Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 21)

La valeur Real Estate avec son agent Rodenbourg Alex (691 599 989) a le plaisir de vous proposer à la vente, une maison mitoyenne bien entretenue qui se situe proche du centre de Esch-sur-Alzette avec une surface habitable de 175m2, idéale pour une famille nombreuse! La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : 118,36 m² - Hall d'entrée : 13,72 m² - Séjour : 37,32 m² - Cuisine indépendante : 13,58 m² - Salle de douche : 5,57 m² - Débarras : 0,82 m² - Cage d'escaliers : 5,35 m² - Jardin : 40 m² 1ier étage : 66,78 m² - Hall de nuit : 6,73 m² - Chambre à coucher (1) : 20,68 m² - Chambre à coucher (2) : 4 m² - Salle de bain : 8,02 m² - Terrasse (1) : 22 m² - Cage d'escalier : 5,55. m² 2ième étage : 51,13 m² - Hall de nuit : 3,34 m² - Chambre à coucher (III) : 11,95 m² - Chambre à coucher (IV) : 13,11 m² - Bureau ou chambre (V) : 17,38 m² - Cage d'escalier : 5,35 m² - Grenier : 19,32 m² Sous-sol : 46,48 m² - Cave : 24 m² - Local technique et buanderie : 22,48 m² Surface habitable : 175,08 m² Surface totale : 302,07 m² Données techniques : - Année de construction : 1950 - Terrain : 1,32 ares - Passeport énergétique : en cours - Dalles en béton au rez-de-chaussée ; Dalles en bois au 1ier étage et au 2ième étage - Chaudière -> Gaz datant de 1996 - Fenêtres en double vitrage PVC (Couleur Mooreiche ; optique en bois) - Volets manuels - Électricité en bon état - Façade non isolée - Toiture en bon état ; Toiles en ardoise - Fibre optique - Porte d'entrée sécurisée - Revêtement du sol en carrelage et en parquet - Pas d'emplacement - 2 terrasses Description : La maison se trouve proche de toutes commodités et elle se trouve au cœur de Esch-sur-Alzette. Grand séjour de 37,32 m² avec possibilité de faire une 5-6 chambre à coucher. Petits travaux nécessaires pour utiliser la terrasse au 1ier étage (Ouverte de la fenêtre en porte pour y accéder). Maison idéale pour une grande famille. Pas de travaux nécessaires mais la maison pourrait être rafraîchie. En savoir plus ?

----- SOUS-COMPROMIS ----- B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en collaboration avec TRADILUX, ce projet de maison libre des 3 côtés situé sur un terrain (Lot 20) de 4.16 ares situé Um Witeschbierg à Moutfort La maison aura une surface habitable de 168.55 m2 et disposera de 5 chambres. Plans et informations complémentaires sur demande Quartier résidentiel calme : Idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement sûr et serein. Localité paisible de Moutfort, au sein de la commune de Contern. Ce terrain est une opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et agréable. Prix : 1 192 614 Euros hors frais annexes ++ CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN ++ -Zone urbanistique : HAB-1 (Zone d’habitation principalement destinée aux maisons unifamiliales) -Hauteur maximale de la construction : 8,50 mètres au faîte du toit -Surface constructible : Jusqu’à 270 -290 m² brut -Recul minimum par rapport à la voie publique : 5 mètres du trottoir -Recul minimum par rapport aux limites de parcelle voisines : 3 mètres (d'un côté) -Ce terrain permet la construction d'une maison unifamiliale, libre des 3 cotés, conforme aux réglementations en vigueur, offrant ainsi une grande flexibilité pour personnaliser votre projet. ### ++ PROXIMITÉ ET COMMODITÉS ++ -Écoles primaires : À environ 1,5 km -Commerces : Supermarché, boulangerie, pharmacie à 2 km Transport public : -Arrêt de bus "Moutfort, Klouster" : À 500 mètres, lignes directes vers Luxembourg-ville et Kirchberg. -Temps de trajet vers Luxembourg-ville (centre) : Environ 25 minutes en bus. -Temps de trajet vers Luxembourg-Kirchberg : Environ 20 minutes en bus. -Gare de Sandweiler-Contern : À 3 km, avec des connexions régulières vers Luxembourg-ville. -Centres de santé : Médecins généralistes et dentistes à moins de 2 km -Complexes sportifs : Gymnase et terrains de sport à 500 mètres -Aéroport de Luxembourg (Findel) : À 6 km, accessible en 10 minutes en voiture -Luxembourg-Kirchberg : À 8 km, à environ 15 minutes en voiture, avec ses institutions européennes, centres commerciaux et hôpitaux -Centre de Luxembourg-ville : À 12 km, accessible en 20 minutes en voiture, offrant une multitude de services, de commerces, de restaurants et d’activités culturelles -Accès autoroutier : À 10 minutes en voiture ++ CADRE DE VIE ++ Moutfort est une charmante localité située dans la commune de Contern, une commune dynamique du canton de Luxembourg avec environ 3 700 habitants. La commune est connue pour son cadre de vie paisible, entouré de forêts et de sentiers de randonnée, tout en étant proche de la capitale. Vous y trouverez plusieurs infrastructures sportives, y compris des terrains de football, une salle de sport, ainsi qu’une piscine municipale. La commune de Contern est également réputée pour son tissu associatif dynamique, offrant de nombreuses activités pour les familles et les enfants, allant des clubs sportifs aux activités culturelles. Le réseau de transports en commun bien développé permet un accès facile et rapide à Luxembourg-ville et à Kirchberg, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité urbaine. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions également à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations : ### ### À quelques minutes du centre-ville de Esch, dans une rue très calme à sens unique, vous trouverez cette superbe maison nichée sur un terrain de 2,70 ares. La superficie est de 140 m² habitables, dont 5 chambres, 4 emplacements de parking privatifs et un garage box fermé. Elle a été rénovée et dispose de beaux volumes, également dotée d'un jardin plat plein de verdure. La maison se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : - Un couloir accueillant donnant sur le salon lumineux avec une superficie de 30 m² - Une salle de douche avec WC - Une belle cuisine/salle à manger ouverte, aménagée et équipée de 18 m², celle-ci donne sur l'espace extérieur qui se compose d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu Au premier étage ; l'espace nuit propose 4 chambres lumineuses : - Une première de 10 m² - Une deuxième de 11 m² - Une troisième de 12 m² - Et une dernière de 12 m² - Il y a aussi une salle de bain avec baignoire et WC Au deuxième étage : on y retrouve une chambre qui peut faire office d'un salon ou autre d'une superficie de 17 m². Cette propriété séduira les amoureux du calme, tout en étant proches de toutes commodités. Centre-Ville (3 minutes), crèche (3 minutes), gare Esch-sur-Alzette (4 minutes), hôpital (8 minutes) et aéroport (25 minutes). Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Nova immo à l'honneur de vous proposer une très belle maison rénovée situé dans un lotissement calme à Belvaux. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison rénovée avec soin en 2020 offre des volumes généreux et des matériaux de qualité. Elle constitue un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire intégré, un vaste salon traversant, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, offrant ainsi un espace de vie lumineux et fonctionnel. Premier étage : Un hall desservant deux chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle de bain moderne. Dernier étage : Une magnifique suite parentale avec sa propre salle de douche, un dressing/chambre supplémentaire et un balcon privé. Extension en rez-de-jardin : Actuellement aménagée en bureau, cette pièce polyvalente pourrait facilement être transformée en studio ou espace de loisirs, grâce à sa kitchenette, sa salle de douche avec WC, et de nombreux rangements. Extérieurs : Le bien dispose d'un garage pour une voiture, de trois emplacements extérieurs privés et d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, offrant un accès direct à un parc verdoyant. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur neuve (2023) Panneaux photovoltaïques (charges très faibles) Toiture en zinc (2022) Façade récente Parquet et carrelage haut de gamme Cuisine et meubles sur mesure Extension bureau/studio (2021) Une occasion rare d'acquérir une propriété de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Nouveau Lotissement "Am Päsch" Lotissement de 15 parcelles situé sur la commune de BURMERANGE, entre les rues Jos Kayser et Am Bongert. Emplacement idéal pour ce nouveau programme, cadre verdoyant et calme à proximité des villes de Mondorf-les-Bains, Schengen et Remich, ainsi que de la frontière française et de la frontière allemande. Tous les commerces, écoles, et commodités diverses sont à moins de cinq minutes du lotissement. Le lot 16 est une maison jumelée libre sur 3 cotés et sera construite sur un terrain de 3,03 ares. Le rez-de-chaussée sera composé d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un local débarras, d'une cuisine ouverte sur salon/séjour/salle à manger. Le 1er étage sera composé de 3 chambres, 2 salles de bains, un dressing et un palier commun. Le 2ème étage sera composé de 2 chambres, 2 salles de douches, un local technique et un local buanderie. Ce lot 16 représentera une surface habitable de 249,42 m². Prestations de qualité et personnalisables incluant la base suivante : - Façade isolante, - Toiture et couverture en zinc joint debout (zinc quartz), - Fenêtres PVC Triple vitrage, porte d'entrée aluminium et porte de garage sectionnelle motorisée, - Pompe à chaleur, - Panneaux solaires, - Equipements et appareillages électriques en nombre, incluant installation domotique de base et préparation alarme. - Préparation de base pour climatisation, - Equipements et appareillages sanitaires dans toutes les salles de douches et salles de bains. - Travaux de peintures intérieures. - Engazonnement extérieur (ensemencement). Ce programme ne fera pas l'objet d'augmentations de prix, ni d'indexations. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir directement en agence. En savoir plus ?

*** AVIS AUX INVESTISSEURS *** DALPA a le plaisir de vous proposer en vente cette maison à usage mixte avec une surface commerciale au RCH pour un total de 320 m² utilisables, implantée sur un terrain de 22 ares, situé au cœur de Bettembourg dans une rue centrale et prestigieuse. Cette propriété prometteuse dans une région en plein essor, offre une opportunité de confort exceptionnelle à un commerçant. L'immeuble se compose comme suit : Au RCH : un commerce de 168 m² offrant une belle visibilité et beaucoup de passage Au 1er & 2e étage : habitation offrant toute commodité de vie quotidienne sur 150 m² net habitables Cette propriété représente un potentiel incroyable, idéal pour commerçants ou investisseurs envisageant des rénovations pour tirer parti du bâtiment. Bettembourg est un district dynamique où se mêlent un cadre convivial et des installations modernes. Le quartier offre de nombreuses écoles et options éducatives, idéales pour les familles. On y trouve également des commerces variés et restaurants, ce qui rend les emplettes et les moments de gastronomie aisés et agréables. Pour les amateurs de plein air et de loisirs, plusieurs parcs et espaces de détente sont accessibles. Le système de transport est bien développé, offrant un accès facile à diverses destinations. Les infrastructures de santé, également à proximité, assurent un accès rapide et efficace aux services médicaux. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro ### ou par email sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. En savoir plus ?

LA Immo vous propose une élégante maison unifamiliale à vendre à Limpertsberg sur un terrain de 8,08 ares. Au bout d’une rue sans issue, dans le quartier recherché et prestigieux du Limpertsberg, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie d’une rare quiétude, loin du tumulte tout en étant proche de toutes les commodités. Entourée d’un jardin soigneusement aménagé, à l'abri des regards, cette maison incarne l’alliance parfaite entre confort, intimité et raffinement. Caractéristiques principales : - Cinq chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale, et un bureau qui peut aisément être aménagé en espace de travail ou en salle de détente - Séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une salle à manger ouverte sur le balcon, créant un cadre élégant et chaleureux, idéal pour recevoir - Cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès direct à la loggia, offrant un bel espace pour des repas en plein air - Deux salles de bains raffinées, une salle de douche moderne, et des toilettes séparées, pour un confort optimal et un agencement pratique - Jardin plat, parfaitement entretenu, offrant un havre de paix propice à la relaxation ou aux moments de convivialité en extérieur - Garage privé pour une voiture, avec plusieurs places de stationnement extérieures disponibles Cette demeure d’exception se distingue par son emplacement unique, au bout d’une rue sans issue, garantissant calme et tranquillité tout en étant à quelques minutes seulement des écoles, commerces et transports en commun. Un véritable refuge privé, à l’abri des regards, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Points forts : - Quartier résidentiel de Limpertsberg, l’un des plus prisés de Luxembourg - Maison située au bout d’une rue sans issue, assurant une intimité totale et un environnement paisible - Jardin soigneusement paysagé, parfait pour les moments de détente - Commodités à proximité immédiate Ce bien rare et privilégié est une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sérénité et proximité avec le centre-ville. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée de cette maison d’exception. Contact : Camille HAYAT, Tél. : ### et/ou E-mail : ### En savoir plus ?

Lot 22 - En cours de construction Besoin d'espaces de vie et de rangements ? Cette maison 3 façades de plus de 330m² vous comblera. Elle dispose de caves, d'un garage simple, d'un bureau, de 4 chambres avec un grenier! De quoi satisfaire toute la famille. Cette maison bénéficie d'un cahier des charges de qualité et est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une borne de chargement pour votre voiture. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% compris sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

Lot 21 Besoin d'espaces de vie et de rangements ? Cette maison 3 façades de 268 m² vous comblera. Elle dispose de caves, d'un double garage, d'un bureau, de 5 chambres et d'un grenier ! De quoi satisfaire toute la famille. Cette maison bénéficie d'un cahier des charges de qualité et est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une borne de chargement pour votre voiture. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% compris sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

Nouveau lotissement « Rue des Romains/Rue de Mamer » à Bertrange LOT 20: maison jumelée en bande sur un terrain de 3,36 ares avec une surface habitable de +/- 182 m2 et une surface totale de +/-229m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 26,99m2 et le jardin - réserve - WC séparé - garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs Au 1er étage : - hall de nuit - 4 chambres à coucher - SDB- WC séparé Au 2ème étage : - 1 chambre parentale avec dressing et SDD - buanderie NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 20 : 1.845.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Environs Situé à l’ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l’administration communale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte. Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif «Atert» à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 2 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 5 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le «Tour DICI» est un circuit de 38 km qui offre un parcours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. Mobilité L’arrêt de bus «Millewee» se trouve à ca. 100 m du lotissement et est fréquenté par la ligne 8 en direction Strassen et Limpertsberg. Le «Bus Bartreng» part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d’intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations «vel’OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange Écoles Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1–4) ainsi qu’un précoce. L’École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer. -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

Le Promoteur-Constructeur vous propose plusieurs charmantes maisons unifamiliales dans un nouveau lotissement "Rue de Gostingen". Chaque lot est doté d'au moins 3 chambres à coucher, d'un grand living avec cuisine ouverte (ou indépendante) et accès à la grande terrasse qui est idéale pour les repas en extérieur, d'un jardin privé avec une orientation plein SUD et SUD-OUEST lequel se prétend parfaitement pour profiter du soleil toute la journée, d'un garage à 1 voiture attenant avec un parking privatif à l'avant de la maison, certains combles restent aménageables en offrant la possibilité de créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace de jeu et débarras. Les lots F-G-H sont dotés d'un sous-sol en caves. Découvrez ces belles maisons unifamiliales idéales pour une famille, située dans un quartier calme et recherché avec une vue verdoyante. Ces maisons offrent un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Proche de toutes commodités : écoles, transports en commun et petits commerces. Les travaux de gros-oeuvre sont réalisés et les travaux de toiture sont en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Le Promoteur-Constructeur vous propose plusieurs charmantes maisons unifamiliales dans un nouveau lotissement "Rue de Gostingen". Chaque lot est doté d'au moins 3 chambres à coucher, d'un grand living avec cuisine ouverte (ou indépendante) et accès à la grande terrasse qui est idéale pour les repas en extérieur, d'un jardin privé avec une orientation plein SUD et SUD-OUEST lequel se prétend parfaitement pour profiter du soleil toute la journée, d'un garage à 1 voiture attenant avec un parking privatif à l'avant de la maison, certains combles restent aménageables en offrant la possibilité de créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace de jeu et débarras. Les lots F-G-H sont dotés d'un sous-sol en caves. Découvrez ces belles maisons unifamiliales idéales pour une famille, située dans un quartier calme et recherché avec une vue verdoyante. Ces maisons offrent un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Proche de toutes commodités : écoles, transports en commun et petits commerces. Les travaux de gros-oeuvre sont réalisés et les travaux de toiture sont en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

A vendre maison jumelée à Bourglinster. Livraison fin 2026. Découvrez cette exceptionnelle maison jumelée de luxe, en cours de construction, située dans un cadre verdoyant à Bourglinster, au cœur de la commune du Junglinster. Cette demeure moderne offre des prestations haut de gamme et un espace de vie généreux. Rez-de-jardin : Profitez d'un spacieux double séjour d'environ 50 m², idéal pour recevoir et se détendre. Ce niveau comprend également des pièces de service pratiques telles qu'une buanderie et une cave. Le jardin est accessible depuis le rez-de jardin et dispose d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Rez-de-chaussée : L'entrée principale de la maison s'accompagne d'une garde-robe pratique. Vous y trouverez également deux chambres confortables et une salle de douche moderne. Premier étage : Ce niveau abrite deux chambres spacieuses, une superbe salle de bain et un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Garage : Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec deux emplacements, assurant un stationnement sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique, qui allie confort moderne et environnement paisible. Un programme de construction 4 maisons développé par le promoteur koba.lu et avec garantie d'achèvement bancaire par la banque BIL. Le prix affiché s'entend à 3% et 17% selon l'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA (TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente). Disponibilité: à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

Cette élégante maison de Bridel offre une surface habitable de 230 m² ( 330m2 surface Brutte) avec un total de 11 pièces, dont 5 chambres à coucher, idéales pour les familles. L'espace de vie se distingue par une cheminée élégante et un système de ventilation double qui assure un climat intérieur agréable. La domotique intégrée permet de contrôler sans effort tous les appareils électroniques, tandis que l'éclairage extérieur et la connexion par fibre optique assurent une fonctionnalité et une sécurité maximales. Un vidéophone, un système digicode ainsi qu'un système d'alarme garantissent une sécurité maximale. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et une porte de sécurité offre une protection supplémentaire. Grâce à un interphone, la communication dans la maison est simple et sûre. Cette propriété offre un lieu de retraite idéal dans l'un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Laissez-vous séduire par la combinaison du luxe moderne et de la fonctionnalité pratique. La surface se compose sur 3 étages comme suit: RDC - Grand salon avec poêle au bois - salle à manger avec accès sur la terrasse - Cuisine ouverte avec accès sur la terrasse - 1 WC séparé - Terrasse de 16,70 m2 (orientée sud-este) 1 étage - 4 chambres à coucher - 1 Salle de bain avec douche italienne - 1 WC séparé 2 étage - 1 Suite parentale avec dressing et salle de bain - 1 bibliothèque / coin lecture - 1 WC séparé Cave - Garage pour 2 voitures ( 42m2) - Buanderie - Chaufferie - Réserve Détails - Triple vitrage sur châssis en Alu-bois - 1 emplacement extérieur - Pompe à chaleur - Système de ventilation à double flue - LOXONE (domotique avec alarme et réglage automatique des lumières et stores électriques suivant relation de lumière) L'immeuble est conçu et construit suivant le standard énergétique ''passif'' correspondant à une classe ''AB'' du passeport énergétique. Le bien est à proximité de toutes commodités : commerces, écoles et crèches, hall sportif, boulangeries, restaurants, station essence, proximité autoroute, nature. En savoir plus ?

Située à Hunsdorf, Luxembourg, cette maison jumelée à vendre est proposée par PL IMMOBILIER. Cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable et est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Détails de la propriété: Cette maison spacieuse dispose de 243 m² de surface utile et 186 m² de surface habitable sur un terrain de 5,17 ares. Elle comprend 5 chambres à coucher, deux salles de bains, une salle de douche, une cave et une buanderie. Construite en 1994, la maison compte trois étages et n'a pas été rénovée, mais elle est prête à être personnalisée selon vos goûts. Une cuisine équipée séparée ravira les cuisiniers. Profitez d'un joli jardin de 330 m², d'une terrasse de 25 m² et d'un balcon de 12 m² pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend également un garage et une place de parking extérieure. Le chauffage au gaz et la fibre optique sont également disponibles. L'orientation est vers l'est, garantissant ainsi une belle luminosité matinale. Hunsdorf, charmant village de la commune de Lorentzweiler, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, idéal pour les familles et les amoureux du calme. Parfaitement connecté à Luxembourg-ville grâce à l'autoroute A7 et à la gare de Lorentzweiler, il allie tranquillité rurale et accessibilité. Les habitants bénéficient de nombreux services à proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives, événements culturels et vie associative dynamique. Hunsdorf séduit aussi par ses opportunités immobilières de qualité, dans un environnement verdoyant et préservé. Un lieu de vie équilibré entre nature, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

L'agence 2M'S est heureuse de vous présenter cette magnifique maison jumelée située à Schifflange. Érigée sur un terrain de 3.59 ares, la maison dispose d'une surface utile de +/-185 m2 et de +/- 160m2 habitable. Rénovée à goût en 2019, elle se décline comme suit: Au sous-sol: Un dégagement, une buanderie, une salle de douche à l'italienne avec WC, un local technique et local chauffrie. Au rez-de chaussée:` Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte (rénovée 2021) sur salon séjour et salle à manger avec accès direct sur la terrasse de 32m2 exposition S/O et son jardin de +/- 110m2, WC séparé, bureau, ainsi qu'une salle de cinema convertible en chambre. Au 1er étage: Un hall de nuit, deux chambres à coucher dont une parentale avec dressing, une salle de bains complète avec douche à l'italienne (hydromassage) et baignoire balnéo; Au 2ème étage : Dégagement, deux chambres à coucher, salle de douche et WC. Informations complémentaires: - Panneaux solaires 2024 (économie sur facture d'électricité de +/-80%), - Prise Tv satellite ainsi que 2 prises informatique dans chaque pièce, - Pré-cablage pour caméra de surveillance, - Isolation toiture 10cm de PIR, - Chauffage au sol, - Électricité et canalisation de 2019, - Chaudière à gaz à condensation de 2005, - Isolation sol (mousse projetée de 6cm au rez-de-chaussée, 9cm au 1 étage et 5cm au 2ème étage, - Fibre optique, - Vidéophone à chaque étage, - Cuisine équipée de 2021, - Volets électriques, - Led's plafond et escaliers, - DV PVC, - Porte blindée, - Cave à vin ( deux compartiments froid) Proche de toutes commodités, gare, écoles (école Internationale), bus, centre commercial OPKORN, pharmacie et autres… . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 En savoir plus ?

Libre de 4 côtés, bâtie sur un terrain de 7,34 ares, cette maison unifamiliale de 225m² habitable, 450m² au total est pleine de potentiel. En effet, aujourd’hui, le bien est divisé en 2 parties. Le corps de logis principal de 130m² comprend 3 chambres. Au rez de jardin, vous trouverez un appartement 2 chambres de 95m² entièrement rénové en 2011 (pour accueillir la famille). Il serait très facile de rassembler le tout pour former une grande maison 5 chambres. En outre, au 2ème étage, le grenier de 155m² est aménageable. Le bien a subi des rénovations au fil des années. La toiture est en bon état, la chaudière au gaz est de 2009, certains sols sont de 2020. Un rafraîchissement du corps de logis principal vous permettra de le personnaliser à votre goût et de lui redonner tout son éclat. D’un point de vue énergétique, bien que doté de double et triple vitrage récent , il faudra prévoir une amélioration de l’isolation. Contactez-nous, cette propriété est un diamant brut à polir ! En savoir plus ?

Maison de 217m2 habitables et 237m2 construits, sur 9.60 ares de terrain et située en pleine nature. La maison bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle grâce à sa situation isolée qui lui permet d'avoir une vue dégagée à 360° sur la nature (montagne boisée à l'arrière et collines devant). Cette ancienne auberge de jeunesse transformée en maison unifamiliale, est libre des 4 côtés et développée en 3 niveaux, comme suit: - RDC/niveau accès: 2 chambres à coucher (dont la chambre parentale avec balcon privé et salle de bains privée), une buanderie et cuisine secondaire, une salle de bain et WC séparés, et un espace studio ou family corner. - niveau -1: cuisine avec grand débarras et salon avec salle à manger. - niveau +1 (sous combles): 3 chambres et une salle de bains. Détails techniques : Chauffage à mazout (réservoir de 4000 litres)/radiateurs, fenêtres en PVC. Construction en béton (niveau -1) et poutres de bois et plancher en bois (RDC). Cheminée avec foyer dans le living au -1, et feu électrique dans la cuisine, au -1. Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter deux maisons situées dans le quartier du Cents, profitant d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Leur architecture moderne et élégante mélange modernité et tradition, le grand jardin invite à la douceur de vivre en plein coeur de la Ville du Luxembourg. La maison Lot 2 dispose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie baigné de lumière de près de 55 m2 avec accès sur la terrasse de plus de 26m2 et le jardin offrant un abris de jardin de 7m2. Au 1er étage, un large couloir, une salle de bains avec une baignoire, WC et lavabo, de 3 chambres à coucher dont une somptueuse suite parentale, un vrai havre de paix dédié aux parents, qui offre une chambre parentale de 17m2 une salle de douche avec un WC et un dressing de 7m2. Le deuxième étage se compose de 17 m2 et d'un espace de vie de 27 m2 pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou deuxième séjour. Au sous-sol un couloir dessert la buanderie, le local technique et une grande cave de 24m2. Le prix est fixe (pas d'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter deux maisons situées dans le quartier du Cents, profitant d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Leur architecture moderne et élégante mélange modernité et tradition, le grand jardin invite à la douceur de vivre en plein coeur de la Ville du Luxembourg. La maison Lot 1 dispose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie baigné de lumière de près de 66,72 m2, ouvert sur la terrasse de plus de 30m2 et le jardin offrant un abris de jardin de 10m2. Au 1er étage, un large couloir avec un espace hobby pouvant être utilisé en tant que bureau ou deuxième séjour, le couloir mène vers 3 chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bains avec un WC. Une buanderie et des toilettes individuelles complète cet étage. Le deuxième étage se compose d'une somptueuse suite parentale, un vrai havre de paix dédié aux parents qui offre une chambre parentale de 17m2 une vaste salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, un dressing de 15m2, des toilettes individuelles et un spacieux bureau de 15m2. Au sous-sol un couloir dessert la buanderie, le local technique et une grande cave de 24m2. Le prix est fixe (pas d'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. En savoir plus ?