Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 15)

Le Bureau immobilier Hektar vous propose en exclusivité cette belle maison d'architecte, idéalement située dans une rue résidentielle calme du charmant village de Holzem, faisant partie de la commune de Mamer. Implantée sur un terrain de 9,41 ares, cette propriété développe une surface habitable d'environ 210 m² et offre des espaces lumineux ainsi qu'une vue dégagée sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un séjour spacieux composé d'un salon et d'une salle à manger répartis sur un demi-niveau, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce s'ouvre sur le jardin et offre une belle terrasse orientée sud-ouest pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur la nature. Ce niveau comprend également une cuisine équipée bénéficiant également d'un accès au jardin. Un WC séparé est présent ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon, idéale comme espace bureau, apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. L'étage dispose également d'une suite parentale avec salle de douche, de deux chambres à coucher supplémentaires ainsi que d'une seconde salle de douche. Le sous-sol offre un espace de stockage, une chambre supplémentaire et une salle de douche, permettant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie également d'équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques et thermiques installés fin 2025, une borne de recharge pour voiture électrique dans le garage ainsi qu'un système d'alarme. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

!!! NOUVEAU PROJET IMMOBILIER !!! EN COURS DE CONSTRUCTION et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve proposant 3 « côtés libres », disposant de +/- 198 m2 dont +/- 146 m2 habitables sur +/- 3.90 ares de terrain privatif, comprenant : Au ½ sous-sol : - Hall d'accueil. - Cave. - Chaufferie. - Garage pour 1 voiture et rangement / moto + 1 parking extérieur. Au ½ rez-de-chaussée : - Hall. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger traversant avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 28 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Salle de bains principale. Classe énergétique AA : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante maison jumelée, construite en 2006, offrant une surface brute de 255 m² dont environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 2,53 ares. Elle séduit par son architecture fonctionnelle, ses volumes généreux baignés de lumière et son cadre de vie idéal pour une famille. Le bien dispose également de 4 emplacements de parking extérieurs. Disposition du bien : Rez-de-chaussée : - Spacieux séjour lumineux avec salle à manger - Cuisine entièrement équipée - Accès direct à la terrasse et au jardin - WC séparé - Bureau ou chambre d’amis Étage : - 4 chambres à coucher, dont une avec salle de douche - Salle de bains - Hall de nuit Sous-sol : - Grand garage pouvant accueillir deux véhicules - Cave - Local technique / espaces de rangement Cette maison séduit par sa distribution optimale, sa luminosité et son confort de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison mitoyenne, d’une superficie totale d’environ 180 m², rénovée en 2018. Idéalement située dans un quartier calme et agréable, elle bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate de la forêt, à Schifflange. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les crèches, les commerces et les transports publics, ainsi que des principaux axes routiers. Le bien dispose également d’une terrasse et d’un jardin arboré, implantés sur une parcelle de 2,79 ares, offrant un agréable espace extérieur. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux - Salon et salle à manger - Grande cuisine ouverte - WC séparé avec lavabo Premier étage : - Hall de nuit - Deux belles chambres à coucher - Dressing - Salles de douche avec lavabo et toilette Grenier : - Une chambre à coucher - Espaces de stockage - Possibilité d’aménager une salle de bain supplémentaire ainsi qu’une suite parentale Sous-sol : - Local technique avec espace buanderie - Espaces de stockage - Possibilité d’aménager un espace bien-être (salle de fitness, bureau, salle de loisirs, etc.) selon vos besoins et envies. Informations techniques : - Chaudière installée en 2025 - Cuisine de chez Kichechef - Toiture en ardoise avec isolation - Chauffage par radiateurs - Châssis PVC double vitrage - Stores manuels - Fibre optique Les terrasses avant et arrière ont été entièrement aménagées et finalisées en mars 2026. La terrasse avant dispose en outre d’une porte d’accès direct à la cave, offrant un aspect pratique supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par e-mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

LIVINGFORM REAL ESTATE vous propose en exclusivité une maison mitoyenne d’un seul côté, idéalement située au 25, rue Saint-Fiacre à Luxembourg-Kirchberg, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain de 4 ares et bénéficiant d’une orientation sud-ouest, cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel après rénovation. Il est à noter que le propriétaire actuel est le premier occupant du bien. Caractéristiques principales Année de construction : 1981 Chauffage au gaz récent : 2022 Isolation de toiture refaite en laine de roche Passeport énergétique : F-G Conduites existantes permettant l’installation d’une cheminée / feu ouvert dans le salon Disponibilité : juillet 2026 Surfaces Surface habitable : ± 200 m² Surface utile : ± 260 m² Terrain : 4 ares Distribution des espaces Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec sol en pierre naturelle Garage d’environ 43,7 m² Accès direct vers la buanderie Accès au jardin depuis le rez-de-chaussée Local technique avec chaudière au gaz de 2022 1er étage Salon / salle à manger d’environ 53,3 m² avec accès au balcon Balcon avec accès vers le jardin Cuisine équipée d’environ 19,5 m² avec arrière-cuisine attenante WC séparé Fenêtres en bois à double vitrage 2e étage Hall de nuit avec armoire sur mesure 4 chambres Salle de bains avec baignoire et double vasque 3e étage Espace aménagé type suite / studio d’environ 22,2 m² Salle de douche avec WC d’environ 5,6 m² Terrasse tropézienne avec vue Annexes Cave : env. 9 m² Pièce hobby : env. 10,5 m² Espaces de rangement supplémentaires Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter : Livingform Real Estate S.à r.l. 371, rue de Belval L-4024 Esch-sur-Alzette ### ### En savoir plus ?

Superbe maison jumelée construite en 2023 à vendre à Hersberg Située dans le charmant et paisible village de Hersberg, cette magnifique maison construite en 2023 vous séduira par son architecture moderne, ses finitions soignées et son cadre de vie exceptionnel. Idéalement localisée à proximité de Echternach et de Junglinster, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités. Dès votre arrivée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement agencé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante cuisine ouverte, entièrement intégrée, qui se prolonge harmonieusement vers un vaste espace de vie comprenant un séjour spacieux et une salle à manger conviviale. Grâce aux grandes ouvertures, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à une superbe terrasse de 35 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Le jardin de 130 m², soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, la maison propose 4 chambres à coucher aux volumes généreux, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrant un espace intime et confortable. Une seconde salle de douche moderne vient compléter l'espace nuit et répond parfaitement aux besoins d'une famille. Un WC séparé pour les invités est judicieusement situé dans la partie jour de la maison, apportant un confort supplémentaire. Côté équipements, la maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures, offrant praticité et sécurité, ainsi que d'une cave et d'une buanderie, idéales pour le rangement et l'organisation du quotidien. Construite récemment, cette maison bénéficie de prestations modernes, d'une excellente isolation et d'un confort de vie optimal, sans travaux à prévoir. Implantée dans un environnement calme, verdoyant et recherché, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter d'une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proches des centres urbains. Pour plus d'informations n'hésitéz pas de contacter : M. Donato Malva au ### ou par email: ### En savoir plus ?

Tracol immobilier vous propose à la (re)vente une très belle maison mitoyenne moderne en cours d’achèvement érigée sur un terrain de 3a74ca située 38, rue Albert Einstein à L-4445 BELVAUX. (Lotissement BELVALLEE) Cette maison, d'une surface habitable de +- 170 m2 respectivement d'une surface intérieure de +- 278m2 allie fonctionnalité et raffinement, et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce s'ouvrant vers la terrasse (+- 18m2) et le jardin. La cuisine ouverte (+- 12,75m2) s'agence harmonieusement avec l'espace séjour/salle à manger (+- 47m2) attenant. Un hall d’entrée, un wc et un garage permettant de stationner deux voitures (+- 37,70m2) complètent ce niveau. - Au premier étage, trois chambres à coucher vous accueillent, accompagnées d’une salle de bain/de douche, d’un débarras et d’un hall de nuit. - Au deuxième étage vous trouverez une suite parentale avec une salle de douche ainsi qu’une grande terrasse (+-23m2) donnant vers l’arrière du bien. - Au sous-sol(+-70m2) sont aménagés deux caves, une buanderie et un local technique. La maison est équipée de commodités modernes telles que - du chauffage au sol, - d’une ventilation double flux, - du triple vitrage, - de panneaux solaires, - d’un système de domotique, - d’un éclairages par des rubans LED. L’achèvement de la maison est prévu pour début juin 2026. Le prix de vente inclut l'aménagement de la maison avec une cuisine, le revêtement des sols, la tapisserie et l'aménagement des espaces extérieurs. Le prix de vente affiché correspond à la TVA 3% incluse. Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale spacieuse à Bofferdange, commune de Lorentzweiler – idéalement positionnée en hauteur sur la Route de Luxembourg, à seulement 12 km de la capitale. La maison offre environ 167 m² de surface habitable sur un terrain de 737 m², complétés par plus de 100 m² de surface utilisable au sous-sol. Construite sur une base solide et soigneusement entretenue, la cuisine, les salles de bains et certains revêtements reflètent l'époque de construction et offrent un beau potentiel de transformation – la base idéale pour créer un intérieur entièrement à votre image, à votre rythme. Potentiel d'agrandissement : le règlement communal (PAP QE, zone HAB-1) autorise l'aménagement d'un niveau supplémentaire dans les combles, à hauteur de 80 % de la surface du dernier étage plein. Les lucarnes, fenêtres de toit type Velux et ouvertures similaires sont expressément autorisées. Cette extension permettrait de créer des chambres, un bureau ou une suite parentale supplémentaires et d'augmenter significativement la surface habitable de la maison. Le séjour de 31,51 m² est le cœur du rez-de-chaussée : lumineux grâce à de grandes fenêtres, avec un sol en pierre naturelle, un plafond habillé de lambris blanc et une cheminée à foyer ouvert qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le hall d'entrée de 24,82 m² impressionne par son ampleur et dessert l'ensemble des pièces. Trois chambres (16,11 m², 16,05 m² et 14,59 m²) avec parquet mosaïque et moulures en stuc offrent des possibilités d'utilisation flexibles – chambres, bureau ou salon TV. La cuisine de 16,98 m² dispose d'un espace de travail généreux. La salle de bains (8,66 m²) est équipée d'un double lavabo avec meuble-miroir, d'une baignoire et d'une douche séparée. Un WC séparé (2,86 m²) complète le niveau. Côté extérieur : une terrasse couverte avec pergola pour les repas au jardin, un grand balcon-terrasse, et un jardin entretenu avec pelouse, haies et conifères. Le sous-sol ajoute plus de 100 m² de surface utilisable à la maison. Le point fort est sa polyvalence : que ce soit le garage/buanderie de 49,06 m² avec accès direct à l'intérieur, la chambre supplémentaire de 16,11 m², la salle de loisirs de 14,39 m² ou la spacieuse salle de bains de 15,87 m² – chaque pièce peut être adaptée selon vos besoins. Point de charme : la cave à vins (4,64 m²) avec sa porte en fer forgé ornée de motifs de vigne et ses casiers en terre cuite. La maison est chauffée au mazout. La réglementation communale autorise également l'aménagement d'un logement indépendant supplémentaire au sein de la maison (d'au moins 35 m²) – une option concrète pour un revenu locatif ou l'accueil d'un proche. Répartition des pièces Rez-de-chaussée – Surface habitable 134,39 m² * Salle à manger / Séjour : 31,51 m² * Entrée : 24,82 m² * Cuisine : 16,98 m² * Chambre 3 : 16,11 m² * Chambre 1 : 16,05 m² * Chambre 2 : 14,59 m² * Salle de bains : 8,66 m² * WC : 2,86 m² * Escaliers : 2,81 m² Sous-sol – Surface habitable 32,81 m² / Surface utilisable 102,52 m² * Garage / Buanderie : 49,06 m² * Entrée : 18,30 m² * Chambre : 16,11 m² * Salle de bains : 15,87 m² * Salle de loisirs : 14,39 m² * Local technique : 10,03 m² * Débarras : 6,10 m² * Cave à vins : 4,64 m² * WC : 0,83 m² Situation * 12 km de Luxembourg-Ville centre * Accès rapide à l'autoroute A7 * Gare de Lorentzweiler – liaison directe Gare Centrale * Bus RGTR (transport gratuit) * Commerces, écoles et crèches à proximité Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite privée, nous sommes à votre entière disposition. En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose à la vente cette maison libre de 3 côtés, idéalement située dans un quartier résidentiel calme d’Esch-sur-Alzette. La maison se situe sur un terrain de 3 ares 58 centiares et développe 142 m² habitables pour une surface totale de 177 m². Entièrement rénovée entre 2016 et 2017, elle offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une famille. Description du bien - Hall d’entrée - Spacieux séjour / salle à manger - Cuisine entièrement équipée (électroménager Siemens) - 4 chambres - 2 bureaux ou salles de jeux - 2 salles de bains (baignoire et douche) - WC séparé Extérieurs & annexes - Terrasse de 20,20 m² - Jardin orienté plein sud - Garage fermé - 1 à 2 emplacements de parking extérieurs - Cave - Buanderie - Grenier Prestations - Rénovation partielle (2016–2017) - Chauffage au gaz avec radiateurs - Fenêtres PVC double vitrage - Volets électriques - Cuisine équipée Siemens Atouts - Maison libre de 3 côtés - Excellente luminosité grâce à l’orientation sud - Quartier résidentiel calme et recherché - Distribution idéale pour une famille - Espaces supplémentaires (bureaux / loisirs) - Proximité immédiate des commodités (école primaire, lycées, université, crèches, banques, axes autoroutiers, etc.) Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, rénové et bien situé à Esch-sur-Alzette. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

Maison isolée libre des 4 cotés située à Angelsberg, construite sur un terrain de 8,85 ares, composée comme suit: Au rez-de-chaussé: Hall d'entrée, cuisine équipée séparée, spacieux séjour/ salle à manger avec poêle, terrasse accès vers jardin, salle de bains (baignoire, W.C et lavabo), 2 chambres à coucher. Au 1er étage: hall, 2 chambres à coucher, grenier aménageable, dalles en béton accès par escalier. Au sous-sol: cave, buanderie, possibilité d'aménager une salle de douche, local technique et garage pour 2 voitures. Extérieur: plusieurs emplacements de parking. Informations supplémentaires: système d'alarme, installation photovoltaïque, chaudière de 2016. En savoir plus ?

abri&co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente une maison mitoyenne pleine de potentiel, idéalement située au cœur du quartier recherché de Bonnevoie, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de toutes les commodités. Érigée sur un terrain de 1,74 ares, cette maison rénovée en 1998 offre une surface habitable d’environ 170 m² répartie sur 4 niveaux, dont des combles aménagés. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Grand salon / salle à manger lumineux - Cuisine fermée équipée avec accès à une loggia - WC séparé 1er étage : - Hall - Deux chambres confortables - Salle de bains - Débarras 2ᵉ étage : - Hall - Deux chambres - Salle de douche avec WC 3ᵉ étage : - Combles aménagés Extérieurs : - Charmant jardin à l’arrière - Deux places de parking devant la maison Sous-sol : - Chaufferie - Trois caves spacieuses Atouts supplémentaires : - Belle hauteur sous plafond de 2,85 m dans les pièces principales - Combles aménagés, offrant un espace complémentaire - Maison habitable de suite, avec un potentiel de modernisation pour répondre aux standards actuels - Proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et axes principaux Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Maison d'exception 4 chambres ? Rue sans issue entre Schifflange et Noerzange Située dans un environnement calme et recherché, au cœur d'une rue sans issue, cette magnifique maison contemporaine offre des prestations haut de gamme et des volumes impressionnants. La maison se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une hauteur sous plafond sur deux niveaux, créant une atmosphère unique et élégante. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Pensée pour le confort et le bien-être, la propriété comprend : ? une piscine à débordement ? un sauna ? une salle de sport entièrement équipée ? des vestiaires ? une salle de cinéma privée Une cave à vin professionnelle avec variateur de température et contrôle thermique du sol complète ce bien d'exception. Vous bénéficierez également d'une buanderie, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire ce bien. Contact : ### ### En savoir plus ?

Valeur Real Estate est heureux de présenter cette magnifique maison unifamiliale située dans un quartier calme et recherché à Reckange-sur-Mess, offrant une surface habitable de 240,43 m² (surface brute : 423,53 m²). Construite en 2001 par le constructeur réputé Fischbach (anciennement Loginter), elle présente de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et des équipements complets, y compris un espace bien-être avec un spa et un sauna. La propriété est en bon état général et dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée : 15,81 m² - Salon avec salle à manger : 41,62 m² - Cuisine séparée : 19,14 m² - Garage : 37,12 m² - WC séparé : 1,43 m² - Terrasse 1 : 45 m² - Terrasse 2 : 12 m² Premier étage - Hall de nuit : 20,58 m² - Chambre 1 : 13,64 m² - Chambre 2 : 18,37 m² - Chambre 3 : 18,37 m² - Bureau : 13,20 m² - Mezzanine : 15,43 m² - Salle de douche : 10,38 m² - Salle de bain : 12,46 m² - Balcon 1 : 4,83 m² - Balcon 2 : 3,5 m² Grenier - Grenier aménageable : 18,92 m² Sous-sol - Hall : 5 m² - Spa : 40 m² - Buanderie : 30,23 m² - Salle technique : 13,41 m² - Cave : 23,81 m² - Cellier : 8,2 m² Surface habitable : 240,43 m² Surface brute : 423,53 m² Données techniques - Année de construction : 2001 - Constructeur Fischbach anciennement Loginter - Certificat d'énergie : en cours - Structure : dalles en béton partout sauf mezzanine - Toit/charpente : en bon état ; ardoise - Toit isolé avec laine de roche - Fenêtres : double vitrage bois - Volets : électrique/manual - Moustiquaire aux fenêtres donnant sur la terrasse - Chauffage de 2001 Buderus gaz - Électricité : en bon état - Système d'alarme avec capteur - Cheminée en bois dans le salon - Cuisine entièrement équipée (Schmitt Küchen) ; plaque électrique ; plan de travail en granit (fournisseur Marberie Lampertz) ; sol en granit (fournisseur Marberie Lampertz) - Terrasse principale avec dalles en pierre naturelle (fournisseur Marberie Lampertz) - Parquet de qualité - Spa : salle de détente avec douche permettant la possibilité d'une salle de gym avec sauna déjà installé - Possibilité d'aménager le bureau avec le grenier en créant un escalier - Grand cellier au sous-sol - Jardin bien conçu Description : La maison unifamiliale, construite en 2001 par le constructeur réputé Fischbach (anciennement Loginter), offre une surface habitable d'environ 240,43 m², en plus d'un grenier aménageable de 18,92 m² et d'une surface brute totale d'environ 423,53 m². La propriété se distingue par sa qualité de construction, ses volumes généreux, son excellent état d'entretien, et ses équipements complets. Il est également important de noter qu'à l'époque de la construction de la ville, la maison a été désignée comme maison vitrine, ce qui implique généralement un niveau de finition supérieure ainsi qu'une attention particulière aux détails et aux équipements. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux de 15,81 m² qui desservent les différents espaces de vie. Le salon avec salle à manger, d'une superficie de 41,62 m², est un espace central particulièrement lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée en bois procurant chaleur et confort. La cuisine séparée de 19,14 m², entièrement équipée (Schmitt Küchen), présente des finitions haut de gamme avec un plan de travail en granit et un sol en granit, fourni par Marberie Lampertz. Depuis les espaces de vie, vous avez un accès direct à une grande terrasse principale de 45 m² en pierre naturelle (Marberie Lampertz), idéale pour se détendre, ainsi qu'à une deuxième terrasse de 12 m². Un WC séparé complète ce niveau. Le garage de 37,12 m² offre un vaste espace pour le stationnement et le stockage. Le premier étage offre une disposition parfaitement adaptée à la vie de famille. Le hall de nuit de 20,58 m² distribue trois chambres confortables (13,64 m², 18,37 m² et 18,37 m²), un bureau de 13,20 m², ainsi qu'une mezzanine ouverte de 15,43 m² offrant un espace polyvalent (coin lecture, bureau secondaire ou espace de relaxation). L'étage comprend également une salle de douche de 10,38 m² et une salle de bain de 12,46 m². Deux balcons (4,83 m² et 3,50 m²) complètent cet étage et ajoutent un espace extérieur supplémentaire. Le grenier, d'une superficie de 18,92 m², offre un potentiel d'aménagement intéressant. Il est possible de créer un accès direct depuis le bureau pour optimiser cet espace et augmenter la surface habitable. Le sous-sol constitue un véritable atout de cette propriété. Il comprend un hall de 5 m², une grande salle de bien-être de 40 m² aménagée en spa avec douche, offrant également la possibilité d'installer une salle de gym avec un sauna existant. De plus, il dispose d'une buanderie de 30,23 m², d'une salle technique de 13,41 m², d'une cave de 23,81 m² et d'un cellier de 8,20 m². De nombreux espaces de rangement complètent ce niveau, rendant la maison particulièrement fonctionnelle. Sur le plan technique, la maison propose des spécifications de qualité : structure en dalles de béton armé (sauf pour la mezzanine), toiture en ardoise en bon état avec isolation en laine de roche, fenêtres en bois à double vitrage, volets électriques et manuels, moustiquaires sur les ouvertures donnant sur la terrasse, chauffage au gaz Buderus installé en 2001, installation électrique en bon état, et système d'alarme avec capteurs. Les revêtements de sol, notamment le parquet de qualité dans les espaces de vie et les chambres, contribuent au confort général de la propriété. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé et végétalisé, offrant un agréable cadre vert propice à la détente. Les terrasses en pierre naturelle renforcent la qualité des aménagements extérieurs. Emplacement La maison est idéalement située à Reckange-sur-Mess, une municipalité recherchée pour sa qualité de vie. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des principaux centres urbains. La proximité immédiate de l'autoroute A4 permet un accès rapide à la ville de Luxembourg et à Esch-sur-Alzette, ce qui constitue un atout majeur pour les déplacements professionnels. Les transports publics sont également facilement accessibles, facilitant les trajets quotidiens. La municipalité dispose de nombreuses commodités telles que des écoles, des crèches, des commerces locaux et divers services, répondant aux besoins d'une vie de famille confortable. Les espaces verts et les zones résidentielles contribuent à un cadre de vie particulièrement agréable. Plus précisément, la propriété est située dans le lotissement "am Dall", un quartier résidentiel privilégié. Ce secteur se distingue par sa tranquillité, sa sécurité et son caractère familial. La circulation est limitée par une zone à 30 km/h, garantissant un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les enfants et les familles. En résumé, cette propriété offre une combinaison harmonieuse de volume, de qualité de construction, d'équipements complets et d'un emplacement stratégique. Points forts : - Espace de vie généreux et excellente disposition - Construction de qualité par un constructeur reconnu - Espace bien-être complet avec spa et sauna - Cuisine haut de gamme avec des matériaux nobles (granite) - Revêtements de qualité (parquet, pierre naturelle) - Grand jardin paysagé et terrasses spacieuses - Environnement calme, sécurisé et orienté vers les familles (zone à 30 km/h) - Proximité des autoroutes et des transports - Potentiel d'aménagement supplémentaire (grenier) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Valeur Real Estate au 691 599 989. En savoir plus ?

LA Immo propose à la vente Cepheus, un ensemble exclusif de 12 maisons d’exception, où le style intemporel se mêle au raffinement contemporain. Chaque demeure se distingue par ses volumes généreux et lumineux, avec quatre chambres spacieuses, dont une sublime suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un séjour majestueux avec hauteur sous plafond de 3,65 m, ainsi qu’une terrasse et un jardin exposés sud, un garage et une cave. La maison C6.3 installée sur une terain de 1,70 ares, intégrée dans un ensemble intimiste de quatre maisons, offre un agencement conçu pour allier élégance et confort. Sous-sol : Le sous-sol comprend un garage, une cave, un local technique et un WC séparé. Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux et convivial et une cuisine ouverte de grande qualité, entièrement équipée avec électroménager AEG Black Matt d’une valeur de 40 000 €, donnant sur une terrasse et un jardin baignés de lumière. Premier étage : Deux chambres vous attendent, dont la somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain luxueuse, pensée comme un véritable havre de paix. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain. Une buanderie, un bureau et une terrasse exposée sud complètent cet étage, offrant des espaces raffinés pour la vie de famille et le confort au quotidien. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires avec salle de bain, parfaites pour les invités ou comme espace privé supplémentaire. Extérieur : Les terrasses mesurent respectivement 14,20 m² et 12,40 m², et le jardin offre environ 40 m², créant un écrin extérieur intime et lumineux. Prix TVAC : 1.790.000 € avec un taux de 3 % (sous réserve d’acceptation) ou 1.840.000 € avec un taux de 17 %. Chaque détail de Cepheus a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, où la lumière naturelle, les volumes généreux, les finitions raffinées et l’électroménager haut de gamme créent une atmosphère unique de luxe discret et de sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail: ### En savoir plus ?

LA Immo propose à la vente Cepheus, un ensemble exclusif de 12 maisons d’exception, où le style intemporel se mêle au raffinement contemporain. Chaque demeure se distingue par ses volumes généreux et lumineux, avec quatre chambres spacieuses, dont une sublime suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un séjour majestueux avec hauteur sous plafond de 3,65 m, ainsi qu’une terrasse et un jardin exposés sud, un garage et une cave. La maison C6.2 installée sur une terain de 1,70 ares, intégrée dans un ensemble intimiste de quatre maisons, offre un agencement conçu pour allier élégance et confort. Sous-sol : Le sous-sol comprend un garage, une cave, un local technique et un WC séparé. Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux et convivial et une cuisine ouverte de grande qualité, entièrement équipée avec électroménager AEG Black Matt d’une valeur de 40 000 €, donnant sur une terrasse et un jardin baignés de lumière. Premier étage : Deux chambres vous attendent, dont la somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain luxueuse, pensée comme un véritable havre de paix. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain. Une buanderie, un bureau et une terrasse exposée sud complètent cet étage, offrant des espaces raffinés pour la vie de famille et le confort au quotidien. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires avec salle de bain, parfaites pour les invités ou comme espace privé supplémentaire. Extérieur : Les terrasses mesurent respectivement 14,20 m² et 12,40 m², et le jardin offre environ 40 m², créant un écrin extérieur intime et lumineux. Prix TVAC : 1.790.000 € avec un taux de 3 % (sous réserve d’acceptation) ou 1.840.000 € avec un taux de 17 %. Chaque détail de Cepheus a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, où la lumière naturelle, les volumes généreux, les finitions raffinées et l’électroménager haut de gamme créent une atmosphère unique de luxe discret et de sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail: ### En savoir plus ?

LA Immo propose à la vente Cepheus, un ensemble exclusif de 12 maisons d’exception, où le style intemporel se mêle au raffinement contemporain. Chaque demeure se distingue par ses volumes généreux et lumineux, avec quatre chambres spacieuses, dont une sublime suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un séjour majestueux avec hauteur sous plafond de 3,65 m, ainsi qu’une terrasse et un jardin exposés sud, un garage et une cave. La maison C6.1,libre des trois côtés,d'un terrain de 2,88 ares, intégrée dans un ensemble intimiste de quatre maisons, offre un agencement conçu pour allier élégance et confort. Sous-sol : Le sous-sol comprend un garage, une cave, un local technique et un WC séparé. Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux et convivial et une cuisine ouverte de grande qualité, entièrement équipée avec électroménager AEG Black Matt d’une valeur de 40 000 €, donnant sur une terrasse et un jardin baignés de lumière. Premier étage : Deux chambres vous attendent, dont la somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain luxueuse, pensée comme un véritable havre de paix. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain. Une buanderie, un bureau et une terrasse exposée sud complètent cet étage, offrant des espaces raffinés pour la vie de famille et le confort au quotidien. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires avec salle de bain, parfaites pour les invités ou comme espace privé supplémentaire. Extérieur : Les terrasses mesurent respectivement 14,20 m² et 12,40 m², et le jardin offre environ 40 m², créant un écrin extérieur intime et lumineux. Prix TVAC : 1.790.000 € avec un taux de 3 % (sous réserve d’acceptation) ou 1.840.000 € avec un taux de 17 %. Chaque détail de Cepheus a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, où la lumière naturelle, les volumes généreux, les finitions raffinées et l’électroménager haut de gamme créent une atmosphère unique de luxe discret et de sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail: ### En savoir plus ?

LA Immo propose à la vente Cepheus, un ensemble exclusif de 12 maisons d’exception, où le style intemporel se mêle au raffinement contemporain. Chaque demeure se distingue par ses volumes généreux et lumineux, avec quatre chambres spacieuses, dont une sublime suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un séjour majestueux avec hauteur sous plafond de 3,65 m, ainsi qu’une terrasse et un jardin exposés sud, un garage et une cave. La maison C5.2 installée sur une terain de 1,72 ares, intégrée dans un ensemble intimiste de quatre maisons, offre un agencement conçu pour allier élégance et confort. Sous-sol : Le sous-sol comprend un garage, une cave, un local technique et un WC séparé. Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux et convivial et une cuisine ouverte de grande qualité, entièrement équipée avec électroménager AEG Black Matt d’une valeur de 40 000 €, donnant sur une terrasse et un jardin baignés de lumière. Premier étage : Deux chambres vous attendent, dont la somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain luxueuse, pensée comme un véritable havre de paix. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain. Une buanderie, un bureau et une terrasse exposée sud complètent cet étage, offrant des espaces raffinés pour la vie de famille et le confort au quotidien. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires avec salle de bain, parfaites pour les invités ou comme espace privé supplémentaire. Extérieur : Les terrasses mesurent respectivement 14,20 m² et 12,40 m², et le jardin offre environ 40 m², créant un écrin extérieur intime et lumineux. Prix TVAC : 1.790.000 € avec un taux de 3 % (sous réserve d’acceptation) ou 1.840.000 € avec un taux de 17 %. Chaque détail de Cepheus a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, où la lumière naturelle, les volumes généreux, les finitions raffinées et l’électroménager haut de gamme créent une atmosphère unique de luxe discret et de sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail: ### En savoir plus ?

LA Immo propose à la vente Cepheus, un ensemble exclusif de 12 maisons d’exception, où le style intemporel se mêle au raffinement contemporain. Chaque demeure se distingue par ses volumes généreux et lumineux, avec quatre chambres spacieuses, dont une sublime suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un séjour majestueux avec hauteur sous plafond de 3,65 m, ainsi qu’une terrasse et un jardin exposés sud, un garage et une cave. La maison C5.1,libre des trois côtés, d'un terrain de 2,94 ares, intégrée dans un ensemble intimiste de quatre maisons, offre un agencement conçu pour allier élégance et confort. Sous-sol : Le sous-sol comprend un garage, une cave, un local technique et un WC séparé. Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux et convivial et une cuisine ouverte de grande qualité, entièrement équipée avec électroménager AEG Black Matt d’une valeur de 40 000 €, donnant sur une terrasse et un jardin baignés de lumière. Premier étage : Deux chambres vous attendent, dont la somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain luxueuse, pensée comme un véritable havre de paix. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain. Une buanderie, un bureau et une terrasse exposée sud complètent cet étage, offrant des espaces raffinés pour la vie de famille et le confort au quotidien. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires avec salle de bain, parfaites pour les invités ou comme espace privé supplémentaire. Extérieur : Les terrasses mesurent respectivement 14,20 m² et 12,40 m², et le jardin offre environ 40 m², créant un écrin extérieur intime et lumineux. Prix TVAC : 1.790.000 € avec un taux de 3 % (sous réserve d’acceptation) ou 1.840.000 € avec un taux de 17 %. Chaque détail de Cepheus a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, où la lumière naturelle, les volumes généreux, les finitions raffinées et l’électroménager haut de gamme créent une atmosphère unique de luxe discret et de sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail: ### En savoir plus ?

LA Immo propose à la vente Cepheus, un ensemble exclusif de 12 maisons d’exception, où le style intemporel se mêle au raffinement contemporain. Chaque demeure se distingue par ses volumes généreux et lumineux, avec quatre chambres spacieuses, dont une sublime suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un séjour majestueux avec hauteur sous plafond de 3,65 m, ainsi qu’une terrasse et un jardin exposés sud, un garage et une cave. La maison C4.3 installée sur une terain de 1,77 ares, intégrée dans un ensemble intimiste de quatre maisons, offre un agencement conçu pour allier élégance et confort. Sous-sol : Le sous-sol comprend un garage, une cave, un local technique et un WC séparé. Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux et convivial et une cuisine ouverte de grande qualité, entièrement équipée avec électroménager AEG Black Matt d’une valeur de 40 000 €, donnant sur une terrasse et un jardin baignés de lumière. Premier étage : Deux chambres vous attendent, dont la somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain luxueuse, pensée comme un véritable havre de paix. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain. Une buanderie, un bureau et une terrasse exposée sud complètent cet étage, offrant des espaces raffinés pour la vie de famille et le confort au quotidien. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires avec salle de bain, parfaites pour les invités ou comme espace privé supplémentaire. Extérieur : Les terrasses mesurent respectivement 14,20 m² et 12,40 m², et le jardin offre environ 40 m², créant un écrin extérieur intime et lumineux. Prix TVAC : 1.790.000 € avec un taux de 3 % (sous réserve d’acceptation) ou 1.840.000 € avec un taux de 17 %. Chaque détail de Cepheus a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, où la lumière naturelle, les volumes généreux, les finitions raffinées et l’électroménager haut de gamme créent une atmosphère unique de luxe discret et de sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail: ### En savoir plus ?

LA Immo propose à la vente Cepheus, un ensemble exclusif de 12 maisons d’exception, où le style intemporel se mêle au raffinement contemporain. Chaque demeure se distingue par ses volumes généreux et lumineux, avec quatre chambres spacieuses, dont une sublime suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un séjour majestueux avec hauteur sous plafond de 3,65 m, ainsi qu’une terrasse et un jardin exposés sud, un garage et une cave. La maison C4.2 installée sur une terain de 1,79 ares, intégrée dans un ensemble intimiste de quatre maisons, offre un agencement conçu pour allier élégance et confort. Sous-sol : Le sous-sol comprend un garage, une cave, un local technique et un WC séparé. Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux et convivial et une cuisine ouverte de grande qualité, entièrement équipée avec électroménager AEG Black Matt d’une valeur de 40 000 €, donnant sur une terrasse et un jardin baignés de lumière. Premier étage : Deux chambres vous attendent, dont la somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain luxueuse, pensée comme un véritable havre de paix. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain. Une buanderie, un bureau et une terrasse exposée sud complètent cet étage, offrant des espaces raffinés pour la vie de famille et le confort au quotidien. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires avec salle de bain, parfaites pour les invités ou comme espace privé supplémentaire. Extérieur : Les terrasses mesurent respectivement 14,20 m² et 12,40 m², et le jardin offre environ 40 m², créant un écrin extérieur intime et lumineux. Prix TVAC : 1.790.000 € avec un taux de 3 % (sous réserve d’acceptation) ou 1.840.000 € avec un taux de 17 %. Chaque détail de Cepheus a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, où la lumière naturelle, les volumes généreux, les finitions raffinées et l’électroménager haut de gamme créent une atmosphère unique de luxe discret et de sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail: ### En savoir plus ?