Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 17)

Duplex à vendre

7785 Bissen

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente ce superbe duplex de haut standing, situé dans une résidence contemporaine de seulement 2 unités, offrant un cadre de vie calme et privilégié à Bissen. D'une surface d'environ 172 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses prestations de qualité ainsi que son architecture moderne. Le duplex, situé aux 2ème et 3ème étages, se compose comme suit : Au 2ème étage : - Hall d'entrée - WC séparé - Magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger avec accès direct à une spacieuse terrasse et à un grand jardin privatif - Deux chambres à coucher de 17,5 m² et 14 m², toutes deux avec accès au balcon - Salle de douche Au 3ème étage : - Superbe suite parentale avec salle de douche privative et WC Au rez-de-chaussée : - Cave privative - Un emplacement intérieur - Deux emplacements extérieurs Caractéristiques : - Construction 2017 - Classe énergétique B / B - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Triple vitrage - Volets électriques - Faibles consommations énergétiques Idéalement située, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux écoles, crèches, commerces, supermarchés, restaurants ainsi qu'aux principaux axes routiers. Ce bien constitue une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un logement moderne, spacieux et prêt à emménager. Pour plus d'information, n'hésitez pas a nous contacter au numéro 26 37 08 94

Appartement à vendre

4917 Bascharage

immohub, votre partenaire immobilier à Bascharage, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement en rez-de-jardin, construit en 2013, au sein d'une résidence soignée de seulement 11 unités avec ascenseur. Ce bien offre une surface habitable d'environ 125,30 m² et se distingue notamment par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond remarquable de 2,98 m, ainsi que par ses espaces extérieurs particulièrement généreux. L'appartement dispose de trois chambres à coucher, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une terrasse de 16,90 m² ainsi que de la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 350 m², bénéficiant d'un accès unique et privatif depuis le séjour. Soigneusement entretenu et immédiatement habitable, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant généreux espaces intérieurs, intimité et vastes extérieurs. Le bien se compose comme suit : Rez-de-jardin - niveau R-1: -Hall d'entrée et hall de nuit avec niche prévue pour une garde-robe et interphone : ± 25,00 m² -WC séparé : 3,27 m² -Spacieux double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée : 44,64 m² -Terrasse : 16,90 m², avec un point d'eau -Jardin : 350 m² -Chambre à coucher I : 13,22 m² -Chambre à coucher II : 11,21 m² -Chambre à coucher III : 12,52 m² -Salle de douche : 4,89 m² -Salle de bains : 8,53 m² -Débarras : 1,91 m², VMC ZEHNDER L'appartement est complété par une cave privative de 9,44 m² ainsi que par deux emplacements de parking intérieurs, chacun d'une superficie de 13,48 m². Informations complémentaires : -Année de construction : 2013 -Chauffage : gaz, par radiateurs -Triple vitrage / Châssis : bois à l'intérieur et aluminium à l'extérieur / stores électriques RAF -Système domotique -Dalles en béton -Orientation : Nord-Ouest -Jardin : jouissance exclusive d'environ 350 m² avec accès unique -2 emplacements intérieurs -Classe énergétique : D/C -Charges mensuelles : 290 € -Disponibilité : à convenir -Cuisine : PERFECT COZI, équipée d'électroménagers SIEMENS et d'un plan de travail en granit -Sanitaires : Villeroy & Boch et Grohe -Ascenseur dans la résidence -Proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités

Appartement à vendre

6612 Wasserbillig

AIRIMMO vous propose en exclusivité ce spacieux appartement à vendre au cœur de Wasserbillig. Situé au 3ᵉ étage de la résidence « Robert », une petite copropriété de seulement 6 unités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'école primaire, de la gare, de la piste cyclable, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée avec deux marches menant au couloir principal • Lumineux séjour avec salle à manger • Grande cuisine équipée indépendante • Une grande chambre à coucher • Une deuxième chambre, idéale comme chambre d'enfant • Une troisième pièce pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d'appoint • Débarras • Salle de bains spacieuse avec baignoire et douche intégrée • WC séparé Depuis la cuisine, un escalier en bois permet d'accéder à un grenier privatif partiellement aménagé, actuellement utilisé comme chambre à coucher et espace de rangement. Surfaces : • Surface habitable : environ 82 m² • Surface utile privative du grenier aménagé : environ 19,47 m² Au sous-sol, vous trouverez : • Une buanderie commune avec compteur d'eau individuel • Une cave privative fermant à clé d'environ 5,70 m² Informations complémentaires : • Charges mensuelles : environ 150 € • Classe énergétique : G – H • Pas d'ascenseur Cet appartement constitue une opportunité intéressante, tant pour un investissement que pour une future occupation personnelle. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez vendre votre bien ou obtenir une estimation fiable de sa valeur ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux, professionnalisme et transparence dans tous vos projets immobiliers. Contactez-nous sans engagement.

Appartement à vendre

8252 Mamer

STUGALUX REAL ESTATE vous propose ce bel appartement avec un grand jardin privé, idéalement situé dans la rue du Marché à MAMER au rez-de-chaussée d’une résidence récente & de standing qui se compose comme suit : Hall d'entrée avec un garde-robe encastré, menant vers un spacieux salon/séjour avec une belle cuisine entièrement équipée ouverte et avec un débarras/arrière-cuisine. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 30 m2 avec un jardin privatif de plus de 100 m2. Hall de nuit desservant 3 chambres à coucher spacieuses, dont une avec une salle de bain & douche privative, un WC séparé et une deuxième salle de douche. L’appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions : chauffage au sol, système de ventilation double flux, luminaires, volets, triple vitrage et porte de sécurité. Au sous-sol : une cave/buanderie, deux emplacements intérieurs ParkLift (hauteur max. 155/157cm) complètent ce bien. L'appartement est actuellement loué. Pour plus de renseignements et d’informations : M. Michel WERSANDT Tél. : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6794 Grevenmacher

Découvrez cet appartement impeccable à Grevenmacher, Luxembourg, proposé exclusivement à la vente par athome.lu de Niuvitis - Estate. Cette belle opportunité résidentielle reflète un design moderne et une qualité de vie de premier ordre, idéale pour les acheteurs exigeants qui apprécient l'unicité et le confort. Détails de la propriété Cet impressionnant appartement dispose au total de 9 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 2 toilettes séparées, garantissant intimité et confort. Le vaste séjour s'étend sur 120,5 m², offrant amplement d'espace pour l'épanouissement personnel et la détente. Une terrasse lumineuse de 18,27 m² est parfaite pour profiter de l'air frais et d'une vue sur la verdure. Profitez du confort d'un sous-sol et d'une salle de lavage. La construction est conçue "Sur Plan" et offre la possibilité de réaliser des rêves résidentiels personnalisés. Les caractéristiques particulières de la propriété comprennent le système de chauffage géothermique et le système photovoltaïque, qui sont non seulement écologiques mais aussi économiquement attractifs. L'efficacité énergétique est classée A et l'isolation thermique est classée B, ce qui fait de cet appartement un habitat durable et pérenne. À proximité des commodités Grevenmacher offre un climat communautaire dynamique mais amical et est réputée pour ses établissements éducatifs de haute qualité. Près des magasins et des restaurants, vous trouverez de nombreuses possibilités d'achats et des établissements culinaires pratiquement à votre porte. Pour les amateurs de nature, divers parcs et zones de loisirs sont à votre disposition pour vous détendre et profiter de l'environnement exquis. Les soins de santé sont assurés par des établissements médicaux à proximité, et les transports en commun sont excellents, rendant les déplacements dans la région simples et pratiques. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant par le biais du formulaire de contact ou par téléphone.

Appartement à vendre

2355 Luxembourg

Situé à Luxembourg-Bonnevoie, dans une zone résidentielle paisible, cet appartement entièrement rénové se trouve au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Il présente une surface totale de ± 66 m². Il se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall, desservant une lumineux cuisine. L'appartement dispose également de trois chambres de ± 13 m², ± 13 m² et ± 12 m², une salle de bains de ± 6 m² et d'un WC séparé de ± 1,5 m². Une cave privative situés au sous-sol de la résidence, complètent ce bien. Détails complémentaires : - Appartement en excellent état - Environnement calme à proximité du centre-ville - Double vitrage sur châssis PVC - Volets manuels - Fibre optique - Interphone - Chaudière à gaz, chauffage par radiateurs - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Sarah Muzalia Tel: ### email: ###

Appartement à vendre

3229 Bettembourg

APPARTEMENT 3 CHAMBRES À VENDRE À BETTEMBOURG ? 90 M² ? TERRASSE ? BALCON ? GARAGE INTÉRIEUR ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de ± 90 m², idéalement situé à Bettembourg. Situé au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un agencement parfaitement adapté à une famille recherchant confort et fonctionnalité. L'appartement se compose comme suit : - Vaste hall d'entrée, - Cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès au balcon de 7 m² grâce à de grandes baies vitrées, - 3 chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon de 5 m², - Salle de douche avec douche, lavabo, WC et branchement pour machine à laver, - WC séparé avec lavabo. Les plus de ce bien : - Appartement de 90 m², - 3 chambres, - Balcon de 7 m², - Balcon de 5 m², - Ascenseur, - Garage intérieur, - Belle luminosité, - Espaces de vie agréables et fonctionnels. Un appartement offrant tout le confort recherché au quotidien, avec des espaces extérieurs, trois chambres et un stationnement intérieur. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes et la luminosité de cet appartement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ALENSI Immobilière au : ### ________________________________________ Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? ALENSI Immobilière recherche en permanence des appartements, maisons, studios, terrains et biens immobiliers pour sa clientèle existante. Estimation gratuite de votre bien. Nous pouvons également vous accompagner dans vos démarches de financement immobilier et d'assurance. Contact : ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6794 Grevenmacher

L'appartement 2-05 d'une surface de 105 m2, au deuxième étage d'e la résidence Peninsula à Grevenmacher se compose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour salle à manger avec accès à la terrasse de 21m2 - une cuisine équipée - 3 chambres à coucher - 2 salles de bain - un WC séparé

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6794 Grevenmacher

L'appartement 1-05 d'une surface de 105 m2 avec une belle vue sur la Moselle se compose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour salle à manger avec accès à la terrasse de 21m2 - une cuisine équipée - 3 chambres à coucher - 2 salles de bain - un WC séparé

Appartement à vendre

4733 Pétange

Commercial en charge : Massimo Calderaro ### ### Adresse : 1, Rue du Chemin de Fer – Pétange Étage : 4ᵉ étage Ce penthouse privatif au quatrième étage propose 145 m² habitables, construit en 2012 avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions haut de gamme. L’ensemble se distingue par son parfait état, ses volumes généreux, son agencement soigné et son espace extérieur exceptionnel. Prestations intérieures • Penthouse privatif sur tout l’étage • Surface habitable : 145 m² • Séjour lumineux avec larges baies vitrées et accès extérieur • 3 chambres spacieuses • 2 salles de bain équipées avec toilettes • Toilette séparée avec buanderie intégrée • Dressing / bureau indépendant • Matériaux de standing : finitions haut de gamme, état irréprochable • Rénovation complète en 2012 L’agencement intérieur se distingue par une optimisation idéale des espaces, valorisant luminosité, confort et circulation fluide entre les pièces. Extérieurs et annexes • Terrasse panoramique de 60 m² longeant toute la façade du penthouse • Accessible depuis les principales pièces de vie et de nuit • Orientation avantageuse, vue dégagée • 2 places de garage intérieures privatives • Accès sécurisé Localisation : Emplacement stratégique et très recherché, à proximité immédiate de : • Gare de Pétange (à quelques pas) • Commerces et services • Écoles • Axes routiers principaux Un bien rare sur le marché, associant surface, prestations haut de gamme, emplacement privilégié et exclusivité, offrant un cadre de vie exceptionnel.Commercial en charge : Massimo Calderaro ### ### Adresse : 1, Rue du Chemin de Fer – Pétange Étage : 4ᵉ étage Ce penthouse privatif au quatrième étage propose 145 m² habitables, construit en 2012 avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions haut de gamme. L’ensemble se distingue par son parfait état, ses volumes généreux, son agencement soigné et son espace extérieur exceptionnel. Prestations intérieures • Penthouse privatif sur tout l’étage • Surface habitable : 145 m² • Séjour lumineux avec larges baies vitrées et accès extérieur • 3 chambres spacieuses • 2 salles de bain équipées avec toilettes • Toilette séparée avec buanderie intégrée • Dressing / bureau indépendant • Matériaux de standing : finitions haut de gamme, état irréprochable • Rénovation complète en 2012 L’agencement intérieur se distingue par une optimisation idéale des espaces, valorisant luminosité, confort et circulation fluide entre les pièces. Extérieurs et annexes • Terrasse panoramique de 60 m² longeant toute la façade du penthouse • Accessible depuis les principales pièces de vie et de nuit • Orientation avantageuse, vue dégagée • 2 places de garage intérieures privatives • Accès sécurisé Localisation : Emplacement stratégique et très recherché, à proximité immédiate de : • Gare de Pétange (à quelques pas) • Commerces et services • Écoles • Axes routiers principaux Un bien rare sur le marché, associant surface, prestations haut de gamme, emplacement privilégié et exclusivité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Penthouse à vendre

4879 Lamadelaine

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Appartement au dernier étage avec terrasse et vue imprenable Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet appartement situé dans un environnement paisible et verdoyant, au 3ème et dernier étage d’une copropriété de 5 unités construite en 2007.Le bien qui offre une surface cadastrale de ±114m² et ±106,21m² de surface habitable nette selon plan cadastral(*) séduit par son spacieux séjour de ±40,49m² donnant accès à une terrasse avec vue imprenable sur la nature... Cette propriété vous est présentée par Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-030GGG Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir nos annonces en avant-première: ### ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Top-floor apartment with terrace and stunning view Engel & Völkers exclusively offers this apartment located in a peaceful, green setting, on the 3rd and top floor of a condominium of 5 units built in 2007.The property, with a cadastral area of approx. 114 m² and approx. 106.21 m² net living area according to the cadastral plan(*), appeals with its spacious living room of approx. 40.49 m², giving access to a terrace with an open view of nature... This property is presented to you by Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-030GGG Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at ### DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Wohnung im obersten Stock mit Terrasse und atemberaubender Aussicht Engel & Völkers bietet Ihnen exklusiv diese Wohnung in ruhiger und grüner Umgebung, im 3. und obersten Stockwerk einer aus 5 Einheiten bestehenden Eigentümergemeinschaft, errichtet 2007.Die Immobilie mit einer Katasterfläche von ca. ±114 m² und ca. ±106,21 m² Netto-Wohnfläche gemäß Katasterplan(*) überzeugt durch ihr großzügiges Wohnzimmer von ca. ±40,49 m² mit Zugang zu einer Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-030GGG Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung: ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6794 Grevenmacher

Ce superbe appartement à vendre se trouve à Grevenmacher, au Luxembourg, et est exclusivement proposé par Niuvitis - Estate. Situé dans un environnement paisible et attrayant, ce bien offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel. Détails de la propriété Cet appartement spacieux de 134,45 m² sur plan comprend huit pièces bien agencées, dont trois chambres confortables, une salle de bains, et une douche. Il est également doté d'un balcon généreux de 30 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les finitions modernes incluent une pompe à chaleur économe en énergie avec une classification énergétique prestigieuse de classe A, garantissant à la fois confort et durabilité. Le design moderne comprend une cuisine ouverte, idéale pour recevoir des invités, et un ascenseur pour votre commodité. À proximité Le quartier de Grevenmacher bénéficie d'une ambiance conviviale et dynamique, offrant un excellent cadre de vie. Pour l'éducation, plusieurs écoles sont facilement accessibles, de même que des établissements de santé bien équipés. Les options de shopping et de restauration abondent, offrant diversité et qualité aux résidents. Les parcs et espaces de loisirs à proximité offrent de multiples possibilités pour les sorties en plein air. Grevenmacher est également bien relié par les transports en commun, facilitant vos déplacements en ville. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6794 Grevenmacher

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Grevenmacher, Luxembourg, une propriété rare mise en vente par Niuvitis - Estate. Exclu à athome.lu, cet appartement offre un emplacement idéal et un potentiel considérable pour devenir votre nouveau chez-vous. Détails de la propriété : cet appartement spacieux de 120,5 m² propose trois chambres confortables et une salle de douche moderne avec deux toilettes. Profitez d'une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un ascenseur est à disposition pour un accès facile à tous les étages. De plus, vous pourrez savourer les journées ensoleillées sur une belle terrasse de 18,27 m². Côté énergie, l'appartement dispose d'une classe énergétique A, garantissant une efficacité optimale, et propose un chauffage par géothermie, ainsi que des panneaux photovoltaïques. L'accès à la fibre optique complète cet ensemble séduisant pour un confort moderne et connecté. Équipements à proximité : niché dans le charmant district de Grevenmacher, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable avec une atmosphère conviviale. Les établissements scolaires de qualité se trouvent à une distance commode, offrant une excellente éducation. De nombreux commerces et restaurants vous accueillent chaleureusement pour vos besoins quotidiens ou vos sorties gourmandes. Les espaces verts et parcs de loisirs environnants invitent à la détente, tandis que les établissements de santé assurent un accès facile aux soins médicaux. Enfin, les options de transport variées facilitent vos déplacements dans toute la région. N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite en utilisant le formulaire de contact ou par téléphone.

Appartement à vendre

4645 Niederkorn

Appartement de 100m2 sise 137, route de Pétange à Niederkorn. Ce compose comme suit : - Living avec cuisine ouverte - Balcon - 3 chambres à coucher - Wc séparée - Salle de bains - 2 emplacements de voitures

Appartement à vendre

2409 Strassen

APP. 2.1 - Appartement 3 chambres Localisation : Rue Lou Koster | Rackenbierg | Strassen Appartement spacieux situé au 1er étage, offrant 114,06 m² de surface intérieure ainsi que 28,93m² de balcons et terrasses, soit une surface totale de 142,99m² (surface de vente 128,53m²). L'appartement propose un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres à coucher, 2 salles de douche, un WC séparé, un débarras avec connexion pour Machine à laver / Sèche-linge ainsi que deux généreux terrasses. Deux emplacements de parking intérieurs et une cave sont inclus avec le bien. Situation très calme à proximité de la ville de Luxembourg. Disponible début 2027. Caractéristiques principales - Appartement au 1er étage - 114,06 m² de surface intérieure - 28,93 m² de balcons / terrasses - Surface totale : 142,99 m² - 3 chambres à coucher - 2 salles de bains - WC séparé - 2 balcons - 2 emplacements de parking intérieurs Située dans le quartier résidentiel recherché du Rackenbierg à Strassen, la Résidence IDA est une résidence contemporaine et intimiste de seulement 7 appartements, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Deux biens sont actuellement disponibles à la vente : un appartement de 3 chambres au 1er étage, proposé en revente, ainsi qu'un penthouse occupant l'intégralité du dernier étage. La résidence associe architecture contemporaine, beaux volumes et prestations de qualité, tout en offrant un accès rapide à Luxembourg-Ville. Situation Implantée dans un environnement résidentiel paisible, la Résidence IDA bénéficie d'une situation privilégiée à Strassen, à proximité des commerces, écoles, transports publics et principales infrastructures de la commune. Sa situation sur le plateau du Reckenthal offre un cadre verdoyant et des vues dégagées, tout en restant à quelques minutes de Luxembourg-Ville.

Penthouse à vendre

4570 Niederkorn

Living and More vous propose en excluivité à la vente ce penthouse moderne composé de 3 chambres à coucher au dernière étage d‘une résidence avec ascenseur. L’appartement offre un confort de vie moderne. La conception ouverte réunit le séjour et la cuisine dans un espace convivial, spacieux et lumineux avec accès à une première terrasse. Le penthouse dispose de deux grandes terrasses, l’une située à l’avant et l’autre à l’arrière de du bâtiment. Pour un confort supplémentaire, l’appartement est équipé d’un chauffage au sol ainsi que d’un système d’aspiration centralisée intégré, permettant un nettoyage pratique et discret. Un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave privative complètent le bien et offrent des solutions supplémentaires pour le stationnement et le rangement. Ce penthouse réunit une conception moderne, des équipements actuels et deux grands espaces extérieurs, et convient parfaitement à ceux qui recherchent un logement confortable et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : ### E-mail : ### Web : ###

Appartement à vendre

1321 Luxembourg

CESSANGE : Appartement 3 chambres avec jardin privatif, garage fermé et parking 103 m² - 3 chambres - Jardin - Terrasse - Balcon - Garage - Parking SIGELUX Real Estate vous propose en exclusivité à la vente ce spacieux appartement de ± 103 m², situé au 136, rue de Cessange à Luxembourg, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de la Cloche d'Or, du centre-ville et des principaux axes routiers. Proposé au prix de 893.000 €, le bien bénéficie d'une belle luminosité, d'une distribution fonctionnelle ainsi que de plusieurs espaces extérieurs privatifs. L'appartement est en bon état général, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi au futur acquéreur la possibilité de le moderniser et de l'aménager selon ses goûts. Composition Hall d'entrée Séjour lumineux d'environ 30 m² Cuisine séparée et équipée, installée en 2018, avec accès au balcon Possibilité de créer une grande cuisine ouverte sur le séjour, le mur séparant actuellement la cuisine du living n'étant pas porteur, sous réserve des autorisations éventuellement requises 3 chambres à coucher, dont deux avec armoires encastrées Salle de douche WC séparé Balcon Terrasse privative avec vue dégagée sur les champs Jardin privatif Cave Garage fermé Emplacement de parking privatif devant le garage Prestations Chauffage individuel au gaz Chaudière remplacée en 2013 Fibre optique installée dans l'appartement Double vitrage Parquet dans les chambres Disponible immédiatement Un bien offrant un réel potentiel Grâce à ses volumes, ses trois chambres et ses différents espaces extérieurs, cet appartement offre une excellente base pour un projet de rénovation ou de modernisation. La configuration permet notamment d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour. Le mur séparant actuellement les deux pièces n'étant pas porteur, il serait possible de créer un vaste espace de vie ouvert et contemporain, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires. Les travaux de rafraîchissement à prévoir ont été pris en considération dans le positionnement du prix de vente à 893.000 €. Autre élément important : des travaux de rénovation de la copropriété d'un montant global d'environ 200.000 € ont déjà été votés. La quote-part correspondant à cet appartement sera prise en charge par le vendeur, permettant au futur acquéreur de bénéficier de ces améliorations sans en supporter le coût correspondant. Une localisation recherchée à Cessange Le bien bénéficie d'une situation intéressante combinant environnement résidentiel, proximité des espaces verts et excellente accessibilité. À quelques minutes de la Cloche d'Or et de ses commerces Accès rapide au centre-ville et au quartier d'affaires de la Cloche d'Or Arrêts de bus à proximité Connexions rapides vers la Gare Centrale et le centre-ville Accès rapide au tram à Howald Accès aisé aux principaux axes autoroutiers Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité Nombreux espaces verts et possibilités de promenade Établissements scolaires internationaux facilement accessibles Prix de vente : 893.000 € Le prix comprend : L'appartement de ± 103 m² Le jardin privatif La terrasse et le balcon Le garage fermé L'emplacement de parking extérieur privatif La cave Une opportunité intéressante à Cessange Avec 3 chambres, 103 m² habitables, un jardin privatif, une terrasse avec vue dégagée, un balcon, un garage fermé et un parking extérieur, ce bien réunit des caractéristiques particulièrement recherchées à Luxembourg. Son prix de 893.000 € tient compte des travaux de rafraîchissement à prévoir, tout en offrant un beau potentiel de modernisation, notamment grâce à la possibilité de créer une cuisine ouverte et un espace de vie plus contemporain. Disponible immédiatement. Contact Bob Funck SIGELUX Real Estate T. ### Mail : ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

3333 Hellange

For Sale by Supereal. Beautiful three-bedroom apartment with terrace in Hellange! A perfect blend of generous spaces and outdoor living for an ideal lifestyle. Located on the first floor, this spacious ± 114 sqm apartment combines modern comfort with outdoor space. The ± 34 sqm living area with an open-plan kitchen seamlessly extends to a 10.4 sqm terrace, providing a perfect setting to enjoy the outdoors. The ± 16 sqm master suite includes an ensuite shower room. Two additional bedrooms of ± 12 sqm each complete the sleeping area. A second shower room and a separate toilet add extra convenience. A shared laundry room, as well as a 5.3 sqm basement storage space is included. An indoor parking space is included and an other one available for EUR39,500. Hellange, in the commune of Frisange, offers easy access to numerous amenities, including shops, schools, and daycare centers. Ideally connected to the highway and public transport, it is just a few minutes from Findel Airport and the Kirchberg district. Take advantage of an exclusive launch offer: EUR15,000 off the purchase price or to spend on home fittings - the choice is yours! The price listed includes a 3% super-reduced VAT rate, which is reserved for acquisitions intended for personal use. Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. ---------------------- À vendre par Supereal. Bel appartement trois chambres avec terrasse à Hellange ! Un lieu où volumes généreux et vie en extérieur s'harmonisent pour un cadre de vie idéal. Situé au 1er étage, cet appartement spacieux de ± 114 m² allie confort moderne et espace extérieur. L'espace de vie de ± 34 m² avec cuisine ouverte s'ouvre naturellement sur une terrasse de ± 10 m², offrant un cadre de vie idéal pour profiter de l'extérieur. La suite parentale de ± 16 m² dispose d'une salle de douche privative. Deux autres chambres de ± 12 m² chacune complètent l'espace nuit. Une deuxième salle de douche et un wc séparé apportent un confort supplémentaire. Une buanderie commune, ainsi qu'une cave de 5,3 m², sont inclus. Une place de parking intérieure est incluse et une seconde est disponible au prix de 39 500 EUR. Hellange, dans la commune de Frisange, bénéficie d'un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des écoles et des crèches. Idéalement connectée à l'autoroute et aux transports en commun, elle se trouve à seulement quelques minutes de l'aéroport de Findel et du quartier de Kirchberg. Profitez d'une offre de lancement exclusive : 15 000 EUR de réduction sur le prix d'achat ou à utiliser pour les aménagements de la maison - à vous de choisir ! Le prix indiqué inclut un taux de TVA super-réduit de 3 %, réservé aux acquisitions destinées à un usage personnel. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n'hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.

Appartement à vendre

5550 Remich

Bel appartement au bord de la Moselle Situé à Remich, entre les vignes et la Moselle, cet appartement entièrement rénové se trouve au 1er étage d'un immeuble calme au 49, rue de Macher. Il comprend un hall desservant 2 chambres (14,6m2 et 13,5m2), un bureau (7,1m2) pouvant servir de chambre enfant, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et une belle pièce à vivre avec accès à la terrasse pour profiter de la vue dégagée. L'appartement a été entièrement rénové en 2026 (cuisine, salle de bains, sols, peinture, radiateurs...).

Appartement à vendre

4030 Esch-sur-Alzette

L'agence ALENSI est ravie de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 3 chambres, idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette, Rue Zenon Bernard, dans un immeuble bien entretenu. Caractéristiques de l'appartement : - Emplacement exceptionnel : Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue panoramique sur le centre animé d'Esch-sur-Alzette. - Intérieur spacieux : Un grand hall d'entrée vous accueille, menant à une cuisine entièrement équipée et un lumineux salon-salle à manger. - Confort et espace : L'appartement dispose de 3 grandes chambres, dont une avec accès à un balcon privé, idéal pour profiter de l'air frais. - Commodités modernes : Une salle de douche avec toilettes et raccordements pour une machine à laver, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cave privative : Pour vos besoins de rangement supplémentaires. Emplacement idéal : - Proximité immédiate : Situé dans une rue à sens unique devant le bureau de poste, à quelques pas de nombreux commerces, restaurants et autres boutiques. - Accessibilité : À seulement 3 minutes à pied de la gare d'Esch-sur-Alzette, facilitant vos déplacements. Pourquoi choisir cet appartement ? - Vie urbaine : Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'action tout en préservant leur intimité et leur tranquillité, grâce à sa position élevée et à son environnement calme. - État impeccable : Aucune rénovation à prévoir, l'appartement est en parfait état, prêt à vous accueillir. - Valeur ajoutée : Une cave privative incluse, offrant des solutions de rangement pratiques. Avis de l'agence : Nous recommandons vivement cet appartement pour son emplacement privilégié et son excellent état, dans une résidence sécurisée avec vidéoprotection. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans le centre animé d'Esch-sur-Alzette tout en profitant d'un environnement de vie paisible. Esch-sur-Alzette, la capitale du Luxembourg sud, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nous recherchons toujours des biens à vendre ou à louer pour nos clients. Si vous avez un bien à proposer, contactez-nous. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous aider à obtenir votre prêt et pour vos besoins d'assurance.