Appartement te koop - Luxembourg RBU41209

Ontdek deze aantrekkelijke investering of gezellige woonst in het hart van Luxembourg-Merl. Deze moderne appartement van circa 45 m² biedt een geslaagde combinatie van functionaliteit, stijl en ligging. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nette, met lift uitgeruste residentie en werd recent gerenoveerd, waardoor het nu klaar is voor directe bewoning of verhuur. Het lichtovergoten interieur wordt gekenmerkt door een eigentijdse uitstraling, met een ruime living voorzien van grote PVC-dubbelglasramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De gezellige woonkamer is afgewerkt met een warme houten-effect tegelvloer, wat bijdraagt aan het comfortabele karakter van de woning. De volledig uitgeruste, moderne zwarte keuken vormt een praktische en esthetische meerwaarde, ideaal voor liefhebbers van koken. De slaapkamer is ruim en flexibel in te richten, geschikt voor een groot dubbel bed en extra opbergruimte. De nette badkamer met douche, toilet en wastafel completeert het geheel. Het appartement beschikt over tal van praktische voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Naast de privé kelder van 5 m², biedt de residentie onder andere een fietsenstalling en een afvalruimte, wat het comfort verhoogt. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het Merlpark, dat rust en groen brengt in de omgeving, terwijl ook belangrijke voorzieningen zoals het Lycée Athénée en diverse instellingen op korte afstand liggen. De dynamische stad Luxembourg is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor wonen hier zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Het vastgoed wordt momenteel verhuurd voor €1.650 per maand exclusief kosten, met een totaal inkomen inclusief charges van €1.890, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huuropbrengst. Met een vraagprijs van €570.000 biedt dit appartement niet alleen een solide investeringskans maar ook een comfortabele woonruimte in een gewilde buurt. De ligging vlakbij groenvoorzieningen en centrale voorzieningen is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Of u nu overweegt te verhuren of zelf te betrekken, deze woning biedt veel potentieel binnen een professionele en goed onderhouden omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bernard Moes van MT Real Estate Invest. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw volgende vastgoedavontuur in Luxembourg te starten!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder