Bien immobilier - Sambreville

Offre à partir de 165.000€. Idéalement située à proximité du centre d’Auvelais et de toutes les commodités, cette maison unifamiliale à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un vaste et lumineux séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie. L’étage se compose d’un hall de nuit desservant trois chambres à coucher. La propriété dispose également de deux greniers aménageables, de plusieurs caves et d’un agréable jardin clôturé, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Ce bien est actuellement loué 830 €/mois jusqu’au 30/06/2029. Postes techniques : Châssis PVC et aluminium double vitrage, chauffage central au mazout. Revenu cadastral : 837 €. Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Adresse : Auvelais – rue du Pont à Biesmes, 158 Bel immeuble de rapport de 161m² en ordre urbanistique composé de 3 unités d’habitations (2 appartements et un studio). Les 3 entités sont actuellement louées, garantissant un revenu locatif immédiat. Revenu locatif actuel : 1350€/mois ! Electricité CONFORME. Descriptif des 3 unités : Au rez (appartement 1 chambre de 66m² actuellement loué 500€/mois) : salon de 12m², espace salle à manger de 17m² avec cuisine ouverte (four, taques vitrocéramiques, évier, hotte, frigo) donnant accès à la terrasse, buanderie de 5m², WC indépendant avec lave-mains, salle de bains de 3m² (douche et lavabo), 1 chambre de 10m², cour/terrasse de 15m² avec barbecue. PEB F n°20160513027401 – 468 kwh/m².an – 30838 kwh/an Au 1er étage (appartement 1 chambre de 65m² actuellement loué 500€/mois) : salon de 15m², espace salle à manger de 17m² avec cuisine ouverte (évier, taques vitrocéramiques, four, frigo, hotte), salle de bains de 7m² (baignoire, WC, évier et douche), 1 chambre de 15m². PEB D n°20160513027576 – 299 kwh/m².an – 19359 kwh/an Au 2ème étage (studio de 30m² actuellement loué 350€/mois) : séjour de 18m² avec cuisine ouverte, espace de 7m² séparé pour WC et salle de bains (évier et douche). PEB D n°20160513027785 – 322 kwh/m².an – 9618 kwh/an Au sous-sol : 2 caves privées de 5m² chacune pour les 2 appartements. Equipements : châssis DV en PVC, chauffage central mazout via chaudière commune, chaudière mazout de 2021, relié aux égouts, électricité conforme (2029). Les 3 baux ont été signés et enregistrés. Les garanties locatives sont constituées et bloquées. Les états des lieux ont également été réalisés et enregistrés. RC : 951€ Faire offre à partir de 230.000€ – Prix d’achat immédiat : 260.000€ En savoir plus ?

Située à Arsimont, cette charmante villa vous séduira par ses espaces lumineux et sa proximité avec toutes les commodités. Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à ses deux chambres au RDC ainsi qu’à sa salle de bains. Le bien est composé comme suit : RDC : hall d’entrée, lumineux séjour avec feu ouvert, cuisine, buanderie, WC séparé, deux chambres, salle de bains et garage. Étage (+1) : hall de nuit et deux chambres. Sous-sol (-1) : Caves offrant des espaces de rangement. Techniques : toiture en ardoises isolée partiellement (au-dessus d’une chambre). , chauffage central mazout, châssis DV, adoucisseur d’eau. Électricité à revoir. Prix : 285.000 € Contact : ### Descriptif à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Au cœur du très prisé village d’Arsimont, dans la commune de Sambreville, un endroit que l’on choisi autant pour sa qualité de vie et pour son atmosphère, que pour sa proximité avec toutes les commodités (écoles, axes principaux et grands axes…). Un équilibre rare et particulièrement recherché. Derrière sa jolie façade, cette maison vous accueille avec une sensation immédiate de bien-être, une maison qui possède une âme, entretenue, lumineuse, agréable à vivre dés les premiers instants. Composition : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine semi-équipée avec coin repas, bureau ou salle de jeux, sdb et buanderie. A l’étage : hall de nuit et 3 chambres indépendantes ainsi qu’un grenier dont on peut encore tirer profit. Espaces fonctionnels et bien pensés. Mais ce qui rend ce bien encore plus unique c’est son potentiel car, au dessus du garage, vous disposez d’un magnifique fenil de +/- 45 m2 avec une belle hauteur qui offre la porte à de nombreux projets (extension de l’habitation, création d’un espace professionnel, d’un gîte ou encore d’un appartement indépendant (sous réserve bien entendu des accords de l’urbanisme). Cela représente une opportunité rare pour évoluer avec vos besoins ou pour générer un revenu complémentaire. A l’extérieur, tout est réunis pour vous séduire : un accès latéral pratique, un garage, du parking, un jardin à l’avant et à l’arrière, et une vue dégagée apaisante aussi bien à l’avant qu’à l’arrière. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, se ressourcer et simplement savourer les moments en famille. Techniquement : bonne toiture en tuiles avec sous-toiture et bonne charpente, double vitrage en bois, cheminée fonctionnelle, différentes entrées, possibilités d’extension, puits avec groupe hydrophore pour réaliser de belles économies. Des améliorations sont évidemment à prévoir : électricité, isolation, remise au gout du jour… mais le bien est habitable immédiatement et il vous permettra d’avancer à votre rythme. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

A l'angle de la Route de la Basse Sambre (N90) et de la Rue Bonne Espérance, proche du futur site de Google, IACI vous propose un terrain avec permis pour la construction d'un hall PME neuf de 3.354 m² avec hauteur sous poutre de 6 mètres. Le hall est prévu pour être utilisé d'un seul tenant ou divisé en 2 parties, chacune avec un bureau en mezzanine, une entrée séparée et 3 portes sectionnelles. Le hall 1 comprend un entrepôt de 1.341 m², un espace accueil au RDC de 145 m² et un bureau de 259 m². Le hall 2 aura un entrepôt de 1.293 m², un espace accueil au RDC de 77m² et un bureau de 203 m². 4 emplacements PMR couverts et 35 parkings extérieurs seront créés sur le site et une réserve foncière permettra d'en rajouter une quinzaine en cas de besoin. Vente faite sous forme d'un share deal - vente de 100% des parts de la société. Accessibilité idéale à front de la N90 reliant Charleroi à Namur. Ce prix comprend la vente du terrain + PERMIS obtenu Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Ludovic Coulon au ### ou sur ### En savoir plus ?

A l'angle de la Route de la Basse Sambre (N90) et de la Rue Bonne Espérance, proche du futur site de Google, IACI vous propose un terrain avec permis pour la construction d'un hall PME neuf de 3.354 m² avec hauteur sous poutre de 6 mètres. Le hall est prévu pour être utilisé d'un seul tenant ou divisé en 2 parties, chacune avec un bureau en mezzanine, une entrée séparée et 3 portes sectionnelles. Le hall 1 comprend un entrepôt de 1.341 m², un espace accueil au RDC de 145 m² et un bureau de 259 m². Le hall 2 aura un entrepôt de 1.293 m², un espace accueil au RDC de 77m² et un bureau de 203 m². 4 emplacements PMR couverts et 35 parkings extérieurs seront créés sur le site et une réserve foncière permettra d'en rajouter une quinzaine en cas de besoin. Vente faite sous forme d'un share deal - vente de 100% des parts de la société. Accessibilité idéale à front de la N90 reliant Charleroi à Namur. Ce prix comprend la vente du terrain + PERMIS obtenu Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Ludovic Coulon au ### ou sur ### En savoir plus ?

En centre ville, IACI vous propose à la vente ce rez de chaussée de 540m2 au prix de 225000€ Magasin d angle avec belle vitrine! Charges communes: 1222.78€ / Fonds de réserve: 1500.38€ Pour plus d'informations, merci de contacter Ludovic COULON au ### En savoir plus ?

LOYER : 375€ + CHARGES : 225€ (eau, électricité et chauffage). Ce studio en plein centre de Tamines, se situe à proximité des commerces et des transports en commun. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douches, d'un WC indépendant et d'une chambre. Chauffage central au mazout, châssis DV bois et PVC. Entrée indépendante via un petit sentier. Garantie locative de 2 mois de loyer et état des lieux à frais partagés. Disponible immédiatement. Idéale pour jeune couple ou personne seule ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Et si votre prochain projet prenait vie ici… dans une rue peu fréquentée au clame tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Cette maison pleine de caractère vous ouvre les portes d’un avenir plein de possibilités ! Jolie façade en brique derrière laquelle vous découvrirez une habitation chaleureuse, lumineuse et surtout une maison qui s’adapte à votre vie et à vos envies. Les volumes sont généreux, les pièces modulables et chaque recoin semblent vous murmurer : « Et si c’était ici que tout commençait ? ». Un bien aux multiples possibilités : famille nombreuse, profession libérale, investisseur ou projet de division, sous réserve bien sûr, de l’accord de la commune, tout est envisageable l’agencement actuel permet déjà d’imaginer plusieurs configurations, avec notamment deux espaces de vie distincts et la présence d’une seconde cuisine à l’étage. Composition : hall, agréable séjour, cuisine équipée, salle d’eau. A l’étage : hall de nuit, deux belles chambres + espaces rangement, une seconde salle de bain équipée et un espace polyvalent (chambre supplémentaire, salle de jeux, salon télé etc, …) avec une seconde cuisine qui peut être conservée ou transformée en buanderie si vous le désirez. Au deuxième : hall de nuit, deux chambres supplémentaires dont une très spacieuse. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Point de vue extérieur : un passage latéral privatif, une terrasse agréable et un jardin entièrement clôturé qui vous permette de savourer de beaux jours en toute tranquillité. Un bien sain et déjà amélioré : toiture en eternit avec isolation, panneaux photovoltaïques, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, chaudière Viessmann, gaz de ville possible, … Quelques rafraichissements permettront simplement d’y apporter votre petite touche personnelle et de révéler tout son potentiel. Ce que l’on aime particulièrement : sa situation entre ville et tranquillité, ses volumes et son potentiel d’aménagement donc sa capacité de s’adapter à différents profils d’acquéreurs. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Et si votre prochain projet prenait vie ici… dans une rue peu fréquentée au clame tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Cette maison pleine de caractère vous ouvre les portes d’un avenir plein de possibilités ! Jolie façade en brique derrière laquelle vous découvrirez une habitation chaleureuse, lumineuse et surtout une maison qui s’adapte à votre vie et à vos envies. Les volumes sont généreux, les pièces modulables et chaque recoin semblent vous murmurer : « Et si c’était ici que tout commençait ? ». Un bien aux multiples possibilités : famille nombreuse, profession libérale, investisseur ou projet de division, sous réserve bien sûr, de l’accord de la commune, tout est envisageable l’agencement actuel permet déjà d’imaginer plusieurs configurations, avec notamment deux espaces de vie distincts et la présence d’une seconde cuisine à l’étage. Composition : hall, agréable séjour, cuisine équipée, salle d’eau. A l’étage : hall de nuit, deux belles chambres + espaces rangement, une seconde salle de bain équipée et un espace polyvalent (chambre supplémentaire, salle de jeux, salon télé etc, …) avec une seconde cuisine qui peut être conservée ou transformée en buanderie si vous le désirez. Au deuxième : hall de nuit, deux chambres supplémentaires dont une très spacieuse. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Point de vue extérieur : un passage latéral privatif, une terrasse agréable et un jardin entièrement clôturé qui vous permette de savourer de beaux jours en toute tranquillité. Un bien sain et déjà amélioré : toiture en eternit avec isolation, panneaux photovoltaïques, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, chaudière Viessmann, gaz de ville possible, … Quelques rafraichissements permettront simplement d’y apporter votre petite touche personnelle et de révéler tout son potentiel. Ce que l’on aime particulièrement : sa situation entre ville et tranquillité, ses volumes et son potentiel d’aménagement donc sa capacité de s’adapter à différents profils d’acquéreurs. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Et si votre prochain projet prenait vie ici… dans une rue peu fréquentée au clame tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Cette maison pleine de caractère vous ouvre les portes d’un avenir plein de possibilités ! Jolie façade en brique derrière laquelle vous découvrirez une habitation chaleureuse, lumineuse et surtout une maison qui s’adapte à votre vie et à vos envies. Les volumes sont généreux, les pièces modulables et chaque recoin semblent vous murmurer : « Et si c’était ici que tout commençait ? ». Un bien aux multiples possibilités : famille nombreuse, profession libérale, investisseur ou projet de division, sous réserve bien sûr, de l’accord de la commune, tout est envisageable l’agencement actuel permet déjà d’imaginer plusieurs configurations, avec notamment deux espaces de vie distincts et la présence d’une seconde cuisine à l’étage. Composition : hall, agréable séjour, cuisine équipée, salle d’eau. A l’étage : hall de nuit, deux belles chambres + espaces rangement, une seconde salle de bain équipée et un espace polyvalent (chambre supplémentaire, salle de jeux, salon télé etc, …) avec une seconde cuisine qui peut être conservée ou transformée en buanderie si vous le désirez. Au deuxième : hall de nuit, deux chambres supplémentaires dont une très spacieuse. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Point de vue extérieur : un passage latéral privatif, une terrasse agréable et un jardin entièrement clôturé qui vous permette de savourer de beaux jours en toute tranquillité. Un bien sain et déjà amélioré : toiture en eternit avec isolation, panneaux photovoltaïques, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, chaudière Viessmann, gaz de ville possible, … Quelques rafraichissements permettront simplement d’y apporter votre petite touche personnelle et de révéler tout son potentiel. Ce que l’on aime particulièrement : sa situation entre ville et tranquillité, ses volumes et son potentiel d’aménagement donc sa capacité de s’adapter à différents profils d’acquéreurs. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Un petit coin de paradis au bout d’une voie sans issue, dans un environnement presque magique où le calme règne en maître et où la vue dégagée invite à respirer, se cache une maison pleine de convivialité. Un endroit rare où l’on profite de la tranquillité tout en étant à quelques pas seulement du centre et de toutes les facilités. Derrière sa façade rénovée et isolée cette maison lumineuse vous accueille dans un agréable séjour lumineux et convivial, prolongé par une jolie cuisine équipée avec coin repas. A l’étage : hall de nuit, salle de bain équipée et chambre assez spacieuse facilement divisible, aussi au deuxième étage, un grenier aménagé en une deuxième chambre. Cave pratique, terrasse suspendue, accès latéral, jardin facile d’entretien viennent compléter l’ensemble. Techniquement tout a été pensé pour le confort : nouvelle façade isolée, toiture isolée également en tuiles, nouvelle plateforme pour les annexes avec isolation, châssis double vitrage en PVC, poêle à pellet faisant partie de la vente + chauffage électrique, nouvelle installation électrique avec réception, nouveaux revêtements de sols (parquet ou carrelage), cuisine et salle de bain rénovées et équipées, différentes entrées, etc… Une maison baignée de lumière et conviviale, proposée à la vente pour un bon rapport qualité-prix. Un lieu où l’on se sent bien dès les premières secondes et où l’on imagine facilement écrire une nouvelle histoire. Idéale pour jeune couple ou famille souhaitant s’y épanouir, saisissez enfin la chance de devenir propriétaires pour un remboursement plus ou moins équivalent à celui d’un loyer ! Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Un bien rare aux multiples possibilités, un vrai coup de cœur d’investissement qui ouvre le champ des possibles et qui s’adapte à vos projets, à vos envies et à votre vision de l’avenir. Il s’agit d’un immeuble de 2 appartements totalement indépendants : chacun sa propre entrée, son système de chauffage et ses compteurs eau et électriques. Plusieurs scénarios s’offrent à vous : réunir les 2 unités en une grande maison, investir en louant les 2 appartements, habiter un appartement et louer le second afin d'alléger considérablement votre crédit hypothécaire, ou accueillir une famille multi générationnelle. Composition de chaque appartement : hall, agréable séjour, cuisine équipée (à rafraichir pour le rez), sdb équipé (à rafraîchir également pour le rez), 2 chambres + buanderie. Les extérieurs représentent également un vrai + : terrain avec un passage latéral faisant office de parking, garage, dépendances + possibilité de créer un jardin ou une zone de stockage pour matériel, véhicules ou activité professionnelle. Côté technique : DV en PVC, volets, CC au gaz en tank, électricité conforme avec plans et réceptions disponibles, béton à chaque niveau, toiture plate à revoir. Atout supplémentaire: immeuble libre de suite. Pourquoi ce bien constitue-t-il une opportunité ? Parce qu’avec quelques travaux si vous le désirez vous pouvez créer une vraie plus-value et parce que ce type de bien est rare sur le marché. Un achat malin, réfléchis et stratégique. Infos non contractuelles En savoir plus ?

Quand un appartement ressemble à une villa et quand une villa devient enfin facile à vivre… Il y a des biens qui ne se rangent dans aucune case, des biens qui ne rentrent pas dans les mots « appartement », « villa » ou « maison », mais des biens qui se vivent, qui se ressentent et qui surprennent dès les 1ères secondes. C’est le cas ici ! Au rez d’un immeuble de 3 logements seulement, mais on jurerait entrer dans une véritable villa contemporaine, spacieuse, lumineuse et parfaitement bien pensée. Composition : hall, vestiaire, WC indépendant, séjour en L, superbe cuisine équipée + coin repas, hall de nuit, sdb équipée, second WC indépendant, 2 belles chambres et une suite parentale à l’étage avec une sdb équipée supplémentaire et une chambre. Également un sous-sol, un garage 2 voitures, parking, terrasse et jardin… Le cadre ? La campagne pour horizon avec une vue dégagée, des balades à 2 pas et à la fois proche de toutes les commodités et entre Charleroi et Namur. Côté technique : excellente isolation, nouvelle toiture, DV en PVC, porte de garage sectionnelle et motorisée, volets, chauffage central au gaz + climatisation réversible, carrelage ou parquet, électricité réceptionnée, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, VMC… Idéal pour familles, personnes âgées, investisseurs, professions libérales car possibilité d'y concilier vie privée et vie professionnelle. Un bien rare, atypique, intemporel… Qu’attendez-vous ? Infos indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de standing, avec ascenseur, terrasse, cave et parking. Composition : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, hall de nuit, 2 chambres, salle de douche, WC indépendant. Châssis DV en PVC, chauffage central gaz de ville, chaudière individuelle Vaillant, chauffage sol, ventilation simple-flux, compteurs indépendants. Libre 2 mai 2026 (informations indicatives et non contractuelles) En savoir plus ?

Et si votre prochain chez vous réunissait confort, praticité, et cadre de vie privilégié… sans compromis ? Situé dans une petite rue en impasse et à la fois au cœur d’Auvelais, cet appartement vous offre ce que beaucoup recherchent sans jamais vraiment le trouver : le calme absolu tout en étant à deux pas de tout. Dès la sortie de l’immeuble, le charme opère immédiatement, un parc verdoyant juste en face, une vue dégagée, un environnement apaisant où l’on aime prendre l’air, se promener, se ressourcer, un véritable luxe au quotidien. Et pourtant tout est accessible à pied : gare, commerces, restaurants, centres sportifs et administratifs, hôpital, etc… ici la voiture devient superflue. L’appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur, il a été entièrement rénové il y a peu avec soin et intelligence. Composition : hall d’entrée, WC indépendant avec lave-main, cuisine équipée, agréable séjour très lumineux et convivial, salle de bain tout à fait fonctionnelle et deux chambres offrant chacune une belle superficie et toutes les deux indépendantes + une terrasse à l’arrière qui vous permet de profiter en toute tranquillité. Une cave complète l’ensemble, parfait pour du rangement. Techniquement tout y est : châssis triple vitrage neufs avec protection solaire, électricité conforme avec réception et plans disponibles, nouveau revêtement de sol, chauffage central avec système de calorimètres, appartement relativement facile à chauffer et économique à l’usage. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un bien confortable pour y vivre ou d’un investissement sûr et rentable, cet appartement coche toutes les cases ! Un bien équilibré dans un cadre de vie rare à un prix tout à fait cohérent. Il ne reste plus qu’à y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles ! Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Et si vous découvriez un lieu ou le temps semble ralentir, un endroit où l’on respire, où l’on se sent bien tout simplement ? Située dans un petit cul de sac à Tamines, à deux pas du centre et pourtant cette maison offre un cadre de vie rare, une vue apaisante sur l’eau, presque comme un petit coin de paradis au quotidien… Dés les premiers instants, le charme opère ! Une maison pleine de surprise, de caractère et de convivialité ou chaque espace raconte quelque chose. Il s’agit d’une maison 3 façades faisant partie d’un ensemble de seulement 2 habitations avec de nombreux atouts pratiques : passage latéral, parking privatif, jolie devanture accueillante. A l’intérieur, vous êtes accueilli par un hall d’entrée avec escalier menant vers un espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux, pensé pour partager, recevoir et vivre pleinement chaque instant. La cuisine est à équiper en fonction de vos envies et de vos besoins. A l’étage : hall de nuit qui désert 3 belles chambres indépendantes dont 2 avec lave-mains, et l’une d’elle actuellement aménagée en espace séjour-cuisine. Et ce n’est pas tout : un grand grenier aménageable qui laisse entrevoir un potentiel supplémentaire (2 belles chambres ou bureau, espace loisir…). A l’extérieur, le coup de cœur se confirme : une agréable terrasse entièrement couverte qui surplombe le jardin et qui offre une vue paisible sur l’eau, un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Le terrain situé sur le coté droit présente en plus un potentiel constructible, un vrai + pour vos projets futurs. Et au sous-sol de très bonnes caves qui complètent parfaitement l’ensemble. Côté technique : bonne toiture en tuiles terre-cuite avec charpente saine, isolation à prévoir, châssis en majorité DV, volets électriques pour le rez, CCM, cheminée fonctionnelle, pignon protégé par un bardage en éternit. Maison saine, bien agencée et évolutive. Une maison ni trop grand ni trop petite, lumineuse, pleine de charme, parfaite pour une famille qui souhaite s’y épanouir dans un cadre de vie paisible et inspirant. Une chose est sûre, ce type de bien ne laisse jamais indifférent ! Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Un appartement ou tout devient simple ! En plein cœur de Tamines, ou tout se fait à pied, se niche un appartement plein Sud, lumineux, chaleureux, un petit cocon qui donne immédiatement le sourire. Dés l’entrée, l’atmosphère est apaisante : séjour baigné de soleil, cuisine semi-équipée, une chambre confortable, un espace rangement, une sdb équipée et surtout 2 terrasses pour profiter du moindre rayon de soleil. A l’arrière, la vue sur la Sambre apaise instantanément, un vrai décor de carte postale paisible et ressourçant. Au quotidien, c’est la facilité absolue : ascenseur cave, parking aisé... Côté technique : DV en PVC, volets électriques, CCM avec système de calorimètres, parlophone. Et pour ceux qui en rêvent, possibilité également d’acquérir un garage pour un prix en supplément. Tout est pensé pour une vie pratique et confortable ou on peut même se passer complétement d’un véhicule, tous les commerces, les transports, les services médicaux, commodités sont proches. Et pourtant, on reste au calme, porté par la douceur de la Sambre et l’ambiance conviviale du quartier. Cet appartement en bon état général convient parfaitement à une personne âgée souhaitant tout avoir à portée de main, un jeune couple ou une personne seule qui démarre dans la vie avec un budget maitrisé, ou encore un investisseur avisé car l’immobilier reste plus que jamais une valeur refuge. A saisir ! Infos indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Au cœur de Tamines et pourtant au calme, le petit cocon qui change tout ! Vous rêvez d’un bien pratique, lumineux, chaleureux, où l’on peut tout faire à pied, sans voiture et où chaque journée commence avec une vue apaisante sur la Sambre ? Donc bienvenue dans cet appartement situé au premier étage avec ascenseur d’une grande résidence, une adresse qui séduit depuis toujours une clientèle très diversifiée : personnes plus âgées cherchant le confort, jeunes couples, personne seule qui souhaite se lancer ou encore investisseurs avisés. Ici tout le monde s’y sent bien ! Composition : hall d’entrée avec placards, séjour assez lumineux, cuisine semi-équipée, une chambre confortable et une salle-de-bains avec WC. Le tout avec une terrasse, le petit plus pour profiter, et une cave toujours appréciée par la clientèle. Côté technique : double-vitrage en bois, volets, ascenseur, parlophone, chauffage central au mazout avec un système de calorimètres, carrelage ou parquet. De plus, possibilité d'acquérir un garage pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire. Conclusion: un bien fiable, simple à vivre et surtout économique. Un choix intelligent quel que soit votre projet : investissement, premier achat, etc. A votre disposition pour une visite, à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non-contractuelles En savoir plus ?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 473.582€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### En savoir plus ?