Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 4)

L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous une maison jumelée de 3 chambres rénovée en 2021, à proximité des transports en commun, écoles et de toutes commodités, il se compose comme suit: LES PIECES A VIVRE Le hall d'entrée faisant 2,88 m2 amenant à: Le double living de 26,33 m2 La Cuisine séparée et équipée de 9,41 m2 Le Wc de 2,80 m2 1ERE ETAGE Le hall de nuit de 7,22 m2 La 1ère chambre de 9,40 m2 La 2ème chambre de 10,30 m2 La salle de bain de 10,09 m2 2EME ETAGE Coin repassage/autre de 15,69 m2 La 3ème cambre de 16,44 m2 au sol (9,39 m2 habitables) et sa salle de bain privative de 9,48 m2 au sol (3,58 m2 habitables) Il s'ajoute une cave avec buanderie de 22,51 m2 CARACTERISTIQUES DE LA MAISON:: Toiture en tuiles en très bonne état Grande cave Chaudière mazout année 2014 Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

+++ NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF +++ LOT 09: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 6,55 ares avec une surface habitable de +/- 131 m2 et une surface totale de +/-166m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,18m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 09 : 1.301.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations, veuillez contacter: Monsieur: Daniel VAZ GSM: ### Email: ### Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

+++ NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 10: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 6,37 ares avec une surface habitable de +/- 131 m2 et une surface totale de +/-166m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,18m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 10 : 1.292.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : MONSIEUR : DANIEL VAZ GSM: ### EMAIL: ### Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

***** NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF ***** LOT 08: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 4,14 ares avec une surface habitable de +/- 112 m2 et une surface totale de +/-140m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 15,99m2 et son jardin - débarras - WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres à coucher - salle de bains - débarras - buanderie NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 08 : 1.012.000,- € (TVA 17% - pour investissement) --- Pour plus d'informations veuillez contacter : *M. DANIEL VAZ TEL: 45 71 31 35 GSM: 621 757 809 EMAIL: ### (lux, fr, de, en, pt) --- Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

IMMO RASTODER vous propose cette superbe maison trois façades entièrement rénovée, située dans une ruelle calme et peu fréquentée à Differdange. Un environnement agréable offrant tranquillité et qualité de vie. Surfaces Surface totale : ± 170 m² Surface habitable : ± 120 m² Terrain : 1a45ca Terrasse : ± 40 m² Description du bien Rez-de-chaussée Hall d'entrée accueillant Magnifique espace de vie ouvert d'environ 50 m² Séjour particulièrement lumineux Cuisine équipée haut de gamme Siemens Arrière-cuisine pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de bain, WC ou espace de rangement) Accès direct à une vaste terrasse d'environ 40 m² entièrement aménagée : Revêtement en résine moderne Alimentation électrique Arrivée d'eau avec robinet extérieur Marquise électrique 1er étage Hall de nuit Chambre de ± 15 m² Chambre de ± 10 m² Combles aménagés Grande pièce climatisée de ± 20 m² Espace annexe pouvant servir de dressing, bureau ou rangement Sous-sol Salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire Garage pour une voiture Atelier Buanderie Espaces de stockage Caractéristiques techniques Façade isolée et rénovée en 2020 Double vitrage Volets électriques partiels Porte d'entrée sécurisée Porte de garage motorisée Chaudière de 2013 régulièrement entretenue Toiture principale en bon état Annexe avec toiture en zinc Les atouts du bien Maison entièrement rénovée Grand espace de vie de 50 m² Cuisine équipée de qualité Terrasse aménagée et prête à l'emploi Situation particulièrement calme Disponibilité immédiate Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez IMMO RASTODER au ### En savoir plus ?

A vendre MAISON DE CARACTÈRE — STEINSEL Dès que vous franchissez le seuil. vous comprenez que cette maison ne ressemble à aucune autre. Les poutres courent au-dessus de vous. les murs ont l'épaisseur de cent cinquante ans d'histoire. le parquet résonne sous vos pas. Vous n'êtes pas dans un bien standardisé. vous êtes dans un lieu. Le soir. quand vous rentrez du bureau. vous ne posez pas vos affaires dans un couloir : vous entrez quelque part. Vous cuisinez vraiment ici. La cuisine séparée et entièrement équipée vous donne la place pour ça. Le plan de travail. les rangements. une vraie pièce dédiée. Vos convives s'installeront à deux mètres de vous pendant que vous préparez. et les dîners prendront le temps qu'ils méritent. Le rez-de-chaussée. avec son hall d'entrée de plus de 13 m². vous offre la fluidité que les appartements ne vous ont jamais donnée. Le matin. vous n'aurez pas à attendre la salle de bains. il y en a deux. À l'étage. la chambre principale de 18 m² sous les poutres installe une atmosphère que vous ne trouverez dans aucune résidence neuve. Les deux autres chambres accueilleront vos enfants. ou le bureau dont vous avez besoin. C'est exactement le genre d'endroit où vous dormirez bien. Le matin. vous prendrez votre café dehors. Pas sur un balcon de 8 m² face à un vis-à-vis — sur 43 m² de terrasse exposée. à l'écart de la route. dans le silence de Steinsel. En été. vous mangerez dehors le soir. Le week-end. vous y resterez plus longtemps que prévu. C'est l'extérieur que vous n'espériez pas trouver à ce budget . Le lundi matin. vous serez sur Luxembourg en huit minutes par l'A7. ou en train depuis Heisdorf. Le reste de la semaine. vous vivrez dans une commune calme. verte. à taille humaine. avec les commerces. les écoles et la piscine intercommunale à portée immédiate. Vous ne ferez de compromis ni sur votre qualité de vie. ni sur votre accès à la capitale. Vous sortez de votre appartement. Vous voulez une maison. pas une résidence parmi d'autres. pas du neuf sans âme. Cette maison de Steinsel est faite pour vous. ou pour vous deux. avec peut-être un premier enfant qui arrive. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 127.53 m² + extension 13.90 m² • 3 chambres : 18 m² / 16 m² / 9.67 m² • Salon : 15.40 m² • Cuisine séparée équipée : 12.63 m² • Hall RDC : 13.73 m² — Hall étage : 14.76 m² • Salle de bains : 4.77 m² — Salle de douche : 1.86 m² • Terrasse : ±43 m². très bien exposée • Situation en retrait de la voie principale • Garage privé — 1 voiture • Cave à vin sous la maison • Cuisine entièrement équipée • Double vitrage — Volets électriques • Chauffage au gaz (installation 2014) — Radiateurs • Année de construction : ±1880 • Passeport énergétique : classe F/G Vous voulez savoir ce que vous ressentez en entrant. C'est la seule façon de répondre à cette question. Contactez Alain Genin pour convenir d'un rendez-vous. RBC Real Estate — Le prestige de l'impact Honoraires d'agence : 3 % + TVA. à charge du propriétaire. En savoir plus ?

Maison avec jardin, terrasse et garage dans un environnement calme Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette charmante maison offre une surface habitable d’environ 130 m² sur un terrain de 3,48 ares. Spacieuse et fonctionnelle, elle séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie confortable avec de beaux espaces extérieurs. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations importantes, notamment la réfection complète de l’installation électrique en 2019, la rénovation de la cuisine et de la salle de douche la même année, l’isolation de la façade ainsi que l’isolation du grenier avec installation de nouvelles fenêtres. Les fenêtres de la maison sont en triple vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Une cuisine équipée rénovée en 2019, • Un salon lumineux, • Une chambre à coucher, • Un WC séparé, • Un débarras. À l’étage : • Deux chambres à coucher, • Une salle de douche rénovée en 2019. Partie mansardée : • Un grenier isolé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Sous-sol : • Une cave idéale pour le stockage. Extérieurs : • Une agréable terrasse, • Un jardin privatif, • Un garage, • Un emplacement extérieur pour véhicule. Atouts supplémentaires : ✔ Installation électrique entièrement refaite en 2019, ✔ Cuisine rénovée en 2019, ✔ Salle de douche rénovée en 2019, ✔ Façade isolée, ✔ Grenier isolé avec nouvelles fenêtres, ✔ Fenêtres en triple vitrage, ✔ Cave saine et non humide. Grâce à ses volumes généreux, ses espaces extérieurs, ses travaux de rénovation déjà réalisés et son potentiel d’aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant acquérir un bien confortable dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Maria Marques 📱 ### 🌐 2M'S S.à r.l. En savoir plus ?

AFIL a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow lumineux, offrant une superficie habitable d’environ 189 m², implanté sur un terrain de ± 7 ares, alliant confort, espace et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et accueillant, menant vers un vaste séjour et salle à manger de ± 43 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, avec coin repas, s’ouvre sur une agréable terrasse de ± 36 m² et un jardin soigneusement aménagé, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d’été. Le rez-de-chaussée offre un agencement optimal comprenant : * un WC séparé, * une salle de douche avec WC, * trois chambres à coucher confortables, * une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau, * un garage double, * une buanderie fonctionnelle, * un local technique. À l’étage, un vaste grenier d’environ 256 m² (surface au sol) représente un potentiel exceptionnel d’aménagement : salle de jeux, espace adolescent, chambres supplémentaires ou suite parentale, selon vos envies. Le sous-sol dispose d’une grande cave de ± 60 m², idéale pour le rangement. La maison est équipée de caméras de surveillance connectées à un système d’alarme, ainsi que de volets électriques programmables, garantissant sécurité et confort au quotidien. À l’extérieur, trois emplacements de parking situés devant le garage complètent ce bien rare sur le marché. ✨ Une maison spacieuse, sécurisée et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence inclus. En savoir plus ?

Située dans une rue calme et résidentielle de Hassel, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 8,53 ares (853 m²), elle développe une surface habitable d'environ 144 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin propice à la détente et aux loisirs. Un garage complète les prestations de ce bien. Jardin spacieux Une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

-- FR -- TRAVAUX EN COURS, la maison de gauche est vendue \"VEFA à vendre à Beyren avec autorisation de construire validé par la commune Nr 24/2024. 2A RUE HIEHL Magnifique maison mitoyenne de 3 chambres bénéficiant d\'un passeport énergétique A+AA+. Le LOT 2 (maison droite), érigé sur un terrain de 2,19 ares, offre une surface totale de 184,56 mètres carrés. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez l\'entrée, un WC d\'hôtes, un coin vestiaire, une cave et une buanderie. Un escalier mène au rez-de-jardin comprenant un grand séjour et une cuisine ouverte avec une belle baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Un débarras est également disponible. À l\'étage, vous découvrirez la chambre parentale avec sa salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Les combles complètent ce bien. La maison est également dotée d\'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que deux emplacements extérieurs. L\'autoroute Luxembourg-Kirchberg-Trèves se trouve à proximité (15 minutes). Atouts : Conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité : Pompe à chaleur avec chauffage au sol Triple vitrage Volets électriques Panneaux solaires VMC Revêtements de sol et faïences à 60€ m2 Revêtements de mur et peintures inclus Dalles sur plots pour les terrasses 60x60 Finitions de qualité Cahier des charges de haut standing Prix HTVA: 911.500€ --> Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur. Pour tous renseignements veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 ou (+352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. -- EN -- UNDER CONSTRUCTION, the house on the left is sold \"Off-plan property for sale in Beyren with building permit approved by the municipality No. 24/2024. 2A RUE HIEHL Magnificent 3-bedroom townhouse with an A+AA+ energy rating. LOT 2 (right-hand house), built on a 2.19-acre lot, offers a total floor area of 184.56 square meters. Layout: On the ground floor, you will find the entryway, a guest restroom, a coat closet area, a cellar, and a laundry room. A staircase leads to the garden level, which features a large living room and an open kitchen with a beautiful bay window overlooking the terrace and garden. A storage room is also available. Upstairs, you will find the master bedroom with its private shower room, as well as two other bedrooms and a bathroom. The attic completes this property. The house also features a closed garage for one car as well as two outdoor parking spaces. The Luxembourg-Kirchberg-Trier highway is nearby (15 minutes). Highlights: Designed to ensure optimal comfort and high-quality living spaces: Heat pump with underfloor heating Triple-pane windows Electric shutters Solar panels Mechanical ventilation Flooring and tiles at ?60/m² Wall coverings and paint included 60x60 cm slabs on pedestals for the terraces High-quality finishes High-end specifications Price excluding VAT: ?911,500 --> Registration fees and notary fees are the responsibility of the buyer. For further information, please contact us by phone at (+352) 621 43 10 04 or (+352) 26 19 00 86, or by email: ### Discover all our properties at ### Whether you wish to rent or sell your property, take advantage of our quality service. Quick and free estimate. Ref agence : Beyren Droite En savoir plus ?

+++ NOUVEAU PROJET A BERCHEM +++ Le projet Kraizhiel, charmant ensemble de 6 maisons idéalement situé à Berchem, village calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales infrastructures et axes de transport. Berchem bénéficie d’un accès facile aux autoroutes et se trouve à quelques minutes de la gare. Le projet Kraizhiel est une opportunité unique pour les amateurs de la vie de village. Les maisons seront construits selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de qualité, pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et confortable. D'une architecture sobre et moderne la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Grand garage deux voitures (plus 1 emplacement devant la maison) - Buanderie/Cave/Local Technique - Débarras - Accès jardin Au premier étage: - Living spacieux avec cuisine ouverte d'une superficie de plus de 45m2 avec une belle baie vitrée donnant sur terrasse et jardin - un débarras pratique complète le rangement derrière la cuisine - un WC invité - une grande chambre avec sa salle d'eau privative de 20m2 Au deuxième étage: - une belle chambre de 21m2 donnant sur l'arrière avec accès à une spacieuse terrasse - une salle d'eau avec WC - une chambre à coucher Cette maison d'une superficie de 190.60 m2 totale sera érigée sur une parcelle de 2,86ares et profitera d'une surface habitable de 128,42 m2. Le prix de vente 3% TVA s'élève à 1.139.039 EUR. Le prix TTC 17% est de 1.189.039 EUR. Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

+++ NOUVEAU PROJET A RECKANGE-SUR-MESS +++ Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce nouveau projet à Reckange-sur-Mess développé par le groupe Costantini propose 4 maisons modernes, idéalement conçues pour offrir confort, espace et qualité de vie à proximité immédiate de Luxembourg-ville. Chaque maison développe une surface habitable d’environ 160 à 177 m² habitables et bénéficie d’un agencement fonctionnel, ainsi qu’un bel espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. L’étage se compose de trois chambres à coucher dont une master avec dressing et salle de bain. Une deuxième salle de bain avec WC complète l'étage. Les constructions répondent aux standards actuels en matière de performance énergétique, avec une classe A-B, un chauffage par pompe à chaleur et des équipements techniques garantissant un confort optimal ainsi que des consommations maîtrisées. Implanté dans un quartier résidentiel recherché, ce projet offre un accès rapide aux axes principaux, aux commodités et à Luxembourg-ville, tout en conservant un cadre de vie paisible. Une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant investir dans un bien durable au Luxembourg. Contactez le bureau immobilier Hoffstetter pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. En savoir plus ?

+++ NOUVEAU PROJET A BERCHEM +++ CONSTRUCTION EN COURS +++ Le projet Kraizhiel, charmant ensemble de 6 maisons idéalement situé à Berchem, village calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales infrastructures et axes de transport. Berchem bénéficie d’un accès facile aux autoroutes et se trouve à quelques minutes de la gare. Le projet Kraizhiel est une opportunité unique pour les amateurs de la vie de village. Les maisons seront construits selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de qualité, pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et confortable. D'une architecture sobre et moderne la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Grand garage deux voitures (plus 1 emplacement devant la maison) - Buanderie/Cave/Local Technique - Débarras - Accès jardin Au premier étage: - Living spacieux avec cuisine ouverte d'une superficie de plus de 45m2 avec une belle baie vitrée donnant sur terrasse et jardin - un débarras pratique complète le rangement derrière la cuisine - un WC invité - une grande chambre avec sa salle d'eau privative de 20m2 Au deuxième étage: - une belle chambre de 21m2 donnant sur l'arrière avec accès à une spacieuse terrasse - une salle d'eau avec WC - une chambre à coucher Cette maison d'une superficie de 190.60 m2 totale sera érigée sur une parcelle de 2,86ares et profitera d'une surface habitable de 128,42 m2. Le prix de vente 3% TVA s'élève à 1.139.039 EUR. Le prix TTC 17% est de 1.189.039 EUR. Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

GR IMMOTRUST vous propose cette agréable maison de ville située à Belvaux, à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes de communication. Développant une surface habitable d'environ 120 m², cette habitation offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, complétés par une agréable terrasse et un jardin privatif. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipée Salle à manger Séjour lumineux Verrière avec accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : Hall de nuit Deux chambres à coucher communicantes Salle de douche 2e étage : Grande chambre à coucher offrant un bel espace supplémentaire Sous-sol : Salle de bain Buanderie / chaufferie Cave Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant charme, fonctionnalité et espaces extérieurs privatifs, dans un environnement pratique et recherché. Points forts : Terrasse et jardin privatifs Espaces de vie lumineux Grande chambre aménagée au dernier étage Cave et espaces de rangement Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, notre équipe se tient à votre disposition au 54 54 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Veuillez prendre contact par téléphone au: ### -- Au cœur de la ville de Luxembourg, cette propriété historique offre une opportunité rare : une propriété d'envergure dans un cadre verdoyant, alliant calme et intimité aux avantages de la vie urbaine. La qualité particulière de ce bien réside avant tout dans son emplacement exceptionnel. Alors que les principales commodités, les nombreuses offres culturelles, les restaurants et les centres d'affaires de la capitale se trouvent à proximité immédiate, le cadre procure un sentiment d'ouverture et de sérénité que l'on trouve rarement en centre-ville. La maison bénéficie d'un bâti historique de caractère et offre de multiples possibilités d'utilisation. Qu'il s'agisse d'une résidence privée, d'un siège social prestigieux, d'un cabinet d'avocats ou d'autres projets d'envergure, ce bien immobilier ouvre la voie à des projets sur mesure et à des perspectives à long terme. Une extension ou une transformation est par exemple tout à fait envisageable. La préservation à long terme de l'environnement constitue un avantage particulier. La structure urbaine protégée des environs contribue à préserver durablement le caractère particulier de ce quartier et ses généreux espaces ouverts. Grâce à son excellente infrastructure et à une desserte immédiate par les transports en commun, la propriété associe une situation centrale à une tranquillité et une qualité de vie exceptionnelles ? une combinaison rare au cœur de Luxembourg. En savoir plus ?

L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente cette maison jumelée à Bertrange, d'une surface habitable de +/- 105m² et d'une surface totale de +/- 148m². Adresse: 18, Rue Iecker ; L-8074 Bertrange. La maison est idéalement situé dans une rue calme, agréable et sans issue, érigée sur une parcelle de 2,74 Ares et construite en 1978, est agencée comme suit: Sous-sol : ? Hall ? Cave ? Buanderie / Chaufferie ? Garage ? 2 emplacements extérieurs avec une borne de recharge pour voiture électrqiue Rez-de-chaussée: ? Hall d'entrée ? WC séparé ? Séjour / salle à manger ? Cuisine indépendante ? Véranda avec chauffage ? Jardin 1er étage: ? Hall de nuit ? 3 chambres à coucher ? Salle de bains * Toiture refaite en 2015 * Fenêtres de 2015 * Chauffage au gaz de 2004 * Alarme de 2020 Les plans sont disponibles sur notre site internet ### Pour plus de renseignements et informations : M. Tom LATERZA Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

LA Immo vous présente cette charmante maison mitoyenne, saine et bien entretenue, offrant un espace de vie agréable et confortable, prête à emménager immédiatement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec accès direct au jardin, tandis que le sous-sol permet également un accès pratique au jardin et à la maison, offrant des possibilités très fonctionnelles pour vos activités quotidiennes ou vos loisirs comme un studio avec une douche/ toilette et un cuisine/séjour, chambre, buanderie et une pièce pour rangement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, un séjour et une salle à manger, tous ouverts sur le jardin via la terrasse. À l'étage, il y a trois chambres, dont une plus petite, et une toilette. Pourquoi Esch-sur-Alzette ? Cette ville est recherchée pour son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses espaces culturels et la proximité de Luxembourg City, Esch offre tout ce dont une famille ou un professionnel a besoin, tout en restant suffisamment calme pour profiter de moments de tranquillité. Choisir Esch, c’est faire le choix d’une ville où il fait bon vivre, apprendre et se développer. Cette maison constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs recherchant un bien immédiatement habitable, avec des espaces flexibles pour personnaliser votre intérieur, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : Camille Hayat tél.: ### email: ### En savoir plus ?

LA Immo vous présente cette charmante maison mitoyenne, saine et bien entretenue, offrant un espace de vie agréable et confortable, prête à emménager immédiatement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec accès direct au jardin, tandis que le sous-sol permet également un accès pratique au jardin et à la maison, offrant des possibilités très fonctionnelles pour vos activités quotidiennes ou vos loisirs comme un studio avec une douche/ toilette et un cuisine/séjour, chambre, buanderie et une pièce pour rangement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, un séjour et une salle à manger, tous ouverts sur le jardin via la terrasse. À l'étage, il y a trois chambres, dont une plus petite, et une toilette. Pourquoi Esch-sur-Alzette ? Cette ville est recherchée pour son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses espaces culturels et la proximité de Luxembourg City, Esch offre tout ce dont une famille ou un professionnel a besoin, tout en restant suffisamment calme pour profiter de moments de tranquillité. Choisir Esch, c’est faire le choix d’une ville où il fait bon vivre, apprendre et se développer. Cette maison constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs recherchant un bien immédiatement habitable, avec des espaces flexibles pour personnaliser votre intérieur, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : Camille Hayat tél.: ### email: ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,91 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg. La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 146 m2. Au rez-de-chaussée se trouve: - le hall d'entrée - buanderie - un WC séparé - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin Le 1er étage se compose comme suit: - un hall de nuit - une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche - 3 chambres à coucher - une salle de bains Le dernier étage est composé de combles aménageables et du local technique. Car-port pour deux voitures. Les plans peuvent être aménagés. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter: - par mail: ### - par téléphone: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

VARIANTE GROS OEUVRE FERME: LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,91 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg. La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 146 m2. Au rez-de-chaussée se trouve: - le hall d'entrée - buanderie - un WC séparé - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin Le 1er étage se compose comme suit: - un hall de nuit - une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche - 3 chambres à coucher - une salle de bains Le dernier étage est composé de combles aménageables et du local technique. Car-port pour deux voitures. Les plans peuvent être aménagés. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter: - par mail: ### - par téléphone: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?