Nouvelle construction : appartement à louer avec 3 chambres - Luxembourg

Appartement neuf (022) de 3 chambres à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 9, Place Saints Pierre et Paul, Luxembourg Situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence de haut standing « SAINTS PIERRE ET PAUL », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, trois chambres à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon, un WC séparé et une salle de douche. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires et de chauffage au sol. Au sous-sol, une cave (004) complète le bien. Disponibilité : immédiatement Loyer : 2.625,00€ Charges estimées : 500,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site ### ) Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Appartement, nouvelle construction, nouvelle construction, proche du centre-ville, accès facile, vue imprenable, lumineux, belle finition, hall, living, 2 balcons, cuisine américaine équipée, 3 chambres à coucher, dont 1 avec salle de bains communicante, salle de douches, WC séparé, buanderie, cave, 3 parkings intérieurs. En savoir plus ?

Immo Avenue vous propose à la location ce magnifique et nouveau duplex de 135m² utiles dont 115m² habitables. Le duplex vous accueillera dans son sas d'entrée donnant accès au spacieux et lumineux séjour de 45.33m² avec sa nouvelle cuisine ouverte et équipée. Par ce même séjour, vous aurez accès à la grande terrasse de 31.68m² et son grand jardin privatif. Vous disposerez également d'un wc séparé ainsi qu'un débarras. A l'étage, un palier de nuit se déverse sur les différentes pièces telle que 3 chambres à coucher de 10.50m² à 14.77m² ainsi qu'un salle de douche avec douche italienne et wc. Pour compléter cette très belle habitation, vous disposerez d'un garage box fermé avec accès directe vers votre duplex, ainsi qu'un emplacement extérieur. S'y ajoute au sous-sol, une cave/buanderie privative. Si cette habitation correspond à vos critères de recherches, n'hésitez pas à réserver votre visite personnelle au 621 409 977 ou ### En savoir plus ?

!!! 1ère mise en location - haut standing !!! SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux Duplex aux finitions haut de gamme idéalement situé dans un quartier calme à NIEDERANVEN. Lumineux Duplex avec ascenseur privatif, disposant d'une surface habitable de 170m2 (surface utile 183m2) avec 1 terrasse de 97m2 situé au 1+2ème étage dans une nouvelle copropriété (2024) de 2 unités. Le Duplex se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée: - Hall d’entrée & placard - Débarras - Cave - Garage fermée pour 2 voitures - Emplacement extérieur pour 1 voiture Au 1er étage: - Hall de nuit - WC séparé - 3 chambres à coucher dont 1 avec salle de douche & dressing - Salle de bains - Buanderie privative Au 2ème étage: - Cuisine ouverte sur le séjour & salle à manger - Accès sur une grande terrasse (97m2) Données techniques - informations complémentaires: - Hautes finitions avec CPE A-A - Parquet massif & Chauffage au sol & cheminée - Fenêtres triple vitrage & volets électriques - Porte d'entrée sécurisée - Armoires encastrées Points forts: - 1ère mise en location - Stationnement pour 3 voitures - Secteur calme - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité : 01/2026 NIEDERANVEN offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Avant toute demande de visite, merci de décrire brièvement votre situation globale (familiale, professionnelle et salariale) par mail sur: ### Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à la demande de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement : Sergio ROCHA | ### | ### | ### LOYER : 4 250.- € CHARGES : 550.- € CAUTION : 8 500.- € FRAIS D'AGENCE LOCATAIRE : 2 486,25.- € FRAIS D'AGENCE BAILLEUR : 2 486,25.- € En savoir plus ?