Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 20)

Résidence Nest à Belval - Appartement 3 chambres - Lot 6.04.C.3CH Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer la Résidence NEST, un nouveau projet résidentiel contemporain et durable composé de 64 unités de logements, commerces et bureaux implantés en plein centre de Belval. L’achèvement est prévu pour fin de l’année 2028. L’immeuble de classe énergétique AAA sera équipé de châssis et vitrages performants, d’un toit de panneaux solaires nouvelle génération, d’une ferme urbaine, d’un système de recyclage d’eau de pluie. Les appartements de NEST se distinguent par des finitions intérieures soignées : sols en carrelage ou parquet au choix, murs en Variovlies peints, portes intérieures de qualité, et salles de bains équipées de sanitaires premium Duravit, Villeroy & Boch et Hansgrohe. Le confort est renforcé par le chauffage au sol et une ventilation double-flux garantissant une atmosphère saine et agréable. L’appartement Lot 6.04.C.3CH se situe au 6ème étage et dispose d’une surface cadastrale de ±92,05m², de deux loggia de ±4,2m²/ ±5,08m² et se compose comme suit: - séjour/cusine de ±25,68m², avec de grandes baies vitrées et accès terrasse. - 3 chambres : ±15,78m², ±10,96m²et ±14,57m² - 2 salles de douches : ±4,84m² et ±3,33m² Prix cave incluse : 797.130€ TVAC mixte à 3%/17% (résidence principale) 847.128€ TVAC 17% (investisseurs) Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 76 050€ TVAC. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Matthias May, Juliette Majerus et Françoise Lelièvre , Engel & Völkers Luxembourg. Idéalement situé au cœur de l’un des quartiers les plus innovants du sud du pays, le projet résidentiel mixte NEST Belval bénéficie d’un emplacement privilégié où s’exprime pleinement le principe de la “ville en 15 minutes”. À Belval, chaque destination essentielle — commerces, restaurants, espaces verts, équipements culturels, transports, loisirs ou services — se trouve à moins de 15 minutes à pied, offrant une qualité de vie urbaine rare, fluide et parfaitement équilibrée. L’arrivée prochaine du tramway rapide reliant Belval à Luxembourg-Ville viendra renforcer une mobilité déjà exemplaire, complétée par la gare Belval-Université, située à seulement 450 m de la résidence et permettant de rejoindre le centre de Luxembourg en 20 à 25 minutes. Au pied de NEST, la future Place des Bassins deviendra un véritable cœur vibrant : un espace piétonnier animé par des terrasses, des commerces, des événements, des zones de détente et un paysage mêlant eau et végétation — un lieu pensé pour favoriser le lien social, l’activité et le bien-être. Le quartier offre également un accès immédiat à un ensemble d’infrastructures majeures : le Parc Belval Nord, vaste espace vert idéal pour les promenades et activités extérieures, la Rockhal, salle de concerts emblématique du Luxembourg, le Belval Plaza Shopping Center, ses commerces, restaurants et son cinéma Kinepolis. Belval est par ailleurs l’un des pôles économiques les plus prometteurs du pays, accueillant des institutions de premier plan telles que Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, ainsi que le campus universitaire de Belval avec ses centres de recherche. Cet écosystème dynamique et tourné vers l’avenir assure une attractivité durable et un fort potentiel de valorisation. Distances : - Arrêt de bus : 35 m - Supermarché : 250 m - Belval Plaza Shopping Center : 450 m - Lycée Bel-Val : 650 m - Gare ferroviaire : 700 m - Campus universitaire de Belval : 850 m - Accès autoroutier (A4, A13) : 900m - Centre hospitalier Emile Mayrisch : 4,5 km - Ville de Luxembourg : 22 km ENGLISH VERSION Residence Nest in Belval - 3-bedroom apartment - Lot 6.04.C.3CH Engel & Völkers is pleased to present the NEST Residence, a new contemporary and sustainable residential project comprising 64 housing units, shops, and offices located in the heart of Belval. Completion is scheduled for the end of 2028. The AAA energy-class building will feature high-performance frames and glazing, a new-generation solar panel roof, an urban farm, and a rainwater recycling system. The NEST apartments stand out for their meticulous interior finishes: tiling or parquet floors of your choice, painted Variovlies walls, quality interior doors, and bathrooms equipped with premium sanitary ware from Duravit, Villeroy & Boch, and Hansgrohe. Comfort is enhanced by underfloor heating and a double-flow ventilation system ensuring a healthy and pleasant atmosphere. Apartment Lot 6.04.C.3CH is located on the 6th floor and has a cadastral area of ±92.05m², two loggias of ±4.2m²/±5.08m² and is composed as follows: - living room/kitchen of ±25.68m², with large bay windows and access to the terrace. - 3 bedrooms: ±15.78m², ±10.96m² and ±14.57m² - 2 shower rooms: ±4.84m² and ±3.33m² Price including cellar: €797,130 including VAT at 3%/17% (main residence) €847,128 including VAT at 17% (investors) An indoor parking space can be acquired additionally at the price of 76,050€ VAT included. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### This property is presented to you by Matthias May, Juliette Majerus et Françoise Lelièvre , Engel & Völkers Luxembourg. Ideally located in the heart of one of the most innovative districts in the south of the country, the mixed residential project NEST Belval enjoys a privileged location where the principle of the "15-minute city" is fully expressed. In Belval, every essential destination — shops, restaurants, green spaces, cultural facilities, transport, leisure, or services — is less than a 15-minute walk away, offering a rare, smooth, and perfectly balanced urban quality of life. The upcoming arrival of the rapid tramway connecting Belval to Luxembourg City will enhance an already exemplary mobility, complemented by the Belval-University station, located just 450 meters from the residence and allowing access to the center of Luxembourg in 20 to 25 minutes. At the foot of NEST, the future Place des Bassins will become a true vibrant heart: a pedestrian area animated by terraces, shops, events, relaxation zones, and a landscape blending water and vegetation — a place designed to promote social connection, activity, and well-being. The district also offers immediate access to a range of major infrastructures: Parc Belval Nord, a vast green space ideal for walks and outdoor activities, the Rockhal, Luxembourg's iconic concert hall, the Belval Plaza Shopping Center, its shops, restaurants, and the Kinepolis cinema. Moreover, Belval is one of the most promising economic hubs in the country, hosting leading institutions such as Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, as well as the Belval university campus with its research centers. This dynamic and forward-looking ecosystem ensures sustainable attractiveness and strong potential for appreciation. Distances: - Bus stop: 35 m - Supermarket: 250 m - Belval Plaza Shopping Center: 450 m - Bel-Val High School: 650 m - Train station: 700 m - Belval university campus: 850 m - Highway access (A4, A13): 900m - Emile Mayrisch Hospital Center: 4.5 km - Luxembourg City: 22 km DEUTSCHE VERSION Résidence Nest in Belval - 3-Zimmer-Wohnung - Los 6.04.C.3CH Engel & Völkers freut sich, Ihnen die Residenz NEST vorzustellen, ein neues, zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnprojekt, das aus 64 Wohneinheiten, Geschäften und Büros besteht und im Herzen von Belval liegt. Die Fertigstellung ist für Ende 2028 geplant. Das Gebäude mit der Energieklasse AAA wird mit leistungsstarken Rahmen und Verglasungen, einem Dach mit Solarpaneelen der neuen Generation, einem städtischen Bauernhof und einem Regenwasserrecyclingsystem ausgestattet sein. Die Wohnungen von NEST zeichnen sich durch sorgfältige Innenausstattungen aus: Böden aus Fliesen oder Parkett nach Wahl, Wände mit gestrichenem Variovlies, hochwertige Innentüren und Bäder mit Premium-Sanitärausstattung von Duravit, Villeroy & Boch und Hansgrohe. Der Komfort wird durch Fußbodenheizung und eine doppelte Lüftungsanlage verstärkt, die ein gesundes und angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Wohnung Lot 6.04.C.3CH befindet sich im 6. Stock und hat eine Katasterfläche von ±92,05 m², zwei Loggien von ±4,2 m²/ ±5,08 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnzimmer/Küche von ±25,68 m² mit großen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse. - 3 Schlafzimmer: ±15,78 m², ±10,96 m² und ±14,57 m² - 2 Duschbäder: ±4,84 m² und ±3,33 m² Preis inklusive Keller: 797.130 € inkl. 3 %/17 % MwSt. (Hauptwohnsitz) 847.128 € inkl. 17 % MwSt. (Investoren) Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von 76.050€ inkl. Mehrwertsteuer erworben werden. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert vonMatthias May, Juliette Majerus et Françoise Lelièvre , Engel & Völkers Luxemburg. Idealerweise im Herzen eines der innovativsten Viertel im Süden des Landes gelegen, profitiert das gemischte Wohnprojekt NEST Belval von einer privilegierten Lage, an der das Prinzip der „15-Minuten-Stadt“ voll zur Geltung kommt. In Belval befindet sich jedes wesentliche Ziel — Geschäfte, Restaurants, Grünflächen, Kultureinrichtungen, Verkehrsmittel, Freizeiteinrichtungen oder Dienstleistungen — weniger als 15 Gehminuten entfernt und bietet eine seltene, flüssige und perfekt ausbalancierte städtische Lebensqualität. Die baldige Ankunft der schnellen Straßenbahn, die Belval mit Luxemburg-Stadt verbindet, wird die bereits vorbildliche Mobilität weiter stärken, ergänzt durch den Bahnhof Belval-Université, der nur 450 m von der Residenz entfernt ist und eine Verbindung ins Zentrum von Luxemburg in 20 bis 25 Minuten ermöglicht. Am Fuße von NEST wird der zukünftige Place des Bassins zu einem echten pulsierenden Herzen: ein Fußgängerbereich, belebt durch Terrassen, Geschäfte, Veranstaltungen, Entspannungszonen und eine Landschaft, die Wasser und Vegetation vereint — ein Ort, der darauf ausgelegt ist, soziale Bindungen, Aktivität und Wohlbefinden zu fördern. Das Viertel bietet auch unmittelbaren Zugang zu einem Ensemble bedeutender Infrastrukturen: der Parc Belval Nord, ein weitläufiger grüner Raum, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, die Rockhal, eine ikonische Konzerthalle Luxemburgs, das Belval Plaza Shopping Center mit seinen Geschäften, Restaurants und seinem Kinepolis-Kino. Belval ist zudem einer der vielversprechendsten Wirtschaftszentren des Landes, in dem namhafte Institutionen wie die Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer sowie der Universitätscampus Belval mit seinen Forschungszentren beheimatet sind. Dieses dynamische und zukunftsorientierte Ökosystem sorgt für eine dauerhafte Attraktivität und ein hohes Wertsteigerungspotential. Entfernungen: - Bushaltestelle: 35 m - Supermarkt: 250 m - Belval Plaza Shopping Center: 450 m - Lycée Bel-Val: 650 m - Bahnhof: 700 m - Universitätscampus Belval: 850 m - Autobahnanschluss (A4, A13): 900 m - Krankenhaus Emile Mayrisch: 4,5 km - Stadt Luxemburg: 22 km En savoir plus ?

Résidence Nest à Belval - Appartement 3 chambres - Lot 6.04.C.3CH Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer la Résidence NEST, un nouveau projet résidentiel contemporain et durable composé de 64 unités de logements, commerces et bureaux implantés en plein centre de Belval. L’achèvement est prévu pour fin de l’année 2028. L’immeuble de classe énergétique AAA sera équipé de châssis et vitrages performants, d’un toit de panneaux solaires nouvelle génération, d’une ferme urbaine, d’un système de recyclage d’eau de pluie. Les appartements de NEST se distinguent par des finitions intérieures soignées : sols en carrelage ou parquet au choix, murs en Variovlies peints, portes intérieures de qualité, et salles de bains équipées de sanitaires premium Duravit, Villeroy & Boch et Hansgrohe. Le confort est renforcé par le chauffage au sol et une ventilation double-flux garantissant une atmosphère saine et agréable. L’appartement Lot 6.04.C.3CH se situe au 6ème étage et dispose d’une surface cadastrale de ±92,05m², de deux loggia de ±4,2m²/ ±5,08m² et se compose comme suit: - séjour/cusine de ±25,68m², avec de grandes baies vitrées et accès terrasse. - 3 chambres : ±15,78m², ±10,96m²et ±14,57m² - 2 salles de douches : ±4,84m² et ±3,33m² Prix cave incluse : 797.130€ TVAC mixte à 3%/17% (résidence principale) 847.128€ TVAC 17% (investisseurs) Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 76 050€ TVAC. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Matthias May, Juliette Majerus et Françoise Lelièvre , Engel & Völkers Luxembourg. Idéalement situé au cœur de l’un des quartiers les plus innovants du sud du pays, le projet résidentiel mixte NEST Belval bénéficie d’un emplacement privilégié où s’exprime pleinement le principe de la “ville en 15 minutes”. À Belval, chaque destination essentielle — commerces, restaurants, espaces verts, équipements culturels, transports, loisirs ou services — se trouve à moins de 15 minutes à pied, offrant une qualité de vie urbaine rare, fluide et parfaitement équilibrée. L’arrivée prochaine du tramway rapide reliant Belval à Luxembourg-Ville viendra renforcer une mobilité déjà exemplaire, complétée par la gare Belval-Université, située à seulement 450 m de la résidence et permettant de rejoindre le centre de Luxembourg en 20 à 25 minutes. Au pied de NEST, la future Place des Bassins deviendra un véritable cœur vibrant : un espace piétonnier animé par des terrasses, des commerces, des événements, des zones de détente et un paysage mêlant eau et végétation — un lieu pensé pour favoriser le lien social, l’activité et le bien-être. Le quartier offre également un accès immédiat à un ensemble d’infrastructures majeures : le Parc Belval Nord, vaste espace vert idéal pour les promenades et activités extérieures, la Rockhal, salle de concerts emblématique du Luxembourg, le Belval Plaza Shopping Center, ses commerces, restaurants et son cinéma Kinepolis. Belval est par ailleurs l’un des pôles économiques les plus prometteurs du pays, accueillant des institutions de premier plan telles que Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, ainsi que le campus universitaire de Belval avec ses centres de recherche. Cet écosystème dynamique et tourné vers l’avenir assure une attractivité durable et un fort potentiel de valorisation. Distances : - Arrêt de bus : 35 m - Supermarché : 250 m - Belval Plaza Shopping Center : 450 m - Lycée Bel-Val : 650 m - Gare ferroviaire : 700 m - Campus universitaire de Belval : 850 m - Accès autoroutier (A4, A13) : 900m - Centre hospitalier Emile Mayrisch : 4,5 km - Ville de Luxembourg : 22 km ENGLISH VERSION Residence Nest in Belval - 3-bedroom apartment - Lot 6.04.C.3CH Engel & Völkers is pleased to present the NEST Residence, a new contemporary and sustainable residential project comprising 64 housing units, shops, and offices located in the heart of Belval. Completion is scheduled for the end of 2028. The AAA energy-class building will feature high-performance frames and glazing, a new-generation solar panel roof, an urban farm, and a rainwater recycling system. The NEST apartments stand out for their meticulous interior finishes: tiling or parquet floors of your choice, painted Variovlies walls, quality interior doors, and bathrooms equipped with premium sanitary ware from Duravit, Villeroy & Boch, and Hansgrohe. Comfort is enhanced by underfloor heating and a double-flow ventilation system ensuring a healthy and pleasant atmosphere. Apartment Lot 6.04.C.3CH is located on the 6th floor and has a cadastral area of ±92.05m², two loggias of ±4.2m²/±5.08m² and is composed as follows: - living room/kitchen of ±25.68m², with large bay windows and access to the terrace. - 3 bedrooms: ±15.78m², ±10.96m² and ±14.57m² - 2 shower rooms: ±4.84m² and ±3.33m² Price including cellar: €797,130 including VAT at 3%/17% (main residence) €847,128 including VAT at 17% (investors) An indoor parking space can be acquired additionally at the price of 76,050€ VAT included. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### This property is presented to you by Matthias May, Juliette Majerus et Françoise Lelièvre , Engel & Völkers Luxembourg. Ideally located in the heart of one of the most innovative districts in the south of the country, the mixed residential project NEST Belval enjoys a privileged location where the principle of the "15-minute city" is fully expressed. In Belval, every essential destination — shops, restaurants, green spaces, cultural facilities, transport, leisure, or services — is less than a 15-minute walk away, offering a rare, smooth, and perfectly balanced urban quality of life. The upcoming arrival of the rapid tramway connecting Belval to Luxembourg City will enhance an already exemplary mobility, complemented by the Belval-University station, located just 450 meters from the residence and allowing access to the center of Luxembourg in 20 to 25 minutes. At the foot of NEST, the future Place des Bassins will become a true vibrant heart: a pedestrian area animated by terraces, shops, events, relaxation zones, and a landscape blending water and vegetation — a place designed to promote social connection, activity, and well-being. The district also offers immediate access to a range of major infrastructures: Parc Belval Nord, a vast green space ideal for walks and outdoor activities, the Rockhal, Luxembourg's iconic concert hall, the Belval Plaza Shopping Center, its shops, restaurants, and the Kinepolis cinema. Moreover, Belval is one of the most promising economic hubs in the country, hosting leading institutions such as Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, as well as the Belval university campus with its research centers. This dynamic and forward-looking ecosystem ensures sustainable attractiveness and strong potential for appreciation. Distances: - Bus stop: 35 m - Supermarket: 250 m - Belval Plaza Shopping Center: 450 m - Bel-Val High School: 650 m - Train station: 700 m - Belval university campus: 850 m - Highway access (A4, A13): 900m - Emile Mayrisch Hospital Center: 4.5 km - Luxembourg City: 22 km DEUTSCHE VERSION Résidence Nest in Belval - 3-Zimmer-Wohnung - Los 6.04.C.3CH Engel & Völkers freut sich, Ihnen die Residenz NEST vorzustellen, ein neues, zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnprojekt, das aus 64 Wohneinheiten, Geschäften und Büros besteht und im Herzen von Belval liegt. Die Fertigstellung ist für Ende 2028 geplant. Das Gebäude mit der Energieklasse AAA wird mit leistungsstarken Rahmen und Verglasungen, einem Dach mit Solarpaneelen der neuen Generation, einem städtischen Bauernhof und einem Regenwasserrecyclingsystem ausgestattet sein. Die Wohnungen von NEST zeichnen sich durch sorgfältige Innenausstattungen aus: Böden aus Fliesen oder Parkett nach Wahl, Wände mit gestrichenem Variovlies, hochwertige Innentüren und Bäder mit Premium-Sanitärausstattung von Duravit, Villeroy & Boch und Hansgrohe. Der Komfort wird durch Fußbodenheizung und eine doppelte Lüftungsanlage verstärkt, die ein gesundes und angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Wohnung Lot 6.04.C.3CH befindet sich im 6. Stock und hat eine Katasterfläche von ±92,05 m², zwei Loggien von ±4,2 m²/ ±5,08 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnzimmer/Küche von ±25,68 m² mit großen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse. - 3 Schlafzimmer: ±15,78 m², ±10,96 m² und ±14,57 m² - 2 Duschbäder: ±4,84 m² und ±3,33 m² Preis inklusive Keller: 797.130 € inkl. 3 %/17 % MwSt. (Hauptwohnsitz) 847.128 € inkl. 17 % MwSt. (Investoren) Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von 76.050€ inkl. Mehrwertsteuer erworben werden. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert vonMatthias May, Juliette Majerus et Françoise Lelièvre , Engel & Völkers Luxemburg. Idealerweise im Herzen eines der innovativsten Viertel im Süden des Landes gelegen, profitiert das gemischte Wohnprojekt NEST Belval von einer privilegierten Lage, an der das Prinzip der „15-Minuten-Stadt“ voll zur Geltung kommt. In Belval befindet sich jedes wesentliche Ziel — Geschäfte, Restaurants, Grünflächen, Kultureinrichtungen, Verkehrsmittel, Freizeiteinrichtungen oder Dienstleistungen — weniger als 15 Gehminuten entfernt und bietet eine seltene, flüssige und perfekt ausbalancierte städtische Lebensqualität. Die baldige Ankunft der schnellen Straßenbahn, die Belval mit Luxemburg-Stadt verbindet, wird die bereits vorbildliche Mobilität weiter stärken, ergänzt durch den Bahnhof Belval-Université, der nur 450 m von der Residenz entfernt ist und eine Verbindung ins Zentrum von Luxemburg in 20 bis 25 Minuten ermöglicht. Am Fuße von NEST wird der zukünftige Place des Bassins zu einem echten pulsierenden Herzen: ein Fußgängerbereich, belebt durch Terrassen, Geschäfte, Veranstaltungen, Entspannungszonen und eine Landschaft, die Wasser und Vegetation vereint — ein Ort, der darauf ausgelegt ist, soziale Bindungen, Aktivität und Wohlbefinden zu fördern. Das Viertel bietet auch unmittelbaren Zugang zu einem Ensemble bedeutender Infrastrukturen: der Parc Belval Nord, ein weitläufiger grüner Raum, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, die Rockhal, eine ikonische Konzerthalle Luxemburgs, das Belval Plaza Shopping Center mit seinen Geschäften, Restaurants und seinem Kinepolis-Kino. Belval ist zudem einer der vielversprechendsten Wirtschaftszentren des Landes, in dem namhafte Institutionen wie die Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer sowie der Universitätscampus Belval mit seinen Forschungszentren beheimatet sind. Dieses dynamische und zukunftsorientierte Ökosystem sorgt für eine dauerhafte Attraktivität und ein hohes Wertsteigerungspotential. Entfernungen: - Bushaltestelle: 35 m - Supermarkt: 250 m - Belval Plaza Shopping Center: 450 m - Lycée Bel-Val: 650 m - Bahnhof: 700 m - Universitätscampus Belval: 850 m - Autobahnanschluss (A4, A13): 900 m - Krankenhaus Emile Mayrisch: 4,5 km - Stadt Luxemburg: 22 km En savoir plus ?

RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Leudelange, vous proposent ce grand duplex très lumineux et très bien agencé de 3 chambres à coucher, d'environ 120 m2, au centre de Leudelange, à quelques minutes en voiture de Luxembourg-ville (et proche de la zone d'activité « Grasbësch » de Leudelange). COUP DE COEUR DE L'APPARTEMENT : L'IMPRESSION D'ÊTRE DANS UNE MAISON AUX NOMBREUX ATOUTS ! Ce duplex a sa propre entrée au rez-de-chaussée. Il vous donnera l'impression d'être dans une maison mitoyenne, avec son propre jardin. La quasi-totalité des façades avant et arrière sont totalement vitrées, ce qui procure beaucoup de luminosité et accroît encore l'impression d'espace disponible. Landing page (photos, vidéo, floorplans) : ### 3D-Tour : ### Cet appartement se compose de : Au rez-de-chaussée du duplex (avec sa propre entrée depuis l'extérieur) : - Un hall d'entrée (+/-7m2) desservant les pièces de l'étage et l'accès à l'escalier montant à l'étage supérieur - Une cuisine équipée, fonctionnelle et séparée (+/-13m2) - Un WC séparé (+/-1,50m2) - Une grande salle de vie (33m2) donnant sur un jardin (+/-100m2) incluant une belle terrasse en bois (+/-30m2) et une cabane en briques (+/-6,50m2) au fond du jardin (pour stocker outils de jardinage, barbecue et vélos). En effet une sortie est disponible sur le fond du jardin Au premier étage du duplex : - Un hall de nuit (+/-8,50m2) desservant les différentes pièces de l'étage - Une chambre parentale (+/-15m2) avec sa salle de bain (+/-2,50m2) et son balcon (+/-3,50m2) - Une seconde chambre à coucher (+/-13m2) donnant sur un balcon (+/-5,50m2) - Une troisième chambre à coucher / bureau (+/-8,50m2) - Une seconde salle de bain (+/-5,60m2) Au sous-sol de la résidence, une cave (+/-11m2) et 2 emplacements souterrains pour garer vos voitures complètent ce bien. L'appartement a été construit en 2004. Différentes améliorations ou rénovations ont été faites par les propriétaires actuels au courant des 2/3 dernières années. Chauffage au gaz, double vitrage, ascenseur dans la résidence, parquet dans toutes les pièces d'habitation, volets électriques. Charges mensuelles: 350 EUR Pas de grosses rénovations à prévoir. Superbe localisation à Leudelange, à quelques minutes de Luxembourg-ville et de l'autoroute. Ce bien se trouve 1E rue de Cessange, 3347 Leudelange. Disponibilité à convenir. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). En savoir plus ?

Nouvelle résidence 'SCHIEREN II' composée de 15 appartements de haut standing répartis en 2 blocs de 4 niveaux et située à Schieren, au sein d'un village calme. Appartement n° A.1.3 (lot 056) neuf au 1er étage du bloc A avec une surface habitable de +/- 111,25 m2 se composant comme suit : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un débarras (+/- 6,38 m2), d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour de +/- 41,49 m2 avec accès à un balcon de +/- 13,41 m2, d'un hall de nuit desservant 2 salles de douche, une avec WC (+/- 5,19 m2) et une sans WC (+/- 3,64 m2), de 3 chambres (+/- 10,04 m2, 14,94 et +/- 15,80 m2). Une cave (lot 037) complète ce bien. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000,- € et/ou un emplacement de parking intérieur au prix de 35.000,- € - TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. ### ou au ### En savoir plus ?

Together Immo & Keller Williams Luxembourg vous présente ce bel appartement de 103 m², 3 chambres, situé à Cessange. Veuillez contacter Martin Stoz pour de plus amples informations : ### ### ou ### Situé dans le quartier calme et verdoyant de Cessange, cet appartement de 103 m² offre un cadre lumineux, spacieux et bien entretenu. L'intérieur a été entièrement repeint, donnant une atmosphère fraîche et moderne à l'ensemble. Le bien se compose d'un grand salon de 30 m² avec parquet, d'une cuisine équipée de 11 m² et de trois chambres de belles dimensions (14 m², 12 m² et 18 m²) dotées de rangements intégrés. Il comprend également une salle de douche, un WC séparé, une terrasse privée à l'arrière de 4,5 m² et un balcon à l'avant de 2,5 m². Un garage fermé et une place de parking extérieure viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une cave privative de 6 m² et un accès à un jardin commun divisé en parcelles individuelles. Le chauffage est collectif au gaz avec compteurs individuels, les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants manuels. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 350 €, chauffage inclus. Le quartier de Cessange séduit par son environnement familial et paisible, ses espaces verts, ses commerces et écoles à proximité immédiate, ainsi que sa connexion rapide vers le centre-ville et la Cloche d'Or. Prix demandé : 880 000 € + 50 000 € pour le garage. En savoir plus ?

Bel Appartement lumineux à vendre de +/-137 m2 sis au 1er étage d'une petite résidence de 4 appartements (un appartement par étage). Le bien se dispose comme suit: Grand living avec feu ouvert de +/-55 m2 donnant sur balcon, cuisine équipée, 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche et une autre avec balcon, hall d'entrée avec placard, hall de nuit avec placard, salle de bains (baignoire, double lavabo, bidet et fenêtre), 2 WC séparés, cave, garage fermé et buanderie commune. Revêtement du sol: travertin, carrelage et moquette Construction : 1969 Passeport énergétique: GG Fenêtre double vitrage Nouvel ascenseur Situation calme et agréable, tout à côté du Parc de Merl, à quelques minutes du Centre-Ville, à proximité des commerces, bonne connexion bus et accès rapide vers autoroute En savoir plus ?

Votre agence Meier Muckensturm vous présente à la vente ce bel appartement de 109,77 m2 utile. Se situant 10 rue Victor Ferrant en limite de Limpertsberg, face à la forêt de Bambesch, celui-ci offrira à ses futurs occupants l'opportunité de vivre dans un quartier résidentiel et calme. L'espace vie comporte un large hall d'entrée desservant un confortable salon/séjour avec accès à une loggia, une cuisine séparée et entièrement équipée. L'espace nuit comporte 3 chambres à coucher, une salle de bains incluant baignoire et douche. Au sous-sol une buanderie commune, une cave, un parking intérieur. Proches de toutes commodités (bus, supermarché, école, et centre-ville). Pour tous compléments d'informations ou visite contactez dès maintenant votre agent immobilier Christophe CHOUSSY par email : ### ou au 661 727 300 pour plus d'informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Appartement avec grenier aménagé entièrement rénové en 2021 comprenant: 4. étage: Hall d'entrée, cuisine équipée - salon, 3 chambres à coucher, dressing, WC séparé, salle de douche, débarras sur palier, cave, buanderie commune, excellent état, libre à convenir, un ascenseur sera installé prochainement dans l'immeuble. En savoir plus ?

Appartement entièrement rénové en 2021 comprenant: 1. étage: Hall d'entrée, cuisine équipée - salon, 3 chambres à coucher dont deux avec accès sur balcon, WC séparé, salle de douche, cave, buanderie commune, excellent état, libre à convenir, un ascenseur sera installé prochainement dans l'immeuble. En savoir plus ?

Adresse du bien : 1 Pl. François-Joseph Dargent L-1413 Luxembourg-Eich Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Appartement élégant et lumineux au 3? étage, entièrement rénové avec goût, situé a Luxembourg-Eich. Distribution : hall d'entrée avec placard intégré (12,2 m²) - WC separé (1,2 m²) - cuisine entièrement équipée avec espace buanderie, ouvrant sur un salon lumineux et spacieux avec cheminée (42,8 m²) et accès direct à un balcon (5,6 m²) - salle de bain (4,2 m²) - 2 chambres (15,7 m² + 10,7 m²), dont une avec salle d'eau attenante (1,5 m²) - bureau (8,2 m²). Extérieur : balcon (5,6 m²) Inclus : 1 place de parking intérieur - 2 caves *Surface totale : 102 m² (96,5 m² de surface habitable nette) Complément d'informations : Confort : fenêtres à double vitrage 2024 - cuisine équipée - parquet - porte de securité - porte de parking automatique Chauffage : Gaz Environnement : situé dans un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, cet appartement offre un équilibre parfait entre commodités urbaines et cadre verdoyant. Niché à proximité de la forêt de Bambësch, des parcs locaux et du club de tennis Spora, le quartier est idéal pour se détendre et se divertir. Avec toutes les commodités quotidiennes à proximité et d'excellentes liaisons de transport public, c'est un excellent choix pour les familles ou les professionnels à la recherche d'espace et d'accessibilité sans sacrifier leur style de vie. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 1 Pl. François-Joseph Dargent L-1413 Luxembourg-Eich Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Elegant and bright 3rd-floor renovated apartment in Luxembourg-Eich Layout: Welcoming entrance hall with built-in wardrobe (12.2 sqm) - guest toilet (1.2 sqm) - fully equipped kitchen with dedicated laundry area, opening into a bright and spacious living room with fireplace (42.8 sqm) and direct access to a balcony (5.6 sqm) - main bathroom (4.2 sqm) - 2 bedrooms (15.7 sqm + 10.7 sqm), one of which features an ensuite shower room (1.5 sqm) - study (8.2 sqm). Included: 1 indoor parking space - 2 cellars *Total surface area: 102 sqm (96.5 sqm net living area) Additional information: Comfort: 2024 sound proof double-glazed windows - fitted kitchen - wooden floors - secure door - automatic parking door Heating: Gas Environment: Set in a prime location just minutes from Luxembourg City center, this apartment offers the perfect balance between urban convenience and green surroundings. Nestled close to the Bambësch forest, local parks, and the Spora Tennis Club, the area is ideal for both relaxation and recreation. With all everyday amenities nearby and excellent public transport links, it's a great choice for families or professionals looking for space and accessibility without sacrificing lifestyle. The apartment has been tastefully renovated to combine comfort with contemporary style. Renovations includes new flooring, soundproof windows, a charming fireplace, and a fully modernized kitchen and bathrooms. The layout is both practical and flexible, offering two spacious bedrooms, a separate studio space, and two bathrooms-perfect for a family or for creating a dedicated office or guest area. The apartment includes a balcony, 2 small private cellars, extra attic storage, and a dedicated parking space. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Superbe triplex de 122 m² avec 3 chambres à coucher et un vaste espace de vie lumineux de style "loft" à Bonnevoie Disponibilité : immediate Distribution : Rez-de-chaussée : triplex inversé comprenant un hall d'entrée spacieux (7,46 m²) avec escalier menant à l'étage - hall de nuit (3,24 m²) - salle de douche avec WC (3,17 m²) - 3 chambres à coucher (16,30 m² + 13,55 m² + 9,39 m²), dont deux avec accès à la loggia (4,26 m²) Premier étage : séjour et salle à manger ouverts sur la cuisine entièrement équipée (47,66 m²) - salle de bain avec WC et espace buanderie (5,73 m²) - grenier/bureau avec espace de rangement (15,32 m²) Extérieur : loggia - jardin commun Inclus : 1 parking intérieur avec espace de rangement + 1 parking extérieur Complément d'informations : Confort : parquet - fenêtres en PVC double vitrage - unité de climatisation - volets électriques - porte de parking automatique - borne de recharge (VE) Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos - 2 WCs Chauffage : gaz Environnement : situé sur l'une des rues les plus prestigieuses de Bonnevoie, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et cadre de vie urbain. Situé dans un quartier résidentiel dynamique mais paisible, il se trouve à quelques minutes à pied des commodités essentielles, notamment des écoles, des crèches, des parcs, une boulangerie, des supermarchés, des restaurants, le centre culturel des Rotondes, pharmacie, le parc Kaltreis, le Hall Omnisports Bonnevoie et la piscine publique. L'appartement bénéficie d'une excellente connexion aux transports publics, avec un accès facile à la gare centrale de Luxembourg, tram , aux lignes de bus et aux stations de vélos Veloh ! Il offre également un accès rapide à l'autoroute. Écoles : École primaire de Bonnevoie - Crèche et préscolaire « les Poussins » - Lycée Bonnevoie et Vauban. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Stunning 122 m² triplex apartment with 3 Bedrooms and a bright & spacious loft-style living space in Bonnevoie Availability: Immediate Layout: Ground Floor: inverted duplex featuring the entrance hall (7.46 m²) with staircase leading to the upper level. Night hall (3.24 m²) - shower room with toilet (3.17 m²) - 3 bedrooms (16.30 m² + 13.55 m² + 9.39 m²), two of which have access to a loggia (4.26 m²) First Floor: a loft-style open-plan living and dining area with fully equipped kitchen (47.66 m²) - bathroom with toilet and laundry space (5.73 m²) - attic/office with storage space (15.32 m²) Outside: loggia - shared garden Included: 1 indoor parking with storage space + 1 outdoor parking space Further information: Comfort: wooden floor - double-glazed PVC windows ? air conditioning unit - electric shutters - automatic parking door - EV charger Sanitation: 1 bathtub - 1 shower - 2 sinks - 2 toilets Heating: gas Environment: Located on one of Bonnevoie's most prestigious roads, this apartment offers the perfect balance of tranquility and urban convenience. Situated in a vibrant yet peaceful residential area, it is within walking distance of essential amenities, including schools, nurseries, parks, a bakery, supermarkets, restaurants, the Rotondes cultural center, pharmacy, Kaltreis Park, Hall Omnisports Bonnevoie, and the public swimming pool. The apartment enjoys excellent public transport connectivity, with easy access to Luxembourg Central Station, tramway, bus routes and Veloh! bike stations. It also offers quick access to the motorway. Schools: School's: Basic school of Bonnevoie - Primary school of Bonnevoie - Crèche et preschool « les Poussins » - Lycée Bonnevoie and Vauban. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel à [MERSCH] Résidence « ITALIC » Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 30 ans. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable. --> Données générales - Type : Appartement - Étage : 3e étage - Surface habitable : [± 139,00 m²] - Cave privative - Balcon --> Agencement intérieur - [2] Chambre(s) à coucher - [2] Salle(s) de bains / douche - Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Balcon ou terrasse privatif(ve) - [1] Cave privative - [1] Emplacement(s) de parking intérieur et/ou extérieur (Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.) Prestations haut de gamme selon cahier des charges. À noter : la cuisine et la peinture ne sont pas incluses dans le prix. (Prix affiché avec TVA 3 % sous condition d’occupation principale.) --> Les atouts du projet - Résidence moderne et élégante - Appartements lumineux aux finitions soignées - Haute performance énergétique (NZEB) - Espaces extérieurs privatifs bien orientés - Accès rapide aux commerces, écoles et transports --> Informations complémentaires La documentation complète, les plans détaillés ainsi que le cahier des charges sont disponibles sur simple demande auprès de notre agence. Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### --> Découvrez nos offres : ### - Sous toutes réserves - (Les images, surfaces et prix peuvent être modifiés sans préavis.) En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel à [ERPELDANGE-SUR-SÛRE] Résidence « HEIRENSBIERG » Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 30 ans. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable. --> Données générales - Type : Appartement - Étage : 2e étage - Surface habitable : [± 127,00 m²] - Cave privative - Terrasse --> Agencement intérieur - [3] chambres à coucher - [2] salle de bains / douche - Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Balcon ou terrasse privatif(ve) - [1] Cave privative - [1] Garage fermé - [1] Emplacement de parking intérieur (Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.) Prestations haut de gamme selon cahier des charges. À noter : la cuisine ne est pas incluse dans le prix. (Prix affiché avec TVA 3 % sous condition d’occupation principale.) --> Les atouts du projet - Résidence moderne et élégante - Appartements lumineux aux finitions soignées - Haute performance énergétique (NZEB) - Espaces extérieurs privatifs bien orientés - Accès rapide aux commerces, écoles et transports --> Informations complémentaires La documentation complète, les plans détaillés ainsi que le cahier des charges sont disponibles sur simple demande auprès de notre agence. Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### --> Découvrez nos offres : ### - Sous toutes réserves - (Les images, surfaces et prix peuvent être modifiés sans préavis.) En savoir plus ?

Karine FISCHER, agent Hestia Group, spécialiste de l'immobilier à Strassen, vous propose à la vente ce bel appartement de trois chambres, situé dans une petite résidence calme de seulement six unités, où règne une excellente entente entre copropriétaires. Idéalement situé, le bien bénéficie à côté de l'immeuble d'un accès à un grand parc de jeux pour enfants et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : Police, restaurants, commerces, supermarchés, crèches privés, crèche de la commune, écoles, mairie, boulangeries, centres médicaux, salons de coiffure, etc. Caractéristiques principales Appartement partiellement rénové, traversant, offrant des vues dégagées à l'avant comme à l'arrière, et une belle luminosité tout au long de la journée. Composition : * Hall d'entrée avec vestiaire sur mesure * WC séparé avec lave-mains * Living de 25,4 m², avec grandes baies vitrées, ouvrant sur un balcon * Cuisine indépendante de 8,2 m², entièrement aménagée et équipée * Chambre 1 : 10 m², avec dressing sur mesure * Chambre 2 : 11,9 m², avec vue sur le parc * Chambre 3 : 15 m², avec vue sur le parc * Salle de bain moderne (baignoire avec fonction douche, radiateur sèche-serviettes, vasque sur meubles et rangements) Annexes & stationnement * Grande cave privative * Buanderie commune avec emplacement machine à laver et sèche-linge * Garage fermé sécurisé avec porte automatique * Place de parking privative devant le garage Extérieurs Le jardin commun, divisé en six parcelles privatives, offre à chaque copropriétaire un espace dédié.?La parcelle privative d'environ 35 m², rattachée à l'appartement, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, à personnaliser librement selon vos besoins. Possibilité de la fermer. Prix : 895.000,-€ Alliant sérénité, confort et praticité, ce bien rare sur le marché s'adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie de qualité, à la fois paisible et parfaitement connecté aux services et infrastructures. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour l'organisation d'une visite. Contact : Karine FISCHER Gsm : ### Email : ### En savoir plus ?

CK House & Realty propose à la vente un Penthouse de 3 chambres (Lot 047/4.2) au 4ème étage. L'appartement est situé dans une nouvelle résidence "Millcreek" en construction dans le quartier "Mühlenbach" à Luxembourg-Ville. Le bâtiment abrite un total de 15 unités résidentielles et 2 unités commerciales. L'appartement est divisée comme suit: Entrée avec vestiaire et hall, toilettes invités, grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte avec rangement et accès à la grande terrasse. De l'autre côté du couloir, on accède à l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol peut être achetée à partir de 59 000 € TTC 3% TVA. La cuisine n'est pas inclus dans le prix d'achat. Les prix d'achat indiqués incluent 3% de TVA. Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale la résidence ''Millcreek'' offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de Rollingergrund, Belair et du Kirchberg, cet immeuble dispose d'une localisation exceptionnelle. De nombreuse commodités comme un arrêt de bus, une pharmacie, la clinique d'Eich, le parc Mühlenbach, un bureau des postes, un hall sportif, une école fondamentale et divers lycées sont à proximité. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: ### ou par e-mail à l'adresse ### Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous présente en exclusivité ce bel appartement-duplex, idéalement situé aux 1er et 2e étages d’une résidence soignée à Wellenstein. Offrant une surface habitable d’environ 111 m², ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son environnement paisible et verdoyant. Les commodités essentielles sont à proximité et les transports en commun facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Description du bien : - Hall spacieux avec un espace de rangement/dressing, - Séjour / salle à manger lumineux. - Cuisine entièrement équipée ouverte avec un balcon - 3 chambres (dont 2 actuellement utilisées comme bureau et dressing) - Salle de bain avec WC - WC séparé Cet appartement est également complété par une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Disponibilité : à l’acte Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet ### où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

Nouvelle Résidence de Prestige "K135" à CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxembourg-Cessange Découvrez le Lot 04, un penthouse exceptionnel situé au retrait (2ème étage) de la résidence neuve "K135", à l'architecture moderne et épurée. Cette petite copropriété de standing est idéalement implantée dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la Cloche d'Or, des accès autoroutiers, des transports publics et de toutes commodités. Caractéristiques du Lot 04 : Hall d'entrée WC séparé 3 grandes chambres à coucher, dont une donnant accès sur la terrasse et avec salle de douche privative Salle de douche supplémentaire Cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, très lumineux Accès direct à deux grandes terrasses Buanderie/débarras Prestations haut de gamme : Chauffage au sol Fenêtres triple vitrage Volets roulants électriques VMC individuelle Cahier des charges personnalisable, de très haut standing Annexes : Cave privative Emplacement intérieur Prix de vente : 2.108.000 € TTC (TVA 3 et 17% incluse) (sous réserve d'acceptation par l'administration) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour recevoir une documentation et le cahier des charges détaillé : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Nouvelle Résidence de Prestige "K135" à CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxembourg-Cessange Possibilité de faire une piscine privative!! Découvrez le Lot 1, un appartement exceptionnel situé au rez-de-jardin de la résidence neuve "K135", à l'architecture moderne et épurée. Cette petite copropriété de standing est idéalement implantée dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la Cloche d'Or, des accès autoroutiers, des transports publics et de toutes commodités. Caractéristiques du Lot 1 : Hall d'entrée WC séparé 3 grandes chambres à coucher, dont une avec salle de douche/bains privative Salle de douche/bains supplémentaire Cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, très lumineux Accès direct à une terrasse de 32 m² et un jardin privatif de 450 m² Buanderie/débarras Prestations haut de gamme : Chauffage au sol Fenêtres triple vitrage Volets roulants électriques VMC individuelle Cahier des charges personnalisable, de très haut standing Annexes : Cave privative Emplacement intérieur Prix de vente : 1.950.000 € TTC (TVA 3 et 17% incluse) (sous réserve d'acceptation par l'administration) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour recevoir le cahier des charges détaillé : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Nouvelle Résidence de Prestige "K135" à CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxembourg-Cessange Découvrez le Lot 3, un appartement exceptionnel situé au 1ier étage de la résidence neuve "K135", à l'architecture moderne et épurée. Cette petite copropriété de standing est idéalement implantée dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la Cloche d'Or, des accès autoroutiers, des transports publics et de toutes commodités. Caractéristiques du Lot 3 : Hall d'entrée WC séparé 3 grandes chambres à coucher, dont une donnant accès à une terrasse et avec salle de douche/bains privative Salle de douche/bains supplémentaire Cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, très lumineux Buanderie/Débarras Accès direct à deux grandes terrasses (34m2) Prestations haut de gamme : Chauffage au sol Fenêtres triple vitrage Volets roulants électriques VMC individuelle Cahier des charges personnalisable, de très haut standing Annexes : Cave privative Emplacement de parking intérieur Prix de vente : 1.975.000 € TTC (TVA 3 et 17% incluse) (sous réserve d'acceptation par l'administration) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour recevoir le cahier des charges détaillé : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Appartement lumineux au deuxième étage à la Gare Engel & Völkers est heureux de vous présenter ce logement situé au deuxième étage de la résidence ROMOLO, construite en 1998, dans le quartier dynamique de Luxembourg-Gare... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Mathilde Cot Niddam, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-0464HB ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Luminous apartment on the second floor near the Station Engel & Völkers is pleased to present this accommodation located on the second floor of the ROMOLO residence, built in 1998, in the dynamic Luxembourg-Gare district... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Mathilde Cot Niddam, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-0464HB DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Helle Wohnung im zweiten Stock am Bahnhof Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese Wohnung im zweiten Stock der 1998 erbauten Residenz ROMOLO im dynamischen Viertel Luxemburg-Gare zu präsentieren... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Mathilde Cot Niddam, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-0464HB En savoir plus ?