Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 5)

ImmoSL vous propose cet appartement dans une maison bi-familiale au 2 étage, dans une résidence construite en 2006. L'appartement lumineux se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Garage fermé avec porte automatique pour 2 voitures - 2 emplacements extérieur devant le garage - Cave privée Au 2e étage: - Hall - Cuisine équipée haut de gamme avec beaucoup d'espaces de rangement. - Grand salon et salle à manger avec accès vers une belle terrasse (+-15m2) avec vue dégagée sur une zone verte et calme - 3 Chambres (+-14.25m2+8.46m2+8.04m2) - Salle de bains - Wc séparé Grenier (+-40.98m2) avec possibilité d'aménagement Chauffage au gaz Fenêtres double vitrage et volets électriques. CPE: F/F Libre à convenir En savoir plus ?

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – «Bréil» -, situé à Frisange. L'appartement B4R de 82m² situé au 2ème étage ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 9m², - 3 Belles chambres à coucher, - 1 Salle de douche, - 1 Débarras, - 1 Wc séparé, 1 cave, 1 parking intérieur complètent ce bien. Situation: Idéalement localisée au coeur de la commune de Frisange. La résidence «Bréil» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie. Situation: - À 10 min à pieds: une Boulagerie, une pharmacie, un laboratoire d'analyse médicale, plusieurs médecins, une boucherie, plusieurs coiffeurs, une école primaire, une crèche, la commune, une pizzeria, etc. - À 5 min de voiture: Un grand supermarché à Alzingen. - A 12km: La ville de Luxembourg. La résidence se compose de 13 appartements et 4 commerces/bureaux, répartie sur deux entrées, allant de 36m² à 120m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

Disponible fin 2025 - Immeuble neuf Magnifique penthouse de trois chambres de 110m² situé au 5ème et dernier étage de la résidence, avec vue panoramique sur la ville de Luxembourg. Vous profiterez de deux terrasses à l'avant et à l'arrière du bâtiment avec accès depuis chacune des chambres et le living. La suite parentale est équipée de sa salle de bain privative et de son dressing. La cuisine est ouverte sur le séjour spacieux et lumineux. Deux chambres et une salle de bain avec WC complètent cet appartement. Ce bien dispose de généreuses hauteurs sous plafond de près de 3m. Vous disposerez également d'une cave privative, d'un accès à la buanderie et au local pour vélos. Prix : 1.345.000eur (Un crédit de 50.000eur de TVA pourra être récupéré sous conditions auprès de l'administration TVA) L'emplacement de parking est en option (possibilité d'acquérir deux emplacements). Photos non contractuelles. En savoir plus ?

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – «Bréil» -, situé à Frisange. L'appartement A2R de 96m² situé au 1er étage ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 10m², - 3 Belles chambres à coucher, - 2 Salles de douche, - 1 Débarras, - 1 Wc séparé, 1 cave, 1 parking intérieur complètent ce bien. Situation: Idéalement localisée au coeur de la commune de Frisange. La résidence «Bréil» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie. Situation: - À 10 min à pieds: une Boulagerie, une pharmacie, un laboratoire d'analyse médicale, plusieurs médecins, une boucherie, plusieurs coiffeurs, une école primaire, une crèche, la commune, une pizzeria, etc. - À 5 min de voiture: Un grand supermarché à Alzingen. - A 12km: La ville de Luxembourg. La résidence se compose de 13 appartements et 4 commerces/bureaux, répartie sur deux entrées, allant de 36m² à 120m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

À vendre à Bergem : spacieux appartement de ±115 m² habitables situé au rez-de-chaussée dune résidence moderne et bien entretenue, composée de seulement 6 unités. Ce bien offre un cadre de vie calme, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche dun espace extérieur privatif, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Lappartement se compose dun hall dentrée de 11,33 m² menant à une vaste pièce de vie de ±44,20 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée ouverte. Cet espace donne accès à une terrasse orientée plein sud de ±15,75 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Lespace nuit comprend trois chambres à coucher: une suite parentale de 19,06 m² avec vue directe sur le jardin, une seconde chambre de 13,40 m², une troisième chambre de 10,88 m². Une grande salle de bain de 8,25 m² avec douche italienne et baignoire complète lespace, ainsi quun WC séparé de 1,43 m². Au sous-sol, vous bénéficiez dun grand garage privé fermé de 38,91 m², dune buanderie/cave de 8,38 m² et surtout dun magnifique jardin privatif de 66,07 m² un véritable atout rare dans la région. Lappartement est équipé de fenêtres à triple vitrage, de volets électriques, de moustiquaires, dun système dalarme, et du chauffage au gaz. Le bâtiment présente une bonne performance énergétique avec un passeport de classe B (chauffage D). Côté localisation, la commune de Bergem offre un environnement résidentiel paisible, à seulement 10 minutes de Luxembourg-ville et 7 minutes dEsch-sur-Alzette. Un arrêt de bus se trouve juste devant la résidence, et la gare de Dippach est également accessible rapidement. Les zones commerciales de Foetz (3 km) et Wickrange (1,5 km) se trouvent à proximité immédiate. Ce bien représente une opportunité rare alliant confort, espace, prestations de qualité et accessibilité. L'appartement sera disponible pour l'emménagement des nouveaux propriétaires à partir de la fin décembre. Toutefois, la procédure d'achat peut être entamée dès maintenant. En savoir plus ?

Contact : Pierrick Dhellemmes (+352) 621 546 190 ELLE REAL ESTATE vous présente ce beau duplex rénové de 3 chambres, avec une grande terrasse orientée sud-est et un très beau jardin arboré, duplex situé dans une maison bi-familiale libre de 3 côtés dans la charmante et bucolique Commune de Kopstal ! Toutes les pièces du duplex se situent à l’arrière de la maison, au calme. Il dispose d’une surface habitable de ± 153m² et se compose comme suit : Au rez-de-jardin : - Séjour de ± 39m² avec une belle cheminée au bois - Double accès à la grande terrasse de ± 70m² disposant d’une marquise (stockage sous la terrasse) - Accès au jardin privatif de ± 432m² : c’est le paradis des fruits ! Cerises, pêches, figues, raisins, quetsches, noisettes, noix, pommes, poires, coings, châtaignes ! Le ruisseau « le Mamer » se situe au fond du jardin - Cuisine semi-ouverte de 2017 - Actuellement utilisée comme bureau, cette pièce peut servir de 3ème chambre (± 10m²) - Salle de douche avec WC - Buanderie Au rez-de-chaussée : - 1ère chambre de ± 19m² - 2ème chambre de ± 13,3m² - Salle de bains disposant d’une fenêtre, avec baignoire, 2 lavabos, WC et bidet - Entrée et palier menant au rez-de-jardin - Entrée de ± 10m² commune aux 2 appartements mais est privatif au duplex au niveau du cadastre Viennent compléter ce très beau duplex : - Garage spacieux de ± 29m² pour une voiture et du stockage (hauteur porte de garage = 1,84m) - Accès à une fosse de ± 28m² sous le garage (hauteur ± 1,50m) - 3 emplacements extérieurs (2 devant le garage et 1 devant la maison) - Cave de ± 16m² dont partie fermée de ± 5,5m² De nombreuses rénovations ont eu lieu à partir de 2014 lors de la création d’une maison bi-familiale : - Extension de la maison en 2014 (partie arrière où se trouve le séjour et les 2 chambres au-dessus) - Façade isolée en 2014 - Electricité en 2014 - Salle de bains en 2015 et cuisine en 2017 - Terrasse en 2017 - Chaudière gaz en 2019 - Toiture en 2020/2021 Charges = 260€ / mois (comprend le gaz, l’électricité, l’eau et les poubelles) Passeport énergétique F/E 4 caméras extérieures Vidéophone aux 2 étages Fibre internet + prises ethernet Kopstal est située à 10kms de Luxembourg-Ville avec de nombreuses commodités à proximité. Le duplex est dans un bel écrin de verdure, entouré de forêts, un vrai havre de paix ! Venez le découvrir, vous serez conquis ! Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### En savoir plus ?

Contact : Pierrick Dhellemmes (+352) 621 546 190 ELLE REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 3 chambres totalement rénové en 2016, avec une très grande terrasse orientée ouest, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 1977 située proche de toutes commodités dans la localité prisée de Bereldange, Commune de Walferdange ! Lumineux et optimisé, l’appartement d’une surface habitable de ± 94,30m² se compose comme suit : - Hall d’entrée spacieux desservant toutes les pièces - Grand séjour avec cuisine ouverte de + de 35m² avec accès à la grande terrasse de ± 45m² orientée ouest et disposant d’une marquise - 1ère chambre de ± 16m² avec armoire sur-mesure - 2ème chambre de ± 10,3m² avec armoire sur-mesure - 3ème chambre d’enfant ou bureau de ± 8,5m² - Salle de bains avec 2 lavabos - WC séparé avec lave-mains et emplacement pour machines à laver Viennent compléter l’appartement : - Cave de ± 3m² - Grenier commun et séchoir - Emplacement de parking extérieur loué à 60€ / mois avec possibilité de reprendre le bail L’appartement a été totalement rénové en 2016 : - Nouvelles fenêtres triple vitrage avec moustiquaires et volets électriques - Nouvelles portes intérieures - Nouvelle cuisine - Nouveaux sanitaires - Tous les sols de l’appartement (parquet et carrelage) Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, banques, police, etc… Arrêt de bus juste à côté de la résidence : accès rapide à Luxembourg-centre, Kirchberg, aéroport, etc… Passeport énergétique F/F Charges = 284€ / mois Fibre internet Disponibilité immédiate Très bon voisinage ! Syndic Genesis réactif À visiter sans tarder ! Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### En savoir plus ?

Contact Céline Kreder ### ou ### Découvrez ce charmant appartement duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 6 appartements, offrant une superficie d'environ 120 m². Ce bien rare dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. L'appartement se compose d'une élégante salle de bain, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. La double exposition Sud du salon et Est de la cuisine/salle à manger garantit une belle luminosité dans la pièce de vie tout au long de la journée, tandis que la vue exceptionnelle sur la verdure environnante vous promet des moments de calme et de sérénité. Ce bien a été partiellement rénové il y a environ cinq ans, avec une nouvelle cuisine et une salle de douche moderne, rehaussant ainsi le charme de cette propriété tout en conservant une atmosphère intimiste. Répartition de l'appartement: étage 0: -Entrée +/-9 m² -Salon, salle-à-manger +/- 33 m² -Cuisine ouverte +/- 11 m² -2 chambres +/-13 m² et +/-11 m² -Salle de douche +/- 5 m² -WC séparé Etage 1: -couloir +/- 11 m² -1 chambre +/- 16 m² -1 salle de bain avec WC +/- 7 m² La résidence construite en 2005 est bien entretenue, et se situe sur l'axe principal de Limpach, à proximité de toutes les commodités. Ce village paisible est parfait pour une vie familiale agréable. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative au sous-sol, d'une buanderie commune et de 2 emplacements de stationnement dans le garage souterrain. Un petit jardin commun vous attend également à l'arrière de la résidence pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, esthétisme et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contact Céline Kreder ### ou ### En savoir plus ?

Contactez-nous au 621 323 867 pour cette annonce! En exclusivité chez Active Invest Jolie Penthouse très lumineux avec +/-114.5m2 net habitable + 11m2 balcon. Le bien se situe dans une nouvelle résidence (année de construction 2019) au dernier étage dans la rue des fleurs à Dudelange. Le penthouse se compose comme suit : - Séjour avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon avec des portes coulissantes et Raffstore - Grand hall d'entrée lumineux avec accès directe de l'ascenseur - WC séparé avec douche à l'italienne - 3 Grandes chambres à coucher (18m2 / 16m2 / 11m2 ) - Salle de douche avec douche à l'italienne/ double lavabo/ WC et emplacement pour machine à laver - Cave inclus Spécifiés techniques : - Ascenseur Schindler - Ventilation contrôlée double flux (VMC) - Chauffage au sol (chaque pièce individuelle) - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques Raffstore - Excellente finitions - Panneaux solaires La résidence est située dans la rue des fleurs, tout proche du centre de Dudelange, à proximité des transports en commun, dont connexions bus vers Kirchberg, station de train et tout proche des écoles, crèches, médecins et hôpitaux, commerces et supermarchés. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. Les plans pourront être fournis suivant demande. Schwätze Lëtzebuergesch / Parle Français / Spreche Deutsch / Speak English En savoir plus ?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 2016, bel appartement lumineux disposant de +/- 100 m² habitables + terrasse de +/- 7 m², comprenant : - Hall d'accueil avec placard intégré. - Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 7 m². - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - Salle de bains avec WC. - 2 chambres enfants avec placards intégrés. - Suite parentale avec salle de douche privative. - Cave au sous-sol. - Emplacement de parking intérieur pour 2 voitures. En très bon état d'entretien, l'appartement ne nécessitera aucun travail de rénovation. Garantie décennale jusqu'en 2026. Classe énergétique AB. Situé dans un quartier résidentiel très tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités : Transports en commun, accès autoroute, commerces, crèches, écoles. En savoir plus ?

EN COURS DE CONSTRUCTION ET DISPONIBLE en SEPTEMBRE 2026. Situé au 4ème + dernier étage de la résidence "NALA", beau PENTHOUSE Neuf de type "DUPLEX", de +- 154m2 + terrasse de +- 11 m2, comprenant : - Hall d'accueil (ascenseur privatif). - Salon et salle à manger lumineux (grandes baies vitrées donnant sur terrasse de +- 11 m2). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger avec accès terrasse. - Suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privatifs. - 2 à 3 chambres. - 2 salles de bains. - WC séparé. - Le 2ème niveau du penthouse avec "vide sur séjour" est aménageable sur mesure selon vos choix en chambre(s), FITNESS, bureau, ... - Cave privative. - Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 parking intérieur au prix unitaire de 60 000 € TTC. L'ACCÈS AU DUPLEX SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF. Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Garantie d'achèvement bancaire et assurance biennale et décennale. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation. En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur : ### Appartement 3 chambres avec terrasse plein sud à Dahl L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce bel appartement au premier étage, situé dans la résidence Donatus à Dahl, une copropriété neuve et intimiste de seulement 6 unités, équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical. Avec ses 112,55 m² habitables et sa terrasse plein sud de 12,50 m², cet appartement combine espaces lumineux, confort moderne et haute performance énergétique, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Composition : L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec toilette individuelle. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le cœur du logement est un vaste séjour baigné de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce aux larges baies vitrées, vous accédez directement à la terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un débarras pratique vient compléter l'agencement. Au sous-sol, l'appartement dispose d'un emplacement intérieur et un extérieur privatifs ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) ou air-eau: chauffage performant et constant toute l'année Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction significative des coûts énergétiques (en option) Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée Châssis PVC triple vitrage : isolation phonique et thermique de haut niveau Raffstores orientables intégrés : maîtrise de la lumière et confort visuel Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %) sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration. Lot 023 + Lot 012 + Lot 015 + Lot 004 Les cuisines et les peintures de l'appartement ne sont pas incluses dans le prix. Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur à ajouter pour un prix de 47 500,00 HTVA. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur : ### Appartement 3 chambres avec terrasse plein sud à Dahl L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce bel appartement au premier étage, situé dans la résidence Donatus à Dahl, une copropriété neuve et intimiste de seulement 6 unités, équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical. Avec ses 110,92 m² habitables et sa terrasse plein sud de 12 m², cet appartement combine espaces lumineux, confort moderne et haute performance énergétique, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Composition : L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec toilette individuelle. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le cœur du logement est un vaste séjour baigné de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce aux larges baies vitrées, vous accédez directement à la terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un débarras pratique vient compléter l'agencement. Au sous-sol, l'appartement dispose d'un emplacement intérieur et un extérieur privatifs ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) - air/eau : chauffage performant et constant toute l'année Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction significative des coûts énergétiques Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée Châssis PVC triple vitrage : isolation phonique et thermique de haut niveau Raffstores orientables intégrés : maîtrise de la lumière et confort visuel Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %) sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration. Lot 022 + Lot 008 + Lot 014 + Lot 03 Les cuisines et les peintures de l'appartement ne sont pas incluses dans le prix. Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur à ajouter pour un prix de 47 500,00 HTVA. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce superbe appartement de plain-pied, spécialement conçu pour offrir un confort optimal aux personnes à mobilité réduite, dans la résidence Donatus à Dahl. Cette copropriété neuve de seulement 6 unités se distingue par ses équipements modernes et respectueux de l'environnement : panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur géothermique avec forage vertical. Avec ses 129,13 m² habitables et sa terrasse plein sud de 47 m², ce bien combine espace, accessibilité et performance énergétique, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Composition : Au rez-de-chaussée, l'appartement vous accueille par un hall d'entrée avec niche pour placard intégré. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bain pour un confort optimal. Le cœur du logement s'articule autour d'un salon lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, profitant de larges baies vitrées qui donnent accès à la terrasse plein sud et au jardin privatif, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un débarras pratique complète l'agencement. Au sous-sol, vous bénéficiez de deux emplacements intérieurs privatifs ainsi que d'une cave individuelle. Caractéristiques techniques : - Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) ou air-eau : chauffage performant et constant toute l'année - Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction significative des coûts énergétiques (en option) - Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu - Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée - Châssis PVC triple vitrage : isolation phonique et thermique de haut niveau - Raffstores orientables intégrés : maîtrise de la lumière et confort visuel Lot 019 + Lot 07 + Lot 011 + Lot 05 Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %) sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration. Les cuisines et les peintures de l'appartement ne sont pas incluses dans le prix. Deux emplacements intérieurs à ajouter pour un prix de 65 000,00 HTVA. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Appartement 3 chambres avec terrasse plein sud et jardin privatif à Dahl L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce superbe appartement de plain-pied, situé dans la résidence Donatus à Dahl, une copropriété neuve de seulement 6 unités, équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical. Avec ses 115,89 m² habitables, sa terrasse plein sud de 48 m² et son jardin privatif de 124 m², cet appartement combine espace, confort moderne et performance énergétique dans un cadre verdoyant et paisible. Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec niche prévue pour un placard, une toilette individuelle, ainsi que trois chambres, dont une avec sa salle de douche privative. Une salle de bain supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un salon lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, bénéficiant de spacieuses baies vitrées donnant accès direct à la terrasse et au jardin privatif, avec une vue resplendissante sur la campagne environnante. Un débarras vient parfaire l'agencement. Au sous-sol, vous profitez de deux emplacements intérieurs privatifs ainsi que d'une cave individuelle. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) ou air eau : chauffage performant et constant toute l'année Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction significative des coûts énergétiques (en option) Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée Châssis PVC triple vitrage : isolation phonique et thermique de haut niveau Raffstores orientables intégrés : maîtrise de la lumière et confort visuel Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %) sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration. Lot 018 + Lot 06 + Lot 010 + Lot 020 + Lot 021 Les cuisines et les peintures de l'appartement ne sont pas incluses dans le prix. Deux emplacements intérieurs à ajouter pour un prix de 65 000,00 HTVA. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

? À Saisir ! Appartement Neuf en Cours de Rénovation ? Terrasse 40 m² ? Suite Parentale ? Accès PMR ? Notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement d'exception, actuellement en cours de rénovation complète. Situé au rez-de-chaussée, il offre un confort optimal et une accessibilité idéale pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses volumes généreux, sa terrasse de 40 m² et la possibilité unique de personnaliser les finitions selon vos goûts. ?? Composition : Espace living moderne avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 40 m² WC séparé avec hall aménageable pour le rangement Buanderie privative Salle de douche contemporaine 3 chambres spacieuses Suite parentale luxueuse avec dressing et salle de douche privative Débarras de 5 m² Grande cave de 18 m² Place de parking extérieure ?? Personnalisation : un appartement à votre image Le futur acquéreur aura le choix des matériaux : Revêtement de sol Portes intérieures Appareils sanitaires Revêtement mural Un avantage rare qui vous offre la possibilité de créer un intérieur totalement conforme à vos envies. ?? Atouts majeurs : Rez-de-chaussée avec accès facilité (idéal PMR) Terrasse de 40 m² Suite parentale Rénovation complète Grands espaces de rangement (cave 18 m² + débarras 5 m²) Personnalisation incluse ?? Un bien unique, une opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations. En savoir plus ?

Développé par Eiffage Real Estate Luxembourg, grand groupe de construction en Europe et acteur emblématique de la promotion immobilière européenne avec des concepts innovants, et par Perrard développement. L'appartement lot C13, d'une surface cadastrale de 129.80 m², se compose de trois chambres, d'une salle de bain et une salle de douche et d'un WC séparé. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux, pour un agencement fluide et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 18.83 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Il est possible d'acquérir une place de parking, en supplément. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?

Développé par Eiffage Real Estate Luxembourg, grand groupe de construction en Europe et acteur emblématique de la promotion immobilière européenne avec des concepts innovants, et par Perrard développement. L'appartement lot C33, d'une surface cadastrale de 116.55 m², se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux, pour un agencement fluide et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 33.36 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Il est possible d'acquérir une place de parking, en supplément, au prix de 51 300 € HT. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?

Her-Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique et lumineux appartement de 123 m2 Habitables, au premier étage d'un bâtiment dans le coeur d'Esch-sur-Alzette Contactez Franck Hermet au ### ou ### . Vous serez charmé par ce cocon... Dès l'entrée vous apprécierez les volumes d'une entrée, une salle de bains avec une douche, et un WC, un WC séparé avec lavabo, une cuisine, un grand séjour, une salle à manger et un salon... L'appartement se compose de 3 belles chambres... Et une cave... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence offrant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !! Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter : Franck Hermet ### ou ### En savoir plus ?

Dernier lot disponible ? Duplex d'exception dans une maison bi-familiale à Canach. Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez le dernier duplex disponible au sein de cette maison bi-familiale contemporaine. Un bien atypique et rare, offrant le confort d'une maison individuelle et le charme d'une architecture élégante et durable. Niveau principal : espace et lumière Un cadre de vie moderne, pensé pour le confort et la convivialité : Séjour lumineux de ±44,21 m² avec accès direct sur la terrasse principale de ±25,59 m² et le jardin privatif de 2,72ares ! Cuisine ouverte à équiper, au cœur de la pièce de vie Deux chambres spacieuses de ±20,27 m² et ±14,87 m² Salle de bain raffinée de ±11,73 m² WC séparé Niveau inférieur : confort et intimité Un espace indépendant idéal pour accueillir une suite parentale ou un espace bureau : Chambre de ±17,26 m² Espace bureau de ±8,78 m² (pouvant être combiné avec la chambre pour un dressing) Salle de bain de ±9,10 m² WC séparé Cave privative de ±4,94 m² Garage fermé pour 1 voiture et 1 emplacement extérieur Cet étage bénéficie d'une terrasse couverte de ±11,70 m² (style patio vertical) avec accès direct à la terrasse du rez-de-chaussée et au superbe jardin privatif de ±2,72 ares ? un espace extérieur exceptionnellement rare. Atouts majeurs : Surface totale : ±184,30 m² ? les volumes d'une véritable maison Construction neuve ? actuellement en phase de gros œuvre Finitions haut de gamme et matériaux durables Classe énergétique A/A Pas de copropriété d'immeuble (maison bi-familiale indépendante) Cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate de Remich, Grevenmacher et Luxembourg-Ville ?? Prix affiché avec TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'administration. ??? Projet en cours de construction ? gros œuvre en cours. ?? Estimation gratuite de votre bien actuel offerte afin d'évaluer votre capacité d'emprunt et planifier sereinement votre futur projet. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une présentation personnalisée et découvrez ce dernier lot d'exception à Canach. Tel: 621 412 773 - M. Ferreira Natanael En savoir plus ?