Espace professionnel à louer - Bertrange (Luxembourg) (page 2)

L'Atrium Business Park est un complexe de bureaux qui offre des nombreux services destinés à faciliter la vie de ses occupants. L'Atrium Business Park offre beaucoup d'avantages, parmi lesquels un ratio de parking bien plus élevé que celui de la plupart des immeubles de bureaux situés dans la Ville de Luxembourg, ainsi qu'une localisation centrale et facile d'accès. Les surfaces de bureaux sont efficaces et modulables, permettant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Les installations techniques garantissent le confort des occupants et les économies d'énergie. Parmi les nombreux services disponibles dans le complexe les occupants pourront profiter d'un restaurant, une brasserie et un snack-shop. Le complexe accueille par ailleurs une crèche et un service de conciergerie est également disponible. Atrium Business Park is a very special working place offering a social environment with a series of services, which will make the life of employees easier. Atrium Business Park has many advantages. With five times more parking space as most of the office buildings in the City of Luxembourg, its location is central and easily accessible. Office space is user-friendly, efficient and modular, equipped with state-of-the-art technology for comfort and energy saving together with a high flexibility for space design. Among the several services available in the complex, the occupants will find a restaurant, a brasserie and a snack-shop. A children day care center and a concierge service are also available. En savoir plus ?

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Le ZECO², situé au 12 rue des Mérovingiens à Bertrange, est un bâtiment de bureaux modernes disponible à la location dans le coeur dynamique du parc d'affaires Bourmicht. Conçu par Moreno Architecture et achevé en 2021, cet édifice de quatre étages offre 7?500 m² d'espaces modulables répartis sur deux niveaux de sous-sols et quatre étages, combinant bureaux, commerces et parking souterrain. Son architecture pyramidale avec des casquettes en béton et des brise-soleil métalliques allie esthétique contemporaine et performance énergétique, avec une conception bas carbone innovante. Les espaces de travail bénéficient d'une abondante lumière naturelle grâce aux façades entièrement vitrées et d'un atrium central en bois naturel favorisant les échanges collaboratifs. Implanté dans le quartier stratégique de Bourmicht, le ZECO² s'inscrit dans un écosystème économique dynamique à moins de 7 km du centre-ville de Luxembourg. Ce pôle d'affaires en plein essor concentre entreprises internationales, start-ups innovantes et services spécialisés, le tout à proximité immédiate de commerces, restaurants et espaces verts. Accessible 24h/24 via un vaste réseau de transports en commun, le bâtiment dessert 23 lignes de bus (RGTR et Ville de Luxembourg) dont les lignes E15, E17 et 10 à moins de 300 mètres. À 10 minutes de l'autoroute A6 et à 15 minutes de la gare centrale, il combine connectivité nationale et internationale avec sérénité. The ZECO², located at 12 rue des Mérovingiens in Bertrange, is a modern office building available for rent in the dynamic heart of the Bourmicht business park. Designed by Moreno Architecture and completed in 2021, this four-storey building offers 7,500 sqm of modular spaces spread over two basement levels and four floors, combining offices, shops and underground parking. Its pyramidal architecture with concrete caps and metal sunshades combines contemporary aesthetics and energy performance, with an innovative low-carbon design. The workspaces benefit from abundant natural light thanks to the fully glazed facades and a central atrium made of natural wood that promotes collaborative exchanges. Located in the strategic district of Bourmicht, the ZECO² is part of a dynamic economic ecosystem less than 7 km from Luxembourg city centre. This booming business hub brings together international companies, innovative start-ups and specialised services, all in the immediate vicinity of shops, restaurants and green spaces. Accessible 24 hours a day via an extensive public transport network, the building serves 23 bus lines (RGTR and Luxembourg City) including lines E15, E17 and 10 within 300 metres. 10 minutes from the A6 motorway and 15 minutes from the central station, it combines national and international connectivity with serenity. En savoir plus ?

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Le Butler offrira environ 9 061 m² d'espace de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage. Sa conception intelligente vise à offrir des espaces de travail flexibles et confortables qui favorisent la productivité et la collaboration pour les futurs locataires. L'accent étant mis sur l'amélioration de l'efficacité et du travail d'équipe, les espaces de bureaux seront dotés d'équipements et de caractéristiques contemporains, garantissant un environnement de travail de premier ordre. L'aménagement comprendra des espaces ouverts pour faciliter la collaboration, des bureaux privés pour les tâches concentrées et des salles de réunion pour les discussions et les présentations. La conception intelligente de The Butler comprendra des aménagements modulaires, permettant aux locataires de personnaliser l'espace de travail en fonction de leurs besoins spécifiques et d'un mobilier adaptable. Qu'il s'agisse de réorganiser les bureaux pour les projets d'équipe ou de créer des zones de tranquillité pour le travail individuel, l'environnement de bureau s'adaptera à divers scénarios de travail, comme la possibilité d'aménager un espace de coworking dans l'atrium. En complément, des archives et parkings seront également disponibles à la location. The Butler s'engagera fortement en faveur des performances environnementales, sociales et de gouvernance (ESG). Ces ambitions se traduisent par les certifications suivantes: BREEAM Excellent WELL Gold The Butler will offer c. 9.061 sq m of office space spread across the ground floor to the second floor. Its intelligent design aims to offer flexible and comfortable workspaces that foster productivity and collaboration for future tenants. With a focus on enhancing efficiency and teamwork, the office space will be equipped with contemporary amenities and features, ensuring a premium working environment. The layout will incorporate open-plan areas to facilitate collaboration, private offices for concentrated tasks, and meeting rooms for discussions and presentations. The smart design of The Butler will incorporate modular arrangements, empowering tenants to customize the workspace according to their specific requirements and adaptable furniture. Whether it entails rearranging desks for team projects or creating quiet zones for individual work, the office environment will accommodate various work scenarios, such as the possibility of arranging a coworking area in the atrium. In addition, archives and parking spaces will also be available for rent. Most importantly, The Butler will have a strong commitment to environmental, social and governance (ESG) performance. These ambitions are reflected in the following certifications: BREEAM Excellent WELL Gold En savoir plus ?