Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 17)

FR Eagle Estates a le plaisir de vous présenter une belle maison jumelée à vendre située dans une impasse à Strassen. La maison dispose d'une superficie totale de +/- 340 m2 dont une superficie habitable de +/- 232m2, très lumineuse, se trouve dans un quartier très prisé au calme et proche de toutes commodités. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - Une belle entrée - Une toilette séparée - Un salon avec une cheminée et un accès au jardin et terrasse & piscine - Une cuisine équipée avec une salle à manger et également un accès à la terrasse & piscine - Un jardin, une terrasse avec un grill intégré et une piscine Au 1er étage - 3 chambres à coucher dont une avec un dressing - 2 salles de douches et une salle de bain Au grenier - Actuellement tout est ouvert comme salle de jeux Au -1 étage - Un petit débarras - Un garage intérieur pour 3 voitures - Une buanderie avec douche - Une cave La maison bénéficie d'un emplacement très avantageux, très proche du centre-ville, des écoles publiques et internationale, lycées, autoroute, pharmacie, boulangeries, etc. Disponibilité : immédiate. N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### ? ### En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison de coin, construite en 2005, située dans une rue sans issue, au cœur d’un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Entretenue avec le plus grand soin et en excellent état, la propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Garage pour 2 voitures et un emplacement de voiture devant le garage - Buanderie et cave - WC séparé avec sauna (possibilité d’installer une douche) - Placard vestiaire 1er étage - Cuisine équipée ouverte sur un living lumineux en forme de L - Accès direct à la terrasse des deux côtés et au jardin - Escalier menant à un deuxième jardin en hauteur, offrant un espace extérieur supplémentaire 2e étage - 3 chambres à coucher, dont une avec dressing intégré - Salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre 3e étage - Chaufferie - 1 chambre à coucher avec salle de douche privative Extérieur: - Une terrasse et un jardin complètent ce bien et offrent un environnement idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au ### ou par e-mail à ### Retrouvez toutes nos offres immobilières sur ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite, professionnelle et sans engagement. En savoir plus ?

Maison Entièrement Rénovée au Coeur de Bech-Kleinmacher Van Maurits Immobilier est ravi de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située dans le charmant village de Bech-Kleinmacher, à quelques pas de la Moselle. Cette maison offre une surface habitable de ± 173 m2 , ainsi qu'un grand garage et une terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie et cuisine ouverte de ± 63m2, un WC séparé, une agréable terrasse de ± 14 m2, et un garage pouvant accueillir deux voitures, d'une superficie totale de ± 39 m2. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un vestiaire, offrant un confort optimal. Le deuxième étage abrite un local technique ainsi qu'une grande salle de loisirs de ± 30 m2, parfait pour diverses activités. Cette maison entièrement rénovée est équipée d'un chauffage au gaz et dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE) de catégorie E. Elle combine parfaitement confort moderne et emplacement privilégié, offrant une qualité de vie idéale à Bech-Kleinmacher. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. Pour plus de détails ou pour planifier une visite n'hésitez pas à contacter : Juha Ahonen ### ### GERMAN Komplett Renoviertes Haus im Herzen von Bech-Kleinmacher Van Maurits Immobilien freut sich, Ihnen dieses wunderschöne, komplett renovierte Haus vorzustellen, das ideal im charmanten Dorf Bech-Kleinmacher liegt, nur wenige Schritte von der Mosel entfernt. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 173 m², sowie eine große Garage und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche von ± 63 m², ein separates WC, eine schöne Terrasse von ± 14 m² und eine Garage mit Platz für zwei Autos, mit einer Gesamtfläche von ± 39 m². Das erste Obergeschoss verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Ankleidezimmer, die für optimalen Komfort sorgen. Das zweite Obergeschoss beherbergt einen Technikraum sowie einen großen Freizeitraum von ± 30 m², ideal für verschiedene Aktivitäten. Dieses vollständig renovierte Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet und hat einen Energiepass der Kategorie E. Es verbindet modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage und bietet eine ideale Lebensqualität in Bech-Kleinmacher. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Juha Ahonen ### ### ENGLISH Fully Renovated House in the Heart of Bech-Kleinmacher Van Maurits Real Estate is delighted to present this stunning fully renovated house, ideally located in the charming village of Bech-Kleinmacher, just steps from the Moselle River. This beautiful home offers a living area of approximately 173 m², along with a large garage and a south-facing terrace. On the ground floor, you'll find a spacious open-plan living area and kitchen of ± 63 m², a separate WC, a lovely terrace of ± 14 m², and a garage with space for two cars, totaling ± 39 m². The first floor features four generous bedrooms, two bathrooms, and a dressing room, providing optimal comfort. The second floor houses a technical room and a large recreation room of ± 30 m², perfect for various activities. This fully renovated house is equipped with gas heating and has an energy performance certificate (EPC) rated category E. Blending modern comfort with a prime location, this home offers an ideal quality of life in Bech-Kleinmacher. Don't miss the opportunity to make this house your new home. For more details or to schedule a visit, feel free to contact: Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?

Weiss & Faber Immobilière vous présente à la vente cette charmante maison de ville idéalement située en plein centre de Diekirch, entre la rue de la Tour Jacob et la rue de l’Eau, sur un terrain de 0,77 are. Construite sur des fondations datant des années 40, la maison a été entièrement reconstruite en 1979 et offre aujourd’hui un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Deux garages et caves avec accès indépendant via la rue de la Tour Jacob et la rue de l’Eau - Hall d’entrée - Séjour / Stuff avec cheminée Au premier étage : - Cuisine - WC séparé - Living lumineux - Salle à manger - Bureau Au deuxième étage : - Buanderie avec accès au grenier - Salle de bains - Trois chambres à coucher, dont une avec coin lavabo Au grenier : - Quatre pièces supplémentaires ainsi qu’un espace de stockage - Le grenier offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies Informations complémentaires : - Surface habitable d’environ 145 m² - Chaudière au mazout avec radiateurs classiques - Fenêtres en bois double vitrage avec volets - Dalles en béton et bois - Maison habitée jusqu’en janvier 2026 - Libre de suite - Maison à rénover - Passeport énergétique en cours - Pas de terrasse, balcon ni jardin Grâce à sa situation centrale et à ses nombreux espaces, cette maison représente une excellente opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant créer un bien de caractère au cœur de Diekirch. La localisation au centre de Diekirch offre une proximité directe avec des restaurants, commerces, la gare, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. En savoir plus ?

HAUTCHARAGE | MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMRBES | GRAND GARAGE + PLUSIEURS PARKINGS EXTERIEUR EN VENTE Contact: ### ### HomePass en collaboration avec l'agence Horus Immobilier vous propose cette maison entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier prisé de Hautcharage, à proximité immédiate de toutes commodités. Nichée dans une cité calme, cette superbe propriété libre des quatre côtés repose sur un terrain de 6.52 ares et offre un cadre de vie élégant, confortable et fonctionnel. La maison, d’une superficie totale d’environ 210 m², se compose de : • 1 vaste séjour avec un accès direct sur la terrasse, offrant un espace chaleureux et convivial, sur une surface de +/- 62m² • 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon • 4 chambres ( 10.45, 10.85, 11.15, 23.10m²) • 2 salles de douche modernes (4.20 et 11.10m²) • 2 caves • 1 buanderie • 1 garage intérieur pour 3 voitures • 2 emplacements extérieurs Prestations et équipements : • Rénovée en 2022 • Nouvelles installations électriques • Fenêtres triple vitrage • Connexion fibre optique • Sols carrelés et de qualité • 30 panneaux photovoltaïques sur le toit Environnement et situation : Hautcharage est une commune dynamique et verdoyante, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Son emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires, et sa desserte optimale par les transports en commun, avec des bus reliant Käerjeng à la ville de Luxembourg et aux communes voisines, en font un lieu de vie pratique et agréable. Atouts : • Emplacement recherché à Hautcharage • Rénovation récente et soignée • Espaces généreux et lumineux • Finitions de qualité supérieure Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Isma BAUER ### ### En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo est ravie de présenter ce projet exceptionnel de maison jumelée garage, en future construction, à Sprinkange. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 5.81 ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 257 m2, dont 146 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse orientée Sud-Est, réserve/buanderie, garage pour deux voitures. - 1er étage : 3 chambres à coucher plus suite parentale avec chambre à coucher, dressing et salle de douche/toilette, salle de bains. - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Promoteur de Renom - Arend & Fischbach : Ce projet est le fruit de l'excellence du promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, renommé pour son savoir-faire et son engagement envers la qualité. Avantages de vivre à Sprinkange : - Situé entre les deux centres économiques du pays, Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette, Sprinkange offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. - Proximité de la nature : Idéalement situé, Sprinkange permet de profiter de moments de détente dans un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Sprinkange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

LA Immo est ravie de présenter ce projet (lot 23) exceptionnel de maison unifamiliale libre 4 côtés, en future construction, à Sprinkange. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 5.26 ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 260 m2, dont 146 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse orientée Sud-Est, réserve/buanderie, garage pour deux voitures. - 1er étage : 3 chambres à coucher plus suite parentale avec chambre à coucher, dressing et salle de douche/toilette, salle de bains. - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Promoteur de Renom - Arend & Fischbach : Ce projet est le fruit de l'excellence du promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, renommé pour son savoir-faire et son engagement envers la qualité. Avantages de vivre à Sprinkange : - Situé entre les deux centres économiques du pays, Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette, Sprinkange offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. - Proximité de la nature : Idéalement situé, Sprinkange permet de profiter de moments de détente dans un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Sprinkange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo est ravie de présenter ce projet exceptionnel de maison jumelée garage, en future construction, à Sprinkange. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 6.40 ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 257 m2, dont 146 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse orientée Sud-Est, réserve/buanderie, garage pour deux voitures. - 1er étage : 3 chambres à coucher plus suite parentale avec chambre à coucher, dressing et salle de douche/toilette, salle de bains. - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Promoteur de Renom - Arend & Fischbach : Ce projet est le fruit de l'excellence du promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, renommé pour son savoir-faire et son engagement envers la qualité. Avantages de vivre à Sprinkange : - Situé entre les deux centres économiques du pays, Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette, Sprinkange offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. - Proximité de la nature : Idéalement situé, Sprinkange permet de profiter de moments de détente dans un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Sprinkange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

À VENDRE Maison libre des 3 côtés à fort potentiel à Esch-Lallange. L'Agence Amorim-Immobilière a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette spacieuse maison libre de 3 côtés, idéalement implantée sur un terrain de 3a02ca. Située dans une rue calme et résidentielle du quartier très recherché de Lallange, cette propriété à l'excellente structure nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité parfaite pour la personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. La maison offre une configuration idéale sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : (Idéal Profession Libérale ou Espace Indépendant) - Hall d'entrée - Une spacieuse pièce d'environ 21 m² avec accès direct au jardin. Cet espace polyvalent peut faire office de 4e chambre, mais est également idéal pour l'exercice d'une profession libérale, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace pour adolescent. - Salle de douche avec fenêtre (équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC). - Débarras / espace de stockage. - Un premier garage intégré. 1er Étage : (Espaces de vie) - Lumineux séjour d'environ 27 m². - Cuisine séparée, donnant directement accès à une belle terrasse de +/- 17 m² qui surplombe et mène au jardin. - WC séparé. 2ème Étage : (Espace nuit) - Hall de nuit. 3 chambres à coucher (+/- 16 m², +/- 11 m² et +/- 10 m²). - Salle de bains avec fenêtre ( baignoire, lavabo et WC). Combles: - Grenier pour le rangement. Stationnement et Annexes: En plus du garage situé au rez-de-chaussée, la maison comprend un deuxième garage box fermé situé juste en face de la maison, ainsi que 2 emplacements extérieurs. Les points forts : Emplacement de premier choix : Nichée dans une rue très calme, à seulement 2 minutes à pied du Cactus de Lallange, des écoles, des crèches et des accès autoroutiers. À proximité immédiate de l'hôpital, de la piscine, de plusieurs parcs et de nombreuses aires de jeux. Potentiel énorme : Idéal pour un projet de rénovation afin de créer la maison de vos rêves. Configuration flexible : Parfaite pour une famille nombreuse ou pour combiner vie privée et activité professionnelle (profession libérale) grâce à l'accès indépendant du rez-de-chaussée. Extérieurs et parkings : Beau terrain de 3a 02ca avec jardin, grande terrasse de 17 m², 2 garages box fermés et 2 emplacements privatifs. Avis aux amateurs de projets et aux professions libérales ! Pour organiser une visite, contactez-nous sans plus tarder : Agence Amorim-Immobilière S.à r.l. Adresse : 17, rue du Moulin, L-4251 Esch/Alzette Téléphone : ### / ### E-mail : ### En savoir plus ?

DRP Group vous propose à la vente une très belle maison au sein de la célèbre Montée de Trooskneppchen dans les hauteurs d’Echternach. Entièrement rénovée en 2022, cette maison offre tout le confort d'une habitation moderne sur quatre étages. La vue imprenable sur toute la ville d'Echternach et l'Abtei, ainsi que son emplacement très calme, y contribuent largement. La maison offre une surface habitable d’environ 303m² et se compose comme suit : Au premier étage : - un atelier de plus de 30m², actuellement utilisé comme salle de fitness - une salle de stockage d’environ 20m² Au rez-de-rue : - un très spacieux hall d’entrée joliment éclairé - une pièce d’environ 9,5m² pouvant faire office de bureau ou de garde-robe - une salle de stockage de plus de 20m² au sol - un garage pour deux voitures Au rez-de-chaussée : - un palier avec une toilette séparée - le grand espace de vie d'environ 50 m², comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Deux grandes baies vitrées coulissantes donnent accès au balcon orienté sud-est, offrant une superficie de plus de 27m². Une marquise électrique couvre toute la largeur du balcon. - une première chambre à coucher d’une surface de 17m² - une salle de douche avec toilette - la suite parentale avec sa salle de bain, douche et toilette, le tout sur presque 30m² Au rez-de-jardin : - un hall de nuit desservant toutes les pièces - une salle de douche avec toilette - une pièce de 10m², actuellement utilisée comme bureau - deux chambres à coucher offrant 17m² et 20m². Toutes les deux donnent accès à la terrasse de plus de 50m2. Celle-ci est aussi accessible à travers des escaliers longeant la maison. L’étage est complété par une grande buanderie ainsi que par le local technique. Les escaliers des deux côtés de la terrasse permettent de descendre à un niveau inférieur, où se trouve la piscine d’une longueur de 6m. Celle-ci n'est pas utilisée actuellement et a donc été recouverte de manière professionnelle d'un revêtement Megawood de grande qualité, agréable sous les pieds nus. La piscine peut être remise en service à tout moment. L'eau est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur supplémentaire. N.B. : le passeport énergétique de la maison date d’avant la rénovation. La maison a une très faible consommation d’énergie. Dans le cadre de la rénovation complète, une isolation de la façade a notamment été mise en place, toutes les fenêtres ont été remplacées par du triple vitrage, le toit a été isolé et le système de chauffage a été converti en pompe à chaleur. Infos techniques : - Piscine extérieure - Chauffage au sol - Parquet en bois massif dans les chambres à coucher - Triple vitrage - Volets/stores extérieures électriques - Visiophone - Système d'alarme - Marquise Cette maison allie une excellente qualité de vie à un calme absolu. Les matériaux haut de gamme utilisés partout dans la maison, associés à son emplacement exceptionnel, font de cette propriété une perle rare sur le marché, à ne pas manquer. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Belvaux, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison unifamiliale mitoyenne, construite en 1967 et implantée sur un terrain de 2,54 ares. Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, ainsi que des centres dynamiques d'Esch-sur-Alzette et de Belval, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se distingue par ses volumes pratiques, ses quatre chambres à coucher, ainsi que par son espace extérieur comprenant une terrasse, un jardin, un garage et un emplacement de stationnement extérieur. Description du bien : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée : 5,95 m² -Hall de cave : 2,45 m² -WC séparé : 1,00 m² -Garage fermé pour une voiture : 16,15 m² -Cave, local technique et buanderie : 14,00 m² -À l'arrière de la maison, une agréable terrasse d'environ 30 m² avec abri de jardin vous permet de profiter pleinement des beaux jours, prolongée par un jardin privatif. 1er étage : -Hall : 4,25 m² -Cuisine équipée indépendante : 12,35 m² -Living : 18,45 m² 2e étage : -Hall de nuit : 3,05 m² -Chambre I (rénovée) : 11,10 m² -Chambre II : 16,70 m² -Salle de douche : 4,55 m² 3e étage (isolé et rénové) : -Hall de nuit : 2,95 m² -Chambre III : 18,00 m² -Chambre IV : 16,35 m² Prestations et équipements : -Chauffage au gaz avec chaudière Viessmann installée en 2001 -Châssis en PVC avec double vitrage -Volets électriques et volets manuels -Classe énergétique (CPE) : F / F -Charges mensuelles : ± 250 € En savoir plus ?

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'immense plaisir de vous présenter cette magnifique maison mitoyenne, nichée dans un cadre paisible et recherché à Dippach. Érigée en 2000 sur un terrain de 0,86 ares, cette propriété rare offre à ses futurs propriétaires le luxe de la tranquillité et de l’intimité tout en étant proche de toutes les commodités essentielles (écoles, crèches, commerces, transports en commun...). Cette demeure élégante, agrémentée d’une charmante terrasse, est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Ses volumes généreux et son atmosphère accueillante sauront vous séduire dès votre première visite. Avec une surface habitable de 114 m², la maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée lumineux avec des armoires encastrées qui mène vers toutes les pièces principales, • Une cuisine individuelle entièrement équipée, avec un accès direct à la véranda, • Un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une terrasse offrant une vue claire, • Un WC séparé pour plus de commodité. • Un salon d'hiver/véranda avec cheminée à bois Au premier étage : • Un hall de nuit élégant desservant les espaces privés, • Deux chambres à coucher, • Une salle de bain avec baignoire, Au deuxième étage : • Un hall de nuit élégant desservant les espaces privés, • Deux chambres à coucher, • Une salle de bain avec douche, • Une chaufferie • Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques techniques : • Chaudière à gaz de 2023, • Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale, • Toiture en tuiles, • Façade en crépi, • Dalles en béton assurant solidité et longévité. • Système d'alarme À noter, la propriété dispose également d'un garage pour deux voiture et deux emplacements extérieurs, offrant un espace de stationnement supplémentaire pour vos convives. Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Costa au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans un environnement calme et privilégié. En savoir plus ?

L'agence CHAVES d'Ettelbruck vous propose une maison à Gilsdorf La maison seCompose comme suit: Rdch: Hall d'entrée, Cuisine équipée, Salle à manger, Hall de nuit, Salle de bains + douche, Débarras, Salon avec poêle; 1er étage: Bureau ou chambre 11,95 m2, 3 chambres (18,04 m2, + 13,67 m2 + 19,87 m2), W.C. séparé; 2ème étage: Grenier de +/- 33 m2 pour rangement; Sous-Sol: Cuisine d'hiver, Chaufferie + Buanderie, cave. La maison est dans une rue tranquille. Bons moyens de transport. à 3 min de Diekirch Libre à convenir En savoir plus ?

WillBe Home vous propose à la vente une magnifique maison récente, achevée en 2023, idéalement située dans une rue sans issue, au calme absolu, entourée de forêts et de champs. Offrant une surface habitable de environ 210 m² (surface utile : 260 m²), cette propriété conjugue avec élégance design contemporain, prestations haut de gamme et confort de vie. Située à Peppange, dans la charmante commune de Roeser, cette maison est le bien idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en bénéficiant d'un environnement moderne, soigneusement entretenu et proche de toutes commodités. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et lumineuse de 19 m², avec une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, dessert une buanderie de 12 m², une pièce technique, ainsi qu'un garage double de 38 m². Celui-ci s'ouvre sur une cour extérieure pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules supplémentaires. 1er étage (rez-de-jardin) : Un vaste espace de vie ouvert de 85 m², bénéficiant lui aussi d'une hauteur sous plafond de 2,85 m, comprend un WC séparé, une cuisine sur mesure avec débarras, réalisée avec des matériaux haut de gamme, une salle à manger et un salon chaleureux, agrémenté d'un magnifique parquet et d'un feu ouvert. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse de 32 m² et un jardin orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt du Parc Merveilleux de Bettembourg. 2ième étage : Un spacieux hall de nuit distribue quatre chambres à coucher, dont une suite parentale de 25 m² avec salle de douche ouverte. Une salle de bains avec baignoire et un WC complètent ce niveau. Informations supplémentaires: Classe énergétique : AA+ Confort : Fenêtres en aluminium avec triple vitrage, Spots encastrés, Panneaux Thermique, Chauffage au sol, Belle hauteur sous plafond de 2,85 m, Parquet massif. Sanitaires : Équipements Villeroy & Boch Chauffage : Système au gaz Cuisine : Plans de travail en Silestone, Îlot central avec rangements intégrés, Électroménager Siemens, Plaque de cuisson et hotte Novy. La maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate d'une crèche et à quelques minutes de l'école fondamentale, de la piscine intercommunale, de nombreux commerces ainsi que des principaux axes autoroutiers. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . En savoir plus ?

Idéalement située rue d’Itzig à Hesperange, dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés du Luxembourg, cette remarquable maison libre de trois façades développe près de 267 m² habitables, hors garages et dépendances. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des finitions soigneusement sélectionnées, cette propriété singulière séduira les amateurs d’architecture, de volumes spectaculaires et de biens de caractère. Avec ses pièces centrales avec une hauteur « cathédrale » allant jusque 5,65 mètres, les volumes sont impressionnants. Dès l’entrée, la maison révèle une identité forte et une atmosphère chaleureuse où se mêlent avec subtilité le charme de l’ancien et l’élégance du style industriel contemporain. Pensés dans un esprit loft haut de gamme, les espaces offrent une circulation fluide, une luminosité omniprésente et un confort de vie exceptionnel. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les matériaux nobles ainsi que les éléments architecturaux remarquables confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché luxembourgeois. Véritable pièce maîtresse de la maison, une impressionnante cheminée en pierre du 19ème trône au cœur de l’espace de vie, apportant authenticité, prestance et un subtil clin d’œil à l’histoire locale. Prestations remarquables • Magnifique pièce de vie sublimée par une spectaculaire cheminée en pierre ancienne illuminée par une énorme baie vitrée en accordéon de 10 m2 • Parquet massif de grande qualité • Escaliers architecturaux en acier au design contemporain • Volumes généreux baignés de lumière naturelle • Grandes terrasses parfaitement aménagées • 4 chambres spacieuses • 3 salles d’eau complètes avec douches et/ou baignoire • Cave à vin attenante à un élégant salon à cigares à l’ambiance intimiste • Garage pouvant accueillir au minimum 2 véhicules • Dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement • Multiples espaces de rangement intégrés • Grande buanderie avec dressings et rangements • Espace ouvert sur les volumes de vie pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux Chaque détail a été pensé avec soin afin de créer un lieu de vie unique, élégant et authentique, où esthétique et confort cohabitent parfaitement. Un emplacement privilégié Située au cœur de la commune de Hesperange, la propriété bénéficie d’un cadre de vie particulièrement prisé, offrant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de Luxembourg-ville. Les futurs propriétaires profiteront notamment : • De la proximité directe avec le quartier de Gasperich – Cloche d’Or, devenu l’un des pôles économiques et commerciaux les plus dynamiques du Luxembourg • Du Cloche d’Or Shopping Center • De restaurants réputés, commerces premium et infrastructures modernes • D’un accès rapide aux axes autoroutiers vers la France, la Belgique et l’Allemagne • De la proximité immédiate de Luxembourg-ville et de la Gare Centrale • D’écoles, crèches, infrastructures sportives et espaces verts à proximité • D’excellentes connexions de transports publics Le quartier de la Cloche d’Or poursuit son développement exceptionnel, renforçant durablement l’attractivité et la valorisation des biens situés dans ce secteur recherché. Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une maison d’architecte au caractère affirmé, où modernité, authenticité et prestations premium se rencontrent dans un équilibre parfaitement maîtrisé. Un bien unique destiné aux passionnés d’architecture, de design et d’espaces de vie hors normes, à la recherche d’un lieu de vie exclusif et chaleureux pour leur famille. En savoir plus ?

Rare opportunité sur le marché luxembourgeois ? une authentique maison de maître jumelée entièrement rénovée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la capitale. Construite dans le style architectural caractéristique du début du XXe siècle, cette maison de caractère développe une surface habitable nette de 201,33 m² répartie sur quatre niveaux, avec sous-sol complet et pergola. La rénovation est menée par une société de renom au Luxembourg, promoteur-constructeur-gestionnaire reconnu sur la place luxembourgeoise, dans le respect total du patrimoine architectural existant, avec des prestations techniques de très haut niveau. Le bien est livré clé en main ? travaux réalisés à 90%. Sous-sol ? ~49 m² : 2 caves à vin : 10,11 m² et 11,03 m² Buanderie avec machine à laver et sèche-linge : 7,42 m² Rangement : 10,96 m² Chaufferie : 5,05 m² Palier et dégagement : 4,60 m² Rez-de-chaussée ? 75,73 m² : Séjour lumineux de 38,72 m² ? espace de vie généreux et ouvert Cuisine indépendante de 22,49 m² avec accès direct sur pergola et extérieurs Hall d'entrée 6,24 m², WC séparé 1,92 m², zone rangement 4,30 m² Accès direct sur pergola et jardin depuis la cuisine 1er Étage ? 74,98 m² : Chambre 1 de 15,16 m² Chambre 2 de 17,93 m² Dressing de 14,05 m² Salle de bain n°1 de 11,42 m² (baignoire + douche) Salle de douche n°2 de 6,73 m² Palier de 7,62 m² 2ème Étage ? 50,62 m² : Chambre 3 de 13,34 m² Chambre 4 de 13,43 m² Salle de douche n°3 de 9,15 m² WC séparé 1,52 m² Palier de 12,19 m² Combles ? 17,83 m² : Un descriptif complet des travaux ainsi que des photos durant la période des travaux sont à votre disposition Espace combles accessible ? rangement ou aménagement futur possible Prestations & équipements Gros œuvre & enveloppe Travaux de gros œuvre complets - Révision et remise en état intégrale de la charpente et de la couverture - Travaux de façade - Fenêtres, portes-fenêtres et châssis fixes en PVC triple vitrage RAL 7016 (anthracite extérieur / blanc intérieur) ? marques Schüco Living 82 et Aluplast Ideal 8000 - Porte d'entrée en panneaux aluminium isolés Quantum Q50 - Volets roulants et blocs stores Roma Puro Équipements techniques ? haut de gamme - Chaudière gaz Buderus Logamax Plus - Ventilation double flux Dantherm - Système domotique Dovit (interface KNX) - Système d'alarme Risco - Appareillages électriques Jung (référence LS) - Mise aux normes complète électricité, chauffage, sanitaires Sanitaires (marques premium) - Équipements sanitaires Duravit, Villeroy & Boch, Sanijura, Vigour Finitions intérieures - Carrelage 90×90 en cuisine, salles de bain, salles de douche et WC ? références Polis, Porcelanosa, - Italgraniti, Marazzi - Parquet massif Tarkett Shade Cream White Plank (ou équivalent) en salon, séjour, salle à manger, - --- chambres, combles et dressing - Blocs marches carrelage dans les escaliers ? recouvrement complet marches, nez et contremarches - Portes intérieures bois à âme pleine, chambranle contre-chambranle, charnières invisibles ? marques Huga, Kohnline, Jeld Wen - Peintures intérieures complètes Aménagements extérieurs - Clôture en acier thermolaqué - Portail coulissant avec interface vidéophone et boîte aux lettres intégrée - Pavés format 21×7 - Jardinières et bancs en béton cellulaire - Escaliers extérieurs béton habillés en grès cérame - Garde-corps extérieur en acier thermolaqué à barreaudage incliné Pergola Situation Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, Merl est un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché, entouré par les quartiers de Belair au nord-est, Hollerich au sud-est et la commune de Strassen à l'ouest. Vivi La Rue Walram se situe en bordure immédiate du Parc de Merl et du Boulevard Pierre Dupong, à quelques pas à pied du cœur du quartier ? l'une des adresses résidentielles les plus prisées de la capitale luxembourgeoise. Accessibilité : Centre-ville de Luxembourg à moins de 10 minutes en voiture ou en bus Desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27 et CN2 pour 19 arrêts de bus, ainsi que 3 stations Vel'OH! Secretimmo À 17 minutes de l'aéroport de Luxembourg, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers et au P+R Bouillon Secretimmo Frontaliers France/Belgique/Allemagne bien desservis À proximité immédiate : Parc de Merl (5 hectares avec étang), Conservatoire de Musique de Luxembourg, Théâtre National, ISL (International School of Luxembourg), Campus scolaire Geesseknäppchen, Lycées Athénée, Michel Rodange et Aline Mayrisch JUST ARRIVED Commerces, restaurants, pharmacie, médecins ? Avenue du 10 Septembre à 200 m En savoir plus ?

Nous vous propose une maison unifamiliale de standing, construite selon les règles de l'art, dans un environnement résidentiel soigné. D'architecture contemporaine à toit en pente, la maison développe une surface habitable nette de 131,66 m², répartie sur deux niveaux, avec garage intégré et terrasse. Rez-de-chaussée ? 64,58 m² : Séjour / Salle à manger lumineux de 43,66 m² ? espace de vie ouvert en connexion directe avec la terrasse ouest. Cuisine ouverte (emplacement prévu). Entrée 3,50 m², dégagement 5,15 m², placard 1,26 m². Buanderie de 9,41 m². WC indépendant 1,60 m². Garage de 21,76 m² avec porte sectionnelle automatique Hörmann. Terrasse béton exposée ouest de ~20 m² avec finition grès cérame 60×60 sur plots. Étage ? 67,08 m² : 4 chambres : 13,42 m² / 13,19 m² / 11,88 m² / 12,67 m². Salle de bain complète de 7,57 m² (baignoire 180×80 cm Villeroy & Boch + douche Hansgrohe Activera S). Salle d'eau de 2,30 m². Dégagement de 6,05 m². Prestations & équipements inclus Structure & enveloppe - Maçonnerie blocs béton lourd, fondations béton armé hors gel. - Isolation thermique extérieure (ITE) 160 mm polystyrène graphité ? U-wert = 0,13 W/m².K. - Triple vitrage à faible émissivité 48 mm ? U-wert - Menuiseries PVC 7 chambres Rehau / Schüco, finition anthracite extérieur / blanc intérieur. - Volets roulants électriques aluminium anthracite sur fenêtres annotées VR. - Toiture tuiles béton gris mat, charpente industrielle traitée. - Toiture terrasse garage : complexe isolant bi-couche étanche. Confort thermique & énergétique - Pompe à chaleur Viessmann Vitocal 150-A avec ballon ECS 190 L intégré. - Chauffage par le sol sur toute la surface habitable, régulation thermostatique pièce par pièce. - Ventilation mécanique contrôlée double flux avec échangeur thermique. - Passeport énergétique classe AAA ? conformité RGD performance énergétique. Finitions intérieures - Carrelage 60×60 dans toutes les pièces de vie (hors chambres), plinthes assorties. - Parquet stratifié 8 mm + sous-couche dans toutes les chambres. - Faïence murale toute hauteur en salle de bain et salle d'eau. - Tablettes intérieures en marbre poli. - Plafonds plâtre 13 mm, enduit de finition, 2 couches peinture plafonds incluses. - Peinture murs : 1 couche impression incluse (2e couche finition en option). Sanitaires (marques) - Meuble vasque 120 cm Van Marcke + robinetterie Hansgrohe Zesis S. - Baignoire 180×80 cm Villeroy & Boch O.Novo Design. - Douche Hansgrohe Activera S, bac 90×90 cm. - 2 WC suspendus Villeroy & Boch Architectura, commande Tece Teceloop. - Lave-mains Villeroy & Boch. Électricité - Installation conforme normes DIN-VDE 18015-2 et CREOS. - Tableau central avec micro-disjoncteurs et différentiels 30 mA. - Prises RJ45 en séjour, salle à manger et toutes les chambres. - Points lumineux et prises complets dans toutes les pièces. Les visuels présentés sont des représentations 3D non contractuelles. Les plans validés seront déposés à l'administration communale de Käerjeng pour demande d'autorisation de bâtir. Le prix affiché est TVA mixtes inclus sous réserve de l'acceptation de l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Situation Idéalement implantée sur le Boulevard J.-F. Kennedy, artère principale de Bascharage, cette maison neuve en VEFA bénéficie d'une localisation de premier ordre au cœur de la commune de Käerjeng, dans le canton de Capellen. Bascharage est situé sur l'axe Luxembourg?Paris, au carrefour entre le bassin minier et les vallées verdoyantes du canton de Capellen, offrant un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant. Accessibilité : Autoroute A13 et route nationale N5 à quelques minutes ? Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et la Grande Région accessibles rapidement. Gare de Bascharage?Sanem à proximité immédiate ? liaisons directes sur le réseau CFL national. Transports en commun TICE et RGTR desservant la commune. Accès direct vers la Belgique via la N31 ? idéal pour les frontaliers. À proximité : commerces, écoles, services communaux, zone industrielle Robert Steichen En savoir plus ?

Senningerberg, nouvelle maison unifamiliale à vendre: - rez-de-chaussée: hall d'entrée, hall de nuit, 1 chambre + dressing, 1 salle de bains, WC séparé, garage pour 2 voitures, local technique, buanderie, cave, parking extérieur 2 voitures - 1er étage : dégagement, séjour, salle à manger avec cuisine équipée, accès sur la terrasse et au jardin privé, chambre à coucher, salle de bains, WC séparé - 2e étage: 2 grandes chambres à coucher avec chacune sa salle de bains, accès à la terrasse A proximité : Centre scolaire « Am Sand » Tennis Club et Syrdall Schwemm (piscine) - Centre commercial « Les Arcades » Crèches, Restaurants, bon accès autoroutier Station Tram « Héienhaff » Situation centrale à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg, à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg, à 13 minutes du centre-ville du Luxembourg. Prix : 2.295.000 €. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En savoir plus ?

PASSION-IMMO propose à la vente une belle maison individuelle mitoyenne d'une superficie totale de 210 m² et d'une superficie habitable de plus de 130 m², avec un double garage et une place de parking devant la maison. ///// BELLE MAISON DANS UN ENDROIT CALME POUR LA VIE FAMILIALE ///// Premier propriétaire. Année de construction : 1988 Double vitrage, chauffage au gaz. Belle terrasse et jardin. La maison est située dans un quartier calme et agréable pour la vie de famille, dans une impasse. Description : Beau hall d'entrée avec un vestiaire. Accès à la double garage (en tandem), buanderie, chaufferie et une grande pièce de 20 m² qui peut être utilisée comme espace de stockage, atelier, etc., avec un accès au jardin. Au premier étage : cuisine entièrement équipée, salle à manger, salon avec cheminée, sortie sur une terrasse de 20 m². Au même niveau, il y a un WC séparé et un débarras. Au deuxième étage : 1 chambre avec salle de bain privative avec WC, une deuxième salle de bain avec WC et 2 belles chambres. Sous les combles : 1 chambre, 1 pièce pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un débarras. Disponible immédiatement. Des travaux de rafraîchissement sont encore à prévoir. Emplacement calme et agréable, transports scolaires dans le quartier, pour de belles balades vous êtes à la lisière de la forêt, accès facile au centre de Pétange et au centre de Bascharage, Cactus, station-service, A13. La commission de l'agence est à la charge du vendeur. Contact : Sonia DA GRACA : 661 39 89 00 Pascal : 661 266 715 Email : ### En savoir plus ?

GRAND BUNGALOW A RENOVER ! La maison de 145 m2 habitables (435 m2 au total) est composée de 4 chambres à coucher de plain-pied, elle bénéficie d'un grand grenier, avec une dalle béton, en attente d'un aménagement. Le sous-sol (toute la surface de la maison) permet le parking de 4 voitures. Parcelle 89/633 de 8,76 ares. Possibilité de construire 2 maisons jumelées. En savoir plus ?