Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 5)

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée, avec vue imprenable sur la vallée, construite en 2020 par Touchec, d'une surface totale de 220 m², dont 172 m² habitable se situant à Masseler - 9, Op der Houscht. La maison est implantée sur un terrain de 12,76 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée (21,66m²), buanderie (14,14m²), garage pour deux voitures (39,90m²) et local technique (8,43m²). Rez-de-jardin : Hall, WC séparé avec vestiaire, chambre à coucher (10,62m²) donnant accès à la terrasse (10m² - Orientation Nord) et grand séjour avec cuisine ouverte bien équipée (52m²) – grand réfrigérateur, grand congélateur, four/four à vapeur, four/microonde, lave-vaisselle, plaque à induction - donnant accès au la terrasse (38m² - Orientation Est). 2. étage:|Hauteur de plafond : 2,87m| Hall de nuit avec coin bureau (10,45m²), deux chambres à coucher (9,4m², 10,26m²), une salle de douche (7,58m²) avec WC, lavabo et grande douche italienne et une chambre parentale avec chambre à coucher (12,33m²) et une salle de bains (6,33m²) avec lavabo et baignoire. Grenier: Grenier d’une surface de 25m² -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Situation très calme & verdoyante - Vue imprenable sur la vallée II. Maison construite en 2020 par Touchèque III. Terrain constructible de 5,31 are et terrain zone verte de 7,45 are IV. Garantie décennale jusqu’à 2031 V. Maison libre de 3 côtés construite traditionnellement en massive - Toiture en ardoise - Fenêtres – triple vitrage en PVC Volets électriques Moustiquaires - Chauffage géothermie de Alpha innotec – forage de 2x100 m Chauffage au sol Possibilité de faire refroidir en été Cuve de 1500l - VMC – Ventilation ,mécanique contrôlée Système de chauffer ou refroidir l’air - Réservoir d’eau pluviale de 10000l Utilisé pour les toilettes Robinet dans le garage et dans le jardin - Fosse septique – vidé une fois par an par SIDEN - Fibre optique installée - Vidéophone à chaque étage - Gaine pour installation photovoltaïque installée VI. Cuisine très bien équipée – installée par Hubor VII. Grand espace de vivre très lumineux avec vue imprenable VIII. Hauteur de plafond de 2,87m à l’étage des chambres XI. Grenier d’une surface de 25m² X. Terrasse d’une surface de 38m² - orientée Est - Eau, électricité & lumières XI. Grand garage pour deux voitures - Porte électrique - Prise haute tension XII. Pleins d'emplacements devant la maison XIII. Jardin complètement clôturé - Porte accès rue -- LOCALISATION -- La maison est située dans un endroit très calme avec une vue imprenable à Masseler. Toutes commodités se trouvent à Pommerloch (18min) ou Ettelbruck (27min). Gare de Goebelsmühle : +/- 7,7 km Pommerloch : +/- 15,5 km Lac de Esch-sur-Sûre : +/- 18 km Ettelbruck : +/- 21 km Luxembourg-ville : +/- 55 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : Christine Bichel GSM : ### - Email : ### Située à Bettembourg, dans un quartier calme et résidentiel, laissez-vous charmer par cette belle maison jumelée construite dans les années 30. Construite sur un terrain de 4,48 ares, elle offre une surface habitable d’environ 182 m2. Alliant le cachet de l’ancien et de beaux volumes, elle séduira les amateurs d’espaces lumineux et de caractère. Dès l’entrée, un hall accueillant distribue les différentes pièces de vie : - Une cuisine complètement équipée indépendante de +/- 18 m2 ; - Une salle à manger de +/- 21 m2 ; - Un superbe salon en extension de +/- 37 m2, véritable pièce maîtresse de la maison, offrant un bel espace de réception et un accès direct sur un jardin ensoleillée exposé plein sud ; - Un WC invité Le 1er étage vous propose : - Un hall de nuit ; - Deux chambres de 18,2 et 12,2 m2 ; - Une salle de bain de +/- 8,5 m2 avec double vasque, douche ; - Une 2ème salle de douche ; - Un WC séparé Un étage bien structuré, idéal pour un espace parental avec salle d’eau dédiée. Au 2ème étage, vous allez découvrir : - Deux chambres de 13,80 et 13,40 m2 ; - Un espace ouvert polyvalent avec poële à bois de 19 m2 - Un WC séparé Un niveau particulièrement adapté aux enfants ou à un espace télétravail. La maison dispose également de combles ouverts, aménagés actuellement en bureau. Informations complémentaires : Caves en sous-sol 2 emplacements de parking extérieur Pas de garage intérieur Chauffage au gaz Pass énergétique : F/H Double vitrage Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, de la luminosité et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles – Lycée français Vauban… ) et des grands axes autoroutiers. Bettembourg est à seulement 8 kms de Luxembourg Gasperich – La Cloche d’Or (8-9 mn en voiture) et à 14 kms de Luxembourg Centre - Glacis (19 mn en voiture). La gare ferroviaire est un point majeur du réseau CFL, avec des trains réguliers vers Luxembourg Ville et le sud du pays. Bettembourg occupe une position stratégique avec un accès facile aux transports publics (bus Ligne 621 qui rejoint directement Gasperich/Cloche d’Or en 9-10 mn, et train). Pour plus de renseignements et organiser une visite, merci de contacter directement Christine au ### ou par mail : ### Les frais d’agence sont à la charge des propriétaires. Toute offre est soumise à l’acceptation des propriétaires. TOUTE OFFRE SERA PRESENTEE AUX PROPRIETAIRES !! Vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Profitez d’une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 15 ans. En savoir plus ?

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 175m² avec 4 chambres à coucher, située dans le quartier prisé de Lallange, Esch-sur-Alzette. Caractéristiques exceptionnelles : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux, - Cuisine équipée et séparée, - Séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher, - Salle de bains moderne (baignoire, douche, WC), 2ème étage : - Hall de nuit, - 2 chambres, dont 1 avec un balcon de 6m², - Salle de douche élégante, Sous-sol : - Cave, Buanderie, WC séparé, Local technique. Pour compléter cette offre rare : - Un double garage box à proximité vient parfaire ce bien. Points forts : Cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie serein avec un accès facile à toutes les infrastructures d'Esch-sur-Alzette. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Visites sur rendez-vous, contactez-nous dès maintenant ! Vous vendez ou louez un bien ? ALENSI Immobilière recherche activement des maisons, appartements, terrains et studios pour notre clientèle existante. Estimation gratuite et accompagnement complet pour vos démarches de financement et assurances. Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! En savoir plus ?

Alensi Immobilière vous propose exclusivement cette magnifique maison lumineuse d'environ 110 m² avec 4 chambres à coucher, située à Schifflange (Cité Émile Mayrisch). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée avec espace dinatoire, - Séjour - salle à manger, - Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), - Espace rangement / dressing. 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher. 2ème étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher. Grenier : Espace de stockage supplémentaire / Toiture isolée Sous-sol : Cave, Local technique, Atelier/Bureau, Chaufferie Possibilité d'aménager une deuxième salle de bains ________________________________________ Extérieur : - Terrasse avec coin BBQ et jardinet, - Kitchenette d'été avec point d'eau, - 2 emplacements de parking extérieurs. ________________________________________ Situation idéale - À quelques minutes à pied de la gare ferroviaire de Schifflange, - Arrêt de bus à proximité de la maison, - Parkings visiteurs disponibles, - Proche des commerces, écoles et du centre de Schifflange. - Maison lumineuse, installations en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! ________________________________________ Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Nous recherchons en permanence pour notre clientèle des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Nous vous accompagnons également dans l'obtention de votre crédit et pour vos assurances. Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

PAS DE GARAGE . PAS DE JARDIN AFIL Luxembourg vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison idéale, bâtie sur un terrain de 1 a 20 ca, au cœur d’un environnement paisible à Steinsel, à proximité de la forêt. La propriété se distingue par ses prestations de qualité et son cadre serein, sans travaux à prévoir, équipée de fenêtres en PVC double vitrage. Elle se compose de : – Rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur un séjour lumineux, cuisine séparée et équipée, salle de douche avec espace buanderie. – Premier étage : hall desservant deux chambres spacieuses et un WC séparé. – Deuxième étage : hall, deux chambres supplémentaires, et une salle de douche avec WC. En complément, deux caves accessibles depuis l’extérieur offrent un espace de stockage pratique. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison de coin, construite en 2005, située dans une rue sans issue, au cœur d’un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Entretenue avec le plus grand soin et en excellent état, la propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Garage pour 2 voitures et un emplacement de voiture devant le garage - Buanderie et cave - WC séparé avec sauna (possibilité d’installer une douche) - Placard vestiaire 1er étage - Cuisine équipée ouverte sur un living lumineux en forme de L - Accès direct à la terrasse des deux côtés et au jardin - Escalier menant à un deuxième jardin en hauteur, offrant un espace extérieur supplémentaire 2e étage - 3 chambres à coucher, dont une avec dressing intégré - Salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre 3e étage - Chaufferie - 1 chambre à coucher avec salle de douche privative Extérieur: - Une terrasse et un jardin complètent ce bien et offrent un environnement idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au ### ou par e-mail à ### Retrouvez toutes nos offres immobilières sur ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite, professionnelle et sans engagement. En savoir plus ?

****VENDU*** Maison contemporaine libre 4 côté à Senningen Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette superbe maison moderne, libre de quatre côtés, construite en 2019 et parfaitement entretenue. Implantée sur un terrain de 6,21 ares, dans une rue calme et résidentielle de la très prisée commune de Niederanven, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les vastes terrasses et le jardin soigneusement aménagé invitent à profiter pleinement des extérieurs dans un environnement verdoyant et paisible. Avec une surface totale de ±350m², dont ±270m² habitables répartis sur 4 niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Aménagement intérieur: REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d’entrée avec placards sur mesure, chambre/bureau d’environ 9,12m², buanderie et local technique, garage double complété par trois emplacements extérieurs 1ER ÉTAGE Spacieux séjour et salle à manger d’environ 63m², cuisine entièrement équipée sur mesure avec arrière-cuisine, accès direct à une terrasse de ±67m² et au jardin paysager, WC séparé 2E ÉTAGE Deux chambres (±13,40m² et ±12m²), salle de douche avec double lavabo et WC, suite parentale (±16,23 m²) avec dressing, salle de bains privative (baignoire, douche, double lavabo et WC) 3E ÉTAGE Grand espace polyvalent de ±40m² (chambre, salle de jeux, bureau), superbe terrasse de ±40 m² avec vue dégagée et sérénité absolue Pour un confort absolue la maison présente des équipements et prestations suivantes: Triple vitrage avec volets extérieurs électriques en aluminium Revêtement des sols en parquet et en carrelage Pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC, système d’alarme Cuisine haut de gamme équipée Siemens (plaques gaz, plan de travail en céramique) Construction sous garantie décennale Cette très belle propriété est prête à emménager. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans et l’adresse sur simple demande: ### Cette propriété vous est présenté par Paul Dumont & Romain Leclercq, Engel & Völkers Luxembourg. Le quartier résidentiel calme “Am Trenker” à Senningen est particulièrement recherché pour sa proximité avec des espaces verts et des aires de jeux, offrant un cadre de vie agréable et idéal pour les familles. En outre, la commune de Niederanven dispose d’une infrastructure complète, avec des écoles, des restaurants, une piscine avec spa, un centre commercial et des clubs de sport. L’emplacement stratégique de la propriété permet un accès rapide et facile aux principaux axes de transport. L’arrêt de bus se trouve à seulement ±230m, facilitant les déplacements vers Kirchberg et le centre-ville. À ±650m, vous trouverez le centre commercial Les Arcades avec son supermarché E. Leclerc, tandis que la piscine Syrdall Schwemm et le campus scolaire "Am Sand" se situent à ±900m. La maison bénéficie également d’une accessibilité rapide vers l’Aéroport de Findel et l’Autoroute A1, à respectivement ±7 minutes et ±5 minutes en voiture. Distances : - Kirchberg : ±6,5km - Aéroport de Findel : ±3,9km - Autoroute A1 : ±3,8km - Arrêt de bus : ±230m - Centre commercial Les Arcades (E. Leclerc) : ±650m - Supermarché Cactus: ±4,1km - Piscine Syrdall Schwemm : ±900m - Campus scolaire "Am Sand" : ±900m ENGLISH VERSION ****SOLD**** Contemporary house, free on 4 sides in Senningen Engel & Völkers is pleased to present this superb modern house, free on four sides, built in 2019 and perfectly maintained. Located on a 6.21 ares plot, in a quiet and residential street of the highly sought-after commune of Niederanven, this property offers an ideal living environment for a family. The spacious terraces and the carefully landscaped garden invite you to fully enjoy the outdoors in a green and peaceful setting. With a total surface of ±350m², including ±270m² of living space spread over 4 levels, the house impresses with its generous volumes, brightness, and quality finishes. Interior layout: GROUND FLOOR Entrance hall with custom-made closets, bedroom/office of about 9.12m², laundry room and technical room, double garage complemented by three outdoor parking spaces 1ST FLOOR Spacious living and dining room of about 63m², fully equipped custom kitchen with pantry, direct access to a terrace of ±67m² and the landscaped garden, separate WC 2ND FLOOR Two bedrooms (±13.40m² and ±12m²), shower room with double sink and WC, master suite (±16.23 m²) with dressing room, private bathroom (bathtub, shower, double sink, and WC) 3RD FLOOR Large multipurpose space of ±40m² (bedroom, playroom, office), superb terrace of ±40 m² with unobstructed view and absolute serenity For absolute comfort, the house offers the following equipment and amenities: Triple glazing with electric aluminum exterior shutters Flooring in parquet and tiles Heat pump, underfloor heating, ventilation system, alarm system High-end Siemens kitchen equipment (gas hob, ceramic worktop) Construction under ten-year warranty This very beautiful property is ready to move in. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Paul Dumont & Romain Leclercq, Engel & Völkers Luxembourg. The quiet residential area "Am Trenker" in Senningen is particularly sought after for its proximity to green spaces and playgrounds, offering a pleasant and ideal living environment for families. Furthermore, the municipality of Niederanven has a complete infrastructure, with schools, restaurants, a swimming pool with spa, a shopping center, and sports clubs. The property's strategic location allows quick and easy access to major transport routes. The bus stop is only ±230m away, facilitating travel to Kirchberg and the city center. At ±650m, you will find the Les Arcades shopping center with its E. Leclerc supermarket, while the Syrdall Schwemm pool and the "Am Sand" school campus are located at ±900m. The house also benefits from quick accessibility to Findel Airport and the A1 Motorway, at approximately ±7 minutes and ±5 minutes by car, respectively. Distances: - Kirchberg: ±6.5km - Findel Airport: ±3.9km - A1 Motorway: ±3.8km - Bus stop: ±230m - Les Arcades shopping center (E. Leclerc): ±650m - Cactus Supermarket: ±4.1km - Syrdall Schwemm pool: ±900m - "Am Sand" school campus: ±900m DEUTSCHE VERSION ****VERKAUFT*** Modernes freistehendes Haus in Senningen Engel & Völkers hat das Vergnügen, Ihnen dieses wunderschöne, moderne Haus vorzustellen, das an vier Seiten freisteht, 2019 gebaut wurde und sich in einem perfekten Zustand befindet. Auf einem 6,21 Ar großen Grundstück gelegen, in einer ruhigen und wohnlichen Straße der begehrten Gemeinde Niederanven, bietet diese Immobilie einen idealen Lebensrahmen für eine Familie. Die großen Terrassen und der sorgfältig angelegte Garten laden dazu ein, die Außenbereiche in einer grünen und friedlichen Umgebung voll zu genießen. Mit einer Gesamtfläche von ±350m², wovon ±270m² Wohnfläche auf 4 Ebenen verteilt sind, besticht das Haus durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und die Qualität seiner Ausführungen. Innenausstattung: ERDGESCHOSS Eingangshalle mit maßgefertigten Schränken, Zimmer/Büro von ca. 9,12m², Waschküche und Technikraum, Doppelgarage ergänzt durch drei Außenstellplätze 1. ETAGE Geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer von ca. 63m², vollständig maßgefertigte Küche mit Speisekammer, direkter Zugang zu einer Terrasse von ±67m² und dem Landschaftsgarten, separates WC 2. ETAGE Zwei Schlafzimmer (±13,40m² und ±12m²), Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC, Elternsuite (±16,23 m²) mit Ankleideraum, eigenem Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC) 3. ETAGE Großer Mehrzweckraum von ±40m² (Schlafzimmer, Spielzimmer, Büro), wunderschöne Terrasse von ±40 m² mit freiem Blick und absoluter Ruhe Für absoluten Komfort bietet das Haus folgende Ausstattung und Leistungen: Dreifachverglasung mit elektrischen Außenrollläden aus Aluminium, Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Alarmsystem Hochwertige Siemens-Küche (Gasherde, Arbeitsplatte aus Keramik) Bau unter zehnjähriger Garantie. Diese wunderschöne Immobilie ist bezugsfertig. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Paul Dumont & Romain Leclercq, Engel & Völkers Luxemburg. Das ruhige Wohnviertel „Am Trenker“ in Senningen ist besonders gefragt wegen seiner Nähe zu Grünflächen und Spielplätzen, die einen angenehmen und idealen Lebensraum für Familien bieten. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde Niederanven über eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Restaurants, einem Schwimmbad mit Spa, einem Einkaufszentrum und Sportvereinen. Die strategische Lage des Anwesens ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen. Die Bushaltestelle befindet sich nur ±230m entfernt und erleichtert so die Fahrten nach Kirchberg und ins Stadtzentrum. In ±650m Entfernung finden Sie das Einkaufszentrum Les Arcades mit seinem Supermarkt E. Leclerc, während das Schwimmbad Syrdall Schwemm und der Schulcampus "Am Sand" sich in ±900m Entfernung befinden. Das Haus bietet auch eine schnelle Anbindung an den Flughafen Findel und die Autobahn A1, die jeweils in ±7 Minuten bzw. ±5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Entfernungen: - Kirchberg: ±6,5km - Flughafen Findel: ±3,9km - Autobahn A1: ±3,8km - Bushaltestelle: ±230m - Einkaufszentrum Les Arcades (E. Leclerc): ±650m - Supermarkt Cactus: ±4,1km - Schwimmbad Syrdall Schwemm: ±900m - Schulcampus "Am Sand": ±900m En savoir plus ?

Cette maison individuelle d'une surface habitable d'environ 145 m² vous attend dans le cadre idyllique de Drinklange. Vous profiterez ici d'une vue imprenable et du calme d'un quartier résidentiel établi. Les points forts en un coup d'œil : - Maison individuelle dans un quartier résidentiel calme - Surface habitable d'environ 145 m² - 4 chambres - Grande terrasse avec une vue imprenable - Construction en bois - Garage pour 2 voitures - Excellent état général - Année de construction 1980 - Rénovation entre 2021 et 2025 La maison a été presque entièrement modernisée entre 2021 et 2025 et se présente aujourd'hui dans un état très soigné et contemporain. La cuisine intégrée moderne s'intègre harmonieusement dans le concept d'habitation. Le chauffage est assuré par un système au mazout, qui a été rénové vers 2020. Le double vitrage et, dans certains cas, le triple vitrage garantissent une bonne efficacité énergétique et un confort de vie agréable. La terrasse spacieuse vous offre une vue imprenable sur la verdure. Situation Drinklange est synonyme de calme, de proximité avec la nature et de voisinage agréable. Le quartier est caractérisé par des maisons individuelles et offre une atmosphère de vie détendue, loin de la circulation. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une maison prête à emménager offrant une grande qualité de vie. Nous serions ravis de convenir d'un rendez-vous avec vous pour une visite. Appelez-nous au ### En savoir plus ?

A vendre, nouvelle maison mitoyenne de 287,92m2 avec 4 chambres sur un terrain de 1,96 ares, située à Bascharage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras et une cuisine ouverte sur le séjour composé d'un salon et d'une salle à manger avec sortie sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, cette maison vous fera découvrir un hall de nuit, un WC séparé, une buanderie, une salle de bains et trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de douche privative. Au deuxième et dernier étage, ce bien vous offrira un palier,, un WC séparé, une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative ainsi que terrasse, une salle de jeux et un bureau. Au sous-sol, une cave, un local technique ainsi que deux emplacements de parking dans un garage complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: sur plan. L'objet se situe: 165, Avenue de Luxembourg à L-4940 Bascharage. Pour toute information supplémentaire, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### En savoir plus ?

Exclusivité XL : Charmante maison entièrement rénovée de classe énergétique A, avec magnifique jardin et sous-sol complet, située à proximité immédiate de la gare de Bettembourg. Sur une surface habitable de 130 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison lumineuse offre un agencement idéal avec : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct de plain pied vers une grande terrasse et un magnifique jardin aménagé. - Un WC séparé Au premier étage : - 2 chambres à coucher de 12,30 m² et 12,85 m² - 1 chambre d'enfant ou bureau de 8,30 m² Au deuxième étage : - Une grande chambre à coucher - Une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire A cela s'ajoutent : - Un sous-sol complet avec espace buanderie - Un joli jardin aménagé Informations complémentaires : - Pompe à chaleur Buderus pour le système et chauffage et l'eau chaude sanitaire, couplée des panneaux photovoltaïques pour un maximum d'économie d'énergie - Fenêtres en triple vitrage PVC avec volets électriques - Système de ventilation mécanique à double flux pour un renouvellement d'air optimal - Isolation de façade - Classe énergétique A/C Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

Maison 4 chambres et libre des 4 côtés située 18 rue des Carrefours à Bridel, dans une rue très calme près du campus scolaire. A proximité de la forêt, idéal pour balades, mountainbike, etc Disponibilité immédiate Surface habitable = 141m2 Surface sous-sol = 76m2 Surface totale = 217m2 Parcelle = 5,27 ares Points forts: - Grandes chambres (21m2, 18m2, 17m2, 15m2) - Rue calme - À 10 minutes de la Place de l'Etoile (tram) - À proximité de l'aéroport et du plateau du Kirchberg - À quelques minutes à pied des écoles et crèches, des transports en commun - A proximité de la forêt (balades, mountainbike, etc) - Agrandissements possibles - Libre immédiatement - Aucuns travaux d'infrastructure nécessaires (double vitrage 2009, toiture 2010, chaudière 2016) Disposition: Rez-de chaussée - Hall d'entrée - Living - Cuisine équipée séparée - WC séparé - 1 chambre à coucher - 1 salle de bain 1er étage - 3 chambre à coucher - Grenier Sous-sol - Garage - Cave/chaufferie - Buanderie Jardin Chaudière à gaz de 2016 Cuisine de 2011 Double vitrage de 2009 Toiture de 2010 La commission d'agence est payable par le vendeur En savoir plus ?

Contact : HODEBOURG Florian ### ### L'agence HESTIA GROUP, spécialiste de l'immobilier de prestige à Luxembourg, a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison contemporaine d'exception située à Olm. Cette propriété offre un cadre de vie harmonieux où le design moderne se conjugue avec la tranquillité de la nature et le charme d'une commune résidentielle paisible à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Bâtie en 2014 sur un terrain de 4,62 ares, cette maison développe 223 m² de surface habitable baignés de lumière naturelle et pensée pour offrir un confort optimal en toutes saisons. Dès l'entrée, les volumes généreux et les lignes épurées révèlent une vaste pièce de vie traversante composée d'un salon élégant, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace raffiné et fonctionnel idéal dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, offrant un cadre privilégié pour savourer le calme et la verdure environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une chambre polyvalente parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune d'une terrasse privative avec vue sur le jardin et une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche avec accès extérieur crée une atmosphère élégante et relaxante digne d'un espace bien-être. Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale, véritable cocon privé comprenant une chambre, un dressing sur mesure et une salle de bain avec WC, un espace pensé pour le confort et la tranquillité. Le sous-sol complète ce bien avec des annexes précieuses telles qu'une cave, un local technique, un double garage ainsi que deux emplacements extérieurs. La maison, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, bénéficie d'une performance énergétique de classe C. Idéalement située à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des écoles, commerces et transports, cette maison contemporaine allie design, fonctionnalité et confort et constitue un bien d'exception prêt à accueillir votre projet de vie sans compromis. L'agence HESTIA GROUP vous accompagne également dans la vente ou la location de votre bien avec une expertise de plus de 10 ans, des estimations écrites détaillées et réalistes et des honoraires à la charge du vendeur, toutes les offres étant soumises pour acceptation expresse des propriétaires et les biens proposés sous mandat conforme à la législation en vigueur. En savoir plus ?

LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 10 (terrain 4.25 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - Surface totale de 271 m2, dont une surface combles aménageables de 36 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, buanderie, car-port pour une voiture + 1 voiture à l'ext. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### En savoir plus ?

LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 9 (terrain 3.47 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - Surface totale de 271 m2, dont une surface combles aménageables de 36 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, buanderie, car-port pour une voiture + 1 voiture à l'ext. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### En savoir plus ?

LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 8 (terrain 5.32 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - libre 4 côtés - Surface totale de 267 m2, dont une surface combles aménageables de 52 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, bureau, buanderie, car-port pour une voiture + 1 voiture à l'ext. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### En savoir plus ?

LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 7 (terrain 3.68 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - Surface totale de 255 m2, dont une surface combles aménageables de 40 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, buanderie, car-port pour une voiture + 1 voiture à l'ext. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### En savoir plus ?

LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 6 (terrain 3.00 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - Surface totale de 240 m2, dont une surface combles aménageables de 49 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, bureau, buanderie, car-port pour une voiture + 1 voiture à l'ext. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### En savoir plus ?

LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 5 (terrain 5.30 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - libre 4 côtés - Surface totale de 230 m2, dont une surface combles aménageables de 43 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, buanderie, car-port pour une voiture + 1 voiture à l'ext. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### En savoir plus ?

LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 4 (terrain 5.44 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - libre 4 côtés - Surface totale de 279 m2, dont une surface combles aménageables de 50 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine, bureau, terrasse, buanderie, car-port pour une voiture. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### En savoir plus ?

LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 3 (terrain 3.45 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - libre 4 côtés - Surface totale de 230 m2, dont une surface combles aménageables de 43 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, buanderie, car-port pour une voiture + 1 voiture à l'ext. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### En savoir plus ?