Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 21)

C\'est à Steinfort, dans le petit village de Grass, que Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de l\'accès à l\'autoroute. Chantier démarré - finitions intérieures en cours - nouveau cahier des charges. Profitez de nos conditions tarifaires de rentrée et optez pour un achat en 2024 afin de bénéficier des aides du gouvernement avant fin d\'année. LOT : 1 - Projet respectant la législation énergétique nationale (pompe à chaleur sans unité extérieure + panneaux photovoltaïques). Classe énergétique AAA. Economisez jusqu\'à 100% de votre facture énergétique annuelle grâce aux installations de cette maison. Maison de 146 m² sur un grand terrain de 3.24 ares qui se compose d\'une cuisine ouverte sur un bel espace séjour/salle à manger, quatre chambres, un bureau, un local technique, une buanderie, un garage + deux emplacements voitures extérieurs. Pour plus de renseignements pour découvrir les plans techniques et le devis descriptif détaillé, n\'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. Bureaux de Strassen (rue Marie Curie) ouverts de 9h00 à 18h00 en semaine et le weekend ou en soirée sur rendez-vous. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

Lot 15 Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de la ville de Luxembourg. Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. Maison de 227m² sur un terrain de 3.71 ares qui se compose de quatre chambres, trois salles de bains, un grand living ouvert sur la cuisine, un local technique, une buanderie, un garage pouvant accueillir 2 voitures, deux emplacements extérieur, un jardin et une terrasse de 22.50m². Maisons économiques et écologiques. Installation de pompes à chaleur basse énergie couplée avec des panneaux solaires photovoltaïques sont prévus dans le cahier des charges haut de gamme. Vidéo du lotissement : ### . Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

Lot 12 Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de la ville de Luxembourg. Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. Maison de 224m² sur un terrain de 3.29 ares qui se compose de cinq chambres, trois salles de bains, un grand living, une cuisine indépendante, local technique, une buanderie, un garage pouvant accueillir 2 voitures, deux emplacements extérieur, un jardin et une terrasse de 30.6m². Maisons économiques et écologiques. Installation de pompes à chaleur basse énergie couplée avec des panneaux solaires photovoltaïques sont prévus dans le cahier des charges haut de gamme. Vidéo du lotissement : ### . Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

Lot 13 Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de la ville de Luxembourg. Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. Maison de 228m² sur un terrain de 3.29 ares qui se compose de cinq chambres, trois salles de bains, un grand living, une cuisine indépendante, local technique, une buanderie, un garage pouvant accueillir 2 voitures, deux emplacements extérieur, un jardin et une terrasse de 30.6m². Maisons économiques et écologiques. Installation de pompes à chaleur basse énergie couplée avec des panneaux solaires photovoltaïques sont prévus dans le cahier des charges haut de gamme. Vidéo du lotissement : ### . Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

!!!Chantier en cours!!! Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de l\'accès à l\'autoroute. Nous laissons également l\'opportunité aux futurs acquéreurs de modifier les matériaux intérieurs suivant leurs besoins. Vidéo du lotissement : youtube.com/watch?v=4sz8d0Y7KNQ LOT n°10 Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. !!!! nouveau cahier des charges 2023!!!! Maison de 145 m2 sur un terrain de 2.85 ares qui se compose de quatre chambres, une cuisine ouverte sur un bel espace séjour/salle à manger, une local technique, une buanderie, un garage pouvant accueillir 2 voitures + deux emplacements voitures extérieurs, un jardin, et une terrasse de 28m². Cahier des charges haut de gamme, all inclusive. Maisons économiques et écologiques via l\'installation de pompes à chaleur basse énergie couplée avec des panneaux solaires photovoltaïques. Pour plus de renseignements, n\'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

Lot 14 Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de la ville de Luxembourg. Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. Maison de 227m² sur un terrain de 3.80 ares qui se compose de cinq chambres, trois salles de bains, un grand living ouvert sur la cuisine, un bureau, un local technique, une buanderie, un garage pouvant accueillir 2 voitures, deux emplacements extérieur, un jardin et une terrasse de 22.47m². Maisons économiques et écologiques. Installation de pompes à chaleur basse énergie couplée avec des panneaux solaires photovoltaïques sont prévus dans le cahier des charges haut de gamme. Vidéo du lotissement : ### . Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

Lot 11 Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de la ville de Luxembourg. Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. Maison de 232m² sur un terrain de 4.25 ares qui se compose de cinq chambres, trois salles de bains, un grand living, une cuisine indépendante, local technique, une buanderie, un garage pouvant accueillir 2 voitures, deux emplacements extérieur, un jardin et une terrasse de 31.6m². Maisons économiques et écologiques. Installation de pompes à chaleur basse énergie couplée avec des panneaux solaires photovoltaïques sont prévus dans le cahier des charges haut de gamme. Vidéo du lotissement : ### . Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

Projet d\'exception sur terrain pour maison 4 façades. Découvrez notre proposition de projet full équipé. Projet à modifier selon vos besoins et votre budget. Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. Choisissez votre technique de construction traditionnelle ou ossature bois durable (TomWood). Contactez-nous ! Tél : 34 18 14 1 Vidéo du lotissement : ### . Building plot for a 4-front house. Project to be designed according to your needs in order to finalize a Thomas & Piron construction contract. Choose your technique of traditional construction or sustainable wood frame (TomWood). Tel : 34 18 14 1 En savoir plus ?

Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de l\'accès à l\'autoroute. Profitez de nos conditions tarifaires de rentrée et optez pour un achat en 2024 afin de bénéficier des aides du gouvernement avant fin d\'année ! LOT : 2 - Projet respectant la législation énergétique luxembourgeoise (pompe à chaleur sans unité extérieure + panneaux photovoltaïques). Classe énergétique AAA. Consommation moyenne annuelle: entre 300 et 500 € (sous réserve de l\'évolution du prix de l\'énergie électrique et considérant la consommation estimée d\'un ménage moyen). Chantier en cours de finitions intérieures, disponibilité rapide. Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. Un seul contrat, un seul interlocuteur = garantie de qualité. Maison de 150 m² sur un grand terrain de 3.77 ares orienté plein SUD qui se compose d\'une cuisine ouverte sur un bel espace séjour/salle à manger, quatre chambres, un bureau, un local technique, une buanderie, un garage + deux emplacements voitures extérieurs. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Pour plus de renseignements, n\'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. Thomas & Piron bietet Ihnen dieses wunderschöne Haus in einer ruhigen und grünen Gegend, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt. LOS: 2 - Projekt, das die zukünftige Energiegesetzgebung von 2023 respektiert (Wärmepumpe ohne Außeneinheit + Photovoltaikpaneele). Energieeffizienzklasse AAA. Haus von 155m² auf einem großen Grundstück von 3.77 Ar, bestehend aus einer Küche, die sich zu einem schönen Wohn-/Essbereich öffnet, vier Schlafzimmern, einem Büro, einem Technikraum, einer Waschküche, einer Garage + zwei Außenstellplätzen für Autos. Alle unsere Preise sind Festpreise bis zur Schlüsselübergabe, inklusive 3% Mehrwertsteuer, sofern Ihre Unterlagen von der Mehrwertsteuerbehörde akzeptiert werden. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Handelsvertreter unter 34 18 14 1. Thomas & Piron offers you this magnificent house located in a quiet and green area a few minutes from the highway access. LOT: 2 - Project respecting the future energy legislation of 2023 (heat pump without external unit + photovoltaic panels). Energy class AAA. House of 155m² on a large plot of land of 3.77 ares which is composed of a kitchen open on a nice living/dining room, four bedrooms, an office, a technical room, a laundry room, a garage + two outside car places. All our prices are fixed until the delivery of the keys, VAT at 3% included under condition of acceptance of your file by the administration of the VAT. For more information, do not hesitate to contact our sales representatives at 34 18 14 1. En savoir plus ?

Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de l\'accès à l\'autoroute. Chantier démarré, disponible rapidement, finitions intérieures en cours. Profitez de nos conditions tarifaires de rentrée et optez pour un achat en 2024 afin de bénéficier des aides du gouvernement avant fin d\'année. LOT : 1 - Projet respectant la législation énergétique (pompe à chaleur sans unité extérieure + panneaux photovoltaïques). Classe énergétique AAA. Economisez jusqu\'à 100 % de votre facture énergétique annuelle grâce aux installations techniques comprises dans ce projet. Maison de 146 m² sur un grand terrain de 3.24 ares qui se compose d\'une cuisine ouverte sur un bel espace séjour/salle à manger, quatre chambres, un bureau, un local technique, une buanderie, un garage + deux emplacements voitures extérieurs. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Pour plus de renseignements, n\'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. En savoir plus ?

Lot 47 Nouveau projet à Welfrange, section de la commune de Dalheim. Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. Sur un terrain de 9.01 ares, cette maison de 275 m² est composée d\'une cuisine qui s\'ouvre sur un bel espace séjour donnant accès directement à une terrasse. A l\'étage, vous trouverez deux salles de bain et 5 chambres dont 1 possédant sa propre salle de douche et son dressing. Ce projet peut être intégralement revu à l\'aide de nos ingénieurs et architectes, selon vos besoins et vos demandes. Vidéo du lotissement : ### . Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

Lot 40 Nouveau projet à Welfrange, section de la commune de Dalheim. Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. Adaptez le projet avant le début de la construction suivant vos besoins et votre budget. Sur un terrain de 7 ares, cette maison de 204 m² est composée d\'une cuisine qui s\'ouvre sur un bel espace séjour donnant accès directement à une terrasse de 28m². Un local technique et un garage viennent également compléter le rez-de-chaussée de cette maison. A l\'étage, vous trouverez une salle de bain et 4 chambres dont une possédant sa propre salle de douche. Dans les combles une 5ème chambre est également prévue avec dressing et salle de douche. Vidéo du lotissement : ### . Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Los 40 Neues Projekt in Welfrange, einem Ortsteil der Gemeinde Dalheim. Auf einem Grundstück von 7 ares, dieses Haus von 201m² besteht aus einer Küche, die auf ein schönes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse von 28m² öffnet. Ein Technikraum und eine Garage vervollständigen das Erdgeschoss dieses Hauses. Im ersten Stock befinden sich ein Badezimmer und 4 Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt. Im Dachgeschoss ist ein 5. Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad vorgesehen. Weitere Informationen erhalten Sie von unseren Verkaufsberatern unter 34 18 14 1. Alle unsere Preise verstehen sich für Grundstück + Haus, einschließlich 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Mehrwertsteuerbehörden. Lot 40 New project in Welfrange, part of the municipality of Dalheim. On a plot of 7 ares, this house of 201m ² is composed of a kitchen that opens onto a beautiful living room giving direct access to a terrace of 28m ². A technical room and a garage also complete the ground floor of this house. Upstairs, you will find a bathroom and 4 bedrooms, one of which has its own shower room. In the attic, a 5th bedroom is also planned with dressing room and shower room. For more information, contact our sales advisors on 34 18 14 1. All our prices are indicated land + house, VAT at 3% included under condition of acceptance of your file by the administration of the VAT. En savoir plus ?

Lot 39 Nouveau projet à Welfrange, section de la commune de Dalheim. Adaptez le projet selon vos besoins et votre budget. Prix fixes garantis jusqu\'à la remise des clés. Sur un terrain de 5.68 ares, nous vous proposons cette maison de 196 m² qui est composée d\'une cuisine séparée et d\'un bel espace séjour donnant accès directement à une terrasse de 27.14m². Un garage double vient également compléter le rez-de-chaussée de cette maison. A l\'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain. Dans les combles une 5ème chambre est également prévue avec dressing et salle de douche. Projet conçu en version TomWood durable, labelisé. Profitez des primes d\'état après la remise des clés avec le support de notre service technique. Pour plus de renseignements, contactez nos conseillers commerciaux au 34 18 14 1. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Los 39 Neues Projekt in Welfrange, einem Ortsteil der Gemeinde Dalheim. Auf einem Grundstück von 5,68 Ar besteht dieses 195m² große Haus aus einer separaten Küche und einem schönen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer 27,14m² großen Terrasse. Eine Doppelgarage vervollständigt das Erdgeschoss dieses Hauses. In der ersten Etage befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss ist ein 5. Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad vorgesehen. Weitere Informationen erhalten Sie von unseren Verkaufsberatern unter 34 18 14 1. Alle unsere Preise verstehen sich für Grundstück + Haus, einschließlich 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Mehrwertsteuerbehörden. Lot 39 New project in Welfrange, part of the municipality of Dalheim. On a plot of land of 5.68 ares, this house of 195m² is composed of a separate kitchen and a beautiful living room giving direct access to a terrace of 27.14m². A double garage also completes the ground floor of this house. On the first floor, you will find 4 bedrooms and a bathroom. In the attic, a 5th bedroom is also planned with dressing room and shower room. For more information, contact our sales advisors on 34 18 14 1. All our prices are given for land + house, VAT at 3% included, subject to acceptance of your file by the VAT administration. En savoir plus ?

Cette maison individuelle bien entretenue, construite en 2001, offre un terrain de 3,66 ares et un magnifique jardin, créant une oasis idyllique pour les amoureux de la nature et les familles. La propriété séduit par son agencement spacieux et son emplacement calme à Bettel. Points forts en un coup d'œil : Sous-sol : Hall accueillant, salle de bain moderne, pièce de loisirs et local technique ? idéal pour vos loisirs ou comme espace de rangement. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée lumineux, cuisine séparée, un salon spacieux, toilettes indépendantes et accès à la terrasse ? parfait pour des moments de détente en plein air. Premier étage : Trois chambres lumineuses et une grande salle de bain offrent des espaces de repos pour chaque membre de la famille. Deuxième étage : Deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire ? idéal pour les invités ou un bureau à domicile. Stationnement : La maison dispose d'un garage et de deux places de stationnement extérieures ? suffisamment de place pour la famille et les amis. Avec un soin particulier pour les détails, cette maison est l'endroit idéal pour profiter du calme et de la nature sans renoncer aux commodités modernes. Vivez votre rêve de propriété à Bettel ! En savoir plus ?

Felice Capraro Immobilière vous propose cette maison individuelle, libre de quatre côtés, située dans le quartier paisible Jean Lemmer, sur un terrain de 5 ares 31 centiares. Proche de l’aéroport de Luxembourg et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal. Quelques rafraîchissements seraient à prévoir dans certaines pièces. Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Séjour avec salle à manger - Cuisine équipée avec accès à une première terrasse - Première chambre ou bureau de 11 m² - Deuxième chambre de 18 m² - Salle de douche avec toilettes Au premier étage : - Palier de nuit de 14 m² avec parquet - Troisième chambre de 19 m² avec parquet - Quatrième chambre de 17 m² avec loggia de 8 m² - Salle de douche avec toilettes - Cinquième chambre de 14 m² Entresol : - Cave de 22 m² - Buanderie de 22 m² - Garage de 45 m² pouvant accueillir deux véhicules Informations complémentaires : - CPE : G/H - Disponible en décembre 2024 - Surface brute : 240 m², surface habitable : 180 m² Pour plus d'infos : ### ### En savoir plus ?

À VENDRE – Maisons unifamiliales neuves à Mamer Op Bierg / Weltgebond Situées dans un quartier résidentiel prisé et calme à Mamer Op Bierg, ces maisons unifamiliales de standing vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Chaque maison, à construire selon vos goûts et préférences, propose : 4-5 chambres à coucher spacieuses 2-3 salles de bain modernes Un grand séjour lumineux Cuisine ouverte sur la salle à manger Garage pour 2 voitures Terrains de 3,99 à 4,65 ares avec un beau jardin Profitez d’un environnement familial proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, et accès rapide aux axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre maison sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de Luxembourg ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix de vente annoncé avec une TVA de 3% sous réserve d’acceptation de l’administration) ---------- FOR SALE - New single-family homes in Mamer Op Bierg / Weltgebond Located in a quiet, sought-after residential area in Mamer Op Bierg, these luxury single-family homes offer you an exceptional living environment. Each house, to be built according to your tastes and preferences, offers: 4-5 spacious bedrooms 2-3 modern bathrooms A large, bright living room Kitchen open to the dining room Garage for 2 cars Plots ranging from 3.99 to 4.65 ares with a beautiful garden Enjoy a family environment close to all amenities: schools, shops, public transport, and quick access to the main roads. Don't miss this unique opportunity to create your own custom-built home in one of Luxembourg's most sought-after areas! For more information or to arrange a viewing, contact us today. Advertised selling price with 3% VAT (subject to acceptance by the authorities) ---------- FOR SALE - New single-family homes in Mamer Op Bierg / Weltgebond Located in a quiet, sought-after residential area in Mamer Op Bierg, these luxury single-family homes offer you an exceptional living environment. Each house, to be built according to your tastes and preferences, offers: 4-5 spacious bedrooms 2-3 modern bathrooms A large, bright living room Kitchen open to the dining room Garage for 2 cars Plots ranging from 3.99 to 4.65 ares with a beautiful garden Enjoy a family environment close to all amenities: schools, shops, public transport, and quick access to the main roads. Don't miss this unique opportunity to create your own custom-built home in one of Luxembourg's most sought-after areas! For more information or to arrange a viewing, contact us today. Advertised selling price with 3% VAT (subject to acceptance by the authorities) En savoir plus ?

F&N Promotion sàrl vous propose en exclusivité cette superbe maison en VEFA (gros-oeuvre déjà commencé) - clé en main, sur un terrain de 2,58 ares (LOT 2). Cette maison moderne et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et fonctionnalité. # Caractéristiques principales : - Surface totale : 295,75 m² - Surface habitable : 261,85 m² - Terrasse : 26.85 m² - Jardin : 45 m² Le bien se compose comme suit : # Rez-de-chaussez Profitez d'un espace de vie lumineux et ouvert : - un salon et cuisine de 49,20 m², parfaits pour recevoir et passer des moments en famille, avec accès à la terrasse et au jardin - un hall accueillant de 15,35 m². - un cellier pratique de 4,10 m². - un WC séparé de 1,90 m². - un garage spacieux pour deux voitures (33,90 m²), avec possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant. Point de recharge pour voitures électriques de 11 kW inclus. # 1er étage - deux chambres confortables de 21,10 m² chacune. - une chambre de 19,40 m² - débarras de 4,55 m² - salle de douche de 13,35 m² - Un hall de 19,25 m², offrant une belle circulation entre les pièces. # Combles Un véritable espace parental dédié, comprenant : - Une chambre parentale spacieuse de 22,45 m² avec un dressing de 14,35 m². - Une salle de bains élégante de 19,05 m². - Un bureau idéal pour le télétravail ou des activités personnelles, ou utilisable comme une salle de loisirs ou même une chambre à coucher supplémentaire de 36,90 m². # Grenier Au-dessus des combles, il y a un grand grenier accessible par un escalier escamotable, offrant encore plus d'espace de rangement. # Avantages et commodités : - Comprenant une garantie d'achèvement qui vous assure que votre projet de construction sera entièrement achevé en toutes circonstances. - Efficacité énergétique : CPE A/A - Chauffage : Chauffage au sol pour un confort optimal. - Fenêtres : Triple vitrage avec châssis en PVC et volets électriques en aluminium. - Système de chauffage : Pompe à chaleur. - Ventilation : VMC pour une meilleure qualité de l'air intérieur. - Garantie : Garantie décennale pour votre tranquillité d'esprit. # Localisation : - Transport : Arrêt de bus à une minute à pied. - Éducation : École primaire Septfontaines à 7 minutes en voiture, desservie par le bus scolaire. - Proche de la ville de Tuntange et Saeul, à seulement 20 minutes de la Belle Étoile, 25 minutes de la City Concorde et 25 minutes de Luxembourg Ville (Limpertsberg). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale moderne et parfaitement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! ### ### En savoir plus ?

Maison à rénover – Opportunité unique à Belvaux Contactez dès aujourd'hui André au ### VEVALO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison à rénover, idéalement située à Belvaux. Ce bien dispose d’un terrain de 3,15 ares et comprend 5 chambres à coucher. Les travaux de rénovation ont déjà débuté, avec un projet visant à créer 5 studios indépendants destinés à la location. Grâce à sa proximité avec la Cité de Belval, ses bureaux et ses universités, cette maison offre un fort potentiel locatif. Les plans d'architecte ainsi que les autorisations nécessaires sont déjà disponibles. Un bien aux multiples possibilités Cette maison présente l’avantage d’être utilisée aussi bien comme résidence familiale qu’en tant que propriété divisée en plusieurs studios indépendants, selon l’état d’avancement des travaux. De plus, l’accès à la parcelle se fait également par une rue arrière, qui se trouve dans le périmètre de construction du PAG de la commune. Un emplacement privilégié Située dans une rue centrale de Belvaux, la maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, supermarchés, transports en commun (train et bus), médecins, pharmacies, accès aux autoroutes, et le Centre d'Esch-Belval. La surface totale du bien est d'environ 153 m², dont 117,85 m² habitables. Composition de la maison Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée : +/− 3,25 m² - Chambre 1 : +/− 10,49 m² - Cuisine / Salon : +/− 24,05 m² (accès au jardin) Premier étage : - Hall : +/− 3,25 m² - Chambre 2 : +/− 14,77 m² - Salle de douche / WC : +/− 2,58 m² - Chambre 3 : +/− 13,82 m² - Salle de douche / WC : +/− 2,26 m² Deuxième étage : - Hall de nuit : +/− 2,25 m² - Chambre 4 : +/− 11,23 m² - Salle de douche / WC : +/− 2,88 m² - Chambre 5 : +/− 15,77 m² - Salle de douche / WC : +/− 3,35 m² Cave : - Hall et chaudière : +/− 7,66 m² - Salle de poubelles : +/− 5,85 m² - Salle de bains : +/− 5,45 m² - Buanderie : +/− 17,48 m² (accès au jardin) Jardin : - Terrain plat, entièrement clôturé, avec accès par une rue arrière - Garage/box derrière la maison +++ Libre de suite +++ Demandez plus d’informations : Pour recevoir la documentation complète incluant des photos et autres informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Pour plus de renseignements, veuillez joindre André au ### ou par mail : ### --- Images non contractuelles --- ---------- Renovierungsbedürftiges Haus – Einzigartige Gelegenheit in Belvaux Kontaktieren Sie noch heute André unter ### VEVALO freut sich, Ihnen dieses geräumige, renovierungsbedürftige Haus in Belvaux vorzustellen. Das Anwesen verfügt über ein Grundstück von 3,15 Ar und umfasst 5 Schlafzimmer. Die Renovierungsarbeiten haben bereits begonnen, mit einem Projekt, das darauf abzielt, 5 unabhängige Studios zur Vermietung zu schaffen. Aufgrund der Nähe zur Cité de Belval mit ihren Büros und Universitäten bietet dieses Haus ein großes Vermietungspotenzial. Die Architektenpläne sowie die erforderlichen Genehmigungen sind bereits vorhanden. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten Dieses Haus bietet den Vorteil, sowohl als Familienresidenz genutzt zu werden als auch, je nach Fortschritt der Arbeiten, in mehrere unabhängige Studios unterteilt zu werden. Zudem ist der Zugang zum Grundstück auch über eine hintere Straße möglich, die sich im Bauperimeter des PAG der Gemeinde befindet. Eine privilegierte Lage Das Haus befindet sich in einer zentralen Straße in Belvaux und ist in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel (Zug und Bus), Ärzte, Apotheken, Autobahnanschluss und das Zentrum Esch-Belval. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 153 m², davon 117,85 m² Wohnfläche. Aufteilung des Hauses Erdgeschoss: - Eingangshalle: ca. 3,25 m² - Schlafzimmer 1: ca. 10,49 m² - Küche / Wohnzimmer: ca. 24,05 m² (Zugang zum Garten) Erster Stock: - Flur: ca. 3,25 m² - Schlafzimmer 2: ca. 14,77 m² - Dusche/WC: ca. 2,58 m² - Schlafzimmer 3: ca. 13,82 m² - Dusche/WC: ca. 2,26 m² Zweiter Stock: - Nachtflur: ca. 2,25 m² - Schlafzimmer 4: ca. 11,23 m² - Dusche/WC: ca. 2,88 m² - Schlafzimmer 5: ca. 15,77 m² - Dusche/WC: ca. 3,35 m² Keller: - Flur und Heizraum: ca. 7,66 m² - Müllraum: ca. 5,85 m² - Badezimmer: ca. 5,45 m² - Waschküche: ca. 17,48 m² (Zugang zum Garten) Garten: - Flaches, vollständig umzäuntes Grundstück mit Zugang über eine hintere Straße - Garage/Box hinter dem Haus +++ Sofort verfügbar +++ Weitere Informationen anfordern: Um die vollständige Dokumentation, einschließlich Fotos und weiteren Informationen, zu erhalten, kontaktieren Sie uns noch heute. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an André unter ### oder per E-Mail an ### --- Nicht vertragliche Bilder --- ---------- House to Renovate – Unique Opportunity in Belvaux Contact André today at ### VEVALO is pleased to present this spacious house in need of renovation, ideally located in Belvaux. The property has a plot of 3.15 ares and includes 5 bedrooms. Renovation work has already begun, with a project to create 5 independent studios intended for rental. Given its proximity to the Cité de Belval, with its offices and universities, this house offers significant rental potential. Architectural plans and the necessary permits are already available. A property with multiple possibilities This house has the advantage of being used either as a family residence or, depending on the progress of the work, divided into several independent studios. Additionally, the plot has access via a backstreet, which is within the construction perimeter of the municipal PAG. Prime Location Located in a central street of Belvaux, the house benefits from proximity to all amenities: schools, nurseries, supermarkets, public transport (train and bus), doctors, pharmacies, highway access, and the Esch-Belval Center. The total surface area of the property is approximately 153 m², of which 117.85 m² is living space. Composition of the house Ground floor: - Entrance hall: approx. 3.25 m² - Bedroom 1: approx. 10.49 m² - Kitchen / Living room: approx. 24.05 m² (access to the garden) First floor: - Hall: approx. 3.25 m² - Bedroom 2: approx. 14.77 m² - Shower / WC: approx. 2.58 m² - Bedroom 3: approx. 13.82 m² - Shower / WC: approx. 2.26 m² Second floor: - Night hall: approx. 2.25 m² - Bedroom 4: approx. 11.23 m² - Shower / WC: approx. 2.88 m² - Bedroom 5: approx. 15.77 m² - Shower / WC: approx. 3.35 m² Basement: - Hall and boiler room: approx. 7.66 m² - Trash room: approx. 5.85 m² - Bathroom: approx. 5.45 m² - Laundry room: approx. 17.48 m² (access to the garden) Garden: - Flat, fully fenced plot with access via a backstreet - Garage/box behind the house +++ Available immediately +++ Request more information: To receive the full documentation, including photos and further information, contact us today. For more information, please contact André at ### or by email at ### --- Non-contractual images --- En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: *** EN CONSTRUCTION *** Belle maison unifamiliale (côté droit / Lot 15) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un énorme terrain de 4,21 ares à Steinsel-Heisdorf. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 348 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d’entrée, un débarras, un WC séparé et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon et qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent quatre chambres à coucher, un hall de nuit, un WC séparé et une salle de bain avec une baignoire. Le 2e étage profite d'un hall de nuit, d'une spacieuse terrasse et d'une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.680.035.€ – 3% TVA incluse *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ---------- Wiesen-Piront offers you: *** UNDER CONSTRUCTION *** Beautiful single family house (right side / Lot 15) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a huge plot of 4.21 ares in Steinsel-Heisdorf. The house has a modern architecture and contains a total area of 348 m2. This property is composed as follows: In the basement there is a laundry room, a technical room, two cellars, a corridor and the staircase to the first floor. The first floor has a garage that can accommodate a car, an entrance hall, a storage room, a separate toilet and an open kitchen that opens onto the bright living room and gives access to the terrace and garden. On the 1st floor there are four bedrooms, a night hall, a separate toilet and a bathroom with a bathtub. The second floor has a night hall, a spacious terrace and a master suite with private dressing room and bathroom. Price: 1.680.035.€ - 3% VAT included *) *) subject to acceptance by the Registration Authority En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne située dans le quartier prisé de Bonnevoie, à Luxembourg, est mise en vente par NEWGEST S.A R.L. Détails de la propriété : Cette résidence spacieuse offre une surface habitable généreuse de 250 m² et repose sur un terrain de 170 ares, doté d'un magnifique jardin . Avec ses 5 chambres, elle peut accueillir une grande famille. La maison comprend également une salle de bains et une salle de douche, garantissant confort et commodité. Les caractéristiques remarquables de ce bien incluent un garage et une place de parking extérieure, ainsi qu'une cave et une buanderie pratiques pour le stockage et l'entretien. Profitez des moments en plein air sur la terrasse de 25 m² adjacente au jardin. La maison présente deux étages et dispose d'un sous-sol. Installations à proximité : Le quartier de Bonnevoie est connu pour son ambiance conviviale, offrant une belle combinaison de tranquillité résidentielle et de commodités urbaines. De nombreuses écoles de qualité et établissements d'enseignement sont aisément accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. L'animation ne manque pas avec divers commerces, restaurants et cafés dans les environs. Les parcs et espaces de recréation invitent aux loisirs en plein air. Les services de santé sont accessibles à proximité, garantissant tranquillité d'esprit. De plus, les excellentes liaisons de transport facilitent les déplacements à travers la ville et au-delà. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez une visite en nous contactant ### En savoir plus ?