Maison à louer avec 2 chambres - Luxembourg

L'Immobilière de l'Attert vous propose en location cette magnifique maison mitoyenne d'une surface habitable de +/- 155m² dans le village d'Arsdorf, commune de Rambrouch. La maison construite en 2025 se compose de: Rdch: - spacieux hall d'entrée - wc séparé - grand séjour / salle à manger avec coin cuisine (pas de lave-vaiselle et de frigo), accès sur terrasse de +/- 11 m² avec une vue exceptionnelle - garage pour 1 voiture et chaufferie. 1er étage: - hall de nuit - 1 chambre à coucher de +/- 30 m² avec possibilité de séparation pour une 2ème chambre - salle de bain avec douche, 2 lavabos, wc, bidet - 1 suite parentale de +/- 15 m² avec salle de douche, double lavabo, wc, bidet - buanderie. Loyer : 2 250€ Les frais d'exploitation sont à charges du locataire Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partagé 50/50 entre locataire et bailleur) Maison située dans un environnement calme à 100 m d'un arrêt de bus. Ce bien vous intéresse ! Merci de remplir le "formulaire candidat locataire" sur le site ### Pour plus d'informations, contactez-nous au 23 62 90 20 ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

"active relocation luxembourg" vous propose une belle maison située à Belvaux dans une rue calme et proche de la gare ferroviaire de Belval-Rédange (3 min de trajet pour Belval Université / 30 min jusqu'à Lux-ville gare) Cette maison comprend : - au 1er niveau : escalier d'accès à la porte d'entrée, grande pièce de vie ouverte comprenant une cuisine équipée et grand espace salon - salle à manger, accès au 2 terrasses situées à l'arrière de la maison*. - au 1er étage : 2 chambres (14,40m² + 12,80m²) une salle de bain récente avec baignoire, douche et WC, un petit bureau ou un espace dressing. - dans les combles : un espace grenier / espace loisirs - au sous-sol (niveau rue) : un garage**, chaufferie, buanderie, WC séparé, espace rangement ou loisirs Cette maison est idéalement située dans un quartier calme, à 3kms de Belval et toutes ses facilités (shopping center, restos, cinémas, ...) Loyer mensuel : 2.450,-€ Garantie locative : 4.900,-€ Part commission d'agence à charge du locataire : 1.225,-€ + TVA17% = 1.433.25,-€ Profil recherché : 1 couple avec maximum 1 enfant Colocation non autorisée Disponiblité : fin mars-début avril 2026 - *Cette maison ne dispose pas de jardin ! - **garage uniquement pour 1 petite voiture (ni haut,ni large) Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### En savoir plus ?

Maison rénovée de 2 chambres à coucher, située dans une zone calme et sans issue. Adresse: 9, rue de Gibraltar, Luxembourg-Limpertsberg. Idéalement située, cette belle maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée séparée et un WC séparé. Au 1er étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher, un espace dressing, et une salle de bain avec douche et WC. Au sous-sol : une grande cave, un espace buanderie et un jardin privatif. Disponibilité : 01/03/2026 Loyer : 2.700,00€ Charges estimées : 250,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence : la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'états des lieux à la charges du locataire : 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : M. Gregory IZZO CLARKE Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### L'agence immobilière JOST Immo est ravie de vous proposer à la location cette habitation entièrement rénovée en 2025, dans un excellent état général. Cette maison est idéale pour une vie paisible dans un cadre verdoyant. Nichée dans le village tranquille d'Arsdorf, au sein de la commune de Rambrouch, elle offre un environnement calme. Avec une surface habitable de 155 m², cette propriété saura répondre à vos besoins. Description de l'habitation Rez-de-chaussée Hall d'entrée accueillant. WC séparé, pratique et fonctionnel. Cuisine récente moderne et fonctionnelle. PAS de Lave-vaisselle, connexion disponible dans la cuisine! Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 11 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle. Chaufferie Garage pour une voiture Premier étage Pallier desservant les espaces de nuit. Chambre spacieuse de +- 30 m² (possibilité d'en faire une deuxième chambre). Salle de bain moderne. Suite parentale de +- 15 m² avec salle de douche intégrée Buanderie Caractéristiques techniques Structure : Dalles en béton armé. Raccordements : Boîtier fibre internet récemment installé. Fenêtres : Châssis PVC avec triple vitrage. Chauffage : Chauffage au sol par pompe à chaleur Conditions financières Loyer mensuel : 2.500,00 € Caution : 5.000,00 € Frais d'agence : 1.462,50 € TTC Charges : Toutes les charges sont à la charge du locataire. Environnement et commodités Proximité des transports : À seulement 100 m d'un arrêt de bus. Rambrouch à seulement 7 minutes en voiture. Kirchberg à 50 minutes en voiture. Éducation : À proximité du centre scolaire de Koetschette, reconnu pour ses infrastructures modernes et de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Parcelle : Commune Rambrouch, section AA d'Arsdorf, N° 46 / 5617 d'une contenance de 5 ares 82 centiares. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?