Située dans le quartier résidentiel prisé de Weimerskirch à Luxembourg-Ville, cette maison séduit par son bon état et son grand potentiel. Construite sur un terrain de 2,73 ares, elle offre une superficie habitable d’environ 111 m² répartie sur plusieurs niveaux – idéale pour une famille. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, garage pour une voiture, buanderie, cave et chaufferie. 1er étage : Hall avec accès direct au jardin, WC séparé, cuisine équipée fermée et séjour lumineux avec accès au balcon. 2ème étage : Hall de nuit, trois chambres à coucher (dont une avec balcon) ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC. Dernier niveau : Grenier / combles aménageables (dalle en béton) – véritable potentiel d’extension ou de rangement supplémentaire. Extérieurs : Deux emplacements de parking, terrasse orientée sud-est et jardin – parfait pour profiter des beaux jours. Une maison qui offre un bel équilibre entre espace, luminosité et potentiel d’aménagement dans une situation très recherchée. Pour tous renseignements ou visites : ### ### Immobilière Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster
Maison massive à vendre Hall, living–salle à manger, cuisine avec sortie vers terrasse/jardin, 1 bureau avec sortie terrasse, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, spacieux grenier aménageable de ± 40 m² (accessible par escalier en béton, fenêtre), 2 caves, chaufferie/buanderie, 2 garages, 2 parkings extérieurs. Disponible à convenir.
Valeur Real Estate vous propose avec son agent Monsieur Artin Rama (691161095) à la vente cette maison jumelée moderne construite en 2023, idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel de Nonnewisen à Esch-sur-Alzette. Érigée sur un terrain de 2,78 ares, la maison développe environ 156 m² habitables et se distingue par son architecture contemporaine, ses équipements techniques récents et ses espaces de vie lumineux. Elle offre notamment 3 chambres à coucher, un espace bureau, deux salles d'eau, un garage ainsi qu'une grande terrasse de 20,09 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée : 10,12 m² - Couloir : 4,90 m² - Séjour avec salle à manger et cuisine ouverte : 38,10 m² - Débarras : 3,40 m² - Garage : 18,93 m² - Terrasse : 20,09 m² L'espace de vie constitue le cœur de la maison avec un grand séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. 1er étage - Hall de nuit : 7,35 m² - Coin bureau : 6,79 m² - Buanderie : 7,22 m² - Chambre parentale : 15,04 m² - Dressing parental : 6,65 m² - Salle de bain parentale : 7,14 m² - Chambre à coucher 2 : 11,62 m² - Chambre à coucher 3 : 11,88 m² - Salle de douche : 5,12 m² Surface habitable annoncée : ± 156 m² Surface des pièces détaillées : 135,33 m² - Garage : 18,93 m² - Terrasse : 20,09 m² - Terrain : 2,78 ares Données techniques - Année de construction : 2023 - Passeport énergétique : A/B - Dalles intermédiaires en béton - Toiture plate - Pompe à chaleur de 2023 - Chauffage au sol - Fenêtres en triple vitrage PVC - Châssis anthracite à l'extérieur et blancs à l'intérieur - Revêtement de sol en carrelage dans l'ensemble de la maison - Cuisine entièrement équipée - Grande terrasse de 20,09 m² - Système d'alarme - Porte d'entrée sécurisée - Garage privatif Localisation ? Nonnewisen, Esch-sur-Alzette La maison bénéficie d'une situation privilégiée dans le quartier moderne de Nonnewisen, un secteur résidentiel récent d'Esch-sur-Alzette apprécié pour son environnement familial et sa proximité avec toutes les commodités du quotidien. Le centre d'Esch-sur-Alzette, les commerces, supermarchés, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives et services sont rapidement accessibles. La proximité de Belval permet également de profiter de ses nombreux commerces, restaurants, cinéma, infrastructures universitaires et culturelles. Les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Belval, Luxembourg-Ville et les autres communes du sud du pays. Cette maison constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une famille recherchant une construction récente, économe en énergie et directement habitable, tout en restant à proximité immédiate des principales infrastructures d'Esch-sur-Alzette. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Artin Rama.
Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison individuelle avec un beau jardin sur un terrain de 6,47 ares, ceci à WARKEN, qui a été construite en 1994. La maison se trouve dans un lotissement calme, dans une impasse. Elle est en très bon état et peut donc être occupée directement. Elle a une surface habitable d'environ 190 m2, une surface utile d'environ 295 m2 et ce sur un terrain de 6,47 ares. Cette maison est une véritable perle avec beau jardin planté où on peut se détendre sans être dérangé. Cette maison est disponible seule à 1 090 000 €, ou avec le terrain à bâtir attenant de 7,73 ares à 590 000 € : découvrez l'annonce du terrain ici → ### Disponibilité : à convenir Elle se compose comme suit: - hall d'entrée avec WC séparé - living avec poêle à bois et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse - débarras - bureau (peut servir comme chambre) 1er étage: - hall de nuit avec WC séparé - salle de bains avec douche italienne, lavabo, chauffe-serviette et cabine infrarouge - 3 chambres à coucher - cave / chaufferie - garage pour 2 voitures Extérieur: - terrasse / jardin / abri de jardin / étang - 1 emplacement extérieur Divers: - classe énergétique: F/G (valable jusqu'au 28.07.2027) - chauffage: mazout - façade: bon état - toiture isolée au sol - revêtement du sol: carrelage et parquet - fenêtres: triple vitrage - volets battants - fibre optique
Maison de ville idéalement située à Esch/Alzette - Proche de l'École Internationale et de la Gare. Amorim-Immobilière est heureuse de présenter cette charmante maison de ville offrant une surface habitable d'environ 100 m², sur un terrain de 1.06 ares. Nichée dans une rue calme et résidentielle, cette propriété bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, à deux pas de l'École Internationale, de la gare d'Esch-sur-Alzette, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Description de la propriété Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salon - Cuisine ouverte équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin - Garage attenant - Salle de douche 1er étage: - Hall de nuit - 2 chambres Grenier: Grenier entièrement aménagé en chambre de mansarde (espace bureau, chambre d'enfants ou suite invités) Sous-sol: - Cave de stockage Points forts de la propriété: Disponibilité immédiate / Libre tout de suite !! Emplacement recherché : proximité immédiate des écoles (École Internationale) et des transports (gare d'Esch) Espace extérieur agréable avec terrasse, jardin et garage fermé. Rue calme garantissant une excellente qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite sans délai, contactez dès aujourd'hui l'agence Amorim-Immobilière.
Maison ancienne à rénover dans un emplacement calme et avec une belle vue sur la vallée. On accède au bâtiment par un couloir qui relie toutes les autres unités. On y trouve un grand salon/salle à manger, une pièce pour une cuisine, une pièce pour un cellier et le couloir d'accès à la cave. Celle-ci dispose également d'une entrée indépendante depuis la rue. Au premier étage, il y a 3 chambres, une salle de bains et une grande terrasse avec une vue splendide sur la vallée. Par une échelle escamotable, on accède au spacieux grenier. La toiture est en bon état et le grenier peut être aménagé en accord avec la commune. Dans la cave, il y a une pièce pour le chauffage au mazout, un autre cellier et l'accès au jardin à l'arrière. Il n'y a pas de garage. Les fenêtres sont à double vitrage. La maison doit être en grande partie rénovée ! Dalheim fait partie des villages prisés près de la Moselle. On y trouve plusieurs restaurants et de bonnes connexions de transport. Des possibilités d'achat sont disponibles à Remich, Mondorf ou Alzingen. La ville de Luxembourg et le Kirchberg sont facilement accessibles. La maison est située dans une rue très calme avec un accès direct à la nature.
L’agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente cette charmante maison individuelle d’environ 190 m² habitables et 250 m² de surface totale, idéalement située à Dalheim, à moins de 15 kilomètres de la Cloche d’Or. Implantée dans un environnement recherché et paisible, cette propriété offre un agréable cadre de vie verdoyant, tout en restant à proximité des écoles, des transports et des principales commodités. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement, cette maison de caractère séduira les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : – Hall d’entrée avec toilettes séparées – Salon / salle à manger d’environ 40 m² – Cuisine équipée séparée d'environ 22m² avec débarras À l’étage : – 3 chambres à couche (21 m², 22 m² et 17 m²), dont une avec accès à une terrasse – Salle de bains avec fenêtre Au sous-sol : – Garage avec toilettes – Espace d’environ 30 m² pouvant servir de bureau ou de salle de sport, avec une salle de douche – Cave – Hall offrant un espace de rangement supplémentaire Un vaste grenier d’environ 70 m² au sol complète la maison et offre un important potentiel d’aménagement supplémentaire. Il permet d’envisager la création de chambres additionnelles, d’un espace détente, d’un bureau ou encore d’une belle suite parentale. Le grenier dispose actuellement de trois Velux pouvant apporter une agréable lumière naturelle. À l’extérieur : – Jardin offrant un agréable espace de verdure disposant de points électriques – Cabane de jardin – 2 à 3 emplacements de parking extérieurs Informations complémentaires : De nombreux travaux et améliorations ont été réalisés en 2016, notamment : – Chaudière au gaz installée en 2016 – Installation électrique refaite en 2016 – Triple vitrage – Cuisine équipée – Sols Quelques travaux restent à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de la propriété, notamment l’isolation de la toiture et le rafraîchissement de la façade. Le grenier peut également être aménagé selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. Cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche de volumes généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement calme à proximité de Luxembourg-Ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 621 758 643 ou par e-mail à ### . Estimations gratuites réalisées et communiquées sous 24 heures.
WillBe Home vous propose à la vente une charmante maison, idéalement située au calme, non loin du centre-ville de Dudelange (rue Dicks). Érigée sur un terrain de 1,26 ares, cette propriété offre une surface habitable d'environ 120 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, un living, ainsi qu'une belle cuisine équipée avec accès à la salle à manger (annexe) et à deux terrasses. 1er étage : une grande chambre à coucher avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage. 2ième étage (combles) : bel espace ouvert d'environ 35 m², offrant la possibilité de le transformer en deux chambres à coucher ou en une chambre avec salle de douche. Sous-sol : une chaufferie, deux caves et une buanderie avec accès à la deuxième terrasse. Cette charmante maison, partiellement rénovée, se situe dans un environnement calme à proximité du centre de Dudelange, à deux pas de l'école fondamentale, de la gare et de toutes les commodités. Dudelange offre un cadre de vie agréable et bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des accès autoroutiers et de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### .
Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Maison avec vue panoramique sur la ville de Luxembourg Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison libre de trois côtés, idéalement située dans une rue calme et résidentielle du très recherché quartier de Luxembourg-Cessange (Kohlenberg). Construite en 1955 et ayant bénéficié d’importants travaux de rénovation et de modernisation en 2009 et 2016, la propriété est implantée sur un terrain de 3,90 ares. Elle offre une surface habitable d’environ 185m² et une surface totale d’environ 260m², répartie sur quatre niveaux et se compose comme suit... Cette propriété vous est présentée par Annelie Bertran et Tom Kieffer, Engel & Völkers. Référence: W-04A1JG Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir nos annonces en avant-première: ### ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### House with panoramic views of Luxembourg City Engel & Völkers is pleased to offer for sale this charming semi-detached house, ideally located on a quiet, residential street in the highly sought-after Luxembourg-Cessange (Kohlenberg) district. Built in 1955 and having undergone extensive renovation and modernisation works in 2009 and 2016, the property occupies a 3.90-are plot. It offers approximately 185m² of living space and approximately 260m² of total floor area, distributed over four levels and comprising as follows... This property is presented by Annelie Bertran and Tom Kieffer, Engel & Völkers. Reference: W-04A1JG Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at ### DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Haus mit Panoramablick auf die Stadt Luxemburg Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses an drei Seiten freistehende Haus zum Verkauf anbieten zu dürfen. Es befindet sich in idealer Lage in einer ruhigen Wohnstraße im äußerst gefragten Luxemburger Stadtteil Cessange (Kohlenberg). Das 1955 erbaute Anwesen wurde 2009 und 2016 umfassend renoviert und modernisiert und steht auf einem Grundstück von 3,90 Ar. Es bietet eine Wohnfläche von ca, 185 m² und eine Gesamtfläche von ca, 260 m², verteilt auf vier Ebenen, und gliedert sich wie folgt... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annelie Bertran und Tom Kieffer, Engel & Völkers. Referenz: W-04A1JG Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung: ###
!! NOUVEAU PRIX !! Charmante maison datant de 1969 avec magnifique jardin, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 100,25 m² et surface totale de 176,30 m². Etage principal tout plain pied avec accès direct vers terrasse et jardin. ATOUTS: * Solde TVA LOGEMENT restant: 39.709,01€ (correspond au plafond de l'avantage lié à la TVA à 3% pour certains travaux de rénovation et signifiant que l'Etat prend en charge la différence entre la TVA normale et la TVA réduite avec un avantage plafonné à 50.000€ par logement)! * Le crédit d'impôt logement (bëllegen Akt) est une aide fiscale qui permet de réduire les frais liés à l'achat ou à la construction d'un logement sous certaines conditions et peut aller jusqu'à 40.000 € par acquéreur, soit 80.000 € pour un couple! * Bénéficiez des aides financières de l'Etat luxembourgeois pour vos investissements en matière d'efficacité énergétique! Surface terrain: 13,71 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (54,05 m²) - cave + WC (15,80 m²) - chaufferie (8,25 m²) avec raccordement machine à laver - cave (5,00 m²) - garage 1 voiture (25 m²) 3mx8,35m hsp:1,97m REZ-DE-JARDIN: (78,25 m²) - hall d'entrée (10,00 m²) - cuisine équipée (8,25 m²) avec accès balcon/jardin - séjour (23,00 m²) - salle de bain (4,40 m²) équipée d'une douche, WC et lavabo - chambre à coucher I (10,00 m²) - chambre à coucher II (12,60 m²) - chambre à coucher III (10,00 m²) avec accès vers grenier aménagé COMBLES: (44 m²) - grenier aménagé de 44 m²) EXTERIEURS: - 2 emplacements - jardin avec raccordement - terrasse - balcon ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en dur - façade recouverte de briques rouges - volets roulants manuels - châssis en bois simple vitrage - chauffage à gaz de ville, chaudière BUDERUS - radiateurs - sols recouverts de carrelages - toiture en pente, recouverte d'ardoises naturelles - combles à faible isolation - antenne collective SITUATION GEOGRAPHIQUE : Cette propriété est située dans un quartier résidentiel de la localité de SCHIEREN, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, Hôpital, médecins, commerces et restaurants locaux, ...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). Accès direct au réseau autoroute A7 DISTANCES: - Ettelbruck à 5 minutes - Diekirch à 8 km - Mersch à 11 km - Colmar-Berg à 2,5 km - Luxembourg-Kirchberg 30 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train DISPONIBILITES: libre CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ###
maison entièrement à rénover sur un terrain de 26,30 ares. La maison offre une surface habitable de 133 m² et une superficie totale de 328 m², elle se compose comme suit: sous-sol (h: 1,80 m): cave voutée (± 14 m2) rez-de-chaussée (h: 2,25-2,50 m): hall d'entrée (7.21 m2), living (25.67 m2), salon (15.51 m2), cuisine (12.56 m2), salle de bains (4.49 m2), passage pour garage (4.93 m2), passage pour jardin (21.60 m2) 1er étage (h: 2,15-2,35 m): hall (8.97 m2), 1 chambre à coucher (14,14 m2), 2 chambres à coucher à aménager (17.92 m2 + 16.94 m2), 1 chambre (4.63 m2) 2e étage (h: 2,30 m): grenier aménageable (± 108 m2) détails techniques: raccordement éléctrique à faire, chauffage à faire dalles en bois, maçonnerie pierres naturelles, fenêtres en bois, simple vitrage, raccordement pour antenne collective et Post, Visitez notre site internet ###
MAISON EN VENTE À BISSEN IMMO DS5 vous propose une opportunité exceptionnelle d'acheter une maison jumelée en fase de conclusion, environ 80% des travaux achevés. La maison est vendue à l'état, restent les travaux de finition à l'intérieur de la maison à réaliser par l'acquéreur uniquement. Propriété érigé sur un terrain de 1,48 ares, situé à Bissen (5 min. de Mersch). D'un point de vue esthétique et personnalisé offrant une liberté totale d'aménagement de l'intérieur au goût de l'acquéreur. Caractéristiques du bien: . Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée spacieux - 1 Wc - 1 Chambre à coucher lumineuse avec salle de bain privative / bureau / espace de loisir donnant accès direct à la terrasse et jardin - 1 local buanderie séparé - 1 Garage pour 1 voiture avec accès direct à l'intérieur de la maison - 1 Local technique . 1er étage: - Spacieux séjour - Cuisine ouverte avec accès à l'extérieur . 2 ème étage: - 1 chambre à coucher parentale spacieuse - 1 Chambres à coucher - 1 Salle de bains avec douche italienne . Extérieur: - Jardin privatif, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. - 1 Emplacement à l'extérieur devant le garage Divers: . Excellente localisation Centre de Bissen . Proches de toutes commodités (écoles, lycées, hôpital, centre commerciaux , pharmacies, restaurants, espaces de loisirs etc?) . Pistes cyclables . Ligne des transports vers tout le Luxembourg et pays voisins (trains et bus) . En voiture: . 15 min. Aéroport de Findel / Kirchberg . 20 min. Luxembourg ville . 10 min. Ettelbruck . 15 min. Dieckirch Pour plus amples renseignements et ou visites, veuillez contacter Mme. Dias Susana au numéro de téléphone : 691 68 48 60 ou par mail: ###
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous – une jolie maison entièrement rénovée, proposée par l'agence Immo Leo. Avec une surface habitable de 151 m² sur un terrain de 5,64 ares, situé à Hierheck, commune d'Esch-sur-Sûre. La localité de Hierheck se trouve dans la commune d'Esch-sur-Sûre, dans le canton de Wiltz, à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que les commerces, les restaurants, les écoles primaires, les crèches et la maison relais. Le lac de la Haute-Sûre, un haut-lieu touristique du pays grâce à ses sentiers pédestres et cyclables, son lac artificiel et ses plages attenantes, notamment le village touristique d'Insenborn avec les plus belles plages du lac de la Haute-Sûre, ses hôtels (spa et bien-être) et ses restaurants locaux, se trouve à seulement 5 km d'Eschdorf. 👉 Idéale pour les familles exigeantes : Profitez d'un environnement de confort, de tranquillité et de valeur durable. Agencement optimal pour un mode de vie moderne Rez-de-chaussée : • Espace de vie lumineux : Un salon accueillant qui s'ouvre sur la salle à manger. • Poêle à bois : Apportez une touche cosy pour des soirées chaleureuses. • Cuisine équipée spacieuse : Accès direct à la terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ! • WC séparé : Pratique pour vos invités. • Débarras : Idéal pour le rangement et buanderie • Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : • Hall de nuit : Un espace accueillant pour se reposer. • 3 grandes chambres : Des espaces où les rêves prennent vie ! • Salle de bains moderne : Équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire pour des instants de bien-être. 2e étage : • Grand grenier aménageable : Idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. • Bureau : Parfait pour le télétravail. Sous-sol : • Cave / espace de stockage : Pratique pour tous vos besoins de rangement. Extérieur : • Belle terrasse ensoleillée : Profitez du plein air sur votre terrasse protégée. • Jardin privatif : Un espace idéal pour se détendre en toute intimité. 🌿 • Garage fermé avec 3 emplacements extérieurs : Parfait pour garer vos véhicules en toute sécurité. Grand Espace stockage au dessus du garage Équipements modernes pour un confort optimal • Triple vitrage : Pour une efficacité énergétique optimale et un intérieur calme. • Chauffage mural et chauffage au sol (cuisine) : Un confort thermique tout au long de l'année. • Chaudière à mazout : Fiable et performante. • Enduit naturel en argile : Pour un climat intérieur sain et durable. • Puits naturel : Pour l’alimentation en eau extérieure. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette combinaison de charme traditionnel et de confort moderne est une véritable rareté sur le marché. Contactez l'agence Immo Leo dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison – un lieu où chaque espace devient spécial pour vous et votre famille.
La description de la propriété est la suivante : Située à la lisière des bois de Schrassig, dans la commune de Schuttrange, cette belle maison construite en 1987 et entièrement rénovée en 2012 offre une surface habitable de ± 225 m² et une surface totale de ± 290 m². Elle se compose comme suit : Dès l'entrée, un vaste hall de ±15m² avec vestiaire accueille les visiteurs et distribue les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée propose un agréable espace de vie composé d'une cuisine équipée et aménagée de ±17m², ouverte sur un vaste séjour avec salon et salle à manger de ± 54m², offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'entrée donne également accès aux nombreux espaces pratiques de la maison, avec un garage de ±40m², un palier, une chaufferie / débarras de ±8m², une cave de ±9m², une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Depuis le séjour, un escalier mène à l'étage et s'ouvre sur une belle galerie de ±34m² qui apporte une véritable sensation d'espace et peut être aménagé selon les besoins en espace de détente, bibliothèque ou coin bureau. Un palier dessert ensuite une salle de douche de ±12m² équipée d'une douche, d'un meuble lavabo avec miroir et d'un WC, un dressing/bureau de ± 6m² ainsi que trois belles chambres de ± 11m², ± 19m² et ±30m², cette dernière étant équipée d'une climatisation. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un Jardin privatif de ±350m², agrémenté d'une grande terrasse de ±45m² équipée d'un barbecue en pierre, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux emplacements de parking situés devant le garage viennent compléter cette propriété aux volumes généreux et au cadre particulièrement agréable, à proximité immédiate des bois de Schrassig. Détails complémentaires : - Maison rénovée en 2012 - Passeport énergétique F-G - Chaudière au gaz - Chauffage au sol et par radiateurs - Poêle à bois, cheminée à cassette - Fenêtres en bois-alu à triple vitrage avec vitrage anti-effraction et stores - Climatisation dans la chambre parentale - Borne de recharge électrique - Jardin avec terrasse Personne de contact: Maurits van Rijckevorsel Tel ### Email: ###
+++ NOUVEAU PROJET A BERCHEM +++ Le projet Kraizhiel, charmant ensemble de 6 maisons idéalement situé à Berchem, village calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales infrastructures et axes de transport. Berchem bénéficie d’un accès facile aux autoroutes et se trouve à quelques minutes de la gare. Le projet Kraizhiel est une opportunité unique pour les amateurs de la vie de village. Les maisons seront construits selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de qualité, pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et confortable. D'une architecture sobre et moderne la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Grand garage deux voitures (plus 1 emplacement devant la maison) - Buanderie/Cave/Local Technique - Débarras - Accès jardin Au premier étage: - Living spacieux avec cuisine ouverte d'une superficie de plus de 45m2 avec une belle baie vitrée donnant sur terrasse et jardin - un débarras pratique complète le rangement derrière la cuisine - un WC invité - une grande chambre avec sa salle d'eau privative de 20m2 Au deuxième étage: - une belle chambre de 21m2 donnant sur l'arrière avec accès à une spacieuse terrasse - une salle d'eau avec WC - une chambre à coucher Cette maison d'une superficie de 190.60 m2 totale sera érigée sur une parcelle de 2,86ares et profitera d'une surface habitable de 128,42 m2. Le prix de vente 3% TVA s'élève à 1.139.039 EUR. Le prix TTC 17% est de 1.189.039 EUR. Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse.
+++ NOUVEAU PROJET A BERCHEM +++ CONSTRUCTION EN COURS +++ Le projet Kraizhiel, charmant ensemble de 6 maisons idéalement situé à Berchem, village calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales infrastructures et axes de transport. Berchem bénéficie d’un accès facile aux autoroutes et se trouve à quelques minutes de la gare. Le projet Kraizhiel est une opportunité unique pour les amateurs de la vie de village. Les maisons seront construits selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de qualité, pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et confortable. D'une architecture sobre et moderne la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Grand garage deux voitures (plus 1 emplacement devant la maison) - Buanderie/Cave/Local Technique - Débarras - Accès jardin Au premier étage: - Living spacieux avec cuisine ouverte d'une superficie de plus de 45m2 avec une belle baie vitrée donnant sur terrasse et jardin - un débarras pratique complète le rangement derrière la cuisine - un WC invité - une grande chambre avec sa salle d'eau privative de 20m2 Au deuxième étage: - une belle chambre de 21m2 donnant sur l'arrière avec accès à une spacieuse terrasse - une salle d'eau avec WC - une chambre à coucher Cette maison d'une superficie de 190.60 m2 totale sera érigée sur une parcelle de 2,86ares et profitera d'une surface habitable de 128,42 m2. Le prix de vente 3% TVA s'élève à 1.139.039 EUR. Le prix TTC 17% est de 1.189.039 EUR. Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse.
+++ NOUVEAU PROJET A RECKANGE-SUR-MESS +++ Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce nouveau projet à Reckange-sur-Mess développé par le groupe Costantini propose 4 maisons modernes, idéalement conçues pour offrir confort, espace et qualité de vie à proximité immédiate de Luxembourg-ville. Chaque maison développe une surface habitable d’environ 160 à 177 m² habitables et bénéficie d’un agencement fonctionnel, ainsi qu’un bel espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. L’étage se compose de trois chambres à coucher dont une master avec dressing et salle de bain. Une deuxième salle de bain avec WC complète l'étage. Les constructions répondent aux standards actuels en matière de performance énergétique, avec une classe A-B, un chauffage par pompe à chaleur et des équipements techniques garantissant un confort optimal ainsi que des consommations maîtrisées. Implanté dans un quartier résidentiel recherché, ce projet offre un accès rapide aux axes principaux, aux commodités et à Luxembourg-ville, tout en conservant un cadre de vie paisible. Une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant investir dans un bien durable au Luxembourg. Contactez le bureau immobilier Hoffstetter pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien.
Maison à rénover complétement comprenant 3 à 4 chambres à coucher, grande salle de Bains, double living avec possibilité de feu ouvert, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, pièce technique, 2 petites caves et un grenier.
ITE Immosyndic vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à Esch-sur-Alzette, dans un quartier résidentiel calme et recherché, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. D'une superficie totale d'environ 124 m², dont environ 85 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec notamment 3 chambres, une belle cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, une terrasse et un agréable jardin. Un véritable atout dans ce secteur : la propriété dispose également d'un grand garage, permettant de stationner facilement un véhicule et offrant un espace supplémentaire appréciable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée d'environ 4 m² Spacieux espace de vie d'environ 35 m² comprenant le séjour et une belle cuisine équipée Accès direct à la terrasse et au jardin Salle de douche avec WC Au 1er étage : Hall de nuit d'environ 7 m² Grande chambre de +/- 19 m² Deuxième chambre de +/- 11 m² avec rangements Au 2e étage : Troisième chambre de +/- 11 m² EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT La maison bénéficie d'un joli jardin privatif, agrémenté d'une terrasse d'environ 19 m², offrant un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, prendre les repas en extérieur ou simplement se détendre. La présence d'un grand garage constitue un avantage particulièrement rare pour une maison située dans ce quartier d'Esch-sur-Alzette. Un emplacement extérieur complète également le bien. UNE MAISON PRÊTE À VIVRE La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et bénéficie notamment de : Façade arrière rénovée Toiture en ardoise Cuisine équipée Porte d'entrée Peintures Carrelages et parquets Installation électrique Salle de douche Fenêtres double vitrage avec volets, remplacées en 2021 Chauffage au gaz avec chaudière Viessmann de 2013 Fibre optique UNE LOCALISATION PARTICULIÈREMENT PRATIQUE La situation constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Vous profitez d'un environnement calme, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville d'Esch-sur-Alzette. L'École Internationale d'Esch-sur-Alzette se trouve à proximité immédiate, à environ deux pas de la maison, ce qui représente un avantage considérable pour les familles. La gare d'Esch-sur-Alzette est située à moins d'un kilomètre, permettant de rejoindre facilement les transports en commun et les principales destinations de la région. À proximité immédiate, vous trouverez également : Arrêts de bus Pharmacies Commerces Restaurants Écoles Services et commodités du quotidien CARACTÉRISTIQUES Maison construite en 1910 Terrain : +/- 1,60 are Surface totale : +/- 124 m² Surface habitable : +/- 85 m² 3 chambres Terrasse : +/- 19 m² Jardin privatif Cave : +/- 25 m² Grand garage Emplacement extérieur Chauffage au gaz – Viessmann Double vitrage Fibre optique Une maison entièrement rénovée, avec jardin, terrasse et garage, dans un quartier calme à proximité du centre, de la gare et de l'École Internationale : un bien rare sur le marché d'Esch-sur-Alzette. À découvrir sans tarder.
À VENDRE ? MAISON INDIVIDUELLE 4 FAÇADES À WILTZ JS Partners Immobilière vous propose à la vente cette charmante maison individuelle 4 façades, située à Wiltz, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un terrain de 5,29 ares, la propriété offre une surface habitable d'environ 110 m2, complétée par un sous-sol, de nombreux espaces de rangement ainsi que trois garages au total. DISPOSITION Rez-de-chaussée : - Salon / salle à manger - Cuisine équipée - 2 chambres à coucher - Salle de bain - WC séparé - Débarras - Accès direct à la terrasse Sous-sol : - 1 chambre à coucher avec salle de bain privative - Cave - Garage pour une voiture - Espaces de rangement GARAGES SUPPLÉMENTAIRES À l'arrière de la propriété se trouvent également deux grands garages indépendants, offrant de nombreuses possibilités : stationnement supplémentaire, stockage, atelier ou espace pour vos loisirs. La propriété dispose ainsi de 3 garages au total. EXTÉRIEURS La maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 90 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin d'environ 150 m2, CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Maison individuelle 4 façades - Environ 110m2, habitables - Terrain de 5,29 ares - 3 chambres à coucher - 2 salles de bain - WC séparé - Grande terrasse d'environ 90 m2 - Jardin d'environ 150 m2 - 3 garages - Cave et espaces de rangement Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une propriété individuelle avec de beaux espaces extérieurs et d'importantes possibilités de stationnement et de rangement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Moura Jemp ### (Les surfaces sont données à titre indicatif)
Ouvrir Immovlan