Maison à vendre - Luxembourg (page 6)

DRP Group vous propose à la vente une jolie maison dans la rue du Moulin à Reckange. Le bien se situe dans un quartier résidentiel, très calme et au bord d’une grande zone agricole dans une rue peu fréquentée. La maison, qui date de 2016, offre une surface de 200 m2 habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un spacieux hall d’entrée / couloir avec de l’espace pour une grande garde-robe - une buanderie et débarras de plus de 16m2 qui donne accès aux terrasses et au jardin - une première terrasse située plus basse que la deuxième, couverte et à l’abri du soleil - un jardin avec une deuxième terrasse pour profiter pleinement du soleil - un garage pour deux voitures en affilée, ainsi que 2 emplacements à l'extérieur Au 1er étage : - un séjour et une salle à manger baignés de lumière - une cuisine entièrement équipée, avec îlot et frigo à vin, ouverte sur la pièce à vivre - un bureau ou une chambre à coucher de 11.3m2 - une toilette séparée Au 2e étage : - une chambre à coucher de 11,3m2 - une chambre à coucher de 18,5m2 avec un dressing intégré - une salle de bains avec WC, baignoire et douche - une chambre à coucher de plus de 20m2. Elle dispose de sa propre salle de douche avec WC et de tous les branchements pour y installer une cuisine et créer un studio ou logement intégré. Des escaliers mènent sous les combles aménagés, qui offrent encore plus de 20m2 habitables. La pièce s’apprête aussi comme suite parentale avec salle de douche et dressing. Infos techniques : - classe d’efficience énergétique D, classe d’isolation thermique est C - Triple vitrage - Volets/stores extérieures électriques Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?

Une maison jumelée d'une superficie totale de 213m² est à vendre au centre de Weiswampach. La surface habitable de 139m² se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée de 4m² donnant accès à une cuisine entièrement équipée de 16m² et un salon de 17m². Une salle de bain de 6m² se trouve au sous-sol. Au premier étage, un palier de 3m² donne accès à trois chambres à coucher de 13, 14 et 15m². Le deuxième étage abrite un studio équipé d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un salon et d'une chambre à coucher. Cette propriété offre, en outre, une cave, deux emplacements extérieurs, un double garage et un grand jardin. Aspects techniques : -Chauffage au mazout avec radiateurs -Dalles en béton -Revêtements de sol : carrelage et laminât -Toiture en ardoises -Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants Disponibilité : À convenir Prix de vente : 644.000€ (à discuter) Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous organiser une visite sur place. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. En savoir plus ?

À vendre Grande maison lumineuse à Differdange, montée du Wangert Belle maison spacieuse et lumineuse située à Differdange, dans la montée du Wangert offrant une surface habitable de 165 m² et une surface totale de 216 m², cette maison construite en 1970 est en bon état et disponible immédiatement. Caractéristiques principales : - Superficie du terrain : 1 are 0,5 centiare - Garage : Oui, pour 2 voitures (hauteur max : 1,60 m) - Terrasse & Jardin : Oui - Grenier : Oui, grand espace (43 m²) - Proximité immédiate des transports et commodités Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée - Séjour spacieux (30 m²) - Cuisine séparée (14 m²) avec accès à la terrasse et au jardin via un escalier extérieur - À l'arrière de la maison : une annexe comprenant la chaufferie/buanderie une et une petite salle de douche (lavabo, WC, douche). Premier étage : - Hall de nuit - grande chambre à coucher sur 22 m² - Spacieuse salle de bain (13 m²) donnant un accès à la terrasse et au jardin Deuxième étage : - trois belles chambres (11 m², 14 m² et 11 m²) dont deux communicantes Dernier étage : - Grand grenier sur une surface au sol de (43 m²) Sous-sol : - Garage pour 2 voitures hauteur max : 1,60 m Située proche du centre-ville de Differdange, la maison bénéficie d'un accès direct à tous les commerces, aux écoles, aux espaces verts et aux chemins de promenade à proximité. - Gare de Differdange accessible directement via le pont - Arrêts de bus à proximité immédiate Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Pour une visite ou plus de renseignements, veuillez nous contacter. Mme Sonntag Magali Tél.: 691 66 66 45 ### MAGSON-IMMO SARL 170A, rue Wassertrap L-4408 BELVAUX En savoir plus ?

Homeseek est heureux de vous proposer à la vente un nouveau projet de 2 maisons jumelées en collaboration avec CasaPro concept. Idéalement situées. à 2 pas du centre scolaire et de la Commune et à l'écart des axes principaux. les maisons présentent des lignes modernes et élégantes et un agencement optimal répondant à un cahier des charges exigeant qui allie respect de l'écologie et confort de vie. Exposées ouest. les 2 terrains de respectivement 3.72a et 3.68 accueilleront 2 maisons jumelées de 173m² habitables et 209.96m² en surface totale au prix de 1.150.000€ chacune (TVA 3% après validation par les autorités compétentes) Au rez-de-chaussée: - Garage de 21.20m² - Cave et local technique Au rez-de-jardin: - Salon/salle à manger avec double exposition sud et ouest. ouverture sur la terrasse de 21.12m² et jardin - Cuisine de 15.12 - Débarras. buanderie et WC visiteurs A l'étage: - 3 belles chambres de 11.68m². 13.06m² et 15.70m² - Salle de bains - Suite parentale composée d'une chambre de 12.18m². un dressing de 7.50m² et une salle de bains avec WC de 6.63m² Toiture plate végétalisée. pompe à chaleur. Disponibilité premier semestre 2024. Plans modifiables selon vos souhaits. Plus d'infos au dossier complet sur demande et rendez-vous d'informations directement en agence ou à votre domicile. En savoir plus ?

°°°VENDU°°° - ### Property Invest City vous propose en exclusivité : Situé au centre de Bridel, commune de Kopstal, au sein de la rue de Luxembourg, nous vous proposons en exclusivité une magnifique villa d’architecte construite en +-1972, érigée sur un terrain arboré et ensoleillé de 10a05ca exposé plein sud. Cette maison qui offre des prestations et des aménagements de qualité, dispose d'une surface habitable de +-225m2 pour une surface totale de +-325m2. Ce bien se trouve à proximité immédiate du centre de Bridel, du fameux restaurant Brideler Stuff , de Steinsel et Walferdange, de Beggen, du Kirchberg, de Dommeldange, des axes routiers (A6 et A7) et à 10 minutes en voiture du Boulevard Royal. Proche de toutes les commodités, école primaire de Bridel, maison relais du Bridel, crèches (Am Schleekenhaus Bridel, Kidscare Bridel), tennis club du Bridel, Hall sportif du Bridel, coiffeur, vétérinaire, kinésithérapeute, pharmacie, forêt du Bambesch, laboratoire médical, supermarchés, restaurants, patisserie Hoffman, Centre médical du Bambesch, tout est atteignable à pied ou en transport Cette belle villa offre une surface habitable de +- 225m2 pour une surface totale de +-325m2, elle dispose de caves sous toute la maison avec un grand garage pour 2 voitures, d’une terrasse en bois, d’un étang et d’un jardin orienté plein sud. Cette maison à été conçue pour permettre une profession libérale, elle jouit de ce fait de deux entrées séparées. Le rez-de-chaussée est équipé de carrelage en tomettes, les étages d’un parquet, toutes les fenêtres sont en double vitrage et en bois. La cuisine est fonctionnelle et équipée. Voici sa composition : Au rez-de-chaussée : Deux entrées séparées, une vers la maison, l’autre vers l’ancien cabinet avec ses Wc et sa salle d’attente (+-12m2). Le hall d’entrée de la maison offrant une surface de +-10m2 dessert un vestiaire avec WC séparé, une cage d’escalier, une très grande cuisine équipée de 17m2 et un grand séjour de +-51m2 comprenant salon avec feu ouvert, salle à manger et coin lecture. Une véranda de +-19m2 offre l’accès sur le grand jardin et sur la terrasse en bois. Le séjour dispose d’une très belle orientation EST - SUD - OUEST et s’ouvre sur le magnifique jardin arboré à l’abris des regards. Au premier étage : Un grand et long palier dessert 4 chambres (+-27m2, +-9m2, +-12m2, +-19m2), deux salles d’eau et un WC séparé. Les chambres bénéficient d’une hauteur sous plafond de + de 3m à certains endroits permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au sous-sol Plusieurs caves, une buanderie, un local technique et un très grand garage de +- 45m2 pour 2 voitures. Informations complémentaires : Année de construction : 1972 Année de rénovation de la toiture : 2009 par l’entreprise Zender Année de la chaudière : 2006 de la marque Buderus au gaz Panneaux solaires : 2022 par l’entreprise Top Solar Conduite d’eau : 2015 par l’entreprise Perrard Surface du terrain : 10a05ca Surface habitable : +-225m2 Surface totale : +-325m2 Parking : Double garage et parking extérieurs Jardin : Jardin et terrasse arboré orienté plein sud Système de chauffage : Chaudière au gaz à condensation Buderus Toiture en ardoises Chassis : Double vitrage bois Internet : La fibre est présente Revêtements de sols : Tomettes et parquets Revêtements muraux : Peinture et crépi Equipements : Alarme Extérieurs : Jardin orienté sud, étang et terrasse en bois Pour visite ou plus d'informations, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

L'agence Chaves vous présente cette belle maison à Medernach. Construite en 1940 et avec une surface habitable de 132 m2, la maison a été entièrement rénovée en 2017. Le bien est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 3,87m2 qui donne vers un W.C séparé - Salle à manger + living 21,69m2 - Cuisine ouverte + salle à manger 15,04m2 Au 1er étage: - Hall de nuit 3,88m2 - Bureau ou chambre à coucher de 9,18m2, qui donne vers la grande terrasse semi-couverte de 30m2 - chambre à coucher 12,50m2 - chambre à coucher 14,47m2 - salle de bain 6,91m2 Au 2ième étage: - Buanderie + salle de douche 8,14m2 - chambre à coucher 12,12m2 - chambre à coucher 15,50 m2 De plus: - 1 garage pour une voiture - Chaufferie + rangement - situation calme et ensoleilée En savoir plus ?

IMMO RASTODER a le plaisir de vous présenter une maison moderne, libre de trois côtés, entièrement neuve, offrant une flexibilité d'achat entre la grosse ?uvre fermée à 395 000€ ou la formule clé en main à 630 000€. Située dans la charmante localité de Nocher-Route, cette élégante propriété, d'une superficie habitable de 110 m² et d'environ 150 m² brut, offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant allier confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique, un WC séparé, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 42 m², bénéficiant d'un accès direct aux terrasses de 29 m², idéales pour profiter des beaux jours en plein air. N'oublions pas également l'emplacement extérieur, idéal pour vos moments de détente en plein air ou pour vos activités extérieures. À l'étage, quatre chambres à coucher lumineuses, un hall de nuit bien agencé, un WC supplémentaire et une salle de bain de 6 m² offrent un espace privé confortable pour toute la famille. De plus, les combles aménageables représentent une opportunité d'expansion future selon vos besoins et vos envies. Cette maison bénéficie d'une construction soignée, de matériaux de qualité et de finitions haut de gamme, garantissant un cadre de vie agréable et durable. Elle affiche une classe énergétique AA, avec chauffage au sol, triple vitrage, et autres équipements pour une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété moderne et fonctionnelle dans un environnement paisible et recherché à Nocher-Route. Contactez Immo Rastoder dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel de la commune, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, belle maison présentant « 3 côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 250 m² dont +/- 170 m² habitables, sur 3.16 ares de terrain privatif clos, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger. - Grande cuisine équipée indépendante. - Véranda avec accès au jardin accessible depuis le living et la cuisine. - WC séparé. - 4 chambres à coucher dont une avec salle de bains et terrasse et une autre avec dressing. (5 ème chambre possible) - 2 salles de bains. - Combles isolés et aménageables actuellement accessibles par échelle de service. - Cave, atelier, chaufferie et buanderie avec accès au jardin. - Garage pour 1 voiture et emplacement de parking extérieur Dalles en bétons, fenêtres en double vitrage, charpente et couverture en tuiles bétons en bon état d'entretien, nouvelle installation électrique, chaudière gaz condensation récente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En savoir plus ?

En future construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve proposant 3 « côtés libres », disposant de +/- 252 m2 dont +/- 183 m2 habitables sur +/- 3.90 ares de terrain privatif, comprenant : Au ½ sous-sol : - Hall d'accueil. - Cave. - Chaufferie. - Garage pour 3 voitures. Au ½ rez-de-chaussée : - Hall. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger traversant avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 38 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Salle de bains. Classe énergétique AB : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Disponible « clés en mains » mi 2026. Le prix annoncé s'entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! En savoir plus ?

Découvrez cette maison située à Esch-sur-Alzette offrant une surface habitable de 144 m². Au rez-de-chaussée se trouve une entrée desservant une salle à manger lumineuse, une cuisine moderne, entièrement équipée qui donne accès au salon bénéficiant d'une vue agréable sur le jardin. Ce dernier dispose d'une terrasse aménagée avec barbecue, d'un cabanon de jardin et d'un espace jacuzzi, parfait pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de douche. Vous apprécierez également les détails d'origine de cette maison, tels qu'un escalier d'époque qui ajoute une touche de caractère et du parquet au sol qui apporte chaleur et élégance. Le grenier est accessible par escalier escamotable. Au sous-sol, il y a une grande buanderie et un wc séparé. L'offre inclus un garage. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison est proche de toutes les commodités, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Un atout supplémentaire : une loggia de 24 m², actuellement annexée à la maison, offre un potentiel exceptionnel. Facilement transformable en surface habitable, elle pourrait accueillir un vaste salon ouvert sur la terrasse ou un agréable espace de vie intérieur/extérieur. Bien que cette superficie ne soit pas incluse dans le calcul officiel de la surface habitable, elle représente une véritable valeur ajoutée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison ! Contactez-nous pour visiter ce bien d'exception. En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Distribution Rez-de-jardin : hall d'entrée (11 m²) - living (48,4 m²) - cuisine équipée (14 m²) - arrière-cuisine (7,4 m²) - suite parentale avec dressing (28 m²) et salle de bain attenante (8,3 m²) - chambre (17,1 m²) - corridor / bibliothèque (14 m²) - WC séparé (1,5 m²) - atelier / chaufferie (13,3 m²) 1er étage : hall / palier (11,3 m²) - 2 chambres (17,4 m² + 14,7 m²) - salle de bain (5,3 m²) - kitchenette (3,1 m²) - WC séparé (1,4 m²) - terrasse suspendue (15 m²) Extérieur : terrasse (35 m²) - jardin arboré doté de 2 cabanons en bois - 3 à 4 emplacements de parking extérieurs Complément d'informations Confort : fenêtres double-vitrage - poêle à bois - système d'alarme - interphone - mobilier sur mesure Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 lavabos - 4 WC dont 2 séparés Chauffage : gaz / radiateurs Couverture : zinc Environnement Cette villa se situe sur un beau terrain paysagé et arboré avec peu de vis-à-vis, dans un quartier prisé de Bridel, en retrait de la rue. L'accès se fait via un chemin privé, ce qui permet un cadre de vie calme et serein, tout en restant proche de nombreuses commodités et infrastructures. L'agencement actuel permet un usage de plain-pied au rez-de-jardin, et le 1er étage, doté d'une kitchenette, peut être utilisé comme un appartement 2 chambres. Écoles Crèches - école primaire de Bridel - lycées à Luxembourg-Ville - École Européenne de Mamer 12 minutes - École Européenne du Kirchberg 15 minutes - École internationale de Luxembourg 20 minutes. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: immediately Distribution Garden floor: entrance hall (11 m²) - living room (48.4 m²) - fitted kitchen (14 m²) - utility room (7.4 m²) - master suite with dressing room (28 m²) and en-suite bathroom (8.3 m²) - bedroom (17.1 m²) - corridor / library (14 m²) - separate WC (1.5 m²) - workshop / boiler room (13.3 m²) 1st floor: hall / landing (11.3 m²) - 2 bedrooms (17.4 m² + 14.7 m²) - bathroom (5.3 m²) - kitchenette (3.1 m²) - separate WC (1.4 m²) - suspended terrace (15 m²) Outside: terrace (35 m²) - landscaped garden with 2 wooden sheds - 3 to 4 outdoor parking spaces Further information Comfort: double-glazed windows - wood-burning stove - alarm system - intercom - custom-made furniture Sanitaries: 1 bathtub - 2 showers - 3 washbasins - 4 WCs of which 2 are separated Heating: gas / radiators Roofing: zinc Environment This villa is set back from the street on a beautifully landscaped plot with few overlooking trees, in a sought-after area of Bridel. One can access the villa via a private road, providing a calm and serene setting, while remaining close to numerous amenities and infrastructures. The current layout allows single-storey use of the garden level, and the 1st floor, with its kitchenette, can be used as a 2-bedroom apartment. Schools Crèches - Bridel elementary school - high schools in Luxembourg City - European School of Mamer 12 minutes - European School of Kirchberg 15 minutes - Luxembourg International School 20 minutes. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Une situation exceptionnelle, Projet exceptionnel ! En future construction, superbe maison neuve (Lot 1), de +/- 220 m² dont +/- 149 m² habitables sur +/- 2 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Living et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m². - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - 4 chambres à coucher au 1er étage. - 2 Salles de bains. - 2 WC séparés. - Bureau. - Buanderie / local technique. - 2 GARAGES INTERIEURS. Classe énergétique AA : chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol, fenêtres en triple vitrage et volets électriques, VMC, peinture intérieure incluse. Une invitation unique au Bien-Vivre dans un cadre verdoyant... Ce nouveau lotissement s'intègre harmonieusement au village et à son environnement résidentiel Toutes les commodités à disposition : écoles, commerces, transports publics, structures de santé & bien-être, loisirs et sports... Le projet d'architecture idéalement situé, dans un quartier résidentiel calme, comprendra 5 maisons de grand standing, 3 appartements et 1 duplex de type « loft ». Le maître d'ouvrage a opté pour des constructions contemporaines, privilégiant un habitat confortable, comprenant des grandes pièces de vie ouvertes vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Nos 5 maisons ont été réalisées dans un souci de confort et de bien-être. À la fois élégantes et fonctionnelles, elles proposent de beaux espaces en intérieur et de vastes jardins, vous invitant à la détente en extérieur. Profitez d'un déjeuner en famille sur la terrasse ou d'un bain de soleil devient réalité ! Disponible clés en mains mi-2026 Fais d'acte notarié applicable sur le montant de la quote-part terrain. Le prix s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! En savoir plus ?

Pour tous renseignements, veuillez contacter Mathieu Bossennec : ### ### KW Luxembourg, le spécialiste de l'Immobilier à Hesperange vous propose cette magnifique et grande maison de 4 chambres construite en 1989, d'une surface habitable de 220 m² et d'une surface totale de plus de 330 m². C'est une maison de caractère avec beaucoup de goût, dans un quartier très calme et très recherché d'Hesperange. Des matériaux très nobles ont été utilisés pour la conception de la maison : double vitrage, volets automatiques lumino-sensibles avec programmateur, isolation extérieure de la maison, parquet massif, bois de mer, granite et marbre italien véritable. La maison est construite sur un terrain de 4,30 ares, dans une rue très calme, proche des principaux axes autoroutiers. Différents bus à proximité en direction de Luxembourg-ville ou encore des différentes écoles. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Un vaste hall d'entrée de plus de 15 m² - Un grand séjour de plus de 63 m² avec accès terrasse - Une cuisine spacieuse de 16 m² avec accès terrasse également - Un WC indépendant de 2 m² Au 1er étage : - Une très belle cage d'escalier lumineuse avec accès balcon de 3 m² - Une grande salle de bain 13 m² avec double vasque et grande baignoire - Une 1ère chambre de 23 m² - Une 2e chambre en duplex de 23 m² avec accès combles - Une 3e chambre de 12 m² Au sous-sol : - Un bureau/chambre de plus de 14 m² - Une salle d'eau de 4 m² - Un vaste garage 2 voitures - Un espace chaufferie avec chaudière au gaz Viessmann de 2008 - Une buanderie - Une cave - Un accès vers la terrasse orientée Sud de plus de 20 m² et le jardin À l'extérieur, vous trouverez une grande allée pouvant accueillir 1 à 2 voitures en stationnement. La maison possède également des panneaux solaires pour produire votre propre électricité. Disponibilité à convenir. Frais d'agence KW à charge de la partie venderesse. Toute offre pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. En savoir plus ?

À Vendre : Maison Unifamiliale à Schuttrange – Confort et Espace à Proximité de Luxembourg-Ville Située dans la charmante commune de Schuttrange, cette maison unifamiliale construite en 2008 est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des grands axes. Caractéristiques principales : • Superficie et disposition : Spacieuse et lumineuse, la maison comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, ainsi qu’un grand séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. • Cuisine : Cuisine équipée • Extérieur : jardin offrant un cadre paisible, idéal pour les moments de détente en famille. • Stationnement : 2 places de parking à l’intérieur et 1 place extérieure. • Performance énergétique : Classe énergétique E-E, garantissant un bon niveau d’isolation et de confort thermique. Environnement et commodités : Schuttrange bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité de plusieurs points d’intérêt : • Kirchberg (Luxembourg-Ville) : Centre financier et européen, à seulement 12 km. • Trèves (Allemagne) : Ville historique avec un riche patrimoine romain, située à 35 km. • Domaine Thermal de Mondorf-les-Bains : À environ 20 km, idéal pour des moments de détente et de bien-être. • Centre commercial Auchan Kirchberg : À 12 km, offrant une large gamme de commerces et restaurants. • Réserve naturelle de la Vallée de la Syre : À quelques kilomètres, parfaite pour les amoureux de la nature et de la randonnée. • Aéroport de Luxembourg-Findel : À 10 km, pratique pour les déplacements internationaux. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres d’affaires et des infrastructures essentielles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, remplissez le formulaire sur le portail. En savoir plus ?

"Les Terrasses d'Ehlange" MAISON JUMELÉE en VEFA (Lot no. 03) 20A, rue des 3 Cantons à L-3961 Ehlange-sur-Mess. INFORMATIONS GÉNÉRALES: Surface du terrain: 2,33 ares Surface habitable: 150,48 m2 Surface des terrasses: 50,70 m2 Surfaces annexes: 60,10 m2 Surface du Jardin 101,40 m2 CLASSE ÉNERGÉTIQUE: A - B Vous disposez: AU RDCH: - Hall d'entrée avec coin vestiaire - Escalier et Ascenseur (en option) - Chambre no. 01 / Bureau - Garage pour 2 véhicules - Local technique AU 1IER ÉTAGE: - Chambre parentale avec sa salle de bain - Chambre no. 03 - Chambre no. 04 - Salle de bain 2 - WC invités - Escalier et Ascenseur (en option) - Terrasse 15,00 m2 AU 2ÈME ÉTAGE: - Séjour avec cuisine ouverte - Escalier et Ascenseur (en option) - Terrasse 35,70 m2 AU SOUS-SOL: - Cave - Buanderie - Local technique - Escalier et Ascenseur DIVERS: ASCENSEUR (en option), TRIPLE VITRAGE, VMC DOUBLE FLUX, ... - PRIX FIXE SANS INDEXATION - PRIX DE VENTE À 3 % - DÉBUT DE TRAVAUX 2024 Contactez: Serge Cahen 621 177 060 Malika Khayati 691 403 581 Nathalie Hissette 661 263 622 ### ### . 03) 20A, rue des 3 Cantons in L-3961 Ehlange-sur-Mess. GENERAL INFORMATION: Plot size: 2,33 ares Living area: 150,48 m2 Terrace area: 50,70 m2 Ancillary areas: 60,10 m2 Garden Area 101,40 m2 ENERGY CLASS: A - B You dispose: ON THE GROUND FLOOR: - Entrance hall with cloakroom area - Stairs and Elevator (in option) - Bedroom no. 01 - Garage for 2 vehicles - Technical room ON THE 1ST FLOOR: - Master bedroom with bathroom - Room no. 03 - Room no. 04 - Bathroom 2 - Gues toilet - Stairs and Elevator (in option) - Terrace 15,00 m2 ON THE 2ND FLOOR: - Living room with open kitchen - Stairs and Elevator (in option) - Terrace 35,70 m2 IN THE BASEMENT: - Cellar - Laundry room - Technical room - Stairs and Elevator (in option) DIVERSE: LIFT (option), TRIPLE GLAZING, DOUBLE FLOW VMC, ... - FIXED PRICE WITHOUT INDEXATION - 3% SALE PRICE - START OF WORK 2024 Contact: Serge Cahen 621 177 060 Malika Khayati 691 403 581 Nathalie Hissette 661 263 622 ### ### En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Premier étage : accès à l'entrée principale par un escalier extérieur sur le côté. Entrée avec placards intégrés en bois massif, grande séjour/salle à manger (50,6 m²) avec accès direct a la terrasse (28 m²) et jardin - cuisine ouverte entièrement équipée, menuiserie en bois massif (13,5 m²) - WC séparé (2,75 m²) - chambre à coucher (17,4 m²) avec salle de douche attenante (6,2 m²) et accès à un balcon (4,4 m²) Deuxième étage : hall de nuit / espace bureau (10 m²) - 2 chambres à coucher (14 m² + 10,6 m²), dont une avec salle de douche attenante (7,3 m²) et mezzanine - grande terrasse entourant l'étage (30,6 m²), accessible depuis les chambres et le hall Rez-de-chaussée : espace multifonctionnel (44 m²) avec grande porte vitrée donnant un accès privé depuis l'extérieur (toutes les connexions sont prêtes pour une éventuelle cuisine supplémentaire) - local technique/espace de rangement (9,2 m²) - chambre à coucher (19,8 m²) avec salle de bain attenante (9,2 m²) ainsi qu'un dressing/buanderie (8,0 m²) Extérieur : 2 terrasses - balcon - allée généreuse (avec capacité de garer plusieurs véhicules) - jardin Informations complémentaires Confort : chauffage au sol - fenêtres bois triple vitrage - stores à lamelles électriques - système de domotique - GIRA visiophone - éclairage extérieur - panneaux solaires pour la production d'eau chaude - VMC simple flux auto-réglable - carrelage premium imitation parquet - meubles intégrés - portail automatique d'entrée - adoucisseur d'eau - réservoir d'eau de pluie Installations sanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 4 lavabos - 4 WCs Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel entouré d'un cadre naturel verdoyant situé sur la commune de Sandweiler, à seulement quelques 5 km de la Ville de Luxembourg. La municipalité offre un accès facile à des kilomètres de sentiers de randonnée/de pistes cyclables et de bonnes infrastructures. Proche de toutes les commodités : écoles, crèches, centre de fitness, magasins, restaurants, supermarché, pharmacie et bien desservi par les transports publics et l'accès à l'autoroute. Écoles : crèches et maison relais à proximité - écoles primaires à Sandweiler - lycées à Luxembourg-ville - Lënster Lycée International School Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .94 ares, located in a residential street in Sandweiler. Availability: immediate First floor: access to the main entrance via an exterior staircase on the side. Entrance with integrated massive wood closets, spacious living/dining room (50.6 m²) with direct access to the terrace (28 m²) and garden - fully equipped open plan kitchen (13.5 m²) - separate toilet (2.75 m²) - bedroom (17.4 m²) with en-suite shower room and toilet (6.2 m²) and access to a balcony (4.4 m²) Second floor: night hall / office space (10 m²) - 2 bedrooms (14 m² and 10.6 m²), one with en-suite shower room with toilet (7.3 m²) and mezzanine - large terrace surrounding the floor (30.6 m²), accessible from the bedrooms and hall Ground floor: multifunctional space (44 m²) with a large glass door providing private access from the outside (all connections are ready for the potential installation of an additional kitchen) - technical room/storage space (9.2 m²) - bedroom (19.8 m²) with en-suite bathroom with bathtub, shower and toilet (9.2 m²) and a dressing/laundry room (8.0 m²) Exterior: 2 terraces - balcony - generous driveway (with space to park several vehicles) - garden Additional Information: Comfort: underfloor heating - triple-glazed wooden windows - electric blinds - home automation system - GIRA video intercom - outdoor lighting - solar panels for hot water production - self-regulating single-flow ventilation system - premium wood-effect tile flooring - built-in furniture - automatic entry gate - water softener - rainwater storage tank Sanitary Installations: 1 bathtub - 3 showers - 4 sinks - 4 toilets Heating: gas Location: residential neighborhood surrounded by a green natural setting, located in the municipality of Sandweiler, just 5 km from the City of Luxembourg.?The area offers easy access to kilometers of hiking and cycling trails, as well as excellent infrastructure.?Close to all amenities: schools, daycare centers, fitness center, shops, restaurants, supermarket, pharmacy, and well-served by public transport and highway access. Schools: Nearby daycare and maison relais - Primary schools in Sandweiler - High schools in Luxembourg City - Lënster Lycée International School Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Découvrez cette superbe maison de +/- 159 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans une rue calme de Schifflange, cette propriété offre de nombreux atouts. L'intérieure se compose d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un grand salon-salle à manger, créant une atmosphère conviviale et agréable. De 4 chambres spacieuses, dont 2 bénéficient de leur propre salle de douche privative, parfaites pour plus d’intimité. Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les études, vient compléter cet espace. La maison dispose d’une salle de bain avec douche et d’une toilette séparée pour plus de commodité. Profitez également d’une belle terrasse et d’un jardin, parfaits pour les moments de détente ou de convivialité en famille. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située à Schifflange ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus Pour plus de renseignements ou une visite, veuillez contacter le 28.66.39.1. En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous cette magnifique maison jumelée de 250 m2 habitables à PETANGE , construite en 2020 sur un terrain de 5,57 ares à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 12,62 m2 Un couloir de 2,54 m2 Une buanderie et local technique de 10,18 m2 équipé d'une pompe à chaleur stiebel eltron et vmc Un double garage 36,55 m2 Piece aménagée en appartement d'une chambre (cuisine ouverte plus salle de douche italienne, une chambre et terrasse) faisant 48,10 m2 et une terrasse de 17,16 m2 1er étage : Hall de nuit de 8,28 m2 Un WC séparé de 2,47 m2 Une buanderie/Bureau/autre de 7,06 m2 donnant accès à la première terrasse de 16,80 m2 Un bureau de 9,04 accès deuxième terrasse de 16,90 m2 La pièce à vivre de 77,85 m2 donnant accès également aux deux terrasses de 16,80 m2 et 16,90 m2 2ème étage : Hall de nuit de 6,11 m2 Trois chambres de : 1ère chambre de 11,46 m2 2ème chambre faisant 12,90 m2 3ème chambre de 12,35 m2 Les 3 chambres donnant accès à une terrasse de 23,52 m2 Salle de bain avec douche italienne de 4,49 m2 La suite parentale de 21,45 m2 équipée d’un dressing ouvert plus la salle de salle de bain avec douche italienne de 6,97 m2 donnant accès à la terrasse privative de 23,77 m2 CARACTERISTIQUES DE LA MAISON: Nouvelle construction 2020. Les balcons Triple vitrage, chauffage au sol. Système surveillance et alarme anti-infraction Grand garage pour deux voitures Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

Cette maison unifamiliale se trouve au sein du lotissement Corner Garden à Sprinkange, (commune de Dippach). Ce nouveau quartier résidentiel jouit d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 148.50m2 (surface totale intérieure : 181.66m2), la maison se compose comme suit : SOUS-SOL : • Garage • Chaufferie • Hall • Dépôt REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Hall • Chambre • Salle de bains • Terrasse (12.68 m2) • Jardin avant (50.59 m2) • Jardin arrière (68.50 m²) ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Dressing • Salle de bains • Hall Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 1.156.424 € _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Marc Meyers : ### / (+352) 691 556 405 En savoir plus ?

Contactez Ramazan ### ou à l'email ### Caractéristiques : Découvrez cette magnifique maison mitoyenne à Syren construite en 2006, alliant confort moderne et espace généreux, avec une superficie habitable de 200 m² et une superficie total de 240 m², le tout agrémenté d'un charmant jardin arboré. Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 17,24 m² - Garage : 22,14 m² (une place de garage à l'intérieur) - Buanderie : 3,3 m² - Pièce chauffée : 26,18 m² (idéal pour bureau ou salle de jeux) - Buanderie supplémentaire : 7,65 m² - Cave à vin : 8,30 m² - Accès direct à la terrasse et au jardin Premier étage : - Hall : 3,29 m² - Grand salon/salle à manger : 59 m² - Cuisine entièrement équipée : 15,29 m² avec deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin - Toilettes séparées : 2,53 m² avec vasque Deuxième étage : - Hall : 4,62 m² - Salle de bain : 11,05 m² (avec baignoire et double vasque) - Toilettes équipées de VMC : 1,22 m² - Chambre 1 : 16,28 m² (donne sur le jardin) - Chambre 2 : 21,18 m² (également sur le jardin) - Chambre 3 : 17,75 m² - Dressing : 4 m² Troisième étage : - Chambre 4 : 27,3 m² - Salle de bain : 4,46 m² (avec douche et toilettes) Extérieur : - Place de garage intérieure + deux places extérieures - Jardin calme et sans vis-à-vis - Terrasse de 28m2 Avantages : - Très grand living-room - Lumineux - Équipée de double vitrage - Située dans un quartier calme - Maison récente À noter : Quelques rénovations à prévoir dans la pièces du dernier étage (qui peut devenir une 4ème chambre à coucher). Prix : 1 190 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Contactez Ramazan ### ou à l'email ### ---- *English* Contact Ramazan at ### or via email at ### Features: Discover this stunning terraced house in Syren built in 2006, combining modern comfort with generous space, featuring a living area of 200 m² and a total area of 240 m², all complemented by a charming landscaped garden. Property Details: Ground Floor: - Entrance hall: 17.24 m² - Garage: 22.14 m² (one indoor parking space) - Laundry room: 3.3 m² - Heated room: 26.18 m² (ideal for an office or playroom) - Additional laundry room: 7.65 m² - Wine cellar: 8.30 m² - Direct access to the terrace and garden First Floor: - Hall: 3.29 m² - Large living/dining room: 59 m² - Fully equipped kitchen: 15.29 m² with two large bay windows overlooking the garden - Separate toilets: 2.53 m² with sink Second Floor: - Hall: 4.62 m² - Bathroom: 11.05 m² (with bathtub and double sink) - Toilet equipped with ventilation: 1.22 m² - Bedroom 1: 16.28 m² (overlooking the garden) - Bedroom 2: 21.18 m² (also overlooking the garden) - Bedroom 3: 17.75 m² - Dressing room: 4 m² Third Floor: - Bedroom 4: 27.3 m² - Bathroom: 4.46 m² (with shower and toilet) Exterior: - Indoor parking space + two outdoor spaces - Quiet garden with no overlooking neighbors - 28 m² terrace Advantages: - Very large living room - Bright - Equipped with double glazing - Located in a quiet neighborhood - Recent house Note: Some renovations are needed in the room on the top floor (which can become a 4th bedroom). Price: €1,190,000 For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact me Contact Ramazan at ### or via email at ### ---- Kontaktieren Sie Ramazan unter ### oder per E-Mail unter ### Merkmale: Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus in Syren, das 2006 erbaut wurde und modernen Komfort mit großzügigem Raum verbindet, mit einer Wohnfläche von 200 m² und einer Gesamtfläche von 240 m², alles ergänzt durch einen charmanten, gestalteten Garten. Immobilien-Details: Erdgeschoss: - Eingangsbereich: 17,24 m² - Garage: 22,14 m² (ein Stellplatz in der Garage) - Hauswirtschaftsraum: 3,3 m² - Beheizter Raum: 26,18 m² (ideal für ein Büro oder einen Spielraum) - Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum: 7,65 m² - Weinkeller: 8,30 m² - Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Erster Stock: - Flur: 3,29 m² - Großes Wohn-/Esszimmer: 59 m² - Voll ausgestattete Küche: 15,29 m² mit zwei großen Fenstertüren zum Garten - Separates WC: 2,53 m² mit Waschbecken Zweiter Stock: - Flur: 4,62 m² - Badezimmer: 11,05 m² (mit Badewanne und Doppelwaschbecken) - WC mit Lüftung: 1,22 m² - Schlafzimmer 1: 16,28 m² (blickt auf den Garten) - Schlafzimmer 2: 21,18 m² (ebenfalls auf den Garten) - Schlafzimmer 3: 17,75 m² - Ankleidezimmer: 4 m² Dritter Stock: - Schlafzimmer 4: 27,3 m² - Badezimmer: 4,46 m² (mit Dusche und WC) Außenbereich: - Innenstellplatz + zwei Außenstellplätze - Ruhiger Garten ohne direkte Nachbarn - 28 m² Terrasse Vorteile: - Sehr großes Wohnzimmer - Hell und freundlich - Ausgestattet mit Doppelverglasung - In einem ruhigen Viertel gelegen - Neuere Immobilie Hinweis: Einige Renovierungen sind im Raum im obersten Stockwerk erforderlich (dieser kann zu einem 4. Schlafzimmer umgebaut werden). Preis: 1.190.000 € Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren. Kontaktieren Sie Ramazan unter ### oder per E-Mail unter ### En savoir plus ?