Nouvelle construction : appartement à louer avec 3 chambres - Luxembourg

English text below RÉSIDENCE MAX & MORITZ - App. 24.1.4 Disponible le 01.07.2026. À seulement 10 minutes du Centre Commercial City Concorde et à 20 minutes du centre-ville de Luxembourg, cet emplacement de choix allie confort et qualité de vie. - Superficie idéale de 126.35 m2, conçue pour un confort optimal et un style moderne. - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès au premier balcon de 7.70 m² pour profiter des beaux jours. - 3 chambres spacieuses dont 2 avec un accès direct au deuxième balcon de 6.75 m2, offrant tranquillité et espace. - Salle de bain design, équipée de 2 lavabos et WC. - Salle de douche avec lavabo et WC. - Pièce de rangement (local technique/débarras). Confort et sécurité : - Ascenseur desservant tous les niveaux, du sous-sol au deuxième étage. - Cave privée et espace dédié dans la buanderie commune. - Possibilité d'ajouter un emplacement de stationnement intérieur (en supplément du prix affiché). -Performance énergétique exceptionnelle (classe A-A-A) garantissant faible consommation et confort thermique, avec triple vitrage, chauffage au sol, volets électriques, porte blindée et vidéophone. D'autres biens sur ### ********** MAX & MORITZ RESIDENCE - App. 24.1.4 Available on 1 July 2026. Just 10 minutes from the City Concorde shopping centre and 20 minutes from Luxembourg city centre, this prime location combines comfort and quality of life. - Ideal floor area of 126.35 m², designed for optimal comfort and modern style. - Bright living room with a fully fitted open-plan kitchen, opening onto the first balcony (7.70 m²) where you can enjoy sunny days. - 3 spacious bedrooms, 2 of which have direct access to the second balcony (6.75 m²), offering peace and space. - Stylish bathroom, fitted with 2 washbasins and a toilet. - Shower room with washbasin and toilet. - Storage room (utility room) Comfort and security: - Lift serving all floors, from the basement to the second floor. - Private cellar and dedicated space in the communal laundry room. - Option to add an indoor parking space (at an additional cost to the listed price). - Exceptional energy efficiency (A-A-A rating) ensuring low energy consumption and thermal comfort, with triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a security door and a video intercom. More properties at ### En savoir plus ?

Lot : B7_03_02 Cet appartement penthouse d'une superficie nette habitable de 109.09 m², situé au 3ème étage de la résidence Sagitta, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 3.50 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse exposée sud-est. La partie nuit vous offrira 3 chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé et une buanderie privative. Surface habitable : 109.09 m² Surface loggia : 15.70 m² Surface pondérée : 116.94 m² Loyer : EUR 4.250,- Charges : EUR 320,- Garantie bancaire : EUR 8.500,- Commission agence immobilière à charge du locataire : EUR 2.486,25 TTC Honoraires d'état des lieux à charge du locataire : EUR 300,- TTC Le loyer comprend : - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative La résidence SAGITTA est située dans le projet Millewée, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. SAGITTA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, SAGITTA accueille 8 appartements de 3 chambres à coucher. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiesr, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

Lot : B6_03_01 Ce penthouse d'une superficie de 167,32 m², situé au 3ème étage de la résidence VELA, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 3,50 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse. La partie nuit vous offrira 3 chambres et 2 salles de bain, dont la chambre parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un wc séparé. Surface habitable : 167,32 m² Surface loggia : 13,84 m² Surface pondérée : 174,24 m² Loyer : EUR 4.700,- Charges : EUR 470,- Garantie bancaire : EUR 9.400,- Commission agence immobilière à charge du locataire : EUR 2.749,50 TTC Honoraires d'état des lieux çà charge du locataire : EUR 400,- TTC Le loyer comprend : - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative La résidence VELA est située dans le projet Millewee, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiesr, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

BERTRANGE Dans la résidence SAGITTA, REAL IMMO a l'opportunité de vous proposer à la LOCATION : Lot : B7-02-02 Situé au 2ième étage, ce nouvel appartement aux finitions luxueuses comprend 3 chambres et 2 salles de bain. Il jouit d'une surface habitable de 112 m² avec hauteur sous plafonds de 2,8 m et d'1 loggia de 13m² orientée sud-est. Un WC séparé complète l'intérieur. L'appartement est loué avec 1 cave et 2 emplacements de parking intérieurs. Prestations : 1 living avec cuisine équipée 3 chambres dont 1 chambre master avec dressing 2 salles de bain avec WC 1 WC séparé 1 cave 2 emplacements intérieurs 1 terrasse couverte de 13m² Local vélos Loyer : EUR 3.900,- Charges : EUR 350,- Garantie locative : EUR 7.800,- Commission agence locataire : EUR 2.281,50 TTC Frais d'état des lieux à charge du locataire : EUR 300,- TTC Disponibilité : immédiate Située en face du centre commercial Belle Etoile, dans le nouveau quartier résidentiel « MILLEWEE » de la Commune de Bertrange, la résidence est proche de toutes les commodités : Bus : 8, 10, 11, 16, 801, 802, 811, 812 Ecole européenne Mamer : 1,5 km Gare de Bertrange : 1,4 km Autoroute A6 : 2 km Luxembourg-ville : 5 km Informations et visites : REAL IMMO ### ### En savoir plus ?

À louer, un appartement entièrement rénové au premier étage, pouvant servir à la fois de logement et de bureau. La propriété est située dans la rue des Primevères, calme mais bien desservie, dans la ville de Luxembourg. L'appartement se distingue par de grandes fenêtres, qui assurent des espaces lumineux et agréables, créant un environnement de travail ou de vie confortable. L'espace dispose de trois chambres ou bureaux, ce qui le rend idéal pour les familles, les colocations ou aussi pour les travailleurs indépendants, les cabinets ou les entreprises de services. Une cuisine équipée moderne est déjà présente. De plus, l'appartement dispose d'un balcon (environ 1,9 m²), offrant un petit espace extérieur. Une cave séparée fait également partie de l'unité et offre un espace de rangement supplémentaire. Répartition et équipement: * 1er étage * 3 chambres / bureaux * Entièrement rénové * Grandes fenêtres – pièces très lumineuses * Cuisine équipée * Balcon (environ 1,9 m²) * Cave * Disponible immédiatement Emplacement et infrastructure La rue des Primevères se trouve dans un quartier résidentiel et commercial agréable de la ville de Luxembourg, avec une très bonne infrastructure. À proximité immédiate, il y a des possibilités d'achat, des restaurants, des services ainsi que diverses écoles et crèches. Les transports en commun sont rapidement accessibles et offrent une bonne connexion au centre-ville ainsi qu'aux principaux quartiers d'affaires et administratifs. Les principales voies de circulation sont également accessibles en peu de temps, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant à la fois pour un usage résidentiel et professionnel. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, nous restons à votre disposition. En savoir plus ?