Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 18)

A vendre, belle maison avec 4 chambres sur +-210m2 et libre de 4 côtés, sise sur un terrain plat de 7a94ca, au calme, à Olm. Au rez-de-chaussée, la maison de compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant avec feu ouvert, d'une cuisine équipée ouvert sur le séjour, d'une véranda avec accès à la terrasse. Sur cet étage se trouvent également 2 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres à coucher et une salle de bain. Enfin, la maison dispose d'un grand sous-sol avec un garage pour jusqu'à 2 voitures en enfilade, buanderie, d'un local technique (chauffage), d'un débarras et d'un Sauna. Disponible de suite. Maison rénovée au fil des années (chaudière 2024, façade arrière 2025, salles de bains 2016 et 2008). OLM se situe à seulement 15-20min de Luxembourg-Ville et proche de tous les axes autoroutiers (A6 à 5min), dans un cadre calme et agréable et à proximité immédiate de toutes commodités. E-Pass: E-E Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

*****VENDU**** Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Maison familiale au cœur du quartier résidentiel de Bereldange Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette élégante maison familiale entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Mathilde Cot Niddam, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02SFUJ ENGLISH VERSION *****SOLD***** Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Family home in the heart of the residential area of Bereldange Engel & Völkers is pleased to present this elegant family home, fully renovated in 2020 with quality materials... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Mathilde Cot Niddam, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02SFUJ DEUTSCHE VERSION *****VERKAUFT***** Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Familienhaus im Herzen des Wohnviertels von Bereldange Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses elegante, 2020 mit hochwertigen Materialien komplett renovierte Familienhaus präsentieren zu dürfen... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Mathilde Cot Niddam, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02SFUJ En savoir plus ?

DRP Group vous propose à la vente une belle maison jumelée dans la rue sans issue ‘rue Knepel’ à Lintgen. Située dans les hauteurs de Lintgen, un quartier très prisé, calme et proche de la nature, sa vue panoramique est imprenable. La maison, actuellement dotée de 4 chambres à coucher, dispose également d’un logement intégré d’une surface de 33m2. Il peut, si besoin, facilement être transformé en deux chambres à coucher. Sur trois étages inondés de lumière naturelle, la maison d'une superficie d’environ 270m2 bruts, dont 220m2 habitables, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un spacieux hall d’entrée avec une garde-robe - une toilette séparée avec une douche - une cuisine équipée ouverte sur la pièce - une salle à manger - un salon donnant accès au balcon orienté ouest - un bureau Rez-de-jardin : - un hall de nuit desservant toutes les pièces - une chambre à coucher d’environ 16m2 - une chambre à coucher d’environ 18,5m2, donnant accès à la terrasse et au jardin - une salle de bains avec baignoire et toilette - un logement intégré, offrant plus de 33m2 et disposant d’une kitchenette et de sa propre salle de douche avec toilette. Le logement est aussi accessible directement depuis l’extérieur - le local technique et la cave 1er étage : - un grand palier avec une kitchenette au fond - une chambre à coucher d’environ 11,6m2, disposant de sa propre salle de douche avec toilette et d’un espace supplémentaire sous les combles. Elle donne accès à la terrasse orientée ouest. - une grande pièce de presque 42m2, qui peut être utilisée de multiples façons, et il est également facile de la subdiviser en pièces plus petites. Divers : - un garage de 21m2 - deux emplacements extérieurs - un grand jardin orienté sud-ouest Infos techniques : - Construction majoritairement en bois - Chauffage au sol - Triple vitrage - Terrain 4,24 ares - Disponibilité: mi-février La propriété est idéale pour les familles, notamment grâce à son emplacement calme dans une rue sans issue. Les enfants peuvent jouer dans la rue, et il y a un potager communautaire et un pré où sont élevés des ânes à proximité. Les liaisons en bus et en train ainsi que l'accès à l'autoroute sont excellents à Lintgen, et il y a plusieurs commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier très recherché et prisé. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?

James F. Taylor and Partners a le plaisir de vous présenter dans un environnement calme et privilégié, en bordure directe des vignobles, cette maison d'architecte libre de 4 côtés offre un cadre de vie rare au coeur de la Moselle luxembourgeoise. La maison se développe sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, rangements, garage ± 30 m², chaufferie et grande buanderie. Niveau principal : vaste salle à manger (± 37,7 m²), salon (± 22,8 m²), cuisine (± 16,8 m²) avec accès à un balcon filant, bureau/chambre, WC séparé. Étage nuit : deux chambres avec dressings, bureau/chambre supplémentaire, salle de bain, espace salon ouvert et galerie. Combles : espace de rangement. Extérieurs Grand jardin arboré sans vis-à-vis Trois terrasses principales (± 46 m² au total) Balcons filants Abri de jardin Vue dégagée et imprenable sur les vignes Équipements Chauffage au gaz (chaudière Buderus) Installation photovoltaïque Borne de recharge électrique dans le garage Maison entretenue et rénovée en grande partie en 2014/2015 Localisation Commune recherchée de Wellenstein, cadre viticole et résidentiel, à proximité de Mondorf-les-Bains et de toutes commodités, avec accès rapide vers Luxembourg-ville, la France et l'Allemagne. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité dans un environnement naturel d'exception. N'hésitez pas à nous contactez par téléphone au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

L'agence Immo Leo vous présente cette belle maison unifamiliale, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 170 m² et d'une surface totale de 250 m², sur un terrain de 10 ares, située à Derenbach, dans la commune de Wincrange. Derenbach est proche de toutes commodités : école primaire, maison relais, crèche, piscine, hall de sports, aires de jeux, pharmacie et centre médical à Wincrange à 6 km. Bonne connexion de bus pour la gare et le lycée de Wiltz à 9 km et Clervaux à 20 km. Grande surface commerciale à Pommerloch à 6 km. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin • Grand living et salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin • Chambre à coucher • Salle de bains avec douche, WC et lavabo • Bureau/débarras 1er étage : • 3 chambres à coucher • Salle de bains avec baignoire et WC • Débarras Sous-sol : • Grand atelier • Spacieux garage • Salle technique • Buanderie La maison dispose également d'un magnifique jardin avec un petit étang et un abri de jardin. En savoir plus ?

C'est à Hobscheid que vous vous présentons cette magnifique maison contemporaine de 141,6 m² (surface de référence énergétique), offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Dotée de quatre chambres, elle est idéale pour une jeune famille cherchant un espace moderne et lumineux. Son architecture contemporaine se fond parfaitement dans le paysage verdoyant environnant. Construite en 2018 par le constructeur "Büdenbender", la maison ne nécessite d'aucuns travaux et est prête à être emménagée. La maison se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée - Séjour/Salle à manger ouvert sur terrasse - Chambre - Salle de douche/WC - Local technique 1er étage: 3 chambres à coucher dont une avec future terrasse (à aménager) - 1 salle de bains (douche, baignoire, WC, lavabo) - accès au grenier (pouvant servir comme stockage) Le bien est complété par un jardin plat, joliment aménagé. Un local rangement pour les outils de jardin ea est également accessible par l'extérieur. 2 places de stationnement pour voiture (dont une sous carport) complètent ce bien. Détails techniques : Triple vitrage, chauffage au sol (pompe à chaleur), VMC, volets électriques etc. Libre à convenir. E-Pass: B-B Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Maison jumelée en excellent état à vendre – Kehlen Située dans un quartier résidentiel calme de Kehlen, cette maison jumelée, mitoyenne du côté gauche, séduit par son entretien irréprochable et ses espaces lumineux. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé Salle à manger et cuisine dînatoire, toutes deux ouvertes sur le jardin clos orienté est-ouest Cuisine avec débarras, accès direct au garage fermé pour 2 voitures (également accessible depuis le hall) 1er étage : Spacieux séjour avec poêle à bois Suite parentale comprenant un dressing équipé et une grande salle de bains avec fenêtre, double vasque, douche à l’italienne et WC Dernier étage : Trois chambres, dont une avec balcon Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC Grenier à aménager accessible par une trappe Sous-sol : Buanderie Réserve Chaufferie Un bien idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à proximité de toutes commodités. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant corps de ferme avec sa grange attenante, idéalement situé à Itzig, dans un cadre paisible à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville. Offrant 191 m² habitables, cette demeure familiale allie authenticité et confort moderne. Elle se compose comme suit : • Séjour : 42,88 m² • Salle à manger / cuisine ouverte : 31 m² • 4 chambres : 14,35 m² – 16,61 m² – 21,53 m² – 24,3 m² • Salle de bains : 22,79 m² • Salle de douche : 5,5 m² • Salle de jeux / espace polyvalent : 89,6 m² Les grandes ouvertures à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, tandis qu’une cheminée élégante confère au salon une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 75 m² et d’une terrasse de 40 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. Une grange de 255 m² sur deux niveaux offre un espace garage de 136,73 m², une cave à vin voûtée et deux emplacements extérieurs complètent l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 8,9 ares. La propriété se situe dans un environnement calme, offrant un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux axes principaux. Une opportunité rare de vivre dans un environnement authentique et paisible, alliant volume, caractère et modernité, à proximité immédiate de la capitale. 🎓 Écoles & Éducation • L'École fondamentale d’Itzig-Plateau (cycles 1-4) • Un large choix d’établissements publics et internationaux se trouvent à proximité de la commune de Hesperange, pour un enseignement multilingue de qualité. • Le transport scolaire et les réseaux de bus secondaires sont gratuits au Luxembourg, ce qui facilite l’accès aux écoles. 🚌 Transports & Accessibilité • La ligne de bus 461 dessert Itzig jusqu'à Luxembourg-Gare en environ 11 à 12 minutes. • L’emplacement bénéficie donc d’un accès rapide et simple aux axes principaux, que ce soit en voiture, bus ou vélo. 🏪 Commerces & Services à Proximité Situé au 26 rue de Contern à Itzig, ce bien profite d’un emplacement central qui donne accès à plusieurs commerces et services dans un rayon très réduit : • Supermarchés variés dans la commune avoisinante (Delhaize Alzingen, Cactus Howald) à moins de 10 min en voiture. • Boulangerie-pâtisserie à environ 150 m. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2020, où design moderne, confort absolu et luminosité naturelle se marient harmonieusement. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre privilégié au cœur d'un écrin de verdure. Construite sur un terrain de 4,37 ares et libre sur trois côtés, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales Surface habitable d'environ 200 m² Terrain de 4,37 ares 4 chambres spacieuses et lumineuses Grand salon baigné de lumière avec accès direct au jardin Cuisine contemporaine entièrement équipée Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités (buanderie, salle de jeux, espace fitness, rangements...) Grenier partiellement aménagé, idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire 5 places de parking Grandes baies vitrées et excellente performance énergétique Parfaitement entretenue, cette maison récente allie fonctionnalité et élégance. Elle offre des espaces modulables, conçus pour répondre aux besoins d'une famille moderne en quête de confort et de sérénité. Situation Vous profiterez d'un environnement naturel tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Confort, espace et qualité de vie : une maison prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 1 (terrain 4.39 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - libre 4 côtés - Surface totale de 294 m2, dont une surface combles aménageables de 60 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, buanderie, garage pour deux voitures. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### En savoir plus ?

Le promoteur-Constructeur vous propose en cours de construction clés en main de 2 Villas contemporaines dans une rue sans issue proposant, - au sous-sol un garage pour 5 voitures, une buanderie, des différentes caves avec possibilité d'une cave à vin, d'un Fitness et la partie technique de l'immeuble. - au rez-de-chaussée un hall d'accueil, un living spacieux et très lumineux de 100m2 avec feu ouvert avec cuisine ouverte et débarras ainsi qu'une chambre/bureau avec sa salle de Douche, une terrasse de 94m2 orientées Sud-Ouest et jardin. - à l'étage 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Bains/Douche ainsi qu'une terrasse et 2 salles de Douche pour desservir les autres 3 chambres - une construction moderne avec plusieurs options : un ascenseur reliant toutes les étages, feu ouvert (cheminée apte au CPE)..... Situation très calme à la fin d'une rue sans issue à proximité des axes routières principales A1, A3 et A4, proche de Luxembourg-Ville. Construction clés en main y compris l'aménagement des alentours sans plantations, peinture intérieure, châssis de fenêtres en ALU-Bois, blocs isolants en terre cuite de type Poroton sans façade isolante, finitions d'une qualité supérieure. Disponibilité endéans 10 mois. En savoir plus ?

Notre agence a le plaisir de vous proposer cette maison unique située dans un magnifique corps de ferme réhabilité (5 unités seulement), bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Attert. ?? 3 à 5 chambres selon vos besoins ?? Terrasse privative ?? Personnalisation complète (sols, portes, sanitaires, couleurs, adaptation des plans sous réserve d'autorisations) ?? Prix global : 850.000 € (450.000 € gros œuvre ouvert + 400.000 € travaux) ?? Bien classé ancien site : ? Remboursement INPA de 30 à 40 % des travaux ? TVA super réduite 3 % ?? Un projet patrimonial rare, personnalisable et fiscalement optimisé. ?? Informations et dossier complet : 691 13 37 88 En savoir plus ?

SM Promotion vous propose à la vente cette maison libre de 3 côtés, située à Dudelange. Cette spacieuse maison de 150 m² habitable et d'une surface utile de 220 m², bâtie en 1952, dispose de deux étages et elle est composée comme suit : - au rdc : un hall d'entrée, un wc séparé, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée séparée et une terrasse de 50 m². - au 1er étage : un hall de nuit, 2 chambres à coucher, 1 dressing et une salle de bains avec wc. - au 2ème étage : 2 chambres à coucher et une salle de bains avec wc. - au sous-sol : 2 caves, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Avec une surface au sol de 1,45 ares, cette propriété inclut deux espaces de stationnement extérieurs Le chauffage au gaz garantit un confort thermique tout au long de l'année. Cette maison est une option idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un endroit spacieux avec de nombreuses commodités à proximité. N'attendez pas pour découvrir cette maison remarquable! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant sur info@smpromotion ou au ### En savoir plus ?

Maison spacieuse à vendre à Hobscheid – 180 m² – terrain 4,27 ares – possibilité d’extension Découvrez cette magnifique maison de 180 m² située à Hobscheid, Luxembourg. Elle offre un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités : restaurants, médecin, supermarché, école, arrêt de bus et accès rapide à l’autoroute. Le propriétaire dispose déjà d’une autorisation de construire permettant l’aménagement d’un garage, offrant un potentiel intéressant pour le futur acquéreur. La maison se compose de quatre chambres bien aménagées, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Le séjour est agrémenté d’une cheminée, apportant un charme supplémentaire à l’espace de vie. Le grenier peut être aménagé pour agrandir encore la surface habitable. Il est possible d’y créer une salle de bain supplémentaire ainsi que deux chambres, selon les besoins du futur propriétaire. Avec son terrain de 4,27 ares et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Holter Thomas au ### En savoir plus ?

Maison CEPHEUS C4-3 ? NOUVEAU PRIX cuisine incluse Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez la maison C4-3, une élégante maison jumelée 2 façades développant une surface habitable de 179,31 m², où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et contemporain. Un agencement intérieur élégant et fonctionnel Dès le rez-de-chaussée, les volumes séduisent par leur générosité et leur mise en scène architecturale. La cuisine et le séjour s'articulent harmonieusement sur différents niveaux, créant une dynamique subtile entre les espaces. Le salon, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond de 3,65 m, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une sensation d'espace rare. Les étages accueillent des espaces nuit conçus pour le confort et l'intimité : 1er étage : ? Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative ? Une spacieuse chambre avec salle de douche attenante ? Une buanderie discrète et fonctionnelle 2e étage : ? Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse ? Une salle de bains commune Des espaces annexes pensés avec soin Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec : ? Un WC séparé ? Un emplacement intérieur pour véhicule ? Une cave ? Une salle technique Des extérieurs orientés plein sud Bénéficiant d'une exposition idéale, la maison propose : ? Une terrasse conviviale ? Un jardin privatif ? Une agréable terrasse en roof-top, parfaite pour vos moments de détente Côté rue, un emplacement de parking privatif vient parfaire ce bien. Confort moderne et prestations de qualité La maison est prête pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique et intègre des équipements répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de durabilité. Surfaces ? Surface brute : 240,53 m² ? Terrasses : 14,20 m² + 12,40 m² ? Jardin : 39,36 m² Prix ? 1.690.000 € TVAC (3% et 17%)* ? 1.740.000 € TVAC (17%) * TVA à 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Le prix inclut une cuisine entièrement équipée avec cave à vin, d'une valeur de 50.000 € TVAC. Performance énergétique Classe énergétique : A / A / A Livraison Prévue pour le 2e trimestre 2026 ________________________________________ Un cadre de vie privilégié Située dans le nouveau développement Millewée à Bertrange, la collection de maisons CEPHEUS, signée par le cabinet d'architecture luxembourgeois METAFORM, incarne une vision contemporaine et exigeante de l'habitat. L'emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de l'École Européenne de Mamer, à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, et face au centre commercial Belle Étoile. Le quartier bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers. ________________________________________ Autres opportunités au sein du projet Millewée ? Résidence VELA : penthouse 3 chambres ? Résidence SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres ? Résidence GEMINI : appartements 3 chambres avec espace wellness et piscine ________________________________________ Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez REAL IMMO ???? ### ???? ### En savoir plus ?

Découvrez cette attractive maison de milieu à Roodt-sur-Syre, située dans la belle commune de Betzdorf. ** Description du bien ** Idéale pour une grande famille, cette maison offre 4 chambres pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis, 2 salles de bains ainsi qu'un WC séparé. Avec une superficie habitable d'environ 140 m², répartie sur quatre étages, la propriété séduit par une disposition des pièces bien pensée et de nombreuses possibilités d'utilisation. Construite en 2000, la maison dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux. Une grande terrasse et le jardin invitent à profiter des jours ensoleillés dans une ambiance agréable. La propriété comprend également un garage avec de la place pour 2 voitures en enfilade ainsi qu'une place de parking devant le garage, offrant un stationnement confortable. ** Emplacement & environnement ** La maison est située dans un quartier calme et agréable de Roodt-sur-Syre et offre une excellente proximité avec toutes les installations importantes. Dans les environs, vous trouverez des écoles et des établissements éducatifs pour tous les âges, des médecins et des restaurants ainsi que différentes activités de loisirs. Les espaces verts et les zones de loisirs invitent à des activités sportives et à la détente en pleine nature. Grâce à la bonne connexion aux transports en commun, les trajets quotidiens et les voyages vers d'autres régions du Luxembourg sont facilement possibles. Une vidéo est incluse dans cette annonce, vous offrant une vue élargie de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison à Lipperscheid, commune de Bourscheid qui dispose d'une surface habitable d'environ 122 m2, d'une surface utile d'environ 180 m2 et ceci sur un terrain de 17,23 ares. disponibilité: à convenir. La maison se compose comme suit: - hall d'entrée - living / salle à manger avec poêle à bois (accès à la terrasse) - cuisine équipée indépendante avec débarras - 4 chambres à coucher (dont une sert actuellement comme bureau) - 1 salle de bains (lavabo, douche, WC et chauffe-serviette) - 1 salle de bains (lavabo, baignoire, WC et chauffe-serviette)) - 2 terrasses - jardin planté et clôturé - garage (emplacements pour 2 voitures) - plusieurs emplacements extérieurs - caves / buanderie / chaufferie Divers: - classe énergétique: H/H (valable jusqu'au 26/08/2035) - chauffage: gaz - fenêtres: triples vitrages (2022) - toiture: isolée - revêtement du sol: carrelage / parquet / statifié - fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### Éducation La crèche la plus proche est "Maison Relais Bourscheid" et se situe à 5 minutes en voiture."Zentralschoul Buurschent" est l'école fondamentale la mieux située. Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - K19, RGTR - 136 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, RGTR - 135 avec un arrêt situé à 19 minutes à pied. En savoir plus ?

** Occasion à ne pas manquer ! ** L'agence immobilière IB-Immo Sàrl S vous propose en vente cette jolie et charmante maison d'habitation unifamiliale, mitoyenne, ainsi que d'une construction annexée à l'arrière. Un jardin se trouve à l'arrière de la maison, aménagé en tant que terrasse/cour et un plus petit jardin à l'avant complète la structure et les aménagements extérieurs. L'immeuble se situe dans une zone d'habitation « HAB-2 », dans une rue de quartier très calme et agréable à Luxembourg-Merl Sud, proche du centre ville de Luxembourg (env. 1,7 km), à proximité de toutes commodités : établissements commerciaux et publics, établissements scolaires et sportifs : Lycée Athénée de Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Campus scolaire Geesseknäppchen (à env. 500-600 m), arrêts de bus (devant la maison), gare centrale (à env. 1,5 km), ainsi que proche de l'axe autoroutier A4 (env. 400 m). La maison comprend 5 étages, se composant d'un sous-sol -1, d'un rez-de-chaussée, d'un 1er étage, d'un 2ème étage aménagé (légèrement mansardé) et d'un 3ème étage / combles aménagés, le total formant une surface habitable d'env. 234 m². La parcelle cadastrale totale du bien immobilier a une contenance de : 01 a 91 ca. La maison se compose des pièces suivantes : A) SOUS-SOL -1 : (hauteur libre/plafond : 2,25m / hauteur libre/plafond cave annexe : 1,95m.) * Garage intérieur pour emplacement d'une grande voiture (env. 24,20 m2) * Pièce/Cave à l'arrière du garage pour stockage provisions (env. 3,35 m2) * Couloir avec cave à l'avant du bâtiment. * Local buanderie et chaufferie (env.12,70 m2), comprenant 1 grande vasque en porcelaine, une chaudière à condensation gaz avec boiler d'eau chaude (de la marque VIESSMANN), entretiens faits régulièrement. * Pièce à l'arrière de la buanderie (env. 9 m², faisant partie de l'annexe de construction) pour stockage provisions, avec porte d'accès vers le jardin arrière. B) REZ-DE-CHAUSSEE : (hauteur libre/plafond : 2,75m) * Cages d'escaliers en béton * Hall d'entrée / couloir (env. 9 m2) * Séjour avec salle-à-manger (grande pièce ouverte) (env. 35 m2) * Pièce intermédiaire (env. 11 m2) * Cuisine équipée ouverte (partie annexée à l'arrière) (env.10,50 m2), donnant accès vers le jardin à l'arrière par des escaliers en béton. La cuisine comprend une fenêtre Velux en bois au plafond, double vitrage. * Petit WC séparé (env. 1,20 m2), avec une fenêtre. C) 1er ETAGE : (hauteur libre/plafond : 2,75m) * Palier / cage escaliers en béton * Chambre à coucher (1) (env. 17 m²), donnant accès vers un petit balcon. Il y a une installation d'une antenne satellite/parabole TV sur le balcon. * Chambre à coucher (2) (env. 18 m²). * Chambre à coucher (3) (env. 11,40 m2). * Salle-de-douche, comprenant une douche, un lavabo, un bidet et un WC (env. 6,90 m²). D) 2ème ETAGE / aménagé et légèrement mansardé (hauteur libre/plafond : 2,65m). * Palier / cage escaliers en béton. * Chambre à coucher (4) (env. 16 m²).* Grande pièce ouverte, mansardée, servant de bureau (env. 27 m2) * Salle-de bain (env. 11,55 m², avec une baignoire, un lavabo, un bidet et un WC). E) 3ème ETAGE / Combles aménagés / Grenier (hauteur faîtière ext. : 4,40 m). * Cage d'escaliers en bois. * Grande pièce ouverte aménagée en tant que salle de sport / relax / grenier (env. 31,60 m²). N.B : *** Toutes les dalles, les paliers, ainsi que les cages d'escaliers sont en béton dans tous les étages, sauf au 3ème, une partie de la dalle et les escaliers sont en bois. *** Une partie du bâtiment comprend des fenêtres en bois, doubles vitrages, en bon état. Les volets sont manuels, en PVC, en bon état. D'autres parties du bâtiment comprennent des fenêtres en PVC, à doubles vitrages, rénovées il y a environ 17 ans. *** Les sols des chambres à coucher 1,2,3 sont revêtus en bois parquet mosaïque. Les autres sont revêtus en carrelages. Le sol du 3ème étage est revêtu de PVC (Balatum). Les murs sont revêtus de tapisserie structurée mise en peinture. Ceux du rez-de-chaussée sont en enduit crépi mis en peinture. *** La toiture est recouverte en ardoises naturelles et en bon état. Celle-ci est isolée thermiquement à l'intérieur. *** 2 panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit, servant pour l'eau chaude du boiler. *** Les façades de l'immeuble ont été rénovées il y a environ 17 ans. Celle à l'avant ne contient pas d'isolation thermique, par contre celle à l'arrière en contient une. *** La porte du garage a été remplacée récemment en février 2026. Elle est sectionnelle, avec télécommande, et thermiquement isolée. *** La catégorie du certificat de performance énergétique (Passeport énergétique) est la suivante: F/G. PRIX DE VENTE INITIAL: 1.850.000,00 EUR TTC. Disponibilité : à convenir. Désireux d'effectuer des visites sur place, ou pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : (+352).621-373-761 (Mr. Bicchielli), ou bien par email à l'adresse suivante: ### Notre agence, étant constamment à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle, en ce qui concerne la vente ou location, est à votre entière disposition. Nous effectuons des estimations de manière professionnelle, réelle et gratuite, sans engagement. En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel calme à Marnach, cette magnifique maison individuelle de construction moderne en bois séduit par son architecture élégante, ses matériaux de qualité et son atmosphère chaleureuse. Elle constitue un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de modernité. Cette maison bénéficie d’une luminosité naturelle optimale et confère aux espaces intérieurs une ambiance lumineuse et conviviale grâce à ses grandes surfaces vitrées. Le terrain entièrement clôturé de 8,47 ares, facile d’entretien, propose une belle terrasse, un jardin spacieux ainsi qu’un abri de jardin, pouvant être utilisé comme atelier ou à d’autres fins. * Au rez-de-chaussée : Le garage dispose d’un accès direct à la maison. Ce niveau comprend une entrée lumineuse, une salle de douche avec WC, un agréable séjour équipé d’un poêle à bois ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. * Au premier étage : Vous y trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain confortable. * Au sous-sol : Entièrement aménagé en surface habitable et chauffée, le sous-sol offre deux chambres supplémentaires, une salle de douche, une salle de fitness et/ou espace wellness avec sauna, ainsi qu’un bar convivial, idéal pour recevoir des invités et profiter de moments agréables en famille ou entre amis. * Informations complémentaires: Construite en 2017, la maison se trouve excellent état et bénéficie d’une classe énergétique A/B. Elle est équipée des prestations techniques suivantes : - chauffage au sol - pompe à chaleur - fenêtres à triple vitrage avec stores - système d’alarme - entilation mécanique contrôlée Les commodités essentielles telles que commerces, écoles, crèches et gare sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Disponibilité du bien : à la signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

A total of 12 high-quality single-family homes are being built at this attractive and sought-after location. The property offered here on LOT 2 is already impressive due to its construction progress: the exterior work has already been completed, meaning that your new home could be ready to move into in around eight months. Flexibility according to your wishes: two purchase options Option 1: The shell house Purchase the property in its current condition for ?é?1,190,000 (including 3% VAT). This option is ideal for anyone who wants to customize the interior design or complete it themselves. Option 2: Turnkey, all-inclusive package Alternatively, we can take care of the entire completion process for you. For a fixed price of ?é?1,499,000 (including 3% VAT), you will receive a move-in ready house with high-quality fittings and finished outdoor facilities - with no hidden additional costs. Highlights at a glance Plot: 3.22 acres in a prime location. Approx. 188.8 m² of living/usable space. Well-thought-out room layout: 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a separate guest WC. Open-plan living concept: Spacious living and dining area with integrated kitchen as the heart of the house. Outdoor area included: Carport (approx. 33 m²), finished terrace, paved driveway, and landscaped garden. Future-proof technology: Energy-efficient geothermal heat pump (deep borehole) and soundproofed, controlled living space ventilation with highly efficient heat recovery. Contact We would be happy to present this project and the detailed features to you in a personal meeting. We look forward to your call and to advising you in person soon! An diesem attraktiven und begehrten Standort entstehen insgesamt 12 hochwertige Einfamilienhäuser. Das hier angebotene Objekt auf LOT 2 überzeugt bereits durch seinen Baufortschritt: Die Außenarbeiten sind bereits abgeschlossen, sodass Ihr neues Zuhause in ca. acht Monaten bezugsfertig sein kann. Flexibilität nach Ihren Wünschen: Zwei Kaufoptionen 1. Option: Das Ausbauhaus Erwerben Sie die Immobilie im aktuellen Zustand zum Preis von 1.190.000 ?é? (inkl. 3 % MwSt.). Diese Option ist ideal für alle, die den Innenausbau individuell gestalten oder in Eigenleistung fertigstellen möchten. 2. Option: Schlüsselfertiges Rundum-Sorglos-Paket Alternativ übernehmen wir die komplette Fertigstellung für Sie. Zum Festpreis von 1.499.000 ?é? (inkl. 3 % MwSt.) erhalten Sie ein einzugsbereites Haus mit hochwertiger Ausstattung und bereits fertiggestellten Außenanlagen - ohne versteckte Zusatzkosten. ________________________________________ Die Highlights im Überblick - Grundstück: 3,22 ar in Top-Lage. - ca. 188,8 m² Wohn-/Nutzfläche. - Durchdachte Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. - Offenes Wohnkonzept: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche als Herzstück des Hauses. - Außenbereich inklusive: Carport (ca. 33 m²), bereits fertiggestellte Terrasse, gepflasterte Auffahrt und angelegter Garten. - Zukunftssichere Technik: Energieeffiziente Erdwärmepumpe (Tiefenbohrung) sowie eine schallisolierte, kontrollierte Wohnraumlüftung mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung. ________________________________________ Kontakt Gerne stellen wir Ihnen dieses Projekt und die detaillierten Ausstattungsmerkmale in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Sie bald persönlich zu beraten! Bertrange se trouve à seulement quelques minutes de la capitale animée, Luxembourg-ville, tout en offrant le calme et le charme d\'une petite ville idyllique. Idéal pour les navetteurs et les familles. Excellente infrastructure : écoles, centres commerciaux, restaurants et loisirs, tout se trouve à proximité immédiate. Vous bénéficiez également d\'excellentes liaisons routières et de transports publics. Proche de la nature et reposant : profitez de promenades dans la nature, découvrez les parcs et forêts environnants ou détendez-vous simplement dans votre propre jardin. Bertrange vous offre l\'équilibre parfait entre le confort urbain et le calme de la nature. La maison de vos rêves vous attend ! C\'est le moment de réaliser votre rêve immobilier. Bertrange liegt nur wenige Minuten von der pulsierenden Hauptstadt Luxemburg-Stadt entfernt und bietet dennoch die Ruhe und den Charme einer idyllischen Kleinstadt. Perfekt für Pendler und Familien gleichermaßen. Exzellente Infrastruktur: Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und öffentlichem Nahverkehr. Naturnah und Erholsam: Genießen Sie Spaziergänge in der Natur, entdecken Sie die umliegenden Parks und Wälder oder entspannen Sie einfach in Ihrem eigenen Garten. Bertrange bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Ruhe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Jetzt ist die Zeit, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. En savoir plus ?