Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg

----- ENGLISH VERSION BELOW ----- Contact : Pierrick Dhellemmes (+352) 621 546 190 Pierrick Dhellemmes, Directeur de l'agence RE/MAX Sweet Home à Luxembourg-Gare, vous présente ce bel appartement de 3 chambres totalement rénové en 2016, avec une très grande terrasse orientée ouest, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1977 située proche de toutes commodités dans la localité prisée de Bereldange, Commune de Walferdange ! Lumineux et optimisé, l'appartement d'une surface habitable de ± 94,30m² se compose comme suit : - Hall d'entrée spacieux desservant toutes les pièces - Grand séjour avec cuisine ouverte de + de 35m² avec accès à la grande terrasse de ± 45m² orientée ouest et disposant d'une marquise - 1ère chambre de ± 16m² avec armoire sur-mesure - 2ème chambre de ± 10,3m² avec armoire sur-mesure - 3ème chambre d'enfant ou bureau de ± 8,5m² - Salle de bains avec 2 lavabos - WC séparé avec lave-mains et emplacement pour machines à laver Viennent compléter l'appartement : - Cave de ± 3m² - Grenier commun et séchoir - Emplacement de parking extérieur loué à 55€ / mois avec possibilité de reprendre le bail L'appartement a été totalement rénové en 2016 : - Nouvelles fenêtres triple vitrage avec moustiquaires et volets électriques - Nouvelles portes intérieures - Nouvelle cuisine - Nouveaux sanitaires - Tous les sols de l'appartement (parquet et carrelage) Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, banques, police, etc? Arrêt de bus juste à côté de la résidence : accès rapide à Luxembourg-centre, Kirchberg, aéroport, etc? Passeport énergétique F/F Charges = 284€ / mois Fibre internet Disponibilité en octobre/novembre 2025 Très bon voisinage ! Syndic Genesis réactif À visiter sans tarder ! Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### ___________________________________________________________________ - - - - - ENGLISH VERSION - - - - - Contact: Pierrick Dhellemmes (+352) 621 546 190 Pierrick Dhellemmes, Director of the RE/MAX Sweet Home agency in Luxembourg-Gare, presents this beautiful 3-bedroom apartment completely renovated in 2016, with a very large west-facing terrace, on the 1st floor with elevator of a residential building from 1977, located close to all amenities in the sought-after area of Bereldange, Commune of Walferdange! Bright and optimized, the apartment has a living area of approximately 94.30m² and is composed as follows: - Spacious entrance hall serving all rooms - Large living room with open kitchen of over 35m² with access to the large terrace of approximately 45m² facing west and equipped with a marquee - 1st bedroom of approximately 16m² with custom wardrobe - 2nd bedroom of approximately 10.3m² with custom wardrobe - 3rd children's bedroom or office of approximately 8.5m² - Bathroom with 2 sinks - Separate toilet with washbasin and space for washing machines The apartment also includes: - Cellar of approximately 3m² - Shared attic and drying area - Outdoor parking space rented for €55/month with the possibility of taking over the lease The apartment was fully renovated in 2016: - New triple glazing windows with mosquito nets and electric shutters - New interior doors - New kitchen - New sanitary fittings - All floors of the apartment (parquet and tiles) Close to all amenities: shops, restaurants, schools, banks, police, etc... Bus stop right next to the residence: quick access to downtown Luxembourg, Kirchberg, airport, etc... Energy passport F/F Charges = €284/month Fibre internet Availability in October/November 2025 Very good neighborhood! Responsive property management A visit should not be delayed! Contact me at ### I will be happy to assist you! ### En savoir plus ?

Charme d'antan et confort moderne ? 7 appartements de standing dans une ancienne ferme rénovée à Bastendorf Découvrez une résidence de caractère où l'authenticité du passé s'allie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Située au cœur du paisible village de Bastendorf, cette ferme luxembourgeoise typique a été entièrement rénovée pour accueillir 7 appartements haut de gamme, alliant architecture traditionnelle et prestations contemporaines. Chaque logement a été conçu pour préserver l'âme du bâtiment : poutres apparentes, pierre naturelle, volumes généreux, tout en intégrant les dernières technologies en matière de confort et de performance énergétique : Chauffage au sol isolation thermique de haute qualité Équipements modernes dans un cadre chargé d'histoire Points forts du projet : Appartements de 1 à 3 chambres, tous au design unique Espace extérieur commun aménagé dans la cour intérieure de l'ancienne ferme intérieurs lumineux, matériaux nobles et ambiance chaleureuse Parkings privatifs et caves individuelles Situation calme, à proximité directe de Diekirch, Ettelbruck et des grands axes Description du Triplex : Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et donne accès directement au garage double ainsi qu'à une cave privative, idéale pour le rangement ou un espace de loisirs supplémentaire. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un WC séparé, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant. Au premier étage, la pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger réunis dans un espace généreux et lumineux. Le vide sur séjour crée une belle hauteur sous plafond et renforce la sensation d'espace tout en laissant entrer une abondante lumière naturelle. L'étage suivant abrite deux belles chambres lumineuses supplémentaires et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien séparé. Personnalisation possible : finitions intérieures, aménagements, choix des matériaux chaque maisonette peut être adaptée à vos envies afin de créer un lieu de vie unique, alliant caractère et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure, plus d'informations ou planifier une visite privée. En savoir plus ?

Home-IN Real Estate vous propose à la vente un charmant appartement entièrement rénové avec goût (2024) dans la petite ville pittoresque de Larochette. - Détails de l’appartement : Cet appartement se situe au 3ème étage, et il se compose de 3 chambres à coucher, 1 salle de douche et un WC séparé, ce qui le rend un choix idéal pour une grande famille qui recherche un logement spacieux permettant de se retirer dans un coin tranquille avec un large living et une nouvelle cuisine entièrement équipée. L’appartement dispose en plus d'un grand grenier de 78.54m2 (surface au sol), ainsi que d'une terrasse privative de 16m2 et d’un jardin privatif de 15.83m2, les deux à l’arrière de l’immeuble et qui invitent à la détente au soleil (orientation Sud-Ouest) dans un cadre tranquille. Le prix de vente est annoncé avec terrasse et jardin inclus. L'immeuble comporte seulement 3 appartements, favorisant ainsi une atmosphère plus intime et familiale. La résidence offre en outre les locaux communs suivants : un local vélos/poussettes, un local poubelle, une terrasse commune. - Commodités à proximité : De nombreuses places de parking publics se trouvent devant l'immeuble ainsi qu'un grand parking public à 80m derrière la rangée de maisons. Grace à sa situation centrale sur la Place Bleech, vous avez toutes les commodités à distance à pied (boulangerie, boucherie, mini-marché, école primaire, maison relais, crèche, arrêt de bus, plusieurs cafés et restaurants avec de chouettes terrasses, coiffeurs, médecins, kinésithérapeutes, laboratoire d’analyses, église, la mairie...) La situation de l’appartement offre les avantages de vivre dans le centre d’une petite ville avec tous ses commerces et commodités à proximité, tout en étant intégré dans la verdure des collines du Müllerthal, vous permettant de partir à la découverte du château, de faire de longues promenades (30km de sentiers), de trails (112km à travers une magnifique région vallonnée, de champs et forêts au cœur d'une nature intacte) ou de parcours en vélos dans les magnifiques collines et vallées de "la petite Suisse" luxembourgeoise. Plusieurs lignes de bus : 21U, 232, 233, 234, 250 et 262, relient Larochette à Colmar-Berg, Diekirch, Mersch, Heffingen, Junglinster, Luxembourg et Echternach En voiture cela vous prend 10 minutes pour rejoindre les villes de Junglinster, Mersch ou Diekirch et 25 minutes pour Luxembourg-Kirchberg. Pour toute information supplémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter soit par téléphone au numéro 26 64 91 73 ou par email sur ### En savoir plus ?

Contactez-nous au 621 323 867 pour cette annonce! En exclusivité chez Active Invest Jolie Penthouse très lumineux avec +/-114.5m2 net habitable + 11m2 balcon. Le bien se situe dans une nouvelle résidence (année de construction 2019) au dernier étage dans la rue des fleurs à Dudelange. Le penthouse se compose comme suit : - Séjour avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon avec des portes coulissantes et Raffstore - Grand hall d'entrée lumineux avec accès directe de l'ascenseur - WC séparé avec douche à l'italienne - 3 Grandes chambres à coucher (18m2 / 16m2 / 11m2 ) - Salle de douche avec douche à l'italienne/ double lavabo/ WC et emplacement pour machine à laver - Cave inclus Spécifiés techniques : - Ascenseur Schindler - Ventilation contrôlée double flux (VMC) - Chauffage au sol (chaque pièce individuelle) - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques Raffstore - Excellente finitions - Panneaux solaires La résidence est située dans la rue des fleurs, tout proche du centre de Dudelange, à proximité des transports en commun, dont connexions bus vers Kirchberg, station de train et tout proche des écoles, crèches, médecins et hôpitaux, commerces et supermarchés. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. Les plans pourront être fournis suivant demande. Schwätze Lëtzebuergesch / Parle Français / Spreche Deutsch / Speak English En savoir plus ?

Contactez-le ### pour cette annonce. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Nous garantissons l'achèvement de la construction! ---EN VENTE EXCLUSIVE chez Active Invest---- Vente d'un appartement haut de standing, de 109,16 m2 dans le quartier recherché du Rollingergrund de Luxembourg-ville à deux pas du Centre-Ville-Strassen-Limpertsberg-Kirchberg Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). LE PRIX DE CONSTRUCTION N'EST PAS INDEXE Disponible 1ier semestre 2027 ! Caractéristiques : L'appartement se situe au premier étage de la résidence et offre : - Hall d'entrée - Grand séjour avec salle à manger et cuisine équipée de 37m2 - Débarras - Salle de douche - Salle de bain - Chambre 1 de 15 m2 - Chambre 2 de 15 m2 avec accès au balcon de 8m2 - Chambre 3 aussi avec accès à un balcon de 8 m2 Spécificités de la résidence : - Ascenseur - Cave privative inclus - Buanderie, local vélos et local poubelles au sous-sol - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme Avec l'acquisition de cet appartement, vous recevez un cadre de vie calme et verdoyant de la Ville, tout en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'un accès très rapide vers le centre de Luxembourg. L'appartement est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. La résidence est située à proximité des transports en commun, du tram à la place de l'étoile, de l'accès à l'autoroute (Strassen), des écoles, crèches, médecins et hôpitaux (CHL, Kannerklinik), commerces et supermarchés. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. Les plans pourront être fournis suivant demande. Acheter du neuf c?est avoir la garantie et la tranquillité pour des années Schwätze Lëtzebuergesch / Parle Français / Spreche Deutsch / Speak English En savoir plus ?

Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Démarrage des constructions estimé pour le premier semestre 2025. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Sola, située rue Mierscherstrooss à Septfontaines. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que huit unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif. Découvrez l'appartement en duplex 04-A aux 2ème et 3ème étages: - Surface habitable : environ 160 m² - Surface utile : environ 195 m² Caractéristiques Intérieures : au 2ème étage: - Hall d'Entrée - grand séjour avec cuisine ouverte de 55m² qui donne accès à une belle terrasse de 31m² environ - hall de nuit - WC séparé - Suite parentale avec salle de douche privée et dressing - seconde chambre à coucher - une salle de bains - une réserve au 3ème étage: - hall de nuit - 3ème chambre avec dressing et salle de douches privée - un wc séparé Équipements : - 1 Place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 Cave privative - Local poubelles commun - Buanderie commune - Local à vélos commun Engagement Écologique et Qualité de Construction : La résidence Sola est édifiée suivant une vision décarbonée, mettant en avant une haute qualité architecturale, des performances énergétiques optimales et une isolation supérieure grâce aux fenêtres en triple vitrage. Personnalisation et Finitions Haut de Gamme : Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style. Conditions de Vente Favorables : Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Madame Barbara Streibel au ### En savoir plus ?

L’agence 2M’s a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 106 m². situé au deuxième étage d’une résidence haut de gamme livrée en novembre 2008. Nichée dans un quartier résidentiel prisé et arboré de Merl. cette propriété combine harmonieusement confort moderne. prestations de qualité et environnement paisible. Un intérieur spacieux et bien pensé Dès l’entrée. vous serez séduit par la luminosité de l’espace de vie. l’agencement fluide et la qualité des finitions. L’appartement se compose de : Partie jour : Hall d’entrée avec rangements. Grand séjour chaleureux avec cuisine ouverte. coin repas et salon. Accès direct à un balcon de 9 m² orienté pour profiter du calme environnant. WC séparé. Espace de rangement - Débarras. Partie nuit : Trois belles chambres. dont une avec armoire encastrée. Salle de bain spacieuse avec baignoire. douche et WC. Annexes & prestations supplémentaires: Cave privative carrelée de 8 m². Grenier carrelé de 11 m² – idéal pour stockage ou atelier. Grand emplacement de parking intérieur. Buanderie commune avec espace dédié. Résidence calme. bien entretenue. avec finitions de standing Vivre à Merl – Un quartier résidentiel recherché Situé à quelques minutes du centre-ville. Merl offre une qualité de vie rare à Luxembourg : Écoles. commerces. transports et espaces verts à proximité Parc de Merl. restaurants. infrastructures sportives Quartier bien desservi et apprécié des familles comme des actifs 🔑 Un bien complet et confortable – idéal pour une famille ou un couple exigeant. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. contactez-nous dès maintenant au : ### 2M’s – Votre futur chez vous commence ici. En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous proposer ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé à Bascharage, dans la prestigieuse Résidence IRMA, conçue et réalisée par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Cette résidence allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant confort et durabilité, avec des finitions haut de gamme qui valorisent votre investissement dans le temps. Description de l’appartement : Cet appartement de standing, d’une superficie généreuse, offre un espace de vie moderne et lumineux. Vous profiterez d’un vaste séjour de 51,5 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 52 m² qui donne accès à un jardin privatif de 150,5 m², offrant ainsi un cadre extérieur exceptionnel pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Les trois chambres à coucher comprennent : - Deux chambres de 10,5 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. - Une suite parentale de 19,5 m² avec sa propre salle de douche de 9,5 m², pour un confort optimal et une intimité préservée. L’appartement est également équipé d’une salle de bains de 4,5 m², d’une toilette séparée, ainsi que d’un débarras. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking intérieures fermées, une rareté qui saura répondre aux besoins des familles et des frontaliers. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage Bascharage se distingue par son cadre de vie agréable et ses infrastructures complètes, le tout à proximité de la frontière belge et française, idéal pour les frontaliers recherchant un accès facile et rapide à leur lieu de travail. La commune est bien desservie par les transports en commun et propose des commerces de proximité, écoles, et installations sportives. C’est un quartier à la fois calme et dynamique, où chaque membre de la famille peut s’épanouir. Un investissement intelligent Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : un bien neuf, spacieux, et idéalement situé, dont la qualité de construction signée Arend & Fischbach garantit une valeur ajoutée sur le long terme. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans l'une des résidences les plus prisées de Bascharage. Contacts de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un très bel appartement lumineux d'une surface de 90m2 avec 3 chambres à coucher à Bettembourg. L'appartement se trouve au 3ème étage (ascenseur) et se compose comme suit: - Vaste hall d'entrée, - Cuisine équipée et ouverte sur séjour - salle à manger donnant l'accès avec ses baies vitrées sur la terrasse (7m2), - 3 chambres à coucher dont 1 avec l'accès sur le balcon de 5m2, - Salle de douche (douche, lavabo, WC, branchement pour la machine à laver) - WC séparé. Pour compléter: cave privative, garage box intérieur. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### En savoir plus ?

AFIL Luxembourg vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit: - Hall d’entrée - 2 chambres avec accès au 1er balcon - 1 chambre d’enfant/bureau avec accès au 2e balcon - Cuisine équipée (AEG) ouverte sur le séjour - Salle de douche avec WC et bidet - WC séparé Vous avez également: - Grand garage avec porte électrique et arrivée d’eau - Parking extérieur devant le garage - Cave - Buanderie commune - Jardin commun - Grenier commun Commodités et transports L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal avec un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Transports en commun Tram : La ligne de tramway dessert plusieurs stations stratégiques à Luxembourg, facilitant les déplacements urbains. Station: Bonnevoie, Lycée Bouneweg Bus : Plusieurs lignes de bus passent à proximité, notamment la ligne 3, qui relie Howald à d’autres quartiers de Luxembourg. Retrouvez les horaires et arrêts ici. Accès routier : Proximité des grands axes facilitant les déplacements en voiture. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix indiqués incluent les frais d'agence + TVA. En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous proposer ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé à Bascharage, dans la prestigieuse Résidence IRMA, conçue et réalisée par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Cette résidence allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant confort et durabilité, avec des finitions haut de gamme qui valorisent votre investissement dans le temps. Description de l’appartement : Cet appartement de standing, d’une superficie généreuse, offre un espace de vie moderne et lumineux. Vous profiterez d’un vaste séjour de 51,5 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 52 m² qui donne accès à un jardin privatif de 150,5 m², offrant ainsi un cadre extérieur exceptionnel pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Les trois chambres à coucher comprennent : - Deux chambres de 10,5 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. - Une suite parentale de 19,5 m² avec sa propre salle de douche de 9,5 m², pour un confort optimal et une intimité préservée. L’appartement est également équipé d’une salle de bains de 4,5 m², d’une toilette séparée, ainsi que d’un débarras. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking intérieures fermées, une rareté qui saura répondre aux besoins des familles et des frontaliers. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage Bascharage se distingue par son cadre de vie agréable et ses infrastructures complètes, le tout à proximité de la frontière belge et française, idéal pour les frontaliers recherchant un accès facile et rapide à leur lieu de travail. La commune est bien desservie par les transports en commun et propose des commerces de proximité, écoles, et installations sportives. C’est un quartier à la fois calme et dynamique, où chaque membre de la famille peut s’épanouir. Un investissement intelligent Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : un bien neuf, spacieux, et idéalement situé, dont la qualité de construction signée Arend & Fischbach garantit une valeur ajoutée sur le long terme. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans l'une des résidences les plus prisées de Bascharage. Contacts de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

OPPORTUNITE A SAISIR Nous vous proposons à Esch-sur-Alzette, cet appartement idéalement sis en plein centre, offrant tout le confort que la ville met à disposition de ses habitants. Sis au deuxième et dernier étage sans ascenseur, l'appartement dispose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle de bain, et trois chambres à coucher l'un d'elle au grenier aménagé. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

En exclusivité, ACTIVE INVEST vous propose à la vente ce bel appartement dans une résidence située au coeur de Dudelange, proche de toutes commodités avec un accès facile aux grandes axes routières et aux transports publics (gare Dudelange-Ville & arrêt de bus). L'appartement se répand sur toute l'étage avec ses +/-92 m2, en vous offrant ; - un grand living avec salle à manger & accès au balcon - une cuisine équipée et indépendante - trois chambres à coucher de taille confortable - un grand WC séparé - une salle de douche avec un emplacement pour machine à laver - un petit débarras avec hall d'entrée séparé L'appartement dispose d'un parking privé extérieur, d'une cave privée et d'une buanderie et local vélo commune. La résidence, datant de 1999, est positionnée en retrait de la rue, garantissant ainsi un environnement calme. L'appartement est vendu sous le régime du bail emphytéotique au Fonds de Logement. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! En savoir plus ?

Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Démarrage des constructions estimé pour le premier semestre 2025. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Sola, située rue Mierscherstrooss à Septfontaines. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que huit unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif. Découvrez l'appartement 01-A au Rez-de-jardin : - Surface habitable : environ 138,40 m² - Surface utile : environ 149,47 m² Caractéristiques Intérieures : - Hall d'Entrée - WC séparé - Suite parentale avec salle de douche privée - Deux chambres à coucher avec accès direct à une vaste terrasse et au jardin privé - Salle de bain avec WC - Séjour spacieux et lumineux avec accès direct au jardin et à la terrasse - Salle à manger - Cuisine ouverte (non équipée) - Terrasse de +- 44 m² - Jardin de +- 243 m² - Débarras Équipements : - 1 Place de parking intérieur - 1 Cave privative - Local poubelles commun - Buanderie commune - Local à vélos commun Engagement Écologique et Qualité de Construction : La résidence Sola est édifiée suivant une vision décarbonée, mettant en avant une haute qualité architecturale, des performances énergétiques optimales et une isolation supérieure grâce aux fenêtres en triple vitrage. Personnalisation et Finitions Haut de Gamme : Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style. Conditions de Vente Favorables : Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Madame Barbara Streibel au ### En savoir plus ?

L'appartement moderne situé à Kirchberg se trouve dans une nouvelle résidence qui est actuellement en construction, avec déjà le gros œuvre terminé et l'installation de l'extension extérieure en cours. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Composition de l'appartement : Hall d'entrée avec vestiaire Toilettes séparées Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (possibilité de fermer la cuisine) et coin repas Grande terrasse de 38 m² avec accès direct au jardin commun Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante Douche Rangement Deux chambres supplémentaires Caractéristiques du bâtiment : Fenêtres ALU/PVC triple vitrage Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) garantissant de l'air frais sans perte d'énergie Chauffage par le sol Revêtements de sol en parquet et carrelage, valeur matérielle de 90 €/m² Stores électriques Panneaux photovoltaïques Les futurs propriétaires ont encore la possibilité de personnaliser leur appartement selon leurs besoins. Commodités supplémentaires : Cave privative Local à vélos commun Une place de stationnement privée est disponible au prix de 60 000 euros au sous-sol, y compris 17% de TVA. Avec des prix fixes et un délai de livraison garanti, cet appartement représente une occasion exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés. En savoir plus ?

Logement de standing dans une maison bifamiliale sur les hauteurs de Lorentzweiler. Située sur les hauteurs de Lorentzweiler et bénéficiant d'une orientation plein sud, cette maison bifamiliale de haut standing est parfaite pour une famille en quête d'un cadre paisible et verdoyant. Il s'agit d'un projet VEFA dont la construction est déjà en cours : l'enveloppe extérieure est terminée, et les travaux intérieurs sont en phase de finition. La livraison est prévue sous peu ! Ce bien allie modernité et confort, offrant des espaces ouverts à personnaliser ainsi que des prestations de qualité supérieure. L'acquéreur pourra choisir ses aménagements* et bénéficiera d'un large éventail de matériaux pour les sols, les salles de bains, etc. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin cuisine ouverte avec débarras. Une terrasse de 7,20 m², orientée plein sud, et une seconde terrasse accessible depuis la cave privée vous conduiront au jardin privatif, idéal pour des moments conviviaux en été dans un environnement calme et privatif. Un hall de nuit mène aux 3 chambres et à la salle de bain. Côté technique, la maison bifamiliale dispose des équipements suivants : ? Pompe à chaleur ? Chauffage au sol ? Fenêtres à triple vitrage ? Panneaux solaires pour la production d'eau chaude ? Ventilation double flux ? Alimentation pour chargeur de voiture dans le garage Le prix de vente comprend la TVA à 3% déjà incluse et est sous réserve de l'acceptation du dossier de l'acquéreur par les autorités administratives. Le bien est vendu avec un garage pour 2 voitures, une cave, un jardin privatif et une buanderie. *suppléments éventuels à définir avec le promoteur Située au Nord-Est de la ville de Luxembourg, la commune de Lorentzweiler est idéalement placée pour accueillir une famille souhaitant s'établir dans une maison dans un quartier résidentiel calme. Les zones de verdure alentours et les infrastructures de la commune permettent une multitude d'activités aux abords de la maison. Lorentzweiler se trouve dans la zone d'amission pour l'école Européenne de Kirchberg. Le centre commercial de Walferdange se trouve à 4,5 km La ville de Luxembourg est à 8 km L'aéroport est à 14 km Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier sont à charge de l'acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. En savoir plus ?

Home-IN Real Estate vous propose à la vente un charmant appartement entièrement rénové avec goût (2024) dans la petite ville pittoresque de Larochette. - Détails de l’appartement : Ce vaste appartement se situe au 2ème étage, et il se compose de 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle de douche et un WC séparé, ce qui le rend un choix idéal pour une grande famille qui recherche un logement spacieux permettant de se retirer dans un coin tranquille avec un large living et une nouvelle cuisine entièrement équipée. L’appartement dispose en plus d’un balcon de 3,63m2 orienté sud-ouest sans vis-à-vis, d’un débarras de 0,68m2, d'une cave privée de 6,17m2, ainsi que d’un jardin privatif de 17.02m2 à l’arrière de l’immeuble qui invite à la détente au soleil (orientation Sud-Ouest) dans un cadre tranquille ou bien pour y planter ses propres légumes et épices. Le prix de vente est annoncé avec cave et jardin inclus. L'immeuble comporte seulement 3 appartements, favorisant ainsi une atmosphère plus intime et familiale. La résidence offre en outre les locaux communs suivants : un local vélos/poussettes, un local poubelle, une terrasse commune. - Commodités à proximité : De nombreuses places de parking publics se trouvent devant l'immeuble ainsi qu'un grand parking public à 80m derrière la rangée de maisons. Grace à sa situation centrale sur la Place Bleech, vous avez toutes les commodités à distance à pied (boulangerie, boucherie, mini-marché, école primaire, maison relais, crèche, arrêt de bus, plusieurs cafés et restaurants avec de chouettes terrasses, coiffeurs, médecins, kinésithérapeutes, laboratoire d’analyses, église, la mairie...) La situation de l’appartement offre les avantages de vivre dans le centre d’une petite ville avec tous ses commerces et commodités à proximité, tout en étant intégré dans la verdure des collines du Müllerthal, vous permettant de partir à la découverte du château, de faire de longues promenades (30km de sentiers), de trails (112km à travers une magnifique région vallonnée, de champs et forêts au cœur d'une nature intacte) ou de parcours en vélos dans les magnifiques collines et vallées de "la petite Suisse" luxembourgeoise. Plusieurs lignes de bus : 21U, 232, 233, 234, 250 et 262, relient Larochette à Colmar-Berg, Diekirch, Mersch, Heffingen, Junglinster, Luxembourg et Echternach En voiture cela vous prend 10 minutes pour rejoindre les villes de Junglinster, Mersch ou Diekirch et 25 minutes pour Luxembourg-Kirchberg. Pour toute information supplémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter soit par téléphone au numéro 661 23 26 28 ou par email sur ### En savoir plus ?

EN COURS DE CONSTRUCTION ET DISPONIBLE en SEPTEMBRE 2026. Situé au 4ème + dernier étage de la résidence "NALA", bel appartement neuf de type "DUPLEX", de +- 154m2 + terrasse de +- 11 m2, comprenant : - Hall d'accueil (ascenseur privatif). - Salon et salle à manger lumineux (grandes baies vitrées donnant sur terrasse de +- 11 m2). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger avec accès terrasse. - Suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privatifs. - 2 à 3 chambres. - 2 salles de bains. - WC séparé. - Le 2ème niveau du penthouse avec "vide sur séjour" est aménageable sur mesure selon vos choix en chambre(s), FITNESS, bureau, ... - Cave privative. - Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 parking intérieur au prix unitaire de 60 000 € TTC. L'ACCÈS AU DUPLEX SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF. Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application direc En savoir plus ?

Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. L'appartement en duplex C5.2, situé aux 5ème et 6ème étages, d'une surface utile de 92,29m² plus terrasse, soit une surface pondérée de 109,6m² se compose comme suit: Au 5ème étage: - hall d'entrée - trois chambres à coucher donnant accès à une terrasse de environ 17m² - une salle de douche avec WC au 6ème étage: - lumineux séjour donnant accès à la splendide terrasse de environ 30m² exposée sud et avec vue sur les jardins suspendus et la place des Bassins - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - une buanderie - une toilette séparée Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. D'autres biens sont également disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour connaitre les disponibilités. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Démarrage des constructions estimé pour le premier semestre 2025. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Moco, située rue des Aubépines à Luxembourg-Belair. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que 6 unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif. Découvrez l'appartement duplex 01 du bloc B au Rez-de-chaussée et premier étage: - Surface habitable : environ 115 m² - Surface utile : environ 124 m² Caractéristiques Intérieures : au rez de chaussée: - Hall d'Entrée - WC séparé - cuisine ouverte - séjour au 1er étage: - grand hall de nuit - trois chambres à coucher - deux salles de douche dont une avec WC en complément: - Terrasse de +- 21 m² - jardin: environ 94m² - un parking intérieur et une cave Personnalisation et Finitions Haut de Gamme : Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style. Conditions de Vente Favorables : Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Madame Barbara Streibel au ### En savoir plus ?