Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 2)

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au 31 rue du Château à Dommeldange. Ce bien entièrement pensé et rénové par un bureau architecte en 2020, est disposé sur 3 niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un salon-salle à manger - Une cuisine ouverte - Accès à la terrasse et au jardin via de grandes baies vitrées - Une réserve/cellier - Une buanderie - Un WC séparé Au 1er niveau : - Un hall de nuit avec meubles encastrés - 3 chambres - 1 bureau - Une salle de douche avec WC Au 2ème niveau : - Une suite parentale avec salle de bains, WC - Une seconde pièce technique (buanderie/stockage) Disponibilité : immédiate Pass énergétique : E-E-E Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d’une localisation idéale à proximité de la gare, des transports en commun, des principaux axes, des commerces, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités. Ce quartier apprécié de Luxembourg-Ville séduit par son équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie Informations et visites : ### / ### En savoir plus ?

Belle propriété idéalement située dans une rue résidentielle calme du quartier prisé de Belair. Répartie sur cinq niveaux desservis par un ascenseur, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée menant à un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'à des espaces de rangement et techniques. Une cave à vin complète cet ensemble. Le premier étage propose un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée. Ces pièces bénéficient d'un accès à deux belles terrasses, l'une latérale et l'autre à l'arrière, prolongées par un charmant jardin arboré. Deux chambres avec salles de douche en suite complètent ce niveau. Au deuxième étage, un élégant espace de réception se compose d'un salon avec cheminée, d'un coin bureau avec bibliothèque et d'une cuisine ouverte équipée. La salle à manger donne accès à un balcon. Le niveau supérieur accueille une suite parentale avec salle de bains en suite, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains communicante. Enfin, le dernier étage sous toiture offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de rangement. La propriété séduit par ses beaux volumes et sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette maison des années 1970, d’environ ±180 m² habitables et 260m² de surfaces utiles, située dans la commune recherchée de Rodange, dans un environnement calme. Idéalement située à proximité des commodités, écoles et axes principaux, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement. Composition du bien : - Hall d’entrée - Salon lumineux avec espace salle à manger - Cuisine équipée séparée - 4 chambres à coucher - Salle de bain et WC - 1 WC séparé Grenier aménagé en plusieurs chambres supplémentaires, idéal pour accueillir des amis ou pour une location. En complément : - Cave - Terrasse - Abri de jardin - Jardin La maison offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Disponibilité immédiate. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information ou organiser une visite : ### 📊 Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

Villa spacieuse avec grand jardin à Bergem Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette spacieuse Villa située sur une parcelle de 14a29ca dans une rue calme à Bergem. Cette maison moderne qui profite d’une très belle luminosité date de 1990 et offre une surface totale de ±416m², dont ±237m² de surface habitable. Elle se compose ainsi: - RDC: Hall d’entrée (±7m²) qui mène dans le séjour/salle à manger de ±65m² avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse et au grand jardin orienté Nord, une cuisine séparée (±20m²) attenante aussi avec accès terrasse et jardin, une arrière cuisine (±9m²), 2 chambres (±22m² & ±12m²) et 2 salles de douche avec WC (±6m² & ±2,5m²) et un garage convertible en double garage (±30m²). - 1er étage: Palier, 1 chambre (±16m²) avec dressing (±24m²) et salle de bain ensuite (±13m²) et une deuxième chambre (±15m²) avec salle de douche (±5m²). - Sous-sol: 1 pièce qui sert comme chambre d'ami (±27m²), buanderie, 3 pièces multifonctionnelles (±43m², ±27m² & ±20m²), 1 WC ainsi que beaucoup d’espace pour rangement. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et d’un système d’alarme. Les fenêtres sont en double vitrage avec châssis en PVC. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Gwendy Dondelinger , Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02XEBX Le bien se situe dans un quartier résidentiel de Bergem, village faisant partie de la commune de Mondercange au sud-ouest du Luxembourg. La commune de Mondercange, qui figure parmi les localités les plus anciennes du Grand Duché, est une commune verte tout en offrant aussi d'excellentes infrastructures : supermarchés et autres commerces de détails, restaurants, écoles, crèches, médecins et pharmacies. De plus, un espace dédié notamment à des commerces et quelques restaurants est en cours d’être terminé dans le village limitrophe de Wickrange. Outre les nombreux commerces dans la commune, le bien est situé idéalement à proximité des transports publics (bus) et de l’accès vers l’autoroute connectant Esch-sur-Alzette et la Ville de Luxembourg. Distances en détail : - Arrêt de bus “Steebréckerwee”: ±450 m - Autoroute A4: ±3 km - Gare ferroviaire (Esch-sur-Alzette): ±6 km - Aéroport Findel: ±25 km - Hôpital (CHEM - Esch-sur-Alzette): ±6.5 km - Supermarché (Grand Frais): ±2.5 km - Zone Commerciale de Foetz: ±3 km - Ecole fondamentale de Pontpierre: ±2 km - Crèche: ±400 m - Ville de Luxembourg: ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or: ±11 km ENGLISH VERSION Spacious villa with large garden in Bergem Engel & Völkers is pleased to offer you this spacious Villa situated on a 14a29ca plot in a quiet street in Bergem. This modern house, enjoying great natural light, dates from 1990 and offers a total area of ±416m², of which ±237m² is living space. It consists of: - Ground floor: Entrance hall (±7m²) leading to the living/dining room of ±65m² with large bay windows and access to the terrace and the large north-facing garden, a separate kitchen (±20m²) also with access to the terrace and garden, a pantry (±9m²), 2 bedrooms (±22m² & ±12m²) and 2 shower rooms with toilets (±6m² & ±2.5m²) and a garage convertible in a double garage (±30m²). - 1st floor: Landing, 1 bedroom (±16m²) with dressing room (±24m²) and en-suite bathroom (±13m²) and a second bedroom (±15m²) with shower room (±5m²). - Basement: 1 room used as guestroom at he moment (±27m²), laundry room, 3 multifunctional rooms (±43m², ±27m² & ±20m²), 1 toilet, as well as plenty of storage space. The house is equipped with gas heating and an alarm system. The windows are double glazed with PVC frames. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02XEBX The property is located in a residential area of Bergem, a village that is part of the municipality of Mondercange in the southwest of Luxembourg. The municipality of Mondercange, which is among the oldest localities of the Grand Duchy, is a green municipality while also offering excellent infrastructure: supermarkets and other retail stores, restaurants, schools, nurseries, doctors, and pharmacies. Furthermore, a space dedicated notably to shops and some restaurants is nearing completion in the neighboring village of Wickrange. Besides the numerous shops in the municipality, the property is ideally situated close to public transport (bus) and access to the highway connecting Esch-sur-Alzette and the City of Luxembourg. Distances in detail: - Bus stop “Steebréckerwee”: ±450 m - Highway A4: ±3 km - Train station (Esch-sur-Alzette): ±6 km - Findel Airport: ±25 km - Hospital (CHEM - Esch-sur-Alzette): ±6.5 km - Supermarket (Grand Frais): ±2.5 km - Foetz Commercial Zone: ±3 km - Fundamental School of Pontpierre: ±2 km - Nursery: ±400 m - City of Luxembourg: ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or: ±11 km DEUTSCHE VERSION Geräumige Villa mit großem Garten in Bergem Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese geräumige Villa auf einem 14,29 Ar großen Grundstück in einer ruhigen Straße in Bergem anzubieten. Dieses moderne Haus, das von einem sehr schönen Lichteinfall profitiert, stammt aus dem Jahr 1990 und bietet eine Gesamtfläche von ±416 m², davon ±237 m² Wohnfläche. Es setzt sich wie folgt zusammen: - Erdgeschoss: Eingangshalle (±7 m²), die in das Wohnzimmer/Esszimmer von ±65 m² mit großen Glasfenstern und Zugang zur Terrasse und zum großen Nordgarten führt, eine separate Küche (±20 m²) ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine Speisekammer (±9 m²), 2 Schlafzimmer (±22 m² & ±12 m²) und 2 Duschbäder mit WC (±6 m² & ±2,5 m²) sowie eine Garage, welche in eine Doppelgarage umgewandelt werden kann (±30 m²). - 1. Stock: Flur, 1 Schlafzimmer (±16 m²) mit Ankleideraum (±24 m²) und ensuite Badezimmer (±13 m²) und ein zweites Schlafzimmer (±15 m²) mit Duschbad (±5 m²). - Untergeschoss: 1 Zimmer welches im Moment als Gästezimmer dient(±27 m²), Waschküche, 3 multifunktionale Räume (±43 m², ±27 m² & ±20 m²), 1 WC sowie viel Stauraum. Das Haus ist mit einer Gasheizung und einem Alarmsystem ausgestattet. Die Fenster sind mit Doppelverglasung und PVC-Rahmen versehen. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02XEBX Das Anwesen befindet sich in einem Wohnviertel von Bergem, einem Dorf, das zur Gemeinde Mondercange im Südwesten Luxemburgs gehört. Die Gemeinde Mondercange, eine der ältesten Ortschaften des Großherzogtums, ist eine grüne Gemeinde, die gleichzeitig auch hervorragende Infrastrukturen bietet: Supermärkte und andere Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus wird in dem angrenzenden Dorf Wickrange ein Bereich, der insbesondere Geschäften und einigen Restaurants gewidmet ist, fertiggestellt. Neben den zahlreichen Geschäften in der Gemeinde liegt das Anwesen ideal in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel (Bus) und des Anschlusses zur Autobahn, die Esch-sur-Alzette und die Stadt Luxemburg verbindet. Entfernungen im Detail: - Bushaltestelle “Steebréckerwee”: ±450 m - Autobahn A4: ±3 km - Bahnhof (Esch-sur-Alzette): ±6 km - Flughafen Findel: ±25 km - Krankenhaus (CHEM - Esch-sur-Alzette): ±6,5 km - Supermarkt (Grand Frais): ±2,5 km - Einkaufszone von Foetz: ±3 km - Grundschule von Pontpierre: ±2 km - Kindergarten: ±400 m - Stadt Luxemburg: ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or: ±11 km En savoir plus ?

Adresse du bien : 22 Rue des Romains L-7335 Heisdorf Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Belle maison contemporaine libre de 3 côtés, d'une surface totale de 252 m², sur une parcelle de 4,16 ares, située dans une impasse, sur les hauteurs d'Heisdorf et à proximité directe de la forêt. Distribution Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée (15,4 m²) menant à toutes les pièces de ce niveau - suite parentale (34 m²) avec dressing et salle de douche - WC séparé (1,5 m²) - accès au garage Étage inférieur : vaste pièce à vivre (60,4 m²) composée d'un espace salon, salle à manger et d'une cuisine équipée intégrée - débarras (9,6 m²) - pièce technique/buanderie avec de nombreux espaces de rangement (17 m²) - WC séparé (1,5 m²) Étage supérieur : palier et hall de nuit (9,8 m²) desservant 4 chambres à coucher (12,1 m², 12,3 m², 12,3 m² et 12,4 m²) - salle de douche avec WC (8,4 m²) Extérieurs : magnifique terrasse (45,5 m²) directement accessible depuis la pièce à vivre - jardin et son cabanon Inclus : garage pour une voiture et emplacements extérieurs (2 à 3 véhicules) - caves (17,8 m² et 17,9 m²), l'une étant utilisée comme salle de sport Complément d'informations Confort : chauffage au sol - carrelage et laminât aux sols - fenêtres PVC et aluminium double vitrage - volets électriques - VMC double flux - poêle à bois - marquise électrique - cuisine sur mesure avec lave-vaisselle surélevé et fours encastrés - porte de garage automatique Chauffage : gaz Environnement : quartier entièrement résidentiel et voie sans issue, avec accès direct à la forêt (zone protégée Natura 2000) - escalier menant notamment à une aire de jeux, au stade de foot et au centre d'Heisdorf (gare à 1km) - Luxembourg ville et toutes ses commodités à 8km Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 22 Rue des Romains L-7335 Heisdorf Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Beautiful and modern detached house with a total floor area of 252 m², set on a 4.16-acre plot, located on a cul-de-sac in the hills above Heisdorf and right next to the forest. Layout Ground floor: spacious entrance hall (15.4 sqm) leading to all rooms on this level - master bedroom (34 sqm) with walk-in wardrobe and shower room - separate toilet (1.5 sqm) - access to the garage Lower floor: large living area (60.4 sqm) comprising a lounge, dining room and fitted kitchen - storage room (9.6 sqm) - utility/laundry room with ample storage space (17 sqm) - separate toilet (1.5 sqm) Upper floor: landing and hallway (9.8 sqm) leading to 4 bedrooms (12.1 sqm, 12.3 sqm, 12.3 sqm and 12.4 sqm) - shower room with WC (8.4 sqm) Outdoors: magnificent terrace (45.5 sqm) directly accessible from the living room - garden and garden shed Included: garage for one car and outdoor parking spaces (2 to 3 vehicles) - cellars (17.8 sqm and 17.9 sqm), one of which is used as a gym Further details Comfort: underfloor heating - tiled and laminate flooring - double-glazed PVC and aluminium windows - electric shutters - dual-flow mechanical ventilation - wood-burning stove - electric awning - bespoke kitchen with raised dishwasher and built-in ovens - automatic garage door Heating: gas Surroundings: entirely residential neighbourhood on a cul-de-sac, with direct access to the forest (protected area Natura 2000) - steps leading to a playground, the football pitch and the centre of Heisdorf (train station 1 km away) - Luxembourg City and all its amenities 8 km away Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Maison de maître au charme ancien, subtilement rénovée, nichée sur le très recherché Boulevard de la Pétrusse. Dès le premier regard, elle captive par son élégance, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la vallée. Les pièces de réception s'enchaînent avec naturel ? cuisine, salle à manger, salon, bibliothèque ? baignées de lumière et prolongées par une terrasse tournée vers la verdure. L'étage parental dévoile une suite raffinée avec salle de bains, dressing en suite et terrasse, ainsi qu'une seconde salle de bain séparée. Au niveau supérieur, la partie nuit se poursuit avec 3 belles chambres additionnelles et une salle de douche. En rez-de-jardin, un double salon avec cheminée s'ouvre sur le jardin soigneusement aménagé. Une salle de douche complète ce niveau. Deux emplacements intérieurs à proximité viennent parfaire ce bien rare. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Maison 5 chambres - 141.54m² - Strassen Maison 2 - 3 niveaux Ce maison se situe au sein du projet résidentiel « Reckenthal », au 59-63 rue de Reckenthal à Strassen. Il offre un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. La maison se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Cinq chambres confortables - Cinq salles de douche modernes - Un hall d'entrée avec rangements intégrés - Deux terrasses pour profiter des beaux jours Un parking est disponible en option au prix de 50 000€ HT. Le prix affiché est TTC (TVA 3%), hors parking. En savoir plus ?

Spacieuse maison jumelée idéalement située à Bourscheid, offrant un excellent potentiel d'aménagement et d'investissement. La maison se compose de trois niveaux habitables ainsi que d'un grenier aménageable. Le rez-de-chaussée et le premier niveau forment un vaste espace de vie confortable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une salle de bain avec baignoire, une buanderie ainsi qu'un débarras. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une chambre parentale avec douche, deux chambres spacieuses supplémentaires ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement indépendant comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée avec salle à manger, deux chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un débarras. Cet appartement dispose également d'un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur la nature. Depuis les parties communes, un escalier en béton mène au grenier, qui peut être facilement aménagé pour créer un studio supplémentaire selon vos besoins. Cette propriété représente une opportunité idéale tant pour une grande famille que pour un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel locatif. Située dans la charmante localité de Bourscheid, la maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille. La commune dispose d'une école fondamentale, d'une maison relais et d'une crèche, ainsi que de magnifiques paysages propices aux promenades. Les villes de Diekirch et Ettelbruck se trouvent à seulement 10 minutes, offrant un large choix d'écoles secondaires, de commerces et de centres commerciaux.Ne manquez pas cette opportunité. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une éventuelle visite, n'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone ### En savoir plus ?

MAISON 3 FACADES A VENDRE A BRIDEL Adresse 2 rue de Steinsel a Bridel Dans un environnement residentiel recherche calme et verdoyant a Bridel cette maison trois facades construite en 1997 offre de beaux volumes et un excellent potentiel apres rafraichissement interieur Implantee sur un terrain de 4,03 ares elle propose 6 chambres des espaces de vie genereux ainsi qu une orientation sud ouest assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journee SURFACES Surface habitable 158 m2 Surface utile 245 m2 Terrain 4,03 ares DESCRIPTION sous sol Garage 30 m2 Buanderie 7,6 m2 Local chauffage 5,5 m2 Sauna avec douche 5,8 m2 WC 0,8 m2 Circulation et escalier 4,5 m2 Cave et local technique rez de chaussee Hall d entree 10 m2 Sejour salle a manger 32 m2 Cuisine separee 11 m2 Debarras 4 m2 Vestiaire 3 m2 WC separe 2 m2 Circulation et escalier 6 m2 Veranda fermee 10 m2 Terrasse 6 m2 Jardin expose sud ouest premier etage Hall de nuit et escalier 12 m2 Chambre principale 15 m2 Chambre 13 m2 Chambre 11 m2 Bureau ou bibliotheque 14 m2 Salle de bain 6 m2 Salle de douche 3 m2 Balcon 2 m2 grenier amenage Piece 1 6,3 m2 Piece 2 6,3 m2 Possibilite de reunir les deux pieces pour creer une chambre d environ 16 m2 CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Annee de construction 1997 Chauffage mazout chaudiere 2003 Cuve 3000 litres Double vitrage Fibre optique installee Installations eau et electricite conformes Hauteur sous plafond 2,47 m Poele autrichien dans le sejour Grenier amenage Volets roulants et moustiquaires sur l ensemble de la maison EXTERIEUR Jardin Terrasse Veranda fermee Balcon Orientation sud ouest Trois emplacements exterieurs Garage motorise avec porte neuve CONCLUSION Une maison familiale spacieuse situee dans un secteur recherche de Bridel offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation apres travaux de rafraichissement CONTACT Ilias Vissitovitch ### En savoir plus ?

Maison individuelle comprenant 5 chambres, 1 bureau et 2 salles de douche/bain, sur un terrain généreux de 8,25 ares (plein sud), située dans quartier calme et recherché de la commune de Walferdange (rue de la forêt). Surface : 175m2 habitables + sous-sol Disponibilité à convenir Points forts : - Quartier recherché de Walferdange (Rue de la Forêt) - Grande pièce de vie (43m2) - Feu ouvert - Environnement calme - Jardin spacieux (terrain 8,25 ares) - Jardin orienté plein sud - A proximité de tous commerces et transports en commun - A proximité de la forêt de Bambesch Disposition Rez-de-chaussée : - Séjour avec feu ouvert - Terrasse et jardin - Salle à manger - Cuisine séparée - Buanderie - Débarras - Bureau - Salle de douche avec WC 1er étage : - 4 chambres - Dressing - Salle de bain Sous-sol : - Hobby-room de 23m2 - Garage pour 2 voitures - Chaufferie - Espace de stockage Toiture de 2007 Chaudière au gaz de 2011 Fenêtres triple vitrage au rez-de-chaussée et sous-sol, double vitrage au premier étage Passeport énergétique en cours de réalisation La maison possède une pièce de 23m2 au sous-sol (chauffée et avec fenêtre) pour chambre, hobby-room, bureau, profession libérale (un accès indépendant pourrait être créé sur autorisation). La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : - Plusieurs crèches et école accessibles à pied en 8 et 15min - Rue principale de Bereldange avec bus et commerces accessible à pied - Supermarché Cactus à 15min à pied - Arrêt de bus à 12min à pied (lignes 10, 11 et 26) - Accès autoroute A6 en 10min - Accès Luxembourg-Kirchberg en 20min en voiture ou 30min en bus - Accès Luxembourg-centre en 15min en voiture ou 25min en bus En savoir plus ?

VILLA D'EXCEPTION À HESPERANGE/FENTANGE ? LUXE & RAFFINEMENT LIVRAISON PRÉVUE POUR FIN 2026 Située au coeur d'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg, cette villa de très haut standing a été conçue pour offrir un cadre de vie d'exception, alliant élégance, confort et modernité. Nichée dans une rue sans issue, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du quartier dynamique de la Cloche d'Or, offrant un accès privilégié aux commerces, restaurants, écoles internationales et infrastructures de premier ordre. Un emplacement idéal pour concilier vie active, loisirs et sérénité. Des prestations d'exception. Superficie généreuse brute de ± 617 m² Lumière naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées. Finitions haut de gamme et matériaux nobles. Ascenseur privatif pour un confort absolu. 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains élégantes. Piscine pour des moments de détente exclusifs. Garage pour trois voitures et espaces de rangement optimisés. Un agencement harmonieux et fonctionnel, pensé dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de design, d'espace et de qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite privée sur le chantier. Luxe, sérénité et exclusivité vous attendent En savoir plus ?

Découvrez une superbe maison familiale de 160 m² à Belvaux, où confort, élégance et modernité se rencontrent. Située dans un environnement recherché à Belvaux, cette magnifique propriété saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Développée sur sept pièces, elle offre cinq belles chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir dans un cadre raffiné. Dès l’entrée, vous serez charmé par les espaces de vie spacieux et harmonieux, pensés pour offrir un confort quotidien absolu. Chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir bien-être et performance : double vitrage, thermostat connecté, ventilation simple flux et volets électriques assurent une atmosphère agréable en toute saison ainsi qu’une excellente efficacité énergétique. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un espace aménagé avec goût, idéal pour profiter pleinement des beaux jours : jardin soigné avec système d’arrosage intégré, terrasse conviviale avec barbecue, éclairage extérieur élégant pour vos soirées d’été, sans oublier le puits privatif, un véritable atout en matière de praticité et d’autonomie. Côté sécurité et connectivité, cette maison répond aux exigences les plus élevées avec la fibre optique, un système d’alarme performant, un visiophone ainsi qu’un dispositif de détection incendie, pour une tranquillité d’esprit totale. Un bien rare sur le marché, alliant espace, modernité, sécurité et qualité de vie, à découvrir sans tarder à Belvaux. 📞 Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

Située à Senningerberg, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison individuelle construite en 1978 et avec des rénovations séduit par ses volumes généreux, sa polyvalence d'aménagement et son exposition plein sud. Implantée sur un terrain de 653 m², elle développe une surface habitable d'environ 260 m² pour une totalité de ± 335 m², complétée par un espace extérieur. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall de ± 27 m² assure une distribution fluide des pièces et dessert le salon de ± 36 m², agrémenté d'un feu ouvert et bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte de ± 31 m², idéale pour les repas en extérieur et la cuisine équipée et aménagée de ± 14 m². Ce niveau comprend également trois chambres de ± 12, 14 et 19 m², une salle de douche de ± 7 m² (avec double lavabo et douche), ainsi qu'un WC séparé de ± 2 m². Le premier étage sous les combles propose un espace parental composé d'un dressing de ± 7 m², une salle de douche de ± 14 m², ainsi qu'une grande chambre de ± 36 m² sous combles. Le rez-de-jardin se prête, sans trop de travaux, pour un logement intégré composé d'un palier de ± 3 m² qui dessert un espace pouvant servir de salle à manger de ± 11 m² avec accès à une terrasse de ± 25 m², un espace cuisine (non équipé) de ± 16 m², une chambre de ± 24 m², une salle de bain de ± 15 m² (équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'une douche) et un wc séparé Ce niveau comprend également un couloir de ± 4 m² qui mène à un débarras de ± 6 m², une cave de ± 10 m², ainsi qu'une chaufferie de ± 13 m² avec coin buanderie. Un garage de ± 43 m² complète ce niveau. Proximité Kirchberg ? Ville de Luxembourg, même à Vélo, restaurants, tennis Golf Football Caractéristiques et équipements : - Chauffage au gaz avec chaudière récente (2026) - Chauffage par radiateurs - Panneaux photovoltaïques avec batteries - video surveillanve périphérique - Chargeur pour voiture - Isolation intérieure et extérieure (2005) - Sols en carrelage, parquet et laminé - Châssis bois double vitrage - Volets électriques, velux, marquise - Feu ouvert dans le salon - Cuisine équipée et aménagée - Abri de jardin - Jardin de ± 200 m² - 1 garage + 1 carport - vue dégagée sur fôret - orientation Sud Environnement et services : - Aéroport - Bus - Commerces, pharmacie, restaurants ... Pour plus d'informations demander Maurits au 621 198 891 ou par mail ### En savoir plus ?

INFORMATION ESSENTIELLE : PRIX GLOBAL DU PROJET - Projet sécurisé - Construction encadrée et maîtrisée Prix actuel du projet : env. 949 000 € - 436 000 € = prix de vente pour le terrain + la construction existante (environ 1/3 déjà réalisé). - + env. 513 000 € estimés pour achever entièrement la maison (surface finale de 209 m²). Le montant de 513 000 € est une estimation réalisée début 2025 par une entreprise de construction reconnue. Ce montant n'est pas inclus dans le prix de vente de 436 000 €. Il devra être financé et engagé par les futurs acquéreurs pour finaliser le projet. Merci de noter clairement que 436 000 € ne correspond PAS à une maison terminée, mais uniquement au terrain et à l'état actuel de la construction. Maison unifamiliale en cours de construction Beaufort (Lot 10 - dernier lot disponible) Située au cœur de Beaufort, dans un quartier résidentiel calme et établi, cette maison unifamiliale en cours de construction offre un cadre naturel exceptionnel tout en étant à distance pédestre des commodités. Situation & environnement - Supermarché Delhaize accessible à pied - Pharmacie, boulangerie et école à distance pédestre - Patinoire à proximité immédiate - Camping voisin avec piscine publique en saison - Accès direct au Mullerthal Trail - À quelques minutes du Château de Beaufort - Luxembourg-Ville à env. 40 minutes en voiture Description du bien - Terrain : env. 3,8 ares - Construction existante : environ 1/3 réalisé - Surface habitable prévue selon plans : 164 m² - Surface potentielle avec combles aménagés : env. 209 m² (+ 45 m²) Configuration possible : - 4 à 5 chambres - Séjour lumineux - Cuisine ouverte - WC supplémentaire possible dans les combles Construction & finalisation Une estimation détaillée a été établie début 2025 par une entreprise de construction réputée ayant déjà construit plusieurs maisons dans le voisinage immédiat. - Budget estimatif pour une maison entièrement achevée (209 m²) : env. 513 000 € - Estimation incluant l'aménagement des combles - Tous les permis sont en place Les acquéreurs ont le choix de : - poursuivre avec l'entreprise ayant établi l'estimation, - ou mandater l'entreprise de leur choix. Aménagement intérieur Des rendus professionnels de design intérieur ont été réalisés par un cabinet spécialisé. Ils sont mis à disposition à titre indicatif et restent entièrement optionnels. Points forts de ce projet: Projet sécurisé: constructeur déjà actif dans le voisinage Projet encadré par une entreprise de construction reconnue ayant déjà réalisé plusieurs maisons dans le voisinage immédiat, garantissant sérieux, expérience locale et continuité dans l'exécution. Tous les permis et autorisations nécessaires sont accordés, permettant une reprise immédiate du chantier sans délai administratif supplémentaire. La construction étant déjà entamée (environ 1/3 réalisé), les acquéreurs bénéficient d'un gain de temps substantiel par rapport à un projet neuf classique. Une estimation détaillée des coûts de finalisation a été établie début 2025, offrant un cadre budgétaire structuré et transparent pour l'achèvement du projet. Les acquéreurs peuvent soit poursuivre avec l'entreprise déjà impliquée, soit mandater l'entreprise de leur choix, offrant à la fois sécurité et flexibilité. Grâce aux permis accordés et à la disponibilité d'une entreprise locale expérimentée, le chantier peut reprendre rapidement avec un calendrier maîtrisé. Projet sécurisé: Construction encadrée et maîtrisée En résumé - Prix affiché : 436 000 € (terrain + construction existante uniquement) - Budget estimatif pour finalisation : env. 513 000 € supplémentaires - Coût total indicatif du projet terminé : env. 949 000 € - Dernier lot disponible - Environnement naturel recherché - Grande flexibilité d'aménagement YOUTUBE VIDEO du bien : ### Contact direct Agent immobilier : Myriam Von Knobelsdorff / WhatsApp : ### Merci de privilégier un contact téléphonique, SMS ou WhatsApp. En savoir plus ?

Maison de 233m2 située au 33, rue d'Ellange La maison se compose comme suit : - Hall - Living avec grande terrasse - Cuisine équipée fermée - 5 chambres à coucher - Salle de bains avec douche - WC séparé - Cave - Garage 2 voitures En savoir plus ?

*** IDEAL FOR LIBERAL PROFESSION *** Located in the center of Pétange, in a quiet dead-end street, this house of approximately 180m2 is composed as follows: Ground floor: entrance hall, large room with kitchenette, shower room, terrace, garden, and a garage for one car. 1st floor: hall, equipped kitchen open to living/dining room, 2 bedrooms, and a shower room with connection for washing machine. 2nd floor: hall, large room with terrace access, 2 bedrooms, and a shower room. For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### En savoir plus ?

Située dans le village paisible de Moutfort, dans la commune de Contern, maison spacieuse d'une surface de +- 240m² Construite en 1974 elle se présente comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte avec espace repas / jardin d’hiver, un grand séjour avec cheminée ouverte, trois chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, une terrasse avec jardin orienté sud-est 1er étage : 2 chambres à coucher, une salle de douche et un grenier aménageable. Sous-sol : Un garage pour 2 voitures, 2 caves, une buanderie, une chaufferie (chauffage à mazout de 1993), une salle de douche avec WC Détails complémentaires : - fenêtre double vitrage, châssis en bois - chauffage à mazout de 1993 (consommation 4 - 5.000 l / an - raccordement gaz installé, - fibre optique installé, - toiture en ardoise et tôle La maison est actuellement loué. En savoir plus ?

+++ Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous LOT 02: Maison en bande sur un terrain de 3,06 ares avec une surface habitable de +/- 190 m2 et une surface totale de +/-330m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 19,22m2 et le jardin - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - WC séparé Au 1er étage : - hall de nuit - 5 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bain - salle de douche - WC séparé Comble aménageables de 57m2 NZEB (Nearly Zero Energy Building) ___ N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous: Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM : ### Tél. : ### Email : ### _____ L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

******Pour plus d'informations contactez Saidat VISSITOVNA au+ 352 691 154 156****** Century 21 Immo Specialists exclusively offers this superb 3-facade house located in Sandweiler, on a plot of 4.73 ares, developing a total area of approximately 400 m² including a living area of approximately 325 m². Fully renovated in 2021 and featuring a refreshed façade in 2026, this property will appeal to both lovers of large spaces and large families thanks to its quality amenities and generous volumes. Spread over 4 levels, the house offers a vast and bright living space including a living room with a fireplace and direct access to the garden, a dining room, as well as an open kitchen also offering a second access to the garden. It also includes 5 bedrooms with dressings, 4 bathrooms with WC, a separate WC for guests, and many other assets that enhance this exceptional property. Key features of the property: - House renovated in 2021 - Facade painted in 2026 - Large living space with fireplace - Games room with cinema projector - Sauna - Wine cellar - Mini-elevator (serving all 4 levels of the house) - 2 balconies - A veranda - Terrace - Garden surrounding the house - Large garage + outdoor parking space - Numerous storage spaces - Smart home (remote management of lighting, blinds, and heating) - Solar panels connected to the boiler (water and electricity) - Underfloor heating + radiators - Smart thermostats - Alarm system - Japanese toilets - External extraction hood - Several custom-built cabinets - High-end finishes (solid wood, mineral concrete) - Rainwater harvesting system (garden and WC) A rare property combining comfort, modernity, and functionality, to be discovered without delay. The property is presented as follows: Ground floor: - Entrance hall - Cloakroom - WC: +/- 2m² - Living space (living room, dining room, open kitchen): +/- 74m² - Storage room: +/- 3m² - Guest room (1): +/- 14m² - Shower room with WC: +/- 3m² First floor: - Corridor: +/- 14m² - Shower room with bathtub and Japanese toilet: +/- 10m² - Bedroom with dressing (2): +/- 16m² - Bedroom with dressing (3): +/- 17m² - Bedroom (4): +/- 14m² - Dressing: +/- 7m² - Shower room with bathtub and WC: +/- 3m² - Bedroom/office (5): +/- 18m² Second floor: - Games room with cinema projector: +/- 49m² - Veranda: +/- 15m² - 2 balconies: +/- 12m² and +/- 15m² Basement: - Garage: +/- 49m² - Laundry room with storage space and garden access: +/- 14m² - Shower room with WC: +/- 7m² - Storage room: +/- 13m² - Wine cellar - Wellness room with sauna (integrated radio): +/- 19m² - 2 technical rooms Exterior: - Outdoor parking space - Garden - Terrace En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose une superbe maison récente, construite en 2021, libre de trois côtés, d’une surface habitable d’environ 260 m² sur un terrain de 4,70 ares, offrant de très beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement agréable, située à Kaundorf, au Luxembourg, dans un lotissement résidentiel calme et recherché. L’un de ses grands atouts réside dans son environnement exceptionnel, avec une vue dégagée sur la nature et la forêt, offrant un cadre paisible et lumineux au quotidien. La localisation permet également de profiter d’un accès rapide aux commodités, avec la proximité des écoles, commerces, restaurants ainsi que des axes principaux facilitant les déplacements. La maison séduit par la qualité remarquable de sa construction, son excellente performance énergétique (classe A/A), ses finitions soignées et son état irréprochable. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien est entièrement clé en main. Les espaces sont généreux, parfaitement agencés et baignés de lumière naturelle, offrant un confort de vie optimal. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse et un jardin, créant un véritable prolongement des espaces intérieurs dans un environnement calme et dégagé. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’une maison récente, spacieuse et parfaitement équipée. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - WC séparé - Bureau - Local technique - Accès au garage our 2 voitures et deux emplacements extérieurs Premier étage : - Hall - Cuisine équipée ouverte avec îlot central et espace salle à manger avec accès terrasse orientée plein Sud, pergola rétractable pour moduler en fonction de vos envies - Salon avec accès à la terrasse et au jardin - Buanderie - Cellier attenant à la cuisine Deuxième étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec double vasque, douche, baignoire, WC et fenêtre - Salle de bain avec douche, double vasque et WC Dernier étage : - Chambre à coucher - Espace de vie - Salle de douche avec WC et fenêtre A savoir : Le logement bénéficie d’un chauffage au sol, triple vitrage, VMC double flux, de panneaux photovoltaïques, d’un aspirateur centralisé, d’un système d’alarme ainsi que d’un récupérateur d’eau de pluie, garantissant un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Disponibilité à convenir. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations, contactez-moi au ### Estimation de votre bien sous 48h, contactez-nous au ### ou par mail à ### En savoir plus ?