Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 9)

Maison individuelle, moderne et spacieuse à Gonderange - 200 m² habitables - terrain de 4.80 ares Située au 1, rue de l'École à Gonderange, cette maison individuelle construite en 2019/2020 offre un cadre de vie confortable et moderne, alliant prestations haut de gamme et efficacité énergétique (classe ABA). Caractéristiques principales : - Surface habitable : 200 m² - Surface totale : 282 m² (garage, chaufferie, terrasse bioclimatique incluse) - Terrain clos de 4,80 ares - Terrasse avec pergola bioclimatique et store électrique de 40m2 - Toiture terrasse - Triple vitrage avec raffstore électrique (verre sécurit en RDC), hauteur plafond - Chauffage au sol, Pompe à chaleur Budérus - Parquet dans toutes les pièces de vie - Double flux avec climatisation intégrée (22°) - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Système d'alarme Somfy Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire et WC, donnant accès à un grand espace de vie lumineux de 67 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'une cheminée au gaz entre le salon et le séjour. Mobilier sur mesure dans le salon et le séjour. Garage double (33 m²) avec local technique (9,6 m²). Étage : Un hall de nuit donnant sur la suite parentale (40 m²) avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec placards coulissants intégrés (14,7 m² et 15,5 m²), et un bureau ou 4ème chambre (17 m²). Salle de douche, buanderie et WC indépendant. Extérieur : Terrasse bioclimatique de 40 m², fermée par stores électriques. Abri de jardin en aluminium. Baies vitrées hauteur plafond coulissantes avec accès à la terrasse. Terrain clos pour plus d'intimité. Une maison moderne, bien pensée et parfaitement équipée, offrant confort et performances énergétiques. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573 Email : ### En savoir plus ?

FARE S.A. vous propose en exclusivité cette maison familiale de caractère située au cœur de Mondercange, sur un vaste terrain de 7,9 ares. Construite en 1854 et entièrement rénovée, elle combine parfaitement authenticité, cachet et confort moderne. Un bien rare sur le marché, idéal pour les familles en quête d’espace et de tranquillité. Points forts de la maison • 4 chambres spacieuses • Rénovation complète et entretien irréprochable • Grand jardin orienté Sud-Est • Double garage + atelier • Cave à vins • Installation thermo-solaire • Toiture refaite en 1995 • Faible consommation de gaz (~2.000€/an) Description détaillée Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux et accès jardin Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une première chambre lumineuse, idéale comme bureau, chambre d’amis ou espace de télétravail. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s’unit à une salle à manger baignée de lumière, créant un espace parfait pour les repas en famille. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse rénovée en 2008, offrant une vue dégagée sur un jardin privésoigneusement aménagé, exposé Sud-Est, garantissant une luminosité optimale du matin au soir. Ce niveau comprend également : • Une buanderie pratique • Des toilettes séparées • Un double garage en longueur • Un espace chaudière • Un atelier pour les passionnés de bricolage • Une cave à vins accessible depuis l’extérieur Premier étage : charme et élégance Vous y trouverez un salon spacieux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée, parfait pour les soirées cocooning. Un coin bureau intégré offre un espace dédié au télétravail ou à la lecture. Ce niveau dispose également : • 1 chambre confortable • 1 salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC Deuxième étage : espace nuit Le dernier niveau comprend : • 2 chambres cosy, idéales pour enfants, adolescents ou espace invités Prestations techniques La maison bénéficie d’une toiture refaite en 1995, gage d’une bonne isolation et longévité. L’installation thermo-solaire permet de réduire considérablement la consommation énergétique grâce à la production d’eau chaude écologique. Consommation de gaz annuelle : environ 2.000 €, facture à l’appui (≈ 4.000 m³). Nouvelle chaudière à gaz 2024. Localisation : Mondercange Située dans un quartier calme et verdoyant, la maison profite d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, écoles, transports et axes routiers. Mondercange est une commune recherchée offrant un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. A proximité se trouve une crèche, la maison des jeunes, une banque, une pharmacie et un centre médical à 200 m. Une maison coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Cette propriété unique séduira les amoureux du charme de l’ancien, de l’espace et du confort moderne. Une opportunité rare à Mondercange. Annonce non contractuelle – Non-contractual advertisement – Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

FARE S.A. vous propose cette maison familiale de 4 chambres à Mondercange, située dans l’une des communes les plus recherchées du sud du Luxembourg. Implantée sur un terrain de 7,9 ares, cette propriété unique allie charme de l’ancien, rénovation soignée et prestations modernes. Un bien idéal pour toute personne souhaitant acheter une maison à Mondercange, proche d’Esch-sur-Alzette, Foetz, Schifflange et des axes autoroutiers. Pourquoi acheter cette maison à Mondercange ? • 4 chambres + bureau • Grand jardin orienté Sud-Est • Maison de caractère de 1854, entièrement rénovée • Double garage, atelier, cave à vins • Terrasse rénovée en 2008 • Installation thermo-solaire • Faible consommation de gaz (~2.000 €/an) • Proximité écoles, bus, commerces, pistes cyclables • Secteur calme et très recherché Rez-de-chaussée : espace lumineux et accès direct au jardin L’entrée s’ouvre sur un hall chaleureux menant à une chambre pouvant servir de bureau ou chambre d’amis. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’harmonise parfaitement avec la salle à manger lumineuse, offrant un accès à une grande terrasse qui surplombe un jardin privatif soigné. Ce niveau comprend également : • Buanderie séparée – accès jardin • WC séparés • Double garage en longueur • Atelier et espace chaudière • Cave à vins accessible depuis l’extérieur Premier étage : salon cosy avec cheminée Le premier étage offre un salon élégant et spacieux, doté d’une cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse. Un coin bureau permet de travailler confortablement depuis la maison. On y retrouve également : • 1 chambre • 1 salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC Deuxième étage : espace nuit Le dernier niveau abrite : • 2 chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités ou espace loisirs Prestations techniques • Toiture refaite en 1995 • Système thermo-solaire pour eau chaude • Consommation gaz annuelle : ~2.000 € (factures disponibles) • Nouvelle chaudière à gaz 2024. • Maison parfaitement entretenue et prête à l’emménagement Localisation : Mondercange – commune prisée du Luxembourg Quartier calme, proximité directe avec : • Écoles maternelles et primaires • Crèche • Maison des jeunes • Banque • Pharmacie • Centre médical • Commerces, restaurants • Transports en commun • Esch-sur-Alzette, Belval, Foetz • Axes autoroutiers A4 / A13 Un emplacement idéal pour toute famille souhaitant un cadre paisible à proximité des centres urbains. Cette maison familiale à Mondercange est un véritable coup de cœur, parfaite pour les amateurs de belles rénovations, de charme et de luminosité. Une opportunité rare dans le marché immobilier du sud du Luxembourg. Annonce non contractuelle – Non-contractual advertisement – Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter ses 4 futures maisons en bande qui se situent dans le quartier "Kräizhiel" dans le village de Nospelt. Nospelt est un petit village rural avec un cadre verdoyant, il offre toutes les commodités nécessaires aux familles, comme aux jeunes actifs. Implantées sur des beaux terrains de 3,77 à 4,93 ares, orientés sud-est, les maisons lots 31 à 34 séduisent par leurs espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall qui s'ouvre sur une pièce de vie conviviale de plus de 57 m², en parfaite harmonie avec une cuisine moderne d'environ 18 m². L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse et un jardin idéalement orienté, pour profiter pleinement des beaux jours. Pratique au quotidien, le garage double offre un accès direct au hall d'entrée ainsi qu'à la buanderie. À l'étage, le grand hall de nuit dessert trois chambres et une salle de douche, ainsi que le local technique. Une spacieuse suite de ±21 m2 composée d'une chambre et dressing communiquant avec une salle de bain privative complète l'étage. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter ses 4 futures maisons en bande qui se situent dans le quartier "Kräizhiel" dans le village de Nospelt. Nospelt est un petit village rural avec un cadre verdoyant, il offre toutes les commodités nécessaires aux familles, comme aux jeunes actifs. Implantées sur des beaux terrains de 3,77 à 4,93 ares, orientés sud-est, les maisons lots 31 à 34 séduisent par leurs espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall qui s'ouvre sur une pièce de vie conviviale de plus de 57 m², en parfaite harmonie avec une cuisine moderne d'environ 18 m². L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse et un jardin idéalement orienté, pour profiter pleinement des beaux jours. Pratique au quotidien, le garage double offre un accès direct au hall d'entrée ainsi qu'à la buanderie. À l'étage, le grand hall de nuit dessert trois chambres et une salle de douche, ainsi que le local technique. Une spacieuse suite de ±21 m2 composée d'une chambre et dressing communiquant avec une salle de bain privative complète l'étage. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En savoir plus ?

!!! EN COURS DE FINITIONS !!! Livraison 04/2026 Actuellement il y'a encore la possibilité de choisir ses finitions d'intérieur, MAISON BI-FAMILIALE AVEC UN LOGEMENT INTEGRE L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose cette futur construction d'une maison bi-familiale à Oberfeulen, érigée sur un terrain de 2,86a. Surface totale de +-255m2, maison +-155 m2, logement +-80m2, garage 1 voiture +- 20m2 DESCRIPTION: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Garage Maison: Entrée Vestiaire WC séparé Living et cuisine avec accès à la terrasse Buanderie 1er étage : Mezzanine Bureau ou chambre 3 chambres à coucher Salle de bains WC séparé 2e étage : Logement Living et cuisne avec terrasse Salle de bains 1 chambre à coucher Aspects techniques: - année 2025 - classe énergétique A/B - pompe à chaleur, VMC, panneaux solaires thermiques - chauffage au sol - fenêtres triple vitrage - volets électrique Prix 3% TVAC:1.050.000 € (sous condition d'acceptation du dossier par l'Enregistrement) Prix 17% TVAC: 1.100.000 € Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, plans sur demande. Personne de contact direct: M. WAGNER Garry GSM/Whatsapp au 691 489 734. Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur. Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. En savoir plus ?

Maison individuelle à vendre Charmante maison libre des quatre côtés offrant environ 130 m² habitables/ 180m2 en total Elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres dont une suite avec un petit bureau et une salle de douche attenante et un dressing. Une salles de bains avec wc, ainsi que d’une buanderie/chambre d’appoint chauffée (environ 13 m²) avec fenêtre, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. La maison dispose également de plusieurs pièces techniques lumineuses, d’un garage, d’une place de parking et d’un petit terrase. Fenêtres à double vitrage en bois. Chauffage au mazout. Passeport énergétique précédent : classe II. Nouveau passeport énergétique en cours. Maison en bon état général, habitable immédiatement, cuisine à installer. Idéale pour une famille cherchant un logement spacieux et modulable. En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison de maître jumelée, construite en 1932, d'une surface totale de 270 m² dont 110 m² habitables avec des belles hauteurs de plafonds, un atelier avec 3 garages se situant au centre de Diekirch- 12, rue Jean l'Aveugle. La maison est implantée sur un terrain de 2,50 ares. -- DESCRIPTION -- Rez-de-chaussée:[Hauteur de plafond : 2,9m] Hall d’entrée, séjour/salle à manger (28,83m²) et cuisine équipée (10,18m²) – réfrigérateur avec congélateur intégré, four, cuisinière à gaz, poêle en faïence – donnant accès à la terrasse (7,61m² - Orientation Ouest) équipée d’un abri (4,6m²) avec accès cour arrière. De la cour arrière on a accès directe vers l’atelier (22,79m²)et un garage (17m²). Les autres deux garages (2x17m²)sont accessible par les portes garages. 1.étage:[Hauteur de plafond : 3m] Hall de nuit, trois chambres à coucher (10m², 13,37m² & 15,82m²), dont deux avec accès au balcon (12,82m² - Orientation Ouest) et une salle de douche (4,57m²) avec WC, lavabo & douche. 2.étage:[Hauteur de plafond : 2,4m] Hall de nuit, une chambre à coucher (13m² - actuellement hors surface habitable, cause absence de chauffage), une pièce idéalement transformée en salle de douche (7,78m²) et un grenier aménageable (20,92m²). Sous-sol: Grand pièce (35,91m²) donnant accès à la cour arrière, WC séparé (1,2m²) et une cave (11,15m²). -- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES -- I. Localisation centrale à Diekirch - Maison avec 3 emplacements garage et 3 emplacements extérieur II. Maison située dans un secteur protégé d’intérêt communal de type ‘environnement construit’ - Maison protégée au niveau nationale - Toute modification doit être approuvée par INPA (ancien sites & monument) III. Maison de maître de l’année 1932 – ancien charme - Hauteur des plafonds dans les pièces principales +/- 3m - Ancien carrelage - Poêle en faïence IV. Maison construite en massif - Toiture en ardoise entièrement rénovée en 1993 - Fenêtres double vitrage en bois - Chaudière électrique Boiler électrique pour la création d'eau chaude La maison est raccordée au chauffage urbain - Électricité renouvelé en 1984 V. Cuisinière à gaz – bouteille de gaz à l’extérieur de la maison VI. Grenier aménageable d’une surface de 24,7m² VII. Possibilité de rajouter une deuxième salle de douche à l’étage VIII. Grand espace sous-sol (50m²) IX. Terrasse d’une surface de 7,61m² - Orientation Ouest X. Cour arrière XI. Grand atelier d’une surface de 23,66m² XII. 3 garages ‘box fermée’ au centre de Diekirch XIII. 3 emplacements extérieurs - LOCALISATION - La maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités: - École primaire et lycées à seulement quelques minutes à pied - Commerces, restaurants et centre-ville accessibles en quelques minutes à pied - Gare de Diekirch à 5 minutes à pied, idéale pour les déplacements vers le centre du pays - Arrêts de bus, infrastructures sportives et espaces verts, également à proximité immédiate Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

L'agence Bureau Immobilier Wagner a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison bi-familiale, située dans un voisinage très calme et sa situation centrale proche de toutes les commodités. Cette belle maison est implantée sur un terrain de 1,10 ares. Description de la maison: - surface habitable +-170 m2, utile 200m2 - terrasse plein sud +-40 m2 - garage 1 voiture - fenêtres PVC - chauffage mazout Composition: Sous-sol: - espace e vie (1 chambre, living, salle de douche, buanderie), accès terrasse Rez: - entrée, 1 chambre à coucher ou bureau, cave/chaufferie, garage 1 voiture, 1 emplacement extérieur Etage 1: - hall de nuit, WC séparé, living, cuisine/salle à manger Etage 2: - hall de nuit, 2 chambres à coucher, petit bureau ou débarras, salle de bains Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous. Personne de contact direct: M. WAGNER Garry GSM/Whatsapp au 691 489 734. Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur. Frais d'agence à charge du vendeur (selon mandat). Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. En savoir plus ?

Située au cœur d’un quartier exclusivement résidentiel, cette future construction offre une architecture contemporaine alliant luminosité, espace et confort. Bénéficiant de trois côtés libres, la maison développe environ 198 m², dont près de 146 m² habitables, sur un terrain privatif de 3,90 ares. ½ Sous-sol Hall d’accueil Cave Chaufferie Garage pour un véhicule avec espace de rangement / moto Un emplacement de parking extérieur ½ Rez-de-chaussée Hall d’entrée WC séparé Séjour traversant d’une grande élégance, ouvert sur une terrasse de ± 28 m² et un jardin à l’arrière Cuisine non équipée, pouvant être aménagée en espace ouvert ou fermé selon les préférences 1er étage Hall de nuit Quatre chambres spacieuses Suite parentale avec salle de bains privative Salle de bains principale Prestations Classe énergétique AA assurant un confort optimal Pompe à chaleur avec chauffage au sol Triple vitrage et volets électriques VMC double flux Plans personnalisables selon vos besoins, sous réserve de contraintes techniques Avantages Frais d’acte notarié calculés sur la quote-part terrain Application directe de la TVA au taux réduit de 3 % Prix annoncé TTC 3 %, garanti sans révision en cas d’indexation. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : – votre partenaire immobilier de confiance. GSM : E-mail : goncalves@ En savoir plus ?

Construction neuve de 2 maisons jumelées modernes à Frisange - Lot 22 et Lot 23 Dans un emplacement attrayant à Frisange, deux maisons jumelées modernes et solides d\'une superficie totale de 169 m² sont en cours de construction. Ces maisons basse énergie haut de gamme allient design moderne, architecture personnalisée, confort et durabilité au plus haut niveau. Grâce à leur construction économe en énergie et à leur système de chauffage moderne par pompe à chaleur, vous bénéficiez d\'un concept d\'habitat durable avec de faibles coûts énergétiques et un excellent climat intérieur tout au long de l\'année. Les maisons impressionnent par leur agencement bien pensé, leurs pièces à vivre baignées de lumière et leur construction massive et durable. Elles allient une architecture intemporelle à un confort de vie élevé et à une responsabilité écologique. Points forts : - Nouvelle construction - maison basse consommation économe en énergie - Surface habitable : environ 169 m² - Design moderne et personnalisé - Construction solide et durable - Chauffage géothermique pour un approvisionnement en chaleur efficace et respectueux de l\'environnement - Agencement confortable et pièces à vivre baignées de lumière - Emplacement calme et attrayant à Frisange Réalisez votre rêve immobilier dans l\'une des régions les plus prisées du Luxembourg : moderne, confortable et durable. N\'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou prendre rendez-vous pour un entretien personnalisé. Neubau von 2 modernen Doppelhaushälften in Frisange - Lot 22 et Lot 23 In attraktiver Lage von Frisange entstehen zwei moderne, massiv gebaute Doppelhaushälften mit einer Gesamtfläche von 169 m². Diese hochwertigen Niedrigenergiehäuser vereinen modernes Design, individuelle Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau. Dank der energieeffizienten Bauweise und der modernen Wärmepumpenheizung profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnkonzept mit niedrigen Energiekosten und einem hervorragenden Wohnklima das ganze Jahr über. Die Häuser beeindrucken durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und eine massive, langlebige Bauweise. Hier verbindet sich zeitlose Architektur mit hohem Wohnkomfort und ökologischer Verantwortung. Highlights: - Neubau - energieeffizientes Niedrigenergiehaus - Wohnfläche: ca. 169 m² - Modernes, individuelles Design - Massive und nachhaltige Bauweise - Erdwärmeheizung für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung - Komfortable Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche - Ruhige, attraktive Lage in Frisange Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Regionen Luxemburgs - modern, komfortabel und nachhaltig. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin kontaktieren Sie uns gerne. En savoir plus ?

Construction de 2 maisons jumelées modernes à Frisange - Lot 22 et Lot 23 Deux maisons jumelées modernes et solides, d\'une superficie totale de 169 m², voient le jour dans un quartier attrayant de Frisange. Ces maisons basse énergie haut de gamme allient design moderne, architecture personnalisée, confort et durabilité au plus haut niveau. Grâce à leur construction économe en énergie et à leur système de chauffage moderne par pompe à chaleur, vous bénéficiez d\'un concept d\'habitat durable avec de faibles coûts énergétiques et un excellent climat intérieur tout au long de l\'année. Les maisons impressionnent par leur agencement bien pensé, leurs pièces à vivre baignées de lumière et leur construction massive et durable. Elles allient une architecture intemporelle à un confort de vie élevé et à une responsabilité écologique. Points forts : - Nouvelle construction - maison basse consommation économe en énergie - Surface habitable : environ 169 m² - Design moderne et individuel - Construction massive et durable - Chauffage géothermique pour un approvisionnement en chaleur efficace et respectueux de l\'environnement - Agencement confortable et pièces à vivre baignées de lumière - Emplacement calme et attrayant à Frisange Réalisez votre rêve immobilier dans l\'une des régions les plus prisées du Luxembourg : moderne, confortable et durable. N\'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou prendre rendez-vous pour un entretien personnalisé. Neubau von 2 modernen Doppelhaushälften in Frisange - Lot 22 et Lot 23 In attraktiver Lage von Frisange entstehen zwei moderne, massiv gebaute Doppelhaushälften mit einer Gesamtfläche von 169 m². Diese hochwertigen Niedrigenergiehäuser vereinen modernes Design, individuelle Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau. Dank der energieeffizienten Bauweise und der modernen Wärmepumpenheizung profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnkonzept mit niedrigen Energiekosten und einem hervorragenden Wohnklima das ganze Jahr über. Die Häuser beeindrucken durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und eine massive, langlebige Bauweise. Hier verbindet sich zeitlose Architektur mit hohem Wohnkomfort und ökologischer Verantwortung. Highlights: - Neubau - energieeffizientes Niedrigenergiehaus - Wohnfläche: ca. 169 m² - Modernes, individuelles Design - Massive und nachhaltige Bauweise - Erdwärmeheizung für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung - Komfortable Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche - Ruhige, attraktive Lage in Frisange Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Regionen Luxemburgs - modern, komfortabel und nachhaltig. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin kontaktieren Sie uns gerne. En savoir plus ?

Maison neuve à Kayl ? à personnaliser selon vos goûts ! Vous rêvez d'une maison moderne, spacieuse et encore modulable ? Découvrez cette maison unifamiliale neuve de +180 m² sur un terrain de 3 ares, comprenant 4 chambres dont 2 suites parentales, 4 salles de bain, jardin, terrasse de 18m2 , 2 parkings intérieurs et 2 emplacements extérieurs. Travaux de finition à prévoir (carrelage et peinture) ? devis disponible de 60 000 € . Une belle opportunité d'obtenir une maison neuve à votre image, sans gérer toute la construction ! Kayl offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports, écoles et commerces. Informations disponibles sur demande au 691 30 30 91 ou par mail : ### . Frais d'agence à charge du vendeur En savoir plus ?

Découvrez cette maison rénovée en 2015, située à Eich, Luxembourg, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 136,4 m² de surface chauffée, cette propriété comprend trois chambres et un bureau, donc idéal pour accueillir une famille ou des invités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon lumineux avec un mur accentué avec cheminée au gaz, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine moderne équipée propose un espace culinaire fonctionnel et élégant. À l'extérieur, une grande terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées avec vue sur le paysage environnant. Son emplacement à Eich offre un cadre paisible, tout en étant proche de toutes commodités et du centre-ville de Luxembourg. En savoir plus ?

Charmantes, lichtdurchflutetes Wohnhaus auf drei Ebenen – mit Garten und Parkmöglichkeiten YoVo Immo präsentiert Ihnen dieses einladende Wohnhaus mit durchdachtem Raumkonzept, verteilt auf drei Ebenen. Die Immobilie überzeugt durch Helligkeit, großzügige Räume und einen gepflegten Außenbereich. Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich 1 geräumiges Büro – ideal für Homeoffice oder Praxis 1 Gäste-WC 1 praktischer Waschraum 1. Etage: 2 helle Schlafzimmer, davon eines mit eigener Dusche und WC 2. Etage: 1 gemütliches Schlafzimmer 1 separates Ankleidezimmer Großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC Wohnbereich mit offener Atmosphäre Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum herrlichen Garten – ideal zum Entspannen und Genießen Dachgeschoss/Speicher: Viel Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse Außenbereich: 2 Stellplätze direkt vor dem Haus Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne weitere Fotos oder ein Video per WhatsApp zu. Wir beraten Sie gerne persönlich – sprechen Sie uns an! YoVo Immo, Yolande Vossen, Tel: 691 35 86 34 ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charmante maison d'habitation lumineuse sur trois niveaux - avec jardin et parking YoVo Immo vous présente cette maison d'habitation accueillante au concept d'espace bien pensé, répartie sur trois niveaux. La propriété séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et ses extérieurs soignés. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse 1 bureau spacieux - idéal pour un bureau à domicile ou un cabinet médical 1 WC visiteurs 1 buanderie pratique 1er étage : 2 chambres à coucher lumineuses, dont une avec douche et WC privés 2ème étage : 1 chambre à coucher confortable 1 dressing-room séparé Salle de bain spacieuse avec douche et WC Espace de vie avec une atmosphère ouverte Cuisine entièrement équipée avec accès direct au magnifique jardin - idéal pour se détendre et profiter de la vie Grenier/grenier : Beaucoup d'espace de rangement pour vos besoins personnels Extérieur : 2 places de stationnement directement devant la maison Convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite ! Sur demande, nous vous enverrons volontiers d'autres photos ou une vidéo par WhatsApp. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement - contactez-nous ! YoVo Immo, Yolande Vossen, Tél : 691 35 86 34 Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?

Nouveau lotissement « An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte » Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par SOLID S.A. offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale. Points forts : • Lot 6.6 • Surface habitable : ± 215 m² • Terrain : 5,20 ares • Classe énergétique : A+/A/A+ • Constructeur : SOLID S.A., entreprise luxembourgeoise réputée pour ses constructions durables et de qualité Agencement : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant (+/- 7,33 m2), - Buanderie pratique (+/- 7,76 m2), - WC séparé (+/- 2,71 m2), - Grand espace de vie ouvert Séjour/cuisine/salle à manger (+/- 62,08 m2), - Accès direct à une belle terrasse (+/- 18,52 m2), - Jardin spacieux et verdoyant (+/- 175,24 m2), - Carport pour 2 voitures. Au 1er étage : - Hall de nuit fonctionnel (+/- 7,81 m2), - Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m2), - Suite parentale (+/- 16,89 m2) avec salle de bains privée (+/- 7,90 m2), - 3 chambres supplémentaires confortables (+/- 12,87 m2 , ± 13.77 m², ± 13.58 m²), Au 2e étage: - Couloir (+/- 2,73 m2), - Grand atelier / espace polyvalent (+/- 23,69 m2), - Local technique (+/- 9,68 m2), - Espace de stockage (+/- 2,65 m2). Pourquoi choisir cette maison ? * Construction par SOLID S.A., gage de sérieux, innovation et qualité * Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature * Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place * Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique * Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : ### ### Découvrez toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

📍 Nouveau lotissement « An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte » Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par SOLID S.A. offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale. ✨ Points forts : • Lot 6.5 • Surface habitable : ± 215 m² • Terrain : 5,20 ares • Classe énergétique : A+/A/A+ • Constructeur : SOLID S.A., entreprise luxembourgeoise réputée pour ses constructions durables et de qualité 🏠 Agencement : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant (+/- 7,22 m²) - Buanderie pratique (+/- 4,79 m²) - WC séparé (+/- 3,17 m²) - Dépôt / local compteur (+/- 6,12 m²) - Grand espace de vie ouvert séjour/cuisine/salle à manger (+/- 59,15 m²) - Accès direct à une belle terrasse (+/- 20,98 m²) - Jardin spacieux et verdoyant (+/- 274,48 m²) - Carport pour 2 voitures 1er étage : - Hall de nuit fonctionnel (+/- 6,88 m²) - Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m²) - Suite parentale avec salle de bains privative (+/- 24,41 m²) - 3 chambres supplémentaires confortables (+/- 12,41 m², 12,82 m², 13,71 m²) 2e étage : - Couloir (+/- 2,73 m²) - Grand atelier / espace polyvalent (+/- 22,30 m²) - Local technique (+/- 9,68 m²) - Espace de stockage (+/- 2,65 m²) 🌿 Pourquoi choisir cette maison ? * Construction par SOLID S.A., gage de sérieux, innovation et qualité * Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature * Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place * Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique * Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : 📧 ### 📞 ### Découvrez toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

À Vendre – Maison de caractère à Christnach, Müllerthal Un havre de paix au cœur de la “Petite Suisse” luxembourgeoise Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère, idéalement située dans le village paisible de Christnach, aux portes de la magnifique région du Müllerthal. Construite en 1910 et rénovée avec soin, cette propriété allie le cachet de l’ancien au confort moderne, avec de beaux volumes, une grande flexibilité d’aménagement et un fort potentiel de valorisation. Que vous recherchiez une résidence familiale, un foyer intergénérationnel ou un investissement locatif intelligent, cette maison s’adapte à de nombreux projets. Caractéristiques principales * 3 niveaux spacieux à aménager selon vos besoins * 4 chambres + une superbe suite parentale de 58 m² sous les combles * 2 salles de bains + 1 WC séparé * Salon lumineux de 36 m² avec cheminée ouverte * Cuisine entièrement équipée de 14 m² avec coin repas * Grand sous-sol avec buanderie et chauffage central * Stationnement privé devant la maison * Fort potentiel d’agrandissement ou possibilité de division en plusieurs logements * Idéal pour une vie de famille, la colocation ou une activité professionnelle à domicile Un cadre de vie exceptionnel * Accès direct aux forêts, sentiers de randonnée, formations rocheuses et cascades * Infrastructures familiales à proximité : club de football, aire de jeux, stade * Golf à seulement quelques minutes * Connexions rapides : 25 minutes de Kirchberg 20 minutes d’Echternach et de Mersch * Lignes de bus directes vers Kirchberg, Junglinster et les lycées de Diekirch * Stationnement gratuit dans la rue pour les visiteurs Une opportunité rare Bien plus qu’un simple logement, cette maison représente un véritable choix de vie. Calme, nature, espace et potentiel en font une valeur sûre, aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique. Écrivez à [ ### ](mailto: ### ) ou appelez le ### Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Nous vous accompagnons avec bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation personnalisée et en toute confiance. En savoir plus ?

Située à Rollingen (commune de Mersch), cette belle maison (sa façade est classée) a une superficie totale de ± 288m² dont ± 200m² habitables. Bâtie en 1934 sur un terrain de 5,50 ares, elle a un beau potentiel mais nécessite une rénovation. Une profession libérale est autorisée. . Elle se compose comme suit : . Au rez-de-chaussée une entrée de ± 12 m² dessert une salle à manger de ± 27 m² avec sa cheminée, un séjour de ± 34 m² donnant sur le jardin à l'arrière, une cuisine de ± 9 m², un bureau de ± 16 m², un WC séparé ainsi qu'un garage de ± 15 m². . Le 1er étage comprend un palier de ± 8 m², de deux chambres de ± 12 et 15 m², d'une salle de bain de ± 10 m² et d'un WC séparé. . Au 2ème étage, un palier de ± 6 m² mène à deux chambres de ± 16 et 15 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 7 m². . Le sous-sol se compose de trois caves de ± 24, 14 et 13 m² . Un jardin plat et arboré au calme est situé à l'arrière. Il y a un chalet (abri de jardin) de ± 7 m² . Détails : . Chauffage au gaz par radiateurs Fenêtres double vitrage PVC Volets manuels . ***************** ENGLISH VERSION Located in Rollingen (commune of Mersch), this beautiful house (its facade is listed) has a total surface area of approx. 288 m², of which approx. 200 m² is habitable. Built in 1934 on 5.50 acres of land, it has great potential but requires renovation. A liberal profession is permitted. . It is composed as follows : . On the ground floor, a 12 m² entrance hall leads to a 27 m² dining room with fireplace, a 34 m² living room opening onto the rear garden, a 9 m² kitchen, a 16 m² study, a separate WC and a 15 m² garage. . The 1st floor comprises an 8 m² landing, two bedrooms of 12 and 15 m², a 10 m² bathroom and a separate toilet. . On the 2nd floor, a 6 m² landing leads to two bedrooms of 16 and 15 m² and a 7 m² bathroom. . The basement comprises three cellars measuring 24, 14 and 13 m². . There is a flat garden with trees at the rear. There is a 7 m² chalet (garden shed). . Details : . Gas heating with radiators PVC double glazed windows Manual shutters . CONTACT . Jimmy de Brabant - ### - email : ### En savoir plus ?

Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison jumelée 3 façades, construite en 2014, se distingue par son excellent état général et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de ±295 m², elle bénéficie d'une agréable exposition plein sud et d'une vue dégagée. Elle a une superficie totale de ± 210m² dont ± 180m habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de ±10 m² menant à une vaste pièce de vie de ±45 m², agrémentée d'une cheminée et d'un chauffage au sol. La cuisine ouverte, entièrement équipée, comprend un îlot central, une cuisinière à induction, un four, un four à micro-ondes, un frigo, un congélateur, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un plan de travail. Une grande terrasse de ±35 m² orientée plein sud prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Au premier étage, le palier de ± 10m² mène à trois chambres de ±9 m², ±11 m² et ±17 m² et une salle de bain complète de ±7 m². Le deuxième étage, quant à lui, offre une spacieuse chambre parentale de ±21 m², un palier de ±3 m² et une salle de douche de ±5 m². En rez-de-jardin, un garage de ±30 m² équipé d'un chargeur électrique (Tesla). Un studio indépendant de ±42 m², avec salle de douche privative, constitue un atout de taille soit pour une profession libérale ou une habitation. Détails complémentaires : Les fenêtres en châssis bois-métal avec triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est équipée d'une chaudière au gaz Buderus, de panneaux solaires, d'un système de ventilation double flux et d'un passeport énergétique très favorable, classé B-B. Située à proximité immédiate des commodités (bus, commerces, écoles, crèches, clubs sportifs, restaurants, pistes cyclables, forêt, pharmacie et parc de jeux). Contact : Jimmy de Brabant Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?