Appartement te koop - Luxembourg RBW38892

Dit ruim appartement met drie slaapkamers is te koop gelegen aan de Rue de Cessange 136 in Luxemburg, en wordt aangeboden voor een prijs van 895.000 euro. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m², verdeeld over één verdieping, en beschikt over een aparte wasruimte. De woning omvat een ingerichte keuken uit 2018, een lichte woonkamer van circa 30 m², een douchecabine en een apart toilet. Verder zijn er een balkon, een privéterras met vrij uitzicht op de velden en een tuin van 20 m² die extra buitenruimte bieden. Tot het geheel behoren ook een kelder, een garagebox en een privéparkeerplaats voor de garage. Verwarming geschiedt via individuele gasverwarming met een ketel die in 2013 werd vernieuwd. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en in de slaapkamers ligt parket. Het appartement is momenteel beschikbaar en verkeert in goede algemene staat, waarbij kleine verfrissingswerken mogelijk zijn om het naar eigen smaak aan te passen. Deze eigendom bevindt zich in een rustige en groene residentiële omgeving binnen Luxemburg-stad, wat bijdraagt tot een aangenaam woonklimaat. De ligging is zeer gunstig dankzij de korte afstand tot het zakelijke centrum van Cloche d'Or, het centrum van Luxemburg en belangrijke verkeersaders zoals de A4 en A6 snelwegen. Openbaar vervoer is eveneens vlot bereikbaar met bushaltes op enkele meters afstand, bediend door diverse lijnen die snelle verbindingen bieden naar onder meer het centraal station en andere belangrijke stadsdelen. Bovendien zijn scholen, crèches, sportfaciliteiten en groene zones in de nabijheid aanwezig, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De nabijheid van onder meer het Lycée Vauban en de International School of Luxembourg versterkt de aantrekkelijkheid voor wie waarde hecht aan kwalitatief onderwijs in de buurt. De vraagprijs van 895.000 euro omvat het appartement zelf, de garage en de privéparkeerplaats buiten, de tuin en de kelder. Daarnaast is het belangrijk te vermelden dat renovatiewerken aan de mede-eigendom ter waarde van ongeveer 200.000 euro reeds goedgekeurd zijn en dat het aandeel hierin door de verkoper zal worden voldaan. Dit maakt deze aanbieding bijzonder interessant gezien het aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding in deze gewilde wijk Cessange. Voor wie op zoek is naar een investering met potentieel in Luxemburg biedt deze residentie een uitstekende gelegenheid. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Bob Funck van SIGELUX Real Estate via telefoonnummer Tel +352 621 265 450 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder