Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 39)

L'immobilière Bei vous présente une nouvelle maison jumelée en future construction Neuve à Bascharage ! Découvrez cette superbe maison unifamiliale neuve, située dans un quartier résidentiel prisé de Bascharage. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle saura séduire les familles en quête de confort et de modernité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : +/-254,2 m² - Surface totale : +/-389,7 m² - Parcelle : 3,53 ares - Combles vendus bruts : Aménagement selon vos envies Agencement : - Sous-sol : Buanderie, caves et local technique - Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse, arrière-cuisine, WC, garage - 1er étage : Suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres, salles de bains supplémentaires - Combles : Espace brut à aménager selon vos besoins Prestations & Confort : - Pompe à chaleur et chauffage au sol - VMC double flux pour une meilleure qualité de l'air - Isolation performante et matériaux haut de gamme - Grande terrasse et jardin Emplacement privilégié : Proche des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Prix: 1.200.000,00€ ( TVA 3%) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale (Lot 48) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3,82 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Chauffage: Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 204m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une buanderie et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains, d'un 2e WC et de 3 chambres à coucher. Prix: 1.130.241 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. --- Lotissement à Consdorf Wiesen-Piront vous propose: Son nouveau lotissement à Consdorf dans la rue de Berdorf avec au total 63 maisons unifamiliales. Ce projet résidentiel comprendra de magnifiques maisons unifamiliales, conçues pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs habitants. Situé dans un environnement paisible, entouré de verdure, ce lotissement sera idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. La commune de Consdorf offre un cadre naturel préservé, avec ses forêts pittoresques, ses sentiers de randonnée et ses paysages à couper le souffle. Le lotissement sera également doté d'espaces verts communs et d’une air de jeu pour enfants, créant ainsi un environnement convivial et propice aux rencontres entre les résidents. En termes d'emplacement, le lotissement bénéficie d'une excellente accessibilité. Il sera bien desservi par les transports en commun, permettant ainsi aux résidents de se déplacer facilement vers les principales villes voisines. De plus, les infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services seront à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Wiesen-Piront Constructions SA dispose de 52 lots en vente, de 2,61 ares à 6,29 ares. Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies. En savoir plus ?

+++ VENDU +++ VENDU +++ VENDU +++ VENDU +++ Situated in Sandweiler, this individual house dating from 1973, built on a plot of 5.4 ares, has a total surface area of ± 220 m² including ± 138 m² of living space. It is located in a peaceful environment while being close to the village amenities. Benefiting from four façades, this dwelling offers generous and bright space. The property is laid out as follows: On the ground floor, an entrance hall of ± 7 m² leads to a living room of ± 30 m with a separate kitchen of ± 13 m², both having access to the terraces. On the other side of the hall, a landing of ± 4 m² serves three bedrooms of ± 15, 14, and 14 m², one of which has access to a balcony. A bathroom of ± 4 m² completes the landing. In the basement, there is a technical room of ± 13 m², an office of ± 23 m², a cellar of 12 m², a laundry room of ± 18 m², and a double garage of 47 m². Outside, a garden as well as two parking spaces complete this offer. General information: House built in 1973, renovated in 2017; Roofs redone in 2014; Gas heating, by radiators; PVC frames, double glazing; Tiling and laminate flooring; For more information, please contact Mr. Alexandre Apolinario at ### or ### --- Située à Sandweiler, cette maison individuelle datant de 1973, construite sur un terrain de 5,4 ares, bénéficie d'une surface totale de ± 220 m² dont ± 138 m² habitables. Elle est située dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités du village. Bénéficiant de quatre façades, cette demeure offre un espace généreux et lumineux. Le bien se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 7 m² dessert un séjour de ± 30 m avec une cuisine séparée ± 13 m², tous deux ayant accès aux terrasses. L'autre côté du hall, un palier de ± 4 m² et dessert trois chambres de ± 15, 14 et 14 m² dont une avec accès à un balcon. Une salle de bain de ± 4 m² complète le palier. Au sous-sol, se trouve un local technique de ± 13 m², un bureau de ± 23m², une cave de 12m², une buanderie de ± 18 m² et un double garage de 47 m². A l'extérieur, un jardin ainsi que deux emplacements voiture complètent cette offre. Généralités : Maison de 1973 rénovée en 2017 ; Toitures refaites en 2014 ; Chauffage au gaz, par radiateurs ; Châssis en PVC, double vitrage ; Carrelage et laminé au sol ; Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p Alexandre Apolinario au ### ou ### En savoir plus ?

À vendre : maison jumelée en gros œuvre fermé, d'une superficie de 205 m2 sur un terrain de 2,70 ares. Cette maison est composée comme suit : RDC: - Hall d'entrée - Garage pour 2 voitures - Cave et chaufferie 1er étage : - Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - Salle de douche et wc visiteur 2eme étage : - 2 chambres de bonnes dimensions avec salles de douche privées chacune et une avec accès terrasse. Combles : - grande chambre avec salle de bains et dressing La maison est vendue dans son état actuel, c'est-à-dire en gros œuvre fermé, travaux sanitaires, électricité et chauffage avancés. Pour tous renseignement et visite appeler le 661 350066 En savoir plus ?

Projet en construction. L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet de construction de 4 maisons unifamiliales. Situé dans un écrin de verdure dans la petite commune de Rambrouch, nos 4 maisons en future construction s'intégreront parfaitement dans le bâti existant tout en répondant aux nouvelles normes énergétiques. La maison N°1 d'une surface utile de 188m² ici présentée se composera comme suit: Rez-de-chaussée: - 1 hall d'entrée, - 1 Grand Séjour de 53m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, - 1 WC séparé, 1er Etage: - 2 chambres à coucher de 13.1m² et 15.2m², - 1 suite parentale de 17m² avec salle de souche privative, - 1 salle de douche, Etage -1: - 1 cave/Buanderie, Équipement technique : -Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). La quote-part terrain sera quant à elle de 225 201€ pour ce bien servant ainsi de base au calcul des droits d’enregistrement qui s’élèveront à 15 764€. Infos pratiques : Les enfants de la commune de Rambrouch fréquentent le centre scolaire « Raoul Follereau » à Koetschette. La crèche « Butzen Jhangeli » est installée, pour sa part, en annexe du centre scolaire et fait partie de la Maison relais. Cette dernière propose ses services aux enfants. Les passionnés de vélo pourront s’adonner, de leur côté, à leur sport sur des pistes cyclables aménagées autour de Koetschette, Hostert et Rambrouch. Rambrouch fait partie du Mountain Bike Trails, des pistes balisées qui sont adaptées aux exigences des plus sportifs et d’autres qui se prêtent à la balade en famille. La piscine de Koetschette est ouverte au public. Rambrouch se situe à : - 35 km de Luxembourg-Ville - 26 km de Mersch - 20 km de Bissen - 10 km de Grosbous - 9 km de Redange - 22 km de Colmar-Berg - 15 km du centre commercial Pall Useldange En savoir plus ?

maison unifamiliale à vendre à Fentange. Le bien est disposé comme suit : rez-de-jardin : garage, buanderie, chaufferie, cave et chambre d'ami/fille au pair avec salle de bains, terrasse couverte 1er étage : hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé, cuisine fermée avec passe-plats, salle-à-manger donnant accès à une terrasse et au jardin et séjour avec accès à un balcon 2ème étage : 4 chambres, 2 salles de bains avec WC, grenier accessible par une trappe jardin 3 emplacements parkings devant le garage passage latéral il y a un garage En savoir plus ?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 2 côtés en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de +/- 4,04 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Heisdorf, commune de Steinsel. ***Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 248 m2 et d'une surface habitable de 166 m². Le bien se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, une buanderie/local technique. Au rez-de-chaussée, vous arriverez sur une entrée, une cuisine, un séjour ouvert sur la terrasse (avec portes coulissantes). L’étage se compose de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains et une salle de douche supplémentaire. Prix : 1.399.622 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 3 côtés (côté droit; / lot 01) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de +/- 6,75 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Heisdorf, commune de Steinsel. ***Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 221 m2, et d'une surface habitable de 148 m². Le bien se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, une buanderie, un local technique. Au rez-de-chaussée, vous arriverez sur une entrée, une cuisine-séjour, un salon ouvert sur la terrasse (avec portes coulissantes). L’étage se compose de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains et d'une 2e salle de bains. Prix : 1.461.545 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

** À l'attention des investisseurs et des familles nombreuses ** - Plans de maison disponibles - Possibilité de construire jusqu'à 4 maisons supplémentaires - Surface utile : 198 m² - 16,75 Ares terrain Découvrez cette magnifique maison, avec 3 chambres, un bureau, et une vue imprenable depuis la véranda de 25 m², cette propriété vous séduira par son charme, ses espaces généreux, et ses matériaux de qualité. Profitez également d'un extérieur fascinant pour des moments de détente en famille. Rez-de-chaussée : - Une belle chambre parentale spacieuse et lumineuse, avec un accès confortable à la terrasse. - Un salon lumineux et chaleureux, où la cheminée crée une ambiance réconfortante. - La spacieuse salle à manger s'harmonise parfaitement, offrant un espace idéal pour des moments en famille - Une spacieuse salle de bain élégante, équipée d'une baignoire / douche avec fonction sauna / hamam, ainsi que d'un bidet et d'un urinoir. - Local technique, équipé d'appareils neufs. - Buanderie, équipée d'un placard intégré pour de nombreux rangements et un accès extérieur. 1er étage : - Une suite parentale spacieuse et élégante, avec accès à une superbe terrasse de 25 m² - Une chambre enfant - Un bureau pratique avec un espace de rangement ( un coin de rangement secret ) - Une deuxième salle de bain élégante équipée d'une baignoire d'hydromassage Un magnifique jardin entièrement clôturé, offrant une sensation unique de liberté et de sérénité. Ce vaste espace extérieur comprend : - JACUZZI : fonctionnel même en hiver, ainsi que d'une douche extérieure, idéale pour se rafraîchir après une longue journée de travail - une cuisine extérieure équipée, avec un barbecue et un rotisserie intégré, parfait pour les repas en plein air - Un éclairage intérieur et extérieur avec spots intégrés, pour une ambiance à la fois élégante et chaleureuse - Un grand abri de jardin, idéal pour stocker tous vos outils - Pour les passionnés de jardinage, un espace dédié à la culture de légumes et fruits vous attend - La propriété est totalement sécurisée par un portail électrique, offrant une intimité et une tranquillité absolues Dotée de prestations techniques modernes, cette maison assure un confort de vie incomparable grâce à ses équipements de haute qualité : - Plomberie et installation électrique entièrement refaites, ainsi que le toit - Des fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique - Stores électriques dans le salon - Aspirateur centralisé - Fibre optique - Mazout - Parking pour 7/10 voitures N'attendez plus ! Réservez dès maintenant votre visite et ne manquez pas l'occasion de découvrir la maison de vos rêves, prête à devenir votre réalité Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite En savoir plus ?

Nouveauté chez Context Immo ! Magnifique maison atypique , situé à Dillingen, Luxembourg . Sur un terrain entièrement clôturé de 16,75 ares , avec son charme unique, ses beaux volumes et ses prestations de qualité offrant une surface de 194 m² habitable avec un environnement calme, confortable et sécurisé. Rez-de-chaussée : - Une première chambre spacieuse au rez de chaussé donnant accès à la terrasse directement. - Une salle de bain, equipée d'une baignoire/douche avec functionallité sauna/hamam, un bidet et un urinoir. - Une cuisine séparée - Une salle à manger élégante et lumineuse - Un Living avec sa cheminé Premier étage : - Une chambre donnant sur la terrasse de 22m2 - Une deuxième chambre - Un bureau - Une deuxième salle de bain ,baignoire balnéo , moment de bien-être absolu Un extérieur exceptionnel pour des moments uniques. L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix, détente, confort et convivialité. Un magnifique jardin entièrement clôturé , soigneusement entretenu,sensation de sérénité et de liberté . Ce grand espace avec sa cuisine extérieure équipée , comprenant un barbecue et une rôtissoire intégrée. Un jacuzzi avec une douche extérieure, qui vous détendra après une dure journée de travail. Un éclairage extérieur soigneusement intégré ,ambiance chaleureuse et élégante Un abri de jardin spacieux , parfait pour stocker tous vos outils. La propriété est entièrement sécurisée par un portail électrique, garantissant une intimité et une tranquillité absolue. Des prestations techniques modernes pour un confort optimal Cette maison bénéficie d'équipements qui assurent un confort de vie exceptionnel : Des fenêtres en double vitrage PVC , garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Un aspirateur centralisé , Un éclairage intérieur et extérieur avec des spots intégrés , apportant une ambiance élégante et chaleureuse. 📞 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison est une véritable perle rare. Parfaitement adapté aux besoins d'une famille . Emplacement privilégié. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier, Holter Thomas, au ### N'attendez plus, venez découvrir cette maison d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique ! En savoir plus ?

VENDU / SOLD Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Maison spacieuse et chaleureuse offrant un agencement original et un bel extérieur exposé sud-ouest, à courte distance à pieds de toutes les commodités du centre de Kehlen. Disponibilité : avril 2025 Distribution Rez-de-chaussée : hall d'entrée (19,2 m²) - WC séparé (1,1 m²) - buanderie (4,2 m²) - garage (22,3 m²) Rez-de-jardin : cuisine et salle à manger (26 m²) - salon (18 m²) - chambre / bureau (17,8 m²) - salle de douche avec WC (6 m²) 1er étage : palier / hall (14 m²) - 2 chambres (17,9 m² et 11,6 m²) - bureau / chambre pour bébé (7 m²) - salle de bain avec baignoire, douche et WC (6,8 m²) Sous-sol : cave / espace de rangement (11,1 m²) - cave / chaufferie (7,2 m²) Extérieur : terrasse orientée sud-ouest avec marquise électrique (23,5 m²) - jardin bordé de grandes haies (120 m²) - emplacement de parking devant le garage Complément d'informations Confort : fenêtres PVC double-vitrage avec volets électriques - Velux triple-vitrage équipés de stores électriques - hauts plafonds dans la cuisine / salle à manger (> 3,50 m) - parquet - porte de garage électrique Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 2 meubles double-vasques - 3 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz / radiateurs Environnement Rue résidentielle calme, proche de nombreuses commodités à pieds : pharmacie, petit supermarché Delhaize, précoce, école et maison relais Spillschoul, école fondamentale et centre sportif de Kehlen, plusieurs restaurants, terrain de jeux, etc. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Spacious, warm house with original layout and nice southwest-facing exterior, within walking distance of all amenities in the center of Kehlen. Availability: April 2025 Layout Ground-floor: entrance hall (19.2 m²) - separate WC (1.1 m²) - laundry-room (4.2 m²) - garage (22.3 m²) Garden-floor: kitchen and dining room (26 m²) - living room (18 m²) - bedroom/office (17.8 m²) - shower room with WC (6 m²) 1st floor: night hall (14 m²) - 2 bedrooms (17.9 m² and 11.6 m²) - study/baby's room (7 m²) - bathroom with bath, shower and WC (6.8 m²) Basement: cellar (11.1 m²) - storage / boiler room (7.2 m²) Exterior: south-west-facing terrace with electric awning (23.5 m²) - garden (120 m²) - parking space in front of garage Further information Comfort: PVC double-glazed windows with electric shutters - triple-glazing Velux windows with electric blinds - high ceilings in kitchen/dining room (> 3.50 m) - parquet flooring - electric garage door Sanitary facilities: 1 bath - 2 showers - 2 double-basin units - 3 WCs (1 separate) Heating: gas / radiators Environment Quiet residential street, within walking distance of many amenities: pharmacy, small Delhaize supermarket, crèches, Spillschoul school and halfway house, Kehlen primary school and sports center, several restaurants, playground, etc. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous LOT 04: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,15 ares avec une surface habitable de +/- 115 m2 et une surface totale de +/-203m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,06m2 et le jardin - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - WC séparé Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - WC séparé - buanderie Comble : grenier/local technique NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 04 : 958.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### -- -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous LOT 03: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 1,75 ares avec une surface habitable de +/- 112 m2 et une surface totale de +/-198m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 14,89m2 et le jardin - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - WC séparé Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - WC séparé - buanderie Comble : grenier/local technique NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 03 : 898.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### -- -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous LOT 01: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,06 ares avec une surface habitable de +/- 114 m2 et une surface totale de +/-202m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,10m2 et le jardin - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - WC séparé Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - WC séparé - buanderie Comble : grenier/local technique NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 01 : 948.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### -- -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

Cette ancienne maison (1744) de vigneron se trouve dans les ruelles du centre du village pittoresque d'Ehnen non loin de la Moselle. Elle est à rénover entièrement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée de ± 5m² donne accès au séjour de ± 29m² d'un côté et de l'autre à une cuisine de 13m² (non-équipée) et une salle à manger (ou bureau) de ± 12m² Au 1er étage : un couloir mène à trois chambres de ± 12, 13 et 14m² et une salle de bain de ± 11m² (non-équipée) ; Au grenier : un espace de ± 46m² non aménagé, non isolé avec des endroits ou le toit a des fuites. Une grange à coté de la maison de ± 93m² est accessible soit de l'extérieur ou directement de la maison principale. Contact : Juha Ahonen ### ### This old winemaker's house (1744) is located in the narrow streets of the picturesque village of Ehnen, not far from the Moselle. The property requires a complete renovation. On the ground floor, an entrance of approximately 5m² leads to a ± 29m² living room on one side, and on the other, to a 13m² kitchen (not equipped) and a ± 12m² dining room (or office). On the first floor, a hallway connects to three bedrooms of ± 12m², 13m², and 14m², as well as a ± 11m² bathroom (not equipped). In the attic, there is an unconverted, uninsulated space of ± 46m², with areas where the roof has leaks. Next to the house, a barn of ± 93m² is accessible either from outside or directly from the main house. Contact : Juha Ahonen ### ### Dieses ehemalige Winzerhaus aus dem Jahr 1744 befindet sich in den engen Gassen des malerischen Dorfes Ehnen, unweit der Mosel. Die Immobilie bedarf einer vollständigen Renovierung. Im Erdgeschoss führt ein Eingang von ca. 5m² auf der einen Seite zu einem Wohnzimmer von ± 29m² und auf der anderen Seite zu einer Küche von 13m² (nicht ausgestattet) sowie zu einem Esszimmer (oder Büro) von ± 12m². Im ersten Stock verbindet ein Flur drei Schlafzimmer von ± 12m², 13m² und 14m² sowie ein Badezimmer von ± 11m² (nicht ausgestattet). Im Dachgeschoss befindet sich ein unausgebauter, unisolierter Raum von ± 46m², wobei einige Stellen des Dachs undicht sind. Neben dem Haus befindet sich eine Scheune von ± 93m², die entweder von außen oder direkt vom Haupthaus zugänglich ist. Kontakt : Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?

Nouveau projet de construction de 3 maisons unifamiliales à Osweiler dans la commune de Rosport/Mompach. Le projet en Vente En Futur état d'Achèvement sera réalisé dans la rue Principale de Osweiler. Promoteur : Immo Center Luxembourg Maison C : terrain privatif de 4.25 ares surface totale utile : 300m2 surface habitable : 218.94m2 la maison se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée, cave, local technique, buanderie, bureau 10m2, wc, garage deux voitures (surface 32.5m2). 1er Etage : hall, séjour-cuisine ouverte sur une surface de près de 50 m2 et donnant sur une terrasse de +/- 43m2, cellier, 2 chambres de 14.m2 et salle de douche +wc de 7.9m2. 2E étage : 2 chambres de 23.70 et 21.35m2, dressing ou bureau de 13m2, salle de bain/douche wc de 15m2. Les plans sont modulables dans la limite des contraintes techniques. Prix 1.279.992 EUR (Tva 3% incluse sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Passeport énergétique A-A (pompe à chaleur, panneaux solaires) Finitions de qualité Plan disponible sur demande Pour tout renseignement complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous d'information personnalisé, prière de nous contacter au 621 628 758. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne rénovée, située dans un quartier calme et agréable, à Soleuvre, commune de Sanem. Avec une surface habitable de 130 m² et un jardin orienté sud-ouest, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort, de praticité et de potentiel d’évolution. ⸻ Caractéristiques principales Adresse : 39, rue Léon Kauffman, L-4405 Soleuvre Surface habitable : 130 m² Surface totale : 190 m² Surface terrain : 2a38ca Année de construction : 1970 (rénovée en 2015-2016) Typologie : Maison mitoyenne ⸻ Description des espaces • 3 spacieuses chambres • 1 salle de douche • 1 WC séparé • Cuisine équipée • Salon et salle à manger lumineux • Balcon et terrasse • Jardin clôturé orienté sud-ouest – parfait pour profiter du soleil • Grenier aménageable • Cave, buanderie, débarras et chaufferie Possibilité d’agrandissement : La commune autorise une extension de 5 mètres de largeur sur 15 mètres de profondeur. Cela permet soit : • la construction d’un garage fermé ou carport, • soit l’agrandissement de la pièce à vivre, offrant un espace de vie encore plus généreux et lumineux. ⸻ Caractéristiques techniques • Chauffage au gaz (par radiateur) • Vitrage double en PVC • Fibre optique disponible • Structure en béton et briques • Bonne isolation acoustique grâce aux dalles en béton ⸻ État et entretien • Maison en bon état général • Toiture et chaudière rénovées • Mobilier en excellent état ⸻ Localisation Située dans la région Sud du Luxembourg, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, écoles, transports en commun et zones commerciales. ⸻ Contactez-nous Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : ### ### ### Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

Très belle maison de maître entièrement rénovée de haute qualité en 2022, située au Boulevard de la Petrusse à Luxembourg. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living lumineux avec cheminée à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un jardin d'hiver avec accès jardin et un WC séparé; au 1er étage : un hall de nuit, 1 chambre à coucher avec balcon et cheminée à gaz, un grand dressing/ une chambre à coucher et une salle de bains; au 2ème étage : un hall de nuit, 1 chambre à coucher, une salle de douche avec cabine infrarouge, un bureau et accès à la mezzanine; au sous-sol : une buanderie, une douche, un rangement, une cave à vins et une chaufferie. Particularités : - 2 coffres-forts - Climatisation - Portes d'origine restaurées - Alarme Année de construction : 1910 Année de rénovation : 2022 Classe énergétique : H-H-G - Triple vitrage - Chauffage au gaz (Date d'installation : 2022) Surface habitable : 193 m2 Surface utile : 70 m2 Surface totale : 263 m2 Surface terrain : 1,1 ares La maison est actuellement louée. Proche des commerces, de la poissonnerie centrale, de l'épicerie fine, du Cactus, de la pharmacie, des médecins, du fleuriste, de l'International School. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Charmante maison datant de 1969 avec magnifique jardin, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 100,25 m² et surface totale de 176,30 m². Etage principal tout plain pied avec accès direct vers terrasse et jardin. Surface terrain: 13,71 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (54,05 m²) - cave + WC (15,80 m²) - chaufferie (8,25 m²) avec raccordement machine à laver - cave (5,00 m²) - garage 1 voiture (25 m²) 3mx8,35m hsp:1,97m REZ-DE-JARDIN: (78,25 m²) - hall d'entrée (10,00 m²) - cuisine équipée (8,25 m²) avec accès balcon/jardin - séjour (23,00 m²) - salle de bain (4,40 m²) équipée d'une douche, WC et lavabo - chambre à coucher I (10,00 m²) - chambre à coucher II (12,60 m²) - chambre à coucher III (10,00 m²) avec accès vers grenier aménagé COMBLES: (44 m²) - grenier aménagé de 44 m²) EXTERIEURS: - 2 emplacements - jardin avec raccordement - terrasse - balcon ASPECTS TECHNIQUES: - construction en dur - façade recouverte de briques rouges - volets roulants manuels - châssis en bois simple vitrage - chauffage à gaz de ville, chaudière BUDERUS - radiateurs - sols recouverts de carrelages - toiture en pente, recouverte d'ardoises naturelles - combles à faible isolation - antenne collective SITUATION GEOGRAPHIQUE : Cette propriété est située dans un quartier résidentiel de la localité de SCHIEREN, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, Hôpital, médecins, commerces et restaurants locaux, ...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). Accès direct au réseau autoroute A7 DISTANCES: - Ettelbruck à 5 minutes - Diekirch à 8 km - Mersch à 11 km - Colmar-Berg à 2,5 km - Luxembourg-Kirchberg 30 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train DISPONIBILITES: libre CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Lotissement "Emil Marx" - Lot 6 Surface du terrain env. 480 m². Surface habitable env. 190,20 m². Surface utile env. 335,11 m². Prix d'achat* 1 486 183 * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente, dans un quartier résidentiel calme de Weiler-la-Tour, six nouvelles maisons unifamiliales de haute qualité. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons se situe entre 205 m² et 238 m². Une construction de haute qualité comme standard Les six maisons offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Ainsi, les fenêtres en bois-aluminium sont déjà incluses dans l'équipement de base, tout comme les installations sanitaires design haut de gamme. Les maisons sont en outre construites en dur, comme des bâtiments à faible consommation d'énergie, avec la classe d'efficacité énergétique supérieure "ABA". Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que les revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?