Bien immobilier à vendre - Schaerbeek

✨ Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cet immeuble 3 appartements ✨ 🏢 Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Un appartement comprenant un salon 🛋️, une salle à manger 🍽️, une cuisine 🍳, une salle de douche 🚿 et une chambre 🛏️. 🔹 1er étage : Un appartement composé d’un séjour lumineux 🌿, d’une cuisine 🍳, d’une salle de douche 🚿, d’une chambre. 🔹 Entre-sol: Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres 🛏️🛏️ et rattachées au 2ᵉ appartement. 🔹 2ᵉ étage : Un appartement comprenant un séjour 🛋️, une cuisine 🍳, une salle de douche 🚿 et une chambre 🛏️. 🏗️ L’immeuble est entièrement cavé sous toute sa surface, offrant un espace de stockage appréciable 📦. Extérieur: un jardin privatif clôturé 🌳 📍 Idéal pour investissement ou projet familial. Certificat PEB rez-de-chaussée: indice F 291 kWh/(m².an) - numéro 20260311 ### - émis le 11/03/2026. Certificat PEB 1er étage: indice F 294 kWh/(m².an) - numéro 20260311 ### - émis le 11/03/2026 Certificat PEB 2ème étage: indice G 485 kWh/(m².an) - numéro 20260311 ### - émis le 11/03/2026 Revenu cadastral non indexé rez-de-chaussée: 545,00€ Revenu cadastral non indexé 1er étage: 617,00€ Revenu cadastral non indexé 2ème étage: 574,00€ Renseignements urbanistiques délivrés par la Commune - Région de Bruxelles-Capitale - Commune de SCHAERBEEK - le 29 janvier 2026 - réf. RU/008/015 (2648578). En savoir plus ?

We Invest vous présente cette maison de maître schaerbeekoise, pleine de charme et d'authenticité. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres, les moulures et le parquet d'époque offrent une atmosphère élégante et chaleureuse. La générosité des espaces permet la création d'un double, voire d'un triple salon et.ou d'un espace bureau confortable. Le jardin offre un bel espace extérieur, sans nécessité beaucoup de temps pour l'entretien. Les 378 m² habitables se composent comme suit: °° Au sous-sol: 4 belles pièces en enfilade avec accès au jardin, ce qui permet de créer un bureau, des chambres, une salle de jeu ou tout autre aménagement de loisir. °° En rez-de-chaussée: un vaste hall, un accès salon, un accès salle à manger, cuisine, espace buanderie, wc et accès jardin °° Au 1er étage: 4 belles pièces en enfilade (2 accès possibles), un balcon et une salle de douche °° Au 2ème étage: 3 chambres, dont l'une avec le balcon et l'autre avec la terrasse °° Au 3ème étage, 3 chambres, dont l'une avec le balcon et l'autre avec une salle de douche et un accès au grenier aménageable Dossier photos complets et plans du bien disponibles sur demande. Au niveau localisation, le bien se trouve à: - 1 km de la Gare et à 200m de l'arrêt de bus le plus proche - 1,5 km de Rogier (centre-ville) - 3 km de Schuman (Institutions Européennes) Le bien est dans un excellent état d'entretien et bénéficie d'un PEB D. Seule une petite remise au goût du jour sera nécessaire, ainsi que la remise en conformité de l'électricité. Informations et visites: ### – ### En savoir plus ?

A proximité de la place Dailly, du Parc Josaphat et de toutes les commodités (Commerces, transports publiques, écoles), duplex de 175 mètres carrés dans une petite copropriété fraichement divisée de 3 appartements. Il se compose d’un appartement au 2ème étage et de combles et chambre au 3ème étage. A régulariser auprès de l’urbanisme pour en faire un superbe duplex 4 chambres avec terrasse. Vendu avec une cave. Faibles charges ! Toiture neuve et isolée ! Double vitrage récent ! Large façade ! Beaux et lumineux espaces de vie ! beaucoup de cachet ! A voir sans attendre ! En savoir plus ?

Expertissimmo vous propose à SCHAERBEEK, un spacieux appartement de +/- 145m2 (surface PEB) situé au 7e et dernier étage d'un immeuble de coin, à 250m du rond point Plasky (commerces de proximité, restaurants, transports, ...) et bénéficiant d'un accès aisé aux grands axes (E40, Bd Léopold III, Bd Lambermont). Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec porte blindée, espace vestiaire et vidéophonie - Lumineux séjour +/- 42m2 avec belle vue dégagée - Cuisine à rénover avec accès terrasse avant - Hall de nuit avec grand espace de rangement et Wc séparé : Trois grandes chambres de +/- 22, 14 et 14m2 - Salle de bain (baignoire, lavabo, WC, fenêtre) - Salle de douche (douche, lavabo, poss. machine à laver/séchoir) avec accès balcon arrière - Deux caves au sous-sol - DIVERS : châssis PVC double vitrage, chaudière gaz condensation, électricité conforme. PEB = F. D'un point de vue urbanistique, le bien est reconnu comme deux appartements distincts. PRIX : 420.000€ + possibilité garage box à front de rue à 50.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. Informations et visites : ### ----- VISITE VIRTUELLE : ### ----- En savoir plus ?

Schaerbeek - Très bonne situation dans une rue résidentielle à sens unique, à proximité immédiate de l'av Plasky, du Métro Diamant, du Parc du Cinquentenaire et disposant d'un accès direct aux Institutions Européennes ainsi qu'à l'E40, spacieux appartement de +/- 108 m² (suivant normes PEB) à rafraichir sis au 1er étage d'un immeuble de 1970 avec ascenseur. Hall d'entrée avec vestiaire - WC avec lave mains - Living de +/- 32 m² avec parquet et cheminée décorative - Cuisine équipée - Chambre I de +/- 15 m² avec parquet et accès à la Terrasse à l'arrière de +/- 3.5 m² - Chambre II de +/- 13 m² avec parquet - Chambre III de +/- 10 m² avec parquet - 1 Salle de bain - 1 Cave et 1 Boxe de garage fermé pour 1 voiture (+35.000,00 € obligatoire). En savoir plus ?

Dans un petit immeuble situé dans une des plus belle rue de Schaerbeek, bel appartement d'une chambre de 68 m² - Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il est composé: d'une salle à manger de 12,58 m² avec cuisine ouverte, un grand salon de 23,75 m² donnant accès à un petit balcon d'1,70 m², d'une chambre de 9,42 m²,d'une salle de bain de 7,48 m² ainsi qu'un WC séparé, - Châssis triple vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz à condensation - PEB : D 186kWhEP/(m².an) 37 kg/(m².an) - Électricité aux normes - Aucun travaux n'est à prévoir - Ce bien est actuellement loué, l'acquéreur se chargera de donner le renom au locataire après la signature de l'acte - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site ### - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : ### En savoir plus ?

ERA CHÂTELAIN vous propose cette charmante maison d’une superficie de 205 m² (surface brute PEB), idéalement située dans une rue calme de Schaerbeek, à deux pas du quartier européen et de Schuman. Disposition : - Sous-sol : Cave de rangement. - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès direct à l’espace extérieur ainsi qu’une toilette invité. - 1er étage : Deux chambres. - 2e étage : Deux chambres, salle de bain et WC sur le palier. - 3e étage : Combles aménagés, offrant un beau potentiel d’extension ou de rangement. Atouts : Maison spacieuse et lumineuse Quartier calme et recherché, proche de Schuman Nombreuses chambres et possibilité d’aménagement des combles Idéal pour une famille ou pour un investissement Cour extérieure Éléments techniques : Double vitrage Électricité non conforme PEB : G Le bien est disponible à l’acte. Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Situé au 20 Avenue Eugène Demolder, au cœur de l’une des avenues les plus prestigieuses et recherchées de Schaerbeek, cet immeuble de maître se distingue par son élégance architecturale et son potentiel remarquable. L’avenue, bordée exclusivement de splendides maisons de maître, offre un cadre de vie rare à Bruxelles. L’immeuble est reconnu à l’urbanisme comme comprenant 3 unités. Actuellement occupé comme maison unifamiliale, il offre au futur propriétaire plusieurs possibilités : °Le réaménager en immeuble de rapport (3 logements) °Le conserver en habitation unifamiliale de standing °Combiner occupation personnelle et rendement locatif Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et la luminosité caractéristique des maisons de maître en font une base idéale pour un projet qualitatif. Une place de parking reconnue à l’urbanisme à l’avant du bâtiment vient compléter ce bien, un atout rare dans ce quartier prisé. Cette propriété représente une opportunité unique, que ce soit pour un investisseur cherchant un immeuble de rapport dans un environnement prestigieux ou pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation important. Prix demandé : 695.000 € Infos et visites: RESIDENCY ### En savoir plus ?

Maison d’habitation à rénover avec permis pour division en 2 unités Située avenue Sleeckx 46/48 datant du début du 20ème siècle avec élégante façade, surf. brute selon PEB 220 m². A rénover, avec permis dd 15/7/2025 (à disposition des amateurs) pour division en 2 unités d’habitation comme suit : - au sous-sol : locaux accessoires aux affectations du bâtiment - aux rez et 1e ét. : duplex 2 chambres avec jardin - à l’entresol gauche et au 2e ét. et combles : duplex 2 chambres. R.c.n.i. 1.517€. Libre d’occupation. Zone d’habitation, ZICHEE. PEB G463. Contr. électr. non conforme. Visites sans rdv (àpd 8/4 au 16/5 incl.) : chaque mercredi et chaque samedi de 14-16h. Début enchères : mardi 12.05.26 à 12h - Fin enchères : mercredi 20.05.26 à 12h - Mise à prix : 350.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Signature acte : vendredi 22.05.26 à 16h30 - ### - Réf. bien: 294235. En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS-VISITES SUSPENDUES Libre à l'acte. Dans une rue calme( rue Knapen 35) d'un quartier de standing, entre le quartier européen et l'OTAN, nous vous proposons un véritable écrin de lumière et de confort. Au rez-de-chaussée arrière , au calme, d'un immeuble de standing, appartement ( ancienne conciergerie) de +-52m2 composé comme suit: Séjour-salle à manger. Cuisine hyper équipée séparée. Large chambre et salle de douche/wc. Cour refermée en salle polyvalente telle que la buanderie. Provision mensuelle de 180€ incluant les charges communes et les consommations privatives en chauffage et en eau chaude. Possibilité de louer/acheter 1 box garage à l'arrière de l'immeuble. Coup de coeur assuré, à visiter dès à présent! ### En savoir plus ?

TOP INVESTISSEMENT!!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000€ soit une économie de 25.000€!!! SCHAERBEEK (à 30m du Bd Lambermont), à proximité immédiate de commerces et de transports en commun, au RDC d'un immeuble de standing, sublime duplex de 59m² brut (selon PEB), comprenant: hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine ouverte full équipée + coin buanderie, 1 chambre + grand balcon, sdd et cave. Double vitrage partout, chaudière individuelle au gaz et installation électrique conforme. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: C-, 133kg de CO2/(m².an). ANNONCE NON CONTRACTUELLE, SOUS RESERVE D'ERREURS ET/OU DE MODIFICATIONS En savoir plus ?

Expertissimmo vous présente à Schaerbeek, à quelques mètres du parc Josaphat, un appartement 4 chambres d'une superficie de+/- 140 m², avec une de terrasse 6 m². Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 unités, il se compose comme suit : Hall d'entrée de 6m² - Séjour avec salle à manger de 38 m² avec accès au balcon. - Cuisine séparée avec meubles et cuisinière au gaz, carrelage au sol - 4 chambres de 20,19,10 et 9m² avec parquet stratifié et accès au balcon - Une salle de bains avec lavabo, emplacement pour lave-linge - WC séparé - Terrasse de 6m² avec placard - DIVERS : 2 caves. Disponibilité : actuellement loué à 871€ (bail de 9 ans). Les frais de mesurage et d'acte de base seront à charge de l'acquéreur, répartis au prorata de leur millième. PEB : G Electricité : non conforme. Simple vitrage en bois. Chaudière individuel au gaz. Renseignements urbanistiques et plans sur demande. Prix : 340.000€ - Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations et visite : Expertissimmo Plasky ### En savoir plus ?

SCHAERBEEK - Situé au cœur de la commune entre le Parc Josaphat et la Gare de Schaerbeek, dans un environnement urbain dynamique et familial, magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdb) de 94 m² avec une TERRASSE de 7,5 m² orientée au sud-est. Situé au 3e étage, il se compose d'un hall d'entrée, un living lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse, une buanderie, deux chambres de 14,5 et 10,2 m², une salle de bain (double lavabo, bain) et un WC séparé. L'appartement bénéficie de finitions de qualité et profite d'une excellente performance énergétique, assurant confort et durabilité. Le petit immeuble de 4 étages est localisé dans un quartier charmant par son authenticité Bruxelloise, où l'on retrouve un mélange de commerces de proximité, écoles, restaurants, espaces verts et transports en commun (bus, tram, train). Son emplacement permet un accès rapide au centre-ville, à l'OTAN et à l'aéroport de Zaventem. Opportunité d'INVESTISSEMENT : l'appartement est loué actuellement. PEB B+. Cave et emplacement de parking en supplément. Local vélo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

SCHAERBEEK, quartier des Fleurs. MAISON (5ch/2bur/5sdb) de 230m² construits sur un terrain de 1 are 58 ca avec jardin orienté Nord-Est. Construite en 1921 avec des matériaux de qualité et entièrement rénovée en 2017, elle se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette visiteurs avec lave mains séparé, kitchenette, 2 espaces bureaux, accès vers le jardin. Au 1er étage, hall de nuit, chambre 1 avec salle de douche attenante, chambre 2, salle de douche, cuisine équipée avec espace déjeuner. Au 2ème étage: studio comprenant cuisine, chambre (3) et salle de douche avec wc , chambre 4 avec salle de douche. Sous toiture: chambre 5 avec une douche et un évier. Au sous-sol: buanderie, local technique avec la chaudière, cave à provisions. Electricité conforme, PEB: E (248(kWh/m²/an)). Le bien est actuellement loué à 4454.82€ .A découvrir en exclusivité chez L&P! En savoir plus ?

🏡 Schaerbeek – Spacieuse maison unifamiliale avec potentiel exceptionnel (8 chambres possibles) Située dans un quartier agréable de Schaerbeek, cette magnifique maison unifamiliale vous séduira par ses volumes, son cachet et son énorme potentiel. ✨ Caractéristiques principales : Possibilité d’aménager jusqu’à 8 chambres Idéale pour une grande famille ou un investissement en colocation Rendement locatif estimé : ± 4.000€/mois en colocation Belle cuisine de ± 15 m² au rez-de-chaussée Chaudière au mazout récente (moins de 10 ans) Superbe jardin/cour de ± 50 m², orientation EST Terrasse à l’arrière au 1er étage Grenier aménageable offrant encore du potentiel Beaux volumes avec hauts plafonds dans plusieurs pièces Environ ¾ des pièces avec parquet en bois, apportant charme et authenticité 📍 Situation idéale dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités. 💥 Une opportunité rare à ne pas manquer ! 📞 Infos & visites : ### 📧 Contact : ### En savoir plus ?

Schaerbeek (1030) – Rue Élie Lambotte 275. Dans une rue résidentielle relativement calme, à deux pas de la chaussée d’Helmet, des commerces, écoles, bibliothèques et des transports (tram/bus), ce duplex 2/3 chambres bénéficie d’un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec accès rapide au centre de Bruxelles. Petite copropriété à faibles charges (toiture en bon état, cave commune). Env. 140 m² bruts sur 3 niveaux. Entrée au 2e étage : dégagement +/- 2,10 m², séjour salon/sàm +/- 26,60 m² (parquet stratifié sur plancher, châssis x2 vitrage), cuisine équipée +/- 11,15 m². À l’avant : chambre +/- 18,40 m² avec cheminée décorative en marbre et accès balcon +/- 2 m². Au 3eme : dégagement +/- 9,10 m², hall de nuit +/- 3,05 m², chaudière gaz individuelle récente Vaillant Ecotec pro, 2 chambres (avant +/- 17,20 m² / bureau arrière +/- 9,10 m²) et SDB +/- 9,40 m² (baignoire + douche + WC + double lavabo). Dernier niveau : grenier aménagé +/- 15,85 m² (bureau/ch. d’appoint) avec Vélux récents. Technique : double vitrage, toiture isolée (10 cm laine de roche), chauffage gaz. PEB : F (améliorable via isolation du grenier et châssis plus performants). Appartement en bon état général, à rafraîchir. Idéal famille, colocation ou investissement !! ### En savoir plus ?

Dans un petit immeuble de 3 unités reconnues à deux pas de la place des Chasseurs Ardennais, 2 studios situés au rez-de-chaussée, vendus en lot - Le studio de gauche d'une superficie de 32 m² est composé d'une pièce de vie de 12 m², d'une grande cuisine de 10,50 m² et d'une salle de douche - Le studio de droite d'une superficie de 27 m² est quant à lui composé d'une pièce de vie de 13 m², d'une cuisine équipée de 7 m² et d'une salle de douche de 3,50 m² - Le tout est complèté de 2 caves au sous-sol - Compteurs eau, gaz et électricité individuels - Peu de charge de copropriété - Châssis double vitrage en PVC - Chaudières individuelles au gaz - PEB : G 430 kWhEP/(m².an) 86 kg/(m².an) et G 385 kWhEP/(m².an) 86 kg/(m².an) - Ces biens proches de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...), nécessitant quelques travaux de rénovation est idéal pour un investissement (Rapport potentiel de 8,4 %) - Les 2 studios sont considéré actuellement comme 1 seul logement à l'urbanisme, il y aurait possibilité de régularisé (Situation existante depuis 20 ans et historique de compteurs disponibles) - Adresse, documents et descriptif complet sur notre site ### - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : ### En savoir plus ?

Charmant studio de ±30 m² dans la Lambermont Residence – SchaerbeekCe charmant studio est situé au 1er étage de la prestigieuse Lambermont Residence, dans un quartier calme et résidentiel de Schaerbeek.La situation est idéale, à distance de marche de la place Terdelt et à proximité de nombreux commerces, transports en commun et commodités.Composition du studio :Séjour lumineux et agréableCuisine ouverteSalle de douche séparéeCaractéristiques :Superficie : ±30 m²PEB : FRevenu cadastral (non indexé) : 798 €Loyer : 790 €/moisCharges :Charges moyennes : ±130 €/mois, comprenant l’eau, le chauffage et l’entretien des parties communes.Idéal comme investissement ou premier achat.Pour plus d’informations ou une visite :Rebecca – ### 64 04 07 En savoir plus ?

CEE/ « Quartier Reyers », Boulevard Reyers, spacieux et lumineux appartement avec terrasse arrière, situé au 5ième étage et comprenant : hall d’entrée avec vestiaire, séjour de +/- 26 m², cuisine séparé et équipée, 2 chambres (+/- 15m² et +/-12m²) dont une avec accès à la terrasse, cave. Double vitrage, plancher, porte blindée. PEB : G.Obligations locatives à respecter: Actuellement loué 1000 euros + 150 euros de charges (Bail de 9 ans) Transports en commun, commerces et facilités à proximité immédiate ! A Visiter sans tarder!! En savoir plus ?