Tweede verblijf - Italië (pagina 45)

“VILLAGE DES 4 SOMMETS” – 4 chalets te koop vanaf 230 m² In Courmayeur (Entrèves) hebben wij een prachtig project met nieuw te bouwen chalets te koop. Het project bestaat uit 4 luxe chalets die volledig zelfstandig zijn, met een dubbele garage, sauna/spa, wasruimte en opslag (skiruimte/fietsenstalling), een privétuin en geothermische verwarming voor hoogwaardig wooncomfort. De chalets worden volgens traditionele methoden gebouwd, met lokale materialen zoals steen en hout; de indeling is volledig naar wens aan te passen. De chalets liggen op ongeveer 2,5 km van het centrum en de Via Roma (5 minuten met de auto, 25 minuten te voet). In de buurt bevinden zich een supermarkt en andere winkels en voorzieningen. Entrèves is een van de meest exclusieve en pittoreske gehuchten (frazioni) van Courmayeur. Entrèves, gelegen aan de voet van het Mont Blanc-massief, combineert authentieke alpine charme met skiën van wereldklasse, bergbeklimmen en luxe onroerend goed. Voor veel internationale kopers is het een van de meest prestigieuze woonlocaties in de Italiaanse Alpen. Chalet 1: * Woonoppervlakte (commercieel) : 240 m² * Privétuin : 325 m² * De indeling is gedurende de bouwperiode naar wens aan te passen * Begane grond : grote woonkamer, keuken en gastentoilet * 3 slaapkamers *3 badkamers * Dubbele garage, spa/sauna, wasruimte en fietsen en/of skistalling * Vraagprijs : 2.640.000,-- Chalet 2: * Woonoppervlakte (commercieel) : 230 m² * Privétuin : 290 m² * De indeling is gedurende de bouwperiode naar wens aan te passen * Begane grond : grote woonkamer, keuken en gastentoilet * 2 slaapkamers * 3 badkamers * Dubbele garage, spa/sauna, wasruimte en fietsen en/of skistalling * Vraagprijs : 2.530.000,-- Chalet 3: * Woonoppervlakte (commercieel) : 270 m² *Privétuin : 315 m² * De indeling is gedurende de bouwperiode naar wens aan te passen * Begane grond : grote woonkamer, keuken en gastentoilet * 3 slaapkamers * 3 badkamers * Dubbele garage, spa/sauna, wasruimte en fietsen en/of skistalling * Vraagprijs : 2.970.000,-- Chalet 4: * Woonoppervlakte (commercieel) : 280 m² * Privétuin : 360 m² * De indeling is gedurende de bouwperiode naar wens aan te passen * Begane grond : grote woonkamer, keuken en gastentoilet * 3 slaapkamers * 3 badkamers * Dubbele garage, spa/sauna, wasruimte en fietsen en/of skistalling * Vraagprijs : 3.080.000,-- Bouwplanning De oplevering van de chalets staan gepland voor zomer 2028. Prijzen en makelaarscommissie * Prijzen zijn exclusief 10% IVA / BTW (4% exclusief IVA / BTW voor ingezetenen) * 4% makelaarscommissie (exclusief IVA / btw). Bekijk voor meer informatie onze illustratieve brochure met plattegronden of plan een privébezoek aan de bouwplaats. Courmayeur, een unieke ligging aan de voet van de Mont Blanc Courmayeur (Entrèves) ligt op ongeveer 1.300 meter boven zeeniveau, op slechts 2 km van het centrum van Courmayeur. Dankzij de spectaculaire ligging bevindt het dorp zich direct aan de voet van de Mont Blanc, de hoogste berg van West-Europa. Het dorp biedt adembenemende uitzichten op gletsjers, bossen en torenhoge bergtoppen, wat een vredige sfeer creëert, terwijl de boetieks, restaurants en skiliften van Courmayeur slechts enkele minuten verwijderd zijn. Authentiek alpien karakter In tegenstelling tot veel moderne skioorden heeft Courmayeur (Entrèves) zijn traditionele architectuur zorgvuldig behouden. Het dorp wordt gekenmerkt door: * Historische chalets van steen en hout * Smalle voetgangersstraatjes * Kleine bergkapelletjes * Traditionele huizen uit de Valle d’Aosta * Luxe chalets die discreet in het landschap zijn geïntegreerd Strenge bouwvoorschriften hebben bijgedragen aan het behoud van het authentieke uiterlijk van het dorp, wat de exclusiviteit en blijvende aantrekkingskracht ervan versterkt. De toegangspoort tot de Mont Blanc Courmayeur (Entrèves) staat internationaal bekend als het vertrekpunt voor de spectaculaire Skyway Monte Bianco. Deze ultramoderne kabelbaan brengt bezoekers naar Punta Helbronner op 3.466 meter, met een panoramisch uitzicht over de Alpen en toegang tot de beroemde Vallée Blanche-gletsjer. De Skyway is uitgegroeid tot een van de belangrijkste bergantrekkingen van Italië en trekt het hele jaar door bezoekers. Outdoor-levensstijl Courmayeur (Entrèves) is een paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. Winter * Directe toegang tot het skigebied van Courmayeur * Freeride en off-piste skiën * Langlaufen in de buurt * Sneeuwschoenwandelen * IJsklimmen * Heliskiën (waar toegestaan) Zomer * Wandelen onder de Mont Blanc * Mountainbiken * Trailrunning * Alpine klimmen * Gletsjertochten * Botanische wandelingen Het omringende landschap maakt deel uit van een uitzonderlijke alpiene omgeving waar de natuur centraal staat. Gastronomie Ondanks zijn bescheiden omvang herbergt Courmayeur (Entrèves) verschillende uitstekende bergrestaurants die traditionele gerechten uit de Aostavallei serveren. Specialiteiten zijn onder meer: * Fontina-kaas * Polenta * Lokale vleeswaren * Alpine kazen * Bergwijnen * Truffelgerechten tijdens het seizoen Veel bezoekers waarderen de rustigere, meer intieme eetervaring in vergelijking met het drukkere centrum van Courmayeur. Waarom kopers van een tweede woning voor Courmayeur (Entrèves) kiezen Courmayeur (Entrèves) is bijzonder aantrekkelijk geworden voor internationale kopers omdat het het volgende biedt: * Een van de meest exclusieve locaties in de Aostavallei * Directe nabijheid van de Mont Blanc * Gemakkelijke toegang tot skiën en wandelen * Een rustige woonomgeving * Hoge architectonische normen * Sterke vastgoedwaarden op de lange termijn * Uitstekende bereikbaarheid In tegenstelling tot speciaal aangelegde skiresorts blijft Courmayeur (Entrèves) een authentiek bergdorp met een gemeenschap die er het hele jaar door woont. Bereikbaarheid Courmayeur (Entrèves) beschikt over uitstekende internationale verbindingen. Geschatte reistijden: * Centrum van Courmayeur: 5 minuten * Mont Blanc-tunnel: 5 minuten * Chamonix: 25 minuten * Luchthaven Genève: ongeveer 1 uur en 20 minuten * Milaan: ongeveer 2 uur en 30 minuten * Turijn: ongeveer 1 uur en 45 minuten De nabijheid van zowel Italië als Frankrijk maakt het bijzonder populair bij internationale huiseigenaren. Vastgoedmarkt Courmayeur (Entrèves) is een van de meest prestigieuze vastgoedmarkten in de Alpen. Het aanbod is uiterst beperkt vanwege strenge bestemmingsplannen en de schaarste aan beschikbare grond. De markt bestaat voornamelijk uit: * Luxe chalets * Hoogwaardige appartementen * Gerestaureerde historische berghuizen * Nieuwe kleinschalige projecten gebouwd in traditionele alpine stijl De indicatieve prijsniveaus behoren tot de hoogste in de Aostavallei: * Appartementen: ongeveer € 9.000–€ 14.000 per m² * Luxe chalets: € 12.000–€ 18.000+ per m², afhankelijk van de locatie, het uitzicht en de afwerking Topwoningen met vrij uitzicht op de Mont Blanc zijn bijzonder gewild en komen zelden op de markt. Investeringspotentieel Voor investeerders en kopers van een tweede woning biedt Courmayeur (Entrèves) een aantrekkelijke combinatie van levensstijl en waarde op de lange termijn. Het gebied profiteert van: * Toerisme het hele jaar door, niet alleen tijdens het skiseizoen * Internationale vraag aangedreven door de Mont Blanc * Beperkt woningaanbod * Sterk verhuurpotentieel voor luxe vakantieaccommodaties * Blijvende aantrekkingskracht dankzij de beschermde alpiene omgeving Conclusie Courmayeur (Entrèves) biedt een zeldzame mix van authenticiteit, exclusiviteit en natuurlijke schoonheid. De bevoorrechte ligging aan de voet van de Mont Blanc, de traditionele alpiene architectuur en de gemakkelijke toegang tot ski- en wandelgebieden van wereldklasse maken het tot een van de mooiste bestemmingen voor een tweede woning in de Italiaanse Alpen. Voor kopers die op zoek zijn naar een luxe toevluchtsoord in de bergen met blijvende waarde, behoort Courmayeur (Entrèves) tot de meest gewilde adressen in Courmayeur en de bredere Aostavallei. Meer weten?

Dit uitzonderlijk penthouse-appartement te koop in Cesenatico biedt een unieke woonervaring aan de Adriatische kust van Italië, met een prijs van 1.119.000 euro. Dit nieuwbouwproject uit 2026 omvat een bewoonbare oppervlakte van 133 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping in een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en drie stijlvolle badkamers, wat het ideaal maakt voor wie comfort en privacy hoog in het vaandel draagt. De aanwezigheid van een lift en een parlofoon garandeert een hedendaags wooncomfort en gemak, terwijl ook een privéparkeerplaats buiten ter beschikking staat voor het parkeren van één voertuig. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt is het grote terras van 96 m², dat een schitterende buitenruimte creëert waar u in alle rust kunt genieten van de mediterrane zon en het milde zeeklimaat. Daarnaast is er ook een balkon aanwezig, waardoor er meerdere mogelijkheden zijn om buiten te leven en te ontspannen. De architectuur en indeling zijn ontworpen met aandacht voor ruimtelijkheid en natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en luxueuze leefomgeving. De combinatie van moderne afwerking en praktische voorzieningen maakt dit penthouse geschikt voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woning aan zee. Gelegen in Cesenatico, een charmante stad aan de Italiaanse Adriatische kust, bevindt deze residentie zich in een rustige omgeving die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. De ligging nabij het historische kanaal, de stranden en diverse restaurants zorgt ervoor dat u volop kunt genieten van het authentieke Italiaanse kustleven. Deze exclusieve woning is niet verhuurd en biedt daardoor volledige beschikbaarheid voor onmiddellijke bewoning of investering. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit is een zeldzame kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed aan de Adriatische kust met alles wat u nodig heeft voor een luxueuze levensstijl. Meer weten?

Ombrie – Italie – 1.100.000 € TTC : Magnifique domaine Viticole situé en Ombrie à 100km de Rome. Le domaine est composé d’une grande villa pour 21 personnes en hébergement, d’un entrepôt avec matériel agricole et d'un lot de 20 hectares de parcelles viticoles bénéficiant de deux lacs. Le domaine produit entre 110.000 et 115.000 bouteilles par an et ces dernières ont été de nombreuses fois primées. La gestion journalière est effectuée par un ingénieur agricole et vinicole pouvant continuer l'exploitation. Valorisation effectuée par un commissaire aux comptes. Idéal pour grossistes et importateur de vins. Vidéo de présentation: ### Informations complémentaires : ### Meer weten?

GROOT APPARTEMENT MET UITZICHT OP DE ZEE VAN SANREMO Als je droomt van een landhuis waar het enige achtergrondgeluid de golven is, is dit de kans die het concept van pieds-dans-l'eau herdefinieert. In een van de meest prestigieuze gebieden van de stad presenteren we een groot appartement van 141 m² met uitzicht op de zee van Sanremo: een zeldzame parel onder de Via Aurelia, met directe en privétoegang tot het strand zonder een weg om over te steken. Het pand maakt deel uit van een intieme en gereserveerde context, een appartementencomplex van enkele woonunits, ideaal voor wie maximale privacy en rust wil. Het interieur is ontworpen om deze buitengewone positie tot op de laatste meter te versterken. Gerenoveerd met fijne afwerkingen en een eigentijds ontwerp, zijn ze ontwikkeld volgens een vloeiend en helder ontwerp, waarvan het kloppende hart de spectaculaire dubbele woonkamer met kitchenette is. Een open ruimte overspoeld met natuurlijk licht, waar een groot raam en een Frans raam uitkijken op het terras met uitzicht op zee, met een 180-graden uitzicht dat het gevoel geeft op de boeg van een jacht te zitten. De kitchenette, modern en functioneel, integreert zich natuurlijk in de woonkamer en maakt het de ideale plek voor exclusieve diners bij zonsondergang. De slaapruimte, ruim gescheiden voor maximale privacy, herbergt een ruime master suite met zeezicht, een slaapkamer als inloopkast en een privébadkamer met raam, terwijl aan de andere kant van de woonkamer twee andere slaapkamers zijn die perfect zijn voor gasten of gezin, een tweede ontwerpbadkamer met douche en een handige aparte wasruimte. Maar dit pand biedt niet alleen een huis: het biedt ook een unieke levensstijl aan de Riviera dei Fiori. Het is in feite een exclusieve hut aan zee met toiletten, perfect om je om te kleden en te ontspannen tijdens zomerdagen zonder terug te hoeven naar het appartement, terwijl je vanuit het appartement direct en comfortabel naar het strand gaat. Een ultramodern airconditioningsysteem en een privéparkeerplaats binnen het appartementencomplex maken het geheel compleet. De locatie, rustig en tegelijkertijd strategisch, combineert privacy met dolce vita: in een paar minuten met de auto, of met een aangename wandeling langs het beroemde fietspad van West-Ligurië dat dicht bij het terrein loopt, bereik je het hart van Sanremo met het casino en de jachthaven. De nabijheid van de snelweg maakt het ook mogelijk om in minder dan een uur bij de Franse Rivièra en de luchthaven van Nice te zijn, waardoor dit appartement perfect is als prestigieus hoofdverblijf en als luxe vakantieverblijf. Meer weten?

De boerderij omvat een boerderij van 165 m² die als woning van de eigenaren wordt gebruikt, een hospitality-faciliteit met 6 kamers met privébadkamers en een ontbijtruimte, evenals 9 hectare grond die voornamelijk wordt gebruikt voor tarweteelt. Het ligt in een van de mooiste gebieden van Noord-Sardinië, bekend om zijn witte zandstranden, turquoise wateren en spectaculaire kustlandschappen. Van het iconische La Pelosa tot bootexcursies en natuurreservaten zoals Asinara, biedt het gebied een perfecte mix van ontspanning en buitenavontuur. De stad Stintino ligt op 10 minuten afstand, terwijl Porto Torres en de luchthaven van Alghero ongeveer 30 minuten verwijderd zijn. De landbouwactiviteiten, inclusief alle grond en gebouwen, worden overgedragen. Er is de mogelijkheid om een kapitaallandbouwbedrijf op te richten met aanzienlijke fiscale voordelen. Meer weten?

Te koop: exclusief handelsvastgoed gelegen in het hart van Milaan, Piazza del Duomo, postcode 20142. Dit bijzondere pand is een prestigieuze investering met een uitzonderlijke ligging in het historische centrum van de stad. De eigendom, gebouwd in 1600, omvat een zeer ruime oppervlakte en beschikt over indrukwekkende kenmerken zoals een parlofoon, alarminstallatie en een lift, waardoor het zowel representatief als functioneel is voor diverse zakelijke toepassingen. Het westelijk georiënteerde gebouw wordt aangeboden voor een prijs van €3.500.000 en is momenteel niet verhuurd, wat investeerders de kans biedt om het pand naar eigen wens in gebruik te nemen. De constructie is opmerkelijk door het grote aantal kamers: volgens de beschikbare gegevens telt het pand 200 slaapkamers, 80 badkamers en 100 toiletten, wat duidt op een omvangrijk vastgoedcomplex dat geschikt is voor uiteenlopende commerciële doeleinden. Het ontbreken van een balkon wordt gecompenseerd door de centrale en strategische locatie, die het pand uniek positioneert binnen de stad. De aanwezigheid van moderne veiligheids- en communicatiefaciliteiten zoals alarm en parlofoon verhoogt de waarde en functionaliteit van dit object aanzienlijk. Ondanks de ouderdom van het gebouw, zijn deze voorzieningen een indicatie van een eigentijdse uitrusting die aansluit bij de hedendaagse behoeften van een zakelijk vastgoed. De ligging op Piazza del Duomo in Milaan biedt talrijke voordelen voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met een hoog rendementspotentieel in een dynamische omgeving. De locatie in het centrum garandeert een hoge zichtbaarheid en toegankelijkheid, essentiële factoren voor commercieel succes. De prijsstelling van €3.500.000 reflecteert de waarde van het pand binnen deze exclusieve markt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en om de mogelijkheid te bespreken tot het verkrijgen van gedetailleerde documentatie, welke beschikbaar wordt gesteld na ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst (NDA). Dit vastgoed is een unieke kans voor particulieren of instellingen die hun investeringsportefeuille willen uitbreiden met een historisch en veelzijdig pand in Milaan. Meer weten?

Deze indrukwekkende villa te koop in Greve in Chianti biedt een unieke combinatie van authentieke Toscaanse charme en modern comfort, verspreid over een woonoppervlakte van 440 m². Het eigendom omvat vier slaapkamers en zeven badkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor veeleisende bewoners die op zoek zijn naar ruimte en luxe. De villa is zorgvuldig gerenoveerd uit een oude boerderij en beschikt over een afzonderlijke bijgebouwen voor gasten of personeel. Een van de opvallende kenmerken is de panoramische terras met jacuzzi, die een adembenemend uitzicht biedt over de omliggende heuvels van de Chianti-regio. Gelegen in het prestigieuze landschap van het Florentijnse Chianti, geniet deze woning van een grote mate van privacy en rust, omgeven door een olijfboomgaard en bos. Het domein beslaat meer dan 2,8 hectare privéterrein, inclusief circa 4.000 m² aangelegde tuin rondom de villa. De ligging is ideaal voor wie de natuur wil ervaren zonder afstand te doen van nabijgelegen voorzieningen. De villa bevindt zich op een strategische positie ten zuiden van Florence, op slechts twintig minuten rijden van het historische stadscentrum, wat een perfecte balans biedt tussen landelijke sereniteit en stedelijk gemak. De vraagprijs voor deze prachtige residentie bedraagt exact 1 793 196 €. Dit exclusieve vastgoed in Greve in Chianti vormt een bijzondere kans voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning met prestigieuze uitstraling in één van Italië’s meest gewilde regio’s. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE48152. Deze villa vertegenwoordigt een unieke investering in stijlvol wonen te midden van het Toscaanse landschap. Meer weten?

Een elegante woning met een apart kantoor en een privégarage te koop in Florence, strategisch gelegen tussen het Teatro del Maggio Musicale en de Manifattura Tabacchi, slechts enkele minuten van het historische centrum. Het pand, dat volledig is gerenoveerd, beslaat ongeveer 390 vierkante meter en bestaat uit een hoofdwoning van ongeveer 300 vierkante meter, met drie slaapkamers en vier badkamers, een privékantoor met aparte toegang en een handige garage. Deze zeldzame en veelzijdige oplossing is ontworpen voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van wooncomfort, prestige en functionaliteit. DE CONTEXT De residentie bevindt zich in een van de meest dynamische en zich ontwikkelende gebieden van Florence, perfect verbonden met het historische centrum en dicht bij enkele van de belangrijkste culturele en creatieve centra van de stad. De nabijheid van het Maggio Musicale Theater en de Manifattura Tabacchi (Tabaksfabriek) maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk, zowel voor het dagelijks leven als voor wie op zoek is naar een hedendaagse, goed bediende en snel ontwikkelende stedelijke omgeving. Winkels, diensten, restaurants, vervoersmogelijkheden en groene ruimtes zijn gemakkelijk bereikbaar, wat maximale gemak garandeert zonder in te leveren op nabijheid tot het hart van Florence. DE INTERIEURS De hoofdwoning bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en beschikt over een grote, lichte, open woonruimte met twee verdiepingen, ontworpen voor elegant wonen en gasten. De ruimtes omvatten een woonkamer, bar, keuken en eetkamer, wat een harmonieus en verfijnd geheel vormt. De slaapruimte heeft drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een extra wellnessbadkamer met een sauna en whirlpool. De woning beschikt ook over een handige wasruimte, direct verbonden met de garage via een interne lift, en een privékantoor met onafhankelijke toegang en badkamer, ideaal voor wie een functionele en privé thuiswerkomgeving zoekt. ONTWERP, COMFORT & TECHNOLOGIE Het interieur wordt verfijnd met op maat gemaakte meubels en een selectie prestigieuze hedendaagse designmerken, waaronder Roche Bobois, Lago, Cattelan en Calligaris, die bij de verkoop zijn inbegrepen. Elke kamer is ontworpen om elegantie, comfort en directe gebruiksvriendelijkheid te bieden. Het pand beschikt ook over een 6,4 kW fotovoltaïsch systeem met opslag, een onafhankelijke airconditioning met warmtepomp en een geavanceerd huisautomatiseringssysteem voor kamerbeheer. Videobewaking, een alarmsysteem en een laadstation voor elektrische voertuigen maken de moderne, efficiënte en veilige technische functies compleet. DE BUITENKANT De charmante loggia biedt een aangename, privé buitenruimte, ideaal om te ontspannen en buiten te socializen. Een intieme en functionele ruimte, het vult perfect de leefbaarheid van het huis aan en biedt een natuurlijke uitbreiding van de binnenruimtes. Deze woning vertegenwoordigt een uniek aanbod in het Florentijnse vastgoedlandschap: ruim, elegant en zeer veelzijdig, ideaal voor professionals en gezinnen die een privé- en professioneel leven in een exclusieve omgeving zoeken. Dit prestigieuze pand, compleet met een apart kantoor, privégarage en geavanceerde technologie, geniet van een handige, strategische ligging en is perfect verbonden met het centrum van Florence. REF.16903 Lees de volledige beschrijving Meer weten?

Ons exclusieve - verfijnde eigentijdse landgoed met een zwembad te koop in het hart van de heuvels van Lucca, genesteld in een adembenemend Toscaanse landschap. Omgeven door ongeveer 5 hectare privéterrein, waaronder olijfgaarden, cipressen, eeuwenoude bomen en een pittoresk meer bij de ingang, geniet het terrein van een indrukwekkende ligging met onbelemmerd uitzicht op het omliggende platteland en beslaat het in totaal 520 vierkante meter met zeven slaapkamers en zeven badkamers. DE CONTEXT Het pand ligt in een van de meest authentieke en gewilde gebieden van het Lucca-platteland, een landschap dat wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, historische dorpen, olijfgaarden en harmonieuze landschappen. De ligging garandeert absolute privacy en rust, maar blijft goed verbonden met de belangrijkste steden van Toscane, waardoor het landgoed ideaal is als privéwoning en als toevluchtsoord voor exclusieve uitstapjes. DE INTERIEURS De hoofdvilla, ongeveer 380 vierkante meter, werd volledig gerenoveerd en voltooid in 2026 volgens hoge kwaliteitsnormen. De interieurs combineren de charme van de Toscaanse traditie met hedendaags design, met authentieke materialen, verfijnde afwerkingen en geavanceerde technologie. De woonkamer komt uit op een ruime woonkamer met een eetkamer en een Toscaanse stenen open haard, wat zorgt voor een warme en verfijnde sfeer. De elegante en functionele keuken wordt versterkt door een groot centraal eiland, hoogwaardige apparaten en een originele open haard uit 1897, die perfect tot uiting komt in het renovatieproject. Het pand beschikt over vier slaapkamers en vijf badkamers, evenals een prachtige kelder met een speciale keuken, ideaal voor sociale contacten en het genieten van een meer intieme en authentieke sfeer. Moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, geïntegreerde airconditioning, huisautomatisering, een geluidssysteem, een alarm, een Starlink-verbinding en een A++ energieclassificatie maken de villa efficiënt en functioneel in elk seizoen. Naast de hoofdvilla bevindt zich een vrijstaand pension van ongeveer 140 vierkante meter, eveneens gerenoveerd, met drie slaapkamers, twee badkamers, een keuken en een lichte woonkamer met een groot panoramisch raam. Een ideale plek voor gasten, familie of voor hoogwaardige gastvrijheid. DE BUITENKANT De buitenruimtes zijn ontworpen als een natuurlijke uitbreiding van het huis en versterken de schoonheid van het Toscaanse landschap volledig. Het grote panoramische zwembad, de jacuzzi met uitzicht op de heuvels en het ongeveer 40 vierkante meter grote poolhuis met keuken, pizzaoven, koelkast en barbecue vormen de perfecte omgeving voor ontspanning en entertainment. Een grote veranda biedt extra ruimte voor buitenlunches, diners en privé-evenementen, terwijl het terrein ongeveer 350 olijfbomen en een rijke variëteit aan sier- en fruitbomen omvat. Twee hectare zijn volledig omheind, wat zorgt voor meer privacy en veiligheid. De wijk beschikt ook over een 13 kW fotovoltaïsch systeem met laadbatterijen, een laadstation voor elektrische auto's, een artesische put, een geautomatiseerd irrigatiesysteem, een grote privéparkeerplaats en serviceruimtes voor het opslaan van fietsen en apparatuur. Dit pand vertegenwoordigt de perfecte mix van hedendaagse luxe, Toscaanse authenticiteit en technologisch comfort. Een exclusief landgoed, ontworpen voor wie het landschap van Lucca wil ervaren met privacy, elegantie en een authentieke verbinding met het landschap. Dreamer Real Estate is het enige makelaarskantoor dat bevoegd is om dit pand te promoten. REF. 17617 Lees de volledige beschrijving Meer weten?

Dit uitzonderlijke commerciële vastgoedcomplex te koop in Lamezia Terme biedt een unieke investeringsmogelijkheid vlak bij de kust. Gelegen op slechts 200 meter van de zee, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie die uitstekend bereikbaar is, op minder dan 20 kilometer van het internationale vliegveld, belangrijke snelwegknooppunten, het treinstation en de stedelijke centra. Het complex beslaat meer dan 4000 m² verdeeld over vier bouwlagen, met een bebouwbare oppervlakte van 4942 m² en werd gebouwd in 2004. Deze solide en veelzijdige structuur beschikt over systemen en afwerkingen van een middelhoge tot hogere standaard en is deels operationeel, waardoor het meteen klaar is om te exploiteren. De commerciële site omvat diverse functionele ruimtes waaronder een grote eetzaal met meer dan 400 zitplaatsen, een professioneel uitgeruste keuken en een bar. Verder zijn er gemeenschappelijke ruimten die volledig zijn ingericht en voorzien van airconditioning, evenals verschillende kamers die voldoen aan 3- tot 4-sterren standaarden. Het complex beschikt over faciliteiten zoals een lift, wenteltrappen, nooduitgangen en alle vereiste veiligheidsinstallaties. De aanwezige zalen zijn geschikt voor banketten, ceremonies en conferenties. Daarnaast zijn er twee terrassen van elk ongeveer 300 m² en drie balkons van samen ongeveer 220 m². Een appartement voor de interne conciërge maakt het geheel compleet. Het terrein van meer dan 7800 m² wordt momenteel gebruikt als parking voor zowel personenwagens als zware voertuigen, maar biedt de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling met bijvoorbeeld een zwembad, ontspanningsruimtes, speelzones of uitbreidingsmogelijkheden voor het gebouw. Dit vastgoed vertegenwoordigt een sterke investeringskans met directe rendabiliteit dankzij de al actieve ruimtes (kamers, restaurant, bar, evenementenruimten) en mogelijkheden om uit te breiden tot een hotel met maximaal 56 kamers. De familiebeheerder is al meer dan 35 jaar actief en heeft een loyale klantenkring opgebouwd van reizigers, pendelaars, toeristen en bezoekers van evenementen. De vraagprijs bedraagt exact 2.900.000 euro exclusief BTW. Dit project is bijzonder interessant voor hotelgroepen die willen uitbreiden in toeristisch groeiende regio’s, private investeerders die op zoek zijn naar een operationele structuur met groeipotentieel, evenals vastgoedfondsen gespecialiseerd in toeristische accommodaties of business hospitality. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Exclusieve luxe woning met een privéterras en wellnessruimte te koop in het hart van Florence, binnen een prestigieus, vakkundig gerenoveerd 14e-eeuws gebouw. Een uniek pand in het Florentijnse vastgoedlandschap, waar de charme van geschiedenis samenkomt met een eersteklas hedendaags architectonisch ontwerp, wat een exclusieve woning van ongeveer 644 vierkante meter creëert, met drie slaapkamers en zes badkamers. Met ruime ontvangstruimtes, lichte kamers, een spectaculaire privé wellnessruimte en een buitengewoon terras van meer dan 90 vierkante meter, biedt deze woning een zeldzame kans om het historische centrum met het grootste comfort, privacy en elegantie te ervaren. DE CONTEXT Gelegen in het hart van het historische centrum van Florence, in een omgeving van absolute prestige en grote historische waarde, biedt het terrein u elke dag de unieke sfeer van de renaissancestad te ervaren, omringd door adellijke paleizen, iconische monumenten, exclusieve boetieks en verfijnde restaurants. De bevoorrechte ligging maakt het gemakkelijk om te voet te lopen naar de belangrijkste culturele en artistieke attracties van de stad te bereiken, terwijl het ook de privacy en exclusiviteit biedt van een prestigieuze residentie in een van Florence's meest fascinerende en gewilde locaties. HET PAPALEIS De residentie is gehuisvest in een prachtig gebouw uit de 14e eeuw, een bewijs van de Florentijnse geschiedenis en architectuurtraditie. De nauwgezette renovatie heeft nieuw leven ingeblazen in het gebouw en versterkt het authentieke karakter door een naadloze integratie van historische elementen en hedendaagse oplossingen. Het resultaat is een exclusieve woonomgeving, waar het prestige van zijn oorsprong samengaat met hoge levensstandaarden en een moderne opvatting van luxe. DE INTERIEURS Het pand strekt zich uit over drie verdiepingen en verwelkomt gasten met opvallend dramatische ruimtes, gekenmerkt door royale volumes, overvloedig licht en een eigentijdse elegantie die harmonieus aansluit bij het historische karakter van het gebouw. Het hart van de woning is de spectaculaire woonruimte, een grote, open ruimte waar royale ruimtes en verfijnd ontwerp zorgen voor een verfijnde en gastvrije sfeer. De moderne en volledig uitgeruste keuken integreert naadloos met de woonkamer, waardoor een vloeiende en functionele ruimte ontstaat, ideaal voor het dagelijks leven en het ontvangen van gasten. De slaapruimte bestaat uit drie elegante slaapkamers en zes badkamers, strategisch verspreid over het pand om maximale comfort en privacy te garanderen. Elk detail van de renovatie werd zorgvuldig overwogen, met gebruik van hoogwaardige materialen, hoogwaardige afwerkingen en ontwerpoplossingen die het exclusieve karakter van het huis versterken. Een extra waarde is het onafhankelijke tweekamerappartement, dat intern verbonden is door een speciale trap. Deze uiterst veelzijdige ruimte kan worden gebruikt als gastensuite, privé-studeerkamer, personeelsruimte of extra multifunctionele ruimte. Het pand omvat ook een ruime kelder van ongeveer 70 vierkante meter die direct verbonden is met de begane grond van de woning, een zeldzaam en zeer functioneel kenmerk in het historische stadscentrum. WELZIJN, TERRAS EN BUITENLUCHT Een van de meest exclusieve aspecten van het huis is de uitzonderlijke privé-wellnessruimte, opgezet als een ware oase van welzijn in je eigen huis. De grote jacuzzi, dramatische verlichting en verfijnde afwerkingen creëren een intieme en evocatieve sfeer, gewijd aan ontspanning en regeneratie. Vanaf deze ruimte heeft u toegang tot het prachtige privéterras van ongeveer 91 vierkante meter, een absolute zeldzaamheid in het hart van Florence. Deze buitenruimte vormt een natuurlijke verlenging van het huis, ideaal voor sociale contacten, buiten-dineren, privé-evenementen of gewoon het genieten van een gevoel van absolute rust en privacy in het hart van de stad. Deze exclusieve woning vormt een unieke oplossing voor een internationale klantenkring die op zoek is naar een huis met buitengewone charme, in staat om het prestige van een historisch 14e-eeuws gebouw te combineren met het comfort, de technologie en elegantie van hedendaags wonen. REF.15747 Lees de volledige beschrijving Meer weten?

TE KOOP, EXCLUSIEVE EENPERSOONSVILLA In het hart van een van de populairste woonwijken van Paese, omringd door meer dan 4.000 vierkante meter privépark, bieden wij een prestigieuze vrijstaande villa van recente bouw, ontworpen om elegantie, comfort en maximale woonkwaliteit te bieden. Het terrein valt op door zijn eigentijdse architectuur, ruime ruimtes en perfecte harmonie tussen binnen- en buitenomgevingen. De sfeervolle woonkamer met dubbele hoogte is het middelpunt van de woning, een omgeving met een groot landschap dat samenvalt met de mezzanine erboven en met de grote veranda's die uitkijken op het groen. De villa is verdeeld over drie verdiepingen, eveneens verbonden door een interne lift, en biedt een uiterst functionele verdeling van ruimtes. De woonruimte omvat een belangrijke woonruimte met uitzicht op een buitenporch van m². 55 bereidde een barbecuegedeelte en een eettafel buiten in, een gemeubileerde en uitgeruste keuken, eetkamer en service-/wasruimtes. De slaapruimte herbergt drie slaapkamers, een kledingkast, twee badkamers en een groot buitenterras, overdekt en voorzien van balken van 15 vierkante meter, ideaal als zomerse woonkamer. De kelder herbergt een ruime herberg, kelders, hobbyruimtes en een magazijn, ideaal voor wie ruimte wil voor ontspanning en huiselijke organisatie. Een bijzonder toegevoegd element is de aanwezigheid van een onafhankelijke managementunit, perfect als professioneel studio, privékantoor of ruimte gewijd aan representatieve activiteiten. Gebouwd in 2013 met bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie en bouwkwaliteit, beschikt het pand over thermische isolatie, vloerverwarming, een 10 kW fotovoltaïsch systeem, zonnepanelen voor de productie van warm water in huis, een airconditioningsysteem op de begane grond en op de eerste verdieping voorbereid, volumetrisch en perimeteralarmsysteem, een interne lift, geschilderde houten ramen en fijne iepenafwerkingen. marmer en porselein steengoed; Zadelplafond met coatisolatie afgewerkt in marmorino. Energieklasse "B" met Epi 54,79 kWh per m². Met een commercieel oppervlak van ongeveer 555 vierkante meter bevindt de woning zich in een exclusieve en gereserveerde omgeving, gekenmerkt door grote groene ruimtes en de mogelijkheid om een privézwembad te creëren, waardoor deze woning een unieke oplossing is voor wie prestige, privacy en leefkwaliteit op het hoogste niveau zoekt. Een exclusief huis, ontworpen voor degenen die het huis als een authentieke levensstijl beschouwen. Voor informatie en bezoeken aan deze villa die exclusief te koop staat, bel ### met Rif. I/LC533 of bekijk onze website ### Meer weten?

L’agence GROUP SKYIMMO vous présente cette charmante maison située à Biancavilla, en Sicile, offrant un beau potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et de toutes les commodités. Composition : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie – WC – authentique four à pain – chambre. Étage : Deux pièces supplémentaires – terrasse Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Son cachet authentique, son four à pain traditionnel ainsi que ses espaces extérieurs lui confèrent un caractère unique. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Atouts : Terrasse Four à pain traditionnel Environnement calme Situation idéale à proximité des commodités Située au cœur de Biancavilla, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les facilités et à quelques kilomètres de Catane. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Gelegen tussen het iconische witte stadje Ostuni en de Adriatische Zee, biedt deze volledig gerestaureerde masseria een unieke investeringskans in een van de meest gewilde regio's van Puglia. Het landgoed beslaat ongeveer 15 hectare productieve, geïrrigeerde olijfgaarden en bestaat uit vier afzonderlijke gebouwen, waaronder een traditionele trullo en landelijke huizen, met een totale woonoppervlakte van circa 1.400 m². De accommodatie beschikt over 20 ruime, lichte slaapkamers met gewelfde plafonds, die historische charme combineren met modern comfort. Een panoramisch zwembad en extra gemeenschappelijke ruimtes bieden mogelijkheden voor de ontwikkeling van een spa of restaurant, inspelend op de groeiende vraag naar wellness- en culinaire toerisme. Strategisch gelegen op slechts 5 km van de zee en op korte afstand van het historische centrum van Ostuni, biedt de masseria gemakkelijke toegang tot de belangrijkste attracties van Puglia, waaronder Alberobello, Polignano a Mare en de Valle d’Itria. De nabijheid van de internationale luchthavens van Bari en Brindisi vergroot de aantrekkingskracht voor internationale reizigers. Bovendien komt deze eigendom in aanmerking voor het Mini PIA Turismo-programma van de regio Puglia, dat niet-terugvorderbare subsidies tot 60% biedt voor projecten die historische panden omvormen tot ecologisch duurzame toeristische ondernemingen . Dit omvat financiering voor renovaties, technologische upgrades en milieuvriendelijke initiatieven. Of u nu een boetiekhotel, een agriturismo of een luxe vakantiewoning overweegt, deze masseria biedt een kant-en-klare oplossing voor investeerders die willen profiteren van de bloeiende toeristische sector van Puglia. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een privébezichtiging te plannen. Meer weten?

Representatieve villa met 9 slaapkamers, 8 badkamers, zwembad, bijgebouw en 7.500 vierkante meter privépark in het hart van Emilia-Romagna. In het hart van Emilia-Romagna, aan de rand van Argenta (Ferrara), bieden wij een prestigieus landgoed te koop aan, ondergedompeld in de rust van het platteland, gekenmerkt door grote ruimtes, grote privacy en buitengewoon residentieel en ondernemerspotentieel. Het terrein strekt zich uit over een volledig omheind privépark van ongeveer 7.500 vierkante meter, vakkundig onderhouden en verbeterd, en biedt een exclusieve omgeving waar natuur, comfort en elegantie in perfecte balans samenleven. Momenteel wordt het gebouw slechts gedeeltelijk door de eigenaar gebruikt, het gebouw is volledig functioneel en direct bruikbaar. Dankzij de grootte en distributiekenmerken biedt het een zeldzame kans voor wie een prestigieuze accommodatie, een boutique B&B, een boerderij, een landhuis, een locatie voor evenementen of een privévertegenwoordigerswoning wil creëren. De hoofdvilla strekt zich uit over twee verdiepingen en behoudt alle charme van de traditionele Emiliaanse architectuur, verrijkt met fijne afwerkingen en authentieke materialen. De interieurs onderscheiden zich door hun ruimheid en helderheid en omvatten: • Grote representatieve ingang • Lichte woon-eetkamer • Eetgelegenheid en gedeelde keuken van 120 m² • Studie • Serviceruimtes • Wasruimte • Wijnkelder • Nevenkamers Een spectaculaire trap leidt naar de bovenverdieping, waar ruimte is: • Grote ontvangstruimte • Master suite met kledingkast en privébadkamer • Extra kamers met speciale faciliteiten • Studio Het pand heeft in totaal: • 9 slaapkamers • 8 badkamers De afwerkingen omvatten terracotta, keramische en houten vloeren, plafonds met zichtbare gewelven, houten plafonds en hoogwaardige ramen, elementen die de woning karakter, authenticiteit en elegantie geven. Om het complex compleet te maken is er een onafhankelijk gebouw bedoeld voor diensten en opslag, ideaal om te worden omgebouwd tot een bijgebouw, wellnessruimte, ruimtes voor accommodatie, activiteiten of extra units voor gastvrijheid. BUITENRUIMTE EN ZWEMBAD Het prachtige privépark herbergt een suggestief ingegraven zwembad van ongeveer 75 vierkante meter met Romeinse trappen, perfect ingebed in de omliggende natuurlijke context. De grote buitenruimtes, de absolute privacy en de charme van het pand maken dit landgoed bijzonder geschikt voor accommodatieactiviteiten, privé-evenementen, bruiloften, zakelijke retraites, wellnesscursussen of hoogwaardige gastvrijheid. Het hele terrein wordt beschermd door een perimeteralarmsysteem. EEN UITSTEKENDE INVESTERINGSMOGELIJKHEID Dankzij de aanwezigheid van 9 slaapkamers, 8 badkamers, een groot privépark, zwembad, een onafhankelijk gebouw en grote binnen- en buitenruimtes biedt het pand aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden voor toeristische accommodatieactiviteiten. De structuur leent zich perfect voor de creatie van: • Boutique B&B • Charmante boerderij • Landelijke Relais • Landhuis • Verblijf voor evenementen en bruiloften • Retraitecentrum gewijd aan welzijn • Prestigieuze privéwoning STRATEGISCHE LIGGING Het pand ligt in een bijzonder gunstige ligging voor nationaal en internationaal toerisme, in het hart van Emilia-Romagna, een van de meest bezochte en gewaardeerde regio's van Italië. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste luchthavens en de belangrijkste kunststeden is het een ideale oplossing, zowel als privéwoning als als accommodatiebedrijf voor een internationale klantenkring Luchthavens: • Bologna "Guglielmo Marconi" Internationale Luchthaven: ongeveer 45 minuten • Forlì "Luigi Ridolfi" Luchthaven: ongeveer 55 minuten • Rimini "Federico Fellini" Luchthaven: ongeveer 1 uur en 15 minuten • Venetië Marco Polo International Airport: ongeveer 1 uur en 30 minuten Belangrijkste bestemmingen: • Ferrara (UNESCO Werelderfgoed): ongeveer 25 minuten • Ravenna: ongeveer 35 minuten • Comacchio- en Comacchio-valleien: ongeveer 30 minuten • Rivièra Romagnola en Adriatische Zee: ongeveer 45 minuten • Bologna: ongeveer 45 minuten • Venetië: ongeveer 1 uur en 30 minuten • Florence: ongeveer 1 uur en 45 minuten De locatie maakt het gemakkelijk om enkele van de belangrijkste toeristische en culturele bestemmingen van Italië te bereiken, waardoor het terrein bijzonder interessant is voor accommodatieactiviteiten gericht op gasten van over de hele wereld. Meer weten?

Prestigieuze aristocratische villa uit de 16e eeuw te koop op de heuvels van Cortona, in het hart van de Val di Chiana, gelegen in een omgeving van absolute privacy op slechts enkele minuten van het historische centrum. Het terrein beslaat ongeveer 3 hectare privéterrein en omvat meer dan 1.850 vierkante meter binnenruimte, verdeeld over de hoofdvilla, bijgebouwen en ontvangstruimtes, met tot 20 slaapkamers en 11 badkamers, talrijke ontvangstruimtes, fresco's en een kelder. Omringd door een prachtig eeuwenoud park met een Italiaanse tuin, olijfgaard en boomgaard, zijn de buitengevels van het landgoed recentelijk gerestaureerd, wat een zeldzame gelegenheid biedt om authentieke Toscane te ervaren in een woning van buitengewone historische, artistieke en landschappelijke waarde. DE CONTEXT Deze residentie bevindt zich op een van de meest authentieke locaties van Toscane: het gebied rond de stad Cortona, in de provincie Arezzo, bekend om zijn millennia oude geschiedenis en de plaatjesachtige landschappen van de Val di Chiana. Door de strategische ligging ligt het op slechts enkele minuten afstand van beroemde bestemmingen zoals Montepulciano en Montalcino, bekend om hun wijnproductie, en het betoverende Trasimenomeer. Het omliggende platteland, bezaaid met cipressen, olijfgaarden en wijngaarden, biedt een omgeving van zeldzame schoonheid voor wie een privé-toevluchtsoord zoekt, maar perfect verbonden met de belangrijkste culturele en artistieke centra van de regio. DE GESCHIEDENIS VAN HET PAND Het hoofdgebouw van het landgoed dateert uit de 16e eeuw en is een prachtig voorbeeld van nobele Toscaanse architectuur, dat later in de 19e eeuw werd uitgebreid. Eeuwenlang was de villa de residentie van belangrijke aristocratische families, maar behoudt de villa nog steeds de charme en het prestige van de grote historische huizen van de regio. De originele fresco's uit de Napoleontische tijd die de privékapel, het citroenhuis en talrijke kamers op de begane grond sieren, werden in 2023 gerestaureerd, waardoor de oorspronkelijke pracht van de ruimtes werd teruggebracht. Het conservatieve restauratieproject verbeterde elk historisch detail, terwijl de materialen, verhoudingen en sfeer intact bleven. DE VILLA EN DE INTERIEURS Een elegante, met bomen omzoomde laan leidt naar de woning. De begane grond, bereikbaar via twee onafhankelijke ingangen, beschikt over grote ontvangstruimtes, twee studeerkamers, een keuken met open haard, een voorraadkast, een badkamer en een wasruimte. De hoofdkamers zijn versierd met sierlijke plafonds en originele architectonische elementen die de kamers een verfijnd en tijdloos karakter geven. Ook op de begane grond bevindt zich de charmante privékapel, een van de meest prestigieuze ruimtes van het pand, volledig versierd met historische fresco's. De eerste verdieping huisvest de slaapruimte met meerdere slaapkamers en ruime badkamers, terwijl de tweede verdieping extra slaapkamers, badkamers en een grote, rijkelijk ingerichte woonkamer heeft. De panoramische toren, gelegen op de bovenste verdieping, heeft een veranda en een terras met uitzicht op het omliggende platteland. Een van de meest charmante ruimtes van het pand is de oude oranjerie met fresco's, een elegante, lichtgevulde ontvangstruimte met een sterke visuele impact. De grootte en locatie maken het perfect voor privérecepties, exclusieve evenementen, proeverijen of het creëren van een verfijnd restaurant. De grote kelder in de kelder behoudt zijn oorspronkelijke stenen structuur en is ideaal voor het bewaren van wijnen, als tentoonstellingsruimte of als ontvangstruimte. Het complex omvat ook een conciërgeloge van ongeveer 45 vierkante meter en een extra onafhankelijk gebouw van ongeveer 115 vierkante meter. DE BUITENKANT EN HET PARK Het terrein van de villa beslaat ongeveer 3 hectare en biedt een betoverend landschap. Verzorgde gazons, monumentale bomen, bosrijke gebieden en productieve landbouwgebieden passen harmonieus samen met de architectuur van de woning. De olijfgaard, fruitboomgaard, met bomen omzoomde akkerland en de geïrrigeerde groentetuin versterken het authentieke karakter van het terrein verder. Twee putten zorgen voor een constante watervoorziening en maken het bijzonder eenvoudig om een panoramisch zwembad of extra wellnessvoorzieningen te bouwen. De aanwezigheid van een natuurlijke helikopterlandingsplaats, die in het verleden al werd gebruikt, vertegenwoordigt een extra element van exclusiviteit en gemak voor privéreizen. ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL Dankzij het aanzienlijke vastgoed, de indeling en de aanwezigheid van onafhankelijke bijgebouwen is het terrein ideaal voor een boetiekhotel, een charmant relais of een exclusief wellnessresort. De uitgebreide buitenruimtes maken ook ruimte voor de creatie van een spa, proefruimtes, luxe eetgelegenheden en luxe hospitality-diensten, wat het investeringspotentieel van het landgoed verder vergroot. Wonen in deze historische woning betekent jezelf onderdompelen in een dagelijkse ervaring van harmonie, schoonheid en authenticiteit, omringd door het licht en de landschappen van het authentieke Toscane. Het is de ideale plek voor wie een prestigieus huis wil kopen, een waardevolle investering wil doen of een exclusief hospitalitybedrijf wil opbouwen in het hart van een van de meest gewilde regio's van Italië. REF.7271 Lees de volledige beschrijving Meer weten?

Prestigieuze villa te koop in Cernobbio, aan het Comomeer Deze verfijnde vrijstaande villa, gelegen in een zonnige en beschutte omgeving, op slechts enkele minuten van het charmante centrum van Cernobbio en de oevers van het wereldberoemde Comomeer, biedt een zeldzame kans om een uitzonderlijk pand te verwerven op een van de meest prestigieuze locaties van Italië. De villa onderscheidt zich door haar elegante architectuur en het gebruik van materialen van de hoogste kwaliteit. De gevels van natuursteen gaan harmonieus samen met verfijnde pleisterwerkafwerkingen, waardoor een tijdloze balans ontstaat tussen kracht en elegantie. Een van de meest opvallende kenmerken van het pand is de charmante stenen toren, die de woning een uniek karakter en een onmiskenbare identiteit geeft. De villa is verdeeld over vier verdiepingen en biedt royale leefruimtes die zijn ontworpen om luxe, comfort en privacy te combineren. Grote ramen overspoelen het interieur met natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes. Een ruim, prachtig betegeld terras strekt zich uit vanaf de villa en biedt de perfecte omgeving voor het buitenleven. Meerdere zit- en eethoeken nodigen u uit om te ontspannen en gasten te ontvangen terwijl u geniet van het milde klimaat en de rustige omgeving. De overdekte portieken en balkons kijken uit over het weelderige groen, wat het gevoel van rust en exclusiviteit versterkt. Een echt hoogtepunt van het pand is het indrukwekkende binnenzwembad, compleet met ontspanningsruimte en kleedruimtes. Deze privé-wellnessruimte is ontworpen om het hele jaar door van te genieten en biedt een uitzonderlijk niveau van comfort en privacy. De villa beschikt ook over een garage met ruimte voor ongeveer zes auto's, waaronder twee afgesloten privégarages. Deze zijn handig verbonden met de woning via een interne lift in de toren, waardoor u moeiteloos overal in het pand kunt komen. Omgeven door prachtig onderhouden groen geniet de villa van een discrete en rustige ligging, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen en de meest gewilde bestemmingen rond het Comomeer ligt. Waarom Cernobbio? Cernobbio is een van de meest gewilde en exclusieve plaatsen aan het Comomeer, bekend om zijn elegante waterkant, luxe villa's en verfijnde sfeer. De plaats is de thuisbasis van de iconische Villa d'Este, een van de meest prestigieuze hotels ter wereld, en biedt een uitstekende selectie van goede restaurants, cafés en boetieks. Voor kopers van een tweede woning biedt Cernobbio een unieke combinatie van internationaal prestige, natuurschoon en bereikbaarheid. De Zwitserse grens en de stad Lugano liggen binnen handbereik, terwijl Milaan en de internationale luchthavens daar in minder dan een uur te bereiken zijn. Dit maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk voor internationale huiseigenaren die op zoek zijn naar een luxe toevluchtsoord dat het hele jaar door gemakkelijk bereikbaar is. Zowel voor toeristen als voor bewoners biedt het Comomeer een ongeëvenaarde levensstijl, met varen, wandelen, golfen, watersporten, culturele evenementen en charmante dorpjes aan het meer, allemaal binnen handbereik. De blijvende internationale aantrekkingskracht van het gebied en het beperkte aanbod van eersteklas woningen maken het ook tot een van de meest stabiele en gewilde vastgoedmarkten van Italië. Deze uitzonderlijke villa combineert architectonische elegantie, privacy en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale hoofdwoning, luxe tweede woning of prestigieuze investering aan de oevers van het Comomeer is. Meer weten?

Deze elegante vrijstaande villa met tuin is te koop in het exclusieve en rustige Forte dei Marmi, gelegen in de prestigieuze wijk Vittoria Apuana, op slechts 600 meter van de zee. De woning werd recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 225 m², verdeeld over twee niveaus. Met in totaal vijf slaapkamers en vijf badkamers biedt deze villa ruime, lichte kamers die ontworpen zijn voor optimaal comfort en privacy. Bij binnenkomst op de gelijkvloerse verdieping opent de inkomhal naar een royale woonkamer die naadloos aansluit op een prachtige loggia. Daarnaast vindt u er een verfijnde eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken die eveneens een directe verbinding heeft met de buitenruimte, ideaal voor lunches en diners in openlucht. De slaapzone op het gelijkvloers bestaat uit twee slaapkamers, één enkel en één dubbel, met daarbij twee badkamers. Via een elegante trap bereikt u de bovenverdieping, waar drie stijlvolle tweepersoonsslaapkamers met eigen, in marmer afgewerkte badkamers liggen die een spa-achtige ambiance creëren. De villa wordt omringd door een grote, privé tuin die dienstdoet als een ware oase van rust en welzijn, met een fraaie loggia die uitnodigt tot ontspanning in contact met de natuur. Bovendien beschikt het pand over een ruime, overdekte en praktische parking. Volgens het huidige stedenbouwkundige plan is het mogelijk om een zwembad te bouwen van maximaal 18 m² met een diepte tot 1,40 m, of een jacuzzi van maximaal 8 m² met een hoogte tot 0,90 m. Deze woning, geprijsd op exact 3 802 777 €, vormt de ideale keuze voor wie in Forte dei Marmi wenst te wonen in een exclusieve maar privacybiedende omgeving, rustig gelegen en toch op enkele minuten van de zee, goed bereikbaar te voet of met de wagen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Palaia biedt een unieke combinatie van traditionele Toscaanse charme en modern comfort, gesitueerd op een privéterrein van ongeveer 7 hectare in het hart van de Valdera. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 500 m², omvat deze eigendom een hoofdvilla en een aparte gastenverblijf die samen beschikken over 6 slaapkamers en 7 badkamers. De villa straalt authenticiteit uit met haar historische elementen, waaronder resten van een oude toren zichtbaar aan de gevel, en werd zorgvuldig gerenoveerd in 2013 en opnieuw in 2022 waarbij het landelijke Toscaanse architectuurbeeld intact bleef, terwijl hedendaagse technologieën werden geïntegreerd. De woning is omgeven door een fraai onderhouden tuin en beschikt over een panoramisch zwembad van 12 x 6,5 meter dat uitzicht biedt over de omliggende vallei. De hoofdvilla beslaat ongeveer 350 m² en biedt een indrukwekkende keuken met centraal eiland, gebouwd onder een originele boog van een oude kribbe, wat het historische karakter benadrukt. Naast een ruime eetkamer en een lichte woonkamer beschikt de villa over een privé fitnessruimte, een gastentoilet en een wasruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers met elk een eigen badkamer, aangevuld met een elegant salon met open haard. Eén van de kamers onderscheidt zich door een charmante panoramische toren die dienstdoet als intieme leefruimte met vrij uitzicht op het omliggende platteland. Het aparte gastenverblijf, omgebouwd uit een voormalige schuur van zo’n 150 m², bestaat uit een lichte leefruimte met grote boogvormige opening richting de vallei, een keuken op de benedenverdieping en twee tweepersoonsslaapkamers met badkamers op de bovenverdieping, ideaal voor gasten of personeel. Gelegen in Palaia, midden in de schilderachtige heuvels van Valdera, geniet deze woning van een rustige en authentieke ligging die tegelijk goed verbonden is met belangrijke steden zoals Pisa, Florence en de Tyrreense kust. Het domein omvat naast woonruimte ook diverse landbouwgronden waaronder een olijfgaard, wijngaard, bosgebied en fruitbomen, wat de perfecte balans creëert tussen privégenot en agrarische productie. De vraagprijs bedraagt exact 2.251.644 euro exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een prestigieuze residentie of investeringsmogelijkheid in Toscane biedt deze villa een zeldzame kans om te leven in harmonie met natuur, geschiedenis en innovatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze indrukwekkende villa te koop in Castellina in Chianti wordt aangeboden voor 2 326 700 €. Het betreft een luxe eigendom met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 510 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning omvat zes slaapkamers en vijf badkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor een groot gezin of voor gasten. Naast het hoofdgebouw beschikt de villa over een aangelegde tuin en een terras, die samen met het omringende groen zorgen voor een aangename buitenbeleving en rustgevende privacy. De architectuur en inrichting sluiten aan bij de karakteristieke stijl van de streek, met veel aandacht voor comfort en kwaliteit. De woning is niet verhuurd en kan meteen betrokken worden. Dankzij het ruime aantal slaapkamers en badkamers is deze villa geschikt voor diverse doeleinden, zowel als privéwoning als voor bijvoorbeeld exclusieve gastverblijven. De aanwezigheid van een goed onderhouden tuin en terras vergroot de leefruimte naar buiten toe. Hoewel er geen balkon aanwezig is, bieden de buitenruimtes volop gelegenheid om te genieten van de serene omgeving. Deze residentie combineert het comfort van moderne voorzieningen met de charme van het landelijke Toscaanse landschap, waardoor zowel binnen als buiten een harmonieuze woonervaring ontstaat. Gelegen in het pittoreske Castellina in Chianti, omgeven door de beroemde Toscaanse heuvels, geniet deze villa van een rustige en toch toegankelijke ligging. De regio staat bekend om haar prachtige natuurlijke landschap en authentieke sfeer, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van rust en natuur zonder aan bereikbaarheid in te boeten. Met de prijs van 2 326 700 € vertegenwoordigt dit vastgoed een exclusief aanbod binnen deze streek. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?