Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 5)

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 113m² situé à Ettelbruck. Idéalement situé dans un quartier recherché d’Ettelbruck, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Lumineux et agréable à vivre, il séduit par ses plusieurs balcons qui offrent de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Grâce à ses larges ouvertures, et son salon exposé Sud, les pièces bénéficient d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien représente une excellente opportunité. aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement, au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec rangement - Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon, avec accès directe à la terrasse exposée Sud. - Cuisine équipée avec accès directe au deuxième balcon - 3 chambres à coucher dont une avec accès directe au balcon - Salle de bains avec douche et WC - WC séparé - Buanderie Un garage box, une cave, un local vélo viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucun travaux à prévoir - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h). contactez nous ### ou sur ### En savoir plus ?

L’agence Immo-Contact vous propose à la vente ce superbe appartement d’environ 105 m² de surface habitable, situé dans une résidence récente et moderne, offrant un vaste espace de vie, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une magnifique terrasse d’environ 33 m² orientée Ouest. Idéalement situé à Mertert, à seulement 22 minutes du Kirchberg, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. La résidence se trouve à 2 minutes à pied d’une crèche, à proximité immédiate des arrêts de bus, à 6 minutes de la gare de Wasserbillig, et à quelques minutes d’une épicerie, d’une boulangerie et d’un cabinet médical. Situé au 2ᵉ et dernier étage, l’appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation et à ses larges ouvertures. Il se compose comme suit : – Hall d’entrée avec armoire encastrée – Spacieux salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse de 33 m² orientée Ouest – Belle cuisine équipée ouverte – Deux chambres à coucher – Suite parentale avec salle de bains privative et accès terrasse – Salle de douche avec WC et fenêtre – Débarras avec espace buanderie Une cave privative ainsi que deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien. La résidence dispose d’équipements modernes et performants : système d’alarme relié aux pompiers, installation sprinkler, porte d’entrée centralisée sécurisée, système de gestion des déchets avec badge, et répond aux normes énergétiques actuelles. Un bien lumineux, moderne et idéalement situé, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Visites possibles en semaine ainsi que le samedi. En savoir plus ?

Espace Immo est fier de vous présenter ce nouveau bien à la vente, Situé à Bettembourg, dans un environnement agréable et idéalement desservi, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. D’une surface habitable de 135 m², il se trouve au 2ème et dernier étage d’une résidence construite en 2012, composée de seulement 5 appartements, avec ascenseur. L’appartement se compose comme suit : - Un vaste séjour donnant accès à une terrasse de 15 m² exposée ouest et un autre petit balcon exposé Est - Une cuisine entièrement équipée - Deux grandes chambres - Possibilité de créer une troisième chambre très facilement (plans de l'apparement disponible sur demande) - Une salle de bain avec douche et WC, avec accès à une petite terrasse - Un WC séparé Une buanderie directement dans l’appartement En complément, ce bien dispose de : - Deux emplacements de parking intérieurs - Une grande cave Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz - Volets roulants électriques A propos de la localisation : à Quelques mètres du centre ville et du retail park de Bettembourg, transport en commun au pied de l'immeuble accès autoroute très facile. Ce bien offre un cadre de vie confortable, au calme, tout en restant proche des commodités, des transports et des axes principaux. Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Nouvelle résidence ITALIC à construire à Mersch au 5, rue François Faber, L-7573 Mersch L'appartement 3-10 de 139,32m2 se compose comme suit: - Séjour/Cuisine/Hall - Suite parentale - 2 Chambres - WC - Débarras - Salle de Bain - Balcon - 2 emplacements intérieur - Cave de 10,46m2 Prix appartement 3-10 : 1.241.640,- € (TVA 3% pour habitation) Prix appartement 3-10 : 1.291.640,- € (TVA 17% pour investissement) Pour plus d’informations, veuillez contacter : Monsieur Daniel VAZ : GSM + 352 621 757 809 E-mail : ### Situation La résidence «ITALIC» se situe à Mersch, 5, rue François Faber dans le nouveau lotissement «Rue des Prés». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 7,29 ares. Construction En façade principale se trouvent l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d’efficience énergétique «A», la classe d’isolation «B» ainsi qu’à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs Mersch profite d’une situation idéale au centre du pays. La résidence «ITALIC» est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque «Mierscher Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 1,7 km de la résidence, le «Centre Aquatique Krounebierg» offre différents bassins, de nombreux jeux d’eau à l’intérieur comme à l’extérieur ainsi qu’un espace Wellness. Tout en haut du «Krounebierg» se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. Mobilité La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Grâce à l’accès à l’autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture. La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’étend sur 31 km de Walferdange jusqu’à Ettelbruck. A partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l’Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé. Écoles Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales Distances Gare Mersch: 700 m Crèche: 650 m Maison Relais «Krounebierg»: 1,6 km Maison Relais «Nic Welter»: 800 m Terrain de football: 50 m Centre aquatique «Krounebierg»: 1,7 km Camping «Krounebierg»: 1,8 km Poste: 550 m Centre médical de Mersch: 600 m Parc communal: 500 m École fondamentale «Cécile Ries»: 1,6 km École fondamentale «Nic. Welter»: 800 m École fondamentale «Jean Majerus»: 500 m Lycée Ermesinde: 1,2 km Lycée Technique pour professions éducatives et sociales: 1,3 km Lycée classique de Diekirch – Annexe de Mersch: 1,3 km École internationale Mersch Anne Beffort: 400 m Maison des Jeunes: 600 m SIDEC – Recycling Center2 km Centre National de Littérature: 550 m Centre Marisca: 550 m Administration communale (Château de Mersch): 400 m Centre commercial: 1,9 km Luxembourg-Ville: 25 km Institut National des Langues: 350 m Aéroport: 21 km En savoir plus ?

+++ Nouvelle résidence Bold en construction à Mersch Magnifique Appartement 4-13 de 166,5m2 compose de : - hall - débarras - séjour - cuisine - hall de nuit - suite parentale avec dressing et salle de douche - 3 chambres à coucher - salle de bain - 2 terrasses Prix app.: 4-13: 1.676.877,- € (TVA 17% - pour investissement) ---------------------------------------------------------- Pour plus d'informations veuillez contacter : M. DANIEL VAZ TEL: 45 71 31 35 GSM: 621 757 809 EMAIL: ### (lux, fr, de, en, pt) ---------------------------------------------------------- SITUATION La résidence «BOLD» se situe à Mersch, 3, rue François Faber dans le nouveau lotissement «Rue des Prés». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 7,47 ares. ENVIRONS Mersch profite d’une situation idéale au centre du pays. La résidence «BOLD» est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restau- rants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque « Mierscher Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de lit- térature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 1,7 km de la résidence, le «Centre Aquatique Krounebierg» offre différents bassins, de nombreux jeux d’eau à l’intérieur comme à l’extérieur ainsi qu’un espace Wellness. Tout en haut du «Krounebierg» se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. MOBILITÉ La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare rou- tière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Grâce à l’accès à l’autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Et- telbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture. La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’étend sur 31 km de Walferdange jusqu’à Ettelbruck. A partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyl- lique de l’Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé. ÉCOLES Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l\'immobilier à Junglinster, vous proposent ce grand appartement en VEFA lumineux de 3 chambres à coucher, d\'environ 94 m2, bien situé, mais au calme, rue de la Gare, au 2e étage d\'une petite résidence calme livrable au 4e trimestre 2026, proche de toutes commodités. Profitez de ce bien fonctionnel, confortable, neuf et coquet avec de beaux volumes, avec un jardin privatif exclusif, en hauteur, à l\'arrière de la résidence. IDÉAL POUR COUPLES ET JEUNES FAMILLES ! ! ! Cet appartement occupe 3 façades du bâtiment sur l\'arrière du futur bâtiment. Il dispose de nombreuses entrées de lumière afin de profiter d\'une grande luminosité naturelle et vous fera vous sentir comme dans un cocon. Il se compose actuellement (modifications possibles) de : - L\'entrée qui se fait par un hall-couloir, qui dessert l\'ensemble des pièces de l\'appartement, depuis le hall d\'entrée avec un WC invités, puis l\'espace de nuit, pour finir dans la salle de vie - Un WC « invités » (+/-1,35m2) - 3 chambres à coucher (+/-10,80m2, +/-10,80m2 et +/-10,50m2) - Un salle de bain (+/-5,40m2) - Un grand espace de vie (+/-37m2), avec sa cuisine, ouvert sur l\'extérieur sur 3 côtés donnant sur une grande terrasse (+/-35m2) et un jardin privatif (+/-237m2), en hauteur, à l\'arrière du bâtiment - Une grande cave (+/-11m2) au rez-de-chaussée et deux emplacements dans le parking commun de la résidence, en sous-sol, complètent ce bien - Triple-vitrage aux fenêtres, vidéophone, ascenseur - Junglinster se trouve à quelques minutes en voiture du Kirchberg. Cet appartement est un des meilleurs produits de la résidence, notamment avec ses 3 façades et son jardin privatif en hauteur. La résidence se trouve au centre de Junglinster, avec toutes les commodités et les distractions à proximité (y compris la gare). Ce bien se trouve 19-21 rue de la Gare, 6117 Junglinster. Livraison prévue 4e trimestre 2026. Les honoraires d\'agence sont à charge du/des vendeur(s). RE/MAX Forum und Harald-Sven SONTAG (621 300 716), Immobilienexperten in Junglinster, bieten Ihnen diese große, helle 3-Zimmer-Wohnung im Bau (VEFA) mit ca. 94 m² an, die sich in guter Lage und dennoch ruhig in der Rue de la Gare befindet, im 2. Stock einer kleinen, ruhigen Wohnanlage, die im 1. Quartal 2026 bezugsfertig sein wird und in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Genießen Sie diese funktionale, komfortable, neue und hübsche Immobilie mit großzügigen Räumlichkeiten und einem exklusiven privaten Garten in erhöhter Lage auf der Rückseite der Wohnanlage. IDEAL FÜR PAARE UND JUNGE FAMILIEN!!! Diese Wohnung erstreckt sich über drei Fassaden an der Rückseite des zukünftigen Gebäudes. Sie verfügt über zahlreiche Lichtquellen, sodass Sie viel natürliches Licht genießen können und sich wie in einem Kokon fühlen werden. Sie besteht derzeit (Änderungen vorbehalten) aus: - Dem Eingangsbereich, der über einen Flur erfolgt, der alle Räume der Wohnung verbindet: vom Eingangsbereich mit einem Gäste-WC über den Schlafbereich bis hin zum Wohnzimmer - Einem ?Gäste?-WC (+/- 1,35 m²) - 3 Schlafzimmer (+/-10,80 m², +/-10,80 m² und +/-10,50 m²) - Ein Badezimmer (+/-5,40 m²) - Ein großer Wohnbereich (+/-37 m²), mit Küche, der an drei Seiten nach außen hin offen ist und auf eine große Terrasse (+/-35 m²) sowie einen privaten Garten (+/-237 m²) führt, der sich in erhöhter Lage auf der Rückseite des Gebäudes befindet - Ein großer Keller (+/-11 m²) im Erdgeschoss und zwei Stellplätze im gemeinsamen Parkhaus der Wohnanlage im Untergeschoss runden diese Immobilie ab - Dreifachverglasung an den Fenstern, Videotelefon, Aufzug - Junglinster liegt nur wenige Autominuten vom Kirchberg entfernt. Diese Wohnung ist eines der besten Objekte der Wohnanlage, insbesondere aufgrund ihrer drei nach außen gerichteten Fassaden und ihres privaten Gartens in erhöhter Lage. Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Junglinster, mit allen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (einschließlich des Bahnhofs). Diese Immobilie befindet sich in der Rue de la Gare 19?21, 6117 Junglinster. Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2026. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des/der Verkäufer(s). RE/MAX Forum and Harald-Sven SONTAG (621 300 716), real estate specialists in Junglinster, are pleased to offer this spacious, bright, off-plan 3-bedroom apartment, approximately 94 m², in a prime yet quiet location on Rue de la Gare, on the 2nd floor of a small, quiet building scheduled for completion in the first quarter of 2026, close to all amenities. Enjoy this functional, comfortable, brand-new, and charming property with spacious rooms and an exclusive private garden, elevated at the rear of the building. IDEAL FOR COUPLES AND YOUNG FAMILIES!!! This apartment spans three facades of the building at the rear of the future structure. It features numerous windows that let in plenty of natural light, making you feel as though you\'re in a cozy cocoon. It currently consists of (subject to change): - The entrance leads into a hallway that connects all the rooms in the apartment, starting from the entryway with a guest restroom, then the sleeping area, and finally the living room - A ?guest? restroom (+/-1.35 m²) - 3 bedrooms (approx. 10.80 m², approx. 10.80 m², and approx. 10.50 m²) - A bathroom (approx. 5.40 m²) - A large living area (approx. 37 m²), with an open kitchen, open to the outdoors on three sides and overlooking a large terrace (approx. 35 m²) and a private garden (approx. 237 m²) located on higher ground at the rear of the building - A large storage room (approx. 11 m²) on the ground floor and two parking spaces in the residence\'s shared underground parking garage complete this property - Triple-pane windows, video intercom, elevator - Junglinster is just a few minutes\' drive from Kirchberg. This apartment is one of the best units in the residence, particularly with its three exterior facades and its elevated private garden. The residence is located in the center of Junglinster, with all amenities and entertainment options nearby (including the train station). This property is located at 19-21 rue de la Gare, 6117 Junglinster. Scheduled for completion in the fourth quarter of 2026. Real estate agent fees are the responsibility of the seller(s). En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cet appartement de 113m2. lumineux au 2e étage dans une résidence construite en 1971 avec ascenseur. L'appartement rénové en 2024. se compose comme suit: Au sous-sol : - Cave privée 8m2 Au rez-de-chaussée : - Garage fermé 28m2 Au 2e étage : - Hall d'entrée +/−12.64m2 - WC séparé +/−1.27m2 - Cuisine équipée +/−15.30m2 avec accès au balcon +/−6.44m2 ouverte vers le salon et salle à manger +/−34.30m2 avec accès vers un deuxième balcon +/−9m2 - 3 chambres (+/−16.13m2. +/−11.86m2 et +/−11.42m2) dont une avec accès vers un balcon +/−7.76m2 - Salle de douche +/−5.81m2 - Buanderie +/−1m2 Ascenseur 2025 Fenêtres double vitrage 2019 Chauffage à mazout 2005 CPE: F/E Libre à convenir En savoir plus ?

À vendre – Appartement-duplex avec 2 loggias au 3ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 117,46 m² avec 3 chambres. L’appartement s’ouvre à l'étage inférieur sur un hall d'entrée avec toilettes séparées et il est constitué d’une salle à manger avec cuisine ouverte et séjour donnant sur une loggia. L'étage supérieur comprend 3 chambres dont une a accès à une loggia, une salle de bains, une salle de douche et un débarras. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . ---------- Zu verkaufen – Duplex-Wohnung mit 2 Loggien im 3. Stock des Projekts KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg. Sie bietet eine private Katasterfläche von 117,46 m² mit 3 Schlafzimmern. Die Wohnung öffnet sich im unteren Stock auf eine Eingangshalle mit separater Toilette und besteht aus einem Esszimmer mit offener Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia. Der obere Stock umfasst 3 Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einer Loggia, ein Badezimmer, eine Dusche und einen Abstellraum. Die Übergabe des Wohnhauses ist für das erste Quartal 2028 geplant. Das Projekt wird im Rahmen eines Erbpachtvertrags entwickelt und unterliegt Kaufbedingungen und Eignungskriterien. Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die Modalitäten des Erwerbs zu erläutern. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Alle unsere Immobilien finden Sie auf ### Wir sind unter ### oder per E-Mail an ### für Sie da. ---------- For sale – Duplex flat with 2 loggias on the 3rd floor of the KIEM 2050 development in Luxembourg-Kirchberg. It offers a private cadastral area of 117.46 m² with 3 bedrooms. The flat opens onto an entrance hall with a separate toilet on the lower floor and comprises a dining room with an open-plan kitchen and a living room opening onto a loggia. The upper floor comprises 3 bedrooms, one of which has access to a loggia, a bathroom, a shower room and a storage room. Completion of the development is scheduled for the first quarter of 2028. The project is being developed under a long-term lease and is subject to purchase conditions and eligibility criteria. Our team is on hand to explain the terms of purchase to you. Estate agency fees are payable by the seller. View all our properties at ### Please contact us on ### or by email at ### . En savoir plus ?

Votre agence MEIER MUCKENSTURM vous propose à la vente un agréable appartement situé au dernier étage d’une petite résidence de 6 unités. Vous recherchez un bien alliant luminosité, espace, extérieur et stationnement ? Cet appartement saura répondre à vos attentes. Il se compose d’un spacieux séjour d’environ 40 m², bénéficiant d’un accès à un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter d’une belle luminosité naturelle. La cuisine récente de marque ASUA, entièrement équipée et meublée, s’ouvre sur un second balcon. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards sur mesure, ainsi qu’une salle de bains moderne disposant d’une fenêtre. En complément, ce bien dispose d’une cave, d’une buanderie privative et d’un grand garage. Vous souhaitez faire une visite, contactez Alexis au 621 546 747 ou Carla au 661 106 800 ---------- Your MEIER MUCKENSTURM agency offers you a pleasant apartment located on the top floor of a small residence with 6 units. Are you looking for a property that combines brightness, space, outdoor area, and parking? This apartment will meet your expectations. It consists of a spacious living room of about 40 m², with access to a southeast-facing balcony, ideal for enjoying good natural light. The modern kitchen of brand ASUA, fully equipped and furnished, opens onto a second balcony. The sleeping area includes three bedrooms, two of which have custom-made closets, as well as a modern bathroom with a window. Additionally, this property has a cellar, a private laundry room, and a large garage. If you wish to visit, contact Alexis at 621 546 747 or Carla at 661 106 800 En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de construction récente datant de 2015, offrant une belle luminosité et une surface d’environ 140 m², situé à Weiswampach, dans le canton de Clervaux. Idéalement situé dans une commune paisible et recherchée, cet appartement avec 3 chambres, terrasse et parkings se trouve à l’arrière de la résidence, garantissant un environnement calme, lumineux et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, restaurants, supermarchés, ainsi que des écoles fondamentales et des crèches. La commune de Weiswampach bénéficie également d’un accès rapide aux axes principaux, facilitant les déplacements vers Clervaux et Troisvierges, tout en offrant un cadre de vie verdoyant et agréable. L’appartement, situé au 3e étage avec ascenseur, se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement, d’un salon avec espace salle à manger et accès à une terrasse ensoleillée, d’une cuisine ouverte équipée et moderne, de trois chambres à coucher, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un WC séparé. Une cave ainsi que deux emplacements de parking intérieurs et un emplacement extérieur viennent compléter ce bien. Un studio comprenant une cuisine équipée et une salle de bain est également inclus dans le prix, offrant un espace supplémentaire idéal pour un usage indépendant, professionnel ou AirB&B. Cette résidence moderne, construite en 2015, offre de belles prestations et un confort de vie optimal. À savoir : disponibilité à convenir. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations, contactez-moi au ### Estimation de votre bien sous 48h, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Situé au cœur du paisible village de Helmdange, dans la commune de Lorentzweiler, ce duplex en VEFA de ± 126 m² habitables séduira par ses volumes généreux, ses vastes espaces extérieurs et ses prestations modernes. La livraison est prévue pour 2027, offrant ainsi l'opportunité d'acquérir un bien neuf répondant aux dernières normes de construction et de confort. Réparti sur deux niveaux et accessible par ascenseur, l'appartement propose une organisation idéale entre les espaces de vie et les espaces de nuit. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans la pièce à vivre de ± 36 m², baignée de lumière et offrant un vaste espace destiné à accueillir une cuisine ouverte selon les souhaits des futurs propriétaires. Cet espace s'ouvre directement sur une première terrasse de ± 26 m², se prolongeant avec un jardin, ainsi qu'un WC séparé de ± 1 m² (avec lave-mains) et un débarras de ± 2 m². De l'autre côté, un emplacement de parking intérieur de ± 17 m² et une cave privative de ± 4 m² complètent le bien. Le premier étage s'ouvre sur un couloir de ± 16 m², trois chambres de ± 14, 16 et 24 m², la plus grande avec coin dressing, l'étage comprend également une salle de douche de ± 9 m², un WC séparé de ± 3 m² ainsi qu'un débarras de ± 5 m² et l'accès direct à une seconde terrasse de ± 24 m². Les prestations prévues sont de grande qualité : - Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau ; - Ventilation mécanique contrôlée double flux indépendante pour chaque appartement ; - Escalier intérieur en granit Pedras Salgadas Poli ; - Porte de garage motorisée ; - Vidéophone ; - Volets électriques ; - Construction sur dalle en béton armé ; - Toiture en ardoises. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce penthouse bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches, de la gare de Lorentzweiler, des axes autoroutiers, des restaurants, des infrastructures sportives, d'un centre équestre ainsi que des pistes cyclables. Grâce à ses deux superbes terrasses totalisant près de 50 m², sa distribution parfaitement pensée et ses équipements modernes, ce penthouse duplex neuf représente une opportunité rare pour les amateurs de confort, de luminosité et de qualité de vie, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Real G Immo, a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence de seulement 3 unités, cet appartement lumineux de 105 m² séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son agréable terrasse. Il se compose de : - Un vaste salon / salle à manger baigné de lumière avec accès direct à la terrasse - Une cuisine entièrement équipée avec également un accès à la terrasse - 3 chambres à coucher confortables - Une salle de bain - Un WC séparé - Une cave privative - Un garage fermé - Une place de parking privative devant le garage. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. REAL G IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

À vendre – Appartement avec loggia au 4ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 109,64 m² avec 3 chambres. L’appartement s’ouvre sur un hall d'entrée donnant sur le séjour qui se prolonge sur la salle à manger avec une cuisine semi-ouverte. L’espace nuit est composé d’un couloir qui dessert une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées, un débarras et 3 chambres dont une a accès à la loggia. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement avec balcon au 4ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 96,10 m² avec 3 chambres. L’appartement s’ouvre sur un hall d'entrée donnant sur le séjour qui se prolonge sur la salle à manger avec une cuisine semi-ouverte. L’espace nuit est composé d’un couloir qui dessert une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et 3 chambres dont une a accès au balcon. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement avec loggia au 3ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 109,86 m² avec 3 chambres. L’appartement s’ouvre sur un hall d'entrée donnant sur le séjour qui se prolonge sur la salle à manger avec cuisine ouverte et loggia. L’espace nuit est composé d’un hall qui dessert une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et 3 chambres. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement avec loggia au 3ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 109,52 m² avec 3 chambres. L’appartement s’ouvre sur un hall d'entrée donnant sur le séjour qui se prolonge sur la salle à manger avec cuisine ouverte et loggia. L’espace nuit est composé d’un hall qui dessert une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et 3 chambres. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement avec balcon au 2ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 96,13 m² avec 3 chambres. L’appartement s’ouvre sur un hall d'entrée donnant sur le séjour qui se prolonge sur la salle à manger avec une cuisine ouverte et un balcon. L’espace nuit est composé d’un couloir qui dessert une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et 3 chambres dont une a accès au balcon. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement avec loggia au 2ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 108,71 m² avec 3 chambres. L’appartement s’ouvre sur un hall d'entrée donnant sur le séjour-salle à manger avec une cuisine semi-ouverte. L’espace nuit est composé d’un couloir qui dessert une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées, un débarras et 3 chambres dont est agrémentée d'une loggia. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement avec balcon au 1er étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 96,03 m² avec 3 chambres. L’appartement s’ouvre sur un hall d'entrée donnant sur le séjour qui se prolonge sur la salle à manger avec une cuisine ouverte et un balcon. L’espace nuit est composé d’un hall qui dessert une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et 3 chambres dont une a accès au balcon. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement avec loggia au 1er étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 109,82 m² avec 3 chambres. L’appartement s’ouvre sur un hall d'entrée donnant sur le séjour qui se prolonge sur la salle à manger avec cuisine ouverte et loggia. L’espace nuit est composé d’un hall qui dessert une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et 3 chambres. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?