Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 2)

À Vendre- Maison à Esch-sur-Alzette L'agence Alensi Immobilière vous propose cette magnifique grande maison d'une surface d'environ 170m2 avec 4-5 chambres à coucher située à Esch-sur-Alzette. Description : Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée avec accès à l'étage, à la cave et au jardin/terrasse, - Spacieux living / salle à manger, - Cuisine équipée, - W.C. séparé, - Débarras. 1er étage : - Hall de nuit / couloir avec un placard encastré, - Bureau ou salon ou chambre, - 1 chambre à coucher, - Grande salle de bains. 2ème étage: - Hall de nuit / couloir, - 2 chambres à coucher, - Bureau / dressing ou chambre. Grenier: - Grand grenier aménagé. Sous-sol: - Cave, - Garage et emplacement devant le garage, - Buanderie, - Local technique / chaufferie, - Cave à vin / atelier ou bureau, - Salle de douche. Extérieur : - Jardin de 65 m² et terrasse de 25 m² à l'arrière avec accès direct au garage. - 2-ème Garage d'environ 18m2. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille. Dalles en béton. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Téléphone: ### _______________________________________ Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Confiez votre projet à ALENSI Immobilière. Nous offrons des estimations gratuites et un accompagnement personnalisé pour vous aider dans vos démarches. Ne tardez plus, contactez-nous dès maintenant ! En savoir plus ?

abri&co, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose une spacieuse maison située à Aspelt. Libre de quatre côtés et d’une surface habitable d’environ 165 m² répartie sur trois étages, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Aménagement de la maison : - Sous-sol : Grand garage pour deux voitures avec possibilité d’un troisième emplacement, caves, chaufferie et rangements. - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC séparé, cuisine équipée, salle à manger ouverte sur le salon lumineux donnant directement sur la terrasse et le jardin. Trois chambres et une salle de douche rénovée complètent ce niveau. - 1er étage : Deux chambres supplémentaires, salle hobby, cuisine et salle de douche, parfait pour un espace indépendant ou une activité à domicile. Extérieur : Jardin exposé sud, terrasse, abri de jardin et plusieurs emplacements de stationnement devant la maison. Atouts supplémentaires : - Maison en bon état, habitable sans travaux majeurs. - Chauffage aux pellets. - Connexion fibre optique. - Quartier calme à proximité de la frontière française. - Située en pleine propriété. - Proche de toutes commodités et des axes routiers. Informations pratiques : - Classe énergétique A / Isolation F / GES A - Prix hors frais de notaire, d’enregistrement et de transcription - Commission d’agence à la charge du vendeur Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Thomas Scherrer au ### ou par e-mail à ### Visites possibles en semaine et le week-end. abri&co immobilier, agence familiale active au Luxembourg depuis 2001. En savoir plus ?

Léon Staus et Novin' Real Estate vous présentent, dans un quartier résidentiel verdoyant de Greiveldange, commune de Stadtbredimus, canton de Remich, une maison unifamiliale neuve. Cette maison développe une surface habitable de 206,37 m² pour une surface totale de 270 m². Elle fait partie d’un projet de quatre maisons jumelées. Conçue selon les normes énergétiques actuelles (classe AA), elle intègre des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une ventilation mécanique contrôlée. L’agencement se répartit sur quatre niveaux. La propriété repose sur une parcelle de 4 ares 14 centiares. Le bien se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : le garage intérieur pour deux voitures offre une surface de 35,68 m² et dispose d’une porte sectionnelle motorisée. On y trouve également une cave et chaufferie de 14,52 m² ainsi qu’un hall d’entrée de 13,17 m² avec revêtement en grès cérame. Premier étage : il comprend trois chambres de 21,62 m², 14,95 m² et 15,18 m². Une salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’un WC suspendu. Une salle de douche attenante complète la chambre parentale. La circulation et l’escalier sont équipés de garde-corps en inox. Deuxième étage : cet étage comprend une cuisine de 9,22 m² prête à être équipée avec raccordements prévus. Le séjour et la salle à manger totalisent 55,49 m². On y trouve un WC séparé ainsi qu’une terrasse arrière de 33,06 m² et un balcon avant de 6,62 m². Troisième étage : il se compose de deux chambres de 11,77 m² et 15,75 m². Une salle de douche complète avec receveur, vasque et WC suspendu y est aménagée. Un balcon de 17,66 m² est accessible depuis les chambres. Équipements et caractéristiques techniques : Classe énergétique AA. Toiture plate isolée. Chauffage au sol dans toutes les pièces alimenté par une pompe à chaleur. Ventilation mécanique contrôlée. Triple vitrage K=1.0. Volets roulants électriques. Sanitaires de marques Villeroy & Boch et Grohe. Pré-équipement pour ascenseur. Fibre optique et prises RJ45 installées. Balcons et terrasses totalisant 57,34 m². Garage intérieur double de 35,68 m². Surface habitable 206,37 m². Surface totale 270 m². Année de construction et livraison 2025. Localité et environnement : Greiveldange est une localité du sud-est du Luxembourg, rattachée à la commune de Stadtbredimus dans le canton de Remich. Le village compte environ 960 habitants. Il est situé sur les pentes de la vallée de la Moselle dans une région viticole et boisée. L’environnement immédiat est résidentiel et calme, avec de nombreux sentiers de randonnée et de VTT accessibles depuis le village. La commune de Stadtbredimus se caractérise par ses coteaux viticoles et ses zones naturelles. L’accès aux axes routiers principaux est rapide, tout en offrant un cadre de vie proche de la nature et des services de la région mosellane. Visites et informations, contactez : Léon Staus / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?

Construite vers 1930 et entièrement rénovée depuis 2010, cette charmante maison conjugue authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 197,5 m² ( surface totale : 259,8 m² ), elle est répartie sur trois niveaux et se compose de : La maison se compose comme suit : - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, congélateur Siemens) et plan de travail en granit – cuisine installée par KICHECHEF - 5 chambres à coucher - 2 salles de bains - 1 WC séparé - Hall d’entrée avec rangements - Terrasse Finitions : carrelage et parquet stratifié, fenêtres triple vitrage, chauffage au gaz (chaudière Buderus installée en 2010), toiture en ardoise, extension de la cuisine réalisée en 2020. La maison dispose également : - d’un garage fermé avec borne de recharge, - d’une cave, - d’une buanderie, - d’un atelier. En excellent état, le bien est prêt à être occupé immédiatement. Située dans le village de Hobscheid (commune de Habscht, canton de Capellen), la propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable dans la vallée de l’Eisch, tout en restant proche de la capitale. - Luxembourg-Ville est accessible en environ 25 à 30 minutes en voiture. - La ligne de bus 812 assure une liaison directe vers la capitale en 35 à 40 minutes. - Écoles fondamentales, crèches et services de proximité sont disponibles dans la commune. - La région offre de nombreux sentiers de promenade, pistes cyclables et espaces naturels. - Les commerces et services plus étendus se trouvent dans les communes voisines ainsi qu’au centre commercial La Belle Étoile à Strassen (à env. 15 minutes). Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). En savoir plus ?

Au cœur du charmant village viticole de Bech-Kleinmacher, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée de 310 m² habitables avec studio indépendant. Elle offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle, une cuisine moderne avec accès à la terrasse et au jardin de 120 m², ainsi que deux salons et quatre chambres spacieuses. Un garage pour trois voitures, un vaste espace de stationnement et une cave de 45 m² complètent le tout. Le studio de 50 m², entièrement neuf et doté d’une entrée privative, représente un excellent rendement locatif (≈ 1 200 €/mois). Un bien rare alliant confort, modernité et rentabilité, à visiter sans attendre ! 📍 AFIL Luxembourg – Votre partenaire de confiance pour vendre ou acheter en toute sérénité. En savoir plus ?

Spacieuse maison familiale avec jardin et studio indépendant à Colmar-Berg Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Colmar-Berg, cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. À seulement quelques mètres de la rue de Luxembourg, elle bénéficie d'une position centrale idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des axes vers Ettelbruck ou Luxembourg-ville. Une maison pensée pour le confort au quotidien Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie convivial de 54 m². Depuis ce bel espace, vous accédez à deux terrasses totalisant 50 m² ainsi qu'à un jardin privatif de 20 m². Ce niveau comprend également un WC séparé (1,7 m²), une buanderie (5 m²), un spacieux hall d'entrée (15 m²), une première chambre (12 m²) ainsi qu'un studio indépendant de 24 m², parfait pour une profession libérale, un ado ou un parent. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires (16 m² et 9 m²), un dressing de 6 m², une salle de bain avec baignoire (11 m²) et un hall de nuit confortable de 9 m². Le deuxième étage propose encore deux belles chambres (14 m² et 18 m²), accompagnées d'un hall de 5 m², idéal comme coin lecture ou espace détente. Un garage de 21 m², un grenier de rangement (1,5 m² ? hauteur limitée) et deux balcons de 4 m² chacun complètent cette maison fonctionnelle. Chiffres clés Surface habitable : 194,6 m² Surface totale : 304,4 m² Avec ses nombreux espaces, son studio indépendant et son extérieur agréable, cette maison représente une opportunité rare à Colmar-Berg pour les familles en quête d'espace et de confort. ?? Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès maintenant au ### En savoir plus ?

Ensemble immobilier d’exception à vendre à Eich, comprenant deux maisons et un terrain constructible de +/- 3,5 ares sur un total de 28 ares. Vue spectaculaire sur le Pont Rouge, Weimerskirch et Kirchberg. L’accès à la propriété se fait par un chemin privatif traversant les bois. Ce terrain exceptionnel offre un cadre calme, résidentiel et haut de gamme, avec une vue panoramique unique. La vente comprend : - Une maison unifamiliale - Une maison bifamiliale sans cadastre vertical, actuellement louée - Un terrain constructible de 3,5 ares, avec un morcellement à prévoir 1) La maison bifamiliale se compose comme suit : Un duplex de +/- 130 m² : - Un spacieux séjour lumineux - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Un accès à une grande terrasse panoramique sur le Pont Rouge - 3 chambres - Un bureau/espace de travail - Une grande salle de douche avec WC Un appartement au rez-de-chaussée de +/- 70 m² : - Grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée - Une chambre - Une salle de douche avec WC - Un WC séparé supplémentaire - Accès à une loggia de 10 m² et à une terrasse avant - Véranda de +/- 30 m² Un sous-sol de +/- 80 m² comprenant : - Un sauna - Une salle d’eau - Un WC séparé - 2 caves 2) Maison unifamiliale de +/- 170 m² : - Un hall d’entrée - Une salle à manger - Un salon-salle à manger avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte et jardin - Une cuisine semi-ouverte - 2 pièces de rangement - Buanderie À l'étage : - Une bibliothèque et espace bureau en mezzanine - Une chambre spacieuse - Un dressing attenant - Une grande salle de bains avec baignoire et douche Stationnement : - Grand carport d’une capacité de plus de 6 voitures - Possibilités de stationnement extérieur supplémentaires 3) Un terrain constructible de +/- 3,5 ares avec un morcellement à prévoir. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports publics, ce terrain offre un emplacement stratégique pour un projet résidentiel d’exception. Informations non contractuelles. En savoir plus ?

Property Invest City vous propose en exclusivité : Située dans le charmant village de Flaxweiler, l’une des communes les plus paisibles de l’est du Luxembourg et à seulement 10 minutes du Kirchberg (principal centre d’affaires et institutionnel du pays), cette propriété rare allie avec brio architecture traditionnelle et rénovation contemporaine haut de gamme. Dans une rue très calme, sur un terrain ensoleillé exposé OUEST de 16a19ca, cette ancienne ferme entièrement réhabilitée dispose d’une surface totale de près de 600 m², dont 330 m² habitables, dans un écrin de nature et de discrétion. Pour un amateur d’architecture classique et de belles proportions, cette propriété offre une réinterprétation contemporaine du raffinement traditionnel : espaces majestueux, matériaux nobles et agencement conçu pour conjuguer confort moderne et esthétique intemporelle Rénovée dans les règles de l’art, cette bâtisse conserve l’âme et les volumes généreux d’un ancien corps de ferme, sublimés par des lignes épurées et des prestations dignes d’un hôtel particulier. Une distribution harmonieuse et des espaces confortables conçus pour une vie familiale raffinée et des réceptions prestigieuses, tout en permettant l’implantation d’une entreprise au sein de ce cadre d’exception. Voici sa composition : Dès l’entrée, le ton est donné : une grande porte sécurisée s’ouvre sur un hall cathédrale de 6 mètres de hauteur, mis en valeur par un magnifique escalier contemporain et sublimé par un plafond graphique en bois à lamelles. Ce hall révèle un parking souterrain de plus de 200 m², pouvant accueillir 10 véhicules et plus (une rareté au Luxembourg)parfait pour une collection ou des véhicules d’exception. Ce garage est chauffé par le sol et dispose également d’une borne de recharge électrique. Sur le même niveau, on retrouve des espaces techniques et de service discrets mais complets : buanderie, local technique, caves (dont cave à vin), WC, rangements, vestiaire, ainsi qu’un espace bien-être avec salle de sport, douche et sauna. - Un volume unique, à la fois théâtral et intime Au niveau supérieur, l’ensemble des pièces de vie sont réunis dans un espace de plus de 100 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 6 mètres et une immense baie vitrée. Un intérieur minimaliste mais habité, où chaque détail est pensé pour magnifier les volumes. La cuisine avec îlot central, conçue et installée par un artisan italien, associe esthétisme et praticité : plan de travail en Fenix noir, électroménager encastré Siemens (four vapeur, plaque induction avec hotte intégrée, cave à vin), nombreux rangements. L’ensemble est fluide, ouvert mais structuré, idéal pour la cuisine conviviale comme pour les dîners raffinés. Face à la baie vitrée, une salle à manger qui accueille une très grande table (actuellement 3,5 x 1,5 m), permettant l’assise d’une vingtaine de convives dans un confort total. Dernière partie de ce séjour, le salon, bénéficiant toujours de cette belle hauteur et du volume de la maison. Pensé pour accueillir confortablement un large cercle d’invités, il se prête aussi bien à la convivialité d’un échange entre amis qu’à la quiétude d’une projection privée ou d’un instant de lecture. - Suites et séjour au même niveau Disposées au même niveau que le séjour, les trois suites principales favorisent une parfaite fluidité entre la partie jour et la partie nuit : La master suite de 41 m² comprend une chambre spacieuse prévue pour un lit King Size, un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche à l’italienne à double zone, baignoire, et WC séparé. Elle bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Deux autres suites de 27 m² disposent chacune de leur salle d’eau privative (baignoire ou douche italienne) et de WC. L’une donne également accès à la terrasse et à un futur espace “jacuzzi”, l’autre est orientée jardin. L’ensemble des sanitaires est équipé de robinetterie AXOR et de porcelaine Villeroy & Boch, témoignant du soin porté à la qualité des finitions. - Un deuxième étage polyvalent Un escalier discret en chêne mène au deuxième étage, qui accueille : Deux chambres supplémentaires (28 m² et 17 m²) Une salle de douche avec douche à l’italienne Un WC séparé Cet étage est idéal pour accueillir des invités, aménager un espace bureau ou un univers enfants. - Cadre extérieur privilégié En sortant par la grande baie vitrée du séjour, on découvre un vaste espace extérieur soigneusement aménagé : une piscine élégante avec pool house, plusieurs jardins en terrasses, et un jardin surélevé côté colline, le tout niché dans un cadre naturel paisible et discret. Une seconde terrasse, à l’arrière, prolonge l’ambiance de quiétude et d’intimité. - Une localisation idéale -10 minutes du Kirchberg (Luxexpo), 20 minutes du centre-ville de Luxembourg -Proche des axes autoroutiers A1, A7 et des communes de Niederanven, Junglinster et Sandweiler -En zone urbanistique MIX-V, permettant un usage résidentiel, mixte ou professionnel (libéral, bureaux, entreprise). -Cadre paisible discret et confidentiel, à l’abri de toute agitation Et à proximité immédiate de toutes les commodités du village : école fondamentale, maison relais, crèches locales (Am Hummelnascht et Spillkescht Dumbo ASBL), pharmacie, vétérinaire, médecin, boulangerie-pâtisserie, restaurants et transports. Nous vous invitons à venir découvrir cette demeure d’exception au Luxembourg, mariant grands espaces, finitions haut de gamme et quiétude rare, à proximité immédiate du cœur dynamique de la capitale. Ce bien unique séduira les amateurs d’architecture, les familles cosmopolites, les entrepreneurs, ou toute personne à la recherche d’un lieu de vie à la fois spectaculaire, authentique et hors norme. Nous organisons les visites uniquement sur rendez-vous, après vérification de la solvabilité. Veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

Immo Sooo Service vous propose un nouveau projet de vie : Une maison unifamilale ouverte sur un grand jardin et disposant d'un grand séjour, de 5 chambres, de 3 salles de bains/douche, d'une belle terrasse et de combles aménageables. Pour information, la deuxième maison mitoyenne également disponible au prix de 1 290 000 possède un logement intégré. L'architecture est élégante et privilégie la luminosité, les grands espaces et l'art de vivre. Un grand garage intérieur (double place) et une cave se trouvent au rez-de-chaussée, un emplacement extérieur a également été prévu devant l'entrée. Située à Belvaux dans la commune dynamique de Sanem (canton d'Esch-sur-Alzette), proche de toutes commodités et de ses espaces verts, vous ne serez qu'à 2 pas de la gare, à moins de 3 km de Belval et ses centres commerciaux. La maison de 327m2 (N°91) se composera comme suit : Au rez-de-chaussée, un emplacement de parking extérieur donnant sur un double garage (en enfilade), une cave (8,26m2), un local technique et une entrée (19,14m2) donnant accès aux escaliers vers les étages. Au rez-de-jardin, le hall (4,58m2) dessert un grand séjour/cuisine (49,98m2), une chambre (19,02m2), une seconde chambre ou bureau (13,5m2), une salle de douche avec wc (4,95m2) et une grande terrasse (26,51m2) donnant sur le jardin. Le premier étage comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative (25,20m2), 2 chambres (16,34m2 et 10,26m2), une salle de bain (5,19m2), un wc séparé (1,45m2), un débarras (2,44m2) et le hall de nuit (6,88m2) Au dernier niveau, des combles aménageables de 45,10m2 et 31,78m2. Terrain : 2 ares 80ca + 3 ares 2ca Le prix de vente affiché s'entend sur 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Vous recevrez les plans, le cahier des charges ainsi que plus amples renseignements sur demande au 691 30 30 91. En savoir plus ?

Immo Sooo Service et Fisconsult Real Estate vous proposent un nouveau projet de vie : Une maison unifamilale AVEC UN LOGEMENT INTÉGRÉ ouverte sur un grand jardin et disposant d'un grand séjour, de 5 chambres, de 3 salles de bains/douche, d'une belle terrasse et de combles aménageables. L'architecture est élégante et privilégie la luminosité, les grands espaces et l'art de vivre. Un grand garage intérieur (double place) et une cave se trouvent au rez-de-chaussée, un emplacement extérieur a également été prévu devant l'entrée. Située à Belvaux dans la commune dynamique de Sanem (canton d'Esch-sur-Alzette), proche de toutes commodités et de ses espaces verts, vous ne serez qu'à 2 pas de la gare, à moins de 3 km de Belval et ses centres commerciaux. La maison de 286m2 (N°93) avec logement intégré (31,02m2) se composera comme suit : Au rez-de-chaussée, un emplacement de parking extérieur donnant sur un double garage (en enfilade), une cave (7,25m2), un logement intégré avec salle de douche (31,02m2). Au rez-de-jardin, le hall (14,97m2) dessert un grand séjour/cuisine (43,01m2), une chambre (14,64m2), une seconde chambre ou bureau (11,70m2), une salle de douche (3,54m2), un wc (1,62m2) et une grande terrasse (28,35m2) donnant sur le jardin. Le premier étage comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative (18,82m2 + 5,7m2), une terrasse (17,40m2), une chambre (14,26m2), une salle de bains (5,78m2), une chambre (11,99m2), un débarras (2,35m2) un grand hall (12,02m2). Au dernier niveau, des combles aménageables de 42,08m2 et 18,04m2. Terrain : 3 ares 42 ca Le prix de vente affiché s'entend sur 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Vous recevrez les plans, le cahier des charges ainsi que plus amples renseignements sur demande au 691 30 30 91 En savoir plus ?

🏡 SOLAIA IMMO vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée, idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif avec dépendance possible. Située dans un quartier calme et prisé de Rodange, ce bien vous offre de belles surfaces habitables, un jardin privatif, et une flexibilité d’aménagement. 📌 Caractéristiques du bien : • 5 chambres • 4 salles de bain • 4 WC • 3 cuisines • Jardin de 2,7 ares • 4 niveaux habitables • Possibilité de séparer un étage en logement indépendant 🔍 Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Salon chaleureux • Cuisine équipée • Salle de bain • 1 chambre 🔹 1er étage : • 2 chambres • 1 salle de bain 🔹 2e étage (idéal comme studio ou dépendance) : • 2 chambres • 1 salle de bain • 1 cuisine 🔹 Niveau -1 : • Cuisine supplémentaire • Espace détente • Salle de bain 💡 Pourquoi visiter ce bien ? • Aucun travaux à prévoir • Parfait pour famille nombreuse ou colocation • Idéal pour investissement avec rendement • Jardin privatif pour profiter des beaux jours • Proximité immédiate de toutes commodités ⸻ 📞 Un bien à ne pas laisser passer ! 📩 Demandez votre dossier complet dès aujourd’hui : 📍 SOLAIA IMMO 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?

Maison d’architecte contemporaine de 215 m² sur 5,13 ares à Boulaide, livrée clé en main en 2024 et sans TVA. Finitions haut de gamme, design moderne et confort éco-performant. - Description Jumelée par le garage, la maison offre de grands volumes lumineux avec accès direct à une terrasse de 40 m² et un jardin paysager clos. Le séjour ouvert réunit salon, salle à manger et cuisine sur mesure ultra équipée. Elle dispose de 4 à 5 chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle de bain, 3 salles de bains, 4 WC, buanderie, et local technique. - Prestations Cheminée design, murs en béton ciré, domotique, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau Triple vitrage, volets électriques, VMC double flux Garage double chauffé (50 m²) + 2 parkings extérieurs Abri de jardin équipé et chauffé (douche, WC) Pré-équipement piscine et panneaux photovoltaïques - Atouts Quartier résidentiel calme, verdoyant et sécurisé. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de vente meublée (mobilier VOGELAUER). 📞 SOLAIA IMMO – ### 📧 ### En savoir plus ?

SOLAIA IMMO vous propose à la vente cette magnifique villa, entièrement rénovée en 2024, édifiée sur un terrain de 10 ares. Offrant de belles finitions et des espaces généreux, cette maison saura vous séduire par son confort et son élégance. 📍 Adresse : 17, Rue de Linger – 4755 Pétange 🏠 Composition du bien : 🔹 Rez-de-chaussée : ✔ Hall d’entrée ouvert sur le séjour ✔ Salon avec cheminée ✔ Salle à manger ✔ Grande cuisine équipée avec seconde salle à manger et accès au jardin & terrasse de 40 m² ✔ WC séparés ✔ Salle de bains ✔ Buanderie & chaufferie ✔ Garage 🔹 Premier étage : ✔ Deuxième salon & espace bureau (pouvant être aménagé en chambre) avec accès à une seconde terrasse de 30 m² ✔ Suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC ✔ Troisième salle de bains avec WC 🔹 Deuxième étage : ✔ 2 chambres ✔ Chambre supplémentaire aménageable 🔹 Garage & Stationnement : ✔ 1 place extérieure ✔ 1 place intérieure ✨ Les atouts de cette villa : ✅ Rénovation récente (2024) ✅ Pièces spacieuses et lumineuses ✅ Style sobre et épuré ✅ Suite parentale avec dressing ✅ Grand jardin et belles terrasses ✅ Proximité des commerces, écoles, bus et axes vers Luxembourg 📞 Renseignements & visites : 📍 SOLAIA IMMO – ### 📧 ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 8 Mierscherstross L-8396 Septfontaines Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Maison contemporaine achevée en 2023 de 5 chambres à coucher, prestations haut de gamme et design épuré, à Septfontaines Distribution Rez-de-jardin : cuisine ouverte sur le living/salle à manger (56,4 m²) avec accès à la terrasse ainsi qu'au jardin - WC séparé (2,1 m²) - buanderie/rangement (12,5 m²) - chaufferie/pièce technique (11 m²) Rez-de-chaussée : hall d'entrée (26,4 m²) - chambre à coucher (21 m² ) avec salle de douche attenante (3,6 m²) - chambre à coucher avec espace "dressing" ou bureau (24 m²) 1er étage : hall de nuit (8,7 m²) - 3 chambres à coucher ( 11,2 m²+ 17,1 m² + 18,7 m²) dont l'une avec espace "dressing" et salle de douche attenante (4,6 m²) - salle de bain (5,3 m²) 2e étage : grenier/espace multi-fonctionnel (68,5 m²) Extérieur : terrasse (20,7 m²) et jardin Inclus : garage pour 1 véhicule - 2 emplacements de parking extérieurs Complément d'informations : Confort : cuisine équipée, appareils "AEG", robinet "Quooker", plaque de cuisson avec hotte intégrée et plan de travail en Fénix - parquet au sol dans les chambres à coucher - dressings réalisés sur mesure par la société "Camber" dans 3 chambres à coucher - luminaires choisis et installés par "Highlights by Lanners" dans toute la maison - sanitaires "Villeroy & Boch" - portes intérieures toute hauteur en bois - garde corps contemporain en fer et escaliers en bois - système de domotique - panneaux photovoltaïques - chauffage au sol - récupérateur d'eau de pluie - système d'alarme avec détecteurs de mouvement - triple-vitrage bois/aluminium - porte de garage motorisée Chauffage : pompe à chaleur Environnement Septfontaines, dans la commune de Hobscheid, au coeur de la Vallée des Septs Châteaux, offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité résidentielle et nature préservée. Ce village verdoyant séduit les familles par son environnement paisible et ses nombreux sentiers de promenade, tout en garantissant un accès pratique aux axes autoroutiers et aux pôles d'activité de la capitale. Achevée en 2023, cette demeure contemporaine incarne l'excellence par ses matériaux haut de gamme. Dès le franchissement du seuil, le vide ouvert sur le hall d'entrée et les grandes baies vitrées vous immergent dans un écrin de lumière naturelle, tourné vers la verdure environnante. Chaque détail a été pensé avec soin : armoires réalisées sur mesure, luminaires sélectionnés avec minutie, palette claire qui sublime les volumes généreux répartis sur trois niveaux. La cuisine ouverte sur le séjour dialogue harmonieusement avec l'extérieur grâce à un accès de plain-pied orienté est, tandis que le chauffage au sol procure un confort discret et constant. Située à quelques pas d'une école primaire, sur une parcelle de 3,46 ares préservant l'intimité, cette propriété de 215 m² habitables se distingue par sa netteté architecturale et le niveau exceptionnel de ses prestations. Une maison où le minimalisme rencontre la fonctionnalité, pensée pour une vie familiale raffinée. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 8 Mierscherstross L-8396 Septfontaines Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Contemporary house completed in 2023 with 5 bedrooms, high-end amenities, and sleek design, in Septfontaines Distribution Garden level: open-plan kitchen/living/dining room (56.4 sqm) with access to the terrace and garden - separate toilet (2.1 sqm) - laundry/storage room (12.5 sqm) - boiler/utility room (11 sqm) Ground floor: entrance hall (26.4 sqm) - bedroom (21 sqm) with en-suite shower room (3.6 sqm) - bedroom with dressing area or office (24 sqm) First floor: landing (8.7 sqm) - 3 bedrooms (11.2 sqm + 17.1 sqm + 18.7 sqm), one of which has a dressing area and en-suite shower room (4.6 sqm) - bathroom (5.3 sqm) Second floor: attic/multi-purpose space (68.5 sqm) Outside: terrace (20.7 sqm) and garden Included: garage for 1 vehicle - 2 outdoor parking spaces Additional information: Comfort: fitted kitchen, AEG appliances, Quooker tap, hob with integrated extractor hood and Fénix worktop - parquet flooring in the bedrooms - custom-made wardrobes by Camber in each bedroom - lighting selected and installed by Highlights by Lanners throughout the house - Villeroy & Boch sanitary ware - full-height wooden interior doors - contemporary iron railings and wooden staircases - home automation system - photovoltaic panels - underfloor heating - rainwater recovery system - alarm system with motion detectors - triple-glazed wood/aluminum windows - motorized garage door Heating: heat pump Environment Septfontaines, in the municipality of Hobscheid, in the heart of the Valley of the Seven Castles, a commune in the Valley of the Seven Castles, offers a privileged living environment combining residential tranquility and unspoiled nature. This green village appeals to families with its peaceful surroundings and numerous walking trails, while providing convenient access to the highway network and the capital's business centers. Completed in 2023, this contemporary residence embodies excellence through its high-end materials and impeccable finishes. As soon as you cross the threshold, the open space of the entrance hall and large bay windows immerse you in a sea of natural light, facing the surrounding greenery. Every detail has been carefully considered: custom-made cabinets, meticulously selected lighting fixtures, and a light color palette that enhances the generous volumes spread over three levels. The kitchen, which opens onto the living room, blends harmoniously with the outdoors thanks to a level access facing east, while underfloor heating provides discreet and constant comfort. Located a few steps from a primary school, on a 3.46 a plot that preserves privacy, this 2,350 sq ft property stands out for its architectural clarity and exceptional level of amenities. A home where minimalism meets functionality, designed for refined family living. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous cette magnifique maison d'environ 150 m2 habitables, située à Lamadelaine. La maison a à été construite en 1960 sur un terrain d'environ 8 ares à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 7,69 m2 Un WC séparé de 1,27 m2 Le double living de 32,49 m2 équipé d’une cheminée au feux bois, parquet au sol La cuisine séparée de 10,65 m2 plus petite véranda (année 1986) de 5,70 m2 donnant accès à la petite terrasse de 8,29 m2 et au jardin 1er étage : Le hall de nuit de 4,28 m2 La salle de bain avec douche faisant 8,37 m2 Trois chambres de : 1ère chambre de 15,22 m2 2ème chambre de 10,12 m2 3ème chambre de 15,56 m2 2ème étage (Grenier) Accès grenier escaliers trappe Un grenier/pièce de 36,36 m2 au sol Deux chambres légèrement mansardées de : 1ère chambre de 10,99 m2 au sol (9,44 m2 habitables) 2ème chambre de 12,68 m2 au sol (11,31 m2 habitables) La cave et le garage : Un couloir de 14,41m2 Le garage de 24,67 m2 Un petit débarras de 4,26 m2 Une cave à vin de 1,74 m2 La buanderie/local technique de 10,71 m2 équipé d’une Chaudière Wissmann année 1999 Annexe 13,29 m2 donnant accès à l’extérieur et au jardin. CARACTERISTIQUES DE LA MAISON: Maison équipée de double vitrage avec fenêtres en PVC Maison construite dans les années 60 avec dalles en béton La maison dispose de 5 chambres Maison avec beaucoup de potentiel Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

Maison de 5 Chambres Entièrement Rénovée dans le Calme de Beringen, Mersch RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Mersch, et Jonathan PACE ( ### , ### 623) sont fiers de vous présenter à la vente cette propriété exceptionnelle. Située dans le quartier résidentiel paisible de Beringen, au sein de la commune recherchée de Mersch, cette maison de 5 chambres entièrement rénovée offre un équilibre parfait entre confort moderne, commodités actuelles et charme champêtre. Construite en 2001, la propriété a bénéficié d'une rénovation complète entre 2023 et 2024, transformant l'espace en un intérieur contemporain d'environ 175m². Les améliorations clés incluent : ? Climatisation installée dans la majorité des pièces - Nouveau système de chauffage au gaz - Cuisine entièrement repensée - Terrasse fermée idéale pour une utilisation toute l'année - Volets électriques dans toute la maison - Salles de bains modernes et élégantes La maison comprend cinq chambres spacieuses (10m², 13m², 15m², 15m² et 16m²), dont une avec salle de bain privative. Elle dispose également d'un WC séparé et d'une salle de douche avec WC. Le sous-sol de 80m² comprend un garage sécurisé pour une voiture. Implantée sur un terrain d'environ 6 ares, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les champs à l'arrière, offrant un cadre paisible et pittoresque. La rue résidentielle calme est bordée de maisons familiales similaires, renforçant l'atmosphère conviviale du quartier. Emplacement & Connectivité ? À distance de marche de la gare de Mersch avec accès direct à Luxembourg-Ville - Accès rapide à l'autoroute A7 - À proximité des écoles locales, y compris l'École Internationale et le Lycée Ermesinde - Arrêt de bus scolaire à proximité Commodités Complètes Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de supermarchés, médecins généralistes, vétérinaires, dentistes et autres services essentiels. Informations Complémentaires - Frais d'agence pris en charge par les vendeurs - Disponibilité immédiate Cette propriété clé en main est idéale pour les familles à la recherche d'un logement spacieux, bien connecté et situé dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Jonathan PACE au 661 391 623 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité cette maison de ville historique, pleine de charme et de caractère, au cœur d'Esch-sur-Alzette. Cette maison construite en 1928 allie élégance classique et lignes épurées de la modernité. Dès le premier regard, les éléments en grès stylisés, la balustrade de balcon finement travaillée et les encadrements de fenêtres aux formes harmonieuses attirent l'attention. Avec son élégant toit mansardé, la maison se distingue par une silhouette unique dans le paysage urbain. La maison, entièrement modernisée et rénovée en profondeur en 2020, dispose également d'un jardin soigné et offre tout ce dont on peut rêver sur un terrain de 1,42 ares. Répartition des pièces : Sous-sol : - Plusieurs caves avec beaucoup d'espace de rangement - Local technique/chauffage - Buanderie - Salle de bain Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Accès au sous-sol - Séjour et salle à manger lumineux - Cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin 1er étage : - WC séparé - Deux grandes chambres - Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche 2ème étage : - WC séparé - Deux autres grandes chambres - Un bureau lumineux Combles : - Grenier aménagé - idéal comme salle de loisirs, studio ou comme cinquième chambre supplémentaire Particularités : - Escalier extérieur avec accès direct au sous-sol - Espace poubelles pratique et discret - Espace vert entretenu pour des moments de détente en plein air Charme historique, équipements modernes et agencement optimal : cette maison convient parfaitement aux familles ou aux couples qui apprécient un logement élégant et un emplacement central. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler au 53 23 24-1 ou à nous envoyer un e-mail à ### . Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! En savoir plus ?

Situé au calme, sur les hauteurs de Schuttrange (12, rue des Prunelles) cette maison libre de quatre côtés de ± 412 m² dont ± 290 m² habitables a été construite en 1993 sur un beau terrain plat de 7.40 ares. En 2020, elle a été entièrement rénovée. Elle bénéficie de la proximité de toutes commodités et d'un accès aisé vers la ville. .Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d'une entrée de ± 9 m² avec armoire encastrée ; d'un séjour de ± 29 m² ouvert d'un côté sur une salle à manger et une cuisine de ± 47 m² avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud-ouest de ± 40 m² (avec un jacuzzi) et le jardin sans vis à vis ; et de l'autre côté sur un bar de ± 12 m²; d'une chambre/bureau de ± 11m² ; et d'une salle de douche de ± 4 m² (douche et wc). Au 1er étage : d'un palier donnant accès à la suite parentale de ± 23 m² avec sa salle de bain de ± 10 m² (double vasque, douche, baignoire spa et wc) et son dressing; à 3 chambres de ± 17, 17 et 19 m² ; et à deux salles de douche de ± 3 et de 5 m². Au grenier : d'un espace de détente de ± 80 m² au sol. Au sous-sol : d'un garage de 2 places côte à côte de ± 35 m² ; d'une cave/salle de TV de ± 16 m², d'une chaufferie et d'une buanderie, ainsi que d'une spacieuse salle de loisir (billard, gym, jeux?) de ± 40 m² avec une hauteur de 3 m. Détails complémentaires : Rénovation complète de qualité en 2020; Fenêtres triple vitrage en PVC, volets électriques; Belle vue dégagée; Orientation sud; Libre de quatre côtés; Maison très spacieuse ? famille, profession libérale, loisirs; Communication facile avec le centre de Luxembourg. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Située au calme dans une rue sans issue, cette maison d'environ 200m2 sur un terrain de 3a45ca, se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée individuelle, espace repas et spacieux living/salle à manger. Le premier étage est composé d'un WC séparé, 3 chambres à coucher dont une avec balcon, un bureau et une salle de douches. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce loisirs occupent le dernier étage. Le sous-sol dispose d'un garage pour une voiture, chaufferie, cave et buanderie. La maison est complétée par deux terrasses, un jardin et trois emplacements extérieurs. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Spacieuse maison d'environ 230m2, située au centre de Pétange sur un terrain d'environ 2a55ca et comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée individuelle avec pièce repas attenante, vaste living/salle à manger, bureau (ou chambre), buanderie, terrasse et jardin. Le premier étage est composé d'un hall, trois chambres à coucher et une salle de douches. Une grande pièce pouvant être utilisée comme quatrième chambre ou pièce loisirs ainsi qu'une salle de douches et un grenier occupent le dernier étage. La maison est complétée par un sous-sol avec caves et chaufferie. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?