Appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg (page 5)

+++ RESERVE AUX PERSONNES A MOBILITE REDUITE +++ Nouveau projet résidentiel à Luxembourg/Weimershof – Résidence "BANYAN" Appartements modernes, lumineux et performants Arend & Fischbach est un promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, avec une solide réputation pour la qualité de ses constructions et le respect des normes les plus exigeantes. Fort de milliers de logements réalisés à travers le pays, il propose des projets durables, modernes et bien pensés, garants d’un investissement fiable et pérenne. 🔗 ### .0 m2 - Chambre: ± 16.5 m2 - SDD: ± 7.0 m2 - Débarras: ± 4.0 m2 - Terrasse: ± 14.5 m2 --> Inclus : 1 emplacement intérieur (Prix affiché avec TVA 3%) +++ Points forts de la résidence +++ 1. Qualité de vie et confort quotidien 2. Performance énergétique & économies 3. Environnement adapté aux familles 4. Mobilité et accessibilité faciles 5. Vie pratique à proximité Des transports en commun (bus, tram, trains), Des axes routiers principaux sans être en zone bruyante, Des pistes cyclables et zones piétonnes. Commerces, supermarchés, boulangeries, Pharmacies, médecins, restaurants, centres de fitness. Idéal pour une vie quotidienne sans stress. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### . – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

THE KEY real estate vous présente un très bel appartement traversant de 70 m², entièrement rénové en 2023, dans un secteur uniquement composé de maisons individuelles (Zone HAB1) – inclus 1 cave de 3,75 m² et possibilité d'aménager un emplacement de parking extérieur devant la maison. Situé au 2ème et dernier niveau d’une maison plurifamiale de seulement 3 logements, l’appartement offre une distribution harmonieuse des pièces, des volumes généreux ainsi qu’une vue magnifiquement dégagée sur les alentours. L’appartement se compose comme suit : – Hall d’entrée accueillant – Grand séjour lumineux – Cuisine équipée neuve – 1 chambre spacieuse – Salle de bains avec WC – Bureau indépendant idéal pour le télétravail – Emplacement extérieur possible – Cave privative Cet appartement spacieux vous séduira par son espace de vie cuisine / séjour traversant, la belle vue dégagée sur les alentours et le caractère paisible du voisinage. Pour plus d’informations ou une visite de l'appartement, veuillez contacter notre équipe commercial au 25 01 25 ou sur ### . En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente un magnifique appartement situé au 3ᵉ étage d’une résidence moderne avec ascenseur, construite en 2023. D’une surface habitable de 64,07 m², ce bien se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un lumineux séjour/salle à manger avec accès direct à un balcon d’environ 6,30 m². L’espace nuit comprend une chambre à coucher confortable avec des placards encastrés, une salle de bains moderne ainsi qu’un WC séparé. Une cave privative vient compléter ce bel ensemble. Disponibilité : à convenir. L’appartement est actuellement loué au prix de 2 100 € hors charges. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons un point d’honneur à vous offrir un service complet, professionnel et rigoureux, parfaitement adapté à vos besoins. Que ce soit pour vendre ou louer votre bien, nous vous accompagnons dans chaque étape du processus : de l’estimation jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, sans oublier la remise des clés. Retrouvez l’ensemble de nos offres de vente et de location, régulièrement mises à jour, sur notre site Internet : ### . En savoir plus ?

***APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT 1 CHAMBRE + UN BUREAU *** Situé en plein cœur de Schifflange, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces de proximité et de toutes les commodités essentielles. Découvrez ce charmant appartement de ± 70 m² habitables, niché au 2ème étage d’une résidence moderne construite en 2018, avec ascenseur. Composition : • Hall d’entrée spacieux • Une chambre de ±13 m² avec salle de douche attenante • WC séparé • Bureau indépendant (idéal pour le télétravail) • Grand débarras / espace de rangement • Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, accès direct à un balcon agréable. Caractéristiques techniques : • Energy Pass : A / B / A • Triple vitrage • Chauffage collectif urbain • Ventilation double flux Commodités supplémentaires : • Emplacement de parking privatif en sous-sol • Cave privative • Local à vélos dans la résidence Un bien complet, récent, parfaitement situé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. ***À visiter sans tarder!*** Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite : Anne 352 661 274 772 ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU ~~~~~~~~~~~ Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement ? C'est une décision importante ! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en ! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite ! *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérificatio En savoir plus ?

Situé dans une charmante commune paisible au sud du Luxembourg, à Filsdorf, cet appartement neuf est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. 🏡 Surface habitable : ± 55 m² 🧱 Finitions modernes et matériaux haut de gamme 🌿 Résidence à taille humaine de 3 unités Ce bien se compose : D’un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée D’un coin nuit bien délimité D’une salle de douche contemporaine avec WC suspendu, sèche-serviette, et douche avec paroi en verre D’un hall d’entrée fonctionnel Prestations techniques et esthétiques : Châssis bois double vitrage avec volets roulants solaires Chauffage individuel par chaudière à condensation Buderus Visio-parlophone Équipements sanitaires de qualité (Geberit, sèche-serviette, etc.) Internet, TV et téléphone préinstallés Cuisine équipée incluse Annexes privatives : Buanderie commune Emplacement de parking intérieur et 1 extérieur (à confirmer selon lot) ✅ Vente en état futur d’achèvement (VEFA) ✅ Garantie bancaire d’achèvement ✅ Frais de notaire réduits ✅ Livraison prévue juillet 2025 (à confirmer) 📍 Localisation : À proximité directe de Mondorf-les-Bains, Remich et Bettembourg, ce studio profite d’un cadre résidentiel calme, tout en restant bien connecté aux axes routiers principaux. En savoir plus ?

L’agence immobilière IMMOFECC est heureuse de vous proposer à la vente ce superbe appartement de 47m² situé au coeur du quartier de Luxembourg-gare, il se compose comme suit : - 1 hall d’entrée, - 1 cuisine équipée, - 1 beau living lumineux, - 1 grande chambre à coucher, - 1 salle de douche avec douche, - 1 Wc séparé, - 1 cave, Description de la situation : Luxembourg-gare est situé à 5 minutes de LUXEMBOURG Ville, l’appartement se situe à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, etc…). Pour tout complément d‘information ou pour obtenir de la documentation détaillée, n’hésitez pas à nous contactez par téléphone à ce numéro : 26 37 90 45. Nós falamos o português. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d‘une banque luxembourgeoise inclus dans nos services gratuits et complets, laisser nous négocier votre demande de crédit aux meilleurs taux. Nous sommes également disponibles pour organiser les visites le samedi ! Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location : des appartements, des maisons et des terrains à bâtir. N‘hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement. En savoir plus ?

!! NOUVEAU PRIX !! Profitez des derniers jours pour profiter de l’abattement de 40.000 € sur les droits d’enregistrement, ainsi que de la réduction temporaire à 3,5 % des frais d’enregistrement pour l’achat d’une résidence principale – enregistrement du compromis avant le 30 juin 2025!! ---- Vous recherchez un appartement adapté aux seniors ? AIRIMMO vous propose en exclusivité un appartement à vendre au cœur d’Echternach, dans la résidence "Senior Hotel". --- L’appartement n° 310, d’environ 63 m², est situé au 3ᵉ étage du Senior Hotel, en plein centre historique d’Echternach. Actuellement loué, il génère un loyer de +/-1.200€/mois. Il attend son futur propriétaire ou un investisseur avisé. Disposition : - Hall d’entrée - 1 chambre de ±14 m² avec un dressing de ±5 m² - Spacieuse salle de douche avec raccordement pour machine à laver - Séjour lumineux et généreux de ±31 m² avec coin kitchenette - WC séparé **Un cadre de vie serein et pratique** Parfait pour les personnes retraitées souhaitant préserver leur autonomie, cet appartement bénéficie des services proposés par le Senior Hotel : - Présence d’un concierge - Services de nettoyage et de blanchisserie - Soins à domicile assurés par la société HELP - Coiffeur et pédicure médicale sur place - Activités hebdomadaires variées - Formules en pension complète ou demi-pension - Télédistribution moderne avec connexion Wifi Un restaurant-brasserie, actuellement en rénovation (fin prévue mai 2025), complète l’offre. --- **Investissement idéal** Ce bien constitue également une excellente opportunité locative, avec un revenu locatif estimé à environ 1.300 €/mois. --- **Informations complémentaires : - L'appartement sera à rafraîchir à la sortie du locataire - Pour les investisseurs : le Senior Hotel perçoit 1/6 du loyer - Chaque propriétaire devient actionnaire du Senior Hotel S.A. l’achat d’une action à 14.500 € (inclus dans le prix, mentionné séparément dans l’acte notarié) Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Intéressé(e) ? Nous sommes à votre écoute pour toute question. --- *Annonce non contractuelle* Vous souhaitez une estimation fiable ou un conseil immobilier professionnel ? Depuis 2011, AIRIMMO est votre partenaire de confiance. En savoir plus ?

Appartement à vendre À Bonnevoie D'une surface habitable de 62 m² (surface cadastrale), l'appartement se présente comme suit : - hall d'entrée avec accès à toutes les pièces - une cuisine séparée avec cuisine équipée - une salle de bain avec douche lavabo et WC - deux chambres à coucher avec rangement intégré - une terrasse commune pour le stockage des poubelles Les fenêtres en PVC sont à double vitrage et disposent de volets roulants manuels en PVC... Les sols de la cuisine, de la salle de bain et du séjour sont carrelés et le parquet de la chambre à coucher est en bois. Une buanderie commune et une cave sont disponibles au sous-sol. En savoir plus ?

Bel appartement d’environ 53 m2 au 2ème étage d’une résidence érigée en 2008 comprenant : hall d'entrée de 6,10 m2, séjour de 23,70 m2, une cuisine équipée ouverte de 4,50 m2 qui donne accès au balcon de 8,31 m2, chambre à coucher de 14,50 m2 avec accès à la salle de bain/WC de 4,30 m2, buanderie/WC, cave, deux emplacements intérieurs. Situation très calme dans un quartier résidentiel et à 5 minutes de la ville de Luxembourg. Disponible immédiatement En savoir plus ?

MP Partners vous propose cet appartement 1 chambre avec balcon, garage et emplacement extérieur, situé à Mersch dans une résidence calme de 16 unités. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 68.00m² et est en parfait état. 2ème étage : - Hall d'entrée - Séjour lumineux de +/- 20.00m² avec accès balcon avec vue dégagée - Cuisine semi ouverte et équipée +/- 9.30m² - Grande chambre de +/- 16.00m² - Salle de bain avec baignoire et WC +/- 6.60m² - WC séparé L'appartement bénéficie d'un garage avec porte électrique de +/-18.00m², un emplacement extérieur de +/- 12.50m², ainsi qu'une cave. Les +++ de l'appartement - Aucun travaux à prévoir - Séjour lumineux - Grande chambre - Balcon - 1 garage et 1 emplacement extérieur ** A 10min d'Ettelbruck ** A 20min de Luxembourg-ville A proximité : - 1km du centre commercial Topaze - 1,4km de la gare de Mersch N'hésitez pas à nous contacter au 691 162 564 ou au 26 38 47 pour plus d'information. En savoir plus ?

M Immo a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de 65,35 m², idéalement situé à Fentange, au 30, op der Sterz. Situé au dernier étage, coté droite d’une résidence construite en 2001 et parfaitement entretenue depuis, ce bien lumineux, propre et fonctionnel séduit par ses volumes bien répartis et sa grande terrasse/loggia ensoleillée. L’appartement se compose comme suit : • Un hall d’entrée • Un double séjour / salle à manger • Une cuisine séparée • Une chambre à coucher • Une salle de douche • Un WC séparé • Une grande terrasse / loggia • Un emplacement de parking intérieur avec cave adjacente L’appartement est actuellement loué pour 1.175 Euro par mois + Charges. À proximité immédiate : transports en commun, école primaire, crèches, supermarché, etc. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez M Immo dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier S.A. est ravi de vous présenter ce ravissant duplex situé au dernier étage d'une copropriété moderne construite en 2009 au cœur de Mondercange. Ce bien dispose d'une surface habitable +/- 71m2 ainsi qu'un grenier aménagé d'une surface total de +/- 43m2, est se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon et salle à manger donnant accès à un balcon - Cuisine équipée et ouverte - WC séparé avec lavabo - Hall de nuit - Chambre avec dressing donnant accès à un autre balcon - Salle de douche avec WC et espace buanderie - Grenier privatif aménager en une deuxième chambre Dans le cadre de cette vente, vous bénéficierez d'un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. La localisation de la résidence est idéale, située à Mondercange, à proximité immédiate des écoles, crèches et maisons relais. Vous trouverez également à quelques pas des commerces, pharmacies et autres services de proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer une visite n'hésitez pas à nous contacter au 28.66.65.23 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

SITUATION La résidence «Rockwell» se situe à Mersch, 18, rue des Prés et 12/14/16, rue François Faber. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 24,45 ares. ENVIRONS Mersch profite d'une situation idéale au centre du pays. La résidence « Rockwell » est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le « Mierscher Kulturhaus » propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque « Mierscher Lieshaus » représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l'an 1815 et propose un vaste programme d'activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 1,7 km de la résidence, le « Centre Aquatique Krounebierg » offre différents bassins, de nombreux jeux d'eau à l'intérieur comme à l'extérieur ainsi qu'un espace Wellness. Tout en haut du « Krounebierg » se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. MOBILITÉ La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges ? Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Grâce à l'accès à l'autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d'Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture. La piste cyclable de l'Alzette (PC15) s'étend sur 31 km de Walferdange jusqu'à Ettelbruck. À partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l'Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé. ÉCOLES Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch ? Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales DISTANCES Gare Mersch 700 m Crèche 650 m Maison Relais « Krounebierg » 1,6 km Maison Relais « Nic Welter » 800 m Terrain de football 10 m Centre aquatique « Krounebierg » 1,7 km Camping « Krounebierg » 1,8 km Poste 550 m Centre médical de Mersch 600 m Parc communal 550 m École fondamentale « Cécile Ries » 1,6 km École fondamentale « Nic. Welter » 800 m École fondamentale « Jean Majerus » 550 m Lycée Ermesinde 1,2 km Lycée Technique pour professions éducatives et sociales 1,3 km Lycée classique de Diekirch ? Annexe de Mersch 1,3 km École internationale Mersch Anne Beffort 400 m Maison des Jeunes 600 m SIDEC ? Recycling Center 2 km Centre National de Littérature 550 m Centre Marisca 550 m Administration communale (Château de Mersch) 400 m Centre commercial 1,9 km Luxembourg-Ville 25 km Institut National des Langues 350 m Aéroport 21 km CONSTRUCTION En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Le rez-de-chaussée est réservé aux commerces et les étages sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) ? Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Plus d'informations au ### Réf. agence : 23-03-B2 ROCKWELL 110625 LK En savoir plus ?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À STRASSEN ** À vendre au coeur de Strassen , dans la nouvelle résidence de standing « LUMINA », un magnifique studio neuf de 41,67m², de classe énergétique AAA. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce studio (App 009 - 058) est agencé comme suit : Un hall d'entrée, un séjour / chambre avec accès sur la terrasse de 10,11m², une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bain avec WC, douche et simple vasque. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave (035) complète le lot. Disponibilité : Juin 2027 Prix de vente : 595.977,38€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 359, Route d'Arlon ; L-8008 Strassen Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### . Pour plus de renseignements et informations : Mme Justine BOUCHEREZ Tél. : ### / 691 393 702 E-mail : ### En savoir plus ?

Opportunité d’investissement – Duplex lumineux au dernier étage – Centre de Differdange RE/MAX Real Estate Solutions spécialiste de l'immobilier à Differdange et Jeanne DOYER vous présentent en exclusivité ce charmant duplex situé au troisième et dernier étage d’un immeuble résidentiel de seulement trois unités. Ce duplex de 42 m² représente une opportunité d’investissement locatif stable, avec locataire en place. Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1.000 euros hors charges, avec des charges locatives mensuelles de 185 euros. Entièrement fonctionnel et sans travaux à prévoir, il bénéficie d’un bon niveau d’entretien, aussi bien dans le logement que dans la copropriété. Caractéristiques principales : Surface utile : 42 m² Cuisine équipée, ouverte sur le séjour Espace salon avec coin repas Chambre en duplex avec rangements Salle de douche avec WC Cave privative Buanderie commune au sous-sol Informations techniques : Chauffage collectif au gaz Petite copropriété de 4 lots, à faibles charges Rentabilité brute actuelle : 4 % Localisation : En plein cœur de Differdange, à proximité immédiate : Centre commercial Opkorn Commerces de proximité Écoles et infrastructures scolaires Transports en commun (gare CFL à quelques minutes à pied) Stationnement gratuit à proximité Ce bien constitue une solution patrimoniale attractive pour tout investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat. Dossier complet et détails du bail disponibles sur demande. Jeanne Doyer - ### En savoir plus ?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À STRASSEN ** À vendre au coeur de Strassen , dans la nouvelle résidence de standing « LUMINA », un magnifique appartement neuf de 75,02m², de classe énergétique AAA. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 1 chambre à coucher (App 006 - 048) est agencé comme suit : Un hall d'entrée, un séjour spacieux avec salle à manger avec accès sur la terrasse de 6,48m², une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à coucher, un débarras, un WC séparé et une salle de bain privée avec WC, douche et double vasque. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave (037) complète le lot. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur simple pour un supplément de 55.000,00€. Disponibilité : Juin 2027 Prix de vente : 877.070,31€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 359, Route d'Arlon ; L-8008 Strassen Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### . Pour plus de renseignements et informations : Mme Justine BOUCHEREZ Tél. : ### / 691 393 702 E-mail : ### En savoir plus ?

MIN IMMO - agence immobilière Votre conseillère : Mme Zhou MIN .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l'Estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. à vous proposer : appartement l'habitation surface environs total 56 m2 avec 2 parking , balcon au 2e étage . construction en 2010 Se compose : -hall d'entrée -grand living environs 35m2 accès vers balcon -cuisine équipée ouvert -1 chambres à coucher -salles de bains avec WC . Sous -sol : - cave -parking en 2 voitures -chauffage en gaz Classe Énergétique D, E Construction en 2010 Situé à proximité de toutes commodités , 10 minute à la gare prix de vente 395000 euro Disponible immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. MIN IMMO agence immobilière Tél : (+352) 26803878 et Gsm: (+352) 691461501 / e-mail : ### / ### Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l'ESTIMATION de votre bien immobilier est GRATUITE. ### En savoir plus ?

A Hovelange, joli petit village de la commune de Beckerich, profitez d’acquérir un bel appartement de 65,48 m2 au rez-de-chaussée. Le bien se compose d'1 chambre à coucher, une salle de bain, un living, une cuisine équipée séparée. D’autre-part, une belle cave et 1 emplacement font partie du bien. Idéal pour investisseur ou première acquisition. E-pass : E-E Année de construction : 2008 Chauffage au mazout Libre : à convenir (appartement actuellement loué) En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous proposer ce bel appartement de 69,92 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente (construite en 2023) à Luxembourg-Cessange. L’appartement se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse de 27,83 m² et un jardin privatif de 122,28 m². Il comprend également une chambre à coucher, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave privative complète ce magnifique ensemble. Cessange est un quartier résidentiel apprécié pour son calme tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité vers le centre-ville et les principaux axes routiers. Les commerces et écoles se trouvent à proximité. Ce bien alliant confort moderne et extérieur privatif représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie agréable à Luxembourg. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et sérieux pour répondre à vos besoins. Nous sommes également disponibles pour vous aider dans la vente ou la location de votre bien, en gérant toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, veuillez visiter notre site Internet ### . En savoir plus ?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À STRASSEN ** À vendre au coeur de Strassen , dans la nouvelle résidence de standing « LUMINA », un magnifique appartement neuf de 76,05m², de classe énergétique AAA. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 1 chambre à coucher (App 001 - 047) est agencé comme suit : Un séjour spacieux avec salle à manger avec accès sur la terrasse de 6,22m², une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à coucher et une salle de bain avec WC, douche et simple vasque. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave (028) complète le lot. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur simple pour un supplément de 55.000,00€. Disponibilité : Juin 2027 Prix de vente : 887.731,73€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 359, Route d'Arlon ; L-8008 Strassen Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### . Pour plus de renseignements et informations : M. Gilles LECLERC Tél. : ### / 691 883 019 E-mail : ### En savoir plus ?