Maison à vendre - moins de 400000 euros - Limbourg (Province) (page 19)

Découvrez cette élégante résidence à Beringen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison récente, rénovée avec soin, située dans un quartier central et paisible. Proposée au prix de 379 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable. La maison, construite en 1965 et impeccablement rénovée, présente une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 785 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un chauffage au gaz efficace, ainsi qu’un certificat électrique conforme. La configuration intérieure est optimisée pour la vie quotidienne, avec une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, et la possibilité d’aménager la zolder (grenier) avec une accès par une escalier fixe, offrant un potentiel supplémentaire pour l’aménagement ou le stockage. La propriété se distingue par ses nombreux atouts : une construction de qualité, des façades en bon état, un vaste jardin idéal pour les activités en extérieur ou pour accueillir des invités, ainsi qu’un garage double pour plus de commodité. La maison dispose également de trois façades, ce qui permet une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Son positionnement dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation et avec un code urbain adapté à la vie de famille ou aux projets de développement immobilier, en fait un bien très recherché à Beringen. La présence d’un certificat énergie avec un score de 196 kWh/m²/an témoigne de l’attention portée à l’efficacité énergétique du bâtiment, permettant d’envisager des économies sur les coûts de chauffage. Pour les acheteurs potentiels ou investisseurs souhaitant obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, il est conseillé de contacter notre agence au ### Nous vous accompagnerons dans toutes les étapes du processus et vous aiderons à découvrir tous les atouts de cette maison remarquable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier de Beringen : cette maison représente un excellent investissement pour une vie familiale confortable ou pour valoriser un projet immobilier dans une région en plein développement. Avec ses caractéristiques solides et son emplacement privilégié, cette résidence est prête à devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochain placement immobilier de choix. En savoir plus ?

Deze leuke woning met 3 slaapkamers (mogelijk tot 4) is gelegen op een knap oost georiënteerd perceel en op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Bekijk zeker onze grondplannen op ### om een perfect beeld te krijgen van de indeling. De woning werd de voorbije jaren grondig vernieuwd en biedt een energiezuinig karakter (EPC A) met vloerverwarming, een recente achterbouw met grote raampartijen, nieuw dak + isolatie en een volledig uitgeruste moderne keuken (2018). Dankzij de praktische indeling is dit de perfecte gezinswoning. Troeven: * 3 slaapkamers (4e mogelijk op zolder met vaste trap) * Perceel van 4a40ca * EPC A * Vloerverwarming * Nieuwe achterbouw met grote raampartijen + volledig uitgeruste keuken (2018) * ruime badkamer met dubbel wastafel en inloopdouche * Elektriciteit volledig conform * aparte zij ingang met elektrische poort rechts van de woning voor de wagen + 3 staanplaatsen * bergkelder Interesse in deze instapklare en energiezuinige woning? Voor verdere informatie kan U steeds terecht op on kantoor. ### En savoir plus ?

Charmante maison de 3 chambres avec atelier sur un terrain de 10are97 Situation : Située à Pelt, cette maison bénéficie d'un environnement calme et rural avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et à d'autres services. Proche de la frontière néerlandaise. Description : La maison est située sur un vaste terrain de 1 097 m² et dispose d'une surface habitable de 161 m². En entrant, on accède au hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces de la maison. Le salon et la salle à manger sont généreux et bénéficient de beaucoup de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère agréable et ouverte. À côté se trouve la cuisine fermée, pratique et équipée de tout le confort nécessaire, ainsi qu'un coin repas accueillant. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie, un débarras et une première salle de bains. À l'étage, on trouve deux chambres très spacieuses et une troisième chambre un peu plus petite. Il y a également une deuxième salle de bains, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Il y a également un grenier et une cave. L'intérieur est bien agencé et dégage du caractère grâce aux plafonds à poutres apparentes, à l'ameublement de style et aux détails authentiques qui témoignent de la qualité et de l'artisanat. Le salon spacieux avec sa cheminée chaleureuse constitue le cœur de la maison, tandis que la salle à manger offre beaucoup d'espace pour les repas en famille. La propriété ne compte pas moins de deux garages, idéaux pour garer les véhicules et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Le vaste jardin qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités de jardinage, de détente et d'activités de plein air. Détails : - Terrain spacieux de 1 097 m2 - Aménagement facile avec beaucoup de potentiel - 2 garages disponibles - Proche des écoles, commerces et autres commodités En savoir plus ?

Bienvenue dans la charmante ville de Neerglabbeek, une banlieue tranquille d'Oudsbergen. Cet endroit combine le meilleur des deux mondes : un environnement vert et rural et un accès facile aux villes environnantes telles que Bree, Meeuwen, Opglabbeek et Maaseik. La propriété dispose de trois chambres de taille normale, ce qui la rend idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Grâce à son agencement pratique et aux espaces disponibles, cette propriété offre de nombreuses possibilités de la rénover et de l'aménager entièrement à votre goût. En outre, vous pouvez bénéficier de diverses aides à la rénovation et à l'aménagement accordées par le gouvernement flamand, ce qui rend la propriété encore plus intéressante d'un point de vue financier. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, entouré de la verdure caractéristique de cette région. La situation rurale, à proximité de vastes zones naturelles et agricoles, en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité. Vous êtes à la recherche d'une propriété avec du potentiel dans un endroit calme ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, nous nous ferons un plaisir de vous guider. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 15h30 à 16h30 Maison à rénover dans un cul-de-sac Situation : La maison est située à la Reinpadstraat 118 à Genk, dans une rue cyclable sans issue. La maison est très bien située, avec des écoles accessibles à pied, à proximité du centre-ville et un accès facile à différentes routes. Généralités : La maison a été construite en 1900, mais a déjà subi quelques rénovations. Il y a du double vitrage et du chauffage au gaz naturel avec une chaudière de 2020. La propriété est exempte d'amiante. Disposition : Rez-de-chaussée - hall d'entrée avec escalier - salle de séjour - cuisine - salle de bains - salon - chambre à coucher A l'étage - 3 chambres à coucher La propriété dispose d'un sous-sol et d'un grenier pour le stockage. Le jardin a une superficie de 9a19ca et est orienté sud-est. Il y a également un garage box dans le jardin. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 106 Ambiorixstraat, dans la ville de Berg. Proposant une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 520 m², cette maison datant de 1963 représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à personnaliser leur futur foyer. Son prix attractif de 299 000 € en fait une offre intéressante dans cette région résidentielle calme et conviviale. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une transition immédiate pour le nouvel acquéreur. Elle dispose d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation efficace tout en conservant un certain cachet d’origine. La présence d’un garage fermé et d’une cave spacieuse ajoute à la praticité et au confort de cette maison. L’intérieur de cette résidence offre un agencement fonctionnel avec trois chambres à l’étage, une salle de bain, ainsi qu’un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine attenante. La cuisine est aménagée, prête à accueillir un nouveau propriétaire souhaitant la moderniser selon ses goûts. La véranda attenant à la maison offre une vue agréable sur la jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison étant à rénover, cela représente aussi une fantastique occasion d’adapter chaque pièce à ses préférences personnelles. La grande zolder offre de belles possibilités d’aménagement complémentaire, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel paisible, bénéficiant d’un environnement agréable et sécurisé, idéal pour les familles en quête d’un cadre de vie serein. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans la ville de Berg, bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. La région, classée en zone résidentielle et non sujette aux risques d’inondation, offre ainsi un cadre de vie sécurisant et pratique. La proximité avec les espaces verts et la tranquillité du secteur rehaussent encore le charme de cette maison. Si vous souhaitez visiter cette propriété ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Une opportunité rare qui n’attend que vous pour révéler tout son potentiel, ne laissez pas passer votre chance d’investir dans une belle résidence à Berg. En savoir plus ?

À VENDRE Maison située dans un emplacement de choix à Kanne Adresse : Steenstraat 13 à 3770 Kanne – Riemst Prix demandé : 297.500 EUR Découvrez cette maison extrêmement bien située au cœur de Kanne, juste au bord du magnifique pont, où le canal Albert et la Meuse se rencontrent. Kanne est l’un des endroits les plus prisés de la région, à deux pas du dynamique Maastricht. L’environnement chaleureux avec le port de plaisance tout proche, des cafés sympathiques et d’excellents restaurants vous donne chaque jour l’impression d’être en vacances permanente. Vous vivez ici là où les autres rêvent de venir en visite ! Cette maison unique offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour les investisseurs recherchant un rendement que pour les résidents en quête d’un endroit avec du caractère et du potentiel. La maison a été rafraîchie systématiquement et dispose d’un toit renouvelé ainsi que d’une installation électrique conforme. AGENCEMENT Rez-de-chaussée 68,35 m² • un vaste hall d’entrée commun (8,46 x 1,55 m) • un séjour lumineux avec cuisine (4,15 x 8,46 m) • arrière-cuisine ou extension du séjour (2,9 x 3,6 m) • local technique avec sortie arrière (1,9 x 2,8 m) • salle de bain avec douche et lavabo (1,94 x 1,6 m) • WC séparé (0,8 x 1,6 m) Premier étage 35,5 m² • Chambre 4 x 3,92 m • Chambre 4,14 x 3,05 m • Kitchenette équipée 1,5 x 3 m • Salle de bain avec douche, lavabo et WC 0,9 x 3 m Deuxième étage (mansarde) 32,6 m² • Espace ouvert convivial avec coin cuisine 8,5 x 3 m • Salle de bain avec douche, lavabo et WC 1 x 3,1 m • Mezzanine 2 x 2 m Jardin La maison dispose également de • un carport • une belle cour avant avec parking spacieux • une entrée vers le garage/local de rangement • un agréable jardin privé à l’arrière AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES • Situation privilégiée au cœur de Kanne, avec vue sur l’eau et à proximité du paradis du vélo et de la randonnée • Maison familiale ou kangourou Surface habitable : 136,5 m² Surface du terrain 440 m² • En bon état • Agencement flexible : facilement adaptable à diverses exigences d’habitation • À distance de marche de Maastricht, du port de plaisance, des cafés chaleureux et d’excellents restaurants • Carport et garage • Belle cour avant avec parking • Agréable jardin privé à l’arrière • Issue de secours avec escalier de secours, sécurité supplémentaire Laissez-vous surprendre par les possibilités et n’hésitez pas à venir découvrir cette maison de vos propres yeux ! Mais ne tardez pas trop, car de telles opportunités uniques sont rares ! Planning des visites ### GSM ### En savoir plus ?

À VENDRE Maison située dans un emplacement de choix à Kanne Adresse : Steenstraat 13 à 3770 Kanne – Riemst Prix demandé : 297.500 EUR Découvrez cette maison extrêmement bien située au cœur de Kanne, juste au bord du magnifique pont, où le canal Albert et la Meuse se rencontrent. Kanne est l’un des endroits les plus prisés de la région, à deux pas du dynamique Maastricht. L’environnement chaleureux avec le port de plaisance tout proche, des cafés sympathiques et d’excellents restaurants vous donne chaque jour l’impression d’être en vacances permanente. Vous vivez ici là où les autres rêvent de venir en visite ! Cette maison unique offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour les investisseurs recherchant un rendement que pour les résidents en quête d’un endroit avec du caractère et du potentiel. La maison a été rafraîchie systématiquement et dispose d’un toit renouvelé ainsi que d’une installation électrique conforme. AGENCEMENT Rez-de-chaussée 68,35 m² • un vaste hall d’entrée commun (8,46 x 1,55 m) • un séjour lumineux avec cuisine (4,15 x 8,46 m) • arrière-cuisine ou extension du séjour (2,9 x 3,6 m) • local technique avec sortie arrière (1,9 x 2,8 m) • salle de bain avec douche et lavabo (1,94 x 1,6 m) • WC séparé (0,8 x 1,6 m) Premier étage 35,5 m² • Chambre 4 x 3,92 m • Chambre 4,14 x 3,05 m • Kitchenette équipée 1,5 x 3 m • Salle de bain avec douche, lavabo et WC 0,9 x 3 m Deuxième étage (mansarde) 32,6 m² • Espace ouvert convivial avec coin cuisine 8,5 x 3 m • Salle de bain avec douche, lavabo et WC 1 x 3,1 m • Mezzanine 2 x 2 m Jardin La maison dispose également de • un carport • une belle cour avant avec parking spacieux • une entrée vers le garage/local de rangement • un agréable jardin privé à l’arrière AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES • Situation privilégiée au cœur de Kanne, avec vue sur l’eau et à proximité du paradis du vélo et de la randonnée • Maison familiale ou kangourou Surface habitable : 136,5 m² Surface du terrain 440 m² • En bon état • Agencement flexible : facilement adaptable à diverses exigences d’habitation • À distance de marche de Maastricht, du port de plaisance, des cafés chaleureux et d’excellents restaurants • Carport et garage • Belle cour avant avec parking • Agréable jardin privé à l’arrière • Issue de secours avec escalier de secours, sécurité supplémentaire Laissez-vous surprendre par les possibilités et n’hésitez pas à venir découvrir cette maison de vos propres yeux ! Mais ne tardez pas trop, car de telles opportunités uniques sont rares ! Planning des visites ### GSM ### En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Zolder, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf, parfaitement adapté aux familles ou aux investisseurs souhaitant bénéficier d’un espace de vie spacieux et modulable. La propriété, située au 42 Beukenstraat, se distingue par sa conception moderne et ses caractéristiques de qualité, notamment une surface habitable de 220 m², offrant un environnement idéal pour une vie confortable. La livraison en casco permet à l’acquéreur de personnaliser entièrement l’intérieur selon ses goûts et ses préférences, assurant ainsi une réalisation sur-mesure. La maison dispose de quatre chambres à coucher, un garage intérieur inclus, une belle terrasse orientée au nord ainsi qu’un jardin privé où il fait bon vivre, profiter du calme et de la verdure environnante. L’emplacement de cette résidence est particulièrement prisé : nichée dans la rue Beukenstraat, elle bénéficie d’un cadre paisible à l’extrémité d’une voie sans issue dans le quartier résidentiel de Lindeman. La proximité immédiate de commerces locaux, d’établissements scolaires et de transports en commun facilite la vie quotidienne, tout en permettant un accès rapide aux principales routes vers Hasselt, Beringen et l’E314. La région offre également de nombreuses activités en plein air, avec des sentiers pédestres, des pistes cyclables et des espaces naturels propices à la détente et aux loisirs. La tranquillité de cette zone verte combinée à une excellente accessibilité constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort urbain et environnement naturel. Ce projet immobilier représente un investissement judicieux, avec une construction énergétiquement performante et de haute qualité. La maison, construite en 2025, bénéficie d’une architecture contemporaine et de finitions susceptibles d’évoluer selon les souhaits du futur propriétaire. Elle est proposée au prix attractif de 275 000 €, hors TVA, avec la possibilité d’ajouter des parkings optionnels et une stationnement pour vélos. La faible densité du projet, dans une rue calme et résidentielle, assure un cadre de vie agréable et serein. Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un logement neuf à Zolder dans un environnement verdoyant tout en bénéficiant d’une grande liberté dans la finition intérieure, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

* IN OPTIE * DRIEGEVELWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A33CA GELEGEN IN HET CENTRUM VAN MAASMECHELEN. TROEVEN - Ideale ligging op wandelafstand van scholen, sporthal, bibliotheek, bushalte, bakker, supermarkt en andere voorzieningen. - Perfecte woning voor gezinnen en koppels die een praktische woonomgeving zoeken. - Solide woonstructuur en zeer goed onderhouden. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 162m². - 3 Slaapkamers. - Veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. - Voldoende buitenruimte voor tuinliefhebbers. - De elektrische installatie is conform de voorschriften van het AREI. - Geen renovatieverplichting (energielabel D). KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (30m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (15,85m²): tegelvloer. - Woonkamer (28,66m²): airco, parketvloer. - Keuken (13,36m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, oven, elektrisch vuur, dampkap, vaatwasser, airco, tegelvloer. - Bureau (6,20m²): linoleumvloer. - Toilet (1,71m²): zittoilet met lavabo, tegelvloer. - Veranda (25,15m²): schuifraam naar tuin, tegelvloer. - Sas (1,93m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,69m²): linoleumvloer. - Badkamer: geïnstalleerd met enkele lavabo, onderkast, lades, douche, inbouwkast, linoleumvloer. - Slaapkamer 1 (11,08m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 2 (15,70m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 3 (12,12m²): linoleumvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras. - Beklinkerde oprit met toegangspoort. - Omheinde tuin. - Buitenberging met dubbele toegangspoort (28,45m²). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Établie dans la charmante localité de Sint-Jansstraat 13, cette maison construite en 1969 offre une surface habitable généreuse de 223 m², répartie sur deux niveaux. Actuellement en état de rénovation, elle possède déjà plusieurs travaux importants, notamment un toit rénové en 2011, une nouvelle porte de garage en 2023, ainsi qu’un compteur numérique. Cette base solide permet à l’acquéreur de personnaliser la propriété selon ses envies et ses besoins, en profitant d’un espace intérieur adapté tant pour la vie familiale ou pour un usage professionnel. La maison comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, ainsi qu’une pièce froide (refroidisseur), offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations. L’étage supérieur révèle un espace convivial avec un salon lumineux de 32,5 m², une cuisine modernisée en 2021 de 17,5 m², et un balcon qui invite à profiter des beaux jours. Deux chambres respectives de 10 m² et 12,5 m² complètent cette zone, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC séparé. La configuration pratique de la propriété est renforcée par sa localisation stratégique : écoles accessibles à 750 mètres, arrêt de bus à 200 mètres, la gare à 1,7 km, et toutes commodités telles que commerces, restaurants et lieux de détente à seulement 1,2 km. La place principale de Sint-Truiden, la Grote Markt, n’est qu’à un kilomètre, offrant un cadre agréable pour vivre ou investir. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’un terrain de 100 m² avec une façade de 7 mètres, parfaitement entretenu et facile à gérer. La propriété est alimentée par un chauffage au mazout et dispose d’un double vitrage simple, ce qui constitue une base pour des travaux d’amélioration énergétique. Son classement énergétique indique une consommation annuelle de 677 kWh/m², conforme aux exigences actuelles en matière de rénovation. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acheteur d’envisager rapidement son futur projet immobilier. Son prix attractif de 265 000 € hors taxes en fait une option particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir une maison avec un fort potentiel de développement dans la région de Sint-Truiden. Pour découvrir cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Ce logement représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les familles souhaitant bâtir leur avenir dans une ville dynamique et accueillante du Limbourg belge. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Lummen, cette résidence à rafraîchir représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur bien immobilier. Avec un prix de 249 000 €, cette maison offre un potentiel considérable grâce à ses trois chambres spacieuses et sa grande superficie habitable de 183 m². La propriété dispose également d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un chauffage au gaz qui assure une gestion efficace du confort intérieur. Le bâtiment est doté de trois façades, ce qui permet une excellente luminosité naturelle, et se trouve sur un terrain de 1076 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour diverses utilisations ou aménagements futurs. Son état de rénovation à prévoir ouvre la voie à la création d’un intérieur conforme aux attentes modernes tout en conservant le charme de la structure d’origine. L’emplacement de cette maison est particulièrement attractif : située dans un environnement calme mais proche du centre, elle bénéficie d’un cadre verdoyant tout en étant facilement accessible. La propriété possède une grande cave avec une entrée indépendante, idéale pour le stockage ou une éventuelle transformation en espace supplémentaire. Une voiture peut être garée dans le garage attenant, ce qui ajoute à la praticité du bien. La maison est connectée aux services essentiels : eau, gaz, et électricité, avec un certificat électrique non conforme actuellement. La proximité de zones résidentielles paisibles fait de cette résidence une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités, sans oublier que le rapport qualité-prix reste très compétitif compte tenu de ses caractéristiques et de son potentiel de rénovation. N’attendez plus pour explorer cette propriété unique dans la région de Lummen. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d’un projet ou une famille souhaitant bâtir son futur à son image, cette maison offre un cadre à la fois pratique et agréable. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser vos ambitions dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Zolder, idéalement située au Rijkelstraat 58, offrant un cadre de vie alliant espace, caractère et potentiel. Proposée au prix de 399 950 €, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et possibilités d’aménagement. La propriété se trouve sur un terrain exceptionnel de près de 25 ares (24a84ca), offrant un vaste espace extérieur propice à la détente, aux activités en plein air ou à la création d’un jardin personnalisé. La conception intérieure de la maison reste fidèle à son style authentique tout en proposant des espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres qui baignent la pièce principale de lumière naturelle. Avec une surface habitable d’environ 119 m², cette résidence comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une douche, ainsi qu’un séjour spacieux et accueillant, parfait pour accueillir famille ou invités. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses espaces de vie attrayants : il dispose également d’un atout majeur avec un local de stockage ou un atelier attenant, idéal pour une activité professionnelle ou une utilisation personnelle. Le bureau ou l’atelier peut s’intégrer harmonieusement dans le vaste terrain, offrant une flexibilité d’usage pour des artisans, entrepreneurs ou simplement pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour leurs hobbies. La propriété est également accompagnée d’un mezzanine qui peut servir de bureau supplémentaire, de coin lecture ou d’espace créatif, augmentant la fonctionnalité de l’ensemble. La maison est située dans une rue en impasse à Zolder, garantissant tranquillité et sécurité. La proximité avec les infrastructures essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun facilite le quotidien. La connectivité via les principales routes permet également de rejoindre rapidement les axes majeurs de la région. En termes d’efficacité énergétique, ce bien bénéficie d’un certificat EPC avec un index de 1090 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques actuelles, avec une validité jusqu’en 2035. La maison est chauffée par un système électrique, pratique et moderne. La zone est aménagée pour accueillir des activités artisanales ou industrielles, sans souci de restrictions liées au droit d’urbanisme ou au voisinage. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié permet à l’acquéreur de planifier sereinement son futur projet. Si vous êtes intéressé par cette résidence pleine de potentiel, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien rare à Zolder attend un nouveau propriétaire prêt à exploiter tout son potentiel dans un environnement paisible et pratique. En savoir plus ?

Charmante rijwoning te koop in het hart van Maaseik, gelegen aan de Eikerstraat 79 met een prijs van 240.000 euro. Deze knusse woning biedt een optimale combinatie van een centrale ligging en praktische woonruimte, ideaal voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel verblijf in een levendige locatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is momenteel verhuurd met een maandelijkse huuropbrengst van 850 euro. Met een EPC-waarde van 358 kWh/m²/jaar en dubbel glas, biedt deze woning niet alleen een aangename leefomgeving maar ook een redelijke energiezuinigheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal met vestiaireruimte, die aansluit op een lichte woonkamer voorzien van een open keuken. De keuken is uitgerust met essentiële apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en gootsteen. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, plus een gastentoilet voor bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer, afgewerkt met vinylvloer, en een ruime badkamer met ligbad, douche, badmeubel en toilet – natuurlijke lichtinval hier voegt extra comfort toe. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, eveneens afgewerkt met vinylvloer, en een hobbyruimte die veelzijdig inzetbaar is. Een knusse tuin achteraan de woning biedt privacy en is voorzien van een houten tuinberging, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning ligt in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, zonder overstromingsrisico of speciale beschermingszones. Het onroerend goed beschikt over twee gevels en bevindt zich op een perceel van 130 m², met een voorgevelbreedte van slechts 2 meter. De locatie wordt gekenmerkt door haar nabijheid tot het centrum van Maaseik, op slechts 300 meter van de historische markt. Dit zorgt voor een optimale verbondenheid met voorzieningen, winkels en openbaar vervoer – allemaal binnen handbereik. De woning is beschikbaar bij akte en kan onmiddellijk betrekken, waardoor dit vastgoed zeer aantrekkelijk is voor wie snel wil investeren of eigenaar wil worden in deze charmante stad. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Dilsen-Stokkem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison individuelle à rénover selon leurs goûts. Établie sur un terrain généreux de 9 ares 14 centiares, cette propriété construite en 1958 offre un potentiel remarquable grâce à ses espaces bien distribués et sa structure solide. Le prix demandé de 240 000 € en fait une option attrayante dans cette région résidentielle, où confort et personnalisation sont à portée de main. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant un cadre idéal pour une famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé. En entrant par la porte principale, vous découvrez une entrée caractéristique qui mène à un salon lumineux et à une salle à manger conviviale. La cuisine attenante est équipée d’une cuisinière, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un double évier, prête à accueillir vos préparations culinaires. La salle de bains avec baignoire et lavabo complète l’étage principal, tandis qu’un escalier en bois mène à la zone nuit avec ses trois chambres généreuses. Un deuxième escalier fixe donne accès à une grande cave de rangement, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou éventuellement pour aménager un espace de loisirs ou de travail. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clos qui entoure la maison, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour accueillir des invités. La large terrasse arrière donne accès à une garage en pierre avec porte sectionnelle, ainsi qu’à une dépendance supplémentaire pour le rangement. La configuration du terrain permet également d’aménager une zone de jeux ou un espace végétalisé selon vos souhaits. La localisation est idéale, proche des commodités locales, dans un quartier résidentiel calme et paisible, tout en étant accessible aux axes principaux. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui facilite la planification de votre projet immobilier. Ce bien immobilier, entièrement à rénover selon vos préférences, conjugue charme d’origine et potentiel d’aménagement moderne. Sa situation géographique dans un environnement non soumis à des risques d'inondation, associée à un permis de construire datant de 1958, lui confère une stabilité certaine pour concrétiser votre projet familial ou d’investissement. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche afin de faire de cette maison votre prochain chez-vous dans la région de Dilsen-Stokkem. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 114 Nieuwstraat, en plein cœur de Heusden-Zolder. Proposant une surface habitable généreuse de 234 m², cette maison spacieuse a été construite en 1974 et est parfaitement entretenue pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants. Son architecture à 4 façades lui confère une présence élégante sur un terrain de 1068 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. La propriété est accessible à un prix attractif de 379 000 €, avec un revenu cadastral de 1 308 € et sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation permanente. Ce bien immobilier dispose de cinq chambres, un atout majeur pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, complété par des panneaux solaires, une pelletkachel (chaudière à pellets) et une climatisation dans plusieurs pièces, garantissant une gestion efficace de l’énergie tout au long de l’année. Un sous-sol et une grande mezzanine offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu’un bâtiment annexe d’environ 100 m² comprend une chambre supplémentaire, une chaudière au mazout, deux unités de climatisation et une pelletkachel. La propriété bénéficie également d’un parking extérieur pouvant accueillir une voiture, ainsi que d’un accès facile aux réseaux d’eau et de gaz, assurant un confort moderne. Implantée dans un quartier résidentiel calme et bien situé à Heusden-Zolder, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique. La proximité des commodités, des écoles et des axes de communication permet de profiter pleinement du cadre de vie local tout en restant connecté à la région. La résidence est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en conservant un accès pratique à la ville. Si vous souhaitez découvrir cette propriété plus en détail ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Opglabbeek, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant modernité, efficacité énergétique et potentiel de personnalisation. Située dans un environnement calme à Louwel, une subdivision d’Opglabbeek, cette maison individuelle offre une conception innovante conforme aux normes BEN (E-peil max 30), garantissant une consommation énergétique optimisée et des coûts maîtrisés. La propriété, construite en 2025, jouit d’une surface habitable généreuse de 188 m² répartie sur un terrain de 44 mètres de profondeur, avec une façade de 9 mètres et une largeur de terrain de 16 mètres. La structure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain encore à aménager, deux WC, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse grâce à un vaste baie vitrée à l’arrière qui inonde l’intérieur de lumière naturelle. La distribution intérieure, pensée pour maximiser le confort et la praticité, comprend une entrée accueillante, un espace séjour ouvert, une buanderie fonctionnelle avec raccordements pour lave-linge et techniques, ainsi qu’une possibilité d’installer une grande cuisine avec îlot central. Ce bien se distingue par ses équipements modernes, notamment une pompe à chaleur pour le chauffage, un système de ventilation de type D, ainsi que le chauffage par le sol dans toute la maison, assurant un confort thermique optimal et une performance énergétique remarquable. La maison est proposée en état « casco + finitions », ce qui offre à l’acquéreur la possibilité d’aménager et de terminer l’intérieur selon ses goûts personnels tout en bénéficiant déjà de toutes les installations essentielles : tuyauterie, évacuations, ventilation, électricité. La propriété dispose également d’une terrasse ou jardin non inclus dans l’offre, mais le terrain sera nivelé pour préparer la future aménagement extérieur. La vente est réalisée sous le régime de la TVA au taux de 21 %, ce qui peut représenter un avantage fiscal selon la situation de l’acheteur. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette maison offre un excellent compromis entre proximité de la nature et facilité d’accès aux commodités d’Opglabbeek. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui sécurise l’investissement. La proximité des écoles, commerces et axes routiers facilite la vie quotidienne, tout en permettant de profiter du calme et de la tranquillité des environs. Avec un prix attractif fixé à 390 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local pour ceux qui souhaitent bâtir ou personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement serein et moderne. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette localisation privilégiée d’Opglabbeek ! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Diepenbeek, offrant un espace de vie spacieux et adaptable à vos besoins. Cette maison en construction ouverte, datant de 1996, se déploie sur une surface habitable de 265 m², avec une distribution fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Le bien immobilier possède une belle pièce de vie de 38 m² qui ouvre sur une veranda de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour créer un espace de détente supplémentaire. La propriété se compose de trois chambres généreuses de respectivement 17, 16 et 15 m², ainsi qu'une dressing de 9 m², offrant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine spacieuse de 19 m², équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, s'intègre harmonieusement dans l’aménagement intérieur. La salle de bain de 11 m², ainsi que deux toilettes, apportent praticité et confort au quotidien. La maison est également dotée d’un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage, favorisant une bonne isolation thermique. L’extérieur ne manque pas d’atouts avec une vaste parcelle de terrain de 600 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter d’un jardin privé, partiellement aménagé. La propriété dispose d’un accès à une eau raccordée, d’un water-closet supplémentaire et d’une véranda spacieuse pour des moments de convivialité ou de relaxation en famille. La maison est située dans une rue à trafic local, offrant calme et tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et restaurants. La proximité avec les centres urbains de Hasselt et Genk facilite également les déplacements quotidiens. La bâtisse bénéficie d’un excellent classement en termes de performance énergétique avec un G-score et P-score en catégorie A, attestant d'une efficacité optimale malgré un certificat électrique non conforme actuel. Le prix demandé pour cette propriété remarquable est de 385 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral modeste de 968 €. Sa localisation stratégique dans un quartier résidentiel en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Si vous souhaitez découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence via l’adresse email ### ou par téléphone au ### Nous vous accompagnons avec professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier à Diepenbeek. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à vendre située au cœur de Hasselt, une opportunité rare pour les acheteurs recherchant modernité, confort et efficacité énergétique. Cette maison neuve, construite en 2024, se distingue par ses lignes architecturales épurées et sa conception contemporaine. Proposant une surface habitable généreuse de 169,40 m², elle est idéale pour une famille ou ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace de vie spacieux et lumineux. La propriété est équipée de technologies modernes telles que la pompe à chaleur et le système de chauffage par le sol, garantissant un confort thermique optimal tout en réduisant votre consommation d’énergie. La façade orientée plein sud laisse entrer une abondance de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres, accentuant l’aspect accueillant de cet intérieur haut de gamme. La distribution intérieure comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, conçue pour maximiser l’espace et la convivialité. La pièce principale donne accès à un vaste terrasse de 17 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir vos proches dans un cadre agréable. La pelouse orientée plein sud prolonge l’espace extérieur, offrant un environnement privé et paisible pour la détente ou des activités en famille. À l’étage, cette maison dévoile trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, combinant praticité et design contemporain. Un WC séparé complète l’étage supérieur, tandis qu’une buanderie supplémentaire optimise le rangement. La résidence dispose également de deux emplacements de parking extérieurs, garantissant une solution pratique pour vos véhicules. La localisation à Hasselt confère à cette propriété des atouts appréciables : proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ainsi que la facilité d’accès à l’E313. Grâce à son label énergétique BEN, cette habitation pourrait également vous permettre de bénéficier d’une réduction des charges via la diminution des impôts fonciers. Son environnement calme, sans risque d’inondation ou de restrictions urbanistiques particulières, en fait un investissement sûr. Le prix demandé est de 399 000 €, toutes taxes comprises, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir ce bien exceptionnel et envisager votre future résidence à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Koersel, à l’adresse Koersel-Dorp 14. Ce bien immobilier polyvalent offre une surface habitable impressionnante de 316 m², répartie sur quatre niveaux, avec un potentiel de développement considérable. Construit en 1952, il bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Son prix fixé à 380 000 € en fait une option très attractive pour les investisseurs ou les personnes souhaitant combiner résidence et activité commerciale dans un cadre résidentiel de qualité. La configuration du bien inclut une partie commerciale au rez-de-chaussée, accessible par une entrée séparée, ainsi qu’un appartement attenant avec parking privé, ce qui offre une flexibilité d’utilisation immédiate ou à venir. De plus, à l’étage supérieur, se trouve un duplex loué comprenant deux chambres, apportant déjà un rendement locatif intéressant. La possibilité d’aménager ou de développer davantage le site, avec notamment des plans de rénovation existants, confère à cette propriété un potentiel de croissance future notable. La vente se fait sans TVA, et la disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui facilite une transaction rapide pour les acquéreurs. Ce bien dispose d’un grand terrain de 508 m², avec deux façades sur la rue principale, permettant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou d’extension. La construction est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal. La présence de quatre places de parking extérieures renforce encore son attractivité pour une utilisation commerciale ou résidentielle. La propriété est située dans une zone habitée principalement par des résidents, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, conformément aux règles en vigueur. La régularisation du permis de construire est en cours, mais aucune intervention n’est requise de la part de l’acheteur, qui pourra profiter pleinement du potentiel de cette bâtisse dans un environnement urbain vivant et bien desservi. Si vous cherchez une opportunité d’investissement solide dans une commune en plein développement ou un espace multifonctionnel pour votre projet personnel ou professionnel, cette propriété répond parfaitement à ces attentes. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre équipe au ### Ce bien représente une chance rare de combiner rentabilité et flexibilité dans un marché immobilier en constante évolution. En savoir plus ?