Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 11)

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9155 Grosbous

LA IMMO vous présente cette magnifique maison de bande unifamiliale à Grosbous avec une surface habitable de 114 m2 (surface totale de 202 m2). Située dans le cadre paisible et verdoyant de Grosbous, cette maison de bande unifamiliale signée par le prestigieux développeur Arend & Fischbach allie parfaitement confort moderne et charme authentique. Les atouts de cette maison : Terrain de 3,06 ares : Un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. 3 chambres lumineuses : Des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour toute la famille. Salle de bain contemporaine : Un lieu de confort avec des finitions modernes et élégantes. Garage privé : Pour votre voiture et tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Terrasse exposée sud : Un endroit parfait pour profiter du soleil toute l'année, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de relaxation. Grosbous, un cadre de vie privilégié. Vivre à Grosbous, c’est choisir un village calme, agréable et bien connecté. À quelques minutes des grandes villes, cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles et ses nombreux espaces verts. C’est l’endroit parfait pour profiter d’une tranquillité absolue tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Un lieu où il fait bon vivre, au cœur d’un environnement naturel et apaisant. Disponible dès maintenant Contactez-nous au 621 40 44 44 pour organiser votre visite. Email: ### Site internet: ### Prix TVA3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9155 Grosbous

LA IMMO vous présente cette magnifique maison de bande unifamiliale à Grosbous avec une surface habitable nette de 112 m2 (198 m2 en total). Située dans le cadre paisible et verdoyant de Grosbous, cette maison de bande unifamiliale signée par le prestigieux développeur Arend & Fischbach allie parfaitement confort moderne et charme authentique. Les atouts de cette maison : Terrain de 1,75 ares : Un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. 3 chambres lumineuses : Des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour toute la famille. Salle de bain avec douche contemporaine : Un lieu de confort avec des finitions modernes et élégantes. Garage privé : Pour votre voiture et tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Terrasse exposée sud : Un endroit parfait pour profiter du soleil toute l'année, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de relaxation. Grosbous, un cadre de vie privilégié. Vivre à Grosbous, c’est choisir un village calme, agréable et bien connecté. À quelques minutes des grandes villes, cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles et ses nombreux espaces verts. C’est l’endroit parfait pour profiter d’une tranquillité absolue tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Un lieu où il fait bon vivre, au cœur d’un environnement naturel et apaisant. Disponible dès maintenant, contactez-nous au 621 40 44 44 pour organiser votre visite. Email : ### Site internet : ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Maison à vendre

2113 Luxembourg

Située dans le quartier de Luxembourg-Bonnevoie, cette maison unifamiliale offre environ 210 m² habitables sur un terrain de 4,19 ares. La maison dispose de: - 3 chambres à coucher - une cuisine séparée et équipée - un séjour donnant sur la véranda - une salle de bains - 2 WC séparés - un garage pouvant accueillir deux voitures. La maison bénéficie également d’un système de climatisation et d’un système d’alarme. Au fil des années, plusieurs travaux d’amélioration et de rénovation ont été réalisés, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de bains, de la façade, des fenêtres, de la véranda et des Velux. Son emplacement à Bonnevoie constitue un véritable atout : le quartier permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité du centre de Luxembourg, des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales infrastructures de la capitale. Disponibilité: à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.

Maison à vendre

8508 Redange

LLOYD S.A. a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied surélevé, offrant environ 114 m² de surface habitable pour un total d'environ 200 m² de surface utile, implantée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible sur un vaste terrain privatif de 9 ares, dans une rue résidentielle sans issue à Redange-sur-Attert. Bénéficiant d'une excellente luminosité et d'un environnement très calme à deux pas de toutes les commodités scolaires, sportives et commerciales de Redange, cette propriété séduira particulièrement les amateurs de nature et d'espace. Agencement des lieux : Rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée accueillant -Un lumineux séjour équipé d'un poêle en faïence apportant chaleur et convivialité, ouvrant directement sur une belle terrasse avec murets en pierre prolongeant l'espace de vie, idéalement exposée sud-ouest vers le jardin -Une salle à manger -Une cuisine équipée indépendante -Trois chambres à coucher aux beaux volumes -Une grande salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque et WC) - Un WC séparé Sous-sol complet : -Un garage pour deux voitures fermé -Une grande pièce polyvalente hobby / atelier -Une vaste buanderie -une chaufferie Combles : Possibilité d'aménager le grenier pour créer des espaces habitables supplémentaires. Extérieurs : -Superbe parcelle de 9 ares entièrement paysagée, arborée, close et soigneusement entretenue, sans aucun vis-à-vis direct -Abri de jardin en bois et dépendance couverte La maison se trouve dans un très bon état d'entretien général tout en laissant place à des rafraîchissements selon vos goûts, avec un remarquable potentiel d'aménagement ou d'agrandissement. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou afin de convenir d'une visite des lieux.

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3730 Rumelange

Rumelange, 60, Grand-Rue Maison de rapport Rez-de-chaussée : salon de coiffure, kitchenette, débarras, sanitaires Premier étage : appartement d'une chambre, salle de bains, balcon, dressing, séjour. Deuxième étage : 2 chambres, buanderie, grenier, possibilité d'aménager un deuxième appartement Grenier : aménageable CPE : H/H Pour plus de renseignements : ###

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5360 Schrassig

A découvrir, dans un lotissement de 4 maisons unifamiliales à Schrassig, proche de Luxembourg Ville. Variante 180m2 Projet en bref : Lot 1 dispose d'un terrain 6,70ares, Surface 180 m2, 3 chambres - 2 salles de bains - garage 2 voitures Les maisons se distinguent par leur architecture contemporaine aux lignes épurées et élégantes. Les volumes harmonieusement agencés, les toitures plates et les grandes baies vitrées leur confèrent une identitée moderne tout en favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les espaces intérieurs s'ouvrent sur les terrasses et les jardins, créant une continuité agréable entre l 'intérieur et l'extérieur. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés afin d'allier esthétique, confort et performance énergétique. Les plans sont modifiable selon besoins et faisabilité technique. Le projet offre également la possibilité de réaliser un deuxième étage en retrait et un sous-sol. Notre équipe reste à votre écoute pour tout renseignements complémentaires.

Maison à vendre

5360 Schrassig

A découvrir, dans un lotissement de 4 maisons unifamiliales à Schrassig, proche de Luxembourg Ville. Variante 180m2 Projet en bref : Lot 2 dispose d'un terrain 3,38 ares, Surface 180 m2, 3/4 chambres - 2 salles de bains - garage 2 voitures Les maisons se distinguent par leur architecture contemporaine aux lignes épurées et élégantes. Les volumes harmonieusement agencés, les toitures plates et les grandes baies vitrées leur confèrent une identitée moderne tout en favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les espaces intérieurs s'ouvrent sur les terrasses et les jardins, créant une continuité agréable entre l 'intérieur et l'extérieur. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés afin d'allier esthétique, confort et performance énergétique. Les plans sont modifiable selon besoins et faisabilité technique. Le projet offre également la possibilité de réaliser un deuxième étage en retrait et un sous-sol. Notre équipe reste à votre écoute pour tout renseignements complémentaires.

Maison à vendre

8833 Wolwelange

Charmante maison située dans un environnement verdoyant et paisible. Nous vous proposons un projet de construction à l'architecture moderne et à l'habitat épuré. Découvrez une pièce de vie limpide de 50m2 véritable trait d'union entre l'intérieur et la nature . Ces larges baies vitres apportent une lumière naturelle , offrant une vue imprenable sur la vallée et s'ouvrant de plain- pied sur une terrasse. L'espace nuit est composé de 3 chambres , et d'une salle de bain. Pour parfaire ce bien un vaste sous sol accueille un garage, une cave ainsi qu'une une buanderie garantissant une organisation fluide au quotidien. Notre équipe reste à votre disposition pour de plus amples informations.

Maison à vendre

1319 Luxembourg

Ce bien d'exception a trouvé son acquéreur. Reste plus que 2 opportunités à Saisir !! Découvrez un projet résidentiel exclusif situé à Luxembourg-Cents, l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Le projet comprend quatre maisons unifamiliales jumelées, conçues pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables. Grâce à leur architecture contemporaine, leurs prestations de qualité et leurs possibilités de personnalisation, ces maisons répondent parfaitement aux exigences d'une vie familiale moderne. Notre équipe reste à votre disposition pour tout compléments d'informations

Maison à vendre

8833 Wolwelange

Charmante maison située dans un environnement verdoyant et paisible. Nous vous proposons un projet de construction à l'architecture moderne et à l'habitat épuré. Découvrez une pièce de vie limpide de 50m2 véritable trait d'union entre l'intérieur et la nature . Ces larges baies vitres apportent une lumière naturelle , offrant une vue imprenable sur la vallée et s'ouvrant de plain- pied sur une terrasse. L'espace nuit est composé de 3 chambres , et d'une salle de bain. Pour parfaire ce bien un vaste sous sol accueille un garage, une cave ainsi qu'une une buanderie garantissant une organisation fluide au quotidien. Notre équipe reste à votre disposition pour de plus amples informations.

Maison à vendre

4948 Bascharage

Immobilière Haas vous propose à la vente: Cette maison libre de trois côtés, située dans une rue calme et résidentielle au coeur de Bascharage. Érigée sur un terrain de 4 ares 03 centiares, la propriété offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, trois chambres à coucher, un bureau, un sous-sol complet ainsi qu'un agréable jardin situé à l'arrière de la maison. Construite en 1950, la maison a été entretenue au fil des années et dispose notamment d'une chaudière à condensation au gaz installée en 2018, du double vitrage, de volets électriques ainsi que d'un système d'alarme. Le passeport énergétique établi en 2026 indique une classe de performance énergétique G et une classe d'isolation thermique H. Disposition: Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée donnant accès aux différentes pièces de vie. Ce niveau comprend un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un WC séparé. La salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace extérieur. Le premier étage se compose d'un hall de nuit avec débarras, de deux grandes chambres à coucher, d'un bureau avec accès au balcon ainsi qu'une salle de douche équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre à coucher ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir une voiture, une chaufferie faisant également office de buanderie ainsi que plusieurs caves pratiques pour le stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin offrant différentes possibilités d'aménagement. Informations complémentaires: La maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation datant de 2018, de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et d'un système d'alarme. Grâce à sa situation centrale à Bascharage, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports publics, infrastructures sportives et principaux axes routiers. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter: Immobilière Haas Tél : ### Email : ### Web: ###

Maison à vendre

6661 Born

En collaboration avec l’Immobilière Viviane Goethals, ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter cette belle maison jumelée, libre sur trois côtés, construite en 2011 et située à Hoscheid-Dickt, dans la commune de Parc Hosingen sur un terrain de 4,92 ares. DESCRIPTION La maison dispose d’une surface habitable d’environ 115 m² et d’une surface totale d’environ 160 m², réparties comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE: - un chaleureux hall d’entrée d’environ 8,85 m² - un agréable séjour avec salle à manger d’environ 30,50 m² - une belle cuisine équipée séparée d’environ 9,75 m² - une salle de douche avec WC d’environ 5,70 m² - une magnifique pergola d’environ 21 m², non chauffée, accessible directement depuis la cuisine et le séjour et aménagée il y a environ trois ans. Elle est équipée d’une toiture rétractable ainsi que de parois latérales pouvant être ouvertes ou fermées selon les besoins et les conditions météorologiques. ÉTAGE: - trois chambres à coucher d’environ 12,50 m², 14,50 m² et 15,50 m² - une salle de bains avec baignoire d’environ 9 m² - un palier d’environ 4,25 m² SOUS-SOL: - un grand garage d’environ 32 m², actuellement divisé en deux espaces dont une partie utilisée comme garage et une seconde partie pouvant être aménagée, selon les besoins, en bureau, salle de sport, espace de loisirs ou pièce polyvalente - une buanderie - une chaufferie EXTÉRIEURS - une terrasse - un jardin agrémenté d’un abri de jardin - trois emplacements de stationnement extérieurs sur la parcelle - possibilité de stationner un camping-car ASPECTS TECHNIQUES: CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS - Dalles en béton - Toiture en tuiles bien isolée - Fenêtres en PVC à triple vitrage - Deux systèmes de chauffage : chauffage au mazout et chauffage au bois - Panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude - CPE : en cours d’actualisation LOCALISATION: La commune de Parc Hosingen offre un cadre de vie agréable et dispose de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et de loisirs, ainsi que de commerces et de services répondant aux besoins du quotidien. Diekirch se situe à environ 12 km et propose un large choix de commerces, restaurants, établissements scolaires, services médicaux et autres infrastructures. Les honoraires de l’agence immobilière sont à la charge des vendeurs. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnerons avec sérieux et transparence dans votre projet immobilier. Tél. : ### E-mail : ### ImmoBuild Kohn Tél. : ### E-mail : ### Site : ### Annonce non contractuelle.

Maison à vendre

9518 Weidingen

Maison jummelée à vendre Weidingen, commune de Wiltz GUN IMMO HOME vous présente cette belle maison jumelée, construite en 2013, idéalement située dans le village prisé de Weidingen (commune de Wiltz). La maison se trouve sur un terrain de 1,23 ares et offre une surface habitable d'environ 140 m² ainsi qu'une surface totale d'environ 190 m². La propriété est en excellent état et ne nécessite pas de travaux de rénovation. Répartition des pièces Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée ? Garage ? Buanderie ? Salle technique ? Cellier 1er étage : ? Grand et lumineux salon avec cheminée, reliée automatiquement à l'installation de chauffage et contribuant au chauffage de la maison, avec accès au balcon ? Cuisine séparée avec accès direct au balcon ? Salle de douche avec WC 2ème étage : ? 3 chambres ? Salle de bain avec WC ? Buanderie supplémentaire ? Terrasse de 15 m² 3ème étage : ? Grenier aménageable Caractéristiques techniques : ? Fenêtres triple vitrage avec volets électriques ? Chauffage au mazout ? Très faible consommation d'énergie ? Interphone ? Système de caméras ? Classe énergétique : B/C Contact : Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### +352 691 202 710

Maison à vendre

9558 Wiltz

Maison moderne (année de construction 2020) ? 3 façades libres ? Classe énergétique A/B ? Suite parentale avec terrasse ? Vue sur la nature à Wiltz - Sur un terrain de 1,29 ares Nous sommes ravis de vous présenter cette élégante maison unifamiliale située dans un quartier résidentiel calme à Wiltz. La maison construite en 2020 offre une magnifique vue dégagée sur la nature et la rivière. Avec environ 180 m² de surface habitable, la propriété se distingue par ses espaces lumineux, ses finitions haut de gamme et sa excellente classe énergétique A/B. Points forts de la propriété : ? Espace de vie lumineux avec cuisine intégrée haut de gamme ? Grande terrasse (environ 30 m²) ? Suite parentale avec accès direct à la terrasse ? 2 chambres avec balcon ? Salle de bains moderne avec douche à l'italienne ? Espace dressing ? Garage pour 2 voitures ? 3-4 places de stationnement extérieures Équipements : ? Triple vitrage avec volets électriques ? Chauffage au gaz ? Cheminée ? Interphone vidéo ? Système de caméras Emplacement idéal : Proximité des crèches, écoles, lycées, médecins, commerces et loisirs. Pour plus d'informations ou une visite : ### +352 691 202 710

Maison à vendre

9835 Hoscheid-Dickt

Mansfeld Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison unifamiliale / jumelée, construite en 2011, située à Hoscheid-Dickt, dans la commune de Parc Hosingen, au nord du Luxembourg. La maison offre une surface habitable d’environ 115 m² et une surface totale d’environ 160 m², implantée sur un terrain de 4,92 ares. Grâce à sa construction récente, son isolation, ses fenêtres à triple vitrage et sa toiture bien isolée, le bien présente un bon niveau de confort énergétique. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une salle de bain. À l’arrière de la maison se trouve une belle pergola fermée / véranda non chauffée d’environ 21 m², installée il y a seulement trois ans, pouvant être fermée sur tous les côtés. Cet espace constitue un véritable atout supplémentaire, idéal comme espace détente, jardin d’hiver ou coin repas protégé. À l’étage, la maison dispose de trois chambres à coucher, d’un palier et d’une deuxième salle de bain, offrant une distribution pratique et adaptée à une famille. Le bien dispose également de surfaces utiles complémentaires, notamment un garage, une buanderie, un hall et un espace hobby / rangement. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazout datant de 2011. En complément, un deuxième système de chauffage au bois a été installé, permettant de chauffer la maison de manière alternative avec des bûches. Des panneaux solaires thermiques contribuent à la production d’eau chaude sanitaire. L’installation électrique est conforme et relativement récente. La toiture en tuiles se trouve en bon état. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin, d’une terrasse / pergola fermée, ainsi que de trois emplacements de parking extérieurs sur la propriété. Un emplacement intérieur dans le garage complète l’offre. Atouts principaux : Construction récente de 2011 Environ 115 m² habitables et 160 m² de surface totale Terrain de 4,92 ares Trois chambres à coucher Pergola fermée récente d’environ 21 m² Fenêtres triple vitrage Construction isolée et toiture bien isolée Chauffage au mazout + chauffage alternatif au bois Panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude 3 emplacements extérieurs + 1 garage Situation calme et verdoyante dans la commune de Parc Hosingen Localisation Hoscheid-Dickt fait partie de la commune de Parc Hosingen, une région appréciée pour son cadre naturel, son calme et sa qualité de vie. Diekirch, avec ses nombreux commerces, restaurants, écoles, services médicaux et infrastructures, se trouve à seulement environ 12 km. La commune de Parc Hosingen offre également de nombreuses infrastructures à proximité : centre scolaire, infrastructures sportives, parc fitness, piscine, sauna, fitness, commerces et services du quotidien. Le site Parc Housen est particulièrement connu pour son centre scolaire et sportif, son offre de loisirs et son environnement verdoyant. La région est idéale pour les personnes recherchant une maison confortable dans un cadre naturel, tout en restant proche des commodités et des centres régionaux. Intéressé(e) ? Pour plus d’informations, veuillez nous contacter via le formulaire de contact de cette plateforme. Demandez également l’accès à notre visite virtuelle afin de découvrir la maison plus en détail.

Maison à vendre

5372 Munsbach

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Charmante maison quatre façades avec vue exceptionnelle à Munsbach Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison construite et dessinée en 1985 par Maisons Delmulle/Danilith. Implantée sur un vaste terrain de 11 ares 03 ca, elle séduit par son impressionnante vue dégagée, ses beaux volumes ainsi que ses éléments architecturaux de caractère, notamment son escalier et son feu ouvert. Très bien entretenue, la propriété développe une surface habitable de ±217,97 m² et une surface totale de ±289,97m², réparties sur trois niveaux. Elle dispose de trois chambres à coucher, d’un bureau, de deux salles de bains, d'un sous-sol complet ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux voitures... Cette propriété vous est présentée par Juliette Majerus et Mathieu Bagard, Engel & Völkers. Référence: W-04B65Z Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir nos annonces en avant-première: ### ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Charming detached house with exceptional views in Munsbach Engel & Völkers is delighted to offer for sale this spacious house built and designed in 1985 by Maisons Delmulle/Danilith. Set on a large plot of 11 ares 03 centiares, it is appealing for its impressive unobstructed views, generous proportions and distinctive architectural features, notably its staircase and open fireplace. Very well maintained, the property offers approximately 217.97 m² of living space and a total area of approximately 289.97 m², distributed over three levels. It comprises three bedrooms, an office, two bathrooms, a full basement and a garage accommodating two cars... This property is presented by Juliette Majerus and Mathieu Bagard, Engel & Völkers. Reference: W-04B65Z Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at ### DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Charmantes freistehendes Haus mit außergewöhnlicher Aussicht in Munsbach Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses geräumige Haus zum Verkauf anbieten zu dürfen, das 1985 von Maisons Delmulle/Danilith erbaut und entworfen wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 11 Ar 03 Zentiar gelegen, besticht es durch seinen beeindruckenden unverbaubaren Ausblick, die großzügigen Räume sowie seine charakteristischen architektonischen Elemente, insbesondere die Treppe und den offenen Kamin. Die sehr gepflegte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ±217,97 m² und eine Gesamtfläche von ±289,97 m², verteilt auf drei Ebenen. Sie umfasst drei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer, ein vollständig unterkellertes Geschoss sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Juliette Majerus und Mathieu Bagard, Engel & Völkers. Referenz: W-04B65Z Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung: ###

Maison à vendre

4266 Esch-sur-Alzette

Située à Esch-sur-Alzette, dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison de caractère construite en 1984 séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Développant environ 271 m² habitables sur un terrain de 4,60 ares, elle bénéficie de grandes ouvertures qui apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La maison se compose notamment d’un vaste séjour avec cheminée, d’une salle à manger spacieuse, d’une cuisine séparée, de trois belles chambres et de deux salles de bains. L’un de ses principaux atouts réside dans ses magnifiques combles aménageables d’environ 68,5 m². Cette surface exceptionnelle offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau, salle de sport ou suite parentale, selon les besoins des futurs propriétaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin, de deux balcons, d’un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et d’une chaudière remplacée en 2024. Elle bénéficie d’une classe énergétique F. Son environnement constitue également un véritable avantage : écoles, crèches, parc, ruisseau, commerces, services et autres commodités se trouvent à proximité, tout en profitant du calme du quartier. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété lumineuse, spacieuse et particulièrement agréable à vivre. Prix de vente : 1 099 000 €.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6944 Niederanven

Nouveau lotissement résidentiel à Ernster, Commune de NIEDERANVEN. Au cœur d'un environnement résidentiel recherché à Ernster, rue de la Forêt, découvrez un projet exclusif composé de seulement cinq maisons unifamiliales. LOT 01 = 1.825.000 € TVAC LOT 02 = 1.595.000 € TVAC LOT 03 = 1.775.000 € TVAC LOT 04 = 1.775.000 € TVAC LOT 05 = 1.710.000 € TVAC (Prix annoncés TVAC, avec TVA à 3 % et 17 %) Chaque maison bénéficie de ses propres espaces extérieurs et d'une conception permettant de profiter pleinement de la relation entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. LOT 02 - Avec environ 199 m² de surface nette, sur un terrain de 4.41 ares. Cette maison propose une habitation généreuse répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 95 m² s'articule autour d'un vaste espace de vie de plus de 50 m², réunissant séjour, cuisine et salle à manger. Cet espace se prolonge naturellement vers une grande terrasse de 43 m² et un jardin privatif d'environ 218 m², un garage de 20,55 m², un local technique, un WC séparé et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage de 103 m², la maison propose trois chambres à coucher, un bureau, une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un espace buanderie/débarras. Un projet à taille humaine, 5 maisons unifamiliales, des espaces généreux avec grandes terrasses, jardins et garages privatifs. Pour toute information complémentaire concernant le projet, les plans, les disponibilités ou les conditions de vente, n'hésitez pas à revenir vers nous. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6166 Ernster

Nouveau lotissement résidentiel à Ernster, Commune de NIEDERANVEN. Au cœur d'un environnement résidentiel recherché à Ernster, rue de la Forêt, découvrez un projet exclusif composé de seulement cinq maisons unifamiliales. LOT 01 = 1.825.000 € TVAC LOT 02 = 1.595.000 € TVAC LOT 03 = 1.775.000 € TVAC LOT 04 = 1.775.000 € TVAC LOT 05 = 1.710.000 € TVAC (Prix annoncés TVAC, avec TVA à 3 % et 17 %) Chaque maison bénéficie de ses propres espaces extérieurs et d'une conception permettant de profiter pleinement de la relation entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. LOT 02 - Avec environ 199 m² de surface nette sur un terrain de 4.41 ares. Cette maison propose une habitation généreuse répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 95 m² s'articule autour d'un vaste espace de vie de plus de 50 m², réunissant séjour, cuisine et salle à manger. Cet espace se prolonge naturellement vers une grande terrasse de 43 m² et un jardin privatif d'environ 218 m², un garage de 20,55 m², un local technique, un WC séparé et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage de 103 m², la maison propose trois chambres à coucher, un bureau, une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un espace buanderie/débarras. Un projet à taille humaine, 5 maisons unifamiliales, des espaces généreux avec grandes terrasses, jardins et garages privatifs. Pour toute information complémentaire concernant le projet, les plans, les disponibilités ou les conditions de vente, n'hésitez pas à revenir vers nous. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Maison à vendre

6724 Grevenmacher

Maison unifamiliale à fort potentiel – 3 chambres – Terrasse & jardin Nous vous proposons cette maison unifamiliale libre de trois côtés, construite vers 1950, offrant une surface habitable d’environ 130 m² sur un terrain de 2,03 ares. Description du bien Cette maison se compose comme suit : Sous-sol : - Buanderie - Chaufferie - Cave avec WC Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine équipée - Salle de bains Étage : - 3 chambres à coucher Extérieurs : - Terrasse - Jardin - Garage pour une voiture (non accessible directement depuis la maison) - 2 emplacements extérieurs État et équipements Le bien nécessite une rénovation intégrale, offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation selon vos goûts. Équipements existants : - Double vitrage (en grande partie) - Volets manuels - Chauffage au mazout (installation de 1990) - Radiateurs - Revêtements de sol : tapis et carrelage Points forts: - Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et transports en commun - Accès rapide à l’autoroute - Bonne connexion vers Kirchberg, Luxembourg-ville et Trèves - Quartier calme et familial - Fort potentiel après rénovation Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant valoriser un bien selon leurs envies.