Appartement te koop - Luxembourg RBT46779
Rue de Cessange 61
1320 Luxembourg
575 000 €
Beschrijving
Dit appartement, gelegen aan de Rue de Cessange 61 in Luxemburg-Stad, biedt een praktische woonruimte van 48,50 m², aangevuld met een balkon van 4,36 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2013 met negen units, voorzien van een lift en een gemeenschappelijke wasruimte. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer en een slaapkamer van 12 m² met ruime opbergmogelijkheden. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder van 3,31 m². De locatie van deze woning bevindt zich in een snel ontwikkelend deel van Luxemburg, dat volop profiteert van de uitbreiding van de wijken Gasperich en Cloche d'Or. Alle nodige voorzieningen zoals bakkerijen, slagerijen en kappers zijn binnen handbereik. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum (minder dan 10 minuten) en belangrijke infrastructuur zoals de Gare Centrale (7 minuten) en de luchthaven (20 minuten). Met een goede verbinding via buslijnen en snelwegen is het gemakkelijk bereikbaar richting België, Frankrijk en Duitsland. Het gebied biedt naast de stedelijke gemakken ook diverse recreatieve en culturele faciliteiten, waaronder sportvelden, een cultureel centrum en groene zones. De wijk krijgt verdere verbeteringen door onder andere de uitbreiding van het tramnetwerk. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan zowel voor eigen bewoning als voor investering worden gekocht, eventueel gemeubileerd. De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer €280, inclusief onderhoud, verzekeringen en nutsvoorzieningen. Neem contact op voor een snelle bezichtiging en meer informatie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 575 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Terras
Ja
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
D
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.