Nouvelle construction : appartement à louer avec 1 chambres - Luxembourg

Appartement neuf (030) de 1 chambre à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 9, Place Saints Pierre et Paul, Luxembourg Situé au 4ème étage dans la résidence de haut standing « SAINTS PIERRE ET PAUL », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon, un WC séparé, une salle de douche. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires et de chauffage au sol. Au sous-sol, une cave (012) complète le bien. Disponibilité : immédiatement Loyer : 1.625,00€ Charges estimées : 350,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Appartement neuf (027) de 1 chambre à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 9, Place Saints Pierre et Paul, Luxembourg Situé au 3ème étage dans la résidence de haut standing « SAINTS PIERRE ET PAUL », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon, un WC séparé, une salle de douche. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires et de chauffage au sol. Au sous-sol, une cave (009) complète le bien. Disponibilité : immédiatement Loyer : 1.650,00€ Charges estimées : 350,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Appartement neuf (023) de 1 chambre à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 9, Place Saints Pierre et Paul, Luxembourg Situé au 2ème étage dans la résidence de haut standing « SAINTS PIERRE ET PAUL », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon et une salle de douche. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires et de chauffage au sol. Au sous-sol, une cave (005) complète le bien. Disponibilité : immédiatement Loyer : 1.475,00€ Charges estimées : 325,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Appartement neuf (020) de 1 chambre à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 9, Place Saints Pierre et Paul, Luxembourg Situé au 1er étage dans la résidence de haut standing « SAINTS PIERRE ET PAUL », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon, un WC séparé, une salle de douche. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires et de chauffage au sol. Au sous-sol, une cave (002) complète le bien. Disponibilité : immédiate Loyer : 1.450,00€ Charges estimées : 325,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Appartement neuf (029) de 1 chambre à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 9, Place Saints Pierre et Paul, Luxembourg Situé au 4ème étage dans la résidence de haut standing « SAINTS PIERRE ET PAUL », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon et une salle de douche. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires et de chauffage au sol. Au sous-sol, une cave (011) complète le bien. Disponibilité : immédiatement Loyer : 1.700,00€ Charges estimées : 325,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

L’agence immobilière Felice Capraro, vous propose à la location cet appartement de 67 m2 une chambre sis à Remich, libre en date du 01/09/2025. Il se situe au 1er étage d’un immeuble récent avec ascenseur. Il se compose : D’un séjour-cuisine équipée, un balcon, une chambre à coucher, une salle de douche, une terrasse. Deux emplacements extérieur et cave complètent ce bien. Loyer 1.500€ Avances charges : 250€ Caution : 3.000€ Frais d’agence à hauteur de 50% Locataire – 50% Propriétaire CPE B/B TOUTE DEMANDE DOIT OBLIGATOIREMENT ÊTRE ADRESSÉE PAR EMAIL À L’ADRESSE SUIVANTE : ### En savoir plus ?

Appartement neuf (030) de 1 chambre à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 9, Place Saints Pierre et Paul, Luxembourg Situé au 4ème étage dans la résidence de haut standing « SAINTS PIERRE ET PAUL », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon, un WC séparé, une salle de douche. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires et de chauffage au sol. Au sous-sol, une cave (012) complète le bien. Disponibilité : immédiatement Loyer : 1.825,00€ Charges estimées : 350,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

A louer appartement en rez-de-jardin dans une nouvelle construction à Kehlen. Cet appartement s'ouvre sur un spacieux séjour avec placards sur mesure et une cuisine équipée et ouverte avec accès à une terrasse de 17 m2 donnant sur le jardin privatif. Depuis le séjour, on accède à la chambre avec placards sur mesure, à une salle de bain et un w.c. séparé. Un emplacement de parking intérieur avec possibilité d'installer une borne de charge pour véhicule électrique, une cave, et un emplacement avec connexions pour machine à laver et sèche linge dans la buanderie complètent ce bel ensemble. Disponibilité : immédiate Située au sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg, la commune de Kehlen se trouve à proximité de la Ville de Luxembourg et à courte distance en voiture de la frontière belge. La résidence est proche des commodités: supermarché, crèches et écoles fondamentales à proximité, école européenne de Mamer à 10 minutes en voiture, pharmacie, boulangerie et autres commerces. Les frais d'agence sont partagés entre le locataire et le propriétaire. Vous trouverez nos autres biens sur le site ### Vous pouvez nous contacter directement au ### ou par email à l'adresse ### . N'hésitez pas à nous faire part de votre recherche, nous vous proposerons des biens adaptés à vos besoins. Vous pouvez aussi faire appel à nous pour l'estimation et la mise en vente ou en location de votre bien. Notre engagement sera de le mettre en valeur et de vous apporter les services que vous méritez. En savoir plus ?

A louer, superbe appartement meublé avec 1 chambre sur 48,30 m2 à Luxembourg-Gasperich. Situé au 5ème étage d'une résidence de standing, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de douche. Au sous-sol, une buanderie commune, un emplacement de parking et une cave attenante s'ajoutent à ce bel ensemble. Ce bien se caractérise par ses finitions soignées, ses équipements et son mobilier de qualité qui a été sélectionné avec la plus grande attention. Disponibilité : 1er novembre 2025. L'objet se situe 88, rue Charles Darwin à L-1433 Luxembourg-Gasperich. L'appartement est idéalement situé au coeur du quartier de la Cloche d'Or où vous trouverez toutes les commodités : restaurants, centre commercial, écoles, transports en commun, accès à l'autoroute et à proximité de la gare et du centre-ville. Loyer mensuel : 2'000 euros Charges mensuelles : 250 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Homeseek (+352 691 262 005) vous propose EN PREMIERE LOCATION un magnifique et luxueux appartement TOUT NEUF, 1 chambre, non-meublé, de +/- 63m2, exposé sud-est, dans une résidence de haut standing (parties communes design et cossues), en face de l’ISL et du Conservatoire de Musique de Luxembourg ! L’appartement se situe au 1er étage et est configuré comme suit : - Entrée avec boîtiers techniques (électrique, Internet, chauffage) - Très bel espace living de +/-33m2, lumineux grâce à ses très grandes baies vitrées et fenêtre, vue dégagée, - Accès immédiat à une très belle terrasse de +/- 6m2, - Cuisine SNAIDERO semi-fermée avec îlot central. Electro-ménagers de marque AEG : plaque à induction 4 feux, hotte, four électrique, évier, combi lave-linge/sèche-linge, lave-vaisselle et combi réfrigérateur/congélateur BOSCH, - Belle chambre de +/-12m2, - Salle de douche, carrelage impression marbre, grande douche à l’italienne, sèche-serviette électrique, lavabo et sous-meuble, miroir, wc. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol complètent ce bien. Deux locaux à vélos sont à disposition dans la résidence. Caractéristiques techniques : fenêtre triple vitrage, parquet en bois semi-massif huilé, chauffage au sol, gaz de ville, stores à lamelles motorisés, VMC double flux, porte d’entrée sécurisée à 3 points, vidéo-interphone, fibre optique, Eltrona, 3 thermostats pour réglages différenciés (living, chambre, salle de douche), CPE AAA+, ascenseur. Conditions : - Loyer mensuel : 2 250€/mois - Avances sur charges mensuelles : 200€/mois incluant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, - DUREE DU BAIL : 2 ANS et DOMICILIATION OBLIGATOIRE, convertible en durée indéterminée avec préavis légal de 3 mois, obligation légale de s’enregistrer à la Commune en résidence principale, - Caution : 2 mois de loyer, - Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA à 17% (partagé 50/50 preneur-bailleur) - Disponibilité : 1er septembre 2025 Environnement : - Localisation très stratégique, en face de l’ISL et du Conservatoire, à deux pas du campus du Geesseknäppchen, - A 6 minutes à pied du supermarché « Cactus Marché Merl », nombreux restaurants, cabinets médicaux et écoles à proximité, - A 12 minutes à pied du Parc de Merl, - Nombreuses lignes de bus 10, 12, 15, 17, 22, Flixbus au P+R Bouillon, - Accès immédiats au réseau autoroutier. Pour de plus amples informations ou visites, veuillez appeler Patricia Bertino au ### ou Fabienne Toussaint au ### En savoir plus ?

Appartement moderne et luxueux situé au 3ème étage d'une résidence de 2023 à Luxembourg-Belair. Offrant une chambre spacieuse sur une superficie de 58 m², cet appartement lumineux et élégant allie confort moderne et style raffiné. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Luxembourg, il constitue un choix parfait pour les professionnels à la recherche de praticité, de confort et d'un cadre de vie sophistiqué dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : 1er Decembre 2025 Distribution : hall d'entrée avec placard intégré - débarras - cuisine équipée (appareils "AEG" et "Novy") avec cave à vin, ouverte sur le salon / salle à manger (avec meuble TV intégré) - 1 grande chambre avec placard intégré - salle de bains avec douche italienne - WC non séparé. Inclus : balcon (8 m²) - 1 place de parking intérieure avec borne de recharge rapide - grande cave privative (+/- 10 m²) - buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge inclus. Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - grandes baies vitrées - sols carrelés - fenêtres aluminium triple vitrage - ventilation double flux - chauffage au sol - interphone - fibre optique - stores électrique - luminaires fournis et installés par le propriétaire. Sanitaires : 1 douche italienne - 1 WC non-séparé. Environnement : Belair est l'un des 24 quartiers de la ville, situé à l'ouest du centre-ville. Ce quartier familial et huppé est très recherché dans la capitale pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Supermarchés accessibles à pied et accès facile à l'autoroute. Les lignes de bus, dont les arrêts se trouvent à proximité de l'appartement, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville ou le tram. Ecoles : École Belair-Kayser, Over the Rainbow International School, École fondamentale Gaston Diderich. Lignes de bus : 8 - 11 - 13 - 16 - 22 - 24 - 31 - 801 - 802 - 811. Gare : 7 min - Aéroport / Findel : 17 min - Kirchberg : 9 min - Centre-ville : 6 min - Cloche d'Or : 10 min - ENGLISH VERSION - Luxury modern apartment on the 3rd floor of a recent 2023 residence in Luxembourg-Belair. Offering 1 spacious bedroom across 58 sqm, this bright and elegant apartment combines modern comfort with sophisticated style. Perfectly situated just 5 minutes from Luxembourg City center, it's an ideal choice for professionals seeking convenience, comfort, and refined living in one of the city's most desirable neighborhoods. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: 1st of december 2025 Distribution: entrance hall with built-in wardrobe - storage room - fitted kitchen ("AEG" and "Novy" appliances) with wine fridge, open to the living / dining room (with built-in TV furniture) - 1 large bedroom with built-in wardrobe - bathroom with walk-in italian shower - non-separate WC. Included: balcony (8 sqm) - 1 indoor parking space with an electrical fast-charger - large private cellar (+/- 10 sqm) - commun laundry area with the washing & drying machine included. Extra information: Comfort: condominium equipped with a lift - large bay windows - tiled floors - triple-glazed aluminum windows - dual flow ventilation - underfloor heating - intercom - optical fiber - electrical blinds - lights supplied and installed by the landlord. Sanitary facilities: 1 Italian shower - 1 non-separate toilet. Surroundings: Belair is one of the 24 districts of the city, located to the west of the city centre, this family and upmarket district is very sought after in the capital of Luxembourg for its calmness and quality of life. Supermarkets are within walking distance and the highway is also easily accessible. The bus lines, whose stops are close to the apartment, make it possible to go to the city centre or the tram very quickly. Schools: École Belair-Kayser, Over the Rainbow International school, Ecole fondamentale Gaston Diderich Bus lines: 8 - 11 - 13 - 16 - 22 - 24 - 31 - 801 - 802 - 811 Train station: 7 min - Airport / Findel: 17 min - Kirchberg: 9 min - City center: 6 min - Cloche d'Or: 10 min En savoir plus ?

Tags | appartement - 1 chambre - balcon - cave - emplacement intérieur - Steinfort Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi: Venez découvrir sans plus attendre, ce magnifique appartement neuf d'une surface de 71m² aux belles finitions et son inoubliable loggia avec vue sur la nature. Il se décline comme suit : - un hall d’entrée (+/- 6,5m²), - une cuisine équipée ouverte (+/- 5m²) sur son spacieux salon séjour (+/- 35m²), donnant accès sur un balcon (+/- 10,23m²) exposition sud, - une chambre à coucher (+/- 14m²), - une salle de douche à l'italienne + WC (+/- 6,3m²), - un débarras (+/- 2m²). Une cave, une place de parking intérieure, ainsi qu'une buanderie commune s'ajoutent à la description. Informations complémentaires: - Construction 2025 - Triple vitrage - Stores électriques - VMC double flux - Chauffage au sol - Meubles dans la salle de douche - Vestiaire installé à l'entrée Où: la résidence se situe à Steinfort, à l'ouest de la ville de Luxembourg. La situation invite aux promenades dans la région avec ses aires de jeux et son accès à la forêt et à l'étang à proximité. La piscine publique et son parc sont situés à 10 minutes à pieds. L'accès à la ville de Luxembourg peut être garantit par l'autoroute en quelques 30 minutes. Pourquoi: une opportunité idéale et unique pour quelqu'un de s'installer à proximité de la frontière belge et à proximité de toute commodité comme supermarché, maison médicale, boulangerie, boucherie, fleuriste etc. Les connexions en transport public vers Luxembourg-Ville sont très régulières. Loyer mensuel : 1'750€ Charges mensuelles: 250€ Garantie bancaire: 3'500€ Commission d'agence: 1'023,75€ Durée minimum de contrat: 2 ans avec tacite reconduction Disponibilité: immédiate Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter Monsieur Jean-Paul ROMMES GSM 621 68 77 76, ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Location #Appartement #Steinfort En savoir plus ?

Superbe appartement complètement meublé de 46.04 m2 au 2ième étage est à louer. Première occupation !!!! Il se compose d'un hall d'entrée d'un salon/salle-à-manger d'une cuisine équipée ouverte sur le salon d'une chambre à coucher de plus il y a une cave privative et un emplacement pour une machine à laver dans la buanderie commune Loyer 1800€ Charges 225€ Caution 3600€ Frais d'agence part locataire 1053€ En savoir plus ?

Superbe appartement de 45,15m2 au 2ième étage est à louer. Première occupation !!!! Il se compose d'un hall d'entrée d'un salon/salle-à-manger d'une cuisine équipée ouverte sur le salon d'une chambre à coucher de plus il y a une cave privative et un emplacement pour une machine à laver dans la buanderie commune Loyer 1650€ Charges 225€ Caution 3300€ Frais d'agence part locataire 965,25€ En savoir plus ?

Magnifique appartement-duplex contemporain d'une surface de 110 m2, aménagé avec goût et situé dans un petit immeuble dans une rue très calme au coeur de Belair. Le bien dispose de deux belles chambres dont une avec dressing, d'un séjour double avec accès direct vers terrasse et jardin privé. Garage fermé et emplacements extérieurs, cave. Accès très facile pour le centre-ville, commerces, restaurants, crèches et arrêts de bus proches. Campus scolaire (ISL) et parc de Belair à 10 minutes de marche. Environnement résidentiel calme et très agréable. Disponibilité : 1er octobre En savoir plus ?

LUXEMBOURG VILLE - Neudorf : Belle chambre à louer Maison en colocation située à 1,8 km du Kirchberg, 2,5 km des Institutions Européennes (5-10 minutes en bus) et à 1 km de Clausen (Rives de Clausen avec bars et restaurants), 3 km du Centre-ville haute (5-10 minutes en bus), approx. 20 minutes à pied du centre-ville. - Idéalement située pour des stagiaires ou employés travaillant à Luxembourg-ville, particulièrement intéressant pour toute personne travaillant au Kirchberg (excellentes liaisons de bus dans toutes les directions). - L'arrière de la maison donne vers le bois, bien ensoleillé et calme. En face de la maison, accès à un parcours Santé dans le bois. - Restaurants, bars, boulangerie, etc. à quelques pas. La maison : Cette charmante maison rénovée avec soin et de beaux matériaux est d'une superficie approximative de 290m². La maison se compose de la manière suivante : - Au rez-de-Chaussée : un studio, une chambre, une salle de douche (douche, lavabo), un WC séparé, buanderie (2 machines à laver, un séchoir), chaufferie, espace rangement vélos - Au 1er étage : - cuisine équipée, salle à manger avec nouvelle terrasse en bois Teck, living avec TV -un WC séparé avec lavabo - 1 chambre avec salle-de-douche privative - 1 studio - Au 2ème étage : -3 chambres dont une avec salle de douche privée et dressing intégré - une salle-de-bains - Un WC séparé avec lavabo - Au 3ème étage : deux petites chambres mansardées Confort : Vous disposerez d'une connexion Wifi dans toutes les pièces ainsi que du câble TV dans le séjour. L'eau, l'électricité, internet, câble tv, chauffage, poubelles ainsi que le nettoyage des parties communes sont inclus dans le loyer. Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. Deux terrasses (15m² et 40m²) équipées de meubles de jardin. Possibilité de rangement pour vélos. Convient pour : Personne seule de moins de 35 ans uniquement * Conditions de location: Prix du loyer + charges locatives (ALL IN) : 900 euros/ mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée minimum : 3 mois Préavis : 2 mois maximum Commission : 1 mois de loyer + TVA (17%) partagé à parts égales entre locataire et bailleur. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

LUXEMBOURG VILLE - Neudorf : Belle chambre à louer Maison en colocation située à 1,8 km du Kirchberg, 2,5 km des Institutions Européennes (5-10 minutes en bus) et à 1 km de Clausen (Rives de Clausen avec bars et restaurants), 3 km du Centre-ville haute (5-10 minutes en bus), approx. 20 minutes à pied du centre-ville. - Idéalement située pour des stagiaires ou employés travaillant à Luxembourg-ville, particulièrement intéressant pour toute personne travaillant au Kirchberg (excellentes liaisons de bus dans toutes les directions). - L'arrière de la maison donne vers le bois, bien ensoleillé et calme. En face de la maison, accès à un parcours Santé dans le bois. - Restaurants, bars, boulangerie, etc. à quelques pas. La maison : Cette charmante maison rénovée avec soin et de beaux matériaux est d'une superficie approximative de 290m². La maison se compose de la manière suivante : - Au rez-de-Chaussée : un studio, une chambre, une salle de douche (douche, lavabo), un WC séparé, buanderie (2 machines à laver, un séchoir), chaufferie, espace rangement vélos - Au 1er étage : - cuisine équipée, salle à manger avec nouvelle terrasse en bois Teck, living avec TV -un WC séparé avec lavabo - 1 chambre avec salle-de-douche privative - 1 studio - Au 2ème étage : -3 chambres dont une avec salle de douche privée et dressing intégré - une salle-de-bains - Un WC séparé avec lavabo - Au 3ème étage : deux petites chambres mansardées Confort : Vous disposerez d'une connexion Wifi dans toutes les pièces ainsi que du câble TV dans le séjour. L'eau, l'électricité, internet, câble tv, chauffage, poubelles ainsi que le nettoyage des parties communes sont inclus dans le loyer. Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. Deux terrasses (15m² et 40m²) équipées de meubles de jardin. Possibilité de rangement pour vélos. Convient pour : Personne seule de moins de 35 ans uniquement * Conditions de location: Prix du loyer + charges locatives (ALL IN) : 900 euros/ mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée minimum : 3 mois Préavis : 2 mois maximum Commission : 1 mois de loyer + TVA (17%) partagé à parts égales entre locataire et bailleur. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

HD33 Real Estate vous propose á la location cet appartement d'une chambre dans à coucher meublé et équipé, dans une résidence de haut standing, offrant tout le confort d'un logement neuf. Première occupation après la livraison du projet. L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur, disposant d'une surface habitable de 41m2, réparti comme suit : Un Hall d'entrée pourvu d'une toilette séparée, menant au séjour avec une cuisine ouverte. Le séjour est composé de mobilier de grande qualité au design contemporain, d'un canapé à deux places convertibles, d'une table à manger avec quatre chaises, d'un fauteuil accoudoir avec table basse, complété par un tapis Designer de la marque Zuiver Mars. La cuisine est parfaitement équipée d'équipement de marques, d'un four, un four micro-ondes, plaque de cuisson à quatre feux à induction avec une hotte á extraction, un frigidaire avec compartiment congélation séparée, un lave-vaisselle et un lave et sèche-linge. Vous aurez à votre disposition tous les éléments nécessaires, tel que machine á café, vaisselle, ustensiles de cuisine et ustensiles d'entretien tel qu'un aspirateur. Le séjour sera pourvu d'un téléviseur á écran plat SMART TV. La pièce du séjour reste très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées teinté (triple vitrage), pourvue de teintures et rideaux. La chambre à coucher séparée est composée d'un lit double matelas de qualité et d'une structure de penderie optimisée. Le sol de la chambre est en bois massif. Á partir de la chambre vous avez accès á la salle douche équipée d'une douche á l'Italienne, une vasque posée sur le meuble et d'un radiateur chauffe serviette. L'appartement est équipé d'un de chauffage de climatiseur réversible ajustable dans chaque pièce. Le bien dispose de tous les éléments, il suffira de poser vos valises et vous êtes installé. L'appartement est parfaitement situé proche de toutes commodités et accessible aux principaux quartiers d'affaires de la Ville de Luxembourg, Cloche d'or, Centre-ville et Kirchberg. La résidence Phoenix est située au 46 rue du Cimetière L-1338 Luxembourg-Bonnevoie -À 550 mètres à pied de l'arrêt de Tramway « Dernier Sol », qui vous permet de rejoindre les quartiers : -Cloche d'or/Gasperich arrêt Gérard Mercator en 12 minutes. -Centre-Ville arrêt Hamilius en 8 minutes. -Arrêt « Roude Breck » Plateau de Kirchberg en 14 minutes. -Aéroport de Luxembourg Findel en 30 minutes. -L'accès autoroutier A1 et A3 en 8 minutes. -À 65 métres á pied de l'arrêt de Bus, « Bonnevoie-Willibrord » qui est desservis par les numéros de Bus suivants, 2, 3, 23, 74 et 97. -Supermarché et Pharmacie au rez-de-chaussée de la résidence. -Divers commerces tel Restaurants, Café, Banque à 5 minutes à pied. Facilité de stationnement gratuit dans le quartier de Bonnevoie, grâce à la vignette résidentielle L'appartement est disponible à partir du 01 octobre 2025. -Le loyer mensuel est de : 2.100€ toutes charges comprises. -Les charges sont fixes et comprennent : électrictié,eau chaude/froide, chauffage, entretien des parties communes et taxes ordures ménagères. -La caution est de 2 mois de loyer : soit : 4.200€. -La commission d'agence est de : 1 mois de loyer+ 17% TVA soit 2.457€ -50% á la charge du locataire soit 1.228€. -50% á la charge du bailleur soit 1.228€. Pour plus de renseignements veuillez s'il vous plaît contacter Monsieur Dino Backes au ### ou ### En savoir plus ?

Appartement no. 036 de +-40 m2 avec ascenseur 2ième étage: hall d'entrée, living-salle à manger et cuisine équipée avec balcon, 1 chambre à coucher, salle de bains sous-sol: cave no. 001, emplacement intérieur no. 025 -chauffage urbain -forfait mensuel 300 EUR -CPE A/A -animaux domestiques non acceptés -disponible à partir du 15.09.2025 -garantie locative 2.000 EUR -commission d'agence 750 EUR + TVA -frais état des lieux 180 EUR + TVA contact: Mme Marisa Marques tél.: 80 83 23 - 44 ### En savoir plus ?

Sentez-vous chez vous dans cet appartement charmant doté d'un coin salon avec un banc de lecture, un canapé, un fauteuil et une table basse. Profitez des repas à la table à manger avec chaises et reposez-vous confortablement sur le lit double (160x200cm). L'appartement est équipé d'un coffre-fort et d'une salle de bain avec lavabo, baignoire et toilettes. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement non-fumeur assure commodité et confort. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, y compris une plaque de cuisson à deux feux et une hotte, un réfrigérateur avec congélateur, un micro-ondes, un évier, un lave-vaisselle, un grille-pain, une bouilloire et une machine à café Nespresso. Complète avec l'équipement de cuisine de base tel que couverts, vaisselle, ustensiles de cuisine et vaisselle, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour une expérience culinaire délicieuse. Détendez-vous avec une télévision à écran plat et le Wi-Fi gratuit, et profitez du confort de la climatisation disponible sur demande. Un lit bébé peut être organisé pour votre commodité. Profitez du luxe du ménage hebdomadaire, du changement hebdomadaire de linge de lit et de serviettes, et du nettoyage hebdomadaire du linge. Une assistance téléphonique multilingue et un service de conciergerie sont également disponibles pour améliorer votre séjour. C'est un appartement non-fumeur. Tous les coûts pour l'eau, l'électricité et le chauffage sont inclus, assurant une expérience de vie sans tracas. En savoir plus ?