Appartement à louer avec 4 chambres - Luxembourg

L'Agence Immobilière de l'Attert vous propose en location ce beau duplex situé dans le village de Schweich, commune de Beckerich. Le duplex d'une surface habitable de +/- 150 m² se trouve au 1er et 2ème étage d'une maison transformée en 2 logements et dispose d'une entrée individuelle. Le duplex se compose de: Niveau 1: - hall d'entrée - grande cuisine équipée - spacieux séjour / salle à manger avec accès sur une beau balcon - 1 chambre à coucher - 1 salle de bain, wc et lavabo. Niveau 2: - 1 salle de douche avec wc - 3 belles chambres à coucher - chaufferie. Le duplex dispose d'un emplacement dans le garage et 1 emplacement extérieur. Possibilité de louer le duplex meublé ou non meublé. Disponible de suite Loyer: 2900€ charges comprises (sauf électricité privée, téléphone, internet, télévision, assurance risque locative) Caution: 2 mois de loyer Commission d'Agence: 1 mois de loyer + Tva (partage 50/50 entre bailleur et locataire). Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

À LOUER : Duplex 4 Chambres à Luxembourg-Belair (Val Sainte Croix) Découvrez ce beau duplex de 122 m², fraichement rénové, situé au 3ème et 4ème étage dans le quartier recherché de Luxembourg-Merl (Val Sainte Croix). Disponible immédiatement. Caractéristiques du bien : Surface : 122 m² Disposition : 4 chambres lumineuse Cuisine équipée 2 Salle de douche moderne État : En excellent état après rénovation Caution : 2 mois de loyer Frais d’agence : 1/2 mois de loyer + TVA Localisation : Situé dans le quartier calme et résidentiel de Merl Proche des transports en commun, commerces et écoles Accès rapide au centre-ville de Luxembourg Garage en supplément. Contactez-nous : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous joindre. Ne laissez pas passer cette opportunité de louer un appartement rénové et idéalement situé ! annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### En savoir plus ?

(ENGLISH SEE BELOW) MAGNIFIQUE CHAMBRE AVEC BALCON EN COLOCATION AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA VALLÉE DE LA PÉTRUSSE. COURT TERME POSSIBLE. GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose 1 chambre grand confort avec salle de douche et balcon privatif dans une grande maison de maître à Luxembourg-Ville, rue de la Semois. La chambre se situe dans un appartement-duplex refait à neuf de 110 m². Il y aura un salon avec TV avec toutes les chaînes à disposition ainsi qu'un coin bureau et une connexion WIFI puissante. La cuisine est entièrement équipée et moderne avec une grande salle à manger. L'appartement dispose également d'une grande terrasse commune pour les barbecues et un jardin privatif et une grande buanderie commune avec 3 machines à laver. Disponible le 01 mai 2025. Merci d'envoyer d'abord votre dossier complet à savoir copie de carte d'identité, copie de votre contrat de travail et copie des 3 dernières fiches de salaires à l'adresse suivante: ### Pour tout renseignement, vous pouvez également contacter le 661.800.991 ENGLISH VERSION MAGNIFICENT ROOM WITH BALCONY IN SHARED APARTMENT WITH BREATHTAKING VIEW OF THE PETRUSSE VALLEY. SHORT TERM POSSIBLE. GENEST IMMOBILIÈRE, offers you 1 comfortable bedroom with shower room and private balcony in a large mansion in Luxembourg-City, rue de la Semois. The room is located in a refurbished 110 m² duplex apartment. There will be a living room with TV with all channels available as well as an office area and a powerful WIFI connection. The kitchen is fully equipped and modern, with a large dining area. The apartment also has a large communal terrace for barbecues, a private garden and a large communal laundry room with 3 washing machines. Available May 01, 2025. Please send your complete application (copy of identity card, copy of your employment contract and copy of the last 3 payslips) to the following address: ### For further information, please call 661.800.991. En savoir plus ?

Duplex dans une résidence de prestige avec spa, piscine et salle de sport Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer ce prestigieux duplex 4 chambres de ±193m² de surface habitable. Situé au 1er et 2ème étage d’une résidence de prestige proposant à ses résidents, une salle de fitness, une piscine intérieure aux ions et un espace spa avec jacuzzi, sauna, hammam et solarium. Le hall d’entrée du duplex s’ouvre sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de ±6 m. Une cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial. Une baie vitrée pleine hauteur offre un accès direct à une terrasse de ±36 m² orientée sud-est, dévoilant une vue dégagée sur la forêt. Depuis le hall d’entrée, on accède également à un WC invité ainsi qu’à une première chambre avec salle de douche en suite, et accès vers un beau jardin de ±60m². Un escalier en bois mène à la mezzanine surplombant le salon et au hall de nuit desservant la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains en suite, 2 chambres avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et buanderie. Les deux chambres proposent aussi une belle vue sur la nature et donnent sur un balcon de ±9m². Une cave et 2 emplacements de parking intérieurs et fermés viennent compléter cette offre. L'appartement est disponible immédiatement Loyer : 7.200 euros/mois Charges : 1.000 euros/mois Caution : 2 mois de loyer Durée du bail : max 3 ans Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagée 50% locataire et 50% bailleur Etat des lieux : inclus Cet appartement d’exception se situe 4, Rue Antoine-François Van Der Meulen dans le quartier de Dommeldange à Luxembourg-Ville. Sa localisation offre une grande proximité avec le Kirchberg, un quartier en constante mutation qui est très prisé par les banques, entreprises internationales et institutions européennes. Dommeldange est situé dans la partie nord de la capitale, dont les atouts les plus saillants sont les zones de détente et de verdure le long de l’Alzette, de la forêt du Grünewald et la proximité du centre-ville et de l’aéroport de Findel. Distances: Station de bus ‘Van der Meulen’: 15m Accès autoroute A7: ±3,5km Kirchberg: ±5km Centre Ville: ±3km Glacis: ±3,5km Aéroport Findel: ±8km EN Duplex in a prestigious residence with spa, swimming pool and gym Engel & Völkers is pleased to offer this prestigious 4-bedroom duplex with ±193m² of living space. Located on the 1st and 2nd floors of a prestigious building offering its residents a fitness room, an indoor ion pool and a spa area with jacuzzi, sauna, steam room and solarium. The duplex's entrance hall opens onto a vast living-dining room bathed in light thanks to an impressive ±6 m high ceiling. A fully equipped kitchen completes this convivial space. A full-height bay window provides direct access to a ±36 m² south-east-facing terrace, offering unobstructed views of the forest. The entrance hall also leads to a guest toilet and a first bedroom with en suite shower room, and access to a beautiful ±60m² garden. A wooden staircase leads to the mezzanine overlooking the living room and to the night hall, which leads to the master suite with its walk-in closet and en suite bathroom, 2 bedrooms with walk-in closets, as well as a bathroom and laundry room. The two bedrooms also offer beautiful views of nature and open onto a ±9m² balcony. A cellar and 2 enclosed indoor parking spaces complete this offer. The apartment is available immediately. Rent: 7,200 euros/month Utilities: 1,000 euros/month Deposit: 2 months' rent Lease term: max 3 years Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% lessor Inventory of fixtures: included This exceptional apartment is located at 4, Rue Antoine-François Van Der Meulen in the Dommeldange district of Luxembourg-City. Its location offers close proximity to the Kirchberg, a constantly changing district popular with banks, international companies and European institutions. Dommeldange is located in the northern part of the capital, whose most salient assets are the recreational and green areas along the Alzette, the Grünewald forest and the proximity to the city center and Findel airport. Distances: Van der Meulen' bus station: 15m A7 freeway access: ±3.5km Kirchberg: ±5km City center: ±3km Glacis: ±3.5km Findel airport: ±8km Réference Agence: W-02ZBNF En savoir plus ?

A louer magnifique duplex de 4 chambres sur 220 m2 dans une résidence à Limpertsberg. Disposant de toutes commodités, ce duplex offre dans ses grandes pièces spacieuses et modernes une qualité de vie sans pareil. Au niveau inférieur vous découvrez un hall d'entrée avec escalier et grand placars garde-robe, un double séjour de 50 m2 avec une salle à manger et accès à une grande terrasse, une cuisine équipée, un WC separé, une chambre master avec sa salle de bains et WC et avec accès direct sur une terrasse. Au niveau supérieur vous avez encore deuxième chambre master avec une salle de bains et WC, deux chambres et une salle de bains avec WC. Vous avez aussi accès à un grenier. Au sous-sol, vous auriez un double emplacement de parking pour un supplément de 400 euros par mois, une cave privative et une buanderie. Une très belle vue imprenable et une situation calme et sécurisée vous attendent. Toutes les pièces profitent d'une hauteur de plafond de 3 mètres, des sols en pierre naturelle ou en parquet, des stores télécommandés, une ventilation contrôlée et bien d'autres équipements à découvrir. L'appartement est équipé avec système d'alarme et conciergerie! Disponibilité: immédiate. L'objet se situe au 43, rue Siggy vu Letzebuerg à L-1933 Luxembourg-Limpertsberg. Le quartier du Limpertsberg se situe à 10-15 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles..). Loyer mensuel (parking inclus): 5'340 euros Charges mensuelles: 750 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer charges incluses Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens surwww.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Appartement quatre chambres à coucher non-meublé d'exception de 220m2 avec terrasse et une vue imprenable sur Luxembourg qui se situe dans une résidence représentative à Limpertsberg. D'abord, vous découvrirez un hall d'entrée. Ensuite, vous trouverez une cuisine équipée et séparée, un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse. Vous disposerez de quatre spacieuses chambres à coucher et de deux salles de bain. Enfin, une cave, une place dans la buanderie commune et un emplacement intérieur complètent ce bel ensemble. Disponible : immédiatement Adresse : rue Siggy vu Lëtzebuerg à Luxembourg Loyer 4.940 euros Charges 750 euros Parking 320 euros Veuillez contacter le ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter le ### si vous avez un bien à vendre ou à louer. En savoir plus ?

L'Agence immobilière MEIER MUCKENSTURM vous propose un appartement moderne et parfaitement adapté à la colocation, situé au cœur de Luxembourg Gare. Ce bien se compose de 4 espaces distincts, idéals pour un mode de vie en coliving : - 2 chambres avec accès à une salle de douche commune et une cuisine partagée, offrant également un accès à un balcon agréable pour vos moments de détente. - 2 studios indépendants, chacun disposant de sa salle de douche privative et de sa kitchenette, garantissant confort et autonomie. Points forts : - Situation idéale à proximité des commerces, restaurants, et transports publics. - Parfait pour des colocataires recherchant un mélange de convivialité et d’espaces privés. - Espaces lumineux et bien agencés. Disponibilité immédiate. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Alexis Muckensturm - ### En savoir plus ?

English text below ** APPARTEMENT 23.2.2 ** A louer au sein de la Résidence Max & Moritz à Bertrange, rue Alphonse Munchen, un appartement d'une surface de 180,62 m2, situé au dernier étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec une terrasse de 85,27 m2 et un balcon de 5,10 m2 L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée ouverte avec accès direct à la terrasse, de 4 chambres à coucher, dont une chambre avec salle de bains privative, d'une deuxième salle de douche, d'un WC séparé et d'un armoire technique. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Deux (2) emplacements de voiture intérieur sont disponibles en supplément. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. D'autres biens sont disponibles sur ### .2.2 - FOR RENT ** For rent in the Résidence Max & Moritz in Bertrange, rue Alphonse Munchen, an apartment with a surface area of 180.62 m2, located on the top floor, including very neat and high-end finishes with a terrace of 85.27 m2 and a balcony of 5.10 m2 The apartment consists of an entrance hall, a large living room with open-fitted kitchen with direct access to the terrace, and 4 bedrooms, including one bedroom with private bathroom, a second bathroom shower, a separate toilet and a technical cupboard. You also have at your disposal a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room. Two (2) indoor car spaces are available at extra price. The building is energy class A-A-A; this flat will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Other properties are available at ### .com (free version) En savoir plus ?

Hello Home a le plaisir de vous proposer en collaboration avec KAi ? Kay Agnes immobilière à la location ? Appartement spacieux et rénové à Echternach Situé dans la rue de la Gare à Echternach, cet appartement entièrement rénové offre une surface habitable de 124 m², idéal pour une colocation ou une famille. Caractéristiques : ? 4 chambres à coucher (11,34 m², 12,31 m² avec petit sauna, 13,13 m² et 12,21 m²), dont 2 avec placards intégrés ? Cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale ? Salle de douche entièrement rénovée ? Meublé pour un confort immédiat ? 1 cave pour du rangement supplémentaire ? 1 emplacement de garage à proximité Ce bien offre un cadre de vie agréable à quelques pas du centre-ville d'Echternach, avec toutes les commodités à portée de main. En savoir plus ?

A louer, magnifique appartement avec 4 chambres sur 140m2, situé à Greiveldange. Au premier étage de cette résidence à 2 unités, cet appartement vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouvert sur un coin à manger, un grand et lumineux living avec salle à manger et sortie sur la terrasse privative. Au deuxième étage, vous trouverez un hall de nuit, un WC séparé, une salle de douche, une salle de bains et trois chambres à coucher. Au troisième et dernier étage, cet appartement vous offre une quatrième chambre à coucher ou salle de loisir et un grenier avec branchement pour la machine à laver et le sèche-linge. A rez-de-chaussée, deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bel ensemble. L'objet se situe: 7, Bläigaass à L-5426 Greiveldange. Disponibilité: 1er juin 2025. Pour toute information supplémentaire ou une éventuelle visite, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### En savoir plus ?

Bel appartement duplex dans une maison bifamiliale entièrement rénové avec accès privatif. Le bien se compose : d'un grand hall d'entrée, d'une grande cuisine dinatoire bien équipée, d'un grand living avec petit débarras, d'une salle de bains avec raccord lave linge et sèche-linge, WC séparé, deux chambres, à l'étage : deux chambres, une salle de bains avec douche italienne, débarras, deux bureaux. En savoir plus ?

Abri&Co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la location un beau duplex de 169 m² (libre de trois côtés), situé dans une résidence très bien entretenue de trois unités dans le quartier de Gasperich, à quelques minutes de la Cloche d'Or et à proximité de toutes les commodités. Ce duplex, situé au 3e et 4e étage se compose comme suit : Au 1er étage : - Hall d'entrée avec accès direct à l'appartement via l'ascenseur - Spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, donnant accès à un balcon avec vue sur un joli parc - Deux chambres avec placards et bureaux intégrés - Une salle de douche avec WC - Un WC séparé Au 2e étage : - Deux grandes chambres mansardées avec placards intégrés - Une salle de douche spacieuse avec WC séparé L'appartement dispose également d’une cave privative et d’un garage (1 voiture) situé au rez-de-chaussée de la résidence. Emplacement privilégié dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Nouveau quartier de la Cloche d'Or et ses commerces - Arrêts de bus - À quelques minutes de la Gare centrale - Restaurants, boulangerie, pharmacie, médecin - Établissements scolaires - Parc de jeux Conditions : Loyer : 3.200,00 € / mois Charges : 350,00 € / mois Garantie locative : 2 mois de loyer Contrat : 3 ans renouvelable Commission d'agence : 1 demi-mois de loyer + TVA 17%, soit 1.872,00 € TTC à charge du locataire Frais d'état des lieux : 150,00 € + TVA Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Emilie Stamm au ### ou par email à ### En savoir plus ?

SPACIEUX APPARTEMENT 196 m² AVEC TERRASSE À ESCH-SUR-ALZETTE VALEUR REAL ESTATE vous propose à la location un magnifique appartement de 196 m² habitables, idéalement situé à Esch-sur-Alzette, à proximité de la rue Victor Hugo. Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 196 m² Terrasse : 31 m² 4 chambres à coucher spacieuses Séjour lumineux et convivial Hall d'entrée et couloir offrant un bel espace de circulation 2 salles de bain, dont une avec buanderie Cuisine équipée Proche des commodités et des transports en commun À noter : aucun emplacement de parking inclus. Situé à Esch-sur-Alzette, proche des commerces, écoles et axes routiers principaux. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez bien contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?

Luxueux Duplex Penthouse à Louer au Cœur de la Ville de Luxembourg Découvrez cet appartement duplex exclusif, d'environ 180 m² d'espace de vie intérieur, complété par de généreuses terrasses principalement orientées vers le parc. Cette propriété, située sur le prestigieux Boulevard Prince Henri, offre une vue incomparable sur le parc tout en permettant un accès immédiat au centre-ville animé. Récemment entièrement rénové avec des matériaux de premier choix, cet appartement permet aux locataires de pénétrer dans un environnement de vie flambant neuf, où aucun coût n'a été épargné. Le niveau inférieur dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec salle de douche attenante et un balcon donnant sur le parc. De plus, une salle de douche supplémentaire, un bureau qui peut également servir de chambre d'amis et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement exquis. Toutes les chambres sont dotées de placards intégrés haut de gamme et équipées de moustiquaires aux fenêtres pour un confort accru, le tout agrémenté d'un magnifique parquet en chêne. Au niveau supérieur, vous trouverez une cuisine généreuse équipée d'appareils haut de gamme Miele, y compris un réfrigérateur à vin, ainsi qu'un accès à une terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil du matin. L'élément phare de l'appartement est le vaste salon, avec placards intégrés, superbe parquet en bois de chêne, et grandes fenêtres coulissantes menant à une terrasse spacieuse avec vue sur le parc principal de la ville de Luxembourg, offrant un emplacement idéal pour profiter du soleil du soir. Un hall d'entrée et une toilette séparée pour invités complètent cet étage. L'appartement est entièrement climatisé et dispose de deux coffres-forts. Équipé d'un système KNX à la pointe de la technologie, cet appartement offre un système électrique moderne, permettant aux locataires de contrôler à distance diverses fonctions via l'application dédiée. L'ensemble de l'appartement est également équipé de haut-parleurs intégrés pouvant être contrôlés via l'application. Les portes d'entrée à chaque étage sont sécurisées et offrent un système de sortie de secours, ainsi que la possibilité de les ouvrir via une application. L'appartement comprend une salle de stockage intérieure dans le sous-sol. Détails de la location : - Loyer : 6.450 €/mois - Avance sur charges : 700 €/mois - Disponibilité : Immédiate - Commission d'agence à la charge des locataires : ½ du loyer d'un mois (plus TVA) - Garantie locative : Deux mois de loyer - Durée minimale de bail : 2 ans Des places de parking, situées au premier sous-sol du même bâtiment que l'appartement sont également disponibles à la location : - Des places de parking standard sont disponibles pour 350 € par mois, plus la TVA et des charges mensuelles de 12,50 €. - Un box de parking fermé pour deux voitures, offrant une sécurité supplémentaire, peut être loué pour 600 € par mois, plus la TVA et des charges mensuelles de 25 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce magnifique appartement, veuillez nous contacter à l'adresse suivante : ### . En savoir plus ?

Appartement/duplex à louer à Garnich, 4 chambres, balcon, +/- 180 m2. Situé au 1er et 2ème étage dans une résidence calme et bien entretenue, ce duplex vous offre beaucoup d'espace et de luminosité. Le hall d'entrée communique avec un vaste séjour de 45 m2 avec balcon, une cuisine équipée indépendante, une salle de douche, une chambre de 13m2 avec balcon et des toilettes séparées. A l'étage on trouve 3 chambre à coucher, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Grande cave et garage pour 2 voitures. ******************************************************************** Apartment/duplex for rent in Garnich, 4 bedrooms, balcony, +/- 180 m2. Located on the 1st and 2nd floors in a quiet, well-maintained residence, this duplex offers plenty of space and light. The entrance hall leads to a spacious 45 m2 living room with balcony, an independent equipped kitchen, a shower room, a 13m2 bedroom with balcony and a separate toilet. Upstairs are 3 bedrooms, a bathroom with shower and bath and separate toilet. Large cellar and garage for 2 cars. En savoir plus ?

Découvrez ce duplex spacieux et lumineux d'une superficie de 160 m² habitables, idéalement situé à Hesperange, offrant confort, fonctionnalité et une vue imprenable. Description du bien : Premier niveau : ? Un living spacieux avec cheminée, ? Un accès direct à deux balcons avec une vue exceptionnelle sur Hesperange. ? Une cuisine équipée. ? Une chambre à coucher et un bureau, ? Une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. Deuxième niveau : ? Trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. ? Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Atouts supplémentaires : ? Un emplacement intérieur sécurisé pour votre véhicule. ? Une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement pratiques. Détails pratiques : ? Loyer mensuel : 3 000 € ? Charges mensuelles : 200 € (comprenant les taxes poubelles, l'eau froide et l'électricité des communs, et frais liés à l'entretien contractuel). Ce duplex est parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable et bien situé. Localisation : Idéalement situé à Hesperange, dans un quartier calme et verdoyant, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports publics). Disponibilité : Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 621 77 85 10 ou par mail: ### Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel?! En savoir plus ?

LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG, 22, Ancienne Côte d'Eich, splendide penthouse/duplex de 2018 de 155 m² au 3ème et dernier étage (4ème) avec ascenseur direct à l'appartement, très lumineux, finitions de haut standing. Il est composé comme suit: 3ème étage : hall de distribution, chambre parentale avec salle de bains en suite (baignoire, douche et WC), 3 chambres à coucher dont deux avec placards, salle de douche avec WC, WC séparé, 4ème étage : grand living avec sortie terrasse de 36 M2, vue féérique, cuisine équipée avec îlot central, magnifique terrasse, climatisation, parquet partout, une cave, buanderie commune, emplacement de parking privatif, chauffage au sol, volets électriques, Libre de suite. Frais d'agence: un mois de loyer + TVA, partagées 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur, caution : deux mois de loyer. Contrat de bail de deux ans minimum. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 email: ### En savoir plus ?

# Duplex d'Exception à Luxembourg-Limpertsberg ? 176 m² Habitable avec Terrasse de 22 m² Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de standing sur l'Avenue de la Faïencerie à Luxembourg-Limpertsberg, l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Avec ses quatre chambres à coucher, ses trois salles de bain et une terrasse de 22 m² orientée sud-ouest, ce bien unique allie élégance, confort et luminosité. --- ### Description du bien Ce duplex, d'une surface habitable de 176 m², se compose comme suit : Premier niveau : - Hall d'entrée avec placard intégré - Cuisine moderne entièrement équipée - Spacieux séjour avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial - WC séparé - Accès direct à une terrasse de 22 m² bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée Deuxième niveau : - Quatre grandes chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privative - Trois salles de bain au total, aménagées avec des matériaux de qualité Annexes : - Grande cave privative, parfaite pour le stockage - Garage fermé pour une voiture, situé dans le même immeuble --- ### Caractéristiques principales Adresse : 123, Avenue de la Faïencerie, L-1511 Luxembourg-Limpertsberg Surface habitable : 176 m² Terrasse : 22 m² (exposition sud-ouest) 4 chambres à coucher 3 salles de bain Garage privatif --- ### Conditions de location Loyer mensuel : - Appartement : 4 050 € - Garage : 180 € Charges mensuelles : 330 € Disponibilité immédiate --- ### Un quartier recherché Situé au cœur du Limpertsberg, ce duplex bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts. Ce quartier résidentiel chic est idéal pour les familles, les professionnels ou toute personne souhaitant vivre dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la ville. --- ### Ne manquez pas cette opportunité Contactez dès aujourd'hui notre agence pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite privée de ce bien d'exception. --- ### Contact MT Immobilier Investir Portable : ### Email : ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite ou pour toute assistance immobilière. --- ### Faites de ce duplex exceptionnel votre nouvelle maison ! Contactez Bernard Moes dès aujourd'hui pour organiser votre visite. En savoir plus ?

# Duplex d'exception à Luxembourg-Limpertsberg ? 176 m² de surface habitable avec 22 m² de terrasse Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, idéalement situé au dernier étage d'un élégant bâtiment sur l'Avenue de la Faïencerie à Luxembourg-Limpertsberg, l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Avec ses quatre chambres, trois salles de bains et une terrasse orientée sud-ouest de 22 m², ce bien unique allie élégance, confort et luminosité. --- ### Description de l'objet Ce duplex d'une surface habitable de 176 m² se compose de : Premier niveau : - Hall d'entrée avec placard intégré - Cuisine moderne entièrement équipée - Salon spacieux avec cheminée, offrant un espace chaleureux et accueillant - Toilettes séparées - Accès direct à une terrasse de 22 m² avec une belle orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée Deuxième niveau : - Quatre grandes chambres, dont une chambre principale avec salle de bains privative - Au total trois salles de bains, aménagées avec des matériaux de qualité En plus : - Grand cave privative, parfaite pour le stockage - Place de garage fermée pour une voiture, dans le même bâtiment --- ### Caractéristiques principales Adresse : 123, Avenue de la Faïencerie, L-1511 Luxembourg-Limpertsberg Surface habitable : 176 m² Terrasse : 22 m² (orientation sud-ouest) 4 chambres 3 salles de bains Garage privé --- ### Conditions de location Loyer mensuel : - Appartement : 4.050 € - Garage : 180 € Charges mensuelles : 330 € Disponibilité immédiate --- ### Un quartier prisé Situé au cœur de Limpertsberg, ce duplex offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de toutes les commodités : écoles, boutiques, restaurants, transports en commun et espaces verts. Ce quartier élégant est idéal pour les familles, les professionnels ou quiconque souhaitant vivre dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la ville. --- ### Ne manquez pas cette opportunité Contactez notre bureau dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite privée de cet objet exceptionnel. --- ### Contact MT Immobilier Investir Mobile : ### E-Mail : ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite ou pour toute assistance dans le domaine immobilier. --- ### Faites de ce duplex exceptionnel votre nouveau chez-vous ! Contactez Bernard Moes dès aujourd'hui pour organiser votre visite. En savoir plus ?

Le prix : 3.700 €/mois. Charges : 50€ (élec. et entretien communs). Reste des charges aux locataires. Garantie locative : 2 mois de loyer. Frais d'agence : ½ mois de loyer + TVA 17%. Disponibilité : immédiate. Cette maison-triplex neuf de ±203m² pour ±169 m² habitables, avec des finitions modernes et soignées, offre un cadre de vie idéal. Son séjour spacieux de ±49 m², exposé Sud-Ouest, donne accès à une terrasse semi-couverte de ±26 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un ascenseur dessert tous les étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de ±6 m² qui donne accès à un local technique de ±10 m², à un garage spacieux de ±24 m² et à un emplacement de parking extérieur. Un hall d'entrée de ±5 m² relie les différents niveaux de la maison. Au premier étage, un espace de vie ouvert et lumineux accueille une cuisine entièrement équipée de ±12 m², une salle à manger de ±19 m² et un salon de ±18 m² et une terrasse semi-couverte de ±26m². Cet étage comprend également une buanderie de ±4 m², un WC séparé de ±3 m² et un couloir de ±7 m² qui assure une circulation fluide. Au deuxième étage, la maison offre quatre chambres confortables (±12 m², ±14 m², ±14 m² et ±12 m², dont une en enfilade pouvant servir de bureau ou dressing). Deux salles d'eau sont présentes : une salle de bain de ±7 m² et une salle de douche de ±8 m². Un couloir spacieux de ±14 m² et un espace de rangement de ±2 m² complètent cet étage. Finitions et équipements Sol : Carrelage 90x90, parquet dans les chambres Fenêtres : Châssis triple vitrage, volets électriques Chauffage : Combiné solaire et gaz, chauffage au sol Sécurité : Porte sécurisée, alarme, vidéophone Énergie : Panneaux photovoltaïques, ventilation double flux, passeport énergétique AAA Cuisine équipée : Plaque induction, four, lave-vaisselle, congélateur, hotte aspirante Confort : Ascenseur, fibre optique, porte de garage électrique, spots encastrés Agent responsable : Pierre-Yves Béchet / ### / ### En savoir plus ?