ROLLINGEN, 46, rue de Luxembourg, maison ancienne libre de trois côtés avec grand jardin. Elle est composée de : entrée avec véranda, salon, cuisine séparée semi-équipée, une salle de bains avec baignoire, premier étage (dalles en bois) deux grandes chambres à coucher, WC séparé, petite pièce sans fenêtre. Emplacements de parking à l'extérieur. Contrat de bail à durée déterminée d'un an fixe, (possibilité de renouvellement selon accord entre parties), chauffage au mazout, libre le premier octobre 2026, repeinte à neuf. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur.
BELLE MAISON D'ARCHITECTE ATYPIQUE, conçue avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, lumineux, chaleureux dans un cadre verdoyant. Elle conviendra idéalement à un couple à la recherche d'un lieu de vie de qualité, alliant esthétique et tranquillité. Surface habitables: 151,92 m2 PREMIÈRE OCCUPATION Vous disposez en plein-pieds: - Hall d'entrée avec des baies vitrées et vestiaire - Séjour avec accès à la terrasse et au jardin. - Cuisine ouverte équipée - WC invités - Grande chambre avec ses armoires intégrées - Salle de bain Au niveau inférieur: - Chambre-Salon-Bureau - Salle de bain - 2 pièces Dressing - Stockage - Local technique EMPLACEMENT EXTÉRIEUR POUR VÉHICULES TERRASSE 33 m2 JARDIN 40,00 m2 LIBRE DE SUITE CAUTION 6.600 EUROS COMMISSION D'AGENCE PARTAGÉE Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ************************************************** BEAUTIFUL ATYPICAL ARCHITECT-DESIGNED HOUSE, carefully designed to offer a living space that is modern, bright, and warm in a green setting. It is ideally suited for a couple looking for a quality home that combines aesthetics and tranquility. Living area: 151.92 m² FIRST OCCUPANCY You dispose on the main floor: - Entrance hall with bay windows and wardrobe - Living room with access to the terrace & garden - Open equipped kitchen - Guest WC - Large bedroom with built-in wardrobes - Bathroom Lower level: - Bedroom-Living room-Office - Bathroom - 2 Dressing rooms - Storage - Technical room OUTDOOR PARKING SPACE TERRACE 33 m² GARDEN 40.00 m² AVAILABLE IMMEDIATELY DEPOSIT 6,600 EUROS AGENCY FEE SHARED Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ###
***** ESPACE WELLNESS - COCON UNIQUE ET ATYPIQUE AU CALME, AU COEUR DE LA CAPITALE ***** ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND, vous propose à la location cette maison meublée avec 2 chambres séparées, d'environ 91 m2, avec terrasse et jardin offrant une vue imprenable sur la Ville. Cette maison lumineuse, entièrement rénovée et aménagée avec goût, est proposée à la location ou co-location. Partiellement creusée dans la roche, elle offre un charme unique et la chaleur d'une cheminée et d'équipements modernes, une belle terrasse, ainsi que le privilège d'un espace Wellnesse avec vue dégagée surplombant la Ville. Située en toute discrétion retrait de la route, sur les hauteurs du Val Saint-André, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette charmante maison atypique se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (accès par escaliers): - Une entrée avec vestiaire ; - Un living avec cheminée, table, chaises, espace lounge, rangements et télévision ; - Une cuisine ouverte équipée; - Un WC séparé; Au premier étage: - Un hall de nuit avec placard intégré; - Deux chambres séparées meublées dont une avec placard intégré; - Une salle de bain avec douche, meuble vasque, miroir, WC et machine à laver; À l'extérieur: - Une belle terrasse avec vue sur la Ville, encadrée par des espaces de pelouse et un espace Wellness avec jaccuzzi et hammam. Transports : - Centre Hospitalier de Luxembourg à 650m ; - À 800m du Parc Tony Neuman ; - Bus proches de la maison : lignes 21, 901, 902, 903, 911, 921, CN5, D30, N31 - À 1500 du Tram Station Centre, Stäreplaz / Étoile (Tram) - À 700m du Naturata Rollingergrund et à 900m du Delhaize Strassen ; À voir absolument ! DISPONIBLE AU 1er novembre 2026 SITUATION CALME ET IDÉALE - BELLE VUE - JARDIN ET 2 TERRASSES - ESPACE WELLNESS CHALEUREUX ET CONTEMPORAIN - CHEMINÉE COLIVING ACCEPTÉ - COURT TERME ACCEPTÉ *** À VISITER ABSOLUMENT! *** Données et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable. Toute candidature est soumise à l'approbation du bailleur.
En location, l'Immobilière de l'Attert vous propose cette agréable maison située dans le village de Binsfeld, commune de Weiswampach. La maison de +/- 133 m² se compose de: Rdch: - hall d'entrée - beau séjour / salle à manger de +/- 25 m² - cuisine équipée séparée avec coin repas - wc séparé - débarras avec connexion lave-linge 1er étage: - hall de nuit - 2 belles chambres à coucher de +/- 17 et 18 m² - 1 Dressing - 1 bureau - salle de douche avec lavabo et wc La maison dispose d'un grenier, d'un jardin, d'une garage 1 voiture et 2-3 emplacement de parking extérieurs. Loyer : 1 580€ Charges : à charge du locataire Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partagé 50/50 entre locataire et bailleur) Ce bien vous intéresse ! Merci de remplir le "formulaire candidat locataire" sur le site ###
Située dans un bon emplacement à Clervaux, cette maison entretenue d’environ 100 m² est proposée à la location. Construite en 1955, elle allie le charme d’une maison ancienne à une atmosphère lumineuse et agréable et offre, sur plusieurs niveaux, un espace de vie confortable pour un couple ou une petite famille. La maison bénéficie d’un emplacement agréable tout en profitant d’une bonne accessibilité aux localités voisines. Il convient notamment de souligner sa proximité avec Marnach, qui offre de nombreuses possibilités de shopping, commerces, restaurants et autres commodités facilement accessibles. Clervaux même dispose également de nombreux services ainsi que d’un environnement particulièrement agréable, entre nature et patrimoine culturel. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, un local technique ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule. Le premier étage comprend la cuisine et la salle de douche. Depuis cet étage, vous avez également accès à une agréable terrasse d’environ 15 m², offrant un espace supplémentaire pour se détendre, prendre un repas en plein air ou profiter de moments conviviaux. Au deuxième étage se trouvent un salon ainsi que deux pièces d’environ 10 m² et 11,50 m². À noter que l’une des deux chambres est accessible uniquement en passant par le salon. La maison dispose d’un chauffage au mazout avec une citerne d’environ 1.000 litres ainsi que de fenêtres à double vitrage. La classe énergétique du bâtiment est G-H. La combinaison de son emplacement privilégié, de sa distribution fonctionnelle, de son garage privé et de sa grande terrasse fait de cette maison un agréable lieu de vie à Clervaux. Le loyer mensuel est de 1.500 € et la caution s'élève à deux mois de loyer. Les charges sont entièrement à la charge du locataire et s’ajoutent au loyer. Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location, il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35 % du revenu mensuel global du ménage. L’appartement est prévu pour un maximum de 2-3 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone.
DUPLEX dans une Maison mitoyenne à ROEDT proche de Moutfort. Surface de 100 m2 avec 2chambres. DISPONIBILITÉ 15 septembre 2026 Situé dans une rue calme, dans un écrin de verdure, à 15 minutes du Kirchberg et 1 min du village de Moutfort, ce duplex 2 chambres vous est proposé avec les caractéristiques suivantes : - un vaste hall d'entrée - deux chambres (environ 12 m2 et 9 m2) - une salle de douche comprenant lavabo, douche et wc - une cuisine entièrement équipée (four traditionnel, four micro-ondes, plaques de cuisson, frigo, congélateur, hotte, lave-vaisselle) - un vaste living avec parquet au sol - une buanderie indépendante avec raccordement machine à laver et sèche-linge comprenant également un espace de stockage - un emplacement voiture à l'extérieur AUTRE: - Forfait électricité, téléphone & internet inclus dans les avances sur charges - 2 mois de garantie locative - Frais d'agence : 1 mois (partagés) - Clause diplomatique acceptée Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ************************************************ DUPLEX in a terraced house in ROEDT near Moutfort. 100 m² area with 2 bedrooms. AVAILABLE from September 15, 2026 Located on a quiet street, surrounded by greenery, 15 minutes from Kirchberg and 1 minute from the village of Moutfort, this 2-bedroom duplex offers the following features: - A spacious entrance hall - Two bedrooms (about 12 m² and 9 m²) - A shower room with sink, shower, and toilet - A fully equipped kitchen (conventional oven, microwave, stovetop, fridge, freezer, hood, dishwasher) - A large living room with parquet flooring - A separate laundry room with hookups for a washer and dryer, also offering storage space - One outdoor parking space OTHER: - Electricity, phone & internet included in the service charges - 2 months' rental deposit - Agency fees: 1 month (shared) - Diplomatic clause accepted Contact: Serge Cahen 621 17 70 60
Une belle petite maison à la campagne, sur un vaste terrain, dans un cadre calme et verdoyant. La maison est dotée de deux grandes terrasses et un ample garage pour 2 voitures. Location pour la durée limitée. Vos proches ou vos amis sont venus vous rendre une longue visite, mais vous ne pouvez pas les héberger chez vous ? Ou bien, vous travaillez à distance et souhaitez échapper temporairement à l'agitation de la ville pour vous installer dans un endroit calme et pittoresque, où vous pourrez travailler et vous détendre en toute sérénité ? Nous vous proposons ce bien qui est composée comme ceci : - hall d’entrée - un grand salon avec une cheminée et accès à la - terrasse - une cuisine séparée avec accès à la deuxième terrasse - deux chambres à coucher - un bureau - une salle de bain avec baignoire - un WC séparé - un vaste sous-sol, avec local technique, une chaufferie - un garage avec atelier - une place de parking devant le garage Le transport public local : L'arrêt principal et le plus proche est Rambrouch-Gare, situé à environ 3 à 4 minutes à pied. Cet arrêt est desservi par plusieurs lignes de bus RGTR : Ligne 120 : Connexions régulières vers Redange et Wiltz/Ettelbruck. Ligne 121 : Desserte locale et régionale. Ligne 902 : Liaisons vers Luxembourg-Ville (Stäreplaz/Étoile) et Bigonville. Ligne 935 : Ligne régionale importante pour les navettes. Ce bien convient à tout ceux qui envisagent : - un séjour temporaire dans un cadre paisible; - accueillir des parents et des proches pour une durée déterminée; - le télétravail dans un cadre pittoresque. C'est une excellente option pour ceux qui apprécient le calme et la nature. La maison est meublée, la cuisine est entièrement équipée, y compris la vaisselle et la cafetière. La tondeuse est les outils du jardin sont à la disposition des locataires, ainsi que le fer à repasser, l'aspirateur et les autres accessoires de la vie quotidienne. A louer pour une durée de 6 à 12 mois (maximale) Sans l’enregistrement à la Commune. Loyer + charges: 2600 Euros / mois Les charges inclus: chauffage (mazoute), l'eau. l'électricité, le canal, l'enlèvement des déchets, la taxe communale, pour une famille de 4-6 personnes
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