Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 7)

Adresse du bien : 11 Rue du Cimetière L-3396 Roeser Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Roeser, cette maison contemporaine construite en 2019 offre une alliance parfaite entre design moderne, confort de vie et prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : toilette séparée (2,9m²) - cuisine ouverte sur le séjour avec accès terrasse (59m²) - débarras (3m²) - garage pour deux voitures (36,8m²) 1er étage : hall de nuit (12m²) - chambre parentale (28,5m²) avec accès balcon - 3 chambres (17,9m² + 12,9m² et 15,6m²) - salle de bain (5,1m²) Extérieur : terrasse (47,6m²) - balcon (3,7m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres Alu triple-vitrage - spots intégrés - batterie stockage électricité - chauffage au sol - placards intégrés - hauteur sous-plafond 2,75m - parquet massif Sanitaires : 2 douches à l'italienne - baignoire - 3 toilettes dont une séparée Chauffage : gaz Environnement : Quartier résidentiel - Roeser est une commune très recherchée du sud du Luxembourg, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 10-15 minutes de Luxembourg-ville. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux autoroutes, aux transports en commun (gare CFL, bus), et de la proximité de toutes les commodités : écoles, crèches, supermarchés, restaurants, centres sportifs, etc. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 11 Rue du Cimetière L-3396 Roeser Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Located in a quiet, sought-after residential area of Roeser, this contemporary house built in 2019 offers a perfect blend of modern design, comfortable living and top-of-the-range features. Ground floor: separate toilet (2.9m²) - kitchen opening onto living room with terrace access (59m²) - storage room (3m²) - two-car garage (36.8m²) 1st floor: night hall (12m²) - master bedroom (28,5m²) with balcony access - 3 bedrooms (17,9m² + 12,9m² and 15,6m²) - bathroom (5,1m²) Outside: terrace (47.6m²) - balcony (3.7m²) Additional information : Comfort: triple-glazed aluminium windows - integrated spotlights - electricity storage battery - underfloor heating - built-in cupboards - ceiling height 2.75m - solid parquet flooring Sanitary facilities: 2 walk-in showers - bath - 3 toilets, one of which is separate Heating: gas Location: Residential area - Roeser is a highly sought-after commune in the south of Luxembourg, offering a privileged living environment just 10-15 minutes from Luxembourg City. You'll benefit from quick access to the motorways, public transport (CFL station, bus) and all amenities: schools, crèches, supermarkets, restaurants, sports centres, etc. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Située à Roeser, cette magnifique maison libre de trois côtés, entièrement rénovée en 2018 avec goût et des matériaux de qualité, bénéficie d'une surface habitable de 198 m² sur un terrain de 4 ares. C'est un bien très rare à moins de 8 minutes de la Cloche d'Or. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, donnant sur un jardin arboré, clôturé et parfaitement entretenu, offrant un cadre calme et agréable. Vous y trouverez également une belle salle à manger ouverte sur le salon, bénéficiant d'une lumière naturelle traversante grâce aux grandes baies vitrées. Un WC séparé, ainsi qu'un accès direct au garage et à la buanderie, complètent ce niveau. Au premier étage, la cage d'escalier dessert un hall distribuant trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Chaque chambre dispose d'un petit balcon. L'une d'elles bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud, tandis qu'une autre possède sa propre salle de douche. Le dernier étage offre un véritable petit bijou : un espace entièrement ouvert sous toiture cathédrale avec poutres apparentes. Cette pièce peut être aménagée en belle chambre, espace de jeux, bureau ou selon vos envies. Vous y trouverez également une grande salle de bain attenante et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Un grand garage et une spacieuse buanderie font partie intégrante de la maison. De nombreux placards intégrés permettent un rangement optimal. La maison est chauffée au gaz, équipée de fenêtres à double vitrage et d'un système d'alarme. Roeser offre une multitude de services, commerces et écoles, le tout à moins de 5 minutes. Cette commune accueillante allie tranquillité et commodités modernes. Vous y trouverez des établissements scolaires de qualité, des possibilités variées de shopping et de nombreuses options de restauration pour satisfaire tous les goûts. Si vous aimez la nature et les activités en plein air, vous profiterez des parcs et installations récréatives environnants. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements dans tout le Luxembourg. Vous bénéficierez également d'infrastructures de santé facilement accessibles. Envie de vous projeter et de vous y installer ? N'hésitez pas à nous contacter pour venir la visiter au plus vite. Une maison aussi lumineuse, entièrement rénovée, avec des prestations de qualité et un jardin exceptionnel, au calme et à deux pas de Luxembourg-Ville, c'est très rare ! David Cognoli ### ### En savoir plus ?

Immo Avenue vous propose cette magnifique et moderne maison individuelle d'une surface totale de 353.60m² dans un nouveau lotissement à Ell. La maison est construite sur un terrain de 5a10ca datant de 2021 dans un lotissement au calme disposant de toutes commodités à 2km dans le centre de Redange/Attert. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée déverse sur les différentes pièces, telles que un wc séparé, un bureau/chambre de 10.77m², et son Openspace avec cuisine ouverte de 53.27m². au 1er étage vous découvrirez un palier donnant accès à 3 chambres à coucher supplémentaires dont une suite parentale avec son dressing et salle de douche privative. Une 2ème salle de bain et un 2ème wc séparé viennent compléter cette étage. les combles sont complétement aménagés avec 1 chambre à coucher supplémentaire et un grand espace qui peut encore être aménagé selon vos besoins. au sous-sol vous bénéficierez d'une grande buanderie, une salle technique et un énorme espace de cave divisé en plusieurs pièces. La maison dispose également d'un garage pour deux voitures et deux emplacements extérieurs, une terrasse surélevée accessoirisée d'une grande marquise et son jardin. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et thermiques avec un réservoir de récupération de 5.500 Litres. Si cette maison correspond à votre recherche, n'hésitez pas à réservez votre visite personnelle des lieux. En savoir plus ?

Maison d'une superficie d'environ 120 m². La maison est actuellement louée avec beaucoup de potentiel et rendement. Il comprend : un hall d'entrée, un salon très lumineux, une cuisine équipée fermée, 4 chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bain, un WC séparé, une terrasse et son jardin, cave. Proche de toute commodités. Plus d'information et visite. NOVA IMMO l ### l ### En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### Habitation en excellent état à Wiltz L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cette agréable maison trois façades de 2009 située à Wiltz. Dotée d'une surface habitable de 150 m² (pour une surface utile de 220,35 m²), cette maison en excellent état est prête à emménager immédiatement, sans travaux à prévoir. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle de douche, et d'espaces de vie lumineux et fonctionnels. Composition de l'habitation Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux dessert le double garage ainsi qu'un local technique, idéal pour le rangement et les installations techniques. Au premier étage : Vous trouverez une cuisine fonctionnelle et un salon ouvert sur l'extérieur, créant un espace convivial et lumineux. Une toilette séparée complète ce niveau. Au deuxième étage : Deux chambres confortables de 20 m² et 16 m² Une salle de douche moderne Un loggia agréable pour profiter de l'extérieur à l'abri Sous les combles : Deux chambres supplémentaires de 15 m² et 12 m² Un WC séparé, pratique pour l'étage Technique du bâtiment L'habitation repose sur une structure solide avec dalles en béton. Les châssis en PVC sont équipés de double vitrage, assurant une bonne isolation. Le chauffage est au mazout, distribué par radiateurs. La toiture est en tuiles, en très bon état. Le certificat de performance énergétique (CPE) est classé E / E. Environnement et commodités Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, tout en étant proche des services du quotidien. À seulement 100 mètres d'un arrêt de bus et à 20 km d'Ettelbruck, la localisation offre un équilibre idéal entre calme et accessibilité. Parcelle Commune de Wiltz, section WB de Niederwiltz Parcelle n° 1564/4772, d'une contenance de 1 are et 62 centiares, lieudit rue Aneschbach Le montant de 580.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022, offrant un style moderne et des espaces spacieux pour votre famille. Située dans un quartier recherché, cette propriété propose un cadre de vie idéal avec ses caractéristiques haut de gamme. Caractéristiques principales : Année de construction : 2022 Type : Maison 3 façades Surface habitable : 180 m² Surface totale : 380 m² Chambres : 4 Salles de bain : 3 Terrasses : Deux, dont une de 9 m² et une autre à l'arrière de 20 m² Garage : Pour deux voitures avec espace de rangement Certificat énergétique : A et B+ Description : Cette maison moderne et spacieuse a été conçue pour répondre aux besoins contemporains. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance lumineuse et aérée qui règne dans chaque pièce. Le salon, avec ses larges fenêtres, offre un espace de détente confortable, tandis que la cuisine équipée avec îlot central est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les quatre chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent intimité et confort à chacun des membres de la famille. Les trois salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, sont équipées de matériaux de qualité et de finitions soignées. À l'extérieur, profitez des deux terrasses pour des moments de détente en plein air. La terrasse arrière de 20 m² offre un espace plus spacieux pour organiser des repas en plein air ou simplement se relaxer. De plus, le garage pour deux voitures avec espace de rangement vous offre praticité et confort au quotidien. Prix : 800 000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! GROUPIMMO : 28 77 85 36 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, spacieuse et éco-énergétique dans un emplacement privilégié En savoir plus ?

Maison neuve d'exception à Bettange-sur-Mess (Commune de Dippach) Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, moderne et lumineux, à deux pas de la ville tout en étant entouré de verdure ? Cette magnifique maison neuve, située dans le charmant village de Bettange-sur-Mess, au cœur de la commune de Dippach, est faite pour vous. Implantée sur un terrain de 7a57ca, cette propriété allie à la perfection architecture contemporaine, matériaux de qualité et fonctionnalité, le tout dans une atmosphère calme et résidentielle. Une maison pensée pour le confort et la convivialité Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées, et la circulation fluide entre les espaces de vie. Un grand séjour ouvert sur la nature, une cuisine moderne, des chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, et plusieurs espaces de travail ou de détente offrent un cadre de vie aussi agréable qu'adapté aux besoins d'une famille. D'une surface habitable de 223 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : Hall d'entrée accueillant Cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées Chambre Salle de douche/WC Buanderie pratique Garage fermé pour une voiture Local technique Rez-de-chaussée (niveau principal) : Hall d'accueil très lumineux 2 belles chambres Salle de douche avec WC WC séparé Bureau ou espace polyvalent Vaste salon/séjour baigné de lumière avec vue dégagée sur le jardin et les champs Étage : Hall de nuit 2 grandes chambres supplémentaires, chacune avec salle de douche et WC privatifs Accès à une terrasse privative, parfaite pour profiter des soirées d'été Prestations et équipements de qualité : Classe énergétique AA Pompe à chaleur performante 2 emplacements de parking extérieurs Stores électriques Carrelage moderne dans toute la maison Construction d'une piscine (déjà incluse dans les plans) Un cadre de vie privilégié Bettange-sur-Mess est un petit village recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les axes routiers menant vers Luxembourg-ville. Vous bénéficiez ici d'un environnement verdoyant idéal pour les familles ou toute personne à la recherche d'un lieu de vie serein et confortable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter (Françoise GILSON ? Tel +352 621663020). Ce bien rare saura vous séduire dès la première visite ! En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente cette charmante maison de style fermette, d'une superficie totale de 565 m², dont environ 195 m² habitables, située sur un terrain de 6,50 ares dans le cadre paisible et verdoyant du pittoresque village de Boevange, dans la commune de Wincrange. Alliant calme, authenticité et espaces généreux, ce bien séduit par son caractère, ses volumes confortables et ses éléments de charme, tels qu’une cheminée dans le séjour. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un séjour spacieux d’environ 38 m² avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également un salon de 15 m² et une salle de douche. À l’étage, le palier mène à trois chambres de belles dimensions ainsi qu’à une salle de bain. Le dernier niveau propose un vaste espace d’environ 70 m² combinant chambre et séjour et bénéficiant d’une vue dégagée et imprenable sur la vallée – un cadre parfait pour un espace indépendant ou un bureau lumineux. La propriété dispose en outre d’un grand garage de 55 m², d’une grange de 120 m² avec porte électrique, ainsi que de plusieurs annexes totalisant environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazout avec radiateurs, de panneaux photovoltaïques, de dalles en béton partiellement complétées par du bois, de revêtements de sol en carrelage et laminé, d’une toiture en ardoises et tôles, ainsi que de fenêtres en PVC et en bois à double vitrage. Le bien est disponible immédiatement. Le prix de vente est fixé à 665.000 €, avec possibilité de négociation. En savoir plus ?

Charmant bungalow d’environ 152 m² habitables (surface totale environ 226 m²), érigé en 1975 sur un grand terrain de 17,01 ares. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme ces dernières années. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec feu ouvert donnant accès à la terrasse, à la piscine et au jardin, cuisine équipée, suite parentale avec chambre à coucher, dressing, et salle de bains privative, deux chambres à coucher, salle de douche. Sous-sol : deux garages, une chambre à coucher/bureau, salle de douche, chaufferie, buanderie. Belle terrasse avec piscine chauffée, grand jardin avec une cabane de jardin à l'arrière offrant un calme absolu et une vue imprenable sur la vallée. Situation très calme sur les hauteurs de Grevenmacher, dans une petite ruelle proche des vignobles. Disponibilité à convenir En savoir plus ?

Située dans un village agréable à vivre, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison 3 façades bien entretenue saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. Caractéristiques du bien : Maison lumineuse avec 1 garage intérieur, 3 emplacement extérieur et terrasse donnant sur un spacieux jardin. 2 salons, 1 cuisine, 1 bureau, 2 salles de bains, 4 chambres. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d’espace habitable. Installation récente : panneaux solaires, pompe à chaleur, borne de recharge pour véhicule électrique. Le bien peut être habité immédiatement avec quelques rafraîchissements ou faire l’objet d’une rénovation complète. À noter : Un projet de rénovation complète, validé par la commune (plans d’architecte inclus dans la vente), prévoit une maison familiale moderne avec des bureaux. Possibilité également de démolir la maison actuelle pour une nouvelle construction selon vos envies. Une opportunité pour un projet familial ou un investissement de qualité dans un environnement calme et verdoyant ! En savoir plus ?

Maison de caractère à Beggen ? Idéale investisseurs & professions libérales RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg et Françoise GILSON ( ### / + 352 621 663020) vous proposent à la vente (« en share deal ») cette superbe maison jumelée, libre de 3 côtés, située dans le quartier recherché de Beggen. Construite en 1930, elle développe une surface habitable généreuse de 275 m² sur 3 niveaux, avec sous-sol et combles. Grâce à son agencement et à son potentiel unique, cette maison représente une opportunité rare à Luxembourg. Un bien polyvalent et à haut rendement : Profession libérale : le 1er étage est idéal pour une activité professionnelle (médecin, avocat, architecte, cabinet de conseil, etc.) avec de grands espaces lumineux, une belle hauteur sous plafond et une accessibilité aisée. Investissement locatif : les autres étages peuvent être transformés en 2 appartements indépendants, offrant ainsi un excellent potentiel de rendement. Grande famille : possibilité de conserver l'ensemble comme spacieuse maison familiale avec bureaux privés. Caractéristiques principales : Surface : 275 m² habitables + sous-sol + combles, Espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres et à une hauteur sous plafond de 3 m, Joli jardin + 3 emplacements de parking privés, 3 compteurs électriques séparés, facilitant une division en appartements, Chauffage au gaz (chaudière neuve), climatisation, double vitrage, Classe énergétique : F/E Composition : Sous-sol : cuisine équipée, salle de réunion, chaufferie/buanderie, sanitaires, accès au jardin Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, 4 bureaux (12 à 38 m²) 1er étage : hall d'entrée, sanitaires, 5 grandes pièces (10 à 17 m²) ? parfait pour une profession libérale 2ème étage : hall d'entrée, cuisine, 4 pièces (10 à 15 m²), salle de bain/WC Combles : espace de stockage Localisation : Située entre le centre-ville et les grands axes routiers, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible en transports en commun. Un bien rare, au potentiel exceptionnel, à la fois pour un usage professionnel et pour un projet locatif attractif. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et profitez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX. En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous cette magnifique maison jumelée de 171 m2, située à Clémency. La maison a à été construite sur un terrain de 6,55 ares à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 13,37 m2 La cuisine équipée faisant 9 m2 Une salle de douche de 2,33 m2 Un Hall de 13,30 m2 amenant à une chambre de 12 m2 Une grande terrasse de 27,50 m2 Le grand garage de 47,20 m2 équipé d'une prote électrique Le local technique de 17 m2 1er étage : Hall de nuit de 16,72 m2 La pièce à vivre faisant 27,77 m2 équipée d'une cheminée au bois Trois chambres de 17,21 m2, 15,27 m2 et 16,30 m2 Une cuisine de 13,55 m2 donnant accès au balcon de 3,30 m2 Une salle de bain de 11,20 m2 Un WC de 2,35 m2 Le grenier: Un grenier pas aménagé de 100 m2 au sol (47 m2 habitables) CARACTERISTIQUES DE LA MAISON: Maison jumelée insérée dans un grand terrain de 655 m2 Châssis double vitrage avec fenêtres en PVC année 2015 Très grand garage de 47,20 m2 avec porte électrique Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

Construction en Cours Situé à Weiler-la-Tour, un village idyllique , l'Agence EFFEKT vous propose en exclusivité une maison (lot 3; maison N° 25 b)) en état futur construction, d’une surface de +/−234 m2 (167 m2 habitable ) sur un terrain de 4,59 a , établie sur 3 niveaux. Niveau Rez-de-chaussée : -un double garage (36,85 m2) - l’entrée principale de la maison (11,85 m2) - une salle de douche (8,10 m2) - un WC séparé - une suite parentale (15,92 m2)avec son dressing de 7,55m2 Niveau rez de jardin: - un séjour/cuisine de 56,47 m2 avec des grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse de 28,66 m2 avec jardin attenant de 195,50 m2 - un dégagement de 4,21 m2 - un cellier de 13,76 m2 - un WC séparé de 1,62 m2 - un local technique de 9,84m2 Niveau 1er étage: - 3 chambres à coucher (14,04 m2; 14,78 m2 et 14,89 m2)dont deux avec accès terrasse (6,55m2)et une avec accès sur la terrasse Est de 9,65 m2 - une salle de bains 7,72m2 - WC séparé 1,41m2 Chauffage : Pompe à chaleur Prix de vente (TVA 3%) : 1.349.000,00 euros Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement. N`hésitez pas à nous contacter au: ### ou ### En savoir plus ?

Home-In vous présente à la vente et en exclusivité cette superbe maison d'une superficie habitable de 184,69 m2 et située à Fentange dans un quartier résidentiel calme et proche de Luxembourg-ville. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec un vestiaire encastré, WC séparé, une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, frigo, lave-vaisselle). Un vaste séjour et salle à manger de +-45 m2 donnant accès à une spacieuse terrasse de 36 m². Au 1er étage : Trois chambres, un bureau ou chambre enfant, une salle-de-bains (double lavabo, bain, douche , WC) Au 2ème étage: Une chambre avec salle-de-douche (lavabo, douche, WC) Au sous-sol: un spacieux garage pour deux voitures, une buanderie, chaufferie , grande pièce de rangement , accès vers le jardin Matériaux de qualité : chaudière Viessmann, adoucisseur d'eau, parquet massif… Coté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré de +/- 300 m2, bien protégée d'éventuels regards indiscrets sur un terrain de 4.10 ares. Idéale pour les beaux jours et les moments conviviaux en famille. Disponibilité : A convenir Prix de vente : 1.388.000 euros Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### . En savoir plus ?

Home-In vous présente à la vente et en exclusivité cette superbe maison d'une superficie habitable de 184,69 m2 et située à Fentange dans un quartier résidentiel calme et proche de Luxembourg-ville. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec un vestiaire encastré, WC séparé, une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, frigo, lave-vaisselle). Un vaste séjour et salle à manger de +-45 m2 donnant accès à une spacieuse terrasse de 36 m². Au 1er étage : Trois chambres, un bureau ou chambre enfant, une salle-de-bains (double lavabo, bain, douche , WC) Au 2ème étage: Une chambre avec salle-de-douche (lavabo, douche, WC) Au sous-sol: un spacieux garage pour deux voitures, une buanderie, chaufferie , grande pièce de rangement , accès vers le jardin Matériaux de qualité : chaudière Viessmann, adoucisseur d'eau, parquet massif… Coté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré de +/- 300 m2, bien protégée d'éventuels regards indiscrets sur un terrain de 4.10 ares. Idéale pour les beaux jours et les moments conviviaux en famille. Disponibilité : A convenir Prix de vente : 1.388.000 euros Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### . En savoir plus ?

Exclusivité XL: Charmante maison avec terrasse, jardin et double garage, située dans une rue calme à proximité immédiate de la gare de Bettembourg. Sur une surface habitable de 190 m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée spacieux - Un vaste espace séjour de 40 m² - Une grande cuisine équipée ouverte sur une jolie véranda de 32 m² avec accès direct vers la terrasse et le jardin - Un WC / espace buanderie Au Premier étage: - Une grande salle de bain avec espace dressing attenant - Trois chambres à coucher de 11 m² / 11,5 m² / 12 m² Au deuxième étage: - Un grand espace ouvert de 17 m² - Une petite chambre / bureau de 7,5 m² - Une salle de douche A cela s'ajoutent: - Un joli jardin - Un grand garage pour 2 voitures avec porte motorisée - Une cave Informations complémentaires: - Fenêtres en double vitrage bois de 2008 - Chaudière à gaz de 2015 - Toiture en ardoise naturelle en bon état Une belle opportunité à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

Exclusivité XL : Charmante maison entièrement rénovée de classe énergétique A, avec magnifique jardin et sous-sol complet, située à proximité immédiate de la gare de Bettembourg. Sur une surface habitable de 130 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison lumineuse offre un agencement idéal avec : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct de plain pied vers une grande terrasse et un magnifique jardin aménagé. - Un WC séparé Au premier étage : - 2 chambres à coucher de 12,30 m² et 12,85 m² - 1 chambre d'enfant ou bureau de 8,30 m² Au deuxième étage : - Une grande chambre à coucher - Une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire A cela s'ajoutent : - Un sous-sol complet avec espace buanderie - Un joli jardin aménagé Informations complémentaires : - Pompe à chaleur Buderus pour le système et chauffage et l'eau chaude sanitaire, couplée des panneaux photovoltaïques pour un maximum d'économie d'énergie - Fenêtres en triple vitrage PVC avec volets électriques - Système de ventilation mécanique à double flux pour un renouvellement d'air optimal - Isolation de façade Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

Exclusivité XL: Très belle maison entièrement rénovée en 2020, idéalement située dans le quartier de Boudersberg à Dudelange. Sur une surface habitable de 190 m², cette maison très lumineuse offre un agencement optimal avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée - Un garage avec porte motorisée - Plusieurs caves avec beaucoup d'espace de stockage Au premier étage: - Une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 41,6 m² avec accès direct vers une terrasse et le jardin - Une salle de bain Au deuxième étage: - 3 chambres à coucher de 12,7 m², 12,7 m² et 12,2 m² dont 2 donnant sur une grande terrasse - Une salle de bain Duplex: Au premier étage: - Une cuisine équipée fermée de 6,6 m² - Un salon/salle à manger de 15,2 m² - Une salle de douche Au deuxième étage: Une chambre à coucher de 11,6 m² Informations complémentaires: - Chauffage au gaz - Fenêtres en triple vitrage PVC avec volets électriques - Classe énergétique E/C - Toiture en Zinc - Pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïques vont être installés prochainement Maison idéale pour une famille avec enfants ou jeune couple avec projet familial, avec la possibilité d'un rendement locatif avec la location du duplex. En savoir plus ?

Maison moderne avec vues époustouflantes sur Ettelbrück Une maison contemporaine conçue pour une qualité de vie exceptionnelle. Bienvenue dans votre future maison à Ettelbrück, où le design moderne rencontre la vie durable. Située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de la rue Michel Rodange, cette maison semi-détachée exceptionnelle offre une expérience de vie alliant confort, élégance et responsabilité environnementale. Caractéristiques principales Efficacité énergétique : Notée A-B, cette maison assure un confort optimal avec une faible consommation d'énergie, vous aidant à économiser sur les coûts tout en réduisant votre empreinte carbone. Espaces généreux : Avec 153 m² de surface habitable et 27,32 m² de terrasses réparties sur trois niveaux, cette maison offre des espaces lumineux et polyvalents pour recevoir famille et amis. Agencement réfléchi Rez-de-chaussée : Garage spacieux pour deux voitures. Hall d'entrée accueillant. Suite principale avec dressing, salle de bain privée et accès à une terrasse avec vue imprenable. Sous-sol : Entrée principale avec vestiaire et WC séparé. Espace de vie lumineux grâce à de grandes portes vitrées, reliant parfaitement l'intérieur à l'extérieur. Cuisine moderne et salle à manger avec accès direct à la terrasse. Niveau jardin : Trois chambres confortables pour enfants. Grande salle de bain familiale. Buanderie et chaufferie. Une oasis extérieure privée Profitez d'un jardin privé d'environ 190 m², votre refuge paisible idéal pour vous détendre, pratiquer des activités de plein air ou accueillir des rassemblements estivaux. Conçu pour les familles modernes Parfait pour les familles à la recherche d'un espace de vie élégant et fonctionnel, cette maison offre le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Avec des espaces généreux, des intérieurs lumineux et des finitions haut de gamme, c'est un mélange parfait de confort et de style de vie contemporain. Un emplacement privilégié à Ettelbrück Perchée sur les hauteurs dans une rue calme près d'un grand terrain de jeu, cette maison offre la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles, commerces, et transports en commun sont tous facilement accessibles, ce qui en fait un excellent choix pour les familles et les professionnels. Caractéristiques haut de gamme Pompe à chaleur air-eau de dernière génération. Fenêtres en PVC à triple vitrage. Volets électriques. Chauffage par le sol. Revêtements de sol de haute qualité. Façade isolée, et plus encore. Toutes nos constructions sont rigoureusement contrôlées par un bureau de contrôle externe tout au long de la phase de construction, garantissant une qualité parfaite. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Si vous souhaitez plus d'informations ou que vous souhaitez organiser une visite sur site, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à explorer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'inspiration, visitez notre site web ou notre page Instagram pour voir nos projets précédents. En savoir plus ?

Maison jumelée à vendre à Schuttrange – quartier calme et résidentiel Context Immo vous propose cette maison jumelée située dans un lotissement paisible de Schuttrange, sans circulation et idéal pour une famille. L’environnement est très agréable, avec peu de passage et une belle qualité de vie. La maison est répartie comme suit : Hall d’entrée Cuisine séparée Salon lumineux avec accès à un balcon Trois WC séparés Deux chambres pour enfants Une chambre parentale avec sa propre salle de bain Un bureau (parfait aussi pour une chambre d’appoint ou télétravail) Une salle de douche supplémentaire Cave et buanderie Terrasse à l’arrière, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Côté technique : la chaudière à gaz a été remplacée en 2024, ce qui garantit un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. La maison est dans un état soigné et bien entretenue. Elle conviendra parfaitement à une famille cherchant un cadre calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Holter au ### En savoir plus ?