Nouvelle construction : appartement à louer avec 2 chambres - Luxembourg

Magnifique appartement 2 chambres, en excellent état, situé au premier étage d'un immeuble de standing à architecture contemporaine. Le bien dispose d'un vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte, ainsi que sur une très grande terrasse (58m2). L'aménagement de l'appartement est résolument moderne avec des sols en béton ciré, une cuisine BOFFI, des dressings PORRO et une terrasse aménagée avec verdure. L'immeuble se situe à 10 minutes du centre-ville en empruntant l'ascenseur panoramique reliant le quartier au centre-ville et le centre d'affaires du Kirchberg est facilement accessible par le funiculaire qui se trouve dans un rayon de marche de 10 minutes. Parking intérieur et cave. La tenue d'animaux domestiques n'est pas autorisée. En savoir plus ?

English text below ** APPARTEMENT 08 - A LOUER ** À louer au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg Bélair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement de 69,60 m2 habitable, avec 2 chambres à coucher, situé au première étage. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte, d'un living donnant accès à un balcon de 10,33 m2, de deux chambres à coucher, d'une salle de douches (lavabo,douche italienne et WC) et d'un local technique/débarras. Vous avez également à disposition une cave privative de 17,39 m2 et une machine à laver privative dans la buanderie au sous-sol. Un emplacement de voiture intérieur est inclus dans le prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A+. Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. D'autres biens sont disponibles sur ### ENG ** APARTMENT 08 - FOR RENT ** To let in the Patrizia Residence (2024) in Luxembourg Bélair, close to the Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) and the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), an semi-furnished apartment of 69,60 m² of living space, with 2 bedrooms, located on the first floor. This flat comprises an entrance hall, a fitted open-plan kitchen, a living room with access to a 10,33 m² balcony, two bedrooms, a bathroom (washbasin, shower and WC) and a technical room/storage room. You also have access to a private cellar of 17,39 m2 and a private washing machine in the laundry room at the basement. An indoor parking space is included in the price. The building has an A+ energy rating. This apartment offers excellent comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Other properties are available at ### En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un magnifique Duplex à louer ? 1ière occupation. Le Duplex se situe dans un nouveau immeuble bi-familial, dans une rue au calme, Sentier du Bricherhof, aux bords du Kirchberg, et ainsi proche de toutes les commodités (commerces, écoles, tram et bus). Au rez-de-chaussée du Duplex se trouvent 2 chambres à coucher avec balcon et une salle de douche. Au rez-de-jardin se trouvent la cuisine ouverte sur le salon et donnant accès au jardin avec vue imprenable. L'étage est complété par une salle de bain et un débarras. Au sous-sol se trouve un cave généreuse de plus de 20 m². Un emplacement dans le garage, avec possibilité de garer une 2ième voiture devant, est également inclus. Pas d'animaux. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un magnifique Duplex à louer ? 1ière occupation. Le Duplex se situe dans un nouveau immeuble bi-familial, dans une rue au calme, Sentier du Bricherhof, aux bords du Kirchberg, et ainsi proche de toutes les commodités (commerces, écoles, tram et bus). Au rez-de-chaussée du Duplex se trouvent 2 chambres à coucher avec balcon et une salle de douche. Au rez-de-jardin se trouvent la cuisine ouverte sur le salon et donnant accès au jardin avec vue imprenable. L'étage est complété par une salle de bain et un débarras. Au sous-sol se trouve un cave généreuse de plus de 20 m². Un emplacement dans le garage, avec possibilité de garer une 2ième voiture devant, est également inclus. Pas d'animaux. En savoir plus ?

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Many Many vous propose ce superbe appartement neuf de 111.72 m² au sein d'une élégante maison tri-familiale, divisée en trois appartements distincts. Situé dans le paisible quartier d'Itzig, à l'ouest de la commune d'Hesperange, cet appartement est à seulement 10 minutes de la Cloche d'Or et à 15 minutes du coeur du centre-ville de Luxembourg. L'appartement duplex B3 offre une vue imprenable sur la nature, sans aucun vis-à-vis, et est orienté plein sud pour une luminosité optimale. Au premier étage, un hall d'entrée accueillant, agrémenté de vastes armoires encastrées, vous invite à découvrir l'étage supérieur. L'escalier vous mène à un hall spacieux, offrant un accès au séjour et à la cuisine ouverte de 45 m². Le couloir dévoile également deux chambres, dont l'une est pourvue d'armoires encastrées, une salle de bain avec toilette intégrée et douche ainsi qu'un un WC séparé. Un balcon de 14m², exposé au sud, complète l'espace de vie, offrant une atmosphère paisible et ensoleillée. L'offre comprend une cave, une buanderie commune et un garage box pour un confort optimal. De plus, un espace dédié aux vélos avec prises électriques est mis à la disposition des résidents. Disponibilité: 21/09/2026 Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Réf: 5962 En savoir plus ?

LUXEMBOURG-KIRCHBERG, A LOUER SUPERBE APPARTEMENT 6ème étage, 2 CHAMBRES AVEC BELLE LOGGIA, AMENAGEMENT INTERIEUR ET LUMINAIRE HAUT DE GAMME. HAUTEUR SOUS-PLAFOND: 2,90 M. EXCELLENTE SITUATION: idéalement situé dans la TOUR INFINITY offrant un service de conciergerie et le luxe de vivre au Centre -Ville - arrêt Tram Philharmonie et à proximité de toutes commodités ( Fitness, restaurants, supermarché, parc) AGREABLE DISPOSITION: ample hall d'entrée placards intégrés, magnifique séjour avec multiple rangement et télévision, grande cuisine équipée comprenant un four à micro-onde combi et un four ventilé avec chauffe-assiettes, un frigo à vin, un lave-vaisselle et une machine à laver avec séchoir intégré et un espace bureau , sols en grès céramique. Loggia fermée (6.24 m2) avec vue dégagée 2 chambres à coucher ( 13.28 m2 et 12 m2 et) avec placards intégrés et lits doubles, sols en parquet bois naturel, salle de bains avec baignoire hydro massage VILLEROY ET BOCH et WC, un WC d'hôte 1 cave et 1 emplacement intérieur complètent le bien Disponibilité: Septembre 2026 En savoir plus ?

+++RARE+++ +++ RUE NOTRE DAME - VILLE HAUTE+++ +++ APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE+++ GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement idéalement situé en plein coeur de Luxembourg-Ville, dans le prestigieux quartier de la Ville-Haute, rue Notre-Dame, cet appartement entièrement rénové d'environ 76 m² avec de très belles hauteurs sous plafond, bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant un mode de vie 100 % à pied. Commerces, restaurants, transports en commun, écoles, administrations, parkings et toutes les commodités du centre-ville se trouvent à quelques minutes seulement. Situé dans une résidence entièrement rénovée composée de seulement 5 appartements, un par étage, ce bien séduit par son style contemporain, sa luminosité et son confort moderne. Chaque appartement est desservi directement par un ascenseur privatif offrant un accès exclusif et sécurisé à chaque niveau. L'appartement se compose comme suit : * Un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte (35 m²) avec accès extérieur et vue dégagée * Une cuisine équipée moderne aux lignes épurées * Deux chambres confortables (15 m² et 11,5 m²) dont une avec accès à un petit balcon donnant sur la cour intérieure * Une salle de bains contemporaine avec baignoire/douche et WC suspendu * Un hall de circulation optimisé * Ascenseur privatif avec accès direct à l'étage * Buanderie commune au sous-sol * Pas de cave privative mais une grande cave commune L'ensemble du bâtiment ainsi que les appartements ont fait l'objet d'une rénovation complète avec des finitions modernes et sobres : grands carrelages contemporains, cuisine équipée neuve, salle de bains rénovée, éclairages modernes et excellentes prestations générales. Les appartements sont proposés non meublés, permettant aux futurs locataires d'aménager les espaces selon leurs envies. CONFORT & CONSOMMATIONS MAÎTRISÉES Chaque appartement dispose de ses propres compteurs individuels et fonctionne entièrement à l'électricité : * chauffage électrique, * production d'eau chaude individuelle, * consommation électrique privative. Les locataires gardent ainsi un contrôle total sur leurs consommations énergétiques et leurs charges personnelles. POINTS FORTS * Emplacement premium en plein centre de Luxembourg-Ville * Tout accessible à pied * Résidence entièrement rénovée * Ascenseur privatif desservant chaque appartement * Appartement lumineux et moderne * Cuisine équipée * Deux chambres * Compteurs individuels * Immeuble intimiste de seulement 5 appartements * Aucun appartement n'est actuellement occupé Un bien rare sur le marché, idéal pour des personnes recherchant un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement situé au coeur de la capitale luxembourgeoise. Pour tout renseignements contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 En savoir plus ?

+++RARE+++ +++ RUE NOTRE DAME - VILLE HAUTE+++ +++ 5 APPARTEMENTS ENTIÈREMENT RÉNOVÉS+++ GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ces appartements idéalement situés en plein coeur de Luxembourg-Ville, dans le prestigieux quartier de la Ville-Haute, rue Notre-Dame, cet appartement entièrement rénové d'environ 76 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant un mode de vie 100 % à pied. Commerces, restaurants, transports en commun, écoles, administrations, parkings et toutes les commodités du centre-ville se trouvent à quelques minutes seulement. Situé dans une résidence entièrement rénovée composée de seulement 5 appartements, un par étage, ce bien séduit par son style contemporain, sa luminosité et son confort moderne. Chaque appartement est desservi directement par un ascenseur privatif offrant un accès exclusif et sécurisé à chaque niveau. L'appartement se compose comme suit : * Un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte (35 m²) * Une cuisine équipée moderne aux lignes épurées * Deux chambres confortables (15 m² et 11,5 m²) dont une avec accès à un petit balcon donnant sur la cour intérieure * Une salle de bains contemporaine avec baignoire/douche et WC suspendu * Un hall de circulation optimisé * Ascenseur privatif avec accès direct à l'étage * Buanderie commune au sous-sol * Pas de cave privative mais une grande cave commune L'ensemble du bâtiment ainsi que les appartements ont fait l'objet d'une rénovation complète avec des finitions modernes et sobres : grands carrelages contemporains, cuisine équipée neuve, salle de bains rénovée, éclairages modernes et excellentes prestations générales. Les appartements sont proposés non meublés, permettant aux futurs locataires d'aménager les espaces selon leurs envies. CONFORT & CONSOMMATIONS MAÎTRISÉES Chaque appartement dispose de ses propres compteurs individuels et fonctionne entièrement à l'électricité : * chauffage électrique, * production d'eau chaude individuelle, * consommation électrique privative. Les locataires gardent ainsi un contrôle total sur leurs consommations énergétiques et leurs charges personnelles. POINTS FORTS * Emplacement premium en plein centre de Luxembourg-Ville * Tout accessible à pied * Résidence entièrement rénovée * Ascenseur privatif desservant chaque appartement * Appartement lumineux et moderne * Cuisine équipée * Deux chambres * Compteurs individuels * Immeuble intimiste de seulement 5 appartements * Aucun appartement n'est actuellement occupé Un bien rare sur le marché, idéal pour des personnes recherchant un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement situé au coeur de la capitale luxembourgeoise. Pour tout renseignements contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 En savoir plus ?

Située rue de Mondercange à Esch-sur-Alzette, au coeur de Lallange, la Résidence « Op der Haart » propose un cadre de vie moderne et qualitatif, alliant confort, standing et emplacement stratégique, à deux pas du centre commercial Cactus, des commodités, des transports en commun et de l’école. APPARTEMENT 2 CHAMBRES — ± 96 m² + Loggia ± 13,65 m² Au sein de la Résidence « Op der Haart », nouvelle résidence de standing à Lallange, nous proposons à la location un appartement 2 chambres lumineux et fonctionnel. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’une agréable pièce de vie avec séjour et accès à la loggia, d’une cuisine équipée ouverte, d’un hall de nuit desservant deux chambres à coucher dont une avec accès à la loggia, de toilettes séparées ainsi que d’une salle de douche avec douche à l’italienne. Une loggia spacieuse complète l’ensemble. Les logements bénéficient de finitions de qualité, d’équipements modernes et d’une excellente performance énergétique. Un emplacement de parking intérieur peut être proposé en option (150 EUR / mois). Conditions de location : Loyer mensuel : 2.200 EUR Charges mensuelles : 520 EUR Caution : 4.400 EUR Commission d’agence : 2.574 EUR TVAC (17 %) à partager à parts égales entre propriétaire et locataire Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe au 54 54 27 ou par e-mail à ### . Afin de faciliter le traitement des dossiers, merci de compléter la fiche candidat préalablement à toute visite ### GR IMMOTRUST S.A. – Agence GREISCH Patricia Votre partenaire immobilier de confiance à Esch/Alzette depuis plus de 30 ans En savoir plus ?

+++BELAIR COUP DE COEUR!! COLOCATION POSSIBLE SHORT TERM FULLY FURNISHED+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un somptueux appartement DE STANDING NEUF PREMIERE OCCUPATION, entièrement MEUBLE avec goût, idéalement situé proche du centre ville et des transports en commun, qui se compose comme suit: -hall d'entrée avec vestiaire miroité -deux belles chambres à coucher avec parquet massif au sol, chauffage au sol, store en lamelle meublés (lit double grande armoire encastrée, bureau et chaise) -wc séparé -salle de douche avec douche à l'italienne double vasque et wc, machine à laver/sèche-linge A l'étage, -un grand séjour entièrement meublé (canapé table basse TV ECRAN PLAT, INTERNET FIBRE) ouvert sur une première terrasse -cuisine ouverte moderne avec tous les ustensiles pour cuisiner (poêles casseroles assiettes couverts machine à café etc) ouverte sur une 2e terrasse donnant sur le jardin à l'arrière Une cave vient compléter cet ensemble C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR TOUT EST INCLUS (INTERNET ELECTRICITE EAU CHAUFFAGE MACHINE A LAVER SECHE LINGE DRAPS SERVIETTES USTENSILES DE CUISINE ETC) IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES CHAUFFAGE AU SOL TRIPLE VITRAGE STORES A LAMELLES VENTILATION DOUBLE FLUX VIDEOPHONE A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE! VIDEO SUR DEMANDE SUR WHATSAPP ### DISPONIBLE JANVIER 2026 Pour plus renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le ### En savoir plus ?