Résidence secondaire - Italie (page 45)

In het hart van de Apennijnen, in het grensgebied tussen Marche en Umbrië, een landhuis gebouwd van natuursteen omgeven door 3 hectare land, deels akkerbouw en deels bebost. Ondanks dat het is ondergedompeld in een volledig landelijke en bosrijke omgeving, is het pand uitgerust met alle voorzieningen, gemeente water en 2 tanks van elk 10 duizend liter, elektriciteit, gas, telefoon, alarmsysteem, airconditioning, video-intercom en fotovoltaïsch systeem voor elektriciteit productie. De woning is als volgt samengesteld: woonkamer met toegang tot het overdekte terras , keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers met douche op de begane grond. Woonkamer met open haard, slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping. Er is een taverne met nog een kamer, een slaapkamer en een badkamer. Een garage met twee parkeerplaatsen, een buitenkeuken met barbecue en een zwembad (10m X 5m) maken het onroerengoed compleet En savoir plus ?

Op een paar kilometer afstand van het centrum van Fano, ligt deze prestigieuze villa , het uitzicht op zee is uniek en spectaculair, de villa is omgeven door een park van 3,6 hec. met oude bomen De villa is als volgt samengesteld: op de begane grond: grote woonkamer met open haard, zit kamer en een eetzaal, grote keuken met open haard, studeerkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer, veranda en een portico . Een externe en interne trap die toegang geven tot de de kelder en een berging , alswel de toegang tot de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is er externe toegang tot een enorm terras dat de drie zijden van de villa omvat . De eerste verdieping bestaat uit een woonkamer met openhaard, drie slaapkamers en een badkamer; Op de perfect afgewerkte zolderverdieping bevinden zich drie grote kamers met bergruimte, een wasruimte, een dak terras en een grote berging. Er is tevens een vrijstaande garage met drie parkeerplaatsen en een waterput voor irrigatie alle nuts voorzieningen zijn aangesloten. En savoir plus ?

Op een prachtige panoramische en rustige locatie, ongeveer 5 km van het centrum van Fano, Monte Giove, ligt deze volledig gerenoveerde Villa met een vrijstaande onafhankelijk dependance Tuin van ongeveer 3500 m2 is beplant met olijfbomen, fruitbomen, cipressen en eeuwenoude eiken met de mogelijkheid om een ​​zwembad te bouwen. De Villa van ongeveer 230 m2 is verdeeld over twee niveaus: op de begane grond het woongedeelte en op de eerste verdieping het slaapgedeelte en is als volgt samengesteld: op de begane grond grote woonkamer met open haard, keuken , eetkamer met open haard, wasruimte en kleine badkamer; vanuit de keuken en woonkamer heeft men toegang tot het overdekte terras van ongeveer 40 m2 . van waaruit men kan genieten van een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels en fantastische zonsondergangen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers , waarvan één met een mezzanine en garderobekasten, twee badkamers en een berging in een compartiment boven de trap. De dependance van ongeveer 53 m2 bestaat uit een woonkamer-eetkamer-keuken, kast, slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer met douche. Door het hele huis zijn er houten balken, parket en terracotta vloeren, en een uitstekende afwerking door het hele huis, zowel binnen als buiten. De interne en externe armaturen zijn van gelakt hout; de ramen hebben dubbele beglazing. In een volledig ondergrondse ruimte van ongeveer 14 vierkante meter, gescheiden van de Villa bevindt zich het technische apparatuur en autoclaaf voor de regenwateropvangtank. En savoir plus ?

Landhuis gelegen op slechts 2 km van het centrum van Urbania (PU), volledig gerenoveerd in 2002. De ligging is uniek: op het zuiden gelegen, met een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels en valleien, geniet het van totale privacy maar tegelijkertijd dicht bij alle diensten (minder dan 5 minuten met de auto). De afwerking van dit huis is van hoge kwaliteit, met details van de ramen en de smeedijzeren trap, handgemaakt door lokale ambachtslieden, Alle mogelijke gemakken zijn ook aanwezig: alarm- en videobewakingssysteem, automatische poort, airconditioning, zone verwarming en er is ook een fotovoltaïsch systeem van 3,4 kilowatt (waarop nog 9 jaar een incentive actief is die zal worden verkocht aan de koper) en een wateropslagsysteem met een inhoud van 5 m3. De tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 1700 m2 , bijna volledig omheind, de aanleg van een zwembad is mogelijk . Ook buiten bevind zich een mooi overdekt terras , een originele werkende houtoven en een bijgebouw, nu in gebruik als gereedschapsschuur. Het overdekte terras leidt naar de begane grond, gekenmerkt door grote ruimtes met veel licht inval . Hier is een grote woonkamer met open haard, die aansluit op de keuken en een badkamer met ligbad. De houten balken , aanwezig in alle kamers , en terracottategels zijn zeer karakteristiek. De mooie interne trap leidt naar de bovenverdieping, die ook toegankelijk is via een andere deur die directe toegang naar buiten mogelijk maakt. Hier bevinden zich 4 slaapkamers en een tweede badkamer met douche. de verwarming gaat via radiatoren aangedreven door een pelletketel, het water komt van een water tank maar er is ook een project om de woning aan te sluiten op het gemeentelijk aquaduct. De water put waar het regen water wordt opgevangen wordt gebruikt voor het doorspoelen van de toiletten en warm water wordt geproduceerd door een ketel op gpl en in de winter is dit aangesloten op de pellet kachel En savoir plus ?

Gerenoveerd direct bewoonbaar huis , gelegen in de gemeente Pesaro, localiteit Cerreto. Het is gelegen op een strategische positie dicht bij alle voorzieningen en op slechts 12 km van Fano en 8 km van Pesaro en hun respectievelijke uitgeruste stranden.De woning beschikt over een groot terras van circa 38 m2 en een grote loggia van 74 m2. Het huis is toegankelijk via een automatische poort en de tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 4000 mq . Indeling van de woning: Via de fraaie loggia op de begane grond komt men in het woongedeelte . Hier vinden we een mooie woonkamer met open haard, de keuken, een toilet, de kelder en een technische ruimte. De eerste verdieping met 4 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het grote terras en een badkamer, is zowel via een binnen- als buitentrap te bereiken. De woning is aangesloten op gemeentelijk water , maar er is ook een eigen bron en alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten. Verwarming vindt plaats via LPG-radiatoren. En savoir plus ?

Landhuis gelegen op de heuvels van de Marche bij de gemeente van San Lorenzo in Campo, in de provincie Pesaro en Urbino. De woning bestaat uit twee niveaus, plus een ondergrondse garage. Op de begane grond: een ruime woonkamer uitgerust met open haard en keuken , met directe toegang een overdekt terras die aansluit op het zwembad. Op deze verdieping bevind zich ook een ruime tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping: twee slaapkamers en een tweede badkamer. De structuur is in uitstekende staat, uitgerust met LPG-verwarming en een centrale pelletkachel. De woning heeft en oppervlakte van ongeveer 130 m2. In het souterrain bevindt zich een ruime garage van circa 40 m2. Het omliggende terrein strekt zich uit over ongeveer 1.200 m2. en beschikt over een prachtig panoramisch zwembad met een terras . In de goed onderhouden tuin bevinden zich een charmante olijfgaard en fruitbomen. Het pand is omheind en heeft een panoramische ligging en verkeert in uitstekende staat . Voorzieningen : scholen liggen op minder dan 5 km afstand, de eerste supermarkten liggen op minder dan 5 km afstand, het historische centrum ligt op minder dan 5 km afstand en is gemakkelijk te bereiken via een gemeentelijke weg. De zee is gemakkelijk te bereiken in ongeveer 30 minuten. verwarmingssysteem: traditioneel met LPG-ketel en pelletketel, . Gas: LPG. Internet: 4G met externe antenne. het huis is aangesloten op gemeente water En savoir plus ?

Landhuis gelegen in een klein dorpje in de regio Marche, San Marcello (AN), gelegen tussen de heuvels die het Marche-landschap kenmerken met panoramische uitzichten die zich uitstrekken tot aan de zee. Meer in het algemeen bevinden we ons in het centrum van de regio Marche, op slechts 16 km van de stranden van Senigallia, maar ook op 2 uur rijden van Bologna en vlakbij de stad Urbino. De oorspronkelijke boerderij werd in 2013 volledig afgebroken en herbouwd met uitstekende bouwnormen, zowel vanuit seismisch als energetisch oogpunt, volgens het architecturale project en is geclassificeerd in klasse A. Fotovoltaïsch systeem dat elektriciteit en de productie van warm water garandeert, vloerverwarming aangedreven door gas maar ook door hout door de aanwezigheid van een thermohaard. Dubbele beglazing, glazen schuifdeuren, geïsoleerde buitenmuren en dak, gepantserde deur. Het hoofdgedeelte heeft een oppervlakte van 240m2 verdeeld over twee verdiepingen verbonden door een interne trap, via een loggia is er nog een bijgebouw van 20m2, momenteel in gebruik als gereedschapsschuur maar dat omgetoverd kan worden tot een andere leefbare omgeving. Op de begane grond hebben we een entree met een kledingkast die leidt naar de grote woonkamer met open haard en grote schuiframen die communiceren met de tuin, verbonden met de lichte, volledig uitgeruste keuken met kookeiland en eethoek. Aansluitend is er een bijkeuken, een wasruimte en een kleine studeerkamer. Al deze kamers hebben toegang tot de tuin. De eerste verdieping is bereikbaar via deze grote trap, zeer comfortabel en met een plafond met zichtbare balken en tegels die het huis een originele landelijke uitstraling geven. Er is de grote hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en gemeubileerd ligbad, inloopdouche en badkamer met klein terras met uitzicht op het omliggende platteland. Tweede tweepersoonsslaapkamer met aangrenzende badkamer. Op de begane grond, aan de ene kant van het huis, is een klein zelfstandig appartement gecreëerd speciaal voor gasten, bestaande uit een woongedeelte met perfect ingerichte woonkamer en keuken, een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer, openslaande deuren waardoor u uitgang naar het privéterras waar u kunt genieten van het uitzicht op het landschap en de zee. De tuin rondom de woning heeft een oppervlakte van ongeveer 1380 m2, is volledig omheind, er is tevens een wateropvangtank van 5.000 liter en is rondom de woning perfect bestraat om zo leefbare hoekjes te creëren midden in het groen en voor de de rest is zeer goed verzorgd en vol met planten en bloemen. Er is een hydromassagebad op het meest panoramische punt. Uiteraard zijn alle aansluitingen, het alarmsysteem en internetaansluiting aanwezig. En savoir plus ?

Landhuis gelegen op een steenworp afstand van een schitterende middeleeuwse stad . Alle voorzieningen zijn op loopafstand en de Adriatische stranden liggen op slechts 20 kilometer afstand. Het huis is omgeven door een goed onderhouden tuin van ongeveer 4.000 m2 met een water bron voor de tuin irrigatie , een zwembad , waar men heerlijk kan genieten van de zomerdagen. Het panoramische uitzicht op de omliggende heuvels en de naburige dorpen zorgt voor unieke emoties. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen, elk met een eigen ingang, waardoor het ideaal is als eengezinswoning of om op te splitsen in twee woonèènheden . De begane grond met schitterende terracotto vloeren bestaat uit een keuken, woonkamer , twee slaapkamers, badkamer en een mooi overdekt terras . Eerste verdieping: grote woonkamer, keuken met kitchenette. drie slaapkamers, elk voorzien van airconditioning. De verdieping wordt gecompleteerd door een terras dat een aangename buitenruimte biedt. Aan de zijkant van het huis , met onafhankelijke toegang van buitenaf, bevindt zich een praktische wasruimte met een extra badkamer met douche. Mogelijkheid om 4,5 hectare extra land te kopen met olijfbomen En savoir plus ?

Voor wie van rust en stilte houdt, midden in de natuur, is dit landhuis ideaal. Het is volledig gerestaureerd. Het huis geeft het gevoel terug te gaan in de tijd, met de prachtige originele elementen in het huis zoals de oude terracotta vloeren, plafonds en vele kleine details. Het werd in het verleden verhuurd als vakantiehuis, maar het is ook ideaal als groot familiehuis. Het ligt op 10 kilometer van de stad Cagli, 20 minuten van de stad Pergola, een half uur rijden van de stad Fossombrone en 45 minuten van de stad Fano en de zee. Het landhuis is als volgt verdeeld: Op de begane grond (deels een kelder): er zijn 4 eenkamerappartementen met elk een slaapkamer en badkamer, een technische ruimte en een groot magazijn van 76 m², een berging en een luchtschacht. Op de eerste verdieping: De entree met een hal, keuken, een zitkamer met open haard en een grote woon-/eetkamer en een badkamer, deze ruimte komt uit op een groot overdekt terras van ongeveer 70 m2 en een pergola (momenteel overdekt) van 72 m2. Op de tweede verdieping: 5 slaapkamers en vier badkamers. Op de derde verdieping is een zolder ruimte . Het pand bestaat uit 3 hectare grond en een zwembad. Het huis wordt verwarmd door middel van GPL-gas en het water wordt geleverd door middel van bronwater dat in een put wordt verzameld en door middel van een pomp over 8 waterreservoirs wordt verdeeld. En savoir plus ?

Calabre : Près de la mer. Hébergement touristique à vendre – Forte opportunité d’investissement Nous proposons à la vente un grand complexe touristique, situé dans une position logistique exceptionnelle : à moins de 20 km de l’aéroport international, des carrefours autoroutiers, de la gare et des centres urbains à forte densité. Le bâtiment est situé à seulement 200 mètres de la mer, sur un axe stratégique entre les provinces de deux capitales régionales importantes et à une courte distance de destinations montagneuses et naturelles renommées. Pourquoi investir : • Position stratégique : carrefour parfait entre tourisme balnéaire, culturel et naturaliste. Facilement accessible aussi bien pour le tourisme que pour les affaires et les transports en commun. • Structure solide et polyvalente : plus de 4000 mètres carrés répartis sur 4 niveaux, avec des systèmes et finitions de niveau moyen-élevé déjà partiellement opérationnels. • Rentabilité immédiate et développement potentiel : l’espace déjà en activité (salles, restaurant, bar, salles d’événements) garantit un démarrage rapide de l’activité. Les espaces partiellement achevés permettent d’augmenter l’offre jusqu’à 56 chambres au total, créant ainsi un hôtel de taille moyenne à grande. • Espaces extérieurs précieux : terrain de plus de 7800 mètres carrés, actuellement utilisé comme parking pour voitures et véhicules lourds, mais conçu pour accueillir une piscine, un espace de détente, une aire de jeux ou toute extension de bâtiment. • Clientèle fidèle et réputation historique : gestion familiale active depuis plus de 35 ans, avec une forte visibilité grâce au bouche-à-oreille et une clientèle consolidée, composée de voyageurs, de travailleurs en transport, de touristes et d’invités pour des événements. Équipement principal : • Grande salle à manger de plus de 400 places, cuisine professionnelle entièrement équipée, espace bar • Réception et espaces communs meublés et climatisés • Des salles déjà en service meublées selon les normes 3-4 étoiles • Ascenseur, escaliers hélicoïdaux, sorties de secours et systèmes conformes • Salles pour banquets, cérémonies, conférences • n. 2 terrasses d’environ 300 mètres carrés n. 3 balcons d’environ 220 mètres carrés • Appartement pour le gardien interne déjà construit Opportunités : L’investissement convient à : • Groupes hôteliers souhaitant s’étendre dans des zones à potentiel touristique croissant • Des investisseurs privés à la recherche d’une structure déjà opérationnelle mais avec beaucoup de marge d’amélioration • Fonds immobiliers spécialisés dans l’hébergement et la conversion de structures pour le tourisme expérientiel, les événements ou l’hôtellerie d’affaires En savoir plus ?

Résidence de luxe exclusive avec terrasse privée et espace bien-être à vendre au cœur de Florence, au sein d’un prestigieux bâtiment du XIVe siècle soigneusement rénové. Une propriété unique dans le paysage immobilier florentin, où le charme de l’histoire rencontre un design architectural contemporain de premier ordre, créant une résidence exclusive d’environ 644 mètres carrés, avec trois chambres et six salles de bain. Avec ses espaces de réception spacieux, des pièces lumineuses, un spectaculaire espace privé de bien-être et une terrasse extraordinaire de plus de 90 mètres carrés, cette résidence représente une occasion rare de découvrir le centre historique avec le plus grand confort, intimité et élégance. LE CONTEXTE Nichée au cœur du centre historique de Florence, dans un cadre de prestige absolu et de grande valeur historique, la propriété vous permet de vivre chaque jour l’atmosphère unique de la ville de la Renaissance, entourée de palais nobles, de monuments emblématiques, de boutiques exclusives et de restaurants raffinés. Cet emplacement privilégié permet un accès facile à pied aux principales attractions culturelles et artistiques de la ville, tout en offrant l’intimité et l’exclusivité d’une résidence prestigieuse située dans l’un des contextes les plus fascinants et recherchés de Florence. LE PALAIS La résidence est installée dans un magnifique bâtiment du XIVe siècle, témoignage de l’histoire et de la tradition architecturale florentines. Cette rénovation minutieuse a insufflé une nouvelle vie au bâtiment, renforçant son caractère authentique grâce à une intégration harmonieuse d’éléments historiques et de solutions contemporaines. Le résultat est un cadre résidentiel exclusif, où le prestige de ses origines se mêle à un niveau de vie élevé et à une conception moderne du luxe. LES INTÉRIEURS La propriété s’étend sur trois niveaux et accueille les visiteurs avec des espaces saisissants et dramatiques, définis par des volumes généreux, une lumière abondante et une élégance contemporaine qui complète harmonieusement le caractère historique du bâtiment. Le cœur de la résidence est le spectaculaire espace de vie, un grand espace à aire ouverte où des espaces généreux et un design sophistiqué créent une atmosphère sophistiquée et accueillante. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre parfaitement au salon, créant un espace fluide et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir les invités. L’espace couchage comprend trois élégantes chambres et six salles de bains, réparties stratégiquement dans toute la propriété afin d’assurer un maximum de confort et d’intimité. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement réfléchi, utilisant des matériaux haut de gamme, des finitions de haute qualité et des solutions de design qui renforcent le caractère exclusif de la maison. Une valeur ajoutée supplémentaire est l’appartement indépendant de deux pièces, relié à l’intérieur par un escalier dédié. Cet espace extrêmement polyvalent peut servir de suite d’invités, de bureau privé, de salle pour le personnel ou d’espace multifonctionnel supplémentaire. La propriété comprend également une vaste cave d’environ 70 mètres carrés directement reliée au rez-de-chaussée de la résidence, une caractéristique rare et très fonctionnelle du centre-ville historique. BIEN-ÊTRE, TERRASSES & EXTÉRIEUR L’un des aspects les plus uniques de la maison est l’espace de bien-être privé exceptionnel, conçu comme une véritable oasis de bien-être au sein de votre propre maison. Le grand jacuzzi, l’éclairage spectaculaire et les finitions raffinées créent une atmosphère intime et évocatrice, dédiée à la détente et à la régénération. Depuis cet espace, on accède à la magnifique terrasse privée d’environ 91 mètres carrés, une rareté absolue au cœur de Florence. Cet espace extérieur extraordinaire représente une extension naturelle de la maison, idéale pour socialiser, dîner en plein air, organiser des événements privés ou simplement profiter d’un sentiment de tranquillité et d’intimité absolues au cœur de la ville. Cette résidence exclusive représente une solution unique pour une clientèle internationale à la recherche d’une maison au charme extraordinaire, capable de combiner le prestige d’un bâtiment historique du XIVe siècle avec le confort, la technologie et l’élégance d’une vie contemporaine. RÉF.15747 Lire la description complète En savoir plus ?

Prestigieuse villa historique nichée au cur du parc du Tessin Dans la verdure préservée du parc du Tessin, à quelques minutes seulement de Milan et de l'aéroport international de Malpensa, nous vous proposons une villa individuelle exclusive, charmante et rénovée avec soin, où le charme de l'architecture historique rencontre les technologies contemporaines les plus avancées. La propriété s'étend sur trois niveaux, couvrant plus de 500 m² d'espace intérieur, et est entourée d'un magnifique parc privé d'environ 6 000 m², agrémenté d'arbres ornementaux, de cyprès toscans, d'un olivier centenaire et de vastes espaces verts qui garantissent une intimité et une tranquillité absolues. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son charmant balcon panoramique donnant sur le parc, sublimé par des baies vitrées coulissantes insonorisées, créant ainsi un espace lumineux et spectaculaire dont on peut profiter en toute saison. Les intérieurs spacieux et raffinés ont été conçus pour offrir une expérience de vie exclusive, où confort, élégance et technologie se conjuguent harmonieusement. Répartition des chambres : Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse mène à un espace de vie spectaculaire, caractérisé par de hauts plafonds, des boiseries et d'élégants salons conçus pour recevoir avec raffinement. La cuisine principale, spacieuse et impressionnante, est dotée d'un îlot central et d'appareils haut de gamme, et jouxte une buanderie pratique. Ce niveau comprend également des espaces annexes, des salles de bains et des espaces de vie. Les étages supérieurs abritent l'espace nuit, composé de trois suites élégantes, chacune avec sa propre salle de bains, ornée de tissus raffinés, de détails sophistiqués et baignée de lumière naturelle. La suite parentale dispose également d'un jacuzzi privé. Un vaste salon sous charpente apparente, actuellement aménagé en salle de cinéma privée, complète les espaces de la villa, offrant un lieu polyvalent et visuellement saisissant. Technologie et confort : La récente rénovation a doté la propriété de systèmes de pointe : chauffage au sol, climatisation réversible, système photovoltaïque avec batteries de stockage, domotique contrôlable à distance, fibre optique, vidéosurveillance et ascenseur intérieur desservant tous les niveaux de la villa. Espaces et dépendances supplémentaires : Une piscine extérieure hors sol, une cave, de vastes parkings et un magnifique parc privé équipé dun robot satellite pour la tonte automatisée de la pelouse rendent la propriété encore plus exclusive. La propriété dispose également d'un important potentiel d'expansion, déjà approuvé, qui comprend la construction d'un nouveau salon vitré d'environ 70 m² dans le parc relié au bâtiment principal, un espace bien-être/spa souterrain de 100 m² supplémentaires et une piscine extérieure à débordement. Une résidence unique en son genre, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature sans renoncer à la commodité des liaisons avec Milan, le lac Majeur, le prestigieux club de golf « Le Robinie », l'aéroport intercontinental de Milan Malpensa et la Suisse. En savoir plus ?

Appartement multipièces nue-propriété à vendre Corso Venezia, Via Mozart, Via Barozzi Milan Dans l'un des quartiers résidentiels les plus élégants et les plus recherchés du centre historique de Milan, dans le Quadrilatero del Silenzio, au sein d'un immeuble de prestige avec service de conciergerie, nous proposons à la vente en propriété nue un appartement prestigieux de 220 m². La propriété comprend un grand hall d'entrée, un triple séjour avec accès à deux balcons, idéal pour se détendre, une cuisine avec balcon, quatre chambres et trois salles de bains. À l'intérieur, la maison est en état correct. De plus, grâce à l'agencement des espaces et à sa grande superficie, il est adapté à la satisfaction de multiples besoins. Une cave et un grenier aménagé complètent l'offre. Il y a un garage avec droits de surface, inclus dans le prix, au Viale Maino 33. Grâce à son agencement et à son exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme rare, assurant un confort de vie maximal en plein cur de la ville. En savoir plus ?

Sandrine Diouf a le privilège de vous présenter, l'un des domaines privés les plus prestigieux d'Italie. Forte de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier d'exception, elle accompagne une clientèle française et internationale à la recherche de patrimoines uniques et confidentiels. Un patrimoine d'exception destiné à traverser les générations Certaines propriétés s'acquièrent. Les plus rares deviennent un héritage. Nichée au cœur des collines dominant le lac de Garde, cette propriété historique figure parmi les domaines privés les plus prestigieux d'Italie. Édifié autour d'un ancien monastère bénédictin du XIᵉ siècle, ce domaine exceptionnel s'étend sur près de 29 hectares et développe environ 3 100 m² habitables, entièrement restaurés dans le plus grand respect de son patrimoine historique et architectural. La propriété comprend une majestueuse demeure principale, un château médiéval, une église consacrée du XIIᵉ siècle, plusieurs résidences indépendantes, des vignobles, des oliveraies, des jardins paysagers, des bois privés, une piscine intérieure, une spectaculaire piscine extérieure à débordement, un héliport ainsi que de nombreuses dépendances. Offrant une confidentialité absolue et entièrement à l'abri des regards, ce domaine constitue un lieu de vie unique où se conjuguent histoire, élégance, sécurité et art de vivre italien dans un environnement naturel d'une beauté exceptionnelle. Cette propriété est idéale pour une résidence familiale de prestige, un patrimoine destiné à être transmis de génération en génération, une fondation privée ou encore le développement d'un établissement hôtelier de très grand luxe ou d'un projet d'hospitalité exclusif, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Par volonté expresse des propriétaires, l'identité du domaine, sa localisation précise, les plans, les documents techniques, les informations juridiques, les photographies complémentaires ainsi que les modalités de visite seront communiqués exclusivement aux acquéreurs qualifiés après signature d'un Accord de Confidentialité (NDA Non-Disclosure Agreement). Situation • Lac de Garde Italie du Nord • Centre historique de Vérone : environ 25 minutes • Aéroport international de Vérone : environ 20 minutes • Venise : environ 1 h 30 • Milan : environ 1 h 45 OFF REAL ESTATE Immobilier d'Exception • Private Sales • Off Market Présentation privée exclusivement sur demande Brochure confidentielle • Acquéreurs qualifiés uniquement • Accord de confidentialité (NDA) obligatoire. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds En savoir plus ?

Loft de luxe à vendre à Milan, anciennement Richard Ginori Via Morimondo 26 Au cur de l'un des projets de restauration archéologique industrielle les plus fascinants de Milan, au sein de l'ancien complexe exclusif Richard Ginori au 26 Via Morimondo, nous proposons à la vente une prestigieuse résidence de style loft offrant des espaces spectaculaires, des finitions de haute qualité et des solutions de vie charmantes. Située au premier étage, la propriété s'étend sur deux niveaux et se distingue par son équilibre entre élégance contemporaine, références industrielles et détails architecturaux sophistiqués. L'entrée donne sur un espace de vie exceptionnel d'environ 120 mètres carrés, conçu comme une vaste pièce de réception comprenant un salon et une salle à manger. Cet espace spacieux et lumineux est agrémenté d'une cheminée et d'un spectaculaire escalier design menant à l'étage. Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine dînatoire de belles dimensions, des toilettes invités, une buanderie et une chambre avec salle de bains privative. L'étage supérieur est relié par une passerelle spectaculaire au sol de verre, un élément architectural remarquable qui rappelle les galeries des immeubles milanais typiques. C'est là que se déploie l'espace nuit, comprenant une suite parentale raffinée d'environ 48 mètres carrés, dotée d'un dressing et d'un espace bien-être privé avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'un sauna et d'un hammam. L'étage comprend également une chambre simple avec salle de bains attenante, une autre chambre, un grand débarras et une agréable terrasse. Les finitions intérieures sont de première qualité : le sol est en parquet avec différentes essences de bois pour les espaces de vie et de couchage, tandis que les systèmes, gérés par un système domotique, comprennent la climatisation et une alarme anti-intrusion. Le complexe situé au 26, Via Morimondo représente l'un des exemples les plus intéressants de reconversion industrielle à Milan aujourd'hui : un cadre privé et sécurisé, agrémenté de vastes espaces verts et apprécié pour ses showrooms, ateliers, studios professionnels et entreprises liées à l'univers de la mode, du design et de la création. Un emplacement emblématique, parfaitement desservi et particulièrement prisé par ceux qui recherchent un environnement exclusif et une forte identité. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison au bord de la mer? Vous voulez passer des vacances de rêves? Alors L'Etude des Propriétaires vous propose ce magnifique appartement avec vu sur la mer à CHIETE. Situé seulement à 100 mètres de la plage et 10 min en voiture de l'aéroport, cet appartement vous charmera au premier regard. Composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec une magnifique vue sur mer, d'une cuisine, 3 chambres, d'une salle de bains et 3 balcons. L'appartement possède également un garage. Ce magnifique appartement qui se trouve à quelques kilomètres de PESCARA et des belles montagne d'Italie vous donnera un vrai coup de cœur. Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au ### Offre à partir de 179.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Référence Agence: ZI5. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. En savoir plus ?

À VENDRE VILLA UNIQUE EXCLUSIVE Au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Paese, entouré de plus de 4 000 mètres carrés de parc privé, nous proposons une prestigieuse villa individuelle de construction récente, conçue pour offrir élégance, confort et une qualité de vie maximale. La propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces généreux et sa parfaite harmonie entre les environnements intérieurs et extérieurs. Le salon évocateur à double hauteur constitue le point d’apogeote de la résidence, un environnement d’un grand impact paysager qui dialogue avec la mezzanine au-dessus et avec les grands porches surplombant la verdure. La villa s’étend sur trois niveaux, également reliée par un ascenseur intérieur, et offre une distribution extrêmement fonctionnelle des espaces. Le salon comprend un espace de vie important surplombant un porche extérieur de m². 55 ont préparé un espace barbecue et une table à manger extérieure, une cuisine meublée et équipée, une salle à manger et des salles de service/buanderie. L’espace couchage comprend trois chambres, une armoire, deux salles de bains et une grande terrasse extérieure, couverte et à poutres de 15 mètres carrés, idéale comme salon d’été. Le sous-sol abrite une taverne spacieuse, des caves, des salles de loisirs et un entrepôt, idéales pour ceux qui souhaitent des espaces dédiés aux loisirs et à l’organisation domestique. Un élément de valeur ajoutée particulière est la présence d’une unité de gestion indépendante, parfaite comme studio professionnel, bureau privé ou espace dédié aux activités représentatives. Construit en 2013 avec une attention particulière à l’efficacité énergétique et à la qualité de construction, le bien dispose d’isolation thermique, de chauffage par le sol, d’un système photovoltaïque de 10 kW, de panneaux solaires pour la production d’eau chaude domestique, d’un système de climatisation fonctionnant au rez-de-chaussée et préparé au rez-de-chaussée, d’un système d’alarme volumétrique et périmétrique, d’un ascenseur intérieur, de fenêtres en bois peints et de finitions en orme de qualité. marbre et porcelaine en grès ; Toit à pignon avec isolation de couche finie en marmorino. Classe d’énergie « B » avec une épidémie de 54,79 kWh/m². Avec une superficie commerciale d’environ 555 mètres carrés, la résidence est située dans un contexte exclusif et réservé, caractérisé par de grands espaces verts et la possibilité de créer une piscine privée, faisant de cette propriété une solution unique pour ceux qui recherchent prestige, intimité et qualité de vie au plus haut niveau. Une résidence exclusive, conçue pour ceux qui considèrent la maison comme un mode de vie authentique. Pour obtenir des informations et des visites de cette villa à vendre dans notre exclusivité, appelez le ### avec Rif. I/LC533 ou consultez notre site web ### En savoir plus ?