***MAISON VENDUE EN GROS-OEUVRE FERME*** A Hellange, maison unifamiliale en GROS-OEUVRE FERME d'une surface habitable de 150 m2 et totale de 281m2 sur terrain de 3.96 ares. Elle se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage pour 2 voitures, cuisine ouverte sur vaste séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, réserve, WC séparés, buanderie/local technique - Au 1er étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle douche privative, salle de bains, - Combles aménageables Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits. PRIX : 952.000 euros TTC 3% (sous réserve de la décision de l'AED) Cette maison est également vendue clé en main pour 1.288.000 euros TTC 3% (sous réserve de la décision de l'AED) Réf. agence : 19 GO HELLANGE 1510 LN
Maison jumelée à Filsdorf d'une surface habitable de 155m2 et totale de 185m2 sur un terrain de 5,44 ares. La maison se compose comme suit: ? Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur vaste salle à manger/séjour avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, buanderie/local technique, garage - Au-1er étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative, salle de bain, débarras Les plans sont modifiables. Classe énergétique : ABA PRIX : 1.198.000- Euros TTC 3% (sous réserve de la décision de l'AED) Plus d'informations au ### Réf. agence : 16 FILSDDORF 1510 LN
Située à Rippweiler, dans la commune de Useldange, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement calme et verdoyant. Offrant une surface de référence énergétique de 216,9 m², la maison propose des espaces de vie lumineux, trois chambres à coucher, deux salles de bains ainsi que de vastes combles aménagés offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. La propriété bénéficie également d’un agréable jardin arboré à l’arrière. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec poêle danois et accès direct à la terrasse - Cuisine équipée indépendante - WC visiteurs - Garage pour deux voitures 1er étage : - Hall de nuit - Suite parentale bénéficiant d’une belle vue dégagée sur l’arrière de la propriété, avec dressing et salle de douche privatifs - Deux chambres à coucher supplémentaires - Spacieuse salle de bains avec baignoire, lavabo et WC Combles aménagés : Les combles accueillent une vaste pièce polyvalente, actuellement aménagée en salon et espace bureau. Particulièrement agréable et lumineuse, cette pièce se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses fenêtres de toit. Grâce à ses volumes généreux, elle peut facilement être adaptée aux besoins des futurs occupants et servir d’espace de détente, de salle de jeux, de bureau, de salle de loisirs ou encore de chambre supplémentaire. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible sous les rampants de toiture. Sous-sol : - Hall - Pièce hobby - Salle de fitness - Buanderie avec accès direct au jardin - Espaces de rangement et locaux techniques Extérieurs : À l’arrière de la maison, une agréable terrasse et un beau jardin arboré permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant.. Deux emplacements de parking extérieurs, situés devant la maison, complètent la propriété. Avec ses beaux volumes, ses nombreux espaces polyvalents et son environnement agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Informations complémentaires : - Passeport énergétique : D-C - Chauffage au mazout (2007) - Disponibilité immédiate Les frais d’intermédiation sont à la charge de la partie venderesse.
NEW HOME vous propose cette exceptionnelle maison unifamiliale haut de gamme située à Doncols, bénéficiant d’une magnifique vue panoramique et d’une orientation plein sud. Développant une généreuse surface habitable d’environ 291 m² pour une surface totale de 350 m², cette propriété séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité naturelle et son cadre de vie privilégié. Grâce à son orientation plein sud et à ses larges ouvertures, la maison profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée et offre une vue panoramique dégagée sur les environs, créant une véritable sensation d’espace et de sérénité. Pensée pour offrir un niveau de confort élevé à toute la famille, la propriété dispose de quatre chambres à coucher spacieuses dont une suite parentale avec une terrasse privée de 32m2 ainsi que de trois salles de bains, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Les généreux volumes intérieurs et la distribution harmonieuse des différentes pièces offrent un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et convivial. Les espaces de réception profitent pleinement de l’exposition sud et de la vue, renforçant le caractère exclusif de cette propriété. Avec près de 300 m² habitables, cette maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une propriété familiale haut de gamme associant espace, confort, luminosité et environnement privilégié. Une maison pensée pour profiter pleinement de son cadre exceptionnel, où les volumes intérieurs rencontrent une vue panoramique remarquable. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée de cette propriété. NEW HOME. NEW LIFE.
MAISON D'EXCEPTION AVEC JARDIN ? BOULEVARD DE LA PÉTRUSSE ? +/- 160 M² HABITABLES ? +/- 215 M² TOTAL ? 4 CHAMBRES RE/MAX Prestige, spécialiste de l'immobilier de prestige au Luxembourg, vous présente cette élégante maison de ville idéalement située sur le très recherché boulevard de la Pétrusse, au cœur de Luxembourg-Ville. Une adresse rare et privilégiée, offrant un cadre de vie exceptionnel entre élégance urbaine, verdure et proximité immédiate de la vallée de la Pétrusse et du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 1a60ca, la propriété développe +/- 160 m² habitables pour une surface totale de +/- 215 m². Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie familiale, avec 4 chambres, 2 salles de bains, une terrasse de +/- 8 m², un jardin privatif ainsi que +/- 54,5 m² de caves. La maison offre également un beau potentiel d'aménagement et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur élégant et contemporain, entièrement adapté à leurs goûts. REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie et se compose de : - living : +/- 20 m² ; - salle à manger : +/- 15 m² ; - cuisine à installer : +/- 7,5 m², offrant la possibilité de concevoir un espace entièrement personnalisé ; - terrasse : +/- 8 m², avec accès au jardin privatif. La terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de réception et constituent un véritable privilège pour une maison située en plein cœur de la capitale. PREMIER ÉTAGE Le premier étage accueille un premier espace nuit composé de : - chambre 1 avec dressing : +/- 26 m² ; - chambre 2 : +/- 15 m² ; - salle de bains : +/- 12 m². La chambre principale se distingue notamment par ses généreuses dimensions et son espace dressing. DEUXIÈME ÉTAGE Le deuxième étage complète l'espace nuit avec : - chambre 3 : +/- 11,5 m² ; - chambre 4 : +/- 14 m² ; - salle de bains : +/- 11 m². Avec ses 4 chambres réparties sur deux étages, la maison se prête parfaitement à une utilisation familiale, tout en permettant d'aménager, selon les besoins, une chambre d'amis ou un espace bureau. SOUS-SOL Le sous-sol offre d'importantes surfaces complémentaires avec +/- 54,5 m² de caves, réparties comme suit : - cave 1 : +/- 6,5 m² ; - cave 2 : +/- 23,5 m² ; - cave 3 : +/- 24,5 m². Ces volumes offrent de multiples possibilités de rangement et constituent un atout supplémentaire particulièrement appréciable pour une propriété en centre-ville. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU C?UR DE LUXEMBOURG Le boulevard de la Pétrusse figure parmi les adresses résidentielles les plus recherchées de Luxembourg-Ville. Sa situation permet de profiter à la fois de la proximité immédiate du centre-ville et de l'environnement verdoyant de la vallée de la Pétrusse, offrant un équilibre particulièrement rare entre vie urbaine et nature. Commerces, restaurants, écoles, transports en commun et toutes les commodités de la capitale sont facilement accessibles. Une opportunité rare d'acquérir une véritable maison familiale avec jardin au cœur de Luxembourg-Ville, bénéficiant de +/- 160 m² habitables, +/- 215 m² de surface totale et de 4 chambres, à une adresse particulièrement privilégiée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez : Elena Beiner, EMBA Broker/Owner ? RE/MAX Prestige Certified Luxury Home Marketing Specialist ### ### EXCEPTIONAL TOWNHOUSE WITH GARDEN ? BOULEVARD DE LA PÉTRUSSE ? +/- 160 M² LIVING AREA ? +/- 215 M² TOTAL AREA ? 4 BEDROOMS RE/MAX Prestige, specialist in luxury real estate in Luxembourg, is delighted to present this elegant townhouse ideally located on the highly sought-after Boulevard de la Pétrusse, in the heart of Luxembourg City. A rare and privileged address offering an exceptional lifestyle, combining urban elegance, greenery and immediate proximity to both the Pétrusse Valley and Luxembourg city centre. Set on a 1a60ca plot, the property offers +/- 160 m² of living space and a total surface area of +/- 215 m². Arranged over several levels, the house offers generous volumes and an ideal layout for family living, with 4 bedrooms, 2 bathrooms, a +/- 8 m² terrace, a private garden and +/- 54.5 m² of cellar space. The property also offers excellent potential for further interior design and personalisation, allowing its future owners to create an elegant and contemporary home tailored entirely to their taste. GROUND FLOOR The ground floor is dedicated to the main living areas and comprises: ? living room: +/- 20 m²; ? dining room: +/- 15 m²; ? kitchen area to be fitted: +/- 7.5 m², offering the future owners the opportunity to design a fully personalised kitchen; - terrace: +/- 8 m², providing access to the private garden. The terrace and garden form a natural extension of the living areas and represent a particularly valuable feature for a townhouse located in the very heart of the capital. FIRST FLOOR The first floor comprises: - bedroom 1 with dressing area: +/- 26 m²; - bedroom 2: +/- 15 m²; - bathroom: +/- 12 m². The principal bedroom stands out for its particularly generous proportions and dedicated dressing area. SECOND FLOOR The second floor provides two additional bedrooms and a second bathroom: - bedroom 3: +/- 11.5 m²; - bedroom 4: +/- 14 m²; - bathroom: +/- 11 m². With 4 bedrooms arranged across two floors, the property is ideally suited to family living while also offering the flexibility to create a guest bedroom, home office or additional private space. BASEMENT The basement provides substantial additional space, with +/- 54.5 m² of cellars, divided as follows: - cellar 1: +/- 6.5 m²; - cellar 2: +/- 23.5 m²; - cellar 3: +/- 24.5 m². These generous areas provide extensive storage possibilities and represent an additional advantage for a property located in the city centre. A PRIVILEGED ADDRESS IN THE HEART OF LUXEMBOURG CITY Boulevard de la Pétrusse is one of Luxembourg City's most desirable residential addresses. Its exceptional location combines the convenience of being within immediate reach of the city centre with the green and peaceful surroundings of the Pétrusse Valley, offering a rare balance between urban living and nature. Shops, restaurants, schools, public transport and all the amenities of the capital are within easy reach. A rare opportunity to acquire a genuine family townhouse with a private garden in the heart of Luxembourg City, offering +/- 160 m² of living space, +/- 215 m² of total surface area and 4 bedrooms in a truly privileged location. For further information or to arrange a private viewing, please contact: Elena Beiner, EMBA Broker/Owner ? RE/MAX Prestige Certified Luxury Home Marketing Specialist ### ###
Maison (classe énergétique AAA) à vendre dans notre lotissement "An de Leesen" III à Contern. LOT (43). Maison libre de trois côtés construite sur un terrain de 3.71 ares d'une surface habitable de 158,01m² et d'une surface totale de 256,97m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte, un WC séparé, un débarras et un garage pour une voiture. Une belle terrasse, un jardin et un emplacement de parking extérieur complètent le bien. Au premier étage : un hall de nuit, quatre chambres à coucher, dont une avec sa salle de bain privative et son dressing, une autre salle de bain avec WC et une buanderie. Les combles sont aménageables et comprennent un local technique. Le projet a été développé par Bourg S.A et Arend & Fischbach et les maisons sont construites par Maisons Loginter. Les plans et la notice descriptive sont disponibles sur notre site : ### Achèvement : à convenir Prix de vente : 1.298.000,00€ Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus. Pour plus de renseignements et informations : Tél. agence : ### E-mail : ###
Maison (classe énergétique AAA) à vendre dans notre lotissement "An de Leesen" III à Contern. LOT (40). Maison libre de trois côtés construite sur un terrain de 3.68 ares, d'une surface habitable de 156,97m² et d'une surface totale de 255,95m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte, un WC séparé, un débarras et un garage pour une voiture. Une belle terrasse, un jardin et un emplacement de parking extérieur complètent le bien. Au premier étage : un hall de nuit, quatre chambres à coucher, dont une avec sa salle de bain privative et son dressing, une deuxième salle de bain avec WC et une buanderie. Les combles sont aménageables et comprennent un local technique. Le projet a été développé par Bourg S.A et Arend & Fischbach et les maisons sont construites par Maisons Loginter. Les plans et la notice descriptive sont disponibles sur notre site : ### Achèvement : à convenir Prix de vente : 1.298.000,00€ Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus. Pour plus de renseignements et informations : Tél. agence : ### E-mail : ###
À vendre, une belle maison contemporaine avec jardin et jacuzzi à Junglinster Située dans une impasse très calme au cœur de Junglinster, sur un terrain de 5,84 ares, cette belle maison contemporaine construite en 2018 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Grâce à ses espaces généreux, ses finitions soignées et ses nombreux aménagements sur mesure, cette propriété offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une famille. Répartie sur 4 niveaux, elle offre une surface totale de 246 m², hors terrasses, dont 188 m² habitables. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : - Un garage pouvant accueillir deux voitures, - Une spacieuse cave de stockage, - Une chaufferie, - Une buanderie, - Un hall. Au rez-de-jardin : - Un hall d'entrée avec un meuble vestiaire encastré, réalisé sur mesure, - Un WC séparé, - Une lumineuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, avec accès à une terrasse de 23 m² couverte par une pergola à lames orientables, équipée d'un éclairage et d'un chauffage électriques, - Un spacieux séjour donnant accès à une seconde terrasse de 17 m², située à l'arrière de la maison. Au 1er étage : - Un palier de nuit avec un meuble de rangement réalisé sur mesure, - 3 chambres à coucher, - Une salle de bains, - Un espace bureau. Sous les combles : - Une suite parentale comprenant un dressing aménagé avec des meubles sur mesure ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Les espaces extérieurs : - La maison dispose d'un joli jardin soigneusement aménagé, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Le jardin est également agrémenté d'un abri de jardin raccordé à l'électricité et d'un jacuzzi, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Les deux terrasses, d'une superficie respective de 23 m² et 17 m², permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Equipements techniques: - Classe énergétique: A - Pompe à chaleur, - Triple vitrage, - Ventilation mécanique, - Panneaux solaires, - Fibre optique. Prix de vente : 1.550.000 € Disponibilité: à la signature de l'acte notarié. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition en luxembourgeois, anglais, allemand, français et portugais (LU, EN, DE, FR, PT), E-mail : ###
Mamo Immo vous propose à la vente cette magnifique maison jumelée contemporaine, située rue Um Bechel à Bascharage, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers. Actuellement en phase de finition, cette construction neuve se distingue par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 3,83 ares, la maison développe une surface habitable d'environ 241,24 m², répartie sur trois niveaux, avec plusieurs espaces extérieurs comprenant une terrasse, un jardin et deux balcons. Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Spacieux séjour avec salle à manger - Cuisine ouverte - Accès direct à la terrasse et au jardin - WC séparé - Cave - Local technique / chaufferie - Garage pour deux voitures 1er étage: - Suite parentale avec dressing et salle de douche privative - 2 chambres à coucher - Salle de douche indépendante - Buanderie 2e étage: - Grande pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs - Salle de douche - 2 balcons d'environ 15 m² chacun Prestations & caractéristiques: - Construction neuve à l'architecture contemporaine - Classe énergétique A/B/B - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Panneaux solaires thermiques - Menuiseries extérieures foncées - Espaces de vie lumineux et généreux - Possibilité de personnalisation de certaines finitions intérieures, selon l'avancement des travaux Informations complémentaires La maison est actuellement en phase de finition. Pour toute information concernant l'avancement des travaux et la disponibilité du bien, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de vente comprend la TVA à 3 %, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur et de l'acceptation par l'administration compétente. Commission d'agence à charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ###
LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 10 (terrain 5.36 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - Surface totale de 218 m2, dont une surface combles aménageables de 36 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, buanderie, car-port pour une voiture + 1 voiture à l'ext. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### Prix TVA 3 % inclus, sous réserve de l’acceptation du dossier par l’administration compétente et de l’éligibilité de l’acquéreur aux aides étatiques en vigueur.
LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 8 (terrain 2.88 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - libre 4 côtés - Surface totale de 204 m2, dont une surface combles aménageables de 52 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, bureau, buanderie, car-port pour une voiture + 1 voiture à l'ext. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### Prix TVA 3 % inclus, sous réserve de l’acceptation du dossier par l’administration compétente et de l’éligibilité de l’acquéreur aux aides étatiques en vigueur.
LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 7 (terrain 5.08 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - Surface totale de 200 m2, dont une surface combles aménageables de 40 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, buanderie, car-port pour une voiture + 1 voiture à l'ext. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### Prix TVA 3 % inclus, sous réserve de l’acceptation du dossier par l’administration compétente et de l’éligibilité de l’acquéreur aux aides étatiques en vigueur.
LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 12 (terrain 4.21 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - Surface totale de 242 m2, dont une surface combles aménageables de 49 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, bureau, buanderie, car-port pour une voiture + 1 voiture à l'ext. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### Prix TVA 3 % inclus, sous réserve de l’acceptation du dossier par l’administration compétente et de l’éligibilité de l’acquéreur aux aides étatiques en vigueur.
LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 4 (terrain 5.44 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - libre 4 côtés - Surface totale de 255 m2, dont une surface combles aménageables de 50 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine, bureau, terrasse, buanderie, car-port pour une voiture. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### Prix TVA 3 % inclus, sous réserve de l’acceptation du dossier par l’administration compétente et de l’éligibilité de l’acquéreur aux aides étatiques en vigueur.
LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 3 (terrain 3.45 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - libre 4 côtés - Surface totale de 230 m2, dont une surface combles aménageables de 43 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, buanderie, car-port pour une voiture + 1 voiture à l'ext. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### Prix TVA 3 % inclus, sous réserve de l’acceptation du dossier par l’administration compétente et de l’éligibilité de l’acquéreur aux aides étatiques en vigueur.
LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 2 (terrain 4.38 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - libre 4 côtés - Surface totale de 264 m2, dont une surface combles aménageables de 28 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, buanderie, garage pour une voiture. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### Prix TVA 3 % inclus, sous réserve de l’acceptation du dossier par l’administration compétente et de l’éligibilité de l’acquéreur aux aides étatiques en vigueur.
LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 1 (terrain 4.39 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - libre 4 côtés - Surface totale de 294 m2, dont une surface combles aménageables de 60 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, buanderie, garage pour deux voitures. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### Prix TVA 3 % inclus, sous réserve de l’acceptation du dossier par l’administration compétente et de l’éligibilité de l’acquéreur aux aides étatiques en vigueur.
LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 9 (terrain 3.72 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - Surface totale de 203 m2, dont une surface combles aménageables de 36 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, buanderie, car-port pour une voiture + 1 voiture à l'ext. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### Prix incluant 3 % de TVA, sous réserve de l’acceptation par l’administration compétente ainsi que de l’éligibilité de l’acquéreur aux aides étatiques en vigueur.
LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 13 (terrain 3.42 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - libre 4 côtés - Surface totale de 200 m2, dont une surface combles aménageables de 43 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, buanderie, car-port pour une voiture + 1 voiture à l'ext. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ###
LA Immo vous propose cette maison unifamiliale (Lot 13) en future construction à basse énergie, située sur un terrain de 4.54 ares à Mersch, nouveau lotissement « Rue Bouvart ». La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable totale de 222 m2 avec 174 m2 habitables. Au rez-de-chaussée se trouve: - un hall d'entrée - un WC séparé - une buanderie - une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec sortie sur la terrasse et jardin - un garage pour deux voitures Le 1er étage se compose de: - un hall de nuit - 3 chambres à coucher - une salle de bain - un local technique Le 2ème étage se compose de: - un hall de nuit - une suite parentale comprenant un beau dressing - une salle de douche Les plans sont aménageables. Localisation : La commune de Mersch propose une gamme complète de commodités pour ses habitants. On y trouve des écoles, des crèches, des commerces, des restaurants, des centres sportifs et culturels, ainsi que des supermarchés pour répondre à tous les besoins du quotidien. Mersch bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à ses liaisons de transport bien développées. La commune est desservie par les autoroutes, les lignes de train et les réseaux de bus, ce qui permet de se déplacer facilement vers les autres villes du Luxembourg. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur à Mersch, avec ses nombreux sentiers de randonnée, ses pistes cyclables et ses espaces verts. Les activités de plein air telles que la pêche, le vélo et les balades sont facilement accessibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations. Téléphone : ### E-mail : ### Site web : la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.
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