L'agence immobilière Immo Leo vous propose ce superbe appartement de 52 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence construite en 2008 à Luxembourg-Mühlenbach. Le bien se compose comme suit : • Hall d'entrée • Débarras avec raccordement pour machine à laver • Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès au balcon • Chambre à coucher • Salle de bains avec douche et WC • Cave privative • Emplacement intérieur au sous-sol En savoir plus ?
CASTEL IMMOBILIER vous propose un appartement dans la résidence MOZART au sis. au 16 rue de la Chapelle à Strassen. Il se situe au premier étage à l'arrière du bâtiment au calme, avec une vue imprenable sur le parc. Proche de toutes commodités, comme le cactus la Belle Etoile , d'innombrables restaurants , boutiques , transports en communs, banques, écoles , crèches et à moins de 10 minutes de Luxembourg ville. Le bien se compose comme suit : Au premier étage: Un hall d'entrée, un séjour de plus de 20 m² avec un accès à une loggia couverte de 5,20 m2, une cuisine équipée moderne et séparée , une chambre à coucher , une salle de douche avec un lavabo, un bidet et un wc. Au sous-sol: Un emplacement voiture et une cave privative. Le complexe offre à tous les propriétaires une belle piscine, un sauna, un solarium, un champ de tennis et magnifique espace vert. Pour toutes autres informations ou visite des lieux merci de bien vouloir contacter M. Roberto TOBALDI au 661 421 974 ou par e-mail ### En savoir plus ?
CASTEL IMMOBILIER vous propose un appartement de 53 m2 dans la résidence ANNA situé sis au 5 rue Jean Chalop à Bonnevoie. Il se situe au premier étage avec un ascenseur et à l'arrière du bâtiment au calme. Proche de toutes commodités et à 10 minutes de Luxembourg ville. Le bien se compose comme suit : Au premier étage: Un hall d'entrée, un séjour de plus de 24 m² avec un accès à une balcon , une cuisine équipée , une chambre à coucher , une salle de douche et un débarras. Au rez de chaussée : Un emplacement parking intérieur. Au sous-sol: Une cave privative et une buanderie commune. Disponible de suite ! Pour toutes autres informations ou visite des lieux merci de bien vouloir contacter M. Roberto TOBALDI au 661 421 974 ou par e-mail: ### En savoir plus ?
Très bel appartement meublé situé dans un quartier calme, rue de Lauenburg à Dudelange, disposant d'une surface de ±70 m2 et se composant comme suit : au 2ème étage (avec ascenseur): un hall d'entrée spacieux, une cuisine équipée et séparée, un séjour spacieux, une chambre à coucher avec une pièce attenante pouvant servir de dressing/bureau et une salle de douche avec WC ; au sous-sol : un garage fermé avec un espace de stockage, machine à laver et sèche linge inclus. Disponibilité : à convenir. L'appartement est actuellement loué à 1300€ + 200€ de charges. Pour plus d'informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Madame Margaux KOCH au 621 886 318 ou par email : ### . En savoir plus ?
Dans un environnement verdoyant, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente dans une magnifique petite résidence en future construction cet appartement 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée. Cet appartement dispose d'une terrasse de 52.95m2 et d'un jardin privatif de 74.65m2 orientés sud-ouest ainsi qu'un emplacement parking intérieur situé au sous-sol. Facilité d'accès aux principaux axes autoroutiers. La localisation de ce nouvel immeuble en fait un lieu idéal pour votre résidence principale. Tous les prix indiqués s'entendent avec la TVA 3% (Sous réserve de l'acceptation de l'Administration de l'enregistrement). Possibilité d'acquérir en option : - garage pour deux voitures avec possibilité de garer deux voitures supplémentaires à l'arrière pour un prix de 75.000€ - un jardin de 74.65m2 au prix de 11.200€ - un jardin de 168.77m2 au prix de 16.900€ En savoir plus ?
Dans un environnement verdoyant, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente dans une magnifique petite résidence en future construction cet appartement 1 chambre à coucher au 2ème étage. Cet appartement dispose d'une terrasse de 19.56m2 orientée sud-ouest ainsi qu'un emplacement parking intérieur situé au sous-sol. Facilité d'accès aux principaux axes autoroutiers. La localisation de ce nouvel immeuble en fait un lieu idéal pour votre résidence principale. Tous les prix indiqués s'entendent avec la TVA 3% (Sous réserve de l'acceptation de l'Administration de l'enregistrement). Possibilité d'acquérir en option : - garage pour deux voitures avec possibilité de garer deux voitures supplémentaires à l'arrière pour un prix de 75.000€ - un jardin de 64m2 au prix de 9.650€ - un jardin de 139m2 au prix de 14.000€ En savoir plus ?
Dans un environnement verdoyant, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente dans une magnifique petite résidence en future construction cet appartement 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée. Cet appartement dispose d'une terrasse de 49.37m2 et d'un jardin privatif de 25.87m2 orientés sud-ouest (vue dégagée) ainsi qu'un emplacement parking intérieur au sous-sol. Facilité d'accès aux principaux axes autoroutiers. La localisation de ce nouvel immeuble en fait un lieu idéal pour votre résidence principale. Tous les prix indiqués s'entendent avec la TVA 3% (Sous réserve de l'acceptation de l'Administration de l'enregistrement). Possibilité d'acquérir en option : - garage pour deux voitures avec possibilité de garer deux voitures supplémentaires à l'arrière pour un prix de 75.000€ - un jardin de 64m2 au prix de 9.650€ - un jardin de 139m2 au prix de 14.000€ En savoir plus ?
À Vendre : Appartement 1 Chambre Rénové à Strassen ? 71 m² Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové en 2021, situé dans une résidence soignée à Strassen. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur, ce bien lumineux et moderne offre confort et praticité dans un quartier calme et prisé. Prix de vente : Appartement : 610 000 € Garage : 35 000 € Prix total : 645 000 € Caractéristiques Principales : Surface habitable : ± 71 m² Chambre : Spacieuse, avec parquet neuf et une ambiance chaleureuse. Salon : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m². Salle de bain : Moderne, avec branchement pour machine à laver. Cuisine : Séparée et entièrement équipée, avec accès à un balcon de 3 m². Hall d'entrée : Rangements intégrés pour un espace optimisé. Cave : Privative, de 4 m². Garage : Box fermé pour une voiture. Parking : 6 places communes réservées aux résidents. Atouts de l'Appartement : Rénovation récente : Parquet, peinture, fenêtres triple vitrage (2021). Résidence avec ascenseur : Pratique et bien entretenue. Quartier recherché : Calme, proche des commerces, écoles et transports en commun. Accès rapide : À Luxembourg-Ville et aux principaux axes routiers. Disponibilité : À convenir selon vos besoins. Pourquoi Choisir Cet Appartement ? Récemment rénové, cet appartement allie modernité et confort. Avec son emplacement stratégique à Strassen et ses équipements de qualité, il est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Giacomo Bertoni Téléphone : ### E-mail : ### Bernard Moes E-mail : ### MT Real Estate Invest ? Votre partenaire immobilier de confiance. En savoir plus ?
Découvrez ce charmant appartement situé à Wincrange. Les grandes fenêtres en PVC avec triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tout en inondant les pièces de lumière naturelle. Ce logement dispose de plusieurs équipements contemporains, tels que des volets électriques et un système d'alarme incendie qui ajoutent à la fois confort et sécurité. Le système de ventilation simple flux assure une qualité d'air optimale. Vous bénéficierez aussi de la connexion internet par fibre optique pour un accès à haut débit, idéal pour le télétravail ou le streaming. Aspects techniques : - chauffage central au mazout - châssis PVC triple vitrage - Volets roulants électriques - ventilation simple flux - une terrasse - un jardin privatif - un emplacement de parking extérieur - une cave Les honoraires sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe appartement de +/- 40m² situé à Esch-sur-Alzette. Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des services essentiels, il offre également, avec sa position centrale, un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale et les environs. Idéal pour un premier achat ou un investissement prometteur. Situé au 2ème étage d'une résidence à 4 unités, l'appartement, partiellement rénové, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée ouverte - Chambre à coucher - Salle de bain avec douche et WC Une cave vient compléter ce bien. Des places de parking sont à louer dans la rue. À savoir : - Appartement actuellement loué depuis 2 ans - Aucuns travaux à prévoir - Chaudière changée en 2006 - Peinture, sols et salle de bain rénovés en 2022 - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?
*** LIVRAISON CLÉS EN MAIN EN 3 MOIS *** FINITIONS HAUT DE GAMME *** *** FRAIS D'ENREGISTREMENT RÉDUITS A 3,5% POUR LES PARTICULIERS ET INVESTISSEURS*** Découvrez ce très bel appartement aux finitions soignées et haut de gamme, dans une petite copropriété au design contemporain au cœur d’Hobscheid Disposant d'une belle surface habitable de plus de 64m² + une terrasse de 26 m² idéalement orientée Sud-Ouest, il se compose ainsi : - Un hall d'entrée avec des toilettes séparées - Un spacieux salon-salle à manger de plus de 28m² avec cuisine ouverte (à équiper) et accès à une agréable terrasse de +/- 26m² - Une belle chambre à coucher de plus de 21m² - La salle de bain avec douche italienne Une cave privative et un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente complètent parfaitement ce magnifique ensemble. L'appartement dispose de tout le confort moderne: - système de chauffage par pompe à chaleur - chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! ***A voir absolument!*** Situation géographique : École secondaire, "Atert-Lycée Redange". École fondamentale à Hobscheid + École Montessori Schule, Hobscheid" Crèche : "Maison Relais Hobscheid". Magasins à +/- 8mn en voiture : "Shop&go Steinfort" , "Naturata Meyers-Haff" , "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof" Transports : Gare CFL ("Kleinbettingen") à 9 minutes en voiture. Accès direct à l’autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville). Transports en commun : Arrêt de bus à +/*-2mn à pied desservant les bus RGTR : 792, D26, 904 Prix indiqué avec TVA 3% inclus Frais d'agences à charge du vendeur inclus. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux : (+352) 661 274 771 – ### Anne Mestrallet: (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?
***1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT***APPARTEMENT 1 CHAMBRE*** DIRECT IMMO, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, Cassandra Nicolino vous propose à la vente cet appartement dans une résidence de 3 appartements (pas de frais de syndic). Il est situé au rez-de-chaussée légèrement surélevé, doté d'une superficie d'environ 28 m² habitables. Il est situé au centre de la ville de Tétange. Il se compose de la manière suivante : - Une pièce à vivre - D'une cuisine séparée et équipée - Une salle de bain avec douche et vasque & un WC Cet appartement est complété par une cave, une place dans la buanderie commune et d'un jardin privé de 14 m². La façade, la toiture & les remontées capillaires viennent d'être entièrement refaites. Le bien est disponible immédiatement. Cet appartement convient parfaitement à un investissement rendement de +/-4,50%. La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par le vendeur. N'hésitez pas à me contacter au + 352 661776661 pour plus d'informations. En savoir plus ?
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Distribution : hall d'entrée (4,7 m²) - salon (18 m²) - cuisine équipée (10,9 m²) - chambre à coucher (15,7 m²) - salle de douche (3,9 m²) - WC séparé (1,1 m²) Inclus : 1 place de parking extérieure - 1 cave (8 m²) Complément d'informations : Confort : carrelage uniforme au sol - placards intégrés dans la chambre à coucher - fenêtres PVC double-vitrage Sanitaires : 1 douche - 1 WC séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier urbain, à proximité de plusieurs commerces aisément accessibles à pied, restaurants, centre culturel ?Rotondes?, arrêts de bus, ainsi que de l'arrêt de tramway ?Dernier Sol?. Par ailleurs, la gare centrale de Luxembourg se trouve non loin de là et l'accès aux autoroutes est rapide. Cet appartement lumineux dont les pièces de vie sont orientées sud se trouve dans une copropriété bien entretenue. En effet, la façade a été repeinte en 2023, le toit refait et la chaudière remplacée en 2007. La vente inclut une place de parking extérieure et une grande cave. La résidence est par ailleurs équipée d'une buanderie commune. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: immediate Distribution: entrance hall (4.7 sqm) - living room (18 sqm) - fitted kitchen (10.9 sqm) - bedroom (15.7 sqm) - shower room (3.9 sqm) - separate WC (1.1 sqm) Included: 1 outdoor parking space - 1 cellar (8 sqm) Additional information: Comfort: uniform tiled floor - built-in closets in the bedroom - PVC double-glazed windows Sanitary facilities: 1 shower - 1 separate WC Heating: gas Environment: Urban neighborhood, close to several shops within easy walking distance, restaurants, ?Rotondes? cultural center, bus stops, as well as the ?Dernier Sol? tram stop. Luxembourg's main railway station is nearby, and freeway access is fast. This bright, south-facing apartment is located in a well-maintained condominium. The facade was repainted in 2023, the roof redone and the boiler replaced in 2007. The sale includes an outdoor parking space and a large cellar. The residence also features a shared laundry room. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
*** CHALEUREUX ET COSY APPARTEMENT 1 CHAMBRE + COMBLES ? SUPERBE VUE SUR LES VIGNES ? AU BORD DE LA MOSELLE *** For English, please see below. ARIANE, votre guide immobilier à WASSERBILLIG, vous présente ce bel appartement une chambre d'une surface utile cadastrée d'environ 57,37 m2 + cave et emplacement de parking + accès aux combles avec Velux, situé au 3e étage de la " RÉSIDENCE DE LA MOSELLE", proche de toutes les commodités et des transports en commun de la commune. Cet appartement rénové, bien agencé et spacieux s'adresse aussi bien à des primo-accédants qu'à des investisseurs. Il se distingue par une superbe vue sur les vignes et par un accès direct à un bel espace aménagé sous combles et sous rampants, d'environ 39m2 au sol. En cas d'intérêt, il est possible d'acquérir le bien meublé, tel que sur les photos (conditions sur demande). L'immeuble se situe en zone mixte urbaine (MIX-u) du PAG de la Ville. L'appartement, rénové en 2018 et bien entretenu, se compose comme suit : Au 3e étage : - Une entrée avec placard intégré Magilux ; - Une salle de bain d'environ 3,32 m2 avec douche, meuble vasque, armoire de toilette, WC et sèche-serviette. - Un grand living d'environ 21,31 m2 bien aménagé (volets électriques), s'ouvrant sur un beau balcon d'environ 7,52, orienté au Sud-Ouest et équipé de stores et d'un espace de rangement ; - Une cuisine équipée d'environ 7,76m2 ; - Une belle chambre séparée d'environ 12,20 m2 avec de nombreux placards de rangement (Magilux); - Un hall d'escalier agrandit encore la pièce de vie d'environ 6,98m2 et offre un accès direct à un espace supplémentaire d'environ 39m2 au sol aménagé dans les combles (dont +/- 5m2 > 2m sous plafond). Ce bel espace additionnel dispose de deux Velux avec stores et offre une agréable surface parfaite pour une pièce de loisir, un bureau ou une chambre d'appoint. Au sous-sol : - Une cave privative d'environ 4,30 m2. - Une buanderie commune. Au rez-de-chaussée: - Un emplacement de parking privatif sur le parking extérieur de la résidence. Appartement et résidence bien entretenus: - Révision de l'électricité et de la plomberie, rénovation intégrale de l'appartement en 2018, mise en place de volets électriques, climatisation, stores sur le balcon pour s'abriter du soleil, accès aux combles par un escalier fixe; - Chaudière à gaz de la résidence changée en 2022, mise en place du fonds pour travaux, gestion des déchets ménagers au poids; Situation et transports: - Promenades au bord de la Moselle, aquarium, aire de jeux et stade à 200m. - Restaurants, médecins, commerces à proximité. - École primaire et hall sportif à 500m. - Gare CFL de Wasserbillig à 500 m. - Proche de l'accès autoroutier à l'A1. - Lignes de Bus à proximité: 271, 272, 303, 333, 306, B18, B19, C19. - À seulement 9 minutes de Grevenmacher, 16 minutes de Trier (D) et 25 minutes de Luxembourg-Kirchberg (Tram). SITUATION PRIVILÉGIÉE AU COEUR DES VIGNES ET AU BORD DE LA MOSELLE PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS CAVE ? PARKING ? RÉNOVÉ *** À VISITER ABSOLUMENT! *** Données et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable #EN *** MODERN 1 BEDROOM APARTMENT + ATTIC ? SUPERB VIEW OF THE VINEYARDS ALONG THE MOSELLE *** ARIANE, your real estate guide inWASSERBILLIG, presents this beautiful 1-bedroom apartment with a registered usable surface area of ??approximately 57.37 m2 + cellar and parking space + access to the attic with Velux, located on the 3rd floor of the "RÉSIDENCE DE LA MOSELLE", close to all amenities and public transport. This renovated and pleasant apartment offers beautiful surfaces and a cosy athmosphere and is perfect for both first-time buyers and investors.It is distinguished by a superb view of the vineyards and by direct access to a beautiful space fitted out under the attic and eaves, of approximately 39m2 on the floor. If interested, it is possible to acquire the furnished property, as in the photos (conditions on request). The building is located in the mixed urban zone (MIX-u) of the PAG of the City. The apartment, renovated in 2018 and well maintained, is composed as follows: On the 3rd floor : - An entrance with built-in Magilux cabinet; - A bathroom of approximately 3.32 m2 with shower, vanity unit, miror cabinet, toilet and heated towel rail. - A large living room of approximately 21.31 m2 well-appointed (electric shutters), opening onto a beautiful balcony of approximately 7.52, facing South-West and equipped with blinds and a storage space; - A fitted kitchen of approximately 7.76m2; - A beautiful separate bedroom of approximately 12.20 m2 with numerous storage cupboards (Magilux); - A staircase hall further enlarges the living room by approximately 6.98m2 and provides direct access to an additional space in the attic, of approximately 39m2 on the ground floor, converted into a kind of hobby room (including +/- 5m2 > 2m under ceiling). This beautiful additional space has two Velux windows with blinds and offers a pleasant surface area perfect for a leisure room, an office-room or a spare bedroom. In the basement : - A private cellar of approximately 4.30 m2; - A shared laundry room. On the groundfloor : - A private parking space in the outdoor parking lot of the residence. Well-maintained apartment and residence: - Revision of the electricity and plumbing, complete renovation of the apartment in 2018, installation of electric shutters, air conditioning, blinds on the balcony to protect from the sun, access to the attic by a fixed staircase; - Gas boiler of the residence changed in 2022, establishment of the fund for works, management of household waste by weight; Location and transport : - Walks along the Moselle, aquarium, playground and stadium 200m away. - Restaurants, doctors, shops nearby. - Primary school and sports hall 500m away. - Wasserbillig CFL train station 500m away. - Close to the A1 motorway access. - Nearby bus lines: 271, 272, 303, 333, 306, B18, B19, C19. - Only 9 minutes from Grevenmacher, 16 minutes from Trier (D) and 25 minutes from Luxembourg-Kirchberg (Tram). PRIVILEGED LOCATION IN THE HEART OF THE VINEYARDS ALONG THE MOSELLE CLOSE TO SHOPS AND TRANSPORT CELLAR ? PARKING ? RENOVATED *** COME AND SEE! *** Data and information for information purposes only, subject to all reservations and without prejudice nor any recognition. En savoir plus ?
En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce superbe appartement 1 chambre avec vue dégagée à Esch sur Alzette. Au 4ème étage d'une résidence soignée avec ascenseur ce bel appartement très lumineux de 64m² se compose de : - Un agréable hall d'entrée - Un grand salon/salle à manger avec balcon - Une cuisine équipée - 1 chambre à coucher - Une salle de douche avec fenêtre - Un wc séparé - Un débarras ou espace rangement A cela s'ajoutent: - Un garage fermé avec emplacement extérieur - Une cave privative Idéal pour un premier achat ou investissement Un magnifique objet à découvrir ... Infos et visites sur rdv En savoir plus ?
RE/MAX Real Estate Solutions, spécialiste de l'immobilier à Differdange et Françoise GILSON (+ 352 621 663 020) vous présentent en exclusivité ce charmant duplex idéalement situé. Un bien idéal pour investisseurs ou personnes seules ! Situé au 3? étage d'un petit immeuble de seulement 4 appartements, ce duplex d'une surface utile de 42 m2 vous séduira par son emplacement central et sa praticité. Actuellement loué à 1.000 €/mois avec des charges mensuelles de 200 €, il représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Description du bien ? Cuisine équipée : fonctionnelle et bien agencée. ? Salon avec coin repas : un espace de vie agréable et lumineux. ? Chambre confortable : parfaite pour un cadre de vie pratique et cosy. ? Salle de douche : optimisée pour votre confort. ? Espaces communs pratiques : une cave privative et une buanderie commune au sous-sol. Points forts ? Emplacement de choix : en plein centre de Differdange, à proximité immédiate de tous les commerces, du centre commercial Opkorn, des écoles, et de la gare CFL (liaisons rapides vers Luxembourg-ville). ? Accessibilité : parking gratuit à proximité immédiate. ? Investissement sécurisé : bien loué, petite copropriété (3 appartements), chauffage collectif, et certificat de performance énergétique disponible. Quelques travaux pour une valorisation optimale Bien que ce duplex soit prêt à être habité, un léger rafraîchissement pourrait encore améliorer son attrait. Vous cherchez à investir ou à vous installer dans un quartier dynamique et animé tout en profitant de la praticité du centre-ville ? Ce bien est fait pour vous ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Françoise GILSON au ### En savoir plus ?
Au deuxième étage, découvrez ce studio de 39 m² idéalement situé à Schifflange, à seulement quelques pas de la gare. Ce bien comprend une cuisine équipée séparée, un séjour cosy et une petite chambre, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La salle d'eau a été refaite il y a deux ans, garantissant un confort moderne. Profitez de la proximité immédiate des transports : le train vous amène en 8 minutes à la gare de Belval (université) et en 20 minutes à Luxembourg-Ville. Les amoureux de la nature apprécieront les balades à proximité, ainsi que la piscine située à quelques mètres. Ce studio est parfait pour explorer le sud du Luxembourg tout en bénéficiant de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?
SOUS COMPROMIS EFFEKT vous propose en exclusivité cet très bel appartement 1 chambre et 1 bureau de +/- 70,32 m² de superficie totale dont +/- 67 m² de superficie habitable. Cette résidence calme, idéalement située à Luxembourg-Gasperich, rue W.Gluck, se situe dans un quartier résidentiel, entouré d'espaces verts et se trouve à proximité du quartier dynamique de la Cloche d'Or, du centre ville et des axes autoroutiers. Ce bel appartement lumineux entièrement rénové én 2019 avec des matériaux de qualité, se trouve au rez de chaussée surélévé avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue et il est composé comme suit : - un spacieux hall d’entrée de +/- 10,1 m² - un w.c séparé de +/- 1,22 m² - une grande pièce de vie lumineuse +/- 34,2 m² avec un espace cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour - une loggia +/- 3,5 m² exposée plein sud à l'avant, accessible de la cuisine ouverte - une première chambre de +/- 9 m² - un bureau de +/- 8,1m² pouvant servir de chambres d'enfants, dressing, bureau ou chambre d'amis - une salle de douche complète : douche à l'italienne, vasque et un espace buanderie +/- 4,2 m² Viennent compléter ce bien : - un emplacement intérieur de parking privatif Disponibilité : immédiate Avantages : - Localisation idéale, à deux pas du quartier de la Cloche d'Or, proximité Luxembourg centre ville et axes autoroutiers - appartement complètement rénové avec goût et de belles prestations - idéal pour investissement locatif ou primo accédant - cout d'acquisition très intéressant et avantages étatiques avant le 01/07/25 Plus de photos sur notre site effekt.lu Prix de vente : 700.000 euros A noter que les frais d'agence seront à la charge de la partie venderesse. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?
A vendre, appartement meublé de 32,27m2 avec 1 chambre, situé à Luxembourg. Au troisième et dernier étage de cette résidence entièrement rénovée, cet appartement vous fera découvrir une entrée, un séjour avec cuisine équipée (machine à laver incluse), une chambre à coucher et une salle de douche avec WC. Un grenier privatif complète ce bel ensemble. Disponibilité: Immédiate (actuellement loué). L'objet se situe: 69a, rue d'Anvers à L-1130 Luxembourg. Pour toute information supplémentaire, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### En savoir plus ?
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immediate Distribution : hall d'entrée (5,2 m²) - salon/salle à manger et cuisine ouvert (34,3 m²) - chambre à coucher (13,4 m²) avec salle de douche attenante (4,4 m²) - WC séparé (1,1 m²) Inclus : cave - 1 parking intérieur Residence : travaux de maçonnerie sont actuellement en cours de nettoyage, et la façade est en train d'être repeinte aux frais du propriétaire actuel. Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 3 lavabos - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme (zone à 30), entouré de bois et au coeur de la nature, le parc de Fentange se trouve juste en face de la résidence. Situé à proximité du Cloche d'Or et de Luxembourg-Ville. À access à nombreux circuits pédestres, pistes cyclables, ainsi que des parcs. La zone est bien desservie par les bus de la Ville de Luxembourg, avec une station "Vel'oH" (Veloh.lu n° 67) au 474 route de Thionville, Alzingen et la gare de Howald à proximité. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: immediate Layout: entrance hall (5.2 m²) - living/dining room with open plan kitchen (34.3 m²) - bedroom (13.4 m²) with en-suite shower room (4.4 m²) - separate WC (1.1 m²) Included: cellar - 1 interior parking Residence: The stonework is currently being cleaned, and the façade repainted at the expense of the current owner. Additional information: Comfort: PVC double-glazed windows - automatic parking gate Sanitary facilities: 1 shower - 3 washbasins - 1 toilet Heating: gas Environment: Quiet residential area (30 km/h zone), surrounded by woods and at the heart of nature, with Fentange park located right in front of the residence.? Located near the Cloche d'Or district and Luxembourg City, the area offers easy access to numerous walking trails, cycling paths, and parks. It is well-served by the City of Luxembourg's public buses, with a 'Vel'oH' station (Veloh.lu No. 67) at 474 Route de Thionville, 5886 Alzingen, and the Howald train station nearby. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan