Appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg (page 26)

Le réseau idemmo vous présente en exclusivité cet appartement 1 chambre situé Rue Michel Rodange à DIfferdange. Situé au dernier étage d'une résidence de 4 unités, l'appartement dispose d'un hall d'entrée qui donne directement sur le séjour/cuisine équipée. Une chambre à coucher et une salle de douche avec WC. Un grenier se situe en dernier niveau et permet, sous réserve d'autorisation adéquate, d'agrandir les espaces de vie habitable après travaux. Le bien est actuellement loué et permet de dégager une rentabilité brute de 5,3%. Les honoraires de l'intermédiaire, supportés par le vendeur, sont de 3% + TVA et font partie du prix de vente. Un rafraichissement est à prévoir (mise en couleurs). Vous souhaitez occuper ce bien à titre de résidence principale? des solutions existent: contactez-nous! En savoir plus ?

À vendre ? Appartement avec fort potentiel à Luxembourg-Belair 13 rue Jean-Baptiste Esch, Luxembourg-Belair Future Home Real Estate vous propose un charmant appartement de 73 m², idéalement situé au cœur de Belair, l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg, apprécié pour son environnement résidentiel, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Situé dans une petite résidence de seulement 4 appartements, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement de qualité que pour une résidence principale à aménager selon vos envies. L'appartement offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Il se compose actuellement de : - Une spacieuse chambre à coucher, calme et confortable - Un séjour lumineux et accueillant, idéal pour créer un bel espace de vie - Une cuisine séparée avec accès direct au balcon, parfaite pour profiter d'un extérieur au quotidien - Une salle de bain fonctionnelle - La possibilité de créer facilement une deuxième chambre, augmentant ainsi le potentiel du bien - Un garage privatif, un véritable avantage dans le quartier - Une cave privative, idéale pour le rangement - Un agréable jardin commun, offrant un espace vert rare et apprécié Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, principalement esthétiques, permettant de remettre facilement l'appartement au goût du jour sans gros travaux structurels. Un avantage important vient compléter ce bien : le chauffage de toute la résidence a été entièrement remplacé en 2025, apportant confort, tranquillité et meilleure efficacité énergétique. L'emplacement est particulièrement attractif. Le quartier de Belair séduit par son accès rapide au centre-ville de Luxembourg, la proximité des commerces, restaurants, écoles, transports en commun, parcs et principaux axes routiers. Cet appartement réunit ainsi de nombreux critères recherchés : emplacement premium, petite copropriété, potentiel d'aménagement et excellent investissement. Visite virtuelle Découvrez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle : ### Contact Luc Muller Future Home Real Estate ### ### Future Home Real Estate ? Votre avenir commence ici. En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Mersch, l'agence immobilière FORTE a le plaisir de vous présenter en Exclusivité un bel appartement lumineux. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 71 m2 utiles bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité de ce bien, il se compose d'un séjour et sa cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon. La chambre dispose également d'un accès à un second balcon, une salle de bain ainsi qu'un grand dressing d'entrée complètent l'ensemble. Vous bénéficierez en outre d'une cave, d'une place de parking intérieure et d'une place de stationnement extérieure. Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite. L'atout majeur de ce bien réside dans sa localisation stratégique, grâce à son accès rapide à l'autoroute A7 et à quelques minutes à pied de la gare. De plus, un arrêt de bus devant l'immeuble facilite les déplacements vers la capitale. À venir visiter sans tarder ! Idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Les frais d'intermédiaire sont à la charge exclusive du vendeur et font partie du prix de vente. Prix : 595.000 EUR En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant appartement entièrement rénové en 2026 et idéalement situé au cœur du quartier prisé de Bonnevoie, à quelques minutes du centre-ville. Implanté au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence soignée de seulement 3 unités, ce bien offre une surface utile intérieure de 53,27 m² et séduit par sa luminosité, ses beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,65 m et ses prestations de qualité. L'appartement se compose comme suit : - une entrée de 3,1 m², - un séjour spacieux et lumineux de 17,4 m², - une cuisine équipée séparée de 9,4 m² (équipements Miele) donnant accès direct au balcon-terrasse de 9 m², - une chambre confortable de 13,9 m² avec placards intégrés, - ainsi qu'une salle de bains moderne de 2,7 m² avec douche et WC, entièrement habillée d'un élégant carrelage en mosaïque de pierre naturelle. Le balcon-terrasse d'environ 9 m², orienté sud-est à l'arrière de la résidence, offre un espace extérieur agréable au calme. L'appartement dispose d'une cave privative de 8 m² au sous-sol et d'un emplacement privatif en buanderie commune pour lave-linge et sèche-linge. La résidence, très bien entretenue, garantit de faibles charges de copropriété et un cadre de vie paisible. Situation privilégiée : Bonnevoie est aujourd'hui l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Luxembourg-Ville. À proximité immédiate, vous trouverez le supermarché Delhaize, de nombreux cafés et restaurants, ainsi que tous les commerces et services du quotidien. La mobilité est excellente grâce à la Gare Centrale, l'arrêt de tram Lycée Bouneweg, de nombreuses lignes de bus et les stations Vel'oh. Informations techniques : - Surface utile intérieure : 53,27 m² - Balcon : ± 9 m² - Année de construction : 1950 - Rénovation complète : 2026 - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Eau chaude collective - Rez-de-chaussée surélevé - Exposition sud-est - Passeport énergétique : F – F - État : excellent - Disponible immédiatement Un bien à fort potentiel, parfaitement adapté pour une première acquisition, un pied-à-terre à Luxembourg ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente – Appartement 1 chambre entièrement rénové dans une petite résidence Cet appartement 1 chambre se situe dans une résidence de 9 appartements, construite en 1995, calme et bien entretenue. Les éléments importants de la copropriété ont été mis à jour ces dernières années : ascenseur rénové en 2021, toit refait en 2023, et chaudière remplacée en 2016, garantissant un ensemble sain et suivi. L’appartement a été totalement rénové, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la fonctionnalité des espaces. Dès l’entrée, on accède à une chambre spacieuse dotée d’un dressing sur mesure en bois massif, offrant un excellent volume de rangement. Le parquet au sol apporte une ambiance chaleureuse. Les portes toute hauteur en bois massif renforcent l’élégance et la cohérence de la rénovation. La salle de douche moderne, avec WC intégré, a été pensée pour optimiser l’espace tout en restant facile à entretenir. La pièce principale regroupe un salon – salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec des appareils Miele et Siemens, offrant un espace lumineux et agréable à vivre. Cet appartement se distingue par son style atypique, ses matériaux de qualité et sa disposition fonctionnelle. Une cave privative complète ce bien, idéale pour du rangement supplémentaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

Ap - 03 La résidence est prête à emménager, avec une belle façade en pierre naturelle. Caractéristiques incluses dans le prix : * Cuisine équipée. * Placards intégrés dans chaque ch. à c. et hall d'entrée. * Places de parking en garage. * Cave privée 31, rue du X Septembre à Strassen. Ce magnifique immeuble comprend 14 appartements exquis, dont deux penthouses exclusifs. Il s'agit de la troisième phase et de la dernière extension du lotissement AM PIESCH. Ce lotissement est situé idéalement dans une rue calme au Sud de STRASSEN, proche de toutes commodités. Se trouvant à seulement un kilomètre du Belair, cet endroit dispose d'une bonne connection vers le centre de la ville de Luxembourg. Cette phase va se constituer de maisons ainsi que des résidences comprenant des appartements de toute taille. Les appartements sont entièrement équipés d'une cuisine complète et de placards intégrés dans chaque chambre à c. ainsi que dans le hall d'entrée. Le prix, TVA de 3 % incluse, comprend également des places de parking en garage et des caves privées. Découvrez un mélange harmonieux de vie moderne et de commodité, faisant de "PIESCH III" le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie confortable et bien connecté. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: A En savoir plus ?

Appartement à vendre À Bonnevoie D'une surface habitable de 62 m² (surface cadastrale), l'appartement se présente comme suit : - hall d'entrée avec accès à toutes les pièces - une cuisine séparée avec cuisine équipée - une salle de bain avec douche lavabo et WC - deux chambres à coucher avec rangement intégré - une terrasse commune pour le stockage des poubelles Les fenêtres en PVC sont à double vitrage et disposent de volets roulants manuels en PVC... Les sols de la cuisine, de la salle de bain et du séjour sont carrelés et le parquet de la chambre à coucher est en bois. Une buanderie commune et une cave sont disponibles au sous-sol. En savoir plus ?

Ce bien se trouve dans la résidence «ALINE» à Bertrange avec cuisine équipée inclus. La résidence «ALINE» se situe à Bertrange, 7, rue des Plantanes dans le nouveau lotissement «Rue des Plantanes». Appartement 001 à vendre de 60.12 m2 au rez-de-jardin, une terrasse de 21.27m2, jardin de 22.52m2, une cave et un emplacement intérieur complètent l'ensemble. + Parking, cave et cuisine inclus dans le prix - Hall - Séjour / cuisine avec accès vers terrasse - 1 chambre à coucher - salle de bain avec douche italienne - WC - cave Prix 3 % TVA : 787.460,00 Euros ---------------------------------------------------------------------- This property is located in residence ?ALINE? in Bertrange with equipped kitchen included. The ?ALINE? residence is located in Bertrange, 7, rue des Plantanes in the new ?Rue des Plantanes? housing estate. Apartment 001 for sale, 60.12 m2 on the garden level, a terrace of 21.27m2, garden of 22.52m2, a cellar and an indoor location complete the package. + Parking, cellar and kitchen included in the price - Lobby - Living room / kitchen with access to terrace - 1 bedroom - bathroom with Italian shower - WC - cellar: Price 3% VAT: 787,460.00 Euros --- SITUATION La résidence «ALINE» se situe à Bertrange, 7, rue des Plantanes dans le nouveau lotissement «Rue des Plantanes». Elle est implantée sur un terrain de ca. 9,67 ares. ENVIRONS Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l'administration communale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à uniquement 1.3 km de la résidence « Aline ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif « Atert » à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 5 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 4 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le « Tour DICI » est un circuit de 38 km qui offre un par- cours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. MOBILITÉ Les arrêts de bus « Chapelle » et « Riedgen » se trouvent à ca. 650 m de la résidence et sont fréquentés par la ligne 8 en direction d'Eich. Le « Bus Bartreng » part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations «vel'OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 Bonnevoie-Gare-Centre-Merl-Bertrange Ligne 6 Bonnevoie-Gare-Centre-Merl-Bertrange Ligne 8 Eich-Weimerskirch-Centre-Belair-Strassen-Bertrange Ligne 27 Bonnevoie-Gare-Merl-Strassen-Bertrange Ligne 28 Gare-Centre-Strassen-Bertrange Ligne 213-Kirchberg-Rehazenter-Bertrange Gemeng Ligne 225 Luxembourg-Bertrange Ligne 226 Alzingen-Leudelange-Bertrange CONSTRUCTION En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et en façade latérale l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous- sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1-4) ainsi qu'un précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer à seulement 2,1 km de la résidence « Aline ». -------------------------------------------------- SITUATION The ?ALINE? residence is located in Bertrange, 7, rue des Plantanes in the new ?Rue des Plantanes? housing estate. It is located on a plot of land of ca. 9.67 acres. SURROUNDINGS Located to the west of the capital of the Grand Duchy, Bertrange benefits from a privileged location very close to all districts of Luxembourg city. There are several restaurants, a few stores, a bakery, a butcher, the municipal administration, the new ?shared space? as well as the post office. Parc Bertrange offers a small green oasis just 1.3 km from the ?Aline? residence. The different school buildings from early to cycle 4 are all located ca. 1 km. The ?Atert? Cultural and Sports Center in Bertrange provides approximately 1,500 m2 as a playground and stands for 1,500 spectators. The sports hall is designed for basketball, handball, volleyball and a weight room. The large foyer and the new entrance provide access to an outdoor terrace and a party room. The ?La Belle Etoile? and ?City Concorde? shopping centers are a 5-minute drive away. The aquatic center ?Les Thermes? in Strassen which offers a large Wellness area is located just 4 minutes away. Via Merl, Luxembourg City is only 15 minutes away. By taking the A6, A4 and A13 motorways, Esch-sur-Alzette can be reached in 20 minutes. The ?Tour DICI? is a 38 km circuit which offers a leisure route for cycling enthusiasts of all ages. MOBILITY The ?Chapelle? and ?Riedgen? bus stops are ca. 650 m from the residence and are frequented by line 8 towards Eich. The ?Bartreng Bus? leaves every hour between 7:00 a.m. and 6:00 p.m. and runs between Bertrange Station and points of interest such as Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Three ?vel'OH? stations are available to rent bicycles for short journeys and the town of Bertrange also provides electrically assisted bicycles (e-bike). The municipalities of Strassen and Bertrange offer a free Late-Night Bus service every Friday and Saturday from Kirchberg connecting the Kirchberg district, the Aldringen Center in town, the Hollerich district and Bertrange. Line 5 Bonnevoie-Gare-Centre-Merl-Bertrange Line 6 Bonnevoie-Gare-Centre-Merl-Bertrange Line 8 Eich-Weimerskirch-Centre-Belair-Strassen-Bertrange Line 27 Bonnevoie-Gare-Merl-Strassen-Bertrange Line 28 Gare-Centre-Strassen-Bertrange Line 213-Kirchberg-Rehazenter-Bertrange Gemeng Line 225 Luxembourg-Bertrange Line 226 Alzingen-Leudelange-Bertrange CONSTRUCTION On the main facade is the pedestrian entrance and on the side facade there is access to the common garage. The residence has a basement, a ground floor and three floors. In the basement we find private spaces, cellars, common rooms and other technical rooms. In the center of Bertrange there is a basic school (cycles 1-4) as well as an early school. The European School, Luxembourg II, also called ESL2 is located on rue Gaston Thorn in Mamer, just 2.1 km from the ?Aline? residence. Visite virtuelle disponible via / Virtual visit possible via ### En savoir plus ?

Appartement rénové, meublé et prêt à vivre ? Aucun frais à prévoir Situé au 1er étage d'une résidence soignée, cet appartement de 62,5 m² habitables (71,6 m² de surface totale privative) offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, au cœur de Luxembourg-ville. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, il séduira aussi bien un acquéreur occupant qu'un investisseur à la recherche d'un bien clé en main. Localisation privilégiée À proximité immédiate de la piscine communale, du tramway et de l'accès arrière de la gare centrale (passerelle de Bonnevoie), l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et parfaitement connecté. Disposition & espaces Séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme (marque SPOT), entièrement équipée, avec bar et vue dégagée sur la cour intérieure Chambre à coucher au calme, orientée côté école primaire, avec parquet massif (2,7 cm) Salle de bain complète avec baignoire, bidet et emplacement pour colonne lave-linge / sèche-linge Annexes Cave privative spacieuse et sèche Grenier privatif avec fenêtre de toit Buanderie commune Équipements & prestations techniques Fenêtres isolantes avec volets électriques Système d'alarme incendie et intrusion câblé Chauffe-eau instantané autonome triphasé Réseaux informatique et satellite câblés Finitions de qualité : parquet massif, carrelage sur chape isolante, revêtement mural Scandatex Rénovations Appartement entièrement rénové en 2003 : Installation électrique conforme Réseaux sanitaires neufs Cuisine équipée et salle de bain complète Isolation intérieure et finitions Résidence récemment rénovée (2?3 dernières années) : Façade et isolation extérieure Porte d'entrée, boîtes aux lettres, vidéophone couleur Parties communes (fenêtres et peinture) Atout majeur Chauffage urbain (district heating) : solution moderne, fiable et sans contraintes d'entretien ou de stockage, garantissant un confort optimal. Informations complémentaires Classe énergétique : F / H Passeport énergétique valable jusqu'en 2036 Disponibilité : 31 juillet 2026 (résiliation irrévocable en place) Référence : Appartement n°017 Contact & visites Moes Bernard (+352) 621 712 877 ### Diawara Noumory (+352) 661 803 086 ### En savoir plus ?

James F. Taylor and Partners vous présente ce bel appartement lumineux de 57 m², situé au 1er étage d'une résidence soignée dans le quartier paisible et verdoyant de Cessange. Un cadre de vie idéal alliant calme, confort et proximité directe du centre-ville. Découvrez la visite virtuelle de l'appartement ici: ### L'appartement se présente comme suit : Un hall d'entrée accueillant (+/- 6 m²) Un séjour-salon lumineux (+/- 23 m²) avec accès direct au balcon de 6 m² Une cuisine équipée séparée (+/- 8 m²) Une chambre confortable (+/- 13 m²) Une salle de bain fonctionnelle (+/- 4 m²) Le tout est complété par un garage box fermé et une cave privative. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation. Il offre une vue dégagée depuis le séjour et le balcon, sans aucun vis-à-vis, garantissant une agréable luminosité et une belle tranquillité. Le bien dispose en outre d'un garage box fermé ainsi que d'une cave spacieuse au sous-sol. Enfin, la résidence, soigneusement entretenue, se situe dans un environnement verdoyant et calme, propice à la sérénité du quotidien. Ce charmant appartement est particulièrement adapté pour toute personne souhaitant vivre dans un cadre verdoyant tout en profitant du dynamisme de la capitale. Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une première acquisition à Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite par téléphone au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

A vendre Luxembourg centre : Aux abords immédiats du Parc de la Vallée de la Pétrusse et du centre-ville, très bel appartement moderne de 77 m2 avec grand jardin privatif de 125 m2 à vendre. Cet appartement aux finitions luxueuses se compose ainsi : hall d'entrée, WC séparé, grand living avec accès sur 2 côtés au jardin privatif et à la terrasse (17m2), belle cuisine équipée avec appareils de marque Siemens, hall de nuit avec dressing intégré de 8m, chambre à coucher donnant sur le jardin, grande salle de bains avec double vasque, WC et douche donnant accès au jardin. Toutes les pièces donnent accès au jardin privatif de 1,25 ares clôturé et aménagé avec haies et arbres. Les finitions sont luxueuses avec un très beau carrelage de grande dimension et du parquet. Le mobilier intégré est fait sur mesure. L'appartement dispose d'une porte d'entrée sécurisée ainsi que d'un système d'alarme sophistiqué. L'appartement est complété par une grande cave de 12 m2 et d'un double emplacement dans la buanderie commune. En plus, un parking intérieur de 13m2 complète cet appartement exceptionnel de part sa situation, ses finitions et son jardin. Ce bien se trouve dans une résidence moderne construite en 2023. L'appartement est actuellement loué jusque 06/2026 par un locataire de qualité, puis sera disponible. Visitez dès aujourd'hui cet superbe appartement de haute qualité en contactant Natacha Bivort au tél.: 661/334422. Équipements à Proximité : Le quartier de la Vallée de la Pétrusse est connu pour son ambiance conviviale et sa richesse en installations modernes. Les écoles et établissements éducatifs (Campus Geesseknäppchen) se trouvent à proximité, assurant une excellente éducation pour les familles. Les options de shopping variées, incluant des magasins et des centres commerciaux, rendent les courses quotidiennes ou occasionnelles agréables. Des restaurants raffinés et diversifiés vous attendent pour des expériences culinaires inoubliables. Pour les amateurs de plein air, des parcs et des espaces de loisirs sont accessibles à 1 minute à pied. Le quartier bénéficie d'infrastructures de santé de qualité ainsi que de transports publics efficaces facilitant l'accès à toute la ville et au réseau autoroutier international. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone au 661/334422. En savoir plus ?

PROJET VEFA EXCEPTIONNEL À DUDELANGE 123A-125, route de Luxembourg L-3515 Dudelange Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique projet VEFA haut de gamme situé à Dudelange. La copropriété se compose de 11 appartements répartis sur 3 étages, dans 2 immeubles à appartements. Chaque habitation comprend une surface habitable de +/-49m² à +/-146m² et tous les logements disposent d'une propre terrasse. Les travaux sont déjà en cours, garantissant une livraison rapide et de qualité. Description de l'Appartement No7 49,23m² Niveau 01: * Hall d'entrée 3,17m² * Spacieux séjour avec cuisine ouverte sur le séjour de 26,89m² et accès à la terrasse * Terrasse de 9,54m² * Chambre 1 de 12,04m² * Salle de bain de 4,08m² * Débarras 2,00m² Cet appartement se complète par une cave privative. Aménagements Intérieurs et Équipements : La résidence sera construite en classe énergétique AB et bénéficiera de finitions contemporaines et haut de gamme : * Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Panneaux solaires * Fenêtres à triple vitrage * Volets électriques * Ascenseur * Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) Localisation : Ce projet VEFA moderne est idéalement situé sur la route de Luxembourg à Dudelange, proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez également de la proximité des commerces et des principaux axes routiers, alliant ainsi confort et praticité. Informations Complémentaires : * Le cahier des charges ainsi que les plans détaillés sont disponibles sur demande. * Les photos du chantier actuel peuvent être envoyées sur demande. Informations sur le Prix : Prix affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit). Veuillez noter que les visuels ne sont pas contractuels. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et convenir d'un rendez-vous au ### ou par mail ### Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur **************************************************** EXCEPTIONAL VEFA PROJECT IN DUDELANGE 123A-125, Route de Luxembourg L-3515 Dudelange We are pleased to present this magnificent high-end VEFA project located in Dudelange. The co-ownership consists of 11 apartments spread over 3 floors, in 2 apartment buildings. Each unit has a living area of +/-49m² to +/-146m² and all apartments have their own terrace. Construction is already underway, ensuring quick and quality delivery. Description of Apartment No. 7 (49.23m²) Level 01: * Entrance hall 3.17m² * Spacious living room with an open kitchen (26.89m²) and access to the terrace * Terrace 9.54m² * Bedroom 1 (12.04m²) * Bathroom (4.08m²) * Storage room (2.00m²) This apartment is completed by a private cellar. Interior Layouts and Equipment: The residence will be built with an AB energy class and will feature contemporary and high-end finishes: * Underfloor heating * Heat pump * Solar panels * Triple glazed windows * Electric shutters * Elevator * Controlled Mechanical Ventilation (CMV) Location: This modern VEFA project is ideally located on the route de Luxembourg in Dudelange, close to all amenities, offering a quiet and pleasant living environment. You will also benefit from the proximity to shops and main roads, combining comfort and practicality. Additional Information: * The specifications and detailed plans are available upon request. * Current construction site photos can be sent upon request. Pricing Information: Prices displayed at 3% VAT (subject to acceptance of the super reduced VAT rate). Please note that the visuals are non-contractual. Do not hesitate to contact us for more information and to arrange an appointment at ### or by email at ### . Valora, your partner for a future with value En savoir plus ?

A VENDRE ? Appartement 1 chambre ? 75 m² ? Traversant avec balcon et terrasse Idéalement situé en plein cœur de Luxembourg-ville, dans le quartier recherché de la Ville-Haute, cet appartement traversant d'environ 75 m² intérieurs, bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À proximité immédiate du centre névralgique de la capitale, le bien profite d'un accès direct aux immeubles de bureaux, commerces, restaurants et espaces publics agréables, offrant un cadre de vie à la fois pratique et dynamique. La localisation constitue un véritable atout pour un investissement pérenne ou une résidence principale. L'appartement se compose actuellement d'un espace de vie lumineux avec accès à un petit balcon orienté est offrant une vue du côté « centre-ville ». À l'arrière, une terrasse orientée ouest permet de profiter d'un environnement plus calme avec une vue verdoyante sur le parc. Le bien dispose d'une chambre confortable ainsi que d'un agencement fonctionnel laissant entrevoir un fort potentiel de transformation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un projet sur mesure. --- - Etage : 2 - Chambre : 1 - Surface habitable : 75 m² - Balcon : oui (orientation est ? vue ville) - Terrasse : oui (orientation ouest ? vue parc) - Parking intérieur : oui (dans résidence voisine) - État : à rénover --- - Emplacement premium en Ville-Haute - Appartement traversant offrant une bonne luminosité - Double espace extérieur (balcon + terrasse) avec vue ouvertes - Fort potentiel de rénovation et de valorisation Il s'agit d'un superbe projet pour investissement ou habitation personnelle. --- Prix : 820.000 € (parking intérieur inclus ? situé dans la résidence voisine) Disponibilité : Immédiate -- >> Nous contacter pour organiser une visite ET pour étudier les possibilités de transformation. IMMO BROWN Luxembourg ### 28 22 94 En savoir plus ?

Situé à Schuttrange, cet appartement neuf en cours de construction, au 1er étage d'une petite résidence, offre un cadre de vie confortable et contemporain au sein d'un environnement villageois recherché. D'une surface habitable d'environ 56 m², le bien se présente comme suit : Le premier étage, l'entrée se fait dans le séjour lumineux de ± 27 m² avec une cuisine ouverte, un vestiaire de ± 1 m², un wc séparé de ± 2 m², l'espace nuit se composant d'une chambre de ± 16 m², ainsi qu'une salle de bain de ± 8 m² et un débarras de ± 2 m². Un balcon de ± 7 m² vient parfaire l'ensemble, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave privative de ± 4 m², d'un emplacement de parking intérieur de ± 16 m², d'un emplacement extérieur, ainsi que d'une buanderie commune et de locaux techniques. Détails complémentaires : - Sols en carrelage, parquet et dalle en béton armée - Revêtements muraux en peinture - Châssis PVC avec triple vitrage - Velux - Volets électriques - Ascenseur - Pompe à chaleur - Ventilation - Ventilation double flux - Cheminée - Porte de garage électrique - Thermostat - Domotique possible (en option) - Passeport énergétique A-B Environnement : L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des transports en commun, de l'aéroport, des axes autoroutiers, de la gare, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, de loisirs, de pistes cyclables, d'espaces de détente et de restaurants. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

Situé à Schuttrange, cet appartement neuf en cours de construction, au 1er étage d'une petite résidence, offre un cadre de vie confortable et contemporain au sein d'un environnement villageois recherché. D'une surface habitable d'environ 56 m², le bien se présente comme suit : Le premier étage, l'entrée se fait dans le séjour lumineux de ± 27 m² avec une cuisine ouverte, un vestiaire de ± 1 m², un wc séparé de ± 2 m², l'espace nuit se composant d'une chambre de ± 16 m², ainsi qu'une salle de bain de ± 8 m² et un débarras de ± 2 m². Un balcon de ± 7 m² vient parfaire l'ensemble, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave privative, d'un emplacement extérieur, ainsi que d'une buanderie commune et de locaux techniques. Détails complémentaires : - Sols en carrelage, parquet et dalle en béton armée - Revêtements muraux en peinture - Châssis PVC avec triple vitrage - Velux - Volets électriques - Ascenseur - Pompe à chaleur - Ventilation - Ventilation double flux - Cheminée - Porte de garage électrique - Thermostat - Domotique possible (en option) - Passeport énergétique A-B Environnement : L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des transports en commun, de l'aéroport, des axes autoroutiers, de la gare, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, de loisirs, de pistes cyclables, d'espaces de détente et de restaurants. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

Belardimmo vous propose en exclusivité un très bel appartement de une chambre d'environ 67.13m² situé au 4eme étage d'une résidence de 1995 avec ascenseur, idéalement situé proche du centre et de la gare ainsi que de toutes les commodités. L'appartement est composé comme suit: - Couloir avec placard - Salle de bain avec WC et buanderie - Cuisine équipée - Grand salon séjour - Une chambre à coucher - WC séparé L'appartement dispose encore d'un cave et d'un emplacement parking extérieur. Pour plus d'informations veuillez contacter Monsieur David Kempf au ### ou par mail ### En savoir plus ?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE ** À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au 5ème étage du BLOC C avec ascenseur, cet appartement de 1 chambre à coucher (lot 116) se compose comme suit : Hall d'entrée, un WC séparé avec lave-main, une chambre à coucher, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès sur une terrasse de 15.33m². Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol -3, une cave (lot 032) et au sous-sol -1 un emplacement intérieur (lot 067) complètent le lot. Disponibilité : Mars 2028 Prix de vente : 637.299,00€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

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============================== RESIDENCE ADDRESS - LOT 2-14 LUXEMBOURG-HOLLERICH APPARTEMENT 1 CHAMBRE ============================== Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 30 ans. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable. ============================== INFORMATIONS GENERALES ============================== - Lot(s) disponible(s) : 23 appartements - Délai de livraison : +/- 28 mois (dès 30 % des unités vendues) - Construction : non commencée - Plans modifiables, sous réserve de faisabilité technique ============================== CARACTERISITIQUES ============================== - Surface habitable : ± 43,16 m² - Type : Appartement - Chambres : 1 - Salle de bain / douche : 1 - Balcon / terrasse : ± 4,32 m² - Jardin privatif: Non - Cave : Non - Emplacement intérieur : Non Prestations haut de gamme selon cahier des charges. Une belle opportunité pour acquérir un appartement neuf, confortable et bien pensé, dans un cadre de vie recherché. Nous restons à votre disposition pour vous envoyer le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous, par téléphone ou sur place. Une réservation gratuite et sans engagement peut également être envisagée pour sécuriser le lot qui vous intéresse. ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

============================== RESIDENCE ADDRESS - LOT 1-11 LUXEMBOURG-HOLLERICH APPARTEMENT 1 CHAMBRE ============================== Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 30 ans. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable. ============================== INFORMATIONS GENERALES ============================== - Lot(s) disponible(s) : 23 appartements - Délai de livraison : +/- 28 mois (dès 30 % des unités vendues) - Construction : non commencée - Plans modifiables, sous réserve de faisabilité technique ============================== CARACTERISITIQUES ============================== - Surface habitable : ± 53,69 m² - Type : Appartement - Chambres : 1 - Salle de bain / douche : 1 - Balcon / terrasse : ± 4,32 m² - Jardin privatif: Non - Cave : Non - Emplacement intérieur : Non Prestations haut de gamme selon cahier des charges. Une belle opportunité pour acquérir un appartement neuf, confortable et bien pensé, dans un cadre de vie recherché. Nous restons à votre disposition pour vous envoyer le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous, par téléphone ou sur place. Une réservation gratuite et sans engagement peut également être envisagée pour sécuriser le lot qui vous intéresse. ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?