Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg

+++ Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous LOT 02: Maison en bande sur un terrain de 3,06 ares avec une surface habitable de +/- 190 m2 et une surface totale de +/-330m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 19,22m2 et le jardin - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - WC séparé Au 1er étage : - hall de nuit - 5 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bain - salle de douche - WC séparé Comble aménageables de 57m2 NZEB (Nearly Zero Energy Building) ___ N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous: Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM : ### Tél. : ### Email : ### _____ L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW **A VENDRE - Maison mitoyenne Lot 14 ** À vendre dans le lotissement "Hanner Dem Huerwerbesch", rue Foullert, à Kleinbettigen (commune de Steinfort), une maison mitoyenne de 166,81 m² habitables, certifiée classe A-A-A. Située sur un terrain de 3,74 ares, elle dispose à l'arrière d'une terrasse et d'un jardin privatif. La propriété comprend également une maisonette de jardin en bois avec car port pour vélos, ainsi que deux places de parking extérieures. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand espace de vie composé d'un living/salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte, d'une première chambre à coucher, d'une salle de douches avec lavabo et WC, d'un local technique/débarras; depuis le salon, vous bénéficiez d'un accès direct à la terrasse de 12,50 m² et au jardin privé. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec double dressing/rangements, de 3 autres chambres à coucher, d'une salle de bains (double lavabos, baignoire et WC), et d'un local buanderie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol, d'une ventilation à double flux contrôlée, ainsi que de triples vitrages, avec la possibilité de choisir les matériaux de finition. Le prix indiqué inclut le taux de TVA super-réduit de 3 % (en cas d'utilisation du bien en tant que résidence principale), sous réserve de l'approbation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Idéalement située pour vivre au calme et en famille, à environ 20 km de Luxembourg-ville, avec un accès facile à l'autoroute A6 et à la route nationale N6. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale incluses. D'autres biens disponibles sur ### . **** FOR SALE - Semi-detached House Lot 14 Available in the "Hanner Dem Huerwerbesch" subdivision, on Foullert Street in Kleinbettigen (municipality of Steinfort), a semi-detached house measuring 166.81 m² of living space, certified energy class A-A-A. Located on a 3.74 ares plot, it features a terrace and private garden at the rear. The property also includes a wooden garden annex with a bike carport and two outdoor parking spaces. The ground floor comprises an entrance hall, a spacious living area with a living/dining room and an open equipped kitchen, a first bedroom, a shower room with sink and WC, and a technical/storage room. From the living room, there is direct access to the 12.50 m² terrace and private garden. The first floor includes a master suite with double walk-in closets/storage, three additional bedrooms, a bathroom with double sinks, a bathtub, and WC, as well as a laundry room. The house is equipped with a heat pump, underfloor heating, controlled double-flow ventilation, and triple glazing, with the possibility to choose finish materials. The listed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (when used as a primary residence), subject to approval by the Administration of Registration and Domains. Ideally located for peaceful family living, approximately 20 km from Luxembourg City, with easy access to the A6 motorway and N6 national road. Completion guarantee, ten-year guarantee, and two-year guarantee included. Other properties available at ### . En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW **A VENDRE - Maison mitoyenne Lot 13 à coût modéré ** À vendre dans le lotissement "Hanner Dem Huerwerbesch", rue Foullert, à Kleinbettigen (commune de Steinfort), une maison mitoyenne de 149,41 m² habitables à coût modéré (la vente étant soumise à certaines dispositions légales), certifiée classe A-A-A. Située sur un terrain de 2.61 ares, elle dispose à l'arrière d'une terrasse et d'un jardin privatif. La propriété comprend également une maisonette de jardin en bois avec car port pour vélos, ainsi que deux places de parking extérieures. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand espace de vie composé d'un living/salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte, d'une première chambre à coucher, d'une salle de douches avec lavabo et WC, d'un local technique/débarras; depuis le salon, vous bénéficiez d'un accès direct à la terrasse de 12,50 m² et au jardin privé. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec double dressing/rangements, de 3 autres chambres à coucher, d'une salle de bains (double lavabos, baignoire et WC), et d'un local buanderie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol, d'une ventilation à double flux contrôlée, ainsi que de triples vitrages, avec la possibilité de choisir les matériaux de finition. Le prix indiqué inclut le taux de TVA super-réduit de 3 % (en cas d'utilisation du bien en tant que résidence principale), sous réserve de l'approbation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Idéalement située pour vivre au calme et en famille, à environ 20 km de Luxembourg-ville, avec un accès facile à l'autoroute A6 et à la route nationale N6. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale incluses. D'autres biens disponibles sur ### . **** ** FOR SALE - Semi-detached House Lot 13 at a Moderate Price ** Available in the "Hanner Dem Huerwerbesch" subdivision, on Foullert Street in Kleinbettigen (municipality of Steinfort), a semi-detached house measuring 149.41 m² of living space at a moderate price (sale subject to certain legal provisions), certified energy class A-A-A. Located on a 2.61 ares plot, it features a terrace and private garden at the rear. The property also includes a wooden garden annex with a bike carport and two outdoor parking spaces. The ground floor comprises an entrance hall, a spacious living area with a living/dining room and an open equipped kitchen, a first bedroom, a shower room with sink and WC, and a technical/storage room. From the living room, there is direct access to the 12.50 m² terrace and private garden. The first floor includes a master suite with double walk-in closets/storage, three additional bedrooms, a bathroom with double sinks, a bathtub, and WC, as well as a laundry room. The house is equipped with a heat pump, underfloor heating, controlled double-flow ventilation, and triple glazing, with the option to choose finishing materials. The listed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (when used as a primary residence), subject to approval by the Administration of Registration and Domains. Ideally located for peaceful family living, approximately 20 km from Luxembourg City, with easy access to the A6 motorway and N6 national road. Completion guarantee, ten-year guarantee, and two-year guarantee included. Other properties available at ### . En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW **A VENDRE - Maison mitoyenne Lot 12 à coût modéré ** À vendre dans le lotissement "Hanner Dem Huerwerbesch", rue Foullert, à Kleinbettigen (commune de Steinfort), une maison mitoyenne de 149,41 m² habitables à coût modéré (la vente étant soumise à certaines dispositions légales), certifiée classe A-A-A. Située sur un terrain de 2.62 ares, elle dispose à l'arrière d'une terrasse et d'un jardin privatif. La propriété comprend également une maisonette de jardin en bois avec car port pour vélos, ainsi que deux places de parking extérieures. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand espace de vie composé d'un living/salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte, d'une première chambre à coucher, d'une salle de douches avec lavabo et WC, d'un local technique/débarras; depuis le salon, vous bénéficiez d'un accès direct à la terrasse de 12,50 m² et au jardin privé. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec double dressing/rangements, de 3 autres chambres à coucher, d'une salle de bains (double lavabos, baignoire et WC), et d'un local buanderie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol, d'une ventilation à double flux contrôlée, ainsi que de triples vitrages, avec la possibilité de choisir les matériaux de finition. Le prix indiqué inclut le taux de TVA super-réduit de 3 % (en cas d'utilisation du bien en tant que résidence principale), sous réserve de l'approbation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Idéalement située pour vivre au calme et en famille, à environ 20 km de Luxembourg-ville, avec un accès facile à l'autoroute A6 et à la route nationale N6. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale incluses. D'autres biens disponibles sur ### . **** ** FOR SALE - Semi-detached House Lot 12 at a Moderate Price ** Available in the "Hanner Dem Huerwerbesch" subdivision, on Foullert Street in Kleinbettigen (municipality of Steinfort), a semi-detached house measuring 149.41 m² of living space at a moderate price (sale subject to certain legal provisions), certified energy class A-A-A. Located on a 2.62 ares plot, it features a terrace and private garden at the rear. The property also includes a wooden garden annex with a bike carport and two outdoor parking spaces. The ground floor comprises an entrance hall, a spacious living area with a living/dining room and an open equipped kitchen, a first bedroom, a shower room with sink and WC, and a technical/storage room. From the living room, there is direct access to the 12.50 m² terrace and private garden. The first floor includes a master suite with double walk-in closets/storage, three additional bedrooms, a bathroom with double sinks, a bathtub, and WC, as well as a laundry room. The house is equipped with a heat pump, underfloor heating, controlled double-flow ventilation, and triple glazing, with the option to choose finishing materials. The listed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (when used as a primary residence), subject to approval by the Administration of Registration and Domains. Ideally located for peaceful family living, approximately 20 km from Luxembourg City, with easy access to the A6 motorway and N6 national road. Completion guarantee, ten-year guarantee, and two-year guarantee included. Other properties available at ### . En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW A VENDRE - Maison mitoyenne Lot 11 À vendre dans le lotissement "Hanner Dem Huerwerbesch", rue Foullert, à Kleinbettigen (commune de Steinfort), une maison mitoyenne de 166,99 m² habitables, certifiée classe A-A-A. Située sur un terrain de 3,97 ares, elle dispose à l'arrière d'une terrasse et d'un jardin privatif. La propriété comprend également une maisonette de jardin en bois avec car port pour vélos, ainsi que deux places de parking extérieures. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand espace de vie composé d'un living/salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte, d'une première chambre à coucher, d'une salle de douches avec lavabo et WC, d'un local technique/débarras, A partir du living on dispose d'un accès direct à la terrasse de 12,50 m² et au jardin privé. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec double dressing/rangements, de 3 autres chambres à coucher, d'une salle de bains (double lavabos, baignoire et WC), et d'un local buanderie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol, d'une ventilation à double flux contrôlée, ainsi que de triples vitrages, avec la possibilité de choisir les matériaux de finition. Le prix indiqué inclut le taux de TVA super-réduit de 3 % (en cas d'utilisation du bien en tant que résidence principale), sous réserve de l'approbation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Idéalement située pour vivre au calme et en famille, à environ 20 km de Luxembourg-ville, avec un accès facile à l'autoroute A6 et à la route nationale N6. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale incluses. D'autres biens disponibles sur ### . **** FOR SALE - Semi-detached House Lot 11 For sale in the "Hanner Dem Huerwerbesch" subdivision, on Foullert Street in Kleinbettigen (municipality of Steinfort), a semi-detached house measuring 166.99 m² of living space, certified energy class A-A-A. Located on a plot of 3.97 ares, it features a terrace and private garden at the rear. The property also includes a wooden garden annex with a bike carport and two outdoor parking spaces. The ground floor consists of an entrance hall, a spacious living area combining a living/dining room and an open equipped kitchen, a first bedroom, a shower room with sink and WC, and a technical storage room. From the living room, there is direct access to the 12.50 m² terrace and private garden. The first floor features a master suite with double walk-in closets/storage, three additional bedrooms, a bathroom with double sinks, a bathtub, and WC, as well as a laundry room. The house is equipped with a heat pump, underfloor heating, controlled double-flow ventilation, and triple glazing, with customizable finish materials. The indicated price includes the super-reduced VAT rate of 3% (applicable when used as a primary residence), subject to approval by the Administration of Registration and Domains. Ideally situated for a peaceful family life, approximately 20 km from Luxembourg City, with easy access to the A6 motorway and N6 national road. Completion guarantee, ten-year guarantee, and two-year guarantee included. Other properties available at ### . En savoir plus ?

English Below Contactez Magali au 691.75.44.70 ou sur ### pour toutes les informations complémentaires. BRIDEL ? Élégance et intimité au cœur de la nature RE/MAX Luxembourg vous propose de découvrir cette propriété discrète et raffinée, idéalement située à l'abri des regards, en seconde ligne d'un quartier résidentiel de Bridel. Érigée sur un terrain arboré de ±14,54 ares, cette demeure conjugue prestations contemporaines, volumes généreux et cadre de vie apaisant. Construite en 1975, elle a fait l'objet d'une première rénovation à la fin des années 1990, puis a bénéficié de récents aménagements en 2023, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un portail électrique, d'un système de sécurité total (caméras de surveillance et alarme couvrant tous les accès), ainsi que de la climatisation à l'étage supérieur. Offrant une surface habitable de ±240 m² (surface totale de ±362 m²), la maison se déploie sur trois niveaux, parfaitement pensés pour accueillir une vie de famille élégante et fonctionnelle. Niveau principal : Dès l'entrée, un hall traversant de ±26 m² vous mène vers l'espace de vie principal, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, pour un ensemble lumineux de ±64 m², s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysagé entièrement clôturé. Un premier espace nuit comprend trois chambres (±11, ±14 et ±16 m²), une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : Ce niveau (disposant d'air conditionné) accueille une somptueuse suite parentale de ±29 m², avec placards intégrés, dressing séparé et salle de douche avec WC. Un espace détente de ±40 m² complète ce niveau et peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire, salon privé ou espace de télétravail. Au sous-sol : Avec ±124 m², il comprend une chambre d'amis, une salle de douche avec WC, une salle de sport, une buanderie, une cave à vin, ainsi que deux garages individuels équipés de bornes de recharge électrique. Plusieurs places extérieures sont également disponibles pour vos invités. Prestations : ? Chauffage par pompe à chaleur (2023) ? Panneaux solaires (2023) ? Climatisation à l'étage ? Double vitrage ? Vidéosurveillance et alarme intégrée ? Portail électrique contrôlable à distance ? Jardin entièrement clôturé ? Classe énergétique : D Situation : Au cœur de Bridel, village résidentiel prisé à seulement quelques kilomètres de Luxembourg-Ville, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, restaurants, commerces et transports. Votre agent vous donnera les bonnes adresses selon votre style de vie Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Un bien d'exception alliant confort, sécurité et élégance. Commission à la charge du vendeur. Toutes les offres seront soumises à l'approbation expresse des propriétaires. ???? BRIDEL ? Elegance and privacy in a natural setting RE/MAX Collection is pleased to present this refined and discreet residence, set back from the street in a peaceful green setting in Bridel. Nestled on a beautifully landscaped plot of ±14.54 ares, this home combines modern comfort, generous living space, and total serenity. Originally built in 1975, the house underwent a first renovation in the late 1990s, followed by major updates in 2023, including the installation of a heat pump, solar panels, an electric gate, full security system (alarm and cameras covering all access points), and air conditioning on the upper floor. Offering a living surface of ±240 sqm (total surface of ±362 sqm), the property spans three levels thoughtfully designed for elegant and practical family living. Main level: A welcoming ±26 sqm entrance hall leads to a bright ±64 sqm living area, including a lounge, dining room, and semi-open fully equipped kitchen, all opening onto a sunlit terrace and a fully enclosed landscaped garden. This level also features a night area with three bedrooms (±11, ±14, and ±16 sqm), a bathroom with shower, and a separate WC. First floor: This air-conditioned level includes a refined ±29 sqm master suite with built-in wardrobes, a separate dressing room, and a shower room with WC. A ±40 sqm open space completes the floor, ideal as an additional bedroom, private lounge, or home office. Basement: With a total area of ±124 sqm, the basement offers a guest bedroom, a shower room with WC, a fitness room, a laundry area, a wine cellar, and two individual garages equipped with electric car charging stations. Several outdoor parking spaces are also available for guests. Highlights: ? Heat pump (2023) ? Solar panels (2023) ? Air conditioning on the top floor ? Double-glazed windows ? Integrated alarm system and video surveillance ? Remote-controlled electric gate ? Fully enclosed private garden ? Energy class: D Location: Nestled in the highly sought-after village of Bridel, this property is only a short drive from Luxembourg City and close to schools, restaurants, shops, and major transport routes. Contact us today to schedule your private viewing. A unique opportunity to enjoy peace, security, and refined living in Bridel. Magali will meet you for all your real estate projects: call ### or send an email: ### En savoir plus ?

Exclusivement chez ACTIVE INVEST Maison neuve haut standing à Mondorf-les-Bains Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, aux finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Mondorf-les-Bains. Offrant des volumes généreux, une architecture moderne et un excellent confort de vie, cette propriété se déploie sur trois niveaux avec terrasses, garage double et espace fitness (possible). Agencement de la maison : Rez-de-jardin / sous-sol (+/-110m2) Garage double Salle de fitness ou chambres à coucher avec SDB Buanderie Chaufferie Hall d'entrée Rez-de-chaussée (+/-110m2) Cuisine ouverte entièrement équipée Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès terrasse Bureau/ Chambre (possible) ou agrandissement du séjour WC séparé Débarras Grande terrasse (31,50 m²) Jardin Étage (zone nuit) (+/-110m2) Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux autres chambres Salle de bain commune Terrasse (21,01 m²) Spécificités techniques : Chauffage au sol Ventilation double flux Pompe à chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Finitions haut de gamme Doubles emplacements intérieurs Ascenseur possible Localisation idéale : Située dans un quartier calme et verdoyant à Mondorf-les-Bains Proche des commerces, écoles (nouvelle école européenne), crèches et transports en commun À deux pas de la forêt, du parcours sportif et de toutes commodités Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Schengen, Remich, Plans disponibles sur demande Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ### ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Nombreuses achèvement les dernières années ! On peut visiter ensemble nos projets réalisés et en cours de réalisation ! En savoir plus ?

Maison NEUVE en future construction située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, avec une surface totale de +/- 244 m2 dont +/- 187 m2 habitables sur +/- 2.55 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 20 m2 et au jardin (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - Arrière cuisine / débarras. - Local technique. - Garage pour 2 voitures en bande + 1 emplacement de parking extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - 3 chambres à coucher. - Salle de bains principale. - Buanderie. Au 2ème étage : - Pièce polyvalente pouvant servir de 4eme et/ou 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness. - Grenier mansardé de +/- 16 m2 au sol. Classe énergétique A/A : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

Afil vous propose cette maison individuelle en gros œuvre fermée, située dans un quartier jouissant d'un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Située à Erpeldange, commune de Bous-Waldbredimus, cette maison de +/- 281 m² habitables, érigée sur un terrain de 12a41ca, allie confort et espace répartis comme suit : Surface rez-de-chaussée, 95.88 m² : - Hall d'entrée - Une chambre - Un bureau - WC séparé - Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin Surface du 1er étage, 121 m² : - Hall de nuit - Un bureau - 3 chambres à coucher, dont une suite parentale - Une salle de douche Surface 2ème étage, 64 m² : - Deux chambres à coucher - Une salle de bain Avec un garage pour 2 voitures, 2 emplacements extérieurs et un passeport énergétique A/A, ce bien est idéal pour une grande famille. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

AFIL vous propose une spacieuse maison à Senningen, commune de Niederanven, cette maison libre des 3 côtés est érigée sur un terrain de 4,02 ares. Elle offre une surface habitable de ± 200 m², pour une surface totale de ± 250 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée; Buanderie avec sauna; Cave; Grand garage; Deuxième hall; Local technique/chauffage. 1er étage: Cuisine et salle à manger; Salle de douche avec douche, vasque et wc; Hall avec placard; Une chambre/bureau; Grand salon lumineux avec cheminée, vitrés de deux côtés; Grand terrasse et jardin. 2ième étage: 4 spacieuses chambres à coucher; Salle de bain, double vasque et wc; Grand hall donnant accès aux combles aménageables au 3ième étage. Détails complémentaires: Maison de 1994 en très bon état; Luminosité, orientation idéale; Jardin; Parking 1+3; Double vitrage, châssis en PVC, volets; Chaudière au mazout; Porte de garage électrique. À proximité de : 500 mètres du centre commercial Les Arcades, Leclerc, écoles et crèches, piscine communale; Arrêt de bus vers Luxembourg à 50 mètres En voiture: aéroport à 5 minutes; train 5 minutes; Luxembourg Kirchberg, École Européenne à 8 minutes. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Afil vous présente cette belle maison située sur un terrain de 2a15ca dans un lotissement sans issue, très bien située à SOLEUVRE. Construite en 1980, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et ne dispose pas de garage, mais il est possible d'en construire un. La maison offre +-150m² habitables répartis sur 3 niveaux composés comme suit : RDCH : - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée - Salon - Salle à manger - WC séparé 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher - Salle de douche 2ème étage: - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Débarras 3ème étage : - Grenier Sous-sol : - Buanderie - Cave - Véranda - Jardin La maison est située à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, écoles et divers divertissements, et à deux pas du site Belval. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

L'Agence LA IMMO est fière de vous présenter cette magnifique maison de bande unifamiliale à Grosbous Nichée dans le cadre paisible et verdoyant de Grosbous, cette maison de bande unifamiliale, signée par le prestigieux développeur Arend & Fischbach, allie parfaitement confort moderne et charme authentique. Les atouts de cette maison : Terrain de 3,06 ares : Un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. 5 chambres à coucher lumineuses : Des espaces spacieux et accueillants, idéals pour une famille grandissante ou pour recevoir vos proches. Salle de bain contemporaine : Un lieu de confort avec des finitions modernes et élégantes. Salle de douche supplémentaire : Pratique et fonctionnelle, elle offre un plus au quotidien pour toute la famille. Comble aménageable de 57 m² : Un grand espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos envies et besoins. Ce niveau inclut également un local technique pour plus de praticité. Garage privé : Pour votre voiture et tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Terrasse exposée plein sud : Un endroit parfait pour profiter du soleil tout au long de l'année, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Grosbous, un cadre de vie privilégié. Vivre à Grosbous, c’est choisir un village calme, agréable et bien connecté. À quelques minutes des grandes villes, cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles et ses nombreux espaces verts. C’est l’endroit parfait pour profiter d’une tranquillité absolue tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Disponible dès maintenant, contactez-nous au 621 65 44 44 pour organiser votre visite. Email : ### Site internet : ### En savoir plus ?

L'Agence LA IMMO est fière de vous présenter cette magnifique maison de bande unifamiliale à Grosbous Nichée dans le cadre paisible et verdoyant de Grosbous, cette maison de bande unifamiliale, signée par le prestigieux développeur Arend & Fischbach, allie parfaitement confort moderne et charme authentique. Les atouts de cette maison : Terrain de 3,06 ares : Un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. 5 chambres à coucher lumineuses : Des espaces spacieux et accueillants, idéals pour une famille grandissante ou pour recevoir vos proches. Salle de bain contemporaine : Un lieu de confort avec des finitions modernes et élégantes. Salle de douche supplémentaire : Pratique et fonctionnelle, elle offre un plus au quotidien pour toute la famille. Comble aménageable de 57 m² : Un grand espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos envies et besoins. Ce niveau inclut également un local technique pour plus de praticité. Garage privé : Pour votre voiture et tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Terrasse exposée plein sud : Un endroit parfait pour profiter du soleil tout au long de l'année, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Grosbous, un cadre de vie privilégié. Vivre à Grosbous, c’est choisir un village calme, agréable et bien connecté. À quelques minutes des grandes villes, cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles et ses nombreux espaces verts. C’est l’endroit parfait pour profiter d’une tranquillité absolue tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Disponible dès maintenant, contactez-nous au 621 65 44 44 pour organiser votre visite. Email : ### Site internet : ### En savoir plus ?

Exclusivement chez ACTIVE INVEST Maison neuve haut standing à Mondorf-les-Bains Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, aux finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Mondorf-les-Bains. Offrant des volumes généreux, une architecture moderne et un excellent confort de vie, cette propriété se déploie sur trois niveaux avec terrasses, garage double et espace fitness (possible). Agencement de la maison : Rez-de-jardin / sous-sol (+/-110m2) Garage double Salle de fitness ou chambres à coucher avec SDB Buanderie Chaufferie Hall d'entrée Rez-de-chaussée (+/-110m2) Cuisine ouverte entièrement équipée Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès terrasse Bureau/ Chambre (possible) ou agrandissement du séjour WC séparé Débarras Grande terrasse (31,50 m²) Jardin Étage (zone nuit) (+/-110m2) Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux autres chambres Salle de bain commune Terrasse (21,01 m²) Spécificités techniques : Chauffage au sol Ventilation double flux Pompe à chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Finitions haut de gamme Doubles emplacements intérieurs Ascenseur possible Localisation idéale : Située dans un quartier calme et verdoyant à Mondorf-les-Bains Proche des commerces, écoles (nouvelle école européenne), crèches et transports en commun À deux pas de la forêt, du parcours sportif et de toutes commodités Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Schengen, Remich, Plans disponibles sur demande Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ### ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Nombreuses achèvement les dernières années ! On peut visiter ensemble nos projets réalisés et en cours de réalisation ! En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une maison d’exception située dans le cadre résidentiel très recherché de la Cité Millewee à Bertrange. Implantée sur un terrain généreux de 5,87 ares, cette spacieuse maison unifamiliale en construction s’étend sur une surface nette habitable de ±355 m² (±535 m² au total), et offre un niveau de confort, de modernité et de qualité de vie remarquable. Elle se distingue également par un magnifique jardin privé avec piscine, véritable havre de paix à deux pas de la ville. Une localisation idéale À seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, Bertrange allie charme de village, tranquillité résidentielle et proximité directe des commodités (écoles, commerces, transports...). Maison 7 – Détails : - Hall d’entrée spacieux - Séjour lumineux avec salle à manger - Grande cuisine ouverte - 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain - 3 salles de bain modernes - WC séparé - Débarras / espace de rangement - Buanderie à l’étage - 3 terrasses & 2 balcons - Grande cave - 4 à 6 emplacements intérieurs pour vos véhicules Prestations haut de gamme : - Panneaux solaires - Triple vitrage pour isolation optimale - Chauffage au sol - Ventilation double flux - Ascenseur - Piscine Ce projet résidentiel exclusif, séduit par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité supérieure et son intégration harmonieuse dans un environnement paisible et verdoyant. Une opportunité rare à Bertrange : cette maison est idéale pour les familles recherchant un bien spacieux, élégant et fonctionnel, dans un quartier résidentiel prisé, alliant nature et accessibilité urbaine. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 28 66 65 28 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une maison d’exception située dans le cadre résidentiel très recherché de la Cité Millewee à Bertrange. Implantée sur un terrain généreux de 6,10 ares, cette spacieuse maison unifamiliale en construction s’étend sur une surface nette habitable de ±350 m² (±530 m² au total), et offre un niveau de confort, de modernité et de qualité de vie remarquable. Elle se distingue également par un magnifique jardin privé avec piscine, véritable havre de paix à deux pas de la ville. Une localisation idéale À seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, Bertrange allie charme de village, tranquillité résidentielle et proximité directe des commodités (écoles, commerces, transports...). Maison 6 – Détails : - Hall d’entrée spacieux - Séjour lumineux avec salle à manger - Grande cuisine ouverte - 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain - 3 salles de bain modernes - WC séparé - Débarras / espace de rangement - Buanderie à l’étage - 3 terrasses & 2 balcons - Grande cave - 4 à 6 emplacements intérieurs pour vos véhicules Prestations haut de gamme : - Panneaux solaires - Triple vitrage pour isolation optimale - Chauffage au sol - Ventilation double flux - Ascenseur - Piscine Ce projet résidentiel exclusif, séduit par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité supérieure et son intégration harmonieuse dans un environnement paisible et verdoyant. Une opportunité rare à Bertrange : cette maison est idéale pour les familles recherchant un bien spacieux, élégant et fonctionnel, dans un quartier résidentiel prisé, alliant nature et accessibilité urbaine. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 28 66 65 28 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

MP Partners vous propose cette grande maison à fort potentiel à rénover, située à Pétange. elle dispose de 5 chambres, d'un jardin et d'un garage. Surface habitable de +/- 161.00m² Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Cuisine séparée de +/- 10.00m² - Salon, salle à manger de +/- 35.00m² - WC séparé 1er étage - Hall de nuit - 2 grandes chambres de +/- 18.00 et 17.00m² - 1 chambre de +/- 10.00m² - Salle de bains avec baignoire et WC avec accès balcon 2ème étage - Hall de nuit - 2 grandes chambres de +/- 22.00 et 15.00m² - WC séparé avec possibilité de créer une salle de bains - Grenier Sous-sol - Caves - Buanderie - Chaufferie Les +++ de la maison - 5 grandes chambres - Jardin - Garage - Belle hauteur sous plafond de 3.00m - Nouvelle chaudière de 2022 * 30min de Luxembourg ville * 15min de Esch/Belval A proximité : école primaire "Päesch", Lycée "Mathias Adam", Crèche "Happy Kids", Spillplaatz Vullesang. N'hésitez pas à nous contacter au 621 768 587 ou au 26 38 47 pour plus d'information. En savoir plus ?

Maison individuelle datant de 1992, 5 chambres, située sur un terrain de 4,4 ares proche du centre de Junglinster et de toutes les facilités comme écoles, crèches, services publics, commerces et restaurants. Accès facile pour Luxembourg-Kirchberg ainsi que le lycée de Junglinster. Transports en commun dans un rayon de marche de 5 minutes. Belle vue dégagée en hauteur. Possibilité d'aménagement du bien (sous-sol -1 et sous-sol -2). En savoir plus ?

+++ Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous LOT 02: Maison en bande sur un terrain de 3,06 ares avec une surface habitable de +/- 190 m2 et une surface totale de +/-330m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 19,22m2 et le jardin - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - WC séparé Au 1er étage : - hall de nuit - 5 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bain - salle de douche - WC séparé Comble aménageables de 57m2 NZEB (Nearly Zero Energy Building) ___ N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous: Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM : ### Tél. : ### Email : ### _____ L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

+++ Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous LOT 02: Maison en bande sur un terrain de 3,06 ares avec une surface habitable de +/- 190 m2 et une surface totale de +/-330m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 19,22m2 et le jardin - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - WC séparé Au 1er étage : - hall de nuit - 5 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bain - salle de douche - WC séparé Comble aménageables de 57m2 NZEB (Nearly Zero Energy Building) ___ N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous: Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM : ### Tél. : ### Email : ### _____ L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?