Appartement à louer avec 4 chambres - Luxembourg

Penthouse d'exception avec une vaste terrasse dans un quartier calme et privilégié de Strassen Ce penthouse exceptionnel allie un habitat moderne, des prestations haut de gamme et un emplacement de premier choix. Ce nouvel immeuble achevé en 2026 séduit par son très haut niveau de finition ainsi que par sa classe énergétique A/A, offrant un confort de vie optimal. L'un de ses principaux atouts est sa situation centrale tout en étant agréablement calme. Vous profitez d'une excellente infrastructure sans renoncer à la tranquillité et à l'intimité. La spacieuse terrasse invite à la détente et prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Dès votre arrivée, vous accédez directement à l'appartement par l'ascenseur privé, un détail exclusif qui garantit confort et intimité. La distribution des pièces offre de généreux espaces de vie et convient aussi bien aux familles qu'aux couples exigeants ou aux personnes souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur le vaste séjour et la salle à manger. Plusieurs accès à la terrasse créent une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'appartement est disponible immédiatement et offre un cadre de vie de très haut standing. Distribution - Accès direct par l'ascenseur - Hall d'entrée - Vestiaire - WC séparé - Grand séjour avec salle à manger - Cuisine moderne entièrement équipée - Plusieurs accès à la grande terrasse - Grand débarras - 1 chambre idéale comme bureau ou chambre d'amis - Suite parentale avec salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne, un WC, un lavabo avec meuble intégré ainsi qu'un accès direct à la terrasse - 2 chambres supplémentaires - Salle de bains avec baignoire, lavabo et meuble de salle de bains Équipements: - Nouvelle construction (livraison 2026) - Disponible immédiatement - Prestations haut de gamme - Grande terrasse - Baies vitrées toute hauteur donnant sur la terrasse pour un maximum de luminosité - Triple vitrage - Chauffage par cogénération - Classe énergétique A/A - Cave privative -Buanderie commune - Local à vélos Emplacements de parking: - Emplacement simple : 200 € par mois - Emplacement double : 300 € par mois Un penthouse de cette qualité, bénéficiant d'une situation aussi centrale que paisible, représente une opportunité rare. Sa construction de qualité, ses finitions exclusives et ses généreux espaces extérieurs en font un bien d'exception répondant aux plus hautes exigences. En savoir plus ?

Maison de charme à 4 chambres à coucher et une pièce au grenier aménagée, grand living, cuisine équipée séparée, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 WC séparés, caves et cour arrière. La maison est idéalement située en plein cœur du Limpertsberg au 57, avenue Victor Hugo à quelques pas du centre-ville et du Kirchberg, des écoles primaires et lycées ainsi que des restaurants et commerces et à proximité des hôpitaux (Kirchberg et Strassen). Accès rapide et facile aux transports publics (bus et tram) et aux autoroutes, à 15 minutes de l'aéroport de Luxembourg. *** DISPONIBILITÉ: 15 Octobre 2026 ou à convenir *** Points forts : - Maison avec beaucoup de charme et hauts plafonds (parquet et moulures) - Living spacieux - 4 chambres à coucher spacieuses - 2 salles de bains et 2 WC - À quelques pas du centre-ville et du Kirchberg - Proche des écoles, lycées, crèches, commerces et transports en commun (Bus et tram) - Belle petite cour à l’arrière de la maison - Grands espaces de stockage au sous-sol Disposition : Rez-de-chaussée - Entrée - Cuisine - Double séjour - Toilettes séparés 1er étage - 2 chambres - Salle de bain avec WC 2ème étage - 2 chambres - Salle de douche - WC séparé 3ème étage - Comble aménagé Sous-sol : - 2 grandes pièces de stockage - Accès à la terrasse La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Situation : La maison est idéalement située au 57, avenue Victor Hugo à 800 m du Glacis : - À 6 minutes à pied du Tram et nombreux arrêt de bus quasiment devant la porte - À 5 minutes de tous les lycées du Limpertsberg (lycée international Michel Lucius inclus) et centres sportifs - À 15 minutes à pied du centre-ville - À 20 minutes des Institutions Européennes - À 10 minutes du réseau autoroutier - À 15 minutes de l'aéroport-Findel - À proximité des hôpitaux, commerces, restaurants, cinémas et parcs ---------- Charming house with 4 bedrooms and an attic room converted, large living room, separate equipped kitchen, 1 bathroom, 1 shower room, 2 separate toilets, cellars, and backyard. The house is ideally located in the heart of Limpertsberg at 57, avenue Victor Hugo, just a few steps from the city center and Kirchberg, primary and secondary schools, restaurants, shops, and close to hospitals (Kirchberg and Strassen). Easy and quick access to public transportation (bus and tram) and highways, 15 minutes from Luxembourg Airport. *** AVAILABILITY: October 15, 2026, or to be agreed *** Highlights: - House with a lot of charm and high ceilings (parquet and moldings) - Spacious living - 4 spacious bedrooms - 2 bathrooms and 2 toilets - Just a few steps from downtown and Kirchberg - Close to schools, high schools, crèches, shops, and public transportation (bus and tram) - Pretty small courtyard at the back of the house - Large storage areas in the basement Layout: Ground floor - Entrance - Kitchen - Double living room - Separate toilets First floor - 2 bedrooms - Bathroom with WC Second floor - 2 bedrooms - Shower room - Separate WC Attic - Converted attic space Basement: - 2 large storage rooms - Access to the terrace Agency commission is one month’s rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%) Sylvie Becker Sàrl agency is a member of the Real Estate Chamber. Our lease agreements comply with the changes to the tenancy law of July 23, 2024. Location: The house is ideally located at 57, avenue Victor Hugo, 800 meters from Glacis: - 6 minutes walk from the tram and numerous bus stops right outside the door - 5 minutes from all high schools in Limpertsberg (including Michel Lucius International High School) and sports centers - 15 minutes walk from the city center - 20 minutes from European Institutions - 10 minutes from the highway network - 15 minutes from Findel Airport - Close to hospitals, shops, restaurants, cinemas, and parks En savoir plus ?

English text below ** APPARTEMENT 23.2.2 ** PREMIERE LOCATION ** A louer au sein de la Résidence Max & Moritz à Bertrange, rue Alphonse Munchen, un appartement d'une surface de 180,62 m2, situé au dernier étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec une terrasse de 85,27 m2 et un balcon de 5,10 m2 L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée ouverte avec accès direct à la terrasse, de 4 chambres à coucher, dont une chambre avec salle de bains privative, d'une deuxième salle de douche, d'un WC séparé et d'un armoire technique. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Deux (2) emplacements de voiture intérieur sont inclus dans le loyer. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. D'autres biens sont disponibles sur ### ENG ** PENTHOUSE 23.2.2 - FIRST RENTAL ** For rent in the Residence Max & Moritz in Bertrange, rue Alphonse Munchen, an apartment with a surface area of 180.62 m2, located on the top floor, including very neat and high-end finishes with a terrace of 85.27 m2 and a balcony of 5.10 m2 The apartment consists of an entrance hall, a large living room with open-fitted kitchen with direct access to the terrace, and 4 bedrooms, including one bedroom with private bathroom, a second bathroom shower, a separate toilet and a technical cupboard. You also have at your disposal a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room. Two (2) indoor car spaces are included in the rent. The building is energy class A-A-A; this flat will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Other properties are available at ### Translated with DeepL.com (free version) En savoir plus ?

PENTHOUSE D'EXCEPTION DERNIER ÉTAGE KIRCHBERG Bien ultra rare avec terrasses panoramiques de 330 m² Adresse : Kirchberg Luxembourg SITUATION GÉNÉRALE Situé au 12e et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 1975, ce penthouse exceptionnel fait partie des biens les plus rares actuellement disponibles sur le marché locatif luxembourgeois. Il bénéficie d'un accès totalement exclusif avec deux ascenseurs arrivant directement dans le hall privé du penthouse, garantissant une confidentialité et un confort absolus. Le bien a été entièrement rénové en 2015 avec des prestations haut de gamme et se distingue par des hauteurs sous plafond exceptionnelles comprises entre 4,5 et 5 mètres, offrant des volumes spectaculaires et une sensation d'espace unique au Luxembourg. SURFACES Surface habitable intérieure : 278,52 m² Terrasses et balcon : 330,06 m² Surface totale : 608,58 m² DISTRIBUTION INTÉRIEURE Entrée et circulations L'arrivée se fait directement dans un hall privé via les deux ascenseurs. Le bien comprend un hall principal de 21,04 m², un hall secondaire de 4,14 m², une cage d'escalier intérieure de 10,07 m², deux ascenseurs privatifs intégrés, un local technique de 3,12 m² ainsi qu'une réserve de 13,39 m². Espaces de vie La zone de vie est composée d'une cuisine indépendante de 31,95 m² et d'un vaste salon salle à manger de 37,25 m² équipé de deux cheminées, offrant un cadre de réception élégant et chaleureux. Ces espaces donnent un accès direct à une première terrasse panoramique de 153,47 m² ainsi qu'à un balcon de 18,59 m². Zone nuit L'espace nuit comprend un hall de distribution de 6,46 m², trois chambres respectivement de 11,19 m², 12,75 m² et 16,69 m². Les pièces d'eau comprennent une salle de douche avec WC de 12,20 m², une salle de bain principale avec WC de 22,17 m² ainsi qu'un WC séparé de 4,54 m². Suite parentale La suite parentale constitue un espace entièrement privatif avec un hall de 5,24 m², une salle de bain avec WC de 9,84 m² et une chambre principale de 46,32 m². Elle bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse exceptionnelle de 158 m². ESPACES BIEN-ÊTRE Le penthouse intègre des prestations rares pour ce type de bien avec une salle de sport privée ainsi qu'un espace spa et hammam directement inclus dans la surface habitable. ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS Le bien dispose de trois emplacements de parking intérieurs inclus dans la location. L'immeuble comprend également un système de chauffage collectif, un local vélos et un local poubelles. La cave privative n'est pas comprise dans la location. ENVIRONNEMENT Situé au cœur du quartier du Kirchberg, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des institutions européennes et des principaux axes de la ville. Les transports en commun sont accessibles au pied de l'immeuble, avec un arrêt de bus et des stations de vélos. Le tram se trouve à proximité immédiate. L'École européenne est accessible en environ 10 minutes à pied, tout comme les institutions européennes. Le centre-ville et le centre commercial Auchan sont accessibles en une dizaine de minutes. PRESTIGE ET HISTOIRE Ce penthouse possède une valeur historique et symbolique rare. Le bien a été habité par la famille grand-ducale et a accueilli des réceptions privées prestigieuses, dont une réception officielle ayant accueilli la Reine d'Angleterre. INFORMATIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel charges comprises : 10 000 € 3 emplacements de parking intérieurs inclus Cave non comprise dans la location CONCLUSION Ce penthouse réunit des caractéristiques extrêmement rares sur le marché locatif luxembourgeois, avec un dernier étage, des volumes exceptionnels, des terrasses uniques et un niveau de prestation élevé. Il s'adresse à une clientèle recherchant un bien de prestige offrant à la fois confort, confidentialité et qualité de vie exceptionnelle. Contact: Ilias Vissitovitch ### En savoir plus ?

CAPELLEN ? SPACIEUX APPARTEMENT DE ±140 M² AVEC 4 CHAMBRES RE/MAX Prestige vous propose à la location ce magnifique appartement d'environ 140 m² habitables, idéalement situé à Capellen, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes et la luminosité des espaces de vie. L'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à ceux qui recherchent espace et qualité de vie. Il se compose de : - Un hall d'entrée - Un spacieux séjour lumineux - Une cuisine entièrement équipée - 4 belles chambres - 2 salles de bains - Un réduit offrant un espace de rangement pratique - Un balcon - Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours En complément, ce bien dispose également de : - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement de parking extérieur Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une commune particulièrement prisée, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Elena Beiner RE/MAX Prestige ### ### CAPELLEN ? SPACIOUS 140 SQM APARTMENT WITH 4 BEDROOMS RE/MAX Prestige is pleased to offer for rent this magnificent apartment of approximately 140 sqm, ideally located in Capellen, in a sought-after residential area close to shops, schools, public transport and major motorway connections. Offering generous living spaces and plenty of natural light, this apartment provides a comfortable and functional living environment, perfectly suited to those looking for space and quality of life. The property comprises: - Entrance hall - Spacious and bright living room - Fully equipped kitchen - 4 bedrooms - 2 bathrooms - Storage room providing practical additional space - Balcony - Terrace, ideal for enjoying sunny days The property also benefits from: - Private cellar - One indoor parking space - One outdoor parking space This rare rental opportunity offers a comfortable and functional living environment in a highly sought-after municipality, just a few minutes from Luxembourg City. For further information or to arrange a viewing, please contact: Elena Beiner RE/MAX Prestige ### ### En savoir plus ?

Immo Losch vous propose à la location ce spacieux appartement de 159 m² situé à Frisange, dans une résidence construite en 2008, au cœur d’un quartier calme et agréable. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et son agencement bien pensé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de l’espace sans les contraintes d’une maison. Dès l’entrée, un hall spacieux avec vestiaire intégré vous accueille et distribue les différentes pièces de vie. Vous y trouverez une première chambre, un WC séparé, ainsi qu’une grande cuisine individuelle, parfaite pour les amateurs de cuisine souhaitant conserver un espace distinct. Le séjour, particulièrement lumineux, offre de beaux volumes et se compose d’un espace salle à manger et d’un coin salon convivial. Depuis celui-ci, vous accédez à un balcon orienté plein sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un second hall mène à la partie nuit, plus intime, où se trouvent trois autres chambres à coucher, toutes spacieuses, dont l’une bénéficie d’un accès à un second balcon. Cet espace est complété par une salle de douche ainsi qu’une salle de bain, offrant un confort optimal pour une famille. L’appartement dispose également d’un emplacement de parking intérieur et d’une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Situé à Frisange, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes, permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville. La commune est appréciée pour sa qualité de vie et son accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour concilier tranquillité et proximité avec les centres urbains. Loyer mensuel : 3.000 € Charges mensuelles : 350 € Le bien est disponible de suite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Immo Losch au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Découvrez ce duplex spacieux situé à Limpertsberg, l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Mis en location par MT Real Estate Invest, cette propriété d'exception est une offre exclusive que vous retrouverez seulement sur athome.lu. Détails de la Propriété Ce duplex raffiné offre une surface généreuse de 266 m², idéal pour les familles étant à la recherche d'un espace de qualité. Compte avec quatre chambres confortables et deux salles de bains où la détente est assurée. Une douche supplémentaire et un WC garantissent la commodité d'une vie pratique et harmonieuse. L'espace se répartit harmonieusement sur trois niveaux, profitant d'une jolie terrasse de 33 m² orientée au sud, parfaite pour des moments de tranquillité en plein air. L'intérieur est moderne avec une cuisine entièrement équipée et indépendante. L'ascenseur facilite l'accès à chaque étage et la buanderie ajoute une touche de fonctionnalité. Pour le stationnement, le duplex dispose de deux places de parking intérieur ainsi que d'un espace de rangement pour bicyclettes, très pratique pour les cyclistes urbains. Un système d'alarme est en place pour assurer votre sécurité. Soleil, espace et confort sont au rendez-vous dans ce duplex rénové, disponible pour emménager à partir du 5 août 2026. Commodités à Proximité Ce quartier de Limpertsberg, au cœur de Luxembourg, est très apprécié pour son ambiance harmonieuse et ses nombreux avantages. Les établissements scolaires renommés et de qualité assurent une excellente éducation aux plus jeunes. Vous trouverez également une variété de magasins, de restaurants et de bistros raffinés à quelques minutes. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs verdoyants et les équipements récréatifs alentour. Les infrastructures de santé sont facilement accessibles, garantissant la tranquillité d'esprit. Enfin, grâce à son réseau de transport efficace, se déplacer partout dans Luxembourg est un jeu d'enfant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en utilisant notre formulaire de contact ou par téléphone. Bardo ### En savoir plus ?

"active relocation luxembourg" vous propose un magnifique penthouse en duplex de 251 m2 avec 4 chambres, au 2ème et 3ème étage d'une petite résidence située dans un quartier résidentiel entre Luxembourg-Gasperich et le quartier Cloche d'Or. Au 1er niveau du penthouse (2ème étage de la résidence) : - hall d'entrée avec accès privatif ascenseur et porte d'entrée sécurisée, WC invités, placards sur mesure. - grande pièce de vie lumineuse de +- 83m2 avec une superbe cuisine complètement équipée, une salle à manger avec accès vers terrasse de 30,24m2, le salon avec cheminée au gaz avec accès terrasse de 16,45m2, escalier menant au 2ème niveau du penthouse. - 2 chambres, une suite parentale avec salle de douche attenante et terrasse de 7,45m2. - 2ème WC séparé dans la partie nuit Au 2ème niveau du penthouse (3ème et dernier étage de la résidence) : - un 2ème séjour ou pièce loisirs avec coin réception et bibliothèque, une salle de douche avec espace buanderie et WC, une grande chambre avec bureau atttenant, un débarras. Ce bien d'exception est complété par un emplacment de parking intérieur avec grande cave privative attenante au sous-sol. Un 2ème emplacement de parking intérieur est disponible moyennant supplément de 150 €/mois. Nombreux placards et aménagements sur mesure dans toutes les pièces. Accès direct et privatif par ascenseur au 1er niveau du penthouse. Tous commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarché,... )à proximité immédiate et accessibles à pied, arrêt de bus à 200 m (lignes 13, 23, 75,95). au cœur d'un quartier résidentiel à Luxembourg-Gasperich, dans une rue calme proche du Ban de Gasperich - Quartier Cloche d'Or (Lycée Vauban, Auchan, Deloitte, Alterdomus, PWC). à 1,5km de la gare centrale et à 2,9km de la ville haute. Loyer mensuel : 5200 € Charges mensuelles : 600 € Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Part commission d'agence à charge du locataire : 2600 € + TVA 17% = 3042 € Disponibilité : 14 septembre 2026 Si vous pensez vendre ou louer votre bien, active relocation luxembourg est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### En savoir plus ?

Découvrez ce superbe duplex à louer, situé dans la ville charmante de Neuerburg en Allemagne, et proposé par MT Real Estate Invest Sarl. Ce bien immobilier charmera ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel et confortable. Détails de la Propriété: Ce duplex, spacieux et modernisé, offre quatre pièces dont trois chambres à coucher, parfait pour une famille à la recherche d'une maison meublée, où les animaux sont acceptés. D'une surface de 100 m², ce duplex est idéalement aménagé sur trois étages et offre un espace de terrasse accueillant de 10 m², ainsi qu'un jardin de 18 m², parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte intégrée au séjour apporte une convivialité et une luminosité supplémentaire. Le duplex est doté d'un charmant grenier et bénéficie de places de parking extérieures. En tant qu'habitation récemment rénovée, elle combine à merveille le confort contemporain et le charme d'un logement classique. Équipements à Proximité: Neuerburg, avec son ambiance paisible et accueillante, offre un environnement de vie agréable avec des installations locales de qualité. La ville propose des écoles et établissements éducatifs, favorisant un bon cadre d'apprentissage pour les familles avec enfants. Les options de shopping et de restauration sont variées, offrant une multitude d'opportunités pour les amateurs de gastronomie. Pour ceux qui aiment passer du temps en plein air, les parcs et les espaces verts alentours offrent détente et loisirs variés. Les services de santé, tels que les cliniques et pharmacies, sont aisément accessibles, assurant votre tranquillité. Niveau transport, la ville dispose de bons réseaux permettant une mobilité facile et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Bardo ### En savoir plus ?

MT REAL ESTATE INVEST vous propose cet appartement d'exception de 155 m², situé dans une résidence représentative au cœur du quartier recherché de Luxembourg-Limpertsberg. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant, Une cuisine entièrement équipée et ouverte, Un vaste séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, Quatre chambres spacieuses, Trois salles de bains modernes, dont une en suite. À cela s'ajoutent : Une cave privative, Un emplacement dans la buanderie commune, Un emplacement intérieur (obligatoire) au prix de 200 €/mois. Informations pratiques : Surface habitable : 155 m² Loyer : 4.840 € Charges : 500 € Parking : 200 € (obligatoire) Disponibilité : 1er décembre 2025 Adresse : 78, Rue de l'Avenir, Luxembourg-Limpertsberg Ce bien rare réunit confort, espace et luminosité, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bernard Moes au ### ou par email à ### Vous êtes propriétaire d'un bien à vendre ou à louer ? Contactez-nous pour une estimation personnalisée. En savoir plus ?

BERTRANGE - Dans la résidence-concept GEMINI 1, REAL IMMO a l'opportunité de vous proposer à la LOCATION : Lot : APPT 6 Situé au 1er niveau, ce nouvel appartement aux finitions luxueuses comprend 4 chambres et 2 salles de bain. Orienté SUD-OUEST, il jouit d'une surface habitable de 197 m² avec hauteur sous plafonds de 3,45 m et d'une terrasse couverte de 21 m². Une buanderie privative et un WC séparé complètent l'intérieur. L'appartement dispose de 2 caves dont 1 cave à vin, et de 3 emplacements de parking intérieurs. Un espace Wellness exceptionnel composé d'une piscine, d'un sauna, d'un hammam et d'un fitness complètent le luxe de cette extraordinaire résidence. Prestations : 1 living avec cuisine équipée 4 chambres dont 1 suite avec dressing 2 salles de bain avec WC 1 buanderie privative 1 WC séparé 1 cave 1 cave à vin 3 emplacements intérieurs 1 terrasse couverte de 21m² Accès piscine, wellness et fitness Local vélos Loyer : EUR 6.600,- Charges : EUR 1.200,- Garantie locative : EUR 13.200,- Commission agence locataire : EUR 3.861,- TTC Etat des lieux (à charge du locataire) : EUR 350,- TTC Disponibilité immédiate. La résidence GEMINI est un nouveau projet hors du commun qui conjugue Luxe, Art de vivre et Prestige, et se distingue par sa qualité et sa configuration unique en son genre au Grand-Duché du Luxembourg. Située en face du centre commercial Belle Etoile, dans le nouveau quartier résidentiel « MILLEWEE » de la Commune de Bertrange, la résidence est proche de toutes les commodités : Bus : 8, 10, 11, 16, 801, 802, 811, 812 Ecole européenne Mamer : 1,5 km Gare de Bertrange : 1,4 km Autoroute A6 : 2 km Luxembourg-ville : 5 km Informations et visites : REAL IMMO ### ### En savoir plus ?

BERTRANGE - Dans la résidence-concept GEMINI 1, REAL IMMO a l'opportunité de vous proposer à la LOCATION : Lot : APPT 10 Situé au 2ième niveau, ce nouvel appartement aux finitions luxueuses comprend 4 chambres et 2 salles de bain. Orienté SUD-OUEST, il jouit d'une surface habitable de 198 m² avec hauteur sous plafonds de 3,45 m et d'une terrasse couverte de 21 m². Une buanderie privative et un WC séparé complètent l'intérieur. L'appartement dispose de 2 caves dont 1 cave à vin, et de 3 emplacements de parking intérieurs. Un espace Wellness exceptionnel composé d'une piscine, d'un sauna, d'un hammam et d'un fitness complètent le luxe de cette extraordinaire résidence. Prestations : 1 living avec cuisine équipée 4 chambres dont 1 suite avec dressing 2 salles de bain avec WC 1 buanderie privative 1 WC séparé 1 cave 1 cave à vin 3 emplacements intérieurs Loggia Accès piscine, wellness et fitness Local vélos Loyer : EUR 6.700,- Charges : EUR 1.300,- Garantie locative : EUR 13.400,- Commission agence locataire : EUR 3.919,50 TTC Etat des lieux (à charge du locataire) : EUR 350,- TTC Disponibilité : fin septembre 2025. La résidence GEMINI est un nouveau projet hors du commun qui conjugue Luxe, Art de vivre et Prestige, et se distingue par sa qualité et sa configuration unique en son genre au Grand-Duché du Luxembourg. Située en face du centre commercial Belle Etoile, dans le nouveau quartier résidentiel « MILLEWEE » de la Commune de Bertrange, la résidence est proche de toutes les commodités : Bus : 8, 10, 11, 16, 801, 802, 811, 812 Ecole européenne Mamer : 1,5 km Gare de Bertrange : 1,4 km Autoroute A6 : 2 km Luxembourg-ville : 5 km Informations et visites : REAL IMMO ### ### En savoir plus ?

# Duplex d'Exception à Luxembourg-Limpertsberg ? 176 m² Habitable avec Terrasse de 22 m² Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de standing sur l'Avenue de la Faïencerie à Luxembourg-Limpertsberg, l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Avec ses quatre chambres à coucher, ses trois salles de bain et une terrasse de 22 m² orientée sud-ouest, ce bien unique allie élégance, confort et luminosité. --- ### Description du bien Ce duplex, d'une surface habitable de 176 m², se compose comme suit : Premier niveau : - Hall d'entrée avec placard intégré - Cuisine moderne entièrement équipée - Spacieux séjour avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial - WC séparé - Accès direct à une terrasse de 22 m² bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée Deuxième niveau : - Quatre grandes chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privative - Trois salles de bain au total, aménagées avec des matériaux de qualité Annexes : - Grande cave privative, parfaite pour le stockage - Garage fermé pour une voiture, situé dans le même immeuble --- ### Caractéristiques principales Adresse : 123, Avenue de la Faïencerie, L-1511 Luxembourg-Limpertsberg Surface habitable : 176 m² Terrasse : 22 m² (exposition sud-ouest) 4 chambres à coucher 3 salles de bain Garage privatif --- ### Conditions de location Loyer mensuel : - Appartement : 4 050 € - Garage : 180 € Charges mensuelles : 330 € Disponibilité immédiate --- ### Un quartier recherché Situé au cœur du Limpertsberg, ce duplex bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts. Ce quartier résidentiel chic est idéal pour les familles, les professionnels ou toute personne souhaitant vivre dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la ville. --- ### Ne manquez pas cette opportunité Contactez dès aujourd'hui notre agence pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite privée de ce bien d'exception. --- ### Contact MT Immobilier Investir Portable : ### Email : ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite ou pour toute assistance immobilière. --- ### Faites de ce duplex exceptionnel votre nouvelle maison ! Contactez Bernard Moes dès aujourd'hui pour organiser votre visite. En savoir plus ?

# Duplex d'exception à Luxembourg-Limpertsberg ? 176 m² de surface habitable avec 22 m² de terrasse Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, idéalement situé au dernier étage d'un élégant bâtiment sur l'Avenue de la Faïencerie à Luxembourg-Limpertsberg, l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Avec ses quatre chambres, trois salles de bains et une terrasse orientée sud-ouest de 22 m², ce bien unique allie élégance, confort et luminosité. --- ### Description de l'objet Ce duplex d'une surface habitable de 176 m² se compose de : Premier niveau : - Hall d'entrée avec placard intégré - Cuisine moderne entièrement équipée - Salon spacieux avec cheminée, offrant un espace chaleureux et accueillant - Toilettes séparées - Accès direct à une terrasse de 22 m² avec une belle orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée Deuxième niveau : - Quatre grandes chambres, dont une chambre principale avec salle de bains privative - Au total trois salles de bains, aménagées avec des matériaux de qualité En plus : - Grand cave privative, parfaite pour le stockage - Place de garage fermée pour une voiture, dans le même bâtiment --- ### Caractéristiques principales Adresse : 123, Avenue de la Faïencerie, L-1511 Luxembourg-Limpertsberg Surface habitable : 176 m² Terrasse : 22 m² (orientation sud-ouest) 4 chambres 3 salles de bains Garage privé --- ### Conditions de location Loyer mensuel : - Appartement : 4.050 € - Garage : 180 € Charges mensuelles : 330 € Disponibilité immédiate --- ### Un quartier prisé Situé au cœur de Limpertsberg, ce duplex offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de toutes les commodités : écoles, boutiques, restaurants, transports en commun et espaces verts. Ce quartier élégant est idéal pour les familles, les professionnels ou quiconque souhaitant vivre dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la ville. --- ### Ne manquez pas cette opportunité Contactez notre bureau dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite privée de cet objet exceptionnel. --- ### Contact MT Immobilier Investir Mobile : ### E-Mail : ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite ou pour toute assistance dans le domaine immobilier. --- ### Faites de ce duplex exceptionnel votre nouveau chez-vous ! Contactez Bernard Moes dès aujourd'hui pour organiser votre visite. En savoir plus ?

### ### Appartement quatre chambres à coucher non-meublé d'exception de 166m² avec une terrasse qui se situe dans une résidence représentative à Luxembourg-Limpertsberg. D'abord, vous découvrirez un hall d'entrée. Ensuite, vous trouverez une cuisine équipée et ouverte, un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse. Vous disposerez de quatre spacieuses chambres à coucher et de trois salles de bain. Enfin, une cave, une place dans la buanderie commune et un emplacement intérieur complètent ce bel ensemble. Disponible : immédiatement Adresse : rue de l'Avenir à Luxembourg Loyer : 4 950 euros Charges : 500 euros Parking : 200 euros Veuillez contacter le ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter le ### si vous avez un bien à vendre ou à louer. EN ### ### Exceptional unfurnished four-bedroom apartment of 166m² with a terrace located in a prestigious residence in Luxembourg-Limpertsberg. First, you will discover an entrance hall. Then, you will find an equipped and open kitchen, a large bright living room opening onto a terrace. You will have four spacious bedrooms and three bathrooms. Finally, a cellar, a place in the common laundry room, and an indoor parking space complete this beautiful set. Available: immediately Address: rue de l'Avenir in Luxembourg Rent: 4,950 euros Charges: 500 euros Parking: 200 euros Please contact ### for more information or to make an appointment for a viewing. Do not hesitate to contact ### if you have a property to sell or rent. En savoir plus ?

À louer : Appartement spacieux avec quatre chambres à coucher, deux salles de bains, deux terrasses et deux places de parkings intérieurs à Luxembourg Limpertsberg MT REAL ESTATE INVEST sàrl Adresse : 446A, Route de Longwy, 1940 Luxembourg Téléphone : ### E-mail : ### Caractéristiques Principales : Localisation Idéale : Situé dans une rue calme et recherchée de Luxembourg Limpertsberg, cet appartement offre un cadre paisible et résidentiel. Spacieux et Lumineux : Bénéficiant d'une disposition généreuse, cet appartement offre un espace de vie lumineux et aéré, parfait pour une famille. Quatre Chambres à Coucher : Offrant amplement d'espace pour toute la famille, avec quatre chambres à coucher confortables et bien aménagées. Deux Salles de Bains : Deux salles de bains pour plus de commodité et de confort. Deux Terrasses : Profitez de l'extérieur avec deux terrasses spacieuses, parfaites pour se détendre ou pour les repas en plein air. Deux Places de Parking : Vous bénéficiez également de deux places de parking réservées pour vos voitures, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Détails sur la Location : Loyer Mensuel : 3950 euros par mois Loyer parking deux voitures : 360 euros par mois Charges Mensuelles : 400 euros Disponibilité : 15 mai 2024 Description : Cet appartement non-meublé offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier calme de Luxembourg. Le séjour spacieux est parfait pour se détendre en famille ou pour recevoir des amis, tandis que les quatre chambres à coucher offrent intimité et confort à chacun des membres de la famille. Les deux salles de bains ajoutent une commodité supplémentaire, tandis que les deux terrasses offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil luxembourgeois. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement spacieux dans un quartier prisé de Luxembourg. Réservez votre visite dès aujourd'hui ! EN For rent: Spacious apartment with four bedrooms, two bathrooms, two terraces and two indoor parking spaces in Luxembourg Limpertsberg MT REAL ESTATE INVEST sàrl Address: 446A, Route de Longwy, 1940 Luxembourg Telephone: ### Email: ### Main Features : Ideal Location: Located in a quiet and sought-after street in Luxembourg Limpertsberg, this apartment offers a peaceful and residential setting. Spacious and Bright: Boasting a generous layout, this apartment offers a bright and airy living space, perfect for a family. Four Bedrooms: Offering plenty of space for the whole family, with four comfortable and well-appointed bedrooms. Two Bathrooms: Two bathrooms for added convenience and comfort. Two Terraces: Enjoy the outdoors with two spacious terraces, perfect for relaxing or al fresco dining. Two Parking Spaces: You also benefit from two parking spaces reserved for your cars, ensuring convenient and secure parking. Rental Details: Monthly Rent: 3950 euros per month Parking rent for two cars: 360 euros per month Monthly Charges: 400 euros Availability: May 15, 2024 Description : This unfurnished apartment offers a spacious and comfortable living environment, ideal for families looking to settle in a quiet area of Luxembourg. The spacious living room is perfect for relaxing with family or entertaining friends, while the four bedrooms provide privacy and comfort for each member of the family. The two bathrooms add additional convenience, while the two terraces provide outdoor spaces to enjoy the Luxembourg sun. Don't miss this opportunity to rent a spacious apartment in a popular area of Luxembourg. Book your visit today! DE Zu vermieten: Geräumige Wohnung mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei Terrassen und zwei Innenparkplätzen in Luxemburg Limpertsberg MT REAL ESTATE INVEST Sàrl Adresse: 446A, Route de Longwy, 1940 Luxemburg Telefon: ### E-Mail: ### Haupteigenschaften : Ideale Lage: Dieses Apartment befindet sich in einer ruhigen und beliebten Straße im Luxemburger Limpertsberg und bietet eine ruhige und wohnliche Umgebung. Geräumig und hell: Mit seiner großzügigen Aufteilung bietet dieses Apartment einen hellen und luftigen Wohnraum, perfekt für eine Familie. Vier Schlafzimmer: Bietet viel Platz für die ganze Familie mit vier komfortablen und gut ausgestatteten Schlafzimmern. Zwei Badezimmer: Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort und Komfort. Zwei Terrassen: Genießen Sie die Natur auf zwei großzügigen Terrassen, ideal zum Entspannen oder Essen im Freien. Zwei Parkplätze: Sie profitieren außerdem von zwei für Ihre Autos reservierten Parkplätzen, die ein bequemes und sicheres Parken gewährleisten. Mietdetails: Monatsmiete: 3950 Euro pro Monat Parkplatzmiete für zwei Autos: 360 Euro pro Monat Monatliche Kosten: 400 Euro Verfügbarkeit: 15. Mai 2024 Beschreibung : Diese unmöblierte Wohnung bietet ein geräumiges und komfortables Wohnumfeld, ideal für Familien, die sich in einer ruhigen Gegend von Luxemburg niederlassen möchten. Das geräumige Wohnzimmer eignet sich perfekt zum Entspannen mit der Familie oder zum Bewirten von Freunden, während die vier Schlafzimmer Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied bieten. Die beiden Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort, während die beiden Terrassen Außenbereiche zum Genießen der luxemburgischen Sonne bieten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine geräumige Wohnung in einer beliebten Gegend Luxemburgs zu mieten. Buchen Sie noch heute Ihren Besuch! En savoir plus ?