Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 5)

Situé à Hautcharage, dans la commune de Käerjeng, le projet résidentiel « Jade » se compose de 6 appartements modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque unité bénéficie de beaux espaces extérieurs privatifs : terrasses spacieuses et/ou jardins privatifs, accessibles directement depuis la pièce de vie. L'appartement C1 se compose comme suit : - Surface habitable : 83,06 m2 - 2 chambres - Garage privatif : 23 m2 - Terrasses : 43,07 m2 - Jardin : 99 m2 Le projet profite d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les visuels 3D et plans de vente sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les prix affichés s'entendent TVA comprise à 3 % (ou 17 % sur la part construction excédant le plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), sous réserve d'acceptation du taux super-réduit. En savoir plus ?

Situé dans la paisible commune de Filsdorf, ce duplex neuf en vente en état futur d’achèvement (VEFA) s’intègre dans une résidence intimiste de seulement 3 unités. Il séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son agencement bien pensé sur deux niveaux. Surface habitable : environ 98,22 m² 2 chambres + bureau (ou 3e chambre possible) Matériaux haut de gamme et finitions modernes Le bien se compose : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée spacieux Une belle pièce de vie lumineuse au style rustique Une cuisine ouverte, entièrement équipée Accès direct à une terrasse privative À l’étage : Deux grandes chambres Un bureau ou chambre d’appoint (pouvant aussi servir de dressing) Une salle de douche avec receveur, paroi vitrée, WC suspendu, lavabo et sèche-serviette Prestations techniques et esthétiques : Châssis bois double vitrage avec volets roulants motorisés et solaires Chauffage individuel au gaz via chaudière Buderus à condensation 35 kW Radiateurs muraux avec thermostats, sèche-serviette dans la salle d’eau Cuisine équipée incluse (bloc évier, électroménager, robinetterie) Internet, TV et téléphone préinstallés dans chaque pièce Vidéophone (visio-parlophone) Ventilation simple flux Annexes privatives : Local à vélos Accès à la buanderie commune Un emplacement intérieur et un extérieur (à confirmer selon le lot) Informations complémentaires : Vente en état futur d’achèvement (VEFA) Garantie bancaire d’achèvement Frais de notaire réduits (TVA à 3 %) Livraison estimée : octobre 2025 (à confirmer selon l’avancement) Localisation : À seulement quelques minutes de Mondorf-les-Bains, Remich et Bettembourg, ce duplex bénéficie d’un cadre résidentiel calme tout en restant bien connecté aux grands axes routiers. En savoir plus ?

Alensi immobilière vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de 85 m² situé dans une résidence bien entretenue à Pétange. Caractéristiques du bien : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée ouverte sur un lumineux living/salle à manger donnant l'accès au balcon, - 2 chambres confortables dont 1 avec l'accès au 2ème balcon, - Une salle de bain, - WC séparé Pour compléter: cave, buanderie commune, 1 parking intérieur. Vous vendez ou louez un bien ? ALENSI Immobilière recherche activement des maisons, appartements, terrains et studios pour notre clientèle existante. Estimation gratuite et accompagnement complet pour vos démarches de financement et assurances. Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! En savoir plus ?

Situé à Hautcharage, dans la commune de Käerjeng, le projet résidentiel « Jade » se compose de 6 appartements modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque unité bénéficie de beaux espaces extérieurs privatifs : terrasses spacieuses et/ou jardins privatifs, accessibles directement depuis la pièce de vie. L'appartement/Penthouse D3 se compose comme suit : - Surface habitable : 110,74m2 - 3 chambres - Parking intérieur: 2 - Terrasse: 40,08m2 Le projet profite d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les visuels 3D et plans de vente sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les prix affichés s'entendent TVA comprise à 3 % (ou 17 % sur la part construction excédant le plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), sous réserve d'acceptation du taux super-réduit. En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas du centre de Mondorf-Les-Bains, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement traversant 2 chambres datant de 2009, offre une surface habitable de ± 82 m² pour une surface totale de ± 103 m². Principaux atouts : • Caractère authentique et unique • Confort moderne • Espace extérieur privé • Adapté pour personne à mobilité réduite Erigé dans une résidence au charme historique combinant cadre de vie calme et agréable avec un accès facile aux commodités et infrastructures de la ville, l’appartement se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall accueillant avec vestiaire intégré, menant à une pièce de vie spacieuse composée d’un séjour de ± 30 m², d’un coin repas convivial, et d’une cuisine moderne, semi-ouverte, aménagé Schüller Küchen et entièrement équipée Neff, de ± 9 m², combinant esthétique et praticité. En prolongement, un palier de nuit avec wc séparé, agrémenté d’un dressing encastré, dessert une salle de douche contemporaine de ± 7 m², rénovée en 2023, ainsi que deux belles chambres de ± 16 m² et ± 13 m², offrant confort et espace. Le sous-sol présente des fonctionnalités pratiques et bien pensées, incluant une buanderie, une chaufferie, une cave privative de ± 3 m² (raccordée à l’électricité), ainsi qu’un emplacement de parking intérieur de ± 13 m², assurant un quotidien serein et organisé. À l’extérieur, une terrasse entièrement privative et à l’abri des regards, équipée d’un système de chauffage et aménagée avec soin, constitue un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour se détendre en toute intimité. Details supplémentaires : • Appartement et copropriété en bon état général ; rénovations récentes (2023-2024) ; • Toiture en ardoises saine ; • Châssis pvc, double vitrage ; volets électriques ; • Avances sur charges : 350 € (ménage 2 adultes + 1 enfant) ; • Chauffage au gaz, par radiateurs ; • Salle de douche rénovée en 2023 ; • Connecté à la fibre optique ; • Disponible immédiatement ; • Grande terrasse couverte à l’abri des regards ; • Appartement adapté pour personne à mobilité réduite (cage d’ascenseur omniprésente du -1 au rez-de-chaussée) ; • Appartement orienté sud-ouest; • Situation recherchée : centre de Mondorf-Les-Bains offrant un cadre de vie privilégié ; bénéficiant d'un accès facile au centre-ville avec toutes ses commodités (restaurants, commerces, banques, médecins, écoles locales/internationale, crèche, pharmacie…), au domaine thermal réputé, ainsi qu'à des espaces naturels parfaits pour les balades et randonnées. • Transports en commun (arrêt de bus à 100 m). +++ DOSSIER IMMOBILIER ET PLAN AVEC MESURES SUR DEMANDE +++ Agent responsable : Florian Apolinario E-Mail : ### Tél. : (+352) 691 110 397 En savoir plus ?

Situé au cœur d'Esch-sur-Alzette, AIRIMMO vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de 80 m² offre une opportunité unique d'investissement idéal pour les couples ou les célibataires. Cet appartement situé au 2. étage (sans ascenseur) dans un immeuble de 6 unités, construction charmante des années 70. Du fait que l'appartement est vide depuis quelques années, il nécessite néanmoins d'être rénové. L'appartement comprend: - Un séjour double de +/- 26m2 - Une grande chambre à coucher de +/-17m2 - Une petite chambre de +/- 10m2 - Une salle de bains - Un WC séparé Au sous-sol, une cave individuelle et la buanderie commune. A l'arrière du bâtiment, un emplacement individuel (valeur 30.000eur) Si vous êtes bricoleur, cet appartement est fait pour vous!! Son emplacement central vous permet de profiter pleinement des commodités locales, tout en vous offrant un espace privé et accueillant. L'appartement est idéalement placé et se situe à 2 pas: Lycée Hubert Clement Clinique Ste Marie Centre Hospitalier Emil Mayrisch - CHEM Bains municipaux Delhaize & boulangeries Et proche de l'accès à l'autoroute. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus dynamiques du Luxembourg. Visites si possible le samedi. Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Situé à Hautcharage, dans la commune de Käerjeng, le projet résidentiel « Jade » se compose de 6 appartements modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque unité bénéficie de beaux espaces extérieurs privatifs : terrasses spacieuses et/ou jardins privatifs, accessibles directement depuis la pièce de vie. L'appartement/Penthouse C3 se compose comme suit : - Surface habitable : 78,93m2 - 2 chambres - Parking intérieur: 1 - Terrasse: 26,78m2 Le projet profite d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les visuels 3D et plans de vente sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les prix affichés s'entendent TVA comprise à 3 % (ou 17 % sur la part construction excédant le plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), sous réserve d'acceptation du taux super-réduit. En savoir plus ?

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité un bel appartement-duplex d'une surface d'environ 75 m² situé à Strassen. Ce duplex, idéalement situé au 3ème étage (arrière) d'une résidence soignée, se compose comme suit: - Hall d'entrée, - Cuisine équipée et séparée, - Séjour / salle à manger avec accès à la terrasse située à l'arrière de la résidence, - Salle de bains avec WC. À l'étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher lumineuses avec des rangements. Pour compléter ce bien : - Une cave privative, - Un emplacement de parking intérieur. Nos services supplémentaires : Chez ALENSI Immobilière, nous recherchons en permanence des biens immobiliers à vendre ou à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. - Estimation gratuite de votre bien. - Assistance pour l'obtention de votre crédit immobilier. - Conseil pour vos assurances. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour nous confier votre bien! Contact : ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité un appartement de +/- 93,50m2, situé au premier étage d'une résidence en plein coeur de Mondercange. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, écoles primaires, restaurants, pharmacie, axes routiers et commerces. Composition de l'appartement : - Hall d'accueil - Cuisine équipée et séparée - Salon et salle à manger - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec lavabo et WC - Salle de bain avec lavabo et Wc ainsi qu'un emplacement pour la machine à laver et le sèche linge Informations techniques : - Châssis double vitrage PVC - Store manuel - Parlophone Ce bien comprend également : - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement privatif et fermé dans le grenier de +/- 14m2 Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente en VEFA ce projet situé au Sanem. Ce projet se compose de 5 appartements desquelles 3 restent disponibles. La bâtiment sera réalisé avec un CPE AA+A avec des finitions intérieurs haut de gamme avec un vaste choix de matériaux pour les futur acquéreurs. Appartement situé premier étage : - 96,25m2 de surface nette intérieure - 17,52m2 de terrasse - 2 chambres à coucher de 14,32m2 et 14,55m2 - 1 salle de bain de 9,97m2 - Débarras de 5,34m2 - Cuisine/living/salle à manger de 39,22m2 - Toilette séparé de 2,43m2 Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. De plus, il se trouve dans un environnement calme, entouré de nature, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par email au ### En savoir plus ?

L'immobilière ANTONY E. est fière de vous proposer à la vente dans la paisible et convoitée commune de MERTERT cet appartement duplex deux chambres d'environs 78 m² habitables en très bon état. Situé au calme avec vue sur la Moselle. Copropriété récente (2015). Surface habitable de 78 m² pour une surface utile de 88 m². Situation idéale car proche de toutes les commodités dont les commerces, l'autoroute ainsi que les lignes de bus et la gare. Il s'agence comme suit : Au rez-de-chaussée, depuis les communs une entrée individuelle avec un escalier menant au premier niveau de ce duplex. Au premier étage une chambre parentale de 13 m² ainsi qu'un très utile espace de rangement (débarras). Au deuxième étage vous trouverez un grand living avec cuisine équipée ouverte pour une surface d'environ 28 m² avec double accès à la terrasse, une salle de douche, une toilette séparée ainsi qu'une chambre de 13 m². Deux places de stationnement à l'arrière de la copropriété et une terrasse avec vue dégagée sur la Moselle complètent ce bien. Quelques informations additionnelles : *chaudière au gaz collective **chauffage au sol ***volets roulants électriques ****Combles qui peuvent servir d'espace de stockage supplémentaire N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Une équipe à votre écoute. ---------------------------------------------------------- MERTERT - Duplexwohnung mit zwei Schlafzimmern und Blick auf die Mosel Die Immobilienfirma ANTONY E. ist sehr erfreut, Ihnen in der ruhigen und begehrten Gemeinde MERTERT diese Duplexwohnung mit zwei Schlafzimmern von ca. 78 m² Wohnfläche in sehr gutem Zustand zum Verkauf anbieten zu können. Ruhige Lage mit Blick auf die Mosel. Neuere Wohnanlage (2015). Wohnfläche von 78 m² bei einer Nutzfläche von 88 m². Ideale Lage, da alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, die Autobahnen sowie die Busverbindungen und der Bahnhof in der Nähe sind. Es ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss, von den Gemeinschaftsräumen aus ein individueller Eingang mit einer Treppe, die zur ersten Ebene dieses Duplex führt. Im ersten Stock befindet sich ein Elternschlafzimmer von 13 m² sowie ein sehr nützlicher Stauraum (Abstellraum). Auf der zweiten Etage finden Sie ein großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche auf einer Fläche von ca. 28 m² mit doppeltem Zugang zur Terrasse, ein Duschbad, eine separate Toilette sowie ein Schlafzimmer von 13 m². Zwei Parkplätze auf der Rückseite der Wohnanlage und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Mosel vervollständigen diese Immobilie. Einige zusätzliche Informationen: *kollektive Gasheizung **Fußbodenheizung ***elektrische Rollläden ****Dachboden, der als zusätzlicher Lagerraum dienen kann. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Agentur Antony E. Immobilier S.à.r.l. Ein Team, das Ihnen zur Verfügung steht. ---------------------------------------------------------- MERTERT - Two-bedroom duplex with views of the Moselle ANTONY E. is proud to offer for sale this two-bedroom duplex flat of approximately 78 m² living space in very good condition in the peaceful and sought-after commune of MERTERT. Quiet location overlooking the Moselle. Recent residence (2015). Living area of 78 m² with a usable area of 88 m². Ideal location, close to all amenities including shops, the highway, bus lines and the station. The property is arranged as follows: On the ground floor, from the common areas, an individual entrance hall with a staircase leading to the first level of this duplex flat. The first floor features a 13 m² master bedroom and a useful storage area. The second floor comprises a large living room with open-plan fitted kitchen (approx. 28 m²) with double access to the terrace, a shower room, a separate toilet and a 13 m² bedroom. Two parking spaces at the rear of the residence and a terrace with unobstructed views over the Moselle complete this property. Additional informations: *collective gas heater **underfloor heating ***electric roller shutters **** attic can be used as additional storage space Please contact us for more information or to arrange an appointment to view the property. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. A team at your service. En savoir plus ?

Lumineux appartement-duplex à 2 chambres à coucher en état impeccable à Dahl. Le logement se situe au 1er et 2ème étage et profite de belles finitions et d'un petit balcon ensoleillé à l'arrière de l'immeuble. La résidence compte 15 unités et a été construite en 2008 à l'écart du trafic. L'appartement dispose d'une surface cadastrale de 101,62 m² et se compose comme suit : Au 1er étage : hall d'entrée (8,06 m²) ; living et salle à manger (32,21 m²) avec accès au balcon (3,00 m²) ; cuisine complètement équipée avec comptoir (12,06 m²) ; WC séparé et buanderie (5,15 m²) Au 2ème étage : hall de nuit (5,78 m²) ; deux grandes chambres à coucher (18,57 et 12,88 m²) ; salle de bains avec douche, WC et double lavabo (6,29 m²) Un emplacement intérieur, un parking extérieur ainsi qu'une cave privative complètent l'offre. Les avances sur charges mensuelles sont de 350 €. Aspects techniques : chauffage au mazout, radiateurs, VMC double flux, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, protection anti-insectes, ascenseur, très bon état général, etc. L'appartement se trouve à seulement quelques pas de l'ecole fondamentale "Op der Heckt" (précoce, préscolaire, primaire et crèche). Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. En savoir plus ?

Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier résidentiel de Merl est entouré de parcs et de jardins, offrant des espaces de détente pour les résidents. La résidence Giulia est composée de 5 appartements de haut standing, spacieux, modernes et élégants, des finitions haut de gamme et d'un espace de vie confortable et lumineux. L'appartement lot 04 de 71 m² est situé au deuxième étage de la résidence. Il comprend une entrée donnant sur un séjour et cuisine de 30 m², qui lui-même s'ouvre sur un balcon de 5 m² avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur. La partie nuit est constituée de 2 chambres d'environ 15 m² et 12 m², ainsi que de deux salles de douches et WC. Pour finir, l'appartement possède sa propre cave. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur de parking pour 65.610 € TTC. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier résidentiel de Merl est entouré de parcs et de jardins, offrant des espaces de détente pour les résidents. La résidence Giulia est composée de 5 appartements de haut standing, spacieux, modernes et élégants, des finitions haut de gamme et d'un espace de vie confortable et lumineux. L'appartement lot 03 de 71 m² est situé au premier étage de la résidence. Il comprend une entrée donnant sur un séjour et cuisine de 30 m², qui lui-même s'ouvre sur un balcon de 5 m² avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur. La partie nuit est constituée de 2 chambres d'environ 15 m² et 12 m², de deux salles de douches et WC. Pour finir, l'appartement possède sa propre cave. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur de parking pour 65.610 € TTC. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce charmant appartement en vente à Belval. Le bien de 66m2 est idéalement situé au 11e étage de la tour A des Capelli Towers, à proximité du Square Mile, des commerces, écoles et transports publics etc. Le lumineux appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée - un lumineux séjour avec une sortie vers la terrasse - une suite parentale avec une salle de bains et WC - une chambre à coucher - une salle de douche et WC Au sous-sol le bien se complète par une cave privative et une buanderie commune. Tous les habitants de la tour Capelli Towers bénéficient d'un accès sur une grande terrasse panoramique commune au 13e étage de l'immeuble avec une vue imprenable à 360° sur Belval. Il est possible d'acquérir un emplacement Parking au niveau -1 de la résidence être au prix de 45.000 € . Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Magnifique appartement de 2 chambres à coucher, en future construction dans notre superbe résidence Athéna. La résidence aura uniquement 6 appartements, donc assez privatif, et sera construite avec de belles finitions. Elle sera située au calme dans le centre de Lintgen mais entourée de verdure. L'appartement est au premier étage de la résidence et dispose d'une belle et spacieuse terrasse vers l'arrière. 2 emplacements intérieurs sont inclus dans le prix. La résidence sera construite avec des matériaux haut de gamme. Vous aurez du chauffage au sol partout avec des thermostats dans chaque pièce. Elle sera chauffée par une pompe à chaleur et vous aurez des panneaux photovoltaiques, du triple vitrage, des stores électriques, vmc, clés sécurité et pourrez encore choisir tous vos matériaux. Lintgen est une ville très agréable, de taille moyenne, avec tout dont vous avez besoin, petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs etc. Vous habiterez à 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord ( entrée Lorentzweiler ) et donc en à peine 10 minutes à Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Lintgen dispose également de très bons moyens de transport comme le bus et une gare ferroviaire. En savoir plus ?

Bel appartement au 1er étage, d'une surface habitable de 85 m2 dans une situation calme, se composant comme suit: au 1er étage: hall d'entrée (3.00 m2), living avec cuisine équipée (40.10 m2) et accès au balcon (8.50 m2) offrant une très belle vue dégagée, 2 chambres à coucher (13.40 + 11.30 m2), salle de douche (6.80 m2) avec raccordements pour la machine à laver, W.C. séparé (1.80 m2), débarras (2 m2) au sous-sol: cave (3.20 m2), 1 parking intérieur 1 parking extérieur PAS D'ASCENSEUR charges mensuelles: 300 € détails techniques: façades isolées, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, recouv. toit: éternit, chauffage à mazout / radiateurs, ventilation simple, moustiquaires, fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants manuels et électriques, antenne Post et collective, parlophone veuillez consulter notre site ### En savoir plus ?

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous L'agence JOST Immo vous invite à découvrir ce bel appartement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et soignée de seulement six unités, construite en 2018. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie calme, lumineux et confortable. Le séjour spacieux et traversant, avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Deux chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu'une cave et deux emplacements extérieurs complètent ce bien soigné. Disposition : Hall d'entrée avec espace vestiaire Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine ouverte, entièrement équipée Deux chambres à coucher, dont une avec accès au jardin Salle de bain avec douche et baignoire WC séparé ·Cave privative ·Deux emplacements extérieurs situés à l'arrière du bâtiment Caractéristiques techniques : Chauffage au sol via pompe à chaleur Classe énergétique : A / B Fenêtres triple vitrage (sans volets roulants) Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Finitions modernes et intemporelles Charges mensuelles : 275,00 (avance) Localisation : Le bien est situé à Derenbach, un village calme au sein de la commune de Wincrange, dans le nord du Luxembourg. Ce cadre naturel et résidentiel offre un excellent équilibre entre qualité de vie, accessibilité et proximité des infrastructures. Les accès vers Wiltz, Clervaux, Ettelbruck et même Luxembourg-Ville (Kirchberg) sont aisés, aussi bien en voiture qu'en transports en commun. Les familles apprécieront également la proximité des écoles à Wincrange, Wiltz et Clervaux. Informations complémentaires : Appartement idéal en tant que résidence principale ou investissement locatif Grandes baies vitrées et luminosité naturelle Résidence calme, bien entretenue (6 unités) Jardin privatif et terrasse orientée sud Buanderie commune Deux emplacements de stationnement extérieurs Cave privative Le montant de 535.000,00€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Reisdorf: Yovo Immo bietet eine schöne, helle Wohnung an, gelegen im Herzen von Reisdorf. Ideal für eine kleine Familie. Mit Garage und einem Stellplatz aussen. En savoir plus ?

''active relocation luxembourg'' vous propose à la vente un magnifique appartement avec 2 chambres, grande terrasse et jardin privatif à Helmdange, au RDC d'une petite résidence très bien entretenue. L'appartement d'une surface cadastrale de 63,48m2 est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour 30,00m² avec accès vers la terrasse de 12,58m² et un petit jardin privatif de 30,21m², une très belle salle de douche avec WC (récemment rénovée), 2 chambres dont une avec grand placard intégré. - Au sous-sol: une cave privative, une banderie commune + 1 emplacement intérieur sur parklift complètent l'ensemble. Disponibilité: 15 juillet 2025 Prix de vente : 630 000 euros. en supplément/option: un deuxième emplacement intérieur sur parklift est disponible moyennant un supplément de 15.000€. Adresse: 165, route de Luxembourg, L-7374 Helmdange Helmdange est une localité de la commune de Lorentzweiler Arrêt de bus à 135m, Gare de Lorentzweiler à 620m Centre-ville à 11km +(/-17min) / Kirchberg à 13km (+/-18min) Delhaize Walferdange à 3km / Cactus Bereldange à 5,3km Nombreaux sentiers de promendade et piste cyclabe à proximité immédiate. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### En savoir plus ?