Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 17)

GEMINI est LE nouveau projet UNIQUE et hors du commun qui conjugue Luxe, Art de vivre et Prestige à Luxembourg. La résidence se distingue par sa qualité et sa configuration uniques au Grand-Duché du Luxembourg. Appartement A13 Cet appartement d'une superficie de 118,86 m², situé au 2ième étage de la résidence, vous séduira par ses fabuleux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3,45 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia de 20,93 m². La partie nuit vous offre 3 chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de douche avec wc, 1 WC séparé et une buanderie privative. Surface habitable : 113,39 m² Surface loggia : 10,93 m² Surface pondérée : 118.,86 m² Prix TVAC 3 et 17% : 2 ### €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Prix TVAC (17%) : 2 ### € Le prix comprend : - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative de 9.86 m² - 1 cave à vin Disponibilité : à convenir Idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel « MILLEWEE » de la Commune de BERTRANGE, la résidence GEMINI est proche de toutes les commodités. La résidence a été conçue sur l'ancien immeuble de la KBL et comporte 5 niveaux dont 2 sous-sols, 19 appartements plus remarquables les uns que les autres tant au niveau des surfaces et des volumes habitables que des finitions intérieures. Un espace Wellness exceptionnel composé d'une piscine, d'un sauna, d'un hammam et d'un fitness offrira aux résidents de beaux moments de détente et de sport dans ce lieu d'exception. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

GEMINI est LE nouveau projet UNIQUE et hors du commun qui conjugue Luxe, Art de vivre et Prestige à Luxembourg. La résidence se distingue par sa qualité et sa configuration uniques au Grand-Duché du Luxembourg. Appartement A7 Cet appartement d'une superficie de 205,98 m², situé au 3ième étage de la résidence, vous séduira par ses fabuleux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3,45 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia de 22,10 m². La partie nuit vous offre 3 chambres, dont une avec salle de bains privative, deux salle de douche avec wc et une buanderie privative. Surface habitable : 194,93m² Surface loggia : 22,10 m² Surface pondérée : 205,98 m² Prix TVAC 3 et 17% : 3.236.709,41 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Prix TVAC (17%) : 3.286.709,41 € Le prix comprend : - 3 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative de 19,58 m² - 1 cave à vin Disponibilité : à convenir Idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel « MILLEWEE » de la Commune de BERTRANGE, la résidence GEMINI est proche de toutes les commodités. La résidence a été conçue sur l'ancien immeuble de la KBL et comporte 5 niveaux dont 2 sous-sols, 19 appartements plus remarquables les uns que les autres tant au niveau des surfaces et des volumes habitables que des finitions intérieures. Un espace Wellness exceptionnel composé d'une piscine, d'un sauna, d'un hammam et d'un fitness offrira aux résidents de beaux moments de détente et de sport dans ce lieu d'exception. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

GEMINI est LE nouveau projet UNIQUE et hors du commun qui conjugue Luxe, Art de vivre et Prestige à Luxembourg. La résidence se distingue par sa qualité et sa configuration uniques au Grand-Duché du Luxembourg. Appartement A2-04 Cet appartement d'une superficie de 204,75 m², situé au 3ième étage de la résidence, vous séduira par ses fabuleux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3,45 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia de 21,75 m². La partie nuit vous offre 3 chambres, dont une avec salle de bains privative, deux salle de douche avec wc et une buanderie privative. Surface habitable : 193,87m² Surface loggia : 21,75 m² Surface pondérée : 204,75 m² Prix TVAC 3 et 17% : 3.662.838,50 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Prix TVAC (17%) : 3.712.838,50 € Le prix comprend : - 3 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative de 21,55m² - 1 cave à vin Disponibilité : à convenir Idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel « MILLEWEE » de la Commune de BERTRANGE, la résidence GEMINI est proche de toutes les commodités. La résidence a été conçue sur l'ancien immeuble de la KBL et comporte 5 niveaux dont 2 sous-sols, 19 appartements plus remarquables les uns que les autres tant au niveau des surfaces et des volumes habitables que des finitions intérieures. Un espace Wellness exceptionnel composé d'une piscine, d'un sauna, d'un hammam et d'un fitness offrira aux résidents de beaux moments de détente et de sport dans ce lieu d'exception. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

GEMINI est LE nouveau projet UNIQUE et hors du commun qui conjugue Luxe, Art de vivre et Prestige à Luxembourg. La résidence se distingue par sa qualité et sa configuration uniques au Grand-Duché du Luxembourg. Appartement A9 Cet appartement d'une superficie de 119,07 m², situé au 1er étage de la résidence, vous séduira par ses fabuleux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3,45 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia de 10,93m². La partie nuit vous offre 3 chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé et une buanderie privative. Surface habitable : 113,60 m² Surface loggia : 10,93 m² Surface pondérée : 119,07 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.906.171,09 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Prix TVAC (17%) : 1.956.171,06 € Le prix comprend : - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative - 1 cave à vin Surfaces : Surface habitable : 113,60 m² Surface terrasse : 10,93 m² Surface pondérée : 119,07 m² Disponibilité : à convenir Idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel « MILLEWEE » de la Commune de BERTRANGE, la résidence GEMINI 1 est proche de toutes les commodités. La résidence a été conçue sur l'ancien immeuble de la KBL et comporte 5 niveaux dont 2 sous-sols, 19 appartements plus remarquables les uns que les autres tant au niveau des surfaces et des volumes habitables que des finitions intérieures. Un espace Wellness exceptionnel composé d'une piscine, d'un sauna, d'un hammam et d'un fitness offrira aux résidents de beaux moments de détente et de sport dans ce lieu d'exception. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

Penthouse de luxe au 3ème et dernier étage, entièrement meublé avec finitions haut de gamme, situé dans le quartier résidentiel de Luxembourg-Belair. Le penthouse de 230,29m2 (+ terrasses) dispose d'un accès direct par l’ascenseur et se compose comme suit : au 3ème et dernier étage (accès par ascenseur ou escaliers) : un hall d’entrée spacieux avec placards encastrés et toilettes invités, un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant accès à plusieurs terrasses tout autour de l'appartement, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une veranda/loggia, deux chambres à coucher avec chacune une salle de douches attenante et une avec dressing, un bureau ou chambre supplémentaire et une buanderie privative avec débarras. Au sous-sol de la résidence se trouvent deux emplacements de parking intérieurs no. 10 et no. 11 et une grande cave privative (47,21m2). Surface utile : 230,29 m2 Surface cave : 47,21 m2 Surface parkings : 13,51 m2 Année de construction : 2011 Classes de performance énergétique et thermique : B-C-A Charges mensuelles : 1.224 € Le penthouse est actuellement occupé par des locataires au prix de 5.150 € hors charges. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole MASSET au ### ou par email : ### . En savoir plus ?

À vendre – Nouveau projet résidentiel “Le Village” à Bettembourg CAPITIS Sàrl vous présente “Le Village”, un projet résidentiel à taille humaine et respectueux de l’environnement, situé à Bettembourg, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Localisation idéale : À proximité immédiate de restaurants, commerces, transports, salle de sport, accès routiers et espaces verts. Le projet : - 9 appartements répartis sur 2 bâtiments - Concept inspiré de l’esprit “maison de famille” - Matériaux de qualité et châssis éco-responsables en aluminium recyclé - Performance énergétique ABA - Conception vertueuse dès la préparation des bâtiments Espaces extérieurs et prestations : - Grand jardin commun avec verger - Vue arrière totalement dégagée - Appartements de 2 à 3 chambres, de 70 m² à 130 m² - Beaux espaces extérieurs privatifs - Cave et parking inclus dans le prix Calendrier : - Début des travaux : février 2025 - Livraison prévue : décembre 2026 Plus d’informations : ### Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

À vendre – Nouveau projet résidentiel “Le Village” à Bettembourg CAPITIS Sàrl vous présente “Le Village”, un projet résidentiel à taille humaine et respectueux de l’environnement, situé à Bettembourg, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Localisation idéale : À proximité immédiate de restaurants, commerces, transports, salle de sport, accès routiers et espaces verts. Le projet : - 9 appartements répartis sur 2 bâtiments - Concept inspiré de l’esprit “maison de famille” - Matériaux de qualité et châssis éco-responsables en aluminium recyclé - Performance énergétique ABA - Conception vertueuse dès la préparation des bâtiments Espaces extérieurs et prestations : - Grand jardin commun avec verger - Vue arrière totalement dégagée - Appartements de 2 à 3 chambres, de 70 m² à 130 m² - Beaux espaces extérieurs privatifs - Cave et parking inclus dans le prix Calendrier : - Début des travaux : février 2025 - Livraison prévue : décembre 2026 Plus d’informations : ### Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

À vendre – Nouveau projet résidentiel “Le Village” à Bettembourg CAPITIS Sàrl vous présente “Le Village”, un projet résidentiel à taille humaine et respectueux de l’environnement, situé à Bettembourg, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Localisation idéale : À proximité immédiate de restaurants, commerces, transports, salle de sport, accès routiers et espaces verts. Le projet : - 9 appartements répartis sur 2 bâtiments - Concept inspiré de l’esprit “maison de famille” - Matériaux de qualité et châssis éco-responsables en aluminium recyclé - Performance énergétique ABA - Conception vertueuse dès la préparation des bâtiments Espaces extérieurs et prestations : - Grand jardin commun avec verger - Vue arrière totalement dégagée - Appartements de 2 à 3 chambres, de 70 m² à 130 m² - Beaux espaces extérieurs privatifs - Cave et parking inclus dans le prix Calendrier : - Début des travaux : février 2025 - Livraison prévue : décembre 2026 Plus d’informations : ### Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

** SOUS COMPROMIS ** B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet triplex d'une surface habitable de 106m² dans une résidence à Hobscheid - 12A, Grand-Rue. -- DESCRIPTION -- Le triplex est composé comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec rangement, WC séparé, débarras avec raccordmenets pour la machine à laver et séjour (27m²), transformable en cahmbre à coucher. Il se rajoute une cave privative (4,4m²) et deux emplacements extérieur car-port. 1. étage: Séjour avec cuisine équipée ouverte (34,5m²) – réfrigérateur, petit congélateur, four, lave-vaisselle, plaques à inductions et un débarras. 2. étage: Hall de nuit, WC séparé, deux chambres à coucher (9,65m²&9.65m²) et une salle de douche avec douche & lavabo. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Résidence à 6 unités II. Résidence entièrement rénovée en 2014 par Movillat - Toiture en ardoise - Fenêtres – double vitrage Volets automatiques au premier étage Absence de volets au rez-de-chaussée et 2. étage - Chauffage au gaz Radiateurs dans chaque pièce - Fibre optique installé III. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit IV. Deux balcon de 1,48m² - orientée Ouest V. Accès plat pied vers l’appartement VI Cave privative d’une surface de 4,4m² VII. Deux emplacements extérieurs – carports -- LOCALISATION -- La résidence est située au centre de Hobscheid. Toutes commodités sont accessibles à pied ou bien présent à Steinfort. Arret de bus : +/- 70 m Boulangerie : +/- 120 m Steinfort : +/- 3,5 km Gare de Kleinbettingen : +/- 7 km Luxembourg-Centre : +/- 24 km Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Senningen (NIEDERANVEN) – Appartement 3 chambres | 89m2 | Terrasse + Parking HomePass vous propose en exclusivité cet appartement situé à Senningen, dans une petite résidence bien entretenue. Description : - Surface totale: 115 m² - Surface habitable : 89m2 - 1 Hall - 1 Grand séjour - 1 cuisine équipée ouverte - 3 chambres - 2 salles de douche - 1espace bureau - 1grande terrasse - 1emplacement de parking Intéressant pour : Une grande famille ou un investissement locatif. État général : Aucun travaux à prévoir – le bien est en excellent état général, tout comme la résidence. Résidence bien entretenue avec : - Nouvelle chaudière - Volets électriques - Triple vitrage - Nouvelle façade isolée - Voisinage calme Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 82 Route de Mersch L-7432 Gosseldange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Superbe appartement moderne au deuxième étage d'une résidence de standing, réalisée en 2021 par le promoteur Residence Concept, idéalement située à Gosseldange (Lintgen). Distribution : hall d'entrée avec armoires intégrées menant vers le vaste espace de vie composé de la cuisine ouverte sur le living-salle à manger exposé sud avec vue sur la nature environnante (59,6 m²) - 3 chambres à coucher (19,3 + 15,6 + 11,4 m²) - 2 salles d'eau avec WC, dont une avec une grande douche à l'italienne pour deux personnes (6,2 + 4,2 m²) Extérieur : balcon (5,5 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure (XL) - 2 places de parking extérieures - 1 cave (8 m²) Complément d'informations : Confort : parquet - meubles intégrés - portes à charnières invisibles - domotique - VMC double flux - chauffage au sol - triple vitrage - volets électriques - panneaux solaires thermiques Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel - accès rapides vers le Kirchberg Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 82 Route de Mersch L-7432 Gosseldange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Stunning modern apartment on the second floor of an upscale residence, completed in 2021 by Residence Concept, perfectly located in Gosseldange (Lintgen). Layout: entrance hall with built-in cupboards leading to the spacious living area comprising an open-plan kitchen and the south-facing living/dining room with views of the surrounding countryside (59.6 sqm) - 3 bedrooms (19.3 + 15.6 + 11.4 sqm) - 2 shower rooms with WCs, one with a large walk-in shower for two people (6.2 + 4.2 sqm) Outside: balcony (5.5 sqm) Included: 1 indoor parking space (XL) - 2 outdoor parking spaces - 1 cellar (8 sqm) Additional information: Comfort: parquet flooring - built-in furniture - invisible hinged doors - home automation - dual-flow ventilation - underfloor heating - triple glazing - electric shutters - solar thermal panels Heating: gas Environment: quiet residential area - fast access to Kirchberg Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

*** RESIDENCE NEUVE *** LUXEMBOURG-CENTS *** ### *** DIRECT IMMO a le plaisir de vous proposer ce magnifique Duplex RDC. Cette nouvelle résidence est située dans la rue des Pommiers à Luxembourg-Cents, elle a été construite avec des matériaux d?excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Le Duplex au rdc avec jardin a un total de 137.59m² sur les deux étages + 40m² de terrasse. A l'étage du bas vous trouverez un agréable hall d'entrée avec rangement qui donne accès à deux grandes chambres, chacune avec sa salle de douche privative. A l'étage du haut, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, une grande chambre avec une salle de bain privative, magnifique espace de 48.27m² pour cuisine ouverte sur séjour avec accès à 2.3m² de rangement. Une grande terrasse de 40m² ainsi qu'un jardin de +/- 400m². Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. *Volets roulants électriques *Fenêtres triple vitrage Schüco ou équivalent *Portes palières du type Blindée *Vidéo parlophone. *Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence) *Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Une cave privative vient compléter cette offre. Possibilité d'acquérir un Garage (pour 50 264 € tva 3%) Le promoteur réalise lui-même l?ensemble des aménagements intérieurs des résidences (carrelage, cuisine, etc.) et dispose d?un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Si vous souhaitez plus d'informations ou effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra au ### ou par mail ### En savoir plus ?

abri&co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose cet appartement avec terrasse, situé au 1er étage d’une nouvelle résidence vendu en état futur d’achèvement (VEFA), dans la commune de Hosingen. Aménagement intérieur : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse - Trois chambres - Salle de bain et WC séparé - Cellier Atouts supplémentaires : - Terrasse - 2 emplacements de parking extérieur - 1 cave Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. NB : images non-contractuelles Une documentation détaillée est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, ainsi que pour convenir d'un rendez-vous, merci de contacter l’agence au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

Brice Correia et Novin’ Real Estate vous présentent un appartement type Triplex (Duplex avec grenier aménagé) à vendre à Mondercange, d’une surface habitable de 210 m². Le bien se déploie sur trois niveaux et dispose d’un grand jardin privé de 81 m² ainsi que d’un garage de 62 m² pouvant accueillir deux véhicules et des motos. Le bien se distingue comme suit : Au premier niveau : hall d’entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte de 54 m² avec accès direct au jardin privé de 81 m², salle de bains et débarras. Au deuxième niveau : hall de nuit, deux grandes chambres de 22 m² et 19,6 m², salle de bains de 10,8 m². Au troisième niveau : deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou d’un espace bureau. Atouts techniques et caractéristiques : Année de rénovation : 2020 Surface habitable : 210 m² Surface brute : 273 m² Étage : premier étage Niveaux : trois Jardin privé : 81 m², accessible depuis la pièce de vie Terrasse : environ 17 m² Garage : 62 m², pour deux véhicules et motos Chauffage : gaz collectif Cuisine : marque Eggo avec électroménager Bosch Disponibilité : libre immédiatement Localité et quartier : L’appartement est situé à Mondercange, commune du canton d’Esch-sur-Alzette, dans le sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg. Mondercange se trouve à proximité de la capitale Luxembourg et bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A4. La commune regroupe plusieurs localités, dont Pontpierre, Bergem et Foetz, et offre un cadre résidentiel composé de zones boisées et agricoles. Les services de proximité tels que les écoles, commerces et transports y sont facilement accessibles. Visites et informations, contactez : Brice Correia / Novin’ Real Estate / ### En savoir plus ?

**Résidence Aequora ? L'harmonie parfaite entre modernité et chaleur, au cœur de Mamer** Découvrez la Résidence Aequora, une nouvelle adresse élégante et contemporaine idéalement située au cœur de Mamer. Ce projet d'exception allie design architectural, confort moderne et qualité de vie dans l'une des communes les plus recherchées à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. La résidence se compose de 8 appartements allant du 1 chambre au 3 chambres, d'un somptueux penthouse, ainsi que de 2 surfaces commerciales situées au rez-de-chaussée. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, Aequora conjugue espaces lumineux, finitions haut de gamme et prestations techniques de qualité. **Des logements lumineux et élégants** Résidence contemporaine de 8 unités résidentielles Appartements de 1 à 3 chambres et un penthouse de 180 m² Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs Chauffage au sol, parquet, carrelage et faïence haut de gamme Ventilation double flux et panneaux photovoltaïques Système d'aspiration centralisée Caves privatives, buanderie commune et local à vélos 22 emplacements de parking intérieurs Le prix de chaque appartement inclut une cave privative et un emplacement de parking intérieur. **Espaces commerciaux** Deux commerces/bureaux modernes sont situés au rez-de-chaussée de la résidence, offrant une visibilité exceptionnelle en plein centre de Mamer. Ces surfaces sont idéales pour des activités libérales, des bureaux ou un commerce de proximité. Le prix de chaque commerce inclut deux parkings extérieurs et un parking intérieur. **Un emplacement rare et recherché** Située dans le centre de Mamer, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à tous les commerces et services : boulangerie, coiffeur, pharmacie, restaurants, écoles et infrastructures sportives. La gare de Mamer et les arrêts de bus à proximité assurent une liaison rapide vers Luxembourg-Ville. L'environnement combine le dynamisme urbain à la sérénité d'un cadre résidentiel verdoyant. **Prestations et avantages** Les appartements sont éligibles à la TVA à 3 % (sous conditions). La résidence est construite selon les normes énergétiques les plus récentes, garantissant performance, confort et durabilité. **Venez découvrir le projet** Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour vous présenter les plans, les finitions et les différentes typologies disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous personnalisé. MT Real Estate Invest sàrl Luxembourg Tél. : ### / ### Email : ### En savoir plus ?

Découvrez la Résidence Aequora, une nouvelle adresse élégante et contemporaine idéalement située au cœur de Mamer. Ce projet d'exception allie design architectural, confort moderne et qualité de vie dans l'une des communes les plus recherchées à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. La résidence se compose de 8 appartements allant du 1 chambre au 3 chambres, d'un somptueux penthouse, ainsi que de 2 surfaces commerciales situées au rez-de-chaussée. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, Aequora conjugue espaces lumineux, finitions haut de gamme et prestations techniques de qualité. Des logements lumineux et élégants Résidence contemporaine de 8 unités résidentielles Appartements de 1 à 3 chambres et un penthouse de 180 m² Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs Chauffage au sol, parquet, carrelage et faïence haut de gamme Ventilation double flux et panneaux photovoltaïques Système d'aspiration centralisée Caves privatives, buanderie commune et local à vélos 22 emplacements de parking intérieurs Le prix de chaque appartement inclut une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Espaces commerciaux Deux commerces/bureaux modernes sont situés au rez-de-chaussée de la résidence, offrant une visibilité exceptionnelle en plein centre de Mamer. Ces surfaces sont idéales pour des activités libérales, des bureaux ou un commerce de proximité. Le prix de chaque commerce inclut deux parkings extérieurs et un parking intérieur. Un emplacement rare et recherché Située dans le centre de Mamer, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à tous les commerces et services : boulangerie, coiffeur, pharmacie, restaurants, écoles et infrastructures sportives. La gare de Mamer et les arrêts de bus à proximité assurent une liaison rapide vers Luxembourg-Ville. L'environnement combine le dynamisme urbain à la sérénité d'un cadre résidentiel verdoyant. Prestations et avantages Les appartements sont éligibles à la TVA à 3 % (sous conditions). La résidence est construite selon les normes énergétiques les plus récentes, garantissant performance, confort et durabilité. Venez découvrir le projet Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour vous présenter les plans, les finitions et les différentes typologies disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous personnalisé. MT Real Estate Invest sàrl Luxembourg Tél. : ### / ### Email : ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose un lumineux appartement situé à EISCHEN dans la commune de HABSCHT. Charmant appartement d'une surface de 101,84m² situé au 2ème étage d'une belle petite copropriété à 3 unités. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée & couloir - WC séparé - Living & salle à manger avec accès à une mezzanine - Cuisine équipée séparée - 3 chambres à coucher - Buanderie privative (à l'intérieur de l'appartement) - Salle de douche - Grenier - Garage privatif - Parking extérieur - Jardin commun Données techniques: - Appartement en excellent état, soigneusement entretenu (rénovation intégral en 2019) - Fenêtres double vitrage & stores électriques - Armoires encastrées - Préinstallation pour un poêle à bois Points forts: - Petit copropriéte 3 unités - Zone calme (30 km/h) avec jardin commun - Proche de toutes commodités & des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Tiago MENDES | ### | ### | ### En savoir plus ?

Situé au rez-de-jardin, l'appartement trois chambres dispose d'une surface cadastrale de 142,65 m2 (136,80 m2 habitables)avec deux terrasses de +-4,00 m2 et +- 25,00m2 et d'un jardin de 461,00 m2 . Ce magnifique appartement disposera de deux emplacements de stationnement sous un vaste carport de 27,10 m2. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - boite aux lettres - espace poubelles - carport Au rez-de-jardin : - hall de distribution et circulation - local buanderie et technique avec possibilité de placards sous-pentes - deux belles chambres à coucher de 12,45 m2 et 13,10 m2 - une salle de douche avec WC - un cabinet de toilette séparé - une master bedroom avec salle de douche privative (avec WC) et accès terrasse - un magnifique espace séjour/salle à manger/cuisine de 51,70 m2 avec accès à la terrasse principale et au jardin En savoir plus ?

Situé au rez-de-jardin, l'appartement trois chambres dispose d'une surface cadastrale de 133,45 m2 (129,55 m2 habitables), de deux terrasses (+- 4,00 m2 et +-22,00 m2) et d'un jardin de 130,95 m2. L'appartement disposera de deux emplacements de stationnement extérieurs dont un sous carport. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - boite aux lettres - espace poubelles - emplacement de parking extérieur + emplacement sous carport Au rez-de-jardin : - hall de distribution et circulation - local buanderie et technique avec possibilité de placards sous-pentes - une chambre à coucher de 12,25 m2 avec accès balcon - une salle de douche - un cabinet de toilette séparé - une master bedroom avec salle de douche privative (avec WC) et accès terrasse - un magnifique espace séjour/salle à manger/cuisine de 48,00 m2 avec accès à la terrasse principal et au jardin - une grande chambre de 18,95 m2 Prix de vente (TVA 3%*) : 950.000,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. En savoir plus ?

Situé au rez-de-jardin, l'appartement deux chambres dispose d'une surface cadastrale de 133,45 m2 (129,55 m2 habitables), de deux terrasses (+- 4,00 m2 et +-22,00 m2) et d'un jardin de 130,95 m2. Deux emplacements de parking extérieurs dont un sous carport viennent compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - boite aux lettres - espace poubelles - emplacement de parking extérieur + emplacement sous carport Au rez-de-jardin : - hall de distribution et circulation - local buanderie et technique avec possibilité de placards sous-pentes - une chambre à coucher de 12,25 m2 avec accès balcon - une salle de douche - un cabinet de toilette séparé - une master bedroom avec salle de douche privative (avec WC) et accès terrasse - un magnifique espace séjour/salle à manger/cuisine de 48,00 m2 avec accès à la terrasse principal et au jardin - un espace polyvalent de 18,95 m2 (bureau, salle de cinéma, salle de sport, dressing ou salle avec couchage temporaire : libre choix…) En savoir plus ?