Appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg (page 7)

Le studio comprend une agréable pièce de vie facilement aménageable en espace salon et nuit, une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'une salle de douche avec WC. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare de Luxembourg et du centre-ville, il conviendra parfaitement à un premier achat "ou un investissement locatif. Caractéristiques : Studio de 26 m² 5ᵉ étage avec ascenseur Belle luminosité Salle de douche avec WC Résidence bien entretenue Proche de toutes les commodités et des transports REAL G IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente, en VEFA, un projet d’exception situé à Hautcharage. Ce projet se compose de deux maisons Trifamiliales à l’architecture contemporaine et harmonieuse. Il sera réalisé selon les standards énergétiques les plus élevés, avec un passeport énergétique en AA+A, et bénéficiera de finitions intérieures haut de gamme. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur bien grâce à un vaste choix de matériaux de qualité. Tous les appartements bénéficieront d’un jardin privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Appartement situé au rez de chaussée (Happy 2): - Hall d'entrée de 4,55m2 - Salon et salle à manger de 23,73m2 - Cuisine ouverte de 14,54m2 - Débarras de 1,94m2 - Toilette séparé de 1,29m2 - Chambre à coucher de 13,07m2 - Salle de douche de 3,75m2 - Terrasse de 47,57m2 - Jardin privatif de 36,73m2 - Une emplacement de parking intérieur Deux garages box, chacun comprenant deux emplacements de parking, sont disponibles au prix de 66.050 € TVA à 3% Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente, en VEFA, un projet d’exception situé à Hautcharage. Ce projet se compose de deux maisons Trifamiliales à l’architecture contemporaine et harmonieuse. Il sera réalisé selon les standards énergétiques les plus élevés, avec un passeport énergétique en AA+A, et bénéficiera de finitions intérieures haut de gamme. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur bien grâce à un vaste choix de matériaux de qualité. Tous les appartements bénéficieront d’un jardin privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Appartement situé au deuxième étage (Happy 1): - Hall d'entrée de 5,05m2 - Salon et salle à manger avec la cuisine de 34,49m2 - Débarras de 1,93m2 - Toilette séparé de 1,29m2 - Chambre à coucher de 13,11m2 - Salle de douche de 6,17m2 - Terrasse de 19,57m2 - Jardin privatif de 139,93m2 - Un emplacement de parking intérieur Deux garages box, chacun comprenant deux emplacements de parking, sont disponibles au prix de 66.050 € TVA à 3% Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente, en VEFA, un projet d’exception situé à Hautcharage. Ce projet se compose de deux maisons Trifamiliales à l’architecture contemporaine et harmonieuse. Il sera réalisé selon les standards énergétiques les plus élevés, avec un passeport énergétique en AA+A, et bénéficiera de finitions intérieures haut de gamme. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur bien grâce à un vaste choix de matériaux de qualité. Tous les appartements bénéficieront d’un jardin privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Appartement situé au rez de chaussée (Happy 1): - Hall d'entrée de 4,54m2 - Salon et salle à manger de 23,67m2 - Cuisine ouverte de 14,52m2 - Débarras de 1,94m2 - Toilette séparé de 1,28m2 - Chambre à coucher de 13,12m2 - Salle de douche de 3,75m2 - Terrasse de 47,57m2 - Jardin privatif de 25,87m2 - Un emplacement de parking intérieur Deux garages box, chacun comprenant deux emplacements de parking, sont disponibles au prix de 66.050 € TVA à 3% Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose ce charmant appartement 1 chambre au dernier étage à Rodange. Situé au dernier étage d'une résidence construite en 2009, cet appartement d'une chambre séduit par son excellent agencement, sa luminosité et sa belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. D'une disposition fonctionnelle, il se compose comme suit: - Hall d'entrée accueillant - Séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine offrant un espace de vie convivial - Une chambre à coucher confortable - Une salle de bains - Une magnifique terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours Le bien est complété par une place de parking intérieure ainsi qu'une cave privative, apportant un confort de vie supplémentaire. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable à Rodange. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous au 28 66 65 32 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Bel appartement de 50,37m2, comprenant: un hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur terrasse de 19,54m2, une chambre à coucher, salle de douches, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

Loft de prestige à VENDRE Loft de prestige de 370 m² à vendre En haut de la Rue du Fort Neipperg, quartier Rotonde Luxembourg-Gare quartier partiellement restructuré. Transformez cette grande surface en un loft unique grâce à la hauteur de 6 m, un mezzanine extensible et les deux grandes vitrines sur rue L'entrepôt arrière de 112 m² se prête à de multiples aménagements créatifs possibles Appartement de 42 m² au 1er étage indépendant (reliaisable). Quartier en pleine transformation avec fort potentiel de valorisation. Prix : 1 650 000 € Pour une visite, un plan détaillé ou un accompagnement sur mesure de votre projet, contactez-nous dès maintenant : Suivez notre page agence atHome pour découvrir en prime time les meilleures affaires : ### Nous recherchons en permanence des biens pour nos investisseurs. Contactez-nous pour une estimation gratuite ou pour nous proposer votre bien ! Inscrivez-vous sur notre agence pour recevoir nos offres exclusives de biens d'exception à Luxembourg ! En savoir plus ?

**Le prix affiché de 584.000 € incluse la TVA de 3%, sous réserve de l'acceptation par l'administration de l'enregistrement.** **Résidence VINUM - Lotissement "Unter dem Pietert" à Grevenmacher** Découvrez la résidence VINUM, une résidence contemporaine de seulement 7 appartements, idéalement située dans le nouveau lotissement "Unter dem Pietert" à Grevenmacher, un quartier résidentiel moderne offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. **Appartement 1.3** Ce magnifique appartement séduit par ses espaces généreux et sa conception moderne. Il offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle de douche, un WC séparé et une buanderie/rangement. Les points forts de l'appartement : - construction neuve - Surface nette de ±49,52 m2 - 1 chambre - 1 salle de douche - 1 WC séparé - 1 parking intérieur - finitions modernes et prestations de qualité Offrez-vous un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception et recevoir toute la documentation relative au projet. En savoir plus ?

**Le prix affiché de 554.000 € incluse la TVA de 3%, sous réserve de l'acceptation par l'administration de l'enregistrement.** **Résidence VINUM - Lotissement "Unter dem Pietert" à Grevenmacher** Découvrez la résidence VINUM, une résidence contemporaine de seulement 7 appartements, idéalement située dans le nouveau lotissement "Unter dem Pietert" à Grevenmacher, un quartier résidentiel moderne offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. **Appartement 0.3** Ce magnifique appartement séduit par ses espaces généreux et sa conception moderne. Il offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle de douche, un WC séparé et une buanderie/rangement. Les points forts de l'appartement : - construction neuve - Surface nette de ±49,52 m2 - 1 chambre - 1 salle de douche - 1 WC séparé - 1 parking intérieur - finitions modernes et prestations de qualité Offrez-vous un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception et recevoir toute la documentation relative au projet. En savoir plus ?

Appartement moderne avec terrasse, jardin privatif et cave aménagée non habitable à Ettelbrück Ce bien se trouve dans une résidence récente de 5 appartements. Situé au cœur d’Ettelbrück, cet appartement de 68,69 m² est accessible par le rez-de-chaussée de la résidence. Il propose un espace de vie lumineux et contemporain, alliant charme et confort moderne. La pièce à vivre spacieuse et ouverte offre une atmosphère chaleureuse grâce à de grandes fenêtres dotées de triple vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s’étend sur un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis et donne accès à un balcon. L’appartement comprend également une chambre à coucher, une salle de bains, une grande terrasse ainsi qu’un agréable jardin privatif. En complément de la surface habitable, le bien dispose d’un niveau inférieur constitué d’une cave aménagée non habitable d’une surface utile d’environ 33,72 m². Cet espace est repris comme cave dans les documents officiels du bien et n’est pas comptabilisé dans la surface habitable. Information importante : le niveau inférieur est repris comme cave non habitable dans les documents officiels du bien et n’est pas comptabilisé dans la surface habitable. Les finitions soignées, la présence d’un ascenseur dans la résidence ainsi que la buanderie commune facilitent considérablement le quotidien. Un interphone offre une sécurité supplémentaire. Soucieuse de l’environnement et du bien-être de ses occupants, la résidence bénéficie d’une excellente performance énergétique et est équipée d’une ventilation double flux(VMC). L’appartement comprend également une grande terrasse ainsi qu’un magnifique jardin privatif de 92,66 m², entièrement aménagé et clôturé, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté annexes, ce bien dispose d’un emplacement de parking extérieur privatif, d’un local à vélos commun, d’un local à poubelles et de locaux techniques communs. Achevé en 2018, l’appartement bénéficie encore de la garantie constructeur. Ce bien est situé dans une résidence rénovée et parfaitement entretenue. Vous profiterez d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités d’Ettelbrück. * Type : Appartement * Surface habitable : 68,69 m² * Chambre(s) : 1 * Salle(s) de bains : 1 * Cave aménagée non habitable : Oui * Terrasse : Oui * Jardin : Oui * Parking extérieur : 1 Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose en vente ce magnifique appartement situé dans le village de Doncols, commune de Winseler. L'appartement d'une surface de +/- 70,97 m² situé au rdch se compose de: - beau hall d'entrée avec armoire intégrée pour vestiaire, rangement - wc séparé - spacieux séjour / salle à manger avec coin cuisine équipée et sortie sur terrasse de +/- 28 m² - 1 chambre à coucher avec dressing (armoire intégrée) et salle de douche, lavabo, wc et connexion lave-linge. L'appartement dispose d'une cave ainsi qu'un emplacement de parking intérieur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter ce studio idéalement situé Rue Adolphe Fischer, au cœur de Luxembourg-Ville, dans une résidence soignée et bien entretenue avec ascenseur et système de vidéosurveillance. Situé au 1er étage, ce bien bénéficie d'une excellente situation, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville. Le studio se compose comme suit : -Hall d'entrée -Grande pièce de vie lumineuse -Cuisine équipée séparée -Salle de bain avec baignoire et branchement pour machine à laver Annexes -Cave privative -Emplacement de parking extérieur Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1.250 € hors charges, offrant ainsi une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Tél. : ### E-mail : ### Site : ### En savoir plus ?

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce joli studio idéalement situé à Luxembourg-Bonnevoie. Au sein d'une petite résidence calme et soignée ce studio de 35m² comprend : - Une grande pièce de vie - Une cuisine équipée ouverte - Une chambre séparée - Une salle de douche avec WC De plus, il comprend : - Une cave privative - Une buanderie Contactez-nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

Infos / Visites : Damien PIERRARD ### eXp Luxembourg, en partenariat avec Damien PIERRARD, vous propose ce charmant appartement rénové d'une surface totale de 75 m², avec un balcon de 9 m², une cave privative et une place de parking en sous-sol. Découvrez ce magnifique logement situé dans un environnement paisible, en plein cœur de Rodange. L’intérieur est présenté dans son état réel, sans aucune mise en scène. L’appartement se situe au dernier étage d’une résidence avec ascenseur et se compose de 4 pièces lumineuses, offrant un cadre moderne et chaleureux avec une décoration originale. Doté de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets électriques, cet appartement offre un confort thermique optimal et une tranquillité toute l’année. Vous bénéficierez également d’un accès Internet haut débit par fibre optique, idéal pour le télétravail ou le divertissement à domicile en toute sérénité. L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches ou partager des moments conviviaux. Un grand balcon de 9 m² ajoute un atout supplémentaire à ce bien. L’ensemble du logement est prêt à accueillir ses futurs habitants : cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un investisseur. Profitez de volumes optimisés, de finitions soignées et d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité, proche des frontières belge et française, à seulement 25 km de Luxembourg-ville. En savoir plus ?

Infos / Visites : Damien PIERRARD ### eXp Luxembourg, en partenariat avec Damien PIERRARD, vous propose ce charmant appartement rénové d'une surface totale de 75 m², avec un balcon de 9 m², une cave privative et une place de parking en sous-sol. Découvrez ce magnifique logement situé dans un environnement paisible, en plein cœur de Rodange. L’intérieur est présenté dans son état réel, sans aucune mise en scène. L’appartement se situe au dernier étage d’une résidence avec ascenseur et se compose de 4 pièces lumineuses, offrant un cadre moderne et chaleureux avec une décoration originale. Doté de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets électriques, cet appartement offre un confort thermique optimal et une tranquillité toute l’année. Vous bénéficierez également d’un accès Internet haut débit par fibre optique, idéal pour le télétravail ou le divertissement à domicile en toute sérénité. L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches ou partager des moments conviviaux. Un grand balcon de 9 m² ajoute un atout supplémentaire à ce bien. L’ensemble du logement est prêt à accueillir ses futurs habitants : cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un investisseur. Profitez de volumes optimisés, de finitions soignées et d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité, proche des frontières belge et française, à seulement 25 km de Luxembourg-ville. En savoir plus ?

Le réseau idemmo Luxembourg a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 1 chambre en rez de chaussée avec terrasse et jardin privatif - dans une résidence en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement), situé dans un quartier très prisé et calme à Luxembourg-Bonnevoie. La résidence compte 4 unités et reste donc à taille humaine. Dotée d'une pompe à chaleur, du triple vitrage, d'une VMC Double flux et d'une domotique moderne et intuitive, la résidence aura tout pour vous plaire. L'appartement se décline avec un hall d'entrée avec WC séparé, salon qui donne accès à la terrasse privative et au jardin privatif. Cuisine entièrement équipable selon un budget défini par le promoteur, une chambre à coucher et salle de douche. Des modifications au plan sont encore possibles, selon vos besoins et vos envies et dans la limite des contraintes techniques. Cahier des charges disponible sur demande: matériaux de qualité et finitions haut de gamme. Documentation et information complémentaire sur demande Prix affiché avec 3% de TVA sous réserve de l'accord de l'Administration de l'Enregistrement. Les honoraires de l'intermédiaire sont à la charge exclusive du vendeur et sont de 3% + TVA du prix de vente final TTC. idemmo vous réalise une estimation de votre bien immobilier, fiable et disponible en moins de 48h. Contactez-nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

NEW HOME vous offre en collaboration avec iPlan by Marc Gubbini architectes cet appartement haute de gamme de 58m2 en future construction. Avec une grande chambre à coucher, un séjour agréable, l'appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Des finitions haut de gamme et un budget hors norme pour le reste des sélections complètent ce bel appartement. Le grand highlight de l'appartement est sa terrasse de 14m2 et son grand jardin privatif de 131m2 - une rareté en Ville de Luxembourg. Une cave privative au sous-sol est inclus dans le prix. Un emplacement intérieur disponible en supplément. La Résidence Elvis offre 10 lots avec début des travaux prévu pour fin 2026 et livraison mi 2028. Prix affiché avec la TVA à 3% incluse. N'hésitez pas à nous contacter pour des amples renseignements et la documentation. NEW HOME. NEW LIFE. En savoir plus ?

A deal has been signed for this beautiful one-bedroom apartment in Belair! Located on the ground floor of a residence designed by Metaform Architects, this 58.14 sqm apartment is efficiently laid out with no wasted space and enjoys a prime location in an up-and-coming neighborhood. It features a fully equipped open-plan kitchen leading onto a spacious living area, a comfortable bedroom, a bathroom with WC, as well as a storage/laundry room. The property also includes a cellar and an indoor parking space. Ideally located just steps from the Place de l’Étoile, the area is undergoing a gradual transformation that is enhancing its appeal and vibrancy. Close to the Centre Hospitalier de Luxembourg and the city centre, it offers a convenient lifestyle with numerous shops, restaurants, a swimming pool and two tennis clubs nearby. Perfectly served by the tram and public transport, this rapidly improving area stands out for its excellent connectivity and strong potential. Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• Un compromis de vente a été signé pour ce bel appartement une chambre à Belair ! Situé en rez-de-chaussée d'une résidence réalisée par Metaform Architects, cet appartement de 58,14 m² agencé sans aucune perte d'espace, dispose d'une localisation idéale au sein d'un quartier en devenir. Il offre une cuisine équipée ouverte sur une généreuse pièce à vivre, d’une belle chambre, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un débarras/buanderie. Il dispose également d'une cave ainsi qu’un emplacement de parking intérieur. Idéalement situé à deux pas de la Place de l’Étoile, le quartier bénéficie d’une évolution progressive qui renforce son attractivité et son dynamisme. À proximité du CHL et du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces, restaurants, une piscine et deux clubs de tennis. Parfaitement desservi par le tram et les transports en commun, ce secteur en pleine valorisation séduit par son excellente connectivité et son potentiel. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?

For sale by Supereal. Exceptional one-bedroom apartment with terraces on the top floor in Howald! Independent is an innovative residence built entirely from wood, combining aesthetics, comfort, and sustainability, developed by BFF Architects and top engineers with the support of a+p kieffer omnitec. Comprising 13 apartments, the building offers remarkable volumes with 3-meter-high ceilings. Each unit has a private entrance and large windows to maximize natural light, with generous outdoor spaces. On the fourth and top floor, this apartment includes an entrance with dressing area, a fully equipped kitchen opening onto a beautiful living room with access to a vast 38.61 sqm terrace as well as a second 13.59 sqm terrace facing West, a bedroom area with plenty of storage, a shower room, a laundry space, and a separate toilet. In the basement, each apartment comes with a cellar. It is also possible to purchase an indoor parking space for 60.000 euros. *Other equally exceptional apartments are available within the same residence starting from 650.000 euros. In harmony with nature, this eco-friendly wood development (LEKO technology) redefines sustainable and modern living. With unique features, Independent provides a healthy indoor atmosphere, soft acoustics, and excellent thermal insulation thanks to bio-based materials and untreated wood. Each apartment is equipped with an independent multifunctional system for ventilation, heating, cooling, and hot water. The new green and connected neighborhood of Howald is just minutes from Luxembourg City, near Cloche d’Or. Designed to simplify daily life, it features a multimodal hub with easy access to tram and train services, as well as a network of bike paths promoting environmentally conscious mobility. Conveniently located near major highways, it also offers quick access to essential services such as daycares, schools, shops, and restaurants. Howald strikes the perfect balance between modern living and natural surroundings. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Appartement une chambre d’exception avec terrasses en dernier étage à Howald ! Independent est une résidence innovante, construite entièrement en bois, alliant esthétique, confort et durabilité, développée par BFF architectes et par les meilleurs ingénieurs avec le soutien de a+p kieffer omnitec. Composée de 13 appartements, ils offrent un volume remarquable grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. Tous disposent d'une entrée indépendante, de larges ouvertures pour maximiser l'entrée de lumière naturelle et offrent de généreux espaces extérieurs. Au quatrième étage et dernier étage, cet appartement comprend une entrée avec espace dressing, une cuisine équipée ouverte sur un superbe séjour avec accès à une immense terrasse de 38,61m² ainsi qu'à une seconde de 13,59m²exposées Ouest , un espace chambre avec de nombreux placards, une salle de douche, un espace buanderie et un wc séparé. En sous-sol, chaque appartement dispose d'une cave. Il est aussi possible d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour un montant de 60.000 euros. * D'autres appartements tout aussi exceptionnels sont disponibles au sein de la même résidence à partir de 650.000 euros. En harmonie avec la nature, cette construction bois éco-responsable (technologie LEKO) redéfinit l’habitat durable et moderne. Présentant des caractéristiques uniques, Independent offre à ses habitants une atmosphère saine, une acoustique feutrée et une excellente isolation thermique grâce aux isolants biosourcés et au bois non-traité chimiquement. De plus, chaque appartement est équipé d'un système multi-fonctionnel indépendant de ventilation, de chauffage, de refroidissement et de production d'eau chaude. Le nouveau quartier vert et connecté de Howald, se trouve à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, à proximité de la Cloche d’Or. Pensé pour simplifier le quotidien, il bénéficie d’un hub multimodal favorisant les déplacements en tram et en train, ainsi que d’un réseau de pistes cyclables pour encourager la mobilité douce dans une approche respectueuse de l’environnement. Proche des axes autoroutiers, il offre également une grande proximité avec les services essentiels : crèches, écoles, commerces et restaurants. Entre modernité et nature, Howald propose un cadre de vie agréable. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?

For sale by Supereal. JUCE, the new flagship residence of the Kirchberg! Developed by the architectural firm CBA together with Bauergroup and KOBA, the new, human-scale JUCE project comprises 13 units, including 8 studios and 5 three-bedroom apartments. These key players, true references on the market, guarantee a high-end development with particularly refined finishes, offered at accessible prices and with no additional costs. The apartments, perfectly optimized with well-balanced volumes, ensure maximum natural light and comfort. This 31.16 sqm (net) studio, intelligently laid out, will be delivered fully furnished and ready to be lived in or rented immediately. It features a fully equipped open kitchen opening onto the living area, generous storage space and access to a 5.09 sqm balcony. The studio also offers a real sleeping area as well as a shower room with toilet. JUCE fully reflects the new reality of the real estate market, with intelligently designed apartments and no wasted space. A clear and timeless architectural vision, through its design and choice of materials, functionality, comfort and durability, makes this project one of the most attractive offers on the market. Located at 114 rue des Muguets, its address is a major asset. A peaceful setting just steps away from Boulevard John F. Kennedy, the most dynamic axis of Kirchberg. Within less than five minutes’ walk: the free tram connecting the airport to Cloche d’Or via the city center and the central station, numerous shops and restaurants, as well as a hospital, nurseries and schools, the country’s leading economic players and the European institutions. A rare opportunity to live or invest in one of the most sought-after areas of Luxembourg City! The price of this studio is €525.000 including 3% VAT, or €562.425,61 including 17% VAT. An indoor parking space with cellar is available starting from €50,000 excluding VAT. Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. JUCE , la nouvelle résidence phare du plateau du Kirchberg ! Développé par le cabinet d'architecture CBA, Bauergroup et KOBA, le projet neuf et à taille humaine JUCE, se compose de 13 unités, dont 8 studios et 5 appartements trois chambres. Ces acteurs, véritables références sur le marché, offrent la garantie d'un projet de haut standing aux finitions particulièrement soignées, accessibles et sans suppléments ! Les appartements, parfaitement optimisés et aux volumes équilibrés assureront un maximum de luminosité et de confort. Ce studio de 31,16 m²(net), brillamment agencé, sera livré meublé prêt à être habité ou loué immédiatement. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un large espace de rangement et un accès à un balcon de 5,09 m², le studio offre également un véritable espace de nuit ainsi qu'une salle de douche avec wc. JUCE s’inscrit pleinement dans la nouvelle réalité du marché immobilier, avec des appartements intelligemment conçus et sans surfaces perdues. Une vision architecturale claire et intemporelle, de par son architecture et le choix de ses matériaux, sa fonctionnalité, son confort et sa durabilité, font de ce projet la meilleure offre du marché. Implantée au 114 rue des Muguets, sa localisation sera un atout majeur. Le calme à quelques pas du Boulevard John F. Kennedy, l'axe le plus dynamique du Kirchberg. À moins de cinq minutes à pied : le Tram gratuit qui relie l'aéroport à la Cloche d'Or en passant par le Centre-Ville et la Gare, de nombreux commerces et restaurants mais aussi un hôpital, des crèches et écoles, les plus grands acteurs économiques du pays et les institutions européennes. Une opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’un des secteurs les plus privilégiés de Luxembourg-Ville ! Le prix de ce studio est de 525.000 € TVA 3% incluse ou de 562.425,61 € TVA 17% incluse. Emplacement de parking intérieur avec cave disponible à partir de 50.000 € HTVA. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe. Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?