Bien immobilier - Louvain. Immovlan (page 8)

635 000 €

Maison à vendre

3012 Wilsele

Arrêt de bus · 8 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Cette belle résidence semi-mitoyenne, construite en 2008, est une opportunité rare à Wilsele. Offrant une surface habitable généreuse de 197 m², ce bien immobilier allie une organisation fonctionnelle et un confort moderne. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec vestiaire intégré, d’un WC pour invités, d’un lumineux séjour ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie attenante avec raccordements pour machine à laver et une garage intérieur de 20 m² complètent cet étage, offrant une praticité appréciable au quotidien. L’ensemble bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un label EPC B (130 kWh/m²/an) et une installation électrique certifiée conforme. À l’étage supérieur, trois chambres spacieuses accueillent confortablement les résidents, comprenant respectivement des superficies de 13, 11 et 14 m². Une salle de bain de 8 m² équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’un meuble double vasque vient parfaire cet espace nuit. Le deuxième étage présente une quatrième chambre de 21 m² actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire et la chaufferie. L’équipement de la maison inclut un système de chauffage au gaz associé à des vitrages doubles, ainsi que la climatisation, assurant un cadre de vie agréable en toutes saisons. Au-delà de l’intérieur soigné, vous profiterez également d’un jardin orienté nord-ouest de 80 m² agrémenté d’un agréable abri de jardin, accessible depuis le séjour via une terrasse spacieuse de 27 m², idéale pour vos moments de convivialité en plein air. Située au numéro 67 de la Eendebroekstraat à Wilsele (3012), cette propriété vous place dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La situation géographique stratégique offre une excellente accessibilité vers le centre de Leuven ainsi qu’aux axes autoroutiers E314 en direction de Bruxelles et du Limbourg. Proposée au prix de 635 000 €, cette maison représente un investissement judicieux pour les familles recherchant un cadre de vie confortable et contemporain. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

4 Chambre(s) 197 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

29 000 €

Garage à vendre

3010 Kessel-Lo

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 14 min à pied

À vendre à Kessel-Lo, cette garagebox idéalement située au 9, Alfons Roelandtsstraat, propose une opportunité rare pour les automobilistes souhaitant sécuriser un stationnement privatif. Ce bien immobilier, non actuellement loué, se trouve en retrait, offrant un accès aisé à proximité immédiate du domaine provincial de loisirs, un cadre apprécié pour ses espaces verts et activités de plein air. Avec une façade double, cette garagebox bénéficie d’une situation pratique tout en étant intégrée dans une zone résidentielle urbaine. Le prix de vente de ce garage est fixé à 29 000 €, hors TVA. Ce tarif attractif constitue un excellent investissement pour les personnes désireuses d’éviter les contraintes quotidiennes liées au stationnement en voirie ou les frais récurrents de location de place de parking. La garagebox se distingue par sa destination d’usage dans un environnement résidentiel, ce qui assure une conformité aux normes urbaines en vigueur. L’absence d’appartenance à une zone inondable et la classification en zone à risque nul renforcent la sécurité de cet achat. Localisé à Kessel-Lo, ce garage offre la commodité d’un emplacement central dans un secteur résidentiel calme et recherché. L’accessibilité aux infrastructures locales ainsi qu’au cadre naturel du domaine récréatif proche valorisent ce bien pour les habitants du quartier comme pour les investisseurs. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, il est conseillé de contacter l’agent via ### ou par téléphone au ### afin de concrétiser rapidement cette acquisition pratique et sécurisée.

Détails

210 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Investissement immobilier à vendre à Louvain, au prix de 210 000 €. Cet appartement étudiant, situé dans la résidence récente et luxueuse DE FLINT, offre un cadre de vie moderne et confortable en plein centre-ville. Construit en 2016, ce bien d’une surface habitable comprenant une chambre de 16 m² dispose d’une salle de bain privative ainsi que d’une cuisine hyper équipée partagée par étage. L’appartement bénéficie d’un double vitrage, d’un chauffage au gaz performant et d’un ascenseur desservant les cinq étages de l’immeuble. La résidence propose également un cadre agréable avec un design contemporain, un jardin, ainsi que des espaces communs variés tels qu’une salle de fitness, une lounge avec baby-foot et billard, et une zone d’étude dédiée. Situé au 4e étage du bâtiment, cet appartement dispose d’une exposition sur deux façades, garantissant une belle luminosité. La résidence DE FLINT, idéalement placée à Andreas Vesaliusstraat 45C, est parfaite pour les étudiants grâce à la proximité immédiate des facultés, de la bibliothèque, du stationnement ferroviaire et des commerces. La présence d’un concierge résident et d’une équipe de nettoyage assure un entretien rigoureux des parties communes. Pour les étudiants motorisés, un parking souterrain est disponible à la location, tandis qu’une place fermée pour vélos est incluse avec l’appartement. Ce cadre moderne et fonctionnel correspond parfaitement à une clientèle recherchant confort et praticité au cœur de Louvain. Ce bien immobilier représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans une zone résidentielle urbaine sécurisée, avec un kadastraal inkomen de 289 € et un certificat de performance énergétique (EPC) affichant une consommation spécifique primaire de 72 kWh/m²/an, classée en catégorie B. L’absence de taxes TVA et la conformité de l’installation électrique complètent ce profil d’un logement prêt à accueillir un étudiant. Pour toute demande de visite ou de renseignements supplémentaires, nous vous invitons à contacter l’agence via ### ou par téléphone au ### Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien fonctionnel dans l’une des résidences étudiantes les plus prisées de Louvain.

16 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

39 000 €

Garage à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Op een uitstekende locatie in de Kapucijnenvoer, in het centrum van Leuven, bieden wij deze praktische garagebox te koop aan. Dankzij de centrale ligging vormt deze garage een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een vaste en veilige parkeerplaats in de binnenstad. Ook als investering is dit een interessante opportuniteit, gezien de aanhoudend hoge vraag naar parkeerplaatsen in het centrum van Leuven. De garage is vlot bereikbaar en bevindt zich op wandelafstand van winkels, horeca, universiteitsgebouwen en het historische stadscentrum.

Détails

1 250 000 €

Villa à vendre

3010 Kessel-Lo

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 13 min à pied
Supermarché · 26 min à pied

À Kessel-Lo, à seulement quelques minutes de la gare de Louvain, cette propriété rare et confidentielle se niche au cœur d’un domaine privé de plus de 1,7 ha. Il se compose de bois, prairies et jardins, vergers offrant un niveau d’intimité exceptionnel. Accessible par une allée privée, la villa séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, totalement à l’abri des regards. La demeure développe de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles : parquet massif, marbre, cheminée et spectaculaire hall d’entrée avec escalier monumental. La propriété comprend notamment : de vastes pièces de vie, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bains, 2 WC indépendants, un garage 2 voitures, ainsi qu’un sous-sol complet. Un pavillon indépendant (ancienne écurie) complète l’ensemble et pourra accueillir différents projets : maison d’amis, espace de réception, atelier ou activité liée à la nature et aux loisirs. Le domaine bénéficie d’une situation stratégique rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de Louvain, des grands axes et des commodités. Ce domaine unique séduira les amateurs de propriétés de caractère, de grands espaces, de nature et de confidentialité, à la recherche d’un bien véritablement hors norme dans la périphérie louvaniste. Possibilité d'acquérir 4,35 hectares supplémentaires de terrain (prix demandé : 200 000 €). Plus de biens ? ###

5 Chambre(s) 449 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

1 450 000 €

Villa à vendre

3010 Kessel-Lo

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 13 min à pied
Supermarché · 26 min à pied

À Kessel-Lo, à seulement quelques minutes de la gare de Louvain, cette propriété rare et confidentielle se niche au cœur d’un domaine privé de plus de 6 ha. Il se compose de bois, prairies et jardins, vergers offrant un niveau d’intimité exceptionnel. Accessible par une allée privée, la villa séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, totalement à l’abri des regards. La demeure développe de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles : parquet massif, marbre, cheminée et spectaculaire hall d’entrée avec escalier monumental. La propriété comprend notamment : de vastes pièces de vie, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bains, 2 WC indépendants, un garage 2 voitures, ainsi qu’un sous-sol complet. Un pavillon indépendant (ancienne écurie) complète l’ensemble et pourra accueillir différents projets : maison d’amis, espace de réception, atelier ou activité liée à la nature et aux loisirs. Le domaine bénéficie d’une situation stratégique rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de Louvain, des grands axes et des commodités. Ce domaine unique séduira les amateurs de propriétés de caractère, de grands espaces, de nature et de confidentialité, à la recherche d’un bien véritablement hors norme dans la périphérie louvaniste. Possibilité d’acquérir la maison sans une partie des terrains pour un prix de 1.350.000 €.Plus de biens ? ###

5 Chambre(s) 449 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

2 300 €

Maison à louer

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 21 min à pied

Maison familiale économe en énergie à louer à Heverlee Situation : La maison est située à la périphérie de la ville animée de Louvain, où le calme et la proximité du centre-ville en font un lieu de vie idéal. Agencement : Hall d'entrée, toilettes invités, débarras avec accès séparé, cuisine ouverte sur la salle à manger et local technique attenant, jardin facile d'entretien. Première chambre et pièce à vivre avec accès à la salle de bains n° 1 et à des toilettes supplémentaires. Chambres 2 et 3 à proximité de la salle de bains 2, avec accès à un espace mansardé depuis la chambre 3. Description : Cette maison, située dans un quartier calme, offre un mélange parfait entre finitions modernes et conception fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte entièrement équipée, adjacente à une salle à manger spacieuse, avec accès à une terrasse et au jardin. Le premier étage comprend un salon lumineux, la chambre n° 1 et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage offre deux chambres et une deuxième salle de bains avec toilettes et douche à l'italienne, ainsi qu’un espace mansardé accessible depuis la chambre n° 3. La maison est baignée de lumière naturelle et équipée de technologies modernes pour un confort optimal. Particularités : - Certificat de performance énergétique (CPE) classe A - Panneaux solaires - Système de ventilation avancé - Système de récupération des eaux de pluie - Baies vitrées orientées au sud équipées de stores - Disponible à partir du 01/01/2027

3 Chambre(s) 165 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

465 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Découvrez ce spacieux appartement à vendre situé au 3e étage du prestigieux immeuble sis Albrechtplein 1 à Leuven. D’une surface habitable de 100 m², ce bien immobilier moderne, construit en 2002, allie confort et efficacité énergétique avec son label A et une consommation spécifique de seulement 90 kWh/m²/an. Il bénéficie d’une orientation double façade ainsi que d’un ascenseur qui dessert les quatre niveaux de l’immeuble. L’appartement comprend un hall d’entrée avec espace vestiaire, un agréable séjour baigné de lumière naturelle donnant accès à une terrasse de 5 m², idéale pour profiter d’une vue dégagée sur la cour intérieure piétonne et paisible du centre-ville. La composition intérieure se distingue par une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain fonctionnelle de 8 m², un local buanderie pratique ainsi que deux chambres de belles dimensions, respectivement de 16 m² et 10 m². Les équipements contemporains incluent le double vitrage, le chauffage au gaz ainsi qu’une installation électrique certifiée conforme. La propriété est non inondable et respecte les normes urbaines en vigueur dans cette zone résidentielle à usage mixte. Vous avez également la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine pour un montant supplémentaire de 25 000 €, assurant ainsi un confort maximal au cœur de Leuven. Idéalement situé dans le centre dynamique de Leuven, ce bien immobilier offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et d’un environnement urbain vivant. Proposé au prix de 465 000 €, il représente une opportunité rare d’acquérir un appartement lumineux, fonctionnel et économe en énergie au sein d’un quartier recherché. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence via ### ou par téléphone au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien de qualité à Leuven.

2 Chambre(s) 100 m² 5 m² Terrasse

Détails

295 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Deze duplex studio is uitstekend gelegen in het Nieuw Kwartier, pal in het centrum van Leuven. Dankzij de nabijheid van verschillende campussen, winkels, horeca en openbaar vervoer vormt dit een bijzonder interessante locatie voor studenten en jonge professionals. De studio is praktisch ingedeeld over twee verdiepingen, waardoor het woon- en slaapgedeelte aangenaam van elkaar gescheiden zijn. Op de eerste verdieping bevindt zich de eet- en leefruimte met kitchenette. De bovenverdieping is ingericht als slaapgedeelte en beschikt over een eigen badkamer. De studio is momenteel verhuurd aan € 875 per maand. Daarnaast betaalt de huurder € 140 vaste kosten per maand, inclusief de gemeenschappelijke lasten, internet, verwarming en water. De combinatie van een centrale ligging, een functionele duplexindeling en de huidige huuropbrengst maakt deze studio tot een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering in het hart van Leuven. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

1 Chambre(s) 22 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

29 000 €

Parking à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 16 min à pied

L'emplacement de parking est situé sous un carport et est accessible par un portail sécurisé avec code d'accès, garantissant une sécurité et une intimité accrues. Atouts: - Emplacement de parking couvert sous un carport - Accès sécurisé par un portail avec code - Emplacement sûr et facilement accessible

Détails

Option

420 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé dans la P.J. Van Benedenstraat, cet appartement se trouve dans un quartier animé et extrêmement central de la ville. À quelques pas de la Bondgenotenlaan et de la Diestsestraat, vous profiterez d'un quartier animé avec de nombreux magasins, restaurants et services. De plus, la gare, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant. Description de l'appartement : L'appartement présente un agencement pratique avec un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine séparée et deux chambres spacieuses avec des armoires encastrées. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo, et il y a des toilettes séparées. Les grandes fenêtres sur les façades avant et arrière apportent beaucoup de lumière naturelle. Les finitions comprennent du parquet en bois, des portes en chêne avec chambranle et des portes vitrées qui renforcent la sensation d'espace. La vente est liée à une condition d'occupation continue, ce qui en fait un investissement stable à long terme. Détails : - EPC B - Deux chambres à coucher - Investissement avec occupation garantie - Situation centrale à Louvain

2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

32 000 €

Parking à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Un débarras spacieux et pratique est proposé à la vente dans la Broekstraat à Heverlee. Ce débarras a une superficie d'environ 8,4 m² et mesure 4,20 m de long, 2,00 m de large et 2,20 m de haut. Situé dans un immeuble bien entretenu, il est facilement accessible grâce à l'ascenseur dont il est équipé. Le local de rangement est ainsi facilement accessible depuis l'entrée de l'immeuble. Si vous recherchez un espace de stockage supplémentaire sûr et pratique, idéalement situé à Heverlee, ce local de rangement en sous-sol constitue sans aucun doute une opportunité intéressante. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence de Louvain au ### sans engagement.

Détails

1 200 000 €

Villa à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

JOURNÉE PORTES OUVERTES 14/03 15:30 - 16:30 Lieu Cette maison de ville exceptionnelle est située à la Tervuursesteenweg 150 à Heverlee, juste à l'extérieur du ring de Louvain. L'emplacement offre d'excellentes connexions : ring, E314 vers Aix-la-Chapelle/Genk et E40 vers Bruxelles/Gand. En même temps, vous êtes proche du centre-ville, des magasins, des écoles, des transports publics et des espaces verts. Description de l'appartement Cette maison de 1909 combine des éléments éclectiques et art-nouveau et se trouve sur un terrain d'environ 19 ares avec beaucoup de verdure et d'intimité. Clôture côté rue avec piliers en briques et clôture art-nouveau. Entrée pour deux garages dans le jardin arrière. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine spacieuse et un garde-manger. Premier étage, aménagé en restaurant, avec bar moderne, deux cheminées au gaz, salle à manger avec vue sur le jardin, balcon, salle de réunion, toilettes accessibles aux fauteuils roulants et deux monte-charges. Deuxième étage : cinq chambres et salle de bains ; troisième étage : grenier à aménager pour trois chambres supplémentaires. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement. Le jardin orienté nord-ouest dispose d'une grande terrasse arrière, d'une végétation luxuriante et de grands arbres pour une intimité optimale. La grandeur historique combinée à la fonctionnalité moderne, idéale pour vivre, travailler ou les deux. Détails - EPC label C, pas d'obligation de rénovation - Spacieuse et multifonctionnelle, avec de nombreuses possibilités - Terrain d'environ 19 ares avec jardin, terrasse et garage Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier à l'adresse ### ou au ###

5 Chambre(s) 616 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

199 000 €

Kot à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een onmiddellijk rendement op een toplocatie? Homixx Vastgoed stelt u met trots deze uitstekend gelegen studentenkamer voor. Deze instapklare studio met een bewoonbare oppervlakte van ca. 28 m² is permanent verhuurd, waardoor u vanaf de aankoop meteen geniet van een stabiele huuropbrengst van € 1.573,82 per kwartaal. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een voorspelbaar rendement zonder leegstandsrisico bij opstart. De studio is praktisch ingedeeld en combineert een comfortabele slaapruimte met een functionele studeeromgeving. Daarnaast beschikt ze over een volledig private badkamer met douche, lavabo en toilet. Gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw en vlot bereikbaar met de lift, biedt de kamer de rust en privacy die studenten waarderen. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van een gezellige gemeenschappelijke leefruimte waar gekookt, gegeten en sociaal contact onderhouden kan worden. Dankzij de uitstekende ligging, de permanente verhuur en de onmiddellijke huurinkomsten vormt deze studentenkamer een interessante opbrengsteigendom voor zowel beginnende als ervaren investeerders. Als professionele vastgoedpartner begeleiden wij u graag bij de aankoop van deze zorgeloze investering. Voor verdere informatie of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ###

28 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

275 000 €

Triplex à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Vous recherchez un investissement judicieux ou un pied-à-terre idéal pour vos enfants étudiants ? Ce studio triplex unique, situé au 25 Brouwersstraat, boîte 001, à Louvain, allie un emplacement exceptionnel au confort et à un rendement intéressant. Le studio se trouve dans le périphérique intérieur de Louvain, à quelques pas de plusieurs campus. De plus, vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant grâce à son emplacement juste en face du Bruulpark. D'une surface habitable de 41 m², ce triplex est intelligemment agencé sur plusieurs niveaux, ce qui lui confère une sensation d'espace et de praticité. Entièrement rénové en 2019, le studio dispose d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bains privative. Son label PEB B, très avantageux, en fait par ailleurs un choix économe en énergie. Situé dans la résidence Asteria, ce bien est particulièrement adapté aux étudiants ou comme investissement offrant un potentiel locatif intéressant. Les atouts en bref : - Emplacement de choix à l'intérieur du périphérique de Louvain - Campus accessibles à pied - Vue sur le Bruulpark et proximité de celui-ci - Entièrement rénové en 2019 - Économe en énergie (EPC B) - Surface habitable : 41 m² - Aménagement en triplex pour une utilisation optimale de l'espace - Kitchenette et salle de bains privée - Idéal comme investissement ou pour des enfants étudiants Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

1 Chambre(s) 41 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

200 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Vous êtes à la recherche d’un investissement intelligent ou d’un pied-à-terre idéal pour un étudiant ? Ce charmant studio, situé Brouwersstraat 25 bus 002 à Louvain, offre une combinaison unique d’emplacement, de confort et de rendement. Le studio est situé à l’intérieur du ring de Louvain, avec plusieurs campus accessibles à pied. De plus, vous profitez d’un environnement vert et paisible grâce à sa situation juste en face du parc Bruul. Avec une superficie habitable de 23 m², l’espace est optimisé et équipé de tout le confort nécessaire. Le studio a été entièrement rénové en 2019 et dispose d’une kitchenette pratique ainsi que d’une salle de bain privative. Grâce à son bon score énergétique (PEB B), il s’agit également d’un choix écoénergétique. Situé dans la résidence Asteria, ce bien est idéal pour une occupation personnelle par un étudiant ou comme investissement avec un excellent potentiel locatif. Points forts : Emplacement de premier choix à l’intérieur du ring de Louvain Campus accessibles à pied Vue et proximité du parc Bruul Entièrement rénové en 2019 Économe en énergie (PEB B) Superficie habitable : 23 m² Kitchenette et salle de bain privative Idéal comme investissement ou pour un étudiant Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

1 Chambre(s) 23 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

1 100 €

Appartement à louer

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Situé au cœur de Heverlee, cet appartement à louer représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, luminosité et praticité dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 110 m², cette propriété offre un espace généreux réparti sur une configuration moderne et fonctionnelle. La pièce principale, d'environ 40 m², est conçue pour offrir un cadre de vie convivial, agrémentée d’un accès à un terrasse privé de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine adjacente, spacieuse de 8 m², est entièrement équipée avec tous les appareils modernes indispensables : réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte et micro-ondes, répondant aux attentes des amateurs de cuisine. Les trois chambres, d’une superficie respectivement de 10 m², 12 m² et 11 m², sont toutes dotées d’armoires intégrées, proposant un espace de repos pratique pour toute la famille ou pour une utilisation flexible selon les besoins. La salle de bains récemment rénovée, équipée d’un meuble-lavabo élégant et d’une douche avec banc intégré, confère un confort moderne à cette résidence. En plus de ces prestations, cet appartement bénéficie d’un garage privé de 20 m² avec porte électrique, d’une cave de 3 m² pour le rangement supplémentaire, et d’un ascenseur facilitant l’accès au quatrième étage où il est situé dans un immeuble bien entretenu au sein d’un quartier résidentiel paisible. L’emplacement d’Heverlee est particulièrement prisé pour sa qualité de vie. La proximité immédiate des commerces, écoles, installations sportives et des transports en commun en fait une zone idéale pour les familles, les jeunes couples ou toute personne souhaitant bénéficier d’un cadre de vie équilibré. La tranquillité du voisinage contraste agréablement avec la facilité d’accès aux commodités urbaines, permettant ainsi de profiter pleinement des avantages d’un environnement résidentiel tout en restant connecté au reste de la région. La localisation stratégique assure également une excellente accessibilité vers le centre de Louvain ou Bruxelles, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable au quotidien. Ce logement est proposé à la location pour un montant mensuel de 1050 €, charges comprises. La provision mensuelle de 150 € couvre le chauffage au gaz, l’eau, les frais communs et le nettoyage. Les coûts liés à l’électricité et à Internet restent à la charge du locataire. Avec ses équipements modernes, ses espaces bien pensés et sa situation privilégiée à Heverlee, cet appartement constitue une opportunité idéale pour quiconque souhaite s’installer dans un environnement paisible tout en jouissant de toutes les facilités urbaines à proximité. Pour découvrir cette offre exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

3 Chambre(s) 110 m² 4 m² Terrasse

Détails

1 350 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Situé dans la dynamique rue de Paris, l’une des rues les plus connues et les plus prisées de Louvain, nous proposons à la vente cet immeuble de rapport exceptionnel, réparti sur deux numéros (n° 19 et 21). L’emplacement est véritablement premium : la rue de Paris relie le quartier de la Vaartkom et la gare au centre historique de la ville et débouche sur l’Oude Markt, véritable pôle d’attraction de Louvain avec ses nombreux cafés et restaurants. L’immeuble est en outre situé à l’angle de la rue Kroegberg, qui mène directement à l’Oude Markt, garantissant ainsi une visibilité et un passage optimaux. Le rez-de-chaussée commercial, avec le premier étage attenant, développe une superficie totale d’environ 240 m² et est actuellement aménagé en restaurant. Une très grande cave est également présente, comprenant les sanitaires ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. Du côté de la rue Kroegberg se trouve une entrée séparée pour les appartements, donnant accès à un local à vélos et à un espace extérieur, ce qui constitue un avantage pratique important pour les occupants. Aux étages, on trouve deux appartements spacieux de respectivement 129 m² et 79 m², tous deux loués, assurant ainsi un revenu locatif stable et attractif. Le revenu locatif annuel s’élève à 100.800 euros. Grâce à sa situation unique à proximité immédiate de l’Oude Markt, il s’agit d’une opportunité rare.

448 m²

Détails

390 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Située au cœur de Louvain, cette propriété d’investissement exceptionnelle est proposée à la vente au prix de 390 000 €. Installée dans un magnifique immeuble de maître, elle offre une opportunité rare pour un usage professionnel ou commercial. Actuellement libre, cette surface aménagée se prête idéalement à l’implantation d’un cabinet ou d’un bureau, bénéficiant d’une configuration fonctionnelle avec une réception, une salle d’attente dotée d’un sanitaire séparé, ainsi qu’une cave de 6 m² en sous-sol. L’ensemble se distingue par ses hauts plafonds et un vaste espace extérieur comprenant un jardin orienté à l’ouest et une terrasse généreuse d’environ 30 m², apportant luminosité et confort. Le bien présente des prestations contemporaines et une excellente qualité technique. Il est équipé du double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La présence de la climatisation ajoute un atout supplémentaire pour les périodes estivales. L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, attestée par un certificat officiel. Ce local a précédemment accueilli une pratique dentaire, ce qui témoigne de sa polyvalence et de son adaptation à des activités nécessitant un accueil soigné et des espaces dédiés. Classé énergétiquement avec un label B, le bien s’inscrit dans une démarche de performance énergétique appréciable. Offrant un cadre idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Louvain, du boulevard Bondgenotenlaan et de la place Ladeuzeplein, cet investissement profite d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier recherché. La desserte urbaine et les commodités environnantes facilitent la vie quotidienne et l’accès pour les clients ou collaborateurs. Le bien est vendu sans TVA et affiche un revenu cadastral de 994 €, soulignant son intérêt patrimonial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement l’agence par téléphone ou par courriel afin de découvrir tous les atouts de cette adresse prestigieuse.

70 m²

Détails

279 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Vous recherchez un studio confortable dans un emplacement idéal ? Ce studio avec kitchenette, lit mezzanine et salle de bain privée est désormais en vente dans la Résidence Maravil, une résidence étudiante exclusive située dans le cœur animé de Louvain. Atouts de la résidence : ✔️ Emplacement idéal – Située dans la Diestsestraat, la plus belle rue commerçante de Louvain, entourée de boutiques, de restaurants branchés et de cafés accueillants. À seulement 550 mètres de la KUL et dans une rue piétonne avec un accès facile aux transports en commun. ✔️ Caractère unique – Patrimoine historique transformé en résidence étudiante moderne et haut de gamme. ✔️ Installations communes – Une cuisine commune entièrement équipée et un magnifique jardin sur le toit où les résidents peuvent se détendre ou se retrouver. Ce studio offre une solution de logement complète et pratique dans une résidence gérée de manière professionnelle et extrêmement soignée. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite ! Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

1 Chambre(s) 26 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Bien immobilier - Louvain (page 8)