Appartement te koop - Brussel VBE31654

Rue du Fossé aux Loups 28b 1000 Brussel

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31654

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 68 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Fossé aux Loups 28b 1000 Brussel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime en lichte appartement van circa 68 m² bevindt zich in het centrum van Brussel, aan de Rue du Fossé aux Loups 28b, op de zesde verdieping van een verzorgd gebouw uit 1957 met lift. De woning is instapklaar en verkeert in uitstekende staat. Bij binnenkomst valt meteen de praktische indeling op met een beveiligde inkomhal voorzien van een veiligheidsdeur, een apart toilet en een aangename leefruimte van ongeveer 23 m² met eiken parketvloer. De aparte keuken meet ongeveer 7 m² en is functioneel ingericht, terwijl de slaapkamer van circa 14 m² eveneens is afgewerkt met eiken parket. Verder is er een moderne badkamer met douche aanwezig. De elektrische installatie werd conform de huidige normen gecertificeerd, wat extra zekerheid biedt. Het appartement beschikt over een centrale gasverwarming en telt twee gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. Het gebouw telt in totaal acht verdiepingen en is gelegen in een rustige maar centrale omgeving, vlakbij de Place de la Monnaie. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar dankzij de ligging op de zesde verdieping geniet u van een vrij uitzicht over de stad. De EPC-waarde bedraagt 248 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 47, wat binnen de toegestane normen valt. De woning wordt verkocht voor de prijs van 210.000 euro zonder btw en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Deze eigendom is ideaal voor wie wil wonen in het hart van Brussel met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor eigen gebruik of een investeringspand, deze goed onderhouden woning biedt een uitstekende ligging gecombineerd met degelijke afwerking. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie VBE31654. We begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

68 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250604-0000716894-01-3

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2035

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31654 Ref. verkoper: 11819 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ketjes

470 m 3' 1,1 km 2' 54'' 470 m 6' 470 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

477 m 4' 1,3 km 3' 477 m 6' 477 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

477 m 4' 1,3 km 3' 477 m 6' 477 m 6'

Middelbare scholen

Institut Bischoffsheim

562 m 4' 1,2 km 3' 562 m 7' 562 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 11'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

35 m 25''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

35 m 25''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

63 m 45''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

279 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

279 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

241 m 2' 53''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

241 m 2' 53''

Treinstations

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

774 m 8' 1,3 km 3' 558 m 9' 774 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

12 km 51' 15,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Monnaie/Munt

59 m 8''

Autodelen

Cambio - De Brouckère E-Cargo

282 m 2' 59'' 282 m 3' 282 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - De Brouckere

327 m 4'

Winkels

Intermarché Bruxelles Monnaie

193 m 2' 2'' 114 m 16'' 193 m 2' 23'' 193 m 2' 23''

Shop & Go Delhaize Ecuyer

275 m 2' 13'' 214 m 30'' 275 m 3' 275 m 3'

Carrefour Express City Anspach

412 m 2' 49'' 409 m 1' 2'' 387 m 5' 387 m 5'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,5 km 4'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

451 m 1' 7''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,5 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,8 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Fossé aux Loups - Wolvengracht, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Bruxelles Monnaie (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ecuyer (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express City Anspach (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Bischoffsheim" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Ketjes", op 6 minuten.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 9 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 11 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Brouckère E-Cargo" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres", op 3 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Bij het "Villo - De Brouckere" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Site Experience Brussels"."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum is te bereiken in 1 minuut.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen