Maison à vendre - Limbourg (Province) (page 30)

Vous recherchez une résidence spacieuse, située en plein cœur de Tongeren, offrant à la fois confort, polyvalence et un emplacement de choix ? Ne cherchez pas plus loin. Cette duplexe située au Bulkerstraat 43, avec une adresse secondaire à Krekelstraat 4, représente une opportunité rare sur le marché immobilier tongrien. Avec une surface habitable totale de 181 m², cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants. La conformité électrique, l'absence de risques liés à l'amiante et l'absence d'obligation de rénovation en font un bien immobilier sécurisé et accessible immédiatement. La toiture plate offre également la possibilité de créer un agréable dakterras ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre privé. Cette maison dispose de quatre chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Son agencement pratique met en avant un seul sanitaire, une salle de bains avec tous les éléments modernes, et un chauffage central au gaz qui garantit une excellente performance énergétique. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique optimale, contribuant à des charges maîtrisées. Située dans une rue calme, mais à proximité immédiate du centre-ville, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à distance de marche des commerces, des établissements scolaires, des restaurants, et du parc sportif De Motten. La localisation centrale permet de bénéficier d’un accès facile aux infrastructures essentielles tout en conservant un cadre de vie serein. Proposée au prix attractif de 216 000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour quiconque cherche à investir dans un bien à Tongeren. Que ce soit pour y établir votre résidence principale, pour une utilisation en tant que maison pour plusieurs générations ou pour un projet d’investissement locatif, cette résidence possède toutes les qualités requises pour répondre à vos attentes. La stabilité de son année de construction (1965) et son certificat électrique en règle renforcent la confiance dans la valeur de ce bien. Pour découvrir concrètement tout ce que cette résidence peut offrir, n’attendez pas : planifiez dès aujourd’hui votre visite et contactez-nous au ### ou par email à ### . Nos experts seront ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire visiter cet exceptionnel bien situé en plein centre de Tongeren. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Riemst, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU43427, est proposée au prix attractif de 199 000 euros. Érigée en 1958, cette maison offre une surface habitable estimée à 190 m², répartie sur un terrain de 850 m², ce qui laisse envisager de nombreux aménagements pour exploiter pleinement son potentiel. La propriété n’est actuellement pas louée et nécessite des travaux de rénovation, une caractéristique qui séduira particulièrement ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou investir dans un projet immobilier à forte valeur ajoutée. L’intérieur de cette habitation comprend quatre chambres confortables et une salle de bain équipée, avec un chauffage au gaz et des fenêtres en simple vitrage. Bien que l’état général nécessite des travaux, la configuration offre une base solide pour transformer cette maison en une résidence moderne ou en plusieurs unités, notamment en profitant des plans déjà envisagés pour une conversion en trois appartements. La structure possède un potentiel certain pour maximiser le rendement, d’autant plus qu’elle est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et services essentiels. La localisation privilégiée de Riemst garantit à la fois tranquillité et praticité, rendant cette propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre campagne et accessibilité urbaine. En ce qui concerne la situation urbanistique, cette maison est inscrite dans une zone à destination résidentielle, non soumise à des risques d’inondation, avec une législation favorable à la rénovation et à l’aménagement. Le certificat de performance énergétique indique un besoin d’amélioration avec un coût estimé à 537 kWh/m²/an, et il est à noter que le certificat électrique doit être mis à jour. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien doté d’un fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle dans la région de Riemst. En savoir plus ?

Située à Berg, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir une propriété moderne, écoénergétique et prête à emménager. Avec un prix de 649 000 €, cette maison allie confort, innovation et durabilité dans un cadre résidentiel paisible. Construite en 2024, cette magnifique habitation de 219 m² de surface habitable repose sur un terrain généreux de 1 366 m², offrant ainsi un espace extérieur privé, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir famille et amis. La conception contemporaine met l'accent sur la luminosité, avec une disposition intérieure pensée pour optimiser la circulation et la lumière naturelle dans chaque pièce, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux salles de bains modernes, dont une entièrement équipée et une autre à aménager selon vos préférences personnelles. La qualité des finitions est au rendez-vous, avec notamment un système de chauffage par le sol et une ventilation D-système pour un confort optimal tout au long de l’année. Le sous-sol spacieux offre un vaste potentiel, pouvant servir de salle de loisirs, espace fitness ou stockage supplémentaire. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé assure l’intimité, complété par un terrasse ensoleillée, parfait pour profiter des belles journées. La présence d’un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique témoigne d’un souci d’innovation et de praticité pour les modes de vie modernes. Les équipements durables constituent un point fort de cette propriété : panneaux solaires de 8 100 WpH, chauffe-eau solaire, réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres alimentant toilettes, machine à laver et points d’eau extérieurs. Ces installations permettent de réduire considérablement la consommation d’énergie et l’impact environnemental. De plus, la propriété bénéficie d’une exonération totale de la taxe foncière pendant cinq années, renforçant son attrait pour les acheteurs soucieux d’investissement durable. La résidence est également certifiée pour sa performance énergétique avec un indice primaires -8 kWh/m²/an. Située dans une zone non inondable, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une habitation clé en main alliant performance énergétique, confort contemporain et emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter au ### ou via ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette annonce unique à Berg. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Beverst, une opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse, confortable et clé en main, située au 75 Holt dans le code postal 3740. Proposée au prix de 569 000 euros, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 295 m², répartie sur un terrain de plus de deux hectares, soit 2110 m². La situation de cette maison en fait un bien immobilier idéal pour ceux recherchant un espace de vie étendu dans un environnement résidentiel calme et agréable. Cette maison récente, construite en 1874, a été rénovée et modernisée pour répondre aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de sécurité. Elle dispose d’un système de chauffage au bois et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et économies d’énergie. Avec trois chambres (possibilité d’en créer une quatrième), deux salles de bain et un EPC certifié B, ce logement combine praticité et respect de l’environnement. Les installations électriques sont conformes, et la propriété se trouve en excellent état, notamment pour sa sécurité face aux risques liés à l’amiante. La configuration intérieure est pensée pour le confort, avec des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne harmonieuse. À l’extérieur, cette propriété offre une grande, ensoleillée et entièrement clôturée, une oasis de tranquillité pour profiter pleinement de la nature. La présence d’un bâtiment annexe et de trois garages spacieux offre un espace supplémentaire pour le stockage ou la pratique d’activités professionnelles ou artisanales. La vaste cour et la belle parcelle vous permettent d’aménager selon vos envies : jardin potager, espace détente ou aire de jeux. La localisation en zone résidentielle garantit un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Saisissez cette occasion unique d’accéder à une propriété exceptionnelle dans un secteur recherché, où confort, espace et qualité de vie convergent parfaitement. En savoir plus ?

Situatie idéale pour cette résidence à vendre à Heppen, une charmante commune située dans la région de Flandre. Cette propriété, proposée au prix attractif de 399 000 €, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison moderne et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Avec une surface habitable de 166 m², cette habitation dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable. La maison a été construite en 1988 et bénéficie d’une conception pratique avec une distribution intelligente, comprenant une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains et un système de chauffage électrique avec plancher chauffant, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’équipement technologique inclut la climatisation dans le séjour et les chambres, ainsi qu’un système d’alarme, renforçant la sécurité et le confort de ses occupants. L’environnement immédiat de la propriété est tout aussi séduisant que l’intérieur. Située sur un terrain de près de 998 m², la maison est entourée d’un jardin entièrement clôturé, offrant une grande intimité et un espace idéal pour profiter du plein air ou organiser des activités en famille. Le terrain dispose d’un carport, d’un atelier spacieux ainsi que d’une pièce dédiée à l’artisanat ou aux loisirs créatifs, parfaits pour les amateurs de bricolage ou d’activités artistiques. La propriété bénéficie également de panneaux solaires couplés à une batterie domestique, permettant d’optimiser la consommation énergétique et réduire les coûts liés à l’électricité. La présence d’une vaste cave permet de stocker aisément divers biens, tandis que la proximité de commerces et de services facilite la vie quotidienne dans cette commune paisible. Heppen offre un cadre résidentiel calme, tout en étant à courte distance des commodités essentielles et des axes de communication. La maison est immédiatement disponible, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement. La municipalité bénéficie d’un environnement sécurisé, non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques particulières. Ce bien constitue un excellent investissement pour ceux qui recherchent une résidence familiale moderne dans un cadre agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Heppen. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante commune de Koersel, un bien immobilier neuf qui incarne à la perfection le confort moderne et l'efficacité énergétique. Érigée en 2025, cette maison semi-ouverte repose sur un terrain orienté plein sud de 4a 54ca, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété est proposée au prix de 499 000 €, hors TVA, et bénéficie d’un régime d’enregistrement avantageux, avec un taux réduit de 2% ou 12% sur les droits d’enregistrement, ce qui constitue une opportunité financière à ne pas manquer pour tout acheteur soucieux de faire un investissement judicieux. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces généreux et modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec vestiaire, un toilette séparé, ainsi qu’une pièce de vie baignée de lumière de 52,83 m² comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine équipée d’un îlot central. La cuisine de 26,46 m² donne accès à une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, tandis que le jardin orienté plein sud invite à la détente et aux activités extérieures. À l’étage, trois chambres spacieuses respectivement de 14,60 m², 10,20 m² et 10,80 m² offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, complétant parfaitement l’aménagement intérieur. La maison est conçue pour optimiser la performance énergétique avec un EPC -4 (A+), des triple vitrages, une isolation haut de gamme, des panneaux solaires, une ventilation mécanique contrôlée et un chauffage au gaz avec plancher chauffant à tous les niveaux. Située dans un environnement pratique et accessible, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : écoles et commerces à seulement 1 km, transports en commun à 650 mètres et accès rapide à l’autoroute à 9 km. La propriété dispose également de deux places de stationnement extérieures pour plus de confort. Son architecture moderne mêlant pierre naturelle, aluminium et matériaux durables lui confère un cachet distinctif tout en garantissant une faible empreinte écologique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d’un bien alliant design, durabilité et localisation idéale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

TE RENOVEREN VRIJSTAANDE WONING MET NAASTLIGGENDE (BOUW)GROND OP EEN PERCEEL VAN 8A25CA TROEVEN - Rustig en landelijk gelegen doch dichtbij het centrum van Dilsen. - Gelegen in een doodlopende straat. - Woning volledig te renoveren naar eigen smaak! - De grond links van de woning komt in aanmerking als bouwgrond (mits bekomen verkavelingsvergunning) - Vernieuwde ramen. (pvc, dubbel glas) - Momenteel 3 slaapkamers. Mogelijk nog meer kamers in te richten op de zolder. - Garage. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (3,50m x 2,40m = 8,40m²): betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,30m x 2,50m = 8,25m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Gang (1,60m x 1,10m = 1,76m²): tegelvloer. - Achterinkom (1,15m x 3,00m = 3,45m²): tegelvloer. - Woonkamer (3,60m x 7,60m = 27,36m²): tegelvloer. - Eetplaats (3,70m x 3,70m = 13,69m²): eventueel in te richten als extra slaapkamer/bureel, inbouwkasten, tegelvloer. - Keuken (3,00m x 3,00m = 9,00m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, gasfornuis, oven, dampkap, tegelvloer. - Badkamer(1,85m x 2,70m = 5,00m²): badmeubel met enkele lavabo, onderkasten; douche, ligbad, wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 1,00m = 1,00m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging (1,50m x 4,30m = 6,45m²): tegelvloer. - Wasplaats (2,00m x 5,65m = 11,30m²): aansluiting wasmachine, Cv-installatie op stookolie, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((2,40m x 3,00m) + (1,00m x 1,00m) = 8,20m²): trap naar het gelijkvloers, novilon. - Slaapkamer 1 (3,70m x 3,70m = 13,69m²): novilon. - Slaapkamer 2 (3,70m x 3,70m = 13,69m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,70m x 3,70m = 13,69m²): novilon. ZOLDERVERDIEPING +02 (6,40m x 7,40m = 47,36m²) | geïsoleerd dak, nog volledig in te richten. NAASTLIGGENDE BOUWGROND VAN +/- 04A - Perceel voor open bebouwing. - Mogelijkheid tot verkavelen (mits bekomen verkavelingsvergunning). - Er was reeds contact met de dienst Ruimtelijke Ordening (Dilsen-Stokkem). Ze bevestigden de mogelijkheid tot verkavelen (per email). EXTERIEUR - Beklinkerde oprijlaan. - Garage (5,00m x 4,00m = 20,00m²): kantelpoort. - Tuinhuis. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située à Vliermaal, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix de 189 000 €, cette maison offre un potentiel considérable dans un environnement paisible et authentique. Construite en 1918, cette propriété possède une surface habitable de 213 m², répartie intelligemment sur une parcelle de 607 m², comprenant notamment quatre chambres, une salle de bain, une cuisine, et un vaste espace de vie. La structure solide avec des murs en béton et un étage intermédiaire renforcé par des dalles en béton assure une base robuste pour toute transformation ou modernisation. L’intérieur de la maison est conçu sur deux niveaux distincts, offrant une flexibilité pour aménager selon vos préférences. À l’entrée, vous découvrez une entrée qui donne accès à deux zones séparées : à gauche, un salon spacieux avec cuisine attenante, un WC séparé, une chambre ou bureau, ainsi qu’un espace de rangement pratique ; à droite, une autre chambre ou bureau, une salle de bain, et l’escalier menant à la mezzanine supérieure. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires avec annexes offrent un espace privé et fonctionnel. La propriété dispose également d’une grande garage permettant le stationnement sécurisé ou le stockage supplémentaire, ainsi que d’un joli terrain en angle qui inonde la maison de lumière naturelle tout en offrant la possibilité de créer un jardin familial convivial. La localisation dans la commune de Kortessem constitue un véritable atout. La maison bénéficie d’un environnement calme, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel. La proximité avec la nature permet d’envisager diverses activités en plein air ou simplement de profiter du cadre rural. La maison est également équipée d’un système de chauffage au mazout, et la disponibilité du bien est immédiate à la signature de l’acte notarié. En somme, cette propriété demande une rénovation complète mais constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent bâtir leur résidence idéale selon leurs goûts et besoins. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle à Vliermaal. En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUW WONING (RECHTS) MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A23CA TE MAASMECHELEN. TROEVEN - Nieuwbouw woning. - 3 Slaapkamers. - 155m² bewoonbare oppervlakte. - Energiezuinige woning (E-peil 0). - Hoogwaardige materialen. - Volledig omheinde tuin met terras aan de achterzijde van de woning. - Carport en oprit. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,80m x 1,80m = 3,24m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 5,40m = 21,60m²): onder- en bovenkasten, oven, microgolf, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, eiland (onderkasten, spoelbak, vaatwasser), deur naar terras/tuin, tegelvloer. - Woonkamer (5,00m x 4,00m = 20,00m²): trap naar verdieping 1 met wandverlichting, schuifpui naar terras/tuin, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,30m = 1,17m²): hangtoilet, lavabo, onderkast, spiegel, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (3,34m x 2,80m = 9,35m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, elektriciteitskast, ventilatiesysteem, warmtepomp, tegelvloer. - Trapberging (3,00m x 0,90m = 2,70m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,60m x 4,00m) + (1,00m x 1,00m) + (1,00m x 0,90m) = 8,30m²): tegelvloer. - Badkamer ((2,75m x 2,30m) + (1,00m x 1,15m) = 7,48m²): ligbad, douche, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, kolomkast), wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 0,90m = 0,90m²): hangtoilet, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,00 = 12,00m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,70m x 3,00m = 11,10m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): tegelvloer. EXTERIEUR - Terras ((3,80m x 6,60m) + (4,20m x 1,25m) = 30,33m²): stopcontact, buitenkraan, terrasklinkers. - Carport (3,00m x 6,00m = 18,00m²): stopcontact, verlichting, klinkers. - Omheinde tuin. EXTRA INFORMATIE - Dit betreft een verkoop onder BTW-stelsel. Er dient BTW betaald te worden overheen de volledige aankoopprijs. - EPC (bouw) in aanvraag. AFWERKING & MATERIALEN De woning is voorzien van duurzame materialen en werd uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! LIGGING Gelegen nabij de oprit van de E314, de grens met Nederland en nabij het Nationaal Park Hoge Kempen. Een balans tussen groen, bereikbaarheid en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Maasmechelen en de oprit van de E314, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Hasselt, Maastricht (NL)...). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Berg, une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé. Située au 108 Zavelbergweg, cette propriété affiche un prix de 375 000 €, sans TVA, et propose une surface habitable de 253 m², offrant un espace généreux pour une vie de famille confortable. Construite en 1936, cette maison est parfaitement adaptée à ceux qui apprécient le charme de l’ancien tout en bénéficiant d’un intérieur pratique et bien agencé. La résidence dispose de cinq chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La configuration comprend également une salle de bains équipée d’un ligbad, deux toilettes séparées, ainsi qu’un chauffage au mazout et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Le vrai point fort de cette propriété réside dans ses extérieurs. Les espaces extérieurs comprennent un vaste terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, agrémentée de plusieurs espaces conviviaux pour accueillir famille ou amis. La grande jardin arrière offre un environnement paisible et verdoyant, avec un terrain supplémentaire de près de 580 m² en arrière, parfait pour les amateurs de nature ou pour envisager des projets d’aménagement ou d’extension. La propriété se situe sur un terrain de 15 ares 8 centiares, comprenant également un terrain adjacent qui constitue une zone constructible, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou d’investissement. La présence d’une garage à l’arrière facilite le stationnement et le stockage, complété par divers espaces de rangement pour optimiser l’organisation quotidienne. Berg est une localité appréciée pour sa tranquillité tout en restant proche de l’effervescence de Tongeren. Sa situation géographique permet de profiter d’un cadre calme avec un accès pratique aux commodités urbaines et aux infrastructures essentielles. La propriété, à la fois spacieuse et fonctionnelle, représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale avec beaucoup d’atouts. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, et il est possible d’organiser une visite sans engagement en contactant le numéro ### ou par email à ### . N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu plein de potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à vendre située dans la charmante ville de Leopoldsburg, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel d'évolution. Érigée en 1983, cette maison individuelle, parfaitement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, propose une surface habitable de 221 m² sur un terrain généreux de 983 m². Son emplacement paisible dans une rue calme, tout en étant proche des commodités essentielles, en fait une résidence idéale pour une famille ou pour ceux qui aspirent à bénéficier d’un cadre de vie serein tout en restant connectés aux axes principaux. L’intérieur de cette propriété se distingue par un agencement spacieux et lumineux, avec un séjour de 32,90 m² qui invite à la détente et à la convivialité, complété par une cuisine ouverte de 28,21 m² donnant accès à un charmant terrasse couverte de 25 m². La disposition comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La salle de bains, rénovée en 2006, dispose d’un bain-douche, d’une double vasque et de tout le confort moderne. Les équipements additionnels tels que l’air conditionné, la présence d’un garage intégré, une carport, des panneaux solaires et la vidéophonie renforcent la valeur pratique de cette maison. La propriété est également équipée de double vitrage pour une meilleure isolation, contribuant ainsi à une gestion optimale de l’énergie. Située à seulement 300 mètres d’arrêts de transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers principaux. La proximité des infrastructures essentielles permet de jouir d’un mode de vie pratique dans un environnement résidentiel paisible sans renoncer à la facilité d’accès vers les centres urbains. La région offre un cadre verdoyant et agréable, parfait pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent un environnement calme. Le prix demandé s’élève à 495 000 €, charges comprises, sans TVA. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence constitue une opportunité exceptionnelle pour acquérir un bien immobilier de qualité dans une localité prisée, alliant confort moderne et localisation stratégique. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre à Hasselt, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant caractère, modernité et fonctionnalité au cœur de la ville. Située au Sint-Truidersteenweg 97, cette maison offre une surface habitable généreuse de 225 m², répartie sur quatre niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain rénovée, deux toilettes et une cuisine pratique. La propriété possède également une grande cave, une terrasse de 36 m² orientée au nord-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un petit jardin urbain pour créer un espace convivial à l’extérieur. Ce bien immobilier se distingue par sa flexibilité et son potentiel d’usage mixte. Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé en espace de bureau, ce qui en fait une résidence parfaite pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et activités professionnelles. La maison dispose également d’un garage intérieur avec stationnement supplémentaire à l’extérieur, facilitant l’accès et le stationnement dans cette zone très prisée. Construite en 1953, elle a bénéficié de récentes rénovations et est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation. La localisation stratégique à proximité des écoles, des commerces, de la gare et de l’autoroute E313 constitue un atout majeur pour profiter pleinement de la dynamique urbaine de Hasselt. La maison est vendue au prix de 480 000 €, charges comprises, sans TVA, et sa disponibilité est immédiate après acte. Pour les investisseurs ou les familles en quête d’un lieu de vie alliant confort et praticité, cette résidence offre un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel calme. Le secteur est non soumis à des risques d’inondation ou de surimposition, assurant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du quartier. Avec une excellente efficacité énergétique (EPC de 275 kWh/m²/an), cette propriété assure aussi des coûts de chauffage maîtrisés. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Hasselt. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de cette résidence votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

INSTAPKLARE GEZINSWONING (HOB) MET 3 RUIME SLAAPKAMERS EN GARAGE/BIJGEBOUW VAN 77 M2 OP PERCEEL VAN 10A18CA TE HASSELT ! Wie op zoek is naar een zo goed als instapklare, ruime gezinswoning met veel leef- en bergruimte en nood heeft aan een ruime tuin of veel grond aanpalend aan zijn/haar thuis, is bij deze woning aan het juiste adres! Dankzij de ligging aan de Kempische Steenweg bereik je in no-time Hasselt- en Zonhoven-centrum, alsook de oprit naar de autostrade. Natuurliefhebbers vinden de bosrijke en groene omgeving van domein Kiewit, parkdomein Bokrijk en de Platwijers hier vlakbij. De woning werd gebouwd in 1962, doch grotendeels gerenoveerd vanaf 2022. Zo werden vernieuwd: de elektriciteit (goedgekeurd), waterleidingen -en afvoeren, ramen, het dak van de bijbouw incl. isolatie, spouwmuurisolatie, vloeren, binnendeuren, plaatsen van rolluiken (benedenverdieping) en plaatsen van een pelletkachel,... De benedenverdieping bestaat, wat betreft indeling uit een uiterst ruime en gezellige leefruimte, een zeer ruime hal die de verschillende ruimtes verbindt en waarin voldoende vestiaire-ruimte onder de trap te vinden is, een aparte eetplaats / bureel /... met daarna nog een ruime, gerieflijke keuken, gevolgd door de badkamer / wasplaats met apart toilet. Vanuit de keuken bereik je het terras met ruime tuin. Via de met natuursteen beklede trap betreed je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime nachthal met de mogelijkheid om in de toekomst vrij eenvoudig een vaste trap naar de zolderverdieping te voorzien. Daarnaast werd de aanzet reeds gegeven voor de installatie van een apart toilet op deze verdieping. Daarnaast tref je hier drie zeer ruime slaapkamers (22 m2, 20 m2 en 16 m2). De zolderverdieping zou op termijn dus ook verder kunnen worden ingericht en is hoog genoeg voor het creëren van (een) extra slaapkamer(s). Parkeerruimte vind je hier meer dan voldoende dankzij de brede oprit. Aan de buitenzijde bevindt zich verder nog een deftige tuin die zuidoostelijk gericht is en een garage / bijgebouw van circa 77 m2 (5,4m breed op 14,5m diep), hetgeen voor heel wat berg-/werkruimte zorgt. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### voor een bezoek ter plaatse! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Paal, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un projet de rénovation dans un environnement résidentiel paisible. Proposée au prix de 195 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable avec sa structure solide datant de 1953, répartie sur une surface habitable de 149 m². La maison bénéficie d’un terrain généreux de 518 m², offrant suffisamment d’espace pour envisager un aménagement extérieur personnalisé, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou autres projets d’aménagement extérieur. La configuration actuelle inclut deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi que deux toilettes, le tout situé dans un quartier calme et accessible, ce qui en fait un bien immobilier particulièrement attractif pour les familles ou investisseurs souhaitant réaliser une rénovation à leur goût. La maison présente une distribution fonctionnelle avec un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, comprenant une grande salle de séjour, une cuisine indépendante et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs. La présence d’une salle de bain à l’étage facilite la vie quotidienne et permet une répartition pratique de l’espace. La zone de stockage est également optimisée avec une cave pratique pour les besoins supplémentaires. La toiture offre la possibilité d’aménager la surface sous les combles, permettant ainsi d’accroître la surface habitable ou d’ajouter des pièces selon les besoins, ce qui confère à cette propriété un potentiel d’extension et de personnalisation conséquent. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et possède un certificat énergétique avec une consommation de 818 kWh/m²/an, classée en catégorie F, mais cela ouvre également la voie à des travaux d’amélioration énergétique pour optimiser son efficacité. Située dans une rue tranquille à Paal, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles telles que écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers comme l’E313. La proximité des villes environnantes telles que Beringen, Tessenderlo et Leopoldsburg facilite tous les déplacements quotidiens tout en profitant de la quiétude d’un quartier résidentiel. La zone est en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Paal. En savoir plus ?

Situatie idéale voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige deelgemeente van Borgloon. Deze charmante residentie, gelegen aan de Bommershovenstraat 2, biedt een interessante gelegenheid om een eigendom te verwerven die na enige persoonlijke invulling perfect kan worden omgevormd tot een warm en comfortabel thuis. Gevestigd in een rustige en landelijke omgeving, combineert dit huis een praktische indeling met veel ruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die behoefte hebben aan extra kamers en mogelijkheden voor uitbreiding. Met een bouwjaar uit 1900 en een totale vraagprijs van 199.000 euro, vormt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie waarde hecht aan authenticiteit en ruimte. De woning beschikt over een gelijkvloerse indeling die onder andere een inkomhal met toegang tot de kelder, een gezellige en lichtrijke livingruimte, een keuken met voldoende plaats voor een eethoek, en een badkamer omvat. Daarnaast is er praktische bergruimte en een waskot die het dagelijks comfort verhogen. De garage met rechtstreekse toegang tot de woning biedt de nodige functionaliteit en extra gemak voor het parkeerbeheer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een ensuite dressing, plus een apart toilet. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om nog een extra kamer te creëren, waardoor de woning zich uitstekend aanpast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de buitenruimte die ruimte biedt voor het aanleggen van een terras en eventueel een knus tuintje, perfect voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. De oprit langs de woning leidt naar de inpandige garage, wat het parkeergelegenheid gemakkelijk maakt. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Daarnaast zijn er geen lift, alarm of aangepaste voorzieningen aanwezig, wat in lijn is met de oorspronkelijke bouwstijl. Het feit dat het onroerend goed niet in een overstromingsgebied ligt en niet beschermd is, geeft extra geruststelling voor de koper. Voor geïnteresseerden is vrijblijvende bezichtiging mogelijk via het contactnummer ### of per e-mail via ### . Dit pand biedt een unieke kans om in een rustige landelijke omgeving te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop potentieel voor persoonlijke invulling. Neem snel contact op om deze woning te ontdekken. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Heusden-Zolder, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les familles nombreuses, les investisseurs ou ceux recherchant une propriété à fort potentiel. Érigée en 1982, cette maison individuelle de grande envergure s’étend sur une surface habitable de 370 m², offrant un espace généreux et flexible pour répondre à diverses configurations de vie. Rénovée récemment, elle bénéficie d’un excellent état général, avec des améliorations notables telles que le remplacement des fenêtres, des portes, la modernisation de la cuisine, l’installation de panneaux solaires accompagnés d’une batterie domestique, ainsi qu’un rafraîchissement de la façade et du jardin. La maison dispose de deux étages, comprenant notamment cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, un bureau, une salle d’eau supplémentaire, un grand séjour lumineux et une cuisine contemporaine. La présence d’un grand garage de 35 m², associé à une entrée indépendante, ouvre également la possibilité d’aménager une studio ou une habitation pour relatives ou locataires, renforçant ainsi son attrait pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent accueillir des membres de leur famille dans un espace séparé. L’environnement immédiat est tout aussi avantageux : située à seulement un kilomètre de l’Autoroute E314, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux axes de communication majeurs, tout en étant proche des transports publics, des commerces et des écoles, ce qui en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne. La parcelle de plus de 1300 m² est entièrement clôturée, avec une orientation nord-est qui permet de profiter d’un extérieur accueillant tant ensoleillé que ombragé. La maison offre aussi une terrasse et un jardin récemment rénové, parfait pour les moments de détente en famille ou pour recevoir des amis. Avec un total de six places de parking extérieures et la possibilité d’utiliser la partie inférieure comme espace locatif ou studio indépendant, cette propriété représente une solution clé en main pour toute personne cherchant à investir dans un bien immobilier durable et évolutif dans la région de Heusden-Zolder. Ce bien immobilier est proposé au prix de 599 000 € hors taxes. Sa structure solide, ses nombreuses améliorations et sa localisation stratégique en font une option idéale pour ceux qui souhaitent concilier confort, espace et potentiel d’évolution. Ne manquez pas cette occasion unique : pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant praticité et confort dans un environnement résidentiel paisible et bien connecté. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Zutendaal, une opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et chaleureuse dans un environnement privilégié. Au prix de 429 000 €, cette maison construite en 1977 offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 256 m². Parfaitement adaptée aux familles ou à ceux qui recherchent un espace généreux, cette demeure se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses cinq chambres, ses deux salles de bains et ses deux toilettes, offrant ainsi confort et fonctionnalité. La disposition intérieure a été pensée pour optimiser la vie quotidienne : une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie d'environ 45 m², divisée en un espace salon et un espace repas, le tout agrémenté d'une cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse. La cuisine adjacente, équipée d'appareils intégrés, donne directement accès à la terrasse et au jardin, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La maison est entièrement sous-solée, comprenant plusieurs pièces dont une grande garage avec porte automatique, offrant de vastes possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les trois chambres situées au rez-de-chaussée sont spacieuses et lumineuses, avec une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d’un lavabo pratique. La première étage propose des espaces modulables pour en faire des chambres supplémentaires ou des bureaux, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle de bains pour plus de confort. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun, ainsi que la nature environnante. Le parc naturel de Wiemesmeer et le Blotevoetenpad Lieteberg sont à quelques minutes à pied, faisant de cette résidence un choix idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des facilités urbaines. La parcelle de 955 m² est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété dispose également de quatre places de parking extérieures privées, un atout appréciable dans cette région. Facile d’accès depuis l’E314, cette maison est parfaitement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté à la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier d’exception à Zutendaal. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ce bien représente une occasion rare d’investir dans une résidence de qualité dans un environnement serein, alliant confort moderne et charme traditionnel. En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET EEN VERWARMD ZWEMBAD OP EEN PERCEEL VAN 6A28CA TE DILSEN. TROEVEN - Centraal én rustig gelegen: vlotte verbinding naar Dilsen-centrum, E314 en omliggende steden; natuurgebieden zoals het Nationaal Park Hoge Kempen liggen vlakbij. - Ruimtelijk wonen: 3 ruime slaapkamers, een aparte dressing en 2 volledig uitgeruste badkamers. - Zwemmen in eigen tuin: geniet het hele jaar door van een verwarmd privézwembad in een prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin. - Energiezuinig wonen (energielabel A) dankzij zonnepanelen, HR-beglazing en een recente CV-installatie op aardgas. - Extra ruimte: grote zolder van 53m² met potentieel voor uitbreiding of hobbyruimte. - Veilig en praktisch: automatische toegangspoort, carport, tuinberging met zwembadinstallatie en oprit in kiezelstenen. KELDERVERDIEPING - Kruipkelder. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,00m x 2,00m = 4,00m²): inbouwkast, tegelvloer. - Woonkamer (4,30m x 6,50m = 27,95m²): gashaard, laminaat. - Keuken (4,25m x 6,50m = 27,63m²): keukeneiland met eettafel (onderkasten, spoelbak, vaatwasser), keukenwand (lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast), schuifpui naar tuin. - Toilet (0,90m x 1,50m = 1,35m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Wasplaats (3,40m x 2,00m = 6,80m²): luik naar kruipkelder, uitgietbak, tegelvloer. - Badkamer (3,20m x 2,30m = 7,36m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-installatie aardgas, douchecabine, badkamermeubel (lavabo, onderkast en spiegelkast), tegelvloer. - Gang (3,25m x 1,00m = 3,25m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,00m x 5,20m = 10,40m²): trap naar 2de verdieping, laminaat. - Badkamer 2 (2,30m x 3,70m = 8,51m²): ligbad met Whirlpool, badkamermeubel (lavabo, lades, kolomkast), hangtoilet, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,40m x 3,75m = 16,50m²): schuifpui, TV-meubel, laminaat. - Dressing (2,00m x 3,75m = 7,50m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (4,40m x 3,40m = 14,96m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (4,30m x 4,40m = 17,20m²): laminaat. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (6,60m x 8,10m = 53,46m²): chapevloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (4,00m x 6,70m = 26,80m²): inbouwspots, tegels. - Carport (5,10m x 4,00m = 20,40m²). - Automatische toegangspoort. - Oprit in kiezelstenen. - Prachtig aangelegde en omheinde tuin. - Tuinberging (4,20m x 4,00m = 16,80m²): filterinstallatie zwembad, betonvloer. - Verwarmd zwembad. - Overdekt terras (3,45m x 3,10m = 10,69m²). EXTRA INFORMATIE Deze verkoop gebeurt onder voorbehoud van een definitieve ondertekening van de nieuwe woning door de verkoper (uiterlijk op 01/03/2026). De exacte aktedatum (uiterlijk 3 à 4 maanden) kan worden afgestemd op de timing van deze woning, waarbij de verkoper een korte bezettingsperiode behoudt om de verhuis te regelen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

MAISON DE CAMPAGNE AVEC 3 CHAMBRES ET ABRI DE VOITURE Hof van Sprolant est un quartier résidentiel tranquille situé dans la campagne de Broekom, près de Tongres-Bourgogne. Cette situation tranquille mais centrale permet d'accéder facilement à tous les services nécessaires. Cette maison a été achevée en 2022 et a été construite sur un terrain de 2 acres 38 centiares. Lors de sa construction, une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Vous pourrez profiter de la récupération de l'eau de pluie, des panneaux solaires, du chauffage au sol, .. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes séparées, un séjour avec cuisine ouverte et un débarras attenant. Au premier étage, on découvre un hall de nuit, une salle de bain et 3 chambres. En outre, cette propriété dispose d'un jardin peu entretenu et entièrement clôturé, d'une agréable terrasse, d'un grenier spacieux et d'un carport. EN BREF : Prix demandé : € 379.000,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement : (2% ou 12%) Venez découvrir ce bien avec l'un de nos collaborateurs ! ### - ### Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Berg, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier entièrement rénové dans un quartier dynamique et chargé d’histoire. Avec un prix compétitif, cette propriété représente une occasion idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. La propriété bénéficie d’une conception moderne combinée à des éléments authentiques, ce qui lui confère un charme exceptionnel. Son état de rénovation complet garantit une qualité de vie optimale, avec des équipements modernes et une mise en valeur du patrimoine architectural local. Ce bien immobilier est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La résidence n’est actuellement pas louée, ce qui offre la possibilité d’emménager rapidement ou de la mettre en location. La certification électrique est en règle, et le certificat d’efficacité énergétique (EPB) est en cours d’établissement, attestant de la conformité aux normes en vigueur. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle, dans un environnement où la tranquillité doit cohabiter avec la proximité des écoles, des commerces et des espaces verts tels que le parc De Motten. La localisation stratégique permet également d’accéder facilement aux principaux axes de transport et aux zones commerciales, rendant cette offre encore plus attractive. Située dans la région de Berg, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ville alliant histoire et modernité. La proximité des services, la qualité de vie offerte par le quartier et l’état impeccable du bien en font une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette propriété répond à tous vos critères. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. En savoir plus ?