Maison à vendre - Luxembourg (page 25)

Rare Opportunity: Nestled in the picturesque village of Bech-Kleinmacher, this exceptional property offers a unique combination of modern comfort and renovation potential, featuring a historic 1920s house for renovation adjoining a modern renovated house. The combination offers endless possibilities, including the potential for a spacious live/work arrangement, multi-generational living or rental income. Ideal for both families and investors alike. Fully Renovated House: Move-in Ready The fully renovated adjoining house offers immediate comfort and modern living. This space has been thoughtfully converted into a contemporary home, showcasing the property's versatility and potential and could provide a comfortable living space during renovations of the main house. ? Ground Floor: - Welcoming entry hall (9m²). - Spacious garage (52m²). - Laundry room (6m²). - Technical room (15m²). ? First Floor: - Entry hall (8m2) - Cozy living room (14m²) - Dining room (10m²) with access to a 8m² balcony. - Sunroom (8m²). - Fully equipped kitchen (6m²). - Large bedroom (17m²). - Bathroom (3m²). ? Second Floor: - Three bright bedrooms (12m², 13m², 14m²). - Dressing room (12m²). - Bathroom (3m²). - Hall (5m2) This section is ready for immediate occupancy, providing a comfortable, hassle-free lifestyle. 1920s House: A Blank Canvas with Period Charm This elegant double-fronted house from the 1920s offers a rare opportunity to create your dream home. Boasting high ceilings and attractive period features, this property is perfect for those seeking to restore a piece of Luxembourg's architectural heritage. The spacious interior provides an ideal canvas for a bespoke renovation, allowing you to combine modern luxury with classic charm. ? Basement: - Entry hall (27m²). - Two spacious rooms (25m², 24m²). ? Ground Floor: - Four versatile rooms (12m², 15m², 16m², 17m²). - Vestibule (17m²) ? First Floor: - Vestibule (10 m²) - Three additional rooms (15m², 17m², 23m²). - Bathroom (12m²). ? Attic: - A vast attic (79m²) ripe for transformation into spectacular living quarters. While some updates have been completed, this section invites you to create personalized living spaces or lucrative rental opportunities. Outdoor Features The property includes a charming garden and an 11m² shed, adding practical and aesthetic appeal to the outdoor area. Prime Location with Village Charm Located in the highly sought-after village of Bech-Kleinmacher, this property offers the perfect balance of tranquility and convenience. The area features a welcoming community atmosphere and easy access to schools, amenities, and public transportation. Key features ? Two distinct properties on one 455m2 lot ? Main house: 1920s architecture with renovation potential ? Adjoining house: Fully renovated, move-in ready ? Ideal for multi-generational living or rental income ? Prime location in Luxembourg Contact: Juha Ahonen ### ### FRENCH Opportunité rare : Située dans le charmant village de Bech-Kleinmacher, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison unique de confort moderne et de potentiel de rénovation. Elle comprend une maison historique des années 1920 à rénover, attenante à une maison moderne entièrement rénovée. Cette configuration offre des possibilités infinies, notamment pour un espace de vie/travail spacieux, un habitat intergénérationnel ou une source de revenus locatifs. Idéal à la fois pour les familles et les investisseurs. Maison entièrement rénovée : prête à emménager La maison attenante entièrement rénovée offre un confort immédiat et un cadre de vie moderne. Ce logement a été intelligemment transformé en une maison contemporaine, mettant en valeur la polyvalence et le potentiel de la propriété. Il peut également servir d'espace de vie confortable pendant la rénovation de la maison principale. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant (9 m²). - Garage spacieux (52 m²). - Buanderie (6 m²). - Local technique (15 m²). Premier étage : - Hall d'entrée (8 m²). - Salon chaleureux (14 m²). - Salle à manger (10 m²) avec accès à un balcon de 8 m². - Véranda (8 m²). - Cuisine entièrement équipée (6 m²). - Grande chambre (17 m²). - Salle de bain (3 m²). Deuxième étage : - Trois chambres lumineuses (12 m², 13 m², 14 m²). - Dressing (12 m²). - Salle de bain (3 m²). - Couloir (5 m²). Ce logement est prêt à être habité immédiatement, offrant une qualité de vie confortable et sans tracas. Maison des années 1920 : un joyau brut au charme d'époque Cette élégante maison à double façade des années 1920 offre une opportunité rare de créer votre maison de rêve. Avec ses hauts plafonds et ses éléments architecturaux d'époque, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent restaurer un morceau du patrimoine architectural luxembourgeois. L'intérieur spacieux constitue une toile idéale pour une rénovation sur mesure, permettant de combiner le luxe moderne avec le charme classique. Sous-sol : - Hall d'entrée (27 m²). - Deux grandes pièces (25 m², 24 m²). Rez-de-chaussée : - Quatre pièces polyvalentes (12 m², 15 m², 16 m², 17 m²). - Vestibule (17 m²). Premier étage : - Vestibule (10 m²). - Trois pièces supplémentaires (15 m², 17 m², 23 m²). - Salle de bain (12 m²). Combles : Un vaste grenier (79 m²) offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie spectaculaire. Bien que certaines mises à jour aient été réalisées, cette maison offre une occasion unique de concevoir des espaces de vie personnalisés ou des opportunités locatives rentables. Extérieur La propriété comprend un charmant jardin et un cabanon de 11 m², apportant à la fois une valeur pratique et esthétique à l'espace extérieur. Emplacement privilégié avec charme villageois Située dans le très recherché village de Bech-Kleinmacher, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. La région bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un accès facile aux écoles, aux commodités et aux transports publics. Caractéristiques principales : - Deux bâtiments distincts sur un terrain de 455 m². - Maison principale : architecture des années 1920 avec un fort potentiel de rénovation. - Maison attenante : entièrement rénovée et prête à être habitée. - Idéal pour un habitat intergénérationnel ou des revenus locatifs. - Emplacement privilégié au Luxembourg. Contact: Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?

Située sur les collines de Heisdorf (13, rue des Pommiers), au sein de la commune de Steinsel, au calme et bénéficiant d'une vue panoramique, cette maison construite en 2014 disposant d'une classe énergétique *B-B* et d'une surface totale de ± 260 m² dont ± 220 habitables m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 10 m² avec dressing sur mesure dessert un double garage (côte-à-côte) de ± 33 m², une buanderie/chaufferie de ± 14 m² et une grande cave/espace hobby de ± 27 m². Le rez-de-jardin offre une surface de vie avec un séjour et une salle à manger de ± 46 m² ainsi qu'une cuisine de ± 24 m², séparée par une porte à galandage. Cette partie de la maison s'ouvre sur une belle terrasse de ± 26 m² avec sa pergola bioclimatique et avec une vue sur le jardin. Un wc séparé complète ce niveau. Le 1er étage se compose de trois chambres : de ± 16, 17 et 18 m² ; d'une salle de bain de ± 9 m² (baignoire, lavabo, wc et fenêtre) et d'une salle de douche de ± 8 m² (douche italienne, wc, lavabo, fenêtre). Le dernier étage accueille un vaste espace ouvert de ± 43 m² (de ± 77 m² au sol) facilement transformable en deux chambres, selon les besoins. Détails complémentaires : Maison récente de 2014 ; Classe énergétique B-B ; Situation calme à deux pas des services et commerces de Steinsel ; Nichée sur une colline ; Finitions soignées : parquet massif au salon, cuisine Poliform (...) ; Libre de 4 côtés ; Vue panoramique ; Ecole et crèche à 5 min. ; Agréables promenades dans les environs, forêt à 200 m ; Pistes cyclables à proximité ; Communication très facile avec le centre-ville (train et plusieurs bus à 3 min. à pied) ; Centre aquatique Pidal à 15 min. à pied. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, Superbe maison rénovée présentant "3 côtés libres", construite en 1994 sur 3,75 ares de terrain privatif, disposant de +/- 150 m² de surface habitable, comprenant : - Hall d'entrée avec placards intégrés. - Salon et salle à manger avec accès à la terrasse arrière. - Nouvelle cuisine équipée de 2024 ouverte sur la salle à manger. - Toilette indépendant. - 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de douche privative. - Salle de bains principale comprenant baignoire, douche "italienne", double lavabo et toilette. - Grenier. - Garage pour 2 voitures (9 m de profondeur) + 2 places de stationnement extérieurs. - Cave, chaufferie et buanderie. - Jardin clos et arboré. La maison a été entièrement rénovée depuis 2023. Seules les murs extérieurs, la charpente et les dalles ont été conservés. Nouvelle toiture en ardoise avec isolation sous-toiture en laine de bois pour une meilleure isolation acoustique. Nouvelles installations électriques (domotique partielle) - sanitaires et chauffage : elle dispose d'une chaudière pompe à chaleur de nouvelle génération avec chauffage au sol dans toute la maison et thermostats individuels pour chaque pièce. Toutes les chapes aux sols sont neuves. Nouvelles façades isolantes sur les "3" côtés. Nouveaux revêtements de sol (parquet en bois massif et carrelage) et nouveaux revêtements muraux. Nouvelles fenêtres en triple vitrage avec volets électriques (programmables). Système d'aspiration centralisée sur tous les étages. Adoucisseur d'eau. Une des chambres est climatisée au premier étage + climatisation réversible dans la suite parentale au dernier étage, qui dispose également de veluxs motorisés avec volets motorisés. La maison sera disponible en janvier 2025. La maison a un passeport énergétique C / D. En savoir plus ?

PRIX FIXE! PAS D'INDEXATION SUR LE PRIX DE VENTE! Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente en collaboration avec ROMA-BAU le futur projet d'une superbe maison unifamiliale haut de gamme, située, 40, rue de l’Our à Reisdorf (Reisduerf) dans le canton de Diekirch. La villa est dotée d’une architecture moderne et contient une surface habitable de 299,9 m² sur un terrain de 6a48ca. Au rez-de-chaussée se situent un hall d’entrée, un garage qui peut accueillir deux voitures, un WC séparé, un débarras et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse. Le premier étage se compose d'un hall, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, d’un bureau et d’une pièce grenier. Le rez-de-jardin comprend un hall, trois chambres avec accès à la terrasse, un WC séparé, une salle de bains, une salle de jeux / cinéma, une buanderie et un local technique. LES PLANS DE LA CONSTRUCTION PEUVENT ENCORE ETRE MODIFIES OU ADAPTES! Le prix affiché comprend le prix du terrain, la construction de la maison, les frais d'architecte et TTC 3 % et 17 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par email ### , soit par téléphone au numéro ### (Mme Goethals Viviane). Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre votre immeuble ou votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien. ---------- FESTPREIS! KEINE INDEXIERUNG DES VERKAUFSPREISES! Wir freuen uns, Ihnen in Zusammenarbeit mit ROMA-BAU das zukünftige Projekt eines hochwertigen Einfamilienhauses zum Verkauf anbieten zu können. Es befindet sich in 40, rue de l'Our in Reisdorf (Reisduerf) im Kanton Diekirch. Die wunderschöne Villa hat eine moderne Architektur und enthält eine Wohnfläche von 299,9 m² auf einem Grundstück von 6a48ca. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Garage für zwei Autos, ein separates WC, ein Abstellraum und eine geräumige offene Küche, die in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse führt. Die erste Etage besteht aus einer Halle, einer Mastersuite mit Ankleide und Badezimmer, einem Büro und einem Raum auf dem Dachboden. Das Gartengeschoss umfasst eine Halle, drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Spiel-/Kinoraum, eine Waschküche und einen Technikraum. DIE BAUPLÄNE KÖNNEN NOCH GEÄNDERT ODER ANGEPASST WERDEN! Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück, den Bau des Hauses, die Architektenkosten und 3 % bzw. 17 % MwSt. vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'Enregistrement, des Domaines und der Mehrwertsteuer. Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren, entweder per E-Mail ### oder telefonisch unter ### (Frau Goethals Viviane). Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für unsere bestehende Kundschaft. Wenn Sie Ihr Gebäude oder Grundstück verkaufen möchten, können Sie uns gerne kontaktieren, um eine Schätzung Ihrer Immobilie zu erhalten. ---------- FIXED PRICE! NO INDEXATION ON SALE PRICE! In collaboration with ROMA-BAU, we are pleased to present you the future project of a high-end single-family home, located at 40, rue de l'Our in Reisdorf in the canton of Diekirch. The superb villa features modern architecture and contains 299.9 m² of living space on a 6a48ca plot. The first floor comprises an entrance hall, a two-car garage, a separate toilet, a storage room and a spacious open-plan kitchen opening onto a bright living room with access to the terrace. The second floor comprises a hall, a master suite with dressing room and bathroom, an office and an attic room. The garden level comprises a hall, three bedrooms with access to the terrace, a separate toilet, a bathroom, a games/cinema room, a laundry room and a utility room. CONSTRUCTION PLANS MAY STILL BE MODIFIED OR ADAPTED! The advertised price includes the price of the land, the construction of the house, the architect's fees and VAT at 3% and 17%, subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Please do not hesitate to contact us for further information or to make an appointment, either by email ### or by telephone ### (Mme Goethals Viviane). We are always on the lookout for new properties for our existing clientele. If you would like to sell your property, please contact us for a valuation. En savoir plus ?

Belle propriété située sur un terrain de 11,12a au coeur du Domaine op der Haard à Bettange-sur-Mess, à 15 minutes de Luxembourg-ville. Très bien entretenue, la maison offre une surface habitable de 209m2 (surface utile de 301m2) et s\'ouvre en rez-de-chaussée sur un grand hall d\'entrée qui dessert la partie jour. Celle-ci comprend une grande salle à manger, un chaleureux espace salon en demi-niveau inférieur avec cheminée et une agréable cuisine équipée séparée. Le salon et la cuisine s\'ouvrent vers la terrasse arrière se prolongeant vers un magnifique jardin arboré, offrant une parfaite intimité. Celui-ci est agrémenté d\'un abri de jardin et d\'une douche extérieure, et il est possible d\'y installer aisément une piscine (raccordements déjà en place). Des toilettes séparées, une buanderie et un garage pour 3 voitures viennent compléter le rez-de-chaussée. Le niveau supérieur abrite la partie nuit et comprend un palier qui dessert quatre chambres de belle dimension dont une avec dressing en suite, une salle de bain et une salle de douche. Spacieuse et confortable, la maison offre d\'agréables espaces de vie et de superbes extérieurs méticuleusement soignés. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d\'agence est à la charge de la partie venderesse Pour visualiser l\'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### .12a of land in the heart of Domaine op der Haard in Bettange-sur-Mess, 15 minutes from Luxembourg City. Very well maintained, the house offers 209m2 of living space (301m2 of floor space) and opens onto a large entrance hall on the first floor, which leads to the living area. This includes a large dining room, a cosy living area on the lower half-level with fireplace, and a pleasant separate fitted kitchen. The living room and kitchen open onto the rear terrace, which extends onto a magnificent garden planted with trees, offering perfect privacy. The garden features a garden shed and outdoor shower, and can easily accommodate a swimming pool (connections already in place). A separate toilet, laundry room and 3-car garage complete the first floor. The upper level houses the sleeping quarters, with a landing leading to four good-sized bedrooms, one with an en suite dressing room, a bathroom and a shower room. Spacious and comfortable, the house offers pleasant living spaces and superb, meticulously cared-for exteriors. Contact: Christophe MULLER - 691 20 19 19. *The agency commission is charged to the seller. To view all our properties available for sale or rent, please visit our website ### En savoir plus ?

LIVINGFORM REAL ESTATE et HEKTAR sont heureux de vous présenter cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie lumineux et moderne, avec un joli jardin privatif. Idéalement située dans une rue calme d'un quartier résidentiel recherché, cette maison combine confort, fonctionnalité et qualité. Description du bien : Construite entre 1965 et 1967, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2023. Elle dispose d'une surface totale de ±190 m², dont ±155 m² habitables, et se situe sur un terrain de 1,97 ares. Les espaces sont soigneusement agencés sur quatre niveaux, offrant une grande luminosité et une atmosphère chaleureuse. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un garage pour une voiture, une chaufferie, une cave et une buanderie, avec accès direct au jardin. 1er étage : Une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée de ±10,22 m², un vaste salon-salle à manger de ±28,81 m² avec de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une belle terrasse orientée à l'ouest de ±19 m², idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Un WC séparé complète ce niveau. 2ème étage : Le palier distribue trois chambres à coucher spacieuses (±14,98 m², ±18,67 m² et ±9 m²) ainsi qu'une salle de douche. 3ème étage : La suite parentale de ±38,35 m², un véritable havre de paix, avec salle de bains privée (baignoire, douche, double vasque) et WC séparé. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la nature environnante et inondent la pièce de lumière. Points forts de la maison : Jardin privatif, un espace extérieur idéal pour se détendre. Deux places de parking extérieures devant la maison. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et agréable. Rénovation de qualité, offrant des prestations modernes et soignées. Localisation : La maison se trouve dans le quartier paisible de Bereldange, dans la commune de Walferdange. Cette localité est prisée pour ses infrastructures de qualité, ses commerces de proximité, ses restaurants et ses nombreuses options de loisirs (centres sportifs, piscine Pidal, parcs naturels comme le Bambësch et le Gréngewald). Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, permettant un accès facile et rapide aux principaux pôles économiques et culturels de la capitale. Proximité et accessibilité : Centre-ville de Luxembourg : ±6 km Arrêt de bus : ±180 m Gare CFL Walferdange : ±1,3 km Gare Centrale de Luxembourg : ±7 km Accès autoroute A7 : ±3,5 km Kirchberg : ±7 km Aéroport Findel : ±11 km Hôpital CHL Eich : ±3 km Écoles : Walfer School : ±450 m Lycée Emile Metz : ±2,8 km Commodités : Cactus Bereldange : ±900 m Hall Omnisport Walferdange : ±900 m Crèche Kids & Care : ±850 m Ce bien rare, alliant confort moderne et cadre de vie agréable, représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec les infrastructures de la ville. À découvrir sans tarder ! ---------- LIVINGFORM REAL ESTATE and HEKTAR are delighted to present this charming semi-detached house, completely renovated in 2023, offering bright, modern living with a lovely private garden. Ideally located on a quiet street in a sought-after residential area, this house combines comfort, functionality and quality. Property description: Built between 1965 and 1967, this house was completely renovated in 2023. It has a total surface area of ±190 m², including ±155 m² of living space, and is set on a plot of 1.97 ares. Spaces are carefully arranged on four levels, offering plenty of light and a warm atmosphere. First floor: Welcoming entrance hall, one-car garage, boiler room, cellar and laundry room, with direct access to the garden. 1st floor: A ±10.22 m² semi-open, fully-equipped kitchen, a vast ±28.81 m² living-dining room with large bay windows opening onto a beautiful ±19 m² west-facing terrace, ideal for enjoying sunny evenings. A separate toilet completes this level. 2nd floor: The landing distributes three spacious bedrooms (±14.98 m², ±18.67 m² and ±9 m²) and a shower room. 3rd floor: The master suite (±38.35 m²), a true haven of peace, with private bathroom (bath, shower, double basin) and separate toilet. The large bay windows offer a breathtaking view of the surrounding countryside and flood the room with light. House highlights : Private garden, an ideal outdoor space for relaxing. Two outdoor parking spaces in front of the house. Privileged location in a quiet, pleasant residential area. Quality renovation, offering modern, well-kept features. Location : The house is located in the peaceful Bereldange district of Walferdange. The area is popular for its quality infrastructure, local shops, restaurants and numerous leisure options (sports centers, Pidal swimming pool, nature parks such as Bambësch and Gréngewald). The district is also well served by public transport, providing quick and easy access to the capital's main economic and cultural hubs. Proximity and accessibility: Luxembourg city center: ±6 km Bus stop: ±180 m Walferdange CFL station: ±1.3 km Luxembourg Central Station: ±7 km A7 freeway access: ±3.5 km Kirchberg: ±7 km Findel airport: ±11 km CHL Eich Hospital: ±3 km Schools : Walfer School : ±450 m Lycée Emile Metz: ±2.8 km Amenities : Cactus Bereldange : ±900 m Hall Omnisport Walferdange : ±900 m Kids & Care daycare center: ±850 m This rare property, combining modern comfort and a pleasant living environment, represents an ideal opportunity for a family looking for tranquility and proximity to the city's infrastructure. Discover it today! En savoir plus ?

Property Invest Nord vous propose en exclusivité: *** New Price *** une ancienne maison de village libre de 3 côté du 19ième siècle avec une surface habitable d'environ 148 m2 et une surface totale d’environ 328 m² érigée sur un terrain de 1,82 ares situé à Wiltz. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d'entrée avec cage d'escalier - une salle à manger - une cuisine équipée ouverte avec accès terrasse - une salle de bain - une chambre - une pièce (ancienne cuisine d'origine) accès vers le jardin par un escaler. 1er étage: - pallier - grande pièce ( séjour) * - cuisine individuelle * - coin douche avec WC * - 2 chambres en enfilade - 1 chambre les 3 pièces doté d'une étoile peuvent être utiliser comme studio, avec escalier indépendant dans le hall d'entrée. 2eme étage: - grenier aménageable La maison a également 2 caves et un petit jardin. Vis-à-vis de la maison ce trouve un garage avec grenier sur une parcelle de 0.51 ares. Des travaux de rénovation/rafraichissement sont à prévoir Prix négociable. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. ---------- Property Invest Nord has an exclusive offer for you: a 3-sided 19th century village house with approx. 148 m2 of living space and a total surface area of approx. 328 m² set in 1.82 ares of land in Wiltz. The house is composed as follows: First floor: - entrance hall with staircase - dining room - open-plan fitted kitchen with access to terrace - bathroom - one bedroom - one room (original kitchen) access to the garden via a staircase. 1st floor: - landing - large living room * - individual kitchen * - shower area with toilet * - 2 adjoining bedrooms - 1 bedroom the 3 rooms with a star can be used as a studio, with independent staircase in the entrance hall. 2nd floor: - convertible attic The house also has 2 cellars and a small garden. Opposite the house is a garage with attic on a plot of 0.51 ares. Renovation/refreshment work required. Price negotiable. Please do not hesitate to contact us for further information. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer en collaboration avec Bomel Immobilière une maison Bi-familiale de type appartement/duplex de 150m², rénové en 2016, offrant modernité et confort. Idéalement situé, ce bien se trouve dans une rue calme et paisible, garantissant tranquillité et sérénité. De plus, il est à proximité de toutes les commodités et à deux pas de la charmante ville de Diekirch. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant avec placard intégré - cuisine équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée avec barbecue et jardin, parfait pour des moments conviviaux en plein air - arrière-cuisine pratique et discrète, accessible depuis la cuisine principale. 1er étage : Deux chambres lumineuses et confortables - salle de bains avec WC et bidet - espace polyvalent pouvant servir de dressing ou de bureau 2e étage : Deux autres chambres douillettes et bien agencées - salle de douche avec WC et bidet Sous-sol : Cave - buanderie et chauffage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Espace Extérieur: Depuis la terrasse, un accès direct mène à un jardin ensoleillé et calme, idéal pour se détendre ou jouer avec les enfants - jardin menant à un espace de travail, de détente ou encore comme salle de jeux pour les enfants - abri de jardin, ajoutant un espace de rangement pratique pour les outils de jardinage et les équipements extérieurs. Environnement: Située dans une rue calme et paisible, cette propriété offre un cadre de vie serein et agréable, idéal pour les familles ou ceux cherchant à s’évader de l’agitation urbaine. En plus, vous bénéficiez de la proximité de toutes les commodités essentielles ainsi que de la charmante ville de Diekirch, offrant un accès facile à ses boutiques, restaurants, écoles et services. Les honoraires de l'agence immobilière sont à charge des vendeurs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au numéro 621 203 585 (Mme Viviane Goethals) Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour notre clientèle. Si vous envisagez de vendre votre propriété ou votre terrain, n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée. En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette maison libre de 3 côtés faisant +/-220m² de surface utile dont +/-150m² de surface habitable, située à Belvaux, commune de Sanem. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un WC séparé - Un espace cave / chaufferie - Un garage pour 1 voiture - Une cuisine d'hiver - Un espace débarras - Un accès vers la véranda et jardin 1er étage : - Un hall - Une cuisine équipée séparée (+/-9m²) avec accès à la véranda et au jardin - Une salle à manger (+/-14m²) - Un séjour salle à manger / salon (+/-29m²) 2e étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher (+/-12m², +/-13m² et +/-16m²) - Une salle de bains avec WC, douche et baignoire (+/-9m²) 3e étage / combles : - Un hall de nuit - Une chambre à coucher (+/-16m²) - Deux pièces grenier aménageables (+/-10m² et +/-17m²) Vient compléter ce bien immobilier : - Un jardin avec abri de jardin (+/-105m²) - Une véranda (+/-9m²) - Trois emplacements de parking extérieurs Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site : ### En savoir plus ?

A vendre, magnifique maison mitoyenne de 165,40m2 avec 4 chambres sur un terrain de 5,11 ares, située à Ehnen. Au rez-de-chaussée de cette maison, vous trouverez un hall d'entrée vous menant au garage pour deux voitures, à la buanderie et à la cave. Au premier étage, vous découvrirez un palier, un WC séparé, un débarras, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un living avec cheminée et sortie sur les deux terrasses (dont une avec vue sur les vignes) et le jardin. Au deuxième étage, cette maison vous offrira un palier, une salle de bains avec douche, baignoire ainsi que WC et deux chambres à coucher dont une avec dressing. Au troisième et dernier étage se trouvent une salle de douche et deux petites chambres à coucher. L'objet se situe: 6, Am Schank à L-5419 Ehnen. Disponibilité: à convenir. Pour toute information supplémentaire ou une visite, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en collaboration avec TRADILUX, ce projet de maison libre des 3 côtés situé sur un terrain (Lot 20) de 4.16 ares situé Um Witeschbierg à Moutfort Possibilité d'étendre la parcelle de +- 1 are. (Prix à négocier) La maison aura une surface habitable de 140.22 m2 et disposera de 4 chambres. Plans et informations complémentaires sur demande Quartier résidentiel calme : Idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement sûr et serein. Localité paisible de Moutfort, au sein de la commune de Contern. Ce terrain est une opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et agréable. Prix : 991 443 Euros hors frais annexes ++ CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN ++ -Zone urbanistique : HAB-1 (Zone d’habitation principalement destinée aux maisons unifamiliales) -Hauteur maximale de la construction : 8,50 mètres au faîte du toit -Surface constructible : Jusqu’à 270 -290 m² brut -Recul minimum par rapport à la voie publique : 5 mètres du trottoir -Recul minimum par rapport aux limites de parcelle voisines : 3 mètres (d'un côté) -Ce terrain permet la construction d'une maison unifamiliale, libre des 3 cotés, conforme aux réglementations en vigueur, offrant ainsi une grande flexibilité pour personnaliser votre projet. ### . -Temps de trajet vers Luxembourg-ville (centre) : Environ 25 minutes en bus. -Temps de trajet vers Luxembourg-Kirchberg : Environ 20 minutes en bus. -Gare de Sandweiler-Contern : À 3 km, avec des connexions régulières vers Luxembourg-ville. -Centres de santé : Médecins généralistes et dentistes à moins de 2 km -Complexes sportifs : Gymnase et terrains de sport à 500 mètres -Aéroport de Luxembourg (Findel) : À 6 km, accessible en 10 minutes en voiture -Luxembourg-Kirchberg : À 8 km, à environ 15 minutes en voiture, avec ses institutions européennes, centres commerciaux et hôpitaux -Centre de Luxembourg-ville : À 12 km, accessible en 20 minutes en voiture, offrant une multitude de services, de commerces, de restaurants et d’activités culturelles -Accès autoroutier : À 10 minutes en voiture ++ CADRE DE VIE ++ Moutfort est une charmante localité située dans la commune de Contern, une commune dynamique du canton de Luxembourg avec environ 3 700 habitants. La commune est connue pour son cadre de vie paisible, entouré de forêts et de sentiers de randonnée, tout en étant proche de la capitale. Vous y trouverez plusieurs infrastructures sportives, y compris des terrains de football, une salle de sport, ainsi qu’une piscine municipale. La commune de Contern est également réputée pour son tissu associatif dynamique, offrant de nombreuses activités pour les familles et les enfants, allant des clubs sportifs aux activités culturelles. Le réseau de transports en commun bien développé permet un accès facile et rapide à Luxembourg-ville et à Kirchberg, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité urbaine. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions également à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

À VENDRE À BELAIR, SPLENDIDE MAISON CONTEMPORAINE AVEC 4 CHAMBRES Cette maison mitoyenne moderne datant de 2016 offre de magnifiques volumes et espaces de vie. Elle est contruite sur une parcelle de 2,22 ares sise à rue Auguste Liesch, au cœur du très prisé quartier de Belair, dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une surface habitable de 244 m2 (surface utile totale de 312 m2) répartie sur 5 niveaux. La maison bénéficie de conditions de luminosité très agréables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée est surélevé par rapport au niveau du trottoir, permettant d’éviter tous regards indiscrets à l’intérieur de la maison. On l’y retrouve un hall d’entrée, une garde-robe, un WC séparé, une cuisine ouverte avec îlot séparé de marque Bulthaup super équipée (fours KitchenAid, …) ainsi qu’une zone salle à manger et le spacieux living. Au 1er étage : 3 chambres à coucher dont une avec une salle de bains attenante (lavabo, WC, baignoire-douche); une salle de douche (lavabo, WC, douche) dessert les 2 autres chambres à coucher. Au 2ème étage: vaste suite parentale (47 m2) sous combles, bercé de lumière, avec une hauteur sous plafond maximale de plus de 4 mètres donnant sur une terrasse orientée sud de près de 10 m2. Dressing de 9,29 m2 ; grande salle de douche attenante (WC, bidet, douche, double lavabo). Belles vues dégagées sur le quartier de Merl et le sud du pays à l’horizon. Au rez-de-jardin: La maison se situant en pente sur les hauteurs de Belair, l’étage en-dessous du rez-de-chaussée est à moitié ouvert sur une belle terrasse clôturée (50 m2) vis-à-vis des maisons voisines et par de la végétation plantée sur plusieurs niveaux au fond de parcelle. Cet espace très lumineux peut servir de bureau, de chambre d’amis ou tout simplement comme un deuxième séjour. L’autre partie de l’étage, orientée vers le front de la maison, comporte un garage de 30,75 m2 permettant de confortablement abriter 2 voitures. Une cuisine d’été est installée dans le fond du garage. Ce niveau compte aussi un WC séparé. Au sous-sol : Nous y retrouvons une grande salle de loisirs (fitness, musique, cinéma, jeux) de 37,52 m2 entièrement aménagée; salle technique (chaudière au gaz à condensation Buderus et ventilation mécanique contrôlée de la marque Zehnder) ; grande buanderie/cave. Finitions, matériaux et équipements haut de gamme. La maison dispose d’un système d’alarme; d’une porte blindée; d’un vidéophone à chaque étage; de fenêtres avec triple vitrage et châssis en aluminium; de stores à lamelles en aluminium extérieurs électriques; de revêtements au sol en parquet dans toutes les pièces de vie. Chauffage au sol réglable par zones. 2 emplacements de stationnement additionnels devant le garage. Garanties décennales couvertes jusqu’en 2026. Environnement : Ce quartier résidentiel, qui compte parmi les plus recherchés de la Ville de Luxembourg, dispose d’un accès proche aux écoles; aux axes autoroutiers ; au centre-ville de Luxembourg; aux commerces de proximité; transports en communs à quelques minutes à pieds. Campus Géesseknäppchen (ISL, Athenée, Lycée Michel Rodange, etc.) CPE: B/A (maison à basse consommation d’énergie) Luxury contemporary house for sale, located in the heart of the Belair district, offering 244 m2 of living space, 4 bedrooms, south-facing terraces, high-quality fixtures and fittings. Advertisement : FOR SALE IN BELAIR, SPLENDID CONTEMPORARY HOUSE WITH 4 BEDROOMS This modern semi-detached house dating from 2016 offers magnificent volumes and living spaces. It is built on a 2.22-acre plot on rue Auguste Liesch, in the heart of the highly sought-after Belair district, in a quiet, leafy setting. The house offers 244 m2 of living space (total usable area of 312 m2) spread over 5 levels. The house is very bright throughout. It is composed as follows: Ground floor: The ground floor is raised above the level of the pavement, preventing prying eyes from entering the house. There is an entrance hall, a wardrobe, a separate WC, an open kitchen with a separate Bulthaup island, fully equipped (KitchenAid ovens, etc.) as well as a dining area and the spacious living room. 1st floor: 3 bedrooms, one of which has an en suite bathroom (washbasin, WC, bath/shower); a shower room (washbasin, WC, shower) serves the other 2 bedrooms. 2nd floor: vast attic master suite (47 m2), bathed in light, with a maximum ceiling height of over 4 metres, opening onto a south-facing terrace of almost 10 m2. Dressing room measuring 9.29 m2; large en-suite shower room (WC, bidet, shower, double washbasin). Beautiful uninterrupted views of the Merl district and the south of the country on the horizon. Garden level: As the house is situated on a slope on the heights of Belair, the floor below the ground floor is half open onto a beautiful enclosed terrace (50 m2) facing the neighbouring houses and the vegetation planted on several levels at the bottom of the plot. This very bright space can be used as an office, guest bedroom or simply as a second living room. The other part of the garden level, facing the front of the house, has a 30.75 m2 garage that can comfortably accommodate 2 cars. A summer kitchen has been installed at the back of the garage. There is also a separate WC on this level. The basement includes a large, fully equipped 37.52 m2 leisure room (fitness, music, cinema, games); a technical room (Buderus gas-condensation heating and a Zehnder controlled mechanical ventilation); and a large laundry room/cellar. Top-of-the-range finishes, materials and equipment. The house has an alarm system; armoured door; videophone on each floor; triple-glazed windows with aluminum frames; electric external aluminum blinds; parquet flooring in all living areas. Zoned underfloor heating. 2 additional parking spaces in front of the garage. Ten-year warranties covered until 2026. Environment : This residential area, one of the most sought-after in Luxembourg City, is within easy reach of schools, motorways, Luxembourg city centre, local shops and public transport, all within a few minutes' walk. Campus Géesseknäppchen (ISL, Athenée, Lycée Michel Rodange, etc.) CPE: B/A (low energy house) Prix: 2.728.000 € Disponibilité: à partir de mars 2025. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?

Properties Partners Luxembourg vous propose en vente à Wolwelange, cette magnifique maison libre des trois cotés de 2007, de +-214m2 habitable, et sur un terrain 4,99 ares avec 4 grandes chambres à coucher, une grande pièce à vivre, cuisine équipée, 2 salles de bains, une grande terrasse donnant accès au jardin, une cabane de jardin, un puits, un garage et la possibilité de se garer devant ou à côté. Maison idéale pour une famille qui cherche une maison entourée par la nature et proche de tous les conforts et à 40mn de Luxembourg-ville. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : vous trouvez le hall d'entrée, un grand garage de 30 m² et une buanderie et un accès à une partie de jardin avec un puits avec des eaux de source. Au 1er étage vous trouverez un hall donnant accès à sa belle terrasse de 50 m² et un grand jardin, une grande pièce à vivre de 48 m² très lumineuse avec poêle à bois et donnant également accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée de 35 m², avec des électroménagers des meilleures marques et avec un espace de stockage, ouverte vers la pièce à vivre et un WC. Au 2ème étage le hall, quatre chambres à coucher dont une avec dressing : (17,5/ 16,3/ 14/ 11,5) m², une salle de bain de 7,20 m², une salle de douche de 9 m² et un grand grenier avec des espaces de stockage. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES : Type de chauffage : Au mazout Passeport énergétique : E/F AUTRES INFORMATIONS : En 2022, ont été effectués certains travaux de rénovation, dont une nouvelle toiture en zinc, une nouvelle porte de garage, 18 panneaux photovoltaïques, une nouvelle chaudière et tous les volets électriques. Ne ratez pas cette belle opportunité d'être propriétaire dans un endroit calme et en pleine nature. Contactez de toute suite notre agent immobilier Gracinda De Jesus pour plus d'informations, photos ou bien pour un prise de RDV. Tel : ### Email : ### En savoir plus ?

Maison individuelle moderne offrant un grand confort de vie et de nombreux avantages Parfaite pour les familles et les amoureux de la nature : Situation calme dans un village idyllique Cadre de vie agréable : Pompe à chaleur moderne pour un chauffage efficace Détente absolue : Jardin d'environ 70 m² avec une vue magnifique Connexions optimales : À seulement 7 minutes de Junglinster, 20 minutes de Kirchberg Votre refuge privé : Rue calme et beaucoup d'intimité ______________________________________________________________________________ Votre nouvelle maison en un coup d'œil : ++ POMPE À CHALEUR MODERNE ++ 135 m² habitables – idéal pour les familles et les couples 244 m² de surface totale – beaucoup d'espace pour un aménagement individuel Garage pour 2 voitures – stationnement confortable Pièces très lumineuses – grâce aux grandes baies vitrées Jardin d'environ 70 m² – avec une vue magnifique Rue calme – vie paisible ______________________________________________________________________________ Bienvenue à Rippig ! Cette maison combine la vie moderne avec la tranquillité et la beauté de la nature. Située dans le village idyllique de Rippig, vous profitez ici d'une atmosphère détendue tout en étant très bien connecté. Junglinster est accessible en seulement 7 minutes, Kirchberg en 20 minutes – idéal pour les navetteurs et tous ceux qui ne veulent pas renoncer aux avantages de la ville. Le jardin d'environ 70 m² offre une vue magnifique et vous invite à vous détendre en plein air. Qu'il s'agisse d'un barbecue convivial entre amis et en famille ou de moments de détente au soleil, vous trouverez ici votre refuge personnel. Grâce aux grandes baies vitrées, les pièces sont baignées de lumière et créent une atmosphère de vie agréable. Une pompe à chaleur moderne assure un cadre de vie confortable et de faibles coûts énergétiques. La rue calme garantit une vie paisible et beaucoup d'intimité. Tout à portée de main ! Malgré la situation calme, toutes les commodités importantes pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles. Junglinster offre une excellente infrastructure avec des supermarchés, des restaurants, des écoles et des possibilités de loisirs. Faites de cette maison votre chez-vous ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette offre unique. ---------- Modernes Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort und vielen Vorzügen Perfekt für Familien und Naturliebhaber: Ruhige Lage in idyllischem Ort Angenehmes Wohnklima: Moderne Wärmepumpe für effiziente Heizung Entspannung pur: Ca. 70 m² Garten mit herrlicher Aussicht Optimale Anbindung: Nur 7 Minuten nach Junglinster, 20 Minuten nach Kirchberg Ihr privater Rückzugsort: Ruhige Nebenstraße und viel Privatsphäre ______________________________________________________________________________ Ihr neues Zuhause auf einen Blick: ++ MODERNE WÄRMEPUMPE ++ 135 m² Wohnfläche – ideal für Familien und Paare 244 m² Gesamtfläche – viel Platz für individuelle Gestaltung Garage für 2 PKW – komfortables Parken Sehr helle Räume – dank großer Fensterfronten Ca. 70 m² Garten – mit herrlicher Aussicht Ruhige Nebenstraße – ungestörtes Wohnen ______________________________________________________________________________ WIllkommen in Rippig! Dieses Haus verbindet modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Gelegen im idyllischen Ort Rippig, genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre und sind dennoch bestens angebunden. Junglinster erreichen Sie in nur 7 Minuten, Kirchberg in 20 Minuten – ideal für Pendler und alle, die die Vorzüge der Stadt nicht missen möchten. Der ca. 70 m² große Garten bietet eine herrliche Aussicht und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ob gemütliches Grillen mit Freunden und Familie oder entspannte Stunden in der Sonne – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Dank der großen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für ein behagliches Wohnklima und niedrige Energiekosten. Die ruhige Straße garantiert ungestörtes Wohnen und viel Privatsphäre. Alles in Reichweite! Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Junglinster bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem Zuhause! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. ---------- Modern Detached House with High Living Comfort and Many Advantages Perfect for families and nature lovers: Quiet location in an idyllic village Pleasant living environment: Modern heat pump for efficient heating Pure relaxation: Approx. 70 m² garden with magnificent views Optimal connections: Only 7 minutes to Junglinster, 20 minutes to Kirchberg Your private retreat: Quiet street and lots of privacy ______________________________________________________________________________ Your New Home at a Glance: ++ MODERN HEAT PUMP ++ 135 m² living space – ideal for families and couples 244 m² total area – plenty of space for individual design Garage for 2 cars – comfortable parking Very bright rooms – thanks to large window fronts Approx. 70 m² garden – with magnificent views Quiet street – undisturbed living ______________________________________________________________________________ Welcome to Rippig! This house combines modern living with the tranquility and beauty of nature. Located in the idyllic village of Rippig, you can enjoy a relaxed atmosphere here and are still very well connected. Junglinster can be reached in just 7 minutes, Kirchberg in 20 minutes – ideal for commuters and anyone who doesn't want to miss out on the advantages of the city. The approx. 70 m² garden offers magnificent views and invites you to linger outdoors. Whether it's a cozy barbecue with friends and family or relaxing hours in the sun – here you will find your personal retreat. Thanks to the large window fronts, the rooms are flooded with light and create a pleasant living atmosphere. A modern heat pump ensures a comfortable living environment and low energy costs. The quiet street guarantees undisturbed living and plenty of privacy. Everything within reach! Despite the quiet location, all important amenities for daily needs are easily accessible. Junglinster offers excellent infrastructure with supermarkets, restaurants, schools and leisure activities. Make this house your home! Arrange a viewing appointment now and be inspired by this unique offer. En savoir plus ?

Maison de Charme à Mondorf-les-Bains Découvrez cette magnifique maison historique, construite dans les années 1800, qui marie le charme authentique de son époque à des éléments modernes et confortables. Située dans un cadre paisible et pittoresque, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un bien unique alliant caractère, élégance et histoire. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Cuisine équipée et fonctionnelle - Salon chaleureux - Salle à manger spacieuse - Buanderie pratique - Cave à vins exceptionnelle d'environ 23 m² - Cave voûtée authentique de +/- 40 m² - Terrasse idéale pour profiter des beaux jours 1er étage : - Hall de nuit - 1ère chambre de +/- 21 m² - Bureau ou dressing de +/- 9 m² - 2ème chambre cosy de +/- 15 m² - Salle de douche moderne avec fenêtre - WC séparé Grenier aménagé : Superbe chambre d'environ 28 m² Chambre ou atelier spacieux, d'environ 40 m² Atouts supplémentaires : - Disponibilité immédiate. - Emplacement idéal à quelques minutes du centre de Mondorf-les-Bains : proximité des commerces, écoles, et transports en commun. - Maison rénovée avec soin pour préserver son caractère historique tout en répondant aux besoins actuels. - Chaudière au gaz - Fibre optique Informations et visites : Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous : Téléphone : ### / ### Email : ### Venez découvrir ce petit bijou, prêt à vous accueillir dès maintenant. En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette belle maison jumelée, bien située dans une rue calme et agréable à Bascharage et implantée sur un terrain de +/- 4a 97ca. Proximité directe avec tous les services qui agrémentent la vie quotidienne, tels que commerces, supermarchés, école, maison relais et transports en communs. Avec une surface de +/- 242,76 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, - spacieux living / salle à manger avec feu ouvert et accès à la terrasse et au jardin, - cuisine équipée avec débarras et accès à la terrasse et au jardin, - chambre à coucher / bureau, - WC séparé avec fenêtre. 1er étage : - hall de nuit, - 3 chambres à coucher dont une avec accès au grenier isolé, - salle de bains avec fenêtre. Sous-sol : - hall de cave, - 2 caves, - garages pour 2 voitures, - chaufferie / buanderie Suppléments : Année de construction +/- 1993 Fenêtres en double vitrage Dalles en béton au sous-sol et au 1er étage (dalle du grenier en bois) Chaudière à gaz Buderus de l'année 2019 Fibre optique La canalisation a été renouvelée lors de la réfection de la rue Révision de la toiture en 2024 Passeport énergétique : en cours Disponibilité : immédiate Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

Maison 4 Chambre(S) À Vendre À Reuland Description NEWGEST Immo vous propose dans la commune de Heffingen une maison libre de 4 côtés sur une parcelle de 5a33ca. Objet idéal pour profession libérale. Disposant de +/- 190m² de surface habitable reparties sur 3 niveaux + 2 niveaux au sous-sol celui-ci se compose comme suit: - grand salon de 25,89m² avec poêle à bois - cuisine de 16,72m² ouverte sur salle à manger de 15,96m² donnant par la suite accès à une grande terrasse de +/- 33,00m² - 4 chambres dont une en tant que suite parentale disposant d'un espace dressing de 4,46m² traversante vers une salle de bain privative de 4,78m², 1 salle de douche - Au sous-sol -1 nous avons un bel espace de travail idéal pour une profession libérale de 34,84m² ainsi qu'une salle de douche - Au sous-sol -2 : Grand garage de 46,79m², cave à vin voutée, local chaufferie et une buanderie Infos supplémentaires: - Installation photovoltaïque Disponibilité à convenir N'HESITEZ PAS DE NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEGNEMENTS : ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Maison très spacieuse, d'une superficie de 120 m². La maison est actuellement loué elle offre beaucoup de potentiel. Il comprend un hall d'entrée, un salon très lumineux, une cuisine équipée fermée, 4 chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bain, un WC separe, une terrasse et son jardin. la maison dispose aussi d'une cave. Dudelange est une ville luxembourgeoise située dans le canton d'Esch-sur-Alzette, proche du centre-ville, des commerces, des transports et de bonnes écoles. De nombreuses aires de jeux sont réparties sur toute la ville, à découvrir. Visite virtuelle sur demande Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à contacter Cristina Ferreira. Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Mansfeld Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale à rénover située dans la charmante ville de Vianden, au nord du Luxembourg. Offrant une vue imprenable sur le célèbre château de Vianden, cette propriété bénéficie d'un cadre historique et pittoresque, parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme et unique. Construite dans les années 1970, la maison dispose de 119 m² de surface habitable, offrant des espaces spacieux et fonctionnels, avec un total de 158 m² de surface brute, permettant plusieurs possibilités d'aménagement. Elle comprend entre trois et quatre chambres à coucher. Un emplacement intérieur est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, vous offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image et de moderniser les espaces selon vos envies. Son emplacement privilégié, avec une vue splendide sur le château de Vianden, en fait un bien d'exception sur le marché. La ville de Vianden est situé à 53 km de la capitale de Luxembourg et à 32 km de Bitburg (DE). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à revenir vers nous! Votre équipe de Mansfeld Immobilière ---------- Mansfeld Immo freut sich, Ihnen dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Vianden, im Norden Luxemburgs, zu präsentieren. Mit einem atemberaubenden Blick auf die berühmte Burg von Vianden genießt diese Immobilie eine historische und malerische Umgebung. Das in den 1970er Jahren erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von 119 m² und bietet geräumige und funktionale Räume mit einer Gesamtfläche von 158 m², die mehrere Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Es umfasst zwischen drei und vier Schlafzimmern. Ein innerer Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, damit Sie Ihr Fahrzeug in Ruhe parken können. Dieses Haus bedarf einiger Renovierungsarbeiten und bietet Ihnen so die Möglichkeit, ein Interieur nach Ihren Vorstellungen zu schaffen und die Räume nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Seine privilegierte Lage mit einem herrlichen Blick auf die Burg von Vianden macht es zu einer außergewöhnlichen Immobilie auf dem Markt. Die Stadt Vianden liegt 53 km von der Hauptstadt Luxemburg und 32 km von Bitburg (DE). Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kommen Sie gerne auf uns zurück! Ihr Team von Mansfeld Immobilière ---------- Mansfeld Real Estate is pleased to present this single-family home for renovation located in the charming town of Vianden, in northern Luxembourg. Offering breathtaking views of the famous Vianden castle, this property benefits from a historic and picturesque setting, perfect for those seeking a quiet and unique environment. Built in the 1970s, the house offers 119 m² of living space, offering spacious and functional areas, with a total of 158 m² of gross floor area, allowing several layout possibilities. It comprises between three and four bedrooms. An interior parking space is also available for your vehicle. This house requires some renovation work, giving you the opportunity to create an interior to suit your image and modernize the spaces to suit your needs. Its privileged location, with a splendid view of Vianden castle, makes it an exceptional property on the market. Vianden is 53 km from the capital of Luxembourg and 32 km from Bitburg (DE). For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us! Your Mansfeld Immobilière team En savoir plus ?

Charmant maison individuelle avec beau jardin dans un petit village près de Mondorf-les-Bains La maison a été construite en 1960 et se présente encore aujourd'hui de manière très représentative. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée qui relie toutes les autres pièces, un grand salon, une salle à manger avec accès à la terrasse ensoleillée, une cuisine intégrée, une autre pièce avec fenêtre en saillie et vue sur le jardin aménagé, et une salle de bains avec baignoire. Au premier étage, il y a 3 chambres et un espace de rangement. De là, on accède au deuxième étage par une échelle. Après accord avec la commune, il pourrait être encore construit ici. Le sous-sol comprend un grand garage (9m) avec un atelier, la chaufferie avec une chaudière à mazout Buderus, une cave à provisions et une autre pièce avec une salle de bains. Du sous-sol, on accède au jardin arrière. Le jardin est très bien conçu et reçoit beaucoup de soleil le soir. On y trouve une vaste cabane de jardin. Derrière la propriété commence la nature sans fin. Devant la maison, un jardin est également aménagé et devant le garage, une place de stationnement pour une voiture. Ellange fait partie de la commune de Mondorf-les-Bains et dispose de tous les commerces, écoles, restaurants à proximité. Les liaisons de transport sont très bonnes, l'autoroute est à 2 km. Le village est entouré de forêts et de prairies et invite à toutes les activités sportives. En savoir plus ?