L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette belle maison de +/- 140m² habitables située à Eischen. Idéalement située à moins de 500m de la maison relais, de la crèche et d'une école primaire, la maison est idéale pour une famille. Vous retrouverez, commerces, parking gratuit, arrêt de bus, idéal pour les déplacements vers toute direction. Toutes les premières commodités aux alentours (pharmacie, médecin, boulangerie etc.), la situation est idyllique. La maison, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée et accès terrasse et jardin orientées Sud-Ouest - Salon - Bureau - Salle de bain et WC - Accès cave 1er étage : - Hall de nuit - 4 Chambres à coucher - Accès grenier La maison nécessite des travaux de rafraichissement et a un gros potentiel. A savoir : - La façade a été peinte en 2015. - Chaudière 2015 - fenêtre 2015 Disponibilité immédiate. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### .
MS Group Sàrl a le plaisir de vous proposer en vente une jolie maison mitoyenne érigée sur une parcelle de 1,94 ares, proche de toutes commodités (commerces, école, transport public, crèche... tous accessible à pieds). La maison offre une surface habitable de +/- 135 m2 et se compose comme suit : Sous sol - Grande buanderie - Local technique - Cave spacieuse (idéal pour espace de rangement) - Salle de bain Rez de chaussée - Hall d'entrée avec accès au jardin - Salon - Salle à manger - Cuisine équipée - Wc séparé - Cabane de jardin - 1 emplacement de parking extérieur devant la maison - Jardin + Terrasse couverte 1er étage - 2 Chambres à coucher spacieuses - Grande salle de douche 2ème étage - 2 Chambres à coucher - Une grande pièce supplémentaire possible d'aménager en tant que bureau/chambre - Grenier aménageable. CPE G/H Fenêtres double vitrage Façade en très bon état Maison partiellement rénovée Libre de suite
L’Immobilière DM S.à r.l. vous présente cette sublime maison entièrement rénovée en 2022, située au centre de Pétange, sur un terrain de 1,83 ares, à proximité de toutes les commodités telles que les transport publics, commerces, banques, écoles, médecins, etc. La maison offre une surface habitable de +/- 163 m² et une surface brute de +/- 175 m². Le bien dispose également de nombreux atouts, notamment : chauffage au sol, aspiration centralisée, trappe à linge reliant le 1er étage à la cave, panneaux solaires, citerne de récupération d'eau de 3'000 litres, béton apparent avec LED encastrées, ainsi que de nombreux autres équipement et finitions de qualité. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon / Salle à manger donnant accès directement à la terrasse - 1 chambre avec salle de douche privative 1er étage : - Hall de nuit desservant toutes les pièces - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative - deuxième salle de douche - accès à un grenier de rangement Divers : - Cave avec espace buanderie et local technique - Garage fermé - Terrasse - Jardin Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### .
BETTEMBOURG – Charmante maison avec bel espace extérieur Sabrina de l’agence Home Pass vous présente cette charmante maison mitoyenne des années 30, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Bettembourg, à proximité immédiate de la gare, des écoles et de toutes les commodités. D’une surface habitable de 124 m², pour une surface totale de 218 m², cette maison édifiée sur un terrain de 4 ares 34 centiares offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Composition Au rez-de-chaussée - Garage de 13 m² -Local technique avec espace buanderie de 17 m² - Espace de rangement supplémentaire Au 1er étage – Espace de vie : - Hall d’entrée - Spacieuse pièce de vie de 35 m² comprenant salon et salle à manger - Cuisine indépendante équipée de 13 m² avec espace dinatoire et accès direct à la terrasse et au jardin - WC séparé Au 2ème étage : - Trois spacieuses chambres de 13 m², 14 m² et 15 m² - Salle de douche moderne avec WC Au 3ème étage : - Quatrième chambre de 14 m² - Grenier non aménagé offrant un espace de stockage supplémentaire et un beau potentiel d’aménagement selon vos envies Les extérieurs : un véritable atout La maison bénéficie d’une grande terrasse de 85 m² orientée sud-ouest, agrémentée d’une pergola, ainsi que d’un jardin plat avec un espace potager, un abri de jardin, un extérieur verdoyant et parfaitement entretenu. Vous profiterez également : - D’un espace barbecue - D’un emplacement de parking extérieur en complément du garage Les + de cette maison Emplacement privilégié à Bettembourg - À proximité de la gare, des écoles et des commodités - 4 chambres - 124 m² habitables - Grande terrasse de 85 m² orientée sud-ouest - Jardin plat et entretenu - Climatisation dans le séjour - Garage + parking extérieur - Chauffage au gaz - Double vitrage/ volets manuels - Dalles en béton Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sabrina – Home Pass ### ###
L'Agence Property Invest vous propose en exclusivité : Une magnifique maison unifamiliale, libre de quatre côtés, construite en 2021, offrant des prestations haut de gamme et une surface habitable d’environ 200 m². Implantée sur un terrain de 5a30ca, cette propriété séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions de qualité supérieure. Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert une chambre à coucher, une salle de douche avec WC ainsi qu’un double garage. Rez-de-jardin : Un palier mène à une cuisine entièrement équipée et à un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. Un débarras, un WC séparé et une buanderie complète ce niveau. Premier étage : Un hall dessert trois chambres à coucher dont une avec sa propre salle de douche et dressing ainsi qu'un WC séparé. Informations complémentaires - Deux emplacements de parking extérieurs; - Classe énergétique B/B ; - Chauffage au sol ; - Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage ; - Panneaux thermiques pour l'eau chaude; - Borne pour voitures électrques Proche de toutes commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à proximité des axes principaux. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest - Alexandre de Groote Tél.: ### Email : ### Web : ###
À vendre – Maison unifamiliale neuve à Belvaux Projet autorisé – Rue du Soleuvre Située dans un quartier résidentiel recherché de Belvaux, au sein de la commune de Sanem, cette future maison unifamiliale contemporaine vous séduira par son architecture élégante, ses volumes bien pensés et la qualité de sa conception. Le projet est autorisé, ce qui représente un réel avantage pour l’acquéreur. Réalisée en construction massive, cette maison offrira un excellent niveau de confort, de durabilité et de qualité de finition. Le cahier des charges est particulièrement soigné et a été conçu avec attention afin de répondre aux attentes d’une habitation moderne et confortable. La maison dispose d’une surface habitable totale de 178,5 m² ainsi que d’une surface brute d’environ 220 m². Les espaces intérieurs sont pensés pour offrir une belle luminosité, une circulation fluide et un cadre de vie agréable au quotidien. L’agencement prévoit de beaux espaces de vie avec salon, salle à manger, cuisine, plusieurs chambres, salles de bains, bureau, dressing et agréables espaces extérieurs. L’ensemble se distingue par un style moderne et intemporel, idéal pour une famille à la recherche d’un bien neuf de qualité. Un autre avantage important de ce projet est la possibilité pour l’acquéreur de personnaliser la maison selon ses envies. Les plans intérieurs peuvent encore être adaptés, et le cahier des charges peut également être modifié ou ajusté en fonction des souhaits et du budget du futur propriétaire. Proximités La maison bénéficie d’une situation pratique et bien desservie : * Bus : 10 m * Crèche : 500 m * École secondaire : 200 m * Gare : 1 km * Autoroute : 2 km * Cinéma : 3 km * Aéroport : 25 km Belvaux est une localité très appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Belval, ses écoles, ses infrastructures, ses commerces et ses accès rapides vers les grands axes. La commune de Sanem offre un environnement dynamique et agréable, parfait pour une résidence principale. Les atouts du bien * Projet autorisé * Rue du Seuleuvre à Belvaux * Maison unifamiliale contemporaine * Construction massive * Surface habitable totale : 178,5 m² * Surface brute : 220 m² * Cahier des charges complet et soigné * Plans adaptables selon vos envies * Excellente situation et belles proximités
SCHENGEN - REMERSCHEN, 875.000 Euros Superbe Maison 4 côtés libres (+-218,20 m2) sur un Terrain (+- 2,55 ares). Construction +-1840. Rénovation intégrale 2014. Objet dans une situation calme et verdoyante près de toutes commodités. RDCH : Hall d'entrée (+-10m2), cuisine équipée indépendante (Valeur 20.000 Euros / +-18m2) avec accès Terrasse (+-20m2) et Jardin (+-1 ares / clôturé / Exposition Sud-Est), WC séparé (+-2m2), Double Garage (+-25m2), Dressing (+-5m2), Buanderie (+-12m2) 1ier étage: Living très lumineux et spacieux (+-56m2) avec feu ouvert, 2 chambres (+-10m2 / 16m2), salle de douiche (+-8m2), WC séparé (+-2m2), Mezzanine 2ième étage: 2 chambres (+-22m2 / 20m2) avec chambre et côté Salon, Débarras (+-6m2), salle de bains (+-8m2) Équipements : Dalles en Béton, Chauffage à gaz et Pompe à chaleur aux radiateurs (2021 / 2024), Toit,(isolé sous Charpente /Tuiles / 2013), Electricité (2002 / 2024), Façade (isolée extérieur / 2014), Sanitaires (2003 / 2014), Double vitrage avec volets manuels (2002), Détecteurs de fumée. Offre à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHÉ*** (Herby Immo vous garantit le meilleur prix d'achat sur le marché) (Proposez nous un bien à vendre ou à louer chez Herby Immo et GAGNEZ facilement de l'argent)
Wiesen-Piront Constructions vous propose : *** Disponibilité immédiate + Panneaux photovoltaïques *** À vendre : une nouvelle maison entièrement achevée en septembre 2026, disposant de 4 chambres à coucher et érigée sur un beau terrain de 2,54 ares, située dans le nouveau lotissement à Consdorf. Cette maison bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et proche de la nature. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un emplacement extérieur, - un garage pouvant accueillir une voiture, - un hall d’entrée, - un WC séparé, - un lumineux salon, - un débarras, - une spacieuse cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’étage : - 3 chambres à coucher, - une salle de bains avec douche à l’italienne. Sous les combles : - un palier de nuit, - une spacieuse chambre à coucher, - une salle de bains avec baignoire. Équipements techniques : - Classe énergétique: A - triple vitrage, - chauffage par pompe à chaleur, - chauffage au sol, - stores électriques, - panneaux photovoltaïques. Prix : 1.050.000 € (TVA 3 % incluse*) *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA. Wiesen-Piront Constructions Sàrl 88, route de Luxembourg L-8140 Bridel ###
Wiesen-Piront Constructions vous propose : *** Disponibilité immédiate + Panneaux photovoltaïques *** À vendre : une nouvelle maison libre de 3 côtés, entièrement achevée en septembre 2026, disposant de 4 chambres à coucher et érigée sur un beau terrain de 3,49 ares, située dans le nouveau lotissement à Consdorf. Cette maison bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et proche de la nature. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un emplacement extérieur, - un garage pouvant accueillir une voiture, - une chaufferie avec espace de rangement, - un hall d’entrée, - un WC séparé, - un lumineux salon, - une spacieuse cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’étage : - 3 chambres à coucher, - une salle de bains avec douche à l’italienne. Sous les combles : - un palier de nuit, - une spacieuse chambre à coucher, - une salle de bains avec baignoire. Équipements techniques : - Classe énergétique: A - triple vitrage, - chauffage par pompe à chaleur, - chauffage au sol, - stores électriques, - panneaux photovoltaïques. Prix : 1.090.000 € (TVA 3 % incluse*) *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA. Wiesen-Piront Constructions Sàrl 88, route de Luxembourg L-8140 Bridel ###
FARE SA. a le plaisir de vous proposer cette propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel située à Hautcharage, charmant village dans la commune de Käerjeng. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, sans vis-à-vis, elle s'étend sur un terrain rare de 2 hectares, 98 ares, 62 centiares, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste hall vous accueille donnant accès à la partie cave-buanderie- local technique, à un WC séparé ainsi qu’à un second hall qui conduit à un espace indépendant. Celui-ci comprend deux pièces et une salle de douche avec WC et profite d’une porte d’entrée séparée et d’un accès direct au jardin. Un élégant escalier vous conduit au premier étage où se trouvent trois grandes chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative avec WC. Une seconde salle de douche avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage se présente une magnifique pièce de vie sous charpente apparente, baignée de lumière. L'espace comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec une grande cheminée en pierres de taille, ainsi qu’un balcon. A gauche de la maison, une grange ainsi qu’une cave voutée restent aménageables selon vos besoins. Une cour arrière permet l'accès à un double garage. De nombreuses possibilités pour se garer se trouvent sur la propriété. Au fond du jardin, se trouve une écurie avec 3 boxes pour chevaux. Située à quelques pas de Bascharage, des axes autoroutiers et de toutes commodités, cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans un lieu hors ou commun, en parfaite harmonie avec la nature. Nicht-vertragliche Werbung - Non-contractual advertisement - Annonce non contractuelle Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
Située dans la charmante ville de Sandweiler, au Luxembourg, cette maison individuelle mise en vente par Am-Home Immo Sarl représente une occasion rare. C'est l'endroit parfait pour établir une nouvelle résidence dans un cadre apaisant, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Détails de la propriété: Cette magnifique maison, construite en 2022, s'étend sur une surface habitable de 235 m² et est nichée sur un terrain de 8 ares. Avec ses 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 2 douches, elle est idéale pour une famille cherchant confort et modernité. L'espace extérieur ne manque pas de charme avec un jardin de 300 m², une terrasse de 30 m² et un balcon de 20 m², parfaits pour se détendre et profiter de l'exposition sud. Parmi ses caractéristiques, la maison dispose d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, et d'une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Un garage et 3 places de parking extérieures complètent les atouts pratiques de ce bien. L'efficacité énergétique est assurée par une classification B et une bonne isolation thermique. Installations à proximité: Sandweiler est un quartier convivial riche en infrastructures. Ses écoles et équipements éducatifs de qualité en font une belle option pour les familles. Pour les amateurs de shopping et de gastronomie, de nombreux commerces et restaurants offrent un vaste éventail de choix. Les parcs et installations de loisirs locaux invitent à la détente et à l'activité en plein air. Les soins de santé sont bien assurés grâce à la proximité d'établissements médicaux réputés. Enfin, Sandweiler bénéficie de bonnes liaisons de transport, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique! Programmez une visite en nous contactant par le formulaire de contact ou par téléphone.
WillBe Home vous propose à la vente une magnifique maison récente, achevée en 2023, idéalement située dans une rue sans issue, au calme absolu, entourée de forêts et de champs. Offrant une surface habitable de environ 210 m² (surface utile : 260 m²), cette propriété conjugue avec élégance design contemporain, prestations haut de gamme et confort de vie. Située à Peppange, dans la charmante commune de Roeser, cette maison est le bien idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en bénéficiant d'un environnement moderne, soigneusement entretenu et proche de toutes commodités. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et lumineuse de 19 m², avec une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, dessert une buanderie de 12 m², une pièce technique, ainsi qu'un garage double de 38 m². Celui-ci s'ouvre sur une cour extérieure pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules supplémentaires. 1er étage (rez-de-jardin) : Un vaste espace de vie ouvert de 85 m², bénéficiant lui aussi d'une hauteur sous plafond de 2,85 m, comprend un WC séparé, une cuisine sur mesure avec débarras, réalisée avec des matériaux haut de gamme, une salle à manger et un salon chaleureux, agrémenté d'un magnifique parquet et d'un feu ouvert. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse de 32 m² et un jardin orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt du Parc Merveilleux de Bettembourg. 2ième étage : Un spacieux hall de nuit distribue quatre chambres à coucher, dont une suite parentale de 25 m² avec salle de douche ouverte. Une salle de bains avec baignoire et un WC complètent ce niveau. Informations supplémentaires: Classe énergétique : AA+ Confort : Fenêtres en aluminium avec triple vitrage, Spots encastrés, Panneaux Thermique, Chauffage au sol, Belle hauteur sous plafond de 2,85 m, Parquet massif. Sanitaires : Équipements Villeroy & Boch Chauffage : Système au gaz Cuisine : Plans de travail en Silestone, Îlot central avec rangements intégrés, Électroménager Siemens, Plaque de cuisson et hotte Novy. La maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate d'une crèche et à quelques minutes de l'école fondamentale, de la piscine intercommunale, de nombreux commerces ainsi que des principaux axes autoroutiers. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### .
Felice Capraro Immobilière vous propose cette charmante maison unifamiliale 4 façades, située à Grosbous. La propriété est implantée sur un terrain de 524 m² et bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. Construite en 1970, cette maison offre une belle superficie répartie sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une organisation idéale pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement. Composition du bien : Rez-de-chaussée / sous-sol : Hall d'entrée d'environ 18 m² Garage d'environ 19,3 m² Cellier d'environ 9.9 m² Deux buanderies de 18 m² et 16,9 m² 1er étage : Hall / palier Séjour de 27,7 m² Salle à manger de 16,7 m² Cuisine de 16,2 m² Chambre de 13,6 m² Salle de bains de 5,4 m² Accès à une agréable terrasse de 30,5 m² ainsi qu'à son joli jardin 2e étage : Trois chambres de 14,6 m², 14,1 m² et 14,5 m² Une salle de bains de 9,4 m² Un bureau de 9,2 m², pouvant notamment être utilisé comme dressing ou espace polyvalent selon vos besoins. Points forts : Maison 4 façades * 4 chambres + bureau * Terrain de 524 m² * Terrasse de 30,5 m² * Garage * Buanderie et nombreux espaces de rangement * Belle superficie répartie sur plusieurs niveaux * Chaudière gaz à condensation de 2016 * Triple vitrage * Maison offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation Passeport énergétique : F / F N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Felice Capraro 📞 ### ✉️ ###
Maison jumelée neuve 4 chambres avec jardin à Mamer Route de Holzem, L-8212 Mamer, LOT B2 Située dans un quartier résidentiel prisé de Mamer, cette élégante maison jumelée actuellement en construction séduira les amateurs d'architecture contemporaine, de matériaux nobles et de beaux volumes. Conçu par les architectes Pe'l Fritsch et José Almeida Ribeiro, ce projet allie une architecture contemporaine à des matériaux de qualité. La façade en pierre naturelle, sublimée par un bardage en bois clair, une pergola en bois et de larges ouvertures, apporte luminosité, élégance et caractère à cette habitation, parfaitement intégrée à son environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant comprenant un séjour lumineux de 21,95 m², une salle à manger de 12,14 m² ainsi qu'une cuisine ouverte de 13,58 m². De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin privatif, créant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le premier étage accueille trois belles chambres de 13 à 14 m² ainsi qu'une salle de douche familiale. Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale comprenant : - un espace lecture de 8 m², baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière ; - un dressing sur mesure de 7 m² ; - une salle de douche privative de 4 m² - une chambre parentale de 21 m2 Le sous-sol complète harmonieusement ce bien avec : un emplacement de parking intérieurs ; - une cave privative ; - un local technique. Édifiée sur une parcelle de 1.28 ares, cette maison a été conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en répondant aux dernières normes en matière de performance énergétique et de qualité de construction. Caractéristiques - Surface habitable : 158,92 m² - Surface brute : 202,35 m² - 4 chambres - 2 salles de douche - Terrasse - Jardin privatif - 1 emplacement de parking intérieur - Cave Construction neuve Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2027 Prix 1 660 000 € Pour toute information complémentaire ou pour recevoir les plans, le cahier des charges ainsi que les détails du projet, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison jumelée neuve 4 chambres avec jardin à Mamer Route de Holzem, L-8212 Mamer, LOT A1 Située dans un quartier résidentiel prisé de Mamer, cette élégante maison jumelée actuellement en construction séduira les amateurs d'architecture contemporaine, de matériaux nobles et de beaux volumes. Conçu par les architectes Pe'l Fritsch et José Almeida Ribeiro, ce projet allie une architecture contemporaine à des matériaux de qualité. La façade en pierre naturelle, sublimée par un bardage en bois clair, une pergola en bois et de larges ouvertures, apporte luminosité, élégance et caractère à cette habitation, parfaitement intégrée à son environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant comprenant un séjour lumineux de 21,95 m², une salle à manger de 12,14 m² ainsi qu'une cuisine ouverte de 13,58 m². De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin privatif, créant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le premier étage accueille trois belles chambres de 13 à 14 m² ainsi qu'une salle de douche familiale. Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale comprenant : - un espace lecture de 8 m², baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière ; - un dressing sur mesure de 7 m² ; - une salle de douche privative de 4 m² - une chambre parentale de 21 m2 Le sous-sol complète harmonieusement ce bien avec : un emplacement de parking intérieurs ; - une cave privative ; - un local technique. Édifiée sur une parcelle de 2.67 ares, cette maison a été conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en répondant aux dernières normes en matière de performance énergétique et de qualité de construction. Caractéristiques - Surface habitable : 158,92 m² - Surface brute : 202,35 m² - 4 chambres - 2 salles de douche - Terrasse - Jardin privatif - 1 emplacement de parking intérieur - Cave Construction neuve Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2027 Prix 1 749 000 € Pour toute information complémentaire ou pour recevoir les plans, le cahier des charges ainsi que les détails du projet, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison jumelée neuve 4 chambres avec jardin à Mamer Route de Holzem, L-8212 Mamer, LOT A2 Située dans un quartier résidentiel prisé de Mamer, cette élégante maison jumelée actuellement en construction séduira les amateurs d'architecture contemporaine, de matériaux nobles et de beaux volumes. Conçu par les architectes Pe'l Fritsch et José Almeida Ribeiro, ce projet allie une architecture contemporaine à des matériaux de qualité. La façade en pierre naturelle, sublimée par un bardage en bois clair, une pergola en bois et de larges ouvertures, apporte luminosité, élégance et caractère à cette habitation, parfaitement intégrée à son environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant comprenant un séjour lumineux de 21,95 m², une salle à manger de 12,14 m² ainsi qu'une cuisine ouverte de 13,58 m². De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin privatif, créant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le premier étage accueille trois belles chambres de 13 à 14 m² ainsi qu'une salle de douche familiale. Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale comprenant : - un espace lecture de 8 m², baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière ; - un dressing sur mesure de 7 m² ; - une salle de douche privative de 4 m² - une chambre parentale de 21 m2 Le sous-sol complète harmonieusement ce bien avec : un emplacement de parking intérieurs ; - une cave privative ; - un local technique. Édifiée sur une parcelle de 1.49 ares, cette maison a été conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en répondant aux dernières normes en matière de performance énergétique et de qualité de construction. Caractéristiques - Surface habitable : 158,92 m² - Surface brute : 202,35 m² - 4 chambres - 2 salles de douche - Terrasse - Jardin privatif - 1 emplacement de parking intérieur - Cave Construction neuve Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2027 Prix 1 660 000 € Pour toute information complémentaire ou pour recevoir les plans, le cahier des charges ainsi que les détails du projet, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison jumelée neuve 4 chambres avec jardin à Mamer Route de Holzem, L-8212 Mamer, LOT B1 Située dans un quartier résidentiel prisé de Mamer, cette élégante maison jumelée actuellement en construction séduira les amateurs d'architecture contemporaine, de matériaux nobles et de beaux volumes. Conçu par les architectes Pe'l Fritsch et José Almeida Ribeiro, ce projet allie une architecture contemporaine à des matériaux de qualité. La façade en pierre naturelle, sublimée par un bardage en bois clair, une pergola en bois et de larges ouvertures, apporte luminosité, élégance et caractère à cette habitation, parfaitement intégrée à son environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant comprenant un séjour lumineux de 21,95 m², une salle à manger de 12,14 m² ainsi qu'une cuisine ouverte de 13,58 m². De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin privatif, créant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le premier étage accueille trois belles chambres de 13 à 14 m² ainsi qu'une salle de douche familiale. Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale comprenant : - un espace lecture de 8 m², baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière ; - un dressing sur mesure de 7 m² ; - une salle de douche privative de 4 m² - une chambre parentale de 21 m2 Le sous-sol complète harmonieusement ce bien avec : un emplacement de parking intérieurs ; - une cave privative ; - un local technique. Édifiée sur une parcelle de 2.61 ares, cette maison a été conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en répondant aux dernières normes en matière de performance énergétique et de qualité de construction. Caractéristiques - Surface habitable : 158,92 m² - Surface brute : 202,35 m² - 4 chambres - 2 salles de douche - Terrasse - Jardin privatif - 1 emplacement de parking intérieur - Cave Construction neuve Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2027 Prix 1 749 000 € Pour toute information complémentaire ou pour recevoir les plans, le cahier des charges ainsi que les détails du projet, n'hésitez pas à nous contacter.
Ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände ? Ihr neues Zuhause in Schengen Modern. Großzügig. Individuell. Und mit viel Platz für die schönen Momente im Leben. Im beliebten Neubaugebiet ?Härebesch? in Schengen entsteht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, großzügige Räume und zeitgemäßen Komfort miteinander verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 10 Ar entsteht ein wunderschönes Einfamilienhaus mit rund 220 m² Wohnfläche ? ein Zuhause, das viel Raum für die ganze Familie bietet und gleichzeitig genügend Platz für Rückzug, Entspannung und individuelle Lebensbereiche schafft. Schon beim Betreten des Hauses spürt man das großzügige Wohnkonzept. Helle, lichtdurchflutete Räume, eine moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlen kann. Ob gemütliche Familienabende, gemeinsame Essen mit Freunden oder einfach ein ruhiger Moment für sich selbst ? dieses Haus bietet den passenden Raum für all das, was das Leben besonders macht. Viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume Mit ca. 220 m² Wohnfläche lässt sich das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Großzügige Wohnbereiche, komfortable Schlafzimmer, individuelle Rückzugsorte und zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste oder Hobbys können entsprechend Ihren persönlichen Vorstellungen geplant werden. Denn dieses Haus ist kein Haus von der Stange. Gemeinsam mit Ihnen wird aus dem Planungsbeispiel Ihr ganz persönliches Zuhause. Raumaufteilung, Gestaltung und Ausstattung können ? soweit es das Bautenreglement und die technischen Möglichkeiten zulassen ? an Ihre Wünsche angepasst werden. Komfort, der jeden Tag spürbar ist Auch bei der Haustechnik wird auf modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz gesetzt. Eine moderne Wärmepumpe mit Kühlfunktion sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Im Winter wohlig warm, im Sommer angenehm kühl ? moderne Technik, die Komfort und effizientes Wohnen miteinander verbindet. Ein besonderes Plus ist die bereits im Angebot enthaltene großzügige Garage mit ca. 6 × 8 m. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Raum für Fahrräder, Motorräder, Gartengeräte oder andere Dinge des täglichen Lebens. Schwabenhaus ? Qualität, auf die Sie bauen können Mit Schwabenhaus entscheiden Sie sich für deutsche Bauqualität, innovative Haustechnik, energieeffizientes Bauen und eine individuelle Planung. Von der ersten Idee bis zur Fertigstellung entsteht Ihr Haus in enger Abstimmung mit Ihnen. Ihre Wünsche und Vorstellungen stehen dabei im Mittelpunkt. Im Preis bereits enthalten Im Angebotspreis sind bereits enthalten: Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche ca. 10 Ar Grundstück Garage ca. 6 × 8 m erforderliche Erdarbeiten für das Haus Hausanschlüsse Architektenleistungen individuelle Planung und Abstimmung des Bauvorhabens Der vergünstigte TVA-Steuersatz von 3 % wurde bei der Preisangabe bereits berücksichtigt und entsprechend in Abzug gebracht. Ein Ort zum Ankommen. Ein Ort zum Leben. Das Neubaugebiet ?Härebesch? in Schengen bietet die ideale Grundlage für dieses besondere Wohnprojekt. Hier entsteht nicht einfach nur ein neues Haus ? hier kann ein Zuhause entstehen, das Ihre persönliche Geschichte begleitet. Ein Zuhause, in dem Kinder aufwachsen, Freunde willkommen geheißen werden, Familien zusammenkommen und viele Jahre voller schöner Erinnerungen entstehen. Großzügig, modern und individuell geplant ? ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Ein echtes ALL-IN-Angebot, bei dem bereits viele wichtige Leistungen und sogar die großzügige Garage im Gesamtpaket enthalten sind. Vielleicht ist es genau das Zuhause, nach dem Sie schon lange gesucht haben.
Maison rénovée avec jardin et terrasse ? Rumelange À découvrir à Rumelange, cette maison rénovée offre une surface totale d'environ 185 m² et une configuration idéale pour une famille. Elle dispose actuellement de 3 chambres et d'un grand dressing pouvant facilement être transformé en 4e chambre, ainsi que de 2 salles de douche. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine équipée, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 20 m² et d'un jardin de plus de 50 m², véritables prolongements de l'espace de vie. La maison bénéficie en outre d'un grenier d'environ 15 m², d'une buanderie aménagée, de nombreux espaces de rangement et d'un garage (adaptée pour un petit véhicule). ?? Rumelange ? proche d'Esch-sur-Alzette et des principaux axes routiers Les + de la maison : 185 m² de surface totale ? 4 chambres possibles ? 2 salles de douche ? terrasse ±20 m² ? jardin ±50 m² ? maison rénovée ? garage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite au 691 30 30 91 ou par mail : ### Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Belle maison familiale à Heffingen Groupe Iris Immobilier vous présente cette charmante maison d’une surface utile de ±252 m², idéalement située dans un quartier calme et verdoyant de Heffingen. Alliant confort, luminosité et fonctionnalité, cette propriété séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable et paisible. Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux - Espace de rangement - Chaufferie et buanderie - Grand garage pour 2 voitures avec un accès direct à la terrasse - 2 emplacements extérieurs 1er étage : - Hall de distribution - Cuisine séparée entièrement rénovée en 2024, avec sortie sur la terrasse - Grand living lumineux avec salle à manger et accès direct à la terrasse - WC séparé - Bureau ou chambre d’enfant 2e étage : - Grande chambre à coucher - Spacieuse salle de bain Grenier : - Espace idéal pour le stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins Atouts : - Maison bien entretenue - Cuisine neuve (2024) - Garage double + parkings extérieurs - Espaces lumineux et fonctionnels - Environnement calme et verdoyant Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez le Groupe Iris Immobilier au 28 66 65 27 ou par e-mail à ###
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