Tweede verblijf - Italië (pagina 47)

Villa met park en zwembad in Longone al Segrino (CO) In het hart van de Como pre-Alpen, in Longone al Segrino, bieden wij een representatieve villa van modern en functioneel ontwerp te koop aan, gebouwd in 1967, omgeven door een privépark van ongeveer 21.000 m² met zwembad. Het terrein, gelegen op een dominante positie in het centrum van het park, geniet van een open landschap met uitzicht op de meren van Alserio en Pusiano en combineert absolute privacy en de gemakkelijke verbinding met Como, Lecco en Milaan. Longone al Segrino ligt in de Lariandriehoek, tussen de twee takken van het Comomeer en wordt in het zuiden omringd door zes kleine meren (Montorfano, Alserio, Pusiano, Annone, Segrino en Garlate). Bellagio, Como en Lecco zijn snel bereikbaar; Monza en Milaan zijn gemakkelijk bereikbaar via de Strada Valassina (SS36). Interne samenstelling De hoofdvilla strekt zich uit over meerdere verdiepingen met grote en lichte ruimtes bedoeld voor het dagelijks leven en vertegenwoordiging; De structurele indeling leent zich voor het creëren van grote open ruimtes en ook voor herconfiguraties voor gastvrijheid/evenementen: Kelderverdieping: grote open ruimte met een hoogte van 3 m > directe toegang tot het park, ideaal voor technische ruimtes, wellness, showroom of andere accessoirefuncties. Begane grond: speelkamer en garage met een capaciteit van ongeveer 10 auto's. Eerste verdieping: vier suites en een grote serviceruimte met huisvesting voor de verzorgers, evenals was-, stryk- en garderoberuimte. Tweede verdieping: grote ontvangstruimtes, eetkamer met overdekt terras, keuken en zeven suites, elk met eigen badkamer. Buitenkant en accessoires Het vlakke park, volledig omgeven door een hoge stenen muur, wordt doorkruist door schaduwrijke lanen en wordt verfijnd door kostbare essenties, sierplanten en hoge bomen. Op een privé en zonnige plek bevindt zich het 16 × 8 m diepe boonvormige zwembad (ongeveer een diepte tot 1,80 m) met grote zonnebadgebieden; In een losstaande ruimte bevindt zich de dienstkleedkamer van ongeveer 50 m² met douches en toilet. Afstanden en verbindingen Milaan (Duomo): ~48 km via SS36 Valassina (tijden verschillen per verkeer). Snelle verbindingen met Monza (28 km), Como (17 km) en Lecco (20 km). Ferrovienord-stations van Erba en Canzo/Asso met treinen naar Milaan. Meer weten?

Exclusief historisch appartement Milaan In het hart van het historische centrum van Milaan, in de prestigieuze wijk Cinque Vie, bieden wij een elegant appartement van ongeveer 253 m² te koop aan op de derde verdieping van een stijlvol, perfect bewaard gemaakt oud gebouw. Het appartement is uitgerust met een conciërgeservice en twee liften. Het pand, met zijn ruime en lichte kamers, is zorgvuldig onderhouden en toont zowel de originele kenmerken als de hoogwaardige afwerkingen die de historische charme versterken. Het appartement is volledig op één verdieping en heeft een groot balkon met uitzicht op de rustige binnenplaats, een aangename buitenruimte die privacy en rust garandeert midden in de stad. Kamerindeling De hoofdingang met beveiligingsdeur wordt geflankeerd door een aparte, praktische zij-ingang. De woonkamer komt uit op een prachtige, lichte woonkamer met een elegante open haard, grenzend aan een aparte eetkamer, ideaal voor gastenrecepties en sociale contacten. Een lange gang leidt naar het slaapgedeelte en verbindt harmonieus de verschillende kamers van het huis. De ruime en volledig uitgeruste eetkeuken biedt een functionele en uitnodigende ruimte voor het dagelijks leven. De slaapruimte omvat vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met een volledig uitgeruste inloopkast en een eigen badkamer. Twee extra elegant ingerichte badkamers maken deze verdieping compleet, waaronder een badkamer met een groot bad en douche. De nobele afwerkingsdetails dragen bij aan het exclusieve karakter van de woning: hoogwaardige parketvloeren, keramische tegels in de badkamers, houten en aluminium ramen met dubbel glas en gepantserde luiken garanderen comfort, veiligheid en elegantie. Aanvullende ruimtes en apparatuur Het pand omvat ook een kelder en twee comfortabele parkeerplaatsen in de kelder, toegankelijk vanaf de binnenplaats via een mechanisch systeem, een bijzonder zeldzame en gewilde meerwaarde in het centrum van Milaan. Een uiterst prestigieuze woning, ideaal voor wie wil wonen in een van de meest exclusieve wijken van de stad, op een paar stappen van de Duomo, de Basiliek van Sant'Ambrogio, Piazza Cordusio, de Darsena en het Castello Sforzesco, in een gebied met uitstekende toegang tot openbaar vervoer, voorzieningen en prestigieuze winkels. Meer weten?

Dit uitzonderlijke commerciële gebouw te koop in San Gimignano combineert historische charme met moderne luxe, gelegen in een van de meest iconische landschappen van Toscane. Het pand dateert oorspronkelijk uit de 14e eeuw en werd in de 17e eeuw omgevormd tot een elegante nobele residentie. In 2019 onderging het een grondige restauratie, waardoor het nu als een verfijnd boetiekhotel functioneert. Met een totaal van 16 slaapkamers en 18 badkamers, verspreid over vier verdiepingen, biedt deze ruimte een unieke mix van authentieke architecturale elementen zoals zichtbare houten balken en terracotta vloeren, gecombineerd met hedendaags comfort. De professionele keuken en diverse gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen voor zowel gastvrijheid als ontspanning, waarbij ook de oude kelders en voormalige molenruimtes bijdragen aan het karakter van het gebouw. Het gebouw is gesitueerd op een royaal perceel van ongeveer 47.000 vierkante meter, wat niet alleen privacy garandeert maar ook ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uiteenlopende toepassingen binnen de hospitality sector of landbouw. De goed onderhouden tuin omringt de villa en vormt een rustige oase in het Toscaanse landschap. Een opvallend kenmerk is het panoramische zwembad van 14 bij 7 meter dat centraal in de buitenruimte ligt en een prachtig uitzicht biedt op de glooiende heuvels rondom. Daarnaast zijn er diverse buitenruimtes die zich uitstekend lenen voor exclusieve evenementen, privébijeenkomsten en maatwerkervaringen, wat deze locatie tot een veelzijdige investering maakt. San Gimignano zelf staat bekend om zijn middeleeuwse torens en is slechts enkele minuten rijden van het pand verwijderd. De ligging biedt daarnaast gemakkelijke toegang tot culturele en toeristische hoogstandjes zoals Siena, Florence, de Chianti regio en Volterra, wat het vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor een internationale clientèle. De vraagprijs voor dit unieke commerciële gebouw bedraagt € VBE34211 (ref.), een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een prestigieuze vastgoedinvesteringsmogelijkheid in hartje Toscane. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie 116179966. Meer weten?

De heuvels van Romagna hebben een bijzondere lichtkwaliteit in de vroege avond — warm, onhaast, het soort dat je doet vergeten wat je eigenlijk moest doen. Dit Stonewater Sanctuary ligt in dat licht, op een lage heuvel boven Forlimpopoli, twee kilometer van de middeleeuwse borgo Bertinoro, en dat doet het al sinds de 17e eeuw. Het landgoed werd gebouwd op — en genoemd naar — een oude Romeinse thermale site langs de Via Consolare. Consuls stopten hier ooit. De neiging om te pauzeren, te herstellen, om de lange termijn over de vlakte naar de Adriatische Zee te nemen, lijkt in het land zelf geschreven te zijn. De hoofdvilla, gerestaureerd met geduld en een duidelijke toewijding aan kwaliteit, beweegt zich over drie verdiepingen zonder ooit gehaast te voelen. De kamers op de begane grond lopen in elkaar over zoals oude Italiaanse huizen dat op hun best doen — salon met open haard, formele eetkamer, een keuken die direct uitkomt op een loggia met een buitentafel en een bakstenen barbecue die duidelijk veel gebruik heeft gehad. Een zelfstandig pension bevindt zich discreet binnen het gebouw, met een eigen ingang als privacy de voorkeur heeft. Boven bevinden zich zeven slaapkamers op de begane grond, verankerd door twee hoofdsuites met inloopkasten en badkamers die zijn voorzien van jacuzzi en douche. Twee van de kleinere kamers zijn intern verbonden — nuttig en rustig overwogen. De zolder bevat nog één laatste kamer, alleen boven alles, met een stilte die steeds moeilijker te vinden is. Wat dit landgoed onderscheidt van andere van vergelijkbare omvang is de annex — een hedendaags gebouw dat vanuit de hoofdvilla via een gewelfde ondergrondse tunnel wordt bereikt. De overgang is bewust: steen, schaduw, en dan de plotselinge komst in een kamer rond een 60 m² groot binnenzwembad, mozaïekbekleed, verwarmd, met grote ramen die uitkijken over de tuin en het buitenzwembad daarachter. Een bar, loungeruimtes en een fitnessruimte; een sauna en een Turks bad; Een professionele keuken. De annex functioneert als een zelfvoorzienende wereld, en de tunnel die deze verbindt met de villa uit de 17e eeuw is op zijn eigen manier de eerlijkste samenvatting van wat dit pand is: twee eeuwen in gesprek. Buiten bevindt zich een 120 m² groot zwembad in de formele tuin, bereikbaar vanuit de rozentuin boven via een marmeren trap met water dat aan beide zijden stroomt. Het 1,4 hectare grote park is een Italiaanse tuinontwerp, met oprechte zorg uitgevoerd — lindelanen, fonteinen, terrasvormige uitkijkpunten, de Adriatische zee zichtbaar op heldere dagen. Bijna 10 hectare wijngaard en landbouwgrond strekt zich verder uit, momenteel gehuurd, met ruimte om verder te ontwikkelen. Dit is Emilia-Romagna op zijn meest doordachte manier: het eten, het landschap, het licht, en nu, beschikbaar voor de juiste beheerder, een van de mooiste particuliere landgoederen. De luchthaven Forlì ligt twaalf minuten rijden, Bologna is net iets meer dan een uur en de Adriatische kust is twintig minuten verwijderd. Meer weten?

Nieuwbouw vrijstaand huis met tuin in Santa Margherita Ligure | Corte Agrumi In het hart van Santa Margherita Ligure, een van de meest elegante en populaire plaatsen aan de Ligurische Rivièra, ligt Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure, een nieuw luxe woonproject dat de charme van kleine Ligurische dorpen op een eigentijdse manier herinterpreteert. Het complex, een exclusief ensemble van slechts acht onafhankelijke woonunits, is ingericht rond een groene, rustige binnenplaats. Mediterrane planten, citrusgeuren en idyllische wandelpaden zorgen hier voor een intieme, kalme en elegante sfeer. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een nieuw huis in Santa Margherita Ligure, dicht bij de zee en het stadscentrum, maar toch beschut en rustig. Unit 02: In dit exclusieve project bieden we een nieuw gebouwd rijtjeshuis met ruime kamers en een bijzonder functionele kamerindeling die het hoogste niveau van wooncomfort biedt. Het huis beslaat twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 107,7 vierkante meter en 23,1 vierkante meter buitenruimte inclusief tuin en balkon, wat resulteert in een totale woonoppervlakte van 125,2 vierkante meter. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met woonkamer en open keuken, ingericht in een luchtige en gastvrije omgeving, met uitzicht op de privétuin, die een natuurlijke uitbreiding van het huis is. Dit buitengebied nodigt u uit om ten volle van het buitenhuis te genieten en biedt de ideale omgeving voor ontspannen uren, samen maaltijden of zwoele zomeravonden in het milde klimaat van de Ligurische Rivièra. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastentoilet, terwijl een interne trap naar de bovenverdieping leidt. De eerste verdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en biedt comfort en privacy. Het heeft twee goed ontworpen slaapkamers met veel natuurlijk licht en twee badkamers. Dit maakt de kamerindeling bijzonder praktisch en geschikt voor dagelijks gebruik, evenals een elegant vakantiehuis aan zee. Uitrusting · Vloer: begane grond / grootformaat steengoed, bijvoorbeeld Florim White Limestone mezzanine/eerste verdieping / natuurlijk eikenparket Badkamerapparatuur: vloer / grootformaat steengoed zoals Florim White Limestone - muren / watergedragen emaille porselein zoals Marazzi Crogiolo Lume (doucheruimte) Sanitaire keramiek en kranen: Duravit / Simas-type sanitaire waren Gessi / Cristina kranen Elektrisch systeem: Driefasige aansluiting 6 kW+ / Elektrische kast met belastingregeling / Basis huisautomatisering type BTicino MyHome / Stopcontacten type BTicino Living Now Verwarmings- en koelsysteem: Geïntegreerd systeem zoals Mitsubishi Ecodan Multiconfort met interne units voor koeling/verwarming en waterverwarming Buitenkants: Draaibare/schuiframen met thermische rem en hoogpresterend dubbelglas van het type Schuco met geïntegreerd muggennet en een volledig kleur aluminium luik met verstelbare latten Interieur: Binnendeuren (scharnierende/schuifdeuren), type Scrigno, gelijk met de muur Deurklink type Olivari Parkeerterrein en besturingssysteem: Geautomatiseerd ondergronds parkeersysteem / Parkeerplatforms voor voertuigen (5.200 x 2.100 x 2.100 mm) / Draaipoort voor het roteren van voertuigen bij in- en uitrijgedrag / Oprit met uitschuifbaar dak / Intelligent beheersysteem met ophaalapp voor voertuigen Het Corte Agrumi Santa Margherita Ligure-project is het resultaat van een architectonisch en stedelijk herontwikkelingsproject dat esthetiek, duurzaamheid en hoogwaardige bouwkwaliteit combineert. De huizen zijn ontworpen met nadruk op energie-efficiëntie en hedendaags comfort, met behulp van hoogwaardige oplossingen, moderne systemen en materialen die de Ligurische traditie weerspiegelen. Zo ontstaat er een nieuwe manier van leven in de kerstman... Meer weten?

Zolder te koop Via Alzaia Naviglio Pavese, Milaan Genua Romolo Solari In een van de meest exclusieve en gewilde gebieden van Milaan, in een elegant gebouw met 24-uurs conciërgeservice, bieden wij een woonloft te koop, de ideale oplossing voor wie op zoek is naar ruim wonen, een moderne sfeer en een onderscheidende stedelijke omgeving. Gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via de lift, beslaat het pand een oppervlakte van ongeveer 210 m² en is het ontworpen op een functionele en scenografische manier: De ingang leidt naar de lichte woonkamer met woonkamer, eetkamer en open keuken, die je uitnodigt om stijlvol te wonen en te entertainen. De slaapruimte omvat een tweepersoonskamer en een badkamer. Het interieurontwerp is voortreffelijk, met hoogwaardige afwerkingen die de ruimtes versterken en het pand direct betrekken maken. Het dubbele licht, dat ook uitkijkt over de binnenplaats, garandeert helderheid en aangename privacy. Het terrein omvat een praktische garage en een kelder inbegrepen in de prijs. De locatie is een ander pluspunt: de zolder ligt in de unieke omgeving van de wijk Navigli, op enkele minuten van de belangrijkste voorzieningen van het district en in de directe nabijheid van de metro, ideaal om snel naar het stadscentrum en de belangrijkste stedelijke hoofdwegen te komen. Een woning vol persoonlijkheid, perfect voor wie op zoek is naar een modern en onderscheidend huis in een van de levendigste en populairste wijken van Milaan. Meer weten?

Panoramisch kasteel uit het 12e-eeuwse Montalto Dora (TO) Bovenop Monte Crovero, langs de oude Via Francigena die Ivrea met de Aostavallei verbond, staat het kasteel Montalto Dora: een middeleeuws fort dat in de 14e eeuw werd geconsolideerd en uitgebreid onder de heerschappij van de Savoye-dynastie en vakkundig werd gerestaureerd tussen de 19e en 20e eeuw door de architecten Carlo Nigra en Alfredo d'Andrade. Het gebouw, nu volledig gerestaureerd, strekt zich uit over meer dan 2.000 vierkante meter rond een geplaveide binnenplaats van ongeveer 400 vierkante meter en biedt een panoramisch uitzicht van 360° over de Ivrea-meren en de Serra Morenica. Het hoofdgebouw Langs de rotsachtige uitloper vormt het kasteel een vierkant met vier cilindrische torens en een vierkante donjon: een vesting die dankzij de gerestaureerde kantelweg met de oorspronkelijke vestingwerken nog steeds een uitzonderlijke visuele ervaring biedt. Op de lagere verdiepingen bevinden zich de oude kelders met stenen vloeren en houten balken, suggestieve ruimtes waar de rotsachtige ondergrond zichtbaar wordt en die ideaal zijn voor een exclusieve wijnkelder of tentoonstellingsruimte. De residentie bestaat uit: Op het niveau van de binnenplaats zijn er ontvangstruimtes, een eetkamer met professionele keuken, gastentoiletten en een entreehal die ooit als wachtpost diende en nu ideaal is als ontvangstruimte. De historische architectuur, samen met de ruime geplaveide binnenplaats, biedt een natuurlijke omgeving voor privé- en zakelijke evenementen, openluchtbanketten en historische nastellingen. Boven de keuken en de eerste verdieping van de donjon bevindt zich een mezzanine met twee suites met badkamers, die ook direct vanuit de binnenplaats toegankelijk zijn: een oplossing die charme en functionaliteit combineert, ideaal voor luxe gastvrijheid of een comfortabel, prestigieus gastenverblijf. De begane grond herbergt het spectaculaire hart van het pand: een grote woonkamer met een monumentale open haard, een hoekkamer met eveneens open haard, drie slaapkamers met eigen badkamer (waarvan één in de vierkante toren) en twee bibliotheken met een leeszaal. Materialen en afwerkingen Cocciopesto, hout, steen, cassetteplafonds, versierde balken en gegraveerde open haarden benadrukken de waarde van de restauratie en het museumkarakter van het pand. Op de tweede verdieping bieden drie woonkamers en drie andere suites privacy en flexibele gebruiksmogelijkheden; Tot aan de Keep biedt een panoramische suite met een eigen badkamer spectaculaire uitzichten, waardoor de toren een bevoorrechte plek is voor hooggeplaatste gasten of een exclusieve privé-studeerkamer. Kapel, bijgebouwen en accessoires In de hoofdplaats bevindt zich de middeleeuwse kapel met fresco's uit de 15e eeuw, waaronder een Sint-Christoffel toegeschreven aan Giacomino da Ivrea, en devotionele motieven langs het enige schip: een historisch en artistiek erfgoed dat het culturele aanbod van het landgoed verrijkt en het een ideale locatie maakt voor ceremonies, kamerconcerten en tentoonstellingen. In een aparte ruimte biedt het tweelaagse conciërgeappartement discreet en continu verzorging van het complex (woonkamer met keuken en badkamer op de benedenverdieping; twee slaapkamers en badkamer op de bovenverdieping). Niet ver van het hoofdgebouw ligt het kleine kasteel, dat is ingericht rond een privébinnenplaats. Het was ooit een historisch gastenverblijf, dient nu als magazijn en biedt aanzienlijke mogelijkheden voor verbouwing. Het pand wordt voltooid door een tweelaagse boerderij die renovatie nodig heeft met dubbele toegang op de begane grond: ideaal voor laboratoria, spa's of extra... Meer weten?

Historisch kasteel in de heuvels van de Langhe Astigiane (AT) In het hart van Langhe Astigiane, een oud dorp waarvan de naam is afgeleid van het Latijnse woord bivium, kruispunt, staat het majestueuze Castello, een van de meest fascinerende historische residenties in de regio Piemont. Een plek die de adel van het verleden combineert met het comfort van het heden, waar elke eeuwenoude steen vertelt over geschiedenis en traditie. Bubbio is een klein juweeltje, genesteld in de groene heuvels met uitzicht op de Bormida-vallei. De stenen straten, steegjes en trappen hebben hun middeleeuwse charme behouden en nemen bezoekers mee op een reis door de tijd. De oude Via Maestra, daterend uit de 14e eeuw, verbindt het kasteel met de parochiekerk en creëert een stadsbeeld van zeldzame harmonie en schoonheid. De oorsprong van het landhuis gaat terug tot de 13e eeuw, maar het huidige gebouw, herbouwd in de 19e eeuw in neomiddeleeuwse stijl, behoudt de grandeur van zijn wortels. Van de oorspronkelijke vestingwerken is de oude westtoren nog bewaard gebleven, die ooit diende als uitkijkpunt over het dorp. Het interieur van het kasteel wordt gekenmerkt door grote fresco's, gewelfde plafonds, staatskamers en rijkelijk gerestaureerde ruimtes die de nobele sfeer van weleer oproepen. Een plek waar geschiedenis en dromen samenkomen, waar elk verblijf een onvergetelijke herinnering wordt. Het terrein ligt op een rotsachtige uitloper met uitzicht op de rivier en biedt adembenemende uitzichten op de vallei en de omliggende glooiende heuvels. Het aangrenzende, grote en goed onderhouden park biedt Italiaanse tuinen en rustige, natuurlijke hoekjes. Ondergedompeld in een natuurlijk landschap van buitengewone harmonie, is het kasteel een plek die uitnodigt tot ontspanning, contemplatie en herontdekking van de vreugden van authenticiteit. In de tuin mengen de geuren van bloemen en planten zich met het geluid van de wind en de rivier, waardoor een perfecte harmonie ontstaat tussen natuur en architectuur. Bubbio Kasteel heeft 12 elegante kamers, elk met een unieke stijl, zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort te garanderen: Privébadkamer met gratis toiletartikelen, LED-tv met internationale kanalen, gratis wifi, airconditioning, minibar, waterkoker voor thee en kruidenthee, veilige en volledige linnenservice. De kamers hebben panoramische balkons met uitzicht op de heuvels, wat zeldzame schoonheid en een kleurspel biedt dat met de seizoenen verandert. In de oude bakstenen kelders bevindt zich het Castello-restaurant, waar de Piemontese gastronomische traditie wordt gecombineerd met innovatie. De chef biedt een menu geïnspireerd op de authentieke smaken van de regio, met lokale en seizoensgebonden ingrediënten, vegetarische en glutenvrije opties, en een selectie fijne wijnen die de uitmuntendheid van de regio's Langhe en Monferrato vieren. De warme en sfeervolle sfeer maakt elke culinaire ervaring tot een sensuele reis naar het hart van Piemont. Het kasteel is nu een historische privéwoning, maar ideaal om een prestigieus verblijf, boetiekhotel of locatie voor exclusieve evenementen te worden. Het kasteel biedt de perfecte harmonie tussen rust en toegankelijkheid. Hoewel het omringd is door natuur en heuvels en wijngaarden, bevindt het zich op de volgende plek: 5 minuten lopen van het historische centrum 20 minuten van Acqui Terme 30 minuten van Alba en Asti 15 minuten vanaf de afrit Canelli of Nizza Monferrato (A33) Meer weten?

Boerderij te koop in Ottiglio De boerderij ligt tussen Ottiglio en Cereseto in het Monferrato-gebied, dat op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Het is een heuvelachtig gebied met wijngaarden, oude dorpjes en panorama's die veranderen met de seizoenen. Ottiglio is een klein bergdorpje waarvan het kasteel en de parochiekerk afsteken tegen het landschap. De stenen huizen, de smalle, rustige straatjes en de schone lucht zorgen voor een gezellige sfeer. In de buurt liggen Moleto, een historisch gehucht dat nu erg populair is in de zomer, en Moncalvo, een middeleeuws dorp dat het hele jaar door levendig is en bekend staat om zijn truffelmarkt en ambachtelijke werkplaatsen. Dit is de context waarin de Cascina staat. Het werd gebouwd aan het einde van de 19e eeuw en volledig gerenoveerd tussen 2002 en 2017. Het project transformeerde de oude boerderij tot een functionele en gastvrije woning, met behoud van het landelijke karakter. De oude stal werd de woonkamer, de kelder de ontbijtruimte en elke slaapkamer heeft een eigen badkamer. De kamers zijn ontworpen voor gezellige momenten zonder in te boeten aan privacy. Rondom alleen de rust van de heuvels. Interieur De woning is verdeeld over verschillende niveaus en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1.050 m². Begane grond: gemeenschappelijke ruimtes voor gezelligheid: inkomhal, dubbele woonkamer met majestueuze open haard die een unieke en gezellige sfeer creëert, studeerkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer, bijkeuken en veranda. Bovenverdieping: Slaapgedeelte met drie slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers, hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en terras met panoramisch uitzicht op het zwembad en de heuvels. Boven: Drie slaapkamers met en-suite badkamers. Kelder: Het souterrain, nu een charmante ontbijtruimte, wellnessruimte met sauna en whirlpool. Zwembad met jacuzzi, solarium en veranda om buiten te eten. Grenzend aan het hoofdgebouw is een pension met twee verdiepingen, momenteel in gebruik door het personeel, dat bestaat uit: Bovenverdieping: woonkamer met woonkeuken; Boven: twee slaapkamers met badkamer. Het bijgebouw heeft een aparte ingang, zodat de privacy van de gasten gewaarborgd is. De keuze van materialen en afwerkingen bakstenen plafonds, terracotta vloeren, hoogwaardige parketvloeren en stenen muren geven de kamers een authentieke, gastvrije sfeer. Buitenruimtes en voorzieningen: Een privépark met uitzicht op de heuvels omringt het huis. De buitenruimte is ontworpen met natuurlijke schaduw, vlakke oppervlakken en gemeubileerde ruimtes voor vrijetijdsbesteding in de buitenlucht. Het pand omvat ongeveer 18 hectare grond op een enkel perceel, deels landbouwgrond en deels bos. Het is een groot gebied dat zorgt voor privacy. Een modern verwarmingssysteem voor houtsnippers, dat zich in een van de magazijnen bevindt, zorgt voor energie-efficiëntie, lage kosten en kan worden onderverdeeld in zones. De energieclassificatie is A++. Locatie en vervoersverbindingen: De woning is gemakkelijk bereikbaar vanuit verschillende steden in Noord-Italië. Asti en Casale Monferrato liggen op ongeveer 20 minuten rijden met de auto. Turijn, Milaan en Genua zijn in iets meer dan een uur te bereiken. De luchthaven Turijn Caselle ligt op ongeveer 90 km afstand, terwijl Milaan Malpensa in anderhalf uur te bereiken is. Het gebied is ook zeer geschikt voor diegenen die het omliggende platteland willen verkennen: maneges, golfbanen en wandelpaden door wijngaarden en bossen maken Monferrato tot een ideale bestemming om het platteland te ervaren. Meer weten?

Liberty villa met uitzicht op park en meer te koop in Stresa (VB) Deze art nouveau-villa geniet een bevoorrechte ligging in Stresa, aan de oevers van het Lago Maggiore, en biedt een betoverend uitzicht op het meer en de Borromeaanse eilanden. De villa, gebouwd in 1890, ligt niet ver van het centrum van Stresa, een dorp dat wordt gekenmerkt door luxe boetieks, gastronomische restaurants en een elegante toeristenhaven. Als je de weg oversteekt, vind je een uitgerust strand, perfect om te ontspannen aan de oevers van het meer, met een aanlegplaats voor kleine boten. De nabijheid van Arona, dat slechts enkele minuten rijden is, maakt dit terrein een strategisch startpunt om de wonderen van het Lago Maggiore te verkennen en deel te nemen aan de culturele en artistieke evenementen die het gebied het hele jaar door levendig maken. Het Lago Maggiore biedt ook talrijke mogelijkheden voor watersportliefhebbers, zoals zeilen en roeien. Deze plek is ideaal voor wie in contact met de natuur wil leven en van buitenactiviteiten wil genieten. De villa is verspreid over meerdere verdiepingen en een kelder. Begane grond: entree, dubbele woonkamer met eetkamer en een prachtig erkerraam en toegang tot het prachtige terras dat een plek van totale ontspanning biedt, keuken-woonkamer, drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon en een badkamer. Bovenverdieping: entree, woonkamer met eetkamer, eetkeuken met toegang tot twee prachtige terrassen met uitzicht op het meer, twee ruime slaapkamers en twee badkamers. Zolder: Het bestaat uit 6 kamers met badkamer en kan worden aangepast. Daarnaast hebt u via een comfortabele binnentrap toegang tot de majestueuze toren met een ongeëvenaard 360-graden uitzicht op Isola Bella, Isola dei Pescatori en Isola Madre. Er is ook een aanbouw van 80 m² op verschillende niveaus met een terras van 40 m², eveneens te renoveren. Het interieurontwerp is van uitstekende kwaliteit en bevat waardevolle architectonische details uit die periode die bijdragen aan het behoud van de oorspronkelijke charme van het pand. In feite waren alle plafonds voorzien van fresco's en gesigneerd door een kunstenaar uit die tijd. In alle appartementen zijn de vloeren hersteld, waardoor het hout en het ruwe karakter van die tijd behouden blijven. Het appartement op de mezzanineverdieping is versierd met prachtige raamkozijnen van kathedraalglas. Buitenruimtes en voorzieningen Het park van ongeveer 2.000 m², rijk beplant met planten en bloemen die typisch zijn voor de Lake Region, creëert een ontspannen en sprookjesachtige sfeer. Het park biedt ook grote, vlakke gebieden, ideaal om aangename dagen buiten door te brengen terwijl je geniet van het uitzicht op Lake Maggiore. Het pand omvat een ketelruimte, een wasruimte en 2 kelderkamers in de kelder, evenals een garage. Locatie en bereikbaarheid De villa is verbonden met de hoofdwegen en de omliggende plaatsen. De A26-snelweg, slechts enkele minuten rijden, biedt gemakkelijke toegang tot Piëmont en Ligurië. Voor vluchtverbindingen ligt luchthaven Milaan Malpensa ongeveer 45 minuten rijden, terwijl luchthaven Lugano in ongeveer 50 minuten bereikbaar is. De villa ligt dicht bij prestigieuze plaatsen: het is slechts 15 minuten rijden van Verbania en Arona, bekend om hun toeristische attracties. Milaan, een belangrijk economisch en cultureel centrum, is ook gemakkelijk bereikbaar via de snelweg in ongeveer een uur. Meer weten?

Prachtige boerderij met zwembad en uitzicht op zee te koop in Casale Marittimo, in het hart van de Toscaanse heuvels, slechts enkele minuten van de Etruskische kust. Dit charmante landgoed, gelegen in het rustige Pisanische platteland, beslaat ongeveer 170 vierkante meter en heeft grote panoramische terrassen. Het beschikt over drie dubbele slaapkamers en drie badkamers. Omgeven door privéterrein met 700 productieve olijfbomen, vertegenwoordigt de boerderij de perfecte mix van Toscaanse authenticiteit, privacy en adembenemend zeezicht. DE CONTEXT Gelegen in de glooiende heuvels van Casale Marittimo, een van de charmantste en authentiekste dorpen in de provincie Pisa, geniet de boerderij een bevoorrechte positie tussen het platteland en de zee. Het gebied staat bekend om zijn ongerepte landschappen, schilderachtige wegen omzoomd met olijfgaarden en wijngaarden, en de nabijheid van de Etruskische kust, waarbij badplaatsen zoals Marina di Bibbona, Cecina en Castiglioncello gemakkelijk in enkele minuten bereikbaar zijn. Het dorp Casale Marittimo, met zijn historische stenen centrum, traditionele restaurants en lokale winkels, biedt een authentieke en privésfeer, ideaal voor wie het meest exclusieve deel van Toscane wil ervaren, ver van massatoerisme maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De dominante ligging van het terrein biedt unieke uitzichten die variëren van de groene heuvels tot de zee en de eilanden van de Toscaanse Archipel, met sfeervolle uitzichten op Corsica en Elba op heldere dagen. DE INTERIEURS De boerderij beslaat meer dan 170 vierkante meter en beschikt over gastvrije, lichte ruimtes die naadloos opgaan in de omliggende landelijke omgeving. De ruimtes zijn functioneel ingericht, wat comfort en privacy waarborgt. De ruime en uitnodigende woonruimte opent naar buiten en de panoramische terrassen, waardoor een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen en buiten en het zeezicht wordt versterkt. De slaapruimte omvat drie tweepersoonskamers en drie badkamers, ideaal om familie en vrienden in volledig comfort te ontvangen. Het interieur behoudt de typische charme van Toscaanse boerderijen, met een warme en ontspannen sfeer, perfect voor wie een woning zoekt die ondergedompeld is in de natuur zonder comfort op te offeren. DE BUITENKANT Het terrein ligt op privéterrein met 700 productieve olijfbomen, wat absolute privacy en een authentieke Toscaanse sfeer garandeert. De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te genieten van de schoonheid van het omliggende landschap, met ruime ontspannings- en gezelligheidsruimtes. Het panoramische zwembadgedeelte is het hart van het buitenleven, versterkt door een elegant terras met een eettafel, perfect voor buitenlunches en diners met een buitengewoon uitzicht op zee. De buitenruimtes worden compleet gemaakt met een barbecue, ideaal voor sociale activiteiten, en buitenparkeerplaatsen die harmonieus geïntegreerd zijn in de natuurlijke omgeving. De panoramische terrassen bieden sfeervolle uitzichten op het Toscaanse platteland en de zee, en creëren de ideale omgeving voor ontspannende momenten ondergedompeld in rust en natuur. LEVENSSTIJL & PRIVACY Dit huis is de ideale oplossing voor wie authentieke Toscane wil ervaren, ondergedompeld in de rust van de heuvels maar slechts enkele minuten van de zee. De boerderij is perfect als zowel een charmante privéwoning als als exclusief tweede huis, met ruime buitenruimtes, olijfolieproductie en unieke uitzichten op de Middellandse Zee. Een zeldzaam pand, waar privacy, natuur en zeezicht perfect samenkomen en een exclusieve woonervaring biedt in het hart van het Toscaanse platteland. REF.17207 Lees de volledige beschrijving Belangrijkste kenmerken * Panoramisch Uitzicht * Olijfboomgaard * Zeezicht * Terras * Balkon * Heuveltop * Veranda * Terracotta vloeren * Poort * Omheining Meer weten?

Een prachtig pand bestaande uit drie stenen gebouwen, gelegen in de iconische landschappen van Chianti Classico, strategisch gelegen tussen Florence, Siena, San Gimignano, Volterra en Radda in Chianti. Volledig gerenoveerd in 2023, beslaat het pand ongeveer 840 vierkante meter met 13 slaapkamers en 15 badkamers. Het pand genereert momenteel een netto rendement van ongeveer 6,5% op geïnvesteerd kapitaal, ondanks dat het zich pas in het tweede jaar van exploitatie bevindt. Een kenmerkend aspect van het terrein is de productie, die een natuurlijke witte truffelgrond en een biologische olijfgaard met ongeveer 900 bomen omvat, die biologische extra vierge olijfolie produceert. De renovatie werd uitgevoerd met een conservatieve en hoogwaardige aanpak, waarbij de bestaande structuur werd herbouwd om de authenticiteit te behouden. Natuurlijke materialen, samen met gerecyclede elementen, werden gebruikt om het oorspronkelijke karakter van de gebouwen te behouden. De boerderij beschikt op de begane grond over grote woon- en eetkamers, een Zanussi professionele keuken, twee badkamers en een prachtige antieke buitenloggia. De eerste verdieping bevat acht slaapkamers, zeven met eigen badkamers, evenals een tweede keuken en een woon-/eetkamer. De derde verdieping (Colombaia) herbergt de negende slaapkamer met een eigen badkamer. De schuur is verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond zijn er 2 slaapkamers met eigen badkamers, terwijl er op de begane grond nog eens 2 slaapkamers zijn, allemaal met eigen badkamers. Het derde gebouw is op één verdieping en herbergt een prachtige binnenplaats volledig geplaveid met oude steen, ingericht met zitplaatsen en parasols, het sfeervolle theater, een grote multifunctionele ruimte ideaal voor evenementen, met keuken en bar, en tenslotte twee dubbele slaapkamers, beide met eigen badkamers. Het dorp heeft ook een intern restaurant met 60 zitplaatsen. Buiten wordt het terrein omringd door een charmante tuin, gevuld met de geuren van bloemen, rozen en aromatische kruiden. Er is ook een barbecue met een loggia, een elegant ingerichte binnenplaats, een panoramisch zwembad op een verhoogde locatie, evenals een privébos, een biologische moestuin en boomgaard. Het landgoed wordt gedeeltelijk doorkruist door de Agliena-stroom, een plek waar Leonardo da Vinci waterbeheer studeerde, waarvan de tekeningen nu bewaard worden in de Codices van het British Museum in Londen. Dit dorp is de ideale keuze voor wie de essentie van het Toscaanse platteland volledig wil ervaren of voor wie op zoek is naar een uitstekende investering in een boerderij in Toscane. REF.11698 Lees de volledige beschrijving Meer weten?

Anagni (FR) Exclusieve woning met privépark Ondergedompeld in de rust van het Lazio-platteland, slechts enkele minuten van Anagni, de historische "Stad van de Pausen", vertegenwoordigt dit buitengewone landgoed een perfecte balans tussen elegantie, privacy en authenticiteit, gelegen in een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid. Een verfijnde smeedijzeren poort leidt via een charmante cipressenlaan naar het terrein die leidt naar de hoofdwoning, gelegen op een dominante en panoramische positie. Het landgoed beslaat 5,7 hectare volledig omheinde privépark, versierd met een onberispelijk gazon, eeuwenoude bomen van buitengewone pracht, een uitgebreid irrigatiesysteem en een privéput. De hoofdboerderij valt op door zijn grote, lichte kamers vol waardevolle architectonische details. De prachtige dubbele woonkamer in Art Nouveau-stijl, met versierde plafonds, fresco's en grote openingen naar het groen, is het hart van het huis en sluit aan op een elegante eetkamer met uitzicht op een groot verhoogd panoramisch terras, ideaal om in elk seizoen volledig van de buitenruimtes te genieten. Een tweede woonkamer, nu gebruikt als tv-kamer, intiemer maar even gastvrij, deelt toegang tot het terras, waardoor er een natuurlijke continuïteit ontstaat tussen binnen en buiten. De parketvloeren zorgen ervoor dat de kamers warm en verfijnd zijn, terwijl de keuken, die veel charme en karakter heeft, is ingericht in massief hout en wordt verrijkt door versierde plafonds en kostbare handgeschilderde keramische inzetstukken in de terracotta vloer. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een elegante gastenbadkamer met marmeren afwerking. Een schilderachtige trap met een smeedijzeren leuning leidt naar het slaapgedeelte. De bovenverdieping herbergt drie ruime en lichte slaapkamers, waaronder een prachtige suite met een inloopkast en toegang tot een groot privé panoramisch terras. De twee badkamers op de verdieping hebben verschillende maar even verfijnde afwerkingen, met marmer, decoraties en grote ramen die uitkijken op het park. Het niveau wordt voltooid door een studeerkamer volledig ingericht met hout, eenvoudig omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Ten slotte leidt een houten trap naar een vijfde zolderslaapkamer met zichtbare balken en een privéterras, een intieme en onafhankelijke ruimte ideaal voor gasten of momenten van absolute rust. Het pand heeft ook een zelfstandig maar aaneengesloten huis, een echte tweede woning bestaande uit een grote ontvangstruimte met een grote massieve houten tafel, zichtbare balken en een spectaculaire centrale open haard omringd door banken, een grote keuken met open haard en handgemaakte keramiek, een lichte hobbyruimte met bibliotheek en ontspanningsruimte en een zelfstandig appartement van ongeveer 50 vierkante meter gewijd aan servicepersoneel of gasten. Compleet met woonkamer met kitchenette, slaapkamer, badkamer en een eigen terras. In de kelder bevindt zich een suggestieve kelder in het steen gehouwen van ongeveer 50 vierkante meter, ideaal als wijngewelf. Buiten, naast de landbouwbijgebouwen die perfect in het landschap zijn geïntegreerd, biedt het landgoed een fitnessruimte, een grote garage die al is uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen, momenteel gebruikt als buitenkeuken, een veranda, een overkapping voor drie auto's, een basketbalveld, een voetbalveld en een buitengewoon natuurstenen amfitheater, een unieke ruimte die perfect is voor exclusieve evenementen of voor de aanleg van een schilderachtig zwembad. Om het terrein nog onderscheidender te maken, is een originele windmolen die werd gebruikt om water uit de put te pompen, een authentiek bewijs van de diepe band tussen traditie, territorium en geschiedenis. Meer weten?

Ondergedompeld in een panoramische en bevoorrechte hoek, in de schitterende omgeving van het Argentario, vormt dit bijzondere pand een authentiek toevluchtsoord tussen hemel en zee. Gelegen op een zonnige en dominante plek, biedt het een spectaculair uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de eilanden Giglio en Giannutri. Het landgoed ontwikkelt zich langs de weg die leidt naar de haven van Santo Stefano, in het bovenste deel van de landtong, gekenmerkt door hoge kliffen en omgeven door weelderig mediterrane struikgewas, wat een context van zeldzame schoonheid en absolute privacy biedt. De hoofdvilla, bestaande uit twee gebouwen van in totaal 223 vierkante meter, is harmonieus geïntegreerd in meer dan 35.000 vierkante meter grond, inclusief tuin, geplaveide ruimtes en voorzieningen, waar elegantie en natuur in perfecte harmonie samenleven. Het pand verkeert in redelijke staat, is bewoond en aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar. Het eerste deel verwelkomt een grote achthoekige woonkamer, verlicht door natuurlijk licht, een keuken, een strijk- en wasruimte met badkamer, een gastenbadkamer en een praktische kast. De ruime en gastvrije kamers combineren functionaliteit en charme, en bieden ideale ruimtes voor dagelijks leven en entertainment. Het tweede deel is gewijd aan ontspanning en privacy: het herbergt vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een extra suite met een onafhankelijk terras, los van de hoofdvilla, die een ongeëvenaard uitzicht op zee en de horizon biedt. Het pand omvat het conciërgegebouw van 102 vierkante meter, met woonkamer en keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een kast; het verwarmde infinity zwembad met kleedkamer en adembenemend uitzicht; en een watertank van 21 m² die de villa bedient. De tuin, tot in het kleinste detail verzorgd, biedt uitgebreide ruimtes voor buiten eten en momenten van ontspanning. Elk element, van het licht dat de kamers streelt tot de verwondering van het omringende landschap, draagt bij aan het creëren van een tijdloze sfeer, waarin de waarde van de ruimtes samenkomt met de poëzie van de natuur. Een uniek huis, ontworpen voor wie de betovering van de zee, de rust van de natuur en het plezier van absoluut comfort wil ervaren. (cod. 12251) EIGENDOMSLINK: ### Meer weten?

In het kustlandschap van de Sassari Nurra, tussen Biancareddu, Palmadula en de noordwestkust van Sardinië, bieden wij een boerderij met uitzicht op zee nabij Stintino met zwembad, grond en accommodatie die al zijn begonnen. Een eigendom dat zich niet beperkt tot het aanbieden van vierkante meters, maar een andere manier van ervaren Sardinië vertelt. Het vertelt over een andere manier van ervaren Sardinië. Boerderij met zeezicht nabij Stintino in de Sassari Nurra Een oud landhuis uit de jaren 800, volledig gerenoveerd vier jaar geleden, waar het authentieke karakter van de Sardijnse landelijke architectuur is behouden en verbeterd, met moderne comfort, eco-duurzame oplossingen en ruimtes ontworpen voor gastvrijheid. Het terrein ligt in een heuvelachtige positie, ongeveer 2 km van de zee, in een gereserveerde, rustige en panoramische omgeving. Vanuit veel van de hoofdvertrekken is het uitzicht op het platteland, de zee en, op heldere dagen, zelfs tot aan Corsica. Het uitzicht, ongeveer 260 graden breed, is een van de elementen die deze plek direct herkenbaar maken: licht, diepte, landschap en een gevoel van vrijheid. Tegenwoordig wordt het terrein gebruikt als accommodatie met een locatie uitsluitend voor volwassenen, maar het karakter gaat verder dan alleen de toeristische activiteit. Qua grootte, ruimteverdeling, privacy en locatie kan het ook een grote privéwoning, een representatieve familiewoning, een meergezinswoning, een exclusief toevluchtsoord of een woning worden die bewoond wordt door persoonlijk gebruik en toeristeninkomsten te combineren. Het compendium omvat 3,4 hectare grond, een goed onderhouden tuin van ongeveer 1.000 m², een zwembad, grote buitenruimtes en ongeveer 300 m² overdekte pergola's met houten constructie en openingssystemen. Het zijn ruimtes die op natuurlijke wijze zijn ontworpen voor buitenleven: ontbijten met uitzicht, schaduwrijke lunches, momenten van ontspanning, lezen, yoga, kleine privé-evenementen of gewoon stilte. Het hoofdgebouw, van 612 m² in kadastrale categorie A/7, herbergt de kamers die nu worden gebruikt voor het accommodatiebedrijf: slaapkamers, appartementen, privébadkamers, gemeenschappelijke ruimtes en een professionele keuken. Elke kamer is zo ingericht dat ze comfort, onafhankelijkheid en kwaliteit van de ervaring bieden, met panoramisch uitzicht, terrassen en speciale buitenruimtes. Om het pand compleet te maken is er een onafhankelijke aanbouw van 55 m², met woonkamer en keuken, twee slaapkamers, badkamer en een panoramisch terrasterras op de veranda. Het is een kostbare ruimte, ideaal als privéwoning van de eigenaar of beheerder, een gastenverblijf, een familie-eenheid of een extra omgeving die met het bedrijf te maken heeft. De buitenkant vertegenwoordigt een van de sterkste punten van het pand. Het land garandeert privacy en onafhankelijkheid, terwijl de tuin met zwembad een ideale sfeer creëert voor zowel een internationaal publiek als voor wie een privéwoning zoekt omringd door natuur, maar dicht bij de zee en de belangrijkste verbindingen van noordwest-Sardinië. Strategische ligging nabij Stintino, Alghero en Porto Torres De locatie is strategisch: gereserveerd, natuurlijk, panoramisch, maar niet geïsoleerd. In een paar minuten bereik je de zee en enkele van de meest sfeervolle gebieden van de noordwestkust: Porto Ferro, Argentiera, Capo Caccia, Stintino, La Pelosa, Alghero, Porto Torres en Asinara. Het terrein is gemakkelijk bereikbaar vanaf de luchthaven Alghero-Fertilia en de haven van Porto Torres, en is ook verbonden met de andere belangrijke toegangswegen van het eiland, waaronder Olbia, Golfo Aranci en Cagliari. Dit voorstel is gericht op twee kopersprofielen. Enerzijds willen degenen die een reeds gevestigde accommodatie willen overnemen, met een sterke identiteit, zwembad, professionele keuken, annex, zeezicht en een ligging die perfect aansluit bij de internationale vraag naar natuur, privacy, authenticiteit en ervaringstoerisme. Aan de andere kant zijn degenen die op zoek zijn naar een privéwoning buiten de gebaande paden: een gerenoveerd historisch boerderijhuis, ondergedompeld in het meest authentieke Sardinië, met grote oppervlakken, land, zwembad, bijgebouw en de mogelijkheid om zee en het platteland in een elegante, onafhankelijke en privé context te ervaren. Het is geen gewoon eigendom. Het is een plek die al gebouwd is rond een precies idee van Sardinië: stilte, licht, landschap, zee, gastvrijheid en vrijheid. _Caratteristiche principali_ * Oud landhuis van de 800, ongeveer vier jaar geleden gerenoveerd * Geschatte totale oppervlakte: ca. 700 m² * Hoofdgedeelte van ongeveer 612 m² in kadastrale categorie A/7 * Onafhankelijke bijbouw van ongeveer 55 m² * Totaal land van ongeveer 3,4 hectare * Goed onderhouden tuin van ca. 1.000 m² * Ongeveer 300 m² overdekte pergola's met houten constructie en openingssystemen * Zwembad 10 x 5 m, diepte 1,40 m * Elektrolyse zwembadwaterbehandeling * Nachtverlichting van het zwembad * 7 units in totaal: 5 kamers en 2 appartementen * Huidige accommodatiecapaciteit: ongeveer 20 bedden * Professionele keuken * Speciale terrassen en buitenruimtes * 20 kW fotovoltaïsch systeem * 48 kWh opslagbatterijen * Warmtepompen * Airconditioning * Zonnewarmte voor warm water * 2 open haarden * Houtkachel * Laadstation voor elektrische auto's * 3 putten * 4 tanks met een totale capaciteit van ongeveer 20.000 liter * Filtratie-, chlorerings- en omgekeerde osmosesysteem voor drinkwater * Goedgekeurd gebouwd moerassysteem, gekalibreerd voor ongeveer 25 personen. Meer weten?

Forte Tortagna, dat de heuvels van Finale Ligure domineert, omgeven door bossen en op slechts een paar minuten van het kristalheldere water van de Ligurische Rivièra, is een buitengewoon negentiende-eeuws fort dat de charme van de geschiedenis combineert met de elegantie van het hedendaagse leven. Gebouwd tussen 1883 en 1895 op verzoek van het Koninklijke Italiaanse Leger, heeft het fort een veelhoekige structuur, verborgen door dijken en omgeven door een gracht, die getuigt van zijn defensieve oorsprong. Vandaag de dag is dit zeldzame architecturale juweel omgetoverd tot een prestigieuze privéwoning, waarbij alle kamers uitkijken op een grote centrale binnenplaats. Het interieur, zorgvuldig gerestaureerd en ingericht met op maat gemaakte elementen, creëert een warme en suggestieve sfeer: van de bibliotheek tot de ontvangstruimten, van de ruime keuken tot de vijf slaapkamers en drie badkamers. Elk detail combineert historische authenticiteit met modern comfort. Het pand beslaat ongeveer 865 vierkante meter en omvat 60.000 vierkante meter privégrond, waardoor totale privacy wordt gegarandeerd. Een zwembad op het dak, een helikopterplatform, een conciërgewoning, een garage en een wasruimte maken de uitbreiding compleet. Het leven speelt zich hier af in harmonie met de natuur, tussen spectaculaire uitzichten en een sfeer van absolute rust. Forte Tortagna is veel meer dan een residentie: het is een plaats van inspiratie, ideaal als een privé-retraite, een exclusieve locatie voor evenementen of een charmant gastvrijheidsproject. De verhoogde ligging garandeert rust en privacy, terwijl de nabijheid van bekende bestemmingen als Milaan, Genua en Monte Carlo het zowel toegankelijk als tijdloos maakt. Meer weten?

Dicht bij de grens tussen Cesano en de gemeente Formello, ongeveer 20 km van het centrum van Rome en nabij de oostelijke grens van het prestigieuze Olgiata-gebied, bieden wij een belangrijk landgoed van ongeveer 15 hectare te koop aan. Het pand is ontwikkeld in een context van groot landschap en strategisch belang en valt op door de grootte, veelzijdigheid en kwaliteit van de aanwezige gebouwen. Binnen het landgoed zijn er zes gebouwen. De hoofdplaats is een landhuis van ongeveer 300 vierkante meter, ontwikkeld op twee verdiepingen, gekenmerkt door grote en representatieve kamers. Vervolgens zijn er twee extra gebouwen van in totaal ongeveer 810 vierkante meter bedoeld voor toeristische accommodatieactiviteiten en huisvesten ze 16 kleine woningen, die al voor de ontvangst zijn georganiseerd. Er is ook een gebouw van ongeveer 290 vierkante meter dat als restaurant wordt gebruikt, met een ruimte voor ongeveer 80 zitplaatsen, keuken en voorzieningen, verrijkt met een groot buitenterras met uitzicht op een schilderachtig zwembad. Ter ondersteuning van het zwembad is er een extra gebouw van ongeveer 184 vierkante meter, dat geschikt is voor de activiteiten van het gebouw. Vanuit stedelijk oogpunt valt het terrein binnen een gebied dat als "Agro Romano" is geclassificeerd voor landbouwdoeleinden. De bestaande gebouwen, oorspronkelijk voor landbouwgebruik en gelegaliseerd door reguliere bouwvergunningen, werden vervolgens onderworpen aan geautoriseerde interventies en een Agricultural Improvement Program (PAMA), waardoor ze konden worden omgebouwd tot toeristische accommodatiebestemming. Over het algemeen verkeren de gebouwen in uitstekende onderhoudstoestand, met uitzondering van een deel dat nog moet worden voltooid in de binnenafwerking. Ook grenzend aan het landgoed, en met een aparte prijs, is er ook een extra oppervlakte van ongeveer 10 hectare. Het is een gebied met stedelijk gebruik als een "particulier uitgerust groen", momenteel gebruikt voor landbouwdoeleinden maar gekenmerkt door een aanzienlijk bouwpotentieel. In feite staat de referentiewetgeving de bouw van sportuitrusting en diensten toe voor ongeveer 8.500 vierkante meter, tegenover een totale toegestane capaciteit van ongeveer 9.523 vierkante meter. Binnen het gebied zijn vier gebouwen: een magazijn van ongeveer 252 vierkante meter, een schuur van ongeveer 192 vierkante meter, een boerderijgebouw van ongeveer 122 vierkante meter en een wooncomplex van ongeveer 400 vierkante meter, verdeeld over zes appartementen die momenteel worden verhuurd en inkomen. Al met al is het voorstel opgezet als een kans van groot belang, waarbij het hoofdcomplex dat al als toeristische accommodatie is begonnen, kan worden geïntegreerd met een naburig gebied met belangrijk bouwpotentieel, wat ruime mogelijkheden biedt voor ontwikkeling en uitbreiding. (Ref. 10296) Meer weten?

Genesteld in de authentieke rust van het Sienese platteland, tussen Florence en Siena, is dit charmante stenen boerderijcomplex een oase van charme en geschiedenis, die je uitnodigt om de ritmes van de natuur opnieuw te ontdekken en jezelf onder te dompelen in de tijdloze schoonheid van Toscane, met zijn unieke en wereldberoemde landschappen. Hier, temidden van glooiende heuvels, rijen cipressen en gouden zonsondergangen, bieden we een exclusieve, unieke 'kleine borgo' van 850 vierkante meter, vol karakter en bestaande uit een HOOFDBOERDERIJ, een gerenoveerde SCHUUR, een stenen BOERDERIJ en een heerlijk onafhankelijk HUISJE. Het hele complex wordt omringd door ongeveer 10 hectare privéterrein, grotendeels bebost, wat absolute privacy en panoramische uitzichten direct uit een schilderij garandeert. Aankomst op het terrein is op zich al een ervaring: een charmante zandweg (1,2 km) leidt ons zachtjes naar het dorp, terwijl we uitkijken naar de intieme en gastvrije sfeer die heerst zodra we de top van de heuvel bereiken. Het kloppende hart van het terrein is een charmante binnenplaats, een plek om samen te komen en te socializen, waar 7 appartementen zijn ingericht voor gastvrijheid. Het huis van de eigenaren biedt een elegante stenen 'aia', perfect om van de rust te genieten, een boek te lezen of te dineren onder de sterren. In een panoramische positie, bijna zwevend boven het landschap, biedt het zwembad momenten van puur welzijn: een bevoorrechte ruimte waar de tijd vertraagt en de blik over de heuvels dwaalt, vergezeld van onvergetelijke zonsondergangen. De appartementen, zorgvuldig onderhouden en uitgerust met warme/koude airconditioning, combineren de rustieke charme van zichtbare balken en originele materialen met hedendaags comfort. Verschillende maten en indelingen maken ze perfect voor zowel charmante toeristische accommodaties als het ontvangen van familie en vrienden in een exclusieve omgeving. Dit pand is een zeldzame kans voor wie droomt van verhuizen naar Toscane en een nieuw hoofdstuk in zijn leven beginnen: of het nu een privéwoning, een hospitalitybedrijf of een persoonlijk toevluchtsoord is waar ze balans en inspiratie kunnen vinden, elk detail straalt authenticiteit, schoonheid en mogelijkheden uit. De appartementen verschillen in grootte en indeling en bieden ideale oplossingen voor gezinnen, vriendengroepen of koppels: * "Grano" is een losstaande schuur, allemaal op de begane grond ingericht; Het beschikt over een grote woonkamer, keuken, twee dubbele slaapkamers en een badkamer. * "Leccio" is een appartement op de begane grond; Het biedt een woonkamer met kitchenette, een dubbele slaapkamer en een badkamer. * "Quercia" is een appartement op de begane grond; Het beschikt over een woonkamer, keuken, dubbele slaapkamer, studeerkamer en badkamer. * "Tiglio" is een appartement op de begane grond; Het beschikt over een woonkamer met keuken, een dubbele slaapkamer en een badkamer. * Het "Ginestra"-appartement bevindt zich op de begane grond; Het bestaat uit een woonkamer, keuken, dubbele slaapkamer en badkamer. * Het "Mandorlo"-appartement ontwikkelt zich op de eerste verdieping; Het biedt een grote woonkamer met keuken, een dubbele slaapkamer, een tweepersoonskamer en twee badkamers. * Het appartement "Castagno" beschikt over twee dubbele slaapkamers, een grote woonkamer, keuken en twee badkamers, alles is ingericht op de eerste verdieping. * Een extra appartement is de accommodatie van de huidige eigenaar en is ingericht op twee niveaus in een stenen boerderij; Het biedt een knusse woonkamer met open haard, keuken, twee dubbele slaapkamers en twee badkamers. Het pand omvat ook een gerenoveerd huisje dat wordt gebruikt als wasserette/opslagruimte en een grote garage van ongeveer 40 vierkante meter. Het gehucht is uitgerust met een gemeentelijke watervoorziening en een grote waterreservoir die regenwater opvangt voor tuinirrigatie. LPG-verwarming en airconditioning in het hele pand maken dit huis de perfecte mix van authenticiteit, comfort en gemak. Perfect voor wie in contact met de natuur wil wonen of een toerisme-/hospitalitybedrijf wil starten; deze woning heeft een strategische ligging: ondergedompeld in een natuurlijk en ongerept landschap, maar toch goed verbonden met het hoofdwater. Toscaanse bestemmingen zoals Siena, Florence, San Gimignano en het beroemde Chianti-gebied, dat in ongeveer 20 minuten bereikbaar is. Meer weten?

Dit elegante appartement ligt hoog boven het glinsterende water van het Comomeer en combineert tijdloze Italiaanse charme met moderne verfijning. Met een interne oppervlakte van 150 vierkante meter komt de residentie uit op lichte woonkamers, waar grote ramen van vloer tot plafond een ononderbroken uitzicht bieden op het meer en het imposante bergframe. Het interieur vloeit harmonieus over tussen een ruime woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste keuken en drie rustige slaapkamers, elk ontworpen met comfort en privacy in het achterhoofd. Het pand is onlangs gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en combineert een eigentijdse stijl met handgemaakte details, terwijl het elegantie en bruikbaarheid biedt. Twee privéterrassen bieden de ideale setting voor lunches en diners in de buitenlucht, waar zonsondergangen het meer transformeren in een palet van gouden en roze reflecties. Het appartement is niet alleen een privé-retraite, maar ook een interessante investeringsmogelijkheid. Het Comomeer blijft een van de meest gewilde bestemmingen in Europa, en de locatie, grootte en voorzieningen van het pand maken het bijzonder aantrekkelijk voor de luxe verhuurmarkt. Met een sterk potentieel voor herwaardering en een blijvende internationale aantrekkingskracht, is dit een adres waarin "La Dolce Vita" zich niet alleen vertaalt in levensstijl, maar ook in waarde in de loop van de tijd. Meer weten?

Het pand zal volledig gerenoveerd worden geleverd, waarbij de specificaties momenteel worden vastgesteld. De entreeverdieping is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een ruime en lichte woonruimte met eetruimte, een open eetkeuken met directe toegang tot de tuin met zeezicht, en een gastenbadkamer. Een overdekte veranda, toegankelijk zowel vanuit de woonkamer als de keuken, maakt het hele jaar door mogelijk om het buitenlucht te genieten, dankzij het milde klimaat van Ospedaletti. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, waar de slaapruimte zich bevindt. Het bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één een inloopkast, een groot terras met uitzicht op zee en een badkamer met ramen en douche en balkon bevat. De benedenverdieping, zowel binnen als via een aparte onafhankelijke ingang bereikbaar, biedt een ruime herbergstijl ruimte, wasruimte, badkamer en kelder. Dit niveau is ideaal als een onafhankelijke gastenruimte. De villa zal worden omringd door een prachtig onderhouden vlakke tuin met een zwembad. Een grote garage en een manoeuvreerruimte met extra parkeerplaatsen maken het terrein compleet. Omdat het pand momenteel wordt gerenoveerd, is er nog steeds de mogelijkheid om materialen te kiezen en de interne indeling aan te passen. Ospedaletti is een zeer gewaardeerde bestemming vanwege het milde klimaat het hele jaar door, de stranden en de vredige en elegante omgeving. Het stadscentrum biedt restaurants, winkels en essentiële diensten binnen handbereik, terwijl het fietspad aan zee het gebied verbindt met Sanremo en Imperia, waardoor het ideaal is voor wandelen en buitenactiviteiten. De nabijheid van de Franse Rivièra vergroot de aantrekkingskracht van de rivier, zowel als permanente verblijfplaats als vakantiebestemming. Meer weten?