Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 11)

HEKTAR a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale de 131 m², idéalement située sur la commune de Mullendorf à proximité de Steinsel. Construite en 1986 et agrandie par une extension moderne, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, réparti sur un rez-de-chaussée et un 1er étage, ainsi qu'un sous-sol complet. Le sous-sol comprend : - Un garage spacieux de 27,05 m² - Une chaufferie de 15,73 m² - Une salle de fitness, idéale pour vos activités sportives ou un espace bien-être de 12,37 m² Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des espaces de vie lumineux et bien répartis, prolongeant harmonieusement la maison vers l'extérieur grâce à une grande terrasse extérieure de 10,77 m² , d'une véranda de 12,36 m²et d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter de repas ou moments de détente en toute saison. Au 1er étage, l'étage nuit se compose de : - 3 chambres confortables entre 11,39 m² pour la plus petite et 16,35 m² pour la plus grande - Une salle de douche de 9,32 m² La maison est implantée sur un terrain d'environ 2,95 ares, entièrement arboré, offrant un écrin de verdure privé et apaisant. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

Claude Konrath, vous propose cette maisonnette idéalement situé à Bastendorf dans le cadre du projet résidentiel "AM HAFF". Ce logement unique allie le charme de l'histoire et le confort moderne. Niché au cœur de Bastendorf, il offre un cadre de vie paisible et idyllilique, parfait pour les amateurs de la nature. Caractéristiques principales : Surface cadastrale : 138,7 m² Disposition : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, Cave privée et 2 emplacements intérieurs privatifs 1er étage: Hall, Wc séparé, Cuisine, Séjour, Salle de douche et une chambre avec dressing. 2eme étage: 2 chambres et une salle de douche Proximité des villes voisines : 5,9 km de Diekirch. 11,7 km d'Ettelbrück. 28,5 km d'Echternach. Cette maisonnette offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Il est idéal pour les familles, les couples ou les personnes souhaitant allier patrimoine et modernité. Le prix de vente de l'appartement inclut la TVA de 3%. Prix sans indexation ! Pas de frais d'agence ! Pour toute information supplémentaire, contactez-nous: Tel: ### mail: ### Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un des plus beaux villages du Luxembourg ! En savoir plus ?

Castel Immobilier, a le plaisir de vous proposer une belle maison unifamiliale libre de 4 côtés dans la commune de Sanem. Situé dans un quartier privilégié, idéale pour une famille, ce bien vous séduira tant par ses volumes et ses beaux matériaux que par son environnement calme et sa proximité du centre commercial Belval Plaza et de la ville d'Esch-sur-Alzette. Proche des axes autoroutiers, restaurants et commerces. Le bien se compose comme suit: * Au sous- sol, (entre-sol) Un grand garage pour 2 voitures de +- 30 m2 , emplacements 2 voitures devant le garage, une grande cave (avec fenêtre) de +- 13,5 m2 , un local technique, une 2 ème cuisine/buanderie de 9 m2 (avec fenêtre)et un accès à un jardin, une salle de douches de 6 m2 (avec fenêtre), Une terrasse couverte avec un barbecue (extraction des fumées séparé) un local de rangement extérieur. * Au rez- de- chaussée Un hall d'entrée, un wc séparé, un bureau, une cuisine équipée, un salon avec accès à la terrasse et une cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse, un escalier sur la terrasse pour accéder au jardin. *Au 1er étage Un hall de nuit, un wc séparé , une chambre parentale avec accès à un balcon, un dressing , 2 chambres à coucher d'ont une avec accès à un balcon, une salle de bain avec une douche et et grande baignoire ( avec fenêtre) Un accès au grenier (avec isolation) et Velux, ainsi que la possibilité de l'aménager. Pour toutes informations complémentaires ou visites, merci de bien vouloir contacter M. Roberto TOBALDI au 661 421 974 ou par e-mail: ### En savoir plus ?

D'Immobilière vous présente en exclusivité une charmante maison unifamiliale de 125 m² surface habitable avec terrasse et jardin à vendre à Clervaux. La maison profite d'une rénovation substantielle achevée en 2004. Grâce à sa configuration avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains réparties sur 2 étages, le bien est idéal pour une famille. Composition détaillée : Au rez-de-chaussée : - Salle à manger - Cuisine ouverte - Débarras Au 1er étage : - Living - Chambre à coucher parentale - Salle de bains avec baignoire Au 2ème étage : - 2 chambres à coucher dont une avec mezzanine - Salle de bains - Entrée séparée vers la terrasse et le jardin Une cave ainsi qu'une salle technique avec le chauffage au mazout complètent le bien. Vous disposez d'une terrasse et d'un jardin surélevés à l'arrière de la maison pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Aspects techniques : - Dalles en béton - Fenêtres en double vitrage - Toiture de 2004 - Façade de 2014 Un parking public gratuit se trouve à 2 minutes et vous permet de garer votre voiture en toute tranquillité. Clervaux est une ville touristique située au cœur des Ardennes luxembourgeoises et vous offre toutes les commodités comme p. ex. restaurants, cafés, petits magasins, boulangerie, médecins, un lycée ainsi qu'une école primaire internationale. Le centre commercial Nordstrooss à Marnach se trouve à une distance de 5 kilomètres. La gare de Clervaux est située idéalement sur la ligne ferroviaire Luxembourg - Liège et vous permet d'atteindre Luxembourg-ville en 60 minutes. Pour toute information, veuillez contacter svp Eric Assa (+352 621 613 056 / ### ). En savoir plus ?

Adresse du bien : 88a Wäistrooss L-5440 Remerschen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : juillet 2026 Authentique maison de caractère du 18ème siècle (1704), magnifiquement rénovée avec raffinement et située dans le pitoresque et charmant village viticole de Remerschen. Distribution : entrée - cuisine équipée (12,7 m²) - salle à manger (18,5 m²) qui mène à une seconde et lumineuse salle à manger (18,5 m²) ainsi qu'à un living (32,6 m²) - WC séparé (1,7 m²) 1er étage : chambre à coucher (12,1 m²) avec dressing attenant (9,8 m² ) avec accès à un balcon - salle de douche (5,1 m²) - 2 chambres à coucher supplémentaires (18,6 m² + 13,2 m²) dont l'une mène également au balcon - 2 salles de bain supplémentaires (3,7 m² + 8,5 m²) - hall de nuit (8,4 m²) 2e étage : chambre à coucher (14,7 m²) - salle de douche (6,9 m²) Extérieur : balcon (19,4 m²) - terrasse (66 m²) - jardin - accès à un vaste espace pour potager Inclus : 1 place de parking intérieure - 2 places de parking extérieures - 1 cave (30,5 m²) Complément d'informations : Confort : évier en pierre d'originie - four "Lacanche" - double four avec plaque de cuisson à induction et cuiseur vapeur intégré - deux cheminées "Regnier", fabriquées à Limoges avec des carreaux de Limoges peints à la main - portes intérieures en chêne d'origine avec des cadres d'origine - sols recouverts de carreaux anciens en terre cuite fabriqués à la main, briques artisanales et chêne massif - escalier en colimaçon en fonte fabriqué à la main - salle de bains en grès scellé importé du nord du Portugal, avec une baignoire à roulettes ancienne et accessoires en laiton - placards finis à la chaux et à la cire pour s'harmoniser avec les murs (technique traditionnelle pour ce type de maison) - lustre transformé à partir d'un lustre du XVIIIe siècle provenant du sud de la France - fenêtres fabriquées sur mesure avec des cadres en bois massif - cave à vin avec une capacité pour 2500 bouteilles Chauffage : gaz Environnement : charmant village viticole niché au coeur de la région mosellane qui offre un cadre de vie paisible et authentique, entouré de vignobles et de paysages verdoyants. Le village bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la frontière avec la France et l'Allemagne. La qualité de vie à Remerschen se caractérise par la tranquillité de son environnement naturel et les espaces verts environnants offrent de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Cette localisation combine harmonieusement tradition viticole, patrimoine historique et accessibilité moderne, faisant de Remerschen un lieu de résidence particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique tout en restant connectés aux commodités urbaines. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 88a Wäistrooss L-5440 Remerschen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: July 2026 Authentic 18th-century character house (1704), beautifully renovated with refinement and located in the picturesque and charming wine village of Remerschen. Distribution: entrance - fitted kitchen (12.7 sqm) - dining room (18.5 sqm) leading to a second bright dining room (18.5 sqm) and living room (32.6 sqm) - separate WC (1.7 sqm) 1st floor: bedroom (12.1 sqm) with adjoining dressing room (9.8 sqm) with access to a balcony - shower room (5.1 sqm) - 2 additional bedrooms (18.6 sqm + 13.2 sqm), one of which also leads to the balcony - 2 additional bathrooms (3.7 sqm + 8.5 sqm) - night hall (8.4 sqm) 2nd floor: bedroom (14.7 sqm) - shower room (6.9 sqm) Outside: balcony (19.4 sqm) - terrace (66 sqm) - garden - access to large vegetable garden Included: 1 indoor parking space - 2 outdoor parking spaces - 1 cellar (30.5 sqm) Additional information: Comfort: original stone sink in the kitchen - "Lacanche" oven - double oven with induction hob and integrated steamer - two "Regnier" fire places made in Limoges with hand painted Limoges tiles - original oak with original frames inside doors - floors covered with antique terracotta hand crafted tiles, hand crafted brick and solid oak - hand crafted cast iron spiral staircase - bathroom is made of sealed sandstone imported from northern Portugal, with an antique roll top bath tub and brass fittings - fitted cupboards finished with a limed and waxed technique to match in with the walls (traditional technique for such houses) - chandelier converted from an 18th century chandelier from the south of France - windows made to measure with solid wood frames - wine cellar with capacity for 2500 bottles Heating: gas Environment: charming wine-growing village nestled in the heart of the Moselle region, offering a peaceful, authentic living environment, surrounded by vineyards and verdant landscapes. The village enjoys a privileged geographical location, right on the border with France and Germany. The quality of life in Remerschen is characterized by the tranquility of its natural surroundings, and the surrounding green spaces offer numerous opportunities for hiking and outdoor activities. This location harmoniously combines winegrowing tradition, historical heritage and modern accessibility, making Remerschen a particularly attractive place to live for those who want to live in an authentic setting while remaining connected to urban amenities. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette superbe maison de +/- 155m² de surface totale située à Remich. Elle bénéficie d’une situation idéale, en plein coeur de Remich. Vous profitez d’un accès immédiat aux commerces, aux restaurants, aux promenades le long de la Moselle et aux transports. Le quartier offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché, parfait pour une famille. La proximité des écoles et des axes routiers rend également les déplacements quotidiens très simples. La maison, sur 4 niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée séparée rénovée en 2018 - Toilettes avec emplacement machine à laver 1er étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher de 14m² et 10,5m² - Salle de bain avec baignoire, WC et fenêtre 2ème étage : - Hall de nuit - Chambre à coucher de 14m² - Bureau Un grenier aménageable en pièce supplémentaire et une cave avec chaufferie et buanderie viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'une terrasse exposée Sud. Les propriétaires louent actuellement une place de parking située juste en face de la maison pour 125 euros par mois, et il est possible de reprendre ce bail si souhaité. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Toiture refaite en 2004 - Fenêtre en double et triple vitrage refaites en 2015 - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

Maison individuelle à vendre dans un quartier résidentiel calme près de Mersch ! Adresse : 19, rue des Sept Fontaines, L-7595 Superficie du terrain : 8,37 ares Année de construction : environ 1970 Certificat énergétique : G/H Cette charmante maison individuelle est située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de Mersch. Elle offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles ou les acheteurs exigeants qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en étant bien desservis. Répartition des pièces Rez-de-chaussée : - Vaste hall d'entrée (zone de vie) - WC séparé avec lavabo - Bureau - Salle de loisirs - Buanderie - Seconde buanderie avec salle de bain - Salle technique Étage : - 3 chambres lumineuses - Salle de bain avec WC et lavabo - Cuisine séparée - Grand salon très lumineux Combles : - Grenier aménageable idéal pour créer un espace de vie ou de rangement supplémentaire Équipements & caractéristiques : - Fenêtres : double vitrage - Chauffage : chauffage central au fioul - Garage pour 1 voiture avec connexion pour machine à laver - Quartier calme avec bon accès à la ville de Mersch Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite ! En savoir plus ?

Maison mitoyenne à rénover construite en 1960 sur un terrain de 2,13 ares en situation très calme, composée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, garage pour 1 voiture, cave, buanderie, 2 places de parking 1er étage/rez-de-chaussée: hall, salon/salle à manger, cuisine équipée séparée donnant accès à la terrasse (côté sud) et au jardin, WC séparé 2e étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains avec WC, débarras 3e étage: grenier non-aménagé accessible par trappe Situation: - rue très calme, à 100m de la forêt - gare de Walferdange accessible à pied - arrêt de bus à 200m - école primaire à 1 km, - aire de jeux à proximité directe Travaux à prévoir: - fenêtres - isolation toiture - modernisation cuisine et sanitaire - peinture intérieure En savoir plus ?

+++ NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF +++ LOT 09: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 6,55 ares avec une surface habitable de +/- 131 m2 et une surface totale de +/-166m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,18m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 09 : 1.301.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations, veuillez contacter: Monsieur: Daniel VAZ GSM: ### Email: ### Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

Projet "LES COTEAUX" à Emerange, commune de Schengen - Lot Maison 2 - Nous sommes ravis de pouvoir vous proposer une maison contemporaine qui répond avec modernité à toutes les exigences d'une vie de famille. Un nouveau lotissement familial va prendre naissance dans le cadre bucolique de la commune de Emerange au sein de Schengen - Ici, vous attend votre prochaine maison de 148m2 agencée sur deux étages avec son jardin, sa terrasse, ses 2 emplacements de parking. Cette nouvelle résidence de maisons familiales se situe à moins de 30 minutes de Luxembourg ville et de l'aéroport et à 3 km de Mondorf-les-bains, le bien est composé comme suit: RDC : - Hall d'entrée - Garage simple + 1 emplacement extérieur - WC séparé - Living/cuisine de 46,09 m2 avec accès terrasse - Terrasse de 25,50 m2 - Un jardin 1er étage : - Hall de nuit avec espace de rangement - 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa sdd privative ainsi que son dressing et son WC - 1 bureau d'une surface habitable qui pourrait aussi être proposée en chambre si besoin - 1 WC - 1 buanderie/débarras POP-In vous accompagne tout le long de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements: Sabrina au ### ou à ### Pour votre parfaite information, 4 autres maisons sont également à la vente dans la même résidence: LOT #1 : 186m2 / 1.416.644€ LOT #2 : Présenté ici LOT#3: 150m2 / 1.264.353€ LOT#4: 149m2 / -€ LOT#5: 151m2 / -€ *Les prix affichés s'entendent avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines). *Les visuels proposés ne sont pas contractuels. En savoir plus ?

Nouveau projet de 6 maisons spacieuses et lumineuses avec 3 à 4 chambres à coucher et 2 salles de bains ; situation calme dans la Rue Lannebaach à Osweiler ; terrasses et jardins orientés plein sud. Maison 4 - LOT 03 en état de GROS OEUVRE FERME. Prix = gros-oeuvre fermé (gros-oeuvre, toit et fenêtres) ! La maison lot n°3 d'une surface totale de 316 m² sur un terrain de 3.94 ares se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée ? living ? cuisine ouverte sur salle à manger ? WC séparé ? buanderie ? local technique ? garage pour deux voitures ? terrasse et jardin ? deux parkings extérieurs. - À l'étage : hall de nuit ? chambre parentale avec dressing et salle de bains ? deux autres chambres ? salle de douche avec WC. - Aux combles : couloir ? local technique ? 3 pièces à aménager. N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

+++ NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 10: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 6,37 ares avec une surface habitable de +/- 131 m2 et une surface totale de +/-166m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,18m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 10 : 1.292.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : MONSIEUR : DANIEL VAZ GSM: ### EMAIL: ### Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente cette charmante maison de style fermette, d’une superficie totale de 319 m² dont 111 m² habitables, située sur un terrain d’environ 3,50 ares au cœur du village paisible et pittoresque de Doennange. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine de 14 m², d’un living de 15 m², d’une salle à manger de 15 m², d’une salle de douche de 8 m² ainsi que d’une buanderie. À l’étage, un palier de 5 m² mène à trois chambres à coucher de 14 m² et 16 m². La propriété comprend également une grande grange avec étables d’environ 200 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout avec radiateurs, de dalles en bois, de sols en carrelage et plancher, d’une toiture en ardoises et de fenêtres en PVC à double vitrage. La classe énergétique est en cours d’établissement. La maison est disponible immédiatement. Le prix de vente est de 420 000 €, à discuter. En savoir plus ?

Cette charmante maison jumelée de style classique, construite en 1930 avec une annexe ajoutée en 1978, a bénéficié d’une rénovation complète en 2018, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques principales : Chauffage central installé en 2009 Toiture refaite en 2010 Cuisine équipée (2014) de haute qualité Salle à manger et le salon donnant accès direct à la terrasse et au jardin (raccordement prévue pour cheminée). Rénovation intégrale en 2018 : Triple vitrage, volets électriques,Nouvelles portes intérieures, nouvelle installation électrique Salle de bains haut de gamme avec chauffage au sol, baignoire, douche, lavabo, WC et radiateur sèche-serviettes décoratif, peinture et revêtements de sol, Cage d'escalier Espaces de vie : 3 chambres à coucher, dont une très spacieuse 2e étage : potentiel pour créer un studio indépendant (2 pièces déjà présentes). Salle de bains moderne avec des matériaux haut de gamme (baignoire, douche, lavabo, WC et fontaine d’eau) Sous-sol et annexes : Garage pour 1 voiture e petite taille Cave Espace buanderie Chaufferie Aucun frais à prévoir – maison prête à emménager Un bien rare combinant le caractère d’une maison des années 30 avec le confort moderne, idéal pour un couple ou une famille recherchant un logement soigné, fonctionnel et évolutif. En savoir plus ?

DRP Group vous propose à la vente une très jolie et moderne maison dans la route de Luxembourg à Imbringen. Proche de tous les commerces et services publics de Junglinster, Imbringen offre une qualité de vie élevée au cœur de la nature. L’immeuble se situe dans un quartier résidentiel et calme. Les parcelles vis-à-vis de la maison sont toutes classées en zone agricole, ce qui garantit une vue panoramique. La maison d'une superficie de 210m2 habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un hall d’entrée avec de la place pour une garde-robe encastrée - une toilette séparée - un garage pour deux voitures avec rangements et accès direct vers le jardin - un séjour de presque 60m2 contenant un coin bureau, le salon, la salle à manger et la cuisine avec un îlot et un débarras. La pièce est orientée est et donne accès au jardin - un grand jardin orienté est Au premier étage : - une buanderie - un bureau ouvert - la suite parentale de presque 50m2 contenant la chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et toilette, un double dressing ainsi qu’un espace commun Au deuxième étage : - deux chambres à coucher - une galerie pouvant être transformée en chambre additionnelle - une salle de douche avec toilette - un grand débarras - un grenier La maison date de fin 2023. Quelques finitions, comme l’allée devant la maison et la terrasse, sont encore à terminer et pourront être aménagés selon le goût de l’acheteur. Infos techniques : - classe d’efficience énergétique A+, classe d’isolation thermique A+ - Chauffage au sol, système de chauffage par géothermie - Triple vitrage - Garantie décennale jusqu’à 2033 - Volets/stores extérieures électriques Disponibilité: janvier 2026 Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Esch-sur-Alzette, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison unifamiliale mitoyenne, achevée en 2013, érigée sur un terrain de 0,89 ares. Idéalement située dans le quartier recherché de Nonnewisen, cette maison représente une opportunité parfaite aussi bien pour une première acquisition, un investissement sûr, que pour des jeunes familles en pleine évolution, à la recherche de confort et de fonctionnalité dans un environnement urbain agréable. Composition du bien: Rez-de-chaussée (HSP : 2,62 m) -Avant-cour avec stockage poubelles: 11,30 m² -Hall d'entrée : 7,65 m² -Double séjour lumineux : 22,25 m² -Cuisine équipée indépendante : 7,60 m² -Débarras / local technique : 3,00 m² -Terrasse orientée plein sud : ± 20,00 m² 1er étage (HSP : 2,62 m) -Hall de nuit avec garde-robe sur mesure : 6,35 m² -Chambre I : 13,55 m² -Chambre II : 14,10 m² -Salle de douche : 4,15 m² avec douche à l'italienne 2e étage (HSP : 2,62 m) -Hall de nuit : 6,35 m² -Chambre III : 13,55 m² -Buanderie avec WC : 4,25 m² (possibilité d'aménager une deuxième salle de douche) -Toit-terrasse orienté sud : 13,60 m² Annexe -Emplacement intérieur : 14,21 m² Prestations & équipements -Chauffage urbain -Jalousies orientables électriques -Châssis en bois avec triple vitrage -Ventilation mécanique contrôlée (VMC) -CPE : B / B -Charges mensuelles : ± 200 € La maison bénéficie d'une proximité immédiate de toutes les commodités, des transports publics, des écoles et des principaux axes routiers, tout en conservant une atmosphère résidentielle calme. Le quartier Nonnewisen est l'un des secteurs les plus prisées d'Esch-sur-Alzette, reconnu pour son équilibre parfait entre vie urbaine et cadre résidentiel. -Quartier calme et bien entretenu -Population familiale et active -Proximité immédiate du centre-ville, de Belval, des commerces et des services -Excellente accessibilité (transports publics, axes routiers, gare d'Esch à proximité) -Présence d'écoles, crèches, infrastructures sportives et espaces verts -Forte demande locative et patrimoniale, idéale pour les investisseurs En savoir plus ?

immohub, votre partenaire de confiance dans l'immobilier à Tétange, vous propose en exclusivité cette charmante maison jumelée unifamiliale avec jardin, garage et trois emplacements extérieurs, édifiée sur un terrain de 5,35 ares orienté ouest. Idéalement située dans une rue calme sans circulation de transit, cette maison d'une surface habitable d'environ 130 m2 se compose comme suit : Sous-sol (R-1) : -Cave 1 : 12,65 m2 -Local technique : 11,55 m2 -Débarras : 2,10 m2 -Garage : 14,00 m2 -Cave 2 : 9,40 m2 -Salle de douche : 16,50 m2 Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée : 7,20 m2 -Double séjour : 29,25 m2 -Cuisine équipée indépendante : 21,25 m2 -Terrasse : ± 20 m2 1er étage : -Hall de nuit : 6,15 m2 -Chambre I : 13,30 m2 -Chambre II : 15,35 m2 -Chambre III : 11,70 m2 -Salle de douche : 5,90 m2 2e étage : -Grenier non aménagé, accessible par trappe Détails complémentaires : -Année de construction : 1957 -Chauffage au gaz (chaudière de 2000) -Double vitrage (2000) / Châssis PVC / Volets électriques (sauf chambres I & II) -Certificat de performance énergétique (CPE) : I/I -Orientation : Sud-Ouest -Surface habitable : ± 130 m2 -Surface brute : ± 177 m2 -Rénovations : cuisine (± 2015), terrasse (± 2022), toiture (2000) -À proximité : centre-ville et ses commodités, gare, axes routiers, écoles Une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison jumelée à rénover complètement, située au cœur de Luxembourg, offerte par MAVE IMMO. Détails de la propriété : Cette maison de 140 m² construite en 1965, sur un terrain de 3,48 ares, offre trois chambres spacieuses et une salle de bains. Avec un garage et un emplacement de parking extérieur, elle est parfaitement adaptée à une famille. Appréciez son jardin généreux de 180 m² et une terrasse de 35 m² idéale pour se détendre en toute tranquillité. Dotée d'une cuisine séparée, d'un grenier et d'une cave, cette maison est à la fois pratique et conviviale. Sans compter sa belle exposition sud-est qui permet une luminosité optimale toute la journée. Installations à proximité : Résidant à Luxembourg, vous bénéficierez d'une ambiance dynamique avec des écoles de renom et des établissements d'enseignement à proximité. Profitez de divers commerces et restaurants, parfaits pour des sorties shopping ou des dîners. Les parcs et espaces de loisirs aux alentours offrent des opportunités de détente et d'activités de plein air. De plus, les services de santé sont facilement accessibles, ajoutant à votre confort quotidien. Enfin, les réseaux de transport assurent une excellente connectivité pour vos déplacements en ville. La maison se situe à proximité du funiculaire pour accèder au Kirchberg et à proximité de l'ascenceur pour accéder à la vieille ville. Ne laissez pas passer cette opportunité fantastique ! Planifiez votre visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 52 rue Nicolas Meyers L-4918 Bascharage Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Sublime maison entièrement rénovée en 2019 avec jardin clôturé, sur une parcelle de 3,19 ares, à Bascharage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13,7 m²) - chaufferie (2,9 m²) - buanderie (10,5 m²) - garage (36 m²) 1er étage : cuisine équipée ouverte sur le living ainsi que la salle à manger (70,4 m²) 2eme étage : hall de nuit (2,4 m²) - 2 chambres à coucher (16,5 m² + 12 m²) dont l'une est en suite avec une salle de douche ainsi qu'un dressing aménagé sur mesure (4,3 m²) - salle de bain supplémentaire (6,1 m²) - terrasse orientée ouest (21,3 m²) 3eme étage : hall (6,2 m² au sol) - chambre à coucher/espace pour bureau ou jeux (27,8 m² au sol) avec salle de douche attenante Extérieur : 2 terrasses orientées ouest (22,4 m² + 33,6 m²) - jardin clôturé Inclus : 2 places de parking extérieures - garage pour 2 à 3 véhicules Complément d'informations : Confort : triple vitrage PVC - fenêtres Schüco - stores à lamelles - cuisine équipée haut de gamme (plaque à induction avec hotte intégrée, machine à café) - plan de travail, ilot central et niche de la cuisine recouverts de Dekton - armoires sur mesure avec banquette dans le hall d'entrée - parquet au sol - garde-corps sur mesure à lattes en métal noir mat - moustiquaires - buanderie avec armoires sur mesure - videophone - maison entièrement équipée de luminaires haut de gamme Chauffage : chaudière à condensation Environnement : la commune de Bascharage jouit d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale et les zones d'activité environnantes. Le caractère familial de Bascharage se reflète dans ses infrastructures de qualité : écoles et commerces de proximité entre autres. L'architecture locale mélange harmonieusement tradition luxembourgeoise et modernité, créant un cadre de vie des plus agréables. Finalement, Bascharage bénéficie d'un environnement naturel préservé, avec ses espaces verts généreux et ses sentiers de promenade qui invitent à la détente. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 52 rue Nicolas Meyers L-4918 Bascharage Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Sublime house completely renovated in 2019 with fenced garden, on a plot of 3.19 ares, in Bascharage. First floor: entrance hall (13.7 sqm) - boiler room (2.9 sqm) - laundry room (10.5 sqm) - garage (36 sqm) 1st floor: fitted kitchen opening onto living room and dining room (70.4 sqm) 2nd floor: night hall (2.4 sqm) - 2 bedrooms (16.5 sqm + 12 sqm), one of which is en suite with a shower room and a custom-fitted dressing room (4.3 sqm) - additional bathroom (6.1 sqm) - west-facing terrace (21.3 sqm) 3rd floor: hall (6.2 sqm floor surface) - bedroom/office or play area (27.8 sqm floor surface) with en suite shower room Exterior: 2 west-facing terraces (22.4 sqm + 33.6 sqm) - fenced garden Included: 2 outdoor parking spaces - garage for 2 to 3 vehicles Additional information: Comfort: PVC triple glazing - Schüco windows - slatted blinds - top-of-the-range fitted kitchen (induction hob with integrated hood, coffee machine) - Dekton-coated worktop, central island and kitchen niche - custom-made wardrobes with bench seat in the entrance hall - parquet flooring - custom-made railings with matt-black metal slats - mosquito nets - laundry room with custom-made wardrobes - videophone - house fully equipped with top-of-the-range light fittings Heating: condensing boiler Environment: Bascharage enjoys excellent public transport links, making it easy to get to the capital and surrounding business areas. Bascharage's family character is reflected in its high-quality infrastructure, including schools and local shops. The local architecture harmoniously blends Luxembourg tradition and modernity, creating an extremely pleasant living environment. Last but not least, Bascharage benefits from a well-preserved natural environment, with generous green spaces and footpaths that invite you to relax. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

maison jumelée d'une surface habitable de 110 m2 et d'une surface totale de 220 m2 sur un terrain de 15,80 ares se composant comme suit: sous-sol (h: 2,22 m): garage pour 1 voiture (20.10 m2), réserve (3.30 m2), buanderie (9.35 m2), local technique (7.50 m2), hall (11.73 m2) rez-de-chaussée (h: 2,66 m): hall d'entrée (18.10 m2), cuisine équipée (8.03 m2), living (33.90 m2) avec accès terrasse (15 m2), W.C. séparé (1,70 m2) Installation d'un escalateur résidentiel pour personnes à mobilité réduite 1er étage (h: 2.60 m): hall, 3 chambres à coucher (10.46 + 14.35 + 16.05 m2) dont une accès balcon (4 m2), salle de douche aménagée pour personnes à mobilité réduite 2e étage (h: 2.50 m): grenier 50 m2 jardin ± 12 ares abri de jardin (6,60 m2) 4 parkings extérieurs La maison est actuellement louée pour un loyer mensuel de 1 575 €. détails techniques: façade isolante, dalles en béton, maçonnerie blocs béton, toit nouveau: éternit, chauffage mazout 2005 (radiateurs), fenêtres en PVC, double vitrage volets roulants manuels et électriques, antenne Post et fibre optique visitez notre site internet ### En savoir plus ?