Deze ruime woning te renoveren in Canino biedt een bijzonder potentieel voor wie op zoek is naar een project in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 3.300 m², beschikt deze woning over circa 230 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich afhankelijkheden en een magazijn met een traditionele houtoven, ideaal voor creatieve projecten of opslag. De eerste verdieping omvat een leefruimte, een keukenhoek, twee slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel wooncomfort na renovatie. Het perceel wordt gekenmerkt door fruitbomen en decoratieve planten, hetgeen bijdraagt aan de landelijke charme van de locatie. De aanwezigheid van elektriciteit, drinkwater en een eigen bron onderstrepen de functionaliteit van het terrein. Het project voor renovatie is reeds goedgekeurd, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met de verbouwing. De locatie van deze woning is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en privacy, terwijl het toch dichtbij het dorp blijft. Canino ligt op slechts enkele kilometers van de beroemde Thermen van Vulci en op korte afstand van het prachtige Bolsena-meer, dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen Parc Archéologique van Vulci biedt bovendien culturele en historische inzichten, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van geschiedenis en natuur. Dankzij de rustige ligging is het de perfecte plek voor een permanente woning of een weekendverblijf in het groen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke pracht van de omgeving. De vraagprijs voor deze charmante woning bedraagt 180.000 euro, zonder btw. Dit is een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige landelijke omgeving. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een landelijk toevluchtsoord, deze woning biedt een unieke kans om uw dromen te realiseren in het betoverende landschap van Canino.
Belangrijke opmerking: Dit is een algemene advertentie betreffende “off market” appartement te koop in Rapallo/Zoagli. De getoonde afbeeldingen zijn van het gebied en niet van een specifieke woning. De vastgoedmarkt in Rapallo kan uitdagend zijn, gezien de grote vraag en de beperkte beschikbaarheid van woningen in het hogere segment. Als je geïnteresseerd bent in onroerend goed met prijzen variërend van 1,93 miljoen tot 2,48 miljoen, die “off-market” worden aangeboden, vragen we je vriendelijk het contactformulier in te vullen. Na ontvangst zullen wij u onmiddellijk via e-mail op de hoogte brengen van het beschikbare aanbod. Als u zich ook inschrijft voor onze nieuwsbrief, ontvangt u automatisch bericht over nieuwe aanbiedingen zodra deze beschikbaar zijn. Je kunt je op elk moment weer afmelden voor de nieuwsbrief. Rapallo & Zoagli - De tijdloze charme van de Bloemenriviera Rapallo en Zoagli, gelegen aan de prachtige Ligurische kust, zijn twee betoverende bestemmingen die de perfecte mix bieden van Italiaanse elegantie, mediterrane schoonheid en authentieke kustcharme. Of je nu op zoek bent naar een sereen toevluchtsoord, een bruisende levensstijl aan zee of een slimme investering in een van de meest begeerde regio's van Italië, deze steden hebben iets unieks te bieden. Rapallo - Het kloppende hart van de Rivièra Rapallo is een levendig en pittoresk stadje dat bekend staat om zijn kleurrijke waterkant, historische charme en verfijnde sfeer. Met zijn jachthaven, schilderachtige promenade en charmante oude binnenstad is Rapallo een favoriet onder zowel de lokale bevolking als internationale bezoekers. Wandel langs de beroemde Lungomare Vittorio Veneto, bewonder het middeleeuwse Castello sul Mare of geniet van een dagje ontspanning in een van de elegante strandclubs van de stad. Rapallo heeft ook een gerenommeerde golfbaan, luxe hotels en restaurants voor fijnproevers, waardoor het een gewilde bestemming is voor liefhebbers van de fijnere dingen in het leven. Zoagli - een verborgen juweel aan zee Op slechts een paar kilometer van Rapallo ligt Zoagli, een klein en exclusief kustplaatsje dat betovert met zijn rustige sfeer en adembenemende uitzicht op de kust. Zoagli staat bekend om zijn historische zijdeweeftraditie en is een plek waar de tijd lijkt te vertragen. Het iconische wandelpad langs de kliffen, de Passeggiata dei Baci (Kusjeswandeling), biedt een spectaculair panoramisch uitzicht over de Golf van Tigullio. Zoagli is een toevluchtsoord voor natuurliefhebbers, met zijn kristalheldere water, schilderachtige wandelpaden en verborgen stranden, perfect voor wie op zoek is naar rust en ontspanning, weg van de drukte. Een droombestemming voor investeringen in onroerend goed Zowel Rapallo als Zoagli bieden uitzonderlijke mogelijkheden om te investeren in onroerend goed, of je nu op zoek bent naar een luxe villa aan het water, een charmant historisch appartement of een sereen toevluchtsoord op het platteland met uitzicht op zee. Het gebied biedt een perfecte balans tussen moderne gemakken en authentieke Italiaanse charme, met gemakkelijke toegang tot Genua, Portofino en de Cinque Terre. Waarom kiezen voor Rapallo & Zoagli? Adembenemend kustlandschap - Van adembenemende stranden tot dramatische kliffen. Uitstekende bereikbaarheid - Goed bereikbaar per trein, snelweg en nabijgelegen luchthavens. Exclusieve levensstijl - Lekker eten, boetiekjes en golf van wereldklasse. Sterk investeringspotentieel - Toenemende vraag naar tweede huizen en vakantiewoningen. Authentieke Italiaanse sfeer - Een perfecte mix van geschiedenis, cultuur en lokale tradities. Of je nu op zoek bent naar een permanente verblijfplaats, een vakantiewoning of een vastgoedbelegging, Rapallo en Zoagli zijn twee van de mooiste bestemmingen in Ligurië. Ontdek vandaag nog de schoonheid en elegantie van dit tijdloze mediterrane paradijs. Rapallo & Zoagli - Een voorproefje van de Ligurische Rivièra Rapallo en Zoagli, gelegen aan de adembenemende Golf van Tigullio, zijn twee van de meest charmante juweeltjes aan de Italiaanse Rivièra. Deze kustplaatsen staan bekend om hun elegantie aan zee, historische charme en verfijnde levensstijl en bieden een perfecte mix van natuurschoon, levendige cultuur en gastronomie van wereldklasse. Of je nu op zoek bent naar een ontspannend toevluchtsoord, een levendig avondje uit of een onvergetelijke culinaire ervaring, Rapallo en Zoagli hebben het allemaal. Rapallo - Een verfijnde kustplaats Rapallo is een levendige badplaats waar de Ligurische dolce vita volop te zien is. Wandel langs de elegante Lungomare Vittorio Veneto, met zijn kleurrijke gevels, luxe boetieks en levendige cafés, of verken het charmante historische centrum, waar verborgen piazza's en traditionele winkels je uitnodigen om de lokale sfeer op te snuiven. Rapallo is de thuisbasis van een aantal van de beste eetgelegenheden aan de Rivièra, met alles van authentieke trattoria's tot restaurants met een Michelin-ster. De beste culinaire plekken in Rapallo: Ristorante Hostaria Vecchia Rapallo - Een must voor liefhebbers van de traditionele Ligurische keuken, waar exquise vispasta's en vers gevangen vis worden geserveerd. Ristorante Le Cupole - Een verfijnde eetervaring met panoramisch uitzicht op zee, met gastronomische gerechten en een uitgebreide wijnselectie. Osteria A Cantina du Pescou - Een gezellige, rustieke plek met een warme sfeer, bekend om zijn zelfgemaakte pasta en lokaal ingekochte ingrediënten. Als de zon ondergaat, komt Rapallo tot leven met zijn elegante wijnbars en stijlvolle cocktaillounges. Geniet van een aperitivo in Gran Caffè Rapallo bij de haven of nip van handgemaakte cocktails in Bar Enoteca Il Castello, met een schilderachtig terras met uitzicht op zee. Zoagli - Een intieme ontsnapping met exclusieve smaken Voor wie op zoek is naar een rustigere, meer exclusieve sfeer is Zoagli een verborgen paradijs. Dit charmante kustplaatsje is beroemd om zijn Passeggiata dei Baci (Kusjeswandeling), een betoverend kustpad met adembenemend uitzicht op de Ligurische Zee. De afgelegen stranden, boetiekrestaurants en elegante cafés creëren een verfijnde maar ontspannen sfeer. Culinaire toppers in Zoagli: Ristorante Marina di Bardi - Een prachtig restaurant aan zee waar je direct aan het water kunt dineren, genietend van verse zeevruchten en onvergetelijke zonsondergangen. Le Due Querce - Een verborgen juweeltje in de heuvels boven Zoagli, met traditionele Ligurische smaken met de nadruk op seizoensgebonden ingrediënten en lokale wijnen. Bagni Silvano - Een informele maar chique plek aan het strand, perfect om te genieten van lichte mediterrane gerechten en verfrissende cocktails met je voeten in het zand. Het nachtleven van Zoagli is intiem en ontspannen, met elegante wijnbars en verborgen speakeasies waar je kunt genieten van heerlijke Italiaanse wijnen en vakkundig gemaakte drankjes. Een Riviera ervaring als geen ander Of je nu gaat genieten van een romantisch diner aan zee in Zoagli, van een Michelin-sterrenmaaltijd in Rapallo of van een klassieke aperitivo met uitzicht, deze twee steden bieden een authentieke Ligurische ervaring. Waarom Rapallo & Zoagli bezoeken? Exquisite Coastal Dining - Verse zeevruchten, zelfgemaakte pasta en een keuken van wereldklasse. ✔ Levendige bars & elegante lounges - Van stijlvolle aperitivo plekjes tot intieme cocktailbars. ✔ Ongeëvenaarde schoonheid - Dineren en drinken met spectaculair uitzicht op zee. Exclusieve maar gastvrije sfeer - Een perfecte mix van luxe en authenticiteit. Ontdek het beste van de Ligurische gastronomie en gastvrijheid in Rapallo en Zoagli-twee bestemmingen waar elke maaltijd een viering is van het leven aan de Italiaanse Rivièra.
Appartement te koop in Villa Sage - Luxe wonen aan de betoverende Golf van Tigullio In het hart van de prestigieuze Golf van Tigullio, waar de zee en het land elkaar ontmoeten in een harmonie van ongeëvenaarde schoonheid, ligt Villa Sage. Dit prachtige verblijf, een voormalige traditionele Ligurische villa uit het begin van de 20e eeuw, is met zorg en oog voor detail omgetoverd tot een exclusieve oase van rust en elegantie. Een unieke levensstijl in de pracht van Ligurië Villa Sage, gelegen tussen Rapello en Zoagli, biedt zes luxe panoramische appartementen, elk met een adembenemend uitzicht over de azuurblauwe Middellandse Zee en het omringende mediterrane landschap. De weelderige tuin, rijk aan eeuwenoude olijfbomen en geurige aromatische planten, vormt een exclusieve omgeving waar ontspanning en verfijning samenkomen. Geniet van de rust bij het prachtige zwembad of laat je betoveren door de schilderachtige panorama's vanaf de ruime terrassen. Hier ervaar je La Dolce Vita in zijn puurste vorm. Appartement te koop : Nr. 6 * Uitzicht op zee * Totale woonoppervlakte 292 m² * 3 niveaus - Begane grond: Grote keuken met eetkamer, een zeer grote woonkamer met uitzicht op zee, badkamer, lift en trap. Toegang tot tuin en terras. - Tweede verdieping: hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer, een slaapkamer met aparte badkamer, lift en trap. Balkon - Derde verdieping: hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer, lift en trap. 2 balkons * Privé tuin van 175 m² en 3 balkons * Gedeeld privé alleen voor bewoners park van ca. 5000 m² * Inclusief : 1 garage en 1 niet overdekte parkeerplaats Keuken, Accessoires & Inrichting De vraagprijs is inclusief een keuken uit de Molteni Prime serie. Optioneel is de mogelijkheid om het complete meubilair samen te stellen met een speciale korting; de renderings zijn allemaal gemaakt met Molteni meubilair en accessoires. Meer info over Moltteni. Planning Oplevering van de villa is gepland rond maart 2026. Prijzen en makelaarskosten * Prijzen zijn exclusief 10% IVA / BTW * 4% makelaarscourtage (exclusief IVA / BTW). * Exclusiviteit & Comfort Elke woning in Villa Sage is ontworpen om een ongeëvenaarde woonervaring te bieden. Grote ramen laten natuurlijk licht overvloedig binnenstromen, terwijl zorgvuldig gekozen afwerkingen en hoogwaardige materialen zorgen voor tijdloze elegantie. De woningen combineren moderne luxe met de authentieke charme van Ligurië en creëren zo een sfeer van ingetogen exclusiviteit. Een tijdloze investering in stijl en elegantie Villa Sage is niet alleen een uitzonderlijke woonervaring, maar ook een zeldzame investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde gebieden aan de Italiaanse Rivièra. Hier, waar geschiedenis, natuur en verfijning samenkomen, biedt elke woning een unieke combinatie van comfort, schoonheid en prestige. Exclusieve woonruimtes met spectaculair uitzicht De appartementen zijn ontworpen met ruime buitenruimtes, waaronder privétuinen en elegante terrassen met uitzicht op zee. Of je nu ontspant in de schaduw van een olijfboom of dineert onder de sterren, hier ervaar je een leven van pure luxe en sereniteit. Italiaans vakmanschap en elegantie In Villa Sage wordt exclusiviteit doorgevoerd tot in de kleinste details. Voor het interieur is er een samenwerking met Molteni&C en Unopiù, gerenommeerde Italiaanse merken die de sfeer en elegantie van de villa perfect weerspiegelen. Het resultaat? Een woonervaring waar stijl, comfort en verfijning perfect in balans zijn. Dompel jezelf onder in de charme van Ligurië Villa Sage is een zeldzame kans om te wonen op een van de meest exclusieve locaties van Italië. Een plek waar de natuur, de zee en de elegantie van het Italiaanse leven samenkomen in een betoverende symfonie van schoonheid en rust. Ervaar de ongeëvenaarde pracht van de Golf van Tigullio en maak van Villa Sage je thuis. Rapallo - Een parel aan de Italiaanse Rivièra voor toeristen en kopers van een tweede huis Rapallo, gelegen in het hart van de Golf van Tigullio, is een van de meest geliefde bestemmingen aan de Italiaanse Rivièra. Deze charmante kustplaats combineert authenticiteit, luxe en mediterrane schoonheid en trekt zowel toeristen als kopers van tweede huizen aan. Een betoverende bestemming Rapallo biedt een perfecte mix van historische charme, ontspanning en avontuur. * Pittoreske boulevard & jachthaven - De Lungomare Vittorio Veneto is een prachtige promenade vol palmbomen, terrasjes en luxe boetieks, met uitzicht op een exclusieve jachthaven. * Historische bezienswaardigheden - Bezoek het Castello di Rapallo, een 16e-eeuws kasteel direct aan zee, of ontdek het charmante Santuario di Montallegro, bereikbaar met een panoramische kabelbaan. * Stranden en watersporten - Rapallo heeft verschillende privé- en openbare stranden, ideaal voor een dagje zon en zee. Voor de avonturiers zijn er mogelijkheden om te zeilen, duiken en kajakken. * Culinaire hoogstandjes - Proef de beste Ligurische gerechten, zoals verse zeevruchten, pesto alla Genovese en focaccia di Recco, in de vele sfeervolle restaurants. * Dagtochten naar exclusieve bestemmingen - Rapallo is een ideale uitvalsbasis voor uitstapjes naar Portofino, Santa Margherita Ligure, Cinque Terre en Sestri Levante. * Een slimme investering aan de Rivièra Rapallo is niet alleen een heerlijke vakantiebestemming, maar ook een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een tweede huis in Italië. * Strategische ligging - Gelegen tussen Genua en Portofino, met gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Genua en uitstekende treinverbindingen. * Breed vastgoedaanbod - Van historische villa's met uitzicht op zee tot moderne appartementen in luxe residences met zwembaden en conciërgediensten. * Hoge Investeringswaarde - Door de populariteit van de Italiaanse Rivièra blijft de vastgoedmarkt hier stabiel en aantrekkelijk, met sterke huurrendementen voor toeristische verhuur. * Exclusieve levensstijl - Geniet van golfen op de Rapallo Golf & Tennis Club, zeilen in de luxe jachthaven of ontspannen in de beste spa's en strandclubs van de regio. * Ideaal klimaat - Met milde winters en zonnige zomers is Rapallo het hele jaar door een aantrekkelijke woonplaats. * Rapallo: de perfecte mix van elegantie en comfort Of je nu een toerist bent die de sfeer en charme van de Italiaanse Rivièra wil ontdekken, of een investeerder die op zoek is naar een waardevol tweede huis, Rapallo biedt een unieke combinatie van natuurlijke schoonheid, luxe en cultuur. Een verblijf in Rapallo is niet alleen een ervaring, maar een manier van leven.
Majestueus historische villa met fresco's van buitengewoon historisch-artistiek belang te koop op de eerste heuvels van Florence. Het historische pand van ongeveer 1300 m², met 9 slaapkamers en 11 badkamers, dateert uit de 14e eeuw, met een Italiaanse tuin, loggia's, oude kuuroorden, een volledig uitgerust kuuroord en een adembenemend uitzicht op Florence. REF. 8745 Lees de volledige beschrijving
Ons Exclusief - Genesteld tussen de historische straten van Florence's meest authentieke en verfijnde wijk, de Oltrarno, staat Palazzo Baldovinetti, een adellijke residentie uit de 17e eeuw. Ooit de thuisbasis van Carlo Roberto Dati, een gerenommeerd geleerde van de Accademia della Crusca en leerling van Galileo Galilei, heeft dit paleis door de eeuwen heen enkele van Toscane's grootste culturele geesten verwelkomd. Tegenwoordig is het, dankzij een onberispelijke restauratie door een vooraanstaande Florentijnse architect, omgevormd tot een unieke privéwoning van uitzonderlijke prestige. Met een oppervlakte van ongeveer 790 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen, met 4 master slaapkamers en 5 badkamers, beschikt dit opmerkelijke pand over een privé-ingang, voertuigtoegang en gereserveerde interne parkeergelegenheid, een ware zeldzaamheid in het historische centrum van Florence. Een iconisch huis dat geschiedenis en moderniteit verenigt, opent de woning met een gewelfde entreehal die leidt naar een vredige binnenplaats bestraat met pietra serena. Op de begane grond bevindt zich een complete wellnessruimte met een Finse sauna, een Turks bad, een emotionele douche, een ruime jacuzzi en een massage- en ontspanningszone, naast een professionele sportschool en een schilderachtige, klimaatgereguleerde wijnkelder. Dit niveau bevat ook een verfijnde privébar, technische ruimtes en een zelfstandig personeelsappartement. De piano nobile, bereikbaar via een grote trap, beschikt over een prachtige fresco's van meer dan 100 m², met hoge plafonds van 7 meter, vergulde cassettedetails en originele terracotta vloeren die zijn gerestaureerd door deskundige ambachtslieden. Rondom de centrale salon bevinden zich een designerkeuken met centraal eiland, een tv-kamer en drie elegante en-suite slaapkamers met inloopkasten. De master suite heeft een privébalkon en komt uit op een terras van 17 m² met uitzicht op een verticale tuin. De bovenste verdieping biedt een extra gastensuite, perfect om te ontvangen, met een eigen woonkamer, slaapkamer, walk-in close-out en een privébadkamer. De restauratie is een perfecte balans tussen ambachtelijk erfgoed en geavanceerde technologie. Elk origineel detail is verbeterd en gecombineerd met geavanceerde systemen, slimme huisautomatisering, hoogwaardige natuurlijke materialen en op maat ontworpen afwerkingen. Breedformaat eikenhouten parketvloeren, badkamers van prestigieus marmer — waaronder Calacatta met goudadering — en gerestaureerde fresco's getuigen allemaal van de uitmuntendheid van het Italiaanse vakmanschap. Palazzo Baldovinetti is meer dan een eigendom: het is een privé-palazzo, een architectonisch juweel in het hart van Florence, opgezet als een unieke en prestigieuze residentie met zeldzame culturele en vastgoedwaarde. Een werkelijk iconisch en onherhaalbaar huis voor wie op zoek is naar schoonheid, privacy en tijdloze verfijning. De prijs verwijst naar het appartement dat volledig is gerenoveerd volgens de indeling die op de plattegrond staat; De meubels die in de renderings zichtbaar zijn, zijn uitsluitend ter illustratie en zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. De voltooiing van de werkzaamheden wordt verwacht in de zomer van 2026. REF: 15594 Dreamer Real Estate is het exclusieve erkende makelaarskantoor dat bevoegd is om dit pand te verkopen. Lees de volledige beschrijving
Hele gebouw met privébinnenplaats, garage en grote bijkomstige ruimtes In het hart van Milaan, slechts een paar stappen van de nieuwe halte MM4 Bolívar, staat dit elegante vrijstaande gebouw — een zeldzaam voorbeeld van Milanese stedelijke architectuur die privacy, functionaliteit en herontwikkelingspotentieel perfect combineert. Beschrijving van het pand Het eigendom bestaat uit twee verbonden lichamen: Hoofdgedeelte (gericht op de straat): Vier verdiepingen boven de grond bediend door een interne lift. Momenteel ingericht als een mix van kantoor- en woongebouwen, biedt de indeling aanzienlijke ontwerpflexibiliteit en is het al voorbereid op een volledige woonombouw. Heldere en ruime kamers, met grote ramen en een rationele ruimteverdeling, maken het ideaal voor het creëren van meerdere appartementen of voor een prestigieuze privéwoning. Achterlichaam (binnenplaatszijde): Verbonden met het hoofdgebouw via een charmant privéterras, combineert dit tweelaagse gebouw ook woon- en kantoorgebruik. Het kan eenvoudig worden omgebouwd tot elegante woonruimtes met uitzicht op de rustige binnenplaats. Buitenruimtes en accessoires De privébinnenplaats vormt het hart van het terrein — een oase van licht en rust in het hart van de stad, perfect voor een privétuin, een buitenlounge of een eetruimte buiten. De kelder herbergt een grote garage met een automatische poort (geschikt voor meerdere voertuigen) en extra ruimtes zoals kelders, tavernes en hobbyruimtes — ideaal voor thuisgymzalen, wijnkelders of entertainmentruimtes. Strategische locatie met sterk groeipotentieel Via Romolo Gessi ligt in de elegante wijk Washington, een van de meest gewilde woonwijken van Milaan, die nu een ingrijpend herontwikkelingsproces ondergaat dankzij de komst van de M4-metro. Op slechts 200 meter van station Bolivar heeft het pand snelle verbindingen met het stadscentrum, San Babila, Linate Airport en de belangrijkste zakencentra — een factor die de waarde op de lange termijn aanzienlijk verhoogt. Een zeldzame en veelzijdige investering Dit pand biedt een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als particulieren: Hoog potentieel voor ombouw en verkaveling tot premium appartementen Zeldzame voorzieningen zoals privé buitenruimtes, garage en kelders Perfecte balans tussen historische charme en modern comfort Of het nu gaat om een ontwikkelingsproject of een verfijnde stedelijke woning, het is een uniek voorstel in een van de meest gewilde wijken van Milaan.
Prachtige villa aan zee met zwembad en tennisbaan te koop in Ronchi, in het hart van de Apuaanse Rivièra, slechts 5 minuten van Forte dei Marmi. Dit buitengewone pand, gelegen in een exclusieve en privé omgeving, vertegenwoordigt de perfecte mix van historische elegantie en hedendaags comfort. De villa beslaat ongeveer 1.100 vierkante meter, met 8 slaapkamers en 8 badkamers, en wordt omringd door een prachtig privépark met een zwembad, tennisbaan en veel parkeerplaatsen, wat een unieke woonervaring biedt, gekenmerkt door privacy en de hoogste luxe. DE CONTEXT De stad Ronchi, langs de beroemde Apuan Riviera, is een van de meest verfijnde kustbestemmingen aan de Toscaanse kust. Gekenmerkt door brede zandstranden, eeuwenoude dennenbossen en historische villa's omgeven door groen, biedt dit gebied een perfecte balans tussen rust en verfijning. De nabijheid van Forte dei Marmi maakt het gemakkelijk toegankelijk voor luxe boetieks, Michelin-sterrenrestaurants en exclusieve strandresorts, terwijl een meer privé en authentieke sfeer behouden blijft. Een ideale omgeving voor wie de kust in volledige privacy wil ervaren, zonder de diensten en levensstijl van Upper Versilia op te offeren. HET VERHAAL In de eerste helft van de 20e eeuw werd Ronchi een favoriete bestemming voor de Florentijnse en Romeinse elite, die dit stuk kustlijn koos om elegante zomerresidenties te bouwen, omringd door grote privéparken. De villa behoorde toe aan een historische Florentijnse familie met internationale bekendheid in de modewereld, die het gebruikte als een exclusieve zomerresidentie en zo haar oorspronkelijke charme, identiteit en prestige in de loop der tijd behield. Zelfs vandaag de dag behoudt het pand zijn nobele en representatieve karakter intact. DE INTERIEURS De villa verwelkomt gasten met een grote entreehal die leidt naar een lichte woonruimte, versierd met originele Genuese marmeren vloeren en prachtige, perfect bewaarde plafonds met fresco's. De ruime en harmonieuze kamers worden versterkt door een elegante open haard die warmte en verfijning uitstraalt. De moderne keuken komt uit op een ruime eetkamer, ideaal voor sociale bijeenkomsten en recepties. De begane grond beschikt ook over een verfijnde suite met een privébadkamer en woonruimte, met uitzicht op het park. Deze verdieping bevat ook een apart personeelsappartement, evenals een wasruimte, strijkruimte en gastenbadkamer. Een dramatische witte marmeren trap leidt naar de bovenverdiepingen; De begane grond heeft vier elegante suites met eigen badkamers, waarvan één een privé-loggia en uitzicht op het groen en de zee, evenals een studeerkamer, een extra badkamer en een prachtig panoramisch terras. De tweede verdieping beschikt over een charmante zolderruimte met een woonkamer, twee dubbele slaapkamers, twee badkamers en ruimte voor een keuken, waardoor de ruimte mogelijk onafhankelijk is. Vanaf de terrassen kunt u genieten van een zeezicht van zeldzame schoonheid, dat op elk moment van de dag suggestieve scenario's kan bieden. DE BUITENKANT Het privépark, ontworpen door een gerenommeerde landschapsarchitect, is een van de meest charmante kenmerken van het terrein. Het strekt zich uit tussen majestueuze zeedennen en een elegante Engelse tuin, wat een sfeer van absolute rust en harmonie creëert. Het schilderachtige hart van de buitenruimte is een verfijnd houten prieel, ingericht als een echte buitenwoonkamer, perfect voor momenten van ontspanning of gezelligheid. Het recent gebouwde infinity zwembad, met variabele waterniveaus, een gemeubileerd solarium, buitendouches en kleedkamers, garandeert maximaal comfort en een totale wellness-ervaring. Het terrein wordt compleet gemaakt door een privé tennisbaan en overdekte parkeergelegenheid voor zes auto's. EEN RESIDENTIE VAN ZELDZAME EXCLUSIVITEIT Deze villa aan het water is een uniek pand, met historische waarde, een toplocatie en eersteklas voorzieningen. Een iconische woning, ontworpen voor wie de Apuaanse Rivièra wil ervaren in een wereld van absolute elegantie, privacy en tijdloos prestige. REF. 6748 Lees de volledige beschrijving
Boerderij 123 hectare Sardinië In het pittoreske achterland van het noordwesten van Sardinië, op korte afstand van de stad Alghero en haar internationale luchthaven, bieden wij een boerderij van ongeveer 123 hectare te koop aan, voornamelijk gelegen op het grondgebied van Villanova Monteleone, met delen die ook binnen de gemeenten Padria en Monteleone Roccadoria vallen. Het terrein ligt in een ongerept natuurlandschap, typisch voor het Sardinische achterland, gekenmerkt door brede heuvels, natuurlijke weiden en een milieuklimaat van grote waarde. Het is een gestructureerde landbouwrealiteit die ruimtes, gebouwen en infrastructuren biedt die al zijn voorbereid voor landbouw- en veeteeltactiviteiten. De boerderij beslaat ongeveer 123 hectare landbouwgrond, met voornamelijk bestemde gebieden voor begrazing en fokactiviteiten. De omvang en indeling van het fonds maken dit pand bijzonder interessant voor landbouwondernemers, investeerders in de agri-foodsector of voor degenen die een multifunctioneel landbouwproject op Sardinië willen ontwikkelen. Deze 123 hectare grote boerderij in Sardinië biedt een zeldzame kans voor landbouwondernemers en investeerders die geïnteresseerd zijn in het gebied van Noord-Sardinië. Gebouwen op het terrein Binnen de boerderij zijn er verschillende instrumentele gebouwen die de landbouwactiviteiten bedienen. Boerderij Woongebouw functioneel voor het management van het bedrijf, ideaal als hoofdverblijf of als ontvangstfaciliteit in de context van agritoerisme. Schapenstal met voerweg Structuur bedoeld voor schapenteelt, ontworpen voor efficiënt veebeheer. Melkstal Fabriek uitgerust met 48 melkstallen, die voldoen aan hygiëne- en gezondheidsvoorschriften voor zuivelproductie. Landbouwmachines en schuuropslag Grote overdekte ruimtes bedoeld voor de onderdak van landbouwmachines en de opslag van voeder. Plaatselijke boerderij Omgeving ontworpen voor de ontwikkeling van landelijke huisvesting en cateringactiviteiten. Varkensfokgebied "en plein air" Omheind gebied bedoeld voor buitenzwijnen, in overeenstemming met moderne dierenwelzijnspraktijken. Bedrijfspotentieel Dankzij de uitbreiding en de aanwezigheid van reeds operationele infrastructuur leent deze boerderij zich voor meerdere ondernemersontwikkelingen, waaronder: • schapenteelt en melkveehouderij • Varkensfokken in het wild • Agri-food productie en -verwerking • ontwikkeling van agritoerisme en landelijke gastvrijheid • multifunctionele boerderij met korte toeleveringsketen • mogelijkheid tot toegang tot regionale oproepen en programma's voor plattelandsontwikkeling De geografische ligging, op korte afstand van Alghero en de hoofdwegen van Noord-Sardinië, maakt het terrein ook bijzonder interessant voor landelijke toerismeprojecten en de uitbreiding van het gebied.
Op een van de meest fascinerende en authentieke locaties aan de westelijke oever van het Comomeer, bieden wij een appartement van de hoogste kwaliteit te koop aan, gelegen in de beroemde nieuw gebouwde residentie "Baia del Sole", met een modern en verfijnd design. Deze woning is een zeldzame kans voor diegenen die willen wonen of investeren in een waardevolle woning, midden in de natuur en voorzien van alle hedendaags comfort. Het appartement, met een oppervlakte van ongeveer 150 m², is ontworpen om een exclusieve woonervaring te bieden, waarbij hedendaagse architectuur, materialen van de hoogste kwaliteit en geavanceerde technologische oplossingen worden gecombineerd. Het interieur, elegant en perfect verdeeld, is als volgt ingedeeld: – twee woon-/eetkamers met verdiepingshoge ramen en een designhaard. – Twee moderne keukens, beide van alle gemakken voorzien. – twee slaapkamers, waarvan twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer. – een eenpersoonskamer. – een derde servicebadkamer. – een prachtig panoramisch terras van ongeveer 60 m². – een buitenterras. De woning beschikt over een kelder en twee eigen parkeerplaatsen. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, met hoge kwaliteit en stijlvol meubilair, inbegrepen in de prijs. De trots van het pand is het spectaculaire terras met uitzicht op het meer: een perfecte ruimte om in absolute privacy en comfort van het buitenleven te genieten. De residentie "Baia del Sole" heeft een prachtig gemeenschappelijk zwembad, ondergedompeld in een geselecteerde en privécontext, met een open uitzicht op het Comomeer. Het zwembad heeft een diepte van 125 cm, is uitgerust met een bubbelbad en wordt voor 50% verwarmd door een biomassasysteem en de overige 50% door een warmtepomp, waardoor energie-efficiëntie en ecologische duurzaamheid worden gegarandeerd. Het verwarmingssysteem van het appartement is hoogrendementspellets, met onafhankelijke airconditioning in elke kamer, hoogwaardige ramen en een bouwsysteem dat voldoet aan de hoogste energie-efficiëntienormen. Dit onroerend goed vertegenwoordigt niet alleen een luxe huisvestingsoplossing, maar ook een strategische investering in onroerend goed, dankzij de groeiende vraag naar exclusieve woningen in het gebied van het Comomeer, zowel voor direct gebruik als voor high-end verhuur. Een unieke kans voor diegenen die willen leven in een natuurlijke omgeving van buitengewone schoonheid, zonder in te boeten aan comfort, privacy en elegantie.
Op slechts 2 km van het historische centrum van Oria ligt dit volledig omheinde landgoed: rustig, privé en toch dichtbij het dorp. Het terrein beslaat circa vijf hectare glooiend land met fruitbomen en ongeveer 300 jonge olijfbomen, en biedt een fraai zicht op de skyline van Oria. De toegang verloopt via een elektrische poort. Het domein bestaat uit een hoofdvilla met twee bovengrondse verdiepingen (als zelfstandige units ingedeeld) en een aparte dependance. De villa is opgeleverd in 2025 en ademt authenticiteit dankzij de zichtbare stergewelven in natuursteen. Beneden vind je een entree, een woonkamer met open haard en een royale woonkeuken met een tweede haard en grote raampartijen naar de terrassen. De Arrital-keuken is ingericht voor liefhebbers: kookeiland (5-pits kookplaat en spoelbak), apparatenwand met dubbele koelkast, oven, magnetron, wijnkoeler en vaatwasser. Extra mooi detail: de verborgen voorraadruimte, bereikbaar via een naadloos geïntegreerde schuifdeur, waardoor de keuken strak en opgeruimd oogt. Vanuit de keuken stap je de brede terrassen op met uitzicht op tuin en het zwembad 10×5; één terras heeft een buitenkeuken en barbecue. Een gang met tongewelf scheidt leef- en slaapgedeelte en biedt een gastentoilet, was-/strijkruimte en toegang tot de kelder. Op de begane grond zijn twee slaapkamers met en-suite badkamer en dressing, plus een extra kamer (nu kantoor) die eenvoudig als extra slaapkamer met badkamer kan worden ingericht. Boven, bereikbaar via een buitentrap naar een groot (deels overdekt) terras, liggen drie slaapkamers met eigen badkamer en een gezamenlijke ruimte met Stosa-keuken en bar, open haard en grote ramen—ideaal voor een boutique B&B-indeling. De kelder doet dienst als garage en technische ruimte en is intern verbonden. De dependance heeft twee slaapkamers, woonkeuken en badkamer. Totaal circa 387 m² (398 m² bruto) en 7 badkamers. EPC/APE in aanvraag.
Deze prestigieuze historische residentie, gelegen op een verhoogde plek binnen de gemeente Bagno a Ripoli, staat als een prachtig voorbeeld van Toscaanse heuvelarchitectuur. Het terrein, waarvan de oorspronkelijke kern vermoedelijk dateert uit de 14e eeuw, beslaat ongeveer 500 m² en geniet van uitzonderlijke zonlicht, met als hoogtepunt een adembenemend panoramisch uitzicht over Florence. Het landgoed wordt omringd door ongeveer 6 hectare grond, waaronder 900 olijfbomen, terwijl de directe tuin verrijkt is met fijne botanische soorten en uitgestrekte terracotta terrassen. Deze leiden naar een infinity-zwembad van 10x4 meter, compleet met een speciale hydromassageruimte. De interieurarchitectuur wordt gekenmerkt door een dynamische split-level indeling, waardoor er meerdere woonruimtes en twee keukens mogelijk zijn. Deze configuratie zorgt voor maximale privacy en leent zich perfect voor een flexibele verdeling van de ruimte. De restauratie werd zorgvuldig uitgevoerd met edel lokaal materiaal, zoals Impruneta-terracotta, zichtbare houten balken, met de hand gelakte deuren en fijn marmer in de badkamers—elementen die de historische identiteit van het huis behouden. Elk raam is ontworpen om de omringende stilte en natuur te integreren in het dagelijks leven, waardoor elke kamer een bevoorrecht uitkijkpunt is over het landschap. Het terrein is uitgerust met hoogwaardige functionele voorzieningen, waaronder een zeer autonome pelletverwarmingssysteem. Een buitenbarbecue met een traditionele oven en een grote overdekte parkeerplaats voor meerdere voertuigen maken het landgoed compleet. Antella onderscheidt zich als een prestigieus gebied binnen de gemeente Bagno a Ripoli, dat meesterlijk de idyllische charme van de Chianti-heuvels combineert met strategische logistieke voordelen. De nabijheid van de afrit Firenze Sud en het hart van de stad zorgt voor een moeiteloze verbinding met het stedelijk centrum van de hoofdstad. Het gebied wordt gekenmerkt door een diepgaande historische identiteit en biedt een ongeëvenaarde levenskwaliteit. De lokale levensstijl wordt gekenmerkt door een verfijnde balans tussen traditionele boetieks, een levendige gemeenschap en uitgestrekte natuurlijke landschappen, zoals het Fonte Santa Park, een oase van ongerepte paden en panoramische uitzichten. Deze naadloze synthese van moderne service, efficiëntie en landschapsintegriteit maakt Antella tot een van de belangrijkste bestemmingen voor hoogprofielwonen aan de rand van Florence. 2 km van Antella 15 km van Florence 30 km van luchthaven Florence 120 km van Viareggio
Met een betoverend panoramisch uitzicht is Villa Grischa, omgeven door meer dan een hectare grond, omgeven door de natuur; Een waar park van mediterraan struikgewas en jeneverbessen, een oase van rust, kalmte en welzijn. Het uitzicht op zee strekt zich uit van Punta Falcone, tot de eilanden Lavezzi en Cavallo, tot Bonifacio en tot aan de inham van Santa Teresa Gallura en verzamelt spannende beelden die zeer moeilijk te beschrijven zijn, zonder het voorrecht ze te kunnen ervaren. De villa ligt op slechts 300 meter van de zee in Terravecchia in de gemeente Santa Teresa Gallura, een exclusieve context bestaande uit een twintigtal elegante villa's die slim zijn gerangschikt om elk een uitzonderlijke privacy te geven, dit stelt u met name in staat om in contact te blijven met de natuur en de zee in een context van absolute rust zonder enige verstoring van de buurt. Vanaf de poort via een privéweg bereikt u de villa, hier ziet u direct het grote bubbelbad dat anticipeert op de grote veranda aan de voorzijde, een ideale plek om te ontspannen dineren met familie, vrienden of gewoon een goed boek te lezen, terwijl we ook aan de achterkant nog een veranda vinden, beschut en ook met uitzicht op zee. Binnen in de villa vinden we de grote woonkamer met open haard, de keuken, de vier slaapkamers en de drie badkamers. Zowel van binnen als van buiten toegankelijk, in de kelder is er een grote kamer van meer dan 70m² die kan worden gebruikt en al is voorbereid voor verschillende doeleinden. Het zijn echter zeker de buitenruimtes die het unieke karakter van dit pand vertegenwoordigen, zoals de grote veranda's, het privépark en het prachtige terras/solarium die een nog spannender uitzicht op zee bieden, dit laatste ideaal om te genieten van momenten van ontspanning in de zon in plaats van aperitieven bij zonsondergang. Op het grote terrein kan ook een privézwembad worden gebouwd. Villa Grischa is gelegen op een strategische positie, op slechts 4 km van het centrum van Santa Teresa Gallura, en op slechts een paar minuten lopen van het strand van Porto Quadro en de jachthaven van Santa Teresa, een ideale positie voor liefhebbers die een boot bezitten en die dus snel de eilanden van Corsica kunnen bereiken, Bonifacio in plaats van de archipel van La Maddalena. Een poort in het park van de villa leidt direct naar het voetpad dat leidt naar het strand van Porto Quadro, gevormd door een strand van zacht goudkleurig zand. Het strand is deels gratis en deels uitgerust met ligbedden en parasols te huur en een kioskbar voor aangename momenten op zee. Het water is kristalhelder en de zeebodem is zanderig en het is omgeven door typische mediterrane vegetatie en granieten rotsen die het water ook een delicate roze tint geven. Vanuit Terravecchia kunt u in een paar minuten met de auto gemakkelijk andere stranden in de gemeente Santa Teresa Gallura bereiken, waaronder La Marmorata, Cala Spinosa, Rena di Ponente, Rena Bianca, La Licciola en vele andere mooie natuurwonderen.
Veranda's die betoveren met hun zeezicht, een ontspannend zwembad, een hydromassageruimte en een tuin die je omhult met kleuren en geuren, dit is Villa ElHeaven. De villa bevindt zich in Baia Santa Reparata, in de gemeente Santa Teresa Gallura, dicht bij Capo Testa en de landengte "van de twee zeeën". Het ligt op een bevoorrechte positie op slechts 200 meter van de zee en biedt op een verhoogde plek een ongelooflijk uitzicht op zee, de zonsondergang, het mediterrane struikgewas en de suggestieve granieten uitlopers van het gebied. Op het 1500 mq grote perceel zijn er een reeks veranda's, jeneverbes, Engelse gazons en kleurrijke, geurige bloemen, uitzonderlijke ontspanningsruimtes met een hydromassagebad of fascinerende plekken voor lunches buiten; een groot zwembad om in te duiken en verfrissing te vinden van de hete zon en twee terrassen van waaruit je unieke panorama's kunt zien. Om deze buitenruimtes te verrijken is er ook een buitenkeuken, een volledig verlichtingssysteem, een automatisch irrigatiesysteem en vier interne parkeerplaatsen, terwijl andere parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn en eigendom zijn. Het interieur van deze hoofdvilla bevindt zich op één verdieping en omvat een grote woonkamer met kitchenette, een grote badkamer, drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan er één een eigen veranda heeft (vanwaar je een prachtige jeneverbes kunt zien omringd door het blauw van de zee), en twee andere slaapkamers met eigen badkamers die een externe toegang hebben, kan met maximale privacy worden gebruikt. De recent voltooide renovatie heeft het gebruik gemaakt van materialen van uitzonderlijke kwaliteit, evenals het meubilair, voornamelijk van Tosconova; en de aanwezigheid van fotovoltaïsche installaties met opslagbatterij, nieuwe armaturen met optimale transmissiewaarden en het kanaalsysteem met lucht-waterwerking vertegenwoordigen het beste wat er kan zijn vanuit het oogpunt van energiebesparing en duurzaamheid. Het gebied is rustig en goed bediend; op een paar minuten lopen bereik je zandbaaien met kristalheldere zee, en iets verder op het strand van Baia Santa Reparata (deels gratis en deels uitgerust), de minimarkt, bars en restaurants / pizzeria. Santa Teresa Gallura ligt slechts 2,5 km verderop en wordt het hele jaar door bewoond. Hier kun je winkels, bars, restaurants, supermarkten, medische diensten en apotheek gebruiken; Alle diensten zijn binnen enkele minuten vanuit de villa bereikbaar. Santa Teresa Gallura, elegant en rijk aan geschiedenis, is de noordelijkste locatie van Sardinië, met uitzicht op de Straat van Bonifacio; met unieke natuur, suggestieve landschappen en droomstranden.
Elegante villa te koop met park en zwembad, op de eerste heuvel van Oggebbio, op een steenworp afstand van het meer. De prestigieuze villa ligt midden in een eeuwenoud park waarvan het de originele indeling heeft behouden. In een afgelegen gedeelte van het park bevindt zich een zwembad met een klein stenen huisje dat het zwembad bedient. De te koop aangeboden villa is verdeeld over verschillende niveaus en biedt ruime en goed verdeelde kamers, ideaal als eerste huis en als vakantieverblijf. Op de begane grond is er een grote woonkamer met eethoek, verbonden met de keuken, in de eetkamer is er een Stube. Er is ook een tweede informele eethoek verbonden met de keuken, perfect voor dagelijks familiegebruik. Het slaapgedeelte bestaat uit een grote slaapkamer met open haard en en-suite badkamer. De kamer heeft een aangenaam balkon vanwaar men kan genieten van een prachtig uitzicht op het meer. Aangrenzend aan de ouderslaapkamer is een tweede slaapkamer met nog een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer, evenals twee zolders. Op de begane grond zijn ruimtes om te delen met vrienden. Een fitnessruimte, sauna, geluiddichte bioscoopzaal, biljartzaal, een dienstkeuken voor deze verdieping, een badkamer en een ruime kelder/opslagruimte. De villa heeft een toegankelijke kruipruimte die het hele huis omringt, waardoor er geen ongemak ontstaat. Een wasruimte en nog een badkamer maken de verdieping compleet. De zolderverdieping herbergt vier slaapkamers, een badkamer en twee opslagruimtes. De toegang tot het huis is via een schilderachtige laan met planten aan de zijkanten, die naar de villa leidt. Aan het eind van dit pad vinden we een majestueuze eeuwenoude hangende beukenboom. Bij de ingang van de villa bevindt zich een groot portiek, ideaal om in de schaduw te genieten van het uitzicht op het Lago Maggiore. Het eeuwenoude park heeft hoge bomen. Er zijn typische planten van het Lago Maggiore zoals azalea's, camelia's en rododendrons.
Belangrijke opmerking: Dit is een algemene advertentie betreffende “off market” appartement te koop in Breuil-Cervinia. De getoonde afbeeldingen zijn van het gebied en niet van een specifieke woning. De vastgoedmarkt in Cervina kan uitdagend zijn, gezien de grote vraag en de beperkte beschikbaarheid van woningen in het hogere segment. Als je geïnteresseerd bent in onroerend goed met prijzen variërend van 1,5 tot 6 miljoen, die “off-market” worden aangeboden, vragen we je vriendelijk onderstaand contactformulier in te vullen. Na ontvangst zullen wij u onmiddellijk via e-mail op de hoogte stellen van het beschikbare aanbod. Als u zich ook inschrijft voor onze nieuwsbrief, ontvangt u automatisch bericht over nieuw aanbod zodra dit beschikbaar is. Je kunt je op elk moment weer afmelden voor de nieuwsbrief. Breuil-Cervinia: Skiën op de top van de wereld Aan de voet van de iconische Matterhorn is Breuil-Cervinia een van de belangrijkste skibestemmingen van Europa, met pistes van wereldklasse, adembenemende landschappen en een lang skiseizoen. Dit hooggelegen resort ligt in de Aostavallei en biedt ongelooflijke sneeuwcondities van de vroege herfst tot de late lente, waardoor het een waar paradijs is voor skiërs en snowboarders. Ongeëvenaard skiën en eindeloze pistes Met meer dan 360 km aaneengesloten pistes biedt Breuil-Cervinia enkele van de langste en mooiste afdalingen in de Alpen. Verbonden met Zermatt (Zwitserland) en Valtournenche, biedt het skigebied een ongeëvenaarde ervaring, met de kans om op één dag tussen twee landen te skiën. Of je nu een beginner bent op zoek naar brede, glooiende hellingen of een expert die staat te popelen om spannende afdalingen te maken, dit skigebied heeft het allemaal. Perfecte sneeuw & een van de langste seizoenen in de Alpen Dankzij de hoge ligging (2.050m - 3.883m), geniet Cervinia van gegarandeerde sneeuw van oktober tot mei, wat zorgt voor optimale skicondities gedurende het hele seizoen. Het is ook de thuisbasis van de hoogste skiliften van Europa, die je naar de legendarische Plateau Rosa gletsjer brengen, waar zomerskiën zelfs in de warmste maanden mogelijk is. Freeride- en snowboardparadijs Voor avonturiers is Breuil-Cervinia een paradijs voor freeriders en snowboarders. Het resort biedt uitgestrekte off-piste gebieden, diepe poederafdalingen en een van de beste snowparken van Italië. Heli-ski opties zijn beschikbaar voor diegenen die op zoek zijn naar een onvergetelijke backcountry ervaring, met adembenemende afdalingen in ongerepte alpine landschappen. Verder dan skiën: Het hele jaar door avontuur en ontspanning Breuil-Cervinia is niet alleen een winterwonderland. In de zomer verandert het gebied in een paradijs voor wandelaars, mountainbikers en golfers. Maak een schilderachtige tocht rond de Matterhorn, verken de prachtige alpenmeren of speel golf op de hoogste 18-holes golfbaan van Europa. Het resort biedt ook paragliding, gletsjerklimmen en heerlijk dineren met panoramisch uitzicht. Een slimme investering in de Italiaanse Alpen Voor kopers van een tweede huis biedt Breuil-Cervinia een unieke kans. Met zijn lange skiseizoen, sterke toeristische vraag en adembenemende landschap is het gebied ideaal voor luxe chalets en appartementen van topklasse. De vastgoedmarkt biedt een balans tussen exclusiviteit en toegankelijkheid, waardoor het een geweldige investering is in het hart van de Alpen. Waarom kiezen voor Breuil-Cervinia? * 360 km aan pistes verbonden met Zermatt en Valtournenche * Gegarandeerde sneeuw & een van de langste skiseizoenen in Europa * Ongelooflijke freeride, off-piste en snowboard ervaringen * Een bestemming voor vier seizoenen met wandelen, fietsen en golfen * Luxe accommodaties & investeringsmogelijkheden * Adembenemend uitzicht op de Matterhorn & omliggende bergtoppen * Elegantie, après-ski en culinaire hoogstandjes Breuil-Cervinia, genesteld aan de voet van de majestueuze Matterhorn, is niet alleen een van de meest prestigieuze skibestemmingen in de Alpen, maar ook een levendige stad met uitzonderlijke restaurants, een levendige après-ski en een warm Italiaans welkom. Of je nu zin hebt in een gastronomische maaltijd, een gezellige berghutervaring of een avondje uit in een stijlvolle lounge, Cervinia heeft het allemaal. Lekker eten & traditionele smaken De culinaire scene van Breuil-Cervinia is een heerlijke mix van tradities uit de Aostavallei en de verfijnde Italiaanse keuken. Na een dag op de piste kun je genieten van rijke lokale gerechten zoals fonduta valdostana (fondue uit de Aostavallei), polenta concia (polenta met kaas) en langzaam gegaard wild. Enkele restaurants die je zeker moet bezoeken zijn: * Wood Restaurant - Een stijlvolle, moderne locatie met Italiaanse keuken voor fijnproevers in de bergen. * La Chandelle - Gelegen in het exclusieve Hermitage Hotel, serveert dit fine dining restaurant hoogwaardige Italiaanse gerechten in een elegante omgeving. * Bontadini - Een prachtig restaurant op grote hoogte, perfect voor een lunch met uitzicht over de omliggende bergtoppen. * Jour et Nuit - Een van de meest geliefde plekken van Cervinia, beroemd om zijn steaks, pizza's en levendige sfeer. Voor degenen die op zoek zijn naar een echt exclusieve ervaring, bieden sommige chaletjes en hotels in het hogere segment privé-e diners en chef-kokervaringen, zodat je verzekerd bent van een culinaire reis op maat. Après-ski & nachtleven: Levendig & Geraffineerd Als de liften sluiten, komt Breuil-Cervinia tot leven met een aantal van de beste après-ski plekken in de Alpen. Of je nu de voorkeur geeft aan een chique cocktaillounge, een levendige bar of een gezellige wijnbar, er is voor elk wat wils: * Ymeletrob - The place to be voor ambachtelijke cocktails, live dj-sets en een stijlvol publiek. Een perfecte mix van elegantie en plezier. * L'Igloo - Een gezellige alpenbar die bekend staat om zijn warme ambiance, lokale wijnen en heerlijke vleeswarenplanken. * Principe delle Nevi Après-Ski - Een legendarisch terras waar skiërs samenkomen om te genieten van drankjes, muziek en een levendige après-ski scene. * Metzcal Cervinia - Een energieke bar met kenmerkende cocktails en een geweldige feestsfeer, ideaal voor een avondje uit. * Gasoline Snowclub - Een nachtclub waar DJ's het feest tot in de vroege uurtjes gaande houden. * Gezellige cafés & zoete lekkernijen Voor degenen die de voorkeur geven aan een meer ontspannen en gezellige sfeer zijn er in Breuil-Cervinia charmante cafés waar je kunt ontspannen met een warme chocolademelk, ambachtelijk gebak of een espresso met een adembenemend uitzicht. Populaire plekken zijn onder andere: Sweet Side Bakery - Perfect voor zelfgemaakte taarten, gebak en een koffiepauze in de namiddag. Le Samovar Tea Room - Een prachtig ingerichte lounge met een fantastische selectie thee, desserts en een gezellige sfeer in de bergen. Een bestemming voor alle seizoenen Naast wintersport biedt Breuil-Cervinia het hele jaar door een onvergetelijke ervaring, met zomerwandelingen, fietstochten, gletsjerskiën en exclusieve retraites. Of je nu komt voor het skiën, het spectaculaire uitzicht of de gastronomische ervaringen, de stad straalt elegantie, warmte en de ware geest van de Alpen uit. Voor wie op zoek is naar een alpine droomleven, biedt Breuil-Cervinia een perfecte balans tussen avontuur, ontspanning en verwennerij.
L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison de vacances à Joppolo Giancaxio, en Sicile, à seulement 30 minutes de la mer. Cette maison lumineuse et accueillante comprend 3 chambres, un garage, une terrasse à l’avant et une terrasse à l’arrière, ainsi qu’une place de parking privée. Parfaitement conçue pour profiter du climat sicilien et des journées ensoleillées, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou pour ceux qui souhaitent s’installer à l’étranger et profiter d’un cadre de vie agréable. L’intérieur offre des espaces conviviaux et lumineux, prêts à accueillir famille et amis. La maison se trouve dans un quartier paisible, parfait pour se détendre, tout en restant proche des commodités locales et des belles plages de la Sicile. Déscription du bien : RDC : Salon/salle à manger/Cuisine (25) - Salle de bain (8) - Chambre (17) - Garage (17) 1ER ETAGE : Chambres (12-14) Cette maison est prête à vivre et offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant confort, tranquillité et proximité de la mer. Que vous cherchiez un refuge pour vos vacances ou une nouvelle vie sous le soleil, ce bien saura vous séduire. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier international.
4 KM VAN ZEE - Hooggelegen woning – Evenementen – Gastvrijheid – Sport & Welzijn – Investering In het hart van Noord-Sardinië, omringd door een fascinerende, eeuwenoude olijfgaard met uitzicht op de Golf van Asinara, staat een uniek terrein qua grootte, kenmerken en potentieel: een exclusief landgoed dat zich uitstrekt over een privépark van 50.000 m² (5 hectare) en ongeveer 2.800 m² overdekte gebieden omvat, ontworpen om evenementen, accommodatie, activiteiten, sport, wellness en catering te huisvesten. De royale ruimtes, kwalitatieve infrastructuren en totale privacy maken deze oplossing ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel project van hoog niveau, als voor een veeleisende klantenkring die het wil omtoveren tot een prestigieuze privéwoning, uitgerust met comfort en diensten die moeilijk te vinden zijn op de traditionele markt. EEN WONING DIE DE STANDAARD VAN PRIVÉ- EN PROFESSIONEEL LEVEN HERDEFINIEERT 1. Hoofdgebouw – Grote kamers en ombouwbare ruimtes Het hoofdgebouw, nu gebruikt voor recepties en evenementen, biedt belangrijke volumes en modulaire ruimtes die kunnen worden herinterpreteerd als: • grote woonruimte met hoge plafonds • loungeruimtes en ontspanningsruimtes • professionele keuken omgebouwd tot een luxe thuiskeuken • gastenkamers, privéstudio's, bioscoopzalen, muziekruimte De grote overdekte veranda's en de binnenplaats creëren een perfecte omgeving voor wie wil wonen en Host met elegantie. 2. Onafhankelijk gebouw voor verfrissingsruimte / clubhuis Een tweede woning, nu gebruikt als restaurant en pub, kan worden: • privé-annex • wellnessruimte • professioneel atelier • hobby-/verzamelruimte • clubhuis voor gasten of personeel (zie blok 2 in de plannen) 3. Poolbar met speciale keuken Buitengewone elementen voor een woning: • bargedeelte met veranda • ondersteunende keuken • perfect voor privéfeestjes, brunch of buitenleven (plattegronden van blok 3) 4. Kleedkamer – Ideaal voor welzijn en privésporten Een volledig toegewijd gebouw met: • meerdere kleedkamers • talrijke diensten • technische ruimtes en opslagruimtes Voor een privéwoning kan deze ruimte worden uit: • persoonlijke spa • professionele fitnessruimte • massageruimte • yoga-pilates studio • privé wellnessretraite EXCLUSIEVE SPORTFACILITEITEN 5. Semi-Olympisch zwembad (25 × 12,5 m) Een zeldzaam voorrecht voor een privéterrein. Volledige voorzieningen: • Semi-olympisch zwembad 25 m x 12,5 m • Speciale whirlpool • Schilderachtige watervaldouche • Zoutelektrolyse desinfectiesysteem • Automatische waterkwaliteitscontrole • Grote solariumruimte Voor een privéwoning betekent dit dat je elke dag een professioneel sportcentrum kunt ervaren. 6. Twee reglementaire vijf-tegen-vijf voetbalvelden geplaatst in een speciaal gebied, met directe toegang tot de kleedkamers. Ze kunnen worden onderhouden als sportfaciliteiten of worden omgebouwd tot: • tennis-/padelbaan • thematische tuinen • gebied voor privé-evenementen INFRASTRUCTUUR EN TECHNISCHE FACILITEITEN 7. Fotovoltaïsch systeem (2022) – 50 kW • Gemiddelde jaarlijkse productie: ≈ 68.000 kWh • GSE-stimulans: ≈ €1.450/jaar • Energiebesparing: ≈ 46% • Onderhoud: €3.282/jaar • Beheer via het Growatt-portaal. com Onmisbaar voor wie duurzaamheid en efficiëntie in het management wil. 8. Totale autonomie van de installatie • onafhankelijk elektrisch onderstation • wateropslag + cistern + autoclaaf • technische ruimtes verdeeld over de verschillende gebouwen EEN TERREIN MET RUIME ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN (Subgebied G 2.27) Toegestane bestemmingen: • Commercieel • Kantoor • Accommodatie (tot 60 bedden) • Sport • Welzijn & Medisch • Culturele en educatieve Toegestane interventies: • uitbreidingen • nieuwe gebouwen • renovaties • herinrichting van de binnenruimtes Deze flexibiliteit Het stelt de koper in staat het pand te vormen volgens zijn of haar leven of bedrijfsproject. OMDAT HET EEN UNIEK PAND IS • Perfect als een hooggeplaatste privéwoning • Ideaal voor wie privacy, grote ruimtes en exclusieve diensten wil • Semi-Olympisch zwembad: een zeer zeldzaam voorrecht in de woonsector • Grote mogelijkheden voor het ombouwen van kamers • Professionele sportruimtes • Groot potentieel voor gastvrijheidsactiviteiten • Fotovoltaïsch systeem dat de beheerskosten verlaagt • Strategische ligging nabij zee en de belangrijkste centra van Noord-Sardinië • Mogelijkheid om een uniek representatief persoonlijk landgoed in de regio te creëren: wil je opvallen? Begin met het kiezen van een woning die ongeëvenaard is. Plan nu een vertrouwelijke inspectie.
Gelegen in een van Rome's meest prestigieuze en historisch rijke archeologische gebieden, bevindt dit bijzondere pand zich binnen een beperkt gebied, begrensd door de Via Appia Antica, de Via Ardeatina, de Via Appia Pignatelli en de Via dell'Almone. Op een paar stappen van de beroemde catacomben van San Sebastiano en San Callisto en het mausoleum van Cecilia Metella, vormt het een ongeëvenaarde locatie, doordrenkt van geschiedenis en cultuur. Het gebied is gemakkelijk bereikbaar, bediend door voorstedelijke buslijnen en toeristenbussen met speciale routes, wat zorgt voor gemakkelijke verbindingen met het stadscentrum en omliggende gebieden. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich binnen enkele kilometers, wat deze woning nog gemakkelijker en aantrekkelijker maakt. Verspreid over meer dan 3,5 hectare parklandschap omvat het landgoed vier verschillende gebouwen, ondergedompeld in een groot privépark dat de exclusiviteit en privacy versterkt. De omgeving staat bekend om de aanwezigheid van architectonische, artistieke en monumentale gebouwen, die de charme en het prestige vergroten. Het hart van het complex is een villa met twee verdiepingen van ongeveer 500 vierkante meter, een authentiek architectonisch meesterwerk. De begane grond herbergt een dubbele entreehal, een prachtige binnenpatio, een grote dubbele woonkamer met open haard, een eetkamer, drie slaapkamers met eigen badkamers, een suite met open haard, inloopkast en privébadkamer, evenals een volledig uitgeruste keuken met eetkamer en voorraadkast. De bovenverdieping biedt een extra slaapkamer met badkamer en een prachtig terras met panoramisch uitzicht op het park. De hoogwaardige afwerkingen, zoals marmeren vloeren in de woonruimtes en parketvloeren in de slaapkamers, worden aangevuld door moderne voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem. Naast de villa bevindt zich een kantoorgebouw van 215 vierkante meter, met een dubbele ingang, een grote open ruimte omgeven door boogramen, twee operationele kantoren en een badkamer: een ideale ruimte voor professionele activiteiten of exclusieve evenementen. Het pand omvat een bijgebouw van 280 vierkante meter, bestaande uit een grote woonkamer, drie slaapkamers, een inloopkast en een badkamer, omgeven door een binnenplaats die zich aan drie zijden van het gebouw ontwikkelt. Daarnaast is er een kleine ruïne van 25 vierkante meter die een unieke touch geeft en mogelijkheden biedt voor aanpassing. Dankzij de buitengewone ligging biedt dit pand in een zeldzame historische en natuurlijke context een unieke kans voor wie wil wonen in een van de meest exclusieve gebieden van Rome, waarbij geschiedenis, elegantie en hedendaags comfort worden gecombineerd. (Cod. 7731)
Wij bieden een nieuw gebouwde villa te koop aan, gebouwd op twee niveaus, op een panoramische positie met uitzicht op zee, die afgewerkt zal worden opgeleverd. De villa is gelegen in een rustige en besloten omgeving, op korte afstand van de stranden. De locatie biedt een weids uitzicht op de Ligurische Zee en de mogelijkheid om snel de belangrijkste centra van toeristisch belang te bereiken. De locatie is ideaal voor diegenen die de charme van de Rivièra willen ervaren, zonder het gemak op te geven van de internationale luchthaven van Nice, het Prinsdom Monaco en de Franse Rivièra, op minder dan een uur rijden. De villa is ontworpen op twee niveaus die met elkaar verbonden zijn door een interne trap, die directe toegang geeft tot het garagecompartiment van ongeveer 45 vierkante meter. De woonoppervlakte van ongeveer 180 vierkante meter is omgeven door een tuin die op stroken is aangelegd. In dit gebied zal er een overloopzwembad zijn, dat samen met de solarium-ontspanningsruimte een ideale ruimte zal bieden om aangename momenten buiten door te brengen. Op de begane grond is er een open ruimte met keuken uitgerust met een eiland en een grote woonkamer, het hart van het huis, die uitkijkt op de tuin en het zwembad. Het woongedeelte kenmerkt zich door de aanwezigheid van grote openslaande deuren die niet alleen zorgen voor natuurlijke lichtinval, maar ook continuïteit met buiten creëren. Op hetzelfde niveau als de woonkamer is er ook het slaapgedeelte, uitgerust met een grote slaapkamer met kledingkast en een eigen badkamer met toegang tot de buitenruimte; Twee slaapkamers, beide met en-suite badkamers en een werkkamer. Een interne trap sluit aan op de kelder, met een oppervlakte van ongeveer 90 vierkante meter, bestaande uit een ruimte die wordt gebruikt als kelder, wasruimte, nevenkamers en een fitnessruimte op het zuiden. De buitenruimte in het noorden van het pand is ook compleet met een parkeerplaats voor gasten, met directe toegang tot de villa via een eigen oprit. De structuur is gebouwd met een fotovoltaïsch systeem. Een exclusieve en verfijnde plek, waar u uw tijd kunt doorbrengen met ontspannen tussen het blauw van de zee en het groen van de natuur.
3 Slaapkamer(s)
275 m² Bebouwbare opp.
4 Badkamer(s)
Elegante villa met uitzicht op de wijngaard en gastvrijheid – Canelli, Piedmont De locatie Slechts 4 km van Canelli, in UNESCO-beschermde wijnbergen, biedt deze recent gerenoveerde villa panoramisch uitzicht op de wijngaard, privacy en snelle toegang tot trattoria's, wijnlandgoederen en kuuroorden (Alba, Acqui Terme). Turijn en Genua liggen net iets meer dan een uur rijden; Milaan binnen handbereik. Het Eigendom Een verfijnd landhuis van 679 m² met een aangelegde tuin van 870 m² en ruimte om een infinity pool toe te voegen. Twee onafhankelijke ingangen en parkeergelegenheid voor 6 auto's maken het ideaal voor gezinswonen en het hosten of huren. Traditionele materialen (Luserna-steen, terracotta, zichtbare balken) passen bij modern comfort (vloerverwarming/stralingsverwarming). Benedenverdieping Toegang vanaf binnenplaats of straat naar gerestaureerde woonruimtes. Onder de hal bevindt zich een spectaculaire wijnkelder met geborstelde bakstenen gewelven en een originele put—perfect voor proeverijen. Op de gang: 1 slaapkamer met eigen badkamer gericht op de binnenplaats. Grote woonkamer met open haard en een glazen uitzicht op de keldertrap, aparte eetkamer met eikenhouten vloeren, gastenbadkamer en een veelzijdige zitkamer/thuiskantoor. Een elegante eetkeuken opent naar de tuin; Discrete wasgoed maakt het level compleet. Eerste verdieping Stenen trap naar een lichte studio die uitkomt op een panoramisch terras. Rechts: 1 ruime slaapkamer met inloopkast, 1 stijlvolle badkamer en 1 extra kamer (babykamer/yoga/gast). Tweede verdieping Zolderverdieping met een lange opslagruimte—klaar om te transformeren tot extra suites, fitnessruimte of creatieve studio. Onafhankelijke Vleugel Een gedeeltelijk gerenoveerde 279 m² grote annex met 2 slaapkamers, 1 badkamer, woonkamer en keuken, met een aparte ingang—ideaal voor vakantieverhuur, gastenverblijf of meergenerationeel wonen. Belangrijkste kenmerken Woonruimte hoofdvilla: 679 m² – Tuin: 870 m² – Annex: 279 m² – Ingangen: 2 – Parkeerplek: 6 auto's – Slaapkamers: hoofdvleugel 3+ potentieel, aanbouw 2 – Badkamers: hoofdvleugel 2+ gasten, aanbouw 1 – Verwarming: ondervloer/stralend – Materialen: Luserna-steen, terracotta, balken – Zwembad: infinity zwembad haalbaar – Kelder: bakstenen gewelf. Waarom investeren Een zeldzame mix van erfgoed en comfort met duidelijk gastvrijheidspotentieel. Woon in de hoofdvilla, host in de annex, voeg een zwembad toe en trek de vraag naar verblijven in wijnlanden – terwijl je geniet van privacy, uitzicht en premium afwerking. Afstanden Eerste stad met diensten 4 km – Canelli 4 km – Nizza Monferrato 11 km – Asti 25 km – Alba 28 km. Luchthavens: Turijn 116 km, Milaan Malpensa 160 km, Bergamo 204 km, Nice 233 km. Geïnteresseerd? Neem contact met mij op voor een gedetailleerde beschrijving en een volledige woningpresentatie.
Open Immovlan