Appartement d'une surface habitable de 115 m² à louer à Clervaux. Cet appartement se trouve au 2ème étage (avec ascenseur) d'une maison d'habitation construite en 1974 et se compose comme suit : Entrée (11,98 m²) - atelier (3,00 m²) - living (19,63 m²) avec accès au balcon (3,18 m²) - cuisine (13,00 m²) - débarras (1,30 m²) - chambre à coucher (15,17 m²) avec accès au balcon (3,18 m²), dressing (4,47 m²) et salle de bain avec douche et WC (2,28 m²) - 3 chambres à coucher (12,00 m² / 12,50 m² / 15,83 m²) - salle de bain avec baignoire et WC (7,35 m²). Une place de parking extérieure complète l'offre. L'immeuble est en très bon état général et se trouve à proximité de toutes les commodités. Loyer : 2600€/mois Charges : 300€/mois Caution : deux mois de loyer Commission d'agence : un mois de loyer + 17% de TVA, payée à parts égales par le locataire et le bailleur. Pour plus d'informations et/ou pour une visite, contactez-nous au : 26 95 71 11.
FRISANGE – SPACIEUX TRIPLEX | 3 CHAMBRES + BUREAU Visite virtuelle complète sur demande. UN BIEN EXCLUSIF DANS UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR LES FAMILLES Nichée dans la charmante commune de Frisange, cette belle résidence érigée en 2005 et parfaitement entretenue par un syndic professionnel vous offre tout le confort d'une maison spacieuse avec les avantages d'une localité dynamique. L'appartement développe 177 m2 de surface utile (hors garage et cave) pour une surface habitable de 136 m2 DISPOSITION Au premier niveau : • Une entrée avec un sas vitré, un WC séparé (2,6 m²) ainsi qu'une pièce vestiaire (3,6 m²) • Grand séjour avec parquet massif (41 m²) • Un balcon couvert exposé Ouest • Une belle cuisine dînatoire entièrement équipée (25 m²) Au deuxième niveau : • Une salle de bain complète entièrement carrelée (6 m²) • Une première chambre (14,5 m²) • Un bureau (12 m²) avec accès au deuxième balcon • Une deuxième chambre (13 m²) Au troisième niveau : • Un espace chambre + salle d'eau, 30 m² au sol (12 m² habitables) Espaces annexes : • Une cave-buanderie privative (6 m²) • Un garage privatif avec porte motorisée et prise triphasée (19 m²) • Une place de stationnement privative extérieure ASPECTS TECHNIQUES • Porte d'entrée blindée • Interphone sur deux étages • CPE : E-E • Chaudière au gaz • Fibre internet • Fenêtres PVC double vitrage • Isolation de façade réalisée en 2023 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ • Commerces de proximité (boulangerie, restaurants, boucherie, Drinx, opticien, supérette, etc.) • Médecin généraliste à proximité, dentiste, podologue, laboratoire d'analyses, pharmacie • École fondamentale, maison relais, 3 crèches privées et une crèche communale • Le futur campus scolaire en construction se trouve à 2 minutes à pied. • Excellentes liaisons en transports en commun : → Lignes RGTR 412, 413 & 414 – Luxembourg-Ville en seulement 20 minutes → Frisibus : navette à la demande desservant Bettembourg et Mondorf-les-Bains → Ligne de bus directe vers l'École / Lycée Vauban en 30 minutes Disponibilité à convenir. Frais d’agence KW Select 2900€ + TVA : à la charge du propriétaire et du locataire, à hauteur de 50 % chacun. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des propriétaires bailleurs.
***SALLE DE BAINS PRIVATIVE***TERRASSE VUE PANORAMIQUE***RECENT*** Dans une colocation de 4 chambres à Belair, avec chacune sa salle de bains privative, cette chambre vous offrira tout le confort nécessaire. TV, lit 2 personnes, armoire et bureau complètent la chambre et terrasse. Concernant les parties communes, il y a une machine à laver séchante, une grande cuisine toute équipée et un living/coin TV (en duplex) et un WC séparé et une terrasse. Les charges sont fixes et all inclusive (TV Internet électricité chauffage eau). Reste l'assurance personnelle. Disponible 01/01/2027 Pour plus d'informations, veuillez appeler le + 352 661 176 661 Gonçalo CARDOSO DA SILVA
English text below ** APPARTEMENT 23.2.2 ** PREMIERE LOCATION ** A louer au sein de la Résidence Max & Moritz à Bertrange, rue Alphonse Munchen, un appartement d'une surface de 180,62 m2, situé au dernier étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec une terrasse de 85,27 m2 et un balcon de 5,10 m2 L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée ouverte avec accès direct à la terrasse, de 4 chambres à coucher, dont une chambre avec salle de bains privative, d'une deuxième salle de douche, d'un WC séparé et d'un armoire technique. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Deux (2) emplacements de voiture intérieur sont inclus dans le loyer. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. D'autres biens sont disponibles sur ### ENG ** PENTHOUSE 23.2.2 - FIRST RENTAL ** For rent in the Residence Max & Moritz in Bertrange, rue Alphonse Munchen, an apartment with a surface area of 180.62 m2, located on the top floor, including very neat and high-end finishes with a terrace of 85.27 m2 and a balcony of 5.10 m2 The apartment consists of an entrance hall, a large living room with open-fitted kitchen with direct access to the terrace, and 4 bedrooms, including one bedroom with private bathroom, a second bathroom shower, a separate toilet and a technical cupboard. You also have at your disposal a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room. Two (2) indoor car spaces are included in the rent. The building is energy class A-A-A; this flat will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Other properties are available at ### Translated with DeepL.com (free version)
Découvrez ce superbe duplex à louer, situé dans la ville charmante de Neuerburg en Allemagne, et proposé par MT Real Estate Invest Sarl. Ce bien immobilier charmera ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel et confortable. Détails de la Propriété: Ce duplex, spacieux et modernisé, offre quatre pièces dont trois chambres à coucher, parfait pour une famille à la recherche d'une maison meublée, où les animaux sont acceptés. D'une surface de 100 m², ce duplex est idéalement aménagé sur trois étages et offre un espace de terrasse accueillant de 10 m², ainsi qu'un jardin de 18 m², parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte intégrée au séjour apporte une convivialité et une luminosité supplémentaire. Le duplex est doté d'un charmant grenier et bénéficie de places de parking extérieures. En tant qu'habitation récemment rénovée, elle combine à merveille le confort contemporain et le charme d'un logement classique. Équipements à Proximité: Neuerburg, avec son ambiance paisible et accueillante, offre un environnement de vie agréable avec des installations locales de qualité. La ville propose des écoles et établissements éducatifs, favorisant un bon cadre d'apprentissage pour les familles avec enfants. Les options de shopping et de restauration sont variées, offrant une multitude d'opportunités pour les amateurs de gastronomie. Pour ceux qui aiment passer du temps en plein air, les parcs et les espaces verts alentours offrent détente et loisirs variés. Les services de santé, tels que les cliniques et pharmacies, sont aisément accessibles, assurant votre tranquillité. Niveau transport, la ville dispose de bons réseaux permettant une mobilité facile et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Bardo ###
MT REAL ESTATE INVEST vous propose cet appartement d'exception de 155 m², situé dans une résidence représentative au cœur du quartier recherché de Luxembourg-Limpertsberg. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant, Une cuisine entièrement équipée et ouverte, Un vaste séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, Quatre chambres spacieuses, Trois salles de bains modernes, dont une en suite. À cela s'ajoutent : Une cave privative, Un emplacement dans la buanderie commune, Un emplacement intérieur (obligatoire) au prix de 200 €/mois. Informations pratiques : Surface habitable : 155 m² Loyer : 4.840 € Charges : 500 € Parking : 200 € (obligatoire) Disponibilité : 1er décembre 2025 Adresse : 78, Rue de l'Avenir, Luxembourg-Limpertsberg Ce bien rare réunit confort, espace et luminosité, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bernard Moes au ### ou par email à ### Vous êtes propriétaire d'un bien à vendre ou à louer ? Contactez-nous pour une estimation personnalisée.
BERTRANGE - Dans la résidence-concept GEMINI 1, REAL IMMO a l'opportunité de vous proposer à la LOCATION : Lot : APPT 6 Situé au 1er niveau, ce nouvel appartement aux finitions luxueuses comprend 4 chambres et 2 salles de bain. Orienté SUD-OUEST, il jouit d'une surface habitable de 197 m² avec hauteur sous plafonds de 3,45 m et d'une terrasse couverte de 21 m². Une buanderie privative et un WC séparé complètent l'intérieur. L'appartement dispose de 2 caves dont 1 cave à vin, et de 3 emplacements de parking intérieurs. Un espace Wellness exceptionnel composé d'une piscine, d'un sauna, d'un hammam et d'un fitness complètent le luxe de cette extraordinaire résidence. Prestations : 1 living avec cuisine équipée 4 chambres dont 1 suite avec dressing 2 salles de bain avec WC 1 buanderie privative 1 WC séparé 1 cave 1 cave à vin 3 emplacements intérieurs 1 terrasse couverte de 21m² Accès piscine, wellness et fitness Local vélos Loyer : EUR 6.600,- Charges : EUR 1.200,- Garantie locative : EUR 13.200,- Commission agence locataire : EUR 3.861,- TTC Etat des lieux (à charge du locataire) : EUR 350,- TTC Disponibilité immédiate. La résidence GEMINI est un nouveau projet hors du commun qui conjugue Luxe, Art de vivre et Prestige, et se distingue par sa qualité et sa configuration unique en son genre au Grand-Duché du Luxembourg. Située en face du centre commercial Belle Etoile, dans le nouveau quartier résidentiel « MILLEWEE » de la Commune de Bertrange, la résidence est proche de toutes les commodités : Bus : 8, 10, 11, 16, 801, 802, 811, 812 Ecole européenne Mamer : 1,5 km Gare de Bertrange : 1,4 km Autoroute A6 : 2 km Luxembourg-ville : 5 km Informations et visites : REAL IMMO ### ###
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