Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg

RE/Max Real Estate Solutions, your real estate partner in Howald and Françoise GILSON ( ### / +352 621 663020) is exclusively offering this superb house, built on a plot of 3a30ca. Located in a quiet and green neighborhood, this house provides a privileged living environment with a private garden bordered by the forest, while enjoying immediate proximity to Luxembourg City and the Cloche d'Or. With its 185 sqm, it is composed as follows: In the basement: 3 large cellars, boiler room, garage for 1 car, outdoor parking space, direct access to the terrace and garden. On the ground floor: spacious entrance hall, bright living room with terrace access, separate kitchen (openable to the living room), lounge with a wood stove, shower room with WC. On the 1st floor: 4 spacious bedrooms including one with access to a terrace, complete bathroom with bathtub, shower, double sink, and WC. On the 2nd floor: very large crossing bedroom, attic, and storage space at half level. Technical characteristics: double glazing, gas heating (boiler to be replaced), roof in excellent condition, solid parquet and marble, skylight in the staircase. Main assets: - Premium location in Howald, sought-after and dynamic municipality - Spacious house with 5 bedrooms, ideal for a large family - Potential for modernization and contemporary layout - Absolute tranquility thanks to a private garden bordering the forest Location: Howald benefits from exceptional mobility: tram directly linking the Cloche d'Or and the city center, multimodal hub (train, bus, tram), cycling paths, P+R parking, quick access to highways A1 and A3. Shops, schools, and daycare centers are situated in immediate proximity. A rare house on the market, perfect for a family looking for space and greenery, without renouncing the proximity to the city. You wish to know more or visit this property? Contact me today for more information and enjoy the support of a RE/MAX professional. En savoir plus ?

Située à Soleuvre, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et idéal pour la vie familiale. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant dessert un WC séparé ainsi qu’un vaste living ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace convivial baigné de lumière. La salle à manger donne un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage abrite une superbe suite parentale avec salle de douche privative et WC, ainsi qu’une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Le sous-sol complet propose un garage pour 1 à 2 voitures, un local technique, une buanderie, une cave et une chambre avec salle de douche + WC, bénéficiant d’un accès direct au jardin de 2,61 ares. Cette maison allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de commodités à proximité. En savoir plus ?

B-Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison jumelée à Tétange, offrant tout le confort et l’espace nécessaires pour une vie familiale épanouie. Construite en 1950, elle a été entièrement rénovée en 2005 lors de son extension, lui conférant à la fois le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 240 m² et un terrain de 5,35 ares, ce bien allie fonctionnalité, luminosité et potentiel. Idéalement agencée, cette maison séduit par ses volumes généreux, son jardin spacieux et ses multiples espaces extérieurs tels que balcons et terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Elle offre également la possibilité d’y aménager un logement intégré d’une chambre, l’installation étant très simple puisqu’il suffit d’ajouter une porte de séparation dans le hall d’entrée. Idéal pour accueillir un parent, un adolescent en quête d’indépendance ou pour créer un espace de location. Située à proximité des commodités, cette propriété répond aux besoins d’une famille recherchant un beau cadre tout en restant connectée aux infrastructures essentielles. +++ Caractéristiques principales : +++ Surface habitable : ± 240 m² Surface terrain : 5,35 ares Type de construction : Maison traditionnelle Nombre d’étages : Sous-Sol + 2 + combles + grenier Rénovation en 2005 +++ Disposition des espaces +++ Sous-sol : Garage pour 2-3 voitures en enfilade, buanderie, cave de rangement avec accès au jardin. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, 1 chambre, séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine fermée et équipée (2005), salle de douche avec WC et WC séparé. 1er étage : Hall de nuit, 1 chambre, séjour/salle à manger avec accès à un balcon, cuisine fermée et équipée (2005), salle de douche avec WC. Combles : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec WC, buanderie. Grenier : Uniquement pour rangement, déjà isolé. +++ Informations complémentaires : +++ Chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants. 3-4 emplacements de parking (2-3 intérieurs, 1 extérieurs). Passeport énergétique : en cours +++ Points forts : +++ Sous-sol de +- 85 m2 Belle Terrasse et beau jardin entièrement clos, idéals pour des moments de détente ou des activités en plein air Situation idéale à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

HIGHLIGHT : -=Plus de photos sur demande=- Découvrez cette charmante maison à Nospelt, parfaitement située pour les navetteurs vers Luxembourg-Ville. _______________________________________________________ + Terrain : 4,43 ares de surface ! + Espace de vie : 210 m² de surface habitable pour vous. + Quatre chambres à coucher : de la place pour toute la famille. + Studio pratique : espace polyvalent dans les combles. + Garage spacieux : suffisamment d'espace pour les véhicules et plus encore. + Jardin & terrasse _______________________________________________________ * Situation calme : détente garantie. * Meilleure connexion : Rapidement à Luxembourg-ville et ses environs. * Potentiel énergétique : Base solide pour des optimisations futures. _______________________________________________________ KIRCHBERG ----> 20 min. MAMER --------> 10 min. MERSCH -------> 17 min. CAPELLEN -----> 10 min. ARLON --------> 25 min. MERL ---------> 15 min. _______________________________________________________ Découvrez cette charmante maison située à Nospelt, un quartier idyllique de la commune de Kehlen. Située sur une route peu fréquentée, cette propriété offre calme et intimité sans pour autant renoncer à une excellente desserte. La maison séduit par sa générosité et sa fonctionnalité : avec quatre chambres à coucher spacieuses, elle offre suffisamment de place pour toute la famille. Un point fort particulier est le studio indépendant au dernier étage, idéal pour les adolescents ou comme bureau à domicile, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation. Le jardin invite à passer des heures de détente en plein air, tandis que la terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour passer des soirées agréables et des moments conviviaux. Vos véhicules trouveront facilement leur place dans le grand garage. La propriété est chauffée efficacement et de manière fiable par un chauffage au gaz. Cette propriété allie le charme rural à une répartition pratique et est prête à être occupée immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Située à Bertrange, Luxembourg, cette villa individuelle moderne atypique est mise en vente par House Invest Immobilière Sàrl. Construite en 1975 et en 2022, elle se compose de 2 habitations reliées entre elles, offrant un cadre de vie spacieux et récent, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'indépendance et de modernité. Détails de la propriété : Cette superbe propriété mélange une construction moderne avec une villa au charme des mas de provence, mélangeant les atmosphères avec élégance. Vous disposez au total de 5 chambres et de 2 salles de bains, complétées par 2 douches, garantissant espace et intimité pour toute la famille. La propriété s'étend sur une surface habitable de 426 m² habitable, sur un terrain de 6,29 ares. Profitez des belles journées dans un jardin de 300 m² et d'une terrasse de 30 m², en plus d'un balcon de 7 m² à l'étage 02. La maison est équipée de 2 cuisines intégrées, d'une buanderie et d'une cheminée, parfaits pour les repas en famille et les soirées cosy. Elle bénéficie également d'un garage et d'une place de parking extérieure pour faciliter le stationnement. Cerise sur le gâteau, une piscine est disponible pour les chaudes journées d'été, et la maison est adaptée aux besoins des personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur. Le confort moderne se poursuit avec des connexions internet via ligne téléphonique, réseau Ethernet et fibre optique. En matière d'efficacité énergétique, elle est classée B, avec un système de chauffage au gaz performant. Équipements à proximité : Le quartier de Bertrange est réputé pour son atmosphère paisible et résidentielle tout en étant à proximité de diverses commodités. Les écoles de bonne réputation offrent des options d'éducation variées pour vos enfants. Vous trouverez de nombreux magasins, restaurants et cafés pour satisfaire vos envies de shopping et de détente. Les parcs locaux et installations de loisirs assurent de nombreuses opportunités de se relaxer ou de pratiquer des activités en plein air. Les services de santé sont facilement accessibles, et les excellentes liaisons de transport rendent la mobilité conviviale, reliant efficacement la ville à ses environs. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite via tél de notre agence: ### ou par imail: ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de maître pleine de cachet, idéalement située dans le quartier recherché de Luxembourg-Hollerich, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités (commerces, transports, écoles, restaurants). Construite vers 1940, la propriété développe une surface habitable d’environ 168 m² (surface totale intérieure d’environ 231 m²) et séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses éléments architecturaux d’époque. Elle dispose de 5 chambres, plusieurs espaces de vie lumineux, une terrasse, un jardin orienté arrière ainsi qu’un garage privatif. Un atout supplémentaire : il existe une éventuelle possibilité de transformer la maison en 2 à 3 appartements, sous réserve des autorisations administratives. Répartition des pièces Sous-sol (-1) * Cave : 23,9 m² * Buanderie / local technique : 23,5 m² Rez-de-chaussée * Hall d’entrée : 15 m² * Séjour : 18,7 m² * Salle à manger : 15,3 m² * Cuisine séparée : 9 m² * WC séparé * Annexe : 4,3 m² * Garage : 15,4 m² 1er étage * Chambre 1 : 11 m² * Chambre 2 : 14 m² * Chambre 3 : 15,8 m² * Salle de bains : 11 m² * WC séparé * Couloirs : 6,6 m² 2ème étage * Chambre 4 : 11,1 m² * Chambre 5 : 14 m² * Bureau / grenier : 8,7 m² * Salle de douche : 3,6 m² * Couloirs / escalier : 6,1 m² Informations supplémentaires * Année de construction : vers 1940 * Chauffage : chaudière gaz à condensation (2010) * Passeport énergétique : H - I * Proche commerces, écoles, restaurants, arrêts de bus et Gare centrale Points forts : * Maison de maître libre de 3 côtés * Garage privatif + emplacements devant la maison * Terrasse + jardin orienté arrière * Nombreuses possibilités de rénovation et de valorisation * Éventuelle possibilité de division en 2–3 appartements ---------- Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses charmante Stadthaus im Stil einer Maison de Maître anbieten zu können, ideal gelegen im begehrten Stadtteil Luxemburg-Hollerich, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Restaurants) entfernt. Das um 1940 erbaute Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 168 m² (Gesamtinnenfläche von ca. 231 m²) und besticht durch großzügige Volumen, hohe Decken und zahlreiche architektonische Elemente aus der Bauzeit. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, mehrere helle Wohnbereiche, eine Terrasse, einen nach hinten ausgerichteten Garten sowie eine private Garage. Ein zusätzlicher Vorteil: Es besteht die Möglichkeit, das Haus – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – in 2 bis 3 Wohnungen umzuwandeln. Raumaufteilung Untergeschoss (-1) * Keller: 23,9 m² * Waschküche / Technikraum: 23,5 m² Erdgeschoss * Eingangsbereich: 15 m² * Wohnzimmer: 18,7 m² * Esszimmer: 15,3 m² * Separate Küche: 9 m² * Separates WC * Anbau: 4,3 m² * Garage: 15,4 m² 1. Obergeschoss * Schlafzimmer 1: 11 m² * Schlafzimmer 2: 14 m² * Schlafzimmer 3: 15,8 m² * Badezimmer: 11 m² * Separates WC * Flure: 6,6 m² 1. Obergeschoss * Schlafzimmer 4: 11,1 m² * Schlafzimmer 5: 14 m² * Büro / Dachboden: 8,7 m² * Duschbad: 3,6 m² * Flure / Treppenhaus: 6,1 m² Zusätzliche Informationen * Baujahr: ca. 1940 * Heizung: Gas-Brennwertkessel (2010) * Energieausweis: H - I * Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants, Bushaltestellen und Hauptbahnhof Highlights: * Maison de Maître, freistehend an 3 Seiten * Private Garage + Stellplätze vor dem Haus * Terrasse + rückwärtiger Garten * Vielfältige Möglichkeiten zur Renovierung und Wertsteigerung * Potenzielle Teilung in 2–3 Wohnungen möglich ---------- We are pleased to present to you exclusively this characterful Maison de Maître, ideally located in the sought-after Luxembourg-Hollerich district, just a stone’s throw from the city centre and all amenities (shops, transport, schools, restaurants). Built around 1940, the property offers a living area of approx. 168 m² (total interior surface of approx. 231 m²) and impresses with its generous volumes, high ceilings, and original period architectural features. It comprises 5 bedrooms, several bright living spaces, a terrace, a rear-facing garden, as well as a private garage. An additional asset: there is a potential possibility to convert the house into 2 to 3 apartments, subject to administrative approval. Layout Basement (-1) * Cellar: 23.9 m² * Laundry / technical room: 23.5 m² Ground floor * Entrance hall: 15 m² * Living room: 18.7 m² * Dining room: 15.3 m² * Separate kitchen: 9 m² * Separate WC * Annex: 4.3 m² * Garage: 15.4 m² 1st floor * Bedroom 1: 11 m² * Bedroom 2: 14 m² * Bedroom 3: 15.8 m² * Bathroom: 11 m² * Separate WC * Hallways: 6.6 m² 2nd floor * Bedroom 4: 11.1 m² * Bedroom 5: 14 m² * Office / attic: 8.7 m² * Shower room: 3.6 m² * Hallways / staircase: 6.1 m² Additional information * Year of construction: around 1940 * Heating: gas condensing boiler (2010) * Energy passport: H - I * Close to shops, schools, restaurants, bus stops and Central Station Highlights: * Maison de Maître, free on 3 sides * Private garage + parking spaces in front of the house * Terrace + rear-facing garden * Numerous renovation and value-enhancement possibilities * Potential possibility to divide into 2–3 apartments En savoir plus ?

Exclusivement chez ACTIVE INVEST Maison neuve haut standing à Mondorf-les-Bains Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, aux finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Mondorf-les-Bains. Offrant des volumes généreux, une architecture moderne et un excellent confort de vie, cette propriété se déploie sur trois niveaux avec terrasses, garage double et espace fitness (possible). Agencement de la maison : Rez-de-jardin / sous-sol (+/-110m2) Garage double Salle de fitness ou chambres à coucher avec SDB Buanderie Chaufferie Hall d'entrée Rez-de-chaussée (+/-110m2) Cuisine ouverte entièrement équipée Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès terrasse Bureau/ Chambre (possible) ou agrandissement du séjour WC séparé Débarras Grande terrasse (31,50 m²) Jardin Étage (zone nuit) (+/-110m2) Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux autres chambres Salle de bain commune Terrasse (21,01 m²) Des importantes modifications de l'agencement et les choix des matériaux sont possibles. Spécificités techniques : Chauffage au sol Ventilation double flux Pompe à chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Finitions haut de gamme Doubles emplacements intérieurs Ascenseur possible Localisation idéale : Située dans un quartier calme et verdoyant à Mondorf-les-Bains Proche des commerces, écoles (nouvelle école européenne), crèches et transports en commun À deux pas de la forêt, du parcours sportif et de toutes commodités Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Schengen, Remich, Plans disponibles sur demande Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ### ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Nombreuses achèvement les dernières années ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA). En savoir plus ?

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Située sur les hauteurs d’Hesperange dans une cité privilégiée, cette villa d'exception, libre des quatre côtés, s'étend sur un terrain orienté plein Sud avec vue panoramique et dégagée sur les prairies environnantes de la commune. Construite en 2000 et entièrement rénovée à neuf, cette demeure de prestige combine élégance et confort, offrant ainsi une expérience de vie incomparable dans un cadre verdoyant et privilégié tout en étant proche de Luxembourg-Ville. Dotée de nombreux attraits qui feront le bonheur d’une famille, elle dispose d’une surface habitable nette de ± 432 m² pour une surface totale de ± 614 m². À l'intérieur, cette maison se distingue par l'utilisation de matériaux et de finitions nobles, de très haut standing, par ses beaux volumes, ses nombreux puits de lumières ainsi que par une hauteur sous plafond agréable. Elle est agencé de la façon suivante: Au Rez de Chaussé, Un hall d’entrée de ± 15 m² avec un dressing de ± 3 m² donne sur un séjour de ± 100 m² desservant sur une terrasse de ± 34 m² avec une vue dégagée sur jardin et sa piscine surplombant la vallée, une cuisine séparée de ± 27 m² ainsi qu’une chambre séparée de ± 24 m² avec une salle d’eau et wc de ± 5 m². A l’étage, une palier de ± 21 m² s’ouvre sur l’espace nuit comprenant trois chambres dont deux de ± 23 m² chacune avec une salle de bain de ± 8 m², une chambre parental de ± 38 m² avec son dressing qui donne sur un balcon de ± 20 m², sa salle de bain privatif de ± 27 m² ainsi que des combles de ± 36 m². Afin de recevoir des invités, cette propriété vous propose un espace transformé en appartement de ± 75 m² et se situe au rez-de-jardin comprenant un living avec une cuisine ouverte de ± 47 m², une chambre séparée de ± 22 m² avec une salle d’eau séparée de ± 6 m², le tout offrant un accès direct sur l’agréable jardin et sa piscine, idéal pour se ressourcer en toute intimité. Le sous-sol comprend un garage de ± 39 m² idéal pour trois voitures, une cave à vin de ± 10 m², une salle d’eau de ± 5 m², une cave de ± 14 m², une buanderie de ± 12 m² ainsi que le local technique de ± 8 m². Vivre dans cette villa, c'est bénéficier d'un confort de vie raffiné et optimal, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort, une expérience de luxe et de sérénité au quotidien… Situation recherchée : Hesperange est une commune dynamique, proche de Luxembourg- Ville via le passage « Itzegersté » (5 km / 15 minutes) et de Gasperich/Cloche d’Or (± 3,5 km / 9 minutes) ; A proximité : parking public, écoles, centre scolaire (Centre Civique de Hesperange), crèches, restaurants, commerces (épicerie Luisi ; Grand Frais à 5 min. en voiture, Delhaize à 5 min. en voiture). Détails complémentaires : - Maison de haut standing, en excellent état, aux finitions soignées et matériaux nobles, dernière rénovation récente (2024) ; - Belles luminosités, magnifique orientation SUD; - Beaux volumes et belle hauteur sous plafond; - Chaudière au gaz; - Cuisine moderne et aménagée en 2020; - Armoires et dressings encastrées sur mesure - Jardin spacieux et bien aménagé avec piscine couverte et orientée plein SUD - Piscine chauffée et équipée; - Terrain clôturé. Pour obtenir des renseignements complémentaires, ainsi que la brochure complète avec davantage de détails et les plans, veuillez contacter l'agent responsable : Agent responsable : Geoffrey DEPRE E-mail : ### Mobile : ### En savoir plus ?

AFIL vous propose une spacieuse maison à Senningen, commune de Niederanven, cette maison libre des 3 côtés est érigée sur un terrain de 4,02 ares. Elle offre une surface habitable de ± 200 m², pour une surface totale de ± 250 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée; Buanderie avec sauna; Cave; Grand garage; Deuxième hall; Local technique/chauffage. 1er étage: Cuisine et salle à manger; Salle de douche avec douche, vasque et wc; Hall avec placard; Une chambre/bureau; Grand salon lumineux avec cheminée, vitrés de deux côtés; Grand terrasse et jardin. 2ième étage: 4 spacieuses chambres à coucher; Salle de bain, double vasque et wc; Grand hall donnant accès aux combles aménageables au 3ième étage. Détails complémentaires: Maison de 1994 en très bon état; Luminosité, orientation idéale; Jardin; Parking 1+3; Double vitrage, châssis en PVC, volets; Chaudière au mazout; Porte de garage électrique. À proximité de : 500 mètres du centre commercial Les Arcades, Leclerc, écoles et crèches, piscine communale; Arrêt de bus vers Luxembourg à 50 mètres En voiture: aéroport à 5 minutes; train 5 minutes; Luxembourg Kirchberg, École Européenne à 8 minutes. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée à rénover, d'une surface totale de 308 m², dont 155 m² habitable se situant au calme à Bigonville - 43, rue principale. La maison est implantée sur un terrain de 1,91 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, chambre à coucher (16,05m²), séjour (15,65m²), cuisine (15,36m²), buanderie/arrière cuisine (14,75m²), salle de douche avec WC, lavabo & douche (7,99m²), cave (22m²) et local technique (10,75m²). 1. étage: Hall de nuit, quatre chambres à coucher (13,82m², 14,42m², 14,59m² & 15,4m²) et une salle de bains avec WC, lavabo & baignoire (6,33m²). Grenier: Grenier aménageable d’une surface de 63m². Cave: Cave d’une surface de 45,79m². -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation calme II. Maison construite en traditionnelle +/- dans l’année 1920 - Toiture en ardoise - Dalles en béton - Fenêtres - Double vitrage installée en 2005 Anciens volets manuels en bois - Chaudière au mazout installé en 2011 – Buderus G125 i. Radiateurs dans toutes les pièces III. Maison spacieuse en état de rénovation - Salle de bains à l’étage à refaire - Cuisine à installer IV. Droit de passage au numéro 250/2415 - Accès à la chaudière V. Cave d’une surface de 45,79m² VI. Grenier aménageable d’une surface de 63m² VII. Deux emplacements extérieur devant la maison -- LOCALISATION -- La maison est située dans la rue principale à Bigonville, Commune de Rambrouch. Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Redange ou Martelange. Ecole primaire : +/- 6 km Martelange : +/- 6 km Lac Esch-sur-Sûre : +/- 11 km Luxembourg-ville : +/- 56 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Afil vous propose cette maison individuelle en gros œuvre fermée, située dans un quartier jouissant d'un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Située à Erpeldange, commune de Bous-Waldbredimus, cette maison de +/- 281 m² habitables, érigée sur un terrain de 12a41ca, allie confort et espace répartis comme suit : Surface rez-de-chaussée, 95.88 m² : - Hall d'entrée - Une chambre - Un bureau - WC séparé - Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin Surface du 1er étage, 121 m² : - Hall de nuit - Un bureau - 3 chambres à coucher, dont une suite parentale - Une salle de douche Surface 2ème étage, 64 m² : - Deux chambres à coucher - Une salle de bain Avec un garage pour 2 voitures, 2 emplacements extérieurs et un passeport énergétique A/A, ce bien est idéal pour une grande famille. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Superbe maison "SMART HOUSE" présentant "4 côtés libres", de +/- 300 m² habitables sur +/- 36 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger traversant avec accès terrasse et jardin arrière. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse et jardin. - Bureau. - WC séparé. Au premier étage : - Hall d'étage. - 2 chambres enfants. - Salle de douche et Wc. - Grande suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Au deuxième étage : - Combles aménagés en « open-space » : possibilité de créer plusieurs chambres et salle de bains. - Local technique. Au sous-sol - Buanderie / chaufferie / Local compteur. - Cave à vins. - Garage. - WC séparé. - Accès au jardin depuis le sous-sol. A l'extérieur : - UNE PLACE À BÂTIR POSSIBLE DE 7 à 11 ARES POUR UNE NOUVELLE MAISON UNIFAMILIALE « 3 CÔTÉS LIBRES » A CONSTRUIRE. - Nouvelle terrasse et superbe jardin clos et arboré. - Maisonnette de jardin construite en béton. Divers : La maison a été construite en 1960. Elle a été rénovée en totalité depuis 2017 avec des matériaux de tout premier choix. - Nouvelle toiture en ardoise - Fenêtre en triple vitrage et stores à lamelles électriques orientables, nouvelle porte d'entrée. - Nouvelles portes intérieures haut de gamme. - Nouvelle chaudière gaz condensation et chauffage au sol sur tous les étages : le chauffe-eau étant raccordé à la chaudière et aux panneaux solaires en toiture. - Ventilation mécanique double flux. - Le niveau sous-sol est accessible depuis la rue où depuis l'intérieur de la maison. En savoir plus ?

+++ Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous LOT 02: Maison en bande sur un terrain de 3,06 ares avec une surface habitable de +/- 190 m2 et une surface totale de +/-330m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 19,22m2 et le jardin - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - WC séparé Au 1er étage : - hall de nuit - 5 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bain - salle de douche - WC séparé Comble aménageables de 57m2 NZEB (Nearly Zero Energy Building) ___ N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous: Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM : ### Tél. : ### Email : ### _____ L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

Maison 5 chambres à rénover avec jardin et garage - Quartier calme à Howald Située dans un quartier recherché et calme à Howald (plateau de Howald), cette maison des années 1970 offre un excellent potentiel après rénovation. D'une superficie habitable de 150 m² et une surface totale de 225 m², elle se trouve sur un terrain de 3 ares 01 ca, avec une terrasse de 11 m² orienter ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison, à rénover entièrement, permettra à son futur propriétaire de l'aménager à son goût et de créer un espace de vie unique. Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate du tram, des bus, de la gare, ainsi que des commerces et des écoles. Le centre-ville de Luxembourg est également facilement accessible, offrant une situation idéale pour ceux qui recherchent le confort de la ville tout en profitant d'un cadre paisible. Points forts : Plateau de Howald Vue dégagée sur la forêt Proximité du centre-ville de Luxembourg Terrain de 3 ares 01 ca avec terrasse de 11 m² Maison à rénover offrant un fort potentiel Accès facile aux transports en commun (tram, bus, gare) 5 chambres spacieuses Garage privé Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable havre de paix, dans un quartier qui combine tranquillité et commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Agent responsable : Alexandre Apolinario Mail : ### Tél. : + 352 691 28 22 14 En savoir plus ?

En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, SUPERBE Maison NEUVE (lot 7), présentant 4 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 230 m2 dont +/- 197 m2 habitables sur +/- 4.31 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 25 m2 et au jardin (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - Arrière cuisine / débarras. - Buanderie. - Local technique. - Garage pour 2 voitures côte à côte + emplacements extérieurs. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - 3 chambres à coucher. - Salle de bains principale. Au 2ème étage : - Pièce polyvalente pouvant servir de 4ème et/ou 5ème chambre, bureau, salle de jeux, fitness. - Grenier mansardé de +/- 30 m2 au sol. Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, SUPERBE Maison NEUVE (lot 7), présentant 4 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 230 m2 dont +/- 197 m2 habitables sur +/- 4.31 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 25 m2 et au jardin (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - Arrière cuisine / débarras. - Buanderie. - Local technique. - Garage pour 2 voitures cote à cote + emplacements extérieurs. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - 3 chambres à coucher. - Salle de bains principale. Au 2ème étage : - Pièce polyvalente pouvant servir de 4eme et/ou 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness. - Grenier mansardé de +/- 30 m2 au sol. Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

+++ Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous LOT 02: Maison en bande sur un terrain de 3,06 ares avec une surface habitable de +/- 190 m2 et une surface totale de +/-330m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 19,22m2 et le jardin - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - WC séparé Au 1er étage : - hall de nuit - 5 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bain - salle de douche - WC séparé Comble aménageables de 57m2 NZEB (Nearly Zero Energy Building) ___ N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous: Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM : ### Tél. : ### Email : ### _____ L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

À vendre maison de 5 chambres à coucher avec garage et jardin. Idéalement située à Luxembourg-Merl, proche du Parc de Merl, cette charmante maison de ville d’environ 200 m2 et de 5 chambres à coucher offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant vivre à Luxembourg-ville dans un environnement calme, avec toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, restaurants, pharmacie, écoles : Campus Géesseknäppcher, ISL, lycée Athénée, lycée Michel Rodange, ECG, transports en commun. Elle dispose d’un garage pour une voiture (possibilité également de garer une voiture devant le garage) et d’un agréable jardin privatif exposé Sud. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : Buanderie, grand espace de stockage, chaufferie (chaudière gaz Viessmann), garage une voiture (porte électrique) ; Au niveau 0 (rez-de-chaussée sur-élevé): Hall d’entrée avec un bel escalier qui mène vers les étages, accès au sous-sol, WC invités, cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, four micro-onde, plaques de cuisson, hotte, frigidaire, congélateur) donnant d’une part l’accès au jardin exposé Sud et d’autre part l’accès au double séjour ayant une belle luminosité grâce à une double exposition. Une partie salon est également attenante à la cuisine ; Au niveau +1 : Palier, une petite chambre (ou bureau), une chambre avec possibilité de garder les rangements, une 3ème chambre et une salle de bain (baignoire, WC, double vasque) ; Au niveau +2 : Palier, deux grandes chambres avec air-conditionné, salle de douche (douche italienne, WC, double vasque) Extérieurs : Jardin clôturé exposé Sud. Possibilité de stationner 1 voiture devant la maison. Double vitrage ; chauffage au gaz ; adoucisseur d’eau ; système d’alarme ; parquet dans le séjour et les chambres Bonne desserte par les transports en commun. CPE : G-G Disponibilité : de suite. Prix : 1.712.000 € Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?