Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 2)

Située dans le village de Goetzingen, à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville, cette maison d'exception allie le cachet d'une bâtisse du XVIIIe siècle au confort moderne d'une rénovation de grande qualité. Dès l'entrée, un hall élégant donne le ton : volumes généreux, matériaux nobles et ambiance chaleureuse. Le salon principal, baigné de lumière, est centré autour d'une cheminée double face, créant un lien harmonieux avec la salle à manger, ouverte sur une grande terrasse arrière et un beau jardin. Un second salon avec cheminée également offre un espace plus intime, tandis que la cuisine entièrement équipée avec piano à gaz et îlot central séduit par sa convivialité et sa fonctionnalité. Ce niveau comprend également un grand vestiaire et des toilettes invités. Une superbe cage d'escalier ancienne en bois mène au premier étage, où l'on découvre un vaste palier de nuit distribuant deux belles chambres enfants spacieuses, une salle de bain familiale, une chambre parentale avec salle de bain en suite, des toilettes ainsi qu'une grande buanderie. Au deuxième étage, les volumes impressionnent avec un immense salon doté d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond remarquable qui donne accès à une charmante terrasse hollandaise. Un espace bureau en mezzanine surplombe cette pièce majestueuse. Ce niveau comprend également une chambre d'amis avec salle de bain en suite et toilettes invités. Le sous-sol accueille les espaces techniques et de stockage et un garage double en enfilade. Une place de stationnement extérieure attenante au garage complète la propriété. Cette propriété séduit par la qualité de ses finitions et son atmosphère authentique. Parquets en chevrons, poutres apparentes, portes anciennes restaurées : chaque détail a été pensé pour préserver l'âme d'origine tout en offrant un cadre de vie élégant et contemporain. Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle, idéalement située dans la commune très prisée de Niederanven, à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers. Édifiée sur un terrain de 7 ares 82 centiares, cette propriété d'environ 220 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son entretien irréprochable. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux Séjour lumineux avec feu ouvert, offrant un accès direct au jardin parfaitement entretenu Cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable cuisine d'été Une première chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis WC séparé Accès direct au garage pour deux voitures et à la cave d'une surface d'environ 80m² Étage supérieur : Grand hall de nuit Quatre chambres à coucher, toutes spacieuses et baignées de lumière Deux salles de bain modernes, dont une équipée d'une douche et d'une baignoire WC séparé Caractéristiques techniques : Surface habitable : ± 220 m² Terrain : 7a82ca Feu ouvert dans le séjour Dalles en béton Chauffage au gaz de 2020 Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir Environnement résidentiel calme et verdoyant L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

Maison la plus spacieuse du projet « Parc des Aubépines », elle se distingue par ses volumes, son architecture et son implantation privilégiée. Située sur un terrain de 4a12ca, elle développe une surface totale de 321,74 m², dont environ 215 m² habitables. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Living de 58,2 m² avec accès terrasse - Cuisine ouverte - Arrière-cuisine - WC séparé - Terrasse de 36,1 m² - Garage de 16,7 m² - Emplacement extérieur 1er étage - Suite parentale (21 m²) - Dressing (10,4 m²) - Salle de bains privative - Chambre 2 (17,1 m²) - Chambre 3 (13,5 m²) - Salle de bains (8,9 m²) Étage en retrait - Chambre d'amis - Bureau - Salle de jeux - Salle de bains - Rooftop privatif de 38,7 m² Sous-sol - Cave - Cave à vin - Buanderie - Chaufferie - Local technique Points forts Rooftop XXL ? Volumes exceptionnels ? Sous-sol complet ? Maison neuve ? Finitions personnalisables ? Emplacement premium ? Environnement calme. Bloc final Mamo Immo Prix TVAC 3 % : 2.975.235,20 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Ce bien est présenté par Mamo Immo. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 27 07 35 ou consultez ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous vous proposons un accompagnement professionnel, une mise en valeur soignée et une diffusion optimale. En savoir plus ?

Cette maison unifamiliale fait partie du projet « Parc des Aubépines », idéalement situé dans la nouvelle rue Michel Théato à Belair. Son architecture moderne, son implantation dans un cadre résidentiel calme et son terrain de 3a21ca offrent un cadre de vie recherché. Elle développe une surface totale de 333,68 m², dont environ 205 m² habitables. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Séjour de 55,9 m² avec accès terrasse et jardin - Cuisine ouverte - Arrière-cuisine - WC séparé - Terrasse de 32,7 m² - Garage de 16,7 m² - Emplacement extérieur 1er étage - Suite parentale - Dressing (12,8 m²) - Salle de bains privative - Chambre 2 (14,3 m²) - Chambre 3 (16,8 m²) - Chambre 4 (14,7 m²) - Salle de bains - Deuxième salle de bains Étage en retrait - Salle de jeux (17,7 m²) - Bureau (13,7 m²) - Chambre d'amis (12,7 m²) - Salle de bains - Rooftop privatif de 36,1 m² Sous-sol - Cave - Cave à vin - Buanderie - Chaufferie - Local technique Points forts 4 chambres ? Volumes généreux ? Rooftop privatif ? Sous-sol complet ? Maison neuve ? Finitions personnalisables ? Environnement calme. Bloc final Mamo Immo Prix TVAC 3 % : 2.674.041,00 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Ce bien est présenté par Mamo Immo. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 27 07 35 ou consultez ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous vous proposons un accompagnement professionnel, une mise en valeur soignée et une diffusion optimale. En savoir plus ?

Mamo Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison unifamiliale située dans la nouvelle rue Michel Théato, au sein du prestigieux quartier de Luxembourg-Belair. Intégrée au projet résidentiel haut de gamme « Parc des Aubépines », cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide au centre-ville. Implantée sur un terrain de 5a12ca, elle développe une surface totale de 312,77 m², dont environ 195 m² habitables. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Séjour de 52,6 m² avec accès terrasse et jardin - Cuisine ouverte (finitions personnalisables) - Arrière-cuisine - WC séparé - Terrasse de 32,8 m² - Garage de 16,7 m² - Emplacement extérieur 1er étage - Hall de nuit - Suite parentale (19,5 m²) - Dressing (10,5 m²) - Salle de bains privative - Chambre 2 (15,7 m²) - Chambre 3 (15,1 m²) - Salle de bains Étage en retrait - Chambre d'amis (12,6 m²) - Bureau (10 m²) - Salle de jeux (13 m²) - Salle de bains - Rooftop privatif de 34,7 m² Sous-sol - Cave - Cave à vin - Buanderie - Chaufferie - Local technique Points forts Rooftop privatif ? Sous-sol complet ? Architecture contemporaine ? Quartier résidentiel prisé ? Finitions personnalisables ? Maison neuve ? Environnement calme. Bloc final Mamo Immo Prix TVAC 3 % : 3.491.230 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Ce bien est présenté par Mamo Immo. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 27 07 35 ou consultez ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous vous proposons un accompagnement professionnel, une mise en valeur soignée et une diffusion optimale. En savoir plus ?

***SOUS COMPROMIS AVEC BANCAIRE*** Property Invest City vous propose en exclusivité : Située dans le charmant village de Flaxweiler, l’une des communes les plus paisibles de l’est du Luxembourg et à seulement 10 minutes du Kirchberg (principal centre d’affaires et institutionnel du pays), cette propriété rare allie avec brio architecture traditionnelle et rénovation contemporaine haut de gamme. Dans une rue très calme, sur un terrain ensoleillé exposé OUEST de 16a19ca, cette ancienne ferme entièrement réhabilitée dispose d’une surface totale de près de 600 m², dont 330 m² habitables, dans un écrin de nature et de discrétion. Pour un amateur d’architecture classique et de belles proportions, cette propriété offre une réinterprétation contemporaine du raffinement traditionnel : espaces majestueux, matériaux nobles et agencement conçu pour conjuguer confort moderne et esthétique intemporelle Rénovée dans les règles de l’art, cette bâtisse conserve l’âme et les volumes généreux d’un ancien corps de ferme, sublimés par des lignes épurées et des prestations dignes d’un hôtel particulier. Une distribution harmonieuse et des espaces confortables conçus pour une vie familiale raffinée et des réceptions prestigieuses, tout en permettant l’implantation d’une entreprise au sein de ce cadre d’exception. Voici sa composition : Dès l’entrée, le ton est donné : une grande porte sécurisée s’ouvre sur un hall cathédrale de 6 mètres de hauteur, mis en valeur par un magnifique escalier contemporain et sublimé par un plafond graphique en bois à lamelles. Ce hall révèle un parking souterrain de plus de 200 m², pouvant accueillir 10 véhicules et plus (une rareté au Luxembourg)parfait pour une collection ou des véhicules d’exception. Ce garage est chauffé par le sol et dispose également d’une borne de recharge électrique. Sur le même niveau, on retrouve des espaces techniques et de service discrets mais complets : buanderie, local technique, caves (dont cave à vin), WC, rangements, vestiaire, ainsi qu’un espace bien-être avec salle de sport, douche et sauna. - Un volume unique, à la fois théâtral et intime Au niveau supérieur, l’ensemble des pièces de vie sont réunis dans un espace de plus de 100 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 6 mètres et une immense baie vitrée. Un intérieur minimaliste mais habité, où chaque détail est pensé pour magnifier les volumes. La cuisine avec îlot central, conçue et installée par un artisan italien, associe esthétisme et praticité : plan de travail en Fenix noir, électroménager encastré Siemens (four vapeur, plaque induction avec hotte intégrée, cave à vin), nombreux rangements. L’ensemble est fluide, ouvert mais structuré, idéal pour la cuisine conviviale comme pour les dîners raffinés. Face à la baie vitrée, une salle à manger qui accueille une très grande table (actuellement 3,5 x 1,5 m), permettant l’assise d’une vingtaine de convives dans un confort total. Dernière partie de ce séjour, le salon, bénéficiant toujours de cette belle hauteur et du volume de la maison. Pensé pour accueillir confortablement un large cercle d’invités, il se prête aussi bien à la convivialité d’un échange entre amis qu’à la quiétude d’une projection privée ou d’un instant de lecture. - Suites et séjour au même niveau Disposées au même niveau que le séjour, les trois suites principales favorisent une parfaite fluidité entre la partie jour et la partie nuit : La master suite de 41 m² comprend une chambre spacieuse prévue pour un lit King Size, un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche à l’italienne à double zone, baignoire, et WC séparé. Elle bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Deux autres suites de 27 m² disposent chacune de leur salle d’eau privative (baignoire ou douche italienne) et de WC. L’une donne également accès à la terrasse et à un futur espace “jacuzzi”, l’autre est orientée jardin. L’ensemble des sanitaires est équipé de robinetterie AXOR et de porcelaine Villeroy & Boch, témoignant du soin porté à la qualité des finitions. - Un deuxième étage polyvalent Un escalier discret en chêne mène au deuxième étage, qui accueille : Deux chambres supplémentaires (28 m² et 17 m²) Une salle de douche avec douche à l’italienne Un WC séparé Cet étage est idéal pour accueillir des invités, aménager un espace bureau ou un univers enfants. - Cadre extérieur privilégié En sortant par la grande baie vitrée du séjour, on découvre un vaste espace extérieur soigneusement aménagé : une piscine élégante avec pool house, plusieurs jardins en terrasses, et un jardin surélevé côté colline, le tout niché dans un cadre naturel paisible et discret. Une seconde terrasse, à l’arrière, prolonge l’ambiance de quiétude et d’intimité. - Une localisation idéale -10 minutes du Kirchberg (Luxexpo), 20 minutes du centre-ville de Luxembourg -Proche des axes autoroutiers A1, A7 et des communes de Niederanven, Junglinster et Sandweiler -En zone urbanistique MIX-V, permettant un usage résidentiel, mixte ou professionnel (libéral, bureaux, entreprise). -Cadre paisible discret et confidentiel, à l’abri de toute agitation Et à proximité immédiate de toutes les commodités du village : école fondamentale, maison relais, crèches locales (Am Hummelnascht et Spillkescht Dumbo ASBL), pharmacie, vétérinaire, médecin, boulangerie-pâtisserie, restaurants et transports. Nous vous invitons à venir découvrir cette demeure d’exception au Luxembourg, mariant grands espaces, finitions haut de gamme et quiétude rare, à proximité immédiate du cœur dynamique de la capitale. Ce bien unique séduira les amateurs d’architecture, les familles cosmopolites, les entrepreneurs, ou toute personne à la recherche d’un lieu de vie à la fois spectaculaire, authentique et hors norme. Nous organisons les visites uniquement sur rendez-vous, après vérification de la solvabilité. Veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

L'immobilière DM S.à r.l. vous présente cette magnifique maison historique à Weiler-la-Tour, un véritable bijou architectural érigée sur un terrain de 10,70 ares, située à Weiler-la-Tour, dans un ville très calme et proche de toutes commodités. La maison offre une surface habitable de +/- 192 m², ainsi qu'un studio de +/- 42 m² (accès individuel). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salle à manger avec feu ouvert - Salon avec un deuxième feu ouvert - Grande terrasse - Jardin de +/- 530 m² - WC séparé - Bureau - Atelier (débarras) 1er étage : - Hall de nuit desservant toutes les pièces - 3 chambres à coucher - Salle de bains avec baignoire et douche - Accès au grenier Divers : - Studio de 42 m² avec salle de douche - Garage fermé - 1 emplacement extérieur - Atelier - Cave - Local technique Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Construite vers 1930 et entièrement rénovée depuis 2010, cette charmante maison conjugue authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 197,5 m² ( surface totale : 259,8 m² ), elle est répartie sur trois niveaux et se compose de : La maison se compose comme suit : - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, congélateur Siemens) et plan de travail en granit – cuisine installée par KICHECHEF - 5 chambres à coucher - 2 salles de bains - 1 WC séparé - Hall d’entrée avec rangements - Terrasse Finitions : carrelage et parquet stratifié, fenêtres triple vitrage, chauffage au gaz (chaudière Buderus installée en 2010), toiture en ardoise, extension de la cuisine réalisée en 2020. La maison dispose également : - d’un garage fermé avec borne de recharge, - d’une cave, - d’une buanderie, - d’un atelier. En excellent état, le bien est prêt à être occupé immédiatement. Située dans le village de Hobscheid (commune de Habscht, canton de Capellen), la propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable dans la vallée de l’Eisch, tout en restant proche de la capitale. - Luxembourg-Ville est accessible en environ 25 à 30 minutes en voiture. - La ligne de bus 812 assure une liaison directe vers la capitale en 35 à 40 minutes. - Écoles fondamentales, crèches et services de proximité sont disponibles dans la commune. - La région offre de nombreux sentiers de promenade, pistes cyclables et espaces naturels. - Les commerces et services plus étendus se trouvent dans les communes voisines ainsi qu’au centre commercial La Belle Étoile à Strassen (à env. 15 minutes). Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). En savoir plus ?

Spacieuse maison familiale avec jardin et studio indépendant à Colmar-Berg Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Colmar-Berg, cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. À seulement quelques mètres de la rue de Luxembourg, elle bénéficie d'une position centrale idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des axes vers Ettelbruck ou Luxembourg-ville. Une maison pensée pour le confort au quotidien Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie convivial de 54 m². Depuis ce bel espace, vous accédez à deux terrasses totalisant 50 m² ainsi qu'à un jardin privatif de 20 m². Ce niveau comprend également un WC séparé (1,7 m²), une buanderie (5 m²), un spacieux hall d'entrée (15 m²), une première chambre (12 m²) ainsi qu'un studio indépendant de 24 m², parfait pour une profession libérale, un ado ou un parent. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires (16 m² et 9 m²), un dressing de 6 m², une salle de bain avec baignoire (11 m²) et un hall de nuit confortable de 9 m². Le deuxième étage propose encore deux belles chambres (14 m² et 18 m²), accompagnées d'un hall de 5 m², idéal comme coin lecture ou espace détente. Un garage de 21 m², un grenier de rangement (1,5 m² ? hauteur limitée) et deux balcons de 4 m² chacun complètent cette maison fonctionnelle. Chiffres clés Surface habitable : 194,6 m² Surface totale : 304,4 m² Avec ses nombreux espaces, son studio indépendant et son extérieur agréable, cette maison représente une opportunité rare à Colmar-Berg pour les familles en quête d'espace et de confort. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès maintenant au ### En savoir plus ?

Creahaus vous propose cette belle maison mitoyenne neuve, en cours de construction située à Roeser dans le canton d’Esch-sur-Alzette. Conçue dans un style contemporain, cette maison agréable et fonctionnelle offre un cadre de vie élégant et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 7,4 ares et répartie sur 4 niveaux, elle propose une surface habitable d’environ 162 m². Atouts principaux - 5 chambres à coucher dont une suite parentale au dernier niveau avec terrasse +/-10m2 - 2 salles d’eau - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès direct à la terrasse +/-15m2 - Jardin privatif orienté Sud-est idéal pour une famille - Garage et emplacement extérieur Équipements de qualité : triple vitrage, baies vitrées coulissantes, stores électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux. Conçue pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, cette maison s’intègre parfaitement dans l’environnement, idéal pour les familles souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proches des écoles, commerces, transports et axes routiers. Environnement Emplacement recherché offrant un quotidien pratique et confortable : - Gare de Berchem à proximité immédiate - Connexion immédiate aux grands axes routiers - P+R kockelscheuer ainsi que les quartiers de la Cloche d’Or, Howald, Hesperange, Alzingen à quelques kilomètres seulement Prix de vente TTC avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration). Une opportunité pour acquérir une maison neuve personnalisable dans un cadre de vie agréable. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . ### En savoir plus ?

Nouvelle maison jumelée (lot n° 92 ? gauche) de haut standing, offrant 5 chambres à coucher ainsi que 3 salles de bains. Situé au coeur de la Petite Suisse luxembourgeoise, le projet profite d'un cadre verdoyant, calme et particulièrement prisé. Toutes les commodités essentielles se trouvent à proximité immédiate. Un arrêt de bus est accessible à pied et Echternach se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Surface cadastrale pondérée de 179,43 m² (s.hab. 156,39 m² / balcon 7,40 m² / terrasse 16,80 m² / cave 33,41 m²) et terrain de 2,18 ares ! Les habitations sont conçues pour répondre aux exigences de confort moderne et intègrent des matériaux de qualité. Prestations et techniques : classe énergétique AA, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres PVC triple vitrage, volets roulants électriques, etc. Les prix affichés sont des prix de vente pour une livraison « clé en main », hors TVA et hors emplacement de parking. Possibilité d'acquérir deux carports au prix de 47.187 € hors TVA, à ajouter au prix de vente. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Nouvelle maison mitoyenne (lot n° 92a ? milieu) de haut standing, offrant 5 chambres à coucher ainsi que 3 salles de bains. Situé au coeur de la Petite Suisse luxembourgeoise, le projet profite d'un cadre verdoyant, calme et particulièrement prisé. Toutes les commodités essentielles se trouvent à proximité immédiate. Un arrêt de bus est accessible à pied et Echternach se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Surface cadastrale pondérée de 177,01 m² (s.hab. 158,80 m² / balcon 7,40 m² / terrasse 16,80 m² / cave 21,32 m²) et terrain de 2,16 ares ! Les habitations sont conçues pour répondre aux exigences de confort moderne et intègrent des matériaux de qualité. Prestations et techniques : classe énergétique AA, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres PVC triple vitrage, volets roulants électriques, etc. Les prix affichés sont des prix de vente pour une livraison « clé en main », hors TVA et hors emplacement de parking. Possibilité d'acquérir deux carports au prix de 47.187 € hors TVA, à ajouter au prix de vente. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Nouvelle maison jumelée (lot n° 92b ? gauche) de haut standing, offrant 5 chambres à coucher ainsi que 3 salles de bains. Situé au coeur de la Petite Suisse luxembourgeoise, le projet profite d'un cadre verdoyant, calme et particulièrement prisé. Toutes les commodités essentielles se trouvent à proximité immédiate. Un arrêt de bus est accessible à pied et Echternach se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Surface cadastrale pondérée de 167,56 m² (s.hab. 146,22 m² / balcon 6,63 m² / terrasse 15,64 m² / cave 31,08 m²) et terrain de 2,09 ares ! Les habitations sont conçues pour répondre aux exigences de confort moderne et intègrent des matériaux de qualité. Prestations et techniques : classe énergétique AA, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres PVC triple vitrage, volets roulants électriques, etc. Les prix affichés sont des prix de vente pour une livraison « clé en main », hors TVA et hors emplacement de parking. Possibilité d'acquérir deux carports au prix de 47.187 € hors TVA, à ajouter au prix de vente. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Exclusivement chez ACTIVE INVEST Maison neuve haut standing à Mondorf-les-Bains Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, aux finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Mondorf-les-Bains. Offrant des volumes généreux, une architecture moderne et un excellent confort de vie, cette propriété se déploie sur trois niveaux avec terrasses, garage double et espace fitness (possible). Agencement de la maison : Rez-de-jardin / sous-sol (+/-110m2) Garage double Salle de fitness ou chambres à coucher avec SDB Buanderie Chaufferie Hall d'entrée Rez-de-chaussée (+/-110m2) Cuisine ouverte entièrement équipée Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès terrasse Bureau/ Chambre (possible) ou agrandissement du séjour WC séparé Débarras Grande terrasse (31,50 m²) Jardin Étage (zone nuit) (+/-110m2) Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux autres chambres Salle de bain commune Terrasse (21,01 m²) Des importantes modifications de l'agencement et les choix des matériaux sont possibles. Spécificités techniques : Chauffage au sol Ventilation double flux Pompe à chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Finitions haut de gamme Doubles emplacements intérieurs Ascenseur possible Localisation idéale : Située dans un quartier calme et verdoyant à Mondorf-les-Bains Proche des commerces, écoles (nouvelle école européenne), crèches et transports en commun À deux pas de la forêt, du parcours sportif et de toutes commodités Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Schengen, Remich, Plans disponibles sur demande Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ### ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Nombreuses achèvement les dernières années ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA). En savoir plus ?

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Exclusivement chez ACTIVE INVEST Maison neuve haut standing à Mondorf-les-Bains Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, aux finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Mondorf-les-Bains. Offrant des volumes généreux, une architecture moderne et un excellent confort de vie, cette propriété se déploie sur trois niveaux avec terrasses, garage double et espace fitness (possible). Agencement de la maison : Rez-de-jardin / sous-sol (+/-110m2) Garage double Salle de fitness ou chambres à coucher avec SDB Buanderie Chaufferie Hall d'entrée Rez-de-chaussée (+/-110m2) Cuisine ouverte entièrement équipée Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès terrasse Bureau/ Chambre (possible) ou agrandissement du séjour WC séparé Débarras Grande terrasse (31,50 m²) Jardin Étage (zone nuit) (+/-110m2) Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux autres chambres Salle de bain commune Terrasse (21,01 m²) Des importantes modifications de l'agencement et les choix des matériaux sont possibles. Spécificités techniques : Chauffage au sol Ventilation double flux Pompe à chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Finitions haut de gamme Doubles emplacements intérieurs Ascenseur possible Localisation idéale : Située dans un quartier calme et verdoyant à Mondorf-les-Bains Proche des commerces, écoles (nouvelle école européenne), crèches et transports en commun À deux pas de la forêt, du parcours sportif et de toutes commodités Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Schengen, Remich, Plans disponibles sur demande Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ### ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Nombreuses achèvement les dernières années ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA). En savoir plus ?

Merci de visionner la video ! ### INVITATION ! Nous avons le plaisir de vous inviter à notre journée portes ouvertes ! Quand ? Samedi 13 décembre, de 13h à 15h Où ? Route de Mersch à Gosseldange Venez découvrir ce bien d'exception, avec ou sans rendez-vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 661 370464. Nous serons ravis de vous accueillir ! En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de ±235 m², idéalement située dans le quartier prisé de Luxembourg-Neudorf, à seulement quelques minutes du centre-ville et du Kirchberg. Cette propriété a d’ailleurs servi de décor au tournage du film luxembourgeois Little Duke, symbole de son élégance et de son atmosphère unique. Édifiée sur un terrain de 5,27 ares, cette maison, légèrement surélevée par rapport à la rue, bénéficie d’une belle prestance. À l’arrière, elle s’ouvre sur un jardin plat exposé Ouest, bordé par la forêt, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et un environnement paisible et verdoyant. La terrasse, parfaitement intégrée à l’ensemble, invite à la détente et aux moments de convivialité, dans un cadre serein et lumineux. Le quartier, résidentiel et recherché, combine calme absolu et proximité immédiate des commodités : écoles, crèches, commerces, restaurants et transports publics. Description des surfaces : - Hall d’entrée - Le séjour, baigné de lumière naturelle, un poêle à bois, situé entre le salon et la salle à manger, renforce cette atmosphère conviviale. - La cuisine ouverte, entièrement équipée, est encadrée de belles fenêtres offrant une véritable vue en tableau sur la nature environnante. Cet espace lumineux et apaisant s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et invite à la convivialité. - Un bureau, pouvant également servir de chambre d’amis, ainsi qu’un WC séparé, complètent ce niveau. - L’étage accueille trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Toutes les chambres offrent de beaux volumes. - Une seconde salle de bains complète cet espace. - Le sous-sol comprend un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie, garantissant un maximum de praticité. - Un studio indépendant, avec cuisine équipée et salle de bains, vient compléter le bien, idéal pour accueillir un membre de la famille, un invité ou bénéficier d’un revenu locatif. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### En savoir plus ?

Maison 5 chambres à 33 minutes en train de Luxembourg - Ville Cette maison libre de 3 côtés, construite en 2022 avec beaucoup de soins et aux finitions de grande qualité, se trouve à Michelau, au milieu de la nature et à seulement 33 minutes de train de la gare CFL de Luxembourg-Pfaffenthal. La maison, dont la construction fût achevée en 2022 se présente comme suit: Le Rez-de chaussée comprend un garage pour une voiture (avec le local technique), le hall d’entrée ainsi qu’une chambre à coucher avec salle de bains, utilisée comme bureau, idéal pour accueillir des amis, des parents ou une au-pair p.ex. La cage d’escaliers mène vers l’espace de vie du premier étage. C’est là que se trouve un grand espace de vie de ± 42m², très lumineux et composé d’une cuisine ouverte, super équipée avec une grande table de salle à manger, un espace salon, muni d’un beau meuble intégré. A côté du hall et de la cage d’escaliers se trouve une buanderie et le WC séparé ainsi que l’accès vers l’espace de jardin et la terrasse à l’arrière de la maison. A l’étage supérieur se trouvent 2 belles chambres (±11,7m², ±13,5m²) avec leur salle de bains ainsi que la suite parentale de ±23m². Dans les combles il y a encore une pièce polyvalente de ± 25m², qu’on peut compter comme 5ième chambre en cas de besoin, actuellement utilisée comme salle de jeux des enfants, un débarras ainsi qu’une superbe petite terrasse de toît avec une vue imprenable sur tout le village et vers le Château de Bourscheid. Il y a un emplacement supplémentaire pour une voiture du côté droit de la maison. Les charges mensuelles sont de ± 200€. Michelau est le premier village des Ardennes luxembourgeoises en prenant la ligne de trains de Luxembourg vers le Nord. A seulement à quelques minutes de Diekirch et d'Ettelbruck et donc de la future "Nordstadt", il s’agit d’un beau petit village niché dans les méandres de la Sûre et appartenant à la Commune de Bourscheid connu pour son beau château médiéval. La gare ferroviaire est à 400m, l’accès vers la “Route du Nord” et la A7 à seulement 3,3 km. Ingeldorf, Diekirch et Ettelbrück sont à ±10 minutes avec une offre complète de toutes les infrastructures. C’est la tranquillité idyllique un peu méconnue pour sa proximité et une excellente connectivité pas seulement vers la Nordstad, mais également vers Wiltz, Clervaux et Luxembourg: quel luxe d’être à ± 40 minutes de son lieu de travail au Kirchberg en lisant un livre dans un train et tram gratuit au lieu du stress sur les routes! Voici quelques distances par les transports publics et par la voiture. En train: Diekirch: 25 minutes Ettelbruck: 6 minutes Mersch: 19 minutes Luxembourg-Pfaffenthal: 33 minutes Wiltz: 36 minutes Clervaux: 23 minutes En voiture: Diekirch : 11,6 km Ettelbruck: 11,4 km (Hôpital) Mersch: 25,6 km Luxembourg Aéroport: 43 km Kirchberg: 44 km DE: Haus mit 5 Schlafzimmern, nur 33 Zug - Minuten von Luxemburg Stadt Dieses freistehende 3-Seiten-Haus, das 2022 mit viel Sorgfalt und hochwertigen Materialien gebaut wurde, befindet sich in Michelau, inmitten der Natur und nur 33 Minuten mit dem Zug vom CFL-Bahnhof Luxemburg-Pfaffenthal entfernt. Das Haus, das 2022 fertiggestellt wurde, ist wie folgt aufgebaut: Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage für ein Auto (und der Technikraum), die Eingangshalle sowie ein Schlafzimmer mit Bad, das als Büro genutzt wird, ideal um Freunde, Verwandte oder z.B. ein Au-pair zu beherbergen. Das Treppenhaus führt in den Wohnbereich im ersten Stock. Hier befindet sich ein ± 42m2 großer, sehr heller Wohnbereich, der aus einer offenen, perfekt ausgestatteten Küche mit einem großen Esstisch und einem sehr hellen Wohnzimmer besteht. Neben dem Flur und dem Treppenhaus befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und die Gästetoilette sowie der Zugang zum Gartenbereich und der Terrasse an der Rückseite des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich 2 schöne Schlafzimmer (±11,7m2, ±13,5m2) mit ihrem Badezimmer sowie die ±23m2 große Eltern Suite, ebenfalls mit eigenem Bad. Im Dachgeschoss gibt es noch einen Mehrzweckraum von ±25m2, der bei Bedarf ein fünftes Schlafzimmer hergeben kann und derzeit als Kinderspielzimmer genutzt wird, einen Abstellraum, sowie eine kleine Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick über das ganze Dorf und auf die Burg Bourscheid. Es gibt einen zusätzlichen Stellplatz für ein Auto an der rechten Seite des Hauses. Die monatlichen Nebenkosten betragen ± 200€. Michelau ist das erste Dorf in den luxemburgischen Ardennen, wenn man die Zuglinie von Luxemburg in Richtung Norden nimmt. Nur wenige Minuten von Diekirch und Ettelbruck und damit von der zukünftigen „Nordstadt“ entfernt, handelt es sich um ein schönes kleines Dorf im Sauertal und Teil der Gemeinde Bourscheid, die für ihre schöne mittelalterliche Burg bekannt ist. Der Bahnhof ist 400 m entfernt, die Zufahrt zur „Route du Nord“ und zur A7 nur 3,3 km. Ingeldorf, Diekirch und Ettelbrück sind ±10 Minuten entfernt und bieten ein umfassendes Angebot an allen Infrastrukturen. Es ist ein Ort mit einer idyllischen Ruhe, dessen hervorragende Anbindung nicht nur an die Nordstad, sondern auch an Wiltz, Clervaux und Luxemburg wohl etwas verkannt ist: welch ein Luxus, nur ±40 Minuten von seinem Arbeitsplatz in Kirchberg entfernt zu sein und ein Buch in einem kostenlosen Zug oder einer Straßenbahn zu lesen, anstatt sich auf den Straßen zu stressen! Hier sind einige Entfernungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto. Mit dem Zug: Diekirch: 25 Minuten Ettelbruck: 6 Minuten Mersch: 19 Minuten Luxemburg-Pfaffenthal: 33 Minuten Wiltz: 36 Minuten Clervaux: 23 Minuten Mit dem Auto: Diekirch: 11,6 km Ettelbruck: 11,4 km (Krankenhaus) Mersch: 25,6 km Luxemburg Flughafen: 43 km Kirchberg: 44 km EN: 5-bedroom house 33 minutes by train from Luxembourg City This 3-sided detached house, built in 2022 with great care and finished to a high standard, is located in Michelau, surrounded by nature and only 33 minutes by train from Luxembourg-Pfaffenthal train station. The house, which was completed in 2022, is as follows: The ground floor comprises a garage for one car (and the technical room), the entrance hall and a bedroom with a bathroom, actually used as home office, ideal for welcoming friends, relatives or an au-pair, for example. The stairwell leads to the living space on the first floor. This is where you'll find a large, light-filled living area of approx. 42m2, comprising a superbly equipped open-plan kitchen with a large dining table, and a lounge area with a nice built-in cupboard. Next to the hall and stairwell is a utility room and separate WC, as well as the access to the garden area and terrace at the rear of the house. On the upper floor there are 2 bedrooms (11.7 m2, 13.5 m2) a bathroom and a 23 m2 master suite also with a bathroom. In the attic is a further multi-purpose room of approx. 25m2, which can be used as a 5th bedroom if required, currently used as the children's playroom, a storage room and a superb small roof terrace with untakable views over the whole village and towards the Château de Bourscheid. There is an additional parking space for one car on the right-hand side of the house. Monthly charges are ± 200€. Michelau is the first village in the Luxembourg Ardennes if you take the train line to the North of Luxembourg. Only a few minutes from Diekirch or Ettelbruck, and therefore from the future ‘Nordstadt’, it is a beautiful little village nestling in the meanders of the Sûre and belonging to the Commune of Bourscheid, famous for its beautiful medieval castle. The railway station is 400m away, and access to the ‘Route du Nord’ and the A7 is just 3.3 km away. Ingeldorf, Diekirch and Ettelbrück are ±10 minutes away, with a full range of infrastructure on offer. It's the idyllic tranquillity but little-known for its excellent connectivity not only to the Nordstad, but also to Wiltz, Clervaux and Luxembourg: what a luxury to be ± 40 minutes from your workplace in Kirchberg, reading a book on a free train and tram instead of stressing out on the roads! Here are some distances by public transport and by car. By train: Diekirch: 25 minutes Ettelbruck: 6 minutes Mersch: 19 minutes Luxembourg-Pfaffenthal: 33 minutes Wiltz: 36 minutes Clervaux: 23 minutes By car: Diekirch Diekirch: 11.6 km Ettelbruck: 11.4 km (Hospital) Mersch: 25.6 km Luxembourg Airport: 43 km Kirchberg: 44 km Référence agence: W-02YESB En savoir plus ?