Deze vertaalde inhoud wordt aangeboden door Simulationpret.be, het kredietvergelijkingsportaal
Wilt u een hypotheek afsluiten en heeft u veel vragen over de huidige tarieven op de markt? De barometer van de huidige rentevoeten en de berekeningsmethoden zijn enkele van de elementen die u kunnen helpen om meer inzicht te verkrijgen …
Wat zijn de huidige barometers van de hypotheekrente?
Momenteel kunt u op de markt verschillende barometers van rentevoeten voor uw hypotheken vinden:
Barometer met vaste rentevoet:
- Voor een lening afgesloten voor een periode van 10 jaar kunt u uitkomen op een tarief van 1,10%. Het hoogste percentage is ongeveer 2,66%.
- De beste tarieven voor een woonkrediet met een looptijd van 20 jaar en 25 jaar zijn respectievelijk 0,97% en 1,11%, en voor de hoogste tarieven kunnen ze oplopen tot 1,46% en 1,60%.
- Voor een lening van 25 jaar is het beste tarief dat u kunt vinden 1,01% en het hoogste is 2,80%.
Barometer met variabele rentevoet:
- Deze tarieven stijgen aanzienlijk.
- Voor leningen van 15, 20 en 25 jaar zijn de semi-vaste tarieven 5/5/5 (wat betekent dat de rente de eerste 5 jaar vast blijft en om de 5 jaar herzienbaar wordt) hetzelfde, ongeveer 1,33%.
- Als het daarentegen een variabel tarief 1/1/1 cap 3% is, zullen ze anders zijn (bijv. 1,24%; 1,31% en 1,44%)
Er is ook een barometer van de leentarieven per quotum die varieert volgens de formule, het aandeel van de debetrentevoet (quotum ≤ 80% of quotum ≥ 91% en ≤ 100%).
Voor meer informatie over de barometers en het geactualiseerde tariefrooster in 2022 kunt u dit artikel raadplegen: Woonkrediet: tabel met huidige rentevoeten
Wat zijn de gemiddelde rentevoeten voor woonkredieten in België?
De gemiddelde rentevoeten op woonkredieten stijgen sterk in België:
- Voor een lening van 10 jaar: u kunt een gemiddelde rente van 2,04% bekomen voor een quotum van 0 tot 80; 2,29%, als het quotum tussen 81 en 125% ligt, of een verschil van 12%.
- Voor een lening met een looptijd van 15 jaar: de gemiddelde rentevoet is 2,57% als het quotum kleiner is dan of gelijk is aan 80 en 2,75% wanneer het hoger is, wat overeenkomt met een stijging van 7%
- Als de looptijd van de lening 20 jaar is, zijn de tarieven zijn 2,68% en 2,87% afhankelijk van de quota, d.w.z. een verschil van 7%
- Krediet op 25 jaar: gemiddelde rentetarieven zijn 2,84% en 3,04% of +7%
- Voor een lening met een looptijd van 30 jaar, vindt u een gemiddelde rente van 3,22% of 4,1%, het verschil is nog steeds 27%
Open Immovlan