Bien immobilier à vendre - Gentbrugge

Cette maison spacieuse, située au 17 Jules de Saint-Genoisstraat à Gentbrugge, offre une surface habitable d'environ 175 m². Construite en 1933, cette résidence dispose de quatre chambres, ce qui en fait un logement idéal pour une famille ou des personnes recherchant un espace supplémentaire. La propriété comprend également une cuisine, une salle à manger, un salon convivial, ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse orientée au sud-est, ainsi qu’un jardin de 60 m² qui offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La maison bénéficie d’un garage pouvant accueillir un véhicule et d’une grande allée pour plusieurs stationnements. Une pièce de stockage ou atelier est également présente à l’arrière du jardin, offrant diverses possibilités d’usage. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette propriété est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. La maison est équipée du chauffage au gaz et de double vitrage pour le confort intérieur. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 333 kWh/m². La propriété est vendue non louée, avec une superficie totale du terrain de 252 m². En savoir plus ?

Située à Gentbrugge, cette maison énergétiquement performante a récemment bénéficié d'une rénovation complète, attestée par un certificat de performance énergétique (EPC) classé B. La propriété se distingue par son intérieur moderne et fonctionnel, comprenant une entrée menant à un salon convivial et une cuisine ouverte qui donne accès à une petite terrasse extérieure de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’étage supérieur accueille une grande chambre, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une douche à l'italienne, de deux lavabos et d’un WC. Le deuxième étage offre deux autres chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de travail. La maison dispose également de deux toilettes et d’un chauffage au gaz, avec du double vitrage pour une meilleure isolation. Située dans un quartier résidentiel, la propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec un accès facile aux commodités locales. La parcelle comprend une petite cour extérieure, idéale pour des activités en plein air ou du stationnement supplémentaire. Le bien est en vente au prix de 389 000 €, sans possibilité de TVA, et est immédiatement disponible pour une occupation ou une location. En savoir plus ?

Située au 38 Meidoorndreef, cette résidence entièrement rénovée se trouve dans un quartier résidentiel calme et convivial à Gentbrugge. La propriété bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un EPC de 151 kWh/m²/an, attestant de sa bonne isolation et de ses équipements modernes, notamment une pompe à chaleur et du double vitrage. La maison, construite en 1959, dispose d’une surface habitable de 188 m² répartie sur plusieurs niveaux. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse, incluant un espace bureau ou coin jeu pour les enfants. La cuisine est ouverte et équipée, et une salle de bain complète ainsi que deux toilettes séparées assurent le confort du quotidien. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, tandis que la mezzanine aménagée en dressing offre un espace supplémentaire. La troisième chambre se situe au niveau du grenier, aménagée pour optimiser l’espace. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin orienté sud-ouest, d’une terrasse de 35 m² idéal pour profiter des beaux jours, et d’une garage indépendant avec une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules. La propriété, qui ne comporte pas de cave ni veranda, offre également deux places de parking extérieures sur le terrain de 309 m². Située dans une zone résidentielle non inondable, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux recherchant un logement familial dans un environnement paisible. En savoir plus ?

Soyez les bienvenus pour une visite le 28/06 ! Contactez Bruno pour un rendez-vous ou plus d'informations au ### Située dans la Gontrodestraat 83, une charmante maison avec du caractère et une multitude de possibilités pour ceux qui cherchent un beau projet de rénovation avec de l'avenir. La propriété est située près du nouveau parc de quartier De Porre et à proximité immédiate des transports en commun (bus/tram Moskou à 350m & station Merelbeke), des écoles, de divers magasins ainsi qu'à distance de vélo de la ville de Gand avec également une excellente connexion à l'E17/E40/R4 en voiture. L'agencement offre une base solide : par le hall d'entrée vous entrez dans une première pièce qui peut parfaitement servir de chambre à coucher ou de bureau. A l'arrière se trouve l'espace de vie, suivi d'une série de dépendances qui abritent actuellement la cuisine et la salle de bain. Deux chambres se trouvent au premier étage, et une troisième chambre particulièrement spacieuse se trouve sous les toits. Enfin, à l'extérieur se trouve un agréable jardin. Cette propriété est pleine de potentiel et, avec les bonnes interventions, pourrait être transformée en un véritable bijou. Pour des informations techniques ou des conseils de rénovation, n'hésitez pas à contacter notre architecte. En savoir plus ?

Cette propriété consiste en un espace de bureau situé au Schooldreef 60, 9050 Gentbrugge. Construite en 1999, cette surface offre une grande flexibilité pour diverses activités professionnelles, avec une surface totale de 319 m² répartie sur un seul niveau. L’intérieur est conçu pour accueillir une entreprise avec plusieurs bureaux, un espace d'accueil avec une salle d'attente, ainsi qu'une ancienne pièce forte qui pourrait servir d’espace supplémentaire ou de stockage. Le bureau dispose de sept espaces de travail distincts, ainsi que de sanitaires équipés de deux toilettes et d'une kitchenette partiellement équipée. La configuration offre une luminosité naturelle appréciable grâce à une bonne orientation et à une conception favorable à un environnement de travail agréable. La propriété est également équipée d’un système d’alarme pour assurer la sécurité. En dehors du bâtiment, plusieurs places de parking sont disponibles à l’avant, ainsi qu’un parking pour le personnel à l’arrière, facilitant l’accès et le stationnement pour les employés et visiteurs. Située dans un secteur accessible via les axes principaux, cette propriété profite d’une bonne connectivité routière. La localisation à Gentbrugge permet un accès facile aux principales artères de la région, tout en étant dans un environnement qui reste principalement résidentiel. Elle dispose d’un certificat électrique non conforme mais est conforme aux règles d’urbanisme, avec une autorisation de construction en vigueur. Un espace idéal pour une entreprise cherchant un bureau fonctionnel dans un quartier bien desservi. En savoir plus ?

Cette charmante maison située au 46 Ankerslaan à Gentbrugge offre une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété à rénover. Construite en 1936, cette résidence de 159 m² habitables se trouve sur un terrain de 130 m², avec une façade composée de deux murs. Elle dispose de quatre chambres, dont une située à l’étage via une mezzanine, ainsi que d’un espace de vie comprenant une salle à manger et une cuisine séparée. La maison est équipée d'une salle de bain avec un toilette, d'un espace de buanderie et d'une véranda. Son chauffage est alimenté au gaz naturel et elle possède une orientation est, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement naturel dans le jardin et sur le terrasse. L’extérieur de la propriété comprend un jardin privatif avec un terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une petite dépendance pour le stockage. Le terrain bénéficie d’une orientation favorable, et la maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des espaces verts de la Gentbrugse Meersen. La localisation est particulièrement pratique avec un accès facile aux transports en commun et aux voies cyclables vers le centre-ville de Gand, accessible à vélo en quelques minutes. Il est important de noter que cette propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de son certificat électrique et de son isolation, mais offre de nombreuses possibilités pour personnaliser et optimiser l’espace selon vos besoins. La maison étant située dans un secteur non sujet aux risques d’inondation et en zone résidentielle, elle présente un cadre de vie agréable pour une famille ou un projet d’investissement. La visite peut être organisée sur rendez-vous pour ceux qui souhaitent découvrir cette opportunité en détail. En savoir plus ?

Située au cœur de Gentbrugge, cette résidence spacieuse offre un cadre de vie agréable dans une rue calme en impasse, tout en restant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. Construite en 2008, cette maison possède une surface habitable de 230 m², répartie sur plusieurs niveaux pour une organisation pratique et fonctionnelle. L’intérieur se compose d’une entrée avec toilette d’invités, d’un grand séjour lumineux offrant une vue sur le jardin privé orienté sud-est, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La propriété comprend également une salle de bain supplémentaire, une suite parentale avec dressing, et quatre chambres à l’étage. La cave n’est pas présente, mais un garage double est attenant à la maison, complété par deux places de stationnement extérieures. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin intime, d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, et d’un terrain de 472 m². La propriété est particulièrement économe en énergie grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, ses triples vitrages, et une excellente isolation, avec un certificat EPC à 76 kWh/m²/an. Ce bien constitue une option pratique pour les familles recherchant un logement moderne dans un environnement résidentiel calme. En savoir plus ?

Ce bel appartement à Gentbrugge, situé au 75 Gentbruggekouter, est une propriété moderne construite en 2020. Avec une superficie habitable de 129 m², il offre un agencement fonctionnel comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. La cuisine est décorée avec un plan de travail en pierre naturelle et dispose d'appareils modernes. L’appartement bénéficie également d’un grand espace technique et buanderie attenant. L’appartement est situé dans une copropriété sécurisée sur un domaine privé de 34 hectares, entouré d’un parc verdoyant. Deux terrasses orientées sud-ouest, d’une surface totale de 26,52 m², offrent un espace extérieur idéal pour profiter du calme et du soleil. De grandes fenêtres permettent une belle luminosité intérieure tout en offrant une vue agréable sur le parc environnant. La résidence est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, complété par des panneaux solaires, assurant une bonne performance énergétique. L’emplacement est particulièrement pratique, avec un accès facile au centre de Gent, accessible en seulement 11 minutes à vélo via la Schelde, ainsi qu’aux principales voies de communication telles que l’E17. La proximité du stationnement et du train facilite également les déplacements. Une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément. La propriété possède une certification énergétique favorable, avec un EPC de 44 021-G-2014_220492, et bénéficie d’un certificat d’urbanisme conforme. Pour toute visite ou information complémentaire, vous pouvez contacter Pieterjan Windey par email ou téléphone. En savoir plus ?

Cette résidence exceptionnelle située au cœur de Gentbrugge offre un espace de vie généreux avec une superficie totale de 550 m². La propriété est composée d'un local commercial au rez-de-chaussée, d'une superficie de 300 m², actuellement loué à une école primaire voisine jusqu'à la fin de l'année. Au-dessus, vous trouverez deux appartements duplex, chacun avec deux chambres. Le premier appartement, situé au premier étage, bénéficie d'une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La façade impressionnante de 10 mètres témoigne du passé de cette propriété, initialement deux maisons réunies en une seule. Grâce à sa largeur et la profondeur du terrain de 30 mètres, cette résidence offre de nombreuses possibilités pour des projets de rénovation ou de développement. Bien qu'une obligation de rénovation soit présente, cela ouvre la porte à une transformation personnalisée selon vos besoins et envies. Située dans une zone résidentielle prisée, cette maison est orientée au sud-ouest, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité des commodités locales et bien desservie par les transports en commun, elle constitue un investissement idéal pour ceux qui cherchent à s'établir dans un quartier dynamique de Gentbrugge. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété unique. En savoir plus ?

Situé au cœur de Gentbrugge, cet immeuble commercial est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à combiner commerce et habitation. La propriété comprend un commerce au rez-de-chaussée d'une superficie de 300 m², actuellement loué jusqu'à la fin de l'année à l'école primaire voisine. La façade, large de 10 mètres, témoigne de l'histoire de cet immeuble qui était autrefois constitué de deux maisons distinctes. Au premier étage, vous trouverez un appartement spacieux composé de deux chambres et d'une grande terrasse, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Le deuxième étage abrite un autre appartement de deux chambres, qui est actuellement loué, offrant ainsi un potentiel de revenu locatif immédiat. Les deux duplex bénéficient d'une configuration partiellement verticale, offrant des possibilités intéressantes en termes d'aménagement et de développement futur. Avec une orientation sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal, le bâtiment se trouve sur un terrain de 300 m² avec une profondeur de 30 m. Bien que des rénovations soient nécessaires, l'emplacement stratégique et la structure existante présentent un fort potentiel pour un projet de développement résidentiel ou commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et envisager les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété unique à Gentbrugge. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au cœur de Gentbrugge offre un ensemble d'opportunités intéressantes pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée abrite un commerce de 300 m², actuellement loué jusqu'à la fin de l'année à l'école primaire voisine. La façade, large de 10 mètres, témoigne de son histoire en tant que deux habitations distinctes. Au-dessus du commerce, deux appartements en duplex offrent chacun deux chambres, avec le premier étage bénéficiant d'une terrasse spacieuse. Le deuxième appartement est actuellement loué. Avec une surface totale de 300 m² et une profondeur de parcelle de 30 m, cette propriété présente un potentiel considérable pour des projets de rénovation ou de développement. Sa configuration actuelle, avec deux appartements partiellement séparés verticalement, permet une flexibilité intéressante pour des aménagements futurs. Bien que des rénovations soient nécessaires, le site offre un cadre prometteur pour un projet résidentiel ambitieux. La localisation à Gentbrugge est idéale pour un usage résidentiel ou commercial, étant bien desservie par les transports en commun et proche des commodités locales. La façade orientée sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et explorer les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété unique. En savoir plus ?

Cette maison prête à emménager est idéalement située à Gentbrugge, au numéro 10 de Tuinwijk ter Heide. Bâtie en 1953, elle s'étend sur une surface habitable de 152 m² et est implantée sur un terrain total de 102 m². La propriété se compose de quatre chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Deux salles de bains sont disponibles, ce qui facilite l'organisation quotidienne et offre un confort supplémentaire aux habitants. La cuisine est intégrée à la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. À l'extérieur, vous apprécierez un charmant jardin et une terrasse orientés au sud-est, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin couvre une superficie de 18 m², tout comme la terrasse, offrant suffisamment d'espace pour des repas en plein air ou un moment de détente en famille. Ce bien bénéficie également d'une bonne desserte en gaz et en eau, assurant un confort de vie optimal. La maison est située dans une zone résidentielle paisible, à proximité des commodités locales. Avec un certificat électrique conforme et sans risque d'inondation, cette propriété offre une opportunité d'investissement sûre et attrayante. Bien qu'elle nécessite quelques améliorations énergétiques pour optimiser son efficacité (actuellement classée EPC D), cette maison présente un potentiel exceptionnel pour devenir votre chez-vous idéal. En savoir plus ?

Ce magnifique appartement situé à Gentbrugge offre un espace de vie de 129 m², réparti sur une seule niveau. Construit en 2020, il dispose de trois chambres confortables, dont une suite principale avec placards intégrés, ainsi que deux salles de bains modernes équipées de douche et bain, et deux toilettes. La vaste pièce à vivre lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec des appareils intégrés, constitue le cœur de l’appartement. La cuisine est agrémentée d’un plan de travail en pierre naturelle et de finitions en chêne, apportant une touche élégante à l’ensemble. L’appartement bénéficie de deux terrasses orientées sud-ouest, totalisant 26,52 m², qui offrent un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux. De grandes fenêtres en verre permettent une excellente luminosité intérieure tout en préservant une vue agréable sur la parcelle privée de 34 hectares entourant la résidence. La propriété est équipée de dispositifs modernes pour l’efficacité énergétique, notamment des panneaux solaires, une pompe à chaleur collective, un chauffage par le sol et une isolation conforme aux normes d’aujourd’hui. Situé dans un domaine sécurisé en zone secondaire, l’appartement jouit d’un accès aisé vers le centre de Gand, accessible en seulement 11 minutes à vélo via la Schelde. L’autoroute E17 et la gare de Gentbrugge/Dampoort offrent également des options pratiques pour les déplacements. Une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur ou escalier, est disponible au prix de 39.000 €. La propriété est immédiatement disponible et prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement calme et privilégié. En savoir plus ?

Ce spacieux appartement au rez-de-chaussée, situé à Gentbrugge, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une superficie habitable de 103 m², il comprend une vaste entrée avec toilettes, un séjour lumineux comprenant une salle à manger et un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Deux chambres à coucher offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle de bain moderne est équipée d'une baignoire avec douche et d'un meuble-lavabo. L'appartement dispose également d'un espace intérieur généreux. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway devant la porte), ainsi que de nombreux commerces tels qu'un supermarché, une pharmacie et une boulangerie. Les écoles sont également aisément accessibles, et le centre de Gand n'est qu'à quelques minutes. La proximité des principales voies de communication (E17, E40, R4) facilite encore plus vos déplacements quotidiens. Construit en 2005, ce bien est parfait pour une résidence principale ou comme investissement locatif. Le chauffage au gaz assure une efficacité énergétique optimale, avec un score EPC de 216 kWh/m²/an. De plus, la possibilité d'acquérir un box de garage en option constitue un atout supplémentaire. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mathieu Vandaele au ### En savoir plus ?

Cet appartement à vendre à Gentbrugge est situé dans un projet résidentiel durable en bordure de la réserve naturelle des Gentbrugse Meersen, offrant un cadre de vie paisible le long de la rivière Schelde. Construit en 2024, ce nouveau bien immobilier se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, comprenant deux étages au total. L'appartement dispose d'une généreuse surface habitable de 100 m², incluant trois chambres et une salle de bain moderne. La cuisine est super équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie souhaitant préparer des repas savoureux à la maison. L'intérieur spacieux et lumineux ouvre sur un vaste terrasse de 53 m² qui offre une vue imprenable sur les environs verdoyants. De plus, les résidents peuvent profiter d'un jardin commun, parfait pour se détendre en plein air ou pour les activités familiales. Situé à quelques pas du centre animé de Gentbrugge, cet appartement combine le confort moderne avec la tranquillité de la nature environnante. Avec les permis de construire et de lotissement déjà accordés, cette propriété résidentielle est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et contact direct avec la nature. Contactez Axel Lenaerts Makelaars pour plus d'informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?

À vendre, un appartement moderne et spacieux situé à Gentbrugge, un quartier prisé en raison de sa proximité avec la nature tout en étant à quelques minutes du centre-ville animé de Gand. Ce projet résidentiel durable se situe à la lisière de la réserve naturelle de Gentbrugse Meersen, offrant un cadre de vie paisible en bordure de l'Escaut. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble récent construit en 2024, doté d'un ascenseur pour un confort optimal. L'appartement dispose d'une surface habitable généreuse de 118 m² et comprend trois chambres à coucher idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, facilitant ainsi vos préparations culinaires quotidiennes. Il offre une salle de bains bien aménagée pour votre confort personnel. Le bien est vendu non meublé, vous laissant la liberté de le décorer selon vos goûts et envies. Les espaces extérieurs sont particulièrement remarquables, notamment avec un grand jardin et une terrasse de 61 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en étant facilement accessible depuis le centre-ville. Les certificats nécessaires, y compris celui de l'installation électrique, sont conformes aux normes en vigueur, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. En savoir plus ?

Située à Gentbrugge, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et en bordure du parc naturel des Gentbrugse Meersen. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proches des commodités urbaines. La propriété se trouve dans une zone résidentielle avec une planification urbaine certifiée, garantissant un environnement structuré et conforme aux normes. Ce bel appartement de 140 m² situé au premier étage dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains équipées. La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour offrir confort et praticité. L’espace intérieur se veut lumineux, grâce notamment à ses deux façades, et bénéficie d’un aménagement moderne. Vous apprécierez également la terrasse de 43 m², idéale pour profiter du plein air ou recevoir des invités, ainsi qu’un jardin privatif pour un cadre encore plus convivial. L’immeuble comprend deux étages avec un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement. La propriété dispose d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La construction, prévue pour 2024, a obtenu toutes les autorisations nécessaires, y compris le permis de construire et le permis de lotir. Il ne s’agit pas d’un bien occupé, ce qui permet une disponibilité immédiate pour les nouveaux propriétaires. En savoir plus ?

Située dans la commune de Gentbrugge, cette nouvelle opportunité immobilière offre un appartement moderne et fonctionnel, construit en 2024. Édifié dans un environnement résidentiel calme, il se trouve à proximité du centre-ville, tout en bénéficiant de la proximité des espaces naturels des Gentbrugse Meersen. La propriété se distingue par sa localisation idéale, permettant de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. L’appartement dispose d’une superficie de 81 m² et comprend deux chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un espace séjour lumineux. Il est situé au sein d’un bâtiment de deux étages, avec un accès à un ascenseur. Vous apprécierez également son extérieur, comprenant une terrasse de 31 m² ainsi qu’un jardin privé de 250 m², parfait pour les activités en extérieur ou pour profiter du calme environnant. Ce bien est doté de plusieurs caractéristiques pratiques, telles qu’une certification électrique conforme, un système d’ascenseur, et il est vendu non meublé. La propriété bénéficie également d’un permis de construire et d’une autorisation de lotissement, avec la possibilité d’acquérir en vente à 6% de TVA. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement neuf dans un environnement naturel tout proche du centre-ville de Gentbrugge. En savoir plus ?