Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 17)

Contact direct : Mme LEJEUNE Tanaïs au ### ou par email à ### BARNES Luxembourg vous propose un appartement 3 chambres situé rue Charles Arendt, dans le quartier résidentiel établi de Belair. Situé au sein d’une copropriété à taille humaine, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son fort potentiel d’aménagement. Le bien développe une distribution intérieure équilibrée, particulièrement adaptée à une vie familiale, avec une séparation harmonieuse entre les espaces de jour et les espaces de nuit. Il se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres, dont une bénéficiant d’un espace dressing. Un garage privatif ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble et apportent un confort de stockage et de stationnement appréciable au quotidien. Un bien offrant de belles perspectives, idéal pour des acquéreurs à la recherche d’un appartement à réinventer dans une copropriété calme et de dimension réduite. Disponibilité à convenir. En savoir plus ?

REAL G IMMO a la plaisir de vous présenter en exclusivité ce spacieux duplex situé dans un emplacement au calme absolu de la commune de Rodange. Le bâtiment de 2003 accueillant ce bien est dans un excellent état et ne présente aucun travaux à prévoir, avec une classe énergétique E/E. Un ascenseur vous mènera tout droit vers votre futur nid douillet. Ce duplex de plus de 129m2 se compose comme suit : - Hall d'entrée pouvant accueillir un dressing complet - Salon Séjour lumineux complètement ouvert sur une terrasse avec vue dégagée - Cuisine entièrement équipée et séparée avec accès à une seconde terrasse de 15m2 pouvant accueillir une salle à manger d'été avec espace barbecue, le tout sur une vue dégagée - 2 WC séparés - Espace buanderie/cellier - 3 chambres - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 cave - 1 GARAGE BOX FERME Cet appartement a la qualité d’être spacieux, situé au dernier étage, et présente une luminosité sans équivoque. Toutes les commodités sont proches et à pied (écoles, transports, gare, commerces, médecins,...) Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Living and More vous présente à la vente ce beau penthouse (A6) d’une surface utile d’environ 145.70 m². Ce bien d'exception offre trois chambres à coucher dans une résidence en cours de construction et se compose comme suit : Au troisième et dernier étage, vous trouverez : - 3 chambres à coucher spacieuses - Débarras de rangement - Séjour / Cuisine baigné de soleil - 2 Salles de douche haut de gamme - WC séparé - 1 Bureau idéal pour le télétravail - 2 Terrasses privatives avec vue dégagée Dominant la résidence, ce penthouse incarne un art de vivre exclusif axé sur l'espace. La vaste pièce de réception s'ouvre sur deux magnifiques terrasses qui entourent le bien, créant un cadre parfait pour recevoir. L'environnement calme s'accompagne d'un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Le logement bénéficie des meilleures innovations actuelles avec un passeport énergétique double « A » (Efficacité énergétique « A » et Isolation thermique « A »), vous offrant un confort thermique et phonique de pointe. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont offertes pour le choix des finitions privatives afin de créer un intérieur à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : 26 36 04 47 ### ### En savoir plus ?

Living and More vous présente à la vente ce beau duplex (A1) d’une surface utile d’environ 130 m². Conçu dans un esprit « maison », ce bien offre trois chambres à coucher dans une résidence en cours de construction et se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez : - 2 chambres à coucher - Débarras - Séjour / Cuisine ouvert et convivial - Salle de douche - WC séparé - Accès à la terrasse et au jardin privé Un escalier privatif vous mène à l’étage supérieur, où vous découvrirez une suite parentale d'environ 21 m². Ce mode de vie privilégié efface les frontières entre intérieur et extérieur grâce aux baies vitrées s'ouvrant directement sur votre jardin privatif. Idéal pour les familles, le projet est situé dans un environnement calme et sécurisant, à quelques minutes à pied des écoles, des crèches et des transports. Ce confort quotidien s'accompagne d'une excellente efficacité énergétique (Classe énergétique « A » et classe d'isolation thermique « A »), garantissant de faibles charges tout au long de l'année. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont offertes pour le choix des finitions privatives afin de créer un intérieur à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : 26 36 04 47 ### ### En savoir plus ?

Bâtiment de charme datant de 2013 Passeport énergétique D/C Chauffage au sol Finitions soignées Ascenseur Appartement moderne 3 chambres au premier étage d’une résidence récente (2013) avec ascenseur située à Oberfeulen, 13D route d’Arlon. L’appartement était initialement prévu avec 3 chambres, mais transformé en 2 chambres + dressing/bureau 8m2. L’appartement est vendu avec une cave spacieuse et un emplacement intérieur Surface utile selon cadastre : Appartement 117m2 Cave 8.40m2 Points forts : - Espace de vie spacieux (séjour + cuisine 46m2) - Bâtiment moderne aux finitions soignées - Environnement vert et calme - Immeuble récent - Classe énergétique D/C - Cave spacieuse (8.40m2) - A 8 minutes d’Ettelbruck - A 18 minutes de Mersch - A 26 minutes de Martelange (Belgique) - Centre de wellness Oa6 en face du complexe Disposition : 1er étage - Entrée - Hall avec placards - Séjour/salle à manger - Cuisine ouverte - Débarras - 2 chambres (13m2, 11m2) - Bureau/dressing (8m2) avec balcon - Salle de douche avec WC, emplacement machine à laver et fenêtre - WC séparé Sous-sol - Cave - Emplacement intérieur La commission d’agence est payable par le vendeur Situation : L’appartement se trouve dans une résidence au calme, dans un environnement vert : - à 8 minutes d’Ettelbruck (commerce, hôpital) - A 18 minutes de Mersch - A 26 minutes de Martelange (Belgique) - Vues dégagées sur nature - Centre de wellness Oa6 en face du complexe En savoir plus ?

IMMO RASTODER vous propose à la vente ce magnifique duplex contemporain, construit en 2021, offrant environ 147 m² de surface habitable ainsi que deux grandes terrasses en attique de 25 m² chacune (50 m² au total) situées au dernier niveau et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Le duplex est situé au 1er et 2e étage d'une petite résidence composée de seulement deux unités, offrant ainsi calme, intimité et faibles charges de copropriété. Situé à Buschdorf, dans un environnement calme et verdoyant, ce bien combine parfaitement confort moderne, luminosité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Mersch. Caractéristiques principales Surface habitable : ± 147 m² Année de construction : 2021 Classe énergétique : AA Performance énergétique : A Isolation thermique : A Chambres 3 chambres à coucher 1er étage : 21 m² et 16 m² 2e étage : 16 m² Salles de bain 2 salles de bain 1er étage : 11 m² 2e étage : 7 m² Débarras : ± 8 m² Extérieurs Deux terrasses en attique de ± 25 m² chacune (50 m² au total) 2 emplacements de parking extérieurs privatifs devant la résidence Les terrasses offrent un espace idéal pour profiter de l'extérieur et de la tranquillité des environs. Équipements et confort Chauffage au sol Triple vitrage Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Construction récente avec excellentes performances énergétiques (AA) Points forts Résidence exclusive de seulement 2 unités Duplex lumineux sur deux niveaux 50 m² de terrasses en attique Grande pièce de vie spacieuse et lumineuse Environnement calme et verdoyant Construction récente (2021) Excellente performance énergétique Situation Buschdorf offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. La nature est à proximité immédiate tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes routiers. Mersch : quelques minutes Centre commercial Topaz : à proximité Kirchberg : environ 25 minutes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : IMMO RASTODER ### En savoir plus ?

***CÔTÉ SUD*** - HOLZEM / MAMER **EN CONSTRUCTION** - Prix fixes Les quatre maisons bifamiliales développées par BG PROMOTION à Holzem, dans la commune de Mamer, proposent un ensemble exclusif de 8 appartements duplex idéalement orientés plein sud. Ce projet a été conçu avec une attention particulière portée au confort de vie, privilégiant des volumes généreux, une luminosité optimale, des lignes architecturales épurées ainsi que des matériaux et finitions de haute qualité. Située à seulement quelques kilomètres de Luxembourg-Ville, la commune de Mamer est aujourd'hui particulièrement recherchée. Elle séduit par son cadre de vie paisible tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines ainsi qu'à l'École Européenne Luxembourg II. Chaque maison se compose de deux appartements en duplex, reliés par un escalier intérieur assurant une liaison fluide et fonctionnelle entre les niveaux. L'appartement du rez-de-chaussée Cet appartement s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine dans un ensemble harmonieux et convivial. Ce niveau comprend également un débarras / buanderie ainsi qu'un WC séparé. Baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée orientée plein sud, l'espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher ainsi que d'une salle de douche avec WC. La terrasse, d'une superficie variant d'environ 22 à 36 m², offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur la nature environnante. L'appartement du premier étage L'appartement du premier étage propose une configuration similaire avec un spacieux espace de vie ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine, complété par un WC séparé. Une grande baie vitrée orientée plein sud garantit une luminosité optimale et permet un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également un débarras / buanderie, trois chambres à coucher ainsi que deux salles de douche, assurant un confort de vie idéal pour une famille. La terrasse attenante au séjour, d'une surface d'environ 14 m², constitue un espace extérieur agréable offrant une belle vue sur la nature. Le jardin privatif est accessible via la partie commune, permettant un accès pratique tout en préservant l'intimité des résidents. Contact : BG PROMOTION Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

***CÔTÉ SUD*** - HOLZEM / MAMER **EN CONSTRUCTION** Les quatre maisons bifamiliales développées par BG PROMOTION à Holzem, dans la commune de Mamer, proposent un ensemble exclusif de 8 appartements duplex idéalement orientés plein sud. Ce projet a été conçu avec une attention particulière portée au confort de vie, privilégiant des volumes généreux, une luminosité optimale, des lignes architecturales épurées ainsi que des matériaux et finitions de haute qualité. Située à seulement quelques kilomètres de Luxembourg-Ville, la commune de Mamer est aujourd'hui particulièrement recherchée. Elle séduit par son cadre de vie paisible tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines ainsi qu'à l'École Européenne Luxembourg II. Chaque maison se compose de deux appartements en duplex, reliés par un escalier intérieur assurant une liaison fluide et fonctionnelle entre les niveaux. L'appartement du rez-de-chaussée Cet appartement s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine dans un ensemble harmonieux et convivial. Ce niveau comprend également un débarras / buanderie ainsi qu'un WC séparé. Baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée orientée plein sud, l'espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher ainsi que d'une salle de douche avec WC. La terrasse, d'une superficie variant d'environ 22 à 36 m², offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur la nature environnante. L'appartement du premier étage L'appartement du premier étage propose une configuration similaire avec un spacieux espace de vie ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine, complété par un WC séparé. Une grande baie vitrée orientée plein sud garantit une luminosité optimale et permet un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également un débarras / buanderie, trois chambres à coucher ainsi que deux salles de douche, assurant un confort de vie idéal pour une famille. La terrasse attenante au séjour, d'une surface d'environ 14 m², constitue un espace extérieur agréable offrant une belle vue sur la nature. Le jardin privatif est accessible via la partie commune, permettant un accès pratique tout en préservant l'intimité des résidents. Contact : BG PROMOTION Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec 3 chambres au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°12 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 134m2 et profite d'une terrasse de 36m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - 2 salles de bains, - un WC séparé, - 3 chambres à coucher, - une buanderie privée, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 36m2. De plus, le bien profite d’une cave privée au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.157.761 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Début de la construction en novembre 2025. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec 3 chambres au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°11 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 139m2 et profite de 2 terrasses de 41m2 & 22m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - un WC séparé, - 3 chambres à coucher, - une buanderie privée, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès aux terrasses. De plus, le bien profite d’une cave privée au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.202.807 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Début de la construction en novembre 2025. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec 3 chambres au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°8 se situe au 1er étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 125m2 et profite d'une terrasse de 20 m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - un WC séparé, - 3 chambres à coucher, - une buanderie privée, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 20 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.080.989 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Début de la construction en novembre 2025. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec 3 chambres à coucher et jardin privatif au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°3 se situe au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'une surface totale de 105m2 et profite d'une terrasse de 18 m2 et d'un jardin privatif de 1,3 ares. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - 3 chambres à coucher, - un WC séparé. - une buanderie privée, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 18 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée au sous-sol. Place de parking à l'intérieur et à l'extérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 962.005 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Début de la construction en novembre 2025. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec 3 chambres à coucher et jardin privatif au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°1 se situe au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'une surface totale de 131m2 et profite d'une terrasse de 29 m2 et d'un jardin privatif de 51 m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - 2 salles de bains, - 3 chambres à coucher, - une buanderie privée, - un WC séparé, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 29 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option.. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.134.305€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Début de la construction en novembre 2025 En savoir plus ?

Duplex transformable en 3 chambres avec vue dégagée. L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un duplex de 2 vraies chambres à Belvaux. Au cœur d'une rue tranquille de Belvaux, ce beau duplex traversant occupe les deux derniers étages d'une petite copropriété de 3 unités construite dans les années 70 et soigneusement entretenue. Celui-ci propose une surface utile de 145 m². Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une cuisine & salle à manger Une salle de douche Un salon qui peut être divisé pour créer la 3e chambre (prévu sur les plans initiaux) Un balcon 1er étage : Une buanderie Une salle de bain 2 chambres + dressing (pourrait convenir pour une 3e chambre d'appoint) Complètent ce bien : Un jardin commun Un emplacement extérieur Un garage Chaudière, fenêtres et toitures remplacées récemment entre 2018 et 2021. Pas de travaux à prévoir dans la résidence. Surface totale 145 m² (hors balcon) Surface habitable > 2 mètres de hauteur sous plafond : 110 m² Belvaux : quartier dynamique et recherché ayant un accès rapide vers Belval et les autoroutes qui mènent dans les 4 coins du pays. Proche de toutes commodités et arrêts de bus. Mise à disposition de photos complémentaires, plans, visite virtuelle et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

SERENIA - Une résidence de standing déjà largement plébiscitée à Oberkorn Découvrez SERENIA, une résidence contemporaine composée de 17 appartements, allant du confortable appartement 1 chambre au spacieux penthouse avec grandes terrasses. Le succès commercial du projet est déjà au rendez-vous puisque 12 appartements sur 17 sont d'ores et déjà vendus, soit plus de 70 % de la résidence commercialisée, confirmant l'attractivité du projet et la confiance accordée par les acquéreurs. Située au cœur d'Oberkorn, dans la commune de Differdange, SERENIA a été pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et qualité de construction. Son architecture contemporaine et élégante, associée à des matériaux soigneusement sélectionnés et à des finitions de qualité, confère à la résidence un caractère raffiné et intemporel. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle exceptionnelle et mettent en valeur des espaces de vie généreux, conçus pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. Chaque appartement bénéficie d'une conception optimisée privilégiant le confort, la fonctionnalité et le bien-être au quotidien. Les terrasses et balcons prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et offrent de véritables lieux de vie extérieurs. Une situation idéale Idéalement implantée à Oberkorn, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, restaurants, infrastructures sportives et transports en commun. La gare d'Oberkorn ainsi que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, Belval, Esch-sur-Alzette et les principaux pôles économiques du pays. Les points forts du projet - Plus de 70 % des appartements déjà vendus (12 sur 17) - Résidence contemporaine de standing - Appartements lumineux avec terrasses et balcons - Finitions de qualité et architecture élégante - Performance énergétique élevée - Ascenseur et caves privatives - Emplacements de parking intérieurs disponibles à l'achat - Environnement calme et résidentiel - Proximité immédiate des commodités et transports Dernières opportunités disponibles dans une résidence qui rencontre déjà un véritable succès commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, les prix et les disponibilités restantes. En savoir plus ?

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence construite en 1997 à Munsbach sur un terrain de 32,36 ares. La résidence se trouve idéalement à 6,4 km de l'Aéroport Luxembourg-Findel, à 11 km du Kirchberg et à 14 km de Luxembourg-ville. Profitez également d'une aire de jeu pour les enfants, de la nature en ayant une forêt derrière la résidence, tout en restant à quelques mètres de l'école primaire de Munsbach, d'une crèche, des transports publics (bus & train) et de différents commerces ; tels que des restaurants/brasseries, d'un supermarché, d'un boulanger? L'appartement de 116m2 habitable se compose comme suit: d'un hall d'entrée, d'un couloir avec une armoire encastrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'un petit débarras avec une possibilité d'installer une machine à laver, de 3 harmonieuses chambres à coucher dont une avec une salle de bain privative et d'un spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse orientée sud-ouest. Un emplacement intérieur et une spacieuse cave privative complètent ce bien. Détails techniques : - Chaudière à gaz - Fenêtres double vitrage, volets électriques - Toiture et Façade en bon état - Passeport énergétique : F/F Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au : ### ou par courriel : ### En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous proposer ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé à Bascharage, dans la prestigieuse Résidence IRMA, conçue et réalisée par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Cette résidence allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant confort et durabilité, avec des finitions haut de gamme qui valorisent votre investissement dans le temps. Description de l’appartement : Cet appartement de standing, d’une superficie généreuse, offre un espace de vie moderne et lumineux. Vous profiterez d’un vaste séjour de 51,5 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 52 m² qui donne accès à un jardin privatif de 150,5 m², offrant ainsi un cadre extérieur exceptionnel pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Les trois chambres à coucher comprennent : - Deux chambres de 10,5 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. - Une suite parentale de 19,5 m² avec sa propre salle de douche de 9,5 m², pour un confort optimal et une intimité préservée. L’appartement est également équipé d’une salle de bains de 4,5 m², d’une toilette séparée, ainsi que d’un débarras. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking intérieures fermées, une rareté qui saura répondre aux besoins des familles et des frontaliers. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage Bascharage se distingue par son cadre de vie agréable et ses infrastructures complètes, le tout à proximité de la frontière belge et française, idéal pour les frontaliers recherchant un accès facile et rapide à leur lieu de travail. La commune est bien desservie par les transports en commun et propose des commerces de proximité, écoles, et installations sportives. C’est un quartier à la fois calme et dynamique, où chaque membre de la famille peut s’épanouir. Un investissement intelligent Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : un bien neuf, spacieux, et idéalement situé, dont la qualité de construction signée Arend & Fischbach garantit une valeur ajoutée sur le long terme. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans l'une des résidences les plus prisées de Bascharage. Contacts de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

L’agence immobilière LA Immo est ravie de vous présenter un appartement d’exception situé au quatrième étage de la Résidence « BANYAN », un projet haut de gamme signé Arend & Fischbach, au cœur du quartier prisé de Weimershof, rue des Muguets. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste séjour, baigné de lumière, qui mène à une spacieuse salle à manger. Celle-ci communique naturellement avec une cuisine ouverte, parfaitement intégrée, créant un espace convivial et fluide. La salle à manger s’ouvre sur un premier balcon, idéal pour les repas en plein air, tandis que le séjour donne accès à un second balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et intimiste. La partie nuit se compose de 3 chambres à coucher, d’une salle de bains avec toilette, d’une salle de douche avec toilette, d’un WC séparé, ainsi que d’un débarras pour un confort de vie optimal. Une cave privative et deux emplacements de parking intérieurs complètent cet appartement aux volumes généreux. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des institutions européennes, des écoles, commerces et transports en commun gratuits, la Résidence « BANYAN » vous offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, élégant et recherché. Un bien rare, idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement immobilier durable au cœur de la capitale. 📞 Pour plus d’informations ou une visite : ### – ### En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous présenter un bien rare au sein de la Résidence « BANYAN », un projet d'exception signé Arend & Fischbach, idéalement situé dans le quartier prisé de Weimershof, rue des Muguets. Nichée au quatrième étage, cette spacieuse unité de 3 chambres à coucher séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L’espace de vie principal, baigné de lumière, intègre un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte, le tout prolongé par un superbe balcon de 27 m² orienté pour en profiter pleinement. L’appartement dispose d’une salle de bains avec toilette, d’une salle de douche indépendante, d’un WC séparé ainsi que d’un débarras pratique. Une cave privative et deux emplacements de parking intérieurs viennent compléter cet ensemble haut de gamme. Alliance parfaite entre confort contemporain et prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie idéal, dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des institutions européennes, des écoles, commerces et transports publics gratuits. Avec son architecture élégante, ses finitions soignées et ses matériaux durables, la Résidence « BANYAN » incarne un mode de vie raffiné, tourné vers l’avenir. Un investissement sûr et pérenne, au cœur d’un quartier résidentiel très recherché de la capitale. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations : ### – ### En savoir plus ?

Hektar vous propose en exclusivité ce superbe Penthouse de 3 chambres, situé au 5ème étage de la résidence Livingstone III, au 7 rue Evy Friedrich à Luxembourg-Cessange livrée en 2023, idéalement implantée, dans une rue calme. Avec une surface habitable de 133,36 m², ce Penthouse séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Conçu pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable, il bénéficie d'un environnement résidentiel recherché à quelques minutes seulement du centre-ville. L'entrée s'ouvre sur un spacieux espace de vie baigné de lumière naturelle, où salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement dans un ensemble élégant et convivial. La cuisine ouverte, réalisée par la marque Falegnameria Gasperi, a été pensée dans les moindres détails et est équipée d'appareils haut de gamme, dont un réfrigérateur américain Samsung, ainsi qu'une cave à vin intégrée. Véritable coeur de l'appartement, cet espace contemporain allie esthétisme et fonctionnalité pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers une agréable terrasse privative de 22m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir, tout en profitant d'une vue dégagée sur le quartier. La hauteur sous plafond de 2,67 mètres accentue encore davantage la sensation d'espace et de confort. L'espace nuit comprend trois belles chambres aux dimensions généreuses. La suite parentale dispose de sa propre salle de douche, garantissant intimité et confort au quotidien. Les deux autres chambres peuvent aisément accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec une cave privative offrant un espace de stockage appréciable ainsi que deux emplacements de parking privatifs. Implanté dans le quartier prisé de Cessange, ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, espaces verts et proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception réunissant prestations haut de gamme, confort moderne et qualité de vie au coeur de la capitale luxembourgeoise. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?