Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 11)

Maison à vendre

9552 Wiltz

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison trois façades, construite en 2006 et située dans la ville de Wiltz. Développée sur quatre niveaux, cette habitation offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle dispose de trois à quatre chambres ainsi que de plusieurs espaces de loisirs aménagés au sous-sol, bénéficiant d'un accès au rez-de-jardin. Érigée sur une parcelle de 3 ares et 65 centiares, la maison présente une surface habitable d'environ 150 m² pour une surface utile totale d'environ 200 m². Voici sa composition : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec espace de rangement, un ancien garage actuellement transformé en bureau, une buanderie ainsi qu'un W.C. séparé. Premier étage : Un corridor dessert les pièces de vie, composées d'un salon ouvert sur la salle à manger et d'une cuisine donnant accès à un balcon. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme arrière-cuisine, bureau ou espace de rangement. Deuxième étage : Trois chambres ainsi qu'une salle de douche. Au sous-sol / rez-de-jardin : Un espace de loisirs comprenant deux pièces offrant différentes possibilités d'aménagement, le local de la chaudière ainsi qu'un local technique accueillant notamment la cuve et les compteurs. Aspects techniques : Système de chauffage central au mazout avec radiateurs ; Châssis en PVC avec double vitrage ; Couverture de toiture en ardoises artificielles ; Certificat de performance énergétique : D / E ; Câblage réseau desservant l'ensemble du bâtiment. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Certaines vérifications complémentaires devront également être réalisées au niveau du sous-sol. Cette maison spacieuse et polyvalente constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant de volumes généreux à proximité des commodités de Wiltz. Location en cours : 1.700,00-€ / mois hors charges Parcelle : Commune de WILTZ section WA de Wiltz N° 471/4550 d'une contenance de 3 a 65 ca Le montant de 598.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

Maison à vendre

6555 Bollendorf-Pont

LA Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison libre de trois côtés dans la Commune de Berdorf (Luxembourg) dans un état exceptionnel, construite en 2020, offrant des prestations modernes et de généreux volumes dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette propriété dispose d’une surface habitable de 176 m² pour une surface totale de 261 m². Son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux en font un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Un intérieur pensé pour le confort La maison se compose de : Une spacieuse suite parentale avec dressing avec une salle de bains privative et spacieuse Un grand séjour avec accès à la terrasse couverte de 50 m2 et vue idyllique. Deux chambres supplémentaires ; Cuisine haut de gamme (Siemens) avec bar pour 4 personnes * Une seconde salle de bains ; * Deux toilettes séparées ; * Espace supplémentaire polyvalent de 12.5 m2 pour bureau, hobby comme fitness etc Cette propriété est complétée par: * Un garage pour une voiture avec 4 places de parking devant le garage et arrosage automatique devant la maison * Une cave * Une buanderie spacieuse * Deux réserves offrant de nombreux espaces de rangement avec espace rangement pratique sous l’escalier. À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle Pergola Bioclim (avec spots LED) idéale pour les repas en plein air, les moments de détente et les soirées conviviales en famille ou entre amis. Intallations techniques haut de gamme comme système domotique, alarme câblé, adoucisseur d’eau « Grünbeck », pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneau solaire thermique, triple vitrage avec volet électrique. Points forts de la propriété: • Construction récente (2020 – prestations modernes et excellente performance énergétique. • Maison libre de trois côtés** – luminosité optimale et davantage d’intimité. • Terrain de 500 m² – espace extérieur agréable et facile à entretenir. • Surface habitable nette de 176 m² (surface totale 261 m2) – volumes généreux parfaitement adaptés à une famille. • Environnement calme et verdoyant – cadre de vie paisible à proximité de la nature avec vue arrière imprenable et non constructible et terrain clôturé. • **Situation privilégiée** – accès rapide à Echternach avec super-marchés et centre commercial, Diekirch, Ettelbruck ainsi qu’à l’Allemagne avec restaurants, boucherie, piscine ouverte à +/- 700 mètres. Vous êtes à Luxembourg-Kirchberg en +/- 40 minutes. • Bien clé en main – pas de travaux à prévoir. Une opportunité rare pour les familles souhaitant s’installer dans une maison récente, spacieuse et parfaitement entretenue dans l’une des régions les plus agréables de l’Est luxembourgeois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ###

Maison à vendre

6555 Berdorf

LA Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison libre de trois côtés à Bollendorf-Pont dans la Commune de Berdorf à seulement 6 km d'Echternach dans un état exceptionnel, construite en 2020, offrant des prestations modernes et de généreux volumes dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette propriété dispose d’une surface habitable de 176 m² pour une surface totale de 261 m². Son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux en font un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Un intérieur pensé pour le confort La maison se compose de : Une spacieuse suite parentale avec dressing avec une salle de bains privative et spacieuse Un grand séjour avec accès à la terrasse couverte de 50 m2 et vue idyllique. Deux chambres supplémentaires ; Cuisine haut de gamme (Siemens) avec bar pour 4 personnes * Une seconde salle de bains ; * Deux toilettes séparées ; * Espace supplémentaire polyvalent de 12.5 m2 pour bureau, hobby comme fitness etc Cette propriété est complétée par: * Un garage pour une voiture avec 4 places de parking devant le garage et arrosage automatique devant la maison * Une cave * Une buanderie spacieuse * Deux réserves offrant de nombreux espaces de rangement avec espace rangement pratique sous l’escalier. À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle Pergola Bioclim (avec spots LED) idéale pour les repas en plein air, les moments de détente et les soirées conviviales en famille ou entre amis. Intallations techniques haut de gamme comme système domotique, alarme câblé, adoucisseur d’eau « Grünbeck », pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneau solaire thermique, triple vitrage avec volet électrique. Points forts de la propriété: • Construction récente (2020 – prestations modernes et excellente performance énergétique. • Maison libre de trois côtés** – luminosité optimale et davantage d’intimité. • Terrain de 500 m² – espace extérieur agréable et facile à entretenir. • Surface habitable nette de 176 m² (surface totale 261 m2) – volumes généreux parfaitement adaptés à une famille. • Environnement calme et verdoyant – cadre de vie paisible à proximité de la nature avec vue arrière imprenable et non constructible et terrain clôturé. • **Situation privilégiée** – accès rapide à Echternach avec super-marchés et centre commercial, Diekirch, Ettelbruck ainsi qu’à l’Allemagne avec restaurants, boucherie, piscine ouverte à +/- 700 mètres. Vous êtes à Luxembourg-Kirchberg en +/- 40 minutes. • Bien clé en main – pas de travaux à prévoir. Une opportunité rare pour les familles souhaitant s’installer dans une maison récente, spacieuse et parfaitement entretenue dans l’une des régions les plus agréables de l’Est luxembourgeois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ###

Maison à vendre

4348 Esch-sur-Alzette

LA Immo vous présente cette charmante maison mitoyenne, saine et bien entretenue, offrant un espace de vie agréable et confortable, prête à emménager immédiatement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec accès direct au jardin, tandis que le sous-sol permet également un accès pratique au jardin et à la maison, offrant des possibilités très fonctionnelles pour vos activités quotidiennes ou vos loisirs comme un studio avec une douche/ toilette et un cuisine/séjour, chambre, buanderie et une pièce pour rangement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, un séjour et une salle à manger, tous ouverts sur le jardin via la terrasse. À l'étage, il y a trois chambres, dont une plus petite, et une toilette. Pourquoi Esch-sur-Alzette ? Cette ville est recherchée pour son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses espaces culturels et la proximité de Luxembourg City, Esch offre tout ce dont une famille ou un professionnel a besoin, tout en restant suffisamment calme pour profiter de moments de tranquillité. Choisir Esch, c’est faire le choix d’une ville où il fait bon vivre, apprendre et se développer. Cette maison constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs recherchant un bien immédiatement habitable, avec des espaces flexibles pour personnaliser votre intérieur, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : Camille Hayat tél.: ### email: ###

Maison à vendre

4348 Esch-sur-Alzette

LA Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, située dans un quartier résidentiel calme et agréable d'Esch-sur-Alzette. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle à manger. Cet étage bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse et au jardin, Une salle de douche complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres à coucher ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, représente un véritable atout. Il comprend une troisième chambre avec accès au jardin, un espace séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec toilettes, une buanderie et un local de rangement. Grâce à son entrée indépendante et à sa configuration pratique, cet espace peut être utilisé comme studio, logement pour un adolescent, espace invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un petit jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pourquoi choisir Esch-sur-Alzette ? Deuxième ville du Luxembourg, Esch-sur-Alzette offre un cadre de vie dynamique alliant confort urbain et qualité de vie. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, établissements scolaires, activités sportives et culturelles, ainsi que d'excellentes connexions vers Luxembourg-Ville et les principaux axes routiers. Cette maison constitue une belle opportunité pour les familles, les jeunes acquéreurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien offrant confort, fonctionnalité et potentiel. Contact : LA Immo Camille Hayat 📞 ### 📧 ### N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,91 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg. La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 146 m2. Au rez-de-chaussée se trouve: - le hall d'entrée - buanderie - un WC séparé - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin Le 1er étage se compose comme suit: - un hall de nuit - une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche - 3 chambres à coucher - une salle de bains Le dernier étage est composé de combles aménageables et du local technique. Car-port pour deux voitures. Les plans peuvent être aménagés. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter: - par mail: ### - par téléphone: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9353 Bettendorf

L'agence immobilière LA Immo vous offre la possibilité de réaliser votre rêve et de vivre dans une maison moderne et lumineuse, construite par un promoteur de renom. Découvrez ce nouveau projet à Bettendorf dans le canton de Diekirch et réalisé par Maisons Loginter du groupe Arend & Fischbach, un gage de qualité et d'innovation. Caractéristiques clefs de la maison : - Terrain: 2.75 ares - Surface totale : 131 m2 - Surface carport: 18 m2 - Orientation : Est La maison est aménagée de la manière suivante: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée: 5.42 m2 - Local compteurs: 6.04 m2 - Réserve: 7.95 m2 - Cuisine ouverte sur la salle à manger + séjour: 41.90 m2 - Toilette séparée: 2,19 m2 Premier étage : - Hall de nuit: 4.59 m2 - Suite parentale avec dressing: 17.26 m2 - Salle de bains: 7.21 m2, comprenant une baignoire et une douche - Toilette séparée: 1,90 m2 - Buanderie: 4,60 m2 - Une chambre à coucher: 13.55 m2 - Une autre chambre à coucher: 13.15 m2 Extérieur : - Carport pour une voiture; emplacement supplémentaire pour une autre voiture Les plans peuvent être adpatés en fonction de vos besoins! Pourquoi choisir Maisons Loginter, du groupe Arend & Fischbach ? Maisons Loginter, partie intégrante du groupe Arend & Fischbach, est synonyme d'excellence et de durabilité. En optant pour une construction avec nous, vous bénéficiez de : - Qualité supérieure: Des matériaux de première qualité et des finitions impeccables. - Innovation: Des techniques de construction modernes pour une maison éco-énergétique et connectée. - Personnalisation: Des espaces conçus pour s'adapter à votre style de vie, avec des options de personnalisation pour répondre à vos besoins spécifiques. - Sérénité: Une équipe dédiée qui vous accompagne à chaque étape, du choix des plans à la remise des clés. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour vous aider à réaliser votre rêve de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle. Contacts de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9353 Bettendorf

L'agence immobilière LA Immo vous offre la possibilité de réaliser votre rêve et de vivre dans une maison moderne et lumineuse, construite par un promoteur de renom. Découvrez ce nouveau projet à Bettendorf dans le canton de Diekirch et réalisé par Maisons Loginter du groupe Arend & Fischbach, un gage de qualité et d'innovation. Caractéristiques clefs de la maison : - Terrain: 3.23 ares - Surface totale : 131 m2 - Surface carport: 30 m2 - Orientation : Est La maison est aménagée de la manière suivante: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée: 5.42 m2 - Local compteurs: 6.04 m2 - Réserve: 7.95 m2 - Cuisine ouverte sur la salle à manger + séjour: 41.90 m2 - Toilette séparée: 2,19 m2 Premier étage : - Hall de nuit: 4.59 m2 - Suite parentale avec dressing: 17.26 m2 - Salle de bains: 7.21 m2, comprenant une baignoire et une douche - Toilette séparée: 1,90 m2 - Buanderie: 4,60 m2 - Une chambre à coucher: 13.55 m2 - Une autre chambre à coucher: 13.15 m2 Extérieur : - Carport pour deux voitures; emplacement supplémentaire pour une autre voiture Les plans peuvent être adpatés en fonction de vos besoins! Pourquoi choisir Maisons Loginter, du groupe Arend & Fischbach ? Maisons Loginter, partie intégrante du groupe Arend & Fischbach, est synonyme d'excellence et de durabilité. En optant pour une construction avec nous, vous bénéficiez de : - Qualité supérieure: Des matériaux de première qualité et des finitions impeccables. - Innovation: Des techniques de construction modernes pour une maison éco-énergétique et connectée. - Personnalisation: Des espaces conçus pour s'adapter à votre style de vie, avec des options de personnalisation pour répondre à vos besoins spécifiques. - Sérénité: Une équipe dédiée qui vous accompagne à chaque étape, du choix des plans à la remise des clés. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour vous aider à réaliser votre rêve de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle. Contacts de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8041 Bertrange

LA Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison réservée aux personnes éligibles aux aides étatiques ! Profitez de cette opportunité unique de devenir propriétaire avec un accompagnement financier avantageux, grâce aux aides offertes par l’État luxembourgeois. Conçue par le réputé promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, cette maison est synonyme de qualité et de savoir-faire exceptionnel. Située dans la charmante commune de Bertrange, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille avec deux enfants. Avec une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 1,96 ares, elle répond aux besoins des familles en quête de bien-être et de praticité. Un espace de vie parfait pour toute la famille Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en gardant un œil sur les enfants dans le salon et la salle à manger. Depuis le séjour, un accès direct à une terrasse spacieuse vous permettra de profiter des beaux jours et d’accueillir vos proches. Un bureau pratique complète cet étage, idéal pour les moments de télétravail ou pour offrir un espace d’étude calme à vos enfants. Un espace nuit adapté à tous À l’étage, trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale, permettent à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace de repos et d’intimité. Un quotidien facilité La maison dispose d’un carport pour deux voitures, offrant la tranquillité d’esprit pour le stationnement, un atout précieux pour les familles actives. Pourquoi Bertrange est idéale pour une famille avec enfants ? Bertrange combine le calme d’un environnement résidentiel avec la proximité de Luxembourg-Ville. Vous y trouverez des infrastructures modernes, des écoles, des parcs et des espaces verts pour vos enfants, ainsi qu’un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? Maisons Loginter est reconnu pour son expertise et son engagement à livrer des maisons de haute qualité. En choisissant ce promoteur, vous optez pour un investissement dans une construction durable, moderne, et pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité d’offrir à votre famille une maison idéale tout en bénéficiant des aides étatiques. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Téléphone: 621 40 44 44 Email: ### Site web: la-immo.lu Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8041 Bertrange

LA Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison réservée aux personnes éligibles aux aides étatiques ! Profitez de cette opportunité unique de devenir propriétaire avec un accompagnement financier avantageux, grâce aux aides offertes par l’État luxembourgeois. Conçue par le réputé promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, cette maison est synonyme de qualité et de savoir-faire exceptionnel. Située dans la charmante commune de Bertrange, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille avec deux enfants. Avec une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 1,94 ares, elle répond aux besoins des familles en quête de bien-être et de praticité. Un espace de vie parfait pour toute la famille Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en gardant un œil sur les enfants dans le salon et la salle à manger. Depuis le séjour, un accès direct à une terrasse spacieuse vous permettra de profiter des beaux jours et d’accueillir vos proches. Un bureau pratique complète cet étage, idéal pour les moments de télétravail ou pour offrir un espace d’étude calme à vos enfants. Un espace nuit adapté à tous À l’étage, trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale, permettent à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace de repos et d’intimité. Un quotidien facilité La maison dispose d’un carport pour deux voitures, offrant la tranquillité d’esprit pour le stationnement, un atout précieux pour les familles actives. Pourquoi Bertrange est idéale pour une famille avec enfants ? Bertrange combine le calme d’un environnement résidentiel avec la proximité de Luxembourg-Ville. Vous y trouverez des infrastructures modernes, des écoles, des parcs et des espaces verts pour vos enfants, ainsi qu’un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? Maisons Loginter est reconnu pour son expertise et son engagement à livrer des maisons de haute qualité. En choisissant ce promoteur, vous optez pour un investissement dans une construction durable, moderne, et pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité d’offrir à votre famille une maison idéale tout en bénéficiant des aides étatiques. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Téléphone: 621 40 44 44 Email: ### Site web: la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Maison à vendre

3714 Rumelange

BARNES Luxembourg vous invite à découvrir cette propriété rare à Rumelange, où élégance, confort de vie et fonctionnalité professionnelle se conjuguent harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Développant une surface habitable d'environ 290 m², cette maison de caractère se distingue par sa conception unique, offrant la possibilité de réunir sous un même toit un cadre de vie familial de qualité et un espace professionnel parfaitement indépendant. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste espace de réception se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un lieu de vie convivial propice aux moments de partage. Une salle de douche avec toilettes complète ce niveau. L'espace professionnel, soigneusement intégré à l'ensemble, comprend un bureau, une salle de réunion bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 16 m², un cellier ainsi qu'un toilette invités avec lave-mains. Un escalier mène au rez-de-chaussée, qui dispose d'une entrée indépendante. Ce niveau accueille un troisième bureau, une salle de douche avec toilettes, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un vaste garage fermé et motorisé pouvant recevoir jusqu'à quatre véhicules. À l'étage, l'espace nuit dévoile un élégant salon de détente ouvrant sur une seconde terrasse d'environ 16 m². Trois belles chambres à coucher, un dressing aménagé, une salle de bains ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet étage pensé pour le confort quotidien. Une cave à vin avec accès indépendant apporte une touche supplémentaire de caractère à cette propriété aux prestations recherchées. Grâce à sa configuration exceptionnelle et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien séduira aussi bien les entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'une résidence singulière offrant un équilibre parfait entre vie privée et activité professionnelle.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9656 Harlange

Immo Leo vous propose cette belle maison jumelée en cours de construction, située dans le charmant village de Harlange, au sein de la commune du Lac de la Haute-Sûre. Établie sur un terrain de 5,3 ares, la maison offre une surface habitable de 121,1, m² et une surface totale de 130 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités : école fondamentale avec maison relais à proximité, transports en commun, ainsi que des commerces locaux comme une boulangerie, un restaurant et un café à proximité. La maison se compose comme suit : • Hall d'entrée • Salon • Salle à manger • Cuisine avec accès à la terrasse et au jardin • WC séparé • Garage À l'étage : • 3 chambres à coucher dont une avec dressing • Salle de bains • Local technique, buanderie • Jardin • 2 emplacements de parking extérieurs Le prix affiché comprend le terrain, la construction de la maison, les honoraires d’architecte et d’ingénieur, ainsi que la TVA à 3 % et 17 %, sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9656 Harlange

Immo Leo vous propose cette belle maison jumelée en cours de construction, située dans le charmant village de Harlange, au sein de la commune du Lac de la Haute-Sûre. Établie sur un terrain de 3,47 ares, la maison offre une surface habitable de 98,3 m² et une surface totale de 110 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités : école fondamentale avec maison relais à proximité, transports en commun, ainsi que des commerces locaux comme une boulangerie, un restaurant et un café à proximité. La maison se compose comme suit : • Hall d'entrée • Salon • Salle à manger • Cuisine avec accès à la terrasse et au jardin • WC séparé • Local technique, buanderie • Garage À l'étage : • 3 chambres à coucher dont une avec dressing • Salle de bains • Jardin • 2 emplacements de parking extérieurs Le prix affiché comprend le terrain, la construction de la maison, les honoraires d’architecte et d’ingénieur, ainsi que la TVA à 3 % et 17 %, sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9689 Tarchamps

Immo Leo vous propose cette belle maison individuelle en nouvelle construction, quatre façades, située dans le charmant village de Tarchamps, au sein de la commune du Lac de la Haute-Sûre. Établie sur un terrain de 4,88 ares, la maison offre une surface habitable de 94,9 m² et une surface totale de 120 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous bénéficierez ici d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : école fondamentale avec maison relais à proximité, transports en commun, ainsi que des commerces locaux tels qu’une boulangerie, un restaurant et un café dans les environs. La maison se compose comme suit : • Hall d’entrée • Salon • Salle à manger • Cuisine avec accès à la terrasse et au jardin • WC séparé • Local technique, buanderie 1er étage : • 3 chambres à coucher • Salle de bains • Grenier • Jardin • 2 parkings extérieurs Le prix affiché comprend le terrain, la construction de la maison, les honoraires d’architecte et d’ingénieur, ainsi que la TVA à 3 % et 17 %, sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9390 Reisdorf

L’agence immobilière Immo LEO a le plaisir de vous présenter un projet de maison unifamiliale clé en main, 4 façades, idéalement située dans le village paisible et verdoyant de Reisdorf (Reisduerf), aux portes de la "Petite Suisse" luxembourgeoise. Un cadre privilégié pour concrétiser votre projet immobilier. Surfaces et terrain : Surface totale : 192,3 m² (surface brute : ±230 m²) Terrain : 6,35 ares Points forts : Maison 4 façades, lumineuse et fonctionnelle Confort moderne et matériaux de qualité Environnement naturel : vallée de la Sûre, collines, sentiers de randonnée et VTT Situation calme, cadre familial La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Garage pour 2 voitures • Spacieux espace cuisine/séjour avec accès à la terrasse • WC séparé Rez-de-jardin : • Hall de nuit • Local technique • Buanderie • Débarras • 2 chambres à coucher • 1 salle de douche • Suite parentale avec dressing et salle de bains privative Prestations et qualité : Construction clé en main Matériaux et finitions soignés Conception pensée pour la lumière naturelle et la vie familiale Prix et conditions Le prix affiché comprend : Le terrain La construction de la maison TVA à 3 % et 17 % sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA Localisation Reisdorf, village pittoresque bordé par la Sûre, bénéficie d’un cadre forestier privilégié. Proche de nombreux sentiers touristiques, c’est un point de départ idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Informations complémentaires : Référence agence : Immo LEO Dossier complet, plans et cahier des charges disponibles sur demande Visite et échange sur rendez-vous Merci de nous contacter pour toute information ou pour organiser une visite. 288 369 -1

Maison à vendre

9648 Erpeldange

Immo Leo vous propose cette belle maison jumelée, de 2021 située à Erpeldange, dans la commune de Wiltz, offrant une surface habitable d'environ 133 m² et une surface totale d'environ 200 m², sur un terrain de 2,49 ares. Cette propriété séduit immédiatement par sa configuration fonctionnelle, ses équipements modernes, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de praticité, mais aussi à toute personne souhaitant disposer d’un espace pour le télétravail, une activité indépendante ou une profession libérale à domicile. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Située à proximité de Wiltz et de toutes ses commodités, la maison bénéficie d’un environnement pratique et recherché, proche des commerces, restaurants, hôpital, pharmacies, écoles, collège, gare et banques. Composition de la maison: Rez-de-chaussée: • hall d’entrée, • garage pour une voiture, • chambre à coucher avec salle de bain. Cet espace peut idéalement convenir à un adolescent, à des invités, à un membre de la famille souhaitant davantage d’indépendance, ou encore à un bureau professionnel à domicile. Rez-de-jardin: • cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, accès direct à la terrasse et au jardin, • WC séparé, • local technique. Le séjour forme un espace de vie convivial et lumineux, pensé pour le confort de tous les jours comme pour les moments partagés en famille ou entre amis. Premier étage: • suite parentale avec salle de bain, • chambre à coucher, • WC séparé, • salle de douche avec WC, • débarras. Deuxième étage: • grenier aménagé pouvant servir de bureau, de quatrième chambre ou d’espace polyvalent selon vos besoins. Extérieur: La maison dispose également d’une jolie terrasse avec accès au jardin, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou créer un espace agréable pour les enfants. Équipements: La maison bénéficie d’équipements modernes et confortables : pompe à chaleur, triple vitrage, volets électriques, chauffage au sol, panneaux solaires pour l’eau chaude, climatisation. Ces prestations apportent un excellent niveau de confort au quotidien et renforcent l’attractivité du bien. Pourquoi ce bien est particulièrement intéressant Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien moderne, fonctionnel et polyvalent, dans un environnement agréable, avec une bonne accessibilité aux infrastructures essentielles. Son grand avantage réside aussi dans sa flexibilité d’usage : maison familiale, espace de télétravail, bureau à domicile Un bien complet, rare sur le marché, qui allie confort, espace et qualité de vie.

Maison à vendre

9170 Mertzig

L'agence Immo Leo vous présente cette charmante maison unifamiliale, libre sur trois côtés, d'une surface habitable de 136,4 m² et d'une surface totale de 240 m², sur un terrain de 6,35 ares, située dans une rue calme à Mertzig, canton de Diekirch. Mertzig est un village avec toutes les commodités : école fondamentale, crèche, maison relais, école de musique et commerces. À 8 km d'Ettelbruck et à 15 km de Diekirch. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Accès à la salle technique et atelier • Vestiaire 1er étage : • Grande cuisine équipée, avec salon et salle à manger, et un lumineux jardin d'hiver, accès aux terrasses et au jardin • WC séparé Demi-étage : • Hall de nuit avec accès au grenier déjà partiellement aménagé • 2 chambres à coucher • Bureau Demi-étage : • Chambre à coucher avec accès au deuxième grenier • Salle de bains avec douche et toilettes Plusieurs emplacements extérieurs Jardin Terrasse Pass énergétique : H I établi en 2022. Remarque : L'isolation du toit a été effectuée après l'émission du pass. Bien que le pass énergétique ait été établi en 2022 avec un score de H I, des améliorations ont été apportées à l'efficacité énergétique de la maison suite à l'isolation du toit.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9633 Baschleiden

Maison individuelle moderne à Baschleiden avec beaucoup d'espace pour toute la famille Cette belle maison jumelée offre sur un terrain généreux d'environ 5 ares beaucoup d'espace pour toute la famille. Un concept d'espace bien pensé, une technique de maison moderne et des équipements clés en main de haute qualité font de cette maison un foyer où vous vous sentirez chez vous dès le départ. Le grand et lumineux salon et salle à manger constitue le cœur de la maison. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une ambiance amicale et ouverte. Idéal pour des soirées familiales confortables et des moments conviviaux entre amis. Pour les enfants, deux superbes chambres sont à disposition. La spacieuse chambre parentale, avec un dressing séparé, vous offre un coin retiré privé avec beaucoup de confort. Le garage est directement intégré à la maison, vous permettant d'accéder à votre domicile de manière confortable et sèche. D'un point de vue technique, la maison jumelée impressionne également par ses équipements modernes: une pompe à chaleur efficace, des volets roulants électriques ainsi qu'un système de maison intelligente moderne assurent un confort de vie contemporain et une technique domiciliaire orientée vers l'avenir. La maison sera livrée clé en main. Grâce à la garantie de prix de 16 mois, vous bénéficiez également d'une grande sécurité de planification. Et le meilleur : vos souhaits personnels peuvent encore être pris en compte. Des modifications individuelles au plan sont encore possibles à ce stade de planification, vous permettant d'aménager votre futur domicile selon vos souhaits. Profitez maintenant de l'occasion et réalisez votre rêve d'avoir votre propre maison ! Nous vous conseillons volontiers en personne sur ce projet de construction et vous montrerons quelles options d'adaptation sont encore disponibles. La maison est un exemple de planification. Des modifications dues aux règlements de construction peuvent encore survenir. Le prix indiqué prend en compte le taux réduit de TVA de 3 %.

Maison à vendre

7241 Bereldange

Bereldange - Maison familiale avec grand jardin aux portes de Luxembourg-Ville -- Idéalement située à Bereldange, à seulement quelques minutes des quartiers de Eich et Beggen à Luxembourg-ville, cette agréable maison familiale bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces (Cactus, Shopping Center Espace, Lidl?), aux écoles, crèches et autres infrastructures du quotidien, tout en bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun vers Luxembourg-Ville et Walferdange. -- Érigée sur une parcelle de plus de 5 ares, cette maison développe une surface totale de plus de 200 m², dont environ 150 m² habitables, offrant de généreux volumes et un beau potentiel d'aménagement. - Le rez-de-chaussée comprend une pièce polyvalente pouvant convenir à de nombreux usages, une salle de douche, une buanderie ainsi qu'un vaste garage bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 3,50 m. Cette configuration est particulièrement adaptée au stationnement de véhicules utilitaires, d'un camping-car ou à un important espace de stockage. - Le premier étage accueille les espaces de vie, composés d'une cuisine, d'un double séjour, de deux salles à manger, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Les volumes généreux et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie convivial et agréable au quotidien. - Le deuxième étage dispose de trois chambres, dont une chambre mansardée pleine de charme. -- À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du jardin privatif, orienté ouest, véritable havre de verdure aux portes de la capitale. -- La maison a bénéficié d'améliorations techniques récentes : la couverture de toiture a été entièrement rénovée et équipée de panneaux photovoltaïques associés à une batterie de stockage, permettant d'optimiser la production et la consommation d'électricité. - Atout supplémentaire : grâce à sa configuration, le rez-de-chaussée se prête parfaitement à l'exercice d'une activité professionnelle, libérale ou commerciale, offrant ainsi une réelle polyvalence. ---- CPE : H ? I ? G Installation de chauffage : 2019 Disponibilité : fin 2026 Prix : 1.249.000 € ---- Contact pour informations et visites : IMMO BROWN Tél. : ### ###

Maison à vendre

8813 Bigonville

Immo Avenue vous présente cette charmante et récente maison unifamiliale jumelée à Bigonville avec 206.5m² utiles dont 160m² habitables. Cette charmante habitation est construite sur un terrain de 2a93ca dans une rue secondaire au calme. La maison vous accueille par un lumineux hall d'entrée de 8.17m² donnant accès au à une grande pièce avec salle de douche privative pouvant servir comme suite parentale, salle de sport, hobbys variés ou encore comme studio indépendant. Sur ce même étage, vous aurez accès au garage et à une buanderie avec fenêtre. Au 1er étage, un palier déversant sur les différentes pièces telle que la cuisine équipée et indépendante de 14.87m², un lumineux et spacieux séjour de 36.39m² ainsi qu'un débarras de 4.60m². Sur ce même étage vous disposerez de deux balcons. Au 2ème étage, un couloir de nuit vous donnera accès à 3 chambres supplémentaires d'une surface utile allant de 10.58m² à 18.14m². Cette belle maison se complète avec une terrasse et petit jardin privatif et 3 emplacements extérieurs. Technique de l'habitation : ? Pompe à chaleur (chauffage au sol) ? Triple vitrage ? Visiophone ? Fibre ? volets électriques Si cette maison vous a charmée et correspond à vos critères de recherche, n'hésitez pas a nous contacter. A bientôt.