Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 32)

Offrez-vous un concentré de confort et de modernité avec cet appartement 2 chambres de 62.98 m², idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence "Le 25" à Luxembourg-ville. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce studio astucieusement agencé vous séduira par : Un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie, baigné de lumière naturelle Une salle de douche fonctionnelle, moderne et élégante Un hall d'entrée avec rangements intégrés, pour un quotidien bien organisé Et surtout : un balcon, pour vos moments de détente en extérieur Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif intelligent, dans un quartier calme et ultra-connecté, à deux pas du centre. Le prix est affiché TTC 3% hors parking et la cave est incluse. Un parking est proposé en supplément au prix de 75 000 € HT En savoir plus ?

Fare S.A vous propose à la vente ce DUPLEX lumineux de 2 chambres situé au 3° et dernier étage. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée qui mène au séjour - Une salle à manger et une cuisine sur la droite - Une salle de bains - Une grande chambre - Un escalier vers l'étage mansardé Au sous-sol, une cave privative et une buanderie commune. Possibilité d'obtenir un emplacement parking. annonce non contractuelle Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### En savoir plus ?

** Votre Duplex à Hautcharage : calme, confort et commodités réunis dans un cadre résidentiel privilégié ! ** ?immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Hautcharage, vous propose en exclusivité un appartement de type duplex situé au premier et au deuxième étage d'une résidence de 9-18 unités construite en 2005. Le bien se compose comme suit : R+1 : -Hall d'entrée 7,75 m² -WC séparé 1,85 m² -Cuisine équipée indépendante 10,40 m² -Double séjour 28,85 m² avec accès au balcon -Balcon +/- 8,00 m² R+2 : (HSP max. 4,36 m) -Hall de nuit 3,65 m² -Chambre I 15,85 m² -Chambre II 11,10 m² avec accès au balcon -Salle de bain 6,65 m² -Balcon +/- 8,00 m² Le bien se complète par une cave privative, un emplacement intérieur et une buanderie commune. Détails : -Chauffage au gaz -CPE : F/E -Charges : 400 € / mois -Double vitrage / Volets électriques -Électroménagers SIEMENS -Surface utile selon acte : 91,76 m² -Situation très agréable, dans un quartier résidentiel sans trafic de passage, tout en restant proche de toutes commodités, des axes routiers et de la nature. En savoir plus ?

IMMO RASTODER a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement entièrement rénové, situé au 2e étage d'une résidence calme à Diekirch. Avec une surface habitable de ±70 m², ce bien lumineux et moderne se compose comme suit : Disposition : ? Hall d'entrée ? Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ? Duex chambres à coucher ? Salle de bain avec baignoire et douche séparée ? WC suspendu ? Espace buanderie intégré ? Couloir avec placards intégrés Caractéristiques techniques : ? Fenêtres en double vitrage ? Revêtement de sol récent ? Radiateurs muraux ? Appartement traversant très lumineux ? Situation calme à proximité de toutes commodités Atouts supplémentaires : ? Cuisine moderne au design contemporain ? Salle de bain spacieuse avec coin machine à laver ? Appartement soigné et décoré avec goût ? Aucun travaux à prévoir Prix de vente : 455.000 € Disponibilité à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Immo Rastoder Tél : ### En savoir plus ?

À Vendre ? Appartement Lumineux de 84 m² avec Jardin et Garage IMMO RASTODER vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 84 m², situé dans un immeuble de seulement trois unités, libre des quatre côtés, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Description du bien Hall d'entrée accueillant Cuisine équipée ouverte Spacieux et lumineux living avec salle à manger Deux chambres confortables Salle de douche moderne Prestations et équipements Cave privative Penderie commune Jardin privatif, attribué à chaque appartement Garage privé, avec un emplacement extérieur supplémentaire Emplacement idéal Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités : Belval Plaza à proximité Pharmacies et hôpitaux accessibles en quelques minutes Transports en commun et axes autoroutiers facilement accessibles Écoles, crèches et commerces à quelques pas Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : IMMO RASTODER ? ### En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose ce charmant appartement 2 chambres idéalement situé à Niederkorn au sein de la commune de Differdange. Au rez de chaussée d'une résidence soignée avec ascenseur ce bel appartement de 70m² se compose de: -Un agréable hall d'entrée avec rangement -Un grand salon/salle à manger très lumineux avec terrasse -Une cuisine équipée ouverture sur la pièce de vie -Deux chambres à coucher dont un avec terrasse et jardin privatif -Une salle de douche avec wc A cela s'ajoutent: -Un emplacement intérieur privatif -Une cave privative -Une buanderie Contactez nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

Contactez Ilias dès maintenant au ### Century 21 Immostars, votre spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose ce spacieux et lumineux appartement situé au 9? étage d'une résidence idéalement implantée au cœur de Belval Plaza, construite en 2010. Vous y profiterez d'une vue imprenable à la fois sur Esch-Belval et sur les paysages verdoyants environnants. Sa localisation centrale offre un accès immédiat à toutes les commodités : restaurants, commerces, supermarché Delhaize, services, transports? tout est à portée de main pour vous garantir un quotidien agréable et pratique. Avec une surface habitable d'environ 89 m², l'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec vidéophone, Séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse/loggia, Cuisine équipée avec électroménager de qualité, Deux chambres confortables, Salle de bain avec baignoire et lavabo, WC séparé, Débarras avec coin buanderie. Les fenêtres sont en double vitrage et le passeport énergétique est de classe B/E. Un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Possibilité de louer une deuxième place de parking. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Century 21, la plus grande entreprise immobilière au monde. Contactez Ilias dès maintenant au ### ///// Contact Ilias now at ### Century 21 Immostars, your real estate expert in Luxembourg, is pleased to present this spacious and bright apartment located on the 9th floor of a residence ideally situated in the heart of Belval Plaza, built in 2010. Enjoy breathtaking views over Esch-Belval and the surrounding countryside. Its central location gives you immediate access to all amenities: restaurants, shops, Delhaize supermarket, services, public transport? everything you need for a convenient and comfortable lifestyle. With a living area of approximately 89 m², the apartment is laid out as follows: Entrance hall with videophone, Bright and spacious living room with access to a terrace/loggia, Fully equipped kitchen with quality appliances, Two comfortable bedrooms, Bathroom with bathtub and sink, Separate toilet, Storage room with laundry area. The apartment features double-glazed windows and has an energy passport rated B/E. Included in the sale are an indoor parking space and a private cellar. An additional parking space is available for rent. For more information, feel free to contact us today! Century 21 ? the world's largest real estate network. Contact Ilias now at ### ///// Kontaktieren Sie Ilias jetzt unter ### Century 21 Immostars, Ihr Immobilienexperte in Luxemburg, präsentiert Ihnen diese geräumige und helle Wohnung im 9. Stock einer Residenz im Herzen des Belval Plaza, erbaut im Jahr 2010. Genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf Esch-Belval und die umliegende Natur. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Restaurants, Geschäfte, Delhaize-Supermarkt, Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel ? alles für ein angenehmes und bequemes Leben. Die Wohnfläche beträgt ca. 89 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Video-Gegensprechanlage, Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Loggia, Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, Zwei komfortable Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, Separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Fenster und einen Energiepass der Klasse B/E. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Kellerraum sind im Preis inbegriffen. Eine zweite Parkmöglichkeit kann optional angemietet werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Century 21 ? das weltweit größte Immobilienunternehmen. Kontaktieren Sie Ilias jetzt unter ### En savoir plus ?

***AU COEUR D'ETTELBRÜCK***LUMINEUX** ### 661*** Direct Immo vous propose à la vente cet appartement lumineux en plein coeur d'Ettelbrück d'une superficie de 92m2 situé au 2ème étage composé d'un séjour, salon et d'une cuisine équipée entièrement ouverte, 2 chambres adjacentes ayant un accès au balcon à l'arrière du bâtiment et d'un bureau. Nous y retrouvons également une salle de douche composée d'un branchement pour le lave-linge et sèche-linge, et les toilettes séparées. Le bâtiment est équipé d'une cave commune et d'un grenier commun, mais l'appartement est constitué d'une cave privative et d'un grenier privatif. Il est possible de louer un emplacement extérieur à l'arrière du bâtiment pour un montant de 60.00€ mensuel. Si vous souhaitez plus d'informations ou effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra Nicolino au ### ou par mail ### En savoir plus ?

L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous cet appartement avec deux chambres au rez-de-Chaussée, dans une Résidence sans ascenseur A VENDRE A PETANGE. Composition du bien : Pièce à vivre : Un hall d’entrée faisant 5,40 m2 Un double living faisant 24,85 m2 donnant accès au balcon Un balcon de 4,70 m2 Cuisine équipée faisant 6 m2 Espace nuit : Un hall de nuit Deux chambres de : Première chambre de 9,54 m2 Deuxième chambre de 13,76 m2 Une salle de bain de 4,51 m2 avec douche Garage Box : Un garage box de 13,70 m2 Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous cet appartement avec deux chambres au rez-de-Chaussée, dans une Résidence sans ascenseur A VENDRE A PETANGE. Composition du bien : Pièce à vivre : Un hall d’entrée faisant 5,40 m2 Un double living faisant 24,85 m2 donnant accès au balcon Un balcon de 4,70 m2 Cuisine équipée faisant 6 m2 Espace nuit : Un hall de nuit Deux chambres de : Première chambre de 9,54 m2 Deuxième chambre de 13,76 m2 Une salle de bain de 4,51 m2 avec douche Garage Box : Un garage box de 13,70 m2 Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

L'immobilière DM S.à r.l. vous présente ce magnifique appartement au 2ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue, construite en 1972 à Mondorf-les-Bains. L'appartement est situé dans une rue calme, à sens unique, et à proximité de toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, les chemins de promenade, le Domaine Thermal, etc. L'appartement offre une surface habitable de 73,18 m² avec un balcon de 4 m². Le bien se compose comme suit : - Hall d'entrée avec armoires encastrées - Cuisine équipée avec accès au balcon - Salon/salle à manger - 2 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Cave privative - Possibilité de se garer très facilement dans la rue - Jardin et terrasse communs Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Immocontact vous propose à la vente un bel appartement de ±86m² de surface de vente dans une résidence de 6 unités située dans la rue Aessen à Soleuvre. Ce bien offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il dispose d’un grand espace de vie, 2 chambres à coucher et d’une terrasse orientée sud-est L’appartement se situe au 2ième étage et bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son orientation. Composition du bien : - Hall d’entrée avec espace vestiaire - Salon / salle à manger donnant accès à la terrasse de +/-20m² - Emplacement prévu pour une cuisine ouverte - 2 chambres à coucher dont une avec salle de douche privative - Salle de bain - WC séparé Annexes et équipements : - Buanderie commune - Local vélos - Parking intérieur au prix de 30.000€ en supplément Situation et commodités : L’appartement est idéalement situé, il se trouve à moins 5 minutes des écoles, des crèches et des arrêts de bus. Le prix affiché comprend la TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. La résidence répond aux dernières normes énergétiques et offre des prestations modernes et de qualité. Pour plus de renseignements ou pour recevoir la documentation, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Ce bien saura vous séduire par son jardin privatif, sa luminosité naturelle et sa situation calme et verdoyante, idéale pour celles et ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ce bel appartement fait partie d'une résidence construite en 2005, composée de 6 unités et ne disposant pas d'ascenseur. Il est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie agréable, dans un environnement résidentiel très serein. Rez-de-jardin : Dès l'entrée, un hall spacieux équipé d'un placard intégré vous accueille, permettant un rangement pratique pour vestes et chaussures. Une toilette séparée y est également accessible, idéale pour les invités. La pièce de vie principale se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'une grande baie vitrée qui ouvre sur une terrasse dallée et un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur ou vos repas en plein air. L'espace nuit propose deux chambres confortables, bien proportionnées et baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un garage fermé est directement rattaché au logement, garantissant un accès sécurisé et pratique. En complément, vous disposez de deux emplacements de stationnement extérieurs privatifs, un atout non négligeable pour les visiteurs ou une seconde voiture. Au sous-sol : Le bien dispose d'une cave privative, idéale pour le stockage de vos effets personnels, ainsi que d'un accès aux espaces communs de la résidence, bien entretenus. Technique du bâtiment : Le chauffage central au mazout, diffusé par radiateurs, assure une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. Les châssis en PVC avec du double vitrage et des volets garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Parcelles : Commune de WINCRANGE Section OE de Niederwampach N° 38/3148 d'une contenance de 12 a 58 ca Le montant de 399.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente ce magnifique appartement de 85 m², situé au deuxième étage d’une résidence construite en 2008 à Weiswampach. Dès votre entrée, vous serez charmé par son agencement harmonieux et ses finitions de qualité. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Une cave spacieuse ainsi qu’un emplacement de parking extérieur et intérieur viennent compléter ce bien. Avec une classe énergétique F-E, un chauffage au mazout et des équipements modernes tels que des fenêtres en PVC à double vitrage, cet appartement allie confort et performance énergétique. Disponible immédiatement, il est proposé au prix de 475.000 €. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! En savoir plus ?

Adresse du bien : 4 Rue Albert 1er, L-1117 Luxembourg ? Belair Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Distribution : hall d'entrée (9,3 m²) - salon/salle à manger (24,1 m²) - cuisine (9,3m²) - 2 chambres (15,1 m² + 11,7m²) - salle de bain (3,6 m²) - WC (1,1 m²) Extérieur : 2 balcons (3,8 m² + 2,5 m²) Inclus : 1 garage Box avec électricité - 1 cave Complément d'informations : Confort : ascenseur - fenêtres PVC double-vitrage - porte de parking automatique - garage Box avec électricité Sanitaires : 1 baignoire - 1 lavabo - 1 WC Chauffage : fuel Environnement : dans une rue résidentielle à sens unique, à proximité immédiate de l'Av. Monterey, du Parc municipal de Luxembourg et du coeur dynamique de Belair ainsi que de toutes ses commodités accessibles à pied (boulangerie, restaurants, pharmacie, etc.), à 10 minutes seulement de marche de la place Hamilius. Ce confortable appartement 2 chambres se niche au dernier étage d'une résidence de 1970 et offre une très belle luminosité. Située au bout d'une rue calme à sens unique, nettement en recul de la rue adjacente. Le salon séjour donne accès directement au balcon. Les deux chambres ainsi que la cuisine donnent sur l'arrière de la résidence, sans vis-à-vis, et bénéficient d'une vue dégagée. La cuisine donne accès à un second balcon. La vente inclut un garage box avec électricité et une cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address : 4 Rue Albert 1er, L-1117 Luxembourg ? Belair Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: to be defined Layout: entrance hall and semi-opened-kitchen (17.66 sqm) - living/dining room (42.24 sqm) - night hall (4.68 sqm) - 3 bedrooms (18.67 sqm + 16.19 sqm and 12.52 sqm) - 1 bathroom (6.88 sqm) - shower room with toilet (3.54 sqm) - storage (2.44 sqm) Outside: garden (71 sqm) - terrace (20.6 sqm) Included: 2 indoor parking spots - 1 cellar (10 sqm) Further information: Comfort: wooden floor - double-glazed PVC windows - mechanical ventilation - automatic parking door Sanitation: 1 bathtub - 2 showers - 2 sinks - 1 toilet Heating: gas Environment: quiet residential area Schools: creches - basic school in Contern - High schools in Luxembourg-City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Valora Real Estate Agency vous présente en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové en 2024, situé à Niederkorn, dans un secteur bien desservi et proche de toutes commodités. Avec une surface habitable d'environ 100 m² sur un total de 119 m², cet appartement lumineux au design contemporain offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. DISPOSITION DES PIÈCES : * Hall d'entrée * Spacieux séjour de +/- 49 m², baigné de lumière naturelle * Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité * Chambre 1 : +/- 14 m² * Chambre 2 : +/- 13 m² * Salle de douche avec finitions contemporaines * Débarras pratique * WC séparé ESPACES EXTÉRIEURS & ANNEXES : * Terrasse de 11,30 m² * Accès à la buanderie commune * Deux caves privatives, idéales pour le rangement * Trois emplacements de stationnement extérieurs Prestations haut de gamme : * Fenêtres triple vitrage offrant une excellente isolation thermique et acoustique * Cuisine sur-mesure installée en 2024, avec électroménager de qualité * Volets roulants électriques * Chaudière à gaz neuve (2024) * Appartement vendu entièrement meublé, prêt à emménager sans aucun frais supplémentaire Cet appartement a été annexé à la résidence existante en 2024. Il fait donc partie intégrante de l'immeuble d'origine, tout en bénéficiant de rénovations et aménagements récents. Un emplacement privilégié à Niederkorn, à deux pas de : * La gare de Differdange, idéale pour vos trajets professionnels * L'autoroute, pour un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les frontières * Commerces, écoles, services, tout est à proximité pour un quotidien pratique et agréable Envie de découvrir cette propriété en personne? Contactez-nous au ### ou par mail à ### pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous. Valora Real Estate : Une valeur sûre, un engagement fort. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante Appartmentsituée à Schifflange. Luxembourg. Avec une superficie de 77.7 m². cette propriété offre six pièces lumineuses et bien agencées. parfaites pour accueillir une famille. L’intimité et le confort sont assurés grâce au double vitrage et aux fenêtres PVC modernes. La maison est équipée d’une connexion internet haut débit. de stores de fenêtres pratiques et de diverses commodités. Profitez également d’un abri de voiture pour protéger votre véhicule et d’un éclairage extérieur qui met en valeur l’architecture de la maison. tout en assurant un espace extérieur accueillant. Idéalement située dans un quartier calme. cette maison est proche de toutes les commodités et offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien immobilier unique qui combine confort moderne et charme authentique. En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose cette nouvelle résidence à Steinfort. L'appartement se trouve au rez-de-jardin avec un grande terrasse orientée sud. L'appartement se compose comme suit: - entrée avec un coin pour vestiaire - spacieux séjour avec accès à la terrasse/jardin orientée sud et donnant sur l'arrière de l'immeuble - cuisine ouverte sur le séjour avec un débarras - 2 chambres à coucher chacune avec sa salle de douche en suite dont une avec WC - un WC séparé L'appartement se complète par une cave et un emplacement de parking au 1er sous-sol. Le prix annoncé de 786.693€ s'entend avec TVA à 3%. Situation idéale proche du centre de Steinfort et à proximité de l'école, de la piscine municipale, des infrastructures sportives, des restaurants et accès facile à l'autoroute. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence est à charge du vendeur et s'élève à un maximum de 3% du prix de vente + 17% TVA En savoir plus ?

Adresse du bien: 33, rue de l'Eglise L-4732 Pétange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Distribution : hall d'entrée / salon avec placards sur mesure / cuisine entièrement équipée (électroménager Siemens) avec plan de travail en granit / salle à manger (57,7 m²) avec accès direct à la terrasse et au balcon - chambre parentale avec placards sur mesure (13,7 m²) avec salle de bain attenante et WC (5,8 m²) - chambre avec placard sur mesure (10,8 m²) - salle de douche avec WC (7,6 m²) Extérieur : terrasse (6,8 m²) - balcon (4,4 m²) Inclus : 1 garage box avec prise électrique (14,1 m²) - 1 cave (4,7 m²) Complément d'informations : Confort : ascenseur - hauteur sous plafond 2,82 m - VMC à double flux - carrelage - cuisine équipée - placards sur mesure -climatisation reversible dans le living - fenêtres PVC triple-vitrage - volets électriques - vidéophone - buanderie commune - porte de parking automatique Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 2 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel, école à 260 m, avec arrêt de bus "Cité CFL" devant la résidence et gare de Pétange à environ 600 m facilitant les déplacements vers Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville, autoroute E44 à environ 800 m, permettant une liaison rapide vers les principales routes du Luxembourg. Ecoles : crèches - écoles fondamentale à Pétange - Lycée Mathias Adam à Pétange Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 33, rue de l'Eglise L-4732 Pétange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: to be defined Layout: entrance hall / living room with custom-made wardrobes / fully equipped kitchen (Siemens appliances) with granite worktop / dining room (57.7 sqm) with direct access to terrace and balcony - master bedroom with custom-made wardrobes (13.7 sqm) with en-suite bathroom and WC (5.8 sqm) - bedroom with custom-made wardrobes (10.8 sqm) - shower room with WC (7.6 sqm) Outside: terrace (6.8 sqm) - balcony (4.4 sqm) Included: 1 garage box with electric socket (14.1 sqm) - 1 cellar (4.7 sqm) Additional information: Comfort: lift - ceiling height 2.82 m - double-flow ventilation - tiled floor - fitted kitchen - made-to-measure wardrobes and cupboards - reversible air conditioning in the living room - triple-glazed PVC windows - electric shutters - videophone - shared laundry room - automatic parking door Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 3 washbasins - 2 WCs Heating: gas Environment: residential area, school 260 m away, with ‘Cité CFL' bus stop in front of the residence and Pétange train station approx. 600 m away, providing easy access to Esch-sur-Alzette and Luxembourg City, E44 motorway approximately 800 m away, providing a fast link to the main roads in Luxembourg. Schools: crèches - elementary schools in Pétange - Lycée Mathias Adam in Pétange Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

PENTHOUSE NEUF ? 2 CHAMBRES ? ASCENSEUR PRIVATIF ? TERRASSES ? KEHLEN ? RÉSIDENCE « CLOÉ » MT REAL ESTATE INVEST vous propose en exclusivité ce penthouse exceptionnel de ± 97 m², occupant tout le dernier étage d'une résidence neuve de seulement 6 unités, actuellement en construction à Kehlen, rue de Kopstal. Livraison prévue : septembre 2025. Points forts Dernier étage privatisé Accès direct par ascenseur dans l'appartement Deux grandes terrasses de ± 12 m² et ± 20 m² Résidence de standing à taille humaine Emplacement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports en commun Modifications intérieures et choix des finitions encore possibles Disposition de l'appartement (Penthouse ? Lot 6) Hall d'entrée Séjour lumineux avec salle à manger, accès à la terrasse orientée sud-est Cuisine ouverte (prévue côté ouest/nord ? idéale pour les soirées d'été) Deux chambres à coucher d'environ 16 m² chacune Deux salles de bains WC séparé Débarras Ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement Annexes et prestations Cave privative Buanderie commune Possibilité d'acquérir un ou deux emplacements extérieurs au prix unitaire de 22.511,86 € TTC Résidence conforme aux dernières normes énergétiques (classe énergétique A-B) VMC double flux, isolation performante, matériaux de qualité Prix affiché TVA 3 % incluse (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement) Visuels non contractuels ? cuisine et mobilier non inclus dans le prix Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez MT REAL ESTATE INVEST au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?