Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 11)

Découvrez cette magnifique maison en bande alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéalement située et parfaitement entretenue. Établie sur un terrain de 2,61 ares, cette propriété offre un cadre de vie complet avec terrasse, jardin et des équipements techniques de pointe. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée sur-élevé : Hall d'entrée Salon Salle à manger Wc Cuisine avec accès terrasse suivie de jardin Au premier étage: Chambre Salle de bain, douche Wc Chambre Au deuxième étage (rehaussé en 2020): Chambre Grand espace ouvert Mezzanine Au sous-sol: Garage avec porte automatique (2020) et borne électrique (2025) Buanderie Cave Emplacement extérieur Caractéristiques Techniques: - Toiture en ardoise et charpente refaites à neuf en 2020. - Peinture façade refaite en 2020. - Chauffage Buderus au mazout (2002). Electronique centrale changée (2017). Alarme (sans abonnement) Châssis des fenêtres en matière pvc. Triple vitrage à l'avant et double vitrage à l'arrière. Disponibilité à convenir Partenariat ouvert pour toute présentation de clients solvables. Honoraires d'agence : 3 % du prix de vente à la charge du vendeur + TVA (susceptibles d’évoluer en fonction des prestations complémentaires). Aucun frais pour l’acquéreur. En savoir plus ?

COUP DE COEUR ASSURÉ! Elle Real Estate, votre spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison située dans une rue paisible à Belvaux. Construite en 1957, cette propriété aménagée avec goût a été presque entièrement rénovée entre 2020 et 2025. Elle offre une surface habitable d’environ 140 m² (surface totale +/-202 m²) répartie sur trois niveaux, comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée accueillant de +/-13m² -Spacieux salon/salle à manger +/- 29 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin -Cuisine ouverte entièrement équipée +/- 10m² avec accès à la terrasse/jardin -WC séparé 1er étage : -A l’origine trois chambres à coucher lumineuses. Deux d'entre elles ont aujourd'hui été transformées en une seule grande chambre parentale de +/-17m² avec dressing individuel de +/-9 m². L'autre présente une surface de +/-14m². -Salle de douche avec WC de +/- 5m² 2ème étage : -Un espace complet composé d’une grande chambre de +/-19 m², d’une salle de bain lumineuse de +/- 5m², d’un WC séparé, et d’un bureau de +/- 11m² Sous-sol : -Garage +/- 30m² pour 1 à 2 voitures -Chaufferie équipée d’une chaudière VIESSMANN (1995) -Cave - Buanderie de +/- 9m² Extérieur : -Terrasse d’environ 37 m² rénovée en 2025 -Jardin soigné, entièrement clôturé -Cabane de jardin +/- 9m² Située dans un environnement calme, la maison bénéficie également d’une excellente situation géographique, à proximité de la gare de Belval, des principaux axes routiers, et de tous les commerces de proximité. brochure et vidéo disponible sur demande Informations supplémentaires et visites: Céline Kreder (+352) 621 661 588 ou ### En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur : ### Charmante maison 4 façades entièrement rénovée Surré (Boulaide) | Jost Immo L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce magnifique bungalow quatre façades, entièrement rénové entre 2018 et aujourd'hui, situé dans le paisible village de Surré, au sein de la commune de Boulaide. Nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette habitation séduira immédiatement par son excellent état général, sa vue dégagée sur la campagne et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Pensée pour offrir un véritable confort de vie au quotidien, la maison a bénéficié d'une rénovation complète et cohérente, permettant une amélioration remarquable de sa performance énergétique, avec un passage d'un CPE G/G à un excellent classement A/C. Implantée sur une parcelle de 8 ares 82 centiares, cette propriété développe une surface habitable d'environ 120 m² pour une surface utile de 160,67 m². L'ensemble des travaux a été réalisé avec soin sous la supervision du bureau d'architecture Hoffmann de Wincrange, garantissant une rénovation harmonieuse, moderne et fonctionnelle. Rénovations et performances énergétiques Depuis 2018, la maison a bénéficié d'importants travaux visant à améliorer aussi bien le confort que l'efficacité énergétique du bâtiment. Parmi les transformations réalisées, on retrouve l'installation d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, la réalisation d'une nouvelle chape, le remplacement complet des châssis, ainsi que l'agrandissement de l'habitation sur l'arrière. L'installation électrique a été entièrement refaite, tandis que la cuisine équipée et la salle de bain ont été aménagées avec goût dans un esprit contemporain et chaleureux. La consommation énergétique constitue également un véritable point fort : les coûts actuels avoisinent environ 240 € tous les deux mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude sanitaire ainsi que l'éclairage. Agencement de l'habitation Rez-de-jardin Le hall d'entrée dessert une salle de bain moderne, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, dont la belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et de confort. Trois chambres viennent compléter ce niveau, offrant des espaces agréables et intimistes. Sous-sol (rez-de-chaussée) Une partie du sous-sol a été aménagée en bureau et espace hobby, idéal pour le télétravail, une activité créative ou un espace détente. On y retrouve également un local technique ainsi qu'une cave de rangement. Combles Les combles offrent un espace de stockage complémentaire, particulièrement appréciable au quotidien. Caractéristiques techniques Cette habitation combine parfaitement modernité, confort et efficacité énergétique grâce à des équipements de qualité : ?Pompe à chaleur avec chauffage au sol ?Certificat énergétique : A / C ?Châssis PVC triple vitrage ?Isolation des façades ?Volets manuels et électriques ?Abri de jardin Environnement et commodités L'environnement constitue un véritable atout pour cette propriété. Située à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus, elle bénéficie d'une accessibilité pratique tout en conservant une ambiance paisible et résidentielle. Les commodités du quotidien restent facilement accessibles, avec notamment un centre commercial ouvert 7 jours sur 7 à environ 10 kilomètres, permettant de rejoindre rapidement commerces et services essentiels. Une maison entièrement rénovée, lumineuse et économe en énergie, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, moderne et prêt à vivre. Disponibilité à convenir et informations cadastrales Elle est située sur les parcelles cadastrales suivantes : Commune de Boulaide, section C de Surré parcelle N° 1534/5289, d'une superficie de 8 ares 64 centiares Parcelle N° 1534/5738, d'une superficie de 18 centiares Le montant de 860.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Adresse : 52, rue Principale L-7420 Cruchten HOUSE CONCEPT a le plaisir de vous présenter cette agréable maison mitoyenne d'environ 168 m² totales et de 128 m² habitables, idéalement située à Cruchten. Implantée sur un terrain de 2,85 ares, cette propriété séduit par son jardin, sa belle luminosité et son atmosphère paisible, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. L'intérieur se distingue par des espaces généreux, fonctionnels et bien agencés, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille moderne. Les pièces de vie, chaleureuses et conviviales, garantissent un excellent confort au quotidien. +DESCRIPTION+ Rez-de-chaussée (rue) : - Hall d'entrée - Débarras - Grand Local technique/chaufferie/buanderie - Garage Rez-de-jardin : - Hall - WC séparé - Bureau - Cuisine ouverte - Séjour avec accès terrasse et jardin (plein sud) 1.Etage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de bains avec WC - Salle de douche +INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES+ - Classe énérgetique : B/B - Chauffage au sol, Pompe à chaleur - Triple vitrage - Voltes électriques - Jardin agréable - Emplacement extérieur - Proximité des commerces, gare (Cruchten) et axes autoroutiers (Mersch) En savoir plus ?

WEISS & FABER Immobilière vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale située sur le Plateau d’Itzig Idéalement implantée dans une rue sans issue, en face de l’école primaire, cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Construite en 1974 en pierre massive, sur un terrain de 3,16 ares, cette propriété dispose d’une surface habitable nette de 137,2 m² et séduit par ses beaux volumes ainsi que son énorme potentiel de rénovation. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Grand hall d’entrée accueillant - WC séparé - Spacieux living/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin - Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin 1er étage : - Très grande salle de bains - Trois chambres à coucher, dont une avec accès à une terrasse privative Combles : - Grand grenier non aménagé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Sous-sol : - Buanderie - Cave - Garage pouvant accueillir une à deux voitures Informations complémentaires : - Chaudière au mazout remplacée en 2005 - Fenêtres PVC avec simple vitrage - Volets roulants manuels - Classe énergétique : GH - Disponibilité immédiate Cette maison représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un véritable cocon familial dans un environnement paisible avec un jardin bien ensoleillé. La localisation est particulièrement appréciée grâce à la proximité immédiate de l’école primaire, des commerces, des médecins ainsi que de toutes les commodités de Hesperange. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et verdoyant de Huldange, cette maison individuelle bien entretenue offre une surface habitable d'environ 144 m² et se présente en excellent état général. La propriété a été régulièrement rénovée au fil des ans et séduit par sa construction solide ainsi que par son état prêt à emménager – sans aucun besoin de rénovation. La maison offre actuellement trois chambres spacieuses ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre au premier étage – idéal pour les familles ou pour un bureau à domicile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec un poêle à bois chaleureux, qui crée une atmosphère agréable. L'agencement fonctionnel est complété par une cuisine séparée ainsi que d'autres pièces annexes pratiques. Aperçu des caractéristiques : - Surface habitable d'environ 144 m² - 3 chambres (+ possibilité d'une 4e chambre) - Espace de vie lumineux avec poêle à bois - Bon état - Aucun travaux de rénovation nécessaires - Toit en ardoise - Chauffage au fioul - Fenêtres en PVC avec double vitrage - Garage pour 1 véhicule et nombreuses places de stationnement extérieures Le terrain bien entretenu ainsi que la nature environnante offrent une excellente qualité de vie. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite au ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison jumelée à vendre, située à Rippig, commune de Bech, proposée par AGENCE REINERT CARLO. Cette propriété exclusive est disponible uniquement sur athome.lu. Détails de la propriété: Ancienne maison jumelée à rénover dispose de 140 m² de surface habitable répartie sur deux étages, living, petite stuff, cuisine, trois-quatre chambres à coucher et une salle de bains, un garage pour une voiture et deux places de parking extérieures, offrant ainsi amplement d'espace pour les véhicules. Avec un jardin de 150 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature qui cherchent un espace extérieur privé. Le terrain s'étend sur 4.39 ares et présente un potentiel d'aménagement formidable. Le chauffage au mazout offre une solution énergétique efficace pour votre confort. La maison se prête pour particulier ou bien pour un promoteur, possibilité pour un morcellement afin de construire 3-4 maisons en bande. Façade principale de 60m, cadastre N° 320/1066,commune de Bech, section D de Rippig. Installations à proximité: Rippig est un quartier paisible offrant un parfait équilibre entre tranquillité et commodités. A proximité vous trouverez de nombreuses options éducatives adéquates, ainsi que des magasins et restaurants pour vos besoins quotidiens. Les parcs et espaces de loisirs à proximité vous invitent à la détente et aux activités en plein air. De plus, les établissements de santé et les services de transport sont facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Site très tranquil. Adécouvrir absolument. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Maison à vendre à Differdange – 122,42 m² habitables Située dans un quartier agréable et bien desservi de Differdange, cette charmante maison offrant environ 122,42 m² habitables conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant une construction solide avec un beau potentiel à long terme. Construite avant 1940, la maison bénéficie d’une structure traditionnelle et robuste. La cave ainsi que la dalle basse sont réalisées en béton avec poutres métalliques, tandis que les étages supérieurs reposent sur une structure en bois saine et stable. Le bâtiment se trouve dans un état général propre et bien entretenu. Caractéristiques principales Structure et poutres en bois saines et stables Cave relativement sèche et correctement conservée Aucun problème majeur d’humidité constaté Toiture en Eternit estimée à environ 30 ans Isolation de toiture estimée entre 8 et 10 cm Fenêtres majoritairement remplacées en 2003 Fenêtres arrière du 1er étage remplacées en 2024 avec triple vitrage Fenêtres avant (chambre et living) : quadruple vitrage de 2024. Installation électrique entièrement renouvelée entre 2015 et 2018 Tableau électrique de 2015 Installation électrique conforme Chauffage à condensation datant de 2003 Boiler d’eau chaude remplacé en 2014 Raccordement au gaz disponible Fibre optique disponible Possibilité d’aménager des salles de bains supplémentaires aux 1er et 2e étages Performance énergétique Classe énergétique : F Classe d’isolation thermique : F Pour une maison construite avant 1940, cette performance énergétique représente un niveau rassurant et témoigne des améliorations déjà réalisées. Répartition des surfaces La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, cage d’escalier, séjour, cuisine 1er étage : hall, cage d’escalier, 2 chambres, salle de bains, débarras 2e étage : grande chambre et hall Les avantages de vivre à Differdange Accès rapide à Luxembourg City Région dynamique avec commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives Cadre de vie agréable entre ville et espaces verts Situation idéale pour les frontaliers et les familles Distances & accessibilité Environ 25–30 minutes en voiture de Luxembourg City Environ 5 minutes de la Differdange railway station Très bonnes connexions ferroviaires vers Luxembourg-Ville Proximité de la International School Differdange and Esch-sur-Alzette En savoir plus ?

Ancienne fermette rénovée – Alliance parfaite entre authenticité et modernité Située au cœur du village de Holtz, cette magnifique ancienne fermette datant de 1815 a bénéficié d’une rénovation complète de grande qualité (quelques finitions et parachêvements restent à faire), alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une habitation lumineuse et spacieuse, pensée pour offrir confort, volumes et convivialité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et une impressionnante hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, sublimé par une élégante cheminée contemporaine. Une buanderie, un local technique, une entrée principale avec hall (à finaliser) ainsi qu'un WC se trouvent également à cet étage. Annexé à la bâtisse principale se trouve une ancienne grange, comprenant aujourd'hui deux garages / ateliers, accessibles par le local technique. L’étage accueille 3 chambres confortables avec parquet, dont une belle suite avec dressing ainsi qu'une mezzanine. Une salle de douche moderne est également présente à ce niveau et une deuxième reste à finaliser ainsi qu'un bureau. La maison dispose également d’équipements techniques récents et performants ainsi qu'une très bonne performance énergétique (classe énergétique A et une isolation thermique C). Les amateurs d’authenticité apprécieront le caractère unique du bâtiment, reconnu pour son intérêt patrimonial et architectural (de nombreux éléments historiques sont conservés, comme le fumoir «Haascht», l’évier en schiste, les planchers et l’escalier en bois, l'armoire de taque, etc), tout en profitant d’un niveau de confort répondant aux standards actuels. Un bien rare, idéal pour les amateurs de caractère, d’espace et de confort moderne. À découvrir sans tarder, libre de suite. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, libre de 3 côtés, d'une surface totale de 172m², dont 144m² habitable, construit par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Mertzig - rue de l'école. La maison est implantée sur un terrain de 2,47 are avec une terrasse de 18m² (Orientation - Sud-Est) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché à 3% TVA Alentours inclus dans le prix affiché!! Toiture plate Pompe à chaleur Chauffage au sol Fenêtres - triple vitrage RAL 7016 Volets à lamelles RAL 7016 VMC - Ventilation mécanique Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Les plans peuvent être modifiés au besoin du client Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, libre de 3 côtés, d'une surface totale de 173m², dont 145m² habitable, construit par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Mertzig - rue de l'école. La maison est implantée sur un terrain de 2,25 are avec une terrasse de 18m² (Orientation - Sud-Est) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché à 3% TVA Alentours inclus dans le prix affiché!! Toiture plate Pompe à chaleur Chauffage au sol Fenêtres - triple vitrage RAL 7016 Volets à lamelles RAL 7016 VMC - Ventilation mécanique Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Les plans peuvent être modifiés au besoin du client Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée garage, d'une surface totale de 201 m², dont 155 m² habitable, construit par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Mertzig - rue de l'école. La maison est implantée sur un terrain de 2,31 are avec une terrasse de 18m² (Orientation - Nord-Est) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché à 3% TVA Alentours inclus dans le prix affiché!! Toiture plate Pompe à chaleur Chauffage au sol Fenêtres - triple vitrage RAL 7016 Volets à lamelles RAL 7016 VMC - Ventilation mécanique Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Les plans peuvent être modifiés au besoin du client Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée garage, d'une surface totale de 190 m², dont 165 m² habitable, construit par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Mertzig - rue de l'école. La maison est implantée sur un terrain de 2,31 are avec une terrasse de 18 m² (Orientation - Nord-Est) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché à 3% TVA Alentours inclus dans le prix affiché!! Toiture plate Pompe à chaleur Chauffage au sol Fenêtres - triple vitrage RAL 7016 Volets à lamelles RAL 7016 VMC - Ventilation mécanique Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Les plans peuvent être modifiés au besoin du client Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, libre de 3 cotés, d'une surface totale de 219 m², dont 128 m² habitable, construit par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Mertzig - rue de l'école. La maison est implantée sur un terrain de 4,97 are avec une terrasse de 18m² (Orientation - Nord-Ouest) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- POSSIBILITE D'AMENAGER LE GRENIER Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché à 3% TVA Alentours inclus dans le prix affiché!! Toiture plate Pompe à chaleur Chauffage au sol Fenêtres - triple vitrage RAL 7016 Volets à lamelles RAL 7016 VMC - Ventilation mécanique Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Les plans peuvent être modifiés au besoin du client Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison de 125 m² située dans le quartier prisé de Cents à Luxembourg, à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que l’école primaire, la piscine, le hall sportif ou encore un pont entre Cents et le Kirchberg fin 2027. Le bien offre également un important potentiel d’agrandissement grâce à une extension possible de 3 mètres à l’arrière ainsi qu’à un grenier aménageable. Après réalisation de ces aménagements, la surface habitable pourrait atteindre environ 210 m². Elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine conviviale, ainsi que de trois chambres confortables, idéales pour un couple ou une famille avec enfants. Le jardin invite à la détente et à profiter des beaux jours. L’environnement calme et verdoyant constitue un véritable atout tout en restant proche des commodités et transports. Vous bénéficiez également d’un garage privatif et de plusieurs espaces de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison chaleureuse dans un quartiers prisé de Luxembourg. Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous vous proposons un accompagnement professionnel, une présentation soignée et une diffusion optimale afin de valoriser votre propriété. En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison à Grosbous. Cette maison, achevée en 2013, dispose d'une surface habitable d'environ 91,43 m2 et d'une surface totale d'environ 161,53 m2 et ceci sur un terrain de 1,74 ares. Disponibilité: La maison est actuellement occupée par un locataire (loyer 1.800 €/mois). Conformément à la législation luxembourgeoise, un préavis légal de 6 mois doit être respecté si l'acheteur souhaite occuper le logement pour usage personnel ou familial. La maison se compose comme suit: RDC: - hall d'entrée - grand garage avec porte automatique (qui sert en même temps comme buanderie et chaufferie) 1er étage: - 1 WC séparé avec lavabo - living / salle à manger - cuisine équipée ouverte - terrasse avec petit jardin (avec robinet d'eau et prise électrique) - 2ème étage: - hall de nuit - 3 chambres à coucher (dont une avec accès direct à une s.d.b) - 2 salles de bains (une avec lavabo et baignoire et l'autre avec lavabo, douche et WC) - accès au grenier Divers: - passeport énergétique: en cours - chauffage: mazout (2013) - façade: à nettoyer (isolée) - toiture: bon état - tuile (isolée au sol) - fenêtres: double vitrage (volets roulants manuels) - revêtement de sol: stratifié et carrelage N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

Située au centre de Hesperange, cette charmante maison unifamiliale construite en 1979, propose une surface habitable d’environ 117 m² pour une surface totale d’environ 200 m² . La maison bénéficie de trois façades avec une orientation principale à l’Ouest. Le premier étage accueille un espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger, semi-ouverts sur la cuisine. Cet ensemble s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse d’environ 80 m², idéale pour profiter des extérieurs. L’espace nuit comprend deux chambres à coucher confortables (16,3 m² et 12,3 m²), une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’une fenêtre, ainsi qu’un WC séparé sur le palier. Au rez-de-chaussée, la maison propose une troisième chambre ou un bureau, ainsi qu’une salle de douche complète. Cet agencement permet aisément la création d’un espace indépendant de type studio. Cet étage peut également convenir à l’exercice d’une profession libérale ou à l’aménagement d’une activité de proximité. En complément, le bien dispose de plusieurs caves de rangement, d’un garage double et d’un emplacement de stationnement extérieur. Attention: il n'y a pas de jardin. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au gaz et de châssis à double vitrage. L’ensemble est en bon état général et peut être habité sans travaux immédiats. Règlementation communale: PAG zone d'habitation 1, immeuble protégé d'interêt communal. PAP QE Zone centre village. Disponibilité à convenir. *** Environnement: Vivre au centre de Hesperange offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels. Le trajet vers l’école secondaire «Lycée Technique De Bonnevoie» compte 4 minutes en voiture. À distance de marche, vous avez accès à plusieurs creches et l’école fondamentale de Hesperange se trouve juste en face de la maison. Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : «Shop&go Hesperange», «E.leclerc Fentange», «Cactus Howald» et le Delhaize à Alzingen. Un arret de bus se trouve à quelques metres de la maison. L’autoroute est accessible en moins de 5 minutes en voiture. La gare «Howald» est à moins de 3 minutes en voiture. En savoir plus ?

Livingform Real Estate vous propose une belle maison libre de 3 côtés situé dans la charmante commune de Flaxweiler, ce développement de 7 maisons offre une opportunité rare d'échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'autoroute direction Luxembourg-Kirchberg se trouve à proximité et vous garanti un accès sous 15 minutes. Le LOT 1 s'implante sur un terrain de 3,02 ares et bénéficie d'une surface utile de 186,47m2, une belle entrée, vaste cuisine salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un séjour ainsi qu'au totale 2 salles de douches et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douches et dressing privatif. La maison dispose d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que d'un emplacement devant. Prix: 1.254.000 € – 3% TVA incluse. (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). -Prix non soumis à l’indexation- En cas de questions n'hésitez pas à nous contacter sur ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Livingform Real Estate vous propose une belle maison libre de 3 côtés situé dans la charmante commune de Flaxweiler, ce développement de 7 maisons offre une opportunité rare d'échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'autoroute direction Luxembourg-Kirchberg se trouve à proximité et vous garanti un accès sous 15 minutes. Le LOT 7 s'implante sur un terrain de 3,49 ares et bénéficie d'une surface utile de 168,56m2, une belle entrée, vaste cuisine salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un séjour ainsi qu'au totale 2 salles de douches et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douches et dressing privatif. La maison dispose d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que d'un emplacement devant. Prix: 1.228.000 € – 3% TVA incluse. (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). -Prix non soumis à l’indexation- En cas de questions n'hésitez pas à nous contacter sur ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Les travaux ont commencés! Livingform Real Estate vous propose une belle maison situé dans la charmante commune de Flaxweiler, ce développement de 7 maisons offre une opportunité rare d'échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'autoroute direction Luxembourg-Kirchberg se trouve à proximité et vous garanti un accès sous 15 minutes. Le LOT 6 s'implante sur un terrain de 1,91 ares et bénéficie d'une surface utile de 168,56m2, une belle entrée, vaste cuisine salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un séjour ainsi qu'au totale 2 salles de douches et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douches et dressing privatif. La maison dispose d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que d'un emplacement devant. Prix: 999.000 € – 3% TVA incluse. (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). -Prix non soumis à l’indexation- En cas de questions n'hésitez pas à nous contacter sur ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?