Deze villa te koop in Forte dei Marmi onderscheidt zich door haar ligging aan zee, een zwembad en een woonoppervlakte van circa 630 m². De woning omvat 8 slaapkamers en 12 badkamers en is volgens de beschrijving ingedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden, verdeeld over drie niveaus. De vraagprijs bedraagt exact 7 817 773 €; btw is niet van toepassing. De villa is momenteel niet verhuurd. Beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte met een open indeling en een dubbele plafondhoogte, met aansluitend de eetruimte en keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot twee grote overdekte buitenruimtes. Verder zijn er op dit niveau twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer en twee bijkomende dienstbadkamers. De slaapverdieping is ingedeeld in twee spiegelbeeldige zones. Volgens de beschrijving omvat deze verdieping slaapkamers met terrassen die uitkijken op zee en op de Apuaanse Alpen, evenals twee bijkomende kamers die als dressing of extra slaapkamer kunnen worden gebruikt. In de kelderverdieping zijn er ontspanningsruimtes, twee bijkomende slaapkamers met badkamer, twee wasruimtes en twee bergruimtes. De woning werd recent gerenoveerd en beschikt volgens de beschrijving over een alarmsysteem en camerabewaking. Buiten beschikt de villa over een tuin, een terras en een zwembad met hydromassagegedeelte en solariumzone. De beschrijving vermeldt ook een dubbele toegang voor voetgangers en voertuigen en minstens vier parkeerplaatsen. De locatie die bij deze woning wordt vermeld, is Forte dei Marmi. Wenst u meer informatie over deze villa of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.
In Greve in Chianti wordt dit historische domein te koop aangeboden voor 13 029 622 €. Het vastgoed dateert uit de 16e eeuw en omvat een bewoonbare oppervlakte van circa 1.400 m², met 18 slaapkamers en 20 badkamers. Het domein bestaat uit drie villa’s en ligt op ongeveer 17 hectare grond. De opgegeven buitenkenmerken omvatten een tuin en een terras. De woning is momenteel niet verhuurd. De eerste villa is een gerenoveerde Toscaanse hoeve, verdeeld over vier niveaus. Ze omvat zeven tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamers, leefruimtes, een eetkamer en een modern uitgeruste keuken. Verder worden onder meer een spa met bar en zithoek, twee salons met open haarden en een torentje vermeld. De tweede villa, oorspronkelijk de wijnkelder van het domein, strekt zich uit over twee niveaus en beschikt over een open leefruimte met professionele keuken, drie suites en vier slaapkamers met eigen badkamers. De derde villa bevindt zich in het voormalige stallengebouw en omvat vier tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamers, een salon, een spa- en ontspanningsruimte en een terras met jacuzzi en barbecuehoek. Elke villa heeft volgens de beschrijving een eigen zwembad en parkeerplaats. Van de circa 17 hectare grond bestaat 9 hectare uit wijngaarden en 3 hectare uit olijfgaarden; het resterende deel omvat een privétuin. Ook worden geothermische en zonne-energiesystemen vermeld. De beschrijving geeft aan dat er een mogelijkheid is om een heliport te bouwen. Het domein bevindt zich in Greve in Chianti. Volgens de aangeleverde beschrijving ligt het dorp Panzano op wandelafstand en bevindt het centrum zich op ongeveer 1 km. Ook wordt vermeld dat Florence en Siena op ongeveer 40 minuten liggen. Voor meer informatie over dit vastgoed in Greve in Chianti kunt u contact opnemen.
Deze exclusieve villa in Peccioli wordt aangeboden voor 25 056 966 €. Het domein combineert een hoofdresidentie met talrijke andere gebouwen en uitgestrekte terreinen. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 18.000 m². De hoofdresidentie dateert uit de 18e eeuw, telt drie verdiepingen en omvat circa 940 m², met 15 slaapkamers en 15 badkamers. Volgens de beschikbare beschrijving werd de villa zorgvuldig gerestaureerd, met behoud van haar authentieke karakter en met integratie van moderne technologie en hoogwaardige afwerkingen. De interieurs worden beschreven met lichte ruimtes, cassetteplafonds en originele terracotta vloeren. Naast de hoofdresidentie omvat het domein gerenoveerde woningen en gebouwen die nog te restaureren zijn. De tuin is aanwezig; er is geen terras of balkon opgegeven. Bij het domein horen volgens de beschrijving een Italiaans aangelegde tuin, een panoramisch zwembad van ongeveer 140 m² en een privétennisterrein. Ook worden natuurpaden, een privémeer dat wordt gebruikt voor irrigatie en visserij, en een privévliegveld met grasbaan en hangar vermeld. Daarnaast is er een volledig uitgeruste helihaven met hangar. De beschrijving vermeldt een privé-natuurgebied van meer dan 320 hectare. Deze omvangrijke combinatie van gebouwen, buitenruimte en voorzieningen wordt gepresenteerd als geschikt voor gebruik als privéresidentie en als mogelijke basis voor een luxehospitaliteitsproject. Daarbij worden onder meer suites, restaurants, winkels, een wellnesscentrum, aparte gastenappartementen en ruimtes voor privé-evenementen genoemd als mogelijke ontwikkelingsrichtingen; dit zijn mogelijkheden uit de beschrijving en geen bevestiging van een bestaande invulling. De villa ligt in Peccioli, zoals vermeld in de vastgoedinformatie. De bestaande beschrijving situeert het domein in de Toscaanse heuvels en vermeldt dat het zich op ongeveer 30 minuten van het stadscentrum bevindt, zonder dat in de aangeleverde gegevens nader wordt verduidelijkt welk stadscentrum bedoeld is. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De btw is niet van toepassing. Voor meer informatie over deze villa en de mogelijkheden van het domein kunt u contact opnemen.
Dit commerciële gebouw in Forte dei Marmi wordt aangeboden voor 9 020 508 €. Het betreft een hotel met een 3-sterrenclassificatie, gelegen in het centrum van Forte dei Marmi, op 190 meter van het strand. De combinatie van de opgegeven ligging en de aanwezige hotelvoorzieningen maakt dit een vastgoedaanbod met een duidelijk omschreven commerciële bestemming. Het hotel heeft een oppervlakte van ongeveer 1.440 m², verdeeld over drie niveaus en voorzien van een lift. Het omvat in totaal 37 kamers met eigen badkamer, waaronder twee suites met privéterrassen. Daarnaast beschikt het gebouw over een bar- en restaurantgedeelte, een tuin en private buitenparkeergelegenheid. De beschikbare gegevens vermelden 37 slaapkamers en 37 badkamers. Een balkon is niet aanwezig. De prijs betreft het vastgoed in zijn huidige feitelijke en juridische toestand; volgens de beschrijving is het verhuurd aan een professionele uitbater. De financiële gegevens vermelden dat er geen btw van toepassing is. Volgens de aangeleverde informatie heeft de huidige hoteluitbating doorheen de tijd een uitstekende beoordeling opgebouwd op Booking en de belangrijkste onlineboekingsplatformen. Meer gedetailleerd materiaal is op aanvraag beschikbaar om het aanbod grondiger te beoordelen. Wenst u bijkomende informatie over dit commerciële vastgoed in Forte dei Marmi, neem dan contact op.
Belangrijkste kenmerken: Ongeveer 1.994 m² totale bebouwde oppervlakte, inclusief de historische villa en bijgebouwen Privépark van ongeveer 7.000 m² met olijfbomen, volwassen tuinen en geverifieerd zwembadpotentieel 19e-eeuwse hoofdvilla met drie verdiepingen (ongeveer 1.384 m²) met grote ontvangstzalen en gewelfde kelders Privé-gehuchtsindeling: boerderij-bailiffhuis met ingewijde privékapel, citroenhuis en schuur Neoklassiek paviljoentempel uit het begin van de 19e eeuw met een schilderachtig belvedereterras Onbeperkt door de Superintendentie van Beeldende Kunsten, met eersteklas residentieel of luxe gastvrijheidspotentieel Dominante heuveltopligging ten noorden van Lucca met open uitzichten over de Serchio-vallei interne beschrijving: Dit majestueuze historische landgoed gaat terug tot de 12e eeuw, toen het diende als strategische uitkijktoren over de vallei, voordat het begin 19e eeuw werd herbouwd en in 1836 werd verfijnd als het hoofdlandgoed van de adellijke familie. Het complex beslaat een buitengewoon bebouwd gebied van ongeveer 1.994 m², verankerd door de grote hoofdvilla (ongeveer 1.384 m² verdeeld over drie woonverdiepingen plus 114 m² gewelfde historische kelders op de halve kelderverdieping). Het interieur behoudt een tijdloze aristocratische charme, met hoge plafonds, ruime ontvangstzalen, historische open haarden en een veelzijdige indeling die gemakkelijk in meerdere zelfstandige woningen kan worden ingedeeld, terwijl de vloeiende verbindingen tussen de statige hallen behouden blijven. Het landgoed wordt aangevuld door de boerderij van de baljuw (ca. 327 m²) met woonvertrekken en een ingewijde privékapel boven, met landbouw- en kelderruimtes eronder. Aanvullende onafhankelijke gebouwen zijn onder meer een limonaia van 132 m² (citroenhuis), een schuur van twee verdiepingen van 152 m², een antiek washuis, een metato (kastanjedrooghuis) en verschillende bijgebouwen die rijp zijn voor restauratie. Het ontbreken van strikte architectonische behoudsbeperkingen (vincolo della Soprintendenza) biedt een onschatbaar voordeel voor op maat gemaakte luxe woon- of exclusieve hospitalityontwikkeling. Externe beschrijving: Buiten vormt het terrein een privé, ommuurd gehucht op een heuveltop met een weids panoramisch uitzicht over de Serchio-vallei en richting de torens van Lucca. Het landgoed wordt omgeven door ongeveer 7.000 m² aan aangelegde gronden en terrastuinen, verrijkt met volwassen sier- en fruitbomen, eeuwenoude olijfgaarden, camelia's, erfgoedrozen, blauwe regen en citrusboomgaarden. Een opvallend architectonisch juweel is de neoklassieke tempel uit het begin van de 19e eeuw met een verhoogd uitkijkterras, dat adembenemende uitzichten biedt over de glooiende heuvels. Gemeentelijke controles hebben al bevestigd dat het haalbaar is om een privézwembad met zonneterras in de lagere tuinen te bouwen. Gelegen in de rustige heuvels ten noorden van Lucca nabij Ponte a Moriano, combineert dit monumentale pand absolute privacy en romantische landelijke landschappen met moeiteloze rijnabijheid van het historische centrum van Lucca, de Toscaanse Rivièra en internationale vervoersknooppunten. Afstanden: Lokale voorzieningen & winkels (Ponte a Moriano): 2 km Lucca Historisch Centrum & Renaissancemuren: 9 km A11 snelwegafrit (Lucca Est / Capannori): 13 km Historisch kuuroord Bagni di Lucca: 16 km Pietrasanta: 38 km Küstelijn van Versilia (Viareggio / Forte dei Marmi): 36 km Pisa internationale luchthaven: 42 km Luchthaven Florence: 78 km Scheids. A1190RV42175
Belangrijkste kenmerken: Ongeveer 895 m² oppervlakte (in totaal 14 kamers) Tien slaapkamers en vier badkamers Toeristisch-ontvangstcomplex verdeeld in 7 onafhankelijke appartementen Privézwembad en ruime buitenontspanningsruimtes Privéterrein van ongeveer 10.000 m² (1 hectare) Significant resterende bouwpotentieel (uitbreiding tot in totaal 1.300 m²) Verwarming: Autonoom Energieklasse: G interne beschrijving: Slechts enkele minuten van de zee van de Etruskische kust bieden wij een aantrekkelijk toeristisch ontvangstpand in uitstekende staat te koop aan. Het complex beslaat een overdekt oppervlak van ongeveer 895 m² en is momenteel verdeeld in 7 onafhankelijke appartementen (bestaande uit twee- en driekamerappartementen). Het interieur is functioneel, licht en goed georganiseerd voor het ontvangen van gezinnen en groepen. Het bedrijf, dat al meer dan twintig jaar succesvol actief is op de vakantieverhuurmarkt, beschikt over een trouwe klantenkring en een aantoonbare inkomstenstroom, en presenteert zich als een uitstekende en direct operationele investering. Externe beschrijving en ontwikkeling: De wijk wordt omringd door een privépark van ongeveer 10.000 m² met prachtige groene ruimtes, schaduwrijke ontspanningsruimtes, speciale gastenparkeerplaatsen en een groot panoramisch zwembad met een zonneterras. Een hoogtepunt van buitengewone strategische waarde is het resterende bouwpotentieel: het pand maakt het mogelijk om het totale oppervlak (tussen bestaande en nieuwbouw) uit te breiden tot ongeveer 1.300 m². Deze eigenschap biedt de koper een zeldzame kans om een aanzienlijke uitbreiding van de hospitalitycapaciteit te plannen of nieuwe woonunits te ontwikkelen in een van de meest gewilde gebieden van de Toscaanse kust. Afstanden: Zee en stranden (Etruskische kust): 5 minuten Cecina Center en voorzieningen: 5 minuten Cecina treinstation: 10 minuten Bolgheri: 20 minuten Volterra: 40 minuten Pisa en internationale luchthaven: 45 minuten Florence en Luchthaven: 1 uur 30 minuten Rome: 3 uur Scheids. A9591MF146
Belangrijkste kenmerken: Totale oppervlakte ca. 1.260 m² (40 kamers) In totaal veertien slaapkamers en elf badkamers 20,8 hectare land (500 olijfbomen en Chianti DOCG wijngaardrechten) Zwembad, 120 m² Limonaia en stallen van 255 m² Strategische locatie in de Chianti-heuvels, nabij Florence en The Mall Outlet interne beschrijving: Gelegen in het hart van de Chianti-regio bieden wij een buitengewoon landbouwterrein te koop aan dat landelijke elegantie combineert met gastvrijheid van topniveau. De kern van het pand is de hoofdboerderij van 750 m², vakkundig gerenoveerd met acht onafhankelijke appartementen (in totaal tien slaapkamers) voor gasten, met een authentieke rustieke stijl. Het landgoed omvat ook een prestigieus appartement voor eigenaren dat zich uitstrekt over drie verdiepingen: de begane grond heeft een onafhankelijke unit met een badkamer, terwijl de bovenverdiepingen een grote ontvangszaal, keuken, twee slaapkamers en een charmante leeszaal in de panoramische toren bevatten. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en voorzien van alle moderne comfortfaciliteiten. Externe beschrijving: Het landgoed beslaat ongeveer 20,8 hectare binnen een natuurreservaat. Het landbouwgedeelte is zeer waardevol, met een olijfgaard van 4 hectare (500 productieve bomen) en plantrechten voor een Chianti DOCG-wijngaard van ongeveer 8.000 m². De buitenruimtes omvatten een zwembad met een ontspanningsruimte, een 120 m² grote "limonaia" ideaal voor fitness of een spa, en geavanceerde paardensportfaciliteiten: recent gebouwde stallen (255 m²) en twee paardenpaddocks. Het terrein is bereikbaar via een korte onverharde weg van 800 meter in uitstekende staat, wat absolute privacy garandeert, slechts 15 minuten van het beroemde luxe outlet "The Mall" en minder dan 30 minuten van Florence. Afstanden: Belangrijkste diensten: 3 km Florence Center: 25 km The Mall Outlet: 10 km (15 minuten) A1 snelweg: 12 km Greve in Chianti: 20 km Luchthaven Florence: 35 km Scheids. A1190TA61507
In het prestigieuze gebied Vino Nobile di Montepulciano, omgeven door het buitengewone landschap van de Sienese heuvels, ligt dit betoverende historische landgoed te koop. Slechts enkele minuten van het historische centrum van het charmante middeleeuwse stadje Montepulciano, nabij de tempel van San Biagio, een meesterwerk van Sangallo en een opmerkelijk voorbeeld van Toscaanse renaissancearchitectuur, ligt dit pand op de samenvloeiing van de Val d'Orcia en Val di Chiana, in een van de meest beroemde wijnbouwregio's. Het te koop zijnde landgoed werd in de jaren negentig gerestaureerd, waarbij de betoverende morfologie van het landschap en de lange traditie van wijnmaakuitmuntendheid behouden bleef. Het terrein beslaat 60 hectare grond, verspreid over meerdere landen, op een heuvel in Montepulciano, bedekt met wijngaarden en olijfgaarden, met een panoramisch uitzicht over de hele Valdichiana. Toegang tot het terrein is via een goed onderhouden witte weg. INTERiORS Gerenoveerd aan het eind van de 20e eeuw, gaat het landgoed naadloos samen met de betoverende morfologie van het landschap en de lange traditie van wijnmaak. Het te koop zijnde landgoed omvat drie boerderijgebouwen, waarvan er twee zijn gewijd aan agritoerisme met kamers en appartementen, met in totaal 54 bedden. Deze zijn als volgt verdeeld: Privéwoning met acht slaapkamers, waardoor de totale capaciteit van toegestane accommodatie op 74 bedden komt. Typisch restaurant met binnenzitplaatsen voor maximaal 90 gasten, plus een buitentuin tijdens de warmere maanden. Diverse faciliteiten voor wijnproductie en -opslag, waaronder een volledig uitgeruste kelder met moderne machines, geavanceerde apparatuur en geavanceerde systemen, met een totale oppervlakte van 3.900 vierkante meter. Het interieur heeft de typische rustieke Toscaanse stijl met terracotta en parketvloeren, gemeenschappelijke ruimtes met zichtbare bakstenen muren, prachtige open haarden, ruime gewelfde plafonds en grote ramen die voldoende natuurlijk licht binnenlaten. UITLOKKERS Het te koop zijnde landgoed ligt op een heuvel in Montepulciano, bedekt met wijngaarden en olijfgaarden, met adembenemende uitzichten over de Valdichiana. De wijngaarden, gelegen in de beste gebieden qua microklimaat en bodemcondities voor perfecte druivenrijping, zijn voornamelijk gericht op de productie van Vino Nobile di Montepulciano, samen met andere minder bekende druivenrassen die bijdragen aan de productie van even nobele wijnen, die worden erkend om hun uitmuntendheid. Een prachtig zwembad met een geplaveide solarium ligt op slechts een paar stappen van de hoofdboerderij. ONDERWERPEN Afstand van voorzieningen: 3 km Afstand van grote luchthavens: 74 km van Perugia, 127 km van Florence, 188 km van Pisa Afstand van grote steden: 9 km van Montefollonico, 15 km van Pienza, 61 km van Siena UTiLiTiES Beschikbaar telefoonnetwerk Wi-Fi: beschikbaar Verwarming: aangesloten Water: verbonden Elektriciteit: beschikbaar POTENTIEEL Gezien de ligging en ruimheid biedt dit prachtige pand de mogelijkheid om zowel gedeeltelijk als privévilla als volledig als agriturismo- en gastvrijheidsfaciliteit te worden gebruikt. Rif. A1190RA93140
Net buiten Porto Santo Stefano, op een van de meest sfeervolle plekken van het Argentario, geniet deze elegante villa van ongeveer 470 vierkante meter van een prachtig open uitzicht op de zee en de heuvels van het mediterrane struikgewas. Het pand is het resultaat van een groot renovatie- en transformatieproject dat zich over meer dan twintig jaar heeft ontwikkeld, waarbij de oorspronkelijke aanbouw van een prestigieuze villa is omgevormd tot een privéwoning met groot karakter. Het project, eveneens uitgevoerd met de bijdrage van Arch. Spadolini, heeft een sterke band behouden met de Toscaanse architectuurtraditie, door deze te herinterpreteren door grote en lichte kamers, kwaliteitsmaterialen en een verfijnde samenhang tussen binnen- en buitenruimtes. De villa beslaat drie verdiepingen, in totaal ongeveer 470 vierkante meter, en heeft vijf slaapkamers en vijf badkamers, evenals een onafhankelijke bijbouw van ongeveer 50 vierkante meter. Een van de onderscheidende elementen van het pand is de architectuur van het gebouw zelf: de gevels aan zee zijn bedekt met blootliggende steen, een keuze die ervoor zorgt dat de villa heel natuurlijk past in het landschap van het Argentario, bijna opgaand met de vegetatie en de omliggende context. HET INTERIEUR: De benedenverdieping vormt het gezellige hart van de woning. Via de dienstkamers komt u binnen in een grote en lichte woonkamer, versierd met een belangrijke marmeren open haard uit de achttiende eeuw. Vanaf hier gaat u verder naar de verfijnde eetkamer, eveneens gekenmerkt door een open haard, en vervolgens verder naar de eetkamer en de keuken. De keuken behoudt een bijzonder authentiek karakter, met een gewelfd plafond en open haard, en opent, net als de andere hoofdruimtes op de verdieping, naar de tuin en het panorama door grote glazen oppervlakken. Licht, groen en de zee worden zo een integraal onderdeel van de leefruimtes, waardoor een natuurlijke continuïteit ontstaat tussen het interieur en het landschap. Het middelste niveau, dat ook direct vanuit de tuin toegankelijk is via de tweede ingang van de villa, herbergt een elegante studeerkamer met open haard en een groot panoramisch raam, een bijzonder suggestieve omgeving dankzij het uitzicht op zee. Op hetzelfde niveau bevinden zich de ruimtes voor was- en strekwerk, evenals een slaapkamer met een eigen badkamer. De kamers worden gekenmerkt door grote openingen die natuurlijk licht ruim binnenlaten en een glimp bieden van de zee en de tuin. Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapruimte. De master suite heeft een privébadkamer, een inloopkast en een garderobe, terwijl een tweede, intiemer slaapkamer, ook een eigen badkamer en kledingkast heeft. De vloer omvat ook een extra kamer die bedoeld is voor een slaapkamer, met voorzieningen voor de bouw van een badkamer. Een bijzonder interessant architectonisch kenmerk van dit niveau is het natuurlijke licht, dat wordt toevertrouwd aan grote elektrische dakramen, die helderheid en privacy garanderen zonder de continuïteit van de oppervlakken en gevels te onderbreken. DE BIJBOUW Gescheiden van het hoofdgebouw bevindt zich een bijgebouw van ongeveer 50 vierkante meter, met een badkamer en een aparte ingang vanaf de terrassen van het terrein. De autonomie maakt het bijzonder veelzijdig: het kan worden gebruikt om vrienden en familie te ontvangen, als accommodatie voor personeel of als volledig onafhankelijke ruimte los van de hoofdvilla. BUITENRUIMTES Het terrein omvat ongeveer 2.500 vierkante meter buitenruimte, volledig omheind en georganiseerd met tuinen, terrassen en geplaveide oppervlakken die harmonieus de natuurlijke vorm van het land volgen. De terrassen zijn ontworpen om het maximale uit de helling te halen, waardoor grote, vlakke en gemakkelijk bruikbare gebieden ontstaan, vooral rond de villa en aan de voorkant aan zee. De hoofdingang, beschermd door een elegante ijzeren poort, leidt naar een groot plein dat is geplaveid met travertijnplaten, waar meerdere auto's comfortabel geparkeerd kunnen worden. Een tweede toegang, direct vanaf de straat, leidt naar de garage van ongeveer 60 vierkante meter, vanwaar toegang mogelijk is tot de kamers van de villa. Bijzonder suggestief is de tuin aan de oostkant van het terrein, omgeven door oude stenen muren en gekenmerkt door drie grote boogvormige openingen die een blik op het omliggende landschap omlijsten, tussen struiken en vegetatie die typisch is voor het mediterrane struikgewas. Aan de overkant is er een groot geplaveid terras met uitzicht op de open zee, versierd met een elegante pergola met houtgestookte oven en barbecue, een ideale plek voor buitenlunches en diners, ondergedompeld in de rust en schoonheid van de Argentario. LOCATIE Ondanks dat de villa zich privé bevindt en omringd is door groen, ligt ze op korte afstand van Porto Santo Stefano, met de haven, de boulevard, restaurants, boetieks en alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. De locatie maakt het ook mogelijk om Rome en Fiumicino International Airport in ongeveer een uur en dertig minuten te bereiken, wat het terrein bijzonder interessant maakt, zelfs voor een internationale klantenkring. Een woning van zeldzame persoonlijkheid, waar architectuur, geschiedenis, privacy en landschap samenkomen in een natuurlijke balans. Een woning ontworpen voor wie het Argentario op een authentieke en privé manier wil ervaren, omringd door zee en natuur, zonder het gemak van diensten en verbindingen met Rome op te offeren (Cod. 12390)
Genesteld in de authentieke rust van het Sienese platteland, tussen Florence en Siena, is dit charmante stenen boerderijcomplex een oase van charme en geschiedenis, die je uitnodigt om de ritmes van de natuur opnieuw te ontdekken en jezelf onder te dompelen in de tijdloze schoonheid van Toscane, met zijn unieke en wereldberoemde landschappen. Hier, temidden van glooiende heuvels, rijen cipressen en gouden zonsondergangen, bieden we een exclusieve, unieke 'kleine borgo' van 850 vierkante meter, vol karakter en bestaande uit een HOOFDBOERDERIJ, een gerenoveerde SCHUUR, een stenen BOERDERIJ en een heerlijk onafhankelijk HUISJE. Het hele complex wordt omringd door ongeveer 10 hectare privéterrein, grotendeels bebost, wat absolute privacy en panoramische uitzichten direct uit een schilderij garandeert. Aankomst op het terrein is op zich al een ervaring: een charmante zandweg (1,2 km) leidt ons zachtjes naar het dorp, terwijl we uitkijken naar de intieme en gastvrije sfeer die heerst zodra we de top van de heuvel bereiken. Het kloppende hart van het terrein is een charmante binnenplaats, een plek om samen te komen en te socializen, waar 7 appartementen zijn ingericht voor gastvrijheid. Het huis van de eigenaren biedt een elegante stenen 'aia', perfect om van de rust te genieten, een boek te lezen of te dineren onder de sterren. In een panoramische positie, bijna zwevend boven het landschap, biedt het zwembad momenten van puur welzijn: een bevoorrechte ruimte waar de tijd vertraagt en de blik over de heuvels dwaalt, vergezeld van onvergetelijke zonsondergangen. De appartementen, zorgvuldig onderhouden en uitgerust met warme/koude airconditioning, combineren de rustieke charme van zichtbare balken en originele materialen met hedendaags comfort. Verschillende maten en indelingen maken ze perfect voor zowel charmante toeristische accommodaties als het ontvangen van familie en vrienden in een exclusieve omgeving. Dit pand is een zeldzame kans voor wie droomt van verhuizen naar Toscane en een nieuw hoofdstuk in zijn leven beginnen: of het nu een privéwoning, een hospitalitybedrijf of een persoonlijk toevluchtsoord is waar ze balans en inspiratie kunnen vinden, elk detail straalt authenticiteit, schoonheid en mogelijkheden uit. De appartementen verschillen in grootte en indeling en bieden ideale oplossingen voor gezinnen, vriendengroepen of koppels: * "Grano" is een losstaande schuur, allemaal op de begane grond ingericht; Het beschikt over een grote woonkamer, keuken, twee dubbele slaapkamers en een badkamer. * "Leccio" is een appartement op de begane grond; Het biedt een woonkamer met kitchenette, een dubbele slaapkamer en een badkamer. * "Quercia" is een appartement op de begane grond; Het beschikt over een woonkamer, keuken, dubbele slaapkamer, studeerkamer en badkamer. * "Tiglio" is een appartement op de begane grond; Het beschikt over een woonkamer met keuken, een dubbele slaapkamer en een badkamer. * Het "Ginestra"-appartement bevindt zich op de begane grond; Het bestaat uit een woonkamer, keuken, dubbele slaapkamer en badkamer. * Het "Mandorlo"-appartement ontwikkelt zich op de eerste verdieping; Het biedt een grote woonkamer met keuken, een dubbele slaapkamer, een tweepersoonskamer en twee badkamers. * Het appartement "Castagno" beschikt over twee dubbele slaapkamers, een grote woonkamer, keuken en twee badkamers, alles is ingericht op de eerste verdieping. * Een extra appartement is de accommodatie van de huidige eigenaar en is ingericht op twee niveaus in een stenen boerderij; Het biedt een knusse woonkamer met open haard, keuken, twee dubbele slaapkamers en twee badkamers. Het pand omvat ook een gerenoveerd huisje dat wordt gebruikt als wasserette/opslagruimte en een grote garage van ongeveer 40 vierkante meter. Het gehucht is uitgerust met een gemeentelijke watervoorziening en een grote waterreservoir die regenwater opvangt voor tuinirrigatie. LPG-verwarming en airconditioning in het hele pand maken dit huis de perfecte mix van authenticiteit, comfort en gemak. Perfect voor wie in contact met de natuur wil wonen of een toerisme-/hospitalitybedrijf wil starten; deze woning heeft een strategische ligging: ondergedompeld in een natuurlijk en ongerept landschap, maar toch goed verbonden met het hoofdwater. Toscaanse bestemmingen zoals Siena, Florence, San Gimignano en het beroemde Chianti-gebied, dat in ongeveer 20 minuten bereikbaar is.
12 Slaapkamer(s)
850 m² Bebouwbare opp.
10 Badkamer(s)
In het hart van de prestigieuze Parioli-wijk van Rome, aan de Via Filippo Civinini, presenteert Keller Williams Home een appartement op de tweede verdieping van een elegant gebouw met een conciërgedienst die de hele dag open is. Het pand is grondig gerenoveerd voor gebruik als gastenverblijf, terwijl het zijn residentiële karakter behouden blijft. De praktische indeling en het vrijwel ontbreken van dragende binnenmuren bieden flexibiliteit voor kopers die het liever als hoofdverblijf wil gebruiken. De hoofdingang komt direct uit in een woonkamer met een open keuken en toegang tot buitenruimte langs de aan de Via Civinini-zijde van het terrein. De slaapruimte bestaat uit vijf slaapkamers en vijf badkamers, waarvan vier een eigen badkamer. Een garage van ongeveer 15 vierkante meter en twee privékelderruimtes maken het terrein compleet. Het appartement is gevestigd in een elegant gebouw met een klein aantal bewoners en biedt privacy en rust dicht bij alledaagse voorzieningen en de groene ruimtes van Rome.
Gelegen tussen de panoramische heuvels van Monterotondo, dicht bij Rome, brengt dit historische landgoed een privéwoning samen met de mogelijkheid tot een gastvrijheidsproject. Het ligt ongeveer 12 km van de ringweg van Rome bij de afrit Settebagni/Salaria en 25 km van het historische centrum. Vanaf het nabijgelegen station is Rome Tiburtina in ongeveer 25 minuten bereikbaar, met een directe treinverbinding naar de luchthaven Fiumicino. De wijk omvat ook een aangrenzend perceel dat is aangewezen als bouwbaar land, met mogelijkheid voor extra huisvesting of andere projecten, onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen. De Hoofdvilla uit de achttiende eeuw De hoofdvilla, daterend uit de 18e eeuw, is volledig gerestaureerd om haar historische karakter te behouden en dient als privéwoning. Een exclusieve binnenplaats omringt het gebouw, waarvan de heldere, verfijnde interieurs zich uitstrekken over twee verdiepingen. Begane grond: Een ruime ontvangstruimte en een privé-studeerkamer vormen de belangrijkste woonruimtes. Een professionele keuken en eetfaciliteiten bevinden zich ook op deze verdieping, die ruimte bieden voor privédiners en gasten. Bovenverdieping: Slaapkamers en badkamers vormen de privévertrekken. Panoramische terrassen kijken uit over het omliggende platteland en de zonsondergangen. Infinity Pool en Panoramisch Uitzicht Naast de hoofdvilla geniet het infinity pool van een open, 180 graden uitzicht over de vallei. De omgeving creëert een memorabele plek om te ontspannen of samen te komen met gasten. Gasten- en Wellnessgebouw Een tweede, zelfstandig gebouw staat naast de villa. Geschikt voor gebruik als luxe gastenverblijf of gastvrijheid, biedt het: Vijf suites, elk met een eigen badkamer; Een speciale massageruimte; Een ruime, uitgerust wasruimte op de benedenverdieping. Een setting voor evenementen en bruiloften De tuinen, eetgelegenheden en professionele keuken maken het landgoed zeer geschikt voor privérecepties, bruiloften en andere evenementen. De historische architectuur en het weidse uitzicht geven elke gelegenheid een unieke setting. Olijfgaarden en wijngaarden Productieve olijfgaarden en wijngaarden maken deel uit van het landgoed, samen met aangelegde groene ruimtes die privacy rondom de gebouwen bieden en een nauwe verbinding met het Romeinse platteland.
In het hart van het meest authentieke Toscane, tussen de zachte profielen van de heuvels van Lucca en op enkele minuten van de beroemde renaissancemuren van Lucca, presenteert Dreamer Luxury Real Estate een van de meest bijzondere historische woningen van Italië: de villa die toebehoorde aan Carolina Bonaparte, zus van Napoleon en koningin van Napels. Het is een van de meest indrukwekkende landvilla's in de omgeving van Lucca, een plek waar kunst, natuur en historische herinnering harmonieus naast elkaar bestaan, en getuigt van eeuwen van aristocratisch leven, historische gebeurtenissen en onschatbare kunstcollecties. Het landgoed, dat zijn oorsprong vindt in de 16e eeuw, werd in 1836 gekocht door Caroline Bonaparte, de vrouw van Joachim Murat en koningin van Napels tot 1815. Ze bracht haar laatste jaren hier door, tot haar dood in 1839, waarbij ze kostbare kunstwerken, meubels en wandtapijten meebracht die vandaag de dag nog steeds de hoofdvertrekken sieren. Het terrein beslaat in totaal meer dan 3.200 m²: ongeveer 2.500 m² van de hoofdresidentie, verspreid over drie verdiepingen, en 700 m² tussen bijgebouwen en dienstgebouwen. Met kamers die getuigen van de pracht van de grote 18e-eeuwse residenties. Het hart van de residentie is de dubbel hoge zaal, de grootste in de omgeving van Lucca, met een oppervlakte van 125 vierkante meter en een plafond van 8 meter hoog. De muren zijn versierd met stucwerk toegeschreven aan maestro Sebastiano Puccini, terwijl twee monumentale doeken van Pier Dandini—De Slag bij de Milvische Brug en De Sabijnse Vrouwen—het tafereel domineren en de pracht van de grote Europese hoven oproepen. Grenzend aan de hal bevinden zich een reeks staatskamers, waaronder de beroemde Rode Kamer, gehuld met zijde en ingericht door lokale 18e-eeuwse ambachtslieden. De grote ramen bieden een uniek uitzicht op het park en de omliggende heuvels, wat een gevoel van harmonie creëert tussen architectuur en landschap. De hoofdvilla wordt voltooid door de oude keukens op de begane grond, de serviceruimtes zijn gerestaureerd met respect voor de oorspronkelijke gebouwen, en de tweede verdieping, die momenteel renovatie nodig heeft en extra woonruimte biedt. Naast het hoofdgebouw omvat het pand een boerenhuis, een boerderij, een fraai gerestaureerde bijbouw met vijf onafhankelijke suites, een perfect bewaard gehouden 18e-eeuws privékerkje en een historisch citroenhuis van meer dan 200 vierkante meter, dat ooit werd gebruikt om meer dan honderd pot-citroenbomen op te slaan. Het monumentale park, dat zich uitstrekt over ongeveer 7 hectare, is een van de meest spectaculaire voorbeelden van een Toscaanse tuin: grindpaden, gebeeldhouwde hagen, terracotta beelden en eeuwenoude bomen wisselen af in een afgemeten balans tussen orde en natuur. Twee panoramische poelen gaan discreet op in het landschap en bieden spectaculaire uitzichten op het landschap van Lucca en het Bientinameer. De villa geniet van een uitstekende ligging: gelegen in de rustige heuvels van Lucca, maar slechts enkele minuten van het centrum van Lucca, een internationaal gerenommeerde kunststad, en dicht bij Pisa, Florence en de kust van Versilia. Deze locatie, gecombineerd met de bereikbaarheid van belangrijke vervoersknooppunten, vergroot de aantrekkingskracht voor een internationaal klantenbestand verder. REF.6542 Lees de volledige beschrijving
Deze prestigieuze villa in Sanremo, te koop voor 1.100.000 €, ligt op slechts 30 meter van de betoverende stranden van Tre Ponti en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en exclusiviteit. Het woonoppervlak beslaat 225 m², verdeeld over drie verdiepingen van elk 75 m², wat ruime en functionele leefruimtes garandeert. De woning is gebouwd in 1980 en verkeert in uitstekende staat, met hoogwaardige afwerkingsmaterialen zoals elegant resinvloeren. Binnen vindt u een praktische indeling die bestaat uit drie badkamers en een ruime keuken, terwijl de parlofoon en het alarmsysteem zorgen voor extra veiligheid en gemak. De indeling van de villa is zorgvuldig doordacht met het oog op functionaliteit en leefcomfort. Op het gelijkvloers is er een grote ruimte die momenteel wordt gebruikt als speel- of opslagruimte, aangevuld met een badkamer, technische ruimte en een waskamer. Deze verdieping kan eventueel worden omgevormd tot een zelfstandig studio-appartement. Op de eerste verdieping komt u binnen in een imposante inkomhal die leidt naar een verfijnde dubbele woonkamer, een keuken en een extra badkamer, ideaal om gasten te ontvangen en te ontspannen. De bovenste verdieping herbergt vier slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een charmant terras van 10 m² met uitzicht op zee, een perfecte plek om in alle rust van het uitzicht te genieten. De villa beschikt bovendien over een goed onderhouden tuin en een ontspanningsruimte met een elektrische bioclimatische pergola van 4,50 m², voorzien van een tafel voor twaalf personen die uitnodigt tot gezellig buiten dineren, zelfs tijdens de wintermaanden. Gelegen in Sanremo, biedt deze villa een unieke ligging vlakbij de zee, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie in een gewaardeerde omgeving. Met haar combinatie van elegantie, moderne technologieën zoals onafhankelijke verwarming met ketel, zonneboiler voor warm water, dubbele beglazing met horren en de mogelijkheid tot installatie van een externe lift, voldoet deze woning aan de hoogste woonstandaarden. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke vastgoedkans? Neem dan contact op met Geom. Borla Domenico via mobiel 347/262.86.18 of kantoor ### voor meer informatie en een bezichtiging.
Deze villa te koop in Bordighera biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en adembenemend zeezicht, gelegen in een rustige en strategische omgeving aan de rand van de stad. De woning beslaat ongeveer 200 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee niveaus, met een ruime, goed onderhouden tuin van 6000 m². Bij binnenkomst valt meteen het lichte en ruime woongedeelte op, waarin een onlangs gerenoveerde open keuken naadloos is geïntegreerd. De villa beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met grote ramen die het panoramisch uitzicht en het natuurlijke licht maximaliseren. Een gezellige open haard en een elegante wenteltrap verbinden de verschillende woonruimtes op een stijlvolle wijze. De benedenverdieping biedt naast de leefruimtes ook directe toegang tot de tuin en een comfortabel terras, ideaal voor ontspanning of gezellige barbecues met vrienden en familie. Op de bovenverdieping bevindt zich een extra multifunctionele ruimte die kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, alsook een ruime slaapkamer met uitzicht op het balkon. Het terras op deze verdieping is perfect om van het uitzicht op de zee en de omliggende natuur te genieten. Verder omvat het buitenterrein een grote verharde ruimte die geschikt is als parkeerplaats of voor recreatieve doeleinden zoals tennis of padel. Een verhoogd deel van de tuin biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het aanleggen van een privézwembad. Gelegen in Bordighera, een charmante stad aan de Italiaanse Rivièra, biedt deze villa een unieke oase van rust op slechts enkele stappen van de zee, weg van het stadsrumoer maar toch dicht bij alle noodzakelijke faciliteiten. De vraagprijs bedraagt 980.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden is deze eigendom een zeldzame kans dankzij de royale binnen- en buitenruimtes, het prachtige uitzicht en de veelzijdigheid die het biedt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Op een van de meest exclusieve locaties van Monte Argentario, tussen Punta Nera en het strand van Cantoniera, bieden wij een prachtige villa gerenoveerd in authentieke Toscaanse stijl, waar elegantie, privacy en nabijheid van de zee samenkomen in een context van zeldzame schoonheid. Het pand, van ongeveer 220 vierkante meter, beslaat twee verdiepingen. De begane grond herbergt een grote en lichte woonkamer met eetkamer, een grote keuken, een slaapkamer met een dienstgemaakte badkamer en een tweede tweepersoonskamer met eigen badkamer. De verdieping eronder herbergt nog drie slaapkamers, allemaal met eigen badkamers, wat ideaal comfort en privacy biedt voor gezin en gasten. De echte kracht is het buitengewone panoramische terras met uitzicht op zee, een exclusieve plek waar je buiten kunt leven, lunches en diners kunt organiseren, bij zonsondergang een aperitief kunt drinken of je gewoon kunt laten meeslepen door het spectaculaire uitzicht op de kust van Argentario. De villa wordt omringd door ongeveer 481 vierkante meter privéterrein, deels gebruikt als wijngaard en deels als akkerland, wat het terrein een authentieke Toscaanse charme geeft. De locatie is even bevoorrecht: ondergedompeld in de rust tussen Punta Nera en het strand van Cantoniera, kun je Porto Santo Stefano binnen enkele minuten bereiken, met zijn jachthaven, restaurants, boetieks en hoofdvoorzieningen. Orbetello ligt op ongeveer 20 minuten afstand, terwijl Rome in ongeveer 1 uur en 45 minuten te bereiken is. Een woning met grote charme, ideaal als privéhuis aan zee, vakantiehuis of een exclusief toevluchtsoord in Toscane, waar panorama, privacy en authentieke Italiaanse levensstijl samenkomen in een van de meest gewilde locaties van Monte Argentario. (COD. 12393)
In het prestigieuze stadje Ospedaletti, gelegen tussen Bordighera en Sanremo, wordt deze uitzonderlijke villa te koop aangeboden in een privé en panoramische omgeving, omringd door weelderig groen, op slechts enkele minuten van zee. Ontworpen in 1952 door architect Alberto Rosselli, een vooraanstaande figuur in de Italiaanse architectuur van de 20e eeuw en lid van het gerenommeerde Gio Ponti – Fornaroli – Rosselli-atelier , is het pand een opmerkelijk voorbeeld van moderne architectuur die harmonieus is geïntegreerd in het Ligurische landschap. De villa beslaat ongeveer 425 m² en wordt omringd door een privépark van ongeveer 2.200 m². Het terrein beschikt over een rijke verscheidenheid aan mediterrane planten, sierbomen, prachtig aangelegde tuinen, voetgangerspaden en een charmante vijver die wordt gevoed door een klein beekje, wat zorgt voor een sfeer van volledige rust en privacy. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met een marmeren open haard en grote ramen van vloer tot plafond die uitkomen op een terras met adembenemend panoramisch zeezicht. Een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin maken de woonkamer compleet. De slaapvertrekken op deze verdieping omvatten een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een tweede slaapkamer, eveneens met een privébadkamer. De bovenverdieping herbergt twee extra slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een groot terras met spectaculair zeezicht, evenals twee badkamers. Op de benedenverdieping is er een herbergstijl woonruimte met keuken, een voorraadkast, een wijnkelder, drie serviceruimtes en een badkamer. Het terrein omvat ook een garage. De villa staat op de plaats van het legendarische "Casa delle Fate" (Huis van de Feen), een woning die geliefd was bij schrijfster Katherine Mansfield tijdens haar verblijf in Ospedaletti en later in 1945 werd verwoest. Het pand behoudt nog steeds de betoverende en bijna literaire sfeer die de locatie beroemd maakte, wat de huidige naam, Villa Paradiso, inspireerde. Toegang tot het terrein is via een elektrische poort. Daarnaast biedt een grote parkeerplaats binnen het terrein voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Ospedaletti is een van de meest gewilde bestemmingen aan de Italiaanse Rivièra, bekend om zijn milde klimaat het hele jaar door, de elegante boulevard aan zee en de verfijnde maar ontspannen sfeer. De nabijheid van lokale voorzieningen, stranden, de Franse grens en de internationale luchthaven van Nice maakt dit pand ideaal zowel als hoofdverblijf als prestigieus vertegenwoordigershuis. Villa Paradiso is een zeldzame gelegenheid waar architectuur, natuur en panoramische uitzichten perfect samenkomen in een van de meest exclusieve locaties aan de Ligurische Rivièra.
Op het platteland van San Vito dei Normanni, midden in een eeuwenoude olijfgaard van 3,3 hectare, ligt deze nieuw gebouwde villa van 185 m² woonoppervlak (312 m² bruto) rond een binnenhof met een monumentale olijfboom. Lokale steen, strakke lijnen en raamhoge beglazing bepalen het beeld, en binnen en buiten lopen voortdurend in elkaar over. Zes slaapkamers, elk met eigen badkamer, bieden ruimte aan familie en gasten zonder dat iemand aan privacy inlevert. Licht en buitenruimte zijn hier het uitgangspunt. Elke slaapkamer heeft een eigen veranda, de woonruimte kijkt door een breed panoramaraam uit over de olijfbomen, en het dak is beloopbaar. Daar liggen ook de zonnepanelen: een installatie van 15 kW met accu's, waarmee het huis grotendeels zelfvoorzienend is. Vloerverwarming en koeling zorgen ervoor dat het huis het hele jaar comfortabel blijft. U rijdt via een elektrisch hek en een lange oprijlaan naar een ruime parkeerplaats, waar ook een deels gerestaureerd oud stenen gebouw staat: nu berging, eenvoudig om te bouwen tot gastenverblijf. Vanaf daar komt u op de binnenhof, het hart van het huis, met de grote olijfboom, vlakken gazon en muren van zichtsteen. Het gedeelte van de eigenaars bestaat uit één lichte open ruimte: zithoek rond de haard, moderne keuken met kookeiland en aansluitend de eethoek, die uitkomt op een overdekte veranda aan het zwembad. Verder twee slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, plus een tweede badkamer. Overal zachte tinten en naadloze gietvloeren. Aan de andere kant van de hof liggen vier zelfstandige suites, elk met eigen badkamer in microcement, inloopdouche en eigen veranda met aparte entree. Buiten ligt een overloopzwembad van 40 m² met zout water, omgeven door een terras van lokale steen en een houten vlonder. Onder een rietpergola staat een gemetselde buitenkeuken met een tafel voor acht. De 33.600 m² grond met olijfbomen garandeert volledige privacy aan alle kanten. Met zes slaapkamers met eigen badkamer is het huis geschikt als woonhuis met veel logeerruimte én als kleinschalige verhuur: het eigenaarsgedeelte blijft privé, de vier suites zijn te verhuren. U koopt volle eigendom. San Vito dei Normanni ligt gunstig: twintig minuten van de internationale luchthaven Brindisi, vijftien minuten van de Adriatische stranden en natuurreservaat Torre Guaceto, vijfentwintig minuten van Ostuni, dertig minuten van Brindisi en minder dan een uur van Lecce. Bezichtiging op afspraak.
Een landgoed in het zuiden van Sardinië, op 5 minuten rijden van de stad Carbonia, met een fruitrijke olijfgaard van 900 bomen. Het afwerkingsniveau is vergelijkbaar met dat van de beste resorts aan de kust. 9 hectare grond biedt u privacy, ruimte en de rust van het plattelandsleven.
Onze Exclusieve - Een prachtig deel van een villa van ongeveer 160 vierkante meter te koop, slechts 30 meter van de zee, volledig gerenoveerd en omgeven door een elegante privétuin. Het pand is verdeeld over twee verdiepingen en biedt moderne en lichte ruimtes, drie slaapkamers met eigen badkamers, grote terrassen, een solarium en een bubbelbad. De woning beschikt ook over twee overdekte parkeerplaatsen met een elektrische laadstation en drie overdekte parkeerplaatsen, een bijzonder zeldzaam kenmerk op een locatie zo dicht bij de kust. DE CONTEXT Het pand ligt in een bijzonder afgelegen woonwijk, slechts 30 meter van de zee en biedt directe toegang tot het kustleven. Gelegen aan een privéweg met afstandsbediening, geniet het van een hoog niveau van rust en privacy, ondanks dat het slechts enkele stappen van het strand ligt. De privé buitenruimtes en zorgvuldig aangelegde tuinen dragen verder bij aan het creëren van een beschermde en vredige omgeving. Een ideale oplossing, zowel als hoofdverblijf als als elegant vakantiehuis. DE INTERIEURS Op de begane grond ontvouwt de woonruimte zich door ruime en lichte kamers. De woonkamer heeft grote ramen van vloer tot plafond, die natuurlijk licht binnenlaten en een harmonieuze continuïteit creëren tussen het interieur, het terras en de tuin. De moderne keuken met een centraal eiland sluit direct aan op de woonkamer, waardoor een gezellige en functionele ruimte ontstaat die geschikt is voor het dagelijks leven en gasten. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een badkamer, gunstig gelegen voor de woonkamer. De bovenverdieping huisvest de slaapruimte, bestaande uit drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De kamers komen uit op een balkon rondom en een groot terras met een solarium, met uitzicht op het omliggende groen en de Apuan-Alpen, met een bijzonder pittoresk uitzicht en extra buitenruimtes. Een wasruimte, opslagruimte en utilitys maken het interieur compleet. De villa is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen, ultramoderne systemen en airconditioning. De A4-energieclassificatie garandeert hoge normen op het gebied van efficiëntie, duurzaamheid en wooncomfort. DE BUITENKANT De privétuin is ontworpen als een afgelegen oase op slechts een paar stappen van de zee, met elegante en zorgvuldig ontworpen tuin. Het terras dat verbonden is met de woonruimte breidt de binnenruimtes natuurlijk uit, waardoor een ideale omgeving ontstaat voor dineren, socializen en buitenontspanning. De bubbeljacuzzi en het solarium maken de tuin een ruimte gewijd aan welzijn en privacy, perfect om van te genieten gedurende het zomerseizoen. Het terrein omvat 2 overdekte parkeerplaatsen, uitgerust met een laadstation voor elektrische voertuigen, en 3 overdekte parkeerplaatsen. Een moderne en efficiënte woning, ontworpen voor wie op slechts een paar stappen van zee wil wonen zonder in te leveren op privacy, ruimtekwaliteit en comfort van een volledig gerenoveerde villa. Dreamer Real Estate is het enige makelaarskantoor dat bevoegd is om dit pand te promoten. REF. 4427 Lees de volledige beschrijving
Open Immovlan