Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 20)

IMMO SCHMARTZ vous propose ce superbe penthouse de standing d'une surface habitable d'environ 121 m², complété par 65,54 m² de terrasses, situé au 2? étage d'une résidence moderne à Helmdange/Lorentzweiler. Ce bien d'exception séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux réseaux ferroviaire, autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, crèche, commerces, pharmacie, etc.). LE PENTHOUSE SE COMPOSE COMME SUIT : - Hall d'entrée avec ascenseur privatif ; - Cuisine Kichechef, entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, cave à vin...) ouverte sur un spacieux double séjour, avec accès à une terrasse en façade arrière ; - 1 suite avec salle de douche, WC et espace dressing, avec accès à la terrasse en façade avant ; - 1 suite avec salle de douche et WC, bénéficiant, également, d'un accès à la terrasse en façade avant et disposant d'un placard sur mesure ; - 1 vaste espace polyvalent de 21,53 m², actuellement aménagé en bibliothèque, avec accès à la terrasse en façade arrière, offrant un fort potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, espace bien-être ou salle de loisirs) ; - 1 Débarras ; CE BIEN EST COMPLÉTÉ PAR : - 1 emplacement de parking intérieur (box fermé) avec cave ; - 1 emplacement de parking extérieur. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Hall d'entrée avec ascenseur privatif ; - Domotique avancée pour un confort moderne et une gestion optimisée ; - Système audio avec amplificateur intégré pour une expérience sonore de qualité ; - Fenêtres équipées de moustiquaires sur mesure ; - Excellente luminosité et exposition ; - Possibilité d'aménager une 3? chambre ; - La généreuse terrasse arrière offre un véritable espace de vie extérieur. Équipée de marquises, chauffages radiants extérieurs et d'un système sonore d'ambiance, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute convivialité ; - Résidence moderne et bien entretenue ; - À l'arrière de la résidence, vous profitez d'un cadre verdoyant privilégié sur la vallée de l'Alzette, agrémenté de pistes cyclables, idéal pour les promenades, les activités en plein air et les moments en famille. Pour tout renseignement complémentaire ou visite veuillez nous contacter. En savoir plus ?

Appartement de 101 m2 au 1. étage situé au 24, route de Longwy L'appartement se compose comme suit: - Hall - Salon - Cuisine équipée fermée - Débarras - WC séparé - 2 chambres à coucher - Salle de bains - Garage - Jardin privatif de 105m2 En savoir plus ?

Découvrez cet appartement situé à Luxembourg, plus précisément dans le quartier apprécié de Bonnevoie. Détails de la propriété: Ce charmant appartement dispose de 2 chambres et d'une salle de douche, s'étendant sur une surface de 68 m². Construit en 1966 et récemment rénové, cette habitation conjugue charme et modernité. La cuisine ouverte et entièrement équipée et connecté avec le salon. Vous apprécierez également la présence d'une cave, indispensable pour le stockage, d'une buanderie facilitant vos tâches de nettoyage, et d'un ascenseur offrant un accès aisé aux étages. Une place de stationnement extérieur est incluse, un atout considérable dans la région. Environnement à proximité: Le quartier de Bonnevoie à Luxembourg est réputé pour son ambiance paisible et conviviale. Il propose une variété d'écoles de qualité ainsi que des établissements d'enseignement pour tous les niveaux. Côté commodités, vous trouverez une palette de commerces, de restaurants, et de cafés où vous pourrez profiter de la culture dynamique de la ville. Pour les activités récréatives, de nombreux parcs et espaces verts sont présents à proximité, idéaux pour les promenades et les pique-niques. Les services de santé y sont facilement accessibles, tout comme les nombreuses connexions de transport public permettant de rejoindre aisément n'importe quelle partie de la ville. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

L'agence immobilière MBM Group est heureuse de proposer à la vente cet appartement charmant, lumineux et particulièrement spacieux, offrant une surface habitable de 104 m², au sein d'une résidence bien entretenue avec un ascenseur, composée de seulement 12 unités, à Heisdorf, dans la commune prisée de Steinsel. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 13 minutes du centre-ville de Luxembourg, cette propriété est attrayante en raison de ses beaux volumes, de sa luminosité naturelle et de son environnement résidentiel et pratique. Situé au 2ème étage, l'appartement se compose de : - Un grand hall d'entrée avec espace dressing, idéal pour un rangement discret et fonctionnel ; - Un WC séparé (1,7 m²) ; - Deux belles chambres avec des volumes confortables de 16 m² et 21,5 m² ; - Un spacieux salon/salle à manger de 27,4 m², exposé à l'ouest, baigné de lumière et offrant une vue dégagée pour profiter de superbes couchers de soleil sur le vieux château de Heisdorf ; - Une cuisine semi-ouverte de 12,8 m², entièrement équipée d'appareils Siemens, aménagée avec un comptoir convivial reliant subtilement l'espace de vie. Son agencement fonctionnel et son ouverture sur la salle à manger renforcent le sentiment de volume et de convivialité ; - Une salle de bain de 7 m² avec une baignoire et une douche. Au sous-sol, la propriété est complétée par : - Une cave privative de 4,3 m² ; - Un garage fermé de 16 m² avec une porte motorisée ; - Une buanderie commune ; - Une zone de séchage. À l'arrière de la résidence, 8 places de stationnement sont également disponibles. Informations supplémentaires : - Climatisation dans le salon et les chambres ; - Double vitrage ; - Volets électriques ; - Fibre optique ; - Interphone ; - Certificat de performance énergétique : F / E ; - Charges mensuelles actuelles : 290 € ; - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Un environnement recherché : - Gare CFL à 5 minutes à pied ; - Arrêt de bus devant la résidence ; - Centre commercial de Walferdange à 3 minutes en voiture ; - Accès rapide aux autoroutes ; - Proximité immédiate de nombreuses commodités : supermarchés, restaurants, boutiques, pharmacie, aires de jeux, piscine Pidal, club de tennis, parc de Heisdorf et sentier de promenade. Un appartement alliant confort, espace, luminosité et qualité de vie, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible près de la ville de Luxembourg. Photos supplémentaires, plans et toutes les informations disponibles sur rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expertise immobilière. En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose un appartement à Vianden, au pied du château et de la vieille ville, à environ 20 minutes de Diekirch et 50 minutes du Kirchberg. L'appartement, en bon état général, dispose d'une surface habitable d'environ 76 m², dans une résidence de 5 unités construite en 2011. Chauffage au mazout, fenêtres triple vitrage, volets roulants électriques. Répartition: - hall d'entrée avec vestiaire - cuisine équipée ouverte - salle à manger et living avec accès au balcon - 2 chambres à coucher, dont une avec accès au balcon - salle de bains (lavabo, baignoire, sèche-serviettes) - WC séparé - buanderie commune - balcon - 1 emplacement intérieur (avec prise) - 1 emplacement extérieur - cave privée Divers: - surface habitable: env. 76,28 m² - année de construction: 2011 - chauffage: mazout - fenêtres: triple vitrage - volets: roulants électriques - passeport énergétique: D / D (valable jusqu'au 26.01.2032) Vianden offre commerces, écoles et restaurants sur place, ainsi qu'un cadre touristique recherché grâce au château et à la vieille ville. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement moderne et haut de gamme situé dans une résidence bien entretenue construite en 2022, à Binsfeld. Avec une surface habitable d'environ 120 m², une grande terrasse de 17 m² et un agencement bien pensé, ce bien offre un confort de vie optimal aux acheteurs exigeants. Le cœur de l'appartement est constitué du spacieux salon-salle à manger avec une cuisine moderne aux finitions brillantes, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Ici, design intemporel et fonctionnalité se marient au plus haut niveau. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une chambre principale avec dressing privé. Une salle de bains moderne, une toilette séparée, un débarras pratique ainsi qu'une buanderie séparée complètent cet agencement bien pensé. La résidence est chauffée par un système efficace au granulé ; le chauffage au sol agréable assure une ambiance chaleureuse dans toutes les pièces. Grâce à son excellent état général, l'appartement est prêt à être emménagé sans travaux de rénovation. Cette offre attrayante est complétée par : 120 m² de surface habitable 17 m² de terrasse 2 chambres Chambre principale avec dressing Cuisine moderne aux finitions brillantes avec des appareils électroménagers haut de gamme Grandes baies vitrées coulissantes et pièces baignées de lumière Salle de bains et toilettes séparées Débarras et buanderie séparée 1 place de parking intérieure 1 place de parking extérieure Cave privée Résidence construite en 2022 Chauffage aux granulés et chauffage au sol Excellent état général Un bien immobilier idéal pour tous ceux qui souhaitent allier un style de vie moderne, des équipements haut de gamme et un quartier résidentiel calme au Luxembourg. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même les avantages de cet appartement exceptionnel ### En savoir plus ?

Emplacement de parking intérieur en option : 70.000 € Lien vers la visite virtuelle: ### Idéalement situé sur l'emblématique Avenue de la Gare à Luxembourg-Ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier ordre au cœur de la capitale, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des restaurants, des transports en commun ainsi que de l'ensemble des services du quotidien. Au 2ème étage d'une résidence de 1965, Appartement de ±116 m² habitables, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande polyvalence. Son agencement permet aussi bien une utilisation résidentielle qu'une affectation professionnelle pour une profession libérale ou paramédicale, sous réserve des autorisations administratives requises. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée de ±22 m² pouvant accueillir un espace de réception ou une salle d'attente. Le séjour de ±34 m² offre un agréable espace de vie ou de travail bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La cuisine séparée de ±11 m² est entièrement aménagée et équipée. Deux pièces de belles dimensions (±25 m² et ±17 m²) complètent actuellement le bien. La pièce de ±25m² dispose d'un accès direct à une terrasse de ±9 m² orientée vers l'arrière de l'immeuble, offrant une vue dégagée sur les jardins environnants. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un balcon. Grâce à sa localisation stratégique sur l'un des axes les plus recherchés de Luxembourg-Ville, ce bien constitue une opportunité rare pour l'installation d'un cabinet médical, d'un cabinet de kinésithérapie, d'ostéopathie, de psychologie, d'architecture, de conseil ou de toute autre activité nécessitant visibilité, accessibilité et proximité immédiate des transports. Une cave privative complète l'ensemble. Un emplacement de parking intérieur de ±16 m² est proposé en supplément au prix de 70.000 €, constituant un atout particulièrement précieux dans ce quartier très recherché. Généralités ? Charges mensuelles :±400€ ? Emplacement de parking intérieur de ±16 m² disponible en option au prix de 70.000 €. ? Chauffage au gaz. ? Châssis PVC double vitrage / Stores et volets manuels. ? Fibre optique. ? Interphone. ? Accès sécurisé par code. ? Porte de garage motorisée. ? Vue agréable sur les jardins à l'arrière de la résidence. ? Arrêt de bus à seulement 20 mètres. ? Gare, centre-ville, commerces, restaurants, parc, hôpital et institutions européennes à proximité immédiate. Un bien rare offrant une adresse prestigieuse, des volumes confortables et un fort potentiel tant pour une résidence principale que pour l'exercice d'une activité professionnelle au cœur de Luxembourg-Ville. Agent responsable : Pierre-Yves Béchet / ### / ### En savoir plus ?

Pour tout renseignement, merci de contacter directement : M. Bardia ALLAMI téL: ### Mail: ### KW Select, spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 2 chambres, d’une surface de 70 m², idéalement situé à Gasperich. L’appartement, entièrement orienté côté calme avec une agréable vue sur le jardin, bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence soignée, il se compose comme suit : Un lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse donnant sur le jardin Deux chambres confortables Un WC séparé Une salle de bain Un local technique Une cave privative Une cave supplémentaire et Un emplacement intérieur viennent compléter cette offre. Les frais d’agence KW Select sont à la charge de la partie venderesse. Toutes les offres seront soumises à l’acceptation des propriétaires vendeurs. En savoir plus ?

Bel appartement avec un grand balcon (sud) au dernier étage d'une résidence moderne en plein centre de Mondorf-les-Bains. L'appartement est situé au troisième (dernier) étage d'une résidence et se présente dans un état neuf. On accède au logement par un couloir qui connecte toutes les autres pièces. Il y a un grand salon avec une cuisine ouverte moderne et un accès au grand balcon (côté sud), une salle à manger séparée et cosy, 2 chambres, une salle de bain avec douche et un pratique débarras avec branchement pour machine à laver. L'appartement donne sur la grande cour intérieure arborée de la résidence, ce qui le rend très calme. Le triple vitrage, le chauffage par le sol et un système de ventilation actif (VMC) complètent l'équipement exclusif. Au sous-sol, il y a une cave privée et une place de parking pour une voiture. La cour intérieure arborée ne peut être utilisée que par les résidents. Le bâtiment est situé exactement au centre de Mondorf-les-Bains. Les commerces, banques, pharmacies et restaurants sont à proximité immédiate. L'accès aux transports en commun est excellent avec les transports publics devant la porte ou l'accès à l'autoroute à 2 km. Mondorf-les-Bains fait partie des communes privilégiées du Luxembourg. On y trouve une grande offre culturelle, toutes les activités sportives, plusieurs écoles et bien sûr la Moselle avec ses célèbres vignobles et une nature sans fin. En savoir plus ?

Lumineux appartement d'angle (75 m2) situé au 2eme étage sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue, dans le quartier calme de Gasperich - Cloche d'Or. Il se compose comme suit : Hall d'entrée Chambre de 14 m² Chambre de 10 m² Salle de bain avec baignoire, évier et emplacement pour machine à laver et sèche-linge WC séparé et lave-mains Débarras. Cuisine équipée fermée Salle à manger avec accès balcon Balcon de 3,5 m² orienté sud-ouest Une cave de 9 m² et un spacieux emplacement de parking intérieur. Double vitrage Fibre optique Charges mensuelles : 250 euros La résidence : Construction 1995 Syndic réactif Classe énergétique : EE Chauffage au gaz - Chaudière à condensation Accès parking via porte de garage motorisée. Bail emphythéotique (1996-2095) sans droit de préemption ni restriction sur la vente ou la location - 187 € euros de loyer annuel Le quartier dans un rayon de 5-10 min à pied : Supermarché E. Leclerc, boulangerie/pâtisserie « Au Pain de Mary » et « Tartefine », restaurants, cafés, pharmacie, crèches Salles de sport : Jims, Crossfit Valens, Factory 4, Basic Fit Jardin anglais de Gasperich avec aire de jeux pour les enfants sur le thème de la ferme École fondamentale de Gasperich Accès rapide à la Cloche d'Or, ses bureaux, commerces et son dynamisme Le quartier proche en transport : Bus : Arrêt Bei der Auer (Ligne 13, 23, 75, 76, 95, CN2) et Lascombes (Ligne 18, 75, 76) à 3 min à pied Voiture : accès autoroute rapide, centre-ville en 10 min, aéroport en 20 min Le Tramway de Gasperich pour 2030 Pour les visites contacter 6 6 1 3 5 0 0 6 6 En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové en 2021 de +/- 87m² de surface totale situé à Mondercange. Idéalement situé, la ville propose une gamme variée de commodités à proximité immédiate de l'appartement. Des commerces, des écoles, des restaurants et des espaces de loisirs se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Les liaisons de transport bien développées permettent un accès facile et rapide aux différents centres d'activités de la région. Les résidents peuvent également profiter d'agréables balades dans les parcs environnants ou le long des chemins. L'appartement, au 1er étage se compose comme suit : - Hall d'entrée avec espace de rangement - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée semi ouverte - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche, vasque et WC - Buanderie privative avec emplacement machine à laver et sèche linge Un grenier privatif aménagé et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Fibre optique installée - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

Votre havre de verdure aux portes de Luxembourg – Appartement rez-de-chaussée avec jardin privé à Syren. Cet appartement de charme, situé dans une résidence soignée de 2006 et entièrement rénové en 2020, offre environ 68 m² de surface habitable – avec un atout rare : une terrasse privée donnant directement accès à un jardin privatif. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Cuisine équipée fermée - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - 2 grandes chambres à coucher - Salle de douche avec WC et lavabo encastré Extras - Emplacement intérieur privatif avec borne de recharge électrique - Cave privative - Buanderie commune Syren – La vie de village avec une connexion parfaite Syren, charmant village de la commune de Weiler-la-Tour, se trouve à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville, tout en offrant ce que beaucoup recherchent : calme, nature et qualité de vie loin de l'agitation urbaine. Une excellente accessibilité vers la capitale et les localités environnantes fait de Syren une adresse prisée pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur des deux mondes. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Nous serions ravis de vous accueillir et de vous accompagner personnellement dans votre projet. N'hésitez pas à nous contacter. Immobilière Spautz s.à r.l. ### | ### route de Luxembourg – L-6130 Junglinster En savoir plus ?

NEW HOME vous offre en collaboration avec iPlan by Marc Gubbini architectes cet appartement haute de gamme de 81m2 en future construction. Avec deux chambres à coucher, un séjour agréable, l'appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Des finitions haut de gamme et un budget hors norme pour le reste des sélections complètent ce bel appartement. Le grand highlight de l'appartement est sa terrasse de 12m2 et son grand jardin privatif de 225m2 - une rareté en Ville de Luxembourg. Une cave privative au sous-sol est inclus dans le prix. Un emplacement intérieur disponible en supplément. La Résidence Elvis offre 10 lots avec début des travaux prévu pour fin 2026 et livraison mi 2028. Prix affiché avec la TVA à 3% incluse. N'hésitez pas à nous contacter pour des amples renseignements et documentation. NEW HOME. NEW LIFE. En savoir plus ?

Situé à Luxembourg - Eich, au 3ième étage d'une résidence de 11 appartements (sans ascenseur), ce bel appartement lumineux et traversant d'une surface habitable de ± 80 m² pour une surface totale de ± 84 m² se compose comme suit: Un hall d'entrée de ± 12 m² dessert un séjour ouvert sur la salle à manger de ± 22 m² (avec une belle vue dégagée), une cuisine de ± 7 m² équipée et aménagée, deux chambres de ± 13 et 15 m², une salle de bain ± 5 m² (baignoire, lavabo, wc, chauffe-serviette, espace buanderie) ainsi qu'un débarras de ± 1 m². Une cave de ± 2 m² au rez-de-chaussée (avec prise) ainsi qu'un emplacement de parking de ± 12 m² au sous-sol complètent l'offre. Détails complémentaires: Disponibilité immédiate; Bail emphytéotique; Charges: ± 250€/mois Passeport énergétique C - E; Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs; Fenêtres châssis bois, double vitrage (sans volets); Local poubelles, local bicyclettes, buanderie communs; Jardin commun avec 3 aires de jeux privatives; Situation centrale et toutes commodités à proximité: bus, commerces, restaurants, écoles, lycées, crèches, parc, bureau de poste, ... ; Personne de contact : Nora au ### ou ### En savoir plus ?

Appartement situé au rez-de-chaussée dans une petite résidence de 4 unités sans ascenseur, avec une surface habitable de 79 m2, composé comme suit : Hall d’entrée, grand séjour lumineux avec un accès à une terrasse de 16m2, cuisine équipée ouverte sur le living, deux chambres à coucher, débarras/buanderie, salle de douche agencée pour mobilité réduite. Une cave privative au sous-sol ainsi qu’un emplacement de parking extérieur à l’arrière de la résidence complètent le bien. L’appartement est accessible et équipé pour une personne à mobilité réduite et l’immeuble dispose d’une rampe d’accès extérieur. Une nouvelle chaudière installée en 2025. La résidence est située proche du centre de Dudelange avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports publics. Restaurants, commerces, médecins, écoles et crèches se trouvent à proximité. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : ### En savoir plus ?

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement, d’une surface de 73.92 m² avec balcon (5,14 m² – Orientation Est) à Heinerscheid – 58, Hauptstrooss. -- DESCRIPTION -- Situé au 1. étage dans une résidence à 9 unités, construite en 2017 avec ascenseur : 1. étage : Hall d’entrée (8,47 m²), séjour/cuisine (30,21 m²) donnant accès au balcon (5,14 m² – orientation Est) avec cuisine équipée – réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction - débarras (2,65 m²), deux chambres à coucher (10,38 m² & 10,74 m²), buanderie (2,52 m²), WC séparé (1,35 m²) ainsi qu’une salle de bain (5,82 m²) avec double lavabo & baignoire. Sous-sol : Une cave privative (3,81 m²) et deux emplacements intérieur. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Situation calme & verdoyante II. Résidence bien entretenue construite en 2017 III. Appartement lumineux – fenêtres orientées Est IV. Fenêtres – triple vitrage • Volets électriques dans les chambres et stores électriques au séjour V. Chauffage pompe à chaleur – radiateurs VI. Cuisine bien équipée VII. Balcon – 5,14 m² orienté Est VIII. Cave privative d'une surface de 3,81 m² IX. Deux emplacements intérieurs X. Passeport énergétique : A – A XI. Charges mensuelles : 330 € -- LOCALISATION -- Supermarchés Massen Wemperhardt : +/- 5 km Cactus / Aldi / Lidl Marnach : +/- 5 km Éducation Lycée Edward Steichen Clervaux : +/- 7 km Crèches et structures d’accueil à proximité Transports & accès Gare de Clervaux : +/- 7 km Accès immédiat à la N7 Arrêts de bus à proximité Autres distances Clervaux : +/- 7 km Marnach : +/- 5 km Diekirch : +/- 25 km Luxembourg-Centre : +/- 60 km • Disponibilité : à convenir - Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email contact@liv‑immobilier.lu pour recevoir plus d’informations et pour fixer un rendez‑vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.liv‑immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand‑Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cet Appartement moderne à vendre à Oberkorn – Differdange Soigné et convivial, il se situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2017 composée de 8 unités En parfait état d’entretien il propose une Surface totale de 125 m2 dont 87 m2 habitables avec un Excellent passeport énergétique : B-B Il se compose comme suit : - Hall d’entrée spacieux - Grand séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées - Accès direct à une agréable terrasse exposée sud-ouest - Cuisine équipée moderne avec îlot central et coin comptoir - Débarras - 2 chambres - Toilette séparée - Salle de bain avec WC - 2 belles places de parking intérieures dans un garage sécurisé - Cave privative - Buanderie, Local vélos & poubelles en commun - Charges : 333 €/mois - Disponibilités : Février 2027 - Possibilité d'acquérir une 2ème place de parking sécurisé intérieur pour 35.000€ Situation idéale à Oberkorn, proche des commodités, axes routiers, transports et frontière belge/française Plans, Visite Virtuelle, CPE : B-B, informations complémentaires, ou pour organiser une visite : ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

Laura Légier – ### – (+352) 621 599 540 Situé au 3ᵉ étage d'une résidence à taille humaine composée de seulement 4 appartements, ce charmant appartement de 72,48 m² habitables séduira par son excellent état général, ses prestations modernes et sa situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové à partir de 2018, le bien ne nécessite aucuns travaux et offre un cadre de vie confortable dans un environnement à la fois calme et central. L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée de 3,46 m² • Bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée de près de 30 m² • Salle de douche avec WC et espace buanderie de 11 m² • Deux chambres de 13,90 m² et 13,61 m² En complément, vous bénéficierez de : • Un garage fermé privatif de 10,28 m² • Une cave privative de 9,68 m² • Un vaste grenier d'environ 44 m² idéal pour le stockage • La jouissance d'un jardin et d'une terrasse communs, à partager avec les autres copropriétaires Travaux réalisés récemment : -Nouvelle cuisine et nouvelle salle de douche -Remplacement des fenêtres avec volets majoritairement électriques -Modernisation des installations électriques, sanitaires et de plomberie -Mise à niveau du système de chauffage -Rénovation de la cage d'escalier en 2020 -Réfection complète de la toiture en ardoises en 2023 Les atouts : • Petite copropriété de 4 unités • Appartement entièrement rénové • Garage fermé et cave inclus • Grand espace de stockage au grenier • Environnement calme • Proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, pharmacie, transports et autres services Un bien clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement sans travaux dans un secteur pratique et recherché. Pour découvrir cette petite pépite ou en savoir plus, n’hésitez pas à me contacter : Laura Légier – ### – (+352) 621 599 540 En savoir plus ?

A vendre bel appartement deux chambres à Mondercange. (Commune de Mondercange) (12, rue d'Ehlerange) Nous vous proposons ce charmant appartement de 87m² habitables, situé au deuxième étage d'une petite résidence récente et bien entretenue, dans la commune prisée de Mondercange. L'appartement se compose comme suit: - hall d'entréee - deux chambres à coucher - deux balcons - cuisine ouverte avec séjour - dressing avec accès salle de bains - wc séparé - emplacement intérieur Ce bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'une buanderie commune avec machine à laver au sous-sol. Situé à proximité des commodités, des transports en commun, des axes routiers et des écoles, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Disponibilité : de suite Les frais d'agence sont à charge du vendeur. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

*** OBJECTIF UNIQUE *** Penthouse apartment customizable ? Dudelange / Burange In the heart of the sought-after Burange neighborhood in Dudelange, discover this prestigious apartment of 107 m² of living space occupying the entirety of the 2nd and top floor of an exclusive residence consisting of only 2 units. Directly accessible by elevator, this rare property is distinguished by its generous volumes, brightness, and privacy. The property includes: ? 2 bedrooms ? 1 bathroom and 1 separate toilet ? Laundry room ? Attic storage ? Open living and kitchen area with a ceiling height of up to 4.50 m, 60m² of living space ? 11 m² terrace with unobstructed view ? Private garage of 22 m² ? 1 private outdoor parking space ? Private cellar ? Entirely private top floor ? Direct access by elevator Delivered in closed shell, the apartment offers the possibility to design a fully customizable interior thanks to a detailed specification. Strengths - Exclusive residence of only 2 units - Living space of 60m² with a ceiling height of 4.50 m - Terrace with unobstructed view - Private top floor - Elevator with direct access - 22 m² garage and private outdoor parking - Fully customizable apartment En savoir plus ?