Nouvelle construction : appartement à louer avec 3 chambres - Luxembourg

A louer, très bel appartement de luxe avec 3 chambres à coucher sur 85,98 m2 dans une nouvelle résidence située au calme à Strassen. Cet appartement se compose de: un grand hall d entrée avec placard une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour (de +/- 30m2) donnant accès à une terrasse de +/- 40m2, une chambre parentale et sa salle de douche privative avec WC, deux chambres à coucher et sa salle de bains avec WC. De plus avec cet appartement il y a une cave privative, un emplacement souterrain pour une voiture ainsi un emplacement dans la buanderie commune pour une machine à laver et un sèche ligne. Loyer 3200 Euros Charges 350 Euros Caution 6400 Euros Frais locataire 1872 Euros TTC Frais propriétaire 1872 Euros TTC Disponible le 1/3/2026 En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique duplex au sein d’une toute nouvelle résidence (première occupation). Offrant environ 125 m² de surface habitable, cette propriété est située dans un quartier résidentiel paisible de Nospelt, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec espace prévu pour une armoire sur mesure - Vaste living / salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée - Débarras - WC séparé - Terrasse privative de 58 m² - Jardin privatif de 172 m² 1er étage : - Deux chambres à coucher, dont une avec balcon - Troisième chambre avec accès direct à une salle de douche complète - Deuxième salle de douche Sous-sol : - Double emplacement intérieur - Grande cave avec branchement pour machine à laver et sèche-linge Disponibilité : immédiate Conditions de bail : - Durée minimale du contrat : 1 an - Non-fumeur - Garantie de loyer : équivalente à 2 mois de loyer - Frais d'agence à charge du locataire : un demi-mois de loyer + 17 % TVA Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

Sentez-vous chez vous dans cette charmante maison de trois étages comprenant trois chambres et deux salles de bains, dont une avec baignoire, et deux toilettes, dont une séparée. Profitez d'un accès facile au centre-ville, à Kirchberg, à Clausen et à l'aéroport. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 14m2 avec une salle de bain avec baignoire et douche, une machine à laver, un sèche-linge et un WC séparé. Le premier étage dispose d'un grand salon avec une cuisine ouverte, un plafond haut et une petite salle de bain avec douche et WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres. La maison offre un espace de vie spacieux avec un grand salon et une cuisine ouverte au premier étage, parfaits pour la détente et le divertissement. La cuisine est entièrement équipée, répondant à tous vos besoins culinaires. Un parking est disponible dans la cour, et il y a des places de stationnement public juste en face de la maison. Un parking pour vélos est également disponible dans la cour. Idéalement située avec un accès facile au centre-ville, à Kirchberg, à Clausen et à l'aéroport, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent explorer la région ou se déplacer facilement. La maison est non-fumeur, et les animaux de compagnie ou les fêtes ne sont pas autorisés. Un lit pour bébé ou jeune enfant est disponible dans l'une des chambres, mais les invités doivent apporter leur propre couverture de lit pour bébé. Une chaise haute et une baignoire pour bébé sont disponibles sur demande. Les horaires d'arrivée et de départ sont flexibles, assurant une transition en douceur pendant votre séjour. La télévision est accessible via HDMI 1, et vous pouvez utiliser IPTV Smarters pour accéder à des milliers de chaînes multilingues. L'accès à Netflix est fourni, mais veuillez utiliser uniquement les profils réservés aux invités. En savoir plus ?

Lot : B8_03_01 Ce penthouse d'une superficie nette habitable de 171,61 m², situé au 3ème étage de la résidence Andromeda, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 3,50 m. L'appartement se compose d'une entrée privative dès l'ascenseur, qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la grande terrasse de 67,64 m² exposée sud. La partie nuit vous offrira 3 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de douche, un wc séparé ainsi qu'une buanderie privative. Surface habitable nette : 171,61 m² Surface terrasse: 67,64 m² Surface pondérée : 205,43 m² Loyer : EUR 4.800,- Charges : EUR 560,- Garantie bancaire : EUR 9.600,- Commission agence immobilière à charge du locataire : EUR 2.808,- TTC Honoraires d'état des lieux çà charge du locataire : EUR 450,- TTC Le loyer comprend : - 2 emplacements intérieurs - 1 cave privative La résidence ANDROMEDA est située dans le projet Millewée, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. ANDROMEDA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiesr, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

Lot : B7_03_02 Cet appartement penthouse d'une superficie nette habitable de 109.09 m², situé au 3ème étage de la résidence Sagitta, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 3.50 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse exposée sud-est. La partie nuit vous offrira 3 chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé et une buanderie privative. Surface habitable : 109.09 m² Surface loggia : 15.70 m² Surface pondérée : 116.94 m² Loyer : EUR 4.250,- Charges : EUR 320,- Garantie bancaire : EUR 8.500,- Commission agence immobilière à charge du locataire : EUR 2.486,25 TTC Honoraires d'état des lieux à charge du locataire : EUR 300,- TTC Le loyer comprend : - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative La résidence SAGITTA est située dans le projet Millewée, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. SAGITTA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, SAGITTA accueille 8 appartements de 3 chambres à coucher. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiesr, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

Lot : B6_03_01 Ce penthouse d'une superficie de 167,32 m², situé au 3ème étage de la résidence VELA, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 3,50 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse. La partie nuit vous offrira 3 chambres et 2 salles de bain, dont la chambre parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un wc séparé. Surface habitable : 167,32 m² Surface loggia : 13,84 m² Surface pondérée : 174,24 m² Loyer : EUR 4.700,- Charges : EUR 470,- Garantie bancaire : EUR 9.400,- Commission agence immobilière à charge du locataire : EUR 2.749,50 TTC Honoraires d'état des lieux çà charge du locataire : EUR 400,- TTC Le loyer comprend : - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative La résidence VELA est située dans le projet Millewee, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiesr, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?