L’agence Property Invest vous propose à la vente : Ce bel appartement duplex d’une surface habitable d’environ 97 m², situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une petite résidence à Ettelbruck. Entièrement créé et aménagé en 2015, cet appartement offre des volumes agréables, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un bien spacieux et confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie particulièrement agréable composé d’un spacieux salon et d’une salle à manger de ± 39 m², bénéficiant d’une belle luminosité. La cuisine ouverte de ± 11 m², moderne et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et donne accès à une loggia de ± 11 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. Ce niveau comprend également une première chambre à coucher de ± 12 m², un débarras de ± 2 m² ainsi qu’un WC séparé de ± 2 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres à coucher supplémentaires de ± 11 m² chacune, offrant ainsi un total de trois chambres, ainsi que d’une élégante salle de douche équipée d’une douche à l’italienne de ± 5 m². Généralités : - Entièrement rénové en 2015 - Balcon de ± 5 m² - Poêle à bois - Toiture ardoise - Isolation par le toit - Situé au dernier étage - Emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités. - Accès facilité aux transports en commun notamment la gare Grâce à ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses trois chambres à coucher, ce duplex constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer à Ettelbruck tout en bénéficiant d’un environnement pratique et proche de toutes les commodités. Disponibilité : à convenir Agent responsable : HOTTON Alexandre E-mail : ### Mobile : ###
Helmdange, 108, route de Luxembourg Résidence Albe en construction (livraison septembre 2027) -7 unités seulement Accès à la gare ferroviaire de Lorenztweiler à 400 m, piste cyclable a 100 m, Accès à l?Autoroute du Nord A7 à 1,5km. CPE A/A Protection accoustique renforcée (fenêtres et murs) Appartement 98 m2 et 3 chambres, 1 Carport et emplacement extérieur compris dans le prix (3%TVA) Informations supplémentaires : Tel : ###
WK IMMO PROMOTIONS vous présente une de nos résidences au coeur de Junglinster. Reste juste 1 seul appartement en dernier étage style penthouse. la résidence est en cours de construction finition en moins de 6 mois. le bien dispose de 2 emplacements privatifs et cave.inclus dans le prix. se compose comme suit : hall d'entrée, wc séparé, un bel espace de vie avec sa cuisine et loggia, 3 belles chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle de douche. Nos réalisations sont clé en main sans indexation de prix.nous pouvns encore modifié certaines cloinsons techniquement possible. Info et plan Mme Jenai au 621216818.nous assurons nos rdv aussi les samedis sur simple demande.
Appartement rénové de 3 chambres avec jardin orienté sud, terrasse et garage à Sandweiler Situé dans un quartier résidentiel calme de Sandweiler, cet appartement spacieux, rénové en 2022, offre de généreux espaces de vie ainsi que de beaux espaces extérieurs privés. Caractéristiques principales : Surface cadastrale utile : 121,48 m² Surface habitable : ±106 m², selon relevé et plan intérieur. Trois chambres confortables Salon lumineux et salle à manger avec parquet Cuisine entièrement équipée avec appareils Whirlpool Accès direct depuis la cuisine au balcon Deux salles de bains carrelées, toutes équipées d'un WC Jardin privé orienté sud d'environ 106 m² Terrasse idéale pour repas en extérieur et détente Balcon privé Garage fermé d'environ 22 m² Cave privative Buanderie partagée Environnement résidentiel calme Travaux de rénovation : Appartement rénové en 2022 Toit de la résidence rénové en février 2026 Emplacement et accessibilité : Accès pratique à la ville de Luxembourg et à Kirchberg Proximité de l'aéroport de Luxembourg Transports en commun, commerces et principales commodités à proximité Alliant de généreux espaces intérieurs, des espaces extérieurs privés et un emplacement pratique, cette propriété conviendra particulièrement aux familles ainsi qu'aux acheteurs à la recherche de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie à l'extérieur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter : Daniela Pelliccia ###
L'agence Forté Immobilier a le plaisir de vous présenter ce joli duplex à Bertrange. Situé au dernier étage d'une résidence soignée construite en 2007 et composée de seulement 16 appartements, ce charmant duplex séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son agencement particulièrement agréable à vivre. Offrant 131m² de surface utile pour une surface habitable de 111,4 m². Développé sur deux niveaux, l'appartement propose un espace de vie convivial où chaque pièce profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée à l'espace repas, crée un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une troisième pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau pour le télétravail ou encore un dressing selon vos besoins. Deux salles de douche et trois WC viennent compléter l'ensemble et garantissent un confort optimal au quotidien. Deux balcons complètent le bien et apportent un agréable prolongement vers l'extérieur tout en renforçant la luminosité. Pour votre confort, le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de parking intérieur sécurisé, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur. Mais ce qui rend ce bien particulièrement attractif, c'est aussi son emplacement. Bertrange figure parmi les communes les plus prisées du Luxembourg grâce à son équilibre parfait entre dynamisme et qualité de vie. Commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives, transports en commun et grands axes routiers sont accessibles en quelques minutes seulement. Le centre commercial Belle Étoile, le City Concorde ainsi que les nombreuses commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Une adresse recherchée, un dernier étage, des espaces lumineux, un parking intérieur, une cave et une configuration familiale particulièrement appréciée : autant d'atouts qui font de ce duplex une opportunité à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Infos & visites : Catherine ESEBUA ### ###
Senningen (NIEDERANVEN) – Appartement 3 chambres | Terrasse + Parking HomePass vous propose en exclusivité cet appartement situé à Senningen, dans une petite résidence bien entretenue. Description : - 1 Hall - 1 Grand séjour - 1 cuisine équipée ouverte - 3 chambres - 2 salles de douche - 1 espace bureau - 2 terrasse - 1 parking-carport Intéressant pour : Une grande famille ou un investissement locatif. État général : Aucun travaux à prévoir – le bien est en excellent état général, tout comme la résidence. Résidence bien entretenue avec : - Nouvelle chaudière - Volets électriques - Triple vitrage - Nouvelle façade isolée - Voisinage calme Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ###
L'appartement 2-04 d'une surface de 124 m2 avec une belle vue sur la Moselle se compose comme suit : un hall d'entrée un séjour salle à manger d'une surface 47m2 avec accès à la terrasse de 23m2 une cuisine avec une pièce de stockage une buanderie 3 chambres à coucher un balcon de 3 m2 2 salles de bain un WC séparé
119 m² de surface habitable, près de 57 m² de terrasse privée ensoleillée, des pièces spacieuses, des équipements techniques modernes et pas moins de deux places de parking intérieures. Sa particularité ? Sa terrasse exceptionnellement grande. Elle agrandit l’espace de vie en y ajoutant un espace extérieur privé dont on peut réellement profiter au quotidien. VOTRE NOUVEAU FOYER AU-DESSUS DES TOITS DE WEMPERHARDT Parfois, ce n’est pas un détail isolé qui distingue un bien immobilier exceptionnel, mais la combinaison de l’espace, de la lumière, des espaces extérieurs et du confort de vie. Ce penthouse à Wemperhardt est précisément ce type de bien immobilier. Avec environ 119 m² de surface habitable et une terrasse exceptionnelle de près de 57 m², il offre un cadre de vie que l’on trouve rarement dans les appartements classiques. Ici, l’espace de vie généreux allie architecture moderne et confort contemporain. LA PREMIÈRE IMPRESSION : SPACIEUX ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE Dès que l’on entre, le bien dégage une agréable sensation d’espace. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et créent une atmosphère ouverte et conviviale. Le salon, associé à la cuisine ouverte, constitue le cœur du penthouse. C’est là que se déroule la vie : cuisiner, manger, se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de la fin de la journée. Et puis, le salon s'ouvre sur l'extérieur. UNE TERRASSE DE 57 M² – UN VÉRITABLE ATOUT La terrasse de près de 57 m² est sans aucun doute l'un des principaux atouts de ce bien immobilier. Elle offre suffisamment d'espace pour un grand coin salon, une table à manger, des plantes ou même différents espaces de détente. FLEXIBLE POUR LES COUPLES, LES FAMILLES ET LE TÉLÉTRAVAIL Les pièces intérieures ont également été conçues de manière spacieuse et adaptée à la vie quotidienne. L'agencement comprend : un hall d'entrée spacieux un salon/salle à manger ouvert et lumineux une cuisine ouverte 2 chambres une pièce supplémentaire une salle de bains moderne des toilettes séparées pour les invités un cellier/débarras pratique La pièce supplémentaire offre une flexibilité particulière. C’est vous qui décidez comment vous souhaitez l’utiliser. Le penthouse s’adapte ainsi à différentes situations de vie, aujourd’hui comme demain. CONFORT DE VIE MODERNE Outre l’architecture, l’accent a également été mis sur le confort et la qualité des équipements techniques. L'équipement comprend notamment : • Système domotique KNX • Chauffage au sol • Triple vitrage • Stores vénitiens électriques • Chauffage au gaz moderne L'alliance d'une technologie moderne et d'une finition haut de gamme garantit une ambiance de vie qui séduit tant sur le plan esthétique que fonctionnel. LE CONFORT A ÉGALEMENT ÉTÉ PRIS EN COMPTE POUR LE STATIONNEMENT Le penthouse dispose de deux places de parking intérieures. De plus, une cave privée est à votre disposition. UN CONCEPT D'HABITATION EXCEPTIONNEL À WEMPERHARDT Ce penthouse est situé dans une résidence résidentielle et commerciale haut de gamme, réalisée par un promoteur immobilier local de renom. Son architecture moderne, sa terrasse spacieuse et ses prestations haut de gamme en font un ensemble qui se distingue nettement d'un appartement classique en copropriété. Ce bien immobilier convient aussi bien comme résidence prestigieuse pour les couples que pour les familles ou les acquéreurs souhaitant allier un cadre de vie spacieux à un bureau à domicile confortable. À QUI S'ADRESSE CET APPARTEMENT PENTHOUSE ? Aux personnes qui ne recherchent pas simplement un logement. Pour les acquéreurs qui accordent de l’importance à : ✓ une grande surface habitable ✓ une terrasse exceptionnellement spacieuse ✓ des pièces lumineuses et spacieuses ✓ des équipements techniques modernes ✓ 2 places de parking intérieures ✓ des espaces de rangement supplémentaires ✓ une résidence haut de gamme Et surtout pour ceux qui souhaitent découvrir la différence entre un appartement classique et un véritable penthouse. VENEZ VOUS EN CONVAINCRE PAR VOUS-MÊME Un bien immobilier comme celui-ci ne peut être apprécié à sa juste valeur qu’en partie à travers des photos et des descriptions. C’est sur place que l’on apprécie le mieux l’espace des pièces, l’effet des baies vitrées et surtout l’ampleur de la terrasse. C’est pourquoi nous vous invitons chaleureusement à une visite personnalisée. Peut-être n’êtes-vous plus à la recherche d’un appartement d’exception. Peut-être venez-vous de le trouver. VISITE ET INFORMATIONS 📞 ### Nous avons hâte de vous faire découvrir en personne ce penthouse d'exception.
ELHORRY ### vous propose ce DUPLEX JARDIN situé dans la Résidence FORT CEZON, 10a Rue d'Itzig L-5852 Hesperange, construction de 2026. Le Duplex est composé comme suit : Au Rez de Jardin : Salon / Salle à manger Espace Cuisine ( incluse dans le prix ) 2 Chambres de 14,7m2 et 10,2m2 avec pour chacune une salle de douche privée Pièce de service de 8m2 Terrasse plein sud de 43m2 Jardin privé de 138m2 Au Rez de Chaussée : Hall d'entrée 1 Chambre de 16,6m2 avec salle de douche privée 2 Toilettes séparées Vous disposez aussi d'un emplacement de parking intérieur et possibilité de garer 1 voiture en extérieur. Prestations haut de gamme Double Flux Chauffage au sol Triple Vitrage Ascenseur privé Livraison immédiate Prix TVA 3% : 1.450.000 euros Prix TVA 17% : 1.500.000 euros Infos et Visites : ELHORRY ### .
Découvrez cet appartement à vendre, situé dans le centre de Schifflange, proposé par EASYMMO.LU. Détails de la Propriété Offrant une surface habitable généreuse de 123 m², cet appartement séduisant propose trois chambres spacieuses et une salle de bains. Idéal pour les familles, il est rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. La cuisine est entièrement équipée et separee pour préserver une ambiance intime lors des repas en famille. Un autre atout est la présence d'une cheminée, qui apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie. Profitez aussi d'un balcon. Une cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins divers. Cette offre arrive à un prix attractif en rapport à son confort moderne et spacieux. Installations à Proximité Schifflange propose un cadre de vie agréable avec un atmosphère accueillant et familial. Les écoles de la région offrent d'excellentes options éducatives pour les enfants. Pour les courses et dining, une variété de magasins et de restaurants locaux sont accessibles dans un court métrage à pied ou en voiture. Pour ceux qui aiment les activités de plein air, les parcs et espaces verts ne manquent pas pour s'évader et se relaxer. Les services de santé sont également de haute qualité avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux dans le quartier. En termes de transport, Schifflange est bien desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité! Pour visiter cet appartement, contactez-nous via le formulaire de contact ou par appel téléphonique.
Parmi nos meilleurs offres du moment, un super appartement en rdc d'une maison bifamiliale, situté à Boevange attert. L'appartement peut avoir plusieurs possibilité d'aménagement : garder la configuration actuelle de 3 chambres ou un espace de vie avec cuisine fermée et 2 spacieuses chambres dont une suite parentale. Il comprend un hall d'entrée, wc séparé, débarras un bel espace de vie avec sa cuisine donnant sur une grande terrasse de 28 m2, suivi de 3 chambres à coucher et de 2 salle de bain. Le bien est vendu clé en main sans armoire, avec 1 emplacement intérieur et 1 extérieur et une cave. Nous nous occupons des aménagements intérieurs et ceux sans supplément. Info et rdv avec Mme Jenai au 621216818. Nous assurons nos rdv aussi les weeks sur simple demande.
1, Beim Houbesch L-7390 Blaschette, Lorentzweiler En construction / livraison dernier trimestre 2026 L'appartement M3 en rez-de-jardin d'une surface de 143,65m2, comprenant 3 chambres et 2 emplacements de parking se compose comme suit : Au rez-de-jardin : - Un hall de distribution - Un espace salon-séjour avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse principale et au jardin - 2 chambres à coucher - Une salle de douche avec WC - Une 3ème chambre avec salle de douche privative et accès terrasse - Un local buanderie - Un local technique - Un WC séparée Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un carport pour 2 voitures
1, Beim Houbesch L-7390 Blaschette, Lorentzweiler En construction / livraison dernier trimestre 2026 L'appartement M3 en rez-de-jardin d'une surface de 143,65m2, comprenant 3 chambres et 2 emplacements de parking se compose comme suit : Au rez-de-jardin : - Un hall de distribution - Un espace salon-séjour avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse principale et au jardin - 2 chambres à coucher - Une salle de douche avec WC - Une 3ème chambre avec salle de douche privative et accès terrasse - Un local buanderie - Un local technique - Un WC séparée Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un carport pour 2 voitures
Découvrez ce spacieux appartement de 120 m² situé à Strassen, une commune prisée à quelques minutes du centre de Luxembourg. Le bien se compose d’un vaste salon lumineux avec parquet et de grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour toute la famille. Proche de toutes commodités (pharmacie, médecins, magasins, écoles, bus, accès autoroute,....), l'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée - salon - cuisine équipée - 3 chambres (avec possibilité de reconvertir en deux chambres, comme initialement prévu sur plan) - 1 salle de bains - 1 WC séparé - 1 débarras - balcon - cave - un garage fermé Un deuxième emplacement de parking (non fermé) intérieur peut être acheté au prix de 40.000€. L'appartement est en très bon état d'origine, nécessitant toutefois des travaux de rénovation/rafraîchissement): cuisine, vitrage, salle de bains, WC séparé,.. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Ce penthouse d’exception allie de généreux volumes. une luminosité remarquable et des prestations de qualité sur une surface habitable nette d’environ 141 m². Situé au 3ᵉ étage d’une résidence soignée construite en 2000. cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2016. Dans le cadre de cette rénovation. la salle de bains. les toilettes invités. la cuisine ainsi qu’une grande partie des revêtements de sols et des murs ont été modernisés. Le résultat est un cadre de vie élégant offrant tout le confort contemporain et une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’un des principaux atouts de ce bien réside dans ses trois terrasses. Deux vastes terrasses exposées plein sud. d’environ 23 m² et 22.5 m². bénéficient d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offrent un espace idéal pour se détendre. prendre le soleil ou partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Une troisième terrasse exposée à l’ouest. d’environ 4.8 m². permet de profiter pleinement du soleil couchant. La cuisine équipée moderne séduit par ses appareils électroménagers haut de gamme AEG ainsi que par sa hotte aspirante exclusive Berbel. Un détail particulièrement appréciable : la table intégrée chauffante. apportant un confort supplémentaire et une ambiance conviviale. Pour plus de sécurité et de modernité. la porte d’entrée est équipée d’une serrure à clavier codé permettant un accès pratique sans clé. L’appartement dispose de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul avec radiateurs. La toiture a été nettoyée professionnellement en 20256et est parfaitement entretenue. L’offre comprend également une place de parking privative en sous-sol d’environ 12 m² ainsi qu’une cave individuelle offrant environ 3.45 m² d’espace de rangement supplémentaire. Une buanderie commune est à la disposition des résidents. En complément. l’appartement est déjà équipé de tous les raccordements nécessaires pour installer un lave-linge et un sèche-linge à l’intérieur du logement. garantissant ainsi une flexibilité maximale. Caractéristiques principales * Penthouse situé au 3ᵉ étage * Année de construction : 2000 * Surface habitable : env. 141 m² * Rénovation complète en 2016 * Certificat énergétique : classe C / E* * 2 terrasses exposées sud d’env. 23 m² et 22.5 m² * 1 terrasse exposée ouest d’env. 4.8 m² * Pièces très lumineuses et baignées de lumière naturelle * Salle de bains moderne et WC invités * Cuisine équipée haut de gamme avec appareils AEG * Hotte aspirante Berbel * Table de cuisine chauffante * Fenêtres PVC à double vitrage avec volets roulants * Chauffage central au fioul avec radiateurs * Serrure avec clavier à code * Toiture nettoyée en 2026 * Place de parking en sous-sol d’env. 12 m² * Cave privative d’env. 3.45 m² * Buanderie commune * Raccordements pour lave-linge et sèche-linge dans l’appartement Ce penthouse offre une combinaison rare de volumes généreux. de magnifiques espaces extérieurs et d’équipements modernes. Un bien idéal pour les acquéreurs exigeants à la recherche de confort. de luminosité et d’une qualité de vie exceptionnelle.
Découvrez ce magnifique penthouse-duplex situé dans le quartier prisé de Strassen, au Luxembourg. Profitez de trois grandes chambres lumineuses, idéales pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. L'appartement traversant et d'angle offre une vue dégagée sur les jardins. La grande terrasse accessible depuis le séjour, au dernier étage, vous propose un espace agréable, sans vis-à-vis. Deux emplacements de parking et une cave complètent ce bien idéal pour une famille. Cet appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard et WC séparé - Une suite parentale avec salle de douche & bain et terrasse de 8 m² - Deux chambres standard - Une salle de douche - Un séjour-cuisine - Une terrasse de 31 m² - Une terrasses de 8,5 m2 - Une cave - Un emplacement intérieur - Un emplacement extérieur - Classe énergétique F - F La façade, entièrement payée, sera refaite en 2027. La chaudière neuve date de 2025. Pour de plus amples informations, veuillez contacter notre bureau au tél. : (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ###
Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente ce magnifique duplex d'environ 138.36m² utile, situé au 1er étage d'une résidence moderne et soignée, au cœur de Hobscheid, dans un environnement calme offrant une superbe vue dégagée sur les champs. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien lumineux séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son excellent état d'entretien. Le bien se compose comme suit : 1er niveau : - Hall d'entrée avec armoires encastrées - Séjour lumineux avec accès au balcon - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour - Balcon bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les champs - Deux belles chambres à coucher - Débarras / buanderie privative - Salle de bains - WC séparé 2ᵉ niveau : - Spacieuse suite parentale - Salle de bains privative - Terrasse offrant un agréable espace extérieur Annexes : - Cave privative - Emplacement de parking intérieur Ce duplex représente une opportunité idéale pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Groupe Iris Immobilier au ### ou par e-mail à ###
L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous présenter à la vente ce très beau duplex d'une surface utile d'environ 105m², aux 3ème et 4ème étages (derniers étages avec ascenseur) sis dans un quartier calme et résidentiel de Differdange (rue Dicks Lentz). Le bien est dans un état impeccable et se compose comme suit : 3ème étage : - 1 spacieux hall d'entrée - 1 salle de douche/WC - 1 débarras - 1 WC séparé - 1 spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée et la salle à manger donnant accès direct à la terrasse ayant une vue dégagée sur le parc Chiers/Kor - 1 grande chambre donnant accès direct à la 2ème terrasse 4ème étage : - 1 galerie proposant un espace idéal pour une bibliothèque - 2 chambres !!! Le bien se complète par un vaste garage de 33m² pour 2 voitures comprenant une borne électrique et une arrivée d'eau !!! Informations complémentaires : - Le lave-vaisselle et le réfrigérateur ont été remplacés il y a 3 ans - Le sol de la terrasse a été peint récemment - Aucuns travaux à prévoir dans l'immeuble - Porte d'entrée de l'appartement sécurisée - Fibre optique dans l'appartement - Fenêtres avec moustiquaires Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Patrignani au: + 352 691 317 853 ou par mail: ###
En exclusivité chez HEKTAR, découvrez ce magnifique penthouse d'une surface habitable d'environ 118m². Il est situé au 2? et dernier étage d'une résidence moderne, idéalement implantée dans un environnement calme et recherché à Contern. Ce bien séduit par ses volumes généreux et une belle luminosité ainsi que de nombreux rangements sur mesure. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m², avec de larges baies vitrées et d'un WC séparé. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 10,13m². L'espace nuit comprend trois chambres à coucher. La suite parentale dispose de placards encastrés ainsi que de sa propre salle de douche privative. Les deux autres chambres, d'une superficie de 13,67m² et 10,89m², bénéficient d'une seconde salle de douche idéalement située entre les deux chambres. L'une de ces chambres offre également un accès direct à une seconde terrasse de 17,79m². Les prestations de qualité et les nombreux équipements intégrés notamment des placards et une belle cuisine renforcent le caractère contemporain de ce bien : volets roulants électriques dans l'ensemble du logement, finitions soignées, belles hauteurs sous plafond et architecture moderne. Situé à proximité immédiate des commodités, des principaux axes de communication et des espaces verts de la commune de Contern, ce penthouse offre un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et praticité. Pour compléter ce bien d'exception, deux emplacements de parking intérieurs ainsi qu'une cave privative sont inclus. Un troisième parking intérieur est disponible en option. Classe énergétique : A Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer cet appartement qui vous séduira par son exceptionnelle luminosité, ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs, situé dans le charmant quartier de Leudelange! Cet appartement offre une superficie spacieuse de 142 m² au troisième et dernier étage, garantissant une abondance de lumière naturelle et un sentiment de tranquillité. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses et accueillantes ainsi que de deux salles de bains équipées pour l'installation d'une machine à laver, parfait pour les familles ou toute personne recherchant un espace supplémentaire. La hauteur sous plafond impressionnante ajoute une touche d'élégance, tandis que le grand salon offre un accès direct à deux balcons agréables, idéaux pour déguster votre café du matin ou vous détendre le soir. La cuisine bien conçue dispose également d'un accès à un troisième balcon, facilitant ainsi la jouissance de l'air frais. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve deux places de parking intérieures pratiques et une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une buanderie pour la machine à laver et le sèche-linge, si vous ne souhaitez pas les installer dans l'appartement. Avoir tout cet espace sur un même étage est très rare ! Situé dans un bel environnement, cet appartement est en bon état et prêt à vous accueillir pour y créer votre propre espace de vie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir un cadre de vie confortable dans cette belle région ! Leudelange offre un cadre de vie résidentiel recherché, calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de la ville de Luxembourg et de la Cloche d'Or (Ban de Gasperich). Il offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec d'excellents liens de transport, y compris un accès immédiat à l'autoroute A4 et des services de bus fréquents. Un accès rapide à l'autoroute A4 (Leudelange-Nord) vers Luxembourg et Esch-sur-Alzette. Plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements, avec des trajets vers la gare centrale prenant environ 10 minutes. Commodités du quartier : proximité du parc d'affaires Am Bann, des commerces, restaurants et de la nature, tout en étant un havre de paix en banlieue. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée avec un accès rapide aux commodités de la ville. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services sur mesure, de haute qualité et de notre expertise approfondie en immobilier. Nos évaluations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
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