Te koop in Alagna Valsesia, binnen het dorp Prà di Riva, presenteren wij een elegant alpenchalet in aanbouw voor levering gepland voor juni 2027, waar de authenticiteit van traditie verweven is met modern comfort. Een exclusieve woning ontworpen voor wie Alta Valsesia in al zijn nuances wil ervaren, waaronder sport, natuur en welzijn. Het pand is verdeeld over drie verdiepingen en biedt het volgende aan: - Een gezellige woonkamer met open haard en grote ramen met uitzicht op de tuin - Een keuken en eetkamer, ideaal voor gezellige lunches na een dag in de sneeuw - Drie lichte slaapkamers met panoramisch uitzicht en twee verfijnde badkamers - Ruime buitenruimtes: overdekte veranda voor buitendineren en privétuin van 225 m² - Houten balkons met onbelemmerd uitzicht op de bergen - Een ontspanningsruimte ingericht voor een privésauna - Grote garage, wasserette, skiruimte en aanverwante ruimtes - Exclusieve toegang tot het wellnesscentrum van ongeveer 700 vierkante meter (zwembad, waterval, Turks bad, sauna, emotionele douches) Dit chalet – gebouwd volgens hoge efficiëntie- en duurzaamheidscriteria, met energieklasse A – is de ideale oplossing voor wie een elegant en authentiek tweede huis wil, met alle comfort die nodig zijn om te wonen of te investeren in een van de meest sfeervolle hoeken van de Italiaanse Alpen. Gelegen in een tijdloze alpine omgeving vertegenwoordigt dit chalet veel meer dan alleen een huis: het is een levensstijlkeuze. Hier heeft elk seizoen zijn eigen ritme en wordt het landschap getransformeerd tot een natuurlijk podium dat elke dag verrast. In de winter wachten de pistes van het Monterosa Skigebied – binnen enkele minuten bereikbaar – op je voor dagenlange skiën in spectaculaire landschappen. Alagna is in feite een van de meest iconische bestemmingen voor freeride-liefhebbers, met legendarische afdalingen, poedersneeuw en een authentieke alpine dorpssfeer. In de zomer komen de paden uit op bloemrijke weiden, watervallen en hooggelegen hutten. Trekkingen, klimmen, bergbeklimmen, mountainbiken en raften op de Sesia zijn slechts enkele van de activiteiten die deze plek tot een unieke bestemming maken voor dynamische en verfijnde geesten. En wanneer de dag wegtrekt, omhult de stilte van de bergen en de geur van hout je, en biedt vrede, meditatie en schoonheid. Laat je inspireren. Dit is niet zomaar een eigendom: het is een uitnodiging om de bergen op een exclusieve manier te ervaren.
Dit uitzonderlijke commerciële gebouw te koop in San Gimignano combineert historische charme met moderne luxe, gelegen in een van de meest iconische landschappen van Toscane. Het pand dateert oorspronkelijk uit de 14e eeuw en werd in de 17e eeuw omgevormd tot een elegante nobele residentie. In 2019 onderging het een grondige restauratie, waardoor het nu als een verfijnd boetiekhotel functioneert. Met een totaal van 16 slaapkamers en 18 badkamers, verspreid over vier verdiepingen, biedt deze ruimte een unieke mix van authentieke architecturale elementen zoals zichtbare houten balken en terracotta vloeren, gecombineerd met hedendaags comfort. De professionele keuken en diverse gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen voor zowel gastvrijheid als ontspanning, waarbij ook de oude kelders en voormalige molenruimtes bijdragen aan het karakter van het gebouw. Het gebouw is gesitueerd op een royaal perceel van ongeveer 47.000 vierkante meter, wat niet alleen privacy garandeert maar ook ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uiteenlopende toepassingen binnen de hospitality sector of landbouw. De goed onderhouden tuin omringt de villa en vormt een rustige oase in het Toscaanse landschap. Een opvallend kenmerk is het panoramische zwembad van 14 bij 7 meter dat centraal in de buitenruimte ligt en een prachtig uitzicht biedt op de glooiende heuvels rondom. Daarnaast zijn er diverse buitenruimtes die zich uitstekend lenen voor exclusieve evenementen, privébijeenkomsten en maatwerkervaringen, wat deze locatie tot een veelzijdige investering maakt. San Gimignano zelf staat bekend om zijn middeleeuwse torens en is slechts enkele minuten rijden van het pand verwijderd. De ligging biedt daarnaast gemakkelijke toegang tot culturele en toeristische hoogstandjes zoals Siena, Florence, de Chianti regio en Volterra, wat het vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor een internationale clientèle. De vraagprijs voor dit unieke commerciële gebouw bedraagt € VBE34211 (ref.), een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een prestigieuze vastgoedinvesteringsmogelijkheid in hartje Toscane. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie 116179966.
De heuvels van Romagna hebben een bijzondere lichtkwaliteit in de vroege avond — warm, onhaast, het soort dat je doet vergeten wat je eigenlijk moest doen. Dit Stonewater Sanctuary ligt in dat licht, op een lage heuvel boven Forlimpopoli, twee kilometer van de middeleeuwse borgo Bertinoro, en dat doet het al sinds de 17e eeuw. Het landgoed werd gebouwd op — en genoemd naar — een oude Romeinse thermale site langs de Via Consolare. Consuls stopten hier ooit. De neiging om te pauzeren, te herstellen, om de lange termijn over de vlakte naar de Adriatische Zee te nemen, lijkt in het land zelf geschreven te zijn. De hoofdvilla, gerestaureerd met geduld en een duidelijke toewijding aan kwaliteit, beweegt zich over drie verdiepingen zonder ooit gehaast te voelen. De kamers op de begane grond lopen in elkaar over zoals oude Italiaanse huizen dat op hun best doen — salon met open haard, formele eetkamer, een keuken die direct uitkomt op een loggia met een buitentafel en een bakstenen barbecue die duidelijk veel gebruik heeft gehad. Een zelfstandig pension bevindt zich discreet binnen het gebouw, met een eigen ingang als privacy de voorkeur heeft. Boven bevinden zich zeven slaapkamers op de begane grond, verankerd door twee hoofdsuites met inloopkasten en badkamers die zijn voorzien van jacuzzi en douche. Twee van de kleinere kamers zijn intern verbonden — nuttig en rustig overwogen. De zolder bevat nog één laatste kamer, alleen boven alles, met een stilte die steeds moeilijker te vinden is. Wat dit landgoed onderscheidt van andere van vergelijkbare omvang is de annex — een hedendaags gebouw dat vanuit de hoofdvilla via een gewelfde ondergrondse tunnel wordt bereikt. De overgang is bewust: steen, schaduw, en dan de plotselinge komst in een kamer rond een 60 m² groot binnenzwembad, mozaïekbekleed, verwarmd, met grote ramen die uitkijken over de tuin en het buitenzwembad daarachter. Een bar, loungeruimtes en een fitnessruimte; een sauna en een Turks bad; Een professionele keuken. De annex functioneert als een zelfvoorzienende wereld, en de tunnel die deze verbindt met de villa uit de 17e eeuw is op zijn eigen manier de eerlijkste samenvatting van wat dit pand is: twee eeuwen in gesprek. Buiten bevindt zich een 120 m² groot zwembad in de formele tuin, bereikbaar vanuit de rozentuin boven via een marmeren trap met water dat aan beide zijden stroomt. Het 1,4 hectare grote park is een Italiaanse tuinontwerp, met oprechte zorg uitgevoerd — lindelanen, fonteinen, terrasvormige uitkijkpunten, de Adriatische zee zichtbaar op heldere dagen. Bijna 10 hectare wijngaard en landbouwgrond strekt zich verder uit, momenteel gehuurd, met ruimte om verder te ontwikkelen. Dit is Emilia-Romagna op zijn meest doordachte manier: het eten, het landschap, het licht, en nu, beschikbaar voor de juiste beheerder, een van de mooiste particuliere landgoederen. De luchthaven Forlì ligt twaalf minuten rijden, Bologna is net iets meer dan een uur en de Adriatische kust is twintig minuten verwijderd.
Ondergedompeld in een panoramische en bevoorrechte hoek, in de schitterende omgeving van het Argentario, vormt dit bijzondere pand een authentiek toevluchtsoord tussen hemel en zee. Gelegen op een zonnige en dominante plek, biedt het een spectaculair uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de eilanden Giglio en Giannutri. Het landgoed ontwikkelt zich langs de weg die leidt naar de haven van Santo Stefano, in het bovenste deel van de landtong, gekenmerkt door hoge kliffen en omgeven door weelderig mediterrane struikgewas, wat een context van zeldzame schoonheid en absolute privacy biedt. De hoofdvilla, bestaande uit twee gebouwen van in totaal 223 vierkante meter, is harmonieus geïntegreerd in meer dan 35.000 vierkante meter grond, inclusief tuin, geplaveide ruimtes en voorzieningen, waar elegantie en natuur in perfecte harmonie samenleven. Het pand verkeert in redelijke staat, is bewoond en aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar. Het eerste deel verwelkomt een grote achthoekige woonkamer, verlicht door natuurlijk licht, een keuken, een strijk- en wasruimte met badkamer, een gastenbadkamer en een praktische kast. De ruime en gastvrije kamers combineren functionaliteit en charme, en bieden ideale ruimtes voor dagelijks leven en entertainment. Het tweede deel is gewijd aan ontspanning en privacy: het herbergt vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een extra suite met een onafhankelijk terras, los van de hoofdvilla, die een ongeëvenaard uitzicht op zee en de horizon biedt. Het pand omvat het conciërgegebouw van 102 vierkante meter, met woonkamer en keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een kast; het verwarmde infinity zwembad met kleedkamer en adembenemend uitzicht; en een watertank van 21 m² die de villa bedient. De tuin, tot in het kleinste detail verzorgd, biedt uitgebreide ruimtes voor buiten eten en momenten van ontspanning. Elk element, van het licht dat de kamers streelt tot de verwondering van het omringende landschap, draagt bij aan het creëren van een tijdloze sfeer, waarin de waarde van de ruimtes samenkomt met de poëzie van de natuur. Een uniek huis, ontworpen voor wie de betovering van de zee, de rust van de natuur en het plezier van absoluut comfort wil ervaren. (cod. 12251) EIGENDOMSLINK: ###
In het kustlandschap van de Sassari Nurra, tussen Biancareddu, Palmadula en de noordwestkust van Sardinië, bieden wij een boerderij met uitzicht op zee nabij Stintino met zwembad, grond en accommodatie die al zijn begonnen. Een eigendom dat zich niet beperkt tot het aanbieden van vierkante meters, maar een andere manier van ervaren Sardinië vertelt. Het vertelt over een andere manier van ervaren Sardinië. Boerderij met zeezicht nabij Stintino in de Sassari Nurra Een oud landhuis uit de jaren 800, volledig gerenoveerd vier jaar geleden, waar het authentieke karakter van de Sardijnse landelijke architectuur is behouden en verbeterd, met moderne comfort, eco-duurzame oplossingen en ruimtes ontworpen voor gastvrijheid. Het terrein ligt in een heuvelachtige positie, ongeveer 2 km van de zee, in een gereserveerde, rustige en panoramische omgeving. Vanuit veel van de hoofdvertrekken is het uitzicht op het platteland, de zee en, op heldere dagen, zelfs tot aan Corsica. Het uitzicht, ongeveer 260 graden breed, is een van de elementen die deze plek direct herkenbaar maken: licht, diepte, landschap en een gevoel van vrijheid. Tegenwoordig wordt het terrein gebruikt als accommodatie met een locatie uitsluitend voor volwassenen, maar het karakter gaat verder dan alleen de toeristische activiteit. Qua grootte, ruimteverdeling, privacy en locatie kan het ook een grote privéwoning, een representatieve familiewoning, een meergezinswoning, een exclusief toevluchtsoord of een woning worden die bewoond wordt door persoonlijk gebruik en toeristeninkomsten te combineren. Het compendium omvat 3,4 hectare grond, een goed onderhouden tuin van ongeveer 1.000 m², een zwembad, grote buitenruimtes en ongeveer 300 m² overdekte pergola's met houten constructie en openingssystemen. Het zijn ruimtes die op natuurlijke wijze zijn ontworpen voor buitenleven: ontbijten met uitzicht, schaduwrijke lunches, momenten van ontspanning, lezen, yoga, kleine privé-evenementen of gewoon stilte. Het hoofdgebouw, van 612 m² in kadastrale categorie A/7, herbergt de kamers die nu worden gebruikt voor het accommodatiebedrijf: slaapkamers, appartementen, privébadkamers, gemeenschappelijke ruimtes en een professionele keuken. Elke kamer is zo ingericht dat ze comfort, onafhankelijkheid en kwaliteit van de ervaring bieden, met panoramisch uitzicht, terrassen en speciale buitenruimtes. Om het pand compleet te maken is er een onafhankelijke aanbouw van 55 m², met woonkamer en keuken, twee slaapkamers, badkamer en een panoramisch terrasterras op de veranda. Het is een kostbare ruimte, ideaal als privéwoning van de eigenaar of beheerder, een gastenverblijf, een familie-eenheid of een extra omgeving die met het bedrijf te maken heeft. De buitenkant vertegenwoordigt een van de sterkste punten van het pand. Het land garandeert privacy en onafhankelijkheid, terwijl de tuin met zwembad een ideale sfeer creëert voor zowel een internationaal publiek als voor wie een privéwoning zoekt omringd door natuur, maar dicht bij de zee en de belangrijkste verbindingen van noordwest-Sardinië. Strategische ligging nabij Stintino, Alghero en Porto Torres De locatie is strategisch: gereserveerd, natuurlijk, panoramisch, maar niet geïsoleerd. In een paar minuten bereik je de zee en enkele van de meest sfeervolle gebieden van de noordwestkust: Porto Ferro, Argentiera, Capo Caccia, Stintino, La Pelosa, Alghero, Porto Torres en Asinara. Het terrein is gemakkelijk bereikbaar vanaf de luchthaven Alghero-Fertilia en de haven van Porto Torres, en is ook verbonden met de andere belangrijke toegangswegen van het eiland, waaronder Olbia, Golfo Aranci en Cagliari. Dit voorstel is gericht op twee kopersprofielen. Enerzijds willen degenen die een reeds gevestigde accommodatie willen overnemen, met een sterke identiteit, zwembad, professionele keuken, annex, zeezicht en een ligging die perfect aansluit bij de internationale vraag naar natuur, privacy, authenticiteit en ervaringstoerisme. Aan de andere kant zijn degenen die op zoek zijn naar een privéwoning buiten de gebaande paden: een gerenoveerd historisch boerderijhuis, ondergedompeld in het meest authentieke Sardinië, met grote oppervlakken, land, zwembad, bijgebouw en de mogelijkheid om zee en het platteland in een elegante, onafhankelijke en privé context te ervaren. Het is geen gewoon eigendom. Het is een plek die al gebouwd is rond een precies idee van Sardinië: stilte, licht, landschap, zee, gastvrijheid en vrijheid. _Caratteristiche principali_ * Oud landhuis van de 800, ongeveer vier jaar geleden gerenoveerd * Geschatte totale oppervlakte: ca. 700 m² * Hoofdgedeelte van ongeveer 612 m² in kadastrale categorie A/7 * Onafhankelijke bijbouw van ongeveer 55 m² * Totaal land van ongeveer 3,4 hectare * Goed onderhouden tuin van ca. 1.000 m² * Ongeveer 300 m² overdekte pergola's met houten constructie en openingssystemen * Zwembad 10 x 5 m, diepte 1,40 m * Elektrolyse zwembadwaterbehandeling * Nachtverlichting van het zwembad * 7 units in totaal: 5 kamers en 2 appartementen * Huidige accommodatiecapaciteit: ongeveer 20 bedden * Professionele keuken * Speciale terrassen en buitenruimtes * 20 kW fotovoltaïsch systeem * 48 kWh opslagbatterijen * Warmtepompen * Airconditioning * Zonnewarmte voor warm water * 2 open haarden * Houtkachel * Laadstation voor elektrische auto's * 3 putten * 4 tanks met een totale capaciteit van ongeveer 20.000 liter * Filtratie-, chlorerings- en omgekeerde osmosesysteem voor drinkwater * Goedgekeurd gebouwd moerassysteem, gekalibreerd voor ongeveer 25 personen.
Forte Tortagna, dat de heuvels van Finale Ligure domineert, omgeven door bossen en op slechts een paar minuten van het kristalheldere water van de Ligurische Rivièra, is een buitengewoon negentiende-eeuws fort dat de charme van de geschiedenis combineert met de elegantie van het hedendaagse leven. Gebouwd tussen 1883 en 1895 op verzoek van het Koninklijke Italiaanse Leger, heeft het fort een veelhoekige structuur, verborgen door dijken en omgeven door een gracht, die getuigt van zijn defensieve oorsprong. Vandaag de dag is dit zeldzame architecturale juweel omgetoverd tot een prestigieuze privéwoning, waarbij alle kamers uitkijken op een grote centrale binnenplaats. Het interieur, zorgvuldig gerestaureerd en ingericht met op maat gemaakte elementen, creëert een warme en suggestieve sfeer: van de bibliotheek tot de ontvangstruimten, van de ruime keuken tot de vijf slaapkamers en drie badkamers. Elk detail combineert historische authenticiteit met modern comfort. Het pand beslaat ongeveer 865 vierkante meter en omvat 60.000 vierkante meter privégrond, waardoor totale privacy wordt gegarandeerd. Een zwembad op het dak, een helikopterplatform, een conciërgewoning, een garage en een wasruimte maken de uitbreiding compleet. Het leven speelt zich hier af in harmonie met de natuur, tussen spectaculaire uitzichten en een sfeer van absolute rust. Forte Tortagna is veel meer dan een residentie: het is een plaats van inspiratie, ideaal als een privé-retraite, een exclusieve locatie voor evenementen of een charmant gastvrijheidsproject. De verhoogde ligging garandeert rust en privacy, terwijl de nabijheid van bekende bestemmingen als Milaan, Genua en Monte Carlo het zowel toegankelijk als tijdloos maakt.
Dicht bij de grens tussen Cesano en de gemeente Formello, ongeveer 20 km van het centrum van Rome en nabij de oostelijke grens van het prestigieuze Olgiata-gebied, bieden wij een belangrijk landgoed van ongeveer 15 hectare te koop aan. Het pand is ontwikkeld in een context van groot landschap en strategisch belang en valt op door de grootte, veelzijdigheid en kwaliteit van de aanwezige gebouwen. Binnen het landgoed zijn er zes gebouwen. De hoofdplaats is een landhuis van ongeveer 300 vierkante meter, ontwikkeld op twee verdiepingen, gekenmerkt door grote en representatieve kamers. Vervolgens zijn er twee extra gebouwen van in totaal ongeveer 810 vierkante meter bedoeld voor toeristische accommodatieactiviteiten en huisvesten ze 16 kleine woningen, die al voor de ontvangst zijn georganiseerd. Er is ook een gebouw van ongeveer 290 vierkante meter dat als restaurant wordt gebruikt, met een ruimte voor ongeveer 80 zitplaatsen, keuken en voorzieningen, verrijkt met een groot buitenterras met uitzicht op een schilderachtig zwembad. Ter ondersteuning van het zwembad is er een extra gebouw van ongeveer 184 vierkante meter, dat geschikt is voor de activiteiten van het gebouw. Vanuit stedelijk oogpunt valt het terrein binnen een gebied dat als "Agro Romano" is geclassificeerd voor landbouwdoeleinden. De bestaande gebouwen, oorspronkelijk voor landbouwgebruik en gelegaliseerd door reguliere bouwvergunningen, werden vervolgens onderworpen aan geautoriseerde interventies en een Agricultural Improvement Program (PAMA), waardoor ze konden worden omgebouwd tot toeristische accommodatiebestemming. Over het algemeen verkeren de gebouwen in uitstekende onderhoudstoestand, met uitzondering van een deel dat nog moet worden voltooid in de binnenafwerking. Ook grenzend aan het landgoed, en met een aparte prijs, is er ook een extra oppervlakte van ongeveer 10 hectare. Het is een gebied met stedelijk gebruik als een "particulier uitgerust groen", momenteel gebruikt voor landbouwdoeleinden maar gekenmerkt door een aanzienlijk bouwpotentieel. In feite staat de referentiewetgeving de bouw van sportuitrusting en diensten toe voor ongeveer 8.500 vierkante meter, tegenover een totale toegestane capaciteit van ongeveer 9.523 vierkante meter. Binnen het gebied zijn vier gebouwen: een magazijn van ongeveer 252 vierkante meter, een schuur van ongeveer 192 vierkante meter, een boerderijgebouw van ongeveer 122 vierkante meter en een wooncomplex van ongeveer 400 vierkante meter, verdeeld over zes appartementen die momenteel worden verhuurd en inkomen. Al met al is het voorstel opgezet als een kans van groot belang, waarbij het hoofdcomplex dat al als toeristische accommodatie is begonnen, kan worden geïntegreerd met een naburig gebied met belangrijk bouwpotentieel, wat ruime mogelijkheden biedt voor ontwikkeling en uitbreiding. (Ref. 10296)
“La Quiete” – Uniek alpine chalet & boomhutresort met groot verhuurpotentieel het hele jaar door In het hart van de Maritieme Alpen, nabij Pamparato, biedt dit uitzonderlijke landgoed een zeldzame combinatie van natuur, privacy en mogelijkheden voor gastvrijheid. Dit betoverende landgoed, bekend als La Quiete, combineert een prachtig gebouwd bergchalet met exclusieve boomhutten, allemaal gelegen op een terrein van ongeveer 4 hectare ongerept alpenlandschap. Omgeven door bossen, berglucht en absolute rust, geeft het landgoed direct een gevoel van ontsnapping. Tegelijkertijd maakt de strategische ligging het zeer aantrekkelijk voor zowel privégebruik als toeristische investeringen. Een van de belangrijkste troeven van dit landgoed is de nabijheid van skigebieden: * Slechts 3 minuten met de auto van de skiliften van San Giacomo di Roburent * Ongeveer 30 minuten van het gerenommeerde skigebied Mondolè, inclusief Prato Nevoso en Artesina * Ongeveer 50–60 minuten van de Ligurische kust, met kustplaatsen zoals Spotorno en Bergeggi Het pand is ook goed bereikbaar: * Ongeveer 1 uur van Turijn * Ongeveer 45 minuten van Cuneo * Slechts 20 minuten van Mondovì, met winkels, restaurants, treinverbindingen en gezondheidszorgfaciliteiten Het pand Het landgoed is vanaf 2012 ontwikkeld met uitzonderlijke aandacht voor kwaliteit en detail. Het hoofdchalet is volledig gebouwd in Western Red Cedar door Canadese specialisten, wat zorgt voor duurzaamheid, isolatie en een warme, natuurlijke uitstraling. Dezelfde hoogwaardige materialen zijn gebruikt in de boomhutten, evenals interieurs van Zwitserse dennenhout, bekend om hun kalmerende en welzijnsbevorderende eigenschappen. Hoofdchalet: Een ruime en elegante woning ontworpen voor comfort en stijl, ideaal als privéwoning of centrale gastenverblijf. Boomhutten: Verschillende prachtig vervaardigde, zelfstandige eenheden die een uniek en zeer gewild accommodatieconcept bieden. Deze hebben zich al bewezen op de verhuurmarkt en trekken een internationale, hogere middenklasse-klantenkring aan. Het pand wordt momenteel geëxploiteerd als horecabedrijf met uitstekende resultaten, ondersteund door een sterke online aanwezigheid en terugkerende gasten. De aantrekkingskracht strekt zich uit over alle seizoenen — van skiën in de winter tot wandelen, fietsen en natuurtoerisme in de lente, zomer en herfst. Buitenruimte & ontwikkelingspotentieel Het landgoed strekt zich uit over ongeveer 3 hectare en omvat: * Een aangelegd natuurpark van ongeveer 18.000 m² * Meerdere zit- en ontspanningsruimtes in de buitenlucht * Een moestuin * Een bosrijke omgeving die privacy garandeert Er is aanzienlijk potentieel voor verdere ontwikkeling, waaronder: * Bouw van extra boomhutten * Uitbreiding van horecavoorzieningen * De inrichting van een wellnessruimte of boetiekspa Een bijgebouw van ongeveer 57 m² (momenteel in gebruik als opslagruimte) biedt uitstekende verbouwingsmogelijkheden. Het zou kunnen worden omgevormd tot: * Een luxe wellness-spa met sauna, Turks bad en verwarmd zwembad * Een boetiekpaardrijfaciliteit * Extra gastenverblijven Duurzaamheid & energie Het pand is grotendeels zelfvoorzienend op het gebied van verwarming en warm water dankzij zonnepanelen. * Hoofdchalet: Energieklasse A4 * Boomhutten: Energieklasse A3 Over Pamparato – levensstijl & aantrekkingskracht Pamparato is een charmant en authentiek bergdorp, bekend om zijn rustige sfeer, traditionele architectuur en ongerepte omgeving. In tegenstelling tot de drukke bestemmingen in de Alpen biedt het een echte Italiaanse bergervaring. Voor kopers van een tweede woning is dit gebied bijzonder aantrekkelijk vanwege: * Het hele jaar door bruikbaar (skiën in de winter, natuur in de zomer) * De nabijheid van zowel de bergen als de Ligurische kust * Lagere vastgoedprijzen in vergelijking met grote Alpenresorts * Groeiende belangstelling voor ecotoerisme en belevenisvakanties Voor toeristen biedt de regio: * Skiën in de nabijgelegen skigebieden * Wandelen, mountainbiken en buitenactiviteiten * Gastronomie en lokale tradities * Gemakkelijke toegang tot zowel Piemonte als de Italiaanse Rivièra Een zeldzame kans De verkoop omvat het gehele landgoed, wat flexibiliteit biedt voor: * Een privé-luxe woning * Een boutique-accommodatie * Een hybride lifestyle-investering die persoonlijk gebruik en inkomsten combineert Dit is een unieke kans om een onderscheidend pand te verwerven op een strategische locatie — waar alpiene rust, toeristisch potentieel en bereikbaarheid samenkomen.
Tussen hemel en zee, boven het kristalheldere water van de Golfo di Marinella, ligt deze buitengewone villa op een bevoorrechte panoramische ligging van Porto Rotondo, een plek waar rust, licht en natuur samenkomen in een sfeer van mediterrane elegantie. Gelegen op een indrukwekkend privéterrein van 3 hectare, biedt het terrein volledige privacy en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Het mediterrane struikgewas, de glooiende heuvels van Gallura en de karakteristieke granietformaties omlijsten de villa in een fascinerende natuurlijke omgeving. Vanuit elk perspectief opent zich een wijd uitzicht over de turquoise zee van de Golfo di Marinella tot aan de horizon. De villa met ongeveer 300 m² woonruimte is zo ontworpen dat binnen- en buitenruimtes naadloos samenvloeien. Royale glazen oppervlakken laten natuurlijk licht de kamers binnen stromen en zetten indrukwekkend de sfeer voor het panorama. Strakke lijnen, hoogwaardige materialen en royale volumes creëren een sfeer van moderne, discrete luxe. Het moderne zwembad vormt het hart van de buitenruimtes en gaat harmonieus op in het landschap, met uitzicht op zee. Uitgestrekte panoramische terrassen, elegante loungeruimtes en rustige toevluchtsoorden zorgen voor een unieke woonervaring tussen spectaculaire zonsondergangen en mediterrane rust. De getoonde afbeeldingen zijn renderings. De huidige staat van het pand is in aanbouw, waardoor apparatuur en details op maat kunnen worden gemaakt. De villa kan ook kant-en-klaar worden gekocht voor een prijs van €4,9 miljoen. Een exclusieve woning die privacy, elegantie en spectaculaire uitzichten combineert in een van de meest gewilde locaties van Porto Rotondo. Alle informatie in deze onthulling is niet bindend en uitsluitend bedoeld voor informatieve doeleinden. Beschikbaarheid en eigendomsgegevens zijn onderworpen aan verificatie.
OVERZICHT Ondergedompeld in het authentieke landschap van Lazio Tuscia, minder dan een uur van Rome, biedt dit pand een zeldzame kans om een privé historisch landgoed te verwerven, perfect geplaatst in een natuurlijke context van absolute privacy en grote landschapswaarde. Verspreid over 11 hectare grond, waaronder gestructureerde tuinen, olijfgaarden en landbouwgebieden, is het terrein ontwikkeld rond een elegante hoofdboerderij, die het onderwerp is van een zorgvuldige, conservatieve restauratie gericht op het versterken van de oorspronkelijke architectonische identiteit. De ongeveer 13 hectare van dit terrein zijn een levend schilderij, een landschap doordrenkt van het traditionele. HET LANDGOED Het terrein valt op door een uiterst geformuleerde en schilderachtige landschapsvorm: Met bomen omzoomde toegangswegen met mediterrane accenten Grote parken en tuinen met een formele amfitheatersetting 300 productieve olijfbomen geïntegreerd in de natuurlijke context Binnenpaden en open uitzicht op zee op heldere dagen Aanwezigheid van karakteristieke natuurlijke elementen, waaronder een greppel die het terrein doorkruist en oude tufachtige holtes Een omgeving die privacy, visuele diepte en omgevingskwaliteit combineert die moeilijk te repliceren zijn. DE HOOFDRESIDENTIE De hoofdboerderij, van ongeveer 410 vierkante meter, strekt zich uit over drie verdiepingen en is onderworpen aan een volledige structurele ingrep: Statische consolidatie en renovatie van vloeren Terugwinning van oorspronkelijke materialen (tufsteen, peperino, hout) Interne distributie is al gedefinieerd en klaar voor definitieve aanpassing Grote representatieve ruimtes, keuken, eetkamer en gescheiden slaapruimte Het pand omvat ook aanvullende nevengebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 927 vierkante meter, wat mogelijkheden biedt voor aanvullende functies (gastenverblijf, personeelsaccommodatie, studio, wellnessruimte). POSITIONERING EN POTENTIEEL Het pand leent zich voor meerdere hoogwaardige bestemmingen: Privéresidentie van de vertegenwoordiging Landverblijf voor internationale klanten Charmante accommodatie (boetiekhotel / relais) Lifestyle-assets met een landbouw- en landschapscomponent De context, grootte en configuratie maken dit landgoed tot een zeldzaam product, dat in staat is te voldoen aan een internationale vraag die steeds meer gericht is op privacy, authenticiteit en nabijheid van Rome. LOCATIE Rome: ~60 minuten Viterbo: ~20 minuten Tyrreense kust / Argentario: ~60 minuten Fiumicino Internationale Luchthaven: ~75 minuten Een strategische positie die toegankelijkheid en totale privacy combineert. BELANGRIJKSTE STERKE PUNTEN Landgoed van meer dan 11 hectare Structureel gerestaureerde hoofdboerderij Totale overdekte oppervlakte ~927 m² Context van hoogwaardige landschappen Hoge mate van privacy Significant verbeteringspotentieel SLOTGEDACHTEN Deze eigenschap is een klassiek voorbeeld van een asset dat, mits correct gepositioneerd, een hogere waarde kan uitdrukken dan lokale parameters, dankzij het volgende: Sterke emotionele component Schaal en privacy die moeilijk te repliceren zijn Strategische nabijheid van Rome (Cod. 10632) EIGENDOMSLINK: ###
Op korte afstand van de zee en de stranden van Sanremo bieden wij een prestigieuze en prachtige villa in Liberty-stijl aan met panoramisch uitzicht en een tuin met uitzicht op zee, gelegen in een rustige en exclusieve woonwijk. Het terrein beschikt over een prachtig zeezicht, grote buitenruimtes en zorgvuldige afwerkingen, gekenmerkt door hoogwaardige materialen zoals teakhouten parketvloeren, Carrara-marmer en Murano-kroonluchters, en beslaat drie verdiepingen: Op de begane grond wordt u verwelkomd door een elegante hal die leidt naar een lichte dubbele woonkamer met open haard en toegang tot een groot terras met uitzicht op zee. Een grote eetkamer, een keuken met directe toegang tot het terras, een badkamer en een studeer-/personeelsruimte maken de verdieping compleet. De begane grond is gewijd aan de hoofdslaapkamer en bestaat uit twee grote slaapkamers, een badkamer, een kleedkamer, een woonkamer (gemakkelijk omgebouwd tot een derde slaapkamer) met toegang tot de prachtige grote tuin, en een wasruimte met badkamer. Een buitentrap verbindt met de tweede verdieping, die is omgebouwd tot een apart appartement, bestaande uit een woonkamer met kitchenette, een terras met uitzicht op zee, twee slaapkamers en twee badkamers. Mogelijkheid om de interne trap die hiermee verbonden is te restaureren. Het terrein beschikt ook over een ruime en comfortabele garage voor het opbergen van maximaal vier auto's. De villa verkeert in perfecte staat, zowel van binnen als van buiten, uitgerust met airconditioning en een alarmsysteem. Buiten omringt het huis een goed onderhouden tuin van ongeveer 180 vierkante meter met zeldzame palm- en citrusbomen, terwijl de terrassen, met een totale oppervlakte van ongeveer 280 vierkante meter, het hele jaar door ideale ruimtes bieden om buiten te leven. De villa heeft ook de ruimte die nodig is voor de installatie van een interne lift, waardoor alle vier de verdiepingen van het huis comfortabel met elkaar verbonden kunnen worden, wat praktisch en comfortabel is zonder de architectonische elegantie te verminderen. Supermarkten, fietspaden en stranden liggen slechts 50 meter verderop, waardoor deze villa een ideale oplossing is als hoofdverblijf en prestigieus strandhuis. Op korte afstand ligt ook het langste fietspad van Europa, dat Sanremo verbindt met nabijgelegen kustplaatsen en een prachtig uitzicht op zee biedt. Sanremo, de parel van de Rivièra dei Fiori, is een van de meest beroemde steden van Ligurië, bekend om zijn milde klimaat, weelderige vegetatie en elegante charme die het altijd heeft gekenmerkt. Als thuisbasis van het Italiaanse Liedfestival biedt het een unieke mix van cultuur, zee en levensstijl. De goed onderhouden stranden, het levendige historische centrum, exclusieve winkels en moderne jachthaven maken het ideaal voor zowel het hele jaar door wonen als vakantiebestemming. De nabijheid van Monte Carlo en de Franse Rivièra, gecombineerd met de levenskwaliteit en natuurlijke schoonheid, maakt Sanremo tot een van de meest gewilde bestemmingen in de Zeeregio.
5 Slaapkamer(s)
585 m² Bebouwbare opp.
5 Badkamer(s)
Villa met privézwembad te koop in Carovigno, op 2 kilometer van de stranden van Torre Guaceto, die in enkele minuten per fiets bereikbaar zijn. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 300 m² (3.229 sq ft) op een perceeloppervlakte van circa 15.000 m² (161.459 sq ft / ca. 3,7 acre). Het architectonisch concept is geïnspireerd op het werk van de Mexicaanse architect Luis Barragán en combineert modernisme met traditionele wortels. De villa werd gepubliceerd in AD (Architectural Digest), een van de meest invloedrijke architectuur- en designtijdschriften ter wereld. De woonoppervlakte bedraagt circa 300 m² (3.229 sq ft) op een perceeloppervlakte van circa 15.000 m² (161.459 sq ft / 3,7 acre). De indeling omvat 4 slaapkamers en 3 badkamers. Daarnaast is er de mogelijkheid om een zelfstandig gastenverblijf van circa 50 m² (538 sq ft) in te richten, volledig onafhankelijk van de hoofdwoning, geschikt voor gasten of ander compatibel gebruik. De centrale woonruimte is een ruime woonkamer met zeezicht, uitgerust met ingemetselde banken en een eettafel voor twaalf personen, die direct uitkomt op het 18 meter lange zoutwaterzwembad — gedimensioneerd voor baanzwemmen. Een ruime keuken met zeezicht grenst aan de woonkamer. Het kleurenpallet van de interieurs is geïnspireerd op de roodbruine aardtinten van de omliggende olijfgaarden en creëert een visuele eenheid tussen binnen- en buitenruimte. De toegang tot de villa verloopt via een houten voordeur; vanaf de drempel is het blauwe zwembad in de verte zichtbaar als chromatisch contrast met de sfeervolle woonkamer, die het oog de tijd geeft te wennen aan de overgang van licht naar schaduw. Meubels, kunstwerken en persoonlijke objecten dragen bij aan de identiteit van de ruimtes. Het perceel van circa 15.000 m² (3,7 acre) is beplant met olijfbomen. De villa werd gepubliceerd in AD (Architectural Digest), een erkenning van de internationale architectonische kwaliteit van de woning. Voor meer informatie over dit object of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met . Ons team biedt internationale kopers volledige begeleiding bij het aankoopproces, van de eerste oriëntatie tot de ondertekening van de notariële akte.
Op de top van een heuvel die het natuurspektakel van het Vejo-park omarmt en op korte rijafstand van het kloppende hart van Rome, staat een woning die luxe en comfort belichaamt. Deze prestigieuze villa, gelegen op 3,7 hectare weelderig land met siertuinen en gazons in Engelse stijl, is het juweel van een gerenommeerd gebied. Een residentie met een aura van elegantie en een oneindig aantal comfort, een privéparadijs met een zwembad compleet met alle comfort, tennis- en voetbalvelden, een stal met ruimte voor het trainen van paarden, een jeu de boules baan en een omheind park met een majestueuze fontein. Daar houdt het niet op: een enorme trekstructuur van 290 m² voor evenementen en een grote parkeerplaats met een grote garage maken het plaatje van dit buitengewone pand compleet. De villa van 1400 m², verdeeld over drie niveaus, belichaamt een moderne esthetiek in een elegant gebouw in klassieke stijl. Op het gelijkvloers bevinden zich een imposante inkomhal, een grote woonkamer met dubbele open haard, een eetkamer met uitzicht op een veranda, een ruime keuken, een studeerkamer met secretaresse en twee badkamers. Een majestueuze trap leidt naar de eerste verdieping, waar vier slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers, en een master suite met inloopkast, studeerkamer en een badkamer met jacuzzi exclusief comfort en veiligheid bieden, deze kamer wordt ook beschermd door een gepantserde deur. De kelder, zowel van binnen als van buiten toegankelijk, ziet eruit als een zelfstandig appartement, compleet met keuken, een grote woonkamer met eethoek, bar, biljartkamer en toegang tot een mooie patio. Hier vinden we ook een bioscoopzaal, kamers met eigen badkamer, wasruimte en een appartement voor bedienend personeel met slaapkamer, badkamer en kitchenette. Het pand biedt ook een ruime kelder, een stal met vier paardenboxen en drie aparte appartementen, bestaande uit: slaapkamer, keuken en badkamer. (Cod. 1964) EIGENDOM LINK : ###
Belangrijke opmerking: Dit is een algemene advertentie betreffende “off market” appartement te koop in Rapallo/Zoagli. De getoonde afbeeldingen zijn van het gebied en niet van een specifieke woning. De vastgoedmarkt in Rapallo kan uitdagend zijn, gezien de grote vraag en de beperkte beschikbaarheid van woningen in het hogere segment. Als je geïnteresseerd bent in onroerend goed met prijzen variërend van 1,93 miljoen tot 2,48 miljoen, die “off-market” worden aangeboden, vragen we je vriendelijk het contactformulier in te vullen. Na ontvangst zullen wij u onmiddellijk via e-mail op de hoogte brengen van het beschikbare aanbod. Als u zich ook inschrijft voor onze nieuwsbrief, ontvangt u automatisch bericht over nieuwe aanbiedingen zodra deze beschikbaar zijn. Je kunt je op elk moment weer afmelden voor de nieuwsbrief. Rapallo & Zoagli - De tijdloze charme van de Bloemenriviera Rapallo en Zoagli, gelegen aan de prachtige Ligurische kust, zijn twee betoverende bestemmingen die de perfecte mix bieden van Italiaanse elegantie, mediterrane schoonheid en authentieke kustcharme. Of je nu op zoek bent naar een sereen toevluchtsoord, een bruisende levensstijl aan zee of een slimme investering in een van de meest begeerde regio's van Italië, deze steden hebben iets unieks te bieden. Rapallo - Het kloppende hart van de Rivièra Rapallo is een levendig en pittoresk stadje dat bekend staat om zijn kleurrijke waterkant, historische charme en verfijnde sfeer. Met zijn jachthaven, schilderachtige promenade en charmante oude binnenstad is Rapallo een favoriet onder zowel de lokale bevolking als internationale bezoekers. Wandel langs de beroemde Lungomare Vittorio Veneto, bewonder het middeleeuwse Castello sul Mare of geniet van een dagje ontspanning in een van de elegante strandclubs van de stad. Rapallo heeft ook een gerenommeerde golfbaan, luxe hotels en restaurants voor fijnproevers, waardoor het een gewilde bestemming is voor liefhebbers van de fijnere dingen in het leven. Zoagli - een verborgen juweel aan zee Op slechts een paar kilometer van Rapallo ligt Zoagli, een klein en exclusief kustplaatsje dat betovert met zijn rustige sfeer en adembenemende uitzicht op de kust. Zoagli staat bekend om zijn historische zijdeweeftraditie en is een plek waar de tijd lijkt te vertragen. Het iconische wandelpad langs de kliffen, de Passeggiata dei Baci (Kusjeswandeling), biedt een spectaculair panoramisch uitzicht over de Golf van Tigullio. Zoagli is een toevluchtsoord voor natuurliefhebbers, met zijn kristalheldere water, schilderachtige wandelpaden en verborgen stranden, perfect voor wie op zoek is naar rust en ontspanning, weg van de drukte. Een droombestemming voor investeringen in onroerend goed Zowel Rapallo als Zoagli bieden uitzonderlijke mogelijkheden om te investeren in onroerend goed, of je nu op zoek bent naar een luxe villa aan het water, een charmant historisch appartement of een sereen toevluchtsoord op het platteland met uitzicht op zee. Het gebied biedt een perfecte balans tussen moderne gemakken en authentieke Italiaanse charme, met gemakkelijke toegang tot Genua, Portofino en de Cinque Terre. Waarom kiezen voor Rapallo & Zoagli? Adembenemend kustlandschap - Van adembenemende stranden tot dramatische kliffen. Uitstekende bereikbaarheid - Goed bereikbaar per trein, snelweg en nabijgelegen luchthavens. Exclusieve levensstijl - Lekker eten, boetiekjes en golf van wereldklasse. Sterk investeringspotentieel - Toenemende vraag naar tweede huizen en vakantiewoningen. Authentieke Italiaanse sfeer - Een perfecte mix van geschiedenis, cultuur en lokale tradities. Of je nu op zoek bent naar een permanente verblijfplaats, een vakantiewoning of een vastgoedbelegging, Rapallo en Zoagli zijn twee van de mooiste bestemmingen in Ligurië. Ontdek vandaag nog de schoonheid en elegantie van dit tijdloze mediterrane paradijs. Rapallo & Zoagli - Een voorproefje van de Ligurische Rivièra Rapallo en Zoagli, gelegen aan de adembenemende Golf van Tigullio, zijn twee van de meest charmante juweeltjes aan de Italiaanse Rivièra. Deze kustplaatsen staan bekend om hun elegantie aan zee, historische charme en verfijnde levensstijl en bieden een perfecte mix van natuurschoon, levendige cultuur en gastronomie van wereldklasse. Of je nu op zoek bent naar een ontspannend toevluchtsoord, een levendig avondje uit of een onvergetelijke culinaire ervaring, Rapallo en Zoagli hebben het allemaal. Rapallo - Een verfijnde kustplaats Rapallo is een levendige badplaats waar de Ligurische dolce vita volop te zien is. Wandel langs de elegante Lungomare Vittorio Veneto, met zijn kleurrijke gevels, luxe boetieks en levendige cafés, of verken het charmante historische centrum, waar verborgen piazza's en traditionele winkels je uitnodigen om de lokale sfeer op te snuiven. Rapallo is de thuisbasis van een aantal van de beste eetgelegenheden aan de Rivièra, met alles van authentieke trattoria's tot restaurants met een Michelin-ster. De beste culinaire plekken in Rapallo: Ristorante Hostaria Vecchia Rapallo - Een must voor liefhebbers van de traditionele Ligurische keuken, waar exquise vispasta's en vers gevangen vis worden geserveerd. Ristorante Le Cupole - Een verfijnde eetervaring met panoramisch uitzicht op zee, met gastronomische gerechten en een uitgebreide wijnselectie. Osteria A Cantina du Pescou - Een gezellige, rustieke plek met een warme sfeer, bekend om zijn zelfgemaakte pasta en lokaal ingekochte ingrediënten. Als de zon ondergaat, komt Rapallo tot leven met zijn elegante wijnbars en stijlvolle cocktaillounges. Geniet van een aperitivo in Gran Caffè Rapallo bij de haven of nip van handgemaakte cocktails in Bar Enoteca Il Castello, met een schilderachtig terras met uitzicht op zee. Zoagli - Een intieme ontsnapping met exclusieve smaken Voor wie op zoek is naar een rustigere, meer exclusieve sfeer is Zoagli een verborgen paradijs. Dit charmante kustplaatsje is beroemd om zijn Passeggiata dei Baci (Kusjeswandeling), een betoverend kustpad met adembenemend uitzicht op de Ligurische Zee. De afgelegen stranden, boetiekrestaurants en elegante cafés creëren een verfijnde maar ontspannen sfeer. Culinaire toppers in Zoagli: Ristorante Marina di Bardi - Een prachtig restaurant aan zee waar je direct aan het water kunt dineren, genietend van verse zeevruchten en onvergetelijke zonsondergangen. Le Due Querce - Een verborgen juweeltje in de heuvels boven Zoagli, met traditionele Ligurische smaken met de nadruk op seizoensgebonden ingrediënten en lokale wijnen. Bagni Silvano - Een informele maar chique plek aan het strand, perfect om te genieten van lichte mediterrane gerechten en verfrissende cocktails met je voeten in het zand. Het nachtleven van Zoagli is intiem en ontspannen, met elegante wijnbars en verborgen speakeasies waar je kunt genieten van heerlijke Italiaanse wijnen en vakkundig gemaakte drankjes. Een Riviera ervaring als geen ander Of je nu gaat genieten van een romantisch diner aan zee in Zoagli, van een Michelin-sterrenmaaltijd in Rapallo of van een klassieke aperitivo met uitzicht, deze twee steden bieden een authentieke Ligurische ervaring. Waarom Rapallo & Zoagli bezoeken? Exquisite Coastal Dining - Verse zeevruchten, zelfgemaakte pasta en een keuken van wereldklasse. ✔ Levendige bars & elegante lounges - Van stijlvolle aperitivo plekjes tot intieme cocktailbars. ✔ Ongeëvenaarde schoonheid - Dineren en drinken met spectaculair uitzicht op zee. Exclusieve maar gastvrije sfeer - Een perfecte mix van luxe en authenticiteit. Ontdek het beste van de Ligurische gastronomie en gastvrijheid in Rapallo en Zoagli-twee bestemmingen waar elke maaltijd een viering is van het leven aan de Italiaanse Rivièra.
Appartement te koop in Villa Sage - Luxe wonen aan de betoverende Golf van Tigullio In het hart van de prestigieuze Golf van Tigullio, waar de zee en het land elkaar ontmoeten in een harmonie van ongeëvenaarde schoonheid, ligt Villa Sage. Dit prachtige verblijf, een voormalige traditionele Ligurische villa uit het begin van de 20e eeuw, is met zorg en oog voor detail omgetoverd tot een exclusieve oase van rust en elegantie. Een unieke levensstijl in de pracht van Ligurië Villa Sage, gelegen tussen Rapello en Zoagli, biedt zes luxe panoramische appartementen, elk met een adembenemend uitzicht over de azuurblauwe Middellandse Zee en het omringende mediterrane landschap. De weelderige tuin, rijk aan eeuwenoude olijfbomen en geurige aromatische planten, vormt een exclusieve omgeving waar ontspanning en verfijning samenkomen. Geniet van de rust bij het prachtige zwembad of laat je betoveren door de schilderachtige panorama's vanaf de ruime terrassen. Hier ervaar je La Dolce Vita in zijn puurste vorm. Appartement te koop : Nr. 6 * Uitzicht op zee * Totale woonoppervlakte 292 m² * 3 niveaus - Begane grond: Grote keuken met eetkamer, een zeer grote woonkamer met uitzicht op zee, badkamer, lift en trap. Toegang tot tuin en terras. - Tweede verdieping: hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer, een slaapkamer met aparte badkamer, lift en trap. Balkon - Derde verdieping: hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer, lift en trap. 2 balkons * Privé tuin van 175 m² en 3 balkons * Gedeeld privé alleen voor bewoners park van ca. 5000 m² * Inclusief : 1 garage en 1 niet overdekte parkeerplaats Keuken, Accessoires & Inrichting De vraagprijs is inclusief een keuken uit de Molteni Prime serie. Optioneel is de mogelijkheid om het complete meubilair samen te stellen met een speciale korting; de renderings zijn allemaal gemaakt met Molteni meubilair en accessoires. Meer info over Moltteni. Planning Oplevering van de villa is gepland rond maart 2026. Prijzen en makelaarskosten * Prijzen zijn exclusief 10% IVA / BTW * 4% makelaarscourtage (exclusief IVA / BTW). * Exclusiviteit & Comfort Elke woning in Villa Sage is ontworpen om een ongeëvenaarde woonervaring te bieden. Grote ramen laten natuurlijk licht overvloedig binnenstromen, terwijl zorgvuldig gekozen afwerkingen en hoogwaardige materialen zorgen voor tijdloze elegantie. De woningen combineren moderne luxe met de authentieke charme van Ligurië en creëren zo een sfeer van ingetogen exclusiviteit. Een tijdloze investering in stijl en elegantie Villa Sage is niet alleen een uitzonderlijke woonervaring, maar ook een zeldzame investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde gebieden aan de Italiaanse Rivièra. Hier, waar geschiedenis, natuur en verfijning samenkomen, biedt elke woning een unieke combinatie van comfort, schoonheid en prestige. Exclusieve woonruimtes met spectaculair uitzicht De appartementen zijn ontworpen met ruime buitenruimtes, waaronder privétuinen en elegante terrassen met uitzicht op zee. Of je nu ontspant in de schaduw van een olijfboom of dineert onder de sterren, hier ervaar je een leven van pure luxe en sereniteit. Italiaans vakmanschap en elegantie In Villa Sage wordt exclusiviteit doorgevoerd tot in de kleinste details. Voor het interieur is er een samenwerking met Molteni&C en Unopiù, gerenommeerde Italiaanse merken die de sfeer en elegantie van de villa perfect weerspiegelen. Het resultaat? Een woonervaring waar stijl, comfort en verfijning perfect in balans zijn. Dompel jezelf onder in de charme van Ligurië Villa Sage is een zeldzame kans om te wonen op een van de meest exclusieve locaties van Italië. Een plek waar de natuur, de zee en de elegantie van het Italiaanse leven samenkomen in een betoverende symfonie van schoonheid en rust. Ervaar de ongeëvenaarde pracht van de Golf van Tigullio en maak van Villa Sage je thuis. Rapallo - Een parel aan de Italiaanse Rivièra voor toeristen en kopers van een tweede huis Rapallo, gelegen in het hart van de Golf van Tigullio, is een van de meest geliefde bestemmingen aan de Italiaanse Rivièra. Deze charmante kustplaats combineert authenticiteit, luxe en mediterrane schoonheid en trekt zowel toeristen als kopers van tweede huizen aan. Een betoverende bestemming Rapallo biedt een perfecte mix van historische charme, ontspanning en avontuur. * Pittoreske boulevard & jachthaven - De Lungomare Vittorio Veneto is een prachtige promenade vol palmbomen, terrasjes en luxe boetieks, met uitzicht op een exclusieve jachthaven. * Historische bezienswaardigheden - Bezoek het Castello di Rapallo, een 16e-eeuws kasteel direct aan zee, of ontdek het charmante Santuario di Montallegro, bereikbaar met een panoramische kabelbaan. * Stranden en watersporten - Rapallo heeft verschillende privé- en openbare stranden, ideaal voor een dagje zon en zee. Voor de avonturiers zijn er mogelijkheden om te zeilen, duiken en kajakken. * Culinaire hoogstandjes - Proef de beste Ligurische gerechten, zoals verse zeevruchten, pesto alla Genovese en focaccia di Recco, in de vele sfeervolle restaurants. * Dagtochten naar exclusieve bestemmingen - Rapallo is een ideale uitvalsbasis voor uitstapjes naar Portofino, Santa Margherita Ligure, Cinque Terre en Sestri Levante. * Een slimme investering aan de Rivièra Rapallo is niet alleen een heerlijke vakantiebestemming, maar ook een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een tweede huis in Italië. * Strategische ligging - Gelegen tussen Genua en Portofino, met gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Genua en uitstekende treinverbindingen. * Breed vastgoedaanbod - Van historische villa's met uitzicht op zee tot moderne appartementen in luxe residences met zwembaden en conciërgediensten. * Hoge Investeringswaarde - Door de populariteit van de Italiaanse Rivièra blijft de vastgoedmarkt hier stabiel en aantrekkelijk, met sterke huurrendementen voor toeristische verhuur. * Exclusieve levensstijl - Geniet van golfen op de Rapallo Golf & Tennis Club, zeilen in de luxe jachthaven of ontspannen in de beste spa's en strandclubs van de regio. * Ideaal klimaat - Met milde winters en zonnige zomers is Rapallo het hele jaar door een aantrekkelijke woonplaats. * Rapallo: de perfecte mix van elegantie en comfort Of je nu een toerist bent die de sfeer en charme van de Italiaanse Rivièra wil ontdekken, of een investeerder die op zoek is naar een waardevol tweede huis, Rapallo biedt een unieke combinatie van natuurlijke schoonheid, luxe en cultuur. Een verblijf in Rapallo is niet alleen een ervaring, maar een manier van leven.
Majestueus historische villa met fresco's van buitengewoon historisch-artistiek belang te koop op de eerste heuvels van Florence. Het historische pand van ongeveer 1300 m², met 9 slaapkamers en 11 badkamers, dateert uit de 14e eeuw, met een Italiaanse tuin, loggia's, oude kuuroorden, een volledig uitgerust kuuroord en een adembenemend uitzicht op Florence. REF. 8745 Lees de volledige beschrijving
Hele gebouw met privébinnenplaats, garage en grote bijkomstige ruimtes In het hart van Milaan, slechts een paar stappen van de nieuwe halte MM4 Bolívar, staat dit elegante vrijstaande gebouw — een zeldzaam voorbeeld van Milanese stedelijke architectuur die privacy, functionaliteit en herontwikkelingspotentieel perfect combineert. Beschrijving van het pand Het eigendom bestaat uit twee verbonden lichamen: Hoofdgedeelte (gericht op de straat): Vier verdiepingen boven de grond bediend door een interne lift. Momenteel ingericht als een mix van kantoor- en woongebouwen, biedt de indeling aanzienlijke ontwerpflexibiliteit en is het al voorbereid op een volledige woonombouw. Heldere en ruime kamers, met grote ramen en een rationele ruimteverdeling, maken het ideaal voor het creëren van meerdere appartementen of voor een prestigieuze privéwoning. Achterlichaam (binnenplaatszijde): Verbonden met het hoofdgebouw via een charmant privéterras, combineert dit tweelaagse gebouw ook woon- en kantoorgebruik. Het kan eenvoudig worden omgebouwd tot elegante woonruimtes met uitzicht op de rustige binnenplaats. Buitenruimtes en accessoires De privébinnenplaats vormt het hart van het terrein — een oase van licht en rust in het hart van de stad, perfect voor een privétuin, een buitenlounge of een eetruimte buiten. De kelder herbergt een grote garage met een automatische poort (geschikt voor meerdere voertuigen) en extra ruimtes zoals kelders, tavernes en hobbyruimtes — ideaal voor thuisgymzalen, wijnkelders of entertainmentruimtes. Strategische locatie met sterk groeipotentieel Via Romolo Gessi ligt in de elegante wijk Washington, een van de meest gewilde woonwijken van Milaan, die nu een ingrijpend herontwikkelingsproces ondergaat dankzij de komst van de M4-metro. Op slechts 200 meter van station Bolivar heeft het pand snelle verbindingen met het stadscentrum, San Babila, Linate Airport en de belangrijkste zakencentra — een factor die de waarde op de lange termijn aanzienlijk verhoogt. Een zeldzame en veelzijdige investering Dit pand biedt een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als particulieren: Hoog potentieel voor ombouw en verkaveling tot premium appartementen Zeldzame voorzieningen zoals privé buitenruimtes, garage en kelders Perfecte balans tussen historische charme en modern comfort Of het nu gaat om een ontwikkelingsproject of een verfijnde stedelijke woning, het is een uniek voorstel in een van de meest gewilde wijken van Milaan.
Prachtige villa aan zee met zwembad en tennisbaan te koop in Ronchi, in het hart van de Apuaanse Rivièra, slechts 5 minuten van Forte dei Marmi. Dit buitengewone pand, gelegen in een exclusieve en privé omgeving, vertegenwoordigt de perfecte mix van historische elegantie en hedendaags comfort. De villa beslaat ongeveer 1.100 vierkante meter, met 8 slaapkamers en 8 badkamers, en wordt omringd door een prachtig privépark met een zwembad, tennisbaan en veel parkeerplaatsen, wat een unieke woonervaring biedt, gekenmerkt door privacy en de hoogste luxe. DE CONTEXT De stad Ronchi, langs de beroemde Apuan Riviera, is een van de meest verfijnde kustbestemmingen aan de Toscaanse kust. Gekenmerkt door brede zandstranden, eeuwenoude dennenbossen en historische villa's omgeven door groen, biedt dit gebied een perfecte balans tussen rust en verfijning. De nabijheid van Forte dei Marmi maakt het gemakkelijk toegankelijk voor luxe boetieks, Michelin-sterrenrestaurants en exclusieve strandresorts, terwijl een meer privé en authentieke sfeer behouden blijft. Een ideale omgeving voor wie de kust in volledige privacy wil ervaren, zonder de diensten en levensstijl van Upper Versilia op te offeren. HET VERHAAL In de eerste helft van de 20e eeuw werd Ronchi een favoriete bestemming voor de Florentijnse en Romeinse elite, die dit stuk kustlijn koos om elegante zomerresidenties te bouwen, omringd door grote privéparken. De villa behoorde toe aan een historische Florentijnse familie met internationale bekendheid in de modewereld, die het gebruikte als een exclusieve zomerresidentie en zo haar oorspronkelijke charme, identiteit en prestige in de loop der tijd behield. Zelfs vandaag de dag behoudt het pand zijn nobele en representatieve karakter intact. DE INTERIEURS De villa verwelkomt gasten met een grote entreehal die leidt naar een lichte woonruimte, versierd met originele Genuese marmeren vloeren en prachtige, perfect bewaarde plafonds met fresco's. De ruime en harmonieuze kamers worden versterkt door een elegante open haard die warmte en verfijning uitstraalt. De moderne keuken komt uit op een ruime eetkamer, ideaal voor sociale bijeenkomsten en recepties. De begane grond beschikt ook over een verfijnde suite met een privébadkamer en woonruimte, met uitzicht op het park. Deze verdieping bevat ook een apart personeelsappartement, evenals een wasruimte, strijkruimte en gastenbadkamer. Een dramatische witte marmeren trap leidt naar de bovenverdiepingen; De begane grond heeft vier elegante suites met eigen badkamers, waarvan één een privé-loggia en uitzicht op het groen en de zee, evenals een studeerkamer, een extra badkamer en een prachtig panoramisch terras. De tweede verdieping beschikt over een charmante zolderruimte met een woonkamer, twee dubbele slaapkamers, twee badkamers en ruimte voor een keuken, waardoor de ruimte mogelijk onafhankelijk is. Vanaf de terrassen kunt u genieten van een zeezicht van zeldzame schoonheid, dat op elk moment van de dag suggestieve scenario's kan bieden. DE BUITENKANT Het privépark, ontworpen door een gerenommeerde landschapsarchitect, is een van de meest charmante kenmerken van het terrein. Het strekt zich uit tussen majestueuze zeedennen en een elegante Engelse tuin, wat een sfeer van absolute rust en harmonie creëert. Het schilderachtige hart van de buitenruimte is een verfijnd houten prieel, ingericht als een echte buitenwoonkamer, perfect voor momenten van ontspanning of gezelligheid. Het recent gebouwde infinity zwembad, met variabele waterniveaus, een gemeubileerd solarium, buitendouches en kleedkamers, garandeert maximaal comfort en een totale wellness-ervaring. Het terrein wordt compleet gemaakt door een privé tennisbaan en overdekte parkeergelegenheid voor zes auto's. EEN RESIDENTIE VAN ZELDZAME EXCLUSIVITEIT Deze villa aan het water is een uniek pand, met historische waarde, een toplocatie en eersteklas voorzieningen. Een iconische woning, ontworpen voor wie de Apuaanse Rivièra wil ervaren in een wereld van absolute elegantie, privacy en tijdloos prestige. REF. 6748 Lees de volledige beschrijving
Boerderij 123 hectare Sardinië In het pittoreske achterland van het noordwesten van Sardinië, op korte afstand van de stad Alghero en haar internationale luchthaven, bieden wij een boerderij van ongeveer 123 hectare te koop aan, voornamelijk gelegen op het grondgebied van Villanova Monteleone, met delen die ook binnen de gemeenten Padria en Monteleone Roccadoria vallen. Het terrein ligt in een ongerept natuurlandschap, typisch voor het Sardinische achterland, gekenmerkt door brede heuvels, natuurlijke weiden en een milieuklimaat van grote waarde. Het is een gestructureerde landbouwrealiteit die ruimtes, gebouwen en infrastructuren biedt die al zijn voorbereid voor landbouw- en veeteeltactiviteiten. De boerderij beslaat ongeveer 123 hectare landbouwgrond, met voornamelijk bestemde gebieden voor begrazing en fokactiviteiten. De omvang en indeling van het fonds maken dit pand bijzonder interessant voor landbouwondernemers, investeerders in de agri-foodsector of voor degenen die een multifunctioneel landbouwproject op Sardinië willen ontwikkelen. Deze 123 hectare grote boerderij in Sardinië biedt een zeldzame kans voor landbouwondernemers en investeerders die geïnteresseerd zijn in het gebied van Noord-Sardinië. Gebouwen op het terrein Binnen de boerderij zijn er verschillende instrumentele gebouwen die de landbouwactiviteiten bedienen. Boerderij Woongebouw functioneel voor het management van het bedrijf, ideaal als hoofdverblijf of als ontvangstfaciliteit in de context van agritoerisme. Schapenstal met voerweg Structuur bedoeld voor schapenteelt, ontworpen voor efficiënt veebeheer. Melkstal Fabriek uitgerust met 48 melkstallen, die voldoen aan hygiëne- en gezondheidsvoorschriften voor zuivelproductie. Landbouwmachines en schuuropslag Grote overdekte ruimtes bedoeld voor de onderdak van landbouwmachines en de opslag van voeder. Plaatselijke boerderij Omgeving ontworpen voor de ontwikkeling van landelijke huisvesting en cateringactiviteiten. Varkensfokgebied "en plein air" Omheind gebied bedoeld voor buitenzwijnen, in overeenstemming met moderne dierenwelzijnspraktijken. Bedrijfspotentieel Dankzij de uitbreiding en de aanwezigheid van reeds operationele infrastructuur leent deze boerderij zich voor meerdere ondernemersontwikkelingen, waaronder: • schapenteelt en melkveehouderij • Varkensfokken in het wild • Agri-food productie en -verwerking • ontwikkeling van agritoerisme en landelijke gastvrijheid • multifunctionele boerderij met korte toeleveringsketen • mogelijkheid tot toegang tot regionale oproepen en programma's voor plattelandsontwikkeling De geografische ligging, op korte afstand van Alghero en de hoofdwegen van Noord-Sardinië, maakt het terrein ook bijzonder interessant voor landelijke toerismeprojecten en de uitbreiding van het gebied.
Op een van de meest fascinerende en authentieke locaties aan de westelijke oever van het Comomeer, bieden wij een appartement van de hoogste kwaliteit te koop aan, gelegen in de beroemde nieuw gebouwde residentie "Baia del Sole", met een modern en verfijnd design. Deze woning is een zeldzame kans voor diegenen die willen wonen of investeren in een waardevolle woning, midden in de natuur en voorzien van alle hedendaags comfort. Het appartement, met een oppervlakte van ongeveer 150 m², is ontworpen om een exclusieve woonervaring te bieden, waarbij hedendaagse architectuur, materialen van de hoogste kwaliteit en geavanceerde technologische oplossingen worden gecombineerd. Het interieur, elegant en perfect verdeeld, is als volgt ingedeeld: – twee woon-/eetkamers met verdiepingshoge ramen en een designhaard. – Twee moderne keukens, beide van alle gemakken voorzien. – twee slaapkamers, waarvan twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer. – een eenpersoonskamer. – een derde servicebadkamer. – een prachtig panoramisch terras van ongeveer 60 m². – een buitenterras. De woning beschikt over een kelder en twee eigen parkeerplaatsen. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, met hoge kwaliteit en stijlvol meubilair, inbegrepen in de prijs. De trots van het pand is het spectaculaire terras met uitzicht op het meer: een perfecte ruimte om in absolute privacy en comfort van het buitenleven te genieten. De residentie "Baia del Sole" heeft een prachtig gemeenschappelijk zwembad, ondergedompeld in een geselecteerde en privécontext, met een open uitzicht op het Comomeer. Het zwembad heeft een diepte van 125 cm, is uitgerust met een bubbelbad en wordt voor 50% verwarmd door een biomassasysteem en de overige 50% door een warmtepomp, waardoor energie-efficiëntie en ecologische duurzaamheid worden gegarandeerd. Het verwarmingssysteem van het appartement is hoogrendementspellets, met onafhankelijke airconditioning in elke kamer, hoogwaardige ramen en een bouwsysteem dat voldoet aan de hoogste energie-efficiëntienormen. Dit onroerend goed vertegenwoordigt niet alleen een luxe huisvestingsoplossing, maar ook een strategische investering in onroerend goed, dankzij de groeiende vraag naar exclusieve woningen in het gebied van het Comomeer, zowel voor direct gebruik als voor high-end verhuur. Een unieke kans voor diegenen die willen leven in een natuurlijke omgeving van buitengewone schoonheid, zonder in te boeten aan comfort, privacy en elegantie.
Open Immovlan