Appartement te koop - Howald RBU45842

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Howald, een uiterst gewilde locatie nabij de hoofdstad Luxemburg. Met een prijs van €649.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een strategische ligging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts drie eenheden, waardoor er een intieme en rustige woonomgeving ontstaat. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² en beschikt over een aangename tuin van circa 21 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast is er een zolder van ongeveer 15 m² die flexibel kan worden ingericht als kantoorruimte, extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. De woning wordt compleet geleverd met een privé garage en een parkeerplaats voor extra gemak. De moderne voorzieningen omvatten een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, slaapkamer van circa 15 m² en een nette douchekamer. De recent gerenoveerde dakbedekking, vervangde ketel en nieuwe boiler maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. De ligging in Howald biedt talloze voordelen voor bewoners. Het district is volop in ontwikkeling en geniet van uitstekende verbindingen dankzij meerdere buslijnen en een tramhalte in de buurt, wat zorgt voor vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg, het Kirchberg-gebied en andere belangrijke wijken. Op korte afstand vindt u alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals winkels, supermarkten en restaurants. De omgeving straalt een levendige maar rustige sfeer uit, perfect voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met goede bereikbaarheid. Het appartement is momenteel verhuurd voor €1.650 per maand, waardoor het ook interessant is als investering met een bruto rendement van ongeveer 3,05%. Deze kans is ideaal voor wie op zoek is naar een solide vastgoedbelegging in een dynamisch deel van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem dan snel contact op met ons kantoor via het nummer 248 488 - 1 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Bezoek ook onze website www.feltes.lu voor een overzicht van ons actuele aanbod en verdere details over deze woning. Bij Bureau Immobilier Feltes staat professionaliteit en betrouwbaarheid centraal; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtransactie, of u nu wilt kopen, verkopen of verhuren. Met jaren ervaring in de Luxemburgse markt garanderen wij een service op maat, volledig afgestemd op uw wensen en behoeften. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder