Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 15)

Découvrez cette magnifique maison jumelée située dans le quartier prisé de Verlorenkost à Luxembourg. Offrant une surface habitable de 160 m², cette propriété entièrement rénovée se distingue par son architecture à la fois moderne traditionnelle et ses espaces lumineux adaptés à toute la famille. La maison comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bain, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Le séjour s’ouvre sur un espace cuisine (à installer), créant ainsi un espace convivial pour vos moments de détente et de partage. À l’extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse accessible de la cuisine et d’un jardin agréable, parfait pour vos activités en plein air et vos soirées d’été. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux transports en commun, faisant de cette maison une opportunité rare à Luxembourg. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous présente un projet de maisons unifamiliales à Beidweiler, prochainement en construction dans un nouveau lotissement situé rue des Prés. Ces maisons modernes allient confort, fonctionnalité et prestations de qualité dans un environnement résidentiel calme et agréable. Les terrains bénéficient d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier paisible, idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des principaux axes de communication. Le Lot 74 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte donnant sur un vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures avec local technique. Grâce à ses larges ouvertures vitrées sur la façade arrière, l’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif. Étage : Un hall de nuit, une chambre parentale, plusieurs chambres à coucher ainsi que deux salles de bains entièrement achevées offrant un confort optimal pour toute la famille. Combles : La maison est équipée d’une toiture traditionnelle avec plancher en béton, permettant d’exploiter l’intégralité de la surface des combles. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, chambre supplémentaire, espace détente ou rangement. Prestations incluses : - Toiture traditionnelle avec plancher des combles en béton ; - Exploitation complète de la surface des combles ; - Deux salles de bains entièrement achevées ; - Chauffage au sol sur l’ensemble de l’étage ; - Protection solaire par stores à lamelles sur tous les châssis ; - Accès au garage réalisé en pavés béton ; - Dalle de soubassement pour terrasse d’environ 30 m² (revêtement non compris, à charge de l’acquéreur). Le prix indiqué inclut 3 % de TVA (sous réserve de l’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement) et comprend le contrat de construction. Ce projet vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au ### - 1 ou par e-mail à ### afin d’obtenir davantage d’informations ou de convenir d’un rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de votre projet, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous accompagner avec professionnalisme à chaque étape de votre acquisition. Nous restons également à votre entière disposition pour la vente ou la location de votre bien immobilier, en prenant en charge l’ensemble des démarches administratives et pratiques, de l’estimation gratuite à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, jusqu’à la remise des clés. En savoir plus ?

ELENI GROUP a le plaisir de vous présenter un nouveau projet résidentiel d'exception à Hellange (commune de Frisange). Découvrez une maison unifamiliale idéalement située dans un environnement résidentiel privilégié, en dernière ligne d'une rue calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. Une maison pensée pour le confort de toute la famille Cette magnifique maison, libre de trois côtés, est implantée sur un terrain d'environ 6 ares et bénéficie d'un grand jardin orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Avec une surface habitable d'environ 220 m², elle offre des espaces généreux, lumineux et parfaitement adaptés à une vie de famille moderne. Composition * Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin * Cuisine ouverte * 4 chambres à coucher * Dressing * 3 salles de bains * WC séparé * Débarras * Terrasse * Garage fermé pour 2 voitures * 2 emplacements de parking extérieurs Des prestations haut de gamme La maison sera livrée clé en main, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions de grande qualité. Construite selon les dernières normes énergétiques, elle offrira un confort optimal tout en garantissant une consommation d'énergie maîtrisée. Les équipements comprendront notamment : * Classe énergétique et isolation **AA** * Pompe à chaleur * Chauffage au sol * Panneaux solaires * Ventilation mécanique centralisée * Fenêtres à triple vitrage * Équipements et technologies de dernière génération Un emplacement privilégié Située à Hellange, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, la Cloche d'Or, Esch-sur-Alzette ainsi que les frontières française et allemande. Une opportunité rare Grâce à son emplacement exceptionnel, son architecture contemporaine, ses prestations de standing et ses beaux volumes, cette maison représente une opportunité idéale pour les familles souhaitant construire leur avenir dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour découvrir ce projet, contactez-nous sur ### En savoir plus ?

MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située à Alzingen, au sein de la très prisée commune d'Hesperange. Nichée au fond d'une rue sans issue, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et sécurisé, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel à seulement 200 mètres du magnifique Parc d'Hesperange, véritable poumon vert de la commune. Développant environ 140 m² habitables pour une surface totale d'environ 190 m², cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et proche de toutes les commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif parfaitement orienté ainsi que d'une belle terrasse d'environ 25 m², idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Chaque étage dispose également d'un balcon d'environ 6 m², offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. La maison propose actuellement trois belles chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins, que ce soit pour une famille grandissante, un bureau ou une salle de loisirs. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Vaste hall d'entrée avec débarras -Buanderie -Garage -Emplacement de parking extérieur -Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : -Spacieux salon baigné de lumière -Salle à manger -Cuisine indépendante -Accès au balcon -WC séparé 2ème étage : -Trois chambres à coucher -Balcon -Salle de bains -WC séparé -Accès au grenier Située dans la commune d'Hesperange, l'une des plus recherchées du Luxembourg, cette maison bénéficie d'un équilibre idéal entre tranquillité et proximité urbaine. Hesperange est particulièrement appréciée pour son excellente qualité de vie, ses nombreux espaces verts, ses écoles, ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité ainsi que son excellente desserte en transports en commun. Vous rejoindrez en seulement quelques minutes le quartier dynamique de Cloche d'Or, ses nombreux commerces, restaurants, centres médicaux et bureaux, ainsi que le centre-ville de Luxembourg. Les principaux axes autoroutiers permettent également un accès rapide vers l'aéroport, Kirchberg, Esch-sur-Alzette et les frontières belge, française et allemande. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Massimo Calderaro Responsable Belgique & Luxembourg ### ### Située au 10 rue de la Poste à Differdange, cette maison à rénover entièrement développe une surface habitable d’environ 176 m² et constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant concevoir un projet de rénovation sur mesure. La maison se compose actuellement de : * 4 chambres ; * 1 salle de bain ; * 1 toilette ; * caves comprenant actuellement la salle de bain et la toilette ; * un grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire ; * un agréable jardin d’environ 170 m². Le principal atout de ce bien réside dans sa localisation exceptionnelle. Située en plein centre de Differdange, la maison bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités accessibles à pied : Proxi Delhaize, poste, arrêts de bus, restaurants, écoles, commerces ainsi que l’ensemble des services du centre-ville. Grâce à ses beaux volumes, son potentiel d’aménagement important et sa situation privilégiée, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien dans un secteur particulièrement recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : SOLAIA IMMO ### ### En savoir plus ?

En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, SUPERBE Maison NEUVE (lot 3), présentant 4 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 200 m2 dont +/- 153 m2 habitables sur +/- 4.08 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - Local Technique. - Buanderie. - Stockage / rangement. - Pièce polyvalente pouvant servir de 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness ? - Garage pour 2 voitures + emplacements extérieurs. - 1 carport extérieurs (1 voiture). Au 1er étage : - Hall d'étage. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 17.40 m2 et au jardin de +/- 207 m2 (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - 1 suite parentale avec salle de bains privative. Au 2ème étage : - Hall d'étage. - 2 chambres à coucher. - 1 Suite parentale avec salle de bains privative. - WC séparé. - Salle de bains principale. Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 % pour la maison livré "clés en mains". Possibilité de vente du terrain avec autorisation de bâtir incluse mais sans contrat de construction OU possibilité de livraison de la maison en "Gros oeuvre fermé". En savoir plus ?

En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, Superbe Maison NEUVE (lot 2), présentant 4 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 200 m2 dont +/- 166 m2 habitables sur +/- 4.01 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - Local Technique. - Buanderie. - Stockage / rangement. - Pièce polyvalente pouvant servir de 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness? - Garage pour 1 voiture + emplacements extérieurs. - 2 carport extérieurs (2 voitures). Au 1er étage : - Hall d'étage. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 17.40 m2 et au jardin de +/- 179 m2 (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - 1 suite parentale avec salle de bains privative. Au 2ème étage : - Hall d'étage. - 2 chambres à coucher. - 1 Suite parentale avec salle de bains privative. - WC séparé. - Salle de bains principale. Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne idéalement située à Esch-sur-Alzette, rue de Marcinelle, cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec une petite aire de jeux à proximité immédiate. Construite en 1957 et partiellement rénovée entre 2016 et 2021, cette maison a notamment bénéficié de la rénovation de la salle de bains, la cuisine ainsi que de l’installation d’une chaudière datant de 2019, apportant une tranquillité appréciable sur le long terme. Avec une surface habitable d’environ 150 m², cette propriété représente une belle opportunité sur le marché local. Description du bien REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d’entrée - Garage - Chaufferie - Buanderie - Cave - Accès au jardin 1ER ÉTAGE : - Cuisine - Living avec accès sur le balcon - Salle à manger - Salle de bains - Bureau 2IÈME ÉTAGE : - 3 Chambres - Dressing - 1 bureau - Accès grenier Extérieurs : - Jardin agréable et bien orienté, idéal pour les moments en famille ou entre amis - Terrasse accueillante pour profiter des beaux jours Les atouts de la maison: - Maison bien entretenue - Volumes généreux et belle luminosité - Dalles en béton - Chaudière datant de 2019 À seulement quelques minutes du centre-ville d’Esch-sur-Alzette, du centre commercial Belval Plaza, des axes routiers et de l’université, elle offre un excellent équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. La maison présente également un beau potentiel de valorisation grâce au développement du tram vers Belval, avec à terme une liaison directe vers le centre-ville de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! ### | 28 66 65 31 En savoir plus ?

Spécialiste de l’immobilier sur Peppange, de la commune de Roeser, l’agence idemmo vous propose en exclusivité, cette grande maison unifamiliale à très fort potentiel située en plein cœur de Peppange. Érigée sur un magnifique terrain de 8,51 ares, la maison qui possède actuellement une surface habitable de +/- 130m², peut considérablement augmenter sa surface habitable en aménageant la grange au-dessus du garage. Cette maison de caractère est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une salle à manger, d'une grande cuisine séparée et d'un accès à la première terrasse de +/- 40m², ainsi qu'au vaste jardin superbement orienté. Jardin dans lequel il y a un poulailler/abri de jardin. Au premier étage, vous avez 3 chambres à coucher dont 2 en enfilade. Au dernier étage, vous trouverez un grenier aménageable d'une surface au sol de 30m². Au sous-sol, une cave avec la cuve de mazout complète la partie maison. Au niveau de la partie grange, vous serez accueillis par un local technique, la salle de douche, le grand garage pouvant stationner 2 véhicules en enfilade, un vaste atelier et son coin WC avec un autre accès à la première terrasse et au jardin. Au premier étage, le hall de nuits donne sur la 4e chambre à coucher, la deuxième terrasse de +/- 25m² et sur la partie avant de la grange qui est aménageable. Cette partie offre une énorme plus-value à la maison. En plus du garage, vous pourrez stationner 4-5 véhicules devant la maison. L'objet possède des dalles en bois & en béton. Cette magnifique demeure, façon atypique, se situe à proximité des arrêts de bus, de la zone d’activités de Livange, ainsi que de l’accès à l’autoroute A3. Des parkings en face de la maison pour accueillir des invités supplémentaires, des champs et la forêt pas loin de l’objet pour des balades, ou encore la ville de Bettembourg et ses activités à quelques encablures du bien, sont des facteurs supplémentaires à la bonne qualité de vie du quartier. À visiter dès que possible, vous ne serez pas déçus ! Les frais d’intermédiaire sont à la charge de la partie venderesse. Pour plus de photos, rendez-vous sur wwww.idemmo.lu En savoir plus ?

DUDELANGE / BUDERSBERG, 649.000 Euros Superbe Maison mitoyenne (+-120m2) sur un Terrain (+- 0,92ares). Rénovation complète 2010. Objet très bien entretenu dans une situation calme et verdoyante près de toutes commodités et accesibilités. Sous-sol : Cave-Buanderie (+-20m2) RDCH : Hall d'entrée (+-3m2), Living très lumineux et spacieux (+-35m2) donnant sur cuisine équipée indépendante (2010 / Valeur 15.000 Euros) avec accès Terrasse clôturée (+-30m2 / Exposition Est), WC séparé (+-2m2) 1er étage : 2 chambres (+-16m2 / 14m2) dont une avec sa salle de douche italienne (+-6m2) 2ième étage: 2 chambres (+-10m2 / 12m2), salle de douche italienne (+-5m2) Équipements : Dalles en Béton, Chauffage à gaz aux radiateurs (2010), Toit (Ardoise-Zink / isolé / 2010), Electricité (2010), Façade (isolée arrière 2010), Sanitaires (2010), Triple vitrage avec volets électriques (2010), Détecteur de fumée, Fibre optique. Offre à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHÉ*** (Herby Immo vous garantit le meilleur prix d'achat sur le marché) (Proposez nous un bien à vendre ou à louer chez Herby Immo et GAGNEZ facilement de l'argent) En savoir plus ?

Filsdorf – Lot 15 Maison isolée 4 façades, implantée sur un beau terrain de 10,03 ares, offrant une surface habitable d’environ 166 m² habitable et une surface totale d’environ 214 m², se composant comme suit : Rez-de-chaussée : • Garage pour 2 voitures • Hall d’entrée • Spacieux séjour, salle à manger avec espace cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin • Espace bureau / loisirs • WC séparé • Débarras • Local technique / buanderie Premier étage : • Hall de nuit • 4 chambres à coucher dont une suite parentale • 2 salles d’eau Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Filsdorf – Lot 14 Maison jumelée, implantée sur un terrain de 5,48 ares, offrant une surface habitable d’environ 167 m² habitable et une surface totale d’environ 213 m², se composant comme suit : Rez-de-chaussée : • Garage pour 2 voitures • Hall d’entrée • Spacieux séjour, salle à manger avec espace cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin • WC séparé • Local technique / rangement Premier étage : • Hall de nuit • 4 chambres à coucher dont une suite parentale • 2 salles d’eau Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Maison jumelée – 4, Ennert de Kaulen, L-9167 Mertzig Dans un environnement résidentiel paisible à Mertzig, B IMMOBILIER vous propose cette élégante maison jumelée construite en 2016, offrant une surface habitable d’environ 228 m² (surface totale : ± 288 m²), implantée sur un terrain de 6,74 ares. Conçue pour répondre aux exigences d’une vie familiale moderne, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements, répartis sur quatre niveaux parfaitement optimisés. Un art de vivre fonctionnel et lumineux Dès l’entrée, la maison dévoile une organisation fluide et cohérente, pensée pour conjuguer confort quotidien et espaces de convivialité. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée ± 12,53 m² - Local technique / buanderie ± 9,86 m² - Garage fermé pour 2 voitures ± 49,80 m² Ce niveau accueille les espaces techniques et de service, avec un vaste garage offrant confort de stationnement et solutions de rangement supplémentaires. 1er étage : Véritable cœur de la maison, cet étage est entièrement dédié à la vie familiale et sociale. - Hall ± 10,07 m² - WC séparé ± 1,99 m² - Bureau ± 7,31 m² - Superbe espace de vie de ± 58,67 m², regroupant cuisine ouverte, salle à manger et salon Cet espace s’ouvre naturellement sur une terrasse et un jardin, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur et un cadre idéal pour les moments de détente ou de réception. 2ème étage : L’étage supérieur accueille la partie privative de la maison, pensée pour le confort de chacun. - Hall de nuit ± 13,28 m² - Salle de bains ± 7,08 m² - Chambre 1 ± 12,73 m² - Chambre 2 ± 12,79 m² Suite parentale comprenant : - Chambre ± 14,82 m² - Dressing ± 8,16 m² - Salle de douche avec WC : ± 7,56 m² Combles aménagés – espace polyvalent D'une surface habitable de ± 72,16 m², cet étage entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités d'aménagement et comprend : - Hall - Bureau - Chambre - Dressing - Salle de douche avec WC Cet espace peut aisément accueillir une suite indépendante, un espace de télétravail, une zone dédiée aux invités ou encore une salle de loisirs. ++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ++ - Classe énergétique A-A-A - Pompe à Chaleur - Chauffage au sol - Triple vitrage - Volets électriques - 17 panneaux photovoltaïques - 2 emplacements intérieurs - 4 à 5 emplacements extérieurs Alliant modernité, fonctionnalité et générosité des volumes, cette propriété propose un cadre de vie équilibré, où chaque espace a été pensé pour s’adapter aux besoins d’une famille contemporaine. Une maison où confort, modularité et qualité de vie se rencontrent dans un environnement résidentiel recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez B IMMOBILIER au ### ou par e-mail à ### . Découvrez également nos biens sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire immobilier au Grand-Duché de Luxembourg. Sous toutes réserves. En savoir plus ?

EN COURS DE CONSTRUCTION, DISPONIBLE FIN JUILLET 2027. Située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve proposant 3 « côtés libres », disposant de +/- 198 m2 dont +/- 146 m2 habitables sur +/- 3.90 ares de terrain privatif, comprenant : Au ½ sous-sol : - Hall d'accueil. - Cave. - Chaufferie. - Garage pour 1 voiture et rangement / moto + 1 parking extérieur. Au ½ rez-de-chaussée : - Hall. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger traversant avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 28 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Salle de bains principale. Classe énergétique AB : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! En savoir plus ?

Maison jumelée d'exception à Frisange. Élégance, confort et proximité de Luxembourg-Ville Située à Frisange (Luxembourg), à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, cette magnifique maison jumelée bénéficie d'un emplacement privilégié. Les transports en commun se trouvent directement devant la maison, offrant un accès rapide et pratique à la capitale. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et ses finitions de très haute qualité. Garage : -Garage / local technique - 42,84 m² - Garage double avec 2 emplacements de stationnement ainsi que 2 places de parking extérieures supplémentaires. Rez-de-chaussée: -Hall d'entrée - 10,97 m² -WC séparé - 2,01 m² -Débarras - 3,70 m² -Grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte - 48,33 m² -Terrasse - 24,30 m² 1er étage : -Chambre 1 - 17,19 m² -Chambre 2 - 18,43 m² -Chambre 3 - 18,92 m² -Buanderie - 3,89 m² -Salle de douche 1 - 6,96 m² -Salle de douche 2 - 6,28 m² -Hall de nuit - 21,66 m² 2e étage: -Suite parentale de 61,63 m² comprenant : -Chambre, Dressing, Salle de bains privative -Salle de bains avec sauna - 19,62 m² -Balcon 1 - 21,30 m² -Balcon 2 - 12,63 m² Prestations haut de gamme: -Classe énergétique A -Pompe à chaleur avec chauffage au sol -Élégante cheminée dans le séjour -Parquet de haute qualité -Grande terrasse ensoleillée -Beaux balcons -Finitions soignées et matériaux haut de gamme Cette propriété offre un parfait équilibre entre design contemporain, performance énergétique et confort de vie, dans un environnement calme à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Construction en cours. Prix TTC à 3 %, sous réserve de l'accord de l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Documentation complète disponible sur simple demande. Personne de contact : Mr. Isovic 691344296 ### En savoir plus ?

Easymmo.lu a le plaisir de vous proposer cette belle maison de maître située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Cette propriété, entièrement rénovée, a conservé tout son cachet ancien et possède de très beaux éléments décoratifs. La maison dispose d'une surface de 210m2 et se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui dessert un living, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger. Cette pièce de vie s'ouvre vers une belle terrasse et un jardin. Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. Le bel escalier d'origine mène ensuite vers deux belles chambres et une magnifique salle de bains. Le 2ème étage est composé de 2 chambres à coucher ainsi qu'une belle salle de douche avec WC. Une pièce sous les toits est accessible par un escalier et peut servir de bureau ou de chambre. En sous-sol : garage, buanderie, atelier et local technique. L'objet se situe 110 boulevard Général Patton à L-2316 Luxembourg Si ce bien vous intéresse merci de nous contacter au 621405965 ou ### Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA fixe pour un appartement 15.000 EUR + TVA fixe pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre approche innovante alliant qualité de service et tarification fixe. Estimation rapide, gratuite et réaliste. En savoir plus ?

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison d'une surface utile d'environ 211m² (sans combles) dont environ 151m² habitables. * Magnifique terrain d'une contenance de 7.76 ares * La maison se situe au 64, avenue Charlotte à Differdange et se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - 1 spacieux hall d'entrée - 2 séjours - 1 cuisine (à remplacer) - 1 salle à manger - 1 terrasse de 32m² - 1 garage donnant accès direct à un atelier au 1er étage 1er étage : - 2x 2 chambres en enfilade - 1 salle de bains/WC La maison se complète par une cave au sous-sol et des combles non aménagés ayant une surface utile d'environ 90m². Le potentiel d'exploitation est très grand, des travaux de rénovation sont à prévoir. Disponibilité : immédiate Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Patrignani au: + 352 691 317 853 ou par mail: ### En savoir plus ?

Correia Brice et Novin' Real Estate vous présentent une maison à usage mixte (profession libérale + habitation), située à Strassen, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la piscine thermale. Ce bien permet d’exercer une activité professionnelle (type fiduciaire, avocat, médecin, dentiste, psychologue…) tout en offrant un cadre de vie confortable pour une habitation avec deux entrées distinctes. Le bien se distingue comme suit : Partie habitable : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Salon/salle à manger de 60m² avec accès à une véranda de 30,7m² et au jardin arboré, cuisine équipée, Chambre parentale de 22m², Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire balnéothérapie, double vasque, WC invité En souplex : 3 chambres à coucher (14,8m² / 14,6m² / 13,4m²), chacune avec salle de douche et WC, espace salon de 22m² Garage double de 41m² Locaux techniques et buanderie Partie professionnelle (entrée indépendante) : Salle d’attente, 5 bureaux de : 27,1m² / 26,7m² / 15,5m² / 15,4m² / 13,3m² Informations techniques et caractéristiques : Surface habitable : 335m² Surface brute : 438m² Terrain : 6,76 ares 4 chambres, 4 salles de bain/douche, 3 WC invités 5 bureaux Véranda de 30,7m² Jardin arboré Garage double Pente de garage chauffée 7 stationnements extérieurs Usage mixte possible (profession libérale et habitation) Deux entrées séparées (partie professionnelle / partie privée) Stationnement client et privé aisé grâce aux nombreuses places extérieures La localité de Strassen : Strassen est une commune limitrophe de la capitale. Elle bénéficie d’une localisation stratégique, avec un accès direct via la Route d’Arlon, bien desservie par les lignes de bus. Le quartier est résidentiel, calme et structuré autour de zones pavillonnaires, de commerces de proximité, d’établissements scolaires et médicaux. Le bien se situe à quelques pas du complexe aquatique Les Thermes, l’un des centres de bien-être les plus fréquentés du pays, offrant piscines, spa et infrastructures sportives. Strassen dispose également de plusieurs espaces verts et de sentiers piétonniers aménagés. Proche de centres commerciaux (Belle Étoile, City Concorde) et du Centre Hospitalier de Luxembourg, Strassen combine un environnement paisible avec un accès rapide aux services, aux écoles internationales et au centre-ville. La commune est prisée pour sa qualité de vie, son offre scolaire et ses équipements publics. Visites et informations, contactez : Correia Brice / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?

Correia Brice et Novin' Real Estate vous présentent une maison à vendre située à Luxembourg Bonnevoie à rénover entièrement offrant une surface habitable de 140 m2 et une surface totale de 186,40 m2. Le bien dispose actuellement de 4 à 5 chambres à coucher ainsi que d’espaces de vie distincts comprenant une salle à manger une cuisine. A l’extérieur un jardin de 120 m2 complète l’ensemble. Le bien présente fort potentiel de rénovation et des possibilités d’agrandissement. Le bien se distingue comme suit : Hall d’entrée Espace salle à manger Espace cuisine 4 à 5 chambres à coucher de 16m2, 13,70m2, 11,60m2 11,50m2 et 10,90m2 Jardin de 120 m2 Caractéristiques techniques et informations complémentaires : Surface habitable de 140,50 m2 Surface totale de 186,40 m2 Bien à rénover entièrement Localité : Bonnevoie est un quartier situé à proximité immédiate du centre ville de Luxembourg et de la Gare centrale. Il bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu’aux transports en commun bus et train. Le quartier dispose de commerces de proximité de supermarchés de restaurants ainsi que d’infrastructures scolaires et de services. Sa situation permet de rejoindre rapidement le centre ville les zones d’activités et les institutions. Visites et informations contactez : Correia Brice / Novin Real Estate / ### En savoir plus ?

MAISON FAMILIALE AVEC GRAND POTENTIEL ! Contact direct : Virgile MATER ### I ### Visite virtuelle complète sur demande. Située à Weiler-la-Tour, un village résidentiel prisé pour sa qualité de vie exceptionnelle, cette maison familiale spacieuse offre un cadre idéal pour votre famille. Avec ses 4 chambres et son séjour traversant, cette maison vous offre actuellement 110 m2 de surface habitable pour 270 m2 de surface totale sur un terrain de 6,86 ares. Le tout, à seulement 17 minutes de Luxembourg-Ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais son potentiel d'aménagement, notamment avec sa capacité d’extension, offre une opportunité rare sur le marché. Vous aurez ainsi la possibilité de rénover cette maison de construction traditionnelle à votre goût et selon vos besoins, dans un environnement calme et verdoyant. DISPOSITION Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour traversant - Chambre de 13,5 m2 - Cuisine / salle à manger avec accès direct au jardin et à la terrasse - Atelier 1er étage : - Hall de nuit - Salle de bain / WC avec fenêtre - 3 chambres de respectivement 13,4 m2, 12m2 et 10 m2 Combles : accès par trappe / échelle, 29m2 de surface utile Premier garage : - Pièce chaufferie avec WC - Garage avec porte motorisée, 22m2 - Combles avec accès escalier et grande hauteur sous charpente Deuxième garage : porte motorisée, 36 m2 La maison dispose également de deux caves avec hauteur réduite. Extérieurs : - 3 places de stationnements devant la maison - Jardin arboré et entièrement clôturé - Terrasse bétonnée Détails techniques : - Chaudière mazout (maison déjà raccordée au gaz) - Raccordement fibre optique - Fenêtres PVC et bois - CPE : H-I - Construction traditionnelle dalles béton - Agrandissement possible par la grange-garage et côté jardin de la maison (sous réserve d'autorisations communales) - Zone d'aménagement intéressante : "Mixte villageoise" Environnement - Commerces à 6 minutes en voiture (Delhaise / Bati-self / pharmacie / restaurants / boucherie / boulangerie / opticien) - Lignes de bus 423 et 424 à 4 minutes à pied ainsi que de nombreux transports scolaires - Crèche, maison relais, école de musique et école fondamentale sont disponibles à proximité sur la commune Disponibilité immédiate. Frais d'agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des propriétaires vendeurs. En savoir plus ?