Maison à louer avec 6 chambres - Luxembourg

À louer maison de 6 chambres à coucher avec garage et jardin Idéalement située au cœur de Merl-Belair, cette maison de 225 m2 habitables et de 6 chambres à coucher offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant vivre dans un quartier vivant avec toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, restaurants, banques, parc de Merl, campus scolaire Geesseknäppchen, ISL et Conservatoire de musique. Elle dispose d’un garage pour une voiture et d’un agréable jardin privatif entièrement clôturé. Elle se compose comme suit : - Au sous-sol : Grande pièce polyvalente avec table de billard, chaufferie/buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, garage pour une voiture. Cave séparée avec accès depuis le jardin. - Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée avec un bel escalier qui mène vers les étages ; WC séparé ; double séjour de 38 m2 ; cuisine individuelle entièrement équipée ; chambre/bureau, terrasse. L’accès vers la terrasse se fait soit par la salle à manger, soit par le hall. - Au niveau +1 : Hall de nuit ; 3 belles chambres à coucher (13, 14 et 19 m2) ; grande salle de bain (double vasque, baignoire, douche et WC) ; petite salle de douche ; WC séparé. - Au niveau +2 : Hall de nuit ; 2 chambres à coucher (18 et 20 m2) ; salle de bains (lavabo, baignoire, WC et bidet) ; débarras - Au niveau +3 : Grand grenier pour stockage. - Extérieurs : Terrasse ; jardin clôturé. Équipements : double vitrage ; parquet ; dallage ; chauffage au gaz ; table de billiard. En plus du garage, de nombreux emplacements de parking résidentiel sont à disposition dans la rue. Possibilité d’obtenir de la Ville de Luxembourg une première vignette de stationnement gratuite qui vous permettra de vous stationner gratuitement et sans limite de temps à Merl. Bonne desserte par les transports publics. CPE : en cours Disponibilité : 01/09/2026 Loyer mensuel : 5.200.- € Garantie locative : 10.400.- € (2 mois de loyer hors charges) Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

Très belle maison mitoyenne à louer à Luxembourg-Clausen Belle maison mitoyenne de ±300 m² de surface totale, dont ±230 m² habitables, répartie sur 4 niveaux. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée •Hall d'entrée avec placards •Grand séjour avec salle à manger donnant accès à la terrasse et agréable jardin •Cuisine équipée •WC séparé 1er étage •4 chambres, dont 2 avec balcon •Salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et fenêtre •WC séparé •Débarras/buanderie 2e étage •2 chambres avec placards en enfilade •Salle de douche avec douche à l'italienne, meuble double lavabo, WC et fenêtre Sous-sol •Garage pour 2 voitures en enfilade •3 caves •Chaufferie (gaz de ville) Informations complémentaires •Finition soignée •Sols en marbre et parquet •Année de construction : 1989 •Disponible à partir du 15 octobre 2026 Situation Située dans le quartier de Clausen, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Vous profiterez d'un quartier vivant, proche des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités. En savoir plus ?

Cette magnifique maison construite en 2004 offre une superficie habitable de ± 305 m² pour une superficie totale de ± 420 m², située sur un terrain de 19,85 ares dans un environnement calme et verdoyant. Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant de ± 12 m², complété par un vestiaire avec placards intégrés, un WC séparé et une buanderie. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée de ± 14 m² et un spacieux salon de ± 48 m² baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres donnant accès à une agréable terrasse orientée à l'ouest de ± 25 m². Un garage fermé de ± 42 m² pouvant accueillir deux voitures complète ce niveau. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit et comprend quatre chambres de ± 12, 24, 24 et 31 m². La suite principale bénéficie de son propre dressing ainsi qu'une salle de douche privée avec lavabo et WC. Une deuxième salle de bain équipée d'une douche, de deux lavabos et d'un WC dessert les autres chambres. Le grenier, accessible par une trappe, offre un espace de rangement supplémentaire et abrite la chaudière à gaz à condensation. Le sous-sol, entièrement aménagé avec un accès indépendant au jardin, constitue un véritable appartement. Il comprend deux chambres de ± 14 et 19 m², une cuisine équipée de ± 7 m², un salon de ± 33 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de douche avec WC, une cave de ± 13 m², une salle technique, ainsi qu'une deuxième buanderie. Un troisième garage de ± 42 m² complète ce niveau. Caractéristiques et commodités : - Terrain de 19,85 ares - 6 chambres - 3 garages - Terrasse orientée à l'ouest - Cuisine entièrement équipée - Cadres en PVC avec double vitrage - Volets électriques - Porte de garage motorisée - Internet haute vitesse - Placards intégrés - Chauffage au gaz - Alarme - Vue dégagée sur la forêt - Jardin avec un étang clôturé - Abri de jardin Emplacement : Située à Mensdorf, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'autoroute A1 reliant rapidement Niederanven, Kirchberg et la ville de Luxembourg (environ 18 km). L'école primaire de Roodt-sur-Syre est à quelques minutes, tandis que la vue arrière est préservée par une réserve naturelle. Conditions de location : Loyer : 3 800 € / mois Disponible à partir du 15 septembre 2026 Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d'agence : ½ mois de loyer + 17% TVA Pour plus d'informations, contacter : Hendrik van Rijckevorsel ### ### En savoir plus ?

MENSDORF, 28, rue d'Uebersyren à 15 Km du Kirchberg et proche de Niederanven, grande maison individuelle de 320 m2 habitable, de 2004, sur 20 ares de terrain et comprenant : hall d'entrée, buanderie, WC et vestiaire, armoires intégrées, grand living et salle à manger avec sortie terrasse et jardin, cuisine équipée séparée, garage fermé pour 2 voitures, premier étage : chambre parentale avec salle de douche, dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres à coucher, rez-de-jardin: appartement avec entrée indépendante et comprenant: entrée, living, sortie terrasse et jardin, deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC, cuisine équipée, un garage fermé, cave, emplacements de voiture à l'extérieur, beau jardin. Alarme, volets électriques. Photovoltaïques. Terrasses de 50m2 au total. Libre le 15 septembre 2026 Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189, email : ### et Arianna GHITTINO, téléphone 691 205 573, email : ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier S.A. vous propose à la location cette magnifique maison située à Roodt-sur-Syre. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des champs, cette maison bénéficie d’une agréable vue dégagée à l’arrière de la propriété, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Avec une surface habitable d’environ 234 m², cette spacieuse maison familiale se compose comme suit : Sous-sol : Garage pour 2 voitures Deux emplacements extérieurs Cave Débarras Buanderie Rez-de-chaussée : Hall d’entrée 1 bureau ou chambre Cuisine Séjour lumineux, avec accès à la terrasse et au jardin. Salle à manger WC séparé 1er étage : Trois chambres à coucher Deux salles de douche. 2e étage : Deux chambres à coucher supplémentaires Une salle de douche. Conditions de location : Un contrat à durée indéterminée (CDI) est obligatoire Caution : 2 mois de loyer La maison est disponible à partir du 15 juillet 2026. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 30 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location une magnifique maison de maître située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sandweiler. Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et son emplacement idéal, à proximité immédiate de l’école primaire, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée mène à un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, complété par un deuxième salon offrant un espace de vie supplémentaire. La maison dispose également d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle de douche/buanderie, ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir au minimum quatre véhicules, offrant également de nombreux espaces de rangement. Un espace sauna complète ce niveau, avec un accès direct aux terrasses et au grand jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis. 1er étage Un hall de nuit dessert quatre chambres à coucher ainsi qu’une salle de douche. 2e étage Un espace mezzanine ouvert, idéal pour un bureau ou un second salon, deux chambres à coucher supplémentaires et une deuxième salle de bain. Sous-sol Belle cave voûtée en pierre naturelle, idéale pour le stockage et la conservation de vos bouteilles de vin. Extérieurs - Jardin clôturé et arboré - Plusieurs espaces terrasse - Emplacement de parking extérieur devant le garage Localisation : Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie d’une localisation stratégique, alliant calme résidentiel et excellente connectivité aux principaux axes routiers. Disponibilité : immédiate Conditions de bail : • Contrat de bail : minimum 2 ans • Non-fumeur • Animaux : acceptés • Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Les frais d'agence pour la location pour le locataire s'élèvent à un demi mois de loyer plus 17% de TVA. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Vous recherchez une maison individuelle aux espaces généreux, située dans un cadre idyllique et offrant une vue magnifique ? AIRIMMO vous propose en exclusivité la location de cette maison individuelle, de construction massive (2001), entièrement rénovée en mars 2026. La surface habitable se compose comme suit : 1. Etage : * Hall d'entrée lumineux * Cuisine avec cuisine équipée et accès au balcon * Débarras * Salon * Salle à manger (accès au balcon) * 2 Chambres à coucher * Salle de bain avec douche/WC * WC séparé À l'étage supérieur : * Hall * 3 chambres à coucher * Salle de bain avec douche/WC * WC séparé * Chambre spacieuse +/- 40m2 (peut être utilisé comme chambre à coucher, salle de jeux ou salle de sport) Sous-sol : * Hall * Garage spacieux (porte électrique) avec place pour 2 voitures et raccordement au courant fort * Buanderie * Salle de loisir * Cave * Salle de douche/WC * Chaufferie Maison disponible de suite. Conditions applicables à cette location : * Emploi fixe requis en dehors de la période d'essai * Revenu mensuel net minimum égal à 2,5 fois le loyer * Animaux domestiques uniquement sur demande Frais à prévoir lors de la remise des clés : * Caution équivalente à deux fois le loyer * Premier loyer + acomptes / charges * Commission d'agence équivalente à un demi-mois de loyer + TVA Vous êtes intéressé(e) et souhaitez convenir d'un rendez-vous pour une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise et conforme au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d'aide pour vendre votre bien ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?