Nouvelle construction : appartement à louer avec 3 chambres - Luxembourg

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location ce splendide penthouse neuf, n'ayant jamais été habité, de 3 chambres, d'une surface habitable de 115 m², situé à Bertrange, au 3e étage d'une résidence récente. Cet appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec cave à vin - Un beau séjour lumineux avec accès à une très spacieuse terrasse de 71 m² - Deux chambres de 13 m² - Une salle de douche complète desservant les deux chambres - Une chambre parentale de 15,5 m² avec salle de douche privative et toilettes séparés - Des toilettes séparées - Un espace buanderie L'appartement est également équipé d'un système domotique moderne, permettant de programmer et de contrôler à distance différents équipements, tels que le chauffage, les stores électriques, ainsi que d'autres fonctions de confort du logement. Deux emplacements de parking intérieurs, une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien. Loyer : 4 100 €/mois Charges : 450 €/mois Montant de la caution : 8 200 € Disponibilité : 15/07/2026 Bertrange est l'une des communes les plus prisées du pays. Situé à la rue des Celtes, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg et à proximité de toutes les commodités : commerces, centres commerciaux, supermarchés, écoles, crèches, centres sportifs, transports en commun et axes autoroutiers. Le bien se trouve à environ 2km du centre commercial Belle Étoile et de l'École Européenne Luxembourg II à Mamer/Bertrange, ainsi qu'à environ 1,5 km de la gare de Bertrange-Strassen. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve également juste en face de la résidence. Mise à disposition de photos supplémentaires, du plan et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. En savoir plus ?

Looking for a first occupany. Modern, energy-efficient apartment located in the sought-after village of Beaufort. This spacious apartment offers 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, a bright open-plan living and dining area, a fully equipped contemporary kitchen, underfloor heating throughout, a private garden, balcony, laundry room, cellar/storage room, and two dedicated parking spaces. Property Features: ? 111sqm Living Space ? First occupancy ? 3 spacious bedrooms ? 2.5 bathrooms ? Fully equipped modern kitchen ? Open-plan living and dining area ? Underfloor heating throughout ? Private garden and balcony with stunning views ? Large windows providing abundant natural light ? Energy-efficient construction ? Private cellar/storage room ? Laundry room ? 1 garage parking space ? 1 outdoor parking space About Beaufort: Beaufort is a charming village located in the heart of Luxembourg's Müllerthal region (known as Little Switzerland), a UNESCO-recognised area renowned for its beautiful rock formations, forests, valleys and scenic landscapes. The village offers excellent everyday conveniences including a Delhaize supermarket, bakery, pharmacy, restaurants, cafés, childcare facilities and a primary school. Residents enjoy a high quality of life with access to an outdoor swimming pool, seasonal ice-skating rink, sports facilities and extensive hiking and cycling trails. Beaufort is also famous for its medieval and Renaissance castles, making it one of Luxembourg's most attractive and family-friendly residential communities. Echternach can be reached in approximately 15 minutes, while Luxembourg City is around 35 minutes away, offering the perfect balance between peaceful countryside living and convenient access to urban amenities. Ideal for families and professionals seeking modern, comfortable living in a peaceful yet well-connected location. e opportunité! Programmez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par un appel téléphonique. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, à louer à Alzingen, Hesperange, offrant un confort moderne et un cadre lumineux. Situé dans une résidence calme avec ascenseur, il se compose de trois vastes chambres à coucher, bénéficiant toutes d'une belle luminosité et d'une climatisation. Le séjour, spacieux et convivial, est équipé de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’une plaque de cuisson, parfaite pour les amateurs de cuisine. La fibre optique et un vidéophone sont également installés pour plus de praticité et de sécurité. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la verdure environnante, de finitions soignées et de prestations haut de gamme. L’appartement promet un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités et des axes principaux, idéal pour une vie familiale ou professionnelle à Luxembourg. L'appartement se compose comme suit: Au 2e étage: - Grand séjour avec cuisine équipée et petit balcon - Chambre avec balcon - Salle de bain avec lavabo, baignoire, douche et toilette - WC séparé Au 3e étage: - 2 chambres - Salle de douche avec lavabo, douche et toilette - Possibilité de mettre un bureau dans le hall de nuit Au sous-sol: - 1 cave - 1 emplacement de parking - Buanderie commune La résidence se trouve à Alzingen, commune de Hesperange, à proximité de toutes commodités: - Arrêt de bus, stations Vél'oh et Flex, accès autoroutes, pistes cyclables - Quartier Cloche d'or, Luxembourg-gare, Luxembourg-ville et Kirchberg - Supermarché, épicerie italienne, boulangeries - Restaurants et bars - Salons de coiffure et de beauté - Crèches, école préscolaire, primaire et secondaire, aires de jeux et parcs En savoir plus ?

FARE S.A. a le plaisir de vous proposer à la location ce superbe duplex d’environ 102 m², situé aux 4ème et 5ème étages d’un immeuble classé entièrement rénové, alliant charme de l’ancien et confort contemporain, à proximité immédiate du centre-ville. L’appartement se compose comme suit : Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement intégrée, trois chambres à coucher, une salle de douche avec WC ainsi que des toilettes séparées. Un raccord pour machine à laver est prévu directement dans l’appartement. Les sols en parquet huilé apportent une atmosphère chaleureuse et élégante, complétée par des luminaires modernes déjà installés. En sous-sol, un local vélo / poussette est à disposition. Les atouts du bien : Immeuble avec ascenseur À seulement 50 mètres du tram Excellente accessibilité vers le centre-ville Proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants…) Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle à la recherche d’un cadre de vie qualitatif en plein cœur de Luxembourg. Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

Lot : B6_03_01 Ce penthouse d'une superficie de 167,32 m², situé au 3ème étage de la résidence VELA, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 3,50 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse. La partie nuit vous offrira 3 chambres et 2 salles de bain, dont la chambre parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un wc séparé. Surface habitable : 167,32 m² Surface loggia : 13,84 m² Surface pondérée : 174,24 m² Loyer : EUR 4.700,- Charges : EUR 470,- Garantie bancaire : EUR 9.400,- Commission agence immobilière à charge du locataire : EUR 2.749,50 TTC Honoraires d'état des lieux çà charge du locataire : EUR 400,- TTC Le loyer comprend : - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative La résidence VELA est située dans le projet Millewee, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiesr, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?