Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 25)

Maison à vendre

3921 Mondercange

!!!!!!!!!!! ATTENTION MAISON RARE!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!! LIRE ANNONCE AU COMPLET !!!!!!!!!!! AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cette maison libre des quatre côtés entièrement rénovée en intérieur comme en extérieur. Le bien possède une superficie habitable de +- 200 m²; +- 280 m² au total, est construit sur une parcelle de terrain de 13 ares 55 centiares et son accès se fait par un CHEMIN PRIVATIF, privilège rare qui amène le calme et la tranquillité. CE BIEN RARE composé de 4 chambres et 1 bureau dans sa configuration actuelle se décompose ainsi : Rez-de-chaussée (surélevé): - Hall d’entrée avec vidéo-parlophone (connecté aux GSM) - Vestiaire avec meuble de rangement - Cuisine moderne équipée ouverte sur le living. l’ensemble totalisant +- 50 m² habitables - Un WC séparé 1er étage : - Hall de nuit - Trois chambres de bonnes dimensions, chacune avec parquet en chêne massif au sol - Une salle de douche + WC 2ème étage : - Suite parentale de +- 65 m² au sol composée de l’espace chambre, d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain + douche + WC Sous-sol (Rez-de-chaussée, -1 du living) : - Sous-sol complet composé de stockage, de l’espace buanderie et chaufferie - Une pièce carrelée et chauffée pouvant être utilisée à la guise (bureau dans sa configuration actuelle) - Un garage pour une voiture avec porte motorisée et borne de recharge électrique Viendront compléter un second garage indépendant de la maison avec porte motorisée et borne électrique et 7/8 emplacements de parking devant la maison. Au-delà de sa localisation stratégique et idéale, la maison a subit une rénovation totale intérieure et extérieure entre 2018 et ce jour : INTERIEUR : - Maison entièrement rénovée entre 2018 et ce jour, liste des travaux réalisés : - nouvelle isolation de la toiture - révision de la toiture (chaque année) - rénovation totale de la façade et des gouttières - toutes les tuyauteries/canalisations et tous les sanitaires changés par la société BAUMERT (salle de bain, salle de douche, WC…) - cuisine achetée chez Ytter Design - électricité - système d’alarme - portier vidéo couleur - tous les revêtements au sol (béton ciré, rénovation des parquets en chêne massif, carrelage…) - tous les revêtements muraux (papiers vlies, carrelage et peinture…) - agrandissement de menuiseries - nouvelle porte d’entrée, porte de garage et volets roulants + motorisations - Installation de moustiquaires, de stores intérieurs sur mesure - dressing sur mesure dans la suite parentale - Maison équipée d’une chaudière au gaz à condensation de 2015 EXTERIEUR : - Piscine chauffée et protégée par un store installée en 2023 par la société COMPASS - Création d'un pool house isolé par l'extérieur et l'intérieur de +- 18 m² avec zone technique de la piscine. douche intérieure/extérieure, WC et espace pour canapé convertible - Création et agrandissement de la terrasse face arrière de la maison mais aussi autour de la piscine + gazon artificielle haut de gamme - Tous les revêtements de sol effectués (granite, pavés...) - Installation de grillage rigide et palissade sur l'ensemble du terrain - Electricité effectué et alimentation de tout le terrain/toutes les lampes extérieurs et prises de connexion de marques BEGA et ALBE - Installation d'un portail coulissant de 4 mètres de large ainsi que d'un muret + palissade pour clôturer la partie avant du terrain (vidéo parlophone (connecté GSM), boite aux lettres électronique, dépose colis, zone pour rangement des poubelles...) - Pelouse semée sur le reste du terrain La commune prisée de Mondercange est idéalement située à +- 15 minutes de Luxembourg ville (Merl) à proximité de tout le nécessaire au confort du quotidien (zone commerciale de Foetz, Cactus de Lallange), les accès autoroute, des écoles, des crèches... La commune parfaite pour les familles, les enfants saura aussi séduire les passionnés de la nature et de sport avec son cadre verdoyant (nouveau parc Molter), ses pistes cyclables et ses étendues rurales... Bien rare à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes.

Maison à vendre

4324 Esch-sur-Alzette

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans une rue calme d'Esch sur Alzette d'une surface de +- 156 m². Composée de 4 chambres et un bureau dans sa configuration actuelle, cette charmante maison aussi bien conçue qu'agencée, et rénovée qualitativement en grande partie entre 2017 et ce jour pourra convenir à une famille nombreuse. La maison se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec porte sécurisée, vidéophone et WC séparé - Cuisine moderne équipée ouverte sur la pièce de vie avec parquet véritable au sol et accès à la terrasse et au jardin exposés au Sud Niveau 1 : - Hall de nuit desservant 2 chambres de bonnes dimensions - Une salle de bain + douche + WC - Un débarras Niveau 2: - Hall de nuit desservant 2 autres chambres volumineuses et d'un bureau ce dernier pouvant être une chambre supplémentaire - Une salle de douche + WC Viendra complété le bien un sous-sol complet avec espace buanderie, espace chaufferie et du stockage. Maison à saisir dont tous les gros axes de rénovations ont été réalisés, voici une liste non exhaustive par niveau des prestations réalisées dans le bien : Les travaux effectués en 2017: dans toute la maison tous les conduits chauffages et corps chauffages, tous les conduits d'eau des salles de bains, tous les câbles électriques, prises internet dans chaque pièce de la maison. Au Rez-de-chaussée : - nouvelle porte d'entrée avec vitrage sécurisée - les sols hall d'entrée, cuisine, salon - ouverture salon vers la terrasse par une porte vitrée - ouverture cuisine sur salon par une poutre en métal - nouvelle cuisine - nouvelle porte cave vers terrasse - salon : 4 ouvertures murales pour installation sono exploitables potentiellement - câbles sonnette vers hall d'entrée rdc et premier étage exploitables potentiellement - nouvelle dalle en béton et agrandissement terrasse en 2019 1er étage: - sols chambres - salle de bain complète avec ouverture vers toilette 2ème étage: - sols deux grandes chambres en 2017 - sol petite chambre en 2024 - séparation murale avec isolation acoustique pour division d'une grande chambre en deux, et ouverture mur entre grande et petite chambre en 2024 - isolation toiture et combles 2024 - nouvelle peinture en 2024 - nouvelles portes 2024 - salle de douche 2025 Autres infos: - Chaudière gaz condensation en bon état - toiture en excellent état - possibilité d'ajouter une cheminée au salon - remplacement gouttière terrasse en 2022 - parabole fonctionnelle (nouveau câblage en 2019) - fibre optique.... Esch sur Alzette, commune populaire située au Sud du pays, elle offre toutes les commodités au confort du quotidien comme la proximité directe de la gare ferroviaire, des axes autoroutiers et des transports en commun; des commerces et services essentiels à quelques minutes; et un environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.

Maison à vendre

4510 Oberkorn

Pezzotta Immobilier vous propose à la vente, par notre agent Renato Martins, cette charmante maison rénovée située à Oberkorn, offrant 126 m² habitables et 220 m² de surface utile. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Séjour - Salle à manger - Cuisine - WC séparé 1er étage : - Cage d’escalier - Hall de nuit - Bureau - Chambre I - Chambre II - Salle de douche avec WC 2ème étage : Cage d’escalier Hall de nuit Salle de douche avec WC Chambre III Chambre IV (suite parentale) Sous-sol : - Cage d’escalier - Couloir - Garage - Cave - Buanderie - WC séparé Extérieur : - Terrasse - Jardin Données techniques : - Année construction : 1951 - Maison rénovée année 2020 - Dalles en béton - Fenêtres double vitrage PVC année 2018 - Volets parcellement manuel/électrique - Porte de garage électrique - Chaudière : année 2012 marque De Dietrich - Cuisine équipée : électroménagers Siemens avec plaque induction. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à ses rénovations récentes. Elle offre de beaux espaces de vie, quatre chambres, deux salles de douche ainsi qu'un agréable jardin et terrasse, idéal pour une famille. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous n’hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### ou par e-mail: ###

Maison à vendre

5485 Wormeldange-Haut

Spacious Family Home in Oberwormeldange with Generous Living Areas, Terrace and Large Garage Located in Oberwormeldange, in a quiet residential setting with very little traffic, this spacious family home offers exceptionally generous room sizes, extensive parking and storage space, and a layout ideally suited to comfortable family living. The property benefits from good connections to Luxembourg City, as well as convenient bus links to Grevenmacher and Remich. Schools and childcare facilities are located nearby, while the Macherlycée, Schengenlycée and schools in Luxembourg City can also be reached by bus. This makes the location particularly attractive for families. On the lower ground floor, the house offers extensive utility and storage areas, including a 17 m² laundry room, two cellars of 12 m² and 6 m², a 19 m² technical room, and a large 59 m² garage. This level provides ample space for vehicles, storage and everyday practical use. The garden level forms the heart of the home and is centred around an impressive 53 m² living and dining area. This bright and spacious room, complete with a fireplace, creates a pleasant setting for daily life as well as for spending time with family and guests. The separate 15 m² kitchen complements this space well, while the 15 m² terrace extends the living area outdoors. This level also includes a 17 m² bedroom, a second 25 m² living area with fireplace, an 18 m² hall, and a 5 m² bathroom. Next to the house, there is an additional 46 m² garage with a 3 m² bathroom. The first floor offers further generous living space and includes a 46 m² living room, a 16 m² kitchen, two bedrooms of 32 m² and 21 m², a 10 m² hall, and a 6 m² bathroom. The particularly spacious rooms on this level provide excellent flexibility, whether for family life, guest accommodation, a home office or additional leisure areas. With its impressive interior volumes, large garage, extensive storage areas, quiet location and pleasant residential environment in Oberwormeldange, this property represents an attractive opportunity for buyers seeking space, comfort and a family-friendly setting within easy reach of Luxembourg City, Grevenmacher and Remich. Contact: Juha Ahonen ### ### Geräumiges Familienhaus in Oberwormeldingen mit großzügigen Wohnflächen, Terrasse und großer Garage In Oberwormeldingen, in einer ruhigen Wohnlage mit sehr wenig Verkehr, befindet sich dieses großzügige Familienhaus mit außergewöhnlich großen Räumen, grosser Abstellfläche für mehrere Autos und einer Raumaufteilung, die sich ideal für komfortables Familienleben eignet. Die Immobilie bietet gute Verbindungen nach Luxemburg-Stadt sowie praktische Busanbindungen nach Grevenmacher und Remich. Schulen, Kinderbetreuung befinden sich in der Nähe. Das Macherlycée, Schengenlycée, und die Schulen in Luxemburg-Stadt sind mit dem Bus zu erreichen. Dies alles macht den Standort besonders attraktiv für Familien. Auf dem Untergeschoss verfügt das Haus über umfangreiche Nutz- und Abstellflächen, darunter eine Waschküche von 17 m², zwei Kellerräume von je 12 m² und 6 m², einen Technikraum von 19 m² sowie eine große Garage von 59 m². Diese Ebene bietet viel Platz für Fahrzeuge, Lagerung und alltägliche praktische Nutzung. Das Erd/Gartengeschoss bildet das Herzstück des Hauses und ist rund um einen beeindruckenden Wohn- und Essbereich von 53 m² angelegt. Dieser helle und weitläufige Raum mit Kamin bietet ein angenehmes Umfeld für den Alltag sowie für gemeinsame Momente mit Familie und Gästen. Die separate Küche von 15 m² ergänzt diesen Bereich ideal, während die 15 m² große Terrasse den Wohnraum nach außen erweitert. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer von 17 m² und ein zweites Wohnbereich (25 m²) mit Kamin, ein Flur von 18 m² sowie ein Badezimmer von 5 m². Neben dem Haus befindet sich noch eine 2te Garage mit 46 m² und einem Badezimmer von 3 m². Das erste Obergeschoss bietet weitere großzügige Wohnflächen und umfasst ein Wohnzimmer von 46 m², eine Küche von 16 m², zwei Schlafzimmer von 32 m² und 21 m², einen Flur von 10 m² sowie ein Badezimmer von 6 m². Die besonders großzügigen Raumgrößen auf dieser Etage bieten viel Flexibilität ? sei es für Familienleben, Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzliche Freizeitbereiche. Mit seinen beeindruckenden Innenvolumen, der großen Garage, den umfangreichen Abstellflächen, der ruhigen Lage und dem angenehmen Wohnumfeld in Oberwormeldingen stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die viel Platz, Komfort und ein familienfreundliches Umfeld in guter Reichweite von Luxemburg-Stadt, Grevenmacher und Remich suchen. Kontakt: Juha Ahonen, ### ### Spacieuse maison familiale à Oberwormeldange avec généreux volumes, terrasse et grands garages Située à Oberwormeldange, dans un quartier résidentiel calme avec très peu de passage, cette spacieuse maison familiale offre des pièces aux volumes particulièrement généreux, d'importants espaces de stationnement et de rangement, ainsi qu'une configuration idéale pour une vie de famille confortable. La propriété bénéficie de bonnes connexions vers Luxembourg-Ville, ainsi que de liaisons pratiques en bus vers Grevenmacher et Remich. Les écoles et structures d'accueil pour enfants se trouvent à proximité, tandis que le Macherlycée, le Schengen-Lycée ainsi que les établissements scolaires de Luxembourg-Ville sont également accessibles en bus. Cet emplacement est donc particulièrement attractif pour les familles. Au sous-sol, la maison dispose de vastes surfaces utilitaires et de rangement, comprenant une buanderie de 17 m², deux caves de 12 m² et 6 m², un local technique de 19 m² ainsi qu'un grand garage de 59 m². Ce niveau offre beaucoup d'espace pour les véhicules, le stockage et les besoins pratiques du quotidien. Le rez-de-jardin constitue le cœur de la maison et s'organise autour d'un impressionnant espace de vie et de salle à manger de 53 m². Cette pièce lumineuse et spacieuse, agrémentée d'une cheminée, offre un cadre agréable pour la vie de tous les jours ainsi que pour les moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 15 m² complète harmonieusement cet espace, tandis que la terrasse de 15 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre de 17 m², un second espace de vie de 25 m² avec cheminée, un hall de 18 m² ainsi qu'une salle de bains de 5 m². À côté de la maison se trouve un second garage de 46 m², accompagné d'une salle de bains de 3 m². Le premier étage offre de généreux volumes supplémentaires et comprend un salon de 46 m², une cuisine de 16 m², deux chambres de 32 m² et 21 m², un hall de 10 m² ainsi qu'une salle de bains de 6 m². Les dimensions particulièrement confortables des pièces à ce niveau offrent une grande flexibilité, que ce soit pour la vie familiale, l'accueil d'invités, le télétravail ou des espaces de loisirs supplémentaires. Avec ses volumes intérieurs impressionnants, ses grands garages, ses nombreuses surfaces de rangement, son emplacement calme et son agréable environnement résidentiel à Oberwormeldange, cette propriété représente une opportunité attractive pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre familial, tout en restant à bonne distance de Luxembourg-Ville, Grevenmacher et Remich. Contact: Juha Ahonen, ### ###

Maison à vendre

3715 Rumelange

Charmante Maison libre des 3 cotés située à Rumelange. Immocontact vous propose à la vente une maison complètement rénovée entre 2018 et 2020. Cette propriété offre près de 140 m² de surface habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d’entretien. Avec un extérieur orienté ouest, idéal pour profiter du soleil. À quelques minutes seulement de l’école primaire et des arrêts de bus dans un environnement paisible et verdoyant. Distribution des espaces : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Réserve - Garage pour une voiture - Buanderie - Garage moto /vélo 1er étage: - Salon convivial - Salle à manger donnant accès à la terrasse et à l'espace vert - Cuisine équipée ouverte - Toilettes séparées avec fenêtre A l'étage nuit: - 2 chambres à coucher de 17 et 14 m² - Bureau - Salle de bain avec douche, toilettes et fenêtre Dernier étage: - Chambre avec salle de douche privative - Chambre à coucher Travaux effectués entre 2018 et 2020 : - Cuisine et sanitaire - Sols - Electricité - Peinture pour la façade - Double vitrage - Toiture et son isolation Pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 621 758 643 ou par e-mail à ### . Nous estimons votre bien sans frais, disponible en 48h.

Maison à vendre

2316 Luxembourg

Découvrez cette magnifique maison jumelée située dans le quartier prisé de Verlorenkost à Luxembourg. Offrant une surface habitable de 160 m², cette propriété entièrement rénovée se distingue par son architecture à la fois moderne traditionnelle et ses espaces lumineux adaptés à toute la famille. La maison comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bain, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Le séjour s’ouvre sur un espace cuisine (à installer), créant ainsi un espace convivial pour vos moments de détente et de partage. À l’extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse accessible de la cuisine et d’un jardin agréable, parfait pour vos activités en plein air et vos soirées d’été. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux transports en commun, faisant de cette maison une opportunité rare à Luxembourg.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6235 Beidweiler

Le Bureau Immobilier Feltes vous présente un projet de maisons unifamiliales à Beidweiler, prochainement en construction dans un nouveau lotissement situé rue des Prés. Ces maisons modernes allient confort, fonctionnalité et prestations de qualité dans un environnement résidentiel calme et agréable. Les terrains bénéficient d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier paisible, idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des principaux axes de communication. Le Lot 74 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte donnant sur un vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures avec local technique. Grâce à ses larges ouvertures vitrées sur la façade arrière, l’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif. Étage : Un hall de nuit, une chambre parentale, plusieurs chambres à coucher ainsi que deux salles de bains entièrement achevées offrant un confort optimal pour toute la famille. Combles : La maison est équipée d’une toiture traditionnelle avec plancher en béton, permettant d’exploiter l’intégralité de la surface des combles. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, chambre supplémentaire, espace détente ou rangement. Prestations incluses : - Toiture traditionnelle avec plancher des combles en béton ; - Exploitation complète de la surface des combles ; - Deux salles de bains entièrement achevées ; - Chauffage au sol sur l’ensemble de l’étage ; - Protection solaire par stores à lamelles sur tous les châssis ; - Accès au garage réalisé en pavés béton ; - Dalle de soubassement pour terrasse d’environ 30 m² (revêtement non compris, à charge de l’acquéreur). Le prix indiqué inclut 3 % de TVA (sous réserve de l’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement) et comprend le contrat de construction. Ce projet vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au ### - 1 ou par e-mail à ### afin d’obtenir davantage d’informations ou de convenir d’un rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de votre projet, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous accompagner avec professionnalisme à chaque étape de votre acquisition. Nous restons également à votre entière disposition pour la vente ou la location de votre bien immobilier, en prenant en charge l’ensemble des démarches administratives et pratiques, de l’estimation gratuite à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, jusqu’à la remise des clés.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3335 Hellange

ELENI GROUP a le plaisir de vous présenter un nouveau projet résidentiel d'exception à Hellange (commune de Frisange). Découvrez une maison unifamiliale idéalement située dans un environnement résidentiel privilégié, en dernière ligne d'une rue calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. Une maison pensée pour le confort de toute la famille Cette magnifique maison, libre de trois côtés, est implantée sur un terrain d'environ 6 ares et bénéficie d'un grand jardin orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Avec une surface habitable d'environ 220 m², elle offre des espaces généreux, lumineux et parfaitement adaptés à une vie de famille moderne. Composition * Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin * Cuisine ouverte * 4 chambres à coucher * Dressing * 3 salles de bains * WC séparé * Débarras * Terrasse * Garage fermé pour 2 voitures * 2 emplacements de parking extérieurs Des prestations haut de gamme La maison sera livrée clé en main, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions de grande qualité. Construite selon les dernières normes énergétiques, elle offrira un confort optimal tout en garantissant une consommation d'énergie maîtrisée. Les équipements comprendront notamment : * Classe énergétique et isolation **AA** * Pompe à chaleur * Chauffage au sol * Panneaux solaires * Ventilation mécanique centralisée * Fenêtres à triple vitrage * Équipements et technologies de dernière génération Un emplacement privilégié Située à Hellange, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, la Cloche d'Or, Esch-sur-Alzette ainsi que les frontières française et allemande. Une opportunité rare Grâce à son emplacement exceptionnel, son architecture contemporaine, ses prestations de standing et ses beaux volumes, cette maison représente une opportunité idéale pour les familles souhaitant construire leur avenir dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour découvrir ce projet, contactez-nous sur ###

Maison à vendre

5890 Alzingen

MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située à Alzingen, au sein de la très prisée commune d'Hesperange. Nichée au fond d'une rue sans issue, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et sécurisé, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel à seulement 200 mètres du magnifique Parc d'Hesperange, véritable poumon vert de la commune. Développant environ 140 m² habitables pour une surface totale d'environ 190 m², cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et proche de toutes les commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif parfaitement orienté ainsi que d'une belle terrasse d'environ 25 m², idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Chaque étage dispose également d'un balcon d'environ 6 m², offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. La maison propose actuellement trois belles chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins, que ce soit pour une famille grandissante, un bureau ou une salle de loisirs. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Vaste hall d'entrée avec débarras -Buanderie -Garage -Emplacement de parking extérieur -Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : -Spacieux salon baigné de lumière -Salle à manger -Cuisine indépendante -Accès au balcon -WC séparé 2ème étage : -Trois chambres à coucher -Balcon -Salle de bains -WC séparé -Accès au grenier Située dans la commune d'Hesperange, l'une des plus recherchées du Luxembourg, cette maison bénéficie d'un équilibre idéal entre tranquillité et proximité urbaine. Hesperange est particulièrement appréciée pour son excellente qualité de vie, ses nombreux espaces verts, ses écoles, ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité ainsi que son excellente desserte en transports en commun. Vous rejoindrez en seulement quelques minutes le quartier dynamique de Cloche d'Or, ses nombreux commerces, restaurants, centres médicaux et bureaux, ainsi que le centre-ville de Luxembourg. Les principaux axes autoroutiers permettent également un accès rapide vers l'aéroport, Kirchberg, Esch-sur-Alzette et les frontières belge, française et allemande. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.

Maison à vendre

4234 Esch-sur-Alzette

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne idéalement située à Esch-sur-Alzette, rue de Marcinelle, cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec une petite aire de jeux à proximité immédiate. Construite en 1957 et partiellement rénovée entre 2016 et 2021, cette maison a notamment bénéficié de la rénovation de la salle de bains, la cuisine ainsi que de l’installation d’une chaudière datant de 2019, apportant une tranquillité appréciable sur le long terme. Avec une surface habitable d’environ 150 m², cette propriété représente une belle opportunité sur le marché local. Description du bien REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d’entrée - Garage - Chaufferie - Buanderie - Cave - Accès au jardin 1ER ÉTAGE : - Cuisine - Living avec accès sur le balcon - Salle à manger - Salle de bains - Bureau 2IÈME ÉTAGE : - 3 Chambres - Dressing - 1 bureau - Accès grenier Extérieurs : - Jardin agréable et bien orienté, idéal pour les moments en famille ou entre amis - Terrasse accueillante pour profiter des beaux jours Les atouts de la maison: - Maison bien entretenue - Volumes généreux et belle luminosité - Dalles en béton - Chaudière datant de 2019 À seulement quelques minutes du centre-ville d’Esch-sur-Alzette, du centre commercial Belval Plaza, des axes routiers et de l’université, elle offre un excellent équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. La maison présente également un beau potentiel de valorisation grâce au développement du tram vers Belval, avec à terme une liaison directe vers le centre-ville de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! ### | 28 66 65 31

Maison à vendre

3391 Peppange

Spécialiste de l’immobilier sur Peppange, de la commune de Roeser, l’agence idemmo vous propose en exclusivité, cette grande maison unifamiliale à très fort potentiel située en plein cœur de Peppange. Érigée sur un magnifique terrain de 8,51 ares, la maison qui possède actuellement une surface habitable de +/- 130m², peut considérablement augmenter sa surface habitable en aménageant la grange au-dessus du garage. Cette maison de caractère est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une salle à manger, d'une grande cuisine séparée et d'un accès à la première terrasse de +/- 40m², ainsi qu'au vaste jardin superbement orienté. Jardin dans lequel il y a un poulailler/abri de jardin. Au premier étage, vous avez 3 chambres à coucher dont 2 en enfilade. Au dernier étage, vous trouverez un grenier aménageable d'une surface au sol de 30m². Au sous-sol, une cave avec la cuve de mazout complète la partie maison. Au niveau de la partie grange, vous serez accueillis par un local technique, la salle de douche, le grand garage pouvant stationner 2 véhicules en enfilade, un vaste atelier et son coin WC avec un autre accès à la première terrasse et au jardin. Au premier étage, le hall de nuits donne sur la 4e chambre à coucher, la deuxième terrasse de +/- 25m² et sur la partie avant de la grange qui est aménageable. Cette partie offre une énorme plus-value à la maison. En plus du garage, vous pourrez stationner 4-5 véhicules devant la maison. L'objet possède des dalles en bois & en béton. Cette magnifique demeure, façon atypique, se situe à proximité des arrêts de bus, de la zone d’activités de Livange, ainsi que de l’accès à l’autoroute A3. Des parkings en face de la maison pour accueillir des invités supplémentaires, des champs et la forêt pas loin de l’objet pour des balades, ou encore la ville de Bettembourg et ses activités à quelques encablures du bien, sont des facteurs supplémentaires à la bonne qualité de vie du quartier. À visiter dès que possible, vous ne serez pas déçus ! Les frais d’intermédiaire sont à la charge de la partie venderesse. Pour plus de photos, rendez-vous sur wwww.idemmo.lu

Maison à vendre

3569 Dudelange

DUDELANGE / BUDERSBERG, 649.000 Euros Superbe Maison mitoyenne (+-120m2) sur un Terrain (+- 0,92ares). Rénovation complète 2010. Objet très bien entretenu dans une situation calme et verdoyante près de toutes commodités et accesibilités. Sous-sol : Cave-Buanderie (+-20m2) RDCH : Hall d'entrée (+-3m2), Living très lumineux et spacieux (+-35m2) donnant sur cuisine équipée indépendante (2010 / Valeur 15.000 Euros) avec accès Terrasse clôturée (+-30m2 / Exposition Est), WC séparé (+-2m2) 1er étage : 2 chambres (+-16m2 / 14m2) dont une avec sa salle de douche italienne (+-6m2) 2ième étage: 2 chambres (+-10m2 / 12m2), salle de douche italienne (+-5m2) Équipements : Dalles en Béton, Chauffage à gaz aux radiateurs (2010), Toit (Ardoise-Zink / isolé / 2010), Electricité (2010), Façade (isolée arrière 2010), Sanitaires (2010), Triple vitrage avec volets électriques (2010), Détecteur de fumée, Fibre optique. Offre à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHÉ*** (Herby Immo vous garantit le meilleur prix d'achat sur le marché) (Proposez nous un bien à vendre ou à louer chez Herby Immo et GAGNEZ facilement de l'argent)

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5741 Filsdorf

Filsdorf – Lot 15 Maison isolée 4 façades, implantée sur un beau terrain de 10,03 ares, offrant une surface habitable d’environ 166 m² habitable et une surface totale d’environ 214 m², se composant comme suit : Rez-de-chaussée : • Garage pour 2 voitures • Hall d’entrée • Spacieux séjour, salle à manger avec espace cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin • Espace bureau / loisirs • WC séparé • Débarras • Local technique / buanderie Premier étage : • Hall de nuit • 4 chambres à coucher dont une suite parentale • 2 salles d’eau Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5741 Filsdorf

Filsdorf – Lot 14 Maison jumelée, implantée sur un terrain de 5,48 ares, offrant une surface habitable d’environ 167 m² habitable et une surface totale d’environ 213 m², se composant comme suit : Rez-de-chaussée : • Garage pour 2 voitures • Hall d’entrée • Spacieux séjour, salle à manger avec espace cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin • WC séparé • Local technique / rangement Premier étage : • Hall de nuit • 4 chambres à coucher dont une suite parentale • 2 salles d’eau Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

Maison à vendre

9167 Mertzig

Maison jumelée – 4, Ennert de Kaulen, L-9167 Mertzig Dans un environnement résidentiel paisible à Mertzig, B IMMOBILIER vous propose cette élégante maison jumelée construite en 2016, offrant une surface habitable d’environ 228 m² (surface totale : ± 288 m²), implantée sur un terrain de 6,74 ares. Conçue pour répondre aux exigences d’une vie familiale moderne, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements, répartis sur quatre niveaux parfaitement optimisés. Un art de vivre fonctionnel et lumineux Dès l’entrée, la maison dévoile une organisation fluide et cohérente, pensée pour conjuguer confort quotidien et espaces de convivialité. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée ± 12,53 m² - Local technique / buanderie ± 9,86 m² - Garage fermé pour 2 voitures ± 49,80 m² Ce niveau accueille les espaces techniques et de service, avec un vaste garage offrant confort de stationnement et solutions de rangement supplémentaires. 1er étage : Véritable cœur de la maison, cet étage est entièrement dédié à la vie familiale et sociale. - Hall ± 10,07 m² - WC séparé ± 1,99 m² - Bureau ± 7,31 m² - Superbe espace de vie de ± 58,67 m², regroupant cuisine ouverte, salle à manger et salon Cet espace s’ouvre naturellement sur une terrasse et un jardin, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur et un cadre idéal pour les moments de détente ou de réception. 2ème étage : L’étage supérieur accueille la partie privative de la maison, pensée pour le confort de chacun. - Hall de nuit ± 13,28 m² - Salle de bains ± 7,08 m² - Chambre 1 ± 12,73 m² - Chambre 2 ± 12,79 m² Suite parentale comprenant : - Chambre ± 14,82 m² - Dressing ± 8,16 m² - Salle de douche avec WC : ± 7,56 m² Combles aménagés – espace polyvalent D'une surface habitable de ± 72,16 m², cet étage entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités d'aménagement et comprend : - Hall - Bureau - Chambre - Dressing - Salle de douche avec WC Cet espace peut aisément accueillir une suite indépendante, un espace de télétravail, une zone dédiée aux invités ou encore une salle de loisirs. ++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ++ - Classe énergétique A-A-A - Pompe à Chaleur - Chauffage au sol - Triple vitrage - Volets électriques - 17 panneaux photovoltaïques - 2 emplacements intérieurs - 4 à 5 emplacements extérieurs Alliant modernité, fonctionnalité et générosité des volumes, cette propriété propose un cadre de vie équilibré, où chaque espace a été pensé pour s’adapter aux besoins d’une famille contemporaine. Une maison où confort, modularité et qualité de vie se rencontrent dans un environnement résidentiel recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez B IMMOBILIER au ### ou par e-mail à ### . Découvrez également nos biens sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire immobilier au Grand-Duché de Luxembourg. Sous toutes réserves.

Maison à vendre

4530 Differdange

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison d'une surface utile d'environ 211m² (sans combles) dont environ 151m² habitables. * Magnifique terrain d'une contenance de 7.76 ares * La maison se situe au 64, avenue Charlotte à Differdange et se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - 1 spacieux hall d'entrée - 2 séjours - 1 cuisine (à remplacer) - 1 salle à manger - 1 terrasse de 32m² - 1 garage donnant accès direct à un atelier au 1er étage 1er étage : - 2x 2 chambres en enfilade - 1 salle de bains/WC La maison se complète par une cave au sous-sol et des combles non aménagés ayant une surface utile d'environ 90m². Le potentiel d'exploitation est très grand, des travaux de rénovation sont à prévoir. Disponibilité : immédiate Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Patrignani au: + 352 691 317 853 ou par mail: ###

Maison à vendre

1338 Luxembourg

Correia Brice et Novin' Real Estate vous présentent une maison à vendre située à Luxembourg Bonnevoie à rénover entièrement offrant une surface habitable de 140 m2 et une surface totale de 186,40 m2. Le bien dispose actuellement de 4 à 5 chambres à coucher ainsi que d’espaces de vie distincts comprenant une salle à manger une cuisine. A l’extérieur un jardin de 120 m2 complète l’ensemble. Le bien présente fort potentiel de rénovation et des possibilités d’agrandissement. Le bien se distingue comme suit : Hall d’entrée Espace salle à manger Espace cuisine 4 à 5 chambres à coucher de 16m2, 13,70m2, 11,60m2 11,50m2 et 10,90m2 Jardin de 120 m2 Caractéristiques techniques et informations complémentaires : Surface habitable de 140,50 m2 Surface totale de 186,40 m2 Bien à rénover entièrement Localité : Bonnevoie est un quartier situé à proximité immédiate du centre ville de Luxembourg et de la Gare centrale. Il bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu’aux transports en commun bus et train. Le quartier dispose de commerces de proximité de supermarchés de restaurants ainsi que d’infrastructures scolaires et de services. Sa situation permet de rejoindre rapidement le centre ville les zones d’activités et les institutions. Visites et informations contactez : Correia Brice / Novin Real Estate / ###

Maison à vendre

5770 Weiler-la-Tour

MAISON FAMILIALE AVEC GRAND POTENTIEL ! Contact direct : Virgile MATER ### I ### Visite virtuelle complète sur demande. Située à Weiler-la-Tour, un village résidentiel prisé pour sa qualité de vie exceptionnelle, cette maison familiale spacieuse offre un cadre idéal pour votre famille. Avec ses 4 chambres et son séjour traversant, cette maison vous offre actuellement 110 m2 de surface habitable pour 270 m2 de surface totale sur un terrain de 6,86 ares. Le tout, à seulement 17 minutes de Luxembourg-Ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais son potentiel d'aménagement, notamment avec sa capacité d’extension, offre une opportunité rare sur le marché. Vous aurez ainsi la possibilité de rénover cette maison de construction traditionnelle à votre goût et selon vos besoins, dans un environnement calme et verdoyant. DISPOSITION Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour traversant - Chambre de 13,5 m2 - Cuisine / salle à manger avec accès direct au jardin et à la terrasse - Atelier 1er étage : - Hall de nuit - Salle de bain / WC avec fenêtre - 3 chambres de respectivement 13,4 m2, 12m2 et 10 m2 Combles : accès par trappe / échelle, 29m2 de surface utile Premier garage : - Pièce chaufferie avec WC - Garage avec porte motorisée, 22m2 - Combles avec accès escalier et grande hauteur sous charpente Deuxième garage : porte motorisée, 36 m2 La maison dispose également de deux caves avec hauteur réduite. Extérieurs : - 3 places de stationnements devant la maison - Jardin arboré et entièrement clôturé - Terrasse bétonnée Détails techniques : - Chaudière mazout (maison déjà raccordée au gaz) - Raccordement fibre optique - Fenêtres PVC et bois - CPE : H-I - Construction traditionnelle dalles béton - Agrandissement possible par la grange-garage et côté jardin de la maison (sous réserve d'autorisations communales) - Zone d'aménagement intéressante : "Mixte villageoise" Environnement - Commerces à 6 minutes en voiture (Delhaise / Bati-self / pharmacie / restaurants / boucherie / boulangerie / opticien) - Lignes de bus 423 et 424 à 4 minutes à pied ainsi que de nombreux transports scolaires - Crèche, maison relais, école de musique et école fondamentale sont disponibles à proximité sur la commune Disponibilité immédiate. Frais d'agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des propriétaires vendeurs.

Maison à vendre

3383 Noertzange

Exclusivité XL: Charmante maison spacieuse de construction massive,avec garage et jardin, idéalement située en bout d'impasse dans un quartier résidentiel prisé de Noertzange. Sur une surface habitable de près de 180 m², cette maison lumineuse offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un grand hall d'entrée - Une cuisine équipée fermée de 14m² - Un séjour de 45 m² avec accès vers un balcon - Une Véranda 11,5 m² - Un WC séparé Au premier étage: - 3 chambres à coucher de 17 m² / 16 m² / 11 m² - Une salle de bain avec fenêtre de 8,6 m² Au deuxième étage: - 1 chambre à coucher de 14 m² A cela s'ajoutent: - Un grand garage - Un grand jardin avec vue dégagée sur les champs - Un sous-sol complet avec belle hauteur sous plafond INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Fenêtres en simple vitrage en aluminium - Chaudière à mazout - Classe énergétique H/I Rénovations à prévoir, maison offrant un potention très intéressant. Un bien rare à saisir, idéal pour une famille avec enfants. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9061 Ettelbruck

Maison moderne avec vue imprenable sur Ettelbrück Une maison contemporaine conçue pour une qualité de vie exceptionnelle Bienvenue dans votre future maison à Ettelbrück, où le design moderne rencontre un mode de vie durable. Située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de la rue Michel Rodange, cette maison jumelée exceptionnelle offre une expérience de vie qui allie confort, élégance et responsabilité environnementale. Caractéristiques principales: Efficacité énergétique : Classée A-B, cette maison assure un confort optimal avec une faible consommation d'énergie, vous aidant à économiser sur vos coûts tout en réduisant votre empreinte carbone. Espaces généreux : Avec 168 m² de surface habitable et 34,44 m² de terrasses réparties sur trois niveaux, cette maison offre des espaces lumineux et polyvalents pour recevoir famille et amis. Agencement réfléchi: Rez-de-chaussée : Garage spacieux pour deux voitures. Hall d'entrée accueillant. Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et accès à une terrasse avec vue imprenable. Sous-sol : Entrée principale avec vestiaire et toilettes séparées. Espace de vie lumineux grâce à de grandes portes vitrées, connectant parfaitement l'intérieur à l'extérieur. Cuisine moderne et salle à manger avec accès direct à la terrasse. Niveau jardin : Trois chambres d'enfants confortables. Grande salle de bain familiale. Buanderie et chaufferie. Une oasis extérieure privée Profitez d'un jardin privé d'environ 130 m², votre refuge paisible idéal pour vous détendre, vous adonner à des activités de plein air ou organiser des rassemblements estivaux. Conçue pour les familles modernes Parfaite pour les familles à la recherche d'un espace de vie élégant et fonctionnel, cette maison offre le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Avec des espaces généreux, des intérieurs lumineux et des finitions haut de gamme, elle représente un mélange parfait de confort et de mode de vie contemporain. Un emplacement privilégié à Ettelbrück Perchée sur les hauteurs dans une rue calme près d'un grand terrain de jeux, cette maison offre la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles, commerces et transports publics sont tous facilement accessibles, en faisant un excellent choix pour les familles et les professionnels. Caractéristiques haut de gamme Pompe à chaleur air-eau de dernière génération. Fenêtres en PVC triple vitrage. Volets électriques. Chauffage par le sol. Revêtements de sol de haute qualité. Façade isolée, et plus encore. Tous nos constructions sont rigoureusement contrôlées par un bureau de contrôle externe tout au long de la phase de construction, garantissant une qualité parfaite. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite du site, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à explorer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'inspiration, visitez notre site web ou notre page Instagram pour voir nos projets précédents.